Градинарска кооперация. Какви са характеристиките на присъединяването към дача потребителска кооперация и какво е това? С какво се различава от другите видове

ДАКНО - СТРОИТЕЛНА КООПЕРАЦИЯ(ДСК) - сдружение на граждани с цел изграждане на дачи за собствена сметка и последваща икономическа експлоатация и управление на дачи. Членове на кооперация могат да бъдат граждани, навършили 18 години. Организациите не могат да членуват в кооперация. Член на кооперация за изграждане на дача не може едновременно да бъде член на друга кооперация за строителство на дача.
За образуване на кооперация за изграждане на дача е необходимо първоначално сдружение от най-малко 10 граждани (учредители на кооперацията). Те разработват устава на кооперацията (в съответствие с модела на устава, одобрен от правителството), както и примерния план (обем и вид) на строителството и представят устава за регистрация в жилищния отдел на Съвета на работническите депутати. на града, в който живеят основателите. От регистрацията на хартата в жилищен органЧленовете на DSC правят входни и дялови такси; кооперацията има право да придобива собственост, да открива банкови сметки, да сключва договори, т.е. независима организация(е юридическо лице). Той също така има право: а) да получава парцели на място, определено от изпълнителния комитет на градския (областен, областен) Съвет на депутатите на трудещите се за строителство на лятна вила; б) извършване на работи по подобряване и озеленяване на тези обекти; в) извършва, в съответствие с одобрения строителен проект, работа по изграждането на дачи и спомагателни сгради, както и необходимите административни и битови сгради; г) сключва всички видове договори, необходими за изграждането и експлоатацията на летни къщи; д) организира площадки за спорт, игри и др.
Установяват се броят, видът и размерът на дачите, издигнати от кооперацията, както и периодът на строителство обща срещачленове на кооперацията и са включени в акта за предоставяне на обекта за безвъзмездно и безсрочно ползване на кооперацията.
Поземлен имот за строеж може да бъде предоставен на кооперация при внасяне на най-малко 50% от цената на строителството, планирано от кооперацията, в нейната банкова сметка. Процедурата за извършване на дялови вноски се определя от общото събрание на членовете на кооперацията, което има право да установява както еднакви условия за всички членове на кооперацията, така и различни условия за различните категории членове на кооперацията. Дяловите вноски включват и разходите за личен труд. Личният труд на членовете на кооперацията в строителството се извършва в съгласие с управителния съвет на кооперацията в съответствие с графика строителни работии трябва да се вземат предвид от производителя на произведенията по общ начин. Изграждането на дачи трябва да се извършва от кооперацията, а не от отделни членове на кооперацията. Следователно, грешно, нарушаващо Приблизителна хартаса действията на онези дачни кооперации, които вместо да строят дачи, разпределят на членовете на кооперацията летни вилии им позволяват да строят дачи на индивидуална основа с последващо прехвърляне на разходите за строителство в сметката на спестяванията на дялове на член на кооперацията. Всеки член на кооперацията трябва да получи дача или част от дача в съответствие с неговия дял. Член на кооперацията със семейството си има право да използва дачата, предоставена му от кооперацията през цялото съществуване на кооперацията.Със съгласието на управителния съвет на кооперацията той има право да наеме дачата или част от на неупълномощени лица срещу такса, която не надвишава ставките, установени за дачите на местния съвет. По отношение на нарушителя на устава могат да бъдат предприети дисциплинарни мерки до и включително изключване от кооперацията. Лицето, изгонено от кооперацията, подлежи на изгонване от дачата по съдебен ред, без да му се предоставя друга дача. Освободеното в този случай помещение се предоставя на друг член на кооперацията, който се нуждае от по-голямо помещение поради увеличаване на семейството, или на новоприето лице. На изключения акционер неговият дял се връща по балансовата стойност не по-късно от 3 месеца след одобрение от общото събрание годишен докладза годината, през която акционерът е бил изключен от кооперацията.
В случай на смърт на член на кооперацията неговият дял преминава върху неговите наследници. Членовете на семейството на починалия, които са използвали предоставената му вила, имат приоритетно право да използват по-нататък тази вила, при условие че един от тях се присъедини към кооперацията. Допуска се доброволно оттегляне на член на кооперация от нейното членство, ако той прехвърли дял (по балансова стойност) на друго лице и приеме това лице като член на кооперацията вместо този, който е напуснал. По споразумение с кооперацията напусналият акционер може да прехвърли дела си на самата кооперация. Капиталният ремонт на дачите се извършва от управителния съвет на кооперацията за сметка на оперативните разходи.

