Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық – бұл әр түрлі қызмет түрлерінің жиынтығы, олардың ортақ мақсаты – тұрғын үй ғимараттарын ресурстық қамтамасыз ету, олардың техникалық құрамдас бөліктерінің функционалдығы мен жарамдылығын қамтамасыз ету және жайлы өмір сүруге қатысты басқа да мәселелерді шешу.

Қандай қызметтер көрсетіледі және олар заңмен қалай реттеледі?

Коммуналдық қызметтер - бұл монополиялық ұйымдардың қатысуынсыз ұсынылмайтын қызметтер тұрғын үйлерді энергиямен және табиғи ресурстармен қамтамасыз ету.

Бұл ретте тұрғындар да орындарда жұмсалған энергияны төлейді жалпы пайдалану(шатырлар, жертөлелер, лифт, дәліздер және т.б.).

Бұл ретте жалпы тұтынылған энергия үшін төлем белгіленген стандарттарға сәйкес жүзеге асырылады..

Қолданыстағы заңдарға сәйкес, соңғы тұтынушыға электр энергиясын беру кезінде рұқсат етілген үзіліс ұзаққа созылмайды. айына екі сағаттан артықекі тәуелсіз энергия көзі болған кезде және бір тәуліктен артық емес – бір көз болған кезде.

Сонымен қатар, электр қуатын беру кезінде кернеудің төмендеуіне жол берілмейді.

Ыстық және суық су

Суық сумен жабдықтау қызметтері соңғы тұтынушыға патогенді бактериялардан (гепатит, дизентерия, тырысқақ) тазартылған суық суды алады деп болжайды.

Сондай-ақ судың құрамында зиянды химиялық қосылыстар (ауыр металдардың тұздары, мышьяк және т.б.) болмауы керек.

Суық суды жеткізуде бір айға үзіліс болуы мүмкін. жалпы ұзақтығы 8 сағаттан аспайдынемесе Ірі апат болған жағдайда 24 сағат.

Ыстық сумен қамтамасыз ету үшін заң ұқсас ықтимал үзілістерді қарастырады.

Бұл ретте судың температурасы да көрсетіледі. Егер ол жасаса +40 градустан төмен, содан кейін ол үшін төлем суық су сияқты алынуы керек. Судың максималды температурасы +75 градустан аспауы керек.

Сумен жабдықтау қызметтері жан басына шаққандағы суды тұтынудың аймақтық белгіленген нормалары бойынша төленеді, яғни пәтерде тіркелген тұрғындардың саны ескеріліп, пайдаланылған ресурстың жалпы сомасы көрсетіледі.

Әр аймақ жағдайға байланысты әртүрлі.

Жылыту

Белгіленген стандарттарға сәйкес тұрғын үй аймағындағы ауа кеңістігінің температурасы болуы мүмкін кем дегенде +18. Тұтастай алғанда айына 24 сағатқа дейін жылу берудегі интервал қолайлы болып саналады.

Жылу берудегі бір реттік үзілістер ұзаққа созылуы мүмкін:

Жылыту қызметтері үшін төлем аймақтық ережелерге сәйкес үй-жайлардың жалпы ауданына байланысты алынады. Бұл ретте тұрғын үй-жайларды жылыту құнына жалпы аумақтарды жылыту үшін төлем кіреді.

Қоқыс шығару

Тұрмыстық қатты қалдықтарды (ҚҚҚ) кәдеге жарату, ауызекі түрде, қоқыс жинау, сонымен қатар тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа жатады және тұрғын үйді жөндеу және күтіп ұстау жұмыстарының бір бөлігі ретінде жүзеге асырылады.

Заңға сәйкес қоқыс шығару үшін төлем жүргізіледі өмір сүру кеңістігіне негізделген. Бұл көптеген қайшылықтарды тудырады.

Қызметті тұтынушылардың көпшілігінің пікірінше, қоқыс жинау тұрғындардың санына қарай, яғни тұтыну нормаларына сәйкес төленуі керек. тұрмыстық қызмет.

Канализация

Тұрғын үйге қатысты канализация қызметі болып табылады суды ағызу. Канализация сумен жабдықтау жүйесінің құрамдас бөлігі болып табылады және қалдықтар мен тұрмыстық суларды шығаруға арналған.

Кәріз жүйелерінің дұрыс жағдайы белгілі бір аймақтағы санитарлық-эпидемиологиялық жағдайды анықтайды.

Кәріз қызметтеріне ақы төлеу белгіленген аймақтық тариф бойынша жүргізіледі. Бұл жағдайда суды бұру көлемі ретінде пайдаланылған ыстық және суық судың жалпы мөлшері алынады.

ODPU үшін төлем

Ағымдағы тапсырыстың негізгі кемшілігі нақты алынған көлем үшін емес, стандарттарға сәйкес төлем деп атауға болады.

Осыған байланысты барлық тұрғын үй-жайларды есепке алу аспаптарымен қамтамасыз ету шаралары жүргізілуде.

Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 157-бабына сәйкес көрсетілген коммуналдық қызметтер үшін төлем сомасы есептеледі. есептегіштердің нақты көрсеткіштеріне негізделген.

Егер бұл жоқ болса, онда төлем мөлшері бір адамға ресурсты тұтыну нормалары бойынша, ал жылумен жабдықтауға ақы төлеу кезінде бір шаршы метрге жылу тұтыну нормасы бойынша есептеледі.

2009 жылы қабылданған No261 «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық туралы» Заңы жалпы үй есептегіштерін орнатуды міндеттейді() көппәтерлі үйлердің барлық тұрғындары. Бұл тұтынылатын су, жылу және электр энергиясының мөлшерін дәлірек есептеуге ықпал етеді.

ODPU бойынша төлем жасау кезінде келесі есептеу алгоритмі қолданылады:

• жеке есептегіштің көрсеткіштері бойынша коммуналдық қызметтерге төлем әрбір жеке пәтерде алынады;
• жалпы үй қажеттіліктеріне жұмсалған соманың бір бөлігі жеке сомаға қосылады, ол ОДПУ көрсеткіштері бойынша есептеледі.

Осылайша, ODPU төлеу кезінде барлық жұмсалған ресурстар үшін төлем жасалады.

Кейбір қызмет түрлерінен бас тартуға болады ма?

Коммуналдық қызметтерге тарифтердің ұдайы көтерілуі кейбір коммуналдық қызметтерден бас тарту мүмкіндігі мәселесіне өзектілік қосты. Негізінде бұл қаншалықты шынайы?

Сіз утилиталардан бас тарта аласыз өтініш беру арқылыбасқарушы компанияға (МК, Тұрғын үй кеңсесі, LCD және т.б.). Тағы бір нәрсе, барлық қызметтерден бірден бас тарту мүмкін емес.

Кейбір утилиталарды тек техникалық себептер бойынша алып тастауға болмайды. Мысалы, жылудан бас тарту мүмкін емес, өйткені жылу жалпы жүйе арқылы беріледі.

Сіз келесі қызметтерден бас тарта аласыз:

Коммуналдық қызметтердің кейбір түрлерінен бас тарту даулы болуы мүмкін. Сондықтан әрбір жалға алушы лифт пен қоқыс төгетін шұңқырдың ақысын төлеуге міндетті, өйткені олар жалпы аумақтарға жатады.

Бірақ олар ақаулы болса, бұл басқа мәселе. Бұл жағдайда не басқарушы компанияға арыз беру керек, ал егер бұл көмектеспесе, жұмыс істемейтін лифт пен қоқыс жәшігінің фотосуреттерін және басқа да дәлелдемелерді ұсыну арқылы сотқа барыңыз.

Сіз тіпті теориялық тұрғыдан қамтамасыз етілмеген талап ете аласыз.

Коммуналдық қызметтерді қабылданған стандарттар негізінде емес, тұтынылған сомаға сәйкес төлеу үшін жеке есептегіш орнатқан жөн. Бұл ресурстарды тұтыну процесін бақылауға және жоғалған қызметтер үшін артық төлем жасамауға мүмкіндік береді.

Кейбір жағдайларда коммуналдық қызметтерден бас тарту процесі айтарлықтай күрделі болуы мүмкін, бұл түсінікті, өйткені ресурстармен қамтамасыз ететін ешбір ұйым тұтынушыларды жоғалтуға мүдделі емес.

Бірақ қажетсіз тұрғын үй-коммуналдық қызметтерден бас тарту мәселесінде түпкілікті тұтынушы жағында екенін есте ұстаған жөн. Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы заң». Ал егер басқарушы ұйыммен келіспеушілік туындаса, сіздің талаптарыңыз дәлелденген жағдайда, сіз қауіпсіз түрде сотқа жүгіне аласыз.

Бейне: Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа арналған түбіртек неден тұрады?

Бейнероликте азаматтарға қандай коммуналдық қызметтер көрсетілетіні және олардың ай сайын не төлеуі керектігі туралы айтылады.

Есептеу жолын түсіндіреді кейбір түрлерікоммуналдық төлемдерді төлеу және төлем түбіртегідегі сомамен келіспеген жағдайда не істеу керектігі туралы кеңес беру.

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық- бұл жайлы өмір сүруді қамтамасыз ету және тұрғын үй қорын жақсы техникалық жағдайда ұстау бойынша басқарушы компаниялар көрсететін қызметтер. Коммуналдық қызметтерге не кіреді және оларды қалай үнемдеуге болады, төменде талқыланады.

Қандай қызметтер көрсетілуі керек

Басқарушы компаниялар коммуналдық қызметтерді көрсетуге міндетті, олар үшін төлем тіркелген адамдар саны бойынша да, есептегіш көрсеткіштері бойынша да жүзеге асырылады. Көпшілікті коммуналдық қызметтерге не қатысты деген сұрақ қызықтырады. Ресей заңнамасытұрғын үй-коммуналдық қызмет көрсетуді (ТКШ) реттейді. Коммуналдық қызметтер тізімі мыналарды қамтуы керек:

• Суық су ішу.Суық сумен жабдықтау көп пәтерлі үйлердің тұрғындарын тәулік бойы орталық немесе үйішілік су құбыры арқылы қамтамасыз ету үшін жүзеге асырылады. Санепиднадзордың барлық параметрлеріне сәйкестік, талап етілетін сапажәне көлемі - бұл суық суға қойылатын негізгі талаптар. Сумен жабдықтау жүйесі болмаса, көшедегі су бағанасына жеткізу жүргізіледі.
• Ыстық сутұрғындардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін орталықтандырылған немесе үйді жабдықтау жүйесі арқылы тәулік бойы қызмет көрсетеді.
• Суды кәдеге жарату.Арықтар тәулік бойы орталықтандырылған желілер немесе үй ішіндегі жүйелер арқылы бұрылады. Канализация барлық көпқабатты үйлерде болуы керек.
• Нәр беруші.Тиісті сапалы электр энергиясы тұтынушылардың пәтерлеріне орталықтандырылған электрмен жабдықтау желісі арқылы тәулік бойы беріледі.
• Газбен жабдықтау.Орталықтандырылған газбен жабдықтау желілері арқылы пәтерлерге газ тәулік бойы беріледі. Газбен жабдықтауға газ баллондарын беру де кіреді.
• Жылыту.Суық мезгілде ыстық жылу берілсе, тұрғындарды жылумен қамтамасыз етеді. Сондай-ақ оңтайлы температураны сақтау үшін жалпы аумақтарды жылыту қажет.

Қоқыс шығару, тұрғын үй қорын жөндеу және күтіп ұстау сияқты басқа қызметтер тұрғын үй қызметтеріне жатқызылады. Барлық тұрғын үй-коммуналдық қызметтерді көрсетуге болады түрлі ұйымдар:

• (HOA);
• Тұрғын үй немесе тұрғын үй кооперативтері;

ODPU үшін төлем

Бүгінгі күні төлем негізінен басқарушы компаниялардың нормалары бойынша жүзеге асырылады. Ең жақсы нұсқа ұсынылған нақты көлемді төлеу болады. Ол үшін бүгінде барлық пәтерлерде есепке алу аспаптары орнатылған. Тұрғындар деректерді басқарушы компанияға жібереді, ол көрсеткіштерді есептейді және EPD түрінде шот-фактураны ұсынады.

Заң бойынша көп пәтерлі үйлер ресурстарды тұтынуды дәл анықтауға көмектесетін жалпы үй есептегіштерімен жабдықталуы керек.

Бүгінгі күні ODPU төлемі келесідей есептеледі:

• Әрбір пәтердегі жеке есепке алу аспаптарының көрсеткіштері есепке алынады және олар тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты есептеу үшін қолданылады;
• ODPU деректерінің бір бөлігі жеке пәтерге арналған куәлікке қосылады және ENP-ге қосылады.

Осылайша, коммуналдық төлемдер төленеді.

Коммуналдық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа ақы төлеу тәртібі

2012 жылы мемлекеттік қызметтерді көрсету ережелері жылу нормаларын жаңа әдіспен есептеуге мүмкіндік берді. Бұрын үйдің бүкіл аумағына ақы төлеу қажет болса, бүгінде жалпы аумақтарды жылыту тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың құнына кірмейді. Сондай-ақ, жалпыға ортақ канализация үшін ақы төлеудің қажеті жоқ. Жалпы ыстық және суық суды тұтынудың бекітілген нормалары бар - ай сайын бір адамға 90 литр.

Басқарушы компаниялар коммуналдық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты үнемдеуге бағытталған. Егер шектеулі норма асып кетсе, онда айырмашылықты жалға алушылар емес, басқарушы ұйым төлейді. Ерекшелік - бұл айырмашылықты меншік иелерінің өзі төлеуге шешім қабылдаған үй иелерінің серіктестіктері. Егер тұрғын үй-коммуналдық қызметтерді ресурс беруші жүзеге асырса, онда артық сома тұтынылатын шаршы метрді ескере отырып, тұтынушылар арасында бөлінеді.

Мемлекеттік қызметтерді көрсетпеу

Егер тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық дұрыс емес болып шықса, мысалы, ол жанбаса, тұтынушы бұл туралы акт жасай алады.Тұрғындар құқықтарының бұзылғанын есепке алуы керек. Ол үшін жалға алушы, екі көрші және үй кеңесінің төрағасы заң бұзушылықтарды сипаттайтын акт жасайды. Тұрғын үй-коммуналдық қызметтерді көрсетпеу құжатқа қол қойылған күннен бастап есептеледі.

