"संग्रहण डाउनलोड करा" बटणावर क्लिक करून, आपण आपल्याला आवश्यक असलेली फाइल विनामूल्य डाउनलोड कराल.
ही फाईल डाउनलोड करण्यापूर्वी, ते चांगले निबंध, नियंत्रण, टर्म पेपर्स, लक्षात ठेवा. प्रबंध, लेख आणि इतर दस्तऐवज जे तुमच्या संगणकावर हक्क नसलेले आहेत. हे तुमचे काम आहे, समाजाच्या विकासात सहभागी होऊन लोकांना फायदा व्हावा. ही कामे शोधा आणि त्यांना ज्ञानकोशावर पाठवा.
आम्ही आणि सर्व विद्यार्थी, पदवीधर विद्यार्थी, तरुण शास्त्रज्ञ जे ज्ञानाचा आधार त्यांच्या अभ्यासात आणि कार्यात वापरतात ते तुमचे खूप आभारी आहोत.
दस्तऐवजासह संग्रहण डाउनलोड करण्यासाठी, खालील फील्डमध्ये पाच-अंकी क्रमांक प्रविष्ट करा आणि "संग्रहण डाउनलोड करा" बटणावर क्लिक करा.
तत्सम दस्तऐवज
- सर्व प्रथम, आपल्याला बाजारात आधीपासूनच अस्तित्त्वात असलेल्या ऑफरचा विचार करणे आवश्यक आहे;
- भाडे दर आणि त्यांची पातळी शोधा;
- कार्यालय केंद्रांच्या व्यापाविषयी माहिती स्पष्ट करा;
- जागा संपादन करण्याची शक्यता आहे का ते शोधा, काय आहे किंमत धोरणकार्यालयांसाठी इमारतीच्या वर्गावर अवलंबून, त्याचे स्थान.
- डिझाइन अंदाज आणि प्रारंभिक परवानग्या तयार करण्यासाठी आणि पावतीसाठी खर्च;
- तयारीच्या कामाची किंमत;
- कार्यालय केंद्राच्या थेट बांधकामासाठी खर्च;
- नियमित जाहिरात मोहिमांसाठी खर्च.
- एक सक्षम संकल्पना फायदेशीर भाडेकरू आणि त्यांच्यासह खरेदीदारांना आकर्षित करेल;
- एक अष्टपैलू फोकस, केवळ व्यापारापुरता मर्यादित न राहता, स्पर्धेच्या भीतीशिवाय युक्ती चालवण्यास आणि तरंगत राहण्यास मदत करते;
- विकसकाचे कार्य ऑब्जेक्टला ऑपरेशनमध्ये ठेवणे आणि भाडेकरूंना आकर्षित करणे आहे, त्यानंतर केंद्र महत्त्वपूर्ण खर्चाशिवाय उत्पन्न मिळवण्यास सुरवात करेल.
- प्रचंड प्रारंभिक गुंतवणूक, ज्याचा आकार बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान वाढू शकतो;
- बिल्डिंग परमिट मिळविण्याच्या टप्प्यावर आणि भविष्यात सर्व प्रकारच्या कागदपत्रांची मोठी संख्या;
- कमी वहिवाट, निष्क्रिय भाड्याची जागा;
- या बाजार विभागात वाढलेली स्पर्धा.
- तुमच्या इश्यूमध्‍ये डॉक व्हा, गुंतागुंत नीट समजून घ्या आणि व्‍यवस्‍थापकीय कौशल्याची उपस्थिती स्‍पष्‍टपणे दाखवा.
- गुंतवणूकदारासाठी व्यवसायात प्रवेश करण्यासाठी आणि बाहेर पडण्यासाठी पर्याय ऑफर करा (उदाहरणार्थ, तुमचा हिस्सा विकणे).
- प्रकल्पाच्या उद्दिष्टांची सर्वोत्तम पूर्तता करणारे स्थान निवडा (जमिनीचा मालक गुंतवणूकदारांमध्ये असण्याची शक्यता आहे). गुंतवणूकदारांचे इनपुट म्हणजे कर्ज, स्थिर मालमत्ता आणि उपकरणे, भाडेपट्टी, अधिकृत भांडवलामधील एक हिस्सा.
- उच्च रहदारीसह महामार्गाच्या जवळ;
- मोठ्या संख्येने रहिवासी असलेल्या निवासी क्षेत्रात;
- सोयीस्कर रस्ता इंटरचेंजच्या पुढे;
- खाजगी कार व्यतिरिक्त इतर वाहतुकीने येण्याची शक्यता सूचित करणे;
- स्वतःचे पार्किंग असणे किंवा बहुमजली कार पार्कच्या एकाचवेळी बांधकामासाठी प्रदान करणे.
- प्रशासक;
- लेखापाल;
- संचालक व्यवस्थापक);
- क्लीनर;
- प्लंबर;
- इलेक्ट्रिशियन;
- रक्षक
- लीज कराराच्या लवचिक अटी;
- सुधारित सेवा;
- एक गहन विपणन मोहीम जी अभ्यागतांचा ओघ प्रदान करते.
विश्लेषण विपणन धोरणशॉपिंग सेंटर "फर्निचर", जास्तीत जास्त नफा आणि ग्राहकांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी डिझाइन केलेले. वैशिष्ट्यपूर्ण बाह्य वातावरण, प्रतिस्पर्ध्यांचे नियंत्रण, ग्राहकांचे विश्लेषण आणि संभाव्यता.
व्यवसाय योजना, 12/12/2010 रोजी जोडली
एंटरप्राइझच्या स्पर्धात्मक धोरणाचे सार, मुख्य प्रकार आणि घटक. SWOT विश्लेषण आणि अंतर्गत आणि बाह्य वातावरणाचे विश्लेषण शॉपिंग कॉम्प्लेक्स"स्पेस". स्पर्धात्मक धोरणेएंटरप्राइझमध्ये वापरण्यासाठी प्रस्तावित, त्यांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन.
प्रबंध, 04/30/2011 जोडले
मिनी-मार्केट "एलेना" तयार करण्यासाठी व्यवसाय योजना: स्टोअरचे वर्गीकरण, वस्तूंच्या संभाव्य मागणीचे विश्लेषण, स्पर्धात्मक फायदा. संस्थात्मक, आर्थिक आणि विपणन योजना. निवड व्यावसायिक उपकरणे. निधी धोरण आणि गुंतवणूक.
प्रबंध, 09/04/2010 जोडले
उद्दिष्टे आणि ते साध्य करण्याचे मार्ग निश्चित करण्यासाठी व्यवसाय नियोजन. तयार करण्यासाठी व्यवसाय योजना विकसित करण्याचे उद्दीष्ट व्यावसायिक उपक्रमसुईकाम "हातनिर्मित छाती" साठी वस्तूंच्या विक्रीसाठी. उत्पादनांचे विपणन आणि विक्री. आर्थिक योजना आणि प्रकल्प जोखीम.
टर्म पेपर, जोडले 12/01/2013
ट्रेडिंग एंटरप्राइझ "नॉर्ड" साठी व्यवसाय योजना तयार करणे. एंटरप्राइझचे संस्थात्मक आणि कायदेशीर स्वरूप, उद्योगाचे बाजार विश्लेषण, प्रतिस्पर्ध्यांचे मूल्यांकन आणि उत्पादनांची श्रेणी. विपणन, संस्थात्मक आणि आर्थिक योजना. संभाव्य धोके.