Кратка енциклопедия на домакинството. - М.: Велика съветска енциклопедия. Изд. А. Ф. Ахабадзе, А. Л. Грекулова. 1976 .

Вижте какво е "ДАЧНО-СТРОИТЕЛНА КООПЕРАЦИЯ" в други речници:

    потребителска кооперация- Потребителната кооперация е една от разновидностите на кооперациите. Потребителската кооперация е доброволно сдружение на граждани и юридически лицана основата на членство с цел задоволяване на собствените нужди от стоки и ... ... Wikipedia

    ПОТРЕБИТЕЛНА КООПЕРАЦИЯ Правен речник

    потребителска кооперация- съгласно гражданското законодателство на Руската федерация, доброволно сдружение на граждани и юридически лица въз основа на членство с цел задоволяване на материалните и други нужди на участниците, осъществявано чрез комбиниране на имуществени дялове от неговите членове ... .. . Голям правен речник

    ДПК- Демократическа партия на Косово Косово, полит. WPC организация на дървообработващи заводи

Казано по-просто, дача потребителска кооперация е асоциация лицакоито притежават летни вили на същата територия. Създава се с помощта на вноските на членовете на кооперацията, необходими за покриване на организационните разходи и поддържане на съответната документация. Целта е насърчаване и подпомагане на развитието на територията на кооперациятаселска ферма.

Какво законодателство урежда DPC?

За да разберете въпроса какво е дача кооперация, най-добре би било да отворите закона и да се запознаете с това явление.

На първо място, препоръчително е да се обърнете към актовете, регулиращи основите на гражданските правоотношения.

По този начин Гражданският кодекс на Руската федерация урежда правоотношенията, произтичащи от образуването на нестопанска цел корпоративни организации(чл. 123.1).

Федералният закон „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ също съдържа информация за формирането и съществуването на селски потребителски кооперации.

Справка!Нормативните правни актове в тази област на правните отношения не предполагат възможността за постоянно пребиваване на територията на кооперациите.

Задължения на Съюза на потребителското дружество

Както беше отбелязано по-горе, при присъединяване към потребителска дача или кооперация за строителство на дача трябва да бъде платена определена сума като дялова вноска. Съответно с тези средства може да се придобие всякакъв имот. Всички участници могат да използват този имот. Неин собственик обаче е самата кооперация като юридическо лице.

Освен това, когато влизате в кооперация, трябва да знаете това определена част от имуществото може да влезе в неделим фонд.

Участниците в дача кооперация са длъжни да плащат в случай, че организацията има отрицателен резултат финансов резултат. Това изисква допълнителни вноски.

Ако едно юридическо лице дължи пари на някого, то членовете на кооперацията също ще трябва да изплатят дълга в размери в зависимост от техния дял.

Така членовете на дружеството носят голяма отговорност за дейността на кооперацията. Въпреки това, местоположението на обекта на територията на дача кооперация не задължава никого да се присъедини към него. Жител на дача има право да се присъедини към дача кооперация като член или да управлява дача икономикаиндивидуално.

Как работи?


КДП или ДСК започва работа от момента на регистрация.Условието за започване на работа е наличието на минимум трима участници. Те допринасят пари в бройкато акции.

С тези пари се придобива имущество, което в последствие ще принадлежи на кооперацията.

важно!Новини предприемаческа дейностпо време на работата си, той не може. Изключения има само когато такава дейност е в съответствие с целите на нейното създаване.

Кооперацията дава на членовете си специална книга за потвърждение на участието си.

Ако дачата е в дача кооперация, тогава гражданинът остава неин собственик, така че не можете да се страхувате да напуснете членство: дачата няма да отиде никъде.

