आउटरीच स्टोअर उघडणे. आउटरीच स्टोअर उघडणे आम्ही घरी कसे नोंदणी करू

30.01.2019 15:41:00

जानेवारी 2019 पासून, 29 जुलै 2017 चा नवीन फेडरल कायदा क्रमांक 217-FZ "नागरिकांनी त्यांच्या स्वतःच्या गरजांसाठी आणि काही विधायी कृत्यांमध्ये सुधारणा करण्यावर" फलोत्पादन आणि फलोत्पादनावर रशियामध्ये अंमलात आणला. रशियाचे संघराज्य", ज्याने आमच्या 60 दशलक्ष नागरिकांना प्रभावित केले ज्यांच्याकडे उन्हाळी कॉटेज आणि बागांचे भूखंड आहेत.
या वर्षीच्या जानेवारीपासून त्यांना कोणत्या बदलांचा सामना करावा लागला?
नवीन कायदा, मागील नऊ ऐवजी, केवळ दोन प्रकारच्या भागीदारी परिभाषित करतो: बागायती ना-नफा भागीदारी (SNT) आणि बागायती ना-नफा भागीदारी (ONT)
या संदर्भात, 1 जानेवारी, 2019 पासून, भागीदारींनी चार्टरच्या नवीन आवृत्तीचा अवलंब करणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये हे सांगणे इष्ट आहे की "भागीदारीची पुनर्रचना नवीन फेडरल कायदा क्रमांक 217 च्या संदर्भात केली जाते आणि भागीदारी ही मागील एकाची उत्तराधिकारी आहे. हे आवश्यक आहे जेणेकरून त्यांना पूर्वी प्राप्त झालेले सर्व दस्तऐवज भविष्यात वैध असतील.
आर्टिकल ऑफ असोसिएशनमध्ये सुधारणा करण्यासाठी कोणतीही अंतिम मुदत नाही. जर पूर्वी एका प्रदेशात अनेक असू शकतात कायदेशीर संस्था - ना-नफा संघटना, नंतर नवीन कायदाप्रादेशिक अधीनतेचे तत्त्व स्थापित करते: एक प्रदेश - एक भागीदारी. नियामक मंडळ - मंडळाचे अध्यक्ष, ऑडिट समितीपाच वर्षांच्या कालावधीसाठी निवडून आले. मंडळाच्या सदस्यांची संख्या स्थापित केली आहे - किमान तीन लोक, परंतु भागीदारीच्या सदस्यांच्या संख्येच्या 5% पेक्षा जास्त नाही.
सर्वसाधारण सभाही नव्या पद्धतीने होते. केवळ भागीदारी सदस्यांनाच नव्हे, तर जमिनीच्या भूखंडांच्या सर्व मालकांना (योगदान आणि मालमत्तेचा विचार केल्यास) या दिवसाबद्दल किमान दोन आठवडे अगोदर सूचित करणे आवश्यक आहे. सामान्य वापर).
जर अंदाज, सनद आणि अन्य दस्तऐवज मंजूर करण्याचे नियोजन असेल तर भागीदारी तारखेच्या सात दिवस आधी मसुदा दस्तऐवजांसह त्यांना परिचित करण्यास बांधील आहे. सर्वसाधारण सभा.
सर्वसाधारण सभेची सूचना देण्यासाठी, भागीदारीची अधिकृत वेबसाइट उघडण्याचा सल्ला दिला जातो. त्यात प्रकाशित केलेले सर्व साहित्य योग्य नोटीस मानले जाईल.
जर भागीदारीची इलेक्ट्रॉनिक वेबसाइट नसेल, तर मसुदा अंदाज, त्यांच्या होल्डिंगच्या तारखेसह मीटिंग अजेंडा भागीदारीच्या प्रमुख ठिकाणी पोस्ट करणे आवश्यक आहे (गेटहाऊस) आणि फोटो काढणे आवश्यक आहे, अन्यथा अशी बैठक अयोग्य कारणामुळे न्यायालयाद्वारे रद्द केली जाऊ शकते. त्याच्या होल्डिंगची सूचना.
बागायती आणि फलोत्पादन क्षेत्राच्या हद्दीत असलेल्या बागेचे आणि बागेच्या भूखंडांचे मालक किंवा हक्क धारक भागीदारीचे सदस्य म्हणून स्वीकारले जाऊ शकतात.
सनदद्वारे आणखी एक कालावधी प्रदान केल्याशिवाय, भागीदारीतील सदस्यांना दोन महिन्यांपेक्षा जास्त काळ योगदान न दिल्यास वगळण्यात आले आहे.
भागीदारीचे अध्यक्ष, सर्वसाधारण सभेच्या दिवसाच्या दोन महिन्यांपूर्वी ज्या दिवशी एखाद्याला बाहेर काढण्याची योजना आखली आहे, त्याला कर्ज काढून टाकण्याबद्दल चेतावणी पाठवणे बंधनकारक आहे. नोंदणीकृत मेलद्वारेनोटीससह किंवा त्याच्या ईमेल पत्त्यावर.
भागीदारीच्या संस्थापकांची संख्या किमान सात असणे आवश्यक आहे. सामाईक मालमत्ता या भूखंडांच्या क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात भागीदारीच्या हद्दीत असलेल्या भूखंडांच्या मालकांच्या सामायिक सामायिक मालकीमध्ये असेल.
जमिनीवर बांधण्यासाठी, नवीन SNT कायद्यानुसार, तीन मजल्यांपेक्षा वर (२० मीटरपेक्षा जास्त नाही) आणि एक मजला खाली घरे बांधण्याची परवानगी आहे.
निवासी इमारतीचा आकार वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकामाच्या पॅरामीटर्सचे पालन करणे आवश्यक आहे आणि जमिनीशी घट्टपणे जोडलेले असणे आवश्यक आहे, ज्याची हालचाल त्यास अपूरणीय नुकसान न करता अशक्य आहे.
शेड, हरितगृह, विहिरी इ. आता ते नोंदणीकृत नाहीत, गार्डनर्सना फक्त तांत्रिक बांधकामाचा अधिकार आहे.
तथापि, आज लाखो गार्डनर्सनी त्यांच्या जमिनीच्या भूखंडांवर आधीच देश घरे बांधली आहेत, मागील कायद्याने त्यांना हे करण्याची परवानगी दिली. त्यांनी आज काय करावे?
जर या क्षणी घर रिअल इस्टेट रजिस्टर (EGRN) मध्ये प्रविष्ट केले असेल, तर त्यास काहीही धोका नाही आणि जर ते प्रविष्ट केले गेले नाही, तर हे 03/01/2019 पूर्वी केले जाणे आवश्यक आहे, अन्यथा ते अनधिकृत बांधकाम म्हणून ओळखले जाऊ शकते.
याव्यतिरिक्त, तथाकथित "कंट्री ऍम्नेस्टी" 31 डिसेंबर 2020 पर्यंत वाढविण्यात आली आहे, जेणेकरून नागरिकांना त्यांची घरे आणि भूखंड दोन्हीची नोंदणी करण्यासाठी वेळ आणि मार्ग मिळतील.
आणि ज्या बागायतदारांच्या प्लॉटवर घरे आधीच बांधली गेली आहेत त्यांच्यासाठी दुसरा पर्याय म्हणजे 2019 मध्ये बागायती ना-नफा भागीदारी (SNT) म्हणून त्यांची भागीदारी पुन्हा नोंदणी करणे.
नागरिक कोणत्या अडचणींची अपेक्षा करू शकतात?
माझ्या मते, हे सर्व प्रथम, कागदपत्रांच्या वेळेसह आणि रॉसरीस्ट्रमधील घरांच्या वेळेवर नोंदणीसह आणि दुसरे म्हणजे, सदस्यत्व आणि बँक शाखांद्वारे नागरिकांकडून निर्धारित देय देय देण्यासाठी नवीन नॉन-कॅश सिस्टममध्ये संक्रमणासह जोडले जाईल. भागीदारीची सेटलमेंट खाती.
एसएनटी आणि ओएनटी वरील नवीन कायद्यामध्ये, कलम 14 भाग 3 म्हणते की “ सभासद शुल्कभागीदारीच्या सदस्यांद्वारे चालू खात्यात भागीदारीच्या चार्टरने विहित केलेल्या पद्धतीने पैसे दिले जातात”, म्हणजे पूर्वीप्रमाणे कॅश डेस्कवर रोख रक्कम नाही. 1 जानेवारी, 2019 पासून, भागीदारी सदस्यांना बँक हस्तांतरणाद्वारे भागीदारींच्या सेटलमेंट खात्यात हस्तांतरणाद्वारे योगदान देणे आवश्यक आहे पैसाकार्ड ते कार्ड किंवा बँकेद्वारे.
मी संक्रमण संबंधात असे वाटते की नवीन प्रणालीभागीदारीचे अनेक सदस्य, जे वृद्ध लोक आहेत, ज्यांना पोस्टमन त्यांच्या घरी पेन्शन आणतात आणि त्यांना बँक कार्ड कसे वापरायचे हे माहित नसते, त्यांना सदस्यत्व शुल्क भरताना गैरसोयीचा सामना करावा लागू शकतो.
याव्यतिरिक्त, या लेखाच्या परिचयाच्या परिणामी, भागीदारीतील सदस्यांचे योगदान वाढू शकते, कारण. भागीदारीच्या तपशिलांसह पावत्या तयार करण्यासाठी तसेच बँक खात्याची सेवा देण्यासाठी पैसे देणे आवश्यक आहे. अशा प्रकारे, अतिरिक्त खर्च भागीदारीच्या सदस्यांच्या खिशावर पडू शकतात.
तथापि, अनुच्छेद 14, वरील कायद्याचा भाग 3, माझ्या मते, रशियन फेडरेशन (सीसी) च्या नागरी संहितेच्या कलम 861 च्या विरोधाभास आहे, ज्यामध्ये असे म्हटले आहे: “नागरिकांच्या सहभागासह तोडगे जे त्यांच्या अंमलबजावणीशी संबंधित नाहीत. उद्योजक क्रियाकलापरक्कम मर्यादित न ठेवता किंवा नॉन-कॅश पद्धतीने रोखीने करता येते.
अनुच्छेद 15 नुसार, रशियन फेडरेशनच्या राज्यघटनेचा भाग 1 (कायद्याच्या नियमावर), रशियन फेडरेशनचा नागरी संहिता फलोत्पादन आणि फलोत्पादनावरील कायद्यापेक्षा वर आहे. या संदर्भात, माझा विश्वास आहे की आमदाराने 29 जुलै 2017 च्या रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहिता आणि फेडरल लॉ 217 मधील विरोधाभास दूर करणे आणि त्यांना रशियन फेडरेशनच्या संविधानानुसार आणणे आवश्यक आहे.
निकोलाई ग्रॅचेव्ह