टर्म पेपर, 06/23/2010 जोडले
"मार्केटिंग स्ट्रॅटेजी" च्या संकल्पनेची व्याख्या, परदेशी अभ्यास आणि रशियन अनुभवया भागात. संस्था संशोधन विपणन क्रियाकलापव्यापार उपक्रम, स्त्रोत आणि ग्राहकांना आकर्षित करण्याचे साधन, उत्पादनांच्या किंमतींच्या पातळीचे विश्लेषण.
प्रबंध, 02/03/2012 जोडले
कपड्यांच्या बाजारपेठेत किरकोळ जागा उघडण्यासाठी आणि विकासासाठी मसुदा व्यवसाय योजना. एकाग्र विपणन धोरणाचा वापर करून उद्योग आणि मुख्य प्रतिस्पर्धी विश्लेषण आयोजित करणे. संघटनात्मक रेखांकन आणि आर्थिक योजना, नफ्याची गणना.
1. मूलभूत गृहीतके आणि मर्यादा घालण्याच्या अटी
2. प्रकल्प सारांश
3. प्रस्तावित प्रकल्पाचा सारांश
३.१. क्षेत्र वैशिष्ट्ये
३.२. खरेदी आणि मनोरंजन केंद्र लेआउट
३.३. प्रकल्प पर्यावरणीय प्रभाव
4. उद्योग विश्लेषण
4.1. रशियन बाजारव्यावसायिक रिअल इस्टेट
४.१.१. सामान्य बाजार परिस्थिती आणि विकास संभावना
४.२. मॉस्को रिटेल रिअल इस्टेट बाजार
४.२.१. बाजार ऑफर
४.२.२. शॉपिंग सेंटर भूगोल
४.२.३. किरकोळ जागेचा पुरवठा
४.२.४. मागणी
४.२.५. भाड्याचे दर
४.३. सेंट पीटर्सबर्गचा किरकोळ रिअल इस्टेट बाजार
४.३.१. बाजार ऑफर
४.३.२. मागणी
४.३.३. भाड्याचे दर
5. संस्थात्मक योजना
५.१. प्रकल्प व्यवस्थापनाची संस्थात्मक आणि कार्यात्मक रचना
५.२. प्रकल्प अंमलबजावणी वेळापत्रक
6. आर्थिक योजना
६.१. गणनेसाठी स्वीकारलेल्या अटी आणि गृहीतके
६.२. प्रारंभिक डेटा
६.२.१. कर वातावरण
६.२.२. सेवा आणि किंमतींची यादी
६.२.३. सेवा अंमलबजावणी योजना
६.२.४. कच्चा माल, साहित्य इ.चे नामांकन आणि किमती.
ऊर्जा संसाधने
६.२.५. प्रमुख संख्या आणि मजुरी
६.२.६. थेट साहित्य खर्चाची गणना
6.2.7. भांडवली खर्चआणि घसारा
६.२.८. चालू मालमत्ता आणि दायित्वांच्या उलाढालीचे दर
६.३. कमाईची गणना
६.४. गुंतवणुकीचा खर्च
६.५. नफा, तोटा आणि रोख प्रवाहाची गणना
६.६. कर आणि विमा कपात
६.७. स्रोत, फॉर्म आणि वित्तपुरवठा करण्याच्या अटी
६.७.१. निधीची गरज आणि स्रोत
६.७.२. प्रस्तावित वित्तपुरवठा अटी
६.८. ग्रेड आर्थिक कार्यक्षमताप्रकल्प
६.८.१. निर्देशकांची गणना करण्याची पद्धत
सवलतीच्या दराची गणना करण्याची पद्धत
आर्थिक निर्देशकांची गणना करण्याची पद्धत
६.८.२. प्रकल्प कामगिरी निर्देशक
६.८.३. प्रकल्पाची आर्थिक दिवाळखोरी
7. जोखीम मूल्यांकन
7.1. सामान्य वैशिष्ट्येजोखीम मूल्यांकन पद्धती
७.२. संवेदनशीलता विश्लेषण
७.३. ब्रेक सम
७.४. प्रकल्प जोखीम मूल्यांकन
ग्लोबल रीच कन्सल्टिंग (जीआरसी) बद्दल
टेबल्सची यादी |
|
|
खरेदी आणि मनोरंजन केंद्राच्या क्षेत्रांची वैशिष्ट्ये |
|
|
2015 - 1H 2016 मध्ये मॉस्कोमध्ये नवीन किरकोळ स्थावर मालमत्तेच्या वस्तू सुरू झाल्या आणि 2H 2016 मध्ये उघडण्याची योजना आहे |
|
|
मॉस्को, 2015-H1 मधील शॉपिंग सेंटर्सच्या ऑपरेटरसाठी भाडे दर. 2016, घासणे. प्रति चौ. मी प्रति वर्ष |
|
|
2015 मध्ये सेंट पीटर्सबर्गमध्ये नवीन किरकोळ मालमत्ता सुरू झाल्या आणि 2016 मध्ये बांधकामाधीन |
|
|
सेंट पीटर्सबर्ग, 2014-2015 मध्ये किरकोळ जागेसाठी भाड्याचे दर, घासणे. / चौ. मी. प्रति वर्ष |
|
|
प्रक्षेपित एंटरप्राइझच्या मुख्य वस्तूंच्या कमिशनिंगची तारीख |
|
|
प्रकल्प अंमलबजावणीसाठी नेटवर्क शेड्यूल |
|
|
प्रकल्पासाठी मुख्य गृहितकांचे मापदंड |
|
|
विमा दर |
|
|
प्रकल्प सेवांसाठी किंमती |
|
|
सेवांच्या अंमलबजावणीसाठी नियोजित योजना |
|
|
प्रकल्पासाठी ऊर्जा वापराचे मानदंड |
|
|
प्रकल्पासाठी ऊर्जा संसाधनांची गरज, युनिट्समध्ये |
|
|
वर्षाच्या शेवटी कर्मचाऱ्यांची सरासरी संख्या, pers. |
|
|
प्रकल्प कर्मचारी, लोक |
|
|
प्रकल्पासाठी खर्चाच्या वस्तूंचे नामांकन |
|
|
सुरुवातीचे वेतन दर |
|
|
श्रम खर्च, हजार rubles |
|
|
सामाजिक गरजांसाठी वजावट, हजार रूबल |
|
|
प्रकल्पासाठी खर्चाची गणना, हजार रूबल |
|
|
निश्चित मालमत्तेमध्ये गुंतवणुकीचा अंदाज, हजार रूबल |
|
|
खरेदी आणि मनोरंजन केंद्राच्या बांधकामात गुंतवणूक, हजार रूबल व्हॅट समाविष्ट आहे |
|
|
टायमिंग फायदेशीर वापरओएस, महिने |
|
|
घसारा अंदाज, हजार rubles |
|
|
SOK मानक, दिवस |
|
|
प्रकल्पासाठी उत्पादनांच्या किंमतीची गणना |
|
|
प्रकल्पासाठी महसूल अंदाज, हजार रूबल |
|
|
प्रकल्पासाठी गुंतवणूकीची किंमत, हजार रूबल |
|
|
प्रकल्पासाठी नफा आणि तोट्याची गणना, हजार रूबल |
|
|
रहदारी पैसाप्रकल्पासाठी, हजार रूबल |
|
|
कालावधीच्या शेवटी प्रकल्पाचा अंदाज शिल्लक, हजार रूबल |
|
|
व्हॅट अंदाज, हजार rubles |
|
|
कॉर्पोरेट आयकर अंदाज, हजार rubles |
|
