Административна отговорност на градинарите за нарушаване на законодателството за земя, градоустройство и води в границите на територията на SNT
В съответствие с разпоредбите Кодекс за административните нарушения на Руската федерация (CAO PF 195 FZ), влязъл в сила на 1 юли 2002 г., градинарите могат да бъдат глобени за следното административни нарушенияпоземлено законодателство, извършено в границите на SNT.
1. Неразрешено заемане на земя
Член 7.1 от Кодекса за административните нарушения
2. Унищожаване на гранични знаци парцели
Член 7.2.1 от Кодекса за административните нарушения
3. Неразрешено заемане на поземлен имот от крайбрежната ивица на водно тяло, зона за санитарна защита на източници на питейна и битова вода
Член 7.6 от Кодекса за административните нарушения
Производител ( индивидуален) Административна глоба от 300 до 500 рубли
Служител на SNT Административна глоба от 500 до 1000 рубли
За SNT ( образувание) Административна глоба от 5 000 до 10 000 рубли
4. Самоволно обитаване на обект от горския фонд или на горски обект, който не е включен в горския фонд.
Член 7.9 от Кодекса за административните нарушения
Градинар (физическо лице) Административна глоба от 500 до 1000 рубли
Служител на SNT Административна глоба от 1000 до 2000 рубли
За SNT (юридическо лице) Административна глоба от 10 000 до 20 000 рубли
5. Неразрешено преотстъпване на правото на ползване на земя, горски имот или воден обект
Член 7.10 от Кодекса за административните нарушения
Градинар (физическо лице) Административна глоба от 500 до 1000 рубли
Служител на SNT Административна глоба от 1000 до 2000 рубли
За SNT (юридическо лице) Административна глоба от 10 000 до 20 000 рубли
6. Нарушаване на правилата за пожарна безопасност в горите
Член 8.32 от Кодекса за административните нарушения
Градинар (физическо лице) Административна глоба от 1500 до 2500 рубли
Служител на SNT Административна глоба от 5 000 до 10 000 рубли
За SNT (юридическо лице) Административна глоба от 30 000 до 100 000 рубли
7. Нарушение на правилата за пожарна безопасност
Член 20.4 от Кодекса за административните нарушения
1. Нарушение на изискванията за пожарна безопасност, с изключение на случаите, предвидени в членове 8.32, 11.16 от Кодекса за административните нарушения
Градинар (физическо лице) Административна глоба от 500 до 1000 рубли
Служител на SNT Административна глоба от 1000 до 2000 рубли
За SNT (юридическо лице) Административна глоба от 10 000 до 20 000 рубли
И административно спиране на дейност до деветдесет дни.
2. Същите действия, извършени при условията на специален противопожарен режим
Градинар (физическо лице) Административна глоба от 1000 до 1500 рубли
Служител на SNT Административна глоба от 2000 до 3000 рубли
За SNT (юридическо лице) Административна глоба от 20 000 до 30 000 рубли
3. Нарушение на изискванията за пожарна безопасност, причинило пожар, без да е причинило тежка вредачовешко здраве
Служител на SNT Административна глоба от 3000 до 4000 рубли
За SNT (юридическо лице) Административна глоба от 30 000 до 40 000 рубли
6. Неразрешено блокиране на проходи към сгради и конструкции, монтирани за пожарни коли и оборудване
Градинар (физическо лице) Административна глоба от 300 до 500 рубли
Служител на SNT Административна глоба от 500 до 1000 рубли
За SNT (юридическо лице) Административна глоба от 5 000 до 10 000 рубли
8. Нарушаване на изискванията за пожарна безопасност при осигуряване на проходи, алеи и входове към сгради, конструкции и конструкции
Градинар (физическо лице) Административна глоба от 1500 до 2000 рубли
Служител на SNT Административна глоба от 7 000 до 10 000 рубли
За SNT (юридическо лице) Административна глоба от 120 000 до 150 000 рубли
8. Неразрешените строежи са обекти на недвижими имоти, издигнати върху поземлен имот, който не е разпределен за тези цели, или без получаване на необходимите разрешения, или със значителни нарушения на строителните норми и правила.