मार्गदर्शक: "देशी स्टोअर उघडणे आणि बागकाम आणि देशाच्या वस्तूंमध्ये प्रवासी व्यापार आयोजित करणे" (देशी दुकान उघडणे)

हा व्यवसाय कोणासाठी आहे?
- ट्रेडिंगची वैशिष्ट्ये
- किमान गुंतवणूक
- निष्कर्ष
प्रकल्प वित्तपुरवठा योजना
- वित्तपुरवठा स्रोत
- कर्ज कसे मिळवायचे
- कर्जाची रक्कम
तांत्रिक आधारप्रकल्प
- स्टोअर स्थान
- आउटबाउंड ट्रेड टूल्स
कायदेशीर बाब
- वैयक्तिक उद्योजक नोंदणी करण्याची प्रक्रिया
- UTII
- निष्कर्ष
उत्पादन
- फक्त लागवड हंगामात मागणी आहे की उत्पादने
- उन्हाळी (कॉटेज) हंगामाच्या वस्तू
- सर्व-हंगामी वस्तू
- उत्पादने स्वत: तयार
- माल कुठे आणि कसा घ्यायचा?
भरती
- बागकाम वस्तूंच्या विक्रेत्यासाठी आवश्यकता
- स्टोअरसाठी विक्रेता कुठे शोधायचा?
आउटबाउंड विक्रीसाठी मला विक्रेता कोठे मिळेल?
- विक्रेत्यांशी संबंध प्रस्थापित करणे
स्टोअरची संस्था
- संघटना अभियांत्रिकी प्रणाली
- कामाचे वेळापत्रक तयार करणे
- उत्पादन सादरीकरण
आउटबाउंड व्यापार
- मार्ग नकाशा तयार करणे
- कामाचे वेळापत्रक निश्चित करणे
- उत्पादन श्रेणी
लेखा आणि नियंत्रण प्रणाली
निष्कर्ष

स्टोअर कसे सुरू करावे किंवा हा व्यवसाय कोणासाठी योग्य आहे?

आम्ही योजना आखत आहोत - खेड्यापाड्यातील बाह्य व्यापार

कोणतीही खाजगी व्यवसाय- आळशींसाठी नाही. शहराबाहेरील बागकामाच्या वस्तूंचा व्यापार हा बहुतेकांपेक्षा गंभीरपणे वेगळा आहे व्यापार उपक्रम. म्हणून, या प्रकारच्या क्रियाकलापांची मुख्य वैशिष्ट्ये समजून घेणे फार महत्वाचे आहे:

1. व्यापाराचे हंगामी स्वरूप.सर्व बाग आणि देश उत्पादनांना उबदार हंगामात जास्त मागणी असते: मार्चच्या मध्यापासून ते ऑक्टोबरच्या अखेरीस. हा मध्यांतर, यामधून, "पीक" खरेदी क्रियाकलापांच्या कालावधीत विभागला जातो, जो लागवडीच्या हंगामाच्या सुरूवातीस आणि हिवाळ्यापूर्वी माती तयार करण्याच्या कालावधीत होतो. थंड हंगामात, व्यापार "गोठवलेला" किंवा किमान पातळीवर ठेवला जाऊ शकतो - प्रत्येक विशिष्ट परिस्थितीनुसार;

2. अनेक आउटलेटच्या समांतर ऑपरेशनची आवश्यकता.कर्मचार्‍यांसाठी "लवचिक" कामाचे वेळापत्रक तयार करणे - आवश्यक स्थितीएंटरप्राइझचे यशस्वी ऑपरेशन. बागकाम आणि देशाच्या वस्तूंच्या वाढत्या मागणीच्या काळात, आपल्याला स्टोअरच्या कठोर परिश्रमासाठी आणि एकाच वेळी अनेक आउटरीच आउटलेटसाठी तयार असणे आवश्यक आहे;

3. विशेष ज्ञान असणे आवश्यक आहे.किंवा बागायती पिकांच्या लागवडीशी संबंधित सर्व बाबींमध्ये पारंगत असलेला सहाय्यक सल्लागार. वस्तूंच्या रचनेसाठी एक भिन्न दृष्टीकोन आणि त्याच्या प्रमाणाचे सक्षम निर्धारण येथे खूप महत्वाचे आहे. तुम्हाला चांगली कल्पना असली पाहिजे: कोणती उत्पादने, कोणत्या टप्प्यावर आणि कोणत्या प्रमाणात? मागणी असेल. हे केवळ वाहतूक आणि स्टोरेज खर्च कमी करत नाही तर तुम्हाला नियमित ग्राहक मिळवण्याची देखील अनुमती देते.

कामाच्या वैशिष्ट्यांसह हाताळल्यानंतर, आपल्याला त्यात आपली भूमिका स्पष्टपणे परिभाषित करणे आवश्यक आहे. तुम्ही फक्त प्रक्रियेचे नेतृत्व कराल की तुम्ही स्वतः काउंटरवर उभे राहाल - यावर बरेच काही अवलंबून आहे.

आता पैशाबद्दल. तुम्ही कोणत्या रकमेसह काम करू शकता हे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे.

किमान गुंतवणूक

बहुतेक अशा उद्योगांप्रमाणे, बागकाम आणि देशाच्या वस्तूंच्या व्यापारात "वरची पट्टी" नाही जी त्याची व्याप्ती मर्यादित करते. तथापि, प्रारंभिक (एक-वेळ) गुंतवणुकीसाठी आणि व्यवसाय ऑपरेशनच्या पहिल्या हंगामात किमान निधीची आवश्यकता असेल.

किमान "स्टार्टर पॅकेज" मध्ये हे समाविष्ट आहे:

• नोंदणी वैयक्तिक उद्योजक(आयपी) - सुमारे 5,000 रूबल;
• परिसराचे भाडे (गोदाम, दुकान) क्षेत्र आणि स्थानावर अवलंबून - 50,000 रूबल पासून. वर्षात;
• वस्तूंच्या पहिल्या बॅचची खरेदी - 100,000 रूबल.
• विक्रेत्याचा पगार आणि ओव्हरहेड खर्च - 30,000 रूबल. दरमहा किंवा 210,000 रूबल. सक्रिय व्यापार हंगामात.

