1998 жылғы 15 сәуірдегі N 66-ФЗ Федералдық заңы
«Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері туралы»

I тарау. Жалпы ережелер

1-бап. Негізгі ұғымдар

Осы мақсаттар үшін федералды заңмынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:

бау-бақша жер учаскесі - азаматқа жеміс-жидек, көкөніс, бақша дақылдарын немесе басқа да дақылдар мен картоп өсіру үшін, сондай-ақ демалыс үшін (тұрғылықты мекенжайын тіркеу құқығынсыз тұрғын үй салу құқығымен) берілген немесе ол сатып алған жер учаскесі онда және шаруашылық ғимараттар мен құрылыстарда);

бау-бақша жер учаскесі - азаматқа жидектер, көкөністер, бақша дақылдары немесе басқа да дақылдар мен картоп өсіру үшін берілген немесе ол сатып алған жер учаскесі (рұқсат етілген жеріне қарай күрделі емес тұрғын үй және шаруашылық құрылыстар мен құрылыстар салу құқығы бар немесе онсыз; аумақты аймақтарға бөлу кезінде айқындалатын жер учаскесін пайдалану;

саяжай жер учаскесі - азаматқа демалыс мақсатында берілген немесе ол сатып алған жер учаскесі (онда тұрғылықты жерін тіркеу құқығынсыз тұрғын үй салу немесе онда тұрғылықты жерін тіркеу құқығы бар тұрғын үй салу құқығы бар және шаруашылық құрылыстар мен құрылыстар, сондай-ақ жеміс-жидек, көкөніс, бақша дақылдарын немесе басқа да дақылдар мен картоп өсіру құқығы бар);

азаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі (бағбандық, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестік, бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативі, бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестігі) - азаматтар құрған коммерциялық емес ұйым. бағбандық, бау-бақша және бау-бақша шаруашылығының жалпы әлеуметтік-экономикалық міндеттерін шешуде өз мүшелеріне көмек көрсетудің ерікті негізі саяжай шаруашылығы(бұдан әрі - бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік);

кіру жарналары - ақшалай қаражатбау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелерінің іс-қағаздарын жүргізуге ұйымдастыру шығындары үшін қосқан үлесі;

мүшелік жарналар – бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің мүлікті ұстауға мерзімді түрде енгізетін қаражаты жалпы пайдалану, қорытынды жасаған қызметкерлердің еңбегіне ақы төлеу еңбек келісім-шарттарымұндай бірлестікпен және мұндай бірлестіктің басқа да ағымдағы шығыстары;

мақсатты жарналар - бау-бақша, бау-бақша немесе саяжайдың мүшелері салған қаражат коммерциялық емес серіктестікнемесе коммуналдық объектілерді сатып алу (құру) бойынша бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестік;

пайлық жарналар – бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативi мүшелерiнiң ортақ мүлiктi сатып алу (жасау) үшiн салған мүлiктiк жарналары;

қосымша жарналар – тұтыну кооперативi мүшелерiнiң жалпы жиналысы бекiткен шараларды жүзеге асыру нәтижесiндегi залалдарды өтеу үшiн бау-бақша, бағбандық немесе саяжай тұтыну кооперативi мүшелерi салған қаражат;

қоғамдық меншік – бау-бақша, бағбандық немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктің аумағында осындай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің өту, саяхаттау, сумен жабдықтау және канализациядағы қажеттіліктерін қамтамасыз етуге арналған мүлік (жер учаскелерін қоса алғанда); электрмен, газбен, жылумен қамтамасыз ету, күзет, демалыс және басқа да қажеттіліктер (жолдар, су мұнаралары, жалпы қақпалар мен қоршаулар, қазандықтар, балалар және спорт алаңдары, қоқыс жинау орындары, өртке қарсы құрылыстар және т.б.).

2-бап. Осы Федералдық заңның реттеу пәні және қолданылу саласы

1. Осы Федералдық заң басқа құқық салаларының нормаларын пайдаланады, азаматтардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай шаруашылығын жүргізуіне байланысты туындайтын қатынастарды жан-жақты реттейді, бау-бақша, саяжай және саяжай коммерциялық емес бірлестіктердің құқықтық мәртебесін, оның ішінде олардың азаматтық-құқықтық мәртебесінің ерекшеліктері (РФ Азаматтық кодексінің 49-бабының 4-тармағы).

Жер қатынастарыбау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктерді құруға байланысты, сондай-ақ осындай бірлестіктердің қызметіне байланысты туындайтын осы Федералдық заң Ресей Федерациясының заңнамасымен реттелмеген бөлігінде реттеледі.

2. Осы Федералдық заң Ресей Федерациясының аумағында құрылған барлық бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерге, сондай-ақ бұрын құрылған бау-бақша, бау-бақша және саяжай серіктестіктеріне және бау-бақша, бау-бақша және саяжай кооперативтеріне қолданылады.

3-бап

Құқықтық реттеуазаматтардың бағбандық, бау-бақша және саяжай шаруашылығы Ресей Федерациясының Конституциясына, азаматтық, жер, қала құрылысы, Ресей Федерациясының әкімшілік, қылмыстық және өзге де заңнамасына, осы Федералдық заңға, Ресей Федерациясының басқа да нормативтік құқықтық актілеріне сәйкес жүзеге асырылады. Федерация, сондай-ақ оларға сәйкес қабылданған заңдар және Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің басқа да нормативтік құқықтық актілері және жергілікті өзін-өзі басқару органдарының нормативтік құқықтық актілері.

II тарау. Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай шаруашылығының нысандары

4-бап

1. Азаматтар өз құқықтарын жүзеге асыру мақсатында бақ, бақ немесе ел алу жер учаскелері, осы жер учаскелерін иелену, пайдалану және оларға билік ету, сондай-ақ осындай құқықтарды жүзеге асырумен байланысты қажеттіліктерді қанағаттандыру мақсатында бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестіктер, бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативтері немесе бау-бақша шаруашылығы, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестіктер.

2. Бау-бақша, бақшалық немесе саяжайлық коммерциялық емес серіктестікте мұндай серіктестік мақсатты жарналар есебінен сатып алған немесе құрған ортақ пайдаланудағы мүлік оның қатысушыларының ортақ меншігі болып табылады. Шешім бойынша құрылған арнайы қор есебінен алынған немесе жасалған ортақ мүлік жалпы жиналысбау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестік заңды тұлға ретінде осындай серіктестіктің меншігі болып табылады. Арнайы қор мұндай серіктестікке қатысушылардың кіру және мүшелік жарналарынан, одан түсетін кірістерден тұрады экономикалық қызмет, сондай-ақ осы Федералдық заңның 35, 36 және 38-баптарына сәйкес бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестікке берілген қаражат, басқа да түсімдер. Арнайы қордың қаражаты осындай серіктестіктің жарғысында көзделген міндеттерге сәйкес келетін мақсаттарға жұмсалады.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестіктің мүшелері оның міндеттемелері бойынша жауап бермейді, ал мұндай серіктестік өз мүшелерінің міндеттемелері бойынша жауап бермейді.

3. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативiнiң мүшелерi үлестiк жарналарды бiрiктiру арқылы заңды тұлға ретiнде осындай кооперативке тиесiлi ортақ мүлiктi құрады. Аталған мүліктің бір бөлігі бөлінбейтін қорға бөлінуі мүмкін.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативiнiң мүшелерi жыл сайын қосымша жарналар енгiзу арқылы келтiрiлген залалдарды жабуға, сондай-ақ осындай кооператив мүшелерiнiң әрқайсысының қосымша жарнасының төленбеген бөлiгi шегiнде осындай кооперативтiң мiндеттемелерi бойынша субсидиарлық жауаптылыққа мiндеттi. кооператив.

4. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестікте мұндай серіктестік өз мүшелерінің салымдары есебінен сатып алған немесе құрған ортақ мүлік бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестігінің заңды тұлға ретіндегі меншігі болып табылады.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестіктің мүшелері оның міндеттемелері бойынша жауап бермейді, ал мұндай серіктестік өз мүшелерінің міндеттемелері бойынша жауап бермейді.

5-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің ұйымдық-құқықтық нысаны мен қызметінің сипатын және тиісінше "коммерциялық емес серіктестік", "тұтыну кооперативі", "коммерциялық емес серіктестік", "тұтыну кооперативі" деген сөздерді қамтитын атауы болады. -пайдалық серіктестік».

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің орналасқан жері оның мемлекеттік тіркелген орны бойынша айқындалады.

6-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік коммерциялық емес ұйым ретінде кәсіпкерлік қызметқұрылған мақсаттарға сәйкес келеді.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мемлекеттік тіркелген кезден бастап құрылған болып есептеледі, меншігінде оқшауланған мүлкі, кірістер мен шығыстар сметасы, мұндай бірлестіктің орыс тілінде немесе орыс тілінде толық атауы жазылған мөрі және мемлекеттік тиісті республиканың тілі.

3. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі белгіленген тәртіппен Ресей Федерациясында банк шоттарын ашуға, өз атауы жазылған мөрлер мен бланкілерге, сондай-ақ белгіленген тәртіппен тіркелген эмблемасына ие болуға құқылы. процедура.

7-бап

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік азаматтық заңнамаға сәйкес:

осы Федералдық заңда және осындай бірлестіктің жарғысында көзделген мақсаттарға қол жеткізу үшін қажетті әрекеттерді жүзеге асыру;

өз міндеттемелері бойынша өз мүлкімен жауап беруге;

өз атынан мүліктік және мүліктік емес құқықтарды алуға және жүзеге асыруға;

қарыз қаражатын тарту;

шарттар жасасу;

сотта талапкер және жауапкер ретінде әрекет ету;

сотқа барыңыз арбитраждық сотмемлекеттік органдардың актілерін, жергілікті өзін-өзі басқару органдарының актілерін (толық немесе ішінара) жарамсыз деп тану немесе лауазымды тұлғалардың бау-бақша, бағбандық немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің құқықтары мен заңды мүдделерін бұзуы туралы арыздармен;

бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктердің қауымдастықтарын (одақтарын) құру;

Ресей Федерациясының заңнамасына және Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңнамасына қайшы келмейтін басқа да өкілеттіктерді жүзеге асыру.

8-бап

1. Азаматтардың жеке негізде бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай шаруашылығын жүргізуге құқығы бар.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағында жеке негізде бау-бақша шаруашылығын, саяжай шаруашылығын немесе саяжай шаруашылығын жүзеге асыратын азаматтар бау-бақша, бау-бақша немесе саяжайлық емес ұйымның инфрақұрылым объектілерін және өзге де ортақ мүлкін пайдалануға құқылы. жылы осындай бірлестікпен жасалған келісім-шарттардың талаптары бойынша ақыға пайда серіктестігі жазубау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысы айқындайтын тәртіппен.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің инфрақұрылым объектілерін және өзге де ортақ мүлкін пайдаланғаны үшін шарттарда белгіленген төлемақы төленбеген жағдайда, осындай бірлестік басқармасының немесе басқарманың шешімі негізінде оның мүшелерінің жалпы жиналысы, жеке негізде бау, бақша немесе саяжай шаруашылығын жүзеге асыратын азаматтар бау-бақша, бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің инфрақұрылымы объектілерін және өзге де ортақ мүлкін пайдалану құқығынан айырылады. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің инфрақұрылым объектілерін және басқа да ортақ мүлкін пайдаланғаны үшін төленбеген төлемдер сот тәртібімен өндіріледі.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағында жеке дара бақша, бақша немесе саяжай шаруашылығымен айналысатын азаматтар бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі басқармасының сот шешімдеріне немесе оның жалпы жиналысына шағым жасай алады. мүшелер осындай бірлестіктің инфрақұрылым объектілерін және өзге де ортақ мүлкін пайдалану туралы шарттар жасасудан бас тартуға құқылы.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің инфрақұрылым объектілерін және өзге де ортақ мүлкін пайдаланғаны үшін төленетін төлем мөлшері, олар сатып алуға (құруға) жарна енгізген жағдайда, жеке негізде бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай шаруашылығын жүзеге асыратын азаматтарға ) аталған мүлiктiң осындай бiрлестiк мүшелерi үшiн аталған мүлiктi пайдаланғаны үшiн төлем мөлшерiнен аспауы керек.

9-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктер жергілікті және ауданаралық бірлестіктер (одақтар) құра алады.

Бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктердің жергілікті немесе ауданаралық бірлестікке (одаққа) қатысуы туралы шешімдерді осындай бірлестіктер мүшелерінің жалпы жиналыстары қабылдайды.

Жергілікті немесе ауданаралық бірлестіктердің (одақтардың) құрылтай шартының жобалары мен жарғыларының жобаларын бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері мүшелерінің жалпы жиналыстары бекітеді және оларға осындай бірлестіктердің басқарма төрағалары қол қояды.

2. Жергілікті және ауданаралық бірлестіктер (одақтар) өңірлік (аумақтық, облыстық, республикалық, аудандық) бірлестіктер (одақтар) құруға құқылы.

Жергілікті және ауданаралық бірлестіктердің (одақтардың) өңірлік бірлестіктерге (одақтарға) қатысуы туралы шешімдер жергілікті (ауданаралық) бірлестіктердің (одақтардың) мүшелерінің бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері делегаттарының конференцияларында қабылданады.

Өңірлік бірлестіктердің (одақтардың) құрылтай шартының жобалары мен жарғыларының жобалары жергілікті (ауданаралық) қауымдастықтардың (одақтардың) мүшелері бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері делегаттарының конференцияларында бекітіледі және оларға жергілікті және жергілікті қауымдастықтардың (одақтардың) басқарма төрағалары қол қояды. ауданаралық бірлестіктер (одақтар).

3. Аймақтық қауымдастықтар (одақтар) федералдық қауымдастық (одақ) құра алады.

Өңірлік бірлестіктердің (одақтардың) федералдық бірлестікке (одаққа) қатысуы туралы шешімдер жергілікті және ауданаралық бірлестіктер (одақтар) делегаттарының конференцияларында қабылданады - тиісті аймақтық бірлестіктердің (одақтардың) мүшелері.

Құрылтай шартының жобасы және федералдық бірлестіктің (одақтың) жарғысының жобасы тиісті өңірлік бірлестіктердің (одақтардың) мүшелері – жергілікті және ауданаралық бірлестіктер (одақтар) делегаттарының конференцияларында бекітіледі және оларға аймақтық бірлестіктер алқаларының төрағалары қол қояды. (одақтар).

4. Жергiлiктi, ауданаралық, облыстық (аумақтық, облыстық, республикалық, аудандық) және одақтық бiрлестiктер (одақтар) қарым-қатынастарда бау-бақша, саяжай және саяжай коммерциялық емес бірлестіктердің қызметін үйлестіру, мүдделерін білдіру және қорғау мақсатында құрылады. мемлекеттік органдармен, жергілікті өзін-өзі басқару органдарымен, қоғамдық және өзге де ұйымдармен, сондай-ақ бау-бақша, бау-бақша және саяжай шаруашылығы саласында ақпараттық, құқықтық және өзге де қызметтер көрсету мақсатында.

5. Жергілікті, ауданаралық, аймақтық және федералдық бірлестіктер (одақтар) коммерциялық емес ұйымдар болып табылады.

6. Қауымдастықтың (одақтың) мүшесі өзінің дербестігін және заңды тұлға құқығын сақтайды.

7. Қауымдастықтың (одақтың) атауында оның мүшелерiнiң негiзгi мақсатының көрсетiлуi және "қауымдастық" ("одақ") деген сөз болуға тиiс.

8. Бірлестіктің (одақтың) басқару органдарының қызметін қаржыландыру олардың құрылтайшыларының жарналары есебінен жүзеге асырылады.

9. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктердің қауымдастығы (одағы) өз мүшелерінің міндеттемелері бойынша жауап бермейді, ал мұндай бірлестіктің (одақтың) мүшелері оның міндеттемелері бойынша мөлшерде және тәртіпте субсидиарлық жауапкершілікте болады. мұндай бірлестіктің (одақтың) құрылтай құжаттарында белгіленеді.

10. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің бірлестігі (одағы) іс-шараларға қатысуға құқылы. халықаралық ұйымдарбағбандар, бағбандар және жазғы тұрғындар осы ұйымдар белгілеген тәртіппен.

11. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің қауымдастығын (одағын) құру, қайта ұйымдастыру немесе тарату тәртібі, оның басқару органдарының құрамы мен құзыреті, сондай-ақ мұндай қауымдастықтың (одақтың) қызметі. туралы Федералдық заңмен реттеледі коммерциялық емес ұйымдар«Қоғамдық бірлестіктер туралы» Федералдық заң, басқа федералдық заңдар, құрылтай шартыжәне қауымдастықтың (одақтың) жарғысы.

12. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктердің жергілікті, ауданаралық немесе облыстық бірлестігіне (одағына) шаруашылық және қаржылық қызметмұндай бірлестіктер тексеру нәтижелерін бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің кеңестеріне және олардың мүшелерінің жалпы жиналыстарына ұсынумен.

10-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктер мен мұндай бірлестіктердің қауымдастықтары (одақтары) Ресей Федерациясының аумағында өз өкілдіктерін ашуға құқылы. Өкілдіктер ауыл шаруашылығы дақылдарына арналған отырғызу материалдарын, тыңайтқыштарды, ауыл шаруашылығы дақылдарын зиянкестер мен аурулардан қорғау құралдарын өндіретін немесе сататын ұйымдардың жанынан ашылуы мүмкін. құрылыс материалдары, ауыл шаруашылығы машиналары мен инвентарлары, ауыл шаруашылығы және басқа да өнімдер.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің немесе мұндай бірлестіктердің қауымдастығының (одақтарының) өкілдігі болып табылады. бөлек бөлімшебау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің немесе осындай бірлестіктердің бірлестігінің (одақтың) орналасқан жерінен тыс орналасқан, олардың мүдделерін білдіретін және оларды қорғайтын.

3. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің немесе мұндай бірлестіктер қауымдастығының (одақтарының) өкілдігі заңды тұлға болып табылмайды, бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің немесе қауымдастығының мүлкімен берілген ( одағы) оны құрған осындай бірлестіктердің және осындай қауымдастық немесе қауымдастық (одақ) бекіткен ережелер негізінде әрекет етеді. Аталған өкілдіктің мүлкі оның аумағында орналасқан оперативті басқаружәне жеке баланста және оны құрған осындай бірлестіктердің бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің немесе қауымдастығының (одақтың) балансында есепке алынады.

4. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің немесе осындай бірлестіктердің қауымдастығының (одақтарының) өкілдігі оны құрған осындай бірлестіктердің қауымдастығының немесе қауымдастығының (одақтың) атынан жұмыс істейді. Өкiлдiктiң қызметi үшiн жауапты оны құрған бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiгi немесе осындай бiрлестiктердiң қауымдастығы (одағы) көтередi.

Өкілдіктің басшысын бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі немесе осындай бірлестіктердің қауымдастығы (одақ) тағайындайды және осындай қауымдастық немесе қауымдастық (одақ) берген сенімхат негізінде әрекет етеді.

11-бап. Пайлық несие қорлары және ренталық қорлар

1. Бағбандар, бағбандар және жазғы тұрғындар Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде белгіленген тәртіппен өзара несие қорларын, жалға беру қорларын, басқа да қорларды құруға құқылы.

2. Пайлық несиелiк қорлар тұрғын үйлердi, тұрғын үйлердi, коммуналдық ғимараттар мен құрылыстарды салуға және жөндеуге, бақшаны, бақшаны және саяжай жер учаскелерiн абаттандыруға кредиттер беру мақсатында құрылады. Несие тек пайлық несие қорының құрылтайшыларына беріледі.

Өзара несие беру қоры құрылтайшылар бекіткен жарғы негізінде жұмыс істейді.

Пайлық несие қорының жарғысында Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 52, 118-баптарында көрсетілген мәліметтерден басқа мыналар болуы керек:

құрылтайшының жарнасының мөлшері туралы мәліметтер;

несиелеу объектілері туралы мәліметтер;

несиені берудің кезектілік тәртібі;

кассалық операцияларды жүргізу ережелерін;

айналдыру шенеуніктержетекшілік етуге уәкілетті кассалық операциялар;

сәйкестікті бақылау процедурасы кассалық тәртіпжәне оны бұзғаны үшін жауапкершілік;

пайлық несие қорын тексеру тәртібін;

пайлық несие қорының қолма-қол ақшасы сақталатын банктер туралы мәліметтер.

3. Жалға беру қорларын бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктердің құрылтайшыларын тұрғын үйлерді, тұрғын үйлерді, коммуналдық-тұрмыстық ғимараттарды салу мен жөндеуде пайдаланылатын заманауи өндіріс құралдарымен қамтамасыз ету мақсатында бағбандар, бағбандар және саяжай тұрғындары құрады. құрылымдар, бақша, бақша және саяжай жер учаскелерін абаттандыру және өңдеу.

Арендалық қор құрылтайшылар бекіткен жарғы негізінде жұмыс істейді.

Жалдау қорының жарғысында Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 52 және 118-баптарында көрсетілген мәліметтерден басқа мыналар болуы керек:

құрылтайшының нысаналы жарнасының мөлшері туралы мәліметтер;

жалға беру қорына сатып алынған өндіріс құралдарының тізбесі;

бағбандарды, бағбандарды және саяжай тұрғындарын уақытша пайдалануға арналған өндіріс құралдарымен қамтамасыз ету тәртібін;

жалға беру қорының жұмысын ұйымдастыруға жауапты лауазымды тұлғалардың тізімі.

III тарау. Бау-бақша, бау-бақша және саяжай шаруашылығы үшін жер учаскелерін беру

12-бап. 2015 жылғы 1 наурыздан бастап күші жойылды (2014 жылғы 23 маусымдағы № 171-ФЗ Федералдық заңы).

13-бап

1. Азаматтарды бақшамен, бақшамен және саяжайлармен қамтамасыз ету азаматтардың тұрғылықты жерi бойынша жергiлiктi өзiн-өзi басқару органдарының құзыретiне жатады.

2. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай учаскелерін алуға мұқтаж азаматтардың өтініштерін есепке алуды және есепке алуды жергілікті өзін-өзі басқару органдары бөлек жүргізеді. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай учаскелерін берудің кезектілігі тиісті өтініштерді тіркеу негізінде айқындалады.

Ресей Федерациясының заңнамасына немесе Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңнамасына сәйкес бақша, бақша немесе саяжай учаскелерін алуға басым құқығы бар азаматтар жеке тізімге енгізілген.

Бау-бақша, саяжай немесе саяжай учаскесін беруге өтініш берген азаматтардың тізімдерін және осы тізімдерге енгізілген өзгерістерді жергілікті өзін-өзі басқару органдары бекітіп, мүдделі азаматтардың назарына жеткізеді.

3. Мерзімі бітті. - 2007 жылғы 26 маусымдағы N 118-ФЗ Федералдық заңы.

4. Жергiлiктi өзiн-өзi басқару органы бақша, бақша немесе саяжай жер учаскесiн беруге өтiнiш берген азаматтардың бекiтiлген тiзiмiнiң негiзiнде бақша, бақша немесе саяжай жер учаскелерiне қажеттiлiктi айқындайды. Есептеу ортақ мүлікті орналастыру қажеттілігін ескере отырып, жер учаскелерін берудің белгіленген нормалары негізінде жүргізіледі.

5. Күші жойылды (2007 жылғы 26 маусымдағы № 118-ФЗ Федералдық заңы).

14-бап

1. Бау-бақша, бақша және саяжай шаруашылығы үшін жер учаскелерін беру осы бапта белгіленген ерекшеліктерді ескере отырып, Ресей Федерациясының Жер кодексіне сәйкес жүзеге асырылады.

2. Мемлекетте орналасқан жер учаскесінің шекті мөлшері немесе муниципалдық меншікжәне бау-бақша немесе бау-бақша шаруашылығы коммерциялық емес бірлестікке өтеусіз пайдалануға берілуі мүмкін, бақша немесе бақша жер учаскелері мен ортақ пайдалануға жатқызылатын жер учаскелерінің алаңының сомасы ретінде есептелген ауданнан аспауы керек. мүлік.

Мемлекеттік немесе муниципалдық меншіктегі және бау-бақша шаруашылығы немесе бау-бақша шаруашылығы коммерциялық емес бірлестігіне өтеусіз пайдалануға берілуі мүмкін жер учаскесінің шекті мөлшерін анықтау мақсатында құрылатын бау-бақша немесе бақшалық жер учаскелерінің алаңы бау-бақша немесе бау-бақша коммерциялық емес бірлестігінің мүшелеріне берілетін өнім ретінде көрсетілген бірлестік мүшелерінің саны және осындай жер учаскелерінің белгіленген шекті мөлшері айқындалады. Мемлекеттiк меншiкке жатқызылатын жер учаскелерiнiң алаңы осы тармақта көзделген ережелерге сәйкес айқындалатын бау-бақша немесе бақша жер учаскелерi алаңының жиырма бес пайызы мөлшерiнде айқындалады.

3. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікке берілген жер учаскесінен аумақты зерттеу жобасына сәйкес құрылған жер учаскелері осындай бірлестіктің мүшелеріне құрылған немесе құрылып жатқан жер учаскелерінің бөлінуіне сәйкес беріледі. Ресей Федерациясының Жер кодексінде белгіленген тәртіппен сауда-саттықсыз меншікке немесе жалға алуға. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай учаскелері федералды заңдарда, Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңдарында белгіленген жағдайларда тегін беріледі.

4. Осы баптың 3-тармағына сәйкес жер учаскелері берілген бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелері арасында құрылған немесе құрылатын жер учаскелерін бөлу жерге орналастыру жобасы тиісті бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының (делегаттар жиналысының) шешімі негізінде жүзеге асырылады.

15-бап - 2014 жылғы 23 маусымдағы N 171-ФЗ Федералдық заңы.

IV тарау. Бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктер құру. бау-бақша, саяжай және саяжай коммерциялық емес бірлестіктер мүшелерінің құқықтары мен міндеттері

16-бап

1. Бау-бақша, бағбандық немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiк азаматтардың шешiмi негiзiнде бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктi құру немесе қайта ұйымдастыру нәтижесiнде құрылады.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің саны кемінде үш адам болуы тиіс.

3. Коммерциялық емес бiрлестiктiң құрылтайшыларының жалпы жиналысы бекiтетiн жарғы бау-бақша, бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң құрылтай құжаты болып табылады.

4. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысында:

ұйымдық-құқықтық нысаны;

атауы және орналасқан жері;

іс-әрекеттің пәні мен мақсаттары;

мұндай бірлестікке мүшелікке қабылдау және одан шығу тәртібін;

мұндай бірлестіктің құқықтары мен міндеттері;

мұндай бірлестік мүшелерінің құқықтары, міндеттері мен жауапкершілігі;

кіру, мүшелік, мақсатты, үлестік және қосымша жарналарды енгізу тәртібі және мұндай бірлестік мүшелерінің осы жарналарды енгізу жөніндегі міндеттемелерін бұзғаны үшін жауапкершілігі;

мүшелік жарналардың мөлшерін анықтау тәртібі. Бұл процедура басқалармен қатар өлшемді белгілеуді қамтуы мүмкін мүшелік жарнамұндай бірлестіктің мүшесінің жер учаскесінің ауданына және (немесе) оған тиесілі және осы жер учаскесінде орналасқан жылжымайтын мүлік объектілерінің жалпы алаңына қарай;

осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының немесе уәкілетті адамдар жиналысының шешімі негізінде не осындай қауымдастық басқармасының шешімі негізінде осындай бірлестік мүшесінің ұжымдық түрде орындалатын жұмысқа қатысу тәртібі бірлестік;

мұндай бірлестіктің басқару органдарының құрылымы мен құрылу тәртібі, олардың құзыреті, қызметін ұйымдастыру тәртібі;

мұндай бірлестіктің бақылау органдарының құрамы мен құзыреті;

мұндай бірлестіктің мүлкін құру тәртібі және азамат мұндай бірлестіктің мүшелігінен шыққан немесе таратылған жағдайда мүліктің бір бөлігінің құнын төлеу немесе мүліктің бір бөлігін заттай беру тәртібі мұндай бірлестік;

мұндай бірлестікпен еңбек шартын жасасқан қызметкерлерге еңбекақы төлеу шарттары;

мұндай бірлестіктің жарғысын өзгерту тәртібін;

мұндай бірлестіктің жарғысын немесе ішкі ережелерін бұзғаны үшін осындай бірлестіктің мүшелігінен шығарудың және басқа ықпал ету шараларын қолданудың негіздері мен тәртібі;

мұндай бірлестікті қайта ұйымдастыру тәртібі мен тарату тәртібі, оның бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің бірлестіктеріне (одақтарына) кіру тәртібі, оның өкілдігін ашу тәртібі;

бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің тізілімін (бұдан әрі – бірлестік мүшелерінің тізілімі) жүргізу тәртібі;

мұндай бірлестіктің мүшелерін осындай бірлестіктің басқару органдарының және бақылау органының қызметі туралы ақпаратпен қамтамасыз ету тәртібі.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативінің жарғысында мұндай кооператив мүшелерінің оның қарыздары бойынша жауапкершілігі де көрсетілген.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестігінің жарғысында сондай-ақ осындай серіктестіктің меншігі болып табылатын арнайы қорды құру тәртібі көрсетілген.

5. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысының ережелері Ресей Федерациясының заңнамасына және Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңнамасына қайшы келмеуі мүмкін.

6. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің басқару органдарының шешімдері оның жарғысына қайшы келмеуі мүмкін.

17-бап

Мемлекеттік тіркеубау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мемлекеттік тіркеу туралы федералды заңда белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады. заңды тұлғалар.

2 - 5. Алынып тасталды (2002 жылғы 21 наурыздағы N 31-ФЗ Федералдық заңы).

18-бап

1. Ресей Федерациясының он сегіз жасқа толған және осындай серіктестіктің (серіктестіктің) шекарасында жер учаскелері бар азаматтары бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес серіктестіктің (бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай емес) мүшелері бола алады. -пайдалық серіктестік).

Ресей Федерациясының он алты жасқа толған және осындай кооперативтің шекарасында жер учаскелері бар азаматтары бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативінің мүшелері бола алады.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелері азаматтық заңнамаға сәйкес кәмелетке толмағандар мен кәмелетке толмағандарды қоса алғанда, бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің мұрагерлері, сондай-ақ өздеріне тиесілі тұлғалардың мұрагерлері бола алады. жер учаскелеріне құқықтар сыйға тарту немесе жермен басқа да мәмілелер нәтижесінде ауысқан.

3. Шетелдiк азаматтар мен азаматтығы жоқ адамдар бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктерiне мүше бола алады. Шетелдік азаматтардың және азаматтығы жоқ адамдардың бақшаға, бақшаға, саяжай учаскелеріне құқықтары Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес айқындалады.

4. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң құрылтайшылары ол мемлекеттiк тiркеуден өткен кезден бастап мұндай бiрлестiктiң мүшелерi болып қабылданды деп есептеледi. Мұндай бірлестікке кіретін басқа тұлғаларды бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысы мүшелікке қабылдайды.

5. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің әрбір мүшесі оның мүшелігіне қабылданған күннен бастап үш ай ішінде мұндай бірлестіктің кеңесі мүшелік кітапшаны немесе оны алмастыратын басқа құжатты беруге міндетті.