Сделки, насочени към продажба, дарение, лизинг или друго разпореждане с неразрешен строеж, са недействителни като незаконни. Неразрешеният строеж подлежи на събаряне от лицето, което го е извършило, или за негова сметка.
9. Член 222 от Гражданския кодекссчита такава структура за неразрешена, което означава, че рано или късно тя ще бъде разрушена и „собственикът“ ще плати за това.
10. Поземлен имот във връзка с неправомерното му използване може също да бъде отнет от собственика със съдебно решение.
Уморени от купчините боклук, които растат всяко лято близо до летните вили, властите на Московска област разработиха „Регионален стандарт за поддръжка и подобряване на градинарството, градинарството и асоциации на държавиТова е единственият засега правилник в страната, за чието нарушение ще бъдат глобявани, ще влезе в сила от следващия летен сезон.
Когато законът е писан
„Дейността на SNT се регулира от 35 наредби – закони и укази на федералните и регионалните правителства“, казва Никита Чаплин, заместник-председател на Московската областна дума, който е и председател на Съюза на летовниците на Московска област. „Решихме да съберем всички норми в един документ. С молба за това към властите се обърнаха наведнъж председателите на няколко градинарски сдружения. Тази година в региона започна да действа нов регионален закон за подобряване, който вече е събрал почти 4 милиона рубли глоби от собствениците на 6 акра, а до края на летния сезон има още три месеца! Така че в района на Москва решиха да предадат на всеки от 11-те хиляди SNT списък със законодателни изисквания, спазвайки които не можете да се страхувате от глоби.
„Ние не измислихме нищо ново, стандартите определят правилата за поддръжка на обекти, чието състояние предизвиква най-много оплаквания от инспекторите на Държавната агенция за административно-технически надзор“, казва Татяна Витушева, началник отдел регионална агенция за надзор. Летните жители, според нея, са подготвени за иновации: през цялата пролет представители на Госадмтехнадзор пътуваха до SNT с лекции за предстоящите стандарти.
Колко струва счупването?
Стандартите гласят: SNT започва със знак. На входа му трябва да се монтира табела с името на партньорството, така че колите на спешна помощ да могат лесно да намерят желаната табела. За липсата на знак SNT се глобява с 40 хиляди рубли. Същата цена е липсата на информационно табло със схема за партньорство, номера за спешни повиквания и мобилен номерПредседател на СНТ
Входът на територията трябва да бъде оборудван с порта или бариера. Няма ли нито едното, нито другото? Партньорството ще трябва да отдели 50 хил. Рубли, а неговият председател, като длъжностно лице, 4 хил. Рубли.Летен жител, уловен в момента на повреда на бариерата или портата, ще плати 2 хил. Рубли. Същите глоби се налагат за липса или повреда на оградата около SNT, която според стандартите вече не може да надвишава 2 метра. 10% неработещи улични лампи също са повод за глоби. За това SNT е глобен с 40 хиляди рубли.
Пътищата в рамките на партньорството трябва да бъдат с твърда настилка, в най-лошия случай - изсипани от натрошен камък. И това е едно от малкото правила за подобряване на стандартите, за нарушаването на които няма глоба. Вътре в SNT градинарите правят всичко за своя сметка и не всяко партньорство ще овладее асфалтовия път.
Най-тежките глоби се налагат за най-голямото нещастие на всяка дача - за боклук. Всеки SNT е длъжен да сключи споразумение с изпълнител за сметосъбиране и да оборудва площадка за контейнери за боклук. Ако летните жители, които не са се присъединили към SNT, живеят на територията на партньорството, всеки от тях е длъжен да сключи такова споразумение самостоятелно. За нарушение на тези правила SNT се глобява с 500 хиляди рубли, председателят - 50 хиляди, а самотните летни жители - 5 хиляди рубли. Не желаете да плащате за премахването и решихте да изгорите боклука на вашия сайт? Това също струва 5000. Според новите стандарти в участъците могат да се палят само листа и треви. Други продукти от горенето тровят живота на вашите съседи.