ही गणना अगदी अंदाजे आहेत. ते फक्त देतात सामान्य संकल्पनावित्तपुरवठा धोरणे आणि रशियन फेडरेशनच्या प्रत्येक प्रदेशासाठी गंभीरपणे भिन्न असू शकतात.

वरील सर्व गोष्टींचा सारांश देऊन, चला सारांश देऊ.

म्हणून, आपले स्वतःचे स्टोअर उघडण्यासाठी आणि बागकाम आणि देशाच्या वस्तूंमध्ये एक्झिट ट्रेड आयोजित करण्यासाठी, आपल्याला याची आवश्यकता असेल:

• एका वर्षासाठी (किमान) समुद्रकिनार्यावर आराम करणे आणि रिसॉर्ट्सच्या सहलीबद्दल विसरून जा;
• शनिवार व रविवार आणि सुट्टीच्या दिवशी कठोर परिश्रम करण्यासाठी तयार रहा;
• उत्पादनाची वैशिष्ट्ये समजून घ्या;
• स्टार्ट-अप गुंतवणूकीसाठी निधी शोधा.

जर तुम्ही या सर्व अटी स्वीकारण्यास तयार असाल, तर तुम्ही सुरक्षितपणे स्टार्ट-अप भांडवलाच्या शोधात पुढे जाऊ शकता.

प्रकल्प वित्तपुरवठा योजना

लहान व्यवसायांमध्ये, असे मत आहे की एक किंवा दोन आउटलेट उघडण्यासारख्या गोष्टीसाठी पूर्वनियोजनाची आवश्यकता नाही. हे मत केवळ चुकीचे नाही तर क्रियाकलापांच्या सर्व टप्प्यांवर गंभीर समस्यांनी भरलेले आहे.

सराव दर्शविल्याप्रमाणे, स्पष्ट योजनेच्या अभावामुळे होणारे सर्वात सामान्य त्रास म्हणजे निधीची कमतरता आणि भागीदारांमधील संघर्ष (असल्यास). या आणि इतर अनेक गुंतागुंत टाळण्यासाठी, आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही प्रकल्प वित्तपुरवठा योजनेचा काळजीपूर्वक विचार करा.

वित्तपुरवठा स्त्रोत

अनेक पर्याय असू शकतात:

• स्वतःच्या निधीचा वापर;
• बँक कर्ज उघडणे;
• काटेकोरपणे परिभाषित अटींवर व्यावसायिक भागीदारांना आकर्षित करणे.

पहिल्या प्रकरणात, सर्व काही स्पष्ट आहे: आपण सर्व जोखीम गृहीत धरता आणि एंटरप्राइझचे उत्पन्न पूर्णपणे व्यवस्थापित करता.

दुसरा पर्याय देखील प्रश्न उपस्थित करू नये - सर्व कर्ज अटी बँकेशी संबंधित करारामध्ये सेट केल्या आहेत.

वित्तपुरवठा करण्याची तिसरी पद्धत आयोजित करण्याच्या बाबतीत अडचणी उद्भवतात. जवळचे नातेवाईक आणि मित्र जरी भागीदार म्हणून काम करत असले तरीही आम्ही तुम्हाला "विश्वास" आर्थिक संबंधांसाठी सर्व पर्याय आधीच वगळण्याचा सल्ला देतो.

जेव्हा "मी तुम्हाला 10 हजार देईन - जेव्हा तुम्ही ते परत कराल" तेव्हा परिस्थिती केवळ पहिल्या दृष्टीक्षेपात आकर्षक आहे. तुमच्या "उपकारकर्त्याला" स्वतःला या अनेक हजारांची गरज भासू लागताच तो तुमच्याकडे येईल. आणि हे तथ्य नाही की, "त्यांच्या स्वतःच्या" सोबत, त्यांना व्याजाची आवश्यकता नाही.

शिवाय. तुमचा व्यवसाय दृश्‍यमान आणि बऱ्यापैकी लक्षणीय परिणाम आणू लागताच, बहुतांश सावकार हे गणित करतील. आणि त्यांना सहज दिसेल की त्यांनी गुंतवलेले दहा हजार तुम्हाला वार्षिक उत्पन्नाच्या X% मिळवून देतात.

कर्जासाठी अर्ज कसा करावा?

रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशावर, एखाद्या व्यक्तीशी आर्थिक संबंध कायदेशीररित्या औपचारिक करण्याचे अनेक मार्ग आहेत. त्यापैकी सर्वात सोपा म्हणजे कर्ज करार आणि एक्सचेंजचे बिल.

कर्ज करार

या दस्तऐवजाचे नोटरीकरण आवश्यक नाही. परंतु. कायद्यानुसार कर्जाची रक्कम हजार रूबलपेक्षा जास्त असल्यास, करार कागदावर काढला जाणे आवश्यक आहे. जर त्याच वेळी त्यामध्ये व्याज थेट दर्शविलेले नसेल आणि कर्जाची रक्कम 5,000 रूबलपेक्षा कमी असेल, तर असा करार आपोआप निरुपयोगी मानला जातो.

गंभीर रकमेच्या बाबतीत, आम्ही जोरदार शिफारस करतो की तुम्ही कर्ज आणि त्यावरील व्याजाची परतफेड करण्याच्या सर्व अटींच्या व्याख्येसह सर्वात तपशीलवार करार तयार करा. त्यानंतर, दस्तऐवजास नोटरीसह प्रमाणित करणे आवश्यक आहे, शक्यतो दोन साक्षीदारांच्या उपस्थितीत, त्यांचा पासपोर्ट डेटा दर्शवितो.

विनिमयाची पावती

कर्ज कराराच्या विपरीत, एक्सचेंजचे बिल आहे सुरक्षा. याचा अर्थ ते तृतीय पक्षांना हस्तांतरित केले जाऊ शकते किंवा विकले जाऊ शकते. हे स्पष्ट आहे की बिल ऑफ एक्सचेंजसह संबंधांची नोंदणी सावकारासाठी अधिक आकर्षक आहे.

म्हणून, कर्ज मिळविण्याच्या या पद्धतीवर निर्णय घेण्यापूर्वी, आपण "हस्तांतरण आणि वचनपत्रावरील नियम" - कायद्याच्या क्षेत्रातील सर्वात जुन्या रशियन दस्तऐवजांपैकी एक - काळजीपूर्वक अभ्यास केला पाहिजे.

कर्जाची रक्कम

हे प्रत्येक विशिष्ट प्रकरणात वैयक्तिकरित्या निर्धारित केले जाते. आम्ही आधीच गुंतवणूकीच्या किमान रकमेबद्दल बोललो आहे - ते सुमारे 400-500 हजार रूबल आहे. प्रदेशावर अवलंबून.

पुढे, सर्व काही तुमच्या महत्त्वाकांक्षा, काम करण्याची क्षमता आणि कर्जदाराच्या क्षमतांवर अवलंबून असते. नियम सोपा आहे: तुम्ही जितकी जास्त स्टोअर उघडाल तितकी त्यांची एकूण मिळकत जास्त असेल, तुम्हाला जास्त काम करावे लागेल. आमचा सल्लाः लहान सुरुवात करा. ते एक स्थिर स्टोअर आणि एक किंवा दोन एक्झिट आउटलेट असू द्या.

महत्त्वाचे:कृपया लक्षात घ्या की आम्ही प्रथम जास्तीत जास्त संभाव्य गुंतवणूक रक्कम निवडतो आणि त्यानंतरच आम्ही मार्ग शोधतो तर्कशुद्ध वापर! लहान व्यवसाय आयोजित करण्याचा हा दृष्टीकोन सर्वात प्रभावी आहे. एका विशिष्ट आकृतीपासून सुरुवात करून, तुमच्यासाठी सर्व खर्चाच्या बाबी त्यामध्ये "जवळून बसवणे" सोपे होईल. त्याची तुलना दुकानात जाण्याशी करता येईल. तुम्ही रोखीने पैसे भरल्यास, तुम्ही तुमच्या वॉलेटमध्ये आहे त्यापेक्षा जास्त खर्च कधीही करणार नाही. हातात असेल तर बँकेचं कार्ड, नंतर खरेदीची रक्कम बहुतेक वेळा सर्व अंदाजित परिणामांपेक्षा जास्त असते.

तर. पैसे कुठून आणि किती प्रमाणात मिळवायचे या समस्येचे निराकरण केल्यावर, तुम्ही त्यांच्या गुंतवणुकीसाठी योजना तयार करू शकता.

