Нова харта. Приблизителна харта на градинарско партньорство с нестопанска цел на Московска област Харта на градинарството snt нова редакция

Одобрено
на среща на упълномощени градинари
партньорство с нестопанска цел
"Боровинка"
Протокол № ____ от "____" _________ 201 г.

ХАРТА

градинарско дружество с нестопанска цел "Боровинка"

РУСКА ФЕДЕРАЦИЯ

Новосибирска област 2017 г

1. .
2. .
3. .
4. .
5. .
6. .
7. .
8. .
9. .
10. .
11. .

Тази Харта (наричана по-долу Хартата) е основната правен инструмент, въз основа на което организира и осъществява текущата си дейност като юридическо лице Градинарско партньорство с нестопанска цел "Боровинка" (наричано по-долу Партньорството).

Хартата е разработена въз основа и в съответствие с разпоредбите на закона Руска федерациярегулиране на граждански правоотношения в икономическата и правната сфера на дейност на субектите на такива отношения, по-специално в дейността на партньорства с нестопанска цел и сдружения на граждани.

1. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Уставът на Партньорството е разработен и одобрен от протокола от срещата на упълномощените представители, той урежда отношенията на членовете на Партньорството помежду си, техните права, задължения и отговорности, както и отношенията градинарско партньорствои неговите членове с държавните органи на Новосибирска област, други организации, юридически и физически лица, процедурата за създаване, функциониране и ликвидация на партньорството. Разпоредбите на хартата не могат да противоречат на законодателството на Руската федерация.
1.2. Промените и допълненията към този Устав са валидни само ако са приети от общото събрание (събрание на упълномощени) членове на Партньорството.
1.3. Партньорството е организация с нестопанска цел, създадена в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация, федералните закони в текущите издания към момента на измененията на Хартата „За градинарството, градинарството и страната сдружения с нестопанска целГраждани” № 66-FZ от 11.08.98 г., „За организациите с нестопанска цел” № 7-FZ от 12.01.96 г., който няма печалба като предмет и основни цели и задачи на своята дейност и не разпределя законно получената печалба между членовете на Сдружението.
1.4. Пълно име: градинарско партньорство с нестопанска цел "Боровинка". Кратко име: SNT "Боровинка".
1.5. Местоположение и адрес на Партньорството: НСО, Новосибирски район с. Боровски селски съвет на Боровское.
1.6. Уебсайтът на партньорството е официален носител средства за масова информацияза членове на Сдружението.
1.7. Партньорство като организация с идеална целимащи право да упражняват предприемаческа дейностсъответстващ на целите, за които е създаден.
1.8. Партньорството се счита за установено от момента на неговото държавна регистрация, притежава отделни оценки на имуществото, приходите и разходите, печат с пълното наименование на такова сдружение на руски език.
1.9. Градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел има право да своевременнооткриват банкови сметки на територията на Руската федерация, имат печати и бланки с името си, както и емблема, регистрирана по предписания начин.
1.10. Партньорството, в съответствие с гражданското право, има право да: извършва действията, необходими за постигане на целите, предвидени в този федерален закон и устава на такова сдружение; отговарят за задълженията си с имуществото си; придобива и упражнява от свое име имуществени и неимуществени права; привличане на заемни средства; сключват договори; действа като ищец и ответник в съда; Отиди до съда арбитражен съдс молби за обезсилване (изцяло или частично) на актове на държавни органи, актове на местни власти или нарушаване на правата и законните интереси на Партньорството от длъжностни лица; създава асоциации (съюзи) на партньорства; да упражнява други правомощия, които не противоречат на законодателството на Руската федерация и законодателството на съставните образувания на Руската федерация.
1.11. Партньорството като организация с нестопанска цел е създадено от граждани на доброволни начала, за да подпомага своите членове при решаването на общи социални и икономически проблеми на градинарството.
1.12. Организацията и подреждането на градински парцели и градинарско партньорство с нестопанска цел се извършват за сметка на личните средства на членовете на Партньорството.
1.13. Организационно-правната форма на Партньорството е Партньорство на собствениците на недвижими имоти.
1.13.1. Правна уредбаградинарството се извършва от граждани в съответствие с Конституцията на Руската федерация, гражданското, поземленото, екологичното законодателство на Руската федерация, Федералния закон от 15.04.1998 г. № 66 FZ „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“, регулаторни правни актове на Руската федерация, регулаторни правни актове на съставните образувания на Руската федерация и регулаторни правни актове на местните власти.

2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ НА ДЕЙНОСТТА НА НЕСТЪРГОВСКО ПАРТНЬОРСТВО ГРАДИНАРИ
2.1. Основните дейности на Партньорството са подобряването и рационалното използване на земята на територията на Партньорството.
2.2. За тяхното изпълнение Партньорството организира и провежда дейности за:
2.2.1. Благоустрояване на територията.
2.2.2. Изграждане и ремонт на комуникации, вътрешни пътища, други съоръжения на инженерната инфраструктура обща употреба, сгради и постройки за общо ползване, общи портали и огради.
2.2.3. Осигуряване на пожарна безопасност.
2.2.5. Защита на правата и законните интереси на членовете на Партньорството, разрешаване на спорове между членовете на Партньорството помежду им и с управителните органи на Партньорството.
2.2.6. Други направления в съответствие със законодателството на Руската федерация по решение на управителните органи на Партньорството.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И РАЗВИТИЕ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ГРАДИНАРСКОТО ПАРТНЬОРСТВО С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ
3.1. Организацията и развитието на територията на партньорството, разделянето на поземления имот, предоставен на съответната асоциация, се извършват въз основа на проекта за устройство на територията и проекта за проучване на територията. Организацията на територията на партньорството, разделянето на парцела се извършват въз основа на проекта за проучване на територията. Проектът за планиране на територията и (или) проектът за проучване на територията на партньорството трябва да бъдат одобрени от общото събрание на членовете на партньорството (среща на упълномощени лица), преди да бъдат одобрени.
3.2. Членовете на партньорството имат право да започнат да използват градински парцели, с изключение на изграждането на сгради, конструкции, конструкции, преди възникването на собственост върху такива земяили отдаването им под наем след образуването и разпределянето им между членовете на дружеството въз основа на решение на общото събрание на членовете на дружеството (събрание на упълномощени лица).
3.3. Територията на дружеството е оградена с обща ограда.Огради на самостоятелни градински парцели с минимално засенчване на съседните парцели.
3.4. За осигуряване на чистота и ред на територията на Партньорството и прилежащата територия трябва да се организира централизирано събиране и сметоизвозване.
3.5. На членовете на Партньорството е забранено да застрояват, ограждат имуществото на Партньорството (структури, комуникации, други обекти на инженерната инфраструктура за общо ползване).

4. ЧЛЕНСТВО В ГРАДИНАРСКО НЕСТЪРГОВСКО ДРУЖЕСТВО
4.1. Членове на Партньорството могат да бъдат граждани на Руската федерация, които са навършили осемнадесет години и имат парцели в границите на Партньорството, както и, в съответствие с гражданското право, наследници на членове на Партньорството, включително настойници и попечители на непълнолетни, включително непълнолетни, както и лица, на които са прехвърлени права върху поземлени парцели в резултат на дарение или други сделки с поземлен имот.
4.2. Учредителите на Партньорството се считат за приети като членове на Партньорството от момента на държавната му регистрация. Други лица се приемат за членове на Партньорството от общото събрание (събрание на упълномощените) членове на Партньорството.
4.3. Лицата, които желаят да станат членове на Партньорството, трябва да подадат до председателя на управителния съвет на Партньорството заявление за членство в Партньорството, като приложат копия от документи, потвърждаващи правото на използване, притежаване и (или) разпореждане с поземлен имот в границите на Дружеството (договори за продажба, дарение, наем, удостоверение за наследници или други). На гражданин, който е придобил поземлен имот (получил права върху него) в границите на Партньорството, не може да бъде отказан прием в членство в Партньорството, ако този гражданин също е платил встъпителната такса.
4.4. За периода от датата на влизане във владение на обекта до общото събрание (събрание на упълномощените лица), в дневния ред на което е включен въпросът за приемане на кандидата в партньорството, кандидатът е длъжен да заплати членски, целеви и други такси в същите размери и в същите срокове като и членовете на сдружението. Неплащане или непълно плащане от заявителя на всички видове вноски, както и неплащане за използване на инфраструктурни съоръжения на партньорството в размер, определен от общото събрание (събрание на упълномощени лица), може да бъде причина за приемане от общото събрание (събрание на упълномощени лица) на решение за отказ да го приеме като член на партньорството.
4.5. В случай, че общото събрание (събрание на упълномощени лица) реши да откаже да приеме собственика на парцела като член на партньорството, съветът в рамките на един месец от датата на такова решение трябва да предложи сключването на споразумение за използване на общата собственост на партньорството при условията, установени от закона и тази харта по отношение на гражданите, занимаващи се с градинарство на територията на партньорството на индивидуална основа. Членски и целеви вноски, платени преди срещата, се зачитат към плащането съгласно условията на споразумението.
4.6. Всеки член на партньорството в рамките на три месеца от датата на приемането му в членовете на партньорството управителният съвет издава членска книга. Формата на членската книга се утвърждава от Управителния съвет. Личните данни на член на партньорството, датата на приемане в членство в партньорството, данните за парцела се вписват в членската книга, както и информация за встъпителните, членските, целевите такси, платени от члена на партньорството партньорство и други необходими данни. Членската книга се заверява с подписа на председателя на Управителния съвет и печата на сдружението. Вписвания в членската книга могат да се правят само от председателя на Управителния съвет, счетоводителя или лицата, които ги заместват.
4.7. Ако гражданинът, на когото е прехвърлено правото върху парцела, не е подал молба за приемане в партньорството, съветът в рамките на един месец от деня, в който е узнал за прехвърлянето на правото върху парцела, сключва споразумение за използване обща собственостпартньорства при условията, установени от закона и тази харта по отношение на граждани, занимаващи се с градинарство индивидуално на територията на партньорството.
4.8. Член на партньорството, който желае доброволно да се оттегли от него, трябва да подаде подходящо заявление до борда, за това той е длъжен да плати всички видове вноски и плащания, а ако има дълг, да го изплати. Управителният съвет в рамките на един месец от датата на подаване на заявлението сключва споразумение за използване на общата собственост на партньорството при условията и по начина, установен от закона и тази харта по отношение на гражданите, занимаващи се с градинарство индивидуално на територията на партньорството. Управителният съвет поставя в дневния ред на следващото общо събрание (събрание на упълномощените лица) въпроса за оттеглянето на кандидата от членството в партньорството и събранието е длъжно да вземе такова решение.
4.9. Член на партньорството може да бъде изключен от него с решение на общото събрание (събрание на упълномощени лица) или с решение на заседание на съвета на партньорството, ако такива права са му делегирани от общото събрание ( среща на упълномощени лица).
4.10. Основанието за изключване от членството на SNT е:
4.10.1. Използване на поземлен имот не по предназначение и разрешено ползване, което причинява увреждане на земята като естествено и стопански обект;
4.10.2. Повторни (повече от два пъти) нарушения на изискванията на някой от параграфите на Вътрешните правила на SNT;
4.10.3. Спонтанно увеличаване на площта на сайта без писменото разрешение на УС на SNT;
4.10.4. Многократно (повече от два пъти) неспазване на някое от изискванията и разпоредбите на Устава на SNT, решенията на общото събрание (събрание на упълномощени) членове на SNT и решенията на борда на SNT;
4.10.5. Систематично ненавременно плащане в касата на SNT на всеки от видовете плащания, чиито срокове за плащане са определени и одобрени от общото събрание (среща на упълномощени лица).
4.10.6. Неспазване на решенията на общите събрания (събрания на упълномощени) членове на SNT, уведомления и инструкции на борда на SNT и организации на трети страни.
4.11. Процедурата за изключване от членство в SNT е следната: Бордът на партньорството уведомява члена на партньорството, който ще бъде изключен (14 дни преди събранието) за включването в дневния ред на следващото общо събрание (среща на упълномощените) членове на партньорството по въпроса за неговото изключване и го кани да се яви на общото събрание (упълномощено събрание) или на заседание на съвета. Такова уведомление до члена на асоциацията, който ще бъде изключен, се прави в писане(под подписа на получателя или ценно (препоръчано) по поща) най-малко 14 дни преди датата на общото събрание на членовете на партньорството (среща на упълномощените лица) или заседанието на съвета на партньорството, чийто дневен ред включва въпроса за неговото изключване.
4.12. При неявяване на общото събрание (събрание на упълномощените лица) или на заседание на управителния съвет и надлежно уведомен, този въпрос има право да обсъди и да вземе решение за изключване без присъствието на изключения член на дружеството. Заверено извлечение от протокола на общото събрание (среща на упълномощените) членове на партньорството или заседанието на управителния съвет с решение за изключване от членството на партньорството в рамките на една седмица се издава писмено на изключеното лице срещу подпис или изпратено с ценна (препоръчана) поща. На лице, което доброволно е напуснало или е било изключено от членовете на Партньорството, не се връщат целеви вноски, направени в касата на Партньорството за изграждане на битови сгради и съоръжения за общо ползване.