19-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшесінің:

1) осындай бірлестіктің басқару органдарын және оның бақылау органын сайлауға және оларға сайлануға;

2) осындай бірлестіктің басқару органдарының және оның бақылау органының қызметі туралы ақпарат алуға;

2.1) осы Федералдық заңның 27-бабының 3-тармағында көзделген бірлестіктің қызметіне қатысты құжаттармен танысуға және осындай құжаттардың көшірмелерін алуға;

3) өз жер учаскесiнде оның рұқсат етiлген пайдалануына сәйкес өз бетiнше басқаруға;

4) қала құрылысы, құрылыс, экологиялық, санитарлық-гигиеналық, өртке қарсы және басқа да белгiленген талаптарға (нормаларға, ережелер мен ережелерге) сәйкес тұрғын үйдi, шаруашылық-тұрмыстық ғимараттар мен құрылыстарды салуды және реконструкциялауды жүзеге асыруға - бақша жер учаскесі; тұрғын үй немесе тұрғын үй ғимараты, коммуналдық ғимараттар мен құрылыстар - саяжайда; күрделі емес тұрғын үйлер, коммуналдық ғимараттар мен құрылыстар – бау-бақша учаскесінде;

5) заң негізінде айналымнан алынбаған немесе айналысы шектелген жағдайларда өз жеріне және өзге де мүлкіне билік етуге;

6) бақша, бақша немесе саяжай жер учаскесi иелiктен шығарылған жағдайда бiр мезгiлде сатып алушыға бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес серiктестiгiнiң құрамындағы ортақ пайдаланудағы мүлiктiң үлесiн нысаналы жарналар мөлшерiнде иелiктен шығаруға құқылы. ; бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативінің бөлінбейтін қорына кіретін бөлігін қоспағанда, үлестік жарна мөлшеріндегі мүліктік үлес; ғимараттар, құрылыстар, құрылыстар, жеміс дақылдары;

7) бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік таратылған кезде ортақ пайдаланудағы мүліктің тиісті үлесін алуға;

8) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысының немесе уәкілетті адамдар жиналысының шешімдерінің, сондай-ақ осындай бірлестіктің басқарма және басқа органдарының шешімдерінің күшін жою туралы сотқа жүгінуге; оның құқықтары мен заңды мүдделері;

9) осындай бірлестікпен бір мезгілде инженерлік желілерді, жолдарды және басқа да ортақ мүлікті пайдалану мен пайдалану тәртібі туралы шарт жасаса отырып, бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктен өз еркімен шығуға;

10) заңмен тыйым салынбаған өзге де әрекеттерді жасауға.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктің мүшесі:

1) жер учаскесін күтіп-ұстау ауыртпалығын және заңды бұзғаны үшін жауапкершілік жүгін көтеруге;

2) осындай кооператив мүшелерiнiң әрқайсысының қосымша жарнасының төленбеген бөлiгi шегiнде бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативiнiң мiндеттемелерi бойынша субсидиарлық жауаптылықта болады;

3) жер учаскесін нысаналы мақсатына және рұқсат етілген пайдалануға сәйкес пайдалануға, жерді табиғи және экономикалық объект;

4) мұндай бірлестік мүшелерінің құқықтарын бұзбауға;

5) агротехникалық талаптарды, белгіленген режимдерді, шектеулерді, ауыртпалықтар мен сервитуттарды сақтауға;

6) мүшелік және осы Федералдық заңда және осындай бірлестіктің жарғысында көзделген басқа да жарналарды, салықтар мен төлемдерді уақтылы төлеуге;

7) егер жер заңнамасында өзгеше мерзім белгіленбесе, үш жыл ішінде жер учаскесін игеруге;

8) қала құрылысы, құрылыс, экологиялық, санитарлық-гигиеналық, өртке қарсы және өзге де талаптарды (нормаларды, ережелер мен нормаларды) сақтауға;

9) мұндай бірлестік өткізетін іс-шараларға қатысуға;

10) осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналыстарына қатысуға;

11) осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының немесе уәкілетті адамдар жиналысының шешімдерін және осындай бірлестік басқармасының шешімдерін орындауға;

11.1) өзiне тиесiлi жер учаскесiне құқығы тоқтатылған күннен бастап он күн iшiнде бұл туралы бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң басқармасына жазбаша хабарлауға;

12) заңдарда және осындай бірлестіктің жарғысында белгіленген өзге де талаптарды сақтауға міндетті.

19.1-бап. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің тізілімі

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мемлекеттік тіркелген күннен бастап бір айдан кешіктірмей мұндай бірлестіктің жарғысына сәйкес бірлестік басқармасының төрағасы немесе басқарманың уәкілетті басқа мүшесі. бірлестік мүшелерінің тізілімін жасайды және жүргізеді.

2. Қауымдастық мүшелерінің тізілімін жүргізу үшін қажетті ақпаратты жинау, өңдеу, сақтау және тарату осы Федералдық заңға және Ресей Федерациясының дербес деректер туралы заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады.

3. Қауымдастық мүшелерінің тізілімінде:

1) мұндай бірлестік мүшесінің тегі, аты, әкесінің аты (бар болса);

2) пошталық мекенжайы және (немесе) мекенжайы Электрондық поштамұндай бірлестіктің мүшесі қандай хабарлама ала алады;

3) құқық иесі осындай бірлестіктің мүшесі болып табылатын жер учаскесінің кадастрлық (шартты) нөмірі (бірлестік мүшелерінің арасында жер учаскелері бөлінгеннен кейін) және осындай жарғыда көзделген өзге де мәліметтер; бірлестік.

4. Тиiстi бiрлестiктiң мүшесi бiрлестiк мүшелерiнiң тiзiлiмiн жүргiзу үшiн дұрыс және қажеттi ақпаратты беруге және көрсетiлген мәлiметтердiң өзгергенi туралы бiрлестiк басқармасына уақтылы хабарлауға мiндеттi.

V тарау

20-бап

1. Бау-бақша, бағбандық немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң басқару органдары оның мүшелерiнiң жалпы жиналысы, осындай бiрлестiктiң басқармасы және оның басқарма төрағасы болып табылады.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысы болып табылады жоғарғы органмұндай бірлестікті басқару.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік өз мүшелерінің жалпы жиналысын уәкілетті тұлғалар жиналысы нысанында өткізуге құқылы.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің өкілдері осындай бірлестік мүшелерінің арасынан сайланады және өз өкілеттіктерін жүзеге асыруды басқа тұлғаларға, оның ішінде бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелеріне бере алмайды.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің уәкілетті өкілдері осындай бірлестіктің жарғысына сәйкес сайланады, онда:

1) бір өкіл сайланатын осындай бірлестік мүшелерінің саны;

2) уәкілетті қауымдастықтың өкілеттік мерзімі;

3) мұндай бірлестіктің уәкілетті өкілдерін сайлау тәртібі (ашық дауыс беру немесе бюллетеньдерді пайдалана отырып жасырын дауыс беру);

4) мұндай бірлестіктің уәкілетті өкілдерін мерзімінен бұрын қайта сайлау мүмкіндігі.

21-бап

1. Бау-бақша, саяжай және саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) айрықша құзыретіне мынадай мәселелер жатады:

1) осындай бірлестіктің жарғысына өзгерістер мен толықтырулар енгізу немесе жарғыны бекіту жаңа басылым;

2) мұндай бірлестікке мүшелікке қабылдау және оның мүшелерінен шығару;

3) осындай бірлестік басқармасының сандық құрамын айқындау, оның басқарма мүшелерін сайлау және олардың өкілеттіктерін мерзімінен бұрын тоқтату;

4) егер мұндай бірлестіктің жарғысында өзгеше көзделмесе, басқарма төрағасын сайлау және оның өкілеттіктерін мерзімінен бұрын тоқтату;

5) мүшелерді сайлау тексеру комиссиясымұндай бірлестіктің (аудиторы) және олардың өкілеттіктерін мерзімінен бұрын тоқтатуы;

6) заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссия мүшелерін сайлау және олардың өкілеттіктерін мерзімінен бұрын тоқтату;

7) мұндай бірлестіктің өкілдіктерін, пайлық несие қорын, жалдау қорын ұйымдастыру, оны бау-бақша, бау-бақша немесе ауылдық коммерциялық емес бірлестіктердің қауымдастықтарына (одақтарына) енгізу туралы шешімдер қабылдау;

8) мұндай бірлестіктің ішкі ережелерін бекіту, оның ішінде мұндай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) өткізу; оның басқарма қызметі; тексеру комиссиясының (ревизордың) жұмысы; заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссияның жұмысы; оның өкілдіктерін ұйымдастыру және олардың қызметі; пайлық несиелiк қорды ұйымдастыру және қызметi; жалға беру қорын ұйымдастыру және оның қызметі; мұндай бірлестіктің ішкі жұмыс тәртібі;

9) мұндай бірлестікті қайта ұйымдастыру немесе тарату, тарату комиссиясын тағайындау туралы шешімдер қабылдау, сондай-ақ аралық және түпкілікті тарату баланстарын бекіту;

10) мұндай бірлестіктің мүлкін қалыптастыру және пайдалану, инфрақұрылым объектілерін құру және дамыту, сондай-ақ олардың мөлшерін белгілеу туралы шешімдер қабылдау; сенімгерлік қорларжәне тиісті жарналар;

11) жарналарды уақтылы төлемегені үшін өсімпұл мөлшерін белгілеу, мұндай бірлестіктің табысы аз мүшелерінің жарналар енгізу шарттарын өзгерту;

12) мұндай бірлестіктің кірістері мен шығыстарының сметасын бекіту және оны жүзеге асыру туралы шешімдер қабылдау;

13) басқарма мүшелерінің, басқарма төрағасының, тексеру комиссиясы мүшелерінің (тексерушінің), заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссия мүшелерінің, пайлық несие қорының лауазымды адамдарының және жалға беру ұйымының лауазымды адамдарының шешімдері мен әрекеттеріне шағымдарды қарау; қор;

14) басқарманың, тексеру комиссиясының (ревизордың), заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссияның, пайлық кредиттік қордың, жалға беру қорының есептерін бекіту;

15) басқарманың, тексеру комиссиясының (ревизордың), заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссияның, пайлық несиелiк қордың, жалдау қорының мүшелерiн және осындай бiрлестiк мүшелерiн көтермелеу;

16) ортақ мүлікке жататын жер учаскесін осындай бірлестіктің меншігіне алу туралы шешім қабылдау;

17) бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің тізімдерін бекіту;

18) жер учаскелерінің шартты сандарын көрсете отырып, осы Федералдық заңның 14-бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскелері берілген бау-бақша, бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелері арасында құрылған немесе құрылатын жер учаскелерін бөлу. жерге орналастыру жобасына сәйкес;

19) бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағына аумақты жоспарлау жобасын және (немесе) жерге орналастыру жобасын бекіту.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалар жиналысы) мұндай бірлестіктің қызметіне қатысты кез келген мәселелерді қарауға және олар бойынша шешімдер қабылдауға құқылы.

1.1. Осы баптың 1-тармағының 18-тармақшасында көрсетілген мәселе бойынша шешімдерді бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің уәкілетті өкілдердің жиналысы нысанында өткізетін жалпы жиналысы қабылдай алмайды.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысы) мұндай бірлестіктің кеңесі қажеттілігіне қарай, бірақ жылына кемінде бір рет шақырады. Мұндай бірлестік мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалардың жиналысы) оның басқармасының шешімімен, осындай бірлестіктің тексеру комиссиясының (тексерушінің) талап етуі бойынша, сондай-ақ жергілікті өзін-өзі басқару органының ұсынысы бойынша өткізіледі. денесі немесе кем дегенде бестен бірі жалпы санымұндай бірлестіктің мүшелері. Тиісті бірлестіктің басқарма төрағасының өкілеттіктерін мерзімінен бұрын тоқтату немесе тиісті бірлестіктің басқарма мүшелерін мерзімінен бұрын қайта сайлау туралы мәселе бойынша осындай бірлестік мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалар жиналысы) басқарманың осы отырысты өткізу туралы шешімі болмаған жағдайда, тиісті бірлестік мүшелерін осы отырысты өткізу туралы хабардар ету үшін осы бапта белгіленген тәртіппен өткізілуі мүмкін.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің басқармасы жергілікті өзін-өзі басқару органының ұсынысын немесе осындай бірлестік мүшелерінің жалпы санының кемінде бестен бірінің ұсынысын немесе өтінішті алған күннен бастап жеті күн ішінде қабылдауға міндетті. осындай бірлестіктің тексеру комиссиясының (ревизорының) осындай қауымдастық мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын өткізуге (өкілетті жиналыс) аталған ұсынысты немесе талапты қарау және осындай бірлестік мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын өткізу туралы шешім қабылдау. (уәкілетті өкілдердің жиналысы) немесе оны өткізуден бас тартуға құқылы.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кеңесі, егер мұндай қауымдастықтың жарғысында белгіленген тәртіппен ұсыныс енгізу немесе ұсыныс енгізу тәртібі белгіленген болса, мұндай бірлестік мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалардың жиналысын) өткізуден бас тартуға құқылы. оның мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалардың жиналысын) шақыру туралы өтінішхат жасауы сақталмаған.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кеңесі осындай бірлестік мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) өткізу туралы шешім қабылдаған жағдайда, аталған бау-бақша шаруашылықтары мүшелерінің жалпы жиналысы, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі (уәкілетті тұлғалардың жиналысы) оны іске асыру туралы ұсыныс немесе сұрау салуды алған күннен бастап отыз күннен кешіктірмей өткізілуге ​​тиіс. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кеңесі осындай бірлестік мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) өткізуден бас тарту туралы шешім қабылдаған жағдайда, тексеру комиссиясына (тексерушіге) жазбаша хабарлайды. ) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) талап ететін осындай бірлестіктің немесе мұндай бірлестіктің мүшелерінің немесе жергілікті өзін-өзі басқару органының себептері туралы бас тарту.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі басқармасының осындай қауымдастық мүшелерінің (ревизордың) кезектен тыс жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) өткізу туралы ұсынысын немесе талабын қанағаттандырудан бас тартуы. мұндай бірлестік, жергілікті өзін-өзі басқару органы сотқа шағым жасай алады.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелерін оның мүшелерінің жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) өткізу туралы хабарлау жазбаша нысанда (открыткалар, хаттар), бұқаралық ақпарат құралдарында тиісті хабарламалар арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. бұқаралық ақпарат құралдары, сондай-ақ, егер оның жарғысында хабарлаудың басқа тәртібі белгіленбесе, мұндай бірлестіктің аумағында орналасқан ақпараттық тақталарға тиісті хабарландыруларды орналастыру арқылы. Мұндай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) өткізу туралы хабарлама оны өткізу күніне дейін екі аптадан кешіктірілмей жіберіледі. Мұндай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) өткізу туралы хабарламада талқылауға ұсынылған мәселелердің мазмұны көрсетілуі тиіс.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалар жиналысы) егер жиналысқа осындай бірлестік мүшелерінің елу пайызынан астамы (уәкілетті тұлғалардың кемінде елу пайызы) қатысса, құзыретті болып табылады. аталған кездесу. Мұндай бірлестіктің мүшесі дауыс беруге жеке өзі немесе өкілеттігі осындай бірлестіктің төрағасы куәландырған сенімхатпен ресімделетін өкілі арқылы қатысуға құқылы.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысының төрағасы (уәкілетті тұлғалардың жиналысы) жалпы жиналысқа қатысқан осындай бірлестік мүшелерінің жай көпшілік дауысымен сайланады.

Мұндай бірлестіктің жарғысына өзгерістер мен оның жарғысына толықтырулар енгізу туралы не жарғысын жаңа редакцияда бекіту туралы, мұндай бірлестіктің мүшелігінен шығару туралы, оны тарату және (немесе) қайта ұйымдастыру туралы, тарату комиссиясын тағайындау және аралық және түпкілікті тарату балансын бекіту туралы осындай бірлестіктің жалпы жиналысының мүшелері (уәкілетті тұлғалар жиналысы) үштен екісінің көпшілік даусымен қабылдайды.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) өзге де шешімдері жай көпшілік дауыспен қабылданады.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) шешімдері осы шешімдер қабылданған күннен кейін жеті күн ішінде жарғыда белгіленген тәртіппен оның мүшелерінің назарына жеткізіледі. мұндай бірлестіктің.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшесі оның мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті адамдар жиналысының) шешіміне немесе осындай бірлестіктің басқару органының шешіміне сотқа шағымдануға құқылы. мұндай бірлестік мүшесінің құқықтары мен заңды мүдделері.

3. Қажет болған жағдайда бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысының шешімі сырттай дауыс беру арқылы (сауалнама арқылы) қабылдануы мүмкін.

Сырттай дауыс беруді өткізу тәртібі мен шарттары бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысында және сырттай дауыс беруді өткізу туралы ішкі ережеде белгіленеді, онда сырттай дауыс беруге арналған бюллетень мәтіні, хабардар ету тәртібі көзделуі тиіс. ұсынылып отырған күн тәртібіндегі осындай бірлестіктің мүшелері қажетті ақпаратпен және құжаттармен танысу, күн тәртібіне қосымша мәселелерді енгізу туралы ұсыныстар енгізу, сондай-ақ сырттай дауыс беру рәсімін аяқтаудың нақты мерзімін көрсету.

Егер бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысының күн тәртібіне бірлестіктің жарғысына өзгерістер енгізу немесе оны жаңа редакцияда бекіту, бірлестікті тарату немесе қайта ұйымдастыру, кірістер мен шығыстар сметасын бекіту туралы мәселелер болса. , Қауымдастық мүшелерінің жалпы жиналысы өткізілген жағдайды қоспағанда, осындай мәселелер бойынша жүргізетін бірлестік басқармасының және тексеру комиссиясының (тексерушінің) есептеріне, сырттай дауыс беруге (сауалнама арқылы) жол берілмейді. қауымдастық мүшелерінің бірлесіп қатысуы және күн тәртібінде көрсетілген мәселелер осы баптың 2-тармағының жетінші тармағында көзделген кворум болмаған жағдайда.