2014 मध्ये स्टोअर उघडण्याची वैशिष्ट्ये. प्रकल्पाचा तांत्रिक आधार

एक स्टोअर आणि एक किंवा दोन आउटलेटसाठी, आपल्याला निश्चितपणे आवश्यक असेल:

• उत्पादनांचा साठा साठवण्यासाठी परिसर - एक गोदाम;
• व्यावसायिक परिसर - दुकान;
• कार, ​​फोल्डिंग टेबल, स्टँड किंवा रॅक.

गोदामासह स्टोअर एकत्र करणे चांगले आहे. तुम्ही वेअरहाऊस स्टोअर देखील आयोजित करू शकता - शहराबाहेरील व्यापारासाठी एक किफायतशीर आणि तांत्रिकदृष्ट्या सोयीस्कर उपाय.

स्टोअर स्थान

जेव्हा गोदामासह स्टोअर मोठ्या डचा सहकारी किंवा कॉटेज व्हिलेजच्या प्रदेशावर स्थित असेल तेव्हा एक आदर्श पर्याय.

कंट्री स्टोअर (कॉटेज स्टोअर) उघडणे, तसेच या स्टोअरमध्ये आउटरीच ट्रेड आयोजित करणे हे उद्योजकासाठी सोपे काम नाही, परंतु सर्व जबाबदारीने आणि ज्ञानाने संपर्क साधल्यास ते सोडवले जाऊ शकते.

अशा परिसर भाड्याने देण्याची किंमत कोणत्याही प्रादेशिक केंद्रापेक्षा खूपच कमी आहे. त्याच वेळी, सर्व संभाव्य खरेदीदार तुमच्या जवळ असतील.

कमीतकमी भाड्याने, अशी दुकाने अतिरिक्त जाहिरात साधनांचा वापर न करता त्वरीत संपूर्ण जिल्ह्यात ओळखली जातात.

तिसरा पर्याय म्हणजे अस्तित्वातील काही भाग भाड्याने देणे व्यावसायिक परिसर. अशा लीजची किंमत काहीशी जास्त आहे, परंतु गरज नसल्यामुळे ही भरपाई केली जाते स्वतंत्र संस्थाअभियांत्रिकी प्रणाली.

याव्यतिरिक्त, आधीच "प्रचारित" स्टोअरमध्ये नियमित अभ्यागतांचा प्रवाह त्वरीत प्रथम ग्राहकांना आणतो.

स्टोअर उघडण्याचे टेम्पलेट. अर्ज:

आउटबाउंड ट्रेडिंग टूल्स. एक्झिट ट्रेडसाठी मोबाईल शॉप्स, इश्यू किंमत.

आउटबाउंड विक्रीसाठी सर्वात सामान्य आणि सोपा उपाय म्हणजे थेट कारमधून वस्तूंची विक्री करणे.

आउटबाउंड विक्रीसाठी आपल्याला आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट: पैसे भरण्याचे वा काढण्याचे यंत्र, मोबाईल शॉप्स, ट्रेलर्स आणि लाईट मंडप आगाऊ खरेदी करणे आवश्यक आहे आणि सतत तयारीत ठेवले पाहिजे.

या प्रकरणात, आपल्याला विक्रेता आणि स्वतः उत्पादनाशिवाय इतर कशाचीही आवश्यकता नाही. परंतु हा पर्याय केवळ तेव्हाच शक्य आहे जेव्हा फक्त एक निर्गमन बिंदू असेल किंवा तुमच्याकडे अनेक कार असतील.

इतर प्रकरणांमध्ये, आपल्याला अतिरिक्त उपकरणे वापरावी लागतील: एक फोल्डिंग टेबल, एक खुर्ची आणि, शक्यतो, एक सादरीकरण स्टँड.
अशा किटची किंमत कमी आहे आणि 1-2 हजार रूबल दरम्यान बदलते.

असणे सर्वसाधारण कल्पनास्टोअरचे स्थान आणि आउटबाउंड व्यापार आयोजित करण्याच्या तत्त्वाबद्दल, त्यांच्या क्रियाकलापांच्या कायदेशीरतेची कायदेशीर पुष्टी योग्यरित्या तयार करणे महत्वाचे आहे.

स्टोअर उघडण्यासाठी दस्तऐवज, कायदेशीर समस्या आणि बागकाम आणि देशाच्या वस्तूंच्या व्यापारासाठी कायदेशीर व्यासपीठ

सुरुवातीला, आम्ही एलएलसी, जेएससी, जेव्ही आणि इतर कायदेशीर संस्था आयोजित करण्याच्या पर्यायांचा विचार करण्यापासून ताबडतोब वगळू. हे सर्व मनोरंजक आहे, परंतु कठीण, त्रासदायक आणि महाग आहे. तुझे लहान व्यवसाय जातोकमीतकमी प्रतिकाराच्या मार्गावर. कायद्याच्या संदर्भात, ही वैयक्तिक उद्योजकता आहे (यापुढे आयपी म्हणून संदर्भित).

1. वैयक्तिक उद्योजकाची नोंदणी करण्याची प्रक्रिया

वैयक्तिक उद्योजकाची नोंदणी करण्यापूर्वी, फेडरल लॉ ऑन वाचण्याचे सुनिश्चित करा राज्य नोंदणीकायदेशीर संस्था आणि वैयक्तिक उद्योजक!

तुम्ही तुमच्या अधिकृत निवासस्थानाच्या ठिकाणी असलेल्या प्रशासनाकडे खालील कागदपत्रे आणणे आवश्यक आहे:

• नोंदणीसाठी अर्ज;
• पासपोर्टच्या महत्त्वपूर्ण पृष्ठांची छायाप्रत;
• 800 रूबलच्या रकमेमध्ये राज्य शुल्क भरण्याची मूळ पावती;
• कर नोंदणीचे प्रमाणपत्र.

5 दिवसांच्या आत, नोंदणी प्राधिकरण तुम्हाला नोंदणीचे प्रमाणपत्र आणि एक अर्क जारी करण्यास बांधील आहे युनिफाइड रजिस्टरआयपी. ही कागदपत्रे तुमच्या हातात मिळाल्यानंतर, तुम्ही स्वतंत्रपणे वैद्यकीय पॉलिसी प्राप्त करून सांख्यिकीय नोंदणी केली पाहिजे. माहिती आपोआप पेन्शन फंडात हस्तांतरित केली जाईल.

महत्त्वाचे:फेडरल टॅक्स सेवेच्या अधिकृत वेबसाइटवर 9 जानेवारी 2013 पासून, वैयक्तिक उद्योजकांसाठी ऑनलाइन नोंदणी सेवा उघडली गेली आहे - https://service.nalog.ru/zgreg/ . रशियन फेडरेशनच्या कोणत्याही प्रदेशातील रहिवासी ही सेवा वापरू शकतो. संपूर्ण प्रक्रियेस 30 मिनिटे लागतात आणि आवश्यक नसते डिजिटल स्वाक्षरी. तुम्हाला फक्त स्थानिक प्राधिकरणांमध्ये नोंदणीचे प्रमाणपत्र घ्यावे लागेल.

नोंदणीसाठी अर्ज काढताना विशेष काळजी घ्या! आर्थिक खर्च कमी करण्यासाठी आणि वित्तीय सेवांसह संप्रेषण करण्यासाठी, तुमच्या यादीमध्ये फक्त कर आकारणीच्या अधीन असलेल्या क्रियाकलापांचा समावेश असावा एकच करआरोपित उत्पन्नावर (यूटीआयआय).

2. UTII

बागकाम आणि देशी वस्तूंचा किरकोळ व्यापार UTII प्रदान केलेल्या क्रियाकलापांच्या यादीमध्ये येतो. ते तुम्हाला काय देते आणि ते तुम्हाला काय करण्यास भाग पाडते?

स्टोअरच्या ठिकाणी कर कार्यालयात नोंदणी करणे बंधनकारक आहे. तुम्ही 10 आउटलेट उघडले तरीही, फक्त एका तपासणीत UTII साठी नोंदणी करणे पुरेसे आहे.

UTII चे फायदे: 150 चौरस मीटरपेक्षा कमी क्षेत्रफळ असलेले स्टोअर असणे. m. आणि मोबाईल आउटलेट्स, तुम्हाला कॅश रजिस्टर (FZ दिनांक 22 मे 2003 क्र. 54-FZ) खरेदी करण्याची आणि नोंदणी करण्याची आवश्यकता नाही.