Егер DEZ ұзақ уақыт бойы аумақты тазаламаса немесе кіреберістерді жөндемесе, келесі әрекеттерді орындау керек:

1. Барлық тұтынушылардың ұжымдық шағымын жазыңыз басқарушы ұйым. Басқарушы компанияның белгілі бір мерзімде туындаған проблемаларын жоюды талап ету.
2. Басқарушы органға жеке өтініш беріңіз. Онда жұмыстың барлық кемшіліктерін көрсетіп, оларды түзетуді және ол үшін жауап беруге кінәлілерді тартуды талап етіңіз.
3. Егер бұл қадамдар DEZ-ге әсер етпесе, онда сіз сотқа баруыңыз керек.

Мемлекеттік қызметтерді көрсету шарты

Басқарушы ұйым жаңа Ереже бойынша жазбаша келісім бойынша коммуналдық және тұрғын үй қызметтерін көрсетеді. DEZ немесе басқа басқарушы компанияжалға алушыға қызмет көрсету жағдайында оны қорытындылайды. Ережеде коммуналдық қызметтерді көрсету талаптары мен ақы төлеу талаптары көрсетілген.

Кез келген тұтынушы үйде тұрудың ыңғайлылығын қамтамасыз ететін және оның техникалық жағдайын бақылайтын тұрғын үй-коммуналдық қызметтерді алуға құқылы. Тұрғын үйді жалдаушылар мен жалға алушылар үшін жалдау немесе жалдау шарты жасалуы керек. Жоқтығымен жазбаша шартжалға алушыға коммуналдық қызметтерді ұсынудан бас тартылуы мүмкін.

Тұрғын үй-коммуналдық қызмет көрсететін компаниялардың міндеттері

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты басқарушы компаниялардың шығыс баптарына олар орындауға міндеттілері де кіреді. Әрбір тұтынушы ақырында не төлейтінін және тұрғын үй қызметтеріне не қатысты екенін білуі керек. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты жүзеге асыратын ұйымдар:

1. Кіре берістер мен пәтерлердегі температураны тиісті деңгейде ұстаңыз.
2. Кіреберістерде және жергілікті аумақта жарықтандырудың болуын қадағалаңыз.
3. Жергілікті аумақты тазалаңыз, қоқысты шығарыңыз, Санепиднадзор талаптарын орындаңыз.
4. Өрт қауіпсіздігі ережелерінің сақталуын қадағалау.
5. Науалар, шатырлар мен шатырлардың техникалық жағдайын қадағалау.
6. Барлық қажетті маусымдық жұмыстарды орындаңыз.
7. Жалпы үй мүлкін тиісті жағдайда ұстауға ақша жұмсаңыз.
8. Жалпы аумақтардың жағдайын бақылаңыз.

Жалдау шартында тұтынушылардың өтініші бойынша жеке-жеке жазылатын қосымша баптар болуы мүмкін. Коммуналдық төлемдерге не кіретінін және басқарушы компания қандай тұрғын үй-коммуналдық қызметтерді көрсетуге міндетті екенін ДЭЗ-ге хабарласу арқылы біле аласыз. Бұл күмән туындаған кезде қажет дұрыс жұмыстұрғын үй-коммуналдық шаруашылық ұйымдары, сондай-ақ басқару құрылымдары өз міндеттерін тиісінше орындамаған жағдайда.

Коммуналдық төлемді қалай азайтуға болады

Коммуналдық қызметтердің тарифтері үнемі өсіп отырады, сондықтан көптеген тұтынушылар шығындарды азайту үшін коммуналдық қызметтердің құрамын азайту жолдарын іздейді. Мұны басқарушы компанияңызға кейбір тұрғын үй-коммуналдық қызметтерден бас тарту туралы өтініш беру арқылы жасауға болады. Олардың барлығынан бас тарту мүмкін емес, өйткені жылу, мысалы, жалпы жүйе арқылы қамтамасыз етіледі және оны бөлек пәтерде өшіру мүмкін емес. Келесі LCD дисплейлерді өшіруге болады:

1. Тұрғындар теледидар антеннасын пайдаланбайтын болса, онда сіз қызмет көрсететін ұйымға хабарласып, кабельді ажыратуды сұраңыз. Бұл EAP құнын төмендетеді.
2. Бүгінгі күні радиостанцияны аз адамдар пайдаланады, сондықтан сіз DEZ-де тұрғын үй-коммуналдық қызметтің бұл түрінен бас тарта аласыз.

Егер коммуналдық қызметтер көрсетілмесе, бұл қажет.

Алынған тұрғын үй-коммуналдық қызметтерді төлеу үшін жеке есептеу құралдарын орнату қажет. Ай сайын олардан алынған деректерді басқарушы компанияға беру керек. Мұндай құрылғылары жоқтар жоғары тарифпен төлейді. Оларды орнатудан бас тартқан жағдайда, жалға алушылар мен жалға алушылар 50%-дан астам соманы артық төлейді. Сондықтан есептегіштерді орнату ресурстарды тұтынуды қадағалауға және коммуналдық төлемдерді азайтуға көмектеседі.

Қажетсіз коммуналдық қызметтерден бас тарту реттеледі «Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы» Заң.

Қазіргі өмірді өркениеттің көптеген артықшылықтарынсыз елестету қиын. Олар әрқашан біз қалаған деңгейде бола бермесін, бірақ олардың көпшілігінде бар. Соның бірі – коммуналдық қызметтер. Олардың құрамына не кіреді? Олар өмір сүру деңгейін сақтау үшін қаншалықты маңызды? Ал гигиена үшін және медициналық тұрғыдан? Біз бұл туралы осы мақаланың аясында айтатын боламыз.

жалпы ақпарат

Сонымен, коммуналдық қызметтер - бұл не? Бұған «әдепкі» деп аталатын барлық нәрсе кіреді ме, әлде нақты нүктелер бар ма? Ресей Федерациясының азаматтарының көпшілігі үшін тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық - қараңғы орман. Бұл қайғылы. Өйткені, тиісті құрылымдардың барлық қызметкерлері адалдығымен, ар-ожданымен ерекшеленбейді, соның салдарынан азаматтардың өздері де құқықтық сауатсыздығынан зардап шегуде. Өкінішке орай, Ресей Федерациясының заңнамасы өз құқықтарыңызды пайдалану үшін сіз олар туралы білуіңіз керек, сондай-ақ оны жүзеге асыруға ұмтылуыңыз керек етіп жасалған. Сондықтан, білмеушілік салдарынан әбден заңды талаптардың орындалмауы жиі кездеседі. Нәтижесінде сіз төлеуге тура келеді мемлекеттік қызметтернемесе жеңілдіктерді алмайды.

Жалғыз шығу жолы осы сәт- өзінің құқықтық білімін жетілдіру болып табылады. Көптеген адамдар үшін бұл жағдай өте күрделі болып көрінуі мүмкін, бірақ сіз оны түсінгіңіз келсе, олай емес екенін көресіз. Өйткені, мұнда жағымды сәттер көп. Бірақ оның не екенін көрейік - утилиталар. Олар біз ойлағанның бәрін қамтиды ма?

Не жараспайды?

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын айта кету керек, өйткені көбісі бұрмалай бастады. Біреу ұзақ кезектерді есіне алады (бақытымызға орай, бұл мәселе негізінен төлем процесін виртуализациялау және электронды коммерцияның арқасында шешілді), басқалары - айтарлықтай алдау туралы. Көбісі қажетті мөлшерден бірнеше есе көп шоттармен бетпе-бет келеді. Бұл тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы қызметкерлерінің қателік жіберіп немесе біздің немқұрайлылығымызға сеніп, пайдаланылмаған қызметтерге шот-фактураларды жазып беруіне байланысты болып отыр. Сондықтан, осы мақаланы оқығаннан кейін сіз:

1. Көрсетілген қызметтер үшін төлемді қайта есептеуді негіздеңіз.
2. Жеке тұрғын үй құрылысын жүргізу кезінде жеке үйдің жоспарын сауатты түрде жасаңыз.
3. Тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін субсидиялар мен жеңілдіктер алыңыз.

Мемлекеттік қызметтер дегеніміз не?

Бұл не? Бұл тұжырымдамаға азаматтарды жайлы өмір сүруге қажетті қарапайым жеңілдіктермен қамтамасыз ету кіреді. Ресей Федерациясының заңнамасында олар әрбір үйде және пәтерде болуы керек. Коммуналдық қызметтерге не кіреді? Тізім қоса беріледі:

1. Жуынатын бөлме немесе душ, сондай-ақ жұмыс істейтін шүмегі бар раковина немесе раковина.
2. Белгіленген стандарттарға сәйкес электр және розеткалар.
3. Канализация.
4. Мінсіз жұмыс істейтін жылу жүйесі. Және оған жылыту құрылғылары кірмейді. Яғни, аккумулятор болмаса және портативті жылытқыш пайдаланылса, онда сіз субсидия алуға өтініш бере аласыз.

Құзыретті заң тілінде сөйлейтін болсақ, бұл қызмет көрсету құралдары болды. Мұнда қандай айырмашылық бар? Кәне, анықтап көрейік. Барлық қызметтер қажет емес. Олардың кейбіреулері міндетті емес. Коммуналдық қызметтерге не кіреді? Қосымша тізім қоса беріледі:

1. Газбен жабдықтау.
2. Ыстық сумен қамтамасыз ету.

Екінің бірін немесе екеуін бірден таңдау құқығы беріледі. Үш шағын мысалды қарастырайық:

1. Газбен жабдықтау газ отынымен жұмыс істейтін жабдық болған жағдайда берілуі керек. Өйткені, пеш электр қуатымен жұмыс істейтін болса, онда ол неге?
2. Жуынатын бөлмеде газ қыздырғышы бар адамдар ыстық су беруден бас тарта алады. Бұл құрылғы суды қажетті температураға дейін тез және оңай қыздыруға мүмкіндік береді. Сіз болжағандай, ол газбен жұмыс істейді. Бұл ретте айта кету керек жоғары жылдамдықжылыту.
3. Егер газ плитасы болса, бірақ оттық жоқ болса, онда екі қызметті де қосу керек. Бірақ бұл өте қолайсыз нұсқа. Бұл өте кең таралған болса да.

Міндетті қызметтер. Егер олар мүгедек болса, не істеу керек?

Бұрын біз қаражат туралы айтқан болатынбыз. Коммуналдық қызметтерге не кіреді? Олардың тізімі келесідей көрінеді:

1. Жылыту жүйесі.
2. Суық сумен қамтамасыз ету.
3. Электр.
4. Канализация.

Егер үйде осы қолайлылықтардың бірі болмаса, онда азаматтар прокуратураға хат жазып, шығынды өтеу туралы өтініш беруге құқылы. Жоғарыда аталған тізімдердің қызметтерін алу – әрбір адамның заңды құқығы. Бірақ сіз назар аударуыңыз керек: егер сіз коммуналдық қызметтерді ұзақ уақыт бойы төлемесеңіз (әдетте бұл алты айлық кезеңді білдіреді), онда сіз оларды алу құқығынан айырыласыз. Мұндай санкциялар жеке пәтерлерге де, тұтас үйлерге де қатысты қолданылуы мүмкін.

Бірақ егер төлем бар болса және міндетті қызметтердің бірі маңызды кезеңге түсініктемесіз өшірілген болса ше? Мұндай жағдайда адам төленген ақшаның бір бөлігін қайтаруды талап ете алады. Ол үшін қайта есептеуді жүргізу керек. Шындығында, бұл жоспарланған жұмыс жарияланбаған жағдайда, қызметтерге ұсынылмаған қаражаттың өтемін білдіреді. Шағын мысал келтірейік. Қыста есептегішсіз жылу жүйесімен жылытамыз (яғни төлем тариф бойынша). 26 қаңтар мен 4 ақпан аралығында жылу болмаған. Бірақ үзіліс болмағандай есеп толығымен келеді. Бұл жағдайда азамат тұрғын үйге тиесілі тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық басқармасына хабарласып, қайта есептеуге өтініш жазуы керек. Ал келер айда ыңғайсыздықтың орнын толтыру ретінде жылу ақысы төмендетіледі. Сонымен, біз заңнама тұрғысынан коммуналдық төлемдерге не кіретінін қарастырдық.

Ұлттық деңгейде не бекітілген?

Бастапқыда, заңнама тұрғысынан тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың өзінше бөлінетінін атап өткен жөн:

1. Тарифтерді/бағаларды бекіту тәртібі.
2. Функционалдық мақсаты.

Бірінші жағдайда үш топ бар:

1. Бірінші. Бұған тарифтерді/бағаларын уәкілетті орталық атқарушы органдар бекітетін тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық кіреді.
2. Екінші топ. Бұған тұрғын үй-коммуналдық қызметтер кіреді, тарифтер/бағалары олардың құзыретіндегі аумақтағы уәкілетті жергілікті өзін-өзі басқару органдары бекітеді.
3. Үшінші топ. Бұған тарифтер/бағалары тек тараптар арасында жасалған келісімдер шеңберінде бекітілген тұрғын үй-коммуналдық қызметтер кіреді.

Функционалдық мақсатына қарай заңнама мыналарға бөлінеді:

1. Тұрмыстық қызмет. Бұл орталықтандырылған ыстық және суық сумен жабдықтау, су бұру, электр және газбен жабдықтау, жылумен қамтамасыз ету, тұрмыстық қалдықтарды шығару.
2. Үйлерді, құрылыстарды және іргелес аумақтарды күтіп ұстау қызметтері. Бұл үй-жайларды және аумақты тазалау, желілердің, лифттердің, жарықтандырудың жұмыс қабілеттілігін сақтау, Техникалық қызмет көрсетужәне санитария.
3. Ғимаратты, үйді немесе олардың тобын басқару қызметтері. Бұған баланс, келісім-шарттар жасау және олардың орындалуын бақылау кіреді.
4. Үй-жайларды, құрылыстарды және үйлерді жөндеу бойынша қызметтер. Бұл желілерді және жеке элементтерді ауыстыру, нығайту немесе қайта құру, көтеру қабілетін жаңартуды білдіреді.

Міне, коммуналдық төлемге не кіреді. Әрине, бұл барлық заңды ақпарат емес. Сондай-ақ апат немесе төтенше жағдай кезінде жауапты тұлғалардың қол жеткізу тәртібі және бірдей ең төменгі стандарттар, сондай-ақ мемлекеттік қызметтерді көрсету тәртібі қарастырылған.

шағын ауытқу

Сонымен, тұрғын үйді ұстау коммуналдық қызметтерге кіреді. Оның үстіне, бұл жай ғана өз міндеттерін орындау емес, тұрғындарға жайлы өмір сүру жағдайларын сапалы қамтамасыз ету. «Коммуналдық қызметтер» түсінігіне не кіретінін біле отырып, бізге ай сайын келетін төлем тапсырмалары қандай болуы керек екенін білу әлдеқайда оңай. Бірақ сонымен бірге нақты сәттердің айтарлықтай көп саны бар.