|
वैयक्तिक आयकर अंदाज, हजार रूबल |
|
|
मालमत्ता कर अंदाज, हजार rubles |
|
|
प्रकल्पांतर्गत बांधकाम आणि प्रतिष्ठापन कामांसाठी (CEW) गुंतवणूक कर्जाचे मापदंड |
|
|
प्रकल्पासाठी उपकरणे खरेदी करण्यासाठी गुंतवणूक कर्जाचे मापदंड |
|
|
गरज आणि प्रकल्प वित्तपुरवठा स्रोत, हजार rubles |
|
|
वर्ष, हजार रूबल द्वारे प्रकल्प वित्तपुरवठा गरजा आणि स्त्रोतांची गणना. |
|
|
प्रकल्प अंतर्गत बांधकाम आणि प्रतिष्ठापन कार्य (CEW) साठी गुंतवणूक कर्जासाठी सेवा वेळापत्रक, हजार रूबल. |
|
|
प्रकल्पासाठी उपकरणे खरेदी करण्यासाठी गुंतवणूक कर्जाचे सेवा वेळापत्रक, हजार रूबल. |
|
|
सवलतीच्या दराची गणना |
|
|
प्रकल्प कामगिरी निर्देशक |
|
|
सवलतीच्या रोख प्रवाहाची गणना, हजार रूबल |
|
|
चालू असलेल्या प्रकल्प क्रियाकलापांचे कार्यप्रदर्शन निर्देशक |
|
|
प्रकल्प जोखीम मूल्यांकन पद्धतींची वैशिष्ट्ये |
|
|
NPV द्वारे प्रकल्प संवेदनशीलता विश्लेषण, हजार रूबल |
|
|
ब्रेक-इव्हन पॉइंटची गणना, हजार रूबल |
|
|
गुणात्मक प्रकल्प जोखीम विश्लेषण |
|
डायग्रामची सूची |
|
|
उद्देशानुसार खरेदी आणि मनोरंजन केंद्राच्या क्षेत्राचे वितरण |
|
|
रशियामधील दर्जेदार रिटेल स्पेसची पुरवठा रचना (GLA), 2016 (O), % |
|
|
रशियन फेडरेशन, 2016 (O), m2/1,000 लोकांमधील दशलक्ष अधिक शहरांतील रहिवाशांना उच्च-गुणवत्तेच्या किरकोळ जागेची तरतूद |
|
|
मॉस्को, 2008-2016 (O), mln मध्ये रिटेल स्पेस सप्लाय व्हॉल्यूमची गतिशीलता. मी. आणि % |
|
|
मॉस्को, 2010-2016 (O), दशलक्ष चौ. मी |
|
|
मॉस्कोच्या जिल्ह्यांद्वारे किरकोळ जागेच्या पुरवठ्याचे प्रमाण (GLA), 2015-2016 (O), हजार m2 |
|
|
2015 आणि 9M 2016, % |
|
|
2015 आणि 9M 2016 मध्ये जागा भाड्याने देणाऱ्या कंपन्यांच्या प्रोफाइलनुसार मागणीचे वितरण, % |
|
|
सेंट पीटर्सबर्ग, 2008-2016 (O), हजार चौ. मी. आणि % |
|
|
भाडेकरू प्रोफाइल, 9M 2016, % द्वारे खरेदी केंद्रामध्ये वस्तू उघडण्याची रचना |
|
|
किरकोळ जागेसाठी कमाल भाडे दर, 9M 2016, RUB/sq.m./year |
|
|
प्रकल्प महसुलाची गतिशीलता, हजार रूबल |
|
|
प्रकल्पासाठी गुंतवणूक खर्चाची रचना, % |
|
|
प्रकल्पासाठी निव्वळ नफ्याची गतिशीलता, हजार रूबल |
|
|
प्रकल्प वित्तपुरवठा संरचना, % |
|
आलेखांची सूची |
|
|
मॉस्कोच्या रहिवाशांसाठी उच्च-गुणवत्तेच्या रिटेल स्पेसची तरतूद, 2008 2016 (O), m2/1,000 रहिवासी |
|
|
सेंट पीटर्सबर्ग जिल्ह्यांनुसार खरेदी केंद्रांची संपृक्तता, 2015-9M 2016, m2/1,000 लोक |
|
|
प्रकल्पासाठी गुंतवणूकीच्या खर्चाची गतिशीलता, हजार रूबल |
|
|
कमाईची गतिशीलता (निव्वळ), एकूण नफा आणि कर आकारणीपूर्वी नफा, हजार रूबल |
|
|
प्रकल्प अंतर्गत निधी शिल्लक (कालावधीच्या शेवटी), हजार रूबल |
|
|
DFCF संचयी, हजार रूबल |
|
|
प्रकल्प संवेदनशीलता विश्लेषण (एनपीव्ही), हजार रूबल |
|
|
ब्रेक-इव्हन पॉइंट, हजार रूबल |
|
योजनांची यादी |
|
|
पार्किंग लेआउट - 1 स्तर |
|
|
पार्किंग लेआउट - स्तर 2 |
|
|
तळमजला लेआउट |
|
|
दुसरा मजला लेआउट |
|
|
तिसरा मजला लेआउट |
|
|
4 था मजला लेआउट |
|
|
पाचव्या मजल्याचा लेआउट |
|
कार्टोग्रामची यादी |
|
|
खरेदी केंद्रे उघडली आणि 2016 मध्ये सुरू करण्याचे नियोजन केले प्रशासकीय जिल्हे, 2016 |
|
रशियामध्ये आपले स्वतःचे रिटेल आणि ऑफिस सेंटर सुरवातीपासून उघडणे फायदेशीर आहे का?
रशियामध्ये मध्यम आणि लहान व्यवसायांचा विकास अलीकडील काळस्थिर वाढ आणि विकासाच्या वेगवान गतीने वैशिष्ट्यीकृत केले जाऊ शकते. या संदर्भात, कार्यालयीन जागेची मागणी वेगाने वाढत आहे. हे या वस्तुस्थितीमुळे आहे की बहुतेक मध्यम-स्तरीय उद्योजकांना त्यांची स्वतःची जागा घेणे खूप कठीण आहे, म्हणून ते भाड्याने देण्यास प्राधान्य देतात.
अशा परिस्थितीच्या संदर्भात, तरुण व्यावसायिकांनी ऑफिस सेंटरसाठी व्यवसाय योजना कशी तयार करावी याबद्दल विचार करणे आवश्यक आहे. यामुळे बिझनेस सेंटर एरियाचा काही भाग भाड्याने देणे शक्य होईल आणि त्यातून स्थिर आणि बऱ्यापैकी जास्त उत्पन्न मिळेल.
शॉपिंग आणि ऑफिस सेंटरच्या बांधकामासाठी व्यवसाय योजना कशी राबवायची?
हे जाणून घेण्यासारखे आहे की जर एखाद्या उद्योजकाला उघडण्यासाठी बँकेकडून कर्जाची आवश्यकता असेल स्वत: चा व्यवसाय, त्याला एक स्पष्ट व्यवसाय योजना तयार करावी लागेल ज्यामध्ये किरकोळ कार्यालय केंद्राच्या नियोजित उद्घाटनाविषयी सर्व तपशील असतील. पूर्ण व्यवसाय योजना म्हणून कार्य करेल व्यवसाय कार्डव्यापारी, कारण असा दस्तऐवज नियोजित प्रकल्पाचा चेहरा आहे.