शिवाय, आपण आपल्या क्रियाकलापांच्या परिणामी प्राप्त झालेल्या उत्पन्नाच्या नोंदी ठेवू शकत नाही. UTII ची गणना करण्यासाठी सोयीस्कर कॅल्क्युलेटर - https://www.26-3.ru/main/calculator_y.phtml

निष्कर्ष: स्टोअर ओपनिंग व्यवसाय योजना तयार करा

तुमच्‍या व्‍यवसायाची संस्‍था म्हणून वैयक्तिक उद्योजक निवडताना आणि UTII दाता बनताना, तुमच्‍याजवळ नेहमी खालील कागदपत्रे असायला हवीत:

• आयपी नोंदणी प्रमाणपत्र;
• स्थानिक प्राधिकरणांमध्ये UTII साठी नोंदणीचे प्रमाणपत्र.

हे सर्व आहे. तुम्हाला सील करणे, कॅश रजिस्टर खरेदी करणे आणि बँक खाते उघडणे आवश्यक नाही.

उत्पादन

स्टोअर लवकरच उघडणार आहे

स्टोअरचे स्थान निवडल्यानंतर, “काय व्यापार करायचा?” या प्रश्नाचे समाधान. तुमच्या व्यवसायाचे यश निश्चित करण्यासाठी हे महत्त्वाचे आहे. तुम्ही विक्रीसाठी देऊ शकत असलेल्या (आणि पाहिजे) सर्व वस्तू सशर्त खालील श्रेणींमध्ये विभागल्या आहेत:

1. ज्या उत्पादनांना फक्त लागवडीच्या हंगामात मागणी असते

मार्चच्या मध्यापासून ते मे अखेरपर्यंतचा कालावधी बाग आणि देशाच्या उत्पादनांच्या व्यापारातील सर्वात महत्वाचा कालावधी आहे. या दीड ते दोन महिन्यांतच सर्वाधिक नफा मिळतो.

म्हणूनच, जेव्हा सर्व उन्हाळ्यातील रहिवासी आणि देशातील रहिवासी लागवड साहित्य आणि खतांच्या शोधात बाजारपेठेत धाव घेतात तेव्हा परिस्थितीतून जास्तीत जास्त "पिळणे" हे आपले कार्य आहे. या काळात पूर्ण झोकून देऊन काम करणे आवश्यक आहे.

सर्वाधिक विनंती केलेली उत्पादने:

• सर्व बागायती आणि बागायती पिकांचे बियाणे;
• खनिज खते, कीटकनाशके, टॉप ड्रेसिंग, चुना, झाडांसाठी व्हाईटवॉश;
• रोपे आणि रोपे.

या उत्पादनावरच तुम्ही तुमची मुख्य पैज लावावी. बियाणे बाजार मूल्यापेक्षा कमी असल्यास मोठ्या प्रमाणात खरेदी करण्यास घाबरू नका. हंगामाच्या उंचीवर रिकाम्या हाताने जाण्यापेक्षा जास्तीचा माल असणे चांगले. बहुतेक बागायती पिकांच्या कोरड्या बियाण्यांचे शेल्फ लाइफ आपल्याला पुढील वर्षी विकण्याची परवानगी देईल.

या उत्पादन गटासह, संबंधित उत्पादने देखील चांगली जातात ("सर्व-हंगामी उत्पादने" पहा).

2. उन्हाळी (dacha) हंगामातील वस्तू

जेव्हा शहरवासी उन्हाळ्यात त्यांच्या घराकडे जातात, तेव्हा त्यांच्याकडे मनोरंजन आणि करमणुकीसाठी आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट आपल्याकडे असावी. उन्हाळा कमोडिटी गटतुमच्या क्षेत्राची वैशिष्ट्ये विचारात घेऊन तयार केले. समीप जलाशय, कुरण किंवा जंगलाची उपस्थिती निर्णायक असू शकते.

येथे आम्ही एका सपाट क्षेत्रावरील लहान नदीजवळ असलेल्या सुट्टीच्या गावाच्या प्रदेशात ग्राहकांच्या मागणीत असलेल्या वस्तूंची यादी प्रदान करतो:

• स्वस्त फिशिंग रॉड आणि सर्व फिशिंग ऍक्सेसरीज (लाइन, हुक, स्पिनर);
• साध्या हवेच्या गाद्या आणि मुलांची पोहण्याची खेळणी (मंडळे, गोळे, बोटी);
• स्वस्त उन्हाळी शूज आणि कपडे (चप्पल, टोप्या, पनामा, पॅरेओस, बंदना, शॉर्ट्स);
• मुलांसाठी सर्व प्रकारची खेळणी (नियमित बॉल, बॅडमिंटन रॅकेट, बटरफ्लाय नेट इ.).

या सर्व वस्तू कमी प्रमाणात खरेदी करण्यात अर्थ आहे, परंतु शक्य तितक्या विस्तृत श्रेणीत. जर तुम्ही एअर गद्दे घेत असाल तर ते वेगवेगळ्या आकाराचे आणि रंगांचे असावेत.

खेळणी आणि कपड्यांबाबतही तेच आहे. या उत्पादनाची किंमत श्रेणी किमान आहे. जर एखाद्या उन्हाळ्यातील रहिवाशांना महागडी स्पिनिंग रॉड विकत घ्यायची असेल, तर तो तुमच्याकडे येणार नाही, परंतु शिकारी आणि मच्छीमारांसाठी खास शहरातील स्टोअरमध्ये येईल.

3. सर्व-हंगामी वस्तू

वर्षाच्या कोणत्याही वेळी, सर्वात सामान्य घरगुती वस्तूंना मागणी असते:

• बादल्या, पाण्याचे डबे, नळी, प्लास्टिकचे कंटेनर, फुलांची भांडी;
• बागेच्या साधनांची संपूर्ण श्रेणी - फावडे, रेक इ.;
• निधी वैयक्तिक संरक्षण- सर्व प्रकारचे हातमोजे आणि रेनकोट;
• दोरी, फिती, धागे इ.;
• प्लांट टाय नेट, संरक्षक फिल्म.

हा गट तयार करताना, जवळपासच्या स्टोअरचे वर्गीकरण विचारात घेतले पाहिजे. सहसा, शहराबाहेरील किराणा दुकानांमध्ये, अन्न विभाग आर्थिक विभागासह एकत्रित केला जातो, जेथे तुम्ही नेहमी आवश्यक वस्तू - साबण किंवा टूथपेस्ट खरेदी करू शकता.

त्यामुळे, या वस्तू तीन ते पाच किलोमीटरच्या परिघात खरेदी करता येत नसतील तरच तुमच्या यादीत समाविष्ट करण्यात अर्थ आहे.

4. हस्तनिर्मित वस्तू

आम्ही विशेषत: एका वेगळ्या गटामध्ये ही श्रेणी निवडली आहे. जर तुम्हाला हँड मेड उत्पादक सापडले तरच ते आयोजित केले जाऊ शकते. आम्ही एक शोधण्याची जोरदार शिफारस करतो!

लँडस्केप सजवण्यासाठी विकर बास्केट, कुंपण, लाकडी फर्निचर किंवा फक्त सजावटीचे घटक सुट्टीतील नागरिकांसाठी नेहमीच उपयुक्त असतात. अगदी बऱ्यापैकी जास्त किमतीतही.

2012 सीझनसाठी विद्यमान कंट्री स्टोअरद्वारे विकल्या गेलेल्या वस्तूंची यादी येथे आहे:

• व्हीलचेअर, बास्केट, फ्लॉवर स्टँड आणि विकर कुंपण;
• स्थानिक कारागिराने हाताने नैसर्गिक साहित्यापासून बनविलेले हाताने बनवलेले बाग स्कॅरक्रो: पेंढा, शंकू, वाळलेल्या भाज्या आणि गवत;
• मुलांची खेळणी आणि पक्षी आणि प्राण्यांच्या स्वरूपात लँडस्केप सजावट, टिकाऊ सिंथेटिक फॅब्रिक्स आणि फोम रबर बनलेले;
• घरातील आणि बाहेरच्या वापरासाठी मूळ प्लास्टर आणि मातीची शिल्पे, फुलदाण्या आणि फुलांची भांडी.

एकूण, या गटातील वस्तूंच्या विक्रीतून मिळणारे उत्पन्न स्टोअरच्या हंगामी कमाईच्या सुमारे 30% इतके होते. आपले स्वतःचे निष्कर्ष काढा!

माल कुठे आणि कसा घ्यायचा?

तुमच्या क्षेत्रात किंवा प्रदेशातील बागकाम उत्पादनांचे घाऊक तळ कुठे आहेत हे शोधण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे आधीच कार्यरत असलेल्या स्टोअरमध्ये. अशी माहिती फार महत्त्वाची नाही आणि कोणत्याही विक्रेत्याला तुम्हाला सल्ला देण्यात आनंद होईल.