5. РЕГИСТЪР НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА ДРУЖЕСТВОТО
5.1. Сдружението създава и поддържа регистър на членовете на Сдружението.
5.2. Събирането, обработката, съхранението и разпространението на информация, необходима за поддържане на регистъра на членовете на Партньорството, се извършва в съответствие с този федерален закон и законодателството на Руската федерация относно личните данни.
5.3. Регистърът на членовете на Партньорството трябва да съдържа:
5.3.1. фамилия, име, бащино име (ако има такова) на член на Партньорството;
5.3.2. пощенски адрес и (или) имейл адрес, на който могат да се получават съобщения от член на Партньорството;
5.3.3. кадастрален (условен) номер на парцела, чийто собственик е член на Партньорството (след разпределението на парцелите между членовете на Партньорството) и друга информация, предвидена в устава на Партньорството.
5.4. Член на Партньорството е длъжен да предостави надеждна и необходима информация за поддържане на регистъра на членовете на Партньорството и своевременно да информира съвета за промени в посочената информация.

6. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА НЕСТЪРГОВСКИ ПАРТНЬОРСТВА GARDENING
6.1. Член на Партньорството има право:
6.1.1. Да участва лично или чрез представител в общите събрания на членовете на Дружеството, да бъде избиран и избиран в управителни и контролни органи.
6.1.2. Получава информация за дейността на управителните и контролните органи на Партньорството.
6.1.3. Самостоятелно управляват земята си в съответствие с разрешеното й ползване.
6.1.4. Разпорежда се със своя поземлен имот или друго негово имущество в случаите, когато не е изтеглено от обращение или ограничено в обращение въз основа на закона, има право да продава, дарява, завещава и извършва други действия с поземления парцел в съответствие с закон.
6.1.5. Когато отчуждавате поземлен имот, едновременно отчуждете на приобретателя дял от имуществото за общо ползване като част от Партньорството в размер на целеви вноски, части от сграда, структура, конструкция, овощни култури или тяхната стойност като процент от сумата на целеви вноски.
6.1.6. Обърнете се към съда с молба за анулиране на решенията на общото събрание на членовете на Партньорството, както и на решения на съвета и други органи на Партньорството, които нарушават неговите права и законни интереси.
6.1.7. Доброволно напускане на Партньорството за градинарство на индивидуална основа с едновременното сключване на споразумение с Партньорството относно реда за използване и експлоатация на инженерни мрежи, пътища и друга обща собственост и относно реда за компенсиране на дейностите, извършвани от Партньорството с личен труд.
6.1.8. Отглеждайте пчели, птици, зайци и дребен добитък в обекта при задължително спазване на санитарните и други изисквания.
6.1.9. Индивидуално приватизирайте определения за него парцел и сградите, разположени върху него.
6.1.10. Да използва общата собственост и общите инженерни комуникации на партньорството (електричество, водоснабдяване и др.). Всяко свързване (превключване) на услуги между съседни сайтове е строго забранено. В случай на неспазване на това изискване към собствениците на парцелите могат да бъдат приложени мерки за въздействие за нарушаване на правилата на Хартата на партньорството с решение на съвета.
6.1.11. Получаване от длъжностни лицаинформация за партньорство по въпроси, свързани с неговата дейност (с изключение на получаване на оригинални копия на документи) Извършване на други действия, които не са забранени от законодателни и регулаторни документи, действащи на територията на Руската федерация;
6.2. Член на Сдружението е длъжен:
6.2.1. Извършва дейности в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация, тази харта, както и решенията на местното правителство.
6.2.2. Да носи тежестта за поддържане на поземления парцел и отговорността за нарушаване на законодателството на Руската федерация.
6.2.3. Не нарушавайте правата на членовете на Партньорството.
6.2.4. Участва в общите събрания на членовете на Сдружението.
6.2.5. Да спазва и други изисквания, установени от законите и този Устав.
6.2.6. Използвайте парцела в съответствие с предназначението и разрешеното използване, не увреждайте земята като природен и стопански обект, поддържайте в ред проходи, алеи, канавки.
6.2.7. Уведомете Съвета на Партньорството за вашето местоживеене и своевременно докладвайте промените във вашия пощенски адрес, телефонни номера за връзка.
6.2.8. Извършвайте плащане на встъпителни, членски и целеви вноски, както и други плащания, предвидени от законодателството на Руската федерация и тази харта, включително сметки за комунални услуги (плащане за консумирана електроенергия и други ресурси) не по-късно от сроковете, определени от общото събрание. на членовете на Партньорството или съответните договори, споразумения. При неплащане на посочените вноски, битови сметки се начисляват неустойки.
6.2.9. Изпълнява решенията на общото събрание на членовете на Партньорството, събранието на упълномощените лица и решенията на съвета на Партньорството.

7. ГРАДИНАРСТВО ИНДИВИДУАЛНО
7.1. Гражданин, който притежава градински парцел в границите на Партньорството, има право да извършва градинарство на индивидуална основа. Тези градинари са:
7.1.1. Граждани, напуснали или изключени по собствено желание от членовете на Сдружението.
7.1.2. Граждани, които са получили правото да притежават поземлен имот в резултат на наследство по завещание или по закон, въз основа на извършен от тях договор за продажба, замяна, дарение или друга правна сделка, ако не са подали молба за членство в Партньорството.
7.2. Член на Партньорството-наемодател може да прехвърли правата и задълженията си като член на Партньорството на гражданин, който управлява поземлен имот въз основа на договора за наем, като предвиди това в договор за наем.
7.3. Гражданите, занимаващи се с градинарство индивидуално на територията на Партньорството, имат право да използват инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на Партньорството срещу заплащане въз основа на споразумения, сключени в писмена форма с Партньорството по начина, предписан от тази Харта (договори за енергия , отопление, газ, водоснабдяване) и други споразумения, сключени с Партньорството в съответствие с решенията на управителните органи на Партньорството. Отказът на тези граждани да сключат тези споразумения е основание за лишаването им от правото да използват инфраструктурни съоръжения, друга обща собственост на Партньорството.
7.4. Гражданите, занимаващи се с градинарство индивидуално на територията на Партньорството, могат да обжалват пред съда решението на неговия съвет или общото събрание на членовете на Партньорството да откажат да сключат споразумения за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на Партньорството. Председателят на Управителния съвет на Партньорството, от името на Партньорството, сключва с граждани, занимаващи се с градинарство на индивидуална основа, споразумения, изготвени от Управителния съвет на Партньорството за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на Партньорството при условията и по начина, установен от законодателството на Руската федерация и тази харта. Градинар, който откаже или избягва сключването на тези договори повече от месец, се лишава от правото да използва инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на Партньорството.
7.5. Размерът на таксата за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на Партньорството за граждани, занимаващи се с градинарство на индивидуална основа, в зависимост от вноските им за придобиване, създаване на такава собственост, при представяне на чекове и разписки за плащане на тези вноски, не може да надвишава размера на таксата за ползването им за членове на Сдружението. Размерът на таксата се определя в този случай равен на размера съответно на членските, целевите или други вноски, направени от други членове на Партньорството. Условията за извършване на плащания по споразумения и размерът на неустойките за забавени плащания могат да се различават от условията за извършване на вноски и размерите на неустойките за забавено плащане на вноски от членовете на Партньорството и се определят от споразумения.
7.6. В случай на неплащане от граждани, занимаващи се с градинарство на индивидуална основа, плащанията, установени със споразумения за използване на инфраструктурни съоръжения и друга собственост за общо ползване на Партньорството, те се лишават въз основа на решение на Управителния съвет на Партньорството, на правото на ползване на инфраструктурни съоръжения и друга собственост за общо ползване на Партньорството. Неплащанията за ползване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на Партньорството се възстановяват по съдебен ред.