DK работи за решаване на общите проблеми на летните жители.Например, ако къщата се намира в пустинята, където няма дори вода за напояване, се събира съвет, за да реши как да разреши този проблем с общи усилия. Несъмнено ще трябва да платите за такова удоволствие, следователно, между другото, средствата, получени като членски внос, ще ви бъдат полезни.

За да излезе от ситуацията, кооперацията сезира съответните местни власти, изготвя необходимата документация, подава заявление и организира целия процес по провеждане на водоснабдяването.

Съгласете се, че ще бъде трудно за един летен жител да се бори и да постигне резултати. Той ще трябва да търси дълго и упорито съмишленици, което в крайна сметка може да не се увенчае с успех.

Плюсове и минуси на такава асоциация за летен жител

Професионалисти:

  • Малко данъци.Може би всеки гражданин, дори и най-съзнателният, би искал да плаща по-малко данъци. Тук се крие основното предимство на въпросното общество. Няма да се налага да плащате много данъци. Трябва да кажа, че в DNT размерът на данъчните плащания ще трябва да бъде преведен в доста по-голяма сума, отколкото в KDP.
  • Малка инвестиция.Освен това не може да не се каже, че по принцип няма да се налага да инвестирате много в такава дача, тъй като сградите в такива територии вече са готови, което означава, че няма да се налага да строите.

Без значение как изглежда сега, че такова предприятие е добро, отрицателни странивсе ще се намери.

минуси:

  • Слабо развита инфраструктура.Човек, който има къща на територията на такова общество, ще трябва да помисли предварително, преди да пристигне, какво иска да яде, да пие, как ще прекара свободното си време, защото ако не се тревожеше за това предварително, тогава едва ли ще може да си купи храна на място .

    Това се дължи на факта, че на такива територии обикновено изобщо няма магазини, а ако има, тогава е малко вероятно асортиментът да угоди дори на най-обикновения човек на улицата.

    Може би дори трябва да отидете някъде в съседното село, за да намерите магазин. Съответно, не е необходимо да се говори за други инфраструктурни съоръжения.

  • Все още трябва да платите.Дори ако рядко идвате в дачата и практически не използвате общата собственост, ще трябва да платите дялови вноски.

Но изборът винаги остава за човека, защото всеки има различни нужди и възможности. Тук беше спомената една разлика от партньорството с нестопанска цел в дача. Но има и други. Какви са отличителните черти на дача (градина) кооперация от дача (градина) партньорство с нестопанска цел и партньорство с нестопанска цел?

Те са както следва:

  1. По отношение на собствениците може да се отбележи следното.
    • Партньорство с нестопанска цел предвижда и членски внос, за сметка на който се закупува имущество. Въпреки това, като сте член на такава организация, вие сте този, който ще бъде собственик на тези ценности, тъй като участниците са собственици.

      Справка!Въпреки това все още се допуска ситуация, когато собствеността се придобива за сметка на средства, принадлежащи на специален фонд. Тогава собственик на имота ще бъде самата кооперация като юридическо лице

    • Но в партньорство с нестопанска цел в дача при всякакви обстоятелства имотът ще принадлежи на организацията.
  2. Друга разлика се изразява във факта, че гражданите, които са членове на партньорство, не са длъжни да покриват загуби или да плащат дълговете на дружеството. Това правило важи и за обратна страна. Присъщо е както на партньорството, така и на съдружието.

Какви видове сътрудничество съществуват?

Отговорът на такъв въпрос е прост. Самият ДК е вид потребителска кооперация.

Градинарство, градинарство, жилищно строителство, жилища, гаражни потребителски кооперации вече са други организации и правни формисобственост, респективно и целите им ще бъдат съвсем различни.

Ето защо, ако купите дача и решите да създадете общество, трябва да решите какво да отворите:

По този начин, за да решите дали дача кооперация е подходяща за вас, трябва правилно да проучите този въпрос. Но това не може да бъде единствената препоръка. Също така, когато купувате дача, е важно внимателно да се запознаете със самия сайт, къщата, в крайна сметка няма да навреди дори да говорите със съседите.