फळझाडे, झुडुपे, फुले आणि वनस्पती यांच्या लागवडीत गुंतलेल्या मोठ्या कंपन्या मोठ्या सवलती घाऊक खरेदीदार. याव्यतिरिक्त, ते व्यावसायिकपणे वनस्पतींची काळजी घेतात आणि त्यांना बर्‍यापैकी सादर करण्यायोग्य स्वरूपात विक्रीसाठी ऑफर करतात, विस्तृत श्रेणीचा उल्लेख न करता.

मॉस्को आणि मॉस्को प्रदेशात आउटबाउंड ट्रेडिंग ही स्टार्ट-अप उद्योजकांसाठी एक उत्तम संधी आहे.

माहितीचा दुसरा स्त्रोत इंटरनेट आहे. कधीकधी ऑनलाइन लिलावाद्वारे बियाणे आणि रोपे खरेदी करणे खूप फायदेशीर असते, जे तुम्ही तुमच्या संगणकाच्या शोध इंजिनमध्ये योग्य प्रश्न विचारून सहजपणे शोधू शकता.

कमोडिटी बेस पूर्ण करण्यासाठी तिसरा पर्याय म्हणजे बागायती पिकांची लहान प्रमाणात खरेदी शेतातकिंवा गावकरी. ही एक ऐवजी वेळ घेणारी प्रक्रिया आहे आणि ज्यांना त्यांच्या प्रदेशातील खाजगी विक्रेत्यांबद्दल माहिती आहे त्यांच्यासाठीच ती योग्य आहे.

स्वतंत्रपणे रोपे वाढवणे आणि बियाणे गोळा करणे देखील शक्य आहे, परंतु हे आधीच आहे स्वतंत्र दृश्यव्यवसाय, ज्याचा आम्ही सध्या विचार करत नाही.

म्हणून, आम्ही काय आणि कुठे विकायचे हे ठरवले. ते कोण करणार या प्रश्नाकडे वळूया.

भरती

या व्यवसायातील सर्वात सामान्य परिस्थिती: आपण त्या व्यक्तीशी आगाऊ सहमत आहात की आपल्याला शनिवार व रविवार आणि सुट्टीच्या दिवशी काम करावे लागेल आणि ती / ती शुक्रवारी संध्याकाळी कॉल करते आणि वैयक्तिक समस्या नोंदवते.

प्रत्येकाला समस्या आहेत. परंतु. कामाच्या पहिल्या महिन्यात विक्रेता अनेक वेळा वेळापत्रक “ब्रेक” करत असल्यास, त्याच्या सेवांना नकार द्या. भविष्यात, या व्यक्तीला आणखी वैयक्तिक समस्या असतील.

स्टोअरचे कार्य आयोजित करण्यासाठी, आपल्याला एक किंवा दोन विक्रेत्यांची आवश्यकता असेल. रक्कम ऑपरेशनच्या पद्धतीवर आणि कर्मचार्यांच्या वैयक्तिक करारावर अवलंबून असते. खरेदीदारांचा "ओढ" सहसा सकाळी आणि संध्याकाळी येतो.

लागवडीच्या हंगामात, या व्यवसायाच्या वैशिष्ट्यांमध्ये सल्लागार सेवांची तरतूद देखील समाविष्ट असते. याचा अर्थ विक्रेत्याला फुले, वनस्पती आणि बागायती पिकांचे किमान मूलभूत ज्ञान असणे आवश्यक आहे.

यावरून तुमच्या संभाव्य कर्मचार्‍यांना लागू होणाऱ्या आवश्यकतांची सूची खालीलप्रमाणे आहे.

बागकाम वस्तूंच्या विक्रेत्यासाठी आवश्यकता:

• - फलोत्पादनाचे ज्ञान, शोभेच्या आणि कृषी पिकांची काळजी घेण्याची वैशिष्ट्ये;
• - खनिज आणि सेंद्रिय खते समजून घेण्याची क्षमता, कीटकनाशके वापरण्याची तत्त्वे जाणून घेण्याची क्षमता;
• - खरेदीदारांसह कामाच्या प्राथमिक संप्रेषण कौशल्यांचा ताबा;
• - माध्यमिक शालेय स्तरावर गणिताचे ज्ञान;
• - वजन उपकरणांसह काम करण्याची क्षमता;
• - शनिवार व रविवार काम करण्याची क्षमता सुट्ट्यालवचिक वेळापत्रकानुसार.

स्टोअरसाठी विक्रेता कुठे शोधायचा?

तुमच्यासाठी कामगार शोधण्याचे दोन सिद्ध मार्ग आहेत आउटलेट:

• स्थानिक "तोंडाचे शब्द" (dacha शेजारी आणि प्रादेशिक ग्रामीण दुकानांचे विक्रेते) द्वारे, तुम्ही पूर्ण किंवा अर्धवेळ नोकरीसाठी विक्रेता शोधत आहात असा संदेश पसरवला. आवश्यकतांबद्दल सांगा ... आणि प्रतीक्षा करा. सहसा काही दिवसात तुम्हाला अनेक उमेदवारांकडून ऑफर प्राप्त होतील. उमेदवार, नियमानुसार, सेवानिवृत्तीच्या वयाच्या, कायमस्वरूपी देशात राहणाऱ्या किंवा जवळच्या गावातील रहिवासी आहेत;
• तुमच्या सुट्टीच्या गावात आणि लगतच्या वस्त्यांमध्ये यासाठी खास तयार केलेल्या होर्डिंगवर जाहिराती पोस्ट करा.

रिक्त पदासाठीच्या पहिल्या उमेदवारांनी तुमच्याशी संपर्क साधल्यानंतर, तुम्हाला मुलाखत घेणे आवश्यक आहे. बागकामात पारंगत व्यक्ती उपस्थित असणे इष्ट आहे.

समस्येचे सार समजून घेणे, सक्षम रशियन आणि सामान्य आनंददायी छाप आपल्या संभाव्य कर्मचार्‍यांसाठी मूलभूत किमान आहे. त्याची प्रामाणिकता, बांधिलकी आणि वक्तशीरपणा तुम्ही कामाच्या प्रक्रियेतच तपासू शकता.

आठवड्याचे शेवटचे दिवस आणि सुट्टीच्या दिवशी तुम्ही रोजगारावर नक्कीच लक्ष केंद्रित केले पाहिजे. कामाची ही स्थिती मुख्य आहे - तुमच्यासाठी आणि सर्वात कठीण - विक्रेत्यासाठी.

आउटबाउंड ट्रेडिंगमध्ये भाग घेण्याची इच्छा असलेल्या नोकरीच्या उमेदवाराशी आगाऊ चर्चा करा. अन्यथा, "आम्ही यावर सहमत नाही" अशी परिस्थिती नंतर उद्भवू शकते. जर तुम्हाला एग्झिट आउटलेटसाठी दुसर्‍या विक्रेत्याची गरज असेल तर तुमच्यासाठी स्टॉकमध्ये पर्याय असणे खूप महत्वाचे आहे.

मी आउटरीच विक्रेता कुठे शोधू शकतो?

रस्त्यावर काम करणार्‍या कर्मचार्‍याचा शोध स्टोअर कर्मचार्‍याची निवड करताना त्याच प्रकारे केला जातो. फरक फक्त कामाच्या परिस्थितीत आहे. आउटबाउंड ट्रेडमध्ये आठवड्यातून पाच ते सात दिवस सकाळी 7 ते दुपारी 12-2 या वेळेत रोजगाराचा समावेश असतो. हा मोड प्रत्येक विशिष्ट प्रकरणात सेट केला जातो आणि आपल्या क्षेत्रातील "बाजार दिवस" ​​च्या तत्त्वावर अवलंबून असतो.

महत्त्वाचे:विक्रेता निवडताना, व्यावसायिक ज्ञान आणि वैयक्तिक गुणांमधील समतोल इष्टतम आहे. सराव मध्ये, असे संतुलन साधणे फार कठीण आहे. म्हणून, अशा उमेदवारांना प्राधान्य द्या, ज्यांना दिलेल्या क्षेत्रात किमान संकल्पना आहेत, जबाबदारी आणि सभ्यतेने वेगळे आहेत. कामाच्या प्रक्रियेत विशेष ज्ञान त्वरीत प्राप्त केले जाते.

विक्रेत्यांशी संबंध निर्माण करणे

या टप्प्यावर दोन मुख्य मुद्दे: रोजगार कराराची उपस्थिती / अनुपस्थिती आणि दायित्वाची व्याख्या.