22-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кеңесі алқалы атқарушы орган болып табылады және осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысына (уәкілетті тұлғалар жиналысына) есеп береді.

Бау-бақша, бағбандық немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кеңесі өз қызметінде осы Федералды Заңды, Ресей Федерациясының заңнамасын, Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңнамасын, жергілікті өзін-өзі басқару органдарының нормативтік құқықтық актілерін және Ресей Федерациясының заңнамасын басшылыққа алады. мұндай бірлестіктің жарғысы.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кеңесін, егер өзгеше көзделмесе, оның мүшелері арасынан тікелей жасырын дауыс беру арқылы осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалар жиналысы) екі жыл мерзімге сайлайды. мұндай бірлестіктің жарғысы бойынша. Басқарма мүшелерінің санын осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалардың жиналысы) белгілейді.

Басқарма мүшелерін мерзімінен бұрын қайта сайлау туралы мәселе осындай бірлестік мүшелерінің кемінде үштен бірінің өтініші бойынша қойылуы мүмкін.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің басқарма отырыстарын басқарма белгілеген мерзімдерде, сондай-ақ қажеттілігіне қарай басқарма төрағасы шақырады.

Кеңес отырыстары, егер оның мүшелерінің кемінде үштен екісі қатысса, құзыретті болып табылады.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі басқармасының шешімдері мұндай бірлестіктің барлық мүшелері және мұндай бірлестікпен еңбек шартын жасасқан оның қызметкерлері үшін міндетті болып табылады. Дауыстар тең болған жағдайда басқарма төрағасының дауысы шешуші болып табылады.

3. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі басқармасының құзыретіне:

1) мұндай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) шешімдерін іс жүзінде жүзеге асыру;

2) осындай бірлестік мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын (уәкілетті тұлғалар жиналысын) өткізу немесе оны өткізуден бас тарту туралы шешім қабылдау;

3) мұндай бірлестіктің ағымдағы қызметіне жедел басшылық жасау;

4) мұндай бірлестіктің кіріс-шығыс сметасын және есептерін жасау, оларды оның мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) бекітуіне ұсыну;

5) мұндай бірлестіктің ағымдағы қызметін қамтамасыз ету үшін қажетті көлемде оның материалдық және материалдық емес активтеріне билік ету;

6) мұндай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) қызметін ұйымдастырушылық-техникалық қамтамасыз ету;

7) мұндай бірлестіктің есебі мен есептілігін ұйымдастыру, дайындау жылдық есепжәне оны осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) бекітуіне ұсыну;

8) мұндай бірлестіктің мүлкін және оның мүшелерінің мүлкін қорғауды ұйымдастыру;

9) мұндай бірлестіктің мүлкін және оның мүшелерінің мүлкін сақтандыруды ұйымдастыру;

10) ғимараттарды, құрылыстарды, құрылыстарды, инженерлік желілерді, жолдарды және басқа да коммуналдық объектілерді салуды, жөндеуді және күтіп ұстауды ұйымдастыру;

11) сатып алу және жеткізу отырғызу материалы, бақша құралдары, тыңайтқыштар, пестицидтер;

12) мұндай бірлестіктің іс жүргізуін және оның мұрағатын жүргізуді қамтамасыз ету;

13) еңбек шарты бойынша адамдарды мұндай бірлестікке жұмысқа қабылдау, оларды жұмыстан босату, көтермелеу және оларға жаза қолдану, қызметкерлердің есебін жүргізу;

14) кіру, мүшелік, атаулы, үлестік және қосымша жарналардың уақтылы төленуін бақылау;

15) осындай комбинация атынан мәмілелер жасау;

16) мұндай бірлестіктің мүшелеріне ауыл шаруашылығы өнімдерін балалар үйлеріне, қарттар мен мүгедектер үйлеріне, мектепке дейінгі мекемелерге өтеусіз беруге жәрдемдесу. оқу орындары;

17) іске асыру сыртқы экономикалық қызметмұндай бірлестік;

18) мұндай бірлестіктің Ресей Федерациясының заңнамасын және мұндай бірлестіктің жарғысын сақтауы;

19) мұндай бірлестік мүшелерінің өтініштерін қарау.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кеңесі Ресей Федерациясының заңнамасына және мұндай бірлестіктің жарғысына сәйкес осындай бірлестік қызметінің мақсаттарына қол жеткізу үшін қажетті шешімдер қабылдауға құқылы. осы Федералдық заңда және осындай бірлестіктің жарғысында оның мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) құзыретіне жатқызылған мәселелерге қатысты шешімдерді қоспағанда, оның қалыпты жұмысын қамтамасыз ету.

20) қауымдастық мүшелерінің тізілімін жүргізу.

23-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің басқармасын басқарма мүшелері арасынан екі жыл мерзімге сайланатын басқарма төрағасы басқарады.

Басқарма төрағасының өкілеттіктері осы Федералдық заңмен және осындай бірлестіктің жарғысында айқындалады.

Басқарма төрағасы басқарма шешімімен келіспеген жағдайда бұл шешімге осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысына (уәкілетті тұлғалар жиналысына) шағымдануға құқылы.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің басқарма төрағасы мұндай бірлестік атынан сенімхатсыз әрекет етеді, оның ішінде:

1) басқарма отырыстарында төрағалық етеді;

2) қауымдастықтың жарғысына сәйкес басқарма немесе осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалар жиналысы) міндетті түрде бекітуге жатпайтын қаржылық құжаттарға бірінші қол қоюға құқығы бар;

3) осындай бірлестік атынан басқа да құжаттарға және басқарма отырысының хаттамаларына қол қояды;

4) басқарманың шешiмi негiзiнде мұндай бiрлестiктiң мәмiлелер жасауға және банкте шоттарын ашуға;

5) сенімхаттар, оның ішінде ауыстыру құқығы бар сенімхаттар беруге;

6) мұндай бірлестіктің ішкі тәртіп ережелерін, осындай бірлестікпен еңбек шартын жасасқан қызметкерлерге еңбекақы төлеу туралы ережелерді әзірлеуді және осындай бірлестік мүшелерінің (уәкілетті адамдар жиналысының) жалпы жиналысының бекітуіне енгізуді қамтамасыз етеді. ;

7) мемлекеттік органдарда, жергілікті өзін-өзі басқару органдарында, сондай-ақ ұйымдарда осындай бірлестік атынан өкілдік етеді;

8) мұндай бірлестік мүшелерінің өтініштерін қарайды.

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің басқарма төрағасы осындай бірлестіктің жарғысына сәйкес, осы Федералдық заңмен жүктелген міндеттерді қоспағанда, мұндай бірлестіктің қалыпты жұмысын қамтамасыз ету үшін қажетті басқа да міндеттерді орындайды. Заң және мұндай бірлестіктің жарғысы осындай бірлестіктің басқа басқару органдарына.

24-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің басқарма төрағасы және оның басқарма мүшелері өз құқықтарын жүзеге асыру және белгіленген міндеттерді орындау кезінде осындай бірлестіктің мүдделері үшін әрекет етуге, өз құқықтарын жүзеге асыруға міндетті. құқықтары мен орындау жүктелген міндеттерсаналы және ақылға қонымды.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң басқарма төрағасы және оның басқарма мүшелерi өздерiнiң әрекеттерiмен (әрекетсiздiгiмен) осындай бiрлестiкке келтiрiлген залал үшiн осындай бiрлестiктiң алдында жауапты болады. Бұл ретте мұндай біріктіру кезінде залал келтіруге әкеп соққан шешімге қарсы дауыс берген немесе дауыс беруге қатыспаған басқарма мүшелері жауапты болмайды.

Басқарма төрағасы мен оның мүшелері мұндай бірлестікке залал келтіретін қаржылық теріс қылықтар немесе бұзушылықтар анықталған жағдайда заңға сәйкес тәртіптік, материалдық, әкімшілік немесе қылмыстық жауапкершілікке тартылуы мүмкін.

25-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің қаржы-шаруашылық қызметін, оның ішінде оның төрағасының, басқарма және басқарма мүшелерінің қызметін бақылауды мүшелер қатарынан сайланған тексеру комиссиясы (тексерушісі) жүзеге асырады. мұндай бірлестікті оның мүшелерінің бір немесе кемінде үш адамнан тұратын жалпы жиналысы екі жыл мерзімге бекітеді. Тексеру комиссиясына (тексеруші) алқа төрағасы мен мүшелері, сондай-ақ олардың жұбайлары, ата-аналары, балалары, немерелері, аға-інілері мен апалары (жұбайлары) сайлана алмайды.

Тексеру комиссиясының (тексерушінің) жұмыс тәртібі мен оның өкілеттіктері осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалар жиналысы) бекітетін тексеру комиссиясы (тексеруші) туралы ережемен реттеледі.

Тексеру комиссиясы (тексеруші) мұндай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысына есеп береді. Тексеру комиссиясын (тексерушіні) қайта сайлау мұндай бірлестік мүшелерінің жалпы санының кемінде төрттен бірінің өтініші бойынша мерзімінен бұрын өткізілуі мүмкін.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің тексеру комиссиясының мүшелері (ревизоры) осы Федералдық заңда және осындай бірлестіктің жарғысында көзделген міндеттерді тиісінше орындамағаны үшін жауапты болады.

3. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің тексеру комиссиясы (ревизоры) мыналарға міндетті:

1) осындай бірлестіктің басқармасының және басқарма төрағасының осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналыстары (уәкілетті тұлғалар жиналысы) шешімдерін орындауын, осындай бірлестіктің басқару органдары жасаған азаматтық-құқықтық мәмілелердің заңдылығын тексеруге міндетті. бірлестік, мұндай бірлестіктің қызметін, оның мүлкінің жай-күйін реттейтін нормативтік құқықтық актілер;

2) жылына кемінде бір рет, сондай-ақ тексеру комиссиясы мүшелерінің (тексерушінің) бастамасы бойынша осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының шешімі бойынша мұндай бірлестіктің қаржы-шаруашылық қызметіне тексеру жүргізуге ( уәкілетті тұлғалардың жиналысы) немесе осындай бірлестік мүшелерінің жалпы санының бестен бірінің немесе оның басқарма мүшелерінің жалпы санының үштен бірінің талабы бойынша;

3) анықталған бұзушылықтарды жою туралы ұсынымдар ұсына отырып, осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысына (уәкілетті тұлғалар жиналысына) тексеру нәтижелері туралы есеп беруге;

4) осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысына (уәкілетті тұлғалар жиналысына) осындай бірлестіктің басқару органдарының қызметінде анықталған барлық бұзушылықтар туралы баяндауға;

5) осындай бірлестіктің басқармасының және осы кеңес төрағасының мұндай бірлестік мүшелерінің өтініштерін уақтылы қарауын бақылауды жүзеге асыруға міндетті.

4. Тексеру нәтижелері бойынша бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің және оның мүшелерінің мүдделеріне қатер төндірген кезде не мұндай бірлестіктің басқарма мүшелерінің және төрағасының теріс әрекеттері анықталған жағдайда; басқарма, тексеру комиссиясы (тексеруші) өз өкілеттігі шегінде мұндай бірлестік мүшелерінің кезектен тыс жалпы жиналысын шақыруға құқылы.

26-бап

1. Жер үсті және жер асты суларының, топырақтың және атмосфералық ауаның қатты тұрмыстық қалдықтармен және сарқынды сулармен ластануын болдырмау және жою мақсатында коммуналдық меншікке жататын жер учаскелерін, бақша, бақша және саяжай учаскелерін күтіп-ұстаудың санитарлық және өзге де ережелерін және оларға іргелес аумақтарды, пештерді, электр желілерін, электр қондырғыларын, өрт сөндіру құралдарын пайдалану кезінде, сондай-ақ ескерткіштер мен табиғат, тарих және мәдениет объектілерін қорғау кезінде өрт қауіпсіздігі ережелерінің сақталуын қамтамасыз ету, ұйым мүшелерінің жалпы жиналысында бау-бақша, бау-бақша немесе ауылдық коммерциялық емес бірлестік (уәкілетті тұлғалар жиналысы) осындай бірлестіктің басқарма басшылығымен жұмыс істейтін заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссиясы.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссиясы мұндай бірлестіктің мүшелеріне консультациялық көмек көрсетеді, бағбандардың, бағбандардың және саяжай тұрғындарының жер, табиғатты қорғау, орман, су заңнамасын, заңнаманы сақтауын қамтамасыз етеді. қала құрылысы, халықтың санитарлық-эпидемиологиялық салауаттылығы, өрт қауiпсiздiгi жөнiндегi, заң бұзушылықтар туралы актiлер жасайды және мұндай актiлердi енгiзуге құқығы бар осындай бiрлестiк басқармасының қарауына шаралар қабылдауға ұсынады. тиісті қызмет салаларында мемлекеттік бақылауды (қадағалауды) жүзеге асыратын мемлекеттік органдарға.

Тиiстi қызмет салаларында мемлекеттiк бақылауды (қадағалауды) жүзеге асыратын мемлекеттiк органдар осы комиссияның мүшелерiне консультативтік-тәжірибелік көмек көрсетеді және заң бұзушылықтар туралы ұсынылған актілерді міндетті түрде қарайды.

3. Күші жойылды (2014 жылғы 14 қазандағы N 307-ФЗ Федералдық заңы).

4. Мүшелерінің саны отыздан аз болатын бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікте заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссия сайлана алмайды, оның функциялары бұл жағдайосындай бірлестіктің басқарма мүшелерінің бір немесе бірнеше мүшесіне тағайындалады.

27-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналыстарының (уәкілетті тұлғалар жиналыстарының) хаттамаларына осындай жиналыстың төрағасы мен хатшысы қол қояды; бұл хаттамалар осындай бірлестіктің мөрімен куәландырылады және оның істерінде тұрақты сақталады.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің басқарма және тексеру комиссиясы (ревизоры), осындай бірлестіктің заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссиясы отырыстарының хаттамаларына басқарма төрағасы немесе қол қояды. осындай бірлестіктің басқарма төрағасының орынбасары немесе тиісінше тексеру комиссиясының төрағасы (тексеруші) және заңнаманың сақталуын бақылау жөніндегі комиссия төрағасы; бұл хаттамалар осындай бірлестіктің мөрімен куәландырылады және оның істерінде тұрақты сақталады.

3. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелеріне және бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағында жеке негізде бау-бақша, саяжай шаруашылығымен айналысатын азаматтар олардың өтініші бойынша қамтамасыз етілуге ​​тиіс. қарау үшін:

1) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысы, жарғыға енгізілген өзгерістер, тиісті бірлестікті тіркеу туралы куәлік;

2) бірлестіктің бухгалтерлік (қаржылық) есептілігі; кірістер мен шығыстар сметасыбірлестіктер, осы сметаның орындалуы туралы есеп;

3) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналыстарының (уәкілетті тұлғалар жиналысының), қауымдастықтың басқарма, тексеру комиссиясы (ревизоры), қауымдастықтың талаптарының сақталуын бақылау жөніндегі комиссиясы отырыстарының хаттамалары. заң;

4) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысында дауыс беру нәтижелерін растайтын құжаттар, оның ішінде дауыс беруге арналған бюллетеньдер, дауыс беруге арналған сенімхаттар, сондай-ақ қауымдастық мүшелерінің жалпы жиналыс кезінде қабылданған шешімдері. сырттай дауыс беру нысаны;

5) ортақ мүлікке құқық белгілейтін құжаттар;

6) азаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысында және бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының шешімдерінде көзделген өзге де ішкі құжаттар.

4. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік бірлестіктің мүшесіне, осындай бірлестіктің аумағында жеке негізде бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай шаруашылығымен айналысатын азаматқа олардың өтініші бойынша құжаттардың көшірмелерін беруге міндетті. осы баптың 3-тармағында көрсетілген құжаттар. Көшірмелерді бергені үшін бірлестік алатын төлем оларды дайындау құнынан аспауы керек. Осы баптың 3-тармағында көрсетілген құжаттардың көшірмелерін аумағында мұндай бірлестік орналасқан жергілікті өзін-өзі басқару органына, Ресей Федерациясының тиісті субъектісінің мемлекеттік органдарына, сот органдарына және құқық қорғау органдарына беру Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады. олардың жазбаша өтініштері.