Жалдау туралы

Қазір әрбір жас отбасы немесе болашағы зор маманбаспана жоқ. Сондықтан жалға берілетін коммуналдық қызметтерге не кіреді деген сұрақ өзекті бола түсуде. Стандартты жағдайда, егер меншік иесі мен қонақ арасында келісім жасалса, онда алынған барлық вексельдерді екіншісі төлейді. Одан әрі жағдай өзара іс-қимыл құқықтық салада жүзеге асырылатыны позициясынан қарастырылатын болады. Яғни, келісім жасалып, тиісті орындарға хабарланды.

Бұл жағдайда жалға алушы талап етуі мүмкін коммуналдық қызметтеролардың орындауы тиіс өз міндеттемелерін толық көлемде орындауы. Яғни, қыста жылытуда үзіліс болса, «тарифтік» өзара әрекеттесу схемасы әрекет ететініне қарамастан, адам тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөліміне өтемақы талап етіп жүгінуге толық құқылы. Құқықтарыңызды растау ретінде сіз жасалған шартты пайдалана аласыз. Әйтпесе, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық қызметкерлері оны қандай негізде талап етіп жатқанын сұрауы мүмкін. Тіпті тіркелмегеннің әрекетін жазып алатын полицияға хабарласыңыз кәсіпкерлік қызмет- мүлікті беру - барлық туындайтын салдарлармен. Мұндай сәттерді болдырмау үшін, келісім-шарттар болмаған жағдайда, сіз коммуналдық қызметтерді жалдау ақысына кіретінін және ол оларды қамтамасыз ету мен төлеуге дербес қатысатындығымен келісе аласыз.

Шағымдар жасау

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық өкілдерімен өзара әрекеттесу қалай жүргізілетінін қарастырайық. Шарттың көзделген талаптарын бұзған жағдайда тұтынушы құрылымға акт-талап қою үшін жүгіне алады, онда талаптар, көрсеткіштер, ауытқу түрлері көрсетілген. Теориялық тұрғыдан, егер бұл келісімшартта қарастырылған болса, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың өкіліне қоңырау шалуға болады. Және ол осы құжатта қарастырылған уақытында келуі керек. Осыдан кейін талап қою актісі бірлесіп жасалады және қол қоюмен бекітіледі. Егер орындаушының өкілі құжатқа өз қолтаңбасын қоюдан бас тартса, онда оның растығын кем дегенде екі тұтынушы растауы қажет. Әйтпесе, ол жарамсыз деп танылады.

Осыдан кейін акт-талап мердігерге беріледі. Және ол үш күн ішінде төлемдерді қайта есептеу немесе тұтынушыға оның талаптарын қанағаттандырмау негіздемесін қамтитын жазбаша бас тарту туралы шешім қабылдауы керек. Соңғы жағдайда мәселені сот арқылы шешуге тырысуға болады. Сонымен бірге, дауды сотқа дейін реттеу мүмкіндігі ашық күйінде қалып отыр. Мердігер өз міндеттерін нашар орындады, тікелей міндеттерін орындаудан жалтарды деген шешім қабылданған жағдайда, тұрғын үйді күтіп ұстау коммуналдық қызметтерге кірсе де, ол бәрін түзетуі керек. Мұндай жағдайларда сіз біраз өтемақы талап ете аласыз. Бұл ретте талап қою объектісіне қарай шығыстардың көрсеткіштерін, қызмет көрсету сапасын және т.б. тексеру қолданылады.

Бақылау

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа не кіретінін білу жеткіліксіз. Сондай-ақ тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығының жұмысын бақылау қажет. Жалпы бұл үшін Ресей Федерациясында жақсы мүмкіндіктер бар. Бірақ бұл туралы тағы да білу керек. Әрбір азамат мемлекеттік қызметтерге қандай қызметтер кіретінін, оған не көрсетілетінін, ақшаның қандай мақсатқа жұмсалатынын, қандай көлемде екенін білуге ​​құқылы. Деректерге ие бола отырып, ол нарықтағы ұсыныстармен салыстыра алады, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың әртүрлі бөлімдерінің жұмысын талдай алады, бұл жағдайда бұзушылықтарды немесе жай ғана күдікті ауытқуларды түзете алады. Олар анықталған жағдайда қолында ақпараттық құжаттар, ықтимал теріс пайдалануды тексеру үшін прокуратураға хабарласуға болады. Жалпы, жағдайды азды-көпті лайықты деңгейде ұстау үшін бірнеше жүз адамның бірінің белсенді болуы жеткілікті. Бірақ жағдайды жоғары деңгейге жеткізу үшін әркім қаржының қайда жұмсалып жатқанын, біз не төлейміз деп ойлануы керек.

Қорытынды

Мұнда біз мақаланың тақырыбын қарастырдық. Енді сумен жабдықтау, жылу, кәріз және электр энергиясы коммуналдық қызметтерге кіретінін бәрі біледі. «Білім – күш» деп бекер айтпаса керек. Өйткені олар өз құқықтарын қорғауға үлкен мүмкіндіктер береді. Бұл мақала жаңа адам үшін бастама болуы мүмкін. Не талап ете алатыныңызды білу үшін сіз әрекет ете бастайсыз. Өздеріне тиесілі нәрсені түсінетіндер оны жүзеге асыру немесе одан әрі кеңейту үшін күресе алады. Осымен қатар өмір сүрудің жайлылық деңгейі де артады, бұл әрқайсымызға жақсы әсер етеді. Берілген мүмкіндіктерден ауытқымау керек, бұл жақсы өмірге жақсы бастама.

Тұрғын үй кодексіндегі өзгерістер (көп пәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелері мен ресурстармен жабдықтаушы ұйымдар арасындағы жаңа шарттық қатынастарға көшу туралы):

«Осы Кодекстің 157-бабының 2-тармағында көзделген жағдайларда коммуналдық төлемдерді үй-жайдың меншік иелері төлейді. көппәтерлі тұрғын үйжәне осы үйдегі мемлекеттік немесе коммуналдық тұрғын үй қорының тұрғын үй-жайларын әлеуметтік жалдау шарттары немесе жалдау шарттары бойынша тұрғын үй-жайларды жалға алушылар тиісті ресурстық жабдықтау ұйымының және тұрмыстық қатты қалдықтарды басқару жөніндегі өңірлік оператордың осы үйінде.

Заңның толық нұсқасын жүктеп алыңыз

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы қарыздар мемлекеттік қызметтерді көрсетудегі басты проблема болып табылады. Ең проблемалы аймақтар - Мәскеу, Камчатка өлкесі және басқалары. Оның үстіне, қарыздардың пайда болуының басты себебі тұтынушының өзі емес, басқарушы компаниялар. Қылмыстық кодекспен ұсынылған делдалдар әртүрлі себептермен шегерімдерді кешіктіреді. Жаңа заңтұтынушы мен коммуналдық қызмет көрсетуші арасындағы тікелей есеп айырысу жобасы бұл мәселені шешеді.

Жаңа заңның мақсаты қандай?

Көптеген басқарушы компаниялар өздеріне жүктелген міндеттерді орындай алмайды. Коммуналдық төлемдерді кешіктірудің көптеген себептері бар. Ал ең бастысы – сыбайлас жемқорлық құрамдас бөлігі. Бұрын басқарушы компания (МК) тұтынушы мен ресурстармен жабдықтау ұйымы (РСО) арасындағы делдал болды. Жаңа заңнамалық құжат РСО-мен қызметтерді жеткізу туралы келісімді тікелей жасасуға мүмкіндік береді.

2018 жылғы 23 наурызда үшінші, қорытынды оқылымда заң жобасы қабылданды, оның негізінде Ұлыбританияны көрсетілген қызметтер үшін төлем тізбегінен шығаруға болады. Жаңа заңға сәйкес, көппәтерлі үйдің иелері жиналыста келісім жасау немесе одан бас тартуды өз бетінше шеше алады. Сіз RSO-мен келесі утилиталарды жеткізетін келісім жасай аласыз:

Жоба авторларының айтуынша, Ресей Федерациясында осы схема бойынша тұрғын үйлерді электр және газбен қамтамасыз ететін РНО көп жылдар бойы жұмыс істеп келеді. Бұл заңның қабылдануының тағы бір себебі – тікелей келісім-шарт болған жағдайда қарызды өндіріп алудың жоғары көрсеткіші.
Жаңа заң жобасына сәйкес, РҚО-лар қабылданған сәттен бастап Қылмыстық кодекспен келісімдерді біржақты тәртіппен бұзуға құқылы. Мұның негізгі шарты - екі орташа айлық төлем немесе одан да көп мөлшерде қарыздың болуы. Көп пәтерлі үйлердегі көптеген меншік иелері қосарланған түбіртек алудан қорқады. Бұған жол бермеу үшін заңның қабылданғаны туралы Госжилнадзор органына хабарланады.

Заңның өзі 2018 жылдың 1 сәуірінен бастап күшіне енеді. Бірақ онда көрсетілген кейбір нормалар біртіндеп қолданысқа енгізіледі. Қабылданған заң жобасымен шешілетін негізгі міндеттер:

• жинау қарқынының артуы Ақша– төлем тізбегінен CM-ді алып тастау төлемдердің кешігуін азайтады;
  сыбайлас жемқорлық құрамдас бөлігінің төмендеуі – көптеген қылмыстық компаниялар азаматтардың қаражатын жымқыру мақсатында құрылады;
• тұтынушы мен ресурстарды жеткізуші ұйым арасындағы есеп айырысу схемасын оңайлату;
• тұрғын үйді басқару саласында тәртіп орнату.

Есептеу талаптарын сақтамаған басқарушы компанияларға қатысты ауыр айыппұлдар туралы ресми жарияланғанға дейін белгілі болды. Қателер орын алған жағдайда, қате көрсетілген соманың сомасының 50% мөлшерінде айыппұл тағайындалады. Бұл заң жобасын Владимир Путин өзі ұсынған болатын.

Жаңа заңның негізгі артықшылықтары, кемшіліктері

Қабылданған заң жобасы тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласында қордаланып қалған көптеген күрделі мәселелерді шешеді. Ол қарапайым азаматтардың да, ресурстармен қамтамасыз етуші ұйымдардың да мүдделерін қорғайды. Бұған дейін Қылмыстық кодекстегі төлемдердің кешіктірілуіне байланысты тұтас көпқабатты үйлерді ажырату жағдайлары жиі болған. Бұл ретте жалға алушылар қарыз міндеттемелерін уақытында, еш кідіріссіз орындады.
Сонымен қатар, енді жалға алушылар қызмет көрсетушіні таңдау құқығына ие болды. Мысалы, қоқыс шығаруды әртүрлі компаниялар жүзеге асыра алады. Жаңа заңның қабылдануының арқасында бүгінде азаматтардың өздері қалдықтарды өңдеумен айналысатын заңды тұлғаны таңдау құқығына ие болады. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың осы сегментінде белгілі бір проблемалар бар. Жаңа заң жобасы қалдықтарды кәдеге жарату саласында салауатты бәсекелестік туғызады.

Көптеген басқарушы компаниялар жеткізілетін тұрғын үй-коммуналдық қызметтерге бағаны жасанды түрде көтерді. Бұл әсіресе ыстық сумен қамтамасыз ету мәселесіне қатысты. Көптеген тұрғын үйлер жертөледе жеке қазандықтармен толық жабдықталған және төлем талап етілмеді. Жаңа заң жалға алушылардың Қылмыстық кодекске бақылауын күшейтеді. Жаңа қысым тұтқасын қамтамасыз етеді. Басқарушы компаниялардың тікелей міндеттерін орындауға жауапкершілігі артады.

Ұсынылған қызметтердің төмен сапасы үшін қайта есептеу процесінде кейбір мәселелер туындауы мүмкін. Сонымен бірге бұл мәселені заңды түрде шешу қиынға соқпайды. Қызметтерді жеткізуге РНО жауап береді - олармен тікелей шарт жасалады.

Жаңа құқықты пайдалануға шешім қабылдаған қарапайым азаматтар қос түбіртек алу мүмкіндігінен қорқады. Қылмыстық кодекс, делдал ретінде оның қызметінен бас тарту туралы бірлескен шешімге қарамастан, әлі де шот-фактураларды береді. Егер РСО-мен келісім заң шеңберінде жасалған болса, барлық міндетті рәсімдер аяқталған болса, онда басқарушы компаниядан келісім жасалған күннен кейін түсетін түбіртектерді төлеудің қажеті жоқ.

Егер тұрғын үй-жайдың иесі пошта жәшігінен екі түбіртек тапса, онда қажет:

• өз қызметтерінен бас тарту туралы Қылмыстық кодекске жазбаша хабарлауға;
• төлем түбіртегін сақтау (Қылмыстық кодекске ақша аударудың қажеті жоқ);
• жергілікті тұрғын үй басқармасына хабарласыңыз.

Госжилнадзор – тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын тексеретін арнайы ұйым. Бұзушылықтар анықталған жағдайда жазбаша түрде немесе хабарласу қажет электрондық нысаны. Бүгінде инспекцияның барлық бөлімшелерінің жеке сайттары бар. Телефон, электронды пошта арқылы хабарласуға болады. Жаңа заң ресми жарияланған күнінен бастап күшіне енеді.

Құрылыс министрлігі заң қабылданғаннан кейін басқарушы компаниялардың 30-дан 40%-ға дейін нарықтан кетуі мүмкін деген пікір білдірді. Оның үстіне, бұл жалпы салаға оң әсер етеді. Өйткені оны бірінші кезекте РСО мен коммуналдық қызметтерді тұтынушылар алдындағы өз міндеттемелерін адал орындамайтын кәсіпорындар қалдырады. РСО-мен тікелей шарт жасасу тәртібі заңмен анықталады.

2018 жылдың екінші тоқсанындағы негізгі өзгерістер

Коммуналдық ресурстарды жеткізушілер мен аймақтық ТҚҚ операторлары көппәтерлі үйлердегі тұрғын үй иелерімен және жалға алушылармен тікелей келісімшарт жасай алады. Үйдің қалай жұмыс істейтіні маңызды емес. Бұл жағдайда тұтынушылар коммуналдық қызмет ақысын тікелей жеткізушіге немесе аймақтық операторға төлейтін болады.

Меншік иелерінің бастамасы бойынша тікелей келісімшарттарға ауысуға болады. Олар бұл мәселені жалпы жиналыста шешуге құқылы.

Ресурстарды жеткізуші компаниялар мен аймақтық операторлар да біржақты тәртіппен орындаушы тұлғамен шартты орындаудан бас тарту арқылы көшуге бастамашы бола алады. МКД басқару. Егер коммуналдық ресурстарға немесе қатты тұрмыстық қалдықтарды шығару бойынша қызметтерге берешек екі немесе одан да көп орташа айлық төлемді құраса, бұл рұқсат етіледі. Қарыз заңды күшіне енген сот актісімен танылуы немесе расталуға тиіс.