कामगार करार

बागकाम स्टोअरच्या विक्रेत्याशी काम करण्याचा सर्वात सामान्य मार्ग म्हणजे तोंडी करार आणि त्याच्या निष्कर्षाची तारीख निर्दिष्ट न करता काल्पनिक रोजगार करारावर स्वाक्षरी करणे.

हा पर्याय केवळ तेव्हाच शक्य आहे जेव्हा कर्मचारी स्वतः सहमत असेल आणि तुमचा त्याच्यावर विश्वास असेल. तुमच्यासाठी फायदे स्पष्ट आहेत: तुम्हाला पेन्शन फंडात विक्रेत्याची नोंदणी करण्याची गरज नाही.

नियामक प्राधिकरणांद्वारे ऑन-साइट पडताळणीच्या बाबतीत, समस्येचे निराकरण केले जाते: तुम्ही दाखवा कामगार करार, म्हणा की कर्मचारी पहिल्या दिवशी काम करतो. कायद्यानुसार, आपल्याकडे ते कायदेशीर करण्यासाठी पाच दिवस आहेत.

साहित्य दायित्व

हे स्पष्ट आहे की रोजगार करारावर स्वाक्षरी केल्याशिवाय, मालाच्या संभाव्य नुकसानास कोण आणि कसे जबाबदार असेल हे निर्धारित करणार्‍या कलमासह, तुम्ही सहकार्याच्या अटी अगोदर ठरवू शकत नाही.

जर तुम्हाला मासिक तोट्याच्या गणनेच्या संभाव्यतेपासून स्वतःचे संरक्षण करायचे असेल, तर तुम्हाला रशियन फेडरेशनचे कायदे आणि नियमांनुसार कायदेशीर आधारावर विक्रेत्याशी संबंध औपचारिक करावे लागतील.

अन्यथा, कर्मचार्‍यांशी विश्वासार्ह आधारावर नातेसंबंध निर्माण करा, अनेक नियंत्रण उपाययोजना करा, ज्याची आम्ही परिच्छेदांमध्ये चर्चा करू. 3 पुढील प्रकरणे.

स्टोअरची संस्था

वर्कफ्लो योग्यरित्या स्थापित केल्यास सर्वात लहान देश स्टोअर देखील फायदेशीर होईल. हे करण्यासाठी, अनेक क्रियाकलाप करणे आवश्यक आहे, जे सशर्तपणे तीन श्रेणींमध्ये विभागले जाऊ शकतात:

1. अभियांत्रिकी प्रणालींचे संघटन

बाग उत्पादनांना फार कठोर स्टोरेज परिस्थितीची आवश्यकता नसते. तापमान व्यवस्थाआणि आर्द्रता सर्वात "असुरक्षित" वनस्पती किंवा खोलीत असलेल्या बियांच्या सेटच्या पॅरामीटर्सशी संबंधित असावी.

अडचणी सुरुवातीलाच उद्भवू शकतात खरेदी हंगाम- अल्पकालीन दंव किंवा उन्हाळ्याच्या विशेषतः गरम कालावधीत. या कारणास्तव, आपल्याकडे स्टॉक हवामान उपकरणे असणे आवश्यक आहे: एक स्थिर किंवा पोर्टेबल हीटर आणि वातानुकूलन.

खोलीचे क्षेत्रफळ लक्षात घेऊन ही उपकरणे प्रति चौरस मीटर 1 किलोवॅट पॉवरच्या दराने निवडली जातात.

ग्रामीण भागात अनेकदा वीज खंडित होते या वस्तुस्थितीसाठी तयार रहा. म्हणून, आपले स्वतःचे पेट्रोल किंवा डिझेल जनरेटर असणे अनावश्यक होणार नाही.

स्वच्छताविषयक परिस्थिती स्थापित मानकांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

2. दुकानाचे वेळापत्रक

तुमच्या दुकानाजवळ फूड आउटलेट असल्यास, त्याच्या कामाच्या वेळापत्रकात "अ‍ॅडजस्ट" करण्यात थेट अर्थ आहे.

नसल्यास, ऑपरेशनची पद्धत खालीलप्रमाणे निर्धारित केली जाते:

• रोपे आणि बियाण्यांसाठी ग्राहकांच्या मागणीचा सर्वात सक्रिय वेळ आठवड्याच्या दिवशी, सकाळ आणि दुपारच्या तासांमध्ये - शनिवार व रविवार आणि सुट्टीच्या दिवशी असतो;
• दिवसाच्या मध्यान्ह आणि संध्याकाळच्या वेळी घरगुती आणि आरामदायी वस्तूंची मागणी होते;
• हाताने तयार केलेली 90% उत्पादने शनिवार व रविवार आणि सुट्टीच्या दिवशी विकली जातात.

या माहितीसह तुमची उत्पादन श्रेणी जुळवून, तुम्ही सर्वात कार्यक्षम स्टोअर शेड्यूल सहजपणे तयार करू शकता.

3. उत्पादन सादरीकरण

शेल्फ् 'चे अव रुप वर सामान कसे ठेवावे याबद्दल बरेच काही सांगितले आणि लिहिले गेले आहे. चला स्वतःची पुनरावृत्ती करू नका. चला फक्त असे म्हणूया की सर्व उत्पादने खरेदीदाराच्या प्रवेश क्षेत्रात असणे आवश्यक आहे जेणेकरून तो त्यांना "स्पर्श आणि वास" घेऊ शकेल. बियाणे सादर करण्यासाठी, विशेष प्रात्यक्षिक स्टँड खरेदी करणे आवश्यक आहे.

सुरवातीपासून स्टोअर उघडताना, उद्योजकाने सर्वकाही तयार केले पाहिजे आवश्यक कागदपत्रे, सेवेचा वापर करून स्टोअर उघडण्यासाठी - स्टोअर उघडण्यासाठी कागदपत्रांचे पॅकेज.

फुले आणि बेरीची रोपे विशेष बॉक्समध्ये विक्रीसाठी दिली जातात

घरगुती वस्तू शेल्फवर ठेवल्या आहेत

भांडी, फुलदाण्या, बाग साधनेभिंती आणि छतावर टांगलेले

नियम अगदी सोपा आहे - "डोळा मारतो" असे उत्पादन नेहमीच उच्च मागणीत असते.

आउटबाउंड व्यापार

उन्हाळ्याच्या हंगामात मोबाइल आउटलेट काही दिवसांच्या स्टोअर ऑपरेशनपेक्षा काही तासांच्या ऑपरेशनसाठी अधिक उत्पन्न आणते. म्हणून, अशा कामाच्या सर्व तपशीलांद्वारे योग्यरित्या विचार करणे फार महत्वाचे आहे. सामान्य संघटनात्मक योजनेत तीन मुख्य मुद्द्यांचा समावेश होतो.

1. मार्ग नकाशा तयार करणे

हे करण्यासाठी, आपल्याला वेअरहाऊस स्टोअरच्या स्थानापासून सुमारे 30 किमीच्या त्रिज्येतील क्षेत्राचा तपशीलवार नकाशा आवश्यक असेल. सराव दर्शविल्याप्रमाणे, हे जास्तीत जास्त अंतर आहे जे आपण समस्या आणि अतिरिक्त खर्चाशिवाय आपली उत्पादने वाहतूक करू शकता.

स्टोअरच्या बिंदूवर मध्यभागी असलेल्या नकाशावर वर्तुळाची रूपरेषा दर्शविल्यानंतर, सर्व वसाहतींची नावे नोटबुकमध्ये लिहा. जर वर्तुळात मोठ्या जिल्हा किंवा प्रादेशिक केंद्रांचा समावेश असेल तर, बहुधा, त्यांच्याकडे व्यापाराच्या ठिकाणासाठी निश्चित शुल्कासह कायमस्वरूपी बाजारपेठ आहेत.

आम्ही तुमच्या व्यवसायाच्या पहिल्या टप्प्यावर या पर्यायाचा विचार करण्याची शिफारस करत नाही. नियमानुसार, कायमस्वरूपी ठिकाणे आधीच तुमच्या स्पर्धकांनी व्यापलेली आहेत ज्यांचे स्वतःचे ग्राहक आहेत आणि त्यांचा सामना करतात. एक विशिष्ट पातळीकिमती सुरुवातीला तुमच्या वस्तूंच्या किमती कमीत कमी असाव्यात हे लक्षात घेऊन तुमच्या आगमनाचे स्वागत केले जाणार नाही.

तुमच्यासाठी सर्वोत्तम उपाय म्हणजे खेडी, शहरे, उन्हाळी कॉटेज आणि कॉटेज टाउन्स असतील ज्यांची बाजारपेठ सतत कार्यरत नसते. त्यापैकी बहुतेकांमध्ये, आठवड्याच्या एका विशिष्ट दिवशी "बाजार दिवस" ​​आयोजित केला जातो.