В съответствие с гражданското законодателство на Руската федерация (член 11 б от Гражданския кодекс на Руската федерация) - доброволно сдружение на граждани и юридически лица въз основа на членство с цел задоволяване на материалните и други нужди на участниците, извършени чрез обединяване на имуществени дялове от неговите членове. НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. се отнася за организации с нестопанска цел. Харта П.К. трябва да съдържа, в допълнение към информацията, изисквана за уставите на юридическите лица като цяло, условия за размера на дяловите вноски на членовете на кооперацията; относно състава и реда за извършване на дялови вноски от членовете на кооперацията и относно отговорността им за нарушаване на задълженията за извършване на дялови вноски относно състава и компетентността на управителните органи на кооперацията и реда за вземане на решения от тях, вкл. по въпроси, решенията по които се вземат с единодушие или с квалифицирано мнозинство на гласовете; относно реда за покриване на загубите на членовете на кооперацията.

Наименованието на потребителската кооперация трябва да съдържа указание за основната цел на нейната дейност, както и. думата "кооперация", или думите "консуматорски съюз", или "консуматорско дружество". Членовете на П.К. са длъжни в тримесечен срок от приемането на годишния счетоводен баланс да покрият произтичащите от това загуби чрез допълнителни вноски.

Какво представляват кооперациите? Видове и особености на кооперациите

След приемането на Закона за кооперациите през 1926 г. асоциациите на фермери като кооперациите се размножиха в Съединените щати. Службата на земеделските кооперации разясни на фермерите какво е коопериране и какви предимства дава. Началото на двадесет и първи век утвърждава жизнеността на кооперативното движение. Днес половината от фермерите са част от ТКЗС.

Друг признак са демократичните принципи. Демократичността в управлението на кооперацията се изразява в това, че само общото събрание на акционерите има функциите върховен органуправление. Междинен структурни звенаизбран на събранието, докладват му. Равенството на членовете на кооперацията се състои в притежаването на един глас, независимо от броя на дяловете.

ДАКНО - СТРОИТЕЛНА КООПЕРАЦИЯ

ПОТРЕБИТЕЛНА КООПЕРАЦИЯ- съгласно гражданското законодателство на Руската федерация, доброволно сдружение на граждани и юридически лица въз основа на членство с цел задоволяване на материалните и други нужди на участниците, осъществявано чрез комбиниране на имуществени дялове от неговите членове ... .. Правен речник

потребителска кооперация- Потребителната кооперация е една от разновидностите на кооперациите. Потребителската кооперация е доброволно сдружение на граждани и юридически лица на членска основа с цел задоволяване на собствените им нужди от стоки и ... ... Wikipedia

Какви са характеристиките на присъединяването към дача потребителска кооперация и какво е това

  • Малко данъци.Може би всеки гражданин, дори и най-съзнателният, би искал да плаща по-малко данъци. Тук се крие основното предимство на въпросното общество. Няма да се налага да плащате много данъци. Трябва да кажа, че в DNT размерът на данъчните плащания ще трябва да бъде преведен в доста по-голяма сума, отколкото в KDP.
  • Малка инвестиция.Освен това не може да не се каже, че по принцип няма да се налага да инвестирате много в такава дача, тъй като сградите в такива територии вече са готови, което означава, че няма да се налага да строите.

Може би дори трябва да отидете някъде в съседното село, за да намерите магазин. Съответно, не е необходимо да се говори за други инфраструктурни съоръжения.

  • Все още трябва да платите.Дори ако рядко идвате в дачата и практически не използвате общата собственост, ще трябва да платите дялови вноски.

    • Селска потребителска кооперация

    градинарска потребителска кооперация

    градинарска потребителска кооперация- градинарско сдружение с нестопанска цел на граждани (градинарство или страна партньорство с нестопанска цел, градинарска, градинарска или дача потребителска кооперация, градинарство, градинарство или дача партньорство с нестопанска цел) ... ... Строителен речник

    Устав на потребителска кооперация за градинарство (градинарство, дача).

    5.21. Членски внос- средства, периодично внасяни от членовете на Кооперацията за покриване на разходите по издръжката обща собственостКооперативни и текущи разходи стопанска дейностКооперация: плащане на данъци, такси и други плащания, установени от действащото законодателство; разходи за заплати, поддържане на счетоводството и други разходи, предвидени в разчета, одобрен от общото събрание на членовете на кооперацията.