Ресей Федерациясы Үкіметінің 05.06.2011 N 354 қаулысы (07.13.2019 ж. редакцияда) «Көп пәтерлі және тұрғын үйлердегі үй-жайлардың иелері мен пайдаланушыларына мемлекеттік қызметтерді көрсету туралы» (бірге «Мемлекеттік қызмет көрсету қағидалары ...

VI. Коммуналдық төлемдерді есептеу және төлеу тәртібі

ConsultantPlus: ескертпе.

01.07.2020 бастап электр энергиясы саласындағы заңнамада белгіленген жағдайларда, тәртіпте және мөлшерде тұтынушыны төлемнен толық босатуға дейін электрмен жабдықтау үшін коммуналдық қызмет үшін төлем төмендетілуі мүмкін. өнеркәсіп (27.12.2018 N 522-ФЗ-ФЗ).

36. Коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу осы Қағидаларда белгіленген тәртіппен белгілеу және қолдану тәртібін реттейтін нормативтік құқықтық актілерде көзделген ерекшеліктер ескеріле отырып жүзеге асырылады. әлеуметтік норматұтыну электр энергиясы(қабілеттілік), егер Ресей Федерациясының құрылтай субъектісінде мұндай әлеуметтік норманы белгілеу туралы шешім қабылданған болса.

37. Коммуналдық төлемдерді төлеу бойынша есеп айырысу мерзімі күнтізбелік айға тең белгіленеді.

38. Коммуналдық қызметтерге ақы төлеу мөлшері Ресей Федерациясының заңнамасында белгіленген тәртіппен ресурстармен жабдықтаушы ұйым белгілеген тұтынушыларға арналған тарифтерге (бағаларға) сәйкес есептеледі. мемлекеттік реттеубағалар (тарифтер).

Егер Ресей Федерациясының құрылтай субъектісінде электр энергиясын (қуатын) тұтынудың әлеуметтік нормасын белгілеу туралы шешім қабылданса, электрмен жабдықтау үшін коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері электр энергиясына бағалар (тарифтер) бойынша есептеледі. осындай әлеуметтік нормалар шегінде және одан тыс халық және оған теңестірілген тұтынушылар санаттары үшін белгіленген (қуаты).

Тұтынушылардың топтары бойынша сараланған тарифтер (бағалар) белгіленген жағдайда, коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасы тиісті тұтынушылар тобы үшін белгіленген тарифтер (бағалар) қолданыла отырып есептеледі.

Тарифтерге (бағаларға) үстеме ақы белгіленген жағдайда, коммуналдық қызметтер үшін төлем сомасы осындай үстемелер ескеріле отырып есептеледі.

Тұтынушылар үшін екі бөліктен тұратын тарифтер (бағалар) белгіленген жағдайда, коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу төлемнің тұрақты және ауыспалы құрамдас бөліктерінің әрқайсысында есептелетін тарифтер (бағалар) бойынша жүзеге асырылады. екі бөлікті тарифтің (бағаның) белгіленген 2 мөлшерлемесі (тұрақты және ауыспалы) бөлек .

Ыстық суға екі құрамды тарифтер белгіленген жағдайда, ыстық сумен жабдықтауға арналған коммуналдық қызметке ақы төлеу сомасы коммуналдық қызмет көрсету мақсатында жылытуға арналған суық суға арналған құрамдас бөлігінің құнының сомасы негізінде есептеледі. ыстық сумен жабдықтауға (немесе ашық жылумен жабдықтау жүйелеріндегі ыстық суға (ыстық сумен жабдықтау) тарифтің құрамдас бөлігі болып табылатын жылу тасығышқа арналған құрамдас бөлікке) және бір жылдық құрамдас бөліктің құны жылу энергиясыыстық сумен жабдықтау бойынша мемлекеттік қызметтерді көрсету мақсатында суық суды жылыту үшін пайдаланылады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Тұтынушылар үшін тәулік уақыты бойынша немесе коммуналдық ресурстарды пайдалану дәрежесін көрсететін басқа критерийлер бойынша сараланған тарифтерді (бағаларды) белгілеу кезінде тұрғын үйде көрсетілген коммуналдық қызметтерге ақы төлеу мөлшері, егер тұтынушының жеке тұлғасы болса, осындай тарифтерді (бағаларды) пайдалана отырып айқындалады. , тәулік уақыты бойынша немесе коммуналдық ресурстарды пайдалану дәрежесін көрсететін басқа критерийлер бойынша сараланған тиісті үй-жайларда тұтынылатын коммуналдық ресурстардың көлемдерін анықтауға мүмкіндік беретін ортақ (пәтерлік) немесе бөлмені есепке алу құрылғысы.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Тұтынушыларға коммуналдық қызметтер көрсету мақсатында мердігер ресурс беруші ұйымнан сатып алған коммуналдық ресурстарға төлем сомасын есептеу кезінде тұтынушыларға коммуналдық қызметтерді төлеу сомасын есептеу кезінде пайдаланылатын ресурстарды жеткізуші ұйымның тарифтері (бағалары) қолданылады. .

39. Егер коммуналдық қызметке ақы төлеу сомасын есептеу кезінде екі бөліктен тұратын тариф (баға) қолданылуға жататын болса, онда мердігер төлемнің тұрақты құрамдас бөлігін есептеу үшін осы шартқа сәйкес есептеуге міндетті. № 2 қосымшамен Ресей Федерациясының тарифтерді мемлекеттік реттеу туралы заңнамасында белгіленген көп пәтерлі үйдегі әрбір тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайлар үшін (қуат, жүктеме және т.б.) осы тұрақты мәннің бірліктерінің саны. алымның тұрақты құрамдас бөлігін есептеу үшін.

40. Көппәтерлі тұрғын үйдегі тұтынушы тұрғын үйдегі және тұрғын үйдегі тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызметтерге (суық сумен жабдықтау, ыстық сумен жабдықтау, кәріз, электр қуаты, газбен жабдықтау) ақы төлейді. тұрғын емес үй-жайларОсы Қағидаларда белгіленген жағдайларда, осы ғимараттағы үй-жайлардың меншік иелері көппәтерлі тұрғын үйді тікелей басқару жағдайларын, сондай-ақ көппәтерлі тұрғын үйді басқару әдісі таңдалмаған немесе таңдалған әдістемені қоспағанда Көппәтерлі тұрғын үйдегі тұтынушы коммуналдық қызметтерге (суық сумен жабдықтау, ыстық сумен жабдықтау, кәріз, электрмен жабдықтау, газбен жабдықтау) ақы төлеу шеңберінде тұрғын үйде немесе тұрғын үйде тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызметтерді жеке төлейтін басқару жүйесі жүзеге асырылмаған. тұрғын емес үй-жайлар және техникалық қызмет көрсету кезінде тұтынылған коммуналдық қызметтер үшін төлемдер ортақ мүліккөппәтерлі тұрғын үйде (бұдан әрі – жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін берілетін инженерлік коммуникациялар).

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Тұтынушы болмаған жағдайда мердігер өндіретін және көрсететін жылу және (немесе) ыстық сумен жабдықтау жөніндегі коммуналдық қызметті тұтынушы орталықтандырылған жүйелержылумен және (немесе) ыстық сумен жабдықтау, осы Қағидалардың 54-тармағына сәйкес есептелген төлемді төлейді.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

41. Шаруашылықтағы коммуналдық қызметтерді тұтынушы тұрғын үй аумағында тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызметтерді, сондай-ақ пайдалану кезінде тұтынатын коммуналдық қызметтерді қамтитын коммуналдық қызметтер үшін ақы төлейді. жер учаскесіжәне оның үстінде орналасқан қосалқы құрылыстар.

42. Жеке немесе жалпы (пәтерлік) есептегіш құралмен жабдықталған тұрғын үй ауданында тұтынушыға коммуналдық қызмет көрсетуге ақы төлеуді қоспағанда, жылытуға арналған коммуналдық қызмет үшін төлем мөлшері қосымшаның 1 формуласына сәйкес айқындалады. Есеп айырысу кезеңін есепке алатын мұндай құрылғының көрсеткіштеріне негізделген осы Ереженің № 2. Ыстық суға екі құрамды тарифтер белгіленген жағдайда тұтынушыға есеп айырысу кезеңіне тұрғын үй ғимаратында ыстық сумен жабдықтау үшін көрсетілген коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері № 2 қосымшаның 23 формуласына сәйкес айқындалады. осы Ережелер ыстық су есептегіштерінің көрсеткіштеріне негізделген.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Суық суды, ыстық суды, электр қуатын және газды жеке немесе жалпы (пәтерлік) есепке алу құралы болмаған кезде және техникалық мүмкіндігімұндай есепке алу құралын орнату, тұрғын үй ғимаратында тұтынушыға ұсынылатын суық сумен жабдықтау, ыстық сумен жабдықтау, электрмен жабдықтау, газбен жабдықтау үшін коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері 4 формулаларға және № 2 қосымшаға сәйкес айқындалады. осы Қағидалар мемлекеттік қызметтерді тұтыну стандарттарына негізделеді. Ыстық суға екі құрамды тарифтер белгіленген жағдайда тұтынушыға есеп айырысу кезеңіне тұрғын үй ғимаратында ыстық сумен жабдықтау үшін көрсетілген коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері № 2 қосымшаның 23 формуласына сәйкес айқындалады. осы Ережелер ыстық суды тұтыну нормасына негізделген.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Суық суды, ыстық суды, электр энергиясын жеке немесе ортақ (пәтерлік) есепке алу құрылғысы болмаған кезде және мұндай есепке алу құралын орнату міндеттемесі туындаған жағдайда, суық суға коммуналдық қызмет көрсетуге ақы төлеу сомасы тұрғын ауданда тұтынушыға берілетін сумен жабдықтау, ыстық сумен жабдықтау және (немесе) электр энергиясы суық сумен, ыстық сумен жабдықтауға арналған коммуналдық қызметтерге тұтыну нормасы негізінде осы Қағидаларға № 2-қосымшаның 4(1) формуласы бойынша айқындалады. көбейту коэффициентін пайдалана отырып сумен жабдықтау және (немесе) электрмен жабдықтау, ал ыстық суға екі құрамды тарифтер белгіленген жағдайда, тұтынушыға есеп айырысу кезеңіне тұрғын үйдегі ыстық сумен жабдықтауға сәйкес коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасы мұндай есепке алу аспаптарымен жабдықталмаған аумақ осы Қағидаларға № 2 қосымшаның 23 (1) формуласы бойынша көбейту коэффициентін пайдалана отырып, ыстық суды тұтыну нормасы негізінде айқындалады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Осы Қағидалардың 59-тармағында көзделген жағдайларда және есеп айырысу кезеңдері үшін тұрғын ғимаратта тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлем мөлшері осы Қағидалардың 59-тармағында көрсетілген деректер негізінде айқындалады.

Жеке немесе жалпы (пәтерлік) сарқынды суларды есепке алу аспаптарымен жабдықталмаған тұрғын ауданында есеп айырысу кезеңінде су бұру бойынша коммуналдық қызметке ақы төлеу сомасы суық және ыстық судың берілген көлемдерінің қосындысы негізінде есептеледі. мұндай тұрғын үй алаңы және есеп айырысу кезеңіндегі жеке немесе жалпы (пәтерлік) суық және (немесе) ыстық суды есептегіш құралдарының көрсеткіштері бойынша, ал суық және (немесе) ыстық суды есептегіш құралдары болмаған жағдайда – № 4 формулаға сәйкес айқындалады. Осы Қағидаларға № 2 қосымша су ағызу нормативі негізінде.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

42(1). Жылыту үшін коммуналдық қызметтерді төлеу екі тәсілдің бірімен жүзеге асырылады - жылыту кезеңінде немесе күнтізбелік жыл бойы біркелкі.

Ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есепке алу құралымен жабдықталмаған көппәтерлі тұрғын үйде және жеке жылу энергиясын есепке алу құралымен жабдықталмаған тұрғын үйде жылытуға арналған коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері 2, 2-тармақтың формуласы бойынша айқындалады. , және осы Қағидаларға No 2 қосымша жылу үшін коммуналдық қызметтерді тұтыну нормасынан негізделеді.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есепке алу құралымен жабдықталған және бірде-бір тұрғын немесе тұрғын емес ғимарат жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есептеу құралымен жабдықталмаған көппәтерлі тұрғын үйде төлем сомасы жылумен жабдықтау қызметі үшін ұжымдық (жалпы үй) жылу энергиясын есептеу құралының көрсеткіштері бойынша осы Қағидаларға 3 және № 2 қосымша формулалары бойынша айқындалады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Ұжымдық (жалпы) жылу энергиясын есепке алу аспаптарымен жабдықталған және тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайлардың барлығы емес, кем дегенде біреуі жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу аспаптарымен жабдықталған көп пәтерлі үйде жылытуға арналған коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері жеке және (немесе) ортақ (пәтерлік) және ұжымдық (жалпы үй) жылу энергиясын есепке алу аспаптарының көрсеткіштері негізінде осы Қағидалардың 3 (1) формулаларына және No 2 қосымшасына сәйкес айқындалады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есепке алу аспаптарымен жабдықталған және барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есептеу құралдарымен жабдықталған көп пәтерлі үйде жылу энергиясына төлем сомасы коммуналдық қызмет жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу есептегіш құралдарының көрсеткіштері және ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есепке алу аспаптарының көрсеткіштері негізінде осы Қағидалардың 3 (3 ) және No 2 қосымшасы формулалары бойынша айқындалады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Жылу энергиясын жеке есепке алу құралымен жабдықталған тұрғын үй ғимаратында жылытуға арналған коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері жылу энергиясын жеке есептеу құралының көрсеткіштері негізінде осы Қағидалардың 3 (4) формулалары және № 2 қосымшасы бойынша айқындалады. .