आज या व्यवसायात बर्‍यापैकी उच्च पातळीची स्पर्धा आहे. म्हणून, चांगले परिणाम मिळविण्यासाठी आणि किरकोळ कार्यालय केंद्राचे बांधकाम योग्यरित्या आयोजित करण्यासाठी, आपल्याला व्यवसाय योजना देखील तयार करण्याची आवश्यकता असेल. तुमच्या स्वतःच्या व्यवसायाच्या प्रकल्पाची अगदी सुरुवातीला अचूक गणना हा संभाव्य व्यवसाय मालकासाठी एक महत्त्वाचा मुद्दा आहे.
म्हणून, एखाद्या व्यावसायिकाने अशा व्यावसायिकांकडे वळण्याचा विचार करणे अर्थपूर्ण आहे जे तयार करण्यात मदत करतील तपशीलवार व्यवसाय योजना. आज, बर्‍याच मोठ्या संख्येने कंपन्या आहेत ज्यांना बर्‍याच वर्षांचा अनुभव आहे आणि म्हणूनच ते ऑफिस सेंटर योग्यरित्या तयार करण्यासाठी व्यवसाय योजना तयार करण्यात मदत करू शकतात.
शॉपिंग आणि ऑफिस सेंटरच्या बांधकामासाठी व्यवसाय योजनेच्या मुख्य पैलूंचे निर्धारण
तयार करण्यासाठी, तुम्हाला ऑफिस स्पेस मार्केटची रचना, व्हॉल्यूम आणि विकास ट्रेंडचे सखोल विश्लेषण करणे आवश्यक आहे. व्यवसाय योजनेत सर्व समाविष्ट असणे आवश्यक आहे आवश्यक माहितीकार्यालयीन इमारतींच्या प्रकारांबद्दल, मुख्य बाजारपेठेतील विभाग इ.
बाजार विश्लेषणात खालील चरणांचा समावेश आहे:
निर्देशांकाकडे परत
उघडल्या जाणार्‍या ऑफिस स्पेस सेंटरचे मूलभूत वर्णन तयार करणे
तयार केलेल्या व्यवसाय योजनेत बांधकामाच्या जागेचे वर्णन करणे आवश्यक आहे. सर्वप्रथम, उद्योजकाला सर्व लगतच्या वाहतूक मार्गांची स्थिती, पार्किंगच्या जागेची उपलब्धता, स्पर्धात्मक वातावरणाचा विचार करणे, कारसाठी सोयीस्कर प्रवेश रस्त्यांची उपलब्धता, शहरी भूमिगत आणि पृष्ठभागावरील वाहतुकीची सान्निध्यता यांचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे. या बारीकसारीक गोष्टींवर आधारित, अशी जागा निवडणे योग्य आहे जिथे ऑफिस स्पेसचे भावी केंद्र तयार करण्याची योजना आहे.
आवश्यक क्षेत्राबद्दल, हे जाणून घेण्यासारखे आहे की बर्‍यापैकी मोठ्या क्षेत्राची आवश्यकता असू शकते. एकूण क्षेत्रफळ अंदाजे 40,000 ते 50,000 चौरस मीटर पर्यंत असू शकते. मीटर
इमारत किती मजली असेल, किती कार्यालये असतील, आदींचा विचार करणे आवश्यक आहे. उद्योजकाकडे किती पैसे आहेत यावर आधारित हे निश्चित केले पाहिजे.
मध्ये स्पर्धा उच्च पातळी पूर्ण करण्याव्यतिरिक्त आधुनिक बाजारकार्यालयीन इमारती, तुम्हाला असे काहीतरी शोधून काढावे लागेल जे प्रतिस्पर्ध्यांपेक्षा राबवले जाणारे प्रकल्प वेगळे करू शकेल.
निर्देशांकाकडे परत
प्रस्तावित इमारतीच्या विकासासाठी सर्व गुंतवणूक खर्चाचे वर्णन
शॉपिंग आणि ऑफिस सेंटरच्या बांधकामासाठी व्यवसाय योजना खालील खर्चाच्या बाबी सूचित करते:
50,000 चौ. मीटर, एका उद्योजकाला अंदाजे $11,000,000 ची आवश्यकता असू शकते. याव्यतिरिक्त, कार्यालय केंद्र उघडल्यानंतर पुरेसे मोठ्या प्रमाणात पैसे असणे आवश्यक आहे. व्यवसाय योजनेत तुम्हाला जाहिरात मोहिमांमध्ये नियमितपणे गुंतवणूक करण्याची आवश्यकता असलेली माहिती असते.
व्यवसाय योजनेत सर्वात जास्त वेळ घेणारा आणि खर्चिक भाग म्हणजे सर्व आवश्यक बांधकाम आणि स्थापना कामांची अंमलबजावणी.
प्रकल्पाचा परतावा कालावधी सुमारे 5 वर्षे असू शकतो. याव्यतिरिक्त, उत्पन्न अंदाजे 2,000,000-3,000,000 डॉलर प्रति वर्ष असू शकते.
निर्देशांकाकडे परत
व्यवसाय योजना अंमलात आणण्यासाठी आवश्यक असलेले कर्मचारी
सर्व प्रथम, आपण भाड्याने करणे आवश्यक आहे चांगले व्यवस्थापक, जे स्वारस्य असलेल्या ग्राहकांना सर्व आवश्यक माहिती प्रदान करेल, ज्यात जागा भाड्याने देण्याच्या किंमती, भाडेपट्टीच्या अटी, सध्याच्या जाहिरातींबद्दल माहिती इ.
या क्षेत्रात वर्षभराहून अधिक काळ काम करणारा चांगला अनुभवी लेखापाल घ्यावा लागेल. हे तुम्हाला अहवाल सादर करावे लागेल या वस्तुस्थितीमुळे आहे कर कार्यालय, याव्यतिरिक्त, कोणत्या उत्पन्नाचे आणि खर्चाचे नियोजन केले आहे याचा अहवाल संचालकांना द्या.
एका संचालकाची नियुक्ती करणे आवश्यक आहे जो संपूर्ण प्रकल्प संपूर्णपणे व्यवस्थापित करेल आणि उघडलेल्या एंटरप्राइझचा विकास करण्यासाठी प्रत्येक संभाव्य मार्गाने प्रयत्न करेल, ज्याची व्यवसाय योजना विचारात घेतली जात आहे. हे सांगण्यासारखे आहे की प्रथमच, उद्योजक स्वतः कर्तव्ये पार पाडू शकतो हा कर्मचारीतथापि, आपल्याला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की या व्यवसायातील कामाचे प्रमाण बरेच मोठे असेल. म्हणून, आपण प्रथम काळजीपूर्वक विचार करणे आवश्यक आहे की व्यावसायिकाकडे एंटरप्राइझची देखभाल आणि विकास करण्यासाठी पुरेसा वेळ असेल की नाही.
क्लिनर्सबद्दल विसरू नका, ज्यांना खूप आवश्यक असेल. हे या वस्तुस्थितीमुळे आहे की नव्याने उघडलेल्या एंटरप्राइझमध्ये एक मोठा क्षेत्र असेल ज्यावर नियमितपणे वारंवारता राखणे आवश्यक आहे. केवळ मोठ्या संख्येने क्लीनरच याचा सामना करू शकतात. साइटवर किती स्क्वेअर मीटर विशेषतः व्यापण्याची योजना आहे यावर रक्कम अवलंबून असेल.
एक उद्योजक गुणवत्ता संरक्षणाशिवाय करू शकत नाही. आज, बरीच संख्या आहेत सुरक्षा कंपन्याजे अशा सेवा देतात. मजल्यावरील परिमितीभोवती फिरण्यासाठी आणि ऑर्डरचे पालन करण्यासाठी अनेक सुरक्षा रक्षकांची आवश्यकता असेल या व्यतिरिक्त, अतिरिक्त सुरक्षा कॅमेरे स्थापित करणे आवश्यक आहे. अशी उपकरणे स्थापित करण्यासाठी योग्य परवानगी मिळविण्याबद्दल विसरू नका.