VI тарау. Бау-бақша, бақша және саяжай жер учаскелерін меншікке және айналымға беру ерекшеліктері

VII тарау. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағын ұйымдастыру және дамыту

32-бап

1. Бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң аумағын ұйымдастыру және дамыту, тиiстi бiрлестiкке берiлетiн жер учаскесiн бөлу аумақты жоспарлау жобасының және аумақты орналастыру жобасының негiзiнде жүзеге асырылады.

Бау-бақша шаруашылығы коммерциялық емес бірлестігінің аумағын ұйымдастыру, тиісті бірлестікке берілген жер учаскесін бөлу жерге орналастыру жобасының негізінде жүзеге асырылады.

Аумақты жоспарлау жобасын және (немесе) аумақты зерттеу жобасын дайындау және бекіту Ресей Федерациясының Қала құрылысы кодексіне сәйкес жүзеге асырылады. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағын жоспарлау жобасын және (немесе) аумағын зерттеу жобасын олар бекітілгенге дейін тиісті бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысында (уәкілетті тұлғалар жиналысында) бекітуге тиіс. .

2. Бау-бақша, бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелері ғимараттар, құрылыстар, құрылыстар салуды қоспағанда, осындай жер учаскелеріне меншік құқығы пайда болғанға дейін бақша, бақша немесе саяжай жер учаскелерін пайдалануға кірісуге құқылы. немесе оларды тиісті бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының (уәкілетті тұлғалар жиналысының) шешімі негізінде құрып, тиісті бірлестік мүшелері арасында бөлгеннен кейін жалға беру.

33-бап 2015 жылғы 1 наурызда күшін жойды (2014 жылғы 23 маусымдағы № 171-ФЗ Федералдық заңы).

34-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінде ғимараттар мен құрылыстар салу аумақты жоспарлау жобасына және (немесе) аумақты орналастыру жобасына, сондай-ақ қала құрылысы регламенттеріне сәйкес жүзеге асырылады.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай шаруашылығына арналған жер учаскелерiн пайдалануға азаматтардың жер заңдарында белгiленген талаптарды сақтауына мемлекеттiк жер қадағалау жер заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады.

3 - 5 күші жойылды (2014 жылғы 23 маусымдағы № 171-ФЗ Федералдық заңы).

VIII тарау. Бағбандарға, бағбандарға, саяжай иелеріне және олардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктеріне мемлекеттік органдар, жергілікті өзін-өзі басқару және ұйымдар тарапынан қолдау көрсету

35-бап

1. Күші жойылды (2004 жылғы 22 тамыздағы N 122-ФЗ Федералдық заңы).

2. Федералдық билік органдары атқарушы билік, Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің атқарушы органдары, жергілікті өзін-өзі басқару органдары мыналарға құқылы:

1) мемлекетке кіру федералды органдаратқарушы билік органдары, Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің атқарушы органдары, жергілікті өзін-өзі басқару органдары, жеке қосалқы және саяжайларды, бау-бақша және бақша шаруашылығын дамыту саласындағы мамандар;

2) күші жойылды (2004 жылғы 22 тамыздағы N 122-ФЗ Федералдық заңы);

3) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай шаруашылығын кеңінен насихаттау мақсатында ағарту және үгіт-насихат жұмыстарын жүргізуге;

4) күші жойылды (2004 жылғы 22 тамыздағы № 122-ФЗ Федералдық заңы);

5) ауыл шаруашылығы дақылдарының сорттық тұқымдары мен отырғызу материалдарын, органикалық және минералды тыңайтқыштарды, ауыл шаруашылығы дақылдарын зиянкестер мен аурулардан қорғау құралдарын жеткізу бойынша мемлекеттік агротехникалық қызметтер жүйесі арқылы қызметтер көрсетуге;

6) - 7) күші жойылды (2004 жылғы 22 тамыздағы № 122-ФЗ Федералдық заңы);

8) нысаналы жарналар есебiнен жүзеге асырылатын бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бiрлестiктерiнiң аумақтарын инженерлiк қамтамасыз етуге жұмсалған шығындарды толық көлемде өтеуге;

9) бағбандар, бағбандар, саяжай иелері және олардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері үшін ауылдық тұтынушылар үшін айқындалатын электр қуатына, суға, газға, телефонға ақы төлеу нормаларын белгілейді.

3. Жергілікті өзін-өзі басқару органдарының:

мердігер ұйымдарға, бау-бақша, бау-бақша және саяжайларда коммуналдық объектілер салуды жүзеге асыратын жеке кәсіпкерлер үшін жергілікті салық жеңілдіктерін белгілеу; коммерциялық емес бірлестіктер;

бағбандардың, бағбандардың, саяжай тұрғындарының және олардың отбасы мүшелерінің бақшаға, бақшаға немесе саяжайға және кері қарай қала маңындағы жолаушылар көлігінде жол жүру ақысын төлеуге ынталандыру енгізілсін.

4. Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің атқарушы органдары, жергілікті өзін-өзі басқару органдары, ұйымдары мыналарға құқылы:

1) жарналардың жалпы сомасының елу пайызына дейiнгi мөлшерде қаражат беру арқылы пайлық кредиттiк қорларды қалыптастыруға қатысуға;

2) жалдау қорына жарналардың жалпы сомасының елу пайызы мөлшерінде қаражат беру жолымен жалдау қорларын құруға қатысуға;

3) жалпы сметалық шығыстардың елу процентiне дейiн бау-бақша, саяжай және саяжай коммерциялық емес бiрлестiктерiнiң аумақтарын инженерлiк қамтамасыз етуге қаражат көздейдi;

4) мақсатты жарналар есебiнен жүзеге асырылатын бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бiрлестiктерiнiң аумақтарын инженерлiк қамтамасыз етуге жұмсалған шығындарды толық көлемде өтеуге;

5) бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің аумақтарын жерге орналастыруға және ұйымдастыруға, топырақ құнарлығын қалпына келтіруге және жақсартуға, бау-бақша, саяжай және саяжай учаскелерін эрозия мен ластанудан қорғауға, экологиялық және санитарлық талаптар;

6) тұрғын үйлерді, тұрғын үйлерді, коммуналдық ғимараттар мен құрылыстарды бұзу, реконструкциялау және күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізу кезінде бағбандарға, бағбандарға, саяжай иелеріне және олардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктеріне жабдықтар мен материалдарды сатуға;

7) бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерді мемлекеттік және өндірістік-техникалық мақсаттағы өнімдермен қамтамасыз етуге; муниципалдық ұйымдар, құрылыс және басқа да өндірістердің қалдықтары.

Жергiлiктi өзiн-өзi басқару органдары мен ұйымдары жолдарды, электрмен жабдықтау жүйелерiн, газбен жабдықтауды, сумен жабдықтауды, коммуникацияларды және бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бiрлестiктердiң басқа да объектiлерiн өз балансына алуға құқылы.

5. Мемлекеттiк органдар, жергiлiктi өзiн-өзi басқару органдары мен ұйымдары бау-бақша, бау-бақша және саяжай шаруашылығын дамытуды өзге де нысандарда қолдауға құқылы.

36-бап

1. Субвенциялар беру, бау-бақша, саяжай және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің мүшелерінің осындай бірлестіктердің аумақтарын инженерлік қамтамасыз етуге, бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің аумақтарын жерге орналастыруға және ұйымдастыруға жұмсаған шығындарын өтеу; топырақ құнарлығын қалпына келтіру және жақсарту, бау-бақшаны, бау-бақшаны және жер учаскелерін эрозиядан және ластанудан қорғау, экологиялық және санитарлық талаптарды сақтау, мемлекеттік органдардың және жергілікті өзін-өзі басқару органдарының өзара несие қорын, тұтынушылық несие серіктестіктерін және жалға беруді құруға қатысуы қор осы Федералдық заңның 35-бабында белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады.

2 - 3. Жоғалған күш (22.08.2004 N 122-ФЗ Федералдық заңы).

4. Тұрғын үйлерді, тұрғын үйлерді, коммуналдық ғимараттар мен құрылыстарды бұзу, реконструкциялау және күрделі жөндеу кезінде бағбандарға, бағбандарға, саяжай тұрғындарына және олардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктеріне жабдықтар мен материалдарды сату тәртібі бағбандар, бағбандар, саяжай тұрғындары және олардың мемлекеттік және муниципалдық ұйымдардың өндірістік-техникалық мақсаттағы, құрылыс және басқа да өндірістердің қалдықтары бар бау-бақша, бағбандық және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерін Ресей Федерациясының Үкіметі құрады.

5. Жергілікті өзін-өзі басқару органдарының және автомобиль жолдары, электрмен жабдықтау жүйелері, газбен жабдықтау, сумен жабдықтау, байланыс ұйымдарының балансына қабылдау бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктер мүшелерінің жалпы жиналыстарының шешімдеріне сәйкес жүзеге асырылады ( уәкілетті тұлғалардың жиналыстары) қайта ұйымдастырылған және қайта ұйымдастырылған ауыл шаруашылығы ұйымдарының әлеуметтік және инженерлік инфрақұрылымдары үшін Ресей Федерациясының Үкіметі белгілеген тәртіппен.

6. Бау-бақша, бау-бақша және саяжайларды пайдаланғаны үшін төлем нормалары телефон байланысы, электр энергиясы, газ, бағбандардың, бағбандардың, саяжай тұрғындарының және олардың отбасыларының қала маңындағы жолаушылар көлігімен бақшаға, бақшаға немесе саяжайға және кері қарай жол жүру ақысын төлеуге жеңілдіктер енгізу заңдармен және Қазақстан Республикасының өзге де нормативтік құқықтық актілерімен белгіленеді. Ресей Федерациясының құрылтай субъектілері.

7. Жеңілдікпен үй-жайларды, телефон байланысы құралдарын, ұйымдастыру техникасын беру тәртібі, коммуналдық қызметтербау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің қауымдастықтары (одақтары) жергілікті өзін-өзі басқару органдарымен құрылады.

37-бап

1. Бау-бақша, бағбандық және саяжайлық коммерциялық емес бірлестіктердің мемлекеттік органдардың немесе жергілікті өзін-өзі басқару органдарының мұндай бірлестіктер мүшелерінің құқықтары мен заңды мүдделеріне қатысты шешімдер қабылдауына қатысуы осындай бірлестіктердің немесе олардың бірлестігінің (одақтарының) өкілдерін өкілеттік беру арқылы жүзеге асырылады. ) осы шешімдерді қабылдайтын мемлекеттік органдардың немесе жергілікті билік органдарының жиналыстарына.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің құқықтары мен заңды мүдделеріне қатысты шешім қабылдау қажет болған жағдайда, мемлекеттік орган немесе жергілікті өзін-өзі басқару органы бұл туралы бау-бақша, бау-бақша шаруашылығы ұйымының төрағасына хабарлауға міндетті. немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі ұсынылған мәселелердің мазмұны, оларды қарау күні, уақыты және орны, шешім жобасы туралы кемінде бір ай бұрын.

3. Мемлекеттiк органның немесе жергiлiктi өзiн-өзi басқару органының шешiмi бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiгiнiң бiр немесе бiрнеше мүшесiнiң мүдделерiн қозғайтын болса (осындай бiрлестiк мүшелерiнiң жер учаскелерiнiң шегiнде инженерлiк желiлердi тарту); электр беру желісінің тіректерін орнату және т.б.), осы жер учаскелерінің меншік иелерінің (меншік иелерінің, пайдаланушылардың) жазбаша келісімі қажет.

4. Бағбандардың, бағбандардың, саяжай тұрғындарының және олардың бағбандық, бағбандық және саяжайлық коммерциялық емес бірлестіктерінің, мұндай бірлестіктердің қауымдастықтарының (одақтарының) бағбандардың, бағбандардың, саяжай тұрғындарының құқықтары мен оларды бау-бақша өсіру мәселелері бойынша шешімдерді дайындауға және қабылдауға қатысуы; бағбандық және ауылдық коммерциялық емес бірлестіктер, мұндай бірлестіктердің қауымдастықтары (одақтары) ) басқа да нысандарда жүзеге асырылуы мүмкін.

5. Мемлекеттiк органның немесе жергiлiктi өзiн-өзi басқару органының бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бiрлестiктерi мүшелерiнiң құқықтары мен заңды мүдделерiн бұзуға әкеп соғатын шешiмiне сотқа шағым жасалуы мүмкiн.

38-бап

1. Мемлекеттiк органдардың және жергiлiктi өзiн-өзi басқару органдарының бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктерiне жәрдемдесу бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктерiнiң жазбаша өтiнiштерi негiзiнде тиiстi шешiмдер қабылдау және шарттар жасасу арқылы жүзеге асырылады.

2. Мемлекеттiк органдар мен жергiлiктi өзiн-өзi басқару органдары бағбандарға, бағбандарға, саяжай тұрғындарына және олардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бiрлестiктерiне бақшаға, бақшаға немесе саяжайға құқықтарды мемлекеттiк тiркеудi немесе қайта тiркеудi жүзеге асыруға жәрдемдесуге мiндеттi. заңдарда белгiленген тәртiппен және мерзiмде жер учаскелерiн, оларда орналасқан ғимараттар мен құрылыстарды, бақша, бақша және саяжай учаскелерiнiң шекаралық жоспарларын жасау.

Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес халықтың әлеуметтік жағынан қорғалмаған топтарына жататын бағбандар, бағбандар және саяжай тұрғындары мемлекеттік тіркеу немесе қайта тіркеу үшін алымды азайту туралы өтінішпен жергілікті өзін-өзі басқару органдарына жүгінуге құқылы. бау-бақша, бақша немесе саяжай жер учаскелеріне, оларда орналасқан ғимараттар мен құрылыстарға құқықтарды ресімдеу, осы аумақтардың шекаралық жоспарларын жасау. Жергілікті өзін-өзі басқару органдары, егер бұл мәселе олардың құзыретіне кіретін болса, мұндай өтініштерді қарауға қабылдайды. Жергілікті өзін-өзі басқару органы мұндай өтініш тіркелген күннен бастап бір ай ішінде шешім қабылдауға және қабылданған шешім туралы өтініш берушіні жазбаша хабардар етуге міндетті.

3. Мемлекеттік билік органдары және жергілікті өзін-өзі басқару органдары бау-бақша, саяжай және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерге:

1) жолдарды, электр беру желілерін, сумен жабдықтау және су бұру жүйелерін, газбен жабдықтауды, коммуникацияларды немесе қолданыстағы электр желілеріне, сумен жабдықтау және су бұру жүйелеріне қосуды салу және жөндеу бойынша жұмыстарды жүргізу; тиiстi жұмыстарды орындауға мемлекеттiк және шарт жасасу туралы шешiм қабылдау арқылы машина-техникалық станцияларды, жалға беру қорларын, цехтарды ұйымдастыру коммуналдық кәсіпорындар, бағдарламалық конкурстарды ұйымдастыру және өткізу туралы және инвестициялық жобаларбау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің аумақтарында инфрақұрылымды дамыту, мұндай бірлестіктердің аумақтарында инфрақұрылымды дамытудың бірлескен жобаларын іске асыру, егер бұл инфрақұрылымдар нысаналы болса, инфрақұрылымды ұстауға жұмсалған шығындардың бір бөлігін төлеу туралы тиісті аумақтардың халқына қызмет көрсетуге немесе егер мұндай бірлестіктердің инженерлік инфрақұрылым объектілері белгіленген тәртіппен жергілікті өзін-өзі басқару органдары мен ұйымдардың балансына қабылданған болса;

2) қала маңындағы тиісті жұмыс кестелерін белгілеу арқылы бағбандардың, бағбандардың, саяжай тұрғындарының және олардың отбасы мүшелерінің бақшаға, бақшаға және саяжай учаскелеріне және кері өтуін қамтамасыз ету. жолаушылар тасымалы, жаңа автобус бағыттарын ұйымдастыру, аялдамаларды, темір жол платформаларын ұйымдастыру және жабдықтау, қала маңындағы жолаушылар көлігінің жұмысын бақылау;

3) өрт және санитарлық қауіпсіздікті, қорғанысты қамтамасыз ету қоршаған орта, ескерткіштер мен табиғат, тарих және мәдениет объектілерін Ресей Федерациясының заңнамасына және Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңнамасына сәйкес заңды талаптардың орындалуын бақылау жөніндегі комиссиялар құру арқылы, оның құрамына бау-бақша, бау-бақша өкілдері кіреді. немесе елдің коммерциялық емес бірлестіктері, мемлекеттік билік органдары және жергілікті өзін-өзі басқару органдары .