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Егер көппәтерлі үй ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есептегішпен және бір мезгілде көппәтерлі тұрғын үйдегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлармен жабдықталған болса, оның жалпы ауданы жалпы көлемнің 50 пайызынан астамын құраса. көппәтерлі тұрғын үйдегі барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың ауданы дистрибьюторлармен жабдықталған, жылытуға сәйкес коммуналдық қызметтерге ақы төлеу мөлшері осы тармақтың үшінші және төртінші тармақтарының ережелеріне сәйкес айқындалады және осы Қағидаларға No 2 Қосымшаның 6-формуласына сәйкес мердігер жылына бір рет түзетуге жатады. Шешім жалпы жиналыскөппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелері, серіктестік немесе кооператив мүшелері үшін осы тармақта көрсетілген көппәтерлі тұрғын үйдегі тұтынушыларға коммуналдық жылумен жабдықтау қызметтеріне ақы төлеу сомасын түзетудің жыл ішінде неғұрлым жиілігі белгіленген жағдайда белгіленуі мүмкін. коммуналдық жылыту қызметіне төлем жылыту маусымында жүргізілетінін. Көппәтерлі үйдің тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларында кем дегенде бір дистрибьютордың мөрі бұзылған, дәлелдемелердің болмауы немесе тұтастығын бұзу болған жағдайда мұндай үй-жай дистрибьюторлармен жабдықталмаған үй-жайларға теңестіріледі. .

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Ашық жылумен жабдықтау жүйесімен (ыстық сумен жабдықтау) жылыту маусымында жылытуға арналған коммуналдық қызметтерге ақы төлеу әдісін таңдаған кезде, егер көп пәтерлі үйдің жылу энергиясын есепке алу блогы жылу энергиясын есепке алуды қамтамасыз ететін ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есептеу құралымен жабдықталған болса, осы тармақтың үшінші – бесінші тармақтарының ережелеріне сәйкес жылытуға арналған коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшерін айқындау мақсатында жылумен және ыстық сумен жабдықтау қажеттіліктері үшін тұтынылатын жылу энергиясының жалпы көлемін (санын) ескереді. , жылу беру кезеңінде жылу қажеттіліктері үшін есеп айырысу кезеңінде тұтынылған жылу энергиясының көлемі (саны) ұжымдық көрсеткіштердің негізінде анықталған есеп айырысу кезеңінде тұтынылған жылу энергиясының көлемінің (санының) айырмашылығы ретінде анықталады. (жалпы тұрғын үй) көппәтерлі үй жабдықталған жылу энергиясын есептегіш және есеп айырысу кезеңінде тұтынылған жылу энергиясы көлемінің (санының) өнімі ыстық сумен жабдықтау бойынша мемлекеттік қызметтерді көрсету мақсатында суды жылыту, ыстық сумен жабдықтау бойынша мемлекеттік қызметтер көрсету мақсатында суды жылытуға пайдаланылатын жылу энергиясының нормативті тұтынуы және ыстық судың көлемі (саны) негізінде айқындалады. көппәтерлі үйдің үй-жайларында және жалпы үй қажеттіліктері үшін тұтынылады.

Жылыту кезеңінде жылыту үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу әдісін таңдаған кезде, егер көп пәтерлі үйде ашық жылу жүйесі (ыстық сумен жабдықтау) болса, ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есептегіштері жылу жүйесінде және ыстық үйлерде бөлек орнатылады. сумен жабдықтау жүйесі, жылытуға сәйкес коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері осы тармақтың үшінші - бесінші тармақтарының ережелеріне сәйкес айқындалады.

Жылыту кезеңінде жылытуға арналған коммуналдық қызметтерге ақы төлеу әдісін таңдау кезінде есептеу кезінде жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу есептегіш құралдарының көрсеткіштері негізінде анықталған мөлшерде жылу энергиясының көлемі (саны) пайдаланылады. тұтынушы есептегіш көрсеткіштерін берген есеп айырысу кезеңіндегі жылытуға арналған коммуналдық қызметке төлем сомасы. Күнтізбелік жыл ішінде біркелкі жылытуға арналған коммуналдық қызметтерге ақы төлеу әдісін таңдау кезінде өткен жылға түзетулер енгізу кезінде жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу есептегіш құралдарының көрсеткіштері пайдаланылады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

42(2). Жылыту кезеңінде жылытуға арналған коммуналдық қызметтерге ақы төлеу әдісі уәкілетті органның жылыту кезеңінен кейінгі жылы жылу беру кезеңінің басынан бастап қолданылады. мемлекеттік билікРесей Федерациясының құрылтай субъектісінің осындай әдісті және күнтізбелік жыл ішінде біркелкі жылыту үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу әдісін таңдау туралы шешім қабылданды - мемлекеттік орган өткен жылдан кейінгі жылдың 1 шілдесінен бастап. Ресей Федерациясының құрылтай субъектісі осындай әдісті таңдауға шешім қабылдады.

Ресей Федерациясының құрылтай субъектісінің мемлекеттік органы жылу үшін коммуналдық қызметке ақы төлеу әдісін өзгерту туралы шешім қабылдаған жағдайда, мердігер күнтізбелік жылдың бірінші тоқсанында жылу үшін коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшерін түзетеді. 6 (бір) формулаға сәйкес төлем әдісі өзгерген жылдан кейін

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

43. Көппәтерлі үйдің тұрғын емес үй-жайларында тұтынылатын жылу энергиясының көлемі осы Қағидалардың 42-тармағының 1-тармағына сәйкес айқындалады.

Көппәтерлі тұрғын үйде ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есептеу құралы, сондай-ақ жылу энергиясын жеке есепке алу құрылғысы болмаған жағдайда көрсетілген көлем осындай көппәтерлі тұрғын үйде пайдаланылатын жылумен жабдықтаудың коммуналдық қызметтерін тұтыну нормасы негізінде айқындалады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Көппәтерлі тұрғын үйде тұрақ орындары үшін бөлінген үй-жайда тұтынылатын электр энергиясының, суық судың және ыстық судың көлемі, ағызылатын ағынды сулардың көлемі тиісті есепке алу аспаптарының көрсеткіштері бойынша анықталады. коммуналдық ресурс, осы үй-жайдағы коммуналдық ресурстарды тұтынуды бөлек есепке алу мақсатында, ал олар болмаған жағдайда көрсетілген үй-жайдың ауданы мен суық суды, ыстық суды, сарқынды суды тұтыну нормативін негізге ала отырып белгіленеді. кәдеге жарату және көп пәтерлі үйдегі ортақ мүлікті ұстау үшін электр энергиясы. Электр энергиясының, суық және ыстық судың, сондай-ақ сарқынды судың көрсетілген көлемі автотұрақ иелері арасында әрбір меншік иесіне тиесілі автотұрақтардың санына пропорционалды түрде бөлінеді. Бұл ретте, осы үй-жайда коммуналдық ресурстарды тұтынуды бөлек есепке алу мақсатында орнатылған электр энергиясын, суық суды және ыстық суды есепке алу аспаптары болмаған жағдайда автотұрақ иелеріне төлемақы мөлшері белгіленеді. мәні 1,5-ке тең қабылданатын коммуналдық ресурсты тұтынудың тиісті нормативіне көбейту коэффициентін қолдану арқылы.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

44. Осы Қағидалардың 40-тармағында белгіленген жағдайларда, коммуналдық жылумен жабдықтау қызметін қоспағанда, ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есептеуіш құралдарымен жабдықталған көппәтерлі тұрғын үйде жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлем мөлшері. осы Қағидаларға N 2 қосымшаның 10-формуласына сәйкес айқындалады.

Бұл ретте тұтынушылар арасында осы Қағидаларға 11 - N 2 қосымшаға сәйкес бөлінетін есеп айырысу кезеңіндегі жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызметтердің көлемі тұтыну нормалары негізінде есептелген коммуналдық қызметтердің көлемінен аспауы керек. көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналысы өтпеген жағдайда, көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүлікті ұстау үшін тиісті коммуналдық ресурс. уақыты келгенде, коммуналдық қызмет көрсету көлемін ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есептегіш құралының көрсеткіштері бойынша анықталған жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызметтер көлемінің есептелген көлемнен асуы мөлшерінде бөлу туралы шешім қабылданды. көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүлікті ұстау мақсатында коммуналдық ресурсты тұтыну нормалары негізінде барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар арасында әрбір тұрғын және тұрғын емес үйлердің жалпы алаңының көлеміне пропорционалды түрде үй-жайлар.

Тұрғын емес үй-жайда тұтынушыға жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлемді есептеу кезінде мұндай тұтынушы жататын тұтынушылар санаты үшін белгіленген бағалар (тарифтер) қолданылады.

Егер жалпы тұрғын үй (ұжым) және барлық жеке (пәтерлік) есепке алу аспаптарының тәулік уақыты бойынша немесе коммуналдық ресурстарды пайдалану дәрежесін көрсететін басқа критерийлер бойынша сараланған коммуналдық қызметтерді тұтыну көлемін анықтау үшін бірдей функционалдық мүмкіндіктері болса, онда көлем Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін есеп айырысу кезеңінде көрсетілген коммуналдық қызметтердің мөлшері тәуліктің әрбір уақыты немесе басқа критерий бойынша жеке айқындалады және коммуналдық қызметтердің осындай көлемінің әрқайсысы үшін төлем мөлшері осы тармақтың бірінші абзацына сәйкес тұтынушылар арасында бөлінеді. . Басқа жағдайларда, жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін есеп айырысу кезеңіне көрсетілетін коммуналдық қызметтердің көлемі көппәтерлі тұрғын үйдегі тұтынушылар арасында осы көлемнің тәулік уақыты бойынша саралануын есепке алмай немесе оның дәрежесін көрсететін басқа критерийлер бойынша айқындалады және бөлінеді. коммуналдық ресурстарды пайдалану, егер мемлекеттік қызметтерді көрсету туралы ережелерді қамтитын шартта өзгеше белгіленбесе.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

45. Егер жалпы тұрғын үй мұқтаждары үшін есеп айырысу кезеңінде көрсетілген коммуналдық қызметтің көлемі нөлге тең болса, онда осы Қағидалардың 44-тармағына сәйкес айқындалатын жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілетін коммуналдық қызметтің тиісті түрі үшін төлем алынбайды. тұтынушыларға осындай есеп айырысу мерзіміне.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

46. ​​Осы Қағидалардың 44-тармағына сәйкес айқындалған, жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін есеп айырысу кезеңіне көрсетілген коммуналдық қызметтің тиісті түріне ақы, егер тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызметтің көлемін есептеу кезінде алынбайды. жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін есеп айырысу кезеңінде осы есеп айырысу кезеңіндегі ұжымдық (жалпы үйлік) есептеуіш аспаптарының көрсеткіштері негізінде айқындалатын коммуналдық ресурс көлемі тиісті түрдегі тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың есеп айырысу көлемінің сомасынан аз екені белгіленген. 42-тармақтарына және осы Қағидаларға сәйкес айқындалатын, осы есеп айырысу кезеңінде тұтынушыларға барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайларда көзделген және осы Қағидалардың 54-тармағына сәйкес анықталған коммуналдық ресурстардың тиісті түрінің көлемдері мердігер осы есеп айырысу кезеңінде жылу және (немесе) ыстық сумен жабдықтау бойынша коммуналдық қызметтерді дербес өндіруде.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

48. Ұжымдық (жалпы тұрғын үйді) есепке алу құралы болмаған жағдайда, 40-тармақта көрсетілген жағдайларда көппәтерлі тұрғын үйдегі жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көзделген коммуналдық қызметке (жылуға арналған коммуналдық қызметті қоспағанда) ақы төлеу мөлшері. осы Қағидалардың № 2 қосымшасының 10-формуласына сәйкес айқындалады. Бұл ретте көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүлікті күтіп-ұстауға жұмсалатын коммуналдық ресурстың бір тұрғын (тұрғын емес) үй-жайға шаққанда көлемі осы Қағидаларға No 2 қосымшаның 15-формуласына сәйкес айқындалады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

49. Егер үй шаруашылығы тиісті үлгідегі коммуналдық ресурстың жеке есепке алу құралымен жабдықталмаған болса, онда тұтынушы осы Қағидалардың 42-тармағына сәйкес есептелген тұрғын үй-жайларда көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлемге қосымша төлемақы төлейді. жер учаскесін пайдаланған кезде оған көрсетілген коммуналдық қызмет және онда орналасқан шаруашылық құрылыстары үшін.

Тұтынушыға жер учаскесін және онда орналасқан қосалқы құрылыстарды пайдаланған кезде көрсетілген коммуналдық қызметке ақы төлеу сомасы осы Қағидаларға № 2 қосымшаның 22 формуласына сәйкес жер учаскесін пайдалану кезінде коммуналдық қызметтерді тұтыну нормалары негізінде есептеледі. жер учаскесі және онда орналасқан шаруашылық құрылыстары.

Тұтынушыға жер учаскесін және онда орналасқан қосалқы құрылыстарды пайдаланған кезде көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлем сомасын есептеу мынадан бастап жүзеге асырылады:

Мемлекеттік қызметтерді көрсету туралы ережелер қамтылған шартта немесе тұтынушының осы Қағидалардың 34-тармағының «қ» тармақшасына сәйкес мердігерге берілген мемлекеттік қызметті тұтынуды бастау туралы өтінішінде көрсетілген күннен бастап тұтынушының жеке есептегіш құралы болмаған жағдайда жер учаскесін және онда орналасқан шаруашылық құрылыстарын пайдалану кезінде мердігермен;

тұтынушының жеке есепке алу құралының жоқтығын анықтау және жер учаскесін және онда орналасқан шаруашылық құрылыстарын пайдалану кезінде мердігер көрсеткен коммуналдық қызметтерді тұтыну фактісін анықтау туралы актіде көрсетілген күннен бастап. Мұндай актіні мердігер тұтынушының және кем дегенде 2 мүдделі тұлғаның қатысуымен жасайды. Мердiгер жасалған актiде тұтынушының қарсылықтарын көрсетуге мiндеттi және тұтынушының аудитке басқа мүдделi емес тұлғаларды тартуына жол бермеуге құқығы жоқ, олар туралы ақпарат, егер олар тұтынушы тарапынан болса, олар да көрсетiлуге тиiс. мердігер жасаған актіде.

50. Коммуналдық пәтер (бұдан әрі – коммуналдық пәтер) болып табылатын тұрғын үйдегі бөлмеде (бөлмеде) тұратын тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлем сомасын есептеу 7 формулалар бойынша жүзеге асырылады. , , , , және осы Қағидаларға No 2 қосымша, ал ыстық суға екі құрамды тарифтер белгіленген жағдайда – осы Қағидаларға 25 – 2-қосымша формулаларға сәйкес.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Егер коммуналдық пәтер жалпы (пәтерлік) электр энергиясын есептеу құралымен жабдықталған болса және бір мезгілде коммуналдық пәтердегі барлық бөлмелер бөлмелік электр энергиясын есептегіштермен жабдықталған болса, онда тұтынушыға электр энергиясы үшін коммуналдық қызмет үшін төлем сомасы коммуналдық пәтердегі бөлме осы Қағидаларға № 2 қосымшаның 9 формуласына сәйкес айқындалады.

Егер коммуналдық пәтер жалпы (пәтерлік) электр энергиясын есепке алу құралымен жабдықталған болса және коммуналдық пәтердегі барлық бөлмелер бөлмелік электр энергиясын есептегіштермен жабдықталмаған болса, онда тұратын тұтынушыға көрсетілген электр энергиясы үшін коммуналдық қызметке ақы төлеу сомасын есептеу жүргізіледі. үй-жайда электр энергиясын есепке алу құрылғысымен жабдықталған үй-жайда (бөлмелерде) электр энергиясының көлемін (санын) анықтау тәртібі туралы коммуналдық пәтердегі барлық тұтынушылар арасында қол жеткізілген келісімнің негізінде бөлмедегі электр энергиясын есепке алу құралының көрсеткіштері бойынша жүзеге асырылады. коммуналдық пәтердегі бөлмелердің иелерінің ортақ меншігі болып табылатын үй-жайларда тұтынылады және оны коммуналдық пәтердегі барлық тұтынушылар арасында бөлу туралы.

Көрсетілген шарт жазбаша нысанда жасалып, коммуналдық пәтерді тұтынушылар немесе олардың уәкілетті өкілдері қол қойып, мердігерге тапсырылуы тиіс. Мердігер бұл жағдайда тұтынушыларға коммуналдық пәтерде электрмен жабдықтау үшін көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлемді олардан алынған шартқа сәйкес осындай шарт мердігерге берілген айдан кейінгі айдан бастап есептейді.

Осы шарт болмаған жағдайда электрмен жабдықтау үшін коммуналдық қызметке ақы төлеуді есептеу осы Қағидаларға N 2-қосымшаның 7-формуласына сәйкес үй-жайлардағы электр энергиясын есепке алу аспаптарының көрсеткіштерін есепке алмай жүзеге асырылады.

51. Дәліздегі, қонақ үйдегі және секциялық үлгідегі (қабаттарда ортақ асүйлер, дәретханалар немесе душ блоктары болған кезде) тұрғын үй-жайларда тұтынушыларға көрсетілген коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу есептеу үшін белгіленген тәртіппен жүргізіледі. коммуналдық пәтерде тұратын тұтынушылардың коммуналдық қызметтеріне төлем сомасы.

52. Пәтер үлгісіндегі жатақханалардағы тұрғын үй-жайларда тұтынушыларға көрсетілген коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу көппәтерлі тұрғын үйдегі тұрғын үй-жайларда тұратын тұтынушыларға коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу үшін белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

54. Жағдайда өздігінен өндірілгенКөппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің ортақ меншігіне кіретін жабдықты пайдалана отырып, жылыту және (немесе) ыстық сумен жабдықтау (орталықтандырылған жылумен жабдықтау және (немесе) ыстық сумен жабдықтау болмаған жағдайда) коммуналдық қызметтерді беруші Мұндай коммуналдық қызмет үшін тұтынушыларға ақы төлеу сомасын есептеуді мердігер есеп айырысу кезеңінде коммуналдық қызмет көрсету өндірісінде жылу және (немесе) пайдаланылған коммуналдық ресурс (немесе ресурстар) көлеміне сүйене отырып жүргізеді. ыстық сумен қамтамасыз ету (бұдан әрі - өндірісте пайдаланылатын коммуналдық ресурс) және өндірісте пайдаланылатын коммуналдық ресурстың тарифі (бағасы).

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Өндірісте пайдаланылатын коммуналдық ресурс көлемі осындай коммуналдық ресурстың көлемін белгілейтін есепке алу құралының көрсеткіштері бойынша, ал ол болмаған жағдайда – жылу энергиясын өндіруге арналған осындай коммуналдық ресурстың шығындарына пропорционалды түрде анықталады. коммуналдық жылу қызметін көрсетуге және (немесе) ыстық сумен жабдықтауға коммуналдық қызмет көрсетуге жұмсалған энергия.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Бұл ретте мердігер есеп айырысу кезеңінде өндірген, жылыту бойынша коммуналдық қызметтерді көрсету мақсатында және (немесе) ыстық сумен жабдықтау бойынша коммуналдық қызметтерді көрсету мақсатында пайдаланған жылу энергиясының жалпы көлемі (саны) болып табылады. мердігер жылу және (немесе) ыстық сумен жабдықтау бойынша коммуналдық қызмет өндірген жабдықта орнатылған есепке алу аспаптарының көрсеткіштеріне сәйкес, ал мұндай есепке алу аспаптары болмаған жағдайда - көлемдердің (санның) сомасы ретінде айқындалады. жеке және ортақ (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу аспаптарының көрсеткіштері бойынша айқындалатын жылыту және (немесе) ыстық сумен жабдықтау бойынша коммуналдық қызмет көрсету мақсатында пайдаланылатын жылу энергиясы тұтынушылардың тұрғын және тұрғын емес үй-жайларымен жабдықталған, жылыту бойынша мемлекеттік қызметтерді көрсету және (немесе) коммуналдық қызметтерді көрсету үшін пайдаланылған жылу энергиясын тұтыну көлемдері (мөлшері). тұрғын және тұрғын емес үй-жайлары осындай есепке алу аспаптарымен жабдықталмаған тұтынушылар үшін осы Қағидаларда белгіленген тәртіппен айқындалатын ыстық сумен жабдықтау және жалпы халықты ыстық сумен жабдықтау бойынша мемлекеттік қызметтер көрсету үшін пайдаланылатын жылу энергиясын тұтыну көлемі (саны) көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүлікті ұстауға арналған ыстық суды тұтыну нормалары мен ыстық сумен жабдықтауға арналған суды жылытуға пайдаланылатын жылу энергиясын тұтыну нормалары негізінде айқындалатын тұрғын үй қажеттіліктері. Көппәтерлі тұрғын үйді немесе тұрғын үйді жылыту қажеттіліктеріне есеп айырысу кезеңінде тұтынылған жылу энергиясының көлемі (саны) осы Қағидалардың 42-тармағының 1-тармағының ережелері ескеріле отырып айқындалады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Тұтынушының жылытуға (орталықтандырылған жылумен жабдықтау болмаған жағдайда) коммуналдық қызметке төлем сомасын айқындау кезінде өндірісте пайдаланылатын коммуналдық ресурс көлемі көппәтерлі тұрғын үйдегі барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайларға пропорционалды түрде бөлінеді. осы Қағидаларға No 2 қосымшаның 18-формуласына сәйкес көппәтерлі тұрғын үйдегі тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайдың әрбір тұтынушысының меншігіндегі (пайдалануындағы) жалпы алаңының мөлшеріне.

Тұтынушының ыстық сумен жабдықтауға арналған коммуналдық қызмет төлемінің мөлшері (орталықтандырылған ыстық сумен жабдықтау болмаған жағдайда) осы Қағидаларға 20 формулаларға және No 2 қосымшаға сәйкес 2 құрамдас бөліктің сомасы ретінде айқындалады:

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

мердігер дайындаған тұтынушы тұтынатын ыстық су көлемінің өнімі және суық судың тарифі;

ыстық сумен жабдықтау бойынша мемлекеттік қызмет көрсету мақсатында суық суды жылытуға пайдаланылатын коммуналдық ресурс көлемінің (санының) және коммуналдық ресурстың тарифінің (бағасының) өнімі. Бұл ретте коммуналдық ресурстың көлемі (саны) ыстық сумен жабдықтау жөніндегі мемлекеттік қызметтерді көрсету мақсатында суық суды жылытуға пайдаланылатын коммуналдық ресурстың үлестік шығысы негізінде ыстық судың көлеміне тең мөлшерде айқындалады. есеп айырысу кезеңінде тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларда және жалпы үй қажеттіліктері үшін тұтынылған су.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің ортақ меншігіне кіретін жабдықты пайдалана отырып, мердігер жүргізетін жылыту және (немесе) ыстық сумен жабдықтау жөніндегі коммуналдық қызметке төлемге мұндай жабдықты ұстау және жөндеу бойынша шығыстар кірмейді. Мұндай жабдықты ұстауға және жөндеуге кеткен шығындар тұрғын үйді ұстауға арналған төлемге қосылады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүліктің құрамына кіретін жабдықта орнатылған жылу энергиясын есептеу құралы бар болса, тұтынушының жылумен жабдықтау қызметіне (орталықтандырылған жылумен жабдықтау болмаған жағдайда) төлем сомасы коммуналдық қызмет көрсетілді, сондай-ақ көппәтерлі үйдің барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайларындағы жеке (пәтерлік) есепке алу аспаптары есеп айырысу кезеңіне осы Кодекстің 18 (1) формуласына сәйкес айқындалған жылу энергиясының мөлшеріне пропорционалды түрде айқындалады. Осы Қағидаларға No 2 қосымша, ал егер күнтізбелік жыл ішінде жылумен жабдықтау қызметтеріне ақы төлеу әдісі біркелкі таңдалса, жылына бір рет осы Қағидаларға No 2 қосымшаның 18(3) формуласына сәйкес түзетіледі.

55. Орталықтандырылған ыстық сумен жабдықтау болмаған және ыстық сумен жабдықтауға деген сұранысты қанағаттандыру үшін тұрғын ауданда орнатылған жылыту жабдығын пайдаланған жағдайда, ыстық сумен жабдықтау үшін коммуналдық қызмет үшін төлем алынбайды.

Бұл ретте суық судың көлемін, сондай-ақ суық суды жылытуға жұмсалған электр энергиясын, газды, жылу энергиясын тұтынушы суық сумен жабдықтау, электрмен жабдықтау, газбен жабдықтау және коммуналдық қызметтерге ақы төлеу бөлігі ретінде төлейді. жылумен қамтамасыз ету.

Суық суды, электр энергиясын, газды және суық суды жылытуға пайдаланылатын жылу энергиясын жеке немесе жалпы (пәтерлік) есептеуіш аспап болмаған жағдайда, мұндай коммуналдық қызметтерді тұтыну көлемі тұрғын үйлерде тұратын тұтынушылар үшін белгіленген коммуналдық қызметтерді тұтыну нормативтері негізінде айқындалады. орталықтандырылған ыстық сумен жабдықтау болмаған кезде үй-жайлар.

56. Егер уақытша тұратын тұтынушылар жеке және (немесе) ортақ (пәтерлік) ыстық суды және (немесе) суық суды және (немесе) электр энергиясын есепке алу құралымен жабдықталмаған тұрғын үйді пайдаланса, онда төлем сомасы осындай тұрғын үй-жайларда көрсетілетін коммуналдық қызметтердің тиісті түрі осы Қағидаларға сәйкес тұрғын үй-жайларда тұрақты және уақытша тұратын тұтынушылардың санына қарай есептеледі. Бұл ретте, коммуналдық қызметтің тиісті түріне төлемді есептеу үшін тұтынушы осы тұрғын алабында қатарынан 5 күннен астам нақты тұрса, тұрғын ауданда уақытша тұратын болып есептеледі.

56(1). Тұрғын үй жеке немесе жалпы (пәтерлік) суық суды, ыстық суды, электр қуатын және газды есептеу құралымен жабдықталмаған және мердігерде осы үй-жайда тұрақты (уақытша) тіркелмеген тұрғын үйде уақытша тұратын тұтынушылар туралы мәліметтер болған жағдайда. тұрғылықты жері немесе тұрған жері бойынша мердігер тұрғын үй-жайларда уақытша тұратын азаматтардың санын белгілеу туралы акт жасауға құқылы. Көрсетілген актіге орындаушы мен тұтынушы, ал тұтынушы актіге қол қоюдан бас тартқан жағдайда серіктестік немесе кооператив құрылмайтын көппәтерлі тұрғын үйдің орындаушысы және кемінде 2 тұтынушы және кеңес мүшесі қол қояды. көппәтерлі тұрғын үйді басқаруды серіктестік немесе кооператив жүзеге асырса және мұндай серіктестіктің немесе кооперативтің басқару органы басқарушы ұйыммен басқару шартын жасаса, серіктестіктің немесе кооперативтің төрағасы.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Осы актіде оның жасалған күні мен уақыты, тұрғын үй иесінің (тұрақты тұтынушы) тегі, аты және әкесінің аты, мекенжайы, тұрғылықты жері, уақытша тұратын тұтынушылардың саны туралы мәліметтер, сондай-ақ егер олардың тұрғылықты жерінің басталу күнін анықтау мүмкін болса және тұрғын үй-жайдың меншік иесі (тұрақты тұтынушы) актіге қол қойған жағдайда, олардың тұруының басталу күні көрсетіледі. Тұрғын үй-жайдың меншік иесі (тұрақты тұтынушы) актіге қол қоюдан бас тартқан немесе актіні жасау кезінде тұрғын үй-жайдың иесі (тұрақты тұтынушы) тұрғын үй-жайда болмаған жағдайда, тиісті белгі қойылады. осы актіде жасалады. Мердігер актінің 1 данасын тұрғын үй-жайдың меншік иесіне (тұрақты тұтынушы) беруге міндетті, ал мұндай актіні алудан бас тартқан жағдайда белгі қойылады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Көрсетілген актіні орындаушы ол жасалған күннен бастап 3 күн ішінде ішкі істер органдарына жолдайды.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

56(2). Тұрғын үй-жайларда тұрақты және уақытша тұратын азаматтар болмаған жағдайда, мемлекеттік қызмет көрсету көлемі осындай үй-жайлардың меншік иелерінің санын ескере отырып есептеледі.

57. Уақытша тұратын тұтынушыларға көрсетілетін коммуналдық қызметтің тиісті түрі үшін төлем сомасын мердігер мұндай тұтынушылар өмір сүрген күндер санына барабар есептейді және оны тұрақты тұратын тұтынушы төлейді. Уақытша тұратын тұтынушыларға көрсетілген коммуналдық қызметтің тиісті түрі үшін төлем сомасын есептеу келесі күннен кейінгі күннен бастап тоқтатылады:

а) уақытша тұратын тұрғын үйде осындай (осындай) коммуналдық ресурстарды тұтынуды есепке алуға арналған ыстық суды, суық суды және (немесе) электр энергиясын жеке және (немесе) ортақ (пәтерлік) есепке алу құралын пайдалануға енгізу; тұтынушылар;

В) меншік иесінің немесе тұрақты тұратын тұтынушының тұрғын үй-жайды уақытша тұратын тұтынушылардың пайдалануы туралы өтінішінде көрсетілген мұндай тұтынушылардың тұрғын үй-жайларда тұру мерзімінің аяқталуы, бірақ оны алған күннен ерте емес. мердігердің мұндай өтініші.

57(1). Тұрғын үй-жайларда уақытша тұрғындардың тұруының басталу күні коммуналдық төлемдерді есептеу және қажет болған жағдайда өткен кезеңдерге қайта есептеулер жүргізу үшін меншік иесінің (тұрақты тұтынушының) уақытша тұратын тұтынушылардың тұрғын үй-жайларды пайдалануы туралы өтінішінде көрсетіледі. . Мұндай өтініш болмаған немесе мұндай өтініште уақытша тұратын адамдардың тұрғын үй-жайларда тұруының басталу күні болмаған жағдайда, мұндай күн акт жасалған күннің айының 1-і болып есептеледі. тұрғын үй-жайларда уақытша тұратын азаматтардың санын белгілеу туралы. Көрсетілген акт осы Қағидалардың 56-тармағының 1-тармағында көзделген тәртіппен ресімделеді.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Меншік иесінің немесе тұрақты тұтынушының тұрғын үй-жайды уақытша тұратын тұтынушылардың пайдалануы туралы өтінішінде меншік иесінің немесе тұрақты тұратын тұтынушының тегі, аты, әкесінің аты, мекенжайы, тұрғылықты жері, уақытша тұратын тұтынушылардың тегі, аты және әкесінің аты, мекенжайы, тұрғылықты жері туралы мәліметтер көрсетіледі. тұрақты тұтынушылар, мұндай тұтынушылардың тұрғын ауданда тұруының басталу және аяқталу күндері бойынша. Мұндай өтінішті мердігерге меншік иесі немесе тұрақты тұратын тұтынушы уақытша резидент тұтынушылар келген күннен бастап 3 жұмыс күні ішінде жібереді.

58. Тұрғын үй-жайларда уақытша тұратын тұтынушылардың саны осы Қағидалардың 57-тармағының «б» тармақшасында көрсетілген өтініштің негізінде және (немесе) мердігер белгіленген тәртіппен жасаған актінің негізінде айқындалады. осы Қағидалардың 56 (1) тармағымен тұрғын үй алқабында уақытша тұратын азаматтардың санын белгілеу туралы.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

59. Есеп айырысу кезеңінде тұтынушыға тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларда көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлем тұтынушының коммуналдық ресурстарды тұтынуының есептелген орташа айлық көлеміне сүйене отырып айқындалады. кемінде 6 ай мерзімге жеке немесе жалпы (пәтерлік) есептегіш (жылу үшін – осы Қағидалардың 42-тармағының 1) тармағына сәйкес жылу беру кезеңіндегі тұтынудың орташа айлық көлемі негізінде Жылу төлемінің сомасын анықтау үшін жеке немесе жалпы (пәтерлік) есептегіш құрал пайдаланылады), ал егер есептегіштің жұмыс істеу мерзімі 6 айдан аз болса, онда есептегіштің нақты жұмыс істеген кезеңі үшін, бірақ кемінде 3 ай (жылу үшін – осы Қағидалардың 42-1) тармағына сәйкес жылу төлемінің мөлшерін анықтау кезінде жеке немесе жалпы (пәтерлік) есептегіш құралдың көрсеткіштері көрсетілген жағдайларда жылыту кезеңінің 3 айынан кем емес), келесі қызметтерде шай және көрсетілген есеп айырысу кезеңдері үшін:

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

А) бұрын пайдалануға берілген жеке тұлғаның, жалпы (пәтерлі), үй-жайды есепке алу құрылғысы істен шыққан немесе жоғалған немесе келесі тексеруге дейінгі уақыт кезеңімен айқындалатын оның қызмет ету мерзімі өткен жағдайда – белгіленген күннен бастап көрсетілген оқиғалар орын алған, ал егер күнді белгілеу мүмкін болмаса - онда көрсетілген оқиғалар орын алған есеп айырысу кезеңінен бастап жеке, жалпы (пәтер) пайдалануға беру арқылы коммуналдық ресурстарды есепке алу қалпына келтірілген күнге дейін; белгіленген талаптарға сәйкес келетін, бірақ тұрғын үй-жайлар үшін қатарынан 3 есеп айырысу кезеңінен және тұрғын емес үй-жайлар үшін қатарынан 2 есеп айырысу кезеңінен аспайтын бөлме есептегіші;

В) тұтынушы есеп айырысу кезеңіне жеке тұлғаның, жалпы (пәтерлік), үй-жайды есепке алу аспаптарының көрсеткіштерін осы Қағидаларда немесе мемлекеттік қызмет көрсету туралы ережелерді қамтитын шартта немесе шешімде белгіленген мерзімдерде ұсынбаған жағдайда. көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жай иелерінің жалпы жиналысының - тұтынушы есептегіш көрсеткіштерін ұсынбаған есеп айырысу кезеңінен бастап тұтынушы орындаушыға есептеу құралдарының көрсеткіштерін берген есеп айырысу кезеңіне (қоса алғанда) дейін, бірақ көп емес қатарынан 3 есеп айырысу кезеңінен артық;

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

ConsultantPlus: ескертпе.

Норма б.б. Төмендегі тармақта көрсетілген 85-тармақтың «е» тармағы тармақтар нормасына сәйкес келеді. 85-тармақтың «е» тармағы жаңа редакцияда - ҚР Үкіметінің 26.12.2016 N 1498 қаулысымен.

С) осы Қағидалардың 85-тармағының «г» тармақшасында көрсетілген жағдайда – мердігер есепке алу құралына, таратушыларға рұқсат беруден бас тарту туралы акт жасаған күннен бастап, тармақшасына сәйкес тексеру жүргізілген күнге дейін. осы Қағидалардың 85-тармағының «е» тармағы, бірақ қатарынан 3 есеп айырысу кезеңінен аспауы керек.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

59(1). Осы Қағидалардың 44-тармағының ережелері ескеріле отырып, есеп айырысу кезеңіндегі жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызметтерге ақы төлеу, сондай-ақ жылумен жабдықтау қызметтеріне ақы төлеу тұтынудың есептелген орташа айлық көлеміне сүйене отырып айқындалады. 6 айдан кем емес мерзімге (жылу үшін – жылу беру кезеңіндегі орташа айлық тұтыну негізінде) ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есептегіш құралдарының көрсеткіштері бойынша айқындалатын коммуналдық ресурстың, ал егер пайдалану кезеңі есептегіш 6 айдан аз болса, онда есептегіштің нақты жұмыс істеу кезеңі үшін, бірақ кемінде 3 айдан (жылу үшін – кемінде 3 ай жылыту кезеңі) – ұжымдық (жалпы үй) есепке алу құрылғысы жұмыс істеген күннен бастап бұрын пайдалануға берілмеген немесе жоғалған немесе оның қызмет ету мерзімі өтіп кеткен, ал егер күнін анықтау мүмкін болмаса, онда көрсетілген оқиғалар орын алған есеп айырысу кезеңінен бастап коммуналдық ресурстарды есепке алуды енгізу арқылы қалпына келтірілген күнге дейін. ішіне белгіленген талаптарға сәйкес келетін, бірақ қатарынан 3 есеп айырысу кезеңінен аспайтын ұжымдық (жалпы үй) есепке алу құралының жұмысы.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

59(2). Жеке немесе ортақ (пәтерлік), үй-жайды есептеу құралын (жеке немесе ортақ (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу құралын қоспағанда) пайдалану мерзімі 3 айдан аз болса, осы Қағидалардың 59-тармағында көрсетілген жағдайларда төлем есеп айырысу кезеңіне тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларда тұтынушыларға көрсетілген коммуналдық қызметтер үшін тиісті коммуналдық қызметтерді тұтыну нормалары негізінде айқындалады.

Егер жеке немесе ортақ (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу құралын пайдалану мерзімі жылу беру кезеңінің 3 айынан аз болса, осы Қағидалардың 59-тармағында көзделген жағдайларда тұтынушыларға тұрғын үй немесе тұрғын үй-жайларда көрсетілген жылумен жабдықтау қызметтеріне ақы төлеу жүргізіледі. көппәтерлі тұрғын үйдің ұжымдық (жалпы ғимарат) жылу энергиясын есептеу құралымен жабдықталған тұрғын емес үй-жайлары осы Қағидалардың 42-тармағының 1-тармағының үшінші – бесінші тармақтарының ережелеріне сәйкес айқындалады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

60. Осы Қағидалардың 59-тармағында көрсетілген есеп айырысу кезеңдерінің ең көп саны өткеннен кейін коммуналдық қызметке ақы төлеу көрсетілген тармақта көзделген деректер бойынша айқындалады. тұрғын үй осы Қағидалардың 59-тармағының «а» және «в» тармақшаларында көзделген жағдайларда осы Қағидалардың 42-тармағына сәйкес құны көбейткіш коэффициентті пайдалана отырып, коммуналдық қызметтерді тұтыну нормаларын негізге ала отырып есептеледі. 1,5 деп есептеледі, ал осы Қағидалардың 59-тармағының «б» тармақшасында көзделген жағдайларда коммуналдық қызметтерді тұтыну нормаларын негізге ала отырып.

Осы Қағидалардың 59-тармағында көрсетілген, коммуналдық қызмет көрсету төлемі көрсетілген тармақта көзделген деректер бойынша айқындалатын есеп айырысу кезеңдерінің ең көп саны өткеннен кейін тұрғын емес үй-жайларға көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлемақы есептеледі. осы Қағидалардың 43-тармағына сәйкес есептеледі.

Осы тармаққа сәйкес коммуналдық қызмет үшін төлемді есептеу кезінде күндізгі аймақтар және басқа критерийлер бойынша тарифтерді саралау қолданылмайды.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

60(1). Осы Қағидалардың 59-бабының 1-тармағында көрсетілген есеп айырысу кезеңдерінің ең көп саны өткеннен кейін, олар үшін жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызметке ақы және жылытуға арналған коммуналдық қызметке ақы ұсынылған деректер бойынша айқындалады. көрсетілген тармақта, егер көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайдың меншік иелері үйді белгіленген тәртіппен істен шыққанын қалпына келтіруді немесе бұрын жоғалған ұжымдық (жалпы) есептегіш құралды ауыстыруды қамтамасыз етпесе және пайдалану, сондай-ақ мұндай есептегішті оның қызмет ету мерзімі аяқталғаннан кейін ауыстыру, есеп айырысу кезеңіндегі коммуналдық төлемдер есептеледі:

осы Қағидалардың 48-тармағында белгіленген тәртіппен жылытуға арналған коммуналдық қызметті қоспағанда, жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілетін коммуналдық қызмет үшін;

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Тұтынушы орнатылған және пайдалануға берілген жеке, жалпы (пәтерлік) есепке алу аспаптарының жай-күйін тексеру үшін мердігердің өзі алып жатқан тұрғын және (немесе) тұрғын емес үй-жайларына 2 және одан да көп рет кіргізілмеген жағдайда, «Тұтынушыны мердігердің жеке, жалпы (пәтерлік) есепке алу аспаптарының жай-күйін тексеру үшін «Мердігердің» тұрғын үй және (немесе) тұрғын емес үй-жайына 2 және одан да көп рет кіргізбесе, «Орнатылған және пайдалануға берілген» жеке, жалпы (пәтерлік) есепке алу аспаптарының жай-күйін тексеру үшін мердігердің тұрғын және (немесе) тұрғын емес үй-жайларына кіргізбесе, «Тұтынушыны мердігердің жеке, жалпы (пәтерлік) есепке алу аспаптарының жай-күйін тексеру үшін «Мердігердің» тұрғын үй және (немесе) тұрғын емес үй-жайына 2 және одан да көп рет кіргізбесе, «Тұтынушыны орнату және пайдалануға беру туралы» құжатта көрсетілген мәліметтердің дұрыстығын тексеру. осындай есепке алу аспаптарының көрсеткіштері және орындаушы есепке алу құралына қабылдаудан бас тарту туралы актіні ресімдеген жағдайда, тұтынушы ұсынған есептеу құралының көрсеткіштері коммуналдық қызметтерге төлемді есептеу кезінде есепке алынбайды. көрсетілген тексеруді жүргізу актісіне қол қойылған күн. Тұтынушы осы Қағидалардың 59-тармағының «в» тармақшасында көрсетілген, коммуналдық қызметке ақы төлеу айқындалатын есеп айырысу кезеңдерінің ең көп саны өткеннен кейін мердігерге тұрғын үйге меншік құқығын өзі алып жатқан тұрғын үй-жайға кіруді ұсынбаған жағдайда. көрсетілген тармақта көзделген деректерге сәйкес коммуналдық қызметтер үшін төлем сомасы суық сумен жабдықтау, ыстық сумен жабдықтау, электрмен жабдықтау, коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу формулаларына сәйкес көбейту коэффициенттерін ескере отырып есептеледі; осы Қағидалардың 59-тармағының «в» тармақшасында көрсетілген есеп айырысу кезеңінен кейінгі есеп айырысу кезеңінен бастап, тексеру актісі жасалған күнге дейін көбейту коэффициенттерін қолдану үшін көзделген.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

61. Егер жеке, жалпы (пәтерлік), бөлмелік есептегіш құралдарының көрсеткіштері туралы тұтынушы ұсынған ақпараттың дұрыстығын тексеру және (немесе) олардың жай-күйін мердігер тексеру барысында есептегіш жақсы жағдайда, оның ішінде пломбалары бүлінбеген, бірақ тексерілетін есептегіштің көрсеткіштері, таратушылар мен тұтынушы мердігерге ұсынған және пайдаланған коммуналдық ресурс көлемі арасында сәйкессіздіктер бар. мердігер тексеру алдындағы есеп айырысу кезеңі үшін коммуналдық қызмет төлемінің сомасын есептеген кезде, одан кейін мердігер коммуналдық қызмет төлемінің сомасын қайта есептеуге және тұтынушыға есеп айырысу үшін коммуналдық қызметтерді төлеу үшін белгіленген мерзімдерде жіберуге міндетті. мердігер тексеру жүргізген кезең, тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызметтер үшін қосымша ақы төлеу туралы талап немесе коммуналдық қызметтерге төлем сомасы туралы хабарлама қажет емес тұтынушыға төленеді. Тұтынушы төлеген артық сомалар болашақ есеп айырысу кезеңдерін төлеу кезінде есепке жатқызылады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

Төлем сомасын қайта есептеу тексеру кезінде мердігер алған тексерілетін есепке алу құралының айғақтары негізінде жүргізілуге ​​тиіс.

Бұл ретте, егер тұтынушы өзгеше дәлелдемесе, көрсеткiштердiң анықталған айырмасы мөлшерiндегi коммуналдық ресурстың көлемi (саны) тұтынушы мердiгер тексеру жүргiзген есеп айырысу кезеңiнде тұтынған болып есептеледi.

62. Белгіленген тәртіпті бұза отырып жүзеге асырылған қосу (бұдан әрі – рұқсат етілмеген қосу) анықталған кезде тұтынушының ішкі жабдығын кәсіпорын ішінде инженерлік жүйелерорындаушы осы Қағидаларда белгіленген тәртіппен рұқсат етілмеген қосылымды анықтау туралы акт жасауға міндетті.

Рұқсат етілмеген қосылымды анықтау актісі негізінде мердігер тұтынушыға рұқсатсыз қосылуды жою қажеттігі туралы хабарлама жібереді және өз мүддесі үшін осындай қосылу жүзеге асырылған тұтынушыдан коммуналдық қызметтер үшін қосымша ақы алады. дұрыс бухгалтерлік есеп.

Бұл жағдайда төлемнің қосымша алымы рұқсат етілмеген қосылған жабдықтың (сумен жабдықтау және канализация үшін - құбырдың сыйымдылығы бойынша) қуатының көбейтіндісі ретінде есептелетін коммуналдық ресурс көлеміне негізделуі керек. Рұқсат етілмеген қосылуды анықтау туралы актіде көрсетілген, тиісті ресурсты жеткізуші ұйымды тарта отырып, мердігер құрастырған рұқсат етілмеген қосылу күнінен бастап тәулік бойы жұмыс істеу; рұқсат етілмеген қосылу күні, мердігер алдыңғы тексерген күннен бастап, бірақ мұндай қосылу анықталған айдың алдындағы 3 айдан аспайтын мерзімде, мердігер мұндай рұқсат етілмеген қосылуды жойған күнге дейін. Рұқсат етілмеген қосылған жабдықтың қуатын анықтау мүмкін болмаған жағдайда, қосымша ақы мұндай көлемге 10 көбейту коэффициентін қолдана отырып, тиісті коммуналдық қызметтер үшін тұтыну нормативі негізінде анықталған көлемге негізделеді. көрсетілген жағдайлармұндай үй-жайлардың иелерінің санын ескере отырып есептеледі.

Тұтынушының тұрғын емес үй-жайға рұқсатсыз қосылу фактісін тексеруді орындаушы, егер мұндай тұтынушының ресурс тұтынатын жабдығы үй ішіндегі инженерлік желілерге қосылған болса, осы Қағидаларда белгіленген тәртіппен жүзеге асырады. және Ресей Федерациясының сумен жабдықтау, канализация, электрмен жабдықтау, жылумен жабдықтау, газбен жабдықтау туралы заңнамасымен осы әрекеттерді орындауға уәкілетті ұйым, егер мұндай қосылу орталықтандырылған инженерлік-техникалық қамтамасыз ету желілеріне енгізілгенге дейін жүзеге асырылған болса. көппәтерлі үй және мұндай тұрғын емес үй-жайда коммуналдық ресурстарды тұтыну ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есепке алу құралымен есепке алынбайды.

Рұқсатсыз қосылу кезінде тұрғын емес үй-жайларда тұтынылатын коммуналдық ресурстардың көлемін ресурс беруші ұйым Ресей Федерациясының сумен жабдықтау және канализация, электрмен жабдықтау, жылумен жабдықтау, газбен жабдықтау туралы заңнамасында көзделген есептеу әдістерімен анықтайды. рұқсатсыз қосылу жағдайлары.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

63. Тұтынушылар коммуналдық төлемдерді уақтылы төлеуге міндетті.

Коммуналдық қызметтер үшін төлемді тұтынушылар мердігерге немесе оның тапсырмасы бойынша әрекет ететін төлем агентіне немесе банктік төлем агентіне төлейді.

64. Тұтынушылар басқарушы ұйым, серіктестік немесе кооператив ұсынатын мердігермен жасалған мемлекеттік қызметтерді көрсету туралы ережелерді қамтитын шарт болған жағдайда коммуналдық қызметтерді тікелей коммуналдық қызметтерді сатуды жүзеге асыратын ресурс беруші ұйымға төлеуге құқылы. ресурсты мердігерге немесе осындай ресурспен жабдықтаушы ұйым агенттері немесе банктік төлем агенттері көрсеткен төлем әдістері арқылы төлеудің мұндай әдісіне ауысу туралы шешім қабылданған жағдайда және ауысу күні меншік иелерінің жалпы жиналысы көп пәтерлі үйдегі үй-жай, серіктестік немесе кооператив мүшелері. Бұл ретте мердігер ресурс беруші ұйымға қабылданған шешім туралы ақпаратты аталған шешім қабылданған күннен бастап 5 жұмыс күнінен кешіктірмей беруге міндетті.

а) коммуналдық төлемдерді қолма-қол, қолма-қол ақшасыз нысанда ашылған шоттарды пайдалана отырып, оның ішінде осы мақсаттар үшін өз таңдауы бойынша банктерде немесе банктік шот ашпай ақша аудару, пошталық аударымдар арқылы төлеуге; банк карталары, Интернет арқылы және Ресей Федерациясының заңнамасында көзделген басқа да нысандарда төлем жасалған күннен бастап кемінде 3 жыл бойы төлемді растайтын құжаттарды міндетті түрде сақтай отырып;

б) Ресей Федерациясының заңнамасының талаптарына және коммуналдық қызметтерді көрсету туралы ережелерді қамтитын шартқа қайшы келмейтін кез келген тәсілмен олардың орнына басқа тұлғаларға коммуналдық қызметтерді төлеуге нұсқау беру;

в) осы Ережеде белгіленген коммуналдық төлемдерді төлеу мерзімін бұзбай, соңғы есеп айырысу кезеңіндегі коммуналдық төлемдерді бөліктерге бөліп төлеуге;

D) алдағы есеп айырысу кезеңдері бойынша коммуналдық қызметтер үшін аванстық төлемдерді жүзеге асыру.

66. Коммуналдық қызметтерге ақы төлеу көп пәтерлі тұрғын үйді басқару шартында немесе пәтер иелері кооперативі немесе кооператив мүшелерінің жалпы жиналысының шешімі бойынша төлем жүргізілген өткен есеп айырысу мерзімінен кейінгі айдың 10-күніне дейін ай сайын төленеді. (серіктестік немесе кооператив коммуналдық қызметтерді көрсету кезінде) коммуналдық төлемдерді төлеудің басқа мерзімі жоқ.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

67. Коммуналдық қызметтерге ақы төлеу, егер көппәтерлі тұрғын үйді басқаруға арналған шарт немесе шартта болса, төлем жүргізілген өткен есеп айырысу кезеңінен кейінгі айдың 1-інен кешіктірмей мердігер тұтынушыларға ұсынған төлем құжаттары негізінде төленеді. Пәтер иелерінің серіктестігі немесе кооперативі мүшелерінің жалпы жиналысының шешімімен (серіктестік немесе кооператив коммуналдық қызмет көрсету кезінде) төлем құжаттарын ұсынудың басқа мерзімі белгіленбесе.

б) орындаушының аты-жөні (аты-жөнін көрсете отырып заңды тұлғанемесе тегі, аты және әкесінің аты жеке кәсіпкер), оның банктік шотының нөмірі және Банк деректемелері, мекенжайы (орналасқан жері), байланыс телефондары, факс нөмірлері және (бар болса) мекенжайлары Электрондық пошта, суретшінің интернеттегі сайтының мекенжайы;

в) төленетін айдың, ақылы коммуналдық қызметтің әрбір түрінің атауының, тиісті коммуналдық ресурстың әрбір түрі бойынша тарифтердің (бағалардың) сомасы, коммуналдық ресурстардың көлемдерін (санын) өлшеу бірліктерін (ыстық сумен жабдықтау кезінде) көрсету. тарифтер ыстық сумен жабдықтау бойынша мемлекеттік қызметті көрсету үшін пайдаланылатын суық суға арналған құрамдас бөліктен және мемлекеттік қызметті көрсету мақсатында суды жылытуға пайдаланылатын жылу энергиясына құрамдас бөліктен тұратын ыстық сумен жабдықтау бойынша коммуналдық қызметтерге төлемдер кезінде қолданылады. ыстық сумен жабдықтау - құрамдастардың әрқайсысының мәні, ыстық су және жылу энергиясы көлемінің (санының) өлшем бірліктерінің физикалық мәндегі);

Төлем құжатында қызмет аймағында тұтынушы қатты тұрмыстық қалдықтар түзетін және оларды жинақтауға арналған орындар (учаскелер) бар қатты тұрмыстық қалдықтарды өңдеу жөніндегі өңірлік оператор туралы мәліметтер көрсетіледі (байланыс телефоны). нөмірлері, басқалармен қатар тұрмыстық қатты қалдықтарды өңдеу жөніндегі аймақтық оператордың жұмыс кестесі туралы ақпаратты қамтитын Интернеттегі сайттың мекенжайы).

70. Көппәтерлі тұрғын үйдегі коммуналдық қызметтерді тұтынушыға (суық сумен жабдықтау, ыстық сумен жабдықтау, кәріз, электрмен жабдықтау) берілген төлем құжатында осы Қағидалардың 40-тармағының бірінші тармағында белгіленген жағдайда, коммуналдық қызметтерге ақы төленеді. жеке жолдарда жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін және тұтынушыға тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайда көрсетілген коммуналдық қызметтерге ақы төлеу көрсетіледі.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

72. Тұтынушыға осы бөлімнің талаптарына сәйкес есептелген тұрғын үй-жайларда коммуналдық қызмет көрсету үшін төлем сомасы кез келген есеп айырысу кезеңінде есептелген коммуналдық қызмет ақысының сомасынан 25 пайыздан асатын болса. өткен жылдың дәл осындай есеп айырысу кезеңі болса, онда мердігер тұтынушыға осы тармақта көрсетілген шарттарда осындай коммуналдық қызмет үшін бөліп төлеу мүмкіндігін беруге міндетті.

Мұндай мүмкіндікті беру мердігер тұтынушыға ұсынатын төлем құжатына бір уақытта есеп айырысу кезеңі үшін коммуналдық қызмет ақысын төлеуді көздейтін позициямен, төлеу мүмкіндігін көздейтін позицияларды енгізу арқылы жүзеге асырылады. тұтынушы көрсетілген асып кету орын алған (өткен) өткен (өткен) есеп айырысу кезеңі үшін коммуналдық төлемнің он екіден бір бөлігі мөлшерінде және тұтынушы төлеуге жататын бөліп төлеу жоспарын пайдаланғаны үшін сыйақы сомасын бөліп төлеумен осы төлем құжаты бойынша коммуналдық қызметтерге ақы төлеу кезінде.

Коммуналдық қызмет үшін артық төлем сомасын есептеу кезінде тұрғын ғимаратта тұрақты және уақытша тұратын тұтынушылар санының ұлғаюы нәтижесінде туындаған асып кету сомасы есепке алынбайды.

Бөліп төлеу коммуналдық қызметтерді төлеу шарттары бойынша 12 ай ішінде тең бөліп төлеу, соның ішінде бөліп төлеу жоспары берілген айды және ұсынылған бөліп төлеу жоспары бойынша сыйақыны өндіріп алуды қоса алғанда, сомасы одан жоғары болмауы керек. қайта қаржыландыру мөлшерлемесі 3 пайызға өсті Орталық банкРесей Федерациясы, бөліп төлеу жоспары берілген күні жарамды. Берілген бөліп төлеу жоспары бойынша сыйақы есептелмейді немесе азырақ сомада есептеледі, егер бюджет (бюджет) қаражаты есебінен әртүрлі деңгейлер бюджет жүйесіРесей Федерациясында мердігерге бөліп төлеу үшін сыйақы түрінде алынбаған қаражатты өтеу (өтеу) беріледі.

73. Мердігерден осы Қағидалардың 72-тармағында көрсетілген төлем құжатын алған тұтынушы төлемді ұсынылған бөліп төлеу жоспарының талаптары бойынша төлеуге немесе алымды бөліп төлеуден және алымды біржолғы төлеуден бас тартуға құқылы. сомасын төлеуге немесе ұсынылған бөліп төлеу жоспарын пайдалануға, бірақ болашақта төлемнің қалдығын белгіленген төлем мерзімі ішінде кез келген уақытта мерзімінен бұрын төлеуге, бұл жағдайда мердігердің төлем қалдығын мерзімінен бұрын төлеуге келісімі болмайды. қажет.

74. Осындай бөліп төлеу жоспарын пайдаланған тұтынушыға бөліп төлеуді ұсынған мердігер бұл туралы мердігер сатып алу туралы шарт жасасқан ресурспен жабдықтаушы ұйымға қоса берілетін растайтын құжаттарды қоса бере отырып, жазбаша нысанда хабарлауға құқылы. мемлекеттік қызметтерді көрсету үшін тиісті коммуналдық ресурс түрі. Мұндай ресурспен жабдықтаушы ұйым мердігерге тұтынушыға мердігер ұсынған шарттарда ұқсас бөліп төлеу жоспарын беруге міндетті. Егер Ресей Федерациясының бюджет жүйесінің әртүрлі деңгейлерінің бюджеті (бюджеттері) есебінен ресурс беруші ұйымға тиісті өтемақы (өтеу) берілсе, ұсынылған бөліп төлеу жоспары бойынша сыйақы есептелмейді немесе азырақ мөлшерде есептеледі. ) бөліп төлеу жоспарын ұсынғаны үшін сыйақы түрінде алынбаған қаражат. 8-баптың 2-бөлігі федералды заң 2004 жылғы 29 желтоқсандағы N 189-ФЗ «Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің күшіне енуі туралы»).

76. Тұтынушыға белгіленген тәртіппен коммуналдық төлемдер бойынша жеңілдік түріндегі жеңілдіктер берілсе, коммуналдық төлемдердің сомасы жеңілдік сомасына азайтылады. Мұндай жеңілдік тұтынушыға тұрғын үйде көрсетілген коммуналдық қызметтерді төлеуге және көппәтерлі үйдегі және үйдегі тұрғын үйдегі жалпы үй қажеттіліктеріне қолданылады.

(алдыңғы басылымдағы мәтінді қараңыз)

77. Тұтынушыға Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес коммуналдық төлемдерді төлеуге арналған шығындарды өтеу немесе тұрғын үй және коммуналдық қызметтерді төлеуге субсидия беру немесе оларға қатысты басқа да шаралар қолданылатын жағдайда. әлеуметтік қолдаужылы ақша нысаны, коммуналдық қызметтер үшін төлем сомасы қысқартуға жатпайды және толық төленеді. Бұл әлеуметтік қолдау шаралары тұрғын үйдегі тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызметтерге және көппәтерлі тұрғын үйдегі және үй шаруашылығындағы тұрғын үйдегі жалпы үй қажеттіліктері үшін төлемдерге қолданылады.

Құжаттың толық мәтінін ашыңыз