निर्देशांकाकडे परत
इमारतीचे बांधकाम आणि सर्व आवश्यक दुरुस्तीची अंमलबजावणी
या व्यवसाय योजनेत इमारतीचे बांधकाम पूर्ण करण्याच्या प्रक्रियेचे वर्णन आहे बांधकाम कंपनीतसेच कोणत्याही दुरुस्तीची आवश्यकता असू शकते.
बांधकाम कार्यालय इमारत- एक ऐवजी श्रमिक प्रक्रिया ज्यासाठी खूप वेळ लागतो. राबविण्यात येत असलेला प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी एका उद्योजकाला सुमारे 2 वर्षे लागतील.
बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी, सर्व आवश्यक कागदपत्रे सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल सेवेकडून, अग्निशामक तपासणी इत्यादींकडून प्राप्त करणे आवश्यक आहे. याची किंमत अंदाजे $10,000-$15,000 असू शकते.
बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर, आपण दुरुस्ती आणि परिष्करण कार्याच्या अंमलबजावणीकडे जाऊ शकता. येथे सर्व काही उद्योजकाकडे किती विनामूल्य रोख असेल यावर अवलंबून असेल. हे समजले पाहिजे की इमारतीची आतील सजावट ही एंटरप्राइझ उघडल्याचा चेहरा आहे. दुरुस्तीच्या कामात जितके पैसे गुंतवले जातील, आतील सजावट जितकी अधिक शुद्ध असेल तितकी रक्कम जास्त असेल संभाव्य ग्राहक, उघडल्या जात असलेल्या बिझनेस सेंटरमध्ये जागा भाड्याने देण्यासाठी कोणाला पैसे द्यायचे आहेत.
कसे जास्त पैसेदुरुस्तीमध्ये गुंतवणूक केली जाईल, त्यामध्ये कार्यालये भाड्याने देण्याची किंमत अधिक महाग असेल. आज, बर्‍यापैकी मोठ्या संख्येने उद्योग आहेत जे इतरांपेक्षा वेगळे उभे राहण्यासाठी मोठ्या प्रमाणात पैसे देण्यास तयार आहेत. एटी हे प्रकरणते उत्पादन करू शकणारे एक आकर्षक कार्यालय घेऊन उभे राहण्यास सक्षम असतील चांगली छापत्यांच्या संभाव्य ग्राहकांवर जे त्यास भेट देतील.
सर्वसाधारणपणे, दुरुस्तीसाठी आणखी अंदाजे $1,000,000 ते $5,000,000 लागू शकतात.
सजावटीसाठी कोणती सामग्री वापरली गेली आणि कार्यालयाच्या आवारात उच्च-गुणवत्तेचे फर्निचर कसे स्थापित केले जाईल यावर सर्व काही अवलंबून असेल.
या सामग्रीमध्ये:
शॉपिंग आणि करमणूक केंद्रांमध्ये सहसा अनेक मजले असतात आणि त्यात केवळ खरेदीची ठिकाणेच नाहीत तर विश्रांती केंद्रे देखील समाविष्ट असतात - सिनेमा, बॉलिंग अॅली, क्वेस्ट रूम, मुलांचे पालक खरेदी करत असताना त्यांच्या मनोरंजनासाठी बेटे आणि फूट झोन. शॉपिंग सेंटरच्या बांधकामासाठी व्यवसाय योजनेसाठी समस्येचे ज्ञान, आयोजकांकडून स्पष्ट दृष्टी आवश्यक आहे अंतिम ध्येयआणि स्पर्धकांच्या अनुभवाचा अभ्यासपूर्ण अभ्यास.
मॉल हे आपल्या देशासाठी तुलनेने नवीन स्वरूप आहे, जे पाश्चात्य मॉडेल्समधून यशस्वीरित्या कॉपी केले गेले आहे, घरगुती मानसिकता आणि जीवनशैलीशी जुळवून घेतले आहे. आश्चर्याची गोष्ट नाही, वस्तू खरेदी करण्याची संधी विविध श्रेणीएकाच ठिकाणी, कॉफी आणि केकसह खरेदी करणे, अनेकांना ते आवडले. ट्रॅफिक जाममध्ये वाया जाणारा वेळ आणि शहराभोवती फिरणे आनंदाने घालवता येईल. शिक्षकांच्या देखरेखीखाली मुलाला प्लेरूममध्ये ठेवण्याची संधी मिळते अतिरिक्त बोनसआणि मॉलच्या बाजूने स्केल टिपा.
या सर्वामागे कॉम्प्लेक्सचा मालक असतो, बहुतेकदा तो एकटा नसतो, कारण सुरुवातीला गुंतवणूक खूप मोठी असते आणि एकट्याने त्यावर प्रभुत्व मिळवणे बहुतेक वेळा अवास्तव असते.
बाजाराचे सखोल विश्लेषण आणि विचारपूर्वक केलेली शॉपिंग सेंटर बिझनेस प्लॅन ही फायदेशीर, पण अतिशय कठीण व्यवसायाला चालना देण्यासाठीची पहिली पायरी आहे.
व्यवसाय वैशिष्ट्ये
फायदे आणि तोटे
जोखीम
मोठ्या किरकोळ सुविधा तयार करण्याचा मुख्य धोका म्हणजे भाडेकरूंची कमतरता आणि कमी व्याप्ती.
मुदतींची पूर्तता करण्यात अयशस्वी होण्याचा धोका आणि बांधकामाला उशीर झाल्यास आणि कंत्राटदारासोबत करार अशा प्रकारे केला गेला की दोषी पक्ष स्वतःचे नुकसान भरून काढेल, तर भाडेकरूंचा सहभाग (एक विचारपूर्वक केलेला) संघटित विपणन) हे एक प्राधान्य कार्य आहे जे शॉपिंग सेंटर सुरू होण्यापूर्वीच संबोधित करणे आवश्यक आहे. जाहिरात अभियानहजारो डॉलर्सच्या गुंतवणुकीची आवश्यकता असेल, परंतु हे खर्च फेडण्यापेक्षा जास्त असतील.
संस्थात्मक योजना
क्रियाकलाप नोंदणी
व्यवसायासाठी लाखो डॉलर्सच्या गुंतवणुकीची आवश्यकता असल्याने, बर्‍याचदा अनेक लोक सह-मालक म्हणून काम करतात, म्हणून, LLC किंवा CJSC ला मालकीचे स्वरूप म्हणून प्राधान्य दिले जाते.
संपादन किंवा लीजशी संबंधित सर्व कागदपत्रांची खात्री करणे जमीन भूखंड(इमारती), पुढील विकास क्रमाने होता, तज्ञांच्या सेवांशी संपर्क साधणे योग्य आहे. डिझाईन आणि कॉम्प्लेक्स सपोर्टमध्ये खास कंपन्या गुंतवणूक प्रकल्पबांधकामात, संपूर्ण विकास सुनिश्चित करेल आवश्यक कागदपत्रेआणि सर्व टप्प्यांवर परवानग्या मिळवणे, सुरुवातीच्या परवानग्या दस्तऐवजांपासून सुरू करणे आणि सुविधा कार्यान्वित करण्यासाठी परवान्यासह समाप्त करणे.
