Федерален закон № 66-FZ от 15 април 1998 г
„За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“
Глава I. Общи положения
Член 1. Основни понятия
За целите на това федерален законсе използват следните основни понятия:
градински парцел - парцел, предоставен на гражданин или придобит от него за отглеждане на плодове, плодове, зеленчуци, пъпеши или други култури и картофи, както и за отдих (с право на изграждане на жилищна сграда без право на регистрация на пребиваване в него и стопански сгради и съоръжения);
градински парцел - парцел, предоставен на гражданин или придобит от него за отглеждане на горски плодове, зеленчуци, пъпеши или други култури и картофи (със или без право на изграждане на некапитална жилищна сграда и стопански постройки и конструкции, в зависимост от разрешеното използване на поземления имот, определено според зонирането на територията);
дача - поземлен имот, предоставен на гражданин или придобит от него за целите на отдих (с право на изграждане на жилищна сграда без право на регистриране на пребиваване в нея или жилищна сграда с право на регистриране на пребиваване в нея и стопански постройки и конструкции, както и с право на отглеждане на плодове, ягодоплодни, зеленчуци, пъпеши или други култури и картофи);
градинарско, градинарско или дача сдружение с нестопанска цел на граждани (градинско, градинарско или дача партньорство с нестопанска цел, градинарство, градинарство или дача потребителска кооперация, градинарство, градинарство или дача партньорство с нестопанска цел) - организация с нестопанска цел, създадена от граждани на доброволна основа за подпомагане на своите членове при решаването на общи социално-икономически задачи на градинарството, градинарството и дача икономика(наричано по-нататък градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел);
входни такси - пари в бройвнесени от членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел за организационни разходи за документация;
членски внос - средства, периодично внасяни от членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел за поддръжка на имущество обща употреба, възнаграждения на служителите, сключили трудови договорис такова сдружение и други текущи разходи на сдружението;
целеви вноски - средства, внесени от членове на градинарство, градинарство или дача партньорство с нестопанска целили партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача за придобиване (създаване) на обществени съоръжения;
дялови вноски - имуществени вноски, направени от членове на градинарска, градинарска или селска потребителска кооперация за придобиване (създаване) на обща собственост;
допълнителни вноски - средства, внесени от членове на потребителска кооперация за градинарство, градинарство или дача за покриване на загуби в резултат на прилагането на мерки, одобрени от общото събрание на членовете на потребителска кооперация;
публична собственост - собственост (включително парцели), предназначена да осигури на територията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел нуждите на членовете на такова сдружение с нестопанска цел за преминаване, пътуване, водоснабдяване и канализация, електроснабдяване, газоснабдяване, топлоснабдяване, охрана, отдих и други нужди (пътища, водонапорни кули, общи портали и огради, котелни помещения, детски и спортни площадки, площадки за сметосъбиране, противопожарни съоръжения и др.).
Член 2. Предмет на регулиране и обхват на този федерален закон
1. Този федерален закон използва нормите на други отрасли на правото, изчерпателно регулира отношенията, възникващи във връзка с извършването на градинарство, градинарство и селско стопанство от граждани, и установява правния статут на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел, включително спецификата на техния гражданскоправен статус ( параграф 4 от член 49 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Поземлени отношениявъзникващи във връзка със създаването на градинарски, градинарски или дачни асоциации с нестопанска цел, както и във връзка с дейността на такива асоциации, този федерален закон регулира доколкото те не са регулирани от законодателството на Руската федерация.
2. Този федерален закон се прилага за всички градинарски, градинарски и дачни асоциации с нестопанска цел, създадени на територията на Руската федерация, както и за предварително създадени градинарски, градинарски и дачни партньорства и градинарски, градинарски и дачни кооперативи.
член 3
Правна уредбаградинарство, градинарство и селско стопанство от граждани се извършва в съответствие с Конституцията на Руската федерация, гражданското, поземленото, градоустройственото, административното, наказателното и друго законодателство на Руската федерация, този федерален закон, други регулаторни правни актове на Руската федерация Федерация, както и закони, приети в съответствие с тях и други регулаторни правни актове на съставните образувания на Руската федерация и регулаторни правни актове на местните власти.
Глава II. Форми на градинарство, градинарство и селско стопанство от граждани
Член 4
1. Гражданите, за да упражнят правата си за получаване на градина, градина или страна парцели, притежаването, използването и разпореждането с тези парцели, както и за задоволяване на нуждите, свързани с упражняването на такива права, могат да създават градинарски, градинарски или дачни партньорства с нестопанска цел, градинарски, градинарски или дачни потребителски кооперации или градинарски, градинарски или дачни партньорства с нестопанска цел.
2. В градинарско, градинарско или селско нетърговско партньорство имуществото за общо ползване, придобито или създадено от такова партньорство за сметка на целеви вноски, е обща собственост на неговите членове. Общо имущество, придобито или създадено за сметка на специален фонд, образуван с решение обща срещаградинарско, градинарско или дача партньорство с нестопанска цел е собственост на такова партньорство като юридическо лице. Специалният фонд се състои от встъпителен и членски внос на членовете на такова дружество, приходи от него стопанска дейност, както и средства, предоставени на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача в съответствие с членове 35, 36 и 38 от този федерален закон, други постъпления. Средствата на специалния фонд се изразходват за цели, съответстващи на задачите, предвидени в устава на такова партньорство.
Членовете на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача не носят отговорност за неговите задължения и такова партньорство не носи отговорност за задълженията на своите членове.
3. Членовете на градинарска, градинска или селска потребителска кооперация чрез обединяване на дялови вноски създават обща собственост, собственост на такава кооперация като юридическо лице. Част от това имущество може да бъде разпределено в неделим фонд.
Членовете на градинарска, градинска или селска потребителска кооперация са длъжни ежегодно да покриват произтичащите от това загуби, като правят допълнителни вноски, а също така носят субсидиарна отговорност за задълженията на такава кооперация в рамките на неплатената част от допълнителната вноска на всеки от членовете на такава кооперация.
4. В градинарско, градинарско или дачно нетърговско партньорство общата собственост, придобита или създадена от такова партньорство с вноски на неговите членове, е собственост на градинарското, градинарското или дачното нетърговско партньорство като юридическо лице.
Членовете на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача не носят отговорност за неговите задължения и такова партньорство не носи отговорност за задълженията на своите членове.
член 5
1. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел има име, съдържащо указание за неговата организационна и правна форма и естеството на дейността му и съответно думите "партньорство с нестопанска цел", "потребителска кооперация", "не - партньорство с печалба“.
2. Местоположението на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се определя от мястото на неговата държавна регистрация.
Член 6
1. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, като организация с нестопанска цел, има право да извършва предприемаческа дейностсъответстващ на целите, за които е създаден.
2. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се счита за създадено от момента на държавната му регистрация, притежава отделно имущество, прогнози за приходите и разходите, печат с пълното наименование на такова сдружение на руски или руски език и държавата език на съответната република.
3. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел има право да открива банкови сметки в Руската федерация по установения ред, да има печати и бланки със своето име, както и емблема, регистрирана в съответствие с установения процедура.
член 7
Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел в съответствие с гражданското право има право да:
извършва действията, необходими за постигане на целите, предвидени в този федерален закон и устава на такова сдружение;
отговарят за задълженията си с имуществото си;
придобива и упражнява от свое име имуществени и неимуществени права;
привличане на заемни средства;
сключват договори;
действа като ищец и ответник в съда;
Отиди до съда арбитражен съдс молби за анулиране (изцяло или частично) на актове на държавни органи, актове на местно самоуправление или нарушения от длъжностни лица на правата и законните интереси на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача;
създават асоциации (съюзи) на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел;
да упражнява други правомощия, които не противоречат на законодателството на Руската федерация и законодателството на съставните образувания на Руската федерация.
Член 8
1. Гражданите имат право да извършват градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа.
2. Гражданите, занимаващи се с градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа на територията на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, имат право да използват инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на градинарство, градинарство или дача с нестопанска цел. сдружение със стопанска цел срещу възнаграждение при условията на договори, сключени с такова сдружение в писанепо начина, определен от общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел.
В случай на неплащане на таксите, установени със споразумения за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, въз основа на решение на управителния съвет на такова сдружение или общо събрание на неговите членове, гражданите, занимаващи се с градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа, са лишени от правото да използват обектите на инфраструктурата и друга обща собственост на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел. Неплащанията за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се възстановяват по съдебен ред.
Гражданите, които индивидуално се занимават с градинарство, градинарство или селско стопанство на територията на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, могат да обжалват пред съдебните решения на борда на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача или общото събрание на него членовете да отказват да сключат споразумения за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на такова сдружение.
Размерът на плащането за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел за граждани, занимаващи се с градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа, при условие че правят вноски за придобиването (създаване ) от посочения имот, не може да надвишава размера на заплащането за ползване на посочения имот за членовете на такова сдружение.
Член 9
1. Асоциации с нестопанска цел за градинарство, градинарство и дача могат да създават местни и междуобластни асоциации (съюзи).
Решенията за участие на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел в местна или междуобластна асоциация (съюз) се вземат от общите събрания на членовете на такива асоциации.
Проектите на учредителни споразумения и проекти на харти на местни или междуобластни асоциации (съюзи) се одобряват от общите събрания на членовете на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел и се подписват от председателите на управителните съвети на такива асоциации.
2. Местните и междуобластните асоциации (съюзи) имат право да създават регионални (териториални, регионални, републикански, областни) асоциации (съюзи).
Решенията за участие на местни и междуобластни асоциации (съюзи) в регионални асоциации (съюзи) се вземат на конференции на делегати на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел - членове на местни (междуобластни) асоциации (съюзи).
Проектите на учредителни споразумения и проекти на харти на регионални асоциации (съюзи) се одобряват на конференции на делегати на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел - членове на местни (междуобластни) асоциации (съюзи) и се подписват от председателите на управителните съвети на местните и междуобластни асоциации (съюзи).
3. Регионалните асоциации (съюзи) могат да създадат федерална асоциация (съюз).
Решенията за участие на регионални асоциации (съюзи) във федералната асоциация (съюз) се вземат на конференции на делегати на местни и междуобластни асоциации (съюзи) - членове на съответните регионални асоциации (съюзи).
Проектът на учредителен договор и проектът на устава на федералната асоциация (съюз) се одобряват на конференции на делегати на местни и междуобластни асоциации (съюзи) - членове на съответните регионални асоциации (съюзи) и се подписват от председателите на управителните съвети на регионалните асоциации. (синдикати).
4. Създават се местни, междуобластни, регионални (териториални, регионални, републикански, окръжни) и федерални асоциации (съюзи), за да координират дейността, да представляват и защитават интересите на градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел в отношенията с държавни органи, органи на местното самоуправление, обществени и други организации, както и с цел предоставяне на информационни, правни и други услуги в областта на градинарството, градинарството и селското стопанство.
5. Местните, междуобластните, регионалните и федералните асоциации (съюзи) са организации с нестопанска цел.
6. Членът на сдружение (съюз) запазва своята самостоятелност и правото на юридическо лице.
7. Наименованието на сдружението (съюза) трябва да съдържа указание за основната цел на неговите членове и думата "сдружение" ("съюз").
8. Финансирането на дейността на ръководните органи на сдружението (съюза) се извършва за сметка на вноските на техните учредители.
9. Асоциация (съюз) на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел не носи отговорност за задълженията на своите членове, а членовете на такава асоциация (съюз) носят субсидиарна отговорност за задълженията си в размера и начина, по който установени с учредителните документи на такава асоциация (съюз).
10. Асоциация (съюз) на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел има право да участва в дейностите международни организацииградинари, градинари и летни жители по начина, предписан от тези организации.
11. Процедурата за създаване, реорганизиране или ликвидация на сдружение (съюз) на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел, съставът и компетентността на неговите управителни органи, както и дейността на такова сдружение (съюз) са регулиран от Федералния закон „За Не-правителствени Организации“, Федералният закон „За обществените сдружения“, други федерални закони, учредителен договори устава на сдружението (съюза).
12. Местна, междуобластна или регионална асоциация (съюз) на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел може да получи правото да проверява икономическите и финансови дейноститакива асоциации с представяне на резултатите от одита на управителните съвети на градинарските, градинарските или селските сдружения с нестопанска цел и общите събрания на техните членове.