    9.7. Протоколите от общите събрания на членовете на кооперацията се съставят в тридневен срок и се подписват от председателя на събранието и секретаря, заверяват се с подписа на председателя и печата на кооперацията и се съхраняват постоянно в касите на кооперацията. на Кооперацията. Протоколите от заседанията и заверените извлечения от тях се предоставят на член на Кооперацията по негово искане.

    Създаване и регистрация на потребителска кооперация

    Трябва да се отбележи, че хартата трябва да бъде придружена от списък на членовете на потребителската кооперация, в който се посочват фамилията, собственото име, бащиното име, местоживеенето и данните за документа за самоличност на гражданина, както и името, местоположението и банкова информацияорганизация, ако членът на потребителната кооперация е юридическо лице.

    Въпреки това, за да не се нарушава законодателството на Република Казахстан, е необходимо да се разчита на изискванията на Закона „За организациите с нестопанска цел“, тъй като потребителската кооперация е организация с нестопанска цел и следователно изискванията на този закон се прилагат за него.

    Плюсове и минуси на дача потребителска кооперация

    Дачните потребителски кооперации се създават за постигане на общи цели за изграждане, подобряване и поддръжка на територията, на която ще бъдат разположени къщите на участниците в тези асоциации. Тези организации се създават изключително на доброволни начала. Целта на създаването на дачни потребителски кооперации може да бъде и осигуряването на селото или няколко къщи с необходимата инфраструктура - пътища, газ, водоснабдяване. Също така могат да се създават дачни потребителски кооперации, за да се осигури почистване на територията, извозване на боклука и за други нужди. Целите на тази организация са поставени главно така, че е невъзможно или изключително трудно да се постигнат сами.

    Време е правилно да разберем какво представляват дачните кооперации, как и защо се създават, както и да помислим за предимствата и недостатъците на такива асоциации. В тази статия ще се опитаме да отговорим на всички тези въпроси и да ги приведем към общ знаменател.

    Устав на дача потребителска кооперация - Алешкино

    1. благоустрояване и озеленяване на територията, поддържането й в състояние, отговарящо на съвременните културни и естетически изисквания;
    2. покупка и доставка в интерес на членовете на Кооперацията посадъчен материал, градинска и друга техника, строителни материали, торове, пестициди, други необходими стоки;
    3. създаване на благоприятна екологична обстановка на територията, подходящи условия за градинарство (градинарство, селско стопанство);
    4. създаване и развитие на инженерна, техническа и социална инфраструктура на територията, собствеността и други обекти обща употреба;
    5. ремонт и поддържане на инженерни мрежи, пътища и други обществени съоръжения за сметка на Кооперацията както със собствени средства на Кооперацията, така и със силите на изпълнители и индивидуални предприемачипривлечени за тези цели въз основа на гражданскоправни договори;
    6. осигуряване, в случай на създаване, на работното състояние на водоснабдяването, електроснабдяването, канализационните системи в къщите и парцеличленове на ТКЗС, техните аварийни и текущи ремонти;
    7. ангажиране на договорна основа на специализирани организации и лица за осигуряване на законността и реда на територията, опазване имуществото на Кооперацията и имуществото на нейните членове;
    8. организация на строителството или изграждане със собствени сили на разпределения в своевременнопоземлени имоти на сгради, постройки, съоръжения, необходими за постигане на целите на кооперацията;
    9. предоставяне на търговски, социални, ремонтни и други услуги на членовете на Кооперацията.

    9.4. На председателя на управителния съвет на кооперацията могат да се възлагат и други задължения, необходими за осигуряване на нормалната дейност на кооперацията, на осн. вътрешни правила, правилници и инструкции, разработени и одобрени от управителния съвет и общото събрание на членовете на кооперацията в съответствие с устава, с изключение на задълженията, възложени от устава на общото събрание на кооперацията.