गुंतवणूकदारांना आकर्षित करणे
व्यवसाय योजना ऑर्डर केल्यानंतर अद्ययावत डेटा उपलब्ध आहे बँकेद्वारे जारी केलेल्या कर्ज किंवा क्रेडिटद्वारे बांधकाम प्रदान करण्याचा पर्याय वगळता (किंवा पूरक) व्यवसाय आयोजकांना गुंतवणूकदारांना व्यवसायाकडे आकर्षित करण्याची गरज भासते. कर्जदार लोकांना त्यांचे पैसे प्रकल्पात गुंतवायला कसे पटवून द्यावे, त्यांना कसे आकर्षित करावे?
एखाद्या विशिष्ट वस्तूसाठी विकसित केलेली स्पष्ट, सक्षम व्यवसाय योजना, प्रदेशाची वैशिष्ट्ये, बाजार विश्लेषण आणि किंमत/उत्पन्नाची गणना हा "वॉलेट" सोबत वाटाघाटीचा प्रारंभ बिंदू असेल.
शॉपिंग सेंटरचे स्थान
प्रकल्पाचा कोनशिला म्हणजे शॉपिंग सेंटरचे योग्य स्थान. "योग्य" या शब्दाचा अर्थ आहे:
बांधकाम टप्पा
कागदावर किंवा कॉम्प्युटर मॉनिटरवर शॉपिंग सेंटर "बांधताना", ग्राहकांचा प्रवाह कसा हलेल, डेड एंड्स आणि गर्दी कशी दूर होईल, विचार करणे आणि खरेदीदार आणि भाडेकरू दोघांसाठी आरामदायक परिस्थिती निर्माण करणे हे ठरवणे महत्त्वाचे आहे.
व्यावसायिकांच्या मैत्रीपूर्ण संघाने शॉपिंग सेंटरच्या बांधकामावर काम केले पाहिजे: आर्किटेक्ट, डिझाइनर, बांधकाम व्यावसायिक, अर्थशास्त्रज्ञ आणि विपणक.
कंत्राटदाराशी करार पूर्ण करताना, बांधकाम मुदतीच्या उल्लंघनासंबंधी सर्व बारकावे पाहणे अत्यंत महत्वाचे आहे (त्यात अतिरिक्त गुंतवणूक करणे, विपणन मोहिमेचे उल्लंघन करणे आणि विकासकाला लोकांसमोर बदनाम करणे, त्याच्या अधिकाराला कमी करणे).
उपकरणे खरेदी
शॉपिंग सेंटर पॅव्हेलियनच्या भाडेपट्टीतून मुख्य नफा अपेक्षित असल्याने, विशेष उपकरणे आणि फर्निचरची आवश्यकता नसू शकते (जर भाडेकरू स्वतःचे प्राधान्य देत असतील). एक पर्याय म्हणून, मागणीचा अभ्यास करा आणि फर्निचर (रॅक, कॅबिनेट, हँगर्स, टेबल, खुर्च्या) सह परिसर भाड्याने द्या.
एटी न चुकतातुम्हाला वीज, उष्णता (किंवा थंड हंगामात इलेक्ट्रिक हीटिंग), टॉयलेटसाठी प्लंबिंग आणि सुविधांच्या जागेसाठी उपकरणे आवश्यक असतील.
कर्मचाऱ्यांची निर्मिती
विकास प्रकल्प दस्तऐवजीकरणतज्ञ गुंतलेले असले पाहिजेत, बांधकाम कंत्राटदाराच्या अधिकारात हस्तांतरित केले जाते, परंतु वितरणासाठी तयार असलेले कॉम्प्लेक्स, कामावर घेतलेल्या कामगारांशिवाय करू शकत नाही. तुला गरज पडेल:
किरकोळ जागा भाडेकरूंना आकर्षित करणे
शॉपिंग आणि करमणूक केंद्रांच्या संस्थेची वैशिष्ट्ये एक किंवा अधिक अँकर भाडेकरूंच्या सहभागाची तरतूद करतात. यामध्ये हायपेडच्या दुकानांचा समावेश आहे व्यापार ब्रँड, किराणा, इलेक्ट्रिकल अभियांत्रिकी, कपडे. अशा भाडेकरूचा वाटा किरकोळ जागेच्या 5% पेक्षा जास्त आहे, तोच खरेदीदारांचा प्रवाह तयार करतो.
भाडेकरू आकर्षित केले जाऊ शकतात:
आर्थिक योजना
सुरुवातीस गुंतवणूक
स्थान, क्षेत्र, बांधकामाचे प्रमाण, रक्कम यावर अवलंबून असते स्टार्ट-अप भांडवल. देशात सरासरी ते 20-40 दशलक्ष डॉलर्स आहे.
अनेकदा तुम्हाला गुंतवणूकदारांचे पैसे आणि बँक कर्ज यांची सांगड घालावी लागते. पर्यायांची गणना करणे आणि एक स्पष्ट योजना तयार करणे खूप महत्वाचे आहे ज्यानुसार व्याजाने घेतलेले पैसे बँकेला दिले जातील.
खर्च आणि कर्जाची परतफेड
खर्चात पेमेंट समाविष्ट आहे आवश्यक कागदपत्रे, व्यवसाय नोंदणी (किंवा सेवा विशेष कंपनी). पैशाचा सिंहाचा वाटा बांधकाम "खातो". भविष्यात, मजुरी, कर, उपकरणे खरेदी, वर्तमान खर्च, पाणी, उष्णता, वीज, वायरलेस इंटरनेटसाठी पुरवठा आणि देय जोडले जातात.
सुरुवातीला, विपणन आणि जाहिरातींवर मासिक 10 हजार डॉलर्सपर्यंत खर्च केले जातात.
बँक दीर्घ कालावधीसाठी 12-18% व्याजदरासह कर्ज देते, उदाहरणार्थ, 10 वर्षांसाठी.
उत्पन्न
उत्पन्न (आणि नंतर - नफा) फक्त एक तयार, ऑपरेटिंग ट्रेडिंग सुविधा आणण्यास सुरवात करेल. उत्पन्न हे भाडेकरूंनी दिलेले भाडे आणि तृतीय-पक्ष सेवा - जाहिराती, उदाहरणार्थ, बनवले जाईल.
नफ्याची गणना
मुख्य नफा मोठ्या, अँकर भाडेकरूंद्वारे आणला जातो. योग्य संस्थेसह, पेमेंट उपयुक्तताशॉपिंग सेंटरमधील जागा भाड्याने घेणाऱ्यांच्या खांद्यावर पूर्णपणे पडते.
1 मीटर 2 साठी भाडे दर 850-900 रूबल आहे.
प्रकल्प परतावा कालावधी आणि नफा
भाड्याने दिलेल्या जागेचा वर्कलोड जितका जास्त असेल तितका जलद आणि सोपा प्रकल्प निव्वळ नफ्यापर्यंत पोहोचेल. हे सांख्यिकीयदृष्ट्या सिद्ध झाले आहे की योग्य जाहिराती आणि आरामदायक परिस्थिती निर्माण करून, भाडेकरू "चालणे" क्षेत्र सोडत नाहीत, ज्यामुळे प्रकल्पाचा परतावा कालावधी कमी होतो. सरासरी, आम्ही 3-4 वर्षे बोलत आहोत.
शॉपिंग आणि करमणूक केंद्राच्या बांधकामासाठी, एक इच्छा पुरेशी नाही. गणना आणि अंदाज कागदपत्रे तयार करणे संबंधित अनुभव असलेल्या व्यक्तीवर सोपविणे, सर्वकाही तपासणे आणि पुन्हा तपासणे महत्वाचे आहे. सुरुवातीची गुंतवणूक खूप जास्त आहे आणि यामुळे चूक करण्याचा अधिकार वगळला जातो.