8. ПАРИ НА НЕСТЪРГОВСКО ПАРТНЬОРСТВО "ГРАДИНАРИ".
8.1. Пари в бройПартньорствата се образуват от встъпителни, членски, целеви вноски и други постъпления в съответствие с решенията на общите събрания (събрания на упълномощените) членове на Партньорството и закона. Средствата се съхраняват по установения ред в касата на Партньорството и по разплащателната сметка на Партньорството в институцията на съответната банка.
8.2. Входните такси са средства, внесени за организационни разходи, за документация. Размерът на встъпителните такси се приема от общото събрание (събрание на упълномощените) членове на Партньорството.
8.2.1. Встъпителната вноска се заплаща от кандидат-член на Партньорството в парична формапреди разглеждането от него на въпроса за приемане в членове на Партньорството.
8.3. Членски внос са средства, внесени за възнагражденията на служители, които са сключили граждански или трудови договори с Партньорството, както и за други текущи разходи на Партньорството (поддръжка на общото имущество на Партньорството, плащане на разходи за нуждите, произтичащи от неговото стопанска дейност, плащане на текущи оперативни разходи).
8.3.1. Сума, условия на плащане и ред за плащане членски внос, както и целите за тяхното начисляване се определят с решение на общото събрание.
8.3.2. В случай, че член на Партньорството не плати членския внос в срока, определен с решение на общото събрание, му се заплащат неустойки за времето на забава в плащането в размер на 0,3 процента от размера на неплатен членски внос за всеки ден забава на плащането. Размерът на санкциите може да бъде променен с решение на общото събрание на членовете на Партньорството. Заплащането на неустойка не освобождава член на Сдружението от плащане на членски внос.
8.4. Целевите вноски са средства, внесени в касата на Партньорството и насочени към придобиване (създаване) на общо имущество, което е съвместна собственост на неговите членове.
8.4.1. В случай, че член на Партньорството не плати целевата вноска в сроковете, определени от общото събрание, на такъв неплатец се начисляват неустойки в размер на 0,3 процента от размера на неплатената вноска за всеки ден от забавяне.
8.4.2. Размерът на санкциите може да бъде променен с решение на общото събрание (събрание на упълномощените) членове на Партньорството.
8.5. Гражданите, занимаващи се с градинарство на територията на партньорството на индивидуална основа, плащанията по споразумения за използване на общата собственост на партньорството се извършват в касата на партньорството в брой в рамките на сроковете, определени от условията на споразуменията. въз основа на решение на общото събрание (събрание на упълномощени лица). 8.6. В случай, че член на дружеството притежава няколко парцела на територията на дружеството, той е длъжен да заплати всички плащания и вноски за всеки парцел.

9. УПРАВЛИТЕЛНИ ОРГАНИ НА ГРАДИНАРСКО ПАРТНЬОРСТВО С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ
9.1. Управителният орган на Партньорството е общото събрание на членовете на Партньорството, което е негово върховен органръководството, а в периода между общите събрания - управителния съвет на Дружеството.
9.2. Партньорството има право да провежда общо събрание на своите членове под формата на събрание на упълномощени лица.
9.3. Упълномощените партньорства се избират измежду членовете на такова сдружение и не могат да делегират упражняването на правомощията си на други лица, включително членове на партньорството.
9.4. Упълномощените асоциации се избират:
9.4.1. Пропорционално - 1 упълномощен от 10 до 70 членове на дружеството (градинари в една четвърт);
9.4.2. За срок от 3 години, с удължаване за следващи 3-годишни срокове. Удължаването се извършва при липса на жалби срещу комисаря от неговите избиратели, активно участие в решението обществени въпросиживот на партньорството, със съгласието на член на партньорството, продължава да изпълнява задълженията на упълномощено лице;
9.5. Упълномощеното лице има право:
9.5.1. Участва в заседанията на упълномощените да разглеждат всякакви въпроси на организационната, управленската и финансово-икономическата дейност на Партньорството;
9.5.2. Да избира и да бъде избиран в изпълнителните и контролните органи на дружеството;
9.5.3. Да поставят за разглеждане и решаване на срещи на упълномощени лица социални, икономически и други проблеми на техния градинарски екип и цялото партньорство.
9.6. Упълномощеното лице трябва:
9.6.1. Да спазва изискванията на действащото законодателство, Устава на Дружеството и настоящия правилник;
9.6.2. Да информира членовете на дружеството, които са го избрали, за взетите от събранието решения и начините за тяхното изпълнение;
9.6.3. Подпомага председателя на SNT при изпълнението на решенията на срещите на упълномощените лица, свързани с изпълнението в рамките на градинарското партньорство
9.7. Изключителната компетентност на общото събрание на членовете на Партньорството включва следните въпроси:
1) въвеждане на изменения в устава на Партньорството и допълнения към устава или одобряване на устава в нова редакция;
2) приемане в членове на Партньорството и изключване от неговите членове;
3) определяне на количествения състав на съвета, избор на членове на неговия съвет и предсрочно прекратяванетехните правомощия;
4) избор на председател на УС и предсрочно прекратяване на пълномощията му;
5) избор на членове на одиторската комисия (одитор) на Партньорството и предсрочно прекратяване на техните правомощия;
6) избор на членове на комисията за контрол по спазване на законодателството и предсрочно прекратяване на пълномощията им;
7) одобряване на вътрешните правила на Партньорството, включително провеждането на общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени лица); дейността на неговия съвет; работа на ревизионната комисия (одитор);
8) вземане на решения за реорганизация или ликвидация на Партньорството, назначаване на ликвидационна комисия, както и одобряване на междинни и окончателни ликвидационни баланси;
9) вземане на решения относно формирането и използването на имуществото на Партньорството за създаване и развитие на инфраструктурни съоръжения, както и определяне на размера на доверителните фондове и съответните вноски;
10) определяне на размера на санкциите за забавено плащане на вноски, промяна на условията за внасяне на вноски от членове на Партньорството с ниски доходи;
11) одобряване на прогнозите за приходите и разходите на Партньорството и вземане на решения за неговото изпълнение;
12) разглеждане на жалби срещу решения и действия на членовете на съвета, председателя на съвета, членовете на одитната комисия (одитор);
13) одобряване на докладите на съвета, одитната комисия (одитор);
14) насърчаване на членовете на съвета, одиторската комисия (одитор) и членовете на партньорството;
15) утвърждаване на списъците на Партньорството;
16) одобряване на проекта за планиране на територията и (или) проекта за проучване на територията на Партньорството. Общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени лица) има право да разглежда всякакви въпроси от дейността на Партньорството и да взема решения по тях
9.8. Общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощените лица) се свиква от управителния съвет при необходимост, но най-малко веднъж годишно. Извънредно общо събрание на членовете на дружеството (събрание на упълномощени лица) се провежда по решение на неговия съвет, по искане на ревизионната комисия (одитор), както и по предложение на орган на местната власт или поне един пети общ бройчленове на съдружието.
9.9. Уведомяването на членовете на Партньорството за провеждането на общо събрание (среща на упълномощени лица) с посочване на съдържанието на въпросите, представени за обсъждане, може да се извърши писмено (пощенски картички, писма), чрез подходящи съобщения на електронна пощаили чрез уведомяване по телефона, както и чрез поставяне на съответни съобщения на официалния уебсайт на Партньорството и информационни щандовенамиращи се на територията на Партньорството. Тези уведомления се съобщават на членовете на Партньорството не по-късно от две седмици преди датата на общото събрание. Общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощените лица) е компетентно, ако на него присъстват повече от петдесет процента от членовете на Партньорството (не по-малко от петдесет процента от упълномощените лица).
9.10. Председателят и секретарят на общото събрание на членовете на Партньорството се избират с мнозинство от присъстващите на общото събрание членове на Партньорството.
9.11. Председателят на Управителния съвет на Сдружението се избира с обикновено мнозинство от гласовете на членовете на Сдружението, присъстващи на общото събрание.
9.12. Решения за изменения в устава на партньорството и допълнения към неговия устав или за одобряване на устава в нова редакция, изключване от членовете на партньорството, за неговата ликвидация и (или) реорганизация, назначаване на ликвидационна комисия и за одобрение междинните и окончателните ликвидационни баланси се вземат от общото събрание на членовете на дружеството (събрание на упълномощените лица) с мнозинство от две трети.
9.13. Други решения на общото събрание на членовете на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел (среща на упълномощени лица) се вземат с обикновено мнозинство от гласовете
9.14. Решенията на общото събрание на членовете на партньорството (среща на упълномощените лица), съветът се довеждат до знанието на членовете му в рамките на седем дни след датата на приемане на тези решения в следния ред: чрез публикуване на взетите решения на официален уебсайт на партньорството.
9.15. Ако е необходимо, решението на общото събрание на членовете на Партньорството може да бъде взето чрез неприсъствено гласуване (чрез анкета). Датата на общото събрание на членовете на Партньорството, проведено чрез неприсъствено гласуване (чрез анкета), е датата на края на приемането на бюлетини за гласуване или въпросници. На общото събрание на членовете на Партньорството, проведено чрез неприсъствено гласуване (чрез анкета), не могат да се разглеждат и вземат решения за одобряване на прогнозите за приходите и разходите, отчетите на съвета, одитната комисия (одитор). Гласуването на дневния ред на общото събрание на членовете на Партньорството, проведено чрез неприсъствено гласуване (чрез анкета), се извършва въз основа на бюлетини за гласуване или въпросници. Известието за провеждане на общо събрание на членовете на Партньорството под формата на неприсъствено гласуване (чрез анкета) трябва да бъде направено не по-късно от тридесет дни преди датата на провеждането му. В посочените срокове уведомление за общо събрание на членовете на Партньорството трябва да бъде изпратено до всеки член на Партньорството чрез SMS съобщение, с препоръчана пощаили по електронна поща на адреса, посочен в списъците на членовете на Партньорството, или чрез публикуване на съобщение на уебсайта на Партньорството. Известието за общото събрание на членовете на Партньорството под формата на неприсъствено гласуване трябва да съдържа:
пълно наименование на Партньорството;
местоположение на Партньорството;
формата на провеждане на общото събрание на членовете на Партньорството (присъствено гласуване);
датата на общото събрание на членовете на Партньорството (крайната дата за приемане на бюлетини за гласуване или въпросници);
пощенския адрес, на който да се изпращат попълнените бюлетини или анкетни карти;
дневния ред на общото събрание на членовете на Партньорството;
При провеждане на общо събрание на членовете на Дружеството под формата на неприсъствено гласуване (анкета) бюлетина за гласуване или въпросник може да се връчи лично срещу подпис или да се изпрати с препоръчано писмо или по електронна поща на адреса, посочен в списъци на членовете на Партньорството. Всеки член на Партньорството, участващ в общото събрание на членовете на Партньорството и получи бюлетина за гласуване или въпросник, попълва го, като изразява мнението си по точките от дневния ред („За“, „Против“, „Въздържал се“), подписва и го изпраща на адреса, посочен в бюлетината или въпросника.
9.16. Съветът на партньорството е колегиален изпълнителен орган и се отчита пред общото събрание (събрание на упълномощените) членове на партньорството.
9.17. В своята дейност Съветът на партньорството се ръководи от федералните закони, законодателството на съставните образувания на Руската федерация, регламентиместните власти и тази харта.
9.18. Управителният съвет на Дружеството се избира от Общото събрание измежду членовете на Дружеството за срок от две години. Броят на членовете на управителния съвет се определя от общото събрание на членовете на такова сдружение.
9.19. Преизбиране на Управителния съвет на Сдружението може да се проведе предсрочно по искане на най-малко 1/3 от членовете на Сдружението или Ревизионната комисия на Сдружението.
9.20. Заседанията на управителния съвет на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел се свикват от председателя на управителния съвет в рамките на сроковете, определени от управителния съвет, а също и при необходимост.
9.21. Заседанията на Управителния съвет на Дружеството са правомощни, ако на тях присъстват най-малко две трети от членовете му. Решенията на съвета се вземат с явно гласуване с обикновено мнозинство от гласовете на членовете на съвета. При равенство на гласовете решаващ е гласът на председателя на Управителния съвет.
9.22. Решенията на Управителния съвет, които не противоречат на закона, са задължителни за всички членове на Партньорството, както и за лицата, които са сключили трудови или граждански договори с Партньорството. В рамките на прогнозата за приходите и разходите, одобрена от общото събрание на членовете на Партньорството, Управителният съвет на Партньорството има право да сключва граждански или трудови договори за предоставяне на услуги на счетоводител, касиер и други лица, за да подобряване на финансовата и икономическата дейност на Партньорството.
9.23. AT без провалКомпетентността на Съвета на партньорството включва:
9.24. практическо изпълнение на решенията на общото събрание на членовете на такова сдружение (среща на упълномощени лица);
9.25. вземане на решение за провеждане на извънредно общо събрание на членовете на партньорството (среща на упълномощени лица) или отказ от провеждането му;
9.26. оперативно управлениетекущата дейност на такова сдружение;
9.27. изготвяне прогнози за приходите и разходитеи отчети на Партньорството, като ги представя за одобрение от общото събрание на неговите членове (събрание на упълномощените лица);
9.28. разпореждане с материални и нематериални активи на Партньорството до степента, необходима за осигуряване на текущата му дейност;
9.29. организационна и техническа подкрепа за дейността на общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени лица);
9.30 ч. организация на счетоводството и отчитането на Партньорството, подготовка годишен доклади внасянето му за одобрение от общото събрание на членовете на Партньорството (събрание на упълномощените лица);
9.31. организация на защитата на имуществото на Партньорството и имуществото на неговите членове;
9.32. организиране на имуществено застраховане на Партньорството и имуществото на неговите членове;
9.33. организиране на строителство, ремонт и поддръжка на сгради, конструкции, съоръжения, инженерни мрежи, пътища и други обществени съоръжения;
9.34. осигуряване на деловодната дейност на Партньорството и поддържане на неговия архив;
9.35. работа в Асоциация на лица за трудови договори, уволняването им, поощряването и налагането на наказания, водене на картотека на служителите;
9.36. контрол върху навременното плащане на встъпителни, членски, целеви, дялови и допълнителни вноски;
9.37. извършване на транзакции от името на партньорствата;
9.38. спазване от такова сдружение на законодателството на Руската федерация и устава на Партньорството;
9.39. разглеждане на молби на членове на Партньорството;
9.40. поддържа регистър на членовете на Сдружението.
9.41. Съветът на партньорството, ако е необходимо, се развива длъжностни характеристикиза членове на Сдружението и други лица, работещи по трудов или граждански договор или по договор за безвъзмездно предоставяне на услуги като счетоводител, касиер, секретар.
9.42. Протоколите от общите събрания (събранията на упълномощените) членове на Партньорството се съставят в рамките на седем дни, подписват се от председателя и секретаря на общото събрание, заверяват се с печата на Партньорството и се съхраняват в делата на Партньорството постоянно.
9.43. Протоколите от заседанията на Управителния съвет на Партньорството и одитната комисия (одитор) на Партньорството, комисията за наблюдение на спазването на закона се подписват от председателя на управителния съвет на Партньорството или председателя на одиторската комисия (одитор ) и председателя на комисията на Партньорството за контрол на спазването на закона. Тези протоколи се заверяват с печата на Сдружението и се съхраняват постоянно в делата на Сдружението.
9.44. Председателят и членовете на Управителния съвет на Партньорството при упражняване на правата си и изпълнение на установените задължения трябва да действат в интерес на Партньорството, да упражняват правата си и да изпълняват установените задължения съвестно и разумно.
9.45. Управителният съвет на дружеството се ръководи от неговия председател, избран от членовете на дружеството с явно гласуване на събрание на упълномощените лица за срок от две години.
9.46. Председателят на Управителния съвет на Партньорството, в случай на несъгласие с решението на Управителния съвет, има право да обжалва това решение на общото събрание на членовете на Партньорството.
9.47. Председателят на Управителния съвет на Партньорството действа без пълномощно от името на Партньорството, включително:
9.47.1. ръководи заседанията на борда;
9.47.2. има право на първи подпис под финансови документи, които в съответствие с устава на партньорството не подлежат на задължително одобрение от борда или общото събрание на членовете на партньорството (среща на упълномощени лица);
9.47.3. подписва други документи от името на дружеството и протоколи от заседанието на съвета;
9.47.4. по решение на съвета сключва сделки и открива дружествени сметки в банки;
9.47.5. издава пълномощни, включително с право на заместване;
9.47.6. осигурява разработването и представянето за одобрение от общото събрание на членовете на партньорството (среща на упълномощени лица) на вътрешния правилник на такова сдружение, разпоредбите относно възнаграждението на служителите, които са сключили трудови договори с партньорството;
9.47.7. осъществява представителство от името на такова сдружение в държавни органи, местни власти, както и в организации;
9.47.8. разглежда молби на членове на сдружението.
9.47.9. Председателят на управителния съвет на партньорството, в съответствие с устава на партньорството, изпълнява други задължения, необходими за осигуряване на нормалното функциониране на партньорството, с изключение на задълженията, възложени от този федерален закон и устава на партньорството на други органи на управление на дружеството.