Член 10
1. Сдружения с нестопанска цел за градинарство, градинарство и дачи и сдружения (съюзи) на такива сдружения имат право да откриват свои представителства на територията на Руската федерация. Представителства могат да бъдат открити в организации, които произвеждат или продават посадъчен материал за култури, торове, средства за защита на културите от вредители и болести, Строителни материали, селскостопанска техника и инвентар, селскостопански и др.
2. Представителството на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел или асоциация (съюз) на такива сдружения е обособено подразделение, разположени извън местоположението на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел или сдружение (съюз) на такива сдружения, представляващи техните интереси и ги защитаващи.
3. Представителството на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача или асоциация (съюз) на такива сдружения не е юридическо лице, надарено е с имущество на сдружение с нестопанска цел или сдружение за градинарство, градинарство или дача ( съюз) на такива асоциации, които са го създали, и действа въз основа на одобрени от такава асоциация или асоциация (съюз) разпоредби. Имотът на посоченото представителство се намира в гр оперативно управлениеи се отчита в отделен баланс и в баланса на градинарското, градинарското или селското сдружение с нестопанска цел или асоциация (съюз) на такива асоциации, които са го създали.
4. Представителство на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел или асоциация (съюз) на такива сдружения действа от името на сдружението или сдружението (съюз) на такива сдружения, които са го създали. Отговорността за дейността на представителството се носи от градинарското, градинарското или селското сдружение с нестопанска цел, което го е създало, или асоциацията (съюза) на такива сдружения.
Ръководителят на представителството се назначава от градинарска, градинарска или селска асоциация с нестопанска цел или асоциация (съюз) на такива асоциации и действа въз основа на пълномощно, издадено от такава асоциация или асоциация (съюз).
Член 11. Взаимни кредитни фондове и фондове за наем
1. Градинарите, градинарите и летните жители имат право да създават фондове за взаимни заеми, фондове за наем и други фондове по начина, предписан от Гражданския кодекс на Руската федерация.
2. Взаимните кредитни фондове се създават с цел предоставяне на заеми за строителство и ремонт на жилищни сгради, жилищни сгради, стопански сгради и конструкции, подобряване на градини, зеленчукови градини и вилни парцели. Заеми се издават само на основателите на взаимен кредитен фонд.
Взаимният кредитен фонд работи въз основа на устава, одобрен от учредителите.
Уставът на взаимен кредитен фонд, в допълнение към информацията, посочена в членове 52, 118 от Гражданския кодекс на Руската федерация, трябва да съдържа:
информация за размера на вноската на учредителя;
информация за обектите на кредитиране;
ред за отпускане на кредит;
правила за извършване на касови операции;
превъртане длъжностни лицаупълномощен да ръководи парични операции;
процедура за контрол на съответствието касова дисциплинаи отговорността за нарушаването му;
процедурата за одит на взаимния кредитен фонд;
информация за банките, в които се съхраняват паричните средства на взаимоспомагателния фонд.
3. Наемните фондове се създават от градинари, градинари и летни жители, за да осигурят на учредителите на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел модерни средства за производство, използвани при строителството и ремонта на жилищни сгради, жилищни сгради, битови сгради и структури, подобряване и обработка на градински, градински и дачни парцели.
Наемният фонд работи въз основа на устава, одобрен от учредителите.
Уставът на фонда за наем, в допълнение към информацията, посочена в членове 52 и 118 от Гражданския кодекс на Руската федерация, трябва да съдържа:
информация за размера на целевата вноска на учредителя;
списък на средствата за производство, закупени за наемния фонд;
процедурата за предоставяне на градинари, градинари и летни жители на средства за производство за временно ползване;
списък на длъжностните лица, отговорни за организирането на работата на наемния фонд.
Глава III. Предоставяне на парцели за градинарство, градинарство и селско стопанство
Член 12. Стана невалиден от 1 март 2015 г. (Федерален закон № 171-FZ от 23 юни 2014 г.).
Член 13
1. Осигуряването на гражданите с градина, градина и летни вили е отговорност на местните власти по местоживеене на гражданите.
2. Регистрацията и регистрацията на заявления на граждани, които се нуждаят от получаване на градински, градински или селски парцели, се поддържат от органите на местното самоуправление отделно. Последователността на предоставяне на градински, градински или селски парцели се определя въз основа на регистрацията на съответните заявления.
Гражданите, които в съответствие със законодателството на Руската федерация или законодателството на съставните образувания на Руската федерация имат преференциално право да получат градински, градински или вилни парцели, са включени в отделен списък.
Списъците на гражданите, които са подали заявление за предоставяне на градина, градина или селски парцел, и промените в тези списъци се одобряват от местната власт и се предоставят на вниманието на заинтересованите граждани.
3. С изтекъл срок на годност. - Федерален закон от 26 юни 2007 г. N 118-FZ.
4. Органът на местното самоуправление, въз основа на одобрен списък на гражданите, които са подали заявление за предоставяне на градина, зеленчукова градина или парцел за дача, определя нуждите от парцели за градина, градина или дача. Изчислението се извършва въз основа на установените норми за предоставяне на парцели, като се отчита необходимостта от поставяне на обща собственост.
5. Отменен (Федерален закон № 118-FZ от 26 юни 2007 г.).
Член 14
1. Предоставянето на парцели за градинарство, градинарство и селско стопанство се извършва в съответствие с Кодекса на земята на Руската федерация, като се вземат предвид спецификите, установени от този член.
2. Максималният размер на поземлен имот, който се намира в държавата или общинска собствености могат да бъдат предоставени за безвъзмездно ползване на градинарско или градинарско сдружение с нестопанска цел, не могат да надвишават площта, изчислена като сбор от площта на парцелите градина или градина и площта на парцелите, които се класифицират като общо ползване Имот.
За определяне на максималния размер на поземлен имот, който е държавна или общинска собственост и може да бъде предоставен за безвъзмездно ползване на градинарско или градинарско сдружение с нестопанска цел, площта на градинските или градинарските парцели, които ще бъдат образувани до се предоставя на членове на градинарско или градинарско сдружение с нестопанска цел, се определя като произведението на броя на членовете на посоченото сдружение и установения максимален размер на такива парцели. Площта на поземлените парцели, класифицирани като публична собственост, се определя в размер на двадесет и пет процента от площта на градинските или градинските парцели, определени в съответствие с правилата, предвидени в този параграф.
3. Поземлени парцели, образувани в съответствие с проекта за проучване на територията от поземлен имот, предоставен на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, се предоставят на членове на такова сдружение в съответствие с разпределението на образуваните или формирани парцели в собственост или под наем без наддаване по начина, установен от Земския кодекс на Руската федерация. Парцели за градина, градина или дача се предоставят безплатно в случаите, установени от федералните закони, законите на съставните образувания на Руската федерация.
4. Разпределението на парцелите, формирани или формирани между членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, на което са предоставени парцели в съответствие с параграф 3 от този член, като се посочват условните номера на парцелите в съответствие с проект за проучване на земята, се извършва въз основа на решение на общото събрание на членовете на съответната асоциация (срещи на делегати).
Член 15 - Федерален закон от 23 юни 2014 г. N 171-FZ.
Глава IV. Създаване на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел. права и задължения на членовете на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел
Член 16
1. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се създава въз основа на решение на гражданите в резултат на създаването или в резултат на реорганизацията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел.
2. Броят на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача трябва да бъде най-малко трима души.
3. Учредителният документ на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел е уставът, одобрен от общото събрание на учредителите на сдружението с нестопанска цел.
4. Уставът на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача трябва да посочва:
организационно-правна форма;
име и местоположение;
предмета и целите на дейността;
процедурата за приемане в членство в такова сдружение и оттегляне от него;
правата и задълженията на такова сдружение;
правата, задълженията и отговорностите на членовете на такова сдружение;
редът за извършване на встъпителни, членски, целеви, дялови и допълнителни вноски и отговорността на членовете на такова сдружение за нарушаване на задълженията за извършване на тези вноски;
ред за определяне на размера на членския внос. Тази процедура може да включва, наред с други неща, установяване на размера членски вносв зависимост от площта на поземления парцел на член на такова сдружение и (или) общата площ на недвижимите имоти, принадлежащи на него и разположени на този поземлен имот;
редът за участие на член на такова сдружение в работа, извършвана колективно въз основа на решение на общото събрание на членовете на такова сдружение или събрание на упълномощени лица, или въз основа на решение на съвета на такъв асоциация;
структурата и процедурата за формиране на управителни органи на такава асоциация, тяхната компетентност, процедурата за организиране на дейности;
състава и компетентността на контролните органи на такова сдружение;
редът за формиране на имуществото на такова сдружение и редът за изплащане на стойността на част от имуществото или издаване на част от имуществото в натура в случай на оттегляне на гражданин от членство в такова сдружение или ликвидация такава асоциация;
условия за възнаграждение на служителите, сключили трудови договори с такова сдружение;
процедурата за промяна на устава на такова сдружение;
основанията и процедурата за изключване от членство в такова сдружение и прилагането на други мерки за въздействие за нарушаване на устава или вътрешните правила на такова сдружение;
процедурата за реорганизация и процедурата за ликвидация на такава асоциация, процедурата за нейното влизане в асоциации (съюзи) на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел, процедурата за откриване на нейно представителство;
процедурата за поддържане на регистър на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (наричано по-нататък регистър на членовете на сдружението);
редът за предоставяне на членовете на такова сдружение на информация за дейността на управителните органи и контролния орган на такова сдружение.
Уставът на градинарска, градинска или селска потребителска кооперация също посочва отговорността на членовете на такава кооперация за нейните дългове.
Уставът на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача също посочва процедурата за формиране на специален фонд, който е собственост на такова партньорство.
5. Разпоредбите на устава на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел не могат да противоречат на законодателството на Руската федерация и законодателството на съставните образувания на Руската федерация.
6. Решенията на управителните органи на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел не могат да противоречат на неговия устав.
Член 17
Държавна регистрацияградинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се извършва по начина, предписан от федералния закон за държавна регистрация юридически лица.
2 - 5. Изключено (Федерален закон от 21 март 2002 г. N 31-FZ).
Член 18
1. Граждани на Руската федерация, които са навършили осемнадесет години и имат парцели в границите на такова партньорство (партньорство), могат да бъдат членове на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача (градинско, градинарско или селскостопанско дружество без - партньорство с печалба).
Граждани на Руската федерация, които са навършили шестнадесет години и имат парцели в границите на такава кооперация, могат да бъдат членове на градинарска, градинска или селска потребителска кооперация.
2. Членове на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача могат да бъдат, в съответствие с гражданското право, наследници на членове на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, включително малолетни и непълнолетни, както и лица, на които правата върху парцели са прехвърлени в резултат на дарения или други сделки със земя.
3. Чужди граждани и лица без гражданство могат да станат членове на градинарски, градинарски или дачни сдружения с нестопанска цел. Правата на чуждестранни граждани и лица без гражданство на градина, градина, селски парцели се определят в съответствие със законодателството на Руската федерация.
4. Учредителите на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се считат за приети като членове на такова сдружение от момента на държавната му регистрация. Други лица, които се присъединяват към такова сдружение, се приемат за членове от общото събрание на членовете на градинарското, градинарското или селското сдружение с нестопанска цел.
5. Всеки член на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел в рамките на три месеца от датата на приемане в членовете си, управителният съвет на такова сдружение трябва да издаде членска книга или друг документ, който го замества.
