БЕКІТІЛГЕН
Мүшелердің жалпы жиналысының шешімімен
Өзін-өзі реттейтін ұйым
«Одақ» мамандарды бағалаушылар федерациясы»
04.12.2018 жылғы No 14 хаттама

САРАПТАМАЛЫҚ КЕҢЕС ТУРАЛЫ ЕРЕЖЕ
ӨЗІН-ӨЗІ РЕТТЕУШІ ҰЙЫМ
«ОДАҒЫ» БАҒАЛАУШЫЛАР МАМАНДАРЫ ФЕДЕРАЦИЯСЫ»
(жаңа басылым)

1. ЖАЛПЫ ЕРЕЖЕЛЕР

1.1. «Бағалаушылар мамандары федерациясы» (бұдан әрі - Одақ) өзін-өзі реттейтін ұйымның Сараптамалық кеңесі туралы осы Ереже 1998 жылғы 29 шілдедегі № 5 Федералдық заңына сәйкес әзірленген. Ресей Федерациясы»(бұдан әрі – Бағалау қызметі туралы заң), Ресей Федерациясының басқа да нормативтік құқықтық актілері, Одақтың Жарғысы және т.б. ішкі құжаттарОдақ.
1.2. Осы Ереже Одақтың Сараптамалық кеңесінің (бұдан әрі – Сараптамалық кеңес) мәртебесін, қызметінің мақсатын, құзыреті мен құрылымын белгілейді.
1.3. Сараптамалық кеңес бағалау объектілерін бағалау жөніндегі есептерге (бұдан әрі – бағалау актісі) сараптама жүргізу функциясын қамтамасыз ету үшін құрылған бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымының органы болып табылады.
1.4. Сараптамалық кеңес өз қызметінде бағалау қызметі саласындағы Ресей Федерациясының қолданыстағы заңнамасының нормаларын, соның ішінде «Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңын басшылыққа алады. Федералды бағалау стандарттары, ережелербағалау қызметін құқықтық реттеу функцияларын жүзеге асыратын уәкілетті федералды орган, сондай-ақ ішкі нормативтік құжаттарОдақ.

2. САРАПТАМАЛЫҚ КЕҢЕСТІҢ ҚҰЗЫРЕТІ

2.1. Сараптамалық кеңестің құзыретіне мыналар кіреді:
2.1.1. бағалау есептеріне сараптама жүргізуге, Сараптамалық кеңес мүшелерінің жұмыс жағдайларына және олардың біліктілігіне бірыңғай талаптарды әзірлеу;
2.1.2. бағалау есептерін тексеру;
2.1.3. бағалау қызметі субъектілеріне, бағалау жөніндегі қызметтердің тапсырыс берушілеріне және бағалау жөніндегі есептерді сараптаушыларға, сондай-ақ басқа тұлғаларға консультациялық, әдістемелік және өзге де көмек көрсету;
2.1.4. Сараптамалық кеңестің қызметіне қатысты басқа да мәселелер.
2.2. Бағалау есептерін сараптау тәртібі Одақтың стандарттары мен ережелерінде белгіленеді.
2.3. Сараптамалық кеңес өз қызметін Одақтың Тәртіптік комитетімен және Бақылау департаментімен, сондай-ақ басқа да органдармен және құрылымдық бөлімшелерОдақ.

3. САРАПТАМАЛЫҚ КЕҢЕСТІ ҚҰРУДЫҢ ҚҰРЫЛЫМЫ МЕН ТӘРТІБІ

3.1. Сараптамалық кеңесті құру мәселелері, мерзімінен бұрын тоқтатуСараптамалық кеңестің өкілеттіктері немесе мерзімінен бұрын тоқтатылуы, сондай-ақ оның жекелеген мүшелерін сайлау Одақ мүшелерінің жалпы жиналысының айрықша құзыретіне жатады.
Одақ Кеңесінің айрықша құзыретіне мыналар жатады:
- Сараптамалық кеңес туралы ережені, осы Ережеге өзгерістер мен толықтырулар енгізуді бекіту;
- Сараптамалық кеңес мүшелеріне қойылатын қосымша талаптарды бекіту (белгілеу);
- өнімділік жалпы жиналысОдақтың Сараптамалық кеңесінің мүшелігіне сайлау үшін кандидаттар одағының мүшелері;
- Одақтың ішкі құжаттарында белгіленген тәртіппен Сараптамалық кеңес мүшелерінің қызметін тоқтата тұру.
3.2. Сараптамалық кеңес Одақ мүшелерінің сандық құрамы бойынша кемінде 7 (Жеті) адамнан құрылады.
3.3. Сараптамалық кеңес мүшелерінің өкілеттік мерзімі құрылған күннен бастап 5 (бес) жылды құрайды. Сараптамалық кеңестің мүшелері Сараптамалық кеңеске шектеусіз рет қайта сайлана алады.
3.4. Сараптамалық кеңестің мүшелері Ресей Федерациясының қолданыстағы заңнамасының талаптарына сәйкес келетін Одақтың мүшелері бола алады және қосымша талаптарСараптамалық кеңес мүшелеріне одақ.
3.5. Сараптамалық кеңесті Сараптамалық кеңестің төрағасы басқарады.
3.6. Сараптамалық кеңестің төрағасы мен Сараптамалық кеңес төрағасының орынбасарын Одақ Кеңесі Сараптамалық кеңес мүшелерінің арасынан бекітеді.
3.7. Сараптамалық кеңестің төрағасы Сараптамалық кеңес мүшелерінің арасынан Сараптамалық кеңестің хатшысын тағайындайды.
3.8. Сараптамалық кеңес мүшесінің Бағалау қызметі туралы заңның, осы Ереженің талаптарын сақтамау фактісін анықтау тәртіппен тәртіптік жаза қолдану үшін негіз болып табылады. заңмен қарастырылғанбағалау қызметі туралы, бағалау қызметін құқықтық реттеу функцияларын жүзеге асыратын уәкілетті федералды органның актілері, Ресей Федерациясының басқа да нормативтік құқықтық актілері, Одақтың ішкі құжаттары.