10. ОРГАНИ ЗА КОНТРОЛ ВЪРХУ ФИНАНСОВО-ИКОНОМИЧЕСКАТА ДЕЙНОСТ НА ГРАДИНАРСКОТО ПАРТНЬОРСТВО С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ
10.1. Контролът върху финансовата и икономическата дейност на Партньорството, включително дейността на неговия председател, членовете на управителния съвет и управителния съвет, се осъществява от одиторската комисия (одитор), избрана от общото събрание на членовете на Партньорството измежду тях. , състоящ се от един или най-малко трима души за срок от две години. Председателят и членовете на управителния съвет на Дружеството, както и техните съпрузи, деца, родители, внуци, братя и сестри (техните съпрузи) не могат да бъдат избирани в ревизионната комисия (одитор). Процедурата за работа на одиторската комисия (одитор) и нейните правомощия се уреждат от правилника за одиторската комисия (одитора), одобрен от общото събрание (събрание на упълномощените) членове на Партньорството. Преизбирането на одиторската комисия (одитор) може да се проведе предсрочно по искане на най-малко една четвърт от общия брой на членовете на Партньорството. Ревизионната комисия избира от своя състав председател на комисията. Председателят на комисията може да бъде избран на общото събрание на членовете на Дружеството.
10.2. Членовете на одиторската комисия (одитор) на Партньорството са отговорни за правилното изпълнение на задълженията, предвидени от Федералния закон от 15 април 1998 г. № 66-FZ „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ и тази харта.
10.3. Ревизионната комисия (одиторът) на Партньорството е длъжна:
10.3.1. Проверете изпълнението от управителния съвет на партньорството и председателя на управителния съвет на решенията на общите събрания на членовете (срещи на упълномощени лица), законосъобразността на гражданскоправните сделки, извършени от управителните органи на такова сдружение, нормативните правни актове, регулиращи дейността на дружеството, състоянието на неговото имущество;
10.3.2. Да извършва одити на финансовата и икономическата дейност на партньорството най-малко веднъж годишно, както и по инициатива на членовете на одиторската комисия (одитор), по решение на общото събрание на членовете на партньорството (среща на упълномощените лица) или по искане на една пета от общия брой на членовете на партньорството или една трета от общия брой на членовете неговото управление;
10.3.3. Докладвайте резултатите от одита на общото събрание на членовете на партньорството (среща на упълномощени лица) с представяне на препоръки за отстраняване на установените нарушения;
10.3.4. Да докладва на общото събрание на членовете на партньорството (събрание на упълномощени лица) за всички открити нарушения в дейността на управителните органи на партньорството;
10.3.5. Да упражнява контрол върху навременното разглеждане от съвета на партньорството и председателя на този съвет на изявленията на членовете на партньорството.
10.3.6. Въз основа на резултатите от одита, когато се създаде заплаха за интересите на партньорството и неговите членове или ако се разкрият злоупотреби от членовете на съвета на партньорството и председателя на съвета, одитната комисия (одитор) , в рамките на своите правомощия, има право да свиква извънредно общо събрание на членовете на дружеството.

11. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ НА ГРАДИНАРСКО НЕСТЪРГОВСКО ДРУЖЕСТВО
11.1. Реорганизацията на партньорството (сливане, присъединяване, отделяне, отделяне, промяна на организационната и правната форма) се извършва в съответствие с решението на общото събрание на членовете на партньорството въз основа на Гражданския кодекс на Руската федерация. Федерация, това федерален закони други федерални закони.
11.2. Когато партньорството се реорганизира, правата и задълженията на неговите членове се прехвърлят на наследника в съответствие с акта за прехвърляне или разделителния баланс, който трябва да съдържа разпоредби относно наследяването на всички задължения на реорганизираното партньорство към неговите кредитори и длъжници.
11.3. Прехвърлителният акт или разделителният баланс на партньорството се одобрява от общото събрание на членовете на партньорството и се представя заедно с учредителните документи за държавна регистрация на нововъзникнали юридически лица или за изменение на устава на партньорството.
11.4. Ликвидацията на партньорството се извършва по начина, предписан от Гражданския кодекс на Руската федерация, този федерален закон и други федерални закони.
11.5. При ликвидация на съдружие юридическо лицеправата му са запазени бивши членовеза земя и други недвижими имоти.