या दिवसांचे वेळापत्रक शोधण्यासाठी, कोणत्याही परिसरात त्यापैकी एकाकडे जाणे पुरेसे आहे. तुम्ही ज्या आउटलेट आउटलेट उघडणार आहात त्याच आउटलेटचा विक्रेता तुम्हाला सहज सांगेल: असे बाजार कुठे, कोणत्या दिवशी आणि कोणत्या वेळी आयोजित केले जातात.

शिवाय, तोच विक्रेता तुम्हाला "जागीच" संभाव्य समस्यांबद्दल चेतावणी देईल. नियमानुसार, अशा समस्या छोट्या वस्त्यांमध्ये होत नाहीत. परंतु अपवाद नेहमीच शक्य आहेत.

2. कामाच्या वेळापत्रकाचे निर्धारण

बाजाराच्या दिवसांसह, सर्वकाही अगदी सोपे आहे: आपण सहकारी आणि प्रतिस्पर्ध्यांच्या कामाच्या तासांशी जुळवून घेता. फक्त लक्षात ठेवा की सर्वात सोयीस्कर आणि फायदेशीर ठिकाणे आधी पोहोचलेल्यांना दिली जातात. म्हणून, सीझनच्या अगदी "शिखर" वेळी, तुम्हाला सकाळी पाच किंवा सहा वाजता गाडी चालवण्यास तयार असणे आवश्यक आहे.

जर तुमच्याकडे काही ठिकाणी एक्झिट आउटलेटचे कार्य सुनिश्चित करण्याची संधी असेल कायम जागा, नंतर त्याच्या ऑपरेशनचा मोड कठोरपणे सामान्य केला पाहिजे. हे आपल्याला ग्राहकांना "सवय" आणि नियमित ग्राहक मिळविण्यास अनुमती देते.

3. उत्पादन श्रेणी

आदर्शपणे, जर प्रत्येक आउटलेट केवळ एका प्रकारच्या उत्पादनावर केंद्रित असेल. आपण विक्रीसाठी रोपांची रोपे ऑफर केल्यास, ते पुरेशा वर्गीकरणात सादर केले जाणे आवश्यक आहे आणि घरगुती वस्तूंसह टेबलद्वारे "अस्पष्ट नाही".

नियमांचे पालन करा: प्रवासी व्यापारासाठी, आपण सर्व आवश्यक कागदपत्रे आगाऊ तयार करणे आवश्यक आहे, ज्यात सर्वात महत्वाचे दस्तऐवज आहे - प्रवासी व्यापारासाठी परमिट.

हाच नियम सदाहरित भाज्यांच्या व्यापाराला लागू होतो, जो एका गटात एकत्र केला पाहिजे आणि बाजाराच्या बाहेर एका सुस्पष्ट ठिकाणी "वाहून" गेला पाहिजे.

बियाण्यांच्या पिशव्या, रसायने आणि खते एकाच ढिगाऱ्यात मिसळण्याची गरज नाही. जरी ही "संबंधित" उत्पादने असली तरी, स्पष्टतेसाठी, ते वेगवेगळ्या प्रेझेंटेशन झोनमध्ये वितरित केले जावे.

उत्पादन योग्यरित्या सादर केल्याने, आपण महसुलात लक्षणीय वाढ करू शकता - हा व्यापाराच्या मूलभूत नियमांपैकी एक आहे.

लेखा आणि नियंत्रण प्रणाली

विक्रेत्याशी नातेसंबंध विश्वासाच्या आधारावर बांधले गेल्यास, तुम्हाला फक्त विकल्या गेलेल्या वस्तूंचे रेकॉर्ड ठेवणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, एक विशेष पुस्तक सुरू केले आहे, जे प्रत्येक विकलेल्या कमोडिटी युनिटला प्रतिबिंबित करते. तुम्ही ऑफिस सप्लाय स्टोअरमध्ये असे पुस्तक खरेदी करू शकता किंवा तुम्ही फक्त एक नियमित नोटबुक काढू शकता.

पूर्वीच्या सोव्हिएत युनियनमधील देशांमधील बाह्य व्यापाराचा रशियन कायदा आज सर्वात उदारमतवादी आहे.

प्रत्येक दिवसाच्या शेवटी, विक्रेता तुम्हाला मिळालेल्या एकूण रकमेसह हे पुस्तक देतो. तुम्ही, तुमच्या विवेकबुद्धीनुसार: आठवड्यातून किंवा महिन्यातून एकदा वारंवारतेसह - यादीतील शिल्लक तपासा.

या डेटाची खर्चाच्या पुस्तकातील नोंदींशी तुलना केल्यास, कमतरता आहे की नाही हे आपण सहजपणे शोधू शकता. पुढे - फक्त आपल्या समस्या. समीकरणातून विक्रेत्याशी संबंधांचे कायदेशीर औपचारिकीकरण काढून टाकून, जोखीम टाळता येत नाही.

जर तुम्ही एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रॅक्ट काढला असेल तर त्यामध्ये अपरिहार्यपणे एक कलम असणे आवश्यक आहे दायित्वमालाचे नुकसान किंवा नुकसान झाल्यास विक्रेता.

लक्षात ठेवा की मोठ्या कमतरतेच्या बाबतीत, एखाद्या देशाच्या स्टोअरचा कर्मचारी आपल्या नुकसानाची भरपाई करण्यास सक्षम असण्याची शक्यता नाही, म्हणून कधीकधी स्टोअरमध्ये व्हिडिओ कॅमेरे स्थापित करणे अर्थपूर्ण ठरते.

सराव मध्ये, अगदी काल्पनिक पाळत ठेवणारे कॅमेरे “काम” करतात, काही प्रलोभनांना प्रतिबंधित करतात. तथापि, सर्वात सर्वोत्तम मार्गअशा समस्या टाळण्यासाठी खरोखर सभ्य विक्रेता शोधणे आहे.

निष्कर्ष

बागकाम उत्पादनांच्या व्यापारात, इतर कोणत्याही व्यवसायाप्रमाणे, आपल्या उत्पादनाचे ज्ञान खूप महत्वाचे आहे. तुमच्‍या मालकीचे नसल्‍यास, परंतु तरीही या व्‍यवसायात जाण्‍याचे ठरवल्‍यास, तुम्‍हाला गोष्टी सोडवण्‍यात मदत करण्‍यासाठी एखादा कर्मचारी किंवा भागीदार शोधा.

तुम्ही तुमच्या ग्राहकांना पुरवू शकणार्‍या सल्लागार सेवा तुम्हाला हुशार तज्ञ म्हणून नावलौकिक आणि आदर मिळवून देतील, ज्याचा अर्थातच नियमित ग्राहकांच्या संख्येवर फायदेशीर प्रभाव पडेल.

आम्ही आमच्या लेखात आमच्या व्यापाराची नफा दर्शवणारे आकडे दिलेले नाहीत कारण ते प्रत्येक क्षेत्रासाठी अगदी वैयक्तिक आहेत आणि सुरुवातीच्या गुंतवणुकीच्या रकमेवर अवलंबून आहेत. तथापि, विक्रीतून "परतावा", सरासरी, उत्पादन खर्चाच्या 100-120% आहे.

तुमच्या व्यवसायाच्या विकासाच्या शक्यता प्रचंड आहेत. बनला तर एक चांगला तज्ञबागायती पिकांची वाढ आणि काळजी घेण्याच्या क्षेत्रात आणि शोभेच्या वनस्पती, आणि लहान व्यवसाय मूर्त देईल आर्थिक परिणाम, नंतर काही वर्षांत तुम्ही तुमचे स्वतःचे बाग केंद्र उघडण्यासाठी "स्विंग" करू शकाल - त्यापैकी एक ज्यामध्ये तुम्ही आता तुमची उत्पादने खरेदी कराल. आणि अशा केंद्र आधीच उत्पन्न एक पूर्णपणे भिन्न रक्कम आहे ... तसेच, आणि काम, अर्थातच.

आम्ही तुम्हाला यशाची मनापासून इच्छा करतो!

3406

डाचा क्षेत्रातील कायद्यात सुधारणा करण्याची प्रक्रिया सुरू आहे सुमारे 10 वर्षे. 2019 मध्ये, गार्डनर्सना आतापर्यंतच्या सर्वात नाट्यमय बदलांची अपेक्षा आहे. पूर्ण आवृत्ती फेडरल लॉ क्र. 