    Какво е дача кооперация

    кооперативен- (кооперация) 1. Работническа кооперация. Тип бизнес организация, често срещана в трудоемки отрасли като напр селско стопанство, и често се свързва със социалистически страни. Създаване ... ... Речник на бизнес термините

    КООПЕРАТИВЕН- (от лат. cooperatio сътрудничество) организация, основана на принципа на индивидуалното членство с цел съвместна работа или задоволяване на други нужди от материално и икономическо естество. Законодателството на Руската федерация разграничава К. търговско ... ... Юридически речник


    Източник: zakonandporyadok.ru

    След като решиха да сменят градския смог за чист селски въздух, не всички граждани могат да си позволят да закупят елитни крайградски имоти и като опция, преместване на вила. Комфортът на живот в страната се осигурява от наличието на основни удобства като вода, газ, електричество и комуникационни канали. Но не винаги е възможно да проведете тези комуникации до вашия сайт сами. В такива случаи дача потребителска кооперация се създава от общността на жителите.

    Какво е дача потребителска кооперация

    Самата концепция за кооперация означава асоциация на хора, основана на членство, чиято основна цел е задоволяване на общи икономически и социални цели, свързани с постигане на икономическите или други потребности на членовете. Дачната потребителска кооперация е асоциация на собственици летни вилиили други сгради в градинарския масив. Обикновено се създава такава общност на доброволни начала, ако е необходимо за постигане на общи цели за изграждане, подобряване или почистване на територията, на която са разположени вили, както и за постигане на други материални цели на членовете на общността. Целите на тази организация обикновено са поставени така, че е трудно да се постигнат сами.

    Организацията трябва да има поне 15 физически и 5 юридически лица, като всеки от тях има право на глас. ДПК е регистрирана като организация с идеална цел, обаче има право да търговска дейностако помага за постигането на общи цели и да се установи за това различни организацииили бизнес компания.

    ЦОД функционира на осн Харта, който определя размера на общите вноски, условията за плащане и отговорността при неспазване на условията. След регистрация организацията има собствена банкова сметка на територията на Руската федерация, собствен печат и емблема. Всички дейности се регулират от законодателството на Руската федерация, по-специално от закона 66-ФЗ„За градинарството, градината и страната сдружения с нестопанска целграждани." Разликата между дача потребителска кооперация и градинска или градинарска кооперация се състои в това, че на територията дача асоциацияподразбира се строителство на къщи и вписването им в собственост, докато други дават приоритет на развитието на градината. Друга отличителна черта на KDP е, че акциите на участниците купуват имущество за общо ползване, което е собственост на организацията.

    Ползи от създаването на WPC

    Основните предимства на създаването и участието в дача потребителска кооперация включват:

    • Парцели, които са под контрола на KDP, като правило, на много по-ниска ценаотколкото парцелите, предназначени за индивидуално жилищно строителство.
    • Ако са изпълнени определени изисквания, това е възможно регистрация на регистрацияна терена на ДПК.
    • Дяловите вноски не са много обременителни, но с правилното и рационално управление на организацията, резултатите са доста големи. Например разтягането на вода и газ до отдалечени райони е възможно само чрез съвместни усилия. Също така почистването и озеленяването е под постоянен контрол на управителния орган на сдружението.
    • Поземлените данъци са по-ниски, отколкото при IZHS, тъй като обществото се формира предимно извън града в района на земеделските земи.
    • Интереси на граждани, които са се присъединили към дачната потребителска кооперация представя председателят, тоест проблемите, възникнали в обекта, ако например се е спукала тръба или е спрял тока, се решават съвместно.
    • Печалбата, получена от предприятието, се разпределя между неговите участници според усилията, отчитайки личния принос на всеки. По същия начин се разпределя имуществото в случай на ликвидация на общността.
    • Тарифи за комунални услугив KDP е по-ниска от тарифите в града.
    • Ако обектът е предвиден да се използва само за даване, без възможност за последваща регистрация, не е необходимо разрешение за строеж.