През юли 2017 г. президентът подписа нов закон, регулиращ създаването и функционирането на градинарски партньорства с нестопанска цел (SNT). Тя трябва да създаде максимално честни и прозрачни условия за взаимодействие на своите членове и споделяне на собствеността. Въпреки факта, че новият закон за SNT ще бъде валиден едва от 1 януари 2019 г., вече е полезно да знаете перспективите, които очакват летните жители. Освен това около 60 милиона души принадлежат към тази категория, тоест почти половината от населението трябва да се подготви за иновации.

Въвеждане на нови организационни форми

Федерален закон № 217 от 29 юли 2017 г. „За извършването на градинарство и градинарство от граждани за техните собствени нужди и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“ гласи, че за партньорства с нестопанска цел дейностите са разрешени в един от 2 организационни форми:

• Градинарство (ONT), където е разрешено изграждането на непостоянни сгради (построени без фундамент) за съхранение на инвентар или реколта и е забранено изграждането на всякакви жилищни сгради (включително с цел сезонно пребиваване).
• Градинарство (SNT), където е разрешено да се издигат структури за сезонно пребиваване и постоянни сгради (къщи, гаражи, беседки, бани и други сгради), при условие че е подходящо обозначението на обекта.

важно! От 2019 г. понятията "дача", "кооперация", "партньорство" са отменени. Всички организации с този статут ще бъдат реорганизирани с нов правен статут и име.

Новата форма на организация на дружеството се приема чрез обсъждане на общото събрание. В него участват граждани-собственици на земя, която по-късно ще бъде част от SNT.

Освен това по време на срещата се създава списък на членовете (минимум 7 души) на партньорството, където са посочени техните лични данни, кадастрални номера и документи, потвърждаващи собствеността за всеки парцел. В същото време текстът на закона за SNT 2019 отбелязва, че членството в нова организация с нестопанска цел се предоставя изключително лица(чл. 12). В срок до 3 месеца на всеки се издава членска книжка или друг вариант на документ, който потвърждава членството в организация с нестопанска цел.

Промени в Хартата

Тъй като новият закон за SNT премахва редица форми на стопанства с нестопанска цел, те трябва да коригират своите учредителни документи, за да вземат предвид новите законодателни изисквания. И така, член 8 от закон № 217-FZ установява отразяването в хартата от 2019 г. на следните данни за работата на SNT:

• имена, учредители и местонахождение;
• организационно-правна форма;
• предмета и целите на дейността;
• начин на управление (включително правомощията на отделните органи);
• условия за приемане на нови членове, изключване или доброволно напускане от редовете на дружеството;
• права, задължения и видове отговорност на членовете;
• условия за поддържане на регистъра на членовете на ЮЛНЦ;
• реда за заплащане на таксите и отговорността при нарушаването му;
• правила за формиране, правомощия и състав на ревизионната комисия;
• процедурата за образуване или придобиване на имущество, предназначено за съвместно ползване;
• възможности за запознаване на членовете с всякакъв вид информация, свързана с дейността на юридическо лице (счетоводни отчети и др.);
• начини за сътрудничество с граждани, които не са членове на организацията, но използват земите, принадлежащи на нейната територия, за градинарство (градинарство);
• реда за изменение на устава;
• условия за ликвидация или реорганизация на дружеството;
• правила за вземане на решения на общото събрание чрез неприсъствено гласуване.

важно! Тази информация определя правилата на дейност и индивидуалните данни на дружеството като юридическо лице, следователно те са важни за нормалното му функциониране и трябва да бъдат задължително регистрирани в учредителни документиза да са валидни.

Към разработването на Хартата трябва да се подходи с най-голяма отговорност, тъй като дори незначителни на пръв поглед подробности могат да доведат до сериозни правни последици. Например, ако системата за задочно гласуване липсва и е описана неправилно в документа, тогава в бъдеще решенията, взети по такава система, могат да бъдат оспорвани в съда.

Предлагаме да изтеглите пълния текст

Обща среща

Отговорността за изготвянето на Устава е на Управителния съвет, а след одобрение - на Общото събрание, което е важно да се проведе в съответствие с всички правила. За това трябва:

1. Напишете проект на новата харта на SNT в съответствие с изискванията на закона от 2019 г.
2. Обсъждане на документа на заседание на УС и поставяне на въпроса за неговото обсъждане и приемане на окончателния вариант в дневния ред на следващото общо събрание.
3. Не по-късно от 14 дни преди срещата, да предостави на тези, които работят на територията на SNT, възможност да се запознаят с текста на документа.
4. Да свиква и провежда общо събрание на членовете на дружеството с нестопанска цел.
5. Съставете протокол въз основа на резултатите от срещата с решение за приемане на проекта на Харта.
6. Формирайте пакет от документи за последващо прехвърляне на Федералната данъчна служба, който включва:

• Заявление за държавна регистрация на промени в учредителните документи (№ P13001).
• Решение за приемане на промени в Устава.
• 2 екземпляра от новата версия на Хартата.
• Документ, потвърждаващ плащането на държавната такса.

След това всички документи трябва да бъдат заверени от нотариус и предадени на данъчната служба на мястото на регистрация на SNT.

Всяка градинарска общност е юридическо лице, което трябва да притежава всички задължителни уставни документи. Хартата на партньорството е стандартен документ, който се състои от осем раздела и описва всички условия за дейността и функционирането на SNT.

За да съставите документ правилно и гарантирано да обърнете внимание на всички важни точки, трябва да използвате примерната харта на SNT за градинари в новото издание от 2019 г. Този подход ще премахне проблемите, свързани с невъзможността за разрешаване на различни проблеми. Ще се опитаме да проучим предложения документ и да обърнем внимание на най-важните точки. Освен това ще говорим кои клаузи от хартата са най-важни при изготвянето на документ.

Хартата е стандартен документ, който трябва да има осем задължителни раздела. В същото време съдържанието на документа може да бъде допълнено с други елементи, но това е по преценка на основателите на общността. Първият раздел съдържа общи разпоредби, които разказват за името на дружеството, за неговия адрес и учредители.

Освен това говорим за процедурата за организиране на развитието на територията и вземане на решения по различни въпроси, свързани с използването на ресурсите. Обърнато е известно внимание на процедурата за внасяне на членски внос и присъединяване към партньорството. Стандартният формуляр на хартата трябва да вземе предвид следните точки:

• задължения и права на всеки член на дружеството;
• обществени средства и как се изразходват;
• органи за управление на SNT;
• органите на управление на сдружението.

Последният раздел предполага съществуването на такива органи, когато става въпрос за реорганизация или ликвидация на общността. Като цяло може да се отбележи, че правилно съставеният и разработен документ ще ви позволи да организирате успешно градинско партньорствои неговата ефективна работа.

Направени са промени в реда за издаване на нормативни документи

През юли 2017 г. беше приет федерален закон, който трябва да влезе в сила през януари 2019 г. Федерален закон № 217 стана заместител на стария закон, Федерален закон № 66, и по този начин въведе някои изменения, свързани с изпълнението на законови документи и други правни документи.

Член 4 от новия закон гласи, че на гражданите се разпределят парцели в рамките на „разрешеното ползване“ за засаждане на градина или зеленчукова градина. Това дава възможност да се организират само две форми на дейност - градинарство и градинарство с нестопанска цел. Има няколко параметъра, които ви позволяват да определите правната форма на SNT. Освен това новият закон уточнява кой има право да създава такива сдружения:

1. Собствениците на земя и градински парцели, както и лица, които желаят да придобият земя в съответствие с приложимото законодателство, имат право да създават нетърговски общности.
2. Собствениците на земя, разположена в границите на градинарство или градинарство, могат да създадат само едно партньорство с цел управление на имущество за общо ползване, разположено в рамките на общата територия.
3. Партньорството включва влизане в него само на собствениците на недвижими имоти.

Въз основа на тези разпоредби е важно да се приведе хартата на партньорството в пълно съответствие с разпоредбите на новия законодателен акт, за да се изключат възможни проблеми в бъдеще.

Каква информация трябва да бъде включена в устава?

Примерна харта на SNT може да бъде изтеглена безплатно на всеки от специализираните сайтове или на официалния правен ресурс, но преди да използвате такъв документ, трябва да се има предвид, че той трябва да съдържа следните подробности и данни:

1. Име на SNT.
2. Организационно-правна форма на партньорство.
3. Местоположение на общността.
4. Цели и предмет на дейност на организацията.
5. Процедурата за управление на дейностите на SNT, включително правомощията на различни вътрешни органиорганизации.
6. Условия за приемане в членство в дружеството, изключване от него и оттегляне по доброволен принцип.
7. Особености при поддържане на регистър на членовете на общността.
8. Права и задължения на всеки участник.
9. Процедурата за извършване на вноски, както и отговорността на всеки от гражданите за извършване на задължителни вноски.
10. Процедурата за дейността на отделните органи на SNT и приемането на необходимите решения.

Всички тези разпоредби са изключително важни и задължително трябва да присъстват в устава на партньорството.

Как да съставя харта?

Ако имаш мостра направи нов документще бъде лесно. За да направите това, трябва да се вземе предвид, че всички граждани, които имат парцели на територията на градинарството, са основатели.

Управителният съвет, както и общото събрание на градинарите, отговарят за приемането и изпълнението на хартата. Две седмици преди срещата копия от хартата се предават на участниците в SNT за преглед, след което се свиква среща и се взема решение за приемане на проекта. В бъдеще остава само официално да регистрирате хартата в данъчната служба.

Заключение

Градинарите, които притежават парцел, могат да действат като учредители на SNT и впоследствие да изготвят проект на харта на общността. Документът трябва да съдържа цялата необходима информация, която определя работата на партньорството и индивидуалните данни на юридическото лице. Само в този случай документът ще има правно значение и правна сила.

Хартата от 1995 г. не съдържа информация за постоянно живеещите в Св.

Прочетете статията на моята страница за конституцията на дачата, ще трябва да платите всички плащания от тази година, независимо дали сте член на SNT или не.

Няма значение колко годишно живеете в къща в SNT.
Независимо от вашето членство в CNT, от вас се изисква да участвате в CONTENT и TEC. РЕМОНТ имот, както притежаван от ВСИЧКИ собственици на поземлени парцели в SNT, така и предоставен от името на SNT за използване от тези собственици, които не са членове на SNT.
Вие също сте задължени да плащате за други необходими услуги, които се предоставят както на членове на SNT, така и на собственици на земя, които не са членове на SNT.