IX тарау. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікті қайта ұйымдастыру және тарату

39-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігін қайта ұйымдастыру (біріктіру, қосылу, бөлу, бөлініп шығу, ұйымдық-құқықтық нысанын өзгерту) осындай қауымдастық мүшелерінің жалпы жиналысының шешіміне сәйкес жүзеге асырылады. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің, осы Федералдық заңның және басқа федералдық заңдардың негізінде бірлестік.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктi қайта ұйымдастыру кезiнде оның жарғысына тиiстi өзгерiстер енгiзiледi немесе жаңа жарғы қабылданады.

3. Бау-бақша, бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік қайта ұйымдастырылған кезде оның мүшелерінің құқықтары мен міндеттері беру актісіне немесе бөлу балансына сәйкес құқық мирасқорына өтеді, онда барлық құқық мирасқорлығы туралы ережелер қамтылуға тиіс. қайта ұйымдастырылған бірлестіктің оның кредиторлары мен борышкерлері алдындағы міндеттері.

4. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігін беру немесе бөлу актісін осындай бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысы бекітеді және құрылтай құжаттарымен бірге жаңадан құрылған заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеуге немесе оған өзгерістер енгізуге ұсынады. мұндай бірлестіктің жарғысы.

5. Қайта ұйымдастырылған бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелері жаңадан құрылған бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің мүшесі болады.

6. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің бөлу балансы оның құқықтық мирасқорын анықтауға мүмкіндік бермесе, жаңадан пайда болған заңды тұлғалар қайта ұйымдастырылатын немесе қайта ұйымдастырылатын бау-бақша, бау-бақша шаруашылықтары субъектілерінің міндеттемелері бойынша ортақ жауапкершілікте болады. немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі өз кредиторларына.

7. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiк, бiрiктiлiк түрiнде қайта ұйымдастыру жағдайларын қоспағанда, жаңадан құрылған коммерциялық емес бiрлестiк мемлекеттiк тiркеуден өткен кезден бастап қайта ұйымдастырылған болып саналады.

8. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі оған басқа бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікке қосылу нысанында мемлекеттік тіркелген жағдайда, олардың біріншісі жазбаша енгізілген кезден бастап қайта ұйымдастырылған болып есептеледі. еншілес бірлестіктің қызметін тоқтату туралы заңды тұлғалардың бірыңғай мемлекеттік тізілімінде.

9. Қайта ұйымдастыру нәтижесінде жаңадан құрылған бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктерді мемлекеттік тіркеу және заңды тұлғалардың бірыңғай мемлекеттік тізіліміне қайта ұйымдастырылған бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктердің қызметін тоқтату туралы жазбалар енгізу заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу туралы заңда белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады.

40-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікті тарату Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде, осы Федералдық заңда және басқа да федералдық заңдарда белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікті тарату туралы талапты сотқа заңмен осындай талап қою құқығы берілген мемлекеттік орган немесе жергілікті өзін-өзі басқару органы қоя алады.

3. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік заңды тұлға ретінде таратылған кезде оның құқықтары бұрынғы мүшелержер және басқа да жылжымайтын мүлік үшін.

41-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде, осы Федералдық заңда және басқа да федералдық заңдарда көзделген негіздер мен тәртіппен таратылуы мүмкін.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiк мүшелерiнiң жалпы жиналысы (уәкiлеттi адамдар жиналысы) не оны тарату туралы шешiм қабылдаған орган тарату комиссиясын тағайындайды және Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексiне сәйкес белгiлейдi. Ресей Федерациясының және осы Федералдық заңның, мұндай бірлестікті таратудың тәртібі мен мерзімдері.

3. Тарату комиссиясы тағайындалған кезден бастап таратылатын бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің істерін басқару жөніндегі өкілеттіктер оған ауысады. Тарату комиссиясы таратылатын бірлестік атынан оның мемлекеттік органдарда, жергілікті өзін-өзі басқару органдарында және соттарда уәкілетті өкілі ретінде әрекет етеді.

4. Заңды тұлғаларды мемлекеттiк тiркеудi жүзеге асыратын орган заңды тұлғалардың бiрыңғай мемлекеттiк тiзiлiмiне бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң тарату сатысында тұрғаны туралы мәлiметтер енгiзедi.

5. Тарату комиссиясы заңды тұлғаларды мемлекеттiк тiркеу туралы мәлiметтердi, бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктi тарату туралы жариялауды, мұндай бiрлестiк кредиторларының талаптарын ұсыну тәртiбi мен мерзiмiн жариялайтын баспасөзде орналастырады. . Кредиторлардың талаптарын қою мерзімі осындай бірлестікті тарату туралы хабарлама жарияланған күннен бастап екі айдан кем болмауы керек.

6. Тарату комиссиясы кредиторларды анықтау және дебиторлық берешекті өндiрiп алу жөнiнде шаралар қолданады, сондай-ақ кредиторларды бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң таратылғаны туралы жазбаша хабардар етедi.

7. Бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікке кредиторлардың талаптарын қою мерзімі аяқталғаннан кейін тарату комиссиясыаралық тарату балансын жасайды, онда таратылатын бірлестіктің жер учаскелерінің және басқа да ортақ мүлкінің бар-жоғы, кредиторлар қойған талаптардың тізбесі және оларды қарау нәтижелері туралы мәліметтер қамтылады.

Аралық тарату балансын бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалар жиналысы) немесе оны тарату туралы шешім қабылдаған орган бекітеді.

8. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікті тарату туралы шешім қабылданғаннан кейін оның мүшелері жарналар бойынша берешекті осындай мүшелердің жалпы жиналысы белгілеген мөлшерде және мерзімде толық өтеуге міндетті. қауымдастық (өкілетті тұлғалар жиналысы).

9. Егер таратылатын бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативi қорлары кредиторлардың талаптарын қанағаттандыру үшiн жеткiлiксiз болса, тарату комиссиясы мұндай кооператив мүшелерiнiң жалпы жиналысына (уәкiлеттi адамдар жиналысына) өтеу туралы ұсыныс жасауға құқылы. өндіріп алу арқылы бар қарыз қосымша қаражатосындай кооперативтің әрбір мүшесінен сот шешімдерін орындау үшін белгіленген тәртіппен осындай кооперативтің ортақ мүлкінің бір бөлігін немесе барлығын ашық сауда-саттықта сатуға құқылы.

Таратылған бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жер учаскесіне билік ету Ресей Федерациясының заңнамасында және Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің заңнамасында белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады.

10. Егер таратылатын бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай тұтыну кооперативiнде кредиторлардың талаптарын қанағаттандыру үшiн қаражат жеткiлiксiз болса, кредиторлар талаптардың қалған бөлiгiн мүлiк есебiнен қанағаттандыру туралы талаппен сотқа жүгінуге құқылы. осындай кооператив мүшелерінің.

11. Таратылатын бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кредиторларына ақшалай қаражатты төлеуді тарату комиссиясы Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде белгіленген кезектілік тәртібімен және аралық тарату балансына сәйкес жүзеге асырады. бекітілген күннен бастап.

12. Кредиторлармен есеп айырысулар аяқталғаннан кейін тарату комиссиясы тарату балансын жасайды, оны бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысы (уәкілетті тұлғалар жиналысы) не уәкілетті орган бекітеді. мұндай бірлестікті тарату туралы шешім қабылдады.

42-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің меншігіндегі және кредиторлардың талаптарын қанағаттандырғаннан кейін қалған жер учаскесі мен жылжымайтын мүлік заңнамада белгіленген тәртіппен осындай бірлестіктің бұрынғы мүшелерінің келісімімен сатылуы мүмкін. Ресей Федерациясының, сондай-ақ аталған жер учаскесі мен жылжымайтын мүліктен түскен түсімдер осындай бірлестіктің мүшелеріне тең үлестермен беріледі.

2. Мемлекетке тәркіленген немесе өтемақы мөлшерін анықтау кезінде муниципалдық қажеттіліктербау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жер учаскесі және онда орналасқан жылжымайтын мүлкі, оған аталған жер учаскесінің және мүліктің нарықтық құны, сондай-ақ аталған жер учаскесінің меншік иесіне келтірілген барлық залалдар кіреді. меншік иесінің соған байланысты шеккен залалдарын қоса алғанда, оларды алып қою арқылы мүлік мерзімінен бұрын тоқтатужоғалған пайданы қоса алғанда, үшінші тұлғалар алдындағы міндеттемелері.

43-бап

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігін тарату аяқталды деп есептеледі, мұндай бірлестік заңды тұлғалардың бірыңғай мемлекеттік тізіліміне ол туралы жазба енгізілгеннен кейін және оның қызметін жүзеге асыратын орган өз қызметін тоқтатты деп есептеледі. заңды тұлғаларды мемлекеттiк тiркеу туралы мәлiметтер жарияланатын баспасөзде мұндай бiрлестiктiң таратылуы туралы хабарлайды.

2. Құжаттар және бухгалтерлік есепТаратылған бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мемлекеттік мұрағатқа сақтауға беріледі, ол қажет болған жағдайда таратылатын бірлестіктің мүшелеріне және оның кредиторларына көрсетілген материалдармен танысуға мүмкіндік беруге, сондай-ақ беруге міндетті. , олардың өтініші бойынша қажетті көшірмелер, үзінділер және анықтамалар.

44-бап

Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің қызметін тоқтату туралы жазбаны заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу туралы федералды заңда белгіленген тәртіппен заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыратын орган жасайды.

45-бап

1. Өзгерістерді мемлекеттік тіркеу құрылтай құжаттарыбау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктер заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу туралы заңда белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады.

2. Осы баптың 1-тармағында көрсетілген құрылтай құжаттарына өзгерістер мұндай өзгерістер мемлекеттік тіркелген кезден бастап күшіне енеді.

X тарау бау-бақша, бау-бақша және саяжай шаруашылығын жүргізу кезінде заңнаманы бұзғаны үшін жауапкершілік

46-бап

1. Бау-бақша, бағбандық және саяжайлық коммерциялық емес бірлестіктер мүшелерінің азаматтық заңнамаға сәйкес мынадай құқықтары қорғалуға жатады:

1) меншiк құқығы, оның iшiнде жер учаскелерiн және өзге де мүлiктi сату құқығын және өзге де заттай құқықтарды, оның iшiнде жер учаскелерiне өмiр бойы мұрагерлікпен иелену құқығын;

2) бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшесі болуға, оған қатысуға және одан шығуға байланысты құқықтар;

3) осы Федералдық заңда және басқа федералдық заңдарда көзделген өзге де құқықтар.

2. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің ортақ пайдаланудағы жер учаскелерін, осындай бірлестіктің басқа мүлкін иелену, пайдалану және оларға билік ету құқықтары, сондай-ақ осы Федералдық заңда және басқа федералдық заңдарда көзделген өзге де құқықтар. қорғауға жатады.

3. Бау-бақша, бағбандық, саяжайлық коммерциялық емес бірлестіктердің және олардың мүшелерінің құқықтарын қылмыстық, әкімшілік, азаматтық және жер заңнамасына сәйкес қорғау мыналар арқылы жүзеге асырылады:

1) олардың құқықтарын тану;

2) құқықтары бұзылғанға дейін болған жағдайды қалпына келтіру және олардың құқықтарын бұзатын немесе құқықтарын бұзу қаупін тудыратын іс-әрекеттердің жолын кесу;

3) жарамсыз мәмілені жарамсыз деп тану және оның жарамсыздығы салдарын қолдану, сондай-ақ жарамсыз мәміленің жарамсыздығы салдарын қолдану;

4) мемлекеттiк орган актiсiнiң немесе жергiлiктi өзiн-өзi басқару органының актiсiн жарамсыз деп тану;

5) өз құқықтарын өзін-өзі қорғау;

6) олардың залалдарын өтеу;

7) басқалар заңдыжолдары.

47-бап

1. Жер, орман, су шаруашылығы, қала құрылысы заңнамасын, халықтың санитариялық-эпидемиологиялық саламаттылығы туралы заңнаманы немесе өртке қарсы заңнаманы бұзғаны үшін бағбан, бағбан немесе саяжайдың тұрғыны ескерту немесе айыппұл түріндегі әкімшілік жазаға тартылуы мүмкін. Әкімшілік құқық бұзушылық туралы заңнамада белгіленген тәртіппен бағбандық, бағбандық немесе саяжайлық коммерциялық емес бірлестіктер шегінде жасалған қауіпсіздік заңнамасы.

2. Бағбан, бағбан немесе саяжай тұрғыны жер заңнамасында көзделген қасақана немесе жүйелі түрде бұзғаны үшін жер учаскесін меншік құқығынан, өмір бойы мұрагерлікпен иелену, тұрақты (шексіз) пайдалану, мерзімді пайдалану немесе жалға беру құқығынан айырылуы мүмкін.

Бағбанды, бағбанды немесе саяжай тұрғынын жер учаскесiне құқықтан айыруға негiз болып табылатын заң бұзушылықтарды жою қажеттiгi туралы мiндеттi түрде алдын ала ескерту жер заңнамасында белгiленген тәртiппен жүзеге асырылады. сюжет, егер заң бұзушылықтар жойылмаса - Ресей Федерациясының Конституциясында және Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде белгіленген тәртіппен.

48-бап

49-бап

Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай шаруашылығын жүргізуіне байланысты өздеріне заңмен жүктелген міндеттерді орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін кінәлі мемлекеттік органдардың, жергілікті өзін-өзі басқару органдарының лауазымды адамдары тәртіптік, материалдық, азаматтық жауапкершілікке тартылады. , федералдық заңдарда белгіленген тәртіппен әкімшілік және қылмыстық жауапкершілік.

50-бап

51-бап

Мемлекеттiк органдардың, жергiлiктi өзiн-өзi басқару органдарының немесе олардың лауазымды адамдарының заңсыз әрекеттерi (әрекетсiздiгi), оның iшiнде мемлекеттiк органның актiсiн немесе актiсiн шығаруы салдарынан бау-бақша, бақша немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiкке немесе оның мүшелерiне келтiрiлген залалдар. Заңды немесе жергілікті өзін-өзі басқару органының өзге де нормативтік құқықтық актісін сақтай отырып, азаматтық заңнамада белгіленген тәртіппен өтемақы төлеуге жатады.

XI тарау. Қорытынды ережелер

52-бап. Осы Федералдық заңның күшіне енуі

Осы Федералдық заң ресми жарияланған күнінен бастап күшіне енеді.

53-бап. Өтпелі кезең ережелері

1. Осы Федералдық заң күшіне енгенге дейін құрылған бау-бақша, бау-бақша және саяжай серіктестіктерінің және бау-бақша, бау-бақша және саяжай кооперативтерінің жарғылары осы Федералдық заңның нормаларына сәйкестендірілсін. оның ресми жариялануы.

2. Бау-бақша, бау-бақша және саяжай серіктестіктері және бау-бақша, бау-бақша және саяжай кооперативтеріөзгерістерді мемлекеттік тіркеу кезінде тіркеу алымын төлеуден босатылады құқықтық мәртебесіоларды қайта құруға және жарғыларын осы Федералдық заңның ережелеріне сәйкес келтіруге байланысты.

54-бап

Осы Федералдық заң Ресей Федерациясының аумағында күшіне енген күннен бастап «КСРО-дағы кооперация туралы» КСРО Заңы (КСРО Жоғарғы Кеңесінің Жаршысы, 1988 ж., N 22, 355-құжат; Жаршысы. КСРО Халық депутаттарының Съезi және КСРО Жоғарғы Кеңесi 1989 ж., N 19, 350-бап; 1990 ж., N 26, 489-бап; 1991 ж., N 11, 294-бап; N 12, 324-бап, 325) тармақта. бағбандық бірлестіктер мен саяжай кооперативтерінің қызметін реттеу.

55-бап

1. Ресей Федерациясының Президентіне ұсынып, Ресей Федерациясының Үкіметіне ол күшіне енген күннен бастап алты ай ішінде өзінің нормативтік құқықтық актілерін осы Федералдық заңға сәйкес келтіруді тапсырсын.

2. Ресей Федерациясының Үкіметіне осы Федералдық заң күшіне енген күннен бастап үш ай ішінде:

осы Федералдық заңның қабылдануына байланысты Ресей Федерациясының заңнамасына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы ұсыныстарды белгіленген тәртіппен дайындайды және енгізеді;

осы Федералдық заңның ережелерін іске асыруды қамтамасыз ететін нормативтік құқықтық актілерді қабылдау.