व्यवसाय योजना ऑर्डर करा
 | गुंतवणूक: गुंतवणूक 450,000 - 600,000 ₽ URAL-STROY 2008 पासून बांधकाम सेवा बाजारात कार्यरत आहे. कंपनी खाजगी घरांच्या बांधकामात गुंतलेली आहे. उरल-स्ट्रॉय "क्वालिटी आणि क्लायंटसाठी मोकळेपणा" धोरणाचे पालन करते, ज्यामुळे ते कॉटेज बांधकाम बाजाराचे नेतृत्व करते. आम्ही आधुनिक, आरामदायक टर्नकी घरे बांधतो. आमचे ध्येय: विकासक बनणे - क्रमांक 1 मध्ये रशियाचे संघराज्यकमी-वाढीच्या बांधकामाच्या विभागात. आमच्यात सामील व्हा आणि एकत्रितपणे आम्ही विकास करू शकतो... |
 | गुंतवणूक: गुंतवणूक 28 000 000 - 50 000 000 ₽ झमानिया हे कौटुंबिक सक्रिय मनोरंजन उद्यान आहे. हे एका संकल्पनेत अनेक सक्रिय गेम घटक एकत्र करते: ट्रॅम्पोलिन झोन, चक्रव्यूह, रंगीबेरंगी जाळे, रोप पार्क, बंजी राइड, ट्रॉल्स, फुटबॉल मैदान, सँडबॉक्स, टयूबिंग आणि मुलांसाठी खास नियुक्त क्षेत्र, वाढदिवसासाठी खोल्या आणि मास्टर क्लासेस, फॅमिली कॅफे इ. झमानिया आहे… कोणत्याही हवामानातील साहस सर्वात असामान्य आणि मनोरंजक… |
 | गुंतवणूक: गुंतवणूक 499,000 - 1,500,000 ₽ अविस्टा मॉड्यूल अभियांत्रिकी समूह 11 वर्षांपासून प्रीफेब्रिकेटेड कन्स्ट्रक्शन मार्केटमध्ये नवनवीन आणि ट्रेंड तयार करत आहे. कुलुबेकोव्ह वादिम रॅविलेविच यांनी स्थापना केली. प्रशासकीय आणि औद्योगिक हेतूंसाठी प्रीफेब्रिकेटेड इमारतींचे डिझाइन, उत्पादन, वितरण, बांधकाम आणि असेंब्लीसाठी सर्वसमावेशक सेवा प्रदान करण्यात कंपनी माहिर आहे. नोवोसिबिर्स्क येथील प्लांटमध्ये उत्पादने तयार केली जातात. कंपनीच्या उत्पादन श्रेणीमध्ये कोलॅप्सिबल केबिन, मॉड्यूलर डॉर्मिटरीज, मॉड्यूलर कॅन्टीन,… |
 | गुंतवणूक: गुंतवणूक 1 500 000 - 4 000 000 ₽ 10 आणि 13 अंशांच्या दोन विमानांमध्ये उतार असलेली कंपनी "कल्ट स्ट्रॉय" रशियामधील "उलट घरे" च्या डिझाइन आणि बांधकामात क्रमांक 1. वर हा क्षणआम्ही खालील शहरांमध्ये प्रकल्प विकसित आणि अंमलात आणले आहेत: रोस्तोव-ऑन-डॉन, क्रॅस्नोडार, स्टॅव्ह्रोपोल, यारोस्लाव्हल, पेन्झा, गेलेंडझिक, पर्म, उल्यानोव्स्क, व्होरोनेझ, ब्लागोवेश्चेन्स्क, इव्हपेटोरिया. आमची दीर्घकालीन योजना अशी आहे की लोकसंख्या असलेल्या पृथ्वीवरील प्रत्येक शहरात ... |
 | गुंतवणूक: गुंतवणूक 75 000 ₽ आम्ही 5 वर्षांपासून अद्वितीय "नॉर्वेजियन घरे" तयार करत आहोत. आम्ही तुम्हाला तुमच्या प्रदेशात "नॉर्वेजियन घरे" चे उत्पादन उघडण्यासाठी आणि 2.5 दशलक्ष रूबल मिळविण्याची ऑफर देतो. वर्षात! "नॉर्वेजियन घरे" ची विशिष्टता: साठी निवासी 2-मजली घर कायमस्वरूपाचा पत्ता, 33 चौरस मीटर क्षेत्रासह, 1 दिवसात माउंट केले जाते आणि त्याची किंमत फक्त 590,000 रूबल आहे! घर कारखान्यात तयार केले जाते, वाहतूक आणि माउंट करण्यासाठी तयार आहे ... |
 | गुंतवणूक: 250,000 - 1,000,000 ₽ गुंतवणूक अल्गोरिदमिका ही 5 ते 12 वयोगटातील मुलांसाठी (विद्यार्थी आणि शाखांच्या संख्येनुसार) रशियामधील सर्वात मोठी प्रोग्रामिंग शाळा आहे. आता शाळेत एकूण 10,000 मुले आहेत. रशियाच्या 40 शहरांमध्ये आणि 6 देशांमध्ये शाळेचे प्रतिनिधित्व केले जाते: ऑस्ट्रेलिया, पोलंड, सायप्रस, इस्रायल, अझरबैजान, कझाकस्तान. अझरबैजानमध्ये, अल्गोरित्मिकाने अझरबैजानच्या शिक्षण मंत्रालयासोबत एक नवीन प्रकल्प सुरू केला… |
 | गुंतवणूक: गुंतवणूक 600,000 - 800,000 ₽ फर्स्ट फायनान्शियल ग्रुप एलएलसी हा एक विशेष बाजार सहभागी आहे सार्वजनिक खरेदी, आमचे मुख्य क्रियाकलाप: - 8 वर्षांपेक्षा जास्त अनुभव असलेल्या आमच्या स्वतःच्या तज्ञांद्वारे लिलावात सहभागी होण्यासाठी निविदा दस्तऐवजीकरण तयार करणे; - आर्थिक उत्पादने तयार करणे बँक हमी 44FZ आणि 223FZ अंतर्गत, निविदा कर्ज आणि सहभागासाठी कर्ज सरकारी करार- आमचे भागीदार 40 पेक्षा जास्त बँका आहेत आणि… गुंतवणूक: 450,000 रूबल पासून कंक्रीट विक्री फ्रँचायझी हे एक उत्पादन आहे ज्यामध्ये अनेक उद्योजकांना स्वारस्य आहे. ते बरोबर आहेत, कारण आपल्या देशात बांधकाम थांबत नाही आणि कॉंक्रिटसारख्या उत्पादनाची गरज दररोज वाढत आहे. म्हणून, कॉंक्रिट प्लांट्सच्या मोठ्या नेटवर्कमधील फ्रेंचायझी "बेटोनबाझा" ला खूप मागणी आहे. फ्रँचायझी वैशिष्ट्ये बेटोनबाझाची फ्रँचायझी ही तुमचे स्वतःचे ट्रेडिंग हाऊस उघडण्याची उत्तम संधी आहे… |
 | गुंतवणूक: 900,000 rubles पासून गुंतवणूक. कंपनी "SKD Dom" गोंद असलेल्या लॅमिनेटेड लाकडापासून बनवलेल्या घरांमध्ये माहिर आहे, त्यांच्या डिझाइन, उत्पादन आणि स्थापनेसाठी सेवा प्रदान करते. बांधकाम कामे 2003 पासून. "SKD Dom" ही एक पूर्ण-सायकल कंपनी आहे जी डिझाईन स्टेजपासून ते तयार घर ग्राहकांना टर्नकी आधारावर वितरित करण्यापर्यंत प्रकल्पासोबत असते. कामात गोंदलेले बीम वापरले जातात स्वतःचे उत्पादनआणि म्हणून आम्ही हमी देऊ शकतो उच्च गुणवत्ताउत्पादने,… |