Член 19
1. Член на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел има право на:
1) да избира и да бъде избиран в управителните органи на такова сдружение и неговия контролен орган;
2) получава информация за дейността на управителните органи на такова сдружение и неговия контролен орган;
2.1) да се запознава с документите, свързани с дейността на сдружението, предвидени в член 27, параграф 3 от този федерален закон, и да получава копия от тези документи;
3) управляват самостоятелно своя поземлен имот в съответствие с разрешеното му използване;
4) да извършва в съответствие с градоустройственото планиране, строителството, околната среда, санитарно-хигиенните, пожарната безопасност и други установени изисквания (норми, правила и разпоредби), изграждането и реконструкцията на жилищна сграда, битови сгради и конструкции - на градински парцел; жилищна сграда или жилищна сграда, стопански сгради и съоръжения - на лятна вила; некапитални жилищни сгради, стопански сгради и съоръжения - върху градински парцел;
5) да се разпорежда със своята земя и друго имущество, ако не е изтеглено от обращение или ограничено в обращение въз основа на закона;
6) в случай на отчуждаване на парцел градина, зеленчукова градина или дача, едновременно отчуждете на приобретателя дял от имот за общо ползване като част от партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача в размер на целевите вноски ; имуществен дял в размер на дялова вноска, с изключение на частта, която е включена в неделимия фонд на градинарска, градинарска или селска потребителска кооперация; сгради, конструкции, конструкции, овощни култури;
7) при ликвидация на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, да получи дължимия дял от имуществото за общо ползване;
8) да се обърне към съда за анулиране на решенията на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел или събрание на упълномощени лица, както и решения на управителния съвет и други органи на такова сдружение, които нарушават неговите права и законни интереси;
9) доброволно да се оттегли от градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, като едновременно с това сключи споразумение с такова сдружение относно процедурата за използване и експлоатация на инженерни мрежи, пътища и друга обща собственост;
10) извършва други действия, незабранени със закон.
2. Член на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача трябва:
1) носи тежестта на поддържането на парцела и тежестта на отговорността за нарушение на закона;
2) носи субсидиарна отговорност за задълженията на градинарска, градинарска или селска потребителска кооперация в рамките на неплатената част от допълнителния принос на всеки от членовете на такава кооперация;
3) да използва поземления парцел в съответствие с предназначението и разрешеното използване, да не уврежда земята като естествено и стопански обект;
4) да не нарушава правата на членовете на такова сдружение;
5) спазва агротехническите изисквания, установените режими, ограничения, тежести и сервитути;
6) своевременно да плащат членски и други такси, предвидени в този федерален закон и устава на такова сдружение, данъци и плащания;
7) да развие поземлен имот в рамките на три години, освен ако поземленото законодателство не предвижда друг период;
8) спазва градоустройствените, строителните, екологичните, санитарно-хигиенните, противопожарните и други изисквания (норми, правила и разпоредби);
9) участва в събития, организирани от такова сдружение;
10) участва в общите събрания на членовете на такова сдружение;
11) изпълнява решенията на общото събрание на членовете на такова сдружение или събранието на упълномощените лица и решенията на съвета на такова сдружение;
11.1) в рамките на десет дни от датата на прекратяване на правата върху принадлежащия му парцел, уведомява писмено управителния съвет на градинарското, градинарското или селското сдружение с нестопанска цел;
12) спазва други изисквания, установени от законите и устава на такова сдружение.
Член 19.1. Регистър на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача
1. Не по-късно от един месец от датата на държавна регистрация на градинарска, градинарска или селска асоциация с нестопанска цел, в съответствие с устава на такава асоциация, председателят на управителния съвет на асоциацията или друг упълномощен член на управителния съвет на сдружението създава и поддържа регистър на членовете на сдружението.
2. Събирането, обработката, съхранението и разпространението на информация, необходима за поддържане на регистъра на членовете на сдружението, се извършват в съответствие с този федерален закон и законодателството на Руската федерация относно личните данни.
3. Регистърът на членовете на сдружението трябва да съдържа:
1) фамилия, име, бащино име (ако има такова) на член на такова сдружение;
2) пощенски адрес и (или) адрес електронна пощана които член на такава асоциация може да получава съобщения;
3) кадастралният (условен) номер на поземления имот, чийто притежател на правото е член на такова сдружение (след разпределението на парцелите между членовете на сдружението), както и друга информация, предвидена в устава на такова сдружение. асоциация.
4. Членът на съответното сдружение е длъжен да предоставя достоверна и необходима информация за поддържане на регистъра на членовете на сдружението и своевременно да информира управителния съвет на сдружението за промени в посочената информация.
Глава V
Член 20
1. Управителните органи на асоциация с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача са общото събрание на нейните членове, управителният съвет на такава асоциация и председателят на нейния управителен съвет.
Общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел е върховен органуправление на такава асоциация.
2. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел има право да провежда общо събрание на своите членове под формата на събрание на упълномощени лица.
Представителите на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача се избират измежду членовете на такова сдружение и не могат да прехвърлят упражняването на своите правомощия на други лица, включително членове на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача.
Упълномощените представители на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се избират в съответствие с устава на такова сдружение, което установява:
1) броя на членовете на такова сдружение, от които се избира един представител;
2) мандата на упълномощено такова сдружение;
3) процедурата за избиране на упълномощени представители на такова сдружение (чрез явно или тайно гласуване с бюлетини);
4) възможността за предсрочно преизбиране на упълномощените представители на такова сдружение.
Член 21
1. Изключителната компетентност на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско и селско сдружение с нестопанска цел (среща на упълномощени лица) включва следните въпроси:
1) изменения в устава на такава асоциация и допълнения към устава или одобряване на устава в ново издание;
2) приемане в членство в такова сдружение и изключване от неговите членове;
3) определяне на количествения състав на съвета на такова сдружение, избор на членове на неговия съвет и предсрочно прекратяване на техните правомощия;
4) избор на председател на управителния съвет и предсрочно прекратяване на правомощията му, освен ако не е предвидено друго в устава на такова сдружение;
5) избор на членове ревизионна комисия(одитор) на такова сдружение и предсрочно прекратяване на правомощията им;
6) избор на членове на комисията за контрол по спазване на законодателството и предсрочно прекратяване на пълномощията им;
7) вземане на решения за организиране на представителства, взаимен кредитен фонд, фонд за наем на такова сдружение, за влизането му в асоциации (съюзи) на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел;
8) одобряване на вътрешния правилник на такова сдружение, включително провеждането на общо събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица); дейността на неговия съвет; работа на ревизионната комисия (одитор); работа на комисията по контрол по спазване на законодателството; организация и дейност на своите представителства; организация и дейност на взаимозаемната каса; организация и дейност на наемния фонд; вътрешния работен график на такова сдружение;
9) вземане на решения за реорганизация или ликвидация на такова сдружение, назначаване на ликвидационна комисия, както и одобряване на междинни и окончателни ликвидационни баланси;
10) вземане на решения за формиране и използване на имуществото на такова сдружение, за създаване и развитие на инфраструктурни съоръжения, както и установяване на размера доверителни фондовеи свързани с тях вноски;
11) определяне на размера на санкциите за забавено плащане на вноски, промяна на условията за внасяне на вноски от членове с ниски доходи на такова сдружение;
12) одобряване на прогнозите за приходите и разходите на такова сдружение и приемане на решения за неговото изпълнение;
13) разглеждане на жалби срещу решения и действия на членове на управителния съвет, председател на управителния съвет, членове на одиторската комисия (одитор), членове на комисията за наблюдение на спазването на законодателството, служители на фонда за взаимни заеми и служители на наема фонд;
14) одобряване на докладите на съвета, одитната комисия (одитор), комисията за контрол на спазването на закона, фонда за взаимни заеми, фонда за наем;
15) насърчаване на членовете на управителния съвет, одитната комисия (одитор), комисията за наблюдение на спазването на закона, фонда за взаимни заеми, фонда за наем и членове на такова сдружение;
16) вземане на решение за придобиване на поземлен имот, свързан с обща собственост, в собственост на такова сдружение;
17) одобряване на списъци на членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел;
18) разпределение на парцели, образувани или формирани между членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, на което са предоставени парцели в съответствие с член 14, параграф 3 от този федерален закон, като се посочват условните номера на парцелите в съответствие с проекта за земеустройство;
19) одобряване на проект за устройство на територията и (или) проект за измерване на територията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел.
Общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (среща на упълномощени лица) има право да разглежда всякакви въпроси, свързани с дейността на такова сдружение, и да взема решения по тях.
1.1. Решенията по въпроса, посочен в параграф 1, параграф 1, параграф 1 от този член, не могат да се вземат от общо събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, проведено под формата на събрание на упълномощени представители.
2. Общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (събрание на упълномощени лица) се свиква от управителния съвет на такова сдружение при необходимост, но най-малко веднъж годишно. Извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (събрание на упълномощени лица) се провежда по решение на неговия съвет, по искане на одиторската комисия (одитор) на такова сдружение, както и по предложение на местната власт. тяло или поне една пета общ бройчленове на такава асоциация. Извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (събрание на упълномощени лица) по въпроса за предсрочно прекратяване на правомощията на председателя на управителния съвет на съответното сдружение или предсрочно преизбиране на членове на управителния съвет на съответното сдружение. може да се проведе при липса на решение на борда за провеждане на това заседание, при спазване на процедурата, установена от този член за уведомяване на членовете на съответната асоциация за провеждането на това събрание.
Управителният съвет на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача е длъжен в рамките на седем дни от датата на получаване на предложението на органа на местната власт или най-малко една пета от общия брой на членовете на такова сдружение или искане на одиторската комисия (одитор) на такова сдружение да проведе извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (упълномощено събрание), за да разгледа въпросното предложение или искане и да вземе решение за провеждане на извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (събрание на упълномощени представители) или да откаже провеждането му.
Управителният съвет на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача може да откаже да проведе извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица), ако процедурата, установена от устава на такова сдружение за подаване на предложение или отправяне на искане за свикване на извънредно общо събрание на членовете си (събрание на упълномощените лица) не е спазено.
В случай, че управителният съвет на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел вземе решение за провеждане на извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица), посоченото общо събрание на членовете на градинарство, сдружение с нестопанска цел за градинарство или дача (среща на упълномощени лица) трябва да се проведе не по-късно от тридесет дни от датата на получаване на оферта или искане за нейното изпълнение. В случай, че управителният съвет на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел реши да откаже провеждането на извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица), той информира писмено одитната комисия (одитор ) на такава асоциация или членове на такава асоциация или орган на местно самоуправление, изискващи извънредно общо събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (събрание на упълномощени лица), за причините за отказ.
Отказът на управителния съвет на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача да удовлетвори предложение или искане за провеждане на извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица) на одитната комисия (одитор), членове на такова сдружение, орган на местно самоуправление може да обжалва в съда.
Уведомяването на членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел за общо събрание на неговите членове (среща на упълномощени лица) може да се извърши в писмена форма (пощенски картички, писма), чрез подходящи съобщения в медиите средства за масова информация, както и чрез поставяне на подходящи съобщения на информационни табла, разположени на територията на такова сдружение, освен ако неговият устав не предвижда друг ред за уведомяване. Уведомлението за провеждане на общо събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица) се изпраща не по-късно от две седмици преди датата на провеждането му. Известието за провеждане на общо събрание на членовете на такова сдружение (събрание на упълномощени лица) трябва да посочва съдържанието на въпросите, представени за обсъждане.
Общото събрание на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача (среща на упълномощени лица) е компетентно, ако присъстват повече от петдесет процента от членовете на такова сдружение (не по-малко от петдесет процента от упълномощените лица). споменатата среща. Член на такава асоциация има право да участва в гласуването лично или чрез свой представител, чиито правомощия трябва да бъдат формализирани с пълномощно, заверено от председателя на такава асоциация.
Председателят на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (среща на упълномощени лица) се избира с обикновено мнозинство от гласовете на членовете на такова сдружение, присъстващи на общото събрание.
Решения за внасяне на промени в устава на такова сдружение и допълнения към неговия устав или за одобряване на устава в нова редакция, изключване от членството на такова сдружение, за неговата ликвидация и (или) реорганизация, назначаване на ликвидационна комисия и за одобряване на междинните и окончателните ликвидационни баланси се вземат от общото събрание на членовете на такова сдружение (от събрание на упълномощени лица) с мнозинство от две трети.
Други решения на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (среща на упълномощени лица) се приемат с обикновено мнозинство от гласовете.
Решенията на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (среща на упълномощени лица) се довеждат до знанието на членовете му в рамките на седем дни след датата на приемане на тези решения по начина, предписан от устава. на такава асоциация.
Член на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел има право да обжалва пред съда решението на общото събрание на неговите членове (среща на упълномощени лица) или решението на управителния орган на такова сдружение, които нарушават правата и законните интереси на член на такова сдружение.
3. Ако е необходимо, решението на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел може да се вземе чрез неприсъствено гласуване (чрез анкета).