Между другото, за съседите: сега ще трябва да координирате с тях присъствието на по-малките си братя. По-точно пчелите и прасетата. Прасета, доставени без съгласието на съвета на кошера или донесени, се оценяват на 3-5 хиляди рубли глоба. Интересите на съседите също трябва да се вземат предвид при изграждането на тоалетна на вашия сайт. От него до съседната къща трябва да има поне 12 метра. Не можете да поставите тоалетна и по-близо от 8 метра до кладенеца. Няма глоби за това, но ако съсед смята, че вашата баня му пречи да съзерцава правилно природата, тя може да бъде разрушена в съда като обект, който нарушава стандартите за озеленяване.
И последното. Можете да оставите имота си на общата територия на SNT за не повече от седмица. В противен случай ще трябва да платите от 3 до 5 хиляди рубли глоба. Същата сума ще струва измиването на колата или ремонта й на обща земя.
Предупреден означава спасен
Така че следващият летен сезон да не „изяде“ целия бюджет на градинарите с глоби, Госадмтехнадзор обещава за първи път да накаже отговорните за нарушаване на стандартите за озеленяване с предупреждения. И глобени само за неспазването им. „Но ние ще проверим сериозно изпълнението на нашите указания“, предупреждава Татяна Витушева. Инспекторите, разбира се, едва ли ще изпреварят втори път на едно и също място летен жител, който счупи бариера или поправи кола по средата на улицата. Но купчините боклук, несъгласуваните кошери и дупките в оградите няма да убегнат от вниманието им. Освен това в услуга на надзорния орган - дронове с камери, снимките от които също са основателна причина за глоби.
Стандартите гласят: SNT започва със знак. На входа му трябва да се монтира табела с името на партньорството, така че колите на спешна помощ да могат лесно да намерят желаната табела. За липсата на знак SNT се глобява с 40 хиляди рубли. Толкова струва липсата на информационно табло със схема за партньорство, телефони за спешни случаи и мобилен номер на председателя на СНТ.
Входът на територията трябва да бъде оборудван с порта или бариера. Няма ли нито едното, нито другото? Партньорството ще трябва да отдели 50 хил. Рубли, а неговият председател, като длъжностно лице, 4 хил. Рубли.Летен жител, уловен в момента на повреда на бариерата или портата, ще плати 2 хил. Рубли.
Същите глоби се налагат за липса или повреда на оградата около SNT, която според стандартите вече не може да надвишава 2 метра. 10% неработещи улични лампи също са повод за глоби. За това SNT е глобен с 40 хиляди рубли.
Пътищата в рамките на партньорството трябва да бъдат с твърда настилка, в най-лошия случай - изсипани от натрошен камък. И това е едно от малкото правила за подобряване на стандартите, за нарушаването на които няма глоба. Вътре в SNT градинарите правят всичко за своя сметка и не всяко партньорство ще овладее асфалтовия път.
Най-тежките глоби се налагат за най-голямото нещастие на всяка дача - за боклук. Всеки SNT е длъжен да сключи споразумение с изпълнител за сметосъбиране и да оборудва площадка за контейнери за боклук. Ако летните жители, които не са се присъединили към SNT, живеят на територията на партньорството, всеки от тях е длъжен да сключи такова споразумение самостоятелно. За нарушение на тези правила SNT се глобява с 500 хиляди рубли, председателят - 50 хиляди, а самотните летни жители - 5 хиляди рубли.
Не желаете да плащате за премахването и решихте да изгорите боклука на вашия сайт? Това също струва 5000. Според новите стандарти в участъците могат да се палят само листа и треви. Други продукти от горенето тровят живота на вашите съседи.