 | गुंतवणूक: 280,000 rubles पासून गुंतवणूक. Active Technologies LLC ही सेंट पीटर्सबर्ग येथे 2013 मध्ये स्थापन झालेली एक उत्पादन आणि ट्रेडिंग कंपनी आहे. कंपनीचे प्रोफाइल विविध अनुप्रयोगांसाठी संरक्षणात्मक कोटिंग्जचे विकास आणि उत्पादन आहे. विकासाची मुख्य क्षेत्रे: कारसाठी संरक्षक रचना (शरीरासाठी सिरॅमिक कोटिंग, विंडशील्डसाठी घाण-विकर्षक कोटिंग, क्लीनर, डीग्रेझर्स) वीट, काँक्रीट, वायूयुक्त काँक्रीट, लाकूड आणि इतर बांधकाम साहित्यासाठी वॉटर-रेपेलेंट गर्भाधान (वॉटर रिपेलेंट्स)… |
 | गुंतवणूक: 20,000,000 rubles पासून गुंतवणूक. 2009 पासून, ग्रीन लुच ग्रीनहाऊस कॉम्प्लेक्स ग्रीनहाऊसमध्ये ग्राउंड भाजीपाला पिकवत आहे आणि सह-गुंतवणूकदारांना विस्तारासाठी आमंत्रित करत आहे. एक व्यावसायिक संघ, वाढत्या इको-उत्पादनांसाठी एक अद्वितीय उच्च-कार्यक्षमता तंत्रज्ञान आणि सुस्थापित वितरण चॅनेल प्रीमियम उत्पादन किंमत आणि हमी उत्पन्न प्रदान करतात. फ्रँचायझीचे वर्णन सर्व टप्प्यांवर आमच्या सहभागाची गरज लक्षात घेऊन जीवन चक्रव्यवसाय, आम्ही खालील पॅकेज ऑफर करतो: स्थानिक बाजार संशोधन, निर्मिती… |
आधुनिक खरेदी केंद्रे म्हणजे एकाच छताखाली गोळा केलेल्या हजारो प्रकारच्या वस्तू नाहीत. गेल्या काही वर्षांत या संस्थेच्या स्वरूपामध्ये महत्त्वपूर्ण बदल झाले आहेत, ज्यामुळे तो एक फायदेशीर उपक्रम बनला आहे. आज जवळजवळ प्रत्येक ठिकाणी ठोस खरेदी केंद्रे अस्तित्वात आहेत प्रमुख शहर, आणि त्यांच्याशी स्पर्धा करणे खूप कठीण होईल. परंतु जर तुम्ही स्वत:साठी एक स्पष्ट ध्येय ठेवले असेल, तुमच्या सर्व कल्पना प्रत्यक्षात आणण्याची आर्थिक संधी असताना, या कोनाड्यात स्थान मिळविण्यासाठी स्पर्धा करणे अर्थपूर्ण आहे.
शॉपिंग सेंटरमधील व्यवसाय शक्य तितक्या सक्रियपणे विकसित होत आहे, कारण त्यातील रहदारी नेहमीच उच्च पातळीवर राहते. परंतु, आपण प्रयत्न केल्यास, या प्रत्येक आस्थापनांमध्ये आपल्याला लहान आणि मोठ्या दोन्ही दोष आढळू शकतात. आपले कार्य आपल्या प्रयत्नांमध्ये ते टाळण्यासाठी त्यांचे काळजीपूर्वक विश्लेषण करणे आहे. ग्राहकांची मागणी, उपलब्धता यांचा अभ्यास करा अतिरिक्त सेवा- आपल्या स्वतःच्या प्रकल्पावर काम करताना हे सर्व आपल्याला मदत करेल.
व्यापार विविध वस्तूकोणत्याही शॉपिंग सेंटरच्या क्रियाकलापांमध्ये अद्याप मध्यवर्ती स्थान व्यापलेले आहे. परंतु, याव्यतिरिक्त, या संस्थेच्या अभ्यागतांना प्रदान केलेल्या अतिरिक्त सेवांची संख्या वाढत आहे आणि विस्तारत आहे. अभ्यागत खरेदीसाठी किती वेळ घालवतात आणि अनेक पालकांना त्यांच्या लहान मुलांना सोडण्यासाठी कोणीही नसतात हे लक्षात घेता, एक उघडणे समजण्यासारखे आहे. मॉलमुलांचे खेळ खोलीजेथे माता आणि वडील त्यांच्या मुलांना अनुभवी शिक्षकांच्या देखरेखीखाली सुरक्षितपणे सोडू शकतात.
शॉपिंग सेंटरच्या मालकासाठी कोणताही व्यवसाय हा केवळ अतिरिक्त नफ्याचा स्रोत आहे. शॉपिंग सेंटरमध्ये नवीन स्टोअर उघडणे ही एक सामान्य घटना आहे. पण या संस्थेत पूर्णपणे अनावश्यक नाही देखील गुण असतील जलद अन्न, ज्यामध्ये खरेदीदार पटकन "अळी उपाशी" करू शकतात. कॉफी हाऊस, पिझेरिया, सुशी बार - असे बरेच मुद्दे असू शकतात आणि त्यापैकी कोणालाही अभ्यागतांच्या कमतरतेचा त्रास होणार नाही याची खात्री करा.
शॉपिंग सेंटरमध्ये व्यापाराची कोणती दिशा सर्वात फायदेशीर असेल हे ठरवणे फार कठीण आहे. सामान्यतः पेक्षा अधिक आयटमखरेदी केंद्राची एकूण उलाढाल जितकी जास्त असेल तितकी ग्राहकांना ऑफर केली जाते. परंतु यासाठी अर्थातच प्रचंड क्षेत्रांची आवश्यकता असेल. शहरात आधीच उपलब्ध असलेल्या इमारतींमधून योग्य इमारत निवडणे जवळजवळ अशक्य आहे आणि म्हणूनच बहुतेक व्यावसायिक शॉपिंग सेंटरच्या बांधकामासारख्या पर्यायाकडे झुकतात. यासाठी महत्त्वपूर्ण गुंतवणूक आवश्यक आहे, तसेच आपल्या प्रकल्पात समन्वय साधण्याची आवश्यकता आहे प्रचंड संख्याउदाहरणे आणि यापैकी कशामुळे उद्योजकांमध्ये मोठी दहशत निर्माण होते हे सांगणे कठीण आहे.
सपाट करणे संभाव्य धोकेकमी करण्यासाठी, अधिका-यांशी संवाद साधण्यासाठी आणि अनावश्यक खर्च टाळण्यासाठी, व्यावसायिक शॉपिंग सेंटर व्यवसाय योजना तुम्हाला मदत करेल. त्यात समाविष्ट आहे तपशीलवार वर्णनशॉपिंग सेंटरच्या निर्मितीचे सर्व टप्पे. या सर्वात महत्वाच्या आर्थिक दस्तऐवजाचा वापर केल्याशिवाय, अशा मोठ्या प्रमाणावरील प्रकल्पाची कल्पना करणे अशक्य आहे - यादृच्छिक त्रुटीची भूमिका खूप मोठी आहे.