    Недостатъци на дача потребителска кооперация

    • DPC е доста трудно да се създаде. Необходимо е участие на минимум 15 физически и 5 юридически лица.
    • След като се обобщи годишният баланс на организацията, получената загуба трябва да бъде покрита от всички членове на кооперацията. в рамките на 3 месеца.
    • Трудност при записване. Можете да се регистрирате на територията на KDP само ако: докажете, че това е единственото жилище на собственика; с помощта на експертиза да се докаже, че е годен за живеене; вземете положително съдебно решение и регистрирайте вилата като място за постоянно пребиваване.
    • Тъй като KDP често се намира далеч от града, има Трудности с инфраструктурата и озеленяването.
    • Всички решения са членове на асоциацията вземете съвместно, чрез гласуване на събрания и броене на гласове, много често разумните решения се възпрепятстват от прости човешки фактор. Същото важи и за избора на управителен орган. Всеки член на кооперацията има право на глас.
    • Всички участници в дачната потребителска кооперация са еднакво отговорниза всякакви действия на организацията и следователно еднакво подлежи на материални разходи.
    • Кооперативните каси се образуват от входни и дялови такси. При напускане на кооперацията или смърт на акционер встъпителната вноска обикновено не се връща, наследниците могат да получат дялове, но те ще могат да участват в общото събрание едва след встъпването си в кооперацията.

    заключения

    Да се ​​присъедините към дача потребителска кооперация или не, всеки сам си решава. Можете да оцените работата на организацията, като се свържете председател на кооперацията. Ако сайтът е планиран да се използва само през лятото за лятна резиденция, тогава WPC е удобен за комфортен живот в страната. А през зимата, отново от кооперацията, обектът се наблюдава, тъй като много често пазачи се наемат с общо решение.

    Всички въпроси от комунални услугисе решават чрез председателя, което значително спестява време и усилия на собствениците. Ако желаете, вашето участие в KDP може да бъде ограничено само от годишни вноски, но не забравяйте, че съгласно законодателството на Руската федерация общото събрание на кооперацията може да изключи акционер от членовете на кооперацията, ако той не изпълни неговите задължения без основателни причини, или извършва дейности, които са в ущърб на кооперацията.

    Ако се планира да се построи жилищна сграда на територията на обекта, тогава трябва да бъде вземете предвид много, от възможността за постоянно пребиваване до удобството на местоположението, транспортната достъпност и наличието на основни съоръжения за поддържане на живота.

    Вилата, разположена на територията на KDP, остава собственост на собственика, дори ако той реши да не се присъедини към общността, но собственикът ще трябва сам да се справи с всички проблеми.

    Дача потребителска кооперация е организация, основана от граждани доброволно. Подпомага всички участници, като помага за решаването на сложните социални проблеми на градинарството и градинарството.

    Според гражданското законодателство на Руската федерация, а именно, съгласно член 11 б от Гражданския кодекс на Руската федерация, това е доброволен съюз на хора и юридически лица въз основа на членство. Основната им цел е да задоволят всички нужди на участниците, които се осъществяват чрез обединяване на вноски.

    Член 11 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Съдебна защита на гражданските права

    1. Защитата на нарушени или оспорени граждански права се осъществява в съответствие с подсъдността на делата, установена от процесуалното законодателство, съдът, арбитражен съдили арбитражен съд (наричан по-долу съдът).
    2. Защита на гражданските права в административното производство се осъществява само в случаите, когато законов. Административното решение може да бъде оспорено в съда.

    Дачният кооператив е организация с нестопанска цел. В допълнение към информацията и задължителните разпоредби, той съдържа и условия за вноските, техния състав и отговорност за нарушаване. Всички решения се вземат с единодушие.

    След приемане на годишния счетоводен баланс членовете на ПК трябва да покрият възникналите по този начин загуби. Ако тези задължения не бъдат изпълнени, кооперацията може да бъде заличена според изискванията на кредиторите. Що се отнася до правата и задълженията, те се определят в съответствие със законите на Руската федерация за дачните кооперации.

    Предимства и недостатъци

    Предимството на подобни организации е, че всички печалби се разпределят между участниците, като се вземат предвид трудовите вноски и техните размери. Ако човек направи много за кооперацията, той получава най-голяма полза.

    При ликвидация на кооперация имуществото между членовете често се разпределя с трудови вноски. То може да е насочено към задоволяване на изискванията на кредиторите. По този начин всички участници са заинтересовани да работят добросъвестно и да допринасят за дейността на кооперацията.