Редът и условията за провеждане на неприсъствено гласуване се установяват от устава на градинарско, градинарско и селско сдружение с нестопанска цел и вътрешните правила за провеждане на неприсъствено гласуване, които трябва да предвиждат текста на бюлетината за неприсъствено гласуване, процедурата за информиране членове на такова сдружение на предложения дневен ред, запознаване с необходимата информация и документи, внасяне на предложения за включване на допълнителни въпроси в дневния ред, както и посочване на конкретен срок за приключване на процедурата за неприсъствено гласуване.
Ако дневният ред на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел включва въпроси за изменение на устава на сдружението или одобряването му в нова редакция, ликвидация или реорганизиране на сдружението, одобряване на прогнозите за приходите и разходите , доклади на управителния съвет и ревизионната комисия (ревизора) на сдружението, провеждащи по тези въпроси, неприсъствено гласуване (анкетно) не се допуска, с изключение на случаите, когато общото събрание на членовете на сдружението, проведено от съвместното присъствие на членовете на асоциацията и чийто дневен ред включваше посочените въпроси, нямаше кворума, предвиден в параграф 7 на параграф 2 от този член.
чл.22
1. Управителният съвет на сдружение с нестопанска цел градинарство, градинарство или дача е колегиален изпълнителен орган и се отчита пред общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица).
В своята дейност управителният съвет на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача се ръководи от този федерален закон, законодателството на Руската федерация, законодателството на съставните образувания на Руската федерация, нормативните правни актове на местните власти и устава на такава асоциация.
Управителният съвет на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача се избира чрез пряко тайно гласуване измежду членовете си за период от две години от общо събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица), освен ако не е предвидено друго от устава на такава асоциация. Броят на членовете на съвета се определя от общото събрание на членовете на такова сдружение (събрание на упълномощени лица).
Въпросът за предсрочно преизбиране на членове на управителния съвет може да бъде повдигнат по искане на най-малко една трета от членовете на такова сдружение.
2. Заседанията на управителния съвет на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се свикват от председателя на управителния съвет в рамките на сроковете, определени от управителния съвет, а също и при необходимост.
Заседанията на УС са редовни, ако на тях присъстват най-малко две трети от членовете му.
Решенията на управителния съвет на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача са задължителни за всички членове на такова сдружение и неговите служители, които са сключили трудови договори с такова сдружение. При равенство на гласовете решаващ е гласът на председателя на Управителния съвет.
3. Компетентността на управителния съвет на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел включва:
1) практическо изпълнение на решенията на общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица);
2) вземане на решение за провеждане на извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица) или отказ от провеждането му;
3) оперативно управление на текущата дейност на такова сдружение;
4) изготвя прогнози за приходите и разходите и отчети на такова сдружение, представяйки ги за одобрение от общото събрание на членовете (събрание на упълномощени лица);
5) разпореждане с материални и нематериални активи на такова сдружение до степента, необходима за осигуряване на текущата му дейност;
6) организационна и техническа подкрепа за дейността на общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица);
7) организация на счетоводството и отчитането на такова сдружение, подготовка годишен доклади внасянето му за одобрение от общото събрание на членовете на такова сдружение (събрание на упълномощените лица);
8) организира защитата на имуществото на такова сдружение и имуществото на неговите членове;
9) организира застраховане на имуществото на такова сдружение и имуществото на неговите членове;
10) организация на строителството, ремонта и поддръжката на сгради, конструкции, съоръжения, инженерни мрежи, пътища и други обществени съоръжения;
11) покупка и доставка посадъчен материал, градински инструменти, торове, пестициди;
12) осигуряване на деловодството на такова сдружение и поддържането на неговия архив;
13) наемане в такава асоциация на лица по трудови договори, тяхното уволнение, насърчаване и налагане на санкции върху тях, водене на досиета на служителите;
14) контрол върху навременното плащане на встъпителни, членски, целеви, дялови и допълнителни вноски;
15) извършване на транзакции от името на такава комбинация;
16) съдействие на членове на такова сдружение при безвъзмездно прехвърляне на селскостопански продукти на домове за сираци, домове за възрастни хора и хора с увреждания, предучилищни образователни институции;
17) изпълнение външноикономическа дейносттакава асоциация;
18) спазването от такова сдружение на законодателството на Руската федерация и устава на такова сдружение;
19) разглеждане на молби на членове на такова сдружение.
Управителният съвет на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, в съответствие със законодателството на Руската федерация и устава на такова сдружение, има право да взема решения, необходими за постигане на целите на дейността на такова сдружение и осигурява нормалното му функциониране, с изключение на решенията, които се отнасят до въпроси, посочени от този федерален закон и устава на такава асоциация към компетентността на общото събрание на нейните членове (среща на упълномощени лица).
20) поддържа регистър на членовете на сдружението.
чл.23
1. Управителният съвет на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се ръководи от председател на управителния съвет, избран измежду членовете на управителния съвет за срок от две години.
Правомощията на председателя на управителния съвет се определят от този федерален закон и устава на такава асоциация.
Председателят на управителния съвет, в случай на несъгласие с решението на управителния съвет, има право да обжалва това решение пред общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица).
2. Председателят на управителния съвет на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел действа без пълномощно от името на такова сдружение, включително:
1) председателства заседанията на борда;
2) има право на първи подпис под финансови документи, които в съответствие с устава на сдружението не подлежат на задължително одобрение от борда или общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица);
3) подписва други документи от името на сдружението и протоколи от заседанията на управителния съвет;
4) въз основа на решение на управителния съвет сключва сделки и открива банкови сметки на такова сдружение;
5) издава пълномощни, включително с право на заместване;
6) осигурява разработването и представянето за одобрение от общото събрание на членовете на такава асоциация (среща на упълномощени лица) на вътрешния правилник на такава асоциация, разпоредбите относно възнагражденията на служителите, които са сключили трудови договори с такава асоциация ;
7) осъществява представителство от името на такова сдружение в държавни органи, местни власти, както и в организации;
8) разглежда заявленията на членовете на такова сдружение.
Председателят на управителния съвет на асоциация с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, в съответствие с устава на такава асоциация, изпълнява други задължения, необходими за осигуряване на нормалното функциониране на такава асоциация, с изключение на задълженията, възложени от този федерален Законът и уставът на такава асоциация към други управителни органи на такава асоциация.
чл.24
1. Председателят на управителния съвет на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел и членовете на неговия съвет, при упражняване на правата си и изпълнение на установените задължения, трябва да действат в интерес на такова сдружение, да упражняват своите права и изпълни възложени отговорностидобросъвестно и разумно.
2. Председателят на управителния съвет на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача и членовете на неговия съвет носят отговорност пред такова сдружение за загуби, причинени на такова сдружение от техните действия (бездействие). В същото време членовете на управителния съвет, които са гласували против решението, което е довело до нанасяне на загуби от такова сливане, или които не са участвали в гласуването, не носят отговорност.
Председателят на Управителния съвет и неговите членове, в случай на разкриване на финансови злоупотреби или нарушения, причинили щети на такова сдружение, могат да бъдат привлечени към дисциплинарна, материална, административна или наказателна отговорност в съответствие със закона.
чл.25
1. Контролът върху финансовата и икономическата дейност на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, включително дейността на неговия председател, членове на управителния съвет и управителния съвет, се извършва от одитна комисия (одитор), избрана измежду членовете на такова сдружение от общо събрание на членовете му, състоящо се от един или най-малко трима души за срок от две години. Председателят и членовете на съвета, както и техните съпрузи, родители, деца, внуци, братя и сестри (съпрузите им) не могат да бъдат избирани в ревизионната комисия (ревизор).
Процедурата за работа на одиторската комисия (одитор) и нейните правомощия се уреждат от правилника за одиторската комисия (одитор), одобрен от общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица).
Ревизионната комисия (одитор) се отчита пред общото събрание на членовете на такова сдружение. Преизбирането на одиторската комисия (одитор) може да се проведе предсрочно по искане на най-малко една четвърт от общия брой на членовете на такава асоциация.
2. Членовете на одитната комисия (одитор) на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел носят отговорност за неправилно изпълнение на задълженията, предвидени в този федерален закон и устава на такова сдружение.
3. Одитната комисия (одитор) на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел е длъжна:
1) проверява изпълнението от управителния съвет на такава асоциация и председателя на управителния съвет на решенията на общите събрания на членовете на такава асоциация (събрания на упълномощени лица), законността на гражданскоправните сделки, извършени от управителните органи на такава асоциация асоциация, регулаторни правни актове, регулиращи дейността на такава асоциация, състоянието на нейната собственост;
2) извършват одити на финансовата и икономическата дейност на такова сдружение най-малко веднъж годишно, както и по инициатива на членовете на одиторската комисия (одитор), по решение на общото събрание на членовете на такова сдружение ( събрание на упълномощени лица) или по искане на една пета от общия брой на членовете на такова сдружение или една трета от общия брой на членовете на неговия съвет;
3) докладва резултатите от одита на общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица) с представяне на препоръки за отстраняване на установените нарушения;
4) докладва на общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица) за всички открити нарушения в дейността на управителните органи на такова сдружение;
5) упражнява контрол върху навременното разглеждане от управителния съвет на такова сдружение и председателя на този съвет на заявленията от членове на такова сдружение.
4. Въз основа на резултатите от одита, когато се създава заплаха за интересите на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел и неговите членове, или ако се разкрият злоупотреби от членове на управителния съвет на такова сдружение и председателя на Управителният съвет, одиторската комисия (одитор), в рамките на своите правомощия, има право да свиква извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение.
чл.26
1. За да се предотврати и премахне замърсяването на повърхностните и подпочвените води, почвата и атмосферния въздух с твърди битови отпадъци и канализация, да се спазват санитарните и други правила за поддържане на поземлени имоти, свързани с обществена собственост, градински, градински и вилни парцели и прилежащите към тях територии, осигуряващи спазването на правилата за пожарна безопасност при експлоатация на печки, електрически мрежи, електрически инсталации, пожарогасителни съоръжения, както и за опазване на паметници и обекти на природата, историята и културата на общо събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (събрание на упълномощени лица) комисия на такова сдружение за контрол на спазването на закона, която работи под ръководството на управителния съвет на такова сдружение.
2. Комисията на градинарска, градинарска или селска асоциация с нестопанска цел за наблюдение на спазването на законодателството предоставя консултантска помощ на членовете на такава асоциация, гарантира, че градинарите, градинарите и летните жители спазват земното, екологичното, горското, водното законодателство, законодателството по градоустройството, по санитарно-епидемиологичното благосъстояние на населението, по пожарната безопасност, съставя актове за нарушения на закона и ги внася за вземане на мерки за разглеждане от управителния съвет на такова сдружение, който има право да ги внася. на държавни органи, осъществяващи държавен контрол (надзор) в съответните области на дейност.
Държавните органи, упражняващи държавен контрол (надзор) в съответните области на дейност, предоставят консултативна и практическа помощ на членовете на тази комисия и непременно разглеждат представените актове за нарушения на закона.
3. Отменен (Федерален закон от 14 октомври 2014 г. N 307-FZ).
4. В градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, чийто брой на членовете е по-малък от тридесет, комисията за наблюдение на спазването на законодателството не може да бъде избрана, нейните функции са този случайвъзложени на един или повече членове на управителния съвет на такава асоциация.
чл.27
1. Протоколите от общите събрания на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (срещи на упълномощени лица) се подписват от председателя и секретаря на такова събрание; тези протоколи се заверяват с печата на това сдружение и се съхраняват постоянно в досиетата му.
2. Протоколите от заседанията на управителния съвет и одитната комисия (одитор) на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, комисията на такова сдружение за наблюдение на спазването на закона се подписват от председателя на управителния съвет или заместник-председател на управителния съвет или съответно председател на одиторската комисия (одитор) и председател на комисията на такова сдружение за контрол на спазването на закона; тези протоколи се заверяват с печата на това сдружение и се съхраняват постоянно в досиетата му.
3. Членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача и граждани, занимаващи се с градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа на територията на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, по тяхно искане трябва да бъдат предоставени за преглед:
1) уставът на градинарското, градинарското или селското сдружение с нестопанска цел, изменения в устава, удостоверение за регистрация на съответното сдружение;
2) счетоводни (финансови) отчети на сдружението, прогноза за приходите и разходитесдружения, отчет за изпълнението на този разчет;
3) протоколи от общите събрания на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (срещи на упълномощени лица), заседания на управителния съвет, одиторската комисия (одитор) на асоциацията, комисията на асоциацията за наблюдение на спазването на Законът;
4) документи, потвърждаващи резултатите от гласуването на общо събрание на членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, включително бюлетини за гласуване, пълномощни за гласуване, както и решения на членовете на сдружението по време на общото събрание в формата на неприсъствено гласуване;
5) документи за собственост на общата собственост;
6) други вътрешни документи, предвидени в устава на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел на граждани и решения на общото събрание на членовете на сдружението.
4. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел е длъжно да предостави на член на сдружението, гражданин, занимаващ се с градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа на територията на такова сдружение, по тяхно искане, копия от документите, посочени в параграф 3 от този член. Таксата, която сдружението събира за предоставяне на копия, не може да надвишава стойността на изработката им. Предоставянето на копия от документите, посочени в параграф 3 от този член, на органа на местното управление, на чиято територия се намира такова сдружение, държавните органи на съответния субект на Руската федерация, съдебните органи и правоприлагащите органи се извършва в съответствие с техните искания в писмен вид.
Глава VI. Характеристики на предоставяне на собственост и оборот на парцели градини, зеленчукови градини и вили
Глава VII. Организация и развитие на територията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел
чл.32
1. Организацията и развитието на територията на градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, разделянето на поземлен имот, предоставен на съответното сдружение, се извършват въз основа на проект за устройство на територията и проект за проучване на територията.
Организацията на територията на градинарско сдружение с нестопанска цел, разделянето на парцела, предоставен на съответното сдружение, се извършват въз основа на проект за измерване на земята.
Изготвянето и одобряването на проекта за устройство на територията и (или) проекта за проучване на територията се извършва в съответствие с Кодекса за градоустройство на Руската федерация. Проектът за планиране на територията и (или) проектът за проучване на територията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел трябва да бъдат одобрени от общото събрание на членовете на съответното сдружение (среща на упълномощени лица), преди да бъдат одобрени .
2. Членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел имат право да започнат да използват градински, градински или селски парцели, с изключение на изграждането на сгради, конструкции, конструкции, преди възникването на собственост върху такива парцели или отдаването им под наем след образуването и разпределянето им между членовете на съответното сдружение въз основа на решение на общото събрание на членовете на съответното сдружение (събрание на упълномощените лица).
Член 33 стана невалиден на 1 март 2015 г. (Федерален закон № 171-FZ от 23 юни 2014 г.).
чл.34
1. Изграждането на сгради и конструкции в градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се извършва в съответствие с проекта за устройство на територията и (или) проекта за проучване на територията, както и правилата за градоустройство.
2. Държавният поземлен надзор върху спазването от гражданите на изискванията, установени от поземленото законодателство за използването на поземлени парцели, предназначени за градинарство, градинарство или селско стопанство, се извършва в съответствие с поземленото законодателство.
3 - 5 са станали невалидни (Федерален закон № 171-FZ от 23 юни 2014 г.).
Глава VIII. Подкрепа за градинари, градинари, собственици на вили и техните градинарски, градинарски и вилни сдружения с нестопанска цел от държавни органи, местни власти и организации
чл.35
1. Отменен (Федерален закон от 22 август 2004 г. N 122-FZ).
2. Федерални власти Изпълнителна власт, изпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация, местните власти имат право на:
1) влезте в държавата федерални органиизпълнителни органи, изпълнителни органи на съставните образувания на Руската федерация, органи на местното самоуправление, специалисти в развитието на лични дъщерни дружества и вили, градинарство и градинарство;
2) е станал невалиден (Федерален закон от 22 август 2004 г. N 122-FZ);
3) да извършва образователна и пропагандна работа с цел популяризиране на градинарството, градинарството или селското стопанство;
4) е станал невалиден (Федерален закон № 122-FZ от 22 август 2004 г.);
5) предоставя услуги чрез системата на държавните агротехнически услуги за доставка на сортови семена и посадъчен материал от селскостопански култури, органични и минерални торове, средства за защита на културите от вредители и болести;
6) - 7) са станали невалидни (Федерален закон № 122-FZ от 22 август 2004 г.);
8) възстановява изцяло разходите за инженерна поддръжка на териториите на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел, извършени за сметка на целеви вноски;
9) установява за градинари, градинари, собственици на вили и техните градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел стандартите за плащане на електроенергия, вода, газ, телефон, определени за селските потребители.
3. Органите на местното самоуправление имат право:
установява местни данъчни стимули за възложители, индивидуални предприемачи, занимаващи се с изграждането на обществени съоръжения в градинарски, градинарски и летни вили сдружения с нестопанска цел;
въвеждат стимули за заплащане на таксата на градинари, градинари, летни жители и членове на техните семейства за крайградски пътнически транспорт до овощна градина, градина или лятна вила и обратно.
4. Органите на изпълнителната власт на съставните образувания на Руската федерация, органите на местното самоуправление, организациите имат право на:
1) участват във формирането на взаимни кредитни фондове, като предоставят средства в размер до петдесет процента от общия размер на вноските;
2) участват в създаването на наемни фондове, като предоставят средства в размер на петдесет процента от общия размер на вноските във наемния фонд;
3) предоставя средства за инженерна поддръжка на териториите на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел до петдесет процента от общите прогнозни разходи;
4) възстановява изцяло разходите за инженерна поддръжка на териториите на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел, извършени за сметка на целеви вноски;
5) предоставя средства за управление на земята и организиране на територии на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел, възстановяване и подобряване на почвеното плодородие, защита на градински, градински и селски парцели от ерозия и замърсяване, спазване на екологичните и санитарни изисквания;
6) продава оборудване и материали на градинари, градинари, собственици на дачи и техните градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел по време на разрушаване, реконструкция и основен ремонт на жилищни сгради, жилищни сгради, помощни сгради и съоръжения;
7) да предоставя на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел продукти за промишлени и технически цели на държавата и общински организации, отпадъци от строителство и други индустрии.
Органите и организациите на местното самоуправление имат право да поемат баланса на пътища, системи за електроснабдяване, газоснабдяване, водоснабдяване, комуникации и други обекти на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел.
5. Държавните органи, органите на местното самоуправление и организациите имат право да подпомагат развитието на градинарството, градинарството и селското стопанство под други форми.
чл.36
1. Предоставяне на субсидии, възстановяване на разходите, направени от членове на градинарски, градинарски и дачни асоциации с нестопанска цел за инженерна поддръжка на териториите на такива асоциации, управление на земята и организация на териториите на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел, възстановяване и подобряване на почвеното плодородие, защита на градини, градини и парцели от ерозия и замърсяване, спазване на екологичните и санитарни изисквания, участие на държавните органи и местните власти във формирането на взаимен кредитен фонд, потребителски кредитни съюзи и отдаване под наем фонд се извършват по начина, установен в член 35 от този федерален закон.
2 - 3. Загубена сила (Федерален закон от 22.08.2004 г. N 122-FZ).
4. Процедурата за продажба на оборудване и материали на градинари, градинари, летни жители и техните градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел по време на разрушаване, реконструкция и основен ремонт на жилищни сгради, жилищни сгради, помощни сгради и конструкции, предоставяне на градинари, градинари, летни жители и техните градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел с производствени и технически цели на държавни и общински организации, отпадъци от строителство и други индустрии се създават от правителството на Руската федерация.
5. Приемането в баланса на местните власти и организации на пътища, системи за електроснабдяване, газоснабдяване, водоснабдяване, комуникации се извършва в съответствие с решенията на общите събрания на членовете на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел ( срещи на упълномощени лица) по начина, установен от правителството на Руската федерация за социална и инженерна инфраструктура на реорганизирани и реорганизирани селскостопански организации.
6. Норми на плащане за ползване за градинарство, градинарство и летни вили телефонна комуникация, електрическа енергия, газ, въвеждането на обезщетения за заплащане на пътуването на градинари, градинари, летни жители и техните семейства в крайградски пътнически транспорт до градина, градина или вила и обратно се установяват със закони и други регулаторни правни актове на съставни образувания на Руската федерация.
7. Процедурата за предоставяне при преференциални условия на помещения, средства за телефонна комуникация, офис оборудване, комунални услугиасоциации (съюзи) на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел се създават от местните власти.
чл.37
1. Участието на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел в приемането от държавни органи или местни власти на решения относно правата и законните интереси на членовете на такива сдружения се осъществява чрез делегиране на представители на такива сдружения или тяхното сдружение (съюз ) на заседанията на държавните органи или местните органи на общините, които вземат тези решения.
2. Ако е необходимо да се вземе решение относно правата и законните интереси на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, държавният орган или органът на местното самоуправление е длъжен да уведоми председателя на градинарството, градинарството или дача с нестопанска цел поне един месец предварително относно съдържанието на предложените въпроси, датата, часа и мястото на тяхното разглеждане, проекторешение.
3. Ако решението на публичен орган или местна власт засяга интересите на един или повече членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (полагане на инженерни мрежи в границите на поземлените парцели на членове на такова сдружение, монтаж на опори за електропроводи и др.), се изисква писмено съгласие на собствениците (собственици, ползватели) на тези парцели.
4. Участие на градинари, градинари, летни жители и техните градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел, асоциации (съюзи) на такива сдружения в подготовката и приемането на решения относно правата на градинарите, градинарите, летните жители и тяхното градинарство, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел, асоциации (съюзи) ) на такива сдружения могат да се извършват под други форми.
5. Решение на държавен орган или орган на местното самоуправление, което води до нарушаване на правата и законните интереси на членовете на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел, може да бъде обжалвано пред съда.
чл.38
1. Подпомагането на държавните органи и местните власти на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел се извършва чрез вземане на подходящи решения и сключване на договори въз основа на писмени искания от градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел.
2. Държавните органи и органите на местното самоуправление са длъжни да подпомагат градинарите, градинарите, жителите на дача и техните градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел при извършването на държавна регистрация или пререгистрация на права върху градина, градина или лятна вила земя, сгради и съоръжения, разположени върху тях, изготвяне на гранични планове за градини, зеленчукови градини и селски парцели по начина и в сроковете, определени от закона.
Градинари, градинари и летни жители, които в съответствие със законодателството на Руската федерация принадлежат към категорията на социално незащитените групи от населението, имат право да кандидатстват в местните власти с молби за намаляване на таксата за държавна регистрация или повторно регистрация на права върху парцели за градина, зеленчукова градина или лятна вила, сгради и съоръжения, разположени върху тях, изготвяне на гранични планове за тези участъци. Органите на местното самоуправление приемат такива заявления за разглеждане, ако този въпрос е от тяхната компетентност. В рамките на един месец от датата на регистрация на такова заявление органът на местното самоуправление е длъжен да вземе решение и да уведоми заявителя за решението писмено.
3. Органите на държавната власт и органите на местното самоуправление са длъжни да подпомагат градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел в:
1) извършване на работи по изграждането и ремонта на пътища, електропроводи, водоснабдителни и канализационни системи, газоснабдяване, комуникации или свързване към съществуващи електропроводи, водоснабдителни и канализационни системи; организиране на машинни и технически станции, фондове за наем, магазини чрез вземане на решения за сключване на договори за извършване на съответната работа от държавата и общински предприятия, относно организацията и провеждането на програмни състезания и инвестиционни проектиразвитие на инфраструктури на териториите на градинарски, градинарски и дачни асоциации с нестопанска цел, за изпълнение на съвместни проекти за развитие на инфраструктури на териториите на такива асоциации, плащане на дял от разходите за поддръжка на инфраструктури, ако тези инфраструктури са предназначени за обслужване на населението на съответните територии или ако съоръженията на инженерната инфраструктура на такива сдружения са приети по предписания начин в баланса на местните власти и организации;
2) осигуряване на преминаването на градинари, градинари, летни жители и членове на техните семейства до парцели градина, зеленчукова градина и лятна вила и обратно чрез установяване на подходящи работни графици за крайградски превоз на пътници, организиране на нови автобусни линии, организиране и оборудване на спирки, железопътни платформи, наблюдение на работата на крайградския пътнически транспорт;
3) осигуряване на пожарна и санитарна безопасност, защита околен свят, паметници и обекти на природата, историята и културата в съответствие със законодателството на Руската федерация и законодателството на съставните образувания на Руската федерация чрез създаване на комисии за наблюдение на изпълнението на законовите изисквания, които включват представители на градинарството, градинарството или национални сдружения с нестопанска цел, държавни органи и местни власти.
Глава IX. Реорганизация и ликвидация на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача
чл.39
1. Реорганизацията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (сливане, присъединяване, отделяне, отделяне, промяна на организационна и правна форма) се извършва в съответствие с решението на общото събрание на членовете на такова сдружение въз основа на Гражданския кодекс на Руската федерация, този федерален закон и други федерални закони.
2. При реорганизиране на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се правят подходящи промени в неговия устав или се приема нов устав.
3. При реорганизиране на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, правата и задълженията на неговите членове се прехвърлят на наследника в съответствие с акта за прехвърляне или разделителния баланс, който трябва да съдържа разпоредби относно наследяването на всички задължения на реорганизираното сдружение към неговите кредитори и длъжници.
4. Актът за прехвърляне или разделителен баланс на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се одобрява от общото събрание на членовете на такова сдружение и се представя заедно с учредителни документи за държавна регистрация на новоучредени юридически лица или за изменение устава на такава асоциация.
5. Членовете на реорганизирана асоциация с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача стават членове на новосъздадени сдружения с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача.
6. Ако разделителният баланс на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел не дава възможност да се определи неговият правоприемник, нововъзникналите юридически лица са солидарно отговорни за задълженията на реорганизираното или реорганизирано градинарско, градинарско дружество или дача с нестопанска цел на своите кредитори.
7. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се счита за реорганизирано от момента на държавна регистрация на новосъздаденото сдружение с нестопанска цел, с изключение на случаите на реорганизация под формата на присъединяване.
8. В случай на държавна регистрация на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача под формата на присъединяване към друго сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, първото от тях се счита за реорганизирано от момента на вписване в единния държавен регистър на юридическите лица при прекратяване на дейността на свързаното сдружение.
9. Държавна регистрация на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел, новосъздадени в резултат на реорганизация и вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица за прекратяване на дейността на реорганизирани градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел. се извършва по начина, установен от закона за държавната регистрация на юридическите лица.
чл.40
1. Ликвидацията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се извършва по начина, предписан от Гражданския кодекс на Руската федерация, този федерален закон и други федерални закони.
2. Искане за ликвидация на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел може да бъде подадено в съда от държавен орган или орган на местното самоуправление, на който по закон е предоставено правото да предяви такъв иск.
3. При ликвидация на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел като юридическо лице, правата на неговите бивши членовеза земя и други недвижими имоти.
чл.41
1. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел може да бъде ликвидирано въз основа и по начина, предвиден от Гражданския кодекс на Руската федерация, този федерален закон и други федерални закони.
2. Общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (събрание на упълномощени лица) или органът, който е взел решение за ликвидацията му, назначава ликвидационна комисия и определя в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация и този федерален закон, процедурата и условията за ликвидация на такова сдружение.
3. От момента на назначаването на ликвидационната комисия правомощията за управление на делата на ликвидираното градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се прехвърлят към нея. Ликвидационната комисия от името на ликвидираното сдружение действа като негов упълномощен представител в държавните органи, местните власти и съдилищата.
4. Органът, който извършва държавната регистрация на юридически лица, вписва в единния държавен регистър на юридическите лица информация, че градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел е в процес на ликвидация.
5. Ликвидационната комисия публикува в пресата, която публикува данни за държавна регистрация на юридически лица, публикация за ликвидацията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, реда и срока за предявяване на искове на кредиторите на такова сдружение . Срокът за предявяване на вземанията на кредиторите не може да бъде по-кратък от два месеца от датата на публикуване на съобщението за ликвидация на такова сдружение.
6. Ликвидационната комисия предприема мерки за идентифициране на кредиторите и събиране на вземания, а също така уведомява писмено кредиторите за ликвидацията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел.
7. В края на срока за предявяване на вземания на кредитори срещу градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел ликвидационна комисиясъставя междинен ликвидационен баланс, който съдържа информация за наличието на земя и друга обща собственост на ликвидираното сдружение, списък на предявените от кредиторите искове и резултатите от тяхното разглеждане.
Междинният ликвидационен баланс се одобрява от общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (среща на упълномощени лица) или от органа, който е решил да го ликвидира.
8. След вземане на решение за ликвидация на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, неговите членове са длъжни да изплатят изцяло дълга по вноски в размер и в сроковете, определени от общото събрание на членовете на такова сдружение (събрание на упълномощени лица).
9. Ако средствата на ликвидираната градинарска, градинарска или селска потребителска кооперация не са достатъчни за удовлетворяване на вземанията на кредиторите, ликвидационната комисия има право да предложи на общото събрание на членовете на такава кооперация (среща на упълномощени лица) да изплати съществуващия дълг чрез събиране допълнителни средстваот всеки член на такава кооперация или да продаде част или цялото общо имущество на такава кооперация на публичен търг по начина, установен за изпълнение на съдебни решения.
Разпореждането с поземлен имот на ликвидирано градинарско, градинско или селско сдружение с нестопанска цел се извършва по начина, установен от законодателството на Руската федерация и законодателството на съставните образувания на Руската федерация.
10. Ако ликвидираната градинарска, градинска или селска потребителска кооперация няма достатъчно средства за удовлетворяване на вземанията на кредиторите, кредиторите имат право да се обърнат към съда с иск за удовлетворяване на останалата част от вземанията за сметка на имуществото на членовете на такава кооперация.
11. Изплащането на средства на кредиторите на ликвидирано градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се извършва от ликвидационната комисия по реда на приоритет, установен от Гражданския кодекс на Руската федерация, и в съответствие с междинния ликвидационен баланс, считано от датата на утвърждаването му.
12. След приключване на сетълмента с кредиторите, ликвидационната комисия изготвя ликвидационен баланс, който се одобрява от общото събрание на членовете на градинарската, градинарската или селската асоциация с нестопанска цел (среща на упълномощени лица) или органа, който има реши да ликвидира такова сдружение.
чл.42
1. Парцел и недвижими имоти, собственост на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел и останали след удовлетворяване на вземанията на кредиторите, могат да бъдат продадени със съгласието на бившите членове на такова сдружение по начина, предписан от законодателството на Руската федерация и приходите от посочения поземлен имот и недвижими имоти, прехвърлени на членовете на такова сдружение в равни части.
2. При определяне размера на обезщетението за отнето за държавно или общински нуждипарцелът и недвижимите имоти на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, разположени върху него, включва пазарната стойност на посочения парцел и имущество, както и всички загуби, причинени на собственика на посочения парцел и имущество чрез отнемането им, включително загубите, които собственикът понася във връзка с предсрочно прекратяванезадълженията си към трети лица, включително пропуснати ползи.
чл.43
1. Ликвидацията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се счита за завършено, такова сдружение се счита за престанало да съществува след вписване за него в единния държавен регистър на юридическите лица и органът, който извършва външната държавна регистрация на юридически лица информира за ликвидацията на такова сдружение в пресата, в която се публикуват данни за държавна регистрация на юридически лица.
2. Документи и финансови отчетина ликвидирано градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се прехвърлят за съхранение в държавния архив, който е длъжен, ако е необходимо, да позволи на членовете на ликвидираното сдружение и неговите кредитори да се запознаят с посочените материали, както и да издаде , по тяхно искане, необходимите копия, извлечения и удостоверения.
чл.44
Вписване за прекратяване на дейността на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се прави от органа, извършващ държавна регистрация на юридически лица, по начина, предписан от федералния закон за държавна регистрация на юридически лица.
чл.45
1. Държавна регистрация на промените учредителни документиградинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел се извършват в съответствие с процедурата, установена от закона за държавна регистрация на юридически лица.
2. Промените в учредителните документи, посочени в параграф 1 от този член, влизат в сила от момента на държавна регистрация на тези промени.
Глава X отговорност за нарушаване на закона при воденето на градинарство, градинарство и селско стопанство
чл.46
1. Следните права на членовете на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел са обект на защита в съответствие с гражданското право:
1) правото на собственост, включително правото на продажба на парцели и друга собственост, както и други вещни права, включително правото на доживотно наследствено владение на парцели;
2) правата, свързани с членството в градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, участието в него и напускането му;
3) други права, предвидени в този федерален закон и други федерални закони.
2. Правата на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел да притежават, използват и разпореждат с парцели за общо ползване, друга собственост на такова сдружение и други права, предвидени от този федерален закон и други федерални закони, се обект на защита.
3. Защитата на правата на градинарските, градинарските, селските сдружения с нестопанска цел и техните членове в съответствие с наказателното, административното, гражданското и поземленото законодателство се осъществява чрез:
1) признаване на техните права;
2) възстановяване на ситуацията, съществувала преди нарушаването на техните права, и потискане на действия, които нарушават техните права или създават заплаха от нарушаване на техните права;
3) признаване на унищожаема сделка за недействителна и прилагане на последиците от нейната недействителност, както и прилагане на последиците от недействителността на нищожна сделка;
4) обезсилване на акт на държавен орган или акт на орган на местно самоуправление;
5) самозащита на правата си;
6) обезщетение за техните загуби;
7) други законовначини.
чл.47
1. Градинар, градинар или летен жител може да бъде подложен на административно наказание под формата на предупреждение или глоба за нарушение на законодателството за земя, горско стопанство, вода, градоустройствено законодателство, законодателство за санитарното и епидемиологичното благосъстояние на населението или пожар законодателство за безопасност, извършено в границите на градинарство, градинарство или селскостопански сдружения с нетърговска цел, по начина, предписан от законодателството за административните нарушения.
2. Градинар, градинар или летен жител може да бъде лишен от правото на собственост, доживотно наследствено притежание, постоянно (неограничено) ползване, срочно ползване или аренда на парцел за умишлени или системни нарушения, предвидени от поземленото законодателство.
Задължително предварително предупреждение на градинар, градинар или летен жител за необходимостта от отстраняване на извършени нарушения на закона, които са основание за лишаване от права върху поземлен имот, се извършва по начина, установен от поземленото законодателство, и лишаване от права върху земя парцел, ако нарушенията на закона не бъдат отстранени - по начина, установен от Конституцията на Руската федерация и Гражданския кодекс на Руската федерация.
чл.48
чл.49
Длъжностни лица на държавни органи, органи на местното самоуправление, виновни за неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията, възложени им от закона във връзка с извършването на градинарство, градинарство или селско стопанство от граждани, подлежат на дисциплинарни, материални, граждански наказания. , административна и наказателна отговорност по начина, установен от федералните закони.
чл.50
чл.51
Загуби, причинени на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача или неговите членове в резултат на незаконни действия (бездействие) на държавни органи, местни власти или техните длъжностни лица, включително издаване на акт на държавен орган или акт, който не спазват закона или друг регулаторен правен акт орган на местното самоуправление, подлежат на обезщетение по начина, предвиден от гражданското законодателство.
Глава XI. Заключителни разпоредби
Член 52. Влизане в сила на този федерален закон
Този федерален закон влиза в сила в деня на официалното му публикуване.
Чл. 53. Преходни разпоредби
1. Уставите на градинарските, градинарските и дачните партньорства и градинарските, градинарските и дачните кооперации, създадени преди влизането в сила на този федерален закон, се привеждат в съответствие с нормите на този федерален закон в рамките на пет години от датата на официалното му публикуване.
2. Партньорства за градинарство, градинарство и вили и градинарство, градинарство и дачни кооперацииса освободени от заплащане на регистрационната такса по време на държавната регистрация на промени в техните легален статутвъв връзка с тяхната реорганизация и привеждане на уставите им в съответствие с разпоредбите на този федерален закон.
чл.54
От датата на влизане в сила на този федерален закон на територията на Руската федерация влиза в сила Законът на СССР „За сътрудничеството в СССР“ (Бюлетин на Върховния съвет на СССР, 1988 г., N 22, т. 355; Бюлетин на Конгрес на народните депутати на СССР и Върховния съвет на СССР, 1989 г., N 19, член 350; 1990, N 26, член 489; 1991, N 11, член 294; N 12, член 324, 325) в частта регулиране дейността на градинарските асоциации и селските кооперации.
чл.55
1. Предлага на президента на Руската федерация и възлага на правителството на Руската федерация да приведе своите нормативни правни актове в съответствие с този федерален закон в рамките на шест месеца от датата на влизането му в сила.
2. Инструктира правителството на Руската федерация в рамките на три месеца от датата на влизане в сила на този федерален закон:
подготвя и представя по установения ред предложения за внасяне на изменения и допълнения в законодателството на Руската федерация във връзка с приемането на този федерален закон;
приема регулаторни правни актове, които осигуряват прилагането на разпоредбите на този федерален закон.
Президентът на Руската федерация Б. Елцин
Изменения в 66-FZ относно градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите
На 3 юли 2016 г. бяха направени изменения във Федералния закон от 15 април 1998 г. N 66-FZ „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“. Промените, въведени с Федерален закон № 337-FZ от 3 юли 2016 г., влязоха в сила в деня на официалното им публикуване, 4 юли 2016 г.
Нашето обобщение на тези промени:
Въвежда се концепцията за регистър на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел.
Регистърът на членовете на сдружението трябва да съдържа:
- фамилия, име, бащино име на член на такова сдружение;
- пощенски адрес и (или) електронен адрес, на който член на такова сдружение може да получава съобщения;
- кадастрален (условен) номер на поземления имот, чийто притежател на правото е член на такова сдружение, и друга информация, предвидена в устава на такова сдружение.
Задължение на члена във връзка с оформянето на регистъра на сдружението вече е:
- дайтенадеждна и необходима информация за поддържане на регистъра на членовете на сдружението и своевременно да информира управителния съвет на сдружението за промени в посочената информация.
- в рамките на десет дни от датата на прекратяване на правата върху принадлежащия му парцел уведомява писменоуправителния съвет на градинарска, градинарска или селска асоциация с нестопанска цел за това.
Посоченият регистър трябва да бъде създаден не по-късно от един месец от датата на държавна регистрация на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел. Градинарските, градинарските или селските сдружения с нестопанска цел на гражданите, създадени преди деня на влизане в сила на този федерален закон, са длъжни да създадат регистър на членовете на съответната асоциация преди 1 юни 2017 г.
Регистърът се поддържа от председателя на УС на сдружението или друг упълномощен член на УС на сдружението. Събирането, обработката, съхранението и разпространението на информация, необходима за поддържане на регистъра на членовете на сдружението, се извършва в съответствие със законодателството на Руската федерация относно личните данни.
Федерален закон от 27 юли 2006 г. N 152-FZ „За личните данни“: Операторите и другите лица, които са получили достъп до лични данни, са длъжни да не разкриват на трети страни и да не разпространяват лични данни без съгласието на субекта на личните данни данни, освен ако не е предвидено друго във федералния закон. При обработване на лични данни Операторът е длъжен да предприеме необходимите правни, организационни и технически мерки или да осигури приемането им за защита на личните данни от неоторизиран или случаен достъп до тях, унищожаване, промяна, блокиране, копиране, предоставяне, разпространение на лични данни, както и от други незаконни действия по отношение на лични данни.
Направени са промени в реда за провеждане на общо събрание.
Предишното издание не позволяваше провеждането на задочно събрание, ако дневният ред на общото събрание включваше въпроси за изменение на устава на сдружението или одобряването му в нова редакция, ликвидация или реорганизиране на сдружението, одобряване на прогнозите за приходите и разходите, отчети на съвета и ревизионната комисия. Сега, при условие че тези въпроси са били включени в дневния ред на присъственото заседание и то не се е състояло поради липса на кворум, тези решения могат да се вземат неприсъствено.Разширен списък с документи
Които трябва да се предоставят на членове на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача и граждани, занимаващи се с градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа на територията на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача по тяхно искане.
Ако по-рано това бяха само копия от протоколите от общите събрания на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, заседания на управителния съвет, одиторската комисия (одитор) на такова сдружение, комисията на такова сдружение за наблюдение съответствие със закона, сега в допълнение към тези документи може да се изисква следното:
- устав на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, промени, направени в устава, удостоверение за регистрация на съответното сдружение;
- счетоводни (финансови) отчети на сдружението, разчет за приходите и разходите на сдружението, отчет за изпълнението на този разчет;
- документи, потвърждаващи резултатите от гласуването на общо събрание на членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, включително бюлетини за гласуване, пълномощни за гласуване, както и решения на членове на сдружението по време на общо събрание под формата на неприсъствено гласуване;
- документи за собственост на обща собственост;
- други вътрешни документи, предвидени в устава на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел на граждани и решения на общото събрание на членовете на сдружението.
Тези документи са предоставени за преглед. Въведено е и задължение за предоставяне на копия на документи от горния списък. Таксата, която сдружението събира за предоставяне на копия, не може да надвишава стойността на изработката им. По този начин бордът ще трябва да вземе решение относно цената на копията на документите въз основа на оценката на разходите.
Уставът на сдружението трябва да съдържа процедурата за определяне на размера на членския внос.
Сега това е законово установено и тази процедура може да включва, наред с други неща, определяне на размера на членския внос в зависимост от площта на поземления парцел на член на такова сдружение и (или) общата площ на недвижими имоти, които му принадлежат и се намират на този поземлен имот. Тук има два основни момента:- а) размерът на членския внос, според законодателя, вече може да се установи в зависимост от площта на поземления имот или от площта на недвижимите имоти в поземления имот. Възможна е и комбинация от тези два принципа. Тоест принципът на събиране на членски внос, често срещан в много партньорства, е изключен - „поравно от сайта“.
- б) В текста на статията думите „може да включва, наред с други неща ...“ позволяват тълкуването на горните принципи за събиране на членски внос като препоръчителни, но не и задължителни. Тоест, ако в хартата е формулирана различна процедура, тогава така да бъде, основното е тя да бъде разписана в хартата.
Прецизирана е формулировката на понятието „членски внос“.
В новото издание това са пари, внасяни периодично от членове на градинарска, градинарска или селска асоциация с нестопанска цел поддръжка на обща собственост, възнаграждения на служители, сключили трудови договори с такова сдружение, и други текущи разходи на такова сдружение. Допълнено от очевидното – съдържание обща собственост. Припомнете си, че в съответствие със същия Федерален закон № 66 публичната собственост е собственост (включително парцели), предназначена да осигури на територията на градинарска, градинарска или селска асоциация с нестопанска цел нуждите на членовете на такава нестопанска цел сдружение с печалба в прохода, прохода, водоснабдяване и канализация, електроснабдяване, газоснабдяване, топлоснабдяване, охрана, отдих и други нужди (пътища, водни кули, общи порти и огради, котелни, детски и спортни площадки, площадки за събиране на боклук , пожарогасителни конструкции и др.).
Промените обаче вече са влезли в сила, независимо от присъствието им в хартата.
Можете да се запознаете с текста на измененията на № 66-FZ от 15 април 1998 г. „За градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“, приети в № 337-FZ от 3 юли 2016 г., в
https://www.site/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo
"Конституция на страната"
приети в Русия нов законза летни жители и градинари: какво е важно в него?
Яромир Романов/сайт
В Русия беше приет нов федерален закон, според който от 1 януари 2019 г. около 60 милиона летни жители и градинари ще започнат да живеят. Всъщност "конституцията на дачата", както вече беше наречен приетият акт, важи за всеки втори жител на страната. сайтът разказва на своите читатели за основните нововъведения, една от които е изключването от законодателството на самата концепция за "дача икономика".
Няма ли да има повече летовници в Русия?
Според закона летните жители в Русия вече са градинари и градинари. Преди това асоциациите на летни жители, градинари и градинари можеха да съществуват до девет организационни формиах (включително като дачни сдружения и кооперации). Сега законодателят е предвидил само две: или градинарско партньорствоили градинарска асоциация. Държавни асоциацииавтоматично се класифицират като градинарски. Но, разбира се, никой няма да ви забрани да се наричате летни жители. Особено в ситуация, в която изобщо нямате градина или градински парцел, а само къща в селото, където идвате да се отпуснете и не правите градина. Новият закон урежда живота само в териториите на градинарството и градинарството, а не в населените места.
Защо не нарекоха всички летовници в закона?
Прав си: от една страна законът като цяло е насочен към опростяване. Все пак деветте организационни форми са явно прекаляване. Но не можете да пренебрегнете всички реалности и в този случай те са във факта, че парцелите, притежавани и използвани от руски летни жители, може да имат различни видоверазрешена употреба. Въз основа на това законодателят раздели поземлените имоти на градински и градински парцели.
И тук е важно: върху градински парцели можете да строите постоянни сгради, включително жилищни сгради, а върху градински парцели могат да се поставят само некапитални стопански постройки. Разликата е значителна и трябва да обърнете специално внимание на това, ако планирате да закупите лятна вила.
Сергей Фомине/Руски поглед
Можете ли да разясните малко тази разлика?
Законодателството се отнася до некапитални сгради конструкции, които нямат "връзка със земята", т.е., с други думи, основа. Предполага се, че могат да бъдат напълно разглобени или преместени някъде за нула време. Освен това такива структури не могат да бъдат регистрирани като обекти на недвижими имоти. Разбира се, можете да надграждате градински парцелнещо грандиозно, на солидна основа и предайте двореца си като скромен навес за съхранение на инвентар и реколта. Но просто няма да можете да регистрирате собственост върху него, докато видът на разрешеното използване на вашия сайт не се промени, а това все още е много трудна процедура. Макар и само защото има доста сериозни изисквания за планиране и развитие на територията за градинарство, предписани в SNiP 30-02-97 от 2011 г., но няма такива изисквания за организацията на територията за градинарство.
Собствениците на земя, които не успеят да регистрират домовете си, са изправени пред двоен поземлен данък
Председателят на Екатеринбургския съюз на градинарите Надежда Локтионова смята, че дори трябва да се очаква появата на някакъв подзаконов акт, който ще изясни параметрите на некапиталните сгради в градинските земи. Разбира се, едва ли ще се стигне до съветски ограничения като височина на тавана не повече от два метра, но държавата все пак ще се опита да затвори възможностите за злоупотреби. Но ако сега вече имате документ за собственост върху имот, възникнал върху градински парцел (например баня или гараж), не е нужно да се притеснявате. Строеното се строи - държавата го призна и тук законодателят отиде на т. нар. "градинска амнистия".
Наил Фаттахов/сайт
И какво може да се построи върху градинските парцели?
С градински парцели, от които, между другото, по-голямата част от общата маса, всичко е много по-просто. Законът дава право да се постави върху тях капитална жилищна сграда, градинска къща за сезонно ползване, гаражи и стопански постройки. Последните включват бани, навеси, навеси, оранжерии, беседки и други добри неща. Всичко това може да се оформи като право на собственост, като се има предвид обаче, че собственикът има задължение да плаща данъци. Освен това от началото на 2017 г. така наречената "дача амнистия" се усложни от закона - опростена процедура за регистриране на недвижими имоти върху шест акра. Сега, за да регистрирате обект, трябва технически план, а цената му започва от 10 хиляди рубли. Плюс държавното мито - 400 рубли. Вярно е, че законът позволява да не се регистрират структури до 50 квадратни метра. метра.
Ще стане ли по-лесно да се регистрирате в страната?
Те обещават да. Теоретично дори и сега е възможно да се регистрирате върху шест декара, но не е толкова лесно. Изисква се съдебно разпореждане, че вашата жилищна сграда се счита за годна постоянно пребиваване. Предполага се, че с началото на новия закон ходенето по съдебен ред ще стане по-скоро изключение, отколкото правило. Градинарите настояха за това: според председателя на Съюза на летните жители на Московска област Никита Чаплин правителството трябва да разработи специален подзаконов акт, който да опрости процедурата за прехвърляне на градинска къща в жилищна и обратно. Тоест, ако решите да живеете постоянно в страната и да имате регистрация там, незабавно построете капитална къща или се ангажирайте с реконструкцията на съществуваща.
Между другото, едно градинарско партньорство може в крайна сметка да се превърне в партньорство на собственици на недвижими имоти - тоест да започне да се развива и управлява като вилно селище. Но за това трябва да бъдат изпълнени три условия. Първо, той трябва да се намира в границите на населено място, второ, всички къщи на неговата територия трябва да бъдат признати за жилищни, и трето, видът на разрешеното използване на парцели за всички собственици трябва да бъде променен на „индивидуално жилищно строителство“.
Яромир Романов/сайт
Вярно ли е, че продажбата на реколтата от градината ще стане незаконен бизнес?
Не. Продажбата на излишъци от собствена градина или зеленчукова градина изобщо не се регулира нито от новия, нито от действащия закон (66-ФЗ), обръща внимание Никита Чаплин. Освен това, по време на своето разработване, проектозаконът умишлено не включва нормите, които се регулират от други закони: земя, данък, граждански кодекси, законът за регистрация на недвижими имоти. Така че бабите, за които продажбата на гроздове зеленчуци на пазара или селскостопанския панаир служи като някаква финансова помощ, определено няма да е необходимо да издават IP за това.
Какво друго е важно в закона?
Законът постановява, че в рамките на едно градинарство или градинарство може да има само едно партньорство. Преди това можеше да има няколко от тях и законодателят беше особено загрижен за ситуацията, когато сдруженията се борят за привличане на собственици на земя и в същото време почти не обръщат внимание на състоянието на общата инфраструктура, налагайки отговорността върху съседа. Съгласно смисъла на новия закон дружество може да се образува само върху поземлен имот, предоставен на това юридическо лице. Следователно, в случай на спорове, по-рано създадено партньорство с парцел ще бъде признато за законно. При липса на проект за планиране и развитие на територията второто партньорство може да бъде ликвидирано със съдебно решение, ако не признае, че трябва да се ликвидира.
Областният съд на Челябинск одобри решението за разрушаване на градинските къщи, за което се застъпи Путин
Законът ще даде възможност и за рационализиране на отношенията с т. нар. физически лица - собственици на парцели, които са напуснали всякакви съдружия и не носят задълженията, които имат техните съседи - членове на сдружения. Без да плащат такси, те продължават например да ползват общата инфраструктура. Сега със свободните хора е свършено: все още можете да бъдете индивидуално лице, но все още трябва да плащате такси заедно с останалите. В замяна на това се дава право на участие в общи събрания и гласуване по всички финансови и икономически въпроси на партньорството. Но физическите лица пак няма да могат да участват в избора на председател и членове на борда, ревизионната комисия. Въобще големият въпрос е каква е ползата от такъв специален статут сега.
Наталия Ханина/уебсайт
Между другото, относно вноските. Те бяха строго разделени на два вида: членски и целеви. От членството ще се плащат текущи разходи, свързани с дейността на партньорството, а целта ще се събира за подобряване и развитие на инфраструктурата. Важно е, че от 1 януари 2019 г. вноските вече няма да се събират в брой: летните жители ще започнат да получават същите разписки, които плащат за градски апартаменти, а вноските ще бъдат кредитирани по банкова сметка, а не съхранявани в безопасно при председателя. Това се прави за борба със злоупотребите.
Руски новини
Русия
Началото на борбата за Кремъл. Защо правителството толкова се страхува от нови опозиционни изказвания?
Русия
Служителите на FBK Алексей Навални продължават издирванията
Русия
Собянин предупреди московчани за възможни провокации на некоординиран митинг на опозицията
Русия
Нерегистрираните кандидати за избори в Московската градска дума заведоха 35 дела
Русия
Акциите на "Яндекс" паднаха на фона на законопроекта за значителни информационни ресурси
Русия
Украинците поискаха от Зеленски да пусне влакове до Крим
Русия
В навечерието на митинга на опозицията СКР и полицията извършиха над десет обиска
Русия
На Хохловския площад в Москва полицията задържа редактора на The Village и още трима души
Русия
Медиите разказаха как властите се борят с опозиционните кандидати за Московската градска дума
член 1
Включете във Федералния закон от 15 април 1998 г. N 66-FZ „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 1998 г., N 16, чл. 1801; 2000 г., N 48, 4632; 2002, 12, т. 1093; 2003, N 50, т. 4855; 2006, N 27, т. 2881; 2007, N 27, т. 3213; 2014, N 26, т. 3377) следните промени:
1) В чл. 1, алинея седма след думите "сдружение за" се допълва с думите "поддържане на публична собственост,";
2) в член 16, параграф 4:
а) добавя се нов параграф осми със следното съдържание:
"процедурата за определяне на размера на членския внос. Тази процедура може да включва, наред с други неща, определяне на размера на членския внос в зависимост от площта на поземления парцел на член на такова сдружение и (или) общата площта на принадлежащите му недвижими имоти и разположени на този поземлен имот;";
в) добавят се нови параграфи деветнадесети и параграф двадесети със следното съдържание:
„редът за поддържане на регистър на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (наричан по-нататък регистър на членовете на сдружението);
редът за предоставяне на членовете на такова сдружение на информация за дейността на управителните органи и контролния орган на такова сдружение.
г) алинеи осемнадесета и деветнадесета да се смятат съответно за алинея двадесет и първа и двадесет и втора;
3) в член 19:
а) алинея 1 се допълва с алинея 2 1 със следното съдържание:
„2 1) да се запознават с документите, свързани с дейността на сдружението, предвидени в член 27, параграф 3 от този федерален закон, и да получават копия от тези документи;“;
б) параграф 2 се допълва с параграф 11 1 със следното съдържание:
"11 1) в рамките на десет дни от датата на прекратяване на правата върху принадлежащия му парцел, уведомява писмено управителния съвет на градинарската, градинарската или дача сдружение с нестопанска цел;";
4) Глава IV се допълва с чл. 19, ал. 1, както следва:
„Член 19 1. Регистър на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел
1. Не по-късно от един месец от датата на държавна регистрация на градинарска, градинарска или селска асоциация с нестопанска цел, в съответствие с устава на такава асоциация, председателят на управителния съвет на асоциацията или друг упълномощен член на управителния съвет на сдружението създава и поддържа регистър на членовете на сдружението.
2. Събирането, обработката, съхранението и разпространението на информация, необходима за поддържане на регистъра на членовете на сдружението, се извършват в съответствие с този федерален закон и законодателството на Руската федерация относно личните данни.
3. Регистърът на членовете на сдружението трябва да съдържа:
1) фамилия, име, бащино име (ако има такова) на член на такова сдружение;
2) пощенски адрес и (или) електронен адрес, на който член на такова сдружение може да получава съобщения;
3) кадастралният (условен) номер на поземления имот, чийто притежател на правото е член на такова сдружение (след разпределението на парцелите между членовете на сдружението), както и друга информация, предвидена в устава на такова сдружение. асоциация.
4. Членът на съответното сдружение е длъжен да предоставя достоверна и необходима информация за поддържане на регистъра на членовете на сдружението и своевременно да информира управителния съвет на сдружението за промени в посочената информация.“;
5) член 21, параграф 3, трета алинея се гласи, както следва:
„Ако дневният ред на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел включва въпроси за изменение на устава на сдружението или одобряването му в нова редакция, ликвидация или реорганизиране на сдружението, одобряване на приходите и разходите разчети, отчети на управителния съвет и ревизионната комисия (одитор) на сдружението, неприсъствено гласуване (анкета) по такива въпроси не се допуска, с изключение на случаите, когато общото събрание на членовете на сдружението, което се провежда от съвместно присъствие на членовете на асоциацията и чийто дневен ред включваше тези въпроси, нямаше кворума, предвиден в параграф 7 от клауза 2 на този член.“;
6) в член 22:
а) в т. 2 алинея трета се допълва със следното изречение: „При равенство на гласовете решаващ е гласът на председателя на управителния съвет.“;
б) алинея 3 се допълва с алинея 20 със следното съдържание:
„20) поддържане на регистър на членовете на сдружението.“;
7) в чл. 27:
а) точка 3 се гласи така:
"3. Членове на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача и граждани, занимаващи се с градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа на територията на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, по тяхно искане трябва да бъдат предоставени за преглед:
1) уставът на градинарското, градинарското или селското сдружение с нестопанска цел, изменения в устава, удостоверение за регистрация на съответното сдружение;
2) счетоводни (финансови) отчети на сдружението, разчет за приходите и разходите на сдружението, отчет за изпълнението на този разчет;
3) протоколи от общите събрания на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (срещи на упълномощени лица), заседания на управителния съвет, одиторската комисия (одитор) на асоциацията, комисията на асоциацията за наблюдение на спазването на Законът;
4) документи, потвърждаващи резултатите от гласуването на общо събрание на членове на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел, включително бюлетини за гласуване, пълномощни за гласуване, както и решения на членовете на сдружението по време на общото събрание в формата на неприсъствено гласуване;
5) документи за собственост на общата собственост;
6) други вътрешни документи, предвидени в устава на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел на граждани и решения на общото събрание на членовете на сдружението.";
б) добавя се параграф 4 със следното съдържание:
"4. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел е длъжно да предостави на член на сдружението, гражданин, занимаващ се с градинарство, градинарство или селско стопанство на индивидуална основа на територията на такова сдружение, по тяхно искане, копия на документите, посочени в параграф 3 от този член.Таксата, начислявана от асоциацията за предоставяне на копия, не може да надвишава разходите за тяхното производство.Предоставяне на копия от документите, посочени в параграф 3 от този член, на орган на местната власт на чиято територия се намира такова сдружение, държавните органи на съответния субект на Руската федерация, съдебните органи и правоприлагащите органи се извършва в съответствие с техните писмени искания.
член 2
1. Градинарските, градинарските или селските сдружения с нестопанска цел на гражданите, създадени преди деня на влизане в сила на този федерален закон, са длъжни да създадат регистър на членовете на съответната асоциация преди 1 юни 2017 г.
2. Уставите на градинарските, градинарските или селските сдружения с нестопанска цел на гражданите подлежат на привеждане в съответствие с нормите на Федералния закон от 15 април 1998 г. N 66-FZ „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите" (изменен с този федерален закон) при първата промяна в учредителните документи на такива юридически лица. При регистриране на тези промени в учредителните документи не се начислява държавна такса.
член 3
Този федерален закон влиза в сила в деня на официалното му публикуване.
президент на руската федерация
Самият закон е в прикачения файл (doc, 255 KB), а по-долу са заглавията на главите и членовете на този закон.
Федерален закон № 66-FZ от 15 април 1998 г
„За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“
(с измененията от 22 ноември 2000 г., 21 март 2002 г., 8 декември 2003 г., 22 август, 2 ноември 2004 г.)
Прието Държавна дума 11 март 1998 г
Одобрен от Съвета на федерацията на 1 април 1998 г
Глава I Общи положения
Член 1. Основни понятия
Член 2. Предмет на регулиране и обхват на този федерален закон
член 3
Глава II. Форми на градинарство, градинарство и селско стопанство от граждани
Член 4
член 5
Член 6 Легален статутградинарство, градинарство или дача с нестопанска цел
член 7
Член 8
Член 9
Член 10
Член 11. Взаимни кредитни фондове и фондове за наем
Глава III. Зониране на територията и предоставяне на градински, градински и вилни парцели
Член 12
Член 13
Член 14
Член 15
Глава IV. Създаване на градинарски, градинарски и дачни сдружения с нестопанска цел. Права и задължения на членовете на градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел
Член 16
Член 17
Член 18
Член 19
Глава V
Член 20
Член 21
чл.22
чл.23
чл.24
чл.25
чл.26
чл.27
Глава VI. Характеристики на приватизацията и оборота на градински, зеленчукови и вилни парцели
чл.28
чл.29
чл.30
чл.31
Глава VII. Организация и развитие на територията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел
чл.32
чл.33
чл.34
Глава VIII. Подкрепа за градинари, градинари, собственици на вили и техните градинарски, градинарски и вилни сдружения с нестопанска цел от държавни органи, местни власти и организации
чл.35
чл.36
чл.37
чл.38
Глава IX. Реорганизация и ликвидация на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача
чл.39
чл.40
чл.41
чл.42
чл.43
чл.44
чл.45
Глава X Отговорност за нарушаване на закона при воденето на градинарство, градинарство и селско стопанство
чл.46
чл.47
чл.48 общински институции
чл.49
чл.50
чл.51
Глава XI. Заключителни разпоредби
Член 52. Влизане в сила на този федерален закон
Чл. 53. Преходни разпоредби
чл.54
чл.55