Ресей Федерациясының Президенті Б.Ельцин

Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері туралы 66-ФЗ-ға түзетулер

2016 жылғы 3 шілдеде 1998 жылғы 15 сәуірдегі N 66-ФЗ «Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері туралы» Федералдық заңына түзетулер енгізілді. 2016 жылғы 3 шілдедегі № 337-ФЗ Федералдық заңымен енгізілген өзгерістер ресми жарияланған күні, 2016 жылғы 4 шілдеде күшіне енді.

Бұл өзгерістердің қысқаша мазмұны:

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің тізілімі тұжырымдамасы енгізілді.

   Қауымдастық мүшелерінің тізілімінде мыналар болуы керек:

   1. мұндай бірлестік мүшесінің тегі, аты, әкесінің аты;
   2. мұндай бірлестіктің мүшесі хабарламаларды ала алатын пошталық мекенжайы және (немесе) электрондық пошта мекенжайы;
   3. құқық иесі осындай бірлестіктің мүшесі болып табылатын жер учаскесінің кадастрлық (шартты) нөмірі және осындай бірлестіктің жарғысында көзделген өзге де мәліметтер.

   Бірлестік тізілімін құруға байланысты мүшенің міндеті енді:

   • беруҚауымдастық мүшелерінің тізілімін жүргізу үшін сенімді және қажетті ақпарат және көрсетілген мәліметтердегі өзгерістер туралы қауымдастық басқармасына уақтылы хабарлау
   • өзіне тиесілі жер учаскесіне құқықтар тоқтатылған күннен бастап он күн ішінде жазбаша хабардар етедібұл туралы бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің кеңесі.

   Көрсетілген тізілім бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мемлекеттік тіркелген күннен бастап бір айдан кешіктірілмей құрылуы тиіс. Осы Федералдық заң күшіне енген күнге дейін құрылған азаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктері 2017 жылғы 1 маусымға дейін тиісті бірлестік мүшелерінің тізілімін құруға міндетті.

   Тізілімді бірлестіктің басқарма төрағасы немесе қауымдастық басқармасының басқа уәкілетті мүшесі жүргізеді. Бірлестік мүшелерінің тізілімін жүргізу үшін қажетті ақпаратты жинау, өңдеу, сақтау және тарату Ресей Федерациясының дербес деректер туралы заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады.

   «Дербес деректер туралы» 2006 жылғы 27 шілдедегі N 152-ФЗ Федералдық заңы: Дербес деректерге қол жеткізген операторлар мен басқа да тұлғалар жеке деректерді үшінші тұлғаларға жарияламауға және дербес деректер субъектісінің келісімінсіз таратпауға міндетті. деректер, егер федералды заңда өзгеше көзделмесе. Жеке деректерді өңдеу кезінде оператор жеке деректерді оларға рұқсатсыз немесе кездейсоқ қол жеткізуден, жеке деректерді жоюдан, өзгертуден, блоктаудан, көшіруден, қамтамасыз етуден, таратудан қорғау үшін қажетті құқықтық, ұйымдастырушылық және техникалық шараларды қабылдауға немесе олардың қабылдануын қамтамасыз етуге міндетті. сондай-ақ жеке деректерге қатысты басқа да заңсыз әрекеттерден.

2. Жалпы жиналысты өткізу тәртібіне өзгерістер енгізілді.

   Жалпы жиналыстың күн тәртібіне бірлестіктің жарғысына өзгерістер енгізу немесе оны жаңа редакцияда бекіту, бірлестікті тарату немесе қайта ұйымдастыру, кірістер мен шығыстар сметасын, есептерді бекіту туралы мәселелер болса, алдыңғы редакцияда сырттай жиналыс өткізуге рұқсат етілмеді. басқарма және тексеру комиссиясы. Енді бұл мәселелер күн тәртібіне енгізілген және кворумның болмауына байланысты өтпеген жағдайда бұл шешімдер сырттай қабылдануы мүмкін.

3. Құжаттардың кеңейтілген тізімі

   Ол бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелеріне және бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағында жеке негізде бау-бақша, саяжай шаруашылығымен айналысатын азаматтарға олардың өтініші бойынша берілуі тиіс.

   Егер бұрын бұл бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналыстарының, осындай бірлестіктің басқарма, тексеру комиссиясы (ревизоры), осындай бірлестіктің мониторинг жөніндегі комиссиясы отырыстарының хаттамаларының көшірмелері ғана болса. заңға сәйкес, енді осы құжаттарға қосымша келесілер талап етілуі мүмкін:

   1. бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысы, жарғыға енгізілген өзгерістер, тиісті бірлестікті тіркеу туралы куәлік;
   2. бірлестіктің бухгалтерлік (қаржылық) есебі, бірлестіктің кіріс-шығыс сметасы, осы сметаның орындалуы туралы есеп;
   3. бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысында дауыс беру нәтижелерін растайтын құжаттар, оның ішінде дауыс беруге арналған бюллетеньдер, дауыс беруге арналған сенімхаттар, сондай-ақ қауымдастық мүшелерінің жалпы жиналыс кезінде қабылданған шешімдері нысанында сырттай дауыс беру;
   4. ортақ мүлікке құқық белгілейтін құжаттар;
   5. азаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысында және бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының шешімдерінде көзделген өзге де ішкі құжаттар.

   Бұл құжаттар берілген қарау үшін. Сондай-ақ жоғарыда аталған тізімдегі құжаттардың көшірмелерін ұсыну міндеті енгізілді. Көшірмелерді бергені үшін бірлестік алатын төлем оларды дайындау құнынан аспауы керек. Осылайша, басқарма шығындар сметасы негізінде құжаттар көшірмелерінің құнын шешуі қажет болады.

4. Бірлестік жарғысында мүшелік жарналардың мөлшерін анықтау тәртібі болуы тиіс.

   Енді бұл заңды түрде бекітілді және бұл тәртіп басқалармен қатар, мұндай бірлестік мүшесінің жер учаскесінің ауданына және (немесе) жалпы алаңына байланысты мүшелік жарнаның мөлшерін белгілеуді қамтуы мүмкін. өзіне тиесілі және осы жер учаскесінде орналасқан жылжымайтын мүлік объектілері. Мұнда екі негізгі нүкте бар:
   • а) мүшелік жарнаның мөлшері, заң шығарушының пікірінше, енді жер учаскесінің ауданына немесе жер учаскесіндегі жылжымайтын мүлік объектілерінің ауданына байланысты белгіленуі мүмкін. Бұл екі принциптің үйлесімі де мүмкін. Яғни, көптеген серіктестіктерде жиі кездесетін мүшелік жарналарды алу принципі алынып тасталды - «сайттан бірдей».
   • б) Мақаланың мәтініндегі «басқалардың қатарында ... қамтуы мүмкін» деген сөздер мүшелік жарнаны алудың жоғарыда көрсетілген қағидаттарын ұсынылған, бірақ міндетті емес ретінде түсіндіруге мүмкіндік береді. Яғни, жарғыда басқа тәртіп тұжырымдалған болса, солай болсын, ең бастысы жарғыда жазылуы керек.

5. «Мүшелік жарна» түсінігінің тұжырымы нақтыланды.

   Жаңа редакцияда бұл бау-бақша, бау-бақша немесе елдегі коммерциялық емес қауымдастық мүшелерінің мерзімді түрде енгізетін ақшасы. ортақ мүлікті ұстау, мұндай бірлестікпен еңбек шартын жасасқан қызметкерлердің еңбегіне ақы төлеу және осындай бірлестіктің басқа да ағымдағы шығындары. Айқын - мазмұнмен толықтырылады ортақ мүлік. Естеріңізге сала кетейік, сол № 66 Федералдық заңға сәйкес, қоғамдық мүлік - бұл бау-бақша, бау-бақша немесе елдегі коммерциялық емес бірлестіктің аумағында осындай емес ұйым мүшелерінің қажеттіліктерін қамтамасыз етуге арналған мүлік (жер учаскелерін қоса алғанда) өткелдегі, өткелдегі, сумен жабдықтау және канализация, электрмен жабдықтау, газбен жабдықтау, жылумен жабдықтау, күзет, демалыс және басқа да қажеттіліктер (жолдар, су мұнаралары, жалпы қақпалар мен қоршаулар, қазандықтар, балалар және спорт алаңдары, қоқыс жинау алаңдары) бойынша пайда серіктестігі , өртке қарсы құрылымдар және т.б.).

Заңның жаңа редакциясы жарғыға өзгерістер енгізуді (атап айтқанда, мүшелік жарнаның мөлшерін белгілеу тәртібі туралы ережені міндетті түрде енгізуді) талап етеді. Сонымен қатар, өзгертулер енгізуге асықпау керек, өйткені № 337 Федералдық заңның 2-бабының 2-тармағына сәйкес. жарғыларазаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктері қатарға келтіру бірінші өзгерістеқұрылтай құжаттарымұндай заңды тұлғалар. Құрылтай құжаттарына осы өзгерістерді тіркеу кезінде мемлекеттік баж алынбайды.

Алайда, өзгерістер жарғыда бар-жоғына қарамастан күшіне енді.

2016 жылғы 3 шілдедегі № 337-ФЗ қабылданған «Азаматтардың бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері туралы» 1998 жылғы 15 сәуірдегі № 66-ФЗ түзетулер мәтінімен танысуға болады.

https://www.site/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo

«Ел Конституциясы»

Ресейде қабылданған жаңа заңжазғы тұрғындар мен бағбандар үшін: онда не маңызды?

Яромир Романов/сайт

Ресейде жаңа федералды заң қабылданды, оған сәйкес 2019 жылдың 1 қаңтарынан бастап шамамен 60 миллион жазғы тұрғындар мен бағбандар өмір сүре бастайды. Шындығында, қабылданған акт аталып кеткендей «дача конституциясы» еліміздің әрбір екінші тұрғынына қатысты. сайт өз оқырмандарына іргелі жаңалықтар туралы айтып береді, олардың бірі заңнамадан «дача шаруашылығы» ұғымын алып тастау болды.

Ресейде жазғы тұрғындар болмайды ма?

Заңға сәйкес, Ресейдегі жазғы тұрғындар қазір бағбандар мен бағбандар. Бұрын жазғы тұрғындардың, бағбандардың және бағбандардың бірлестігі тоғызға жуық болуы мүмкін ұйымдастыру формаларыаа (соның ішінде саяжай бірлестіктері мен кооперативтері ретінде). Енді заң шығарушы тек екеуін берді: не бау-бақша серіктестігінемесе бау-бақша серіктестігі. Елдік бірлестіктеравтоматты түрде бау-бақша ретінде жіктеледі. Бірақ, әрине, ешкім сізді жазғы тұрғындар деп атауға тыйым салмайды. Әсіресе сізде бақшаңыз немесе бақшаңыз жоқ, бірақ сіз демалуға келетін және бау-бақшамен айналыспайтын ауылдағы үй ғана болған жағдайда. Жаңа заң елді мекендерде емес, тек бау-бақша және бау-бақша аумақтарындағы өмірді реттейді.

Неліктен олар заңда барлығын жай тұрғындар деп атамаған?

Дұрыс айтасыз: бір жағынан, заң тұтастай алғанда жеңілдетуге бағытталған. Дегенмен, тоғыз ұйымдық форма - бұл анық шамадан тыс. Бірақ барлық шындықтарды елемеуге болмайды, және бұл жағдайда олар ресейлік жазғы тұрғындардың меншігіндегі және пайдаланатын жер учаскелері болуы мүмкін. әртүрлі түрлерірұқсат етілген пайдалану. Осыны негізге ала отырып, заң шығарушы жер телімдерін бау-бақша және бақша учаскелері деп бөлді.

Және бұл жерде маңызды: бау-бақша учаскелерінде тұрақты ғимараттарды, соның ішінде тұрғын үйлерді салуға болады, ал бақша учаскелерінде тек күрделі емес шаруашылық құрылыстарын орналастыруға болады. Айырмашылық айтарлықтай, және егер сіз жазғы коттедж сатып алуды жоспарласаңыз, бұған ерекше назар аудару керек.

Сергей Фомин/Орыс көзқарасы

Сіз бұл айырмашылықты аздап түсіндіре аласыз ба?

Заңнамада «жермен байланысы», яғни басқаша айтқанда, іргетасы жоқ күрделі емес құрылыс құрылымдары жатады. Оларды тез арада толығымен бөлшектеуге немесе бір жерге жылжытуға болады деп болжанады. Сонымен қатар, мұндай құрылымдарды жылжымайтын мүлік объектісі ретінде тіркеуге болмайды. Сіз, әрине, жалғастыра аласыз бақша учаскесіберік іргетаста және өз сарайыңызды тауарлық-материалдық қорлар мен егінді сақтауға арналған қарапайым сарай ретінде өткізіңіз. Бірақ сайтыңызды рұқсат етілген пайдалану түрі өзгермейінше, сіз оған меншік құқығын тіркей алмайсыз және бұл әлі де өте қиын процедура. Тек 2011 жылғы SNiP 30-02-97-де белгіленген бағбандық аумақты жоспарлау және дамыту үшін айтарлықтай күрделі талаптар болғандықтан, бірақ көгалдандыру аумағын ұйымдастыруға мұндай талаптар жоқ.

Үйлерін рәсімдей алмаған жер иелеріне қосарланған жер салығы салынады

Екатеринбург бағбандар одағының төрағасы Надежда Локтионова тіпті бау-бақша алқаптарындағы күрделі емес ғимараттардың параметрлерін нақтылайтын қандай да бір заңға тәуелді актінің пайда болуын күту керек деп санайды. Әрине, төбенің биіктігі екі метрден аспауы сияқты кеңестік шектеулерге келу екіталай, бірақ мемлекет әлі де теріс пайдалану мүмкіндіктерін жабуға тырысады. Бірақ егер қазір сізде бақша жер учаскесінде (мысалы, монша немесе гараж) пайда болған мүлікке меншік құқығы туралы құжатыңыз болса, сізге алаңдамаудың қажеті жоқ. Салынған нәрсе салынды - мемлекет мұны мойындады және бұл жерде заң шығарушы «бақ амнистиясына» барды.

Наиль Фаттахов/сайт

Ал бақша учаскелеріне не салуға болады?

Айтпақшы, жалпы массасының басым көпшілігі бақша учаскелерімен бәрі әлдеқайда қарапайым. Заң оларға күрделі тұрғын үй, маусымдық пайдалануға арналған бақша үйі, гараждар мен қосалқы құрылыстар салу құқығын береді. Соңғысына ванналар, сарайлар, сарайлар, жылыжайлар, беседкалар және басқа да жақсы заттар кіреді. Осының барлығын меншік құқығы ретінде ресімдеуге болады, алайда, меншік иесінің салық төлеу міндеттемесі бар екенін ескере отырып. Сонымен қатар, 2017 жылдың басынан бері «дачалық амнистия» деп аталатын заң бойынша күрделене түсті – алты гектар жердегі жылжымайтын мүлікті тіркеудің оңайлатылған тәртібі. Енді нысанды тіркеу үшін сізге қажет техникалық жоспар, және оның құны 10 мың рубльден басталады. Оған қоса мемлекеттік баж салығы - 400 рубль. Рас, заң 50 шаршы метрге дейінгі құрылымдарды тіркемеуге мүмкіндік береді. метр.

Елде тіркелу оңай бола ма?

Олар иә деп уәде береді. Теориялық тұрғыдан алғанда, қазірдің өзінде алты гектар жерге тіркелуге болады, бірақ бұл оңай емес. Сіздің тұрғын үйіңіз жарамды деп танылғаны үшін сот шешімі қажет тұрақты тұру. Жаңа заңның басталуымен сотқа жүгіну ережеден гөрі ерекшелікке айналады деп болжануда. Бағбандар мұны талап етті: Мәскеу облысының жазғы тұрғындар одағының төрағасы Никита Чаплиннің айтуынша, үкімет бақша үйін тұрғын үйге және керісінше ауыстыру тәртібін жеңілдету үшін арнайы заң жобасын әзірлеуі керек. Яғни, егер сіз елде тұрақты тұруды шешсеңіз және сол жерде тіркелсеңіз, дереу астаналық үй салыңыз немесе бұрыннан бар үйді қалпына келтірумен айналысыңыз.

Айтпақшы, бау-бақша серіктестігі ақыр соңында жылжымайтын мүлік иелерінің серіктестігіне айналуы мүмкін - яғни коттедждік ауыл ретінде дамып, басқара бастайды. Бірақ ол үшін үш шарт орындалуы керек. Біріншіден, ол елді мекеннің шекарасында орналасуы керек, екіншіден, оның аумағындағы барлық үйлер тұрғын үй болып танылуға тиіс, үшіншіден, барлық меншік иелері үшін жер учаскелерін рұқсат етілген пайдалану түрі «жеке тұрғын үй құрылысына» өзгертілуі керек.

Яромир Романов/сайт

Бақшадан түскен егінді сату заңсыз кәсіпке айналады деген рас па?

Жоқ. Өз бақшасынан немесе көкөніс бақшасынан артық өнімдерді сату жаңа немесе қолданыстағы заңмен (66-ФЗ) мүлдем реттелмейді, деп Никита Чаплин назар аударады. Оның үстіне, әзірлеу барысында заң жобасына басқа заңдармен: Жер, Салық, Азаматтық кодекстер, жылжымайтын мүлікті тіркеу туралы заңмен реттелетін нормалар әдейі енгізілмеген. Сонымен, базарда немесе ауылшаруашылық жәрмеңкесінде көк шөптерді сату қандай да бір қаржылық көмек ретінде қызмет ететін әжелер бұл үшін IP берудің қажеті жоқ.

Заңда тағы не маңызды?

Заң бір бау-бақша немесе бақша шаруашылығында бір ғана серіктестік болуы мүмкін деп шешті. Бұрын олардың бірнешеуі болуы мүмкін еді, ал заң шығарушы қауымдастықтар жер иелерін тарту үшін күреспен айналысып, сонымен бірге жалпы инфрақұрылымның жай-күйіне дерлік назар аудармай, жауапкершілікті итермелейтін жағдайға ерекше алаңдаушылық білдірді. көршіге. Жаңа заңның мағынасы бойынша серіктестік тек осы заңды тұлғаға берілген жер учаскесінде ғана құрылуы мүмкін. Сондықтан даулар туындаған жағдайда жер учаскесі бар бұрын құрылған серіктестік заңды деп танылады. Аумақты жоспарлау және дамыту жобасы болмаған жағдайда, екінші серіктестік өзін-өзі тарату қажет деп танымаса, сот шешімімен таратылуы мүмкін.

Челябі облыстық соты Путин тіккен бақша үйлерін бұзу туралы шешімді мақұлдады

Заң сондай-ақ барлық серіктестіктерден шыққан және олардың көршілері – бірлестік мүшелерінің міндеттерін көтермейтін жеке тұлғалармен – учаскелердің меншік иелерімен қарым-қатынасты ретке келтіруге мүмкіндік береді. Ешбір төлемсіз, олар, мысалы, жалпы инфрақұрылымды пайдалануды жалғастырады. Енді бостандықтар аяқталды: сіз әлі де жеке тұлға бола аласыз, бірақ қалғандарымен бірге жарна төлеуге тура келеді. Өз кезегінде серіктестіктің барлық қаржылық-шаруашылық мәселелері бойынша жалпы жиналыстарға қатысу және дауыс беру құқығы беріледі. Бірақ жеке тұлғалар бұрынғысынша басқарма төрағасы мен мүшелерін, тексеру комиссиясын сайлауға қатыса алмайды. Жалпы, қазір мұндай ерекше мәртебенің қандай пайдасы бар деген үлкен мәселе.

Наталья Ханина/веб-сайт

Айтпақшы, жарналар туралы. Олар қатаң түрде екі түрге бөлінді: мүшелік және мақсатты. Мүшеліктен серіктестіктің қызметіне байланысты ағымдағы шығындар төленеді және инфрақұрылымды жақсарту мен дамытуға мақсатты қаражат жиналады. 2019 жылдың 1 қаңтарынан бастап жарналар бұдан былай қолма-қол алынбайтындығы маңызды: жазғы тұрғындар қалалық пәтерлер үшін төлейтін түбіртектерді ала бастайды, ал жарналар банк шотына аударылады және банкте сақталмайды. төрағасымен қауіпсіз. Бұл теріс пайдаланумен күресу үшін жасалады.

Ресей жаңалықтары

Ресей

Кремль үшін күрестің басталуы. Билік оппозицияның жаңа сөздерінен неге қорқады?

Ресей

ФБК қызметкерлері Алексей Навальный іздеуді жалғастыруда

Ресей

Собянин мәскеуліктерге оппозицияның келісілмеген митингісінде ықтимал арандатушылықтар туралы ескертті.

Ресей

Мәскеу қалалық думасының сайлауына тіркелмеген кандидаттар сотқа 35 талап-арыз берді

Ресей

«Яндекстің» акциялары маңызды ақпараттық ресурстар туралы заң жобасы аясында құлдырады

Ресей

Украиналықтар Зеленскийден Қырымға пойыз жіберуді сұрады

Ресей

Оппозиция митингі қарсаңында ХКР мен полиция оннан астам тінту жүргізді

Ресей

Мәскеудегі Хохлов алаңында полиция The Village басылымының редакторын және тағы үш адамды ұстады

Ресей

Бұқаралық ақпарат құралдары биліктің Мәскеу қалалық думасының депутаттығына оппозициялық кандидаттармен қалай күрескенін айтып берді

1-бап

1998 жылғы 15 сәуірдегі N 66-ФЗ «Азаматтардың бау-бақша, бағбандық және елдік коммерциялық емес бірлестіктері туралы» Федералдық заңына (Ресей Федерациясының Заңнамаларының жинағы, 1998 ж., N 16, 1801-бап; 2000 ж., N 48, 4632-бап, 2002 ж., 12, 1093-тармақ, 2003 ж., N 50, 4855-тармақ, 2006 ж., N 27, 2881-тармақ; 2007 ж., N 27, 3213-тармақ, 2014 ж., N 26, 37-тармақтар мынадай редакцияда жазылсын:

1) 1-баптың жетінші абзацы «бірлестігі» деген сөздерден кейін «мемлекеттік мүлікті күтіп-ұстау,» деген сөздермен толықтырылсын;

2) 16-баптың 4-тармағында:

а) мынадай мазмұндағы жаңа сегіз абзацпен толықтырылсын:

"мүшелік жарналардың мөлшерін белгілеу тәртібі. Бұл тәртіп басқалармен қатар, осындай бірлестік мүшесінің жер учаскесінің ауданына және (немесе) жалпы сомасына қарай мүшелік жарнаның мөлшерін белгілеуді қамтуы мүмкін. өзіне тиесілі және осы жер учаскесінде орналасқан жылжымайтын мүлік объектілерінің алаңы;»;

в) мынадай мазмұндағы жаңа он тоғызыншы абзацпен және жиырмасыншы абзацпен толықтырылсын:

«бағбандық, бағбандық немесе саяжайлық коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің тізілімін (бұдан әрі - бірлестік мүшелерінің тізілімі) жүргізу тәртібі;

мұндай бірлестіктің мүшелерін осындай бірлестіктің басқару органдарының және бақылау органының қызметі туралы ақпаратпен қамтамасыз ету тәртібі.

г) он сегізінші және он тоғызыншы абзацтар тиісінше жиырма бірінші және жиырма екінші абзацтар деп есептелсін;

3) 19-бапта:

а) 1-тармақ мынадай мазмұндағы 21-тармақшамен толықтырылсын:

«2 1) осы Федералдық заңның 27-бабының 3-тармағында көзделген бірлестіктің қызметіне қатысты құжаттармен танысуға және мұндай құжаттардың көшірмелерін алуға;»;

б) 2-тармақ мынадай мазмұндағы 11 1 тармақшамен толықтырылсын:

«11 1) өзiне тиесiлi жер учаскесiне құқықтар тоқтатылған күннен бастап он күн iшiнде бұл туралы бау-бақша, саяжай немесе саяжай коммерциялық емес бiрлестiктiң басқармасына жазбаша хабарлауға;»;

4) IV тарау мынадай мазмұндағы 19 1-баппен толықтырылсын:

«19-бап 1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестік мүшелерінің тізілімі

1. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мемлекеттік тіркелген күннен бастап бір айдан кешіктірмей мұндай бірлестіктің жарғысына сәйкес бірлестік басқармасының төрағасы немесе басқарманың уәкілетті басқа мүшесі. бірлестік мүшелерінің тізілімін жасайды және жүргізеді.

2. Қауымдастық мүшелерінің тізілімін жүргізу үшін қажетті ақпаратты жинау, өңдеу, сақтау және тарату осы Федералдық заңға және Ресей Федерациясының дербес деректер туралы заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады.

3. Қауымдастық мүшелерінің тізілімінде:

1) мұндай бірлестік мүшесінің тегі, аты, әкесінің аты (бар болса);

2) мұндай бірлестіктің мүшесі хабарламалар ала алатын пошталық мекенжайы және (немесе) электрондық пошта мекенжайы;

3) құқық иесі осындай бірлестіктің мүшесі болып табылатын жер учаскесінің кадастрлық (шартты) нөмірі (бірлестік мүшелерінің арасында жер учаскелері бөлінгеннен кейін) және осындай жарғыда көзделген өзге де мәліметтер; бірлестік.

4. Тиiстi бiрлестiктiң мүшесi бiрлестiк мүшелерiнiң тiзiлiмiн жүргiзу үшiн дұрыс және қажеттi ақпаратты беруге және көрсетiлген мәлiметтердiң өзгергенi туралы бiрлестiк басқармасына уақтылы хабарлауға мiндеттi.»;

5) 21-баптың 3-тармағының үшінші абзацы мынадай редакцияда жазылсын:

«Егер бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысының күн тәртібіне бірлестіктің жарғысына өзгерістер енгізу немесе оны жаңа редакцияда бекіту, бірлестікті тарату немесе қайта ұйымдастыру, кірістер мен шығыстарды бекіту туралы мәселелер болса. Қауымдастық мүшелерінің жалпы жиналысы өткізген жағдайды қоспағанда, қауымдастық басқармасының және тексеру комиссиясының (тексерушінің) есептерін, есептерін, мұндай мәселелер бойынша сырттай (сауалнама арқылы) дауыс беруге жол берілмейді. Күн тәртібіне осы мәселелер енгізілген бірлестік мүшелерінің бірлесіп қатысуы осы баптың 2-тармағының жетінші тармағында көзделген кворум болмаған жағдайда.»;

6) 22-бапта:

а) 2-тармақтың үшінші абзацы мынадай мазмұндағы сөйлеммен толықтырылсын: «Дауыстар тең болған жағдайда басқарма төрағасының дауысы шешуші болып табылады.»;

б) 3-тармақ мынадай мазмұндағы 20-тармақшамен толықтырылсын:

«20) бірлестік мүшелерінің тізілімін жүргізу.»;

7) 27-бапта:

а) 3-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«3. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің мүшелері және бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағында жеке негізде бау-бақша, саяжай шаруашылығымен айналысатын азаматтар олардың өтініші бойынша қарау үшін берілген:

1) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысы, жарғыға енгізілген өзгерістер, тиісті бірлестікті тіркеу туралы куәлік;

2) бірлестіктің бухгалтерлік (қаржылық) есептілігі, бірлестіктің кіріс-шығыс сметасы, осы сметаның орындалуы туралы есеп;

3) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналыстарының (уәкілетті тұлғалар жиналысының), қауымдастықтың басқарма, тексеру комиссиясы (ревизоры), қауымдастықтың талаптарының сақталуын бақылау жөніндегі комиссиясы отырыстарының хаттамалары. заң;

4) бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігі мүшелерінің жалпы жиналысында дауыс беру нәтижелерін растайтын құжаттар, оның ішінде дауыс беруге арналған бюллетеньдер, дауыс беруге арналған сенімхаттар, сондай-ақ қауымдастық мүшелерінің жалпы жиналыс кезінде қабылданған шешімдері. сырттай дауыс беру нысаны;

5) ортақ мүлікке құқық белгілейтін құжаттар;

6) азаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің жарғысында және бірлестік мүшелерінің жалпы жиналысының шешімдерінде көзделген өзге де ішкі құжаттар.»;

б) мынадай мазмұндағы 4-тармақпен толықтырылсын:

"4. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжайлық коммерциялық емес бірлестік бірлестіктің мүшесіне, осындай бірлестіктің аумағында жеке негізде бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай шаруашылығымен айналысатын азаматқа олардың өтініші бойынша олардың көшірмелерін беруге міндетті. Осы баптың 3-тармағында көрсетілген құжаттардың көшірмелерін бергені үшін қауымдастық алатын алым оларды дайындау құнынан аспауы керек.Осы баптың 3-тармағында көрсетілген құжаттардың көшірмелерін жергілікті мемлекеттік органға ұсыну. аумағында мұндай бірлестік орналасқан, Ресей Федерациясының тиісті субъектілерінің мемлекеттік органдары, сот органдары мен құқық қорғау органдары олардың жазбаша өтініштеріне сәйкес жүзеге асырылады.

2-бап

1. Осы Федералдық заң күшіне енген күнге дейін құрылған азаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктері 2017 жылғы 1 маусымға дейін тиісті бірлестік мүшелерінің тізілімін құруға міндетті.

2. Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестіктерінің жарғылары 1998 жылғы 15 сәуірдегі N 66-ФЗ «Бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері туралы» Федералдық заңының нормаларына сәйкес келтірілуге ​​жатады. азаматтардың» (осы Федералдық заңның редакциясымен) осындай заңды тұлғалардың құрылтай құжаттары бірінші рет өзгерген кезде. Құрылтай құжаттарына осы өзгерістерді тіркеу кезінде мемлекеттік баж алынбайды.

3-бап

Осы Федералдық заң ресми жарияланған күнінен бастап күшіне енеді.

Ресей Федерациясының Президенті

Заңның өзі қоса берілген файлда (құжат, 255 КБ), төменде осы заңның тараулары мен баптарының тақырыптары берілген.

1998 жылғы 15 сәуірдегі N 66-ФЗ Федералдық заңы
«Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктері туралы»
(2000 жылғы 22 қарашадағы, 2002 жылғы 21 наурыздағы, 2003 жылғы 8 желтоқсандағы, 2004 жылғы 22 тамыздағы, 2 қарашадағы өзгерістермен)

Қабылданды Мемлекеттік Дума 1998 жылдың 11 наурызы
1998 жылы 1 сәуірде Федерация Кеңесі бекіткен

I тарау Жалпы ережелер
1-бап. Негізгі ұғымдар
2-бап. Осы Федералдық заңның реттеу пәні және қолданылу саласы
3-бап

II тарау. Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай шаруашылығының нысандары
4-бап
5-бап
6-бап Құқықтық мәртебебау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес
7-бап
8-бап
9-бап
10-бап
11-бап. Пайлық несие қорлары және ренталық қорлар

III тарау. Аумақты аймақтарға бөлу және бау-бақша, саяжай және саяжай учаскелерін беру
12-бап
13-бап
14-бап
15-бап

IV тарау. Бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктер құру. Бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктер мүшелерінің құқықтары мен міндеттері
16-бап
17-бап
18-бап
19-бап

V тарау
20-бап
21-бап
22-бап
23-бап
24-бап
25-бап
26-бап
27-бап

VI тарау. Бау-бақша, бақша және саяжай жер учаскелерін жекешелендіру және айналымының ерекшеліктері
28-бап
29-бап
30-бап
31-бап

VII тарау. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестігінің аумағын ұйымдастыру және дамыту
32-бап
33-бап
34-бап

VIII тарау. Бағбандарға, бағбандарға, саяжай иелеріне және олардың бау-бақша, бау-бақша және саяжай коммерциялық емес бірлестіктеріне мемлекеттік органдар, жергілікті өзін-өзі басқару және ұйымдар тарапынан қолдау көрсету
35-бап
36-бап
37-бап
38-бап

IX тарау. Бау-бақша, бау-бақша немесе саяжай коммерциялық емес бірлестікті қайта ұйымдастыру және тарату
39-бап
40-бап
41-бап
42-бап
43-бап
44-бап
45-бап

X тарау Бау-бақша, бау-бақша және саяжай шаруашылығын жүргізу кезінде заңнаманы бұзғаны үшін жауапкершілік
46-бап
47-бап
48-бап муниципалдық мекемелер
49-бап
50-бап
51-бап

XI тарау. Қорытынды ережелер
52-бап. Осы Федералдық заңның күшіне енуі
53-бап. Өтпелі кезең ережелері
54-бап
55-бап