Ако ви е трудно да формулирате въпрос, обадете се на безплатния многоканален телефон 8 800 505-91-11 адвокат ще ви помогне

Необходимо е да се редактира действащата харта в Св. Колко струва. Благодаря ти.

Здравейте,
Адвокатите имат различни тарифи. Моля, свържете се с всеки за лична консултация. Можете да намерите специалист във вашия град
Винаги имате възможност да обсъдите проблема си подробно с всеки адвокат (адвокат) на сайта, в лични съобщения, на платена консултация.
Желая ти късмет и всичко най-добро!

Всеки има свои тарифи, свържете се с адвоката, който ви вдъхва най-голямо доверие и разберете лично от него какви са тарифите му.

Здравейте.
Свържете се с всеки адвокат на сайта, той ще ви помогне да направите корекции срещу заплащане.
Благодарим ви, че посетихте нашия сайт.

Здравей Наталия! По този въпрос можете да се свържете директно с всеки адвокат от нашия уебсайт и да разберете всичките си въпроси. С уважение и желание за помощ СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Прието с протокол от заседанието
Членове на УС на СТ "Поляна"
От 10 октомври 2004г

ХАРТА
Градинарско партньорство с нестопанска цел
« поляна»

Сергиев Посад

1. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Тази версия на Хартата на градинарското партньорство с нестопанска цел " ПОЛЯНА” (наричано по-долу Партньорството) беше прието от участниците с цел привеждане легален статутв съответствие с Федералния закон „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ от 15 април 1998 г. № 66-FZ.
Партньорството е създадено върху парцел от 6,2 хектара в съответствие с Решение на ръководителя на администрацията на Сергиев Посадски район на Московска област № 05 от 10.01.1993 г.

1.2. Организационно-правна форма на Партньорството: - градинарско партньорство с нестопанска цел.
Пълно име на Партньорството: - Градинарско дружество с нестопанска цел "ПОЛЯНА"
Кратко име: - СНТ "ПОЛЯНА"

1.3. Учредители на дружеството са служители на министерството селско стопанствои храна на Руската федерация, подчинени организации и други граждани.

1.4. Партньорството се счита за учредено и придобива правата на юридическо лице от момента на държавната му регистрация, притежава отделно имущество, прогнози за приходите и разходите, печат с пълното наименование на Партньорството, самостоятелен баланс, банкова сметка, печат и други подробности.

1.5. Партньорството води счетоводство и отчетност по установения от закона ред.

1.6. Местоположение (пощенски адрес) на Партньорството: Московска област, област Сергиев Посад, село Житниково на Василиевски с / с.

1.7. Парцелът, предоставен на Партньорството за колективно градинарство, се състои от общи земи, собственост на Партньорството като юридическо лице, и парцели, собственост на членове на Партньорството, или обща (съвместна или споделена) собственост на членовете на Партньорството и техните съпрузи.
По искане на Партньорството, въз основа на решение на органа на местната власт, му се издава по установения ред документ, удостоверяващ правото му върху общите земи.
По искане на Управителния съвет на членовете на Партньорството се издават сертификати, удостоверяващи тяхната собственост (собственост на член на Партньорството, обща собственост или обща обща собственост на съпрузите) върху предоставените им парцели.

2. ОСНОВНИ ЦЕЛИ И ЦЕЛИ НА ПАРТНЬОРСТВОТО

2.1. Партньорството е създадено с цел упражняване на правата на своите членове да получават, притежават, използват и разпореждат с градински парцели, да оборудват и рационално използванетези парцели, организиране на градини, отглеждане на плодове и зеленчуци, както и задоволяване на духовните, културни и други потребности на членовете на Партньорството.

2.2. Партньорството като организация с нестопанска цел има право да извършва предприемачески дейности, които съответстват на целите, предвидени в тази Харта.
● облагородяване на територията;
● изграждане и ремонт на комуникации, пътища и други обществени съоръжения;
● извършване върху разпределените земи на екологични и културни техническа работа;
● борба с неприятели и болести по овощни, ягодоплодни и зеленчукови култури;
● защита на правата и законните интереси на членовете на Партньорството, разрешаване на спорове на Партньорството помежду им и с управителните органи на Партньорството.

2.3. Подреждането на парцели и организирането на градини и зеленчукови градини се извършва от личния труд на членовете на Партньорството или членовете на техните семейства, с изключение на работа, която изисква участието на специалисти.

2.4. Партньорството, в съответствие с гражданското право, има право: да извършва действията, необходими за постигане на целите, предвидени от Федералния закон „За нетърговските сдружения на гражданите за градинарство, градинарство и дача“ и тази Харта. Сключвайте икономически договори за извършване на работа, предоставяне на услуги, включително възможността да действате като клиент и да сключвате договори със съответните организации за комунални услуги (вода, електричество, газ и др.), Както и сключване на други гражданскоправни договорисвързани с дейностите на Партньорството;
● привличане на заемни средства;
● да бъдете ищец и ответник в съда, да се обръщате към съда и арбитражния съд с молби за отмяна на актове на държавни органи и местно самоуправление, както и да обжалвате действията на длъжностни лица, ако те нарушават законните права и интереси на Партньорство;
● отговарят за задълженията си с имуществото си.

3. ЧЛЕНСТВО В ПАРТНЬОРСТВОТО. ПРОЦЕДУРА ЗА ПРИЕМАНЕ В ЧЛЕНОВЕ НА ДРУЖЕСТВОТО.

3.1. Членове на Партньорството могат да бъдат граждани, които са навършили осемнадесет години, притежават парцели в границите на Партньорството, които са изразили желание да участват в дейностите на Партньорството и да спазват неговия Устав и са платили встъпителна вноска в размер, определен от общото събрание на членовете на Партньорството.

3.2. Членове на Партньорството могат да бъдат, в съответствие с гражданското право, наследници на членовете на Партньорството, включително малолетни и непълнолетни наследници, както и лица, на които са прехвърлени правата върху поземлени имоти в резултат на дарения или други сделки. с парцели.

3.3. Учредителите на Партньорството се считат за приети като членове на Партньорството от момента на държавната му регистрация. Други лица, присъединили се към Партньорството, се приемат за членове от общото събрание на членовете на Партньорството.

3.4. Съветът на Партньорството в рамките на три месеца от датата на регистрация на Партньорството издава на всеки член на Партньорството членска книга, в която се вписват данни за предоставения му парцел и друга необходима информация.

4. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА ДРУЖЕСТВОТО. ПРОЦЕДУРА ЗА ОТТЕГЛЯНЕ (ИЗКЛЮЧВАНЕ) ОТ ЧЛЕНОВЕТЕ НА ПАРТНЬОРСТВОТО.

4.1. Член на Партньорството има право:
● избира и да бъде избиран в управителните органи на Партньорството, получава информация за дейността на управителните органи и Ревизионната комисия на Партньорството;
● избира и формализира (лично или писмено инструктира Управителния съвет) правото на собственост върху предоставения му парцел, самостоятелно управлява принадлежащия му парцел в границите на разрешеното му използване;
● отглежда птици, домашни, селскостопански животни и животни с ценна кожа, пчели и други обекти от животинския свят на своя поземлен имот, при задължително спазване на санитарните и ветеринарните правила, нормите на законодателството за защита на дивата природа, без да нарушава правата на други членове на Партньорството;
● извършване на градинския парцел в съответствие с градоустройственото планиране, строителството, околната среда, санитарно-хигиенните, противопожарните и други установени изисквания (норми, правила и разпоредби) изграждането и реконструкцията на жилищна сграда, помощни сгради и съоръжения. След завършване на строителството на градинската къща и стопански постройки, извършете опис на тях в ОТИ на района по мястото на регистрация на Партньорството;
● да се разпореждат със своя поземлен имот, ако той не е изтеглен от обращение или ограничен в обращение въз основа на закона, включително продажба, даряване, залог, отдаване под наем, замяна, както и доброволно изоставяне на посочения поземлен имот,
● когато отчуждавате градински парцел, едновременно отчуждете на приобретателя дял от имуществото за общо ползване като част от Партньорството в размер на целевите вноски, както и градинска къща, други сгради, конструкции, овощни култури;
● при ликвидация на Дружеството да получи полагащия се дял от общото имущество;
● подаде жалба до съда за обезсилване на решенията на общото събрание, управителния съвет и други управителни органи на Партньорството, които нарушават неговите законни права;
● доброволно да се оттегли от Партньорството с едновременното сключване на споразумение с Партньорството относно реда за използване и експлоатация на инженерни мрежи, пътища и друга обща собственост;
● за компенсиране на загуби, причинени от отнемането (закупуването) на парцел за държавни нужди, както и ограничаване на правата върху вашия сайт в случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация.

4.2. Член на Сдружението е длъжен:
● носи тежестта за поддържане на поземления парцел и тежестта на отговорността за нарушаване на поземленото законодателство; за умишлени и системни нарушения, предвидени от поземленото законодателство, градинар може да бъде лишен от права на собственост и други вещни права върху земя по начина, предвиден в член 47 от Федералния закон „За градинарството, градинарството и селските нетърговски сдружения на гражданите“ и поземлено законодателство;
● носи субсидиарна отговорност за задълженията на Сдружението до размера на неизплатената част от допълнителната вноска на всеки от членовете на Сдружението;
● ефективно използване на парцела в съответствие с предназначението му, повишаване на плодородието на земята, предотвратяване на влошаването на екологичната ситуация в резултат на развитието и използването на парцела и земите за общо ползване на Партньорството; за нарушение на законодателството за земя, гора, вода, градоустройство, градинарят може да бъде подложен на административна отговорност в съответствие с нормите на действащото законодателство;
● да не нарушава правата на членовете на Партньорството;
● спазват агротехническите изисквания, установените режими, ограничения, тежести и сервитути;
● навременно заплащане на встъпителни, членски, целеви и други такси и плащания по реда, установен от Федералния закон и Устава на Партньорството;
● в рамките на три години да развие парцела, рационално и ефективно да го използва за отглеждане на плодове и зеленчуци. Член на Партньорството, който не използва принадлежащия му парцел или който е отказал да използва съоръженията обща собственост, не е освободен от заплащане на разходите на Партньорството за поддръжка, експлоатация и ремонт на имущество, принадлежащо на Партньорството;
● спазват градоустройствени, строителни, екологични, санитарно-хигиенни, противопожарни и други изисквания (норми, правила и наредби); изграждането на сгради и съоръжения върху градинския парцел, който надвишава размерите, установени от проекта за планиране и развитие на територията на Партньорството, е разрешено само след като местната власт одобри този строителен проект по начина, предписан от законодателството за градоустройство;
● незабавно информира Управителния съвет за прехвърлянето (отчуждаването) на поземления имот на друго лице;
● да участва в дейностите, провеждани от Партньорството, доколкото е възможно;
● участва в общите събрания на членовете на Партньорството и изпълнява неговите решения и решенията на Управителния съвет;

4.3. Член на Партньорството може да бъде изключен от членовете на Партньорството в следните случаи:
● Отчуждаване на принадлежащ му поземлен имот на друго лице по установения от закона ред;
● систематично (в рамките на шест месеца) неплащане на парични вноски и плащания, предвидени в тази Харта, както и систематично нарушаване на задълженията, възложени на член на Партньорството от параграф 4.2., Глава 4 от тази Харта.