4. САРАПТАМАЛЫҚ КЕҢЕСТІҢ ПРЕЗИДИУМЫ

4.1. Сараптамалық кеңестің төралқасы (бұдан әрі – Төралқа) Сараптамалық кеңестің алқалы жұмыс органы болып табылады.
4.2. Президиумның құзыретіне мыналар кіреді:
- Сараптамалық кеңестің қызметі бойынша құжаттар жобаларын әзірлеу және Одақ Кеңесінің қарауына енгізу;
- өткізу туралы шешім қабылдау жоспардан тыс тексеруРесей Федерациясының қолданыстағы заңнамасында, Ресей Федерациясының нормативтік құқықтық актілерінде, Одақтың ішкі құжаттарында белгіленген тәртіппен бағалау қызметі туралы заңның, осы Ереженің талаптарына сәйкес келмейтін Сараптамалық кеңестің мүшесі. ;
- қызметінде бұзушылықтар анықталған жағдайда Сараптамалық кеңес мүшелерін бағалау есептеріне сараптама жүргізуден уақытша шеттету;
- Сараптамалық кеңес мүшелері қол қойған сараптамалық қорытындыларға шағымдарды қарау;
- Ресей Федерациясының заңнамасында, Федералдық бағалау стандарттарында, Ресей Федерациясының басқа да нормативтік құқықтық актілерінде, сондай-ақ Одақтың ішкі құжаттарында көзделген басқа да мәселелер.
4.3. Төралқаны Одақ Кеңесі Сараптамалық кеңес мүшелерінің арасынан Сараптамалық кеңестің өкілеттік мерзіміне тең мерзімге құрады. Сараптамалық кеңес президиумы мүшелерінің санын Одақ Кеңесі айқындайды.
4.4. Төралқаны Сараптамалық кеңестің төрағасы басқарады. Төралқа отырыстарын Төраға жүргізеді, ал ол болмаған жағдайда Төралқа отырыстарын Сараптамалық кеңес төрағасының орынбасары жүргізеді.
4.5. Сараптамалық кеңестің президиумы қажеттілігіне қарай отырыс өткізеді.
4.6. Сараптамалық кеңес төралқасының отырыстарына төралқа мүшелері, Сараптамалық кеңестің хатшысы және Сараптамалық кеңестің төрағасы шақырған адамдар ғана қатысады.
4.7. Сараптамалық кеңес Төралқасының мүшесі Төралқа отырысына жеке өзі немесе өзінің өкілі арқылы қатыса алады. өкіл міндетті түрдеСараптамалық кеңес президиумының мүшесі болуы, оның мүдделерін білдіру құқығы нотариалды куәландырылған сенімхатпен расталуға тиіс.
4.8. Сараптамалық кеңес төралқасының отырысы, егер төралқа мүшелерінің жартысынан астамы қатысса, құзыретті болып табылады.
4.9. Сараптамалық кеңес төралқасының шешімдері отырысқа қатысқан Төралқа мүшелерінің жай көпшілік даусымен қабылданады.

5. САРАПТАМАЛЫҚ КЕҢЕСТІҢ ОТЫРЫСЫ

5.1. Сараптамалық кеңестің отырыстары Сараптамалық кеңес төрағасының немесе Одақтың басқару органдарының бастамасы бойынша қажеттілігіне қарай өткізіледі.
5.2. Сараптамалық кеңестің отырыстарына Сараптамалық кеңестің мүшелері, сондай-ақ оның жұмысына қатысатын консультанттар мен басқа да тұлғалар қатысады.
5.3. Сараптамалық кеңестің мүшесі Сараптамалық кеңестің отырысына жеке өзі немесе өзінің өкілі арқылы қатыса алады. Өкіл міндетті түрде Сараптамалық кеңестің мүшесі болуы керек және оның мүдделерін білдіру құқығы нотариалды куәландырылған сенімхатпен расталуға тиіс.
5.4. Сараптамалық кеңестің шешімдері отырысқа қатысқан Сараптамалық кеңес мүшелерінің жай көпшілік дауысымен қабылданады.

6. САРАПТАМАЛЫҚ КЕҢЕС МҮШЕЛЕРІНІҢ ҚҰҚЫҚТАРЫ, МІНДЕТТЕРІ МЕН ЖАУАПКЕРШІЛІГІ

6.1. Сараптамалық кеңестің мүшелері, егер олар бағалау есептеріне сараптама жүргізу үшін сарапшы ретінде тартылса, мұндай сараптаманы жүргізуге немесе оны жүргізуден бас тартуды негіздеуге міндетті.
6.2. Сараптамалық кеңес мүшелері мыналарға міндетті:
- бағалау қызметі саласындағы заңнаманың, Одақтың бағалау жөніндегі есептерін сараптау тәртібінің, осы Ереженің және Одақтың басқа да ішкі құжаттарының талаптарын сақтауға;
- Сараптамалық кеңестің жұмысына, оның ішінде Сараптамалық кеңестің отырыстарына қатысуға;
- Сараптамалық кеңес төрағасының және оның орынбасарының тапсырмаларын өз өкiлеттiгi шегiнде орындау, оның iшiнде бағалау есептеріне сараптама жүргiзу, сондай-ақ Одақ мүшелерiне және басқа да тұлғаларға бағалау туралы есептерге сараптама жүргiзуге байланысты мәселелер бойынша түсiнiктемелер беру;
- сот ұйғарымының негізінде сараптама негізінде сотта айғақ беруге;
- бағалау туралы есепті объективті тексеруге кедергі келтіретін мән-жайлар туындаған жағдайда (соның ішінде сараптама сатысында), сондай-ақ кәсіби біліктілігі жеткіліксіз болған жағдайда бағалау туралы қорытындыға сараптама жүргізуден бас тартуға;
- Одақтың бағалау есептерін сараптау тәртібіне сәйкес сараптама жүргізу кезінде бағалау есебіне сараптама жүргізу үшін тапсырыс берушіден және үшінші тұлғалардан алынған құжаттардың сақталуын қамтамасыз етуге;
- ұсынылған материалдарды толық зерделеуге, қойылған мәселелер бойынша объективті және негізді сараптамалық қорытынды беруге;
- сараптама қорытындысында жасалған қорытындыны растайтын бағалау актісіне сараптама нәтижелері бойынша қорытындының негіздемесін көрсетуге;
- сараптамаға қатысты мәселелер бойынша және сараптамалық қорытынды бойынша түсініктемелер беруге;
- сараптама қорытындысында қамтылған (көрсетiлген) қорытындыға (қорытындыларға) ықпал ету мақсатында оған кез келген тұлғалардың ықпал ету фактiлерi туралы Одақтың атқарушы органдарын хабардар етуге;
- Ресей Федерациясының заңнамасында көзделген жағдайларды қоспағанда, бағалау туралы есепті қарауға байланысты өзіне белгілі болған ақпараттың құпиялылығын сақтауға;
- Ресей Федерациясының қолданыстағы заңнамасында көзделген басқа талаптарды орындау.
6.3. Сараптамалық кеңес мүшелерінің құқығы бар:
- емтихан тақырыбына қатысты материалдармен танысуға, олардан қажетті мәліметтерді жазып алуға немесе көшірмелерін жасауға;
- сараптамаға тапсырыс берушіден және үшінші тұлғалардан бағалау есебіне сараптама жүргізу үшін қажетті ақпаратты сұрату;
- егер бұл сараптама жүргізу туралы шарттың талаптарына қайшы келмесе, бағалаушыға сараптама қорытындысын тапсырыс берушіге бергенге дейін өзі қол қойған бағалау актісіне сараптама нәтижелері туралы хабарлауға;
- сараптама жүргізуге басқа сарапшыларды тарту қажеттілігі туралы мәлімдеуге;
- Ресей Федерациясының заңнамасында белгіленген тәртіппен Сараптамалық кеңес мүшесінің құқықтарын бұзатын әрекеттерге шағымдану;
- Ресей Федерациясының заңнамасында, Федералдық бағалау стандарттарында, Ресей Федерациясының басқа да нормативтік құқықтық актілерінде және Қауымдастықтың ішкі құжаттарында көзделген басқа да әрекеттерді жүзеге асыру.
6.4. Сараптамалық кеңес мүшелерінің құқығы жоқ:
- сарапшы ретіндегі қызметі Ресей Федерациясының қолданыстағы заңнамасында, Ресей Федерациясының нормативтік құқықтық актілерінде, Одақтың ішкі құжаттарында белгіленген тәртіппен Одақ Кеңесінің шешімімен тоқтатыла тұрған жағдайда бағалау есептеріне сараптама жүргізуге;
- сараптама жүргізуге байланысты мәселелер бойынша оның нәтижелеріне мүдделі еместігіне күмән келтіре отырып, сараптама нәтижелеріне мүдделі адамдармен жеке байланысқа түсуге;
- бағалау есептерін тексеру барысында белгілі болған ақпаратты жеке мақсаттарда пайдалануға;
- тыйым салу Ресей Федерациясының бағалау қызметі саласындағы заңнамасында және Одақтың ішкі құжаттарында көзделген басқа да әрекеттерді орындауға.
6.5. Сарапшының немесе Одақ сарапшыларының қорытындыға сараптама жүргізу кезіндегі әрекеттеріне (әрекетсіздігіне), сондай-ақ сараптама нәтижелеріне шағым жасалуы мүмкін. мүдделі тараптаруәкілетті орган белгілеген тәртіппен және мерзімде одаққа федералды органбағалау қызметін құқықтық реттеу функцияларын жүзеге асыратын немесе сотқа шағымданған.
6.6. Одақтың сарапшысына бастамасы бойынша сараптама жүргізілетін органның немесе тұлғаның, бағалау есебін жасауға қатысқан бағалаушыларға, судьяларға, сондай-ақ қандай да бір органдарға, ұйымдарға ықпал етуге жол берілмейді. бірлестіктер мен сараптаманың нәтижесіне мүдделі басқа да тұлғалар.
6.7. Одақ бағалау шартын жасасқан тапсырыс берушіге келтірілген залалды немесе сот шешімі бойынша бағалаушының немесе бағалаушылардың әрекетімен (әрекетсіздігімен) үшінші тұлғаларға келтірілген мүліктік залалды өтей отырып, арбитраждық сотбелгіленген юрисдикцияға сәйкес федералдық бағалау стандарттарының, стандарттар мен Одақтың бағалау қызметі ережелерінің талаптарын бұзу туралы төрелік ішкі құжаттарда белгіленген тәртіппен дайындалған және бекітілген оң сараптамалық қорытынды болған жағдайда, көрсетілген сараптама қорытындысына қол қойған (қол қойған) сарапшыға (сарапшыларға) жүгіну құқығы.

7. САРАПТАМАЛЫҚ КЕҢЕС ТУРАЛЫ ЕРЕЖЕЛЕРГЕ ӨЗГЕРТУ ЕНГІЗУ ТӘРТІБІ

7.1. Осы Ережеге өзгертулер Ресей Федерациясының қолданыстағы заңнамасына және Одақтың ішкі құжаттарына сәйкес енгізіледі.

8. ҚОРЫТЫНДЫ ЕРЕЖЕЛЕР

8.1. Осы Ережемен реттелмеген мәселелер Ресей Федерациясының заңнамасында және Одақтың ішкі құжаттарында белгіленген тәртіппен шешіледі.

25 желтоқсан, 2019 жыл

17-23 желтоқсанда «Сот қаржы-экономикалық сараптамасы» (бағыты – құқықтану) магистратура бағдарламасының бірінші бетпе-бет сессиясы өтті. Магистратура Ресей экономика университетінің желілік формасы бойынша жүзеге асырылады. Г.В. Плеханов және «Сарапшылық кеңес» сот сарапшылары одағы.

Магистрлердің бірінші тобында Ресейдің 19 аймағынан 60 студент бар. Дәстүр бойынша бетпе-бет отырыс РФ Президенті Әкімшілігінің «Орман Дали» сауықтыру-спорттық интернат үйінде өтті.

Сараптамалық кеңес магистратураны жүзеге асыруда қолданылатын білім беру технологияларын жетілдіруді жалғастыруда. Атап айтқанда, вебинарлар Мәскеу облысының мұғалімдері мен студенттерінің бетпе-бет қатысуымен өтті. Бірінші семестрде әдістемелік материалвебинарлар түрінде жеткізіледі. Бетпе-бет сессия Бағдарламаға қатысушылардың өзара әрекеттестігі негізінде қажетті практикалық дағдыларды дамытуға бағытталды.

Интерактивті формалар, көп форматты тапсырмалар – барлық қатысушылар сессия бағдарламасының байлығын атап өтті. Ол келесі блоктарды қамтиды:

психологиялық тренинг«Сарапшылардың тұрақтылығы»;

психологиялық тренинг «Сот процесіндегі мінез-құлық психологиясы»;

«Сот ісі» іскерлік ойыны.

«Сарапшылық тұрақтылық (үш ось: тапсырма, қарым-қатынас, энергия)» психологиялық тренингін кәсіби әлеуметтік психолог (ММУ), сертификатталған бизнес-тренер, NLP халықаралық тренері Татьяна Мужицкая жүргізді. Қатысушылар 3D коммуникациялық модельде жағдайды өлшеуге және өзгертуге болатын нақты құралдар ретінде тақырыптың компоненттерін талдады; тапсырмалар (метамодель, логикалық деңгейлер); қатынастар (қарым-қатынастар, технологтар, билеушілер); диссоциация құралдары, қайта құру, өзін-өзі бағалау.

Soft Skills заң академиясының тең құрылтайшысы, бизнес-тренер, NLP практикі Анна Сорокина «Сот ісін жүргізудегі мінез-құлық психологиясы» психологиялық тренингін өткізді, онда ол сот ісін жүргізудегі заңгердің қарым-қатынас саласы, қарым-қатынастың түрлері мен негізгі субъектілері, коммуникациялық қателер туралы айтты. адвокат, судьямен байланыс орнатудың құпияларын ашты (қалай сенімді адвокат болу керек). Қатысушылар судьялардың түрлерін және әртүрлі типтермен қарым-қатынас ерекшеліктерін талдап, тақырыпты қозғады эмоционалды интеллектсот заңгері жағымсыз эмоциялар мен агрессияға төзімділікті арттыру дағдыларын пысықтады, сенімділікті арттыру және процестің эмоционалдық астарын реттеу үшін бірқатар жаттығулар жасады.

Сессияға қатысушылармен «Сот сарапшысынан жауап алу. Сарапшының ұстанымын негіздеу, іс материалдарымен жұмыс істеу», қосымша зерттеу объектілерін алу мақсатында сот сарапшысының жауап алудың және тергеумен өзара әрекеттесуінің маңызды аспектілерін ашып көрсету, сонымен қатар әдістемені әзірлеу туралы айтылды. сот-қаржы-экономикалық сараптама.

Экономикалық бағыттағы қылмыстық істер бойынша қорғауға маманданған 25 жылдық тәжірибесі бар заңгер, ф.ғ.к. Константин Шутов. 2015 жылы Үржім спирт зауытына қатысты атышулы істі басқарды, қызықты тақырыптаріс бойынша бірнеше айыпталушы, оның ішінде бір жылдан астам тергеу изоляторында болған бағалаушылар толық ақталды. Константин Шутов тыңдаушыларға заңгер мамандығының негіздері, ерекшеліктері, құқық теориясының іргелі тұжырымдамалары туралы айтып берді.

Тыңдаушылар өздерінің ғылыми жұмыстарымен таныстырып, болашақ магистрлік диссертациялардың бағыттарын талқылады.

Оқу сессиясының соңында «Сарапшылық кеңес» СРО серіктесі, жетекшісі заңгерлік кеңесМәскеу облысының адвокаттар палатасы Владимир Петренко өтті іскерлік ойынқатысушылар арасында рөлдерді алдын ала бөлу арқылы нақты сот талқылауын өткізуді имитациялаған сот отырысы бойынша.

Қылмыстық процеске қатысушыларға бағытталған ойынның жаңа деңгейі «Бағалау есептерін сараптау» магистратура бағдарламасы аясында әдетте сарапшыларды оқытуда өткізілетін ойындарға қарағанда күрделірек болып шықты.

Айырықша ерекшелігісот шеберлерінің бірінші бетпе-бет кездесуі жоғары сапалы нетворкинг болды. Магистратураға алғашқы қабылдауды осы саланың жетекші мамандары жүргізді сот сараптамасы, және сессия өзекті тақырыптар бойынша әріптестеріңізбен сөйлесуге, маңызды үрдістер мен маңызды жағдайларды талқылауға және бірлескен жобаларды белгілеуге тамаша мүмкіндік берді.

Қарқынды оқу-тәрбие жұмыстары спорттық жарыстармен алмасты. Оқушылар футбол, теннис, волейбол ойындарына қызығушылықпен қатысты. Ал сессияның қорытынды бөлімі ортақ үстелде – күтумен өтті жаңа жылдық мерекелерЖүлделер мен сыйлықтармен достық кеші сот сарапшылары апталығының логикалық қорытындысы болды.

«Сот-қаржы-экономикалық сараптама» (бағыты – құқықтану), «Бағалау есептерін сараптау» (бағыты – экономика) магистратура бағдарламаларына қалыптасқан сұранысты ескере отырып, Сараптамалық кеңес конкурсқа қатысуға үміткерлер тізіліміне енгізу үшін өтінімдерді қабылдау туралы хабарлайды. Ресей экономика университетіне түсу тестілеуі. Г.В. Плеханов, 2020 жылдың 24 маусымында өтеді. Өтініштер бағдарлама директоры К.Е. Калинкина ().

Өтініште толық аты-жөнін, тұрғылықты мекенжайын, жұмыс орнын, лауазымын және байланыс телефонын және электрондық пошта мекенжайын көрсетіңіз. пошта.

2020 жылы Сараптамалық кеңес магистратураға алғашқы қабылдау жүргізіп жатқанын бөлек хабарлаймыз» Корпоративтік стратегияларқор нарығында» (бағыты – экономика). Бұл бағдарлама жас мамандарды да (бакалаврдан кейін) және экономикалық салаларда тәжірибесі бар мамандарды дайындауға бағытталған.

Бағдарлама кез келген ұйымдық-құқықтық нысандағы ұйымның экономикалық, қаржылық, несиелік, қорлық, құндық салаларына және ұлттық экономиканың кез келген секторына бағдарланатын жоғары білікті мамандарды дайындауға арналған.

Сарапшылар кеңесі қазіргі уақытта жоғары оқу орындарында жоғары сапалы іргелі экономикалық оқытуды қамтамасыз ететін бағдарламаны табу қиын екенін түсініп, бағалаушы әріптестері мен сарапшыларын осы бағдарламаға шақырады. жоғары талаптарстуденттерге оқу барысында. Бағдарлама Ресей экономика университетінде жүзеге асырылады. Г.В. Плеханов «Сарапшылық кеңес» Сот сарапшылар одағының «Экономикалық-құқықтық сараптама» базалық бөлімінде. Кафедра меңгерушісі Қ.Е. Калинкина («Сарапшылар кеңесі» сот-сарапшылар одағы Басқарма төрағасының орынбасары, «Сарапшылық кеңес» СРОО» қауымдастығының вице-президенті).

2019 жылдың 17 желтоқсаны Алтыншы Бүкілресейлік бағалау форумының қорытындысы

10 желтоқсан PRUE Конгресс орталығында Г.В. Плехановта бағалаушылардың алтыншы бүкілресейлік форумы өтті. Бағалаушы күніне орайластырылған жыл сайынғы жиын Ресейдің түкпір-түкпірінен жүздеген қатысушылардың басын қосты. Олардың қатарында бағалаушылардың өздері де, бағалау қызметін тұтынушылар да, мамандандырылған органдардың өкілдері де болды мемлекеттік билікжәне құрылымдар, сондай-ақ сабақтас қызмет салаларының өкілдері.

Бағалау және өзін-өзі реттеу жүйесіндегі проблемаларға, оның ішінде заңнамалық жаңалықтарға, сондай-ақ оларды шешу нұсқаларына қатысты өз пікірлерін білдірген спикерлерді бетпе-бет қатысушылар да, желілік аудитория да қызығушылықпен тыңдады.

I. Пленарлық отырыс

2017 жылғы 27 қазанда Ресей Федерациясының Азаматтық палатасында «Бағалау қызметі бойынша біліктілік емтиханын өткізу тәртібін заңнамалық жетілдіру» тыңдаулары өтті.

Ресей Федерациясының Азаматтық палатасында «Бағалау қызметі бойынша біліктілік емтиханын өткізу тәртібін заңнамалық жетілдіру» тыңдаулары өтті.

Отырысқа Ресей Федерациясы Азаматтық палатасының экономиканы, кәсіпкерлікті, қызмет көрсетуді дамыту жөніндегі комиссиясының мүшесі Модераторлық етті. тұтыну нарығы, Вятка Сауда-өнеркәсіп палатасының вице-президенті Усенко Андрей Леонидович.

Шараға Ресей Федерациясының Азаматтық палатасының өкілдері, депутаттар қатысты Мемлекеттік ДумаРесей Федерациясы, Ресей Федерациясының Бас прокуратурасы, Ресей Федерациясының Экономикалық даму министрлігі, «Федералдық ресурстық орталық» ФБУ, Ресей Федерациясының Сауда-өнеркәсіп палатасы, Бағалау қызметі бойынша Ұлттық кеңес, өзін-өзі реттеу бағалаушылар ұйымдары; Ресейдің әртүрлі аймақтарындағы бағалау компанияларының басшылары мен бағалаушылар, аралас салалардағы кәсіпқойлар мен кәсіпкерлердің өкілдері (аудиторлар, арбитраж менеджерлері, кадастрлық инженерлер, риэлторлар), БАҚ.
Толық уақытты қатысушылармен қатаржеліде Тыңдауларға Ресей Федерациясының әртүрлі субъектілерінен 200-ден астам адам қатысты.

Іс-шараның басында РФ Мемлекеттік Думасының Бюджет және салықтар жөніндегі комитеті төрағасының бірінші орынбасары, төрағаның орынбасары жұмыс тобыРесей Федерациясының Мемлекеттік Думасы «Кадастрлық бағалау, мүлік салығы және бағалау қызметі саласындағы заңнаманы жетілдіру» Сергей Михайлович Катасонов өмірдің әртүрлі салаларымен тығыз біріктірілген бағалау қызметінің маңыздылығын атап өтті - «Кәсіби мамандардың пікірі. бағалау қоғамдастығы ел экономикасы үшін өте маңызды ».

Іс-шараның негізгі бағыты ұсыныстарды әзірлеуге, соның ішінде. анықталған проблемаларды жоюға бағытталған заңнамалық өзгерістерді енгізу туралы: біліктілік емтиханының нысаны мен мазмұнын түзету, тең ойын алаңыорналасқан жеріне қарамастан барлық Бағалаушылардың біліктілік емтиханын тапсыру. Талқылауға РФ Экономикалық даму министрлігі Қаржы-банк қызметі және инвестицияларды дамыту департаменті директорының орынбасары Филиппова Ирина Михайловна және Менеджмент кадрларын даярлаудың федералды ресурстық орталығының директоры Алексей Сергеевич Бункин қатысты.

Қауымдастық президенті А.В. Каминский жарықтандырдыбіліктілік емтиханының ағымдағы жағдайы. Сәйкес федералды заң 06/02/16 жылғы № 172-ФЗ, 2018 жылдың 1 сәуіріне дейін СРОО-ның барлық мүшелері біліктілік емтиханын тапсырғанын растайтын біліктілік сертификатын алуға міндетті.

Шындығында, саланың бастауында тұрған мамандар емтиханды мансабын енді бастап жатқандармен теңестіруге міндетті. кәсіби жол. Спикердің айтуынша, академиктерді Бірыңғай мемлекеттік емтихан тапсыруға мәжбүрлеп, мектеп түлектерінен төмен балл жинаса, атағынан айырылып қалатын сияқты.

Қауымдастық президенті емтихан мәселесі 22 мыңға жуық бағалаушыларды құрайтын бағалау қоғамдастығының мүшелеріне ғана қатысты емес екенін атап өтті. Бағалау саласындағы тиісті мамандарды есепке алғанда 100 мыңға жуық жұмыс орны ашылды.

Маңызды мәселе квалексаменді қабылдаудың өте төмен қарқындылығында жатыр. Үстінде осы сәт 600-ге жуық бағалаушылар біліктілік емтиханын тапсырды, бұл олардың 3%-дан аспайды. жалпы саны. Сонымен қатар, саныалдын ала өтініштер Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінде біліктілік емтиханын ұйымдастыру үшін 9000-нан асты! А.В. Каминский, мұндай ұйыммен, Бағалаушылардың 80% -дан астамы, негізінен аймақтық, емтиханды мерзімінен бұрын тапсыруға физикалық мүмкіндік болмайды және нәтижесінде мамандықты тастап кетуге мәжбүр болады. Бұл өз кезегінде халық үшін бағалау қызметінің құнының өсуіне және бизнес үшін экономикалық микроклиматтың нашарлауына әкеледі.

Баяндамашы емтихан басталуының 8 айдан астам кешігуіне назар аударды. Емтихан 2017 жылдың басынан басталуы керек еді, осылайша 2017 жылы SROO-ға түсетін бағалаушылар 172-ФЗ-ға сәйкес 07.01.2017 жылға дейін біліктілік сертификатына ие бола алады. Бірінші емтихан 21 тамызда өтті, ал бірінші квлаттест тек 13 қыркүйекте шығарылды. Іс жүзінде азаматтық бағынбау әрекеті қазір жүргізілуде, өйткені SROO-ның ешқайсысы біліктілік сертификаты бар 172-ФЗ талаптарына сәйкес келмейтін бағалаушыларды жоққа шығармайды. А.В. Каминский біліктілік емтиханын өткізу тәртібі мен мазмұнын жетілдіру қажеттігін айтты: «Бұл не? Біз Agile-ді мемлекеттік деңгейде көріп жатырмыз ба? Әлде бұл салалық менеджмент ауқымындағы кәсіпқойлық па?».

Қауымдастық президентінің айтуынша, емтихан күнін 01.07.2017 және 04.01.2018 бастап 01.01.2019 жылға ауыстыру қажет. Бұл шара заңнамаға өзгерістер мен толықтырулар енгізу бойынша жүйелі ұсыныстар әзірлеуге мүмкіндік береді, соның ішінде. Экономикалық даму министрлігінің емтиханды өткізу тәртібі туралы № 257 бейінді бұйрығына, сондай-ақ өңірлерде емтихан тапсыру үшін инфрақұрылымды дайындау.

2017 жылғы 23 маусым

ЖШҚ Сараптамалық кеңесі Бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымы сарапшылық кеңесі қауымдастығы үшін әр түрлі аймақтарда бірқатар білім беру және пікірталас шараларын ұйымдастырды. Кәсіби бағалау қызметінің мәселелері оның әртүрлі көріністерінде талқыланды: заңнамадағы өзгерістер, жылжымайтын мүлікті бағалаудың өзекті мәселелері, Бағалаушының қауіпсіздігі және біліктілік емтиханына дайындық. Дайын жағдайлар және оларда кездесетін стандартты емес жағдайлар кәсіби қызметБағалаушылар.

1. «Бағалау қызметінің өзекті мәселелері» семинарлар топтамасы. бойынша комитетінің басшысы аймақтық дамуБірлестік Сергей Горев бірқатар білім беру іс-шараларын өткізді: 20 сәуірде Пензада, 4 мамырда Уфада, 25 мамырда Саратовта, 6 маусымда Вологдада және 21 маусымда Ставропольде. Семинарға қатысушылар қабылданды егжей-тегжейлі ақпаратсоңғы туралы заңнамалық өзгерістер, сондай-ақ жылжымайтын мүлікті бағалаудың өзекті мәселелеріне жауаптар. Іс-шараларға 130-дан астам адам қатысты - әртүрлі SROO мүшелері, бағалау компанияларының басшылары, банк секторының өкілдері және мемлекеттік мекемелер. Іс-шараның ерекшелігі «сұрақ-жауап» сессиясы болды, онда қатысушылар өздерін толғандырған сұрақтарға жауап алу мүмкіндігіне ие болды. 2. 24 мамырда Пермь қаласында «Жылжымайтын мүлікті бағалаудың өзекті мәселелері» тақырыбында семинар өтті. Сарапшылар кеңесі қауымдастығының атқарушы директоры Максим Ильин мен Тәртіптік комитеттің төрағасы Михаил Лапин модератор болды. Іс-шараға қатысушылардың ерекше қызығушылығын объектілердің нарықтық құнын есептеу мәселесі болды күрделі құрылыскадастрлық құнға қарсы шығу. Іс-шара тек ресми бөліммен шектелмеді, сондықтан кәсіби (олай емес) тақырыптар бойынша талқылаулар ашық ортаға шығарылды. 3. 1 маусымда Чернозем аймағындағы бағалаушылардың «Time H» аймақаралық форумы өтті. Ашық диалог форматында еліміздің әр өңірінен келген бағалаушылар талқылады өзекті мәселелеркәсіби іс-шаралар, панельдік талқылаулар жүргізді және тәжірибе алмасты.

Қауымдастықтың атқарушы директоры Максим Ильиннің бағалаушының қауіпсіздігі тақырыбындағы баяндамасы төңірегінде қызу пікірталас болды. Соңғы жылдары бағалаушыларды жауапкершілікке, оның ішінде қылмыстық жауапкершілікке тартудың теріс тенденциясын ескере отырып, олардың құқықтық қорғау. Қауымдастықтың президенті Каминский Алексей Владимирович бірқатар маңызды прецеденттерді, соның ішінде Ольга Морозова мен Людмила Данилина, «Ко-Инвест Брянск», «CFOK» ісін егжей-тегжейлі қарастырды.

2016 жылғы 21 қыркүйекте «Сарапшылық кеңес» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі «Бағалау қызметін трансформациялау» атты форсайт сессиясын ұйымдастырады.

2016 жылғы 22 қыркүйекте сағат 10.00-де Стратегиялық бастамалар агенттігінің базасында өткізілетін «Бағалау қызметін трансформациялау» Форсайт сессиясы басталады.

Шараға іріктеуден өткен 50-ге жуық адам қатысады. Олардың ішінде: бағалаушылар, бағалау компанияларының басшылары, бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымдарының өкілдері, оқу орындары, бағалау қызметтерін тұтынушылар және т.б. Іс-шарада 10 сертификатталған ASI модераторлары топтармен жұмыс жасайды.

Бетпе-бет кезеңге қатысуға ниет білдірушілер саны топтық шектеуден айтарлықтай асып түсті. Сондықтан, жеке қатыса алмайтындар үшін онлайн қатысу бөлек топта ұйымдастырылады, онда эфир және пікірталас болады.

Іс-шараны және оның материалдарын талқылау профильде жүзеге асырылады

Мекен-жайы:
Ресей Мәскеу , Хохловский тұйық көшесі, 13 үй, 1 корпус
Электрондық пошта
Телефон: 8 (800) 200-29-50
Жедел желі: 8 (800) 200-29-50 (Ресейдің түкпір-түкпірінен тегін).
Жетекші:Каминский Алексей Владимирович
SRO тізіліміндегі нөмір: 0011
ҚАЛАЙЫ: 7709443904
OGRN: 1107799012584
Бақылау пункті: 770901001, OKPO: 66461530, OKTMO: 45375000000
FIU №: 087108104205, FSS-дегі №: 770805188877131
ОКАТО: 45286555000, OKFS: 16
OKVED бойынша қызметтің негізгі түрі: 94.12 Кәсіби филиалдардың қызметі

«Сарапшылық кеңес» бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымы» қауымдастығы Ресейдің әртүрлі аймақтарындағы бағалаушылардың көптеген бастамаларының нәтижесінде құрылды және қазірдің өзінде 2400-ден астам бағалаушыларды біріктіреді.

Қауымдастық алып жатыр белсенді позициябағалау индустриясында. Бұл Ресейдегі бағалау қызметін дамытуға, бағалау қызметінің сапасын арттыруға, аймақтардың рөліне, бағалаушы мамандығының мәртебесі мен құрметіне қызығушылық танытатын адамдардың бірлестігі. Бірлестік құрылды және өз жұмысын үздіктерді ескере отырып ұйымдастырады оң тәжірибе, сондай-ақ бағалаушылардың басқа өзін-өзі реттейтін ұйымдарының қателері мен кемшіліктері. Қауымдастық мүшелері жұмыстың біртұтас, түсінікті ережелерін және бағалау қызметін бақылауды, сондай-ақ жұмыста және жанжалдар мен іс жүргізу кезінде сараптамалық және әдістемелік қолдау көрсетудің нақты мүмкіндігін алады.

SRO Сараптамалық кеңесінің аймақтық өкілдігі

«Сараптама кеңесі» ММ-нің аймақтық кеңсесі

2016 жылы Владимир облысында «Бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымы» Сараптамалық кеңес» коммерциялық емес серіктестігінің аймақтық кеңсесі ашылды.

Владимир бағалаушылар мен бағалау тапсырыс берушілері үшін көптеген артықшылықтар бар, өйткені. біздің өкілдік бағалау есептерін тексеруге, SRO тізілімінен үзінді көшірмелер беруге құқылы.

SRO сертификатталған сарапшысы болып табылады бас атқарушы директорбағалаушы компания OOO Expert Analytical Center BUSINESS EXPERT Васильев Александр Михайловичбар жоғары білікті, бағалау және сараптама саласындағы үлкен тәжірибе. Бағалау есептерін сараптау тікелей Владимирде жүзеге асырылады, бұл уақытты айтарлықтай жылдамдатады және SRO сарапшы пікірлерін есепке беруді жеңілдетеді.

NP SROO «Сарапшылық кеңесі» өзінің бес жылдық тәжірибесі бойынша өзін бағалау саласында көшбасшы ретінде көрсетті және бағалаушылар саны бойынша үшінші орынды иеленді. Серіктестік қоғамдастықтың барлық мүшелеріне үздіксіз әдістемелік және құқықтық көмек көрсетеді. Сараптамалық кеңеске қосылу арқылы сіз кез келген қиын жағдайда өз қорғанысыңыз бен қолдауыңызға сенімді бола аласыз. Сараптамалық кеңес тұрақты түрде білім беру іс-шараларын, вебинарларды, көшпелі семинарларды, оқу сессияларын өткізеді, веб-сайтта ең өзекті жаңалықтарды жариялайды, нұсқаулар, жаңа заң талаптары туралы есеп береді. Орталық аппарат дирекциясы бағалау заңнамасын қалыптастыруға белсенді қатысады, бағалаушылардың мүдделерін қорғайды және біздің кәсібімізді дамытудың сауатты және теңгерімді векторын қалыптастырады.

Владимир облысы бойынша бағалау есептерін сараптау құны 0,6 төмендету коэффициентін пайдалана отырып, SRO орталық аппараты бекіткен базалық тарифтерден есептеледі.

Владимир облысының аймақтық тарифтері және объектілердің нарықтық құнын бағалау бойынша есептерді бағалау мерзімі:

Бағалау объектісінің сипаттамасы		Аймақтық коэффициентті ескере отырып, SRO-да есепті сараптау тарифі, рубль. (ҚҚС салынбайды)		СРО-да есепті сараптау мерзімі, жұмыс күндері
Жер
< 0,1 га (<1 000 кв.м.)
(1 000-10 000 ш.м.)
(10 000 - 100 000 ш.м.)
(100 000 - 500 000 ш.м.)
(> 500 000 ш.м.)		жеке
Күрделі құрылыс объектілері (ғимараттар, үй-жайлар)
жазық
< 100 кв.м.
100-1000 ш.м.
1000-5000 ш.м.
> 5 000 ш.м.
> 10 000 ш.м.
> 20 000 ш.м.	жеке
Құрылымдар мен тасымалдау құрылғылары
машиналар мен жабдықтар
Акциялар, қатысу үлестері
Материалдық емес активтер
Мүлік кешені

Бағалау есептерін сараптау үшін көрсетілген мөлшерлемелер мен мерзімдер ең аз және сараптаманың күрделілігіне (құрамы, сандық және сапалық сипаттамалары және бағалау объектісінің күрделілігі, жұмыстың жалпы көлемі және т.б.) байланысты артады.

Көршілес мүліктер үшін және жер учаскелеріөңірлік тарифке қатысты бағалаудың екінші және одан кейінгі объектілеріне 0,33 төмендету коэффициенті қолданылады. Бұл жағдайда базалық алаң ретінде максималды ауданы бар объект алынады.
- Пайда болуы бағалау күнінің өзгеруіне байланысты бағалау туралы есептің түзетілген нұсқасын зерделеу кезінде аймақтық тарифтен 0,7 төмендету коэффициенті қолданылады.

SRO-ға кіру 2 күннен кейін мүмкін. Кіру үшін қажетті құжаттар тізімі веб-сайтта көрсетілген (құжаттар тізімі, өтініш, сауалнама, жеке деректерді өңдеуге келісім).

Өтемақы қорына жарна 30 000 рубльді құрайды.

Кіру ақысы - 0 рубль.

Тоқсан сайын мүшелік жарна– 0 рубль:

2016 жылы мүшелікке кіретін, бағалаушылардың басқа өзін-өзі реттейтін ұйымына мүшелігін «ES» SROOO» ҰПК қосылуға дейін 3 айдан аспайтын мерзімде өз еркімен тоқтатқан тұлғалар (жәрдемақы жазба жасалған тоқсанды қоса алғанда 4 тоқсанға беріледі);

2016 жылы қосылған және серіктестік білім беру ұйымында бағалау қызметі саласында білім алғаны туралы сертификат алған тұлғалар арасындағы келісім мерзімінде оқу орныжәне Серіктестік (жәрдемақы жазба жасалған тоқсанды қоса алғанда 4 тоқсанға беріледі).

Бағалау қызметін жүзеге асырмайтын Серіктестік мүшелерінің келесі санаттары: (мемлекеттік және муниципалдық қызметкерлер; негізгі жұмыс орны болып табылатын тұлғалар заңды тұлғаорындаушы ретінде бағалау шарттарын жасамайтын, оның ішінде: банктер, Сақтандыру компаниялары, оқу орындары; декреттік немесе бала күтімі бойынша демалыста болған адамдар; мүгедектер (3 айдан астам).

2015 жылдың 12 қарашасынан кейін қосылатын және «SROO» ES» ҰП-ға қосылу күнінен кемінде бір жыл бұрын бағалау қызметі саласында білімі туралы сертификат алғандар үшін жеңілдікті 50% тоқсан сайынғы мүшелік жарна (1000 рубль) (жеңілдік). жазба енгізілген тоқсанды қоса алғанда 4 тоқсанға қарастырылған).

Бағалаушы компаниялардың басшылары мен 5 жылдан астам тәжірибесі бар бағалаушылар үшін – жеке шарттар.

Барлық қалғандары үшін тоқсан сайынғы мүшелік жарна 2000 рубльді құрайды.

Серіктестікке басқа СРОҰ-дан ауысатын және басқа СРОҰ бағалау қызметінің бағыты/салалары бойынша сертификаты бар бағалаушылар үшін «ES» SROO» ҰП-да оңайлатылған сертификаттау рәсімі қарастырылған.

2013 жылдың 01 қарашасынан бастап Серіктестіктің әрбір мүшесінің азаматтық-құқықтық жауапкершілігі Серіктестік есебінен 300 000 рубльге сақтандырылды. Серіктестікке қосылу үшін сақтандыруды Серіктестік мүшесі өз бетімен шығаруы керек екенін ескеріңіз (кіру үшін сақтандыру қажет, Серіктестік әлі Серіктестік мүшесі болып табылмағандарға сақтандыруды бере алмайды).

Белгіленген нысан бойынша сараптамаға өтінімдерді Серіктестіктің облыстық өкілдігінің мекенжайына жіберуге болады [электрондық пошта қорғалған]

Владимир қаласындағы SRO Сарапшылар кеңесінің өкілдігінің байланыс деректері:

Облыстық өкілдіктің сайты: