Придобиване търговски недвижими имоти, като правило, е свързано с доста големи разходи, съответно сумата може да бъде много голяма. В такива ситуации юридическите лица трябва да определят дали сделката е голяма. Нека разгледаме по-нататък как да го направим.
Терминология
Голяма сделка за LLC е отчуждаването или придобиването на материални активи от дружеството, чиято стойност надвишава 25% от цената на цялото имущество на дружеството. Последният се оценява според финансови отчети. В този случай изчислението се извършва за периода, предхождащ деня, в който е взето решението за одобрение. голяма работа. Уставът на дружеството може да установи по-висок процент. В съответствие с учредителния документ голяма сделка за LLC може да бъде определена според други критерии. По този начин тази категория може да включва продажба и покупка на недвижими имоти, независимо от тяхната стойност. Всяка транзакция, чиято сума надвишава определена цифра (например повече от милион рубли), също може да бъде призната за голяма.
федералният закон
Голяма сделка се извършва в съответствие с правилата, установени в чл. 46 Федерален закон № 14. Статията съдържа и подробно обяснение на самата дефиниция. Така една (заем, кредит, гаранция, залог, включително) или две или повече взаимосвързани сделки, свързани с придобиването, отчуждаването или възможността за косвено или пряко отчуждаване на имущество на стойност 25% или повече от общата цена на материалните активи на дружеството, установени съгласно данните от финансовите отчети за периода, предхождащ датата на решението за сключването им, освен ако уставът на дружеството не предвижда по-висок процент.
Разглежданата категория не включва извършените в хода на обикновените стопанска дейностфирми, както и тези, които са задължителни за юридическо лице въз основа на федералния закон или други регулаторни актове, и сетълментите върху тях се извършват по цени, установени по начина, определен от правителството или разрешен от него изпълнителен орган. Стойността на придобитите материални активи се определя според отчетите на дружеството, а стойността на придобитите имоти се определя въз основа на сумата на офертата. 
Одобрение на голяма сделка: образец, описание на процедурата
Никой участник не може самостоятелно да придобива или продава имуществото на юридическо лице без знанието на другите акционери. Одобрението на голяма сделка се извършва от общото събрание. Обсъждането и документирането се извършва съгласно правилата, предвидени в учредителни документи. Решението за одобрение на голяма транзакция (примерен акт е представен в статията) трябва да съдържа информация за:
- Лица, които действат като страни по договора, бенефициенти.
- Цена.
- Предмет на договора и други съществени условия.
Решението за одобрение на голяма сделка може да не включва информация за бенефициентите, ако договорът е сключен на търг и в други случаи, когато страните не могат да бъдат определени до момента на приемане на акта. Уставът на дружеството може да предвижда създаването на съвет на директорите. В този случай може да се отнесе решението за одобряване на голяма сделка на LLC относно отчуждаването или неговата възможност, както и придобиването, косвено или пряко, на материални активи на стойност 25% или повече от цената на имуществото на дружеството с учредителните документи към компетентността на този орган. 
Предизвикателен
Договори, подписани в нарушение на изискванията на закона (не е получено одобрение на голяма сделка, неправилно съставен акт и т.н.), могат да бъдат обявени за невалидни. Несъгласен участник може да подаде подходящ иск в съда. Ако давността по иск за признаване на недействителността на договора в такива случаи не подлежи на възстановяване.
Съдебен отказ
Упълномощеният орган не може да удовлетвори искането на ищеца за обезсилване на решението за голяма сделка, извършена в нарушение на изискванията, установени от закона, при наличие на някое от следните обстоятелства:
- Не е доказано, че заключението това споразумениее причинил или може да причини вреди и други неблагоприятни последици за дружеството или участника, предявил иск.
- Гласуването на акционер, който иска пред съда да обезсили сделка, сключена след одобрение на общо събрание, въпреки че е участвал в нея, не може да повлияе на резултатите.
- Към момента на разглеждане на делото в съда са представени доказателства за последващото съгласуване на договора съгласно правилата, установени във Федералния закон.
- При разглеждането на спора се доказа, че другата страна по тази сделка не е знаела и не е трябвало да знае за извършването й в нарушение на разпоредбите на закона.
Последици от недействителността
Като основен резултат в този случайще е налице липса на положителен правен резултат. С други думи, правата и задълженията, предвидени от сключването на договора, няма да възникнат. По този начин недействителната сделка няма да породи правни последици, с изключение на тези, които възникват непосредствено, когато тя бъде призната за такава. По изключение съдът има право да прекрати договора не от момента на сключването му, а за предстоящия период - от датата на издаване на съответния акт. Тази разпоредба се прилага за унищожаеми сделки, ако от съдържанието им следва, че те могат да бъдат спрени само за предстоящия период. По принцип става дума за трайни договори, чието прекратяване от момента на сключването им е нецелесъобразно или невъзможно. 
Двустранна реституция
Това е друга важна последица от признаването на сделка, включително голяма, за недействителна. В случай на прекратяване на договора, страните трябва да се върнат към първоначалното си положение. Всеки участник е длъжен да върне на другия всичко, което е получил по време на сделката. Двустранна реституция има, ако страните са изпълнили частично или изцяло договорните изисквания. Ако е невъзможно да се върне полученото в натура, участникът трябва да възстанови стойността му парична формаосвен ако законът не предвижда друго.
Трябва да се отбележи, че двустранната реституция не винаги работи на практика. Например не можете да върнете стоки, които са препродадени на трети страни. Обезщетението в пари в такива случаи няма смисъл, тъй като купувачът вече е платил и повторното приспадане на пари ще действа като неоснователно обогатяване. Конституционен съд за такива спорни въпросипояснява, че при реституция възстановяването на правата следва да се извършва въз основа на принципа на равнопоставеност, като се гарантира равностойност и равностойност на обезщетението на стойността на материалните активи. Върховният съд и Върховният арбитражен съд също посочиха, че при прилагане на последиците от недействителността на договор, задълженията по който са изпълнени частично или изцяло, трябва да се изхожда от еднакъв размер на задълженията. В тази връзка в спорни ситуации разпоредбите за реституция често не работят на практика.
Важен момент
При сключване на договор, от подписването на който има интерес, одобрението на голяма сделка се извършва в съответствие с разпоредбите на чл. 45 Федерален закон № 14. Изключение е случаят, когато всички членове на обществото го имат. В такива ситуации се договаря голяма сделка в съответствие с процедурата, установена в член 46. В допълнение към случаите, посочени в параграф 1 от настоящия член, учредителните документи могат да предвиждат други размери или видове договори, за които се прилагат горните изисквания . 
Изключения
Разпоредбите, съгласно които трябва да се сключи голяма сделка, не се прилагат за:
- Отношения, които възникват при прехвърляне на правото на собственост по време на реорганизация на юридическо лице, включително по споразумения за присъединяване и сливане.
- Дружества, които се състоят от един участник, изпълняващ едновременно функциите на едноличен изпълнителен орган в него.
- Отношения, които възникват при прехвърляне на дял или част от него в уставния капитал на юридическо лице в случаите, установени във Федерален закон № 14.
Арбитражна практика
Съгласно ал.2 на чл. 46 от Федералния закон № 14, ако е сключена голяма сделка, стойността на имуществото, отчуждено от дружеството, се определя в съответствие с неговите счетоводни данни. Съгласно разясненията, съдържащи се в параграфи 2, 3 от Писма на Върховния арбитражен съд № 62 (преглед на практиката за разрешаване на спорове, свързани със сключването от стопански субекти на разглежданите договори и споразумения, в които има интерес) , при определяне на категорията на правоотношението, стойността на предмета следва да се съпостави с балансовата стойност на активите на юридическото лице към последния утвърден отчет без намаление с размера на задълженията (задълженията).
Отчетният период, съгласно Федерален закон № 129, е календарната година от 1 януари до 31 декември включително. При липса на счетоводен баланс в дружеството, тежестта на доказване, че сключваният договор не е крупна сделка, е пряко върху юридическото лице. Ако има възражения от лицата, участващи в делото, относно достоверността на информацията, предоставена от дружеството, се допуска определяне на стойността на материалните активи въз основа на резултатите от счетоводна експертиза, определена от съда.
Изчисляване на лихвата: образец
Голямата сделка се определя от съотношението на стойността на съществуващо и придобито/отчуждено имущество. Помислете за пример:
- Стойността на имота е 45 милиона рубли.
- Цената на имуществото на юридическо лице е 5 милиона рубли.
- 1% от 5 милиона = 50 хиляди рубли.
Намерете стойността на сделката като процент от имуществото на юридическото лице:
45 милиона/50 хиляди = 900%
Има и друг вариант: разделете цената на сделката на цената на имота (100%) и след това умножете по 100:
45 милиона / 5 милиона x 100 = 900% 
контрол
От 1 януари 2012 г. влезе в сила раздел V.1 данъчен кодекс. Той регламентира упражняването на контрол върху сделките между свързани лица. Предмет на надзор е цената на договора. В хода на контрола се проверява съответствието на посочената стойност с пазарните стойности. Този процес е регламентиран от чл. 105.3-105.6 NK. Данъчният контрол се извършва за проверка на пълнотата на изчисляване и плащане на такси и данъци (върху печалбата, ДДС, данък върху доходите на физическите лица, данък за добив на полезни изкопаеми). Всяка голяма сделка подлежи на регистрация в съответната служба. Договорите, които отговарят на определени изисквания за ценообразуване, подлежат на контрол. Данъчният кодекс установява следните критерии:
- Размерът на приходите по договори за съответния период надхвърля 1 милиард рубли. (от 2014 г.).
- Една от страните действа като данъкоплатец на МДПИ, изчислено в процент, а предметът на сделката е минерал (благородни метали и камъни, нефт и продукти от неговата преработка, черни и цветни метали, минерални торове) . Ценовият критерий за такива договори е 60 милиона рубли.
- Поне един член:
Действа като данъкоплатец на UTII или UAT (ако споразумението е подписано като част от тази дейност), а другата страна не използва специален режим на данъчно облагане (ограничение на стойността - 100 милиона рубли / година);
Освободен от плащане на данък върху доходите, а другият не използва такова облекчение (праг на цената - 60 милиона рубли / година);
Действа като участник в проекта Сколково, докато другият не (критерият за сумата е 60 милиона рубли / година);
Той е резидент на SEZ и използва преференциален данъчен режим, докато вторият не го прави, ценовата граница е 60 милиона рубли годишно.
уведомление
Данъкоплатецът е длъжен да уведоми надзорния орган за контролирани сделкикоито са извършени през календарната година, не по-късно от 20 май на предстоящия период. Тази разпоредба се съдържа в чл. 105.16, клауза 2. Уведомлението се изпраща до мястото на пребиваване, местоположение или регистрация на юридическото лице като основен данъкоплатец. Известието трябва да включва следната информация:
Формулярът за уведомление, процедурата за попълване, както и формата за предоставяне на документа в електронен форматприети и одобрени в съответствие със заповедта на Федералната данъчна служба. Ако сделката не е призната за контролирана, тогава горните изисквания не се прилагат за нея.
За големи транзакции в организации ще се изисква одобрение. Това е специален документ, който отговаря на нормите на Федерален закон № 44 или Федерален закон № 223; според тези законодателни актове одобрението не е задължителен документ.
Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:
ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.
Бързо е и Е СВОБОДЕН!
Но клиентът може по всяко време да поиска съответния документ от доставчика, ако стоките се купуват. Най-често представителите на малкия и среден бизнес се натъкват на решението.
Какво е
Решението за одобрение на голяма сделка е документ, който може да бъде поискан за големи покупки.
Големите покупки са тези сделки, които надхвърлят стандарта стопанска дейностдружество, докато действието е свързано с продажбата и покупката на имуществото на "LLC" или имуществото ще бъде прехвърлено за временно ползване в съответствие със съответното споразумение или лиценз, както е посочено в параграф 1 на член 46 от Федералния закон номер 14. Цената на сделката трябва да надвишава една четвърт от балансовата стойност на активите на компанията.
В решението за одобрение се посочва максимална ценаедин договор, както е посочено в клауза 8 на част 2 на член 61 от Федералния закон № 44.
Документът се приема в съответствие със законодателните актове или се използват правилата, посочени в Хартата на участниците в поръчката. Ако бъде избран третият вариант, този въпрос ще се разглежда от представител на доставчика, който има достатъчно правомощия да получи акредитация в ETP.
В ООД трябва да се проведе общо събрание, след което се съставя акт. Също така въпросът може да бъде разгледан от съвета на директорите, ако уставът на предприятието го позволява.
Какво казва 44 FZ
Федерален закон № 44, който регулира обхвата на обществените поръчки за юридически лица, включва следните глави:
- Общи положения.
- Планиране.
- Внедряване.
- Мониторинг.
- Контрол в района.
- Обжалване за действие.
- Функции за някои видове покупки.
- Заключителни статии.
Когато се изисква
ETP акредитацията е предпоставка за участие в електронен търг. Това ще изисква пакет от документи, включително одобрение на сделката. Хартията е задължителна за получаване на акредитация, дори ако покупката не се характеризира като "голяма".
Понякога законодателството или други разпоредби изискват информация във втората част на заявлението. Това ще се изисква и ако договорът е голям за участника.
Ако тези данни не бъдат предоставени, кандидатът може да бъде отхвърлен, независимо от етапа на сключване на договора. Проверката на данните се извършва от тръжната комисия на клиента.
Но отговорността пада само върху "LLC". Индивидуален предприемач- това не са юридически лица, за които се изисква в без провалпредставят одобрение за акредитация в ETP.
Одобрение не се изисква в следните случаи:
- няма противоречия с устава на дружеството;
- причина за възникване имуществени отношения- реорганизация;
- дружеството се състои от едно лице;
- обемът на промените в собствеността в съответствие с Федералния закон за "LLC".
Кой взема решението
Ако сделката е извършена от "ООО", тогава решението се взема от събранието на директорите. Повече информация за компетентността на такъв съвет можете да намерите в Устава на организацията. Ако в Хартата няма такава клауза, тогава решението се взема от събранието на участниците в компанията.
Ако сделката се извършва от акционерно дружество, тогава потвърждаването на разрешението за извършване на сделката се извършва на събрание на всички акционери. Потвърждението на транзакцията няма да се изисква само ако пълен пакетакции се държат от едно лице.
Ако сделката не е одобрена, тогава законодателството определя срок от една година за оспорване на взетото решение от момента на предаване на съответната информация. Ако посоченият срок бъде пропуснат, ще бъде невъзможно да се оспори решението по друг начин.
Законодателството ви позволява първо да сключите сделка и след известно време да я формализирате. В някои случаи, поради наличието на този период, дори започва разглеждането на недействителността на сделката в рамките на съда.
Но като се вземат предвид всички нюанси, заявлението за признаване на сделката за невалидна ще бъде отхвърлено. Често това се случва, ако условията във Федерален закон № 14 не са изпълнени, но са коригирани до момента на процеса.
Как се композира и неговата проба
Съставянето на разрешителен документ е важна част от сделката. Това действие трябва да вземе предвид всички валидни правила и изисквания.
Трябва да е налична следната информация:
- относно участниците в сделката;
- данни за разходите;
- данни за оперативен обект.
Съгласно параграф 3 от член 46 от Федерален закон № 14, одобрението трябва да включва:
- подробности за страните (бенефициентът може да не е посочен);
- стойността на имота по договора;
- предмет на споразумението;
- други условия.
Вие също ще трябва да потвърдите законността на одобреното одобрение. За да направят това, те прибягват до услугите на нотариус или съставят документ по друг начин, установен от Хартата на организацията или общото събрание на лидерите. Всичко това е посочено в член 67.1 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Списъкът с данни, които трябва да бъдат прехвърлени с помощта на решението, е посочен в параграф 4 от член 181.2 от Гражданския кодекс на Руската федерация:
- дата на срещата;
- Часът на срещата;
- място на срещата;
- списък на участниците;
- Резултати от гласуването;
- данни на преброилите гласовете;
- които са гласували против приемането на сделката, ако желаят да отразят съответния запис.
Най-простата ситуация с потвърждение е за LLC, които имат само един учредител в състава си.
За IP
Индивидуалните предприемачи не са длъжни да представят решение за одобрение на сделката, тъй като индивидуалният предприемач не е юридическо лице. И законодателството не определя други лица, които трябва да изпратят одобрение. Но документът ще бъде необходим за получаване на акредитация.
За LLC
В "LLC" едноличният изпълнителен орган се определя само ако организацията има единствен основател. В този случай задължението за изготвяне на този документ се отменя, необходимостта от одобрение се решава от самия основател.
Но параграф 8 от част 2 на член 61 от Федералния закон № 44 показва, че е невъзможно да се премине акредитация при липса на одобрение. Информацията трябва да се прехвърля независимо от формата на собственост. Не е задължително втората част на заявлението да съдържа подобна информация.
Решението за одобряване на голяма сделка, ако компанията има само един учредител:
Валидност
Законодателните актове не посочват срок за решение на ръководителя относно сделката. Но е позволено да се включи такава клауза, която ще определи срока на валидност на одобрението.
Ако времевата рамка не е посочена, тогава периодът по подразбиране е зададен на 1 година от датата на приемане.
Какво се счита за голяма работа
За целта транзакцията трябва да включва финансови ресурси, които се прехвърлят на трети страни в размер над 25% от общите активи на дружеството. Начинът на прехвърляне на имущество може да бъде различен (дарения, покупко-продажба и т.н.). Ако транзакцията се извършва в рамките на икономическата дейност, тогава такава транзакция не се взема предвид.
За да се определи връзката на сделката с понятието "голям", е необходимо да се изчисли съотношението на цената към общите активи на организацията. Всички числа трябва да бъдат взети от официални документи- счетоводни отчети.
Критериите за "голяма" сделка се определят от самите компании. Това се случва на етапа на създаване на организацията. Следователно компаниите са свободни да определят дали е необходимо разрешение.
Под „сделка“ се има предвид широк набор от начини за прехвърляне на собственост. Следователно може да се изисква одобрение по трудов договор, предварителен договори така нататък.
Тъй като концепцията за размера на транзакцията в този случай е относителна, едно и също финансово действие може да се разглежда по различен начин в зависимост от размера на организацията.
Една компания може да продаде няколко автомобила, което е норма за тях, но за малък предприемач, продавайки една превозно средствовече може да бъде сериозен удар върху икономиката и други сфери на бизнеса.
В първия случай няма да се изисква разрешение, тъй като транзакцията няма да бъде класифицирана като голяма, а във втория случай ще е необходимо.
Изчисляване на сумата
Изчисляването на размера се извършва в съответствие със следния алгоритъм:
- изчисляване на цената на сделката;
- сравнение на разходите с имуществото на организацията въз основа на счетоводни документи.
Ако балансът се изчислява, тогава се взема сумата на последния баланс. Не се вземат предвид само дълговете нетни активи. От имуществото се изчислява само това, което е собственост юридическо лице.
Провеждането на финансови процедури в компанията трябва да се извършва само при потвърждаване на информация за "размера" на сделката.
Ако се счита за голямо за дадена организация, тогава е необходимо да се свържете с адвокати, които ще анализират сделката, ще изчислят рисковете и ще дадат окончателна оценка на операцията.
В съответствие с изискването на член 51 от Закон № 44-FZ (част 2, клауза 1, алинея „e“), заявление за участие в търга в определени случаитрябва да съдържа решение за одобряване на голяма сделка. Този документ трябва да бъде приложен, когато такова решение се изисква от закона или от учредителните документи на участника. В същото време се оценява както цената на самата транзакция, тоест доставката на стоки, предоставянето на услуги или извършването на работа, така и размерът на обезпечението за приложението или договора.
При липса на решение за одобрение на голяма сделка, в случай че такова следва да бъде представено, възложителят може да отхвърли заявлението на участника. Кога доставчиците и изпълнителите трябва да представят такова решение? Какво трябва да провери клиентът, за да не отхвърли необосновано заявката? Нека разгледаме тези въпроси по-подробно.
Какво е голямата работа
Условията за признаване на сделката като основна са установени от закона и се различават в зависимост от вида на юридическото лице. Струва си да се отбележи, че независимо от вида на организацията, не само една операция, но и няколко взаимосвързани такива могат да бъдат класифицирани като големи транзакции.
Регистрация в ERUZ EIS
От 1 януари 2020 години за участие в търгове по 44-FZ, 223-FZ и 615-PP необходима регистрацияв регистъра на ERUZ ( Единен регистъручастници в поръчката) на портала EIS (Unified Информационна система) в областта на обществените поръчки zakupki.gov.ru.
Предоставяме услуга за регистрация в ERUZ в EIS:
За бюджетна институция (БУ)се разглежда голяма сделка, цената на която надвишава 10% от балансовата стойност на активите към последната отчетна дата. Такава сделка може да се извърши само с разрешение на органа, който има правомощията и функциите на учредителя на BU. Такова изискване е установено от параграф 13 от член 9.2 от Закон № 7-FZ „За нетърговските организации“.
Но за унитарни предприятия голяма сделка си струва сделката от 5 милиона рубли . Това правило е установено от част 1 на член 23 от Закон № 161-FZ „За държавните и общинските унитарни предприятия“. Собственикът на имуществото на SUE или MUP трябва да одобри голяма сделка въз основа на част 3 от този член.
За акционерни дружества (АД)и общества с ограничена отговорност(ООО)голяма работа е 25% или повече от стойността на имуществото на LLC или активите на JSC . Себестойността на имотите (активите) се определя съгласно финансовите отчети за последните отчетен период. Законодателният акт, установяващ условията за признаване на сделка като основна за акционерните дружества, е Закон № 208-FZ, а за дружествата с ограничена отговорност - Закон № 14-FZ. Забележи, че Уставите на АД и ООД могат да предвиждат други размери и условия за признаване на сделка като основна.
По отношение на акционерните дружества и LLC законодателството прави резерва - големи транзакции не се считат за транзакции, извършени в хода на обичайната стопанска дейност на компаниите . Поради това въпросът за признаването на сделката като основна не винаги има недвусмислен отговор за тях.
Одобрение на голяма сделка
Одобрение на голяма сделка акционерно дружествов съответствие с член 79 от Закон № 208-FZ, се приема съвет на директорите (надзорен съвет) или общо събрание на акционерите.
Трябва да се вземе решение относно големи сделки с LLC общо събрание на участниците(Член 46 от Закон № 14-FZ). В същото време дружество, състоящо се от един участник, който е единствен изпълнителен орган, въз основа на параграф 1 от част 9 от този член, не е необходимо да представя решение за одобрение на голяма сделка.
Позиция на длъжностните лица и съдилищата
Това смятат Министерството на икономическото развитие и Федералната антимонополна служба отхвърлянето на заявление въз основа на липсата на решение за одобрение на голяма сделка е незаконно.
Ако в документите няма такова решение, това означава, че сделката не е голяма за участника. В същото време Закон № 44-FZ не изисква от доставчиците и изпълнителите да документират факта, че сделката за тях не принадлежи към категорията на големите. Тази позиция се подкрепя от повечето арбитражни съдилища.
Въпреки това, по отношение на Не-правителствени Организации или унитарни предприятия арбитражна практикапредполага, че често е законно да се отхвърли заявление на посочената основа. В този случай законът ясно определя критериите за сделка, която се признава за голяма сделка за тези организации. И ако, ще участват в такива, SUE, MUP или финансирана от държавата организацияне прилага своето одобрение, то това е нарушение на закона.
Как да бъдеш клиент и участник?
Преди да отхвърли заявлението на оферент въз основа на невъзможност за одобрение на голяма сделка, тръжната комисия трябва да провери следното:
- дали такова изискване е установено със закон за този вид организация;
- дали сумата на транзакцията е наистина голяма за участника.
Ако от учредителните документи на АД или ООД това е невъзможно ясноустановяват дали сделката е свързана или не с техните нормални бизнес дейности, след това въз основа на липсата на решение за нейното одобрение отхвърлянето не се препоръчва.. В този случай участникът с висока степен на вероятност може да отмени решението на конкурсната комисия чрез FAS или съда.
За да се избегнат подобни ситуации, участниците могат да бъдат посъветвани само за едно нещо - да прикачат посоченото решение към документацията. Това е по-бързо и по-ефективно, отколкото да се сблъскате с отказ на кандидатурата и да оспорите решението на конкурсната комисия. Отнасяне на сделката към категорията на големи, единични и бюджетни организациитрябва да се ръководят от неговия размер, а търговските - да вземат предвид и факта дали дейността е нормална за стопанската им дейност или не.
Решението на учредителите за одобряване на голяма сделка е необходимо при участие в електронен търг. По принцип всички големи сделки на компанията изискват изготвянето на такъв документ. Но при провеждане електронна търговиярешение се иска отделно и е предпоставказа да го завършите.
ФАЙЛОВЕ
Видове документи
Ако организацията има един основател, той е и ръководител, тогава е необходимо да изготви собствено решение. Документът ще бъде озаглавен „Едночленно решение“ и няма да изисква обща срещаоснователи.
Ако има няколко учредители и всички са взели едно решение да сключат голяма сделка, тогава се съставя специален протокол от събранието на учредителите. Може да се нарече решение на учредителите да одобрят голяма сделка.
По принцип името тук не играе особена роля. Основното е съдържанието на хартията и спазването на изискванията за оформяне на документа.
Какво се счита за голяма сделка?
Съгласно ал.3 на чл.46 федерален закон 14-FZ, стойността на собствеността, с която една компания може да извършва сделки, може да бъде 25-50% от балансовата стойност. Такава сделка може да се счита за голяма и изисква свикване на извънредно събрание на учредителите. Естествено, ако не се отнася за нормалната бизнес дейност на организацията. Отчетната стойност е определена въз основа на информация от последен денфинансова отчетност.
Голяма сделка може да бъде лизинг, заем. Не само покупко-продажбата може да се счита за голяма сделка, но те обикновено са най-често срещаните.
Разширявайки определението, можем да кажем, че е възможно да се придобиват и продават в голяма сделка не само стоки, но и интелектуална собственост.
Членове
Вземането на решения в една организация може да се осъществи в няколко сценария. Всичко ще зависи от формулировката в учредителните документи. Най-често срещаната ситуация е, когато дружеството има един учредител и няколко участници, но има и други форми. Всеки от участниците в общото събрание на учредителите може да има различен процент гласове. При липса на кворум от всички учредители протоколът от събранието ще бъде недействителен. Решението се взема с мнозинство. Не всички основатели може да са съгласни с голяма сделка.
Компоненти на решението на учредителите
Документът трябва да има уводна част под формата на заглавие и посочващ параграф, както и описание на дневния ред, взетото решение и подписи. Заглавката съдържа стандартни данни за името на организацията, нейните данни, дата и град на съставяне. Документът трябва да има номер. През него след това се влиза в хартията регистрационни документиорганизации.
Констативната част е описателна и се състои от посочване:
- Места за срещи. Въпреки факта, че градът вече е посочен, териториалната принадлежност в този параграф е посочена с конкретен адрес.
- Дати.
- Начален и краен час за регистрация на участниците. Това е формална клауза, но нейното присъствие показва добросъвестността на попълване на решението на учредителите за одобрение на голяма сделка от секретаря.
- Списък на участниците в срещата. Задължително се посочва дали има или няма кворум. Без него всички други действия и подписи ще бъдат невалидни.
- Информация кой от участниците колко процента гласове има. Тези данни са взети от учредителните документи.
- Часове за отваряне и затваряне на срещите.
- Пълно име на секретаря, който изготвя решението на учредителите в правилната форма.
дневен ред
Основната част на решението е номериран дневен ред. Номерирането е задължително условие, дори ако има само един елемент в списъка. И в този случай това ще бъде точката „Относно одобрението на голяма транзакция на общността“. Когато описвате дискусия, документът трябва да посочи:
- Предмет на сделката. Това могат да бъдат както материални стоки, така и интелектуална собственост.
- Предвижда се покупка, продажба, наем или друг вид действие със стока на голяма стойност.
- Точната цена на сделката.
- Какви са условията на сделката.
- С когото се планира да се направи голяма сделка за организацията.
Всяка една от точките в текста на документа трябва да бъде обсъдена от участниците. Като минимум трябва да има информация кой е направил предложението, неговата същност и аргументи. Ако всички останали учредители са съгласни, тогава се взема единодушно решение. Ако не, тогава всяко мнение на участника в срещата се записва в протокола. Това са задължителните правила за поддържане на тези документи.
След всяка от точките да има надпис "Реших" и резултатите от гласуването по повдигнатия въпрос. Тези резултати трябва да бъдат изразени като процент. Накрая можете да отбележите дали е имало други въпроси по време на срещата.
Срок
На практика има ситуации, когато сделката се забавя. За да не се удави в процедурите относно легитимността на сделките, държавните органи са утвърдили срок, през който решението за извършване на голяма сделка остава в сила.
Автоматично периодът на одобрение за конкретна сделка ще бъде равен на една календарна година. Освен ако, разбира се, срокът за одобрение не е посочен предварително в уставните документи на организацията или в протокола от учредителното събрание. Тогава решението по този въпрос вече е взето.
Нотариална заверка
Съгласно член 67, параграф 3 от Гражданския кодекс нотариусът може да завери решението на учредителите за одобрение на голяма сделка. Вторият вариант е одобрение чрез подписване от всички участници в срещата. Естествено, лъвският дял от организациите предпочитат втория сценарий.
Но за да стане възможно такова удостоверение, то трябва да бъде посочено в решението на учредителите като отделен параграф. Ще бъде юридически по-компетентно. Следователно, в допълнение към първия параграф за прякото вземане на решение, документът може да съдържа и втория: относно избора на метод за потвърждаване на взетото решение. Всяка от точките от дневния ред има описание в приложения образец на решението на учредителите за одобрение на голяма сделка.
komdir
При акредитация за търговски етаживсеки участник е изправен пред проблема с предоставянето на сканирано изображение на „Формуляр за решение за одобрение на голяма сделка на ЕП“.
1. Решение за одобрение на голяма сделка за електронни пазари
На етапите на получаване на акредитация за ЕП и по време на действието по подаване на заявление, необходимо за участие в открито състезание, тогава участникът трябва да предостави този формуляр. Участвайте в електронно състезаниетова е възможно с това разрешение, 44 FZ казва това. По този закон без решения за одобрение на големи сделки, тогава няма да е възможно участието в електронни процедури е забранено.
2. Одобрение на голяма сделка 44 FZ
Необходимият документ може да бъде като различни опции, в този случай броят на учредителите на компанията ще бъде от голямо значение. В зависимост от това колко учредители ще има компанията. Дали ще има един или двама основатели, или може би повече, тогава документът ще се нарича „Протокол за одобрение на големи сделки“
Решението за одобрение на сделкатаможе да бъде основният компонент на заявлението, който е необходим за участие в търга. В този случай ще трябва да предоставите и сканирано копие на този формуляр. Тоест процедурата ще бъде същата като при.
Все още имате въпроси относно изготвянето на решение за одобрение на голяма сделка за ЕП?
При нас работят само квалифицирани специалисти, които винаги са готови да ви помогнат!
3. Решение по сделката
За да можете да участвате в състезанието, ще ви е необходимо това разрешение. При условие, че сделката няма да е голяма за участника в търга, можете просто да приложите удостоверение, че сделката не е голяма. Във всички останали случаи трябва да бъдат приложени решения за голяма сделка.
Най-често задаваният въпрос, който задават участниците, е въпросът каква сума трябва да бъде отбелязана при самото решение за одобрение на голяма сделка. Отговорът на този въпрос е много прост. Можете да маркирате произволна сума, но само тя не трябва да надвишава сумата, за която ще сте готови да сключите договор в резултат на това. По принцип тази сума е отбелязана в размер на няколкостотин милиона рубли. Тази сума няма да ви принуди да правите нищо.
При условие, че сумата, която сте посочили по-рано, е по-ниска от необходимата за участие в конкурса. Такива ситуации винаги са поправими, можете да направите нова форма, а след като се компилира, те трябва да бъдат поставени на ETP.
4. Решение за одобрение на голяма сделка LLC образец
По-долу можете да видите „Форма на решение за одобрение на голяма сделка на електронна платформа“. Този формуляр отговаря напълно на всички закони и може да се използва в електронни процедури.