4.4. Гражданскоправни спорове между Дружеството, неговите членове и други лица. Собственици на поземлени имоти на територията на дружеството, спорове на наследници относно защитата на нарушено или оспорено преимуществено право на присъединяване към партньорството, спорове на бивши съпрузи относно правото на ползване градински парцел, както и имуществени спорове се решават по съдебен ред.

5. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ДРУГИ ЛИЦА, ПРИТЕЖАВАЩИ ПАРЦЕЛИ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ДРУЖЕСТВОТО.

5.1. Отношенията на Партньорството с лица, които притежават парцели на територията на Партньорството, но не са негови членове, по отношение на използването на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост се изграждат на договорна основа в съответствие с член 8 от Федералния закон. „За градинарските, градинарските и селските нетърговски сдружения на граждани. С такива лица Партньорството, по начина, установен от Общото събрание, сключва писмени споразумения за събиране на такси за използване на инфраструктурни съоръжения и друго имущество на Партньорството и за изпълнение на изискванията на този Устав за поддръжка и експлоатация на обща собственост.

5.2. Размерът на плащането по договора за използване на инфраструктурни съоръжения и друга публична собственост, при условие че тези лица правят вноски за придобиването (създаване) на посоченото имущество, се определя на размера на плащането за използването на посоченото имущество. от членовете на Партньорството.

5.3. При неплащане на таксите, установени с договора за ползване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост, въз основа на решение на Управителния съвет на дружеството тези лица се лишават от правото да използват съоръженията и имуществото. посочени в договора. Сумата на неплащанията се събира по съдебен ред.

6. ИМУЩЕСТВЕНИ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ДРУЖЕСТВОТО И НЕГОВИТЕ ЧЛЕНОВЕ.

6.1. Средствата на Партньорството се формират от вноските на неговите членове, чийто размер, срокове и ред за внасяне се определят от общото събрание.

6.2. Членовете на Партньорството плащат следните вноски;
● Въвеждащи (еднократни) - за организационни разходи по документация;
● Членство - периодично се заплаща за издръжката на органите на управление на Партньорството и служителите, както и за други текущи разходи на Партньорството;
● Целеви - периодично внасяни за придобиване (създаване) на инфраструктурни съоръжения и друга публична собственост.

6.3. Средствата на Партньорството могат да се попълват с приходи, получени в резултат на уставната дейност на Партньорството и източници, незабранени от приложимото законодателство, включително кредитори на банкови институции, благотворителни вноски, дарения.

6.4. Стипендия по решение Общо събраниеможе да създаде специален фонд за използване за целите, предвидени в тази харта. Специалният фонд се състои от встъпителни и членски вноски на членовете на Партньорството, приходи от стопанската дейност на Партньорството, средства, предоставени на Партньорството в съответствие с членове 35, 36 и 38 от Федералния закон „За градинарството, градинарството и селското стопанство“. -стопански сдружения на граждани“, други приходи.

6.5. Общото имущество, придобито или създадено за сметка на специален фонд, е собственост на Партньорството като юридическо лице.

6.6. Общото имущество, придобито или създадено от Партньорството за сметка на целеви вноски, е обща собственост на неговите членове. Изплащането на член на Партньорството на стойността на част от такова имущество в случай на оттеглянето му от членовете на Партньорството се извършва по начина, установен в клауза 4.4 от тази Харта.

6.7. Всички средства, получени от членовете на Партньорството, се изплащат в касата на Партньорството или се кредитират по разплащателната сметка на Партньорството.

6.8. Условията за отчуждаване на имуществото на Дружеството се определят от общото събрание. Всички сделки с имуществото на Партньорството трябва да бъдат формализирани договори в съответствие с гражданското право.

6.9. Общите земи на територията на Партньорството не подлежат на отчуждаване и разделяне.

6.10. Средствата на Партньорството се съхраняват по установения ред по разплащателната сметка на банката и се използват по начина, определен от общото събрание, съгласно документите, подписани от Председателя на Управителния съвет и счетоводителя на Партньорството.

6.11. Дружеството отговаря за задълженията си с цялото си имущество, което съгласно действащото законодателство може да бъде обект на възбрана.

6.12. Партньорството не носи отговорност за задълженията на държавата, както и държавата не носи отговорност за задълженията на Партньорството.

6.13. Партньорството не носи отговорност за задълженията на своите членове.

6.14. Членовете на Партньорството не носят отговорност за неговите задължения.

7. УПРАВЛЕНИЕ НА ПАРТНЬОРСТВОТО.

7.1. Органите на управление на Партньорството са:
● общо събрание на членовете си
● Дъска
● Председател на УС
Върховен орган на Дружеството е общото събрание на неговите членове. Общото събрание може да се проведе под формата на събрание на делегатите. Броят на упълномощените лица се определя от общото събрание въз основа на броя на членовете на Партньорството. Комисарите се избират на Общото събрание с явно гласуване за две години.

7.2. Компетентността на общото събрание или събрание на упълномощени лица (наричано по-нататък общото събрание) включва:
● Приемане на Устава на Дружеството и внасяне на изменения и допълнения в него или утвърждаване на Устава в нова редакция;
● Приемане в Дружеството и изключване от неговите членове;
● Определяне на количествения състав на Управителния съвет, избор на членове на Управителния съвет, предсрочно прекратяване на пълномощията им;
● Избор на Председател на УС и предсрочно прекратяване на правомощията му;
● Избор на членове Ревизионна комисияи предсрочно прекратяване на правомощията им;
● Избор на членове на комисията за контрол по спазване на законодателството и предсрочно прекратяване на пълномощията им;
● Вземане на решения за организиране на представителства, за създаване на специален фонд, фондове за взаимно кредитиране, наем, за присъединяване към асоциации, съюзи градинарски асоциации;
● Одобряване на вътрешния правилник на Партньорството, включително провеждането на Общото събрание (среща на упълномощените лица), дейността на Управителния съвет, работата на Ревизионната комисия, Комисията за контрол на спазването на закона, вътрешните правила на Партньорството;
● Вземане на решения за реорганизация или ликвидация на Партньорството, назначаване на ликвидационна комисия, както и одобряване на междинни и ликвидационни баланси;
● Вземане на решения за формиране и използване на имуществото на Партньорството, както и за неговото отчуждаване, за създаване и развитие на инфраструктурни съоръжения, както и за създаване на доверителни фондове и съответните вноски, отписвания от баланса на дълготрайни активи ;
● Определяне на размера на встъпителните членски и целеви вноски;
● Установяване на размера на санкциите за забавено плащане на вноски, промяна на условията за извършване на вноски от членове с ниски доходи на Партньорството;
● Одобряване на разчетите за приходите и разходите и вземане на решения за тяхното използване;
● Разглеждане на жалби срещу решения и действия на членовете на Управителния съвет, Председателя на Управителния съвет, членовете на Ревизионната комисия, членовете на Комисията за контрол по спазването на законодателството, длъжностни лица от взаимоспомагателната каса и наемната каса;
● Приемане на отчетите на Управителния съвет, Ревизионната комисия, Комисията за контрол по спазване на законодателството, Кредитни и наемни средства;
● Поощряване на членовете на Управителния съвет, Ревизионната комисия и други ръководни органи на Дружеството, утвърждаване на размера на изплащаните възнаграждения във връзка с изборната им дейност;

7.3. Общото събрание се свиква при необходимост, но най-малко веднъж годишно. Извънредни общи събрания се свикват по мотивирано искане на най-малко една пета от общия брой на членовете на Дружеството, по решение на Управителния съвет, по искане на Ревизионната комисия, както и по предложение на местната власт. Уведомяването на членовете на Партньорството за провеждането на Общото събрание се извършва не по-късно от две седмици преди датата на провеждането му. Формата на уведомлението се определя от УС. В съобщението се посочва съдържанието на поставените за обсъждане въпроси.

7.4. Общото събрание се признава за правомерно, ако на него присъстват повече от 50% от общия брой на членовете на Партньорството или не по-малко от 50% от упълномощените лица.

7.5. Член на Партньорството има право да участва в гласуването лично или чрез упълномощен представител, чиито правомощия трябва да бъдат формализирани с пълномощно, заверено от председателя на Управителния съвет.

7.6. Председателят на Общото събрание на членовете на Партньорството се избира с обикновено мнозинство от гласовете на присъстващите членове на Партньорството или упълномощени лица.

7.7. Решения за:
● за изменения и допълнения в устава или за утвърждаване на устава в нова редакция;
● при изключване от членовете на Партньорството;
● за реорганизация или ликвидация, назначаване на ликвидационна комисия, приемане на междинен и ликвидационен баланс - приема се от Общото събрание с мнозинство от две трети, при спазване изискванията на т. 7.4. от този Устав.

7.8. Останалите решения на Общото събрание се вземат с обикновено мнозинство от гласовете.

7.9. Решенията на Общото събрание се довеждат до знанието на неговите членове в седемдневен срок от приемането им по реда, определен от Общото събрание.

7.10. Жалбите на членовете на Сдружението срещу решенията на Общото събрание или събранието на представителите се разглеждат в съда.

7.11. Управителният съвет на Дружеството е колегиален изпълнителен орган и се отчита пред Общото събрание.

7.12. Управителният съвет на Дружеството може да се избира и не от членовете си на Общото събрание за срок от две години. Броят на членовете на Управителния съвет и редът за гласуване (явно, тайно) се определят от Общото събрание.

7.13. Въпросът за предсрочно преизбиране на членове на Управителния съвет може да бъде внесен за разглеждане от Общото събрание по искане на най-малко една трета от членовете на Дружеството.

7.14. Заседанията на Дружеството се свикват от Председателя на Управителния съвет в сроковете, определени от Управителния съвет, както и при необходимост.

7.15. Заседанията на Управителния съвет са правомощни, ако присъстват най-малко 2/3 от членовете му. Решенията на Управителния съвет се вземат с обикновено мнозинство от присъстващите членове на Управителния съвет. Решенията на Управителния съвет са задължителни за всички членове на Дружеството и служителите, които са в трудови правоотношения с Дружеството.

7.16. Компетентността на съвета включва:
● изпълнение на решенията на Общото събрание;
● оперативно управление на текущата;
● дейности на Партньорството;
● съставяне на разчети и отчети за приходите и разходите, внасянето им за приемане от Общото събрание;
● разпореждане с материални и нематериални активи на Партньорството до степента, необходима за осигуряване на текущата му дейност;
● организационно и техническо осигуряване на дейността на Общото събрание;
● организиране на счетоводството и отчетността на Дружеството, изготвяне на годишния отчет и внасянето му за приемане от Общото събрание;
● организиране на защита и застраховка на имуществото на Партньорството и имуществото на неговите членове;
● организиране на строителство, ремонт и поддръжка на сгради, съоръжения, инженерни мрежи, пътища и други обществени съоръжения;
● закупуване по заявка на членовете на Партньорството и доставка на посадъчен материал, градински инструменти, торове и пестициди;
● осигуряване на деловодство и поддържане на архива на Партньорството;
● наемане в Партньорството на лица по трудови договори (договори), тяхното уволнение, насърчаване, налагане на анкети върху тях, водене на досиета на служителите;
● контрол върху навременното плащане на встъпителни, членски, целеви вноски;
● извършване на сделки от името на Дружеството по решение на Общото събрание; контрол върху спазването от Партньорството на законодателството на Руската федерация и тази Харта;
● разглеждане на молби и жалби на членове на Партньорството и други лица, които притежават парцели на територията на Партньорството; подаване на препоръки, удостоверения, петиции до държавни органи, местно самоуправление и други организации.
Управителният съвет има право да взема решения по други въпроси, които са необходими за постигане на целите на Партньорството и осигуряване на нормалното му функциониране, с изключение на въпроси, които в съответствие с Устава са от компетентността на Общото събрание.

17.17. Управителният съвет на Дружеството се ръководи от Председател на Управителния съвет, избран измежду членовете на Управителния съвет за срок от две години. Правомощията на председателя на Управителния съвет на Партньорството се определят от Федералния закон „За градинарските, градинарските и дачните нетърговски сдружения на гражданите“ и тази Харта.

17.18. Председателят на Управителния съвет, ако не е съгласен с решението на Управителния съвет, има право да го обжалва пред Общото събрание.

17.19. Председателят на Управителния съвет без пълномощно представлява интересите на Сдружението във всички органи и организации по всички въпроси, произтичащи от уставната дейност на Сдружението, включително:
● ръководи заседанията на Управителния съвет;
● има право първо да подписва финансови документи, които съгласно този Устав не подлежат на задължително одобрение от Управителния съвет или Общото събрание, съхранява удостоверението, Устава и печата на Дружеството;
● подписва други документи от името на Сдружението и протоколи от заседанията на УС;
● въз основа на решение на Управителния съвет сключва сделки и открива сметки на Дружеството в банки,
● издава пълномощни; - Внася за приемане от Общото събрание наредба за трудовите възнаграждения на наетите служители;
● представлява от името на Партньорството в държавни органи, местни власти, съдилища и други организации;
● разглежда молби и жалби на членове на Партньорството.
Председателят на Управителния съвет, в съответствие с Устава, изпълнява и други задължения, с изключение на тези, които са от изключителната компетентност на Общото събрание и Управителния съвет.

7.20. Председателят на Управителния съвет и членовете на Управителния съвет носят отговорност пред Партньорството за загуби, причинени на Партньорството от техните действия (бездействие), с изключение на членовете на Управителния съвет, които са гласували против решението, причинило загуби или не са взели участие при гласуване.
Председателят на Партньорството и неговите членове, в случай на разкриване на финансови злоупотреби или нарушения, причиняващи загуби на Партньорството, могат да бъдат подложени на дисциплинарна, материална, административна или наказателна отговорност в съответствие със закона.

7.21. Ревизионната комисия се избира измежду членовете на Дружеството от Общото събрание от най-малко трима души за срок от две години. Председателят и членовете на Управителния съвет и техни близки не могат да бъдат избирани в Ревизионната комисия. Редът за работа на Ревизионната комисия се урежда с Правилник, одобрен от Общото събрание.

7.22. Ревизионната комисия се отчита пред Общото събрание. Членовете на одитната комисия носят отговорност за неправилно изпълнение на задълженията, предвидени в тази харта и Федералния закон „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“.

7.23. Преизбиране на Ревизионната комисия може да се проведе предсрочно по искане на най-малко една четвърт от общия брой на членовете на Партньорството.

7.24. Ревизионната комисия осъществява контрол върху финансово-стопанската дейност на Председателя на Управителния съвет, Управителния съвет и неговите членове. Ревизионната комисия е длъжна:
● проверява изпълнението от Управителния съвет и Председателя на решенията на общите събрания, законосъобразността на гражданскоправните сделки, извършени от управителните органи на Партньорството, нормативните правни актове, регулиращи дейността на Партньорството, състоянието на неговото имущество, одит на финансово-стопанската дейност на Сдружението най-малко веднъж годишно, както и по инициатива на членовете на Ревизионната комисия, решение на Общото събрание или по искане на една пета от общия брой на членовете на Сдружението или една трета от общия брой на членовете на Управителния съвет;
● доклад за резултатите от одита на общото събрание с препоръки за отстраняване на установените нарушения, доклад на общото събрание за всички установени нарушения в дейността на управителните органи на партньорството;
● упражнява контрол върху навременното разглеждане от Управителния съвет и Председателя на заявленията на членовете на Партньорството.

7.25. Въз основа на резултатите от ревизията, при създаване на заплаха за интересите на Дружеството и неговите членове или при установяване на злоупотреби на Председателя или членовете на Управителния съвет или членове на Управителния съвет, Ревизионната комисия в рамките на своите правомощия. , има право да свиква извънредно общо събрание на членовете на Дружеството.

7.26. Обществената комисия за контрол по спазване на законодателството се избира с решение на Общото събрание и действа под ръководството на УС. Комисията упражнява обществен контрол върху:
● спазване на територията на Партньорството на мерки за предотвратяване и премахване на замърсяването на повърхностните и подпочвените води, почвата и атмосферния въздух с битови отпадъци и канализационни води;
● спазване на санитарните и други правила за поддържане на обществени земи, градински парцели и прилежащи територии;
● Осигуряване на спазване на правилата за пожарна безопасност при експлоатация на пещи, електрически инсталации, електрически мрежи, пожарогасително оборудване; - опазване на паметници и обекти на природата, историята и културата на територията на Партньорството и прилежащите територии; прилагане от градинари на законодателството за земя, горско стопанство, вода, екология, законодателство за градоустройство, пожарна безопасност и санитарно и епидемиологично благополучие на населението.

7.27. Комисията по законосъобразност съставя актове за закононарушения и ги внася за разглеждане в УС. Бордът има право да представя тези актове държавни органида предприеме подходящи действия.

7.28. Протоколите от общите събрания, заседанията на Управителния съвет и Ревизионната комисия, Комисията за контрол по спазване на законодателството се съставят в рамките на една седмица, подписват се от ръководителите на съответния изборен орган, заверяват се с печата на Партньорството и се съхраняват постоянно. в делата на Партньорството.
Копия от протоколите и заверени извлечения от тях се предоставят за преглед на членовете на Партньорството по тяхно искане, както и на организацията на местното самоуправление по местонахождението на Партньорството, държавни органи, съдебни и правоприлагащи органи по ред. с писмените си искания.

8. ТРУДОВИ ПРАВООТНОШЕНИЯ И ЗАПЛАЩАНЕ.

8.1. Трудови отношениямежду Партньорството и служителите се уреждат от законодателството на Руската федерация относно труда, но не и от тази Харта.

8.2. Партньорството, за изпълнение на своите законови задачи, разделя служителите по трудови договори и определя размера на възнаграждението за тяхната работа.

8.3. По решение на Общото събрание членовете на изборните органи на Дружеството могат да получават възнаграждение в размер, определен от Общото събрание.

8.4. Член на Партньорството има право приоритетно да бъде приет на платена работа в Партньорството.

8.5. Партньорството гарантира безопасността на документите на персонала и тяхното прехвърляне в архива по предписания начин.

9. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ПАРТНЬОРСТВОТО.

9.1. Дейността на Партньорството се прекратява по решение на Общото събрание на Партньорството или по съдебен ред, включително по искане на държавен орган или орган на местната власт за ликвидация на Партньорството по съдебен ред.

9.2. Реорганизацията на Партньорството се извършва по начина, предвиден в чл. 39 от Федералния закон „За градинарските, градинарските и дачните сдружения с нестопанска цел на гражданите“ с решение на Общото събрание, чрез сливане, присъединяване, отделяне, отделяне, преобразуване в РАЗЛИЧНА организационна и правна форма, с прехвърляне на правата на собственост и задължения на Партньорството към наследника.

9.3. Ликвидацията на Дружеството се извършва от ликвидационната комисия, сформирана с решение на Общото събрание, на която се прехвърлят правомощията за управление на делата на Дружеството, по реда на чл. 40-44 от Федералния закон „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“.

9.4. Ликвидационна комисияуведомява в средствата за масово осведомяване за ликвидацията на Партньорството и приема исковете на кредиторите в рамките на два месеца от датата на публикуване на съобщението за ликвидация.

9.5. Ликвидационната комисия взема мерки за удовлетворяване на вземанията на кредиторите и събиране на задължения от длъжници, съставя междинен и ликвидационен баланс и го представя за приемане от Общото събрание.

9.6. Разпределението на имуществото, останало след разплащания с бюджета, банките и други кредитори, се извършва между членовете на Партньорството в съответствие с дела на всеки от колективната собственост, пропорционално на размера на направените целеви вноски.

9.7. Всички дела и документи на Партньорството след ликвидация се прехвърлят в съответствие с установения ред за държавно съхранение в архива.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ.

10.1. Въпросите, които не са уредени от тази харта, се решават в съответствие с действащото законодателство.

10.2. В случай на промени в законодателството на Руската федерация относно градинарските сдружения с нестопанска цел на гражданите, Хартата трябва да бъде приведена в съответствие с нормите на действащото законодателство. Измененията, допълненията или приемането на нова версия на Хартата, направени във връзка с това към Хартата, подлежат на държавна регистрация по начина, предвиден от закона.