Между другото, за съседите: сега ще трябва да координирате с тях присъствието на по-малките си братя. По-точно пчелите и прасетата. Прасета, доставени без съгласието на съвета на кошера или донесени, се оценяват на 3-5 хиляди рубли глоба. Интересите на съседите също трябва да се вземат предвид при изграждането на тоалетна на вашия сайт. От него до съседната къща трябва да има поне 12 метра. Не можете да поставите тоалетна и по-близо от 8 метра до кладенеца. Няма глоби за това, но ако съсед смята, че вашата баня му пречи да съзерцава правилно природата, тя може да бъде разрушена в съда като обект, който нарушава стандартите за озеленяване.
И последното. Можете да оставите имота си на общата територия на SNT за не повече от седмица. В противен случай ще трябва да платите от 3 до 5 хиляди рубли глоба. Същата сума ще струва измиването на колата или ремонта й на обща земя.
Така че следващият летен сезон да не „изяде“ целия бюджет на градинарите с глоби, Госадмтехнадзор обещава за първи път да накаже отговорните за нарушаване на стандартите за озеленяване с предупреждения. И глобени само за неспазването им. „Но ние ще проверим сериозно изпълнението на нашите указания“, предупреждава Татяна Витушева.
Инспекторите, разбира се, едва ли ще изпреварят втори път на едно и също място летен жител, който счупи бариера или поправи кола по средата на улицата. Но купчините боклук, несъгласуваните кошери и дупките в оградите няма да убегнат от вниманието им. Освен това в услуга на надзорния орган - дронове с камери, снимките от които също са основателна причина за глоби.
Госадмтехнадзор изпрати молби до съда за ограничаване на пътуването извън страната на 6 жители на Московска област. Те не са платили глобите за нарушаване на областния закон за озеленяване. „За да попаднете сред забранените за пътуване в чужбина, е достатъчно гражданите да дължат 10 000 рубли глоби“, каза Витушева и добави, че нейното ведомство в момента подготвя още няколко подобни молби до съдилищата.
Основната иновация от 2019 г. е, че абсолютно всички собственици крайградски зонище трябва да плащате вноски и равни (дори ако част от услугите не са необходими - частично плащане не е разрешено, т.е. плащаме всичко или нищо ... но само ако не използвате нито една от "услугите") . Тези задължителни плащания ще бъдат изразходвани за поддръжка и поддръжка. обща собственост, както и плащания на участници в партньорства с нестопанска цел. Преди това собствениците на дачи сключваха договори с партньорства само за онези услуги, от които се нуждаеха.Те не можеха да плащат за услуги, които не са използвали, като поддръжка на пътища. Летните жители, които нямаха личен транспорт, не използваха пътищата и не се нуждаеха от такава услуга като поддръжка на пътища. Личните собственици на парцели, които не са членове на партньорства, трябва да извършват задължителни плащания по същия начин като членовете на партньорства. Ако тези граждани откажат да плащат задължителни вноски, те ще бъдат вътре законодателен редиск чрез съда.
Размерът на задължителната вноска се определя в Устава на партньорството (градинарство или градинарство). Новоприетият закон позволява на партньорството самостоятелно да решава какъв размер на тези плащания: равни за всички членове или пропорционални на обема на ползване на имуществото обща употреба , ... която е разбита по площ на обекта или сградата. (Олег Валенчук, председател на Съюза на градинарите на Русия)
Новият закон определя и консолидира процедурата за вземане на решение по основни принципии размера на задължителните вноски на общото събрание на собствениците на земя. Това правило е променено в новия закон, собствениците на парцели (дори и да не са членове на партньорството) участват в гласуването по същия начин като членовете на градинското партньорство.
Решението, прието от събранието, се счита за законно, ако на него са присъствали 50% от всички членове на партньорството и плюс едно лице (член на партньорството). Смесена форма на участие в общи събрания вече е законна (задоченото гласуване също се счита за законно) - Тришина Полина (заместник-председател на Московския съюз на градинарите) обясни нормата на закона.
ИЗВОДИ за членовете на SNT "MIR":
Размерът на плащанията на членовете на SNT и градинарите, които са напуснали SNT, трябва да бъде равен, както и равни права и обеми на използване на публична собственост, предоставяне на услуги
Размерът на плащането зависи преди всичко от обема на използване на общата собственост или е равен за всички (други опции не са предвидени от закона).
За SNT MIR през 2018 г. ситуацията е точно обратната:
Електрическата енергия се разпределя на всички в равни количества, независимо от площта на парцела, а плащането се взема пропорционално на площта.
За парцели, използващи обща собственост (земя за общо ползване) - плащането не се коригира (равно).
Какво да правя?
1. най-лесно е да се изравнят всички по отношение на заплащането, ... но и това не е съвсем справедливо, но законно.
2. ясно спазвайте закона „според обема на ползване на общата собственост“ - пътят е труден, плащайте на декари (действителни, а не хипотетични), разпределяйте електроенергията пропорционално на реалната площ (закръглена до цяло kW), в освен това, за парцели, използващи земя публична, налага допълнителна такса.
На първо място, тази мярка ще позволи спазването на закона, увеличаване на приходите в бюджета на SNT без увеличаване на цената и принудително регистриране на публична земя в лична собственост.
Какво е необходимо за това?
1. вземете решение на общото събрание на SNT по какъв път вървим
2. по 2 пътека ... има данни за геодезията на всички участъци
Краен срок - 31.12.2018г , ако е реално - до края на летния сезон.
IMHO: изчисляване на приблизителната сума за 1 хектар от използването на обществена земя: общите разходи според оценката (IMHO: изключете разходите за електроенергия - празен ход на трансформатора, ремонт и поддръжка на електрическата икономика), разделени на площта публична земя и умножено по заетата площ (закръглено в рамките на разумното) … Грубо изчислено - двойна ставка на плащане за парцела, т.е. допълнителна сума ... почти равна на плащането на членски внос за 1 сто квадратни метра (т.е. 6 акра + 2 акра обща земя = 8 * 130 + 2 * 130, ако е същото, или по-скоро 6 * 130 + 2 * 2 * 130 ...) - изисква пояснение, но редът е правилен (но всеки може да греши).
НАКАЗАНИЯ
CNT няма право да налага глоби на никого. Всички плащания са предвидени от Хартата на SNT или обща срещано не и наказания. Глобите могат да се събират само въз основа на протоколи за административни нарушения, но според закона SNT нямат право да ги съставят.
С други думи: градинар може да бъде наложен под формата на глоба само в съответствие с административното законодателство и длъжностни лица, чийто кръг се определя от Кодекса за административните нарушения. Няма друга процедура за налагане на глоба от законодателството и правото да събира глоба не е предоставено на SNT. В случай на глоба трябва да се свържете с прокуратурата или полицията.
Фондация – Код Руска федерацияпо административните нарушения.
ПЕНИ
Сумата се определя от споразумението или общото събрание, но в случай на съдебен спор размерът на неоправдано високите неустойки, като правило ... се намалява до 1/300 от процента на рефинансиране за всеки ден забавяне от сума, неплатена в срок (считано от деня след изтичане на крайния срок за изпълнение на задължението по договор), т.е. на месец 7.5/300*30=0.75% (март 2018), а не 1% на ден.
ХАРТА SNT
Извършването на промени в хартата е доброволен въпрос, но от датата на влизане в сила на закона до създадените до датата на влизане в сила на това федерален законградинарски или дачни партньорства с нестопанска цел, докато уставите им не бъдат приведени в съответствие с членове 1-28 от този федерален закон, разпоредбите на този федерален закон за градинарството партньорства с нестопанска цел, т.е. Хартата е валидна в частта, която не противоречи на FZ-217. Хартата трябва да бъде променена, ако SNT ще води дело, като опция - да се направи допълнение, което всъщност ще промени цялата харта.
ИНФОРМАЦИЯ: по пощата, ако във формуляра има имейл адрес електронна поща; на уебсайта на партньорството; на информационното табло на SNT