    Заслужава да се отбележи също, че всички членове на кооперацията имат еднакви права и всеки има право на глас.

    Що се отнася до недостатъците, заслужава да се отбележи трудността при създаването на такава организация. Както споменахме по-рано, съставът трябва да включва 15 физически и 5 юридически лица. Всички участници трябва да участват активно в работата на организацията, а за някои това може да изглежда безинтересно и досадно.

    КДП като юридическо лице

    Юридическото лице извършва дейността си в съответствие с устава или в съответствие с меморандум за асоцииране. Лице, създадено от кодекса, действа въз основа на хартата, която е одобрена от основателя. Уставът на асоциацията за дача определя отговорността на юридическите лица.

    Какви документи придружават дейността?

    Кооперацията разполага с такава документация:

    • относно създаването на организацията.
    • с всички допълнения и промени.
    • Документи, потвърждаващи правото на собственост на кооперацията.
    • Вътрешни книжа.
    • Счетоводни справки.
    • Протоколи от заседания и заседания на комисията.
    • Заключения от държавни и общински контролни органи.
    • Документи, предвидени от законодателството на Руската федерация.

    кооперация в без провалтрябва да осигури достъп до всички документи.

    Сравнение с градинарска и градинарска организация

    Нека разгледаме всеки от тях поотделно. Градинарското партньорство има следните характеристики:

    • Имуществото, което е закупено с помощта на вноски от членове на партньорството, е собственост на организацията.
    • Всички, които членуват в такава организация, не изпълняват задълженията си.
    • Дружеството има право да не удовлетвори исканията на всички членове на дружеството.

    Градинското партньорство има следните характеристики:

    • Имотът, закупен за сметка на участниците, се счита за тяхна собственост. Право на разпореждане с него имат и юридически лица.
    • Членовете на градинарско партньорство не изпълняват задълженията си.
    • Партньорството не отговаря на изискванията на участниците.

    Организацията на дача се отличава със следните характеристики:

    • Имотът, закупен с парите на членовете на дружеството, може да се използва за техните цели.
    • Всички членове на такава кооперация трябва да покриват загубите чрез внасяне на допълнителни средства.
    • Членовете на асоциацията за дача носят пълна отговорностза всички действия и при необходимост плащат вноски в равен размер от всеки член на общността.

    С какво се различава от другите видове?

    Предполага се, че дача кооперация включва изграждането на къщи и регистрацията им като собственост, докато при други видове е възможно само развитието на градина, а строителството на къщи играе далеч не основна роля.

    Трябва да се отбележи, че в закона няма ясни разграничения. Регистрацията на територията на такива организации е изключена, но в бъдеще ще влязат в сила някои промени. Невъзможно е да се регистрирате в дачни и градински кооперации, но в градинарско партньорствотакава възможност скоро ще се появи за всички.

    Станете член на общността

    Членове на кооперацията могат да бъдат лица, навършили 18 години. Законът предвижда възможността да станат участници за юридически лица. Преди да се присъедините към общността, трябва да подадете писмено заявление и да заплатите входна такса. Създава се със закон.

    Приемането на лице в кооперация се приема от общото събрание, на което присъстват всички участници. Важно е отделно да се каже за тези, които вече са членове на организацията. Такива лица имат право на глас на събраниятазащото са приети с право в общността.

    Как да напусна асоциацията?

    Член на партньорството има право да го напусне на доброволна основа. Това е предвидено в чл. 19 от Закона от 15 април 1998 г. № 66-FZ. В същото време не забравяйте за последствията, с които ще се сблъскате.

    За да напуснете най-накрая организацията, трябва да пишете в два екземпляра. Едната се дава на упълномощено лице, а втората остава при вас. Получаването на разрешение за напускане не е необходимо, тъй като е доброволно.

    Заключение

    Както виждате, няма нищо трудно да станете член на кооперация или да я напуснете. По-рано бяха разгледани отличителните черти на организацията, поради които може да се разбере какво представлява и какви цели има. Отговори на вашите въпроси относно дейностите можете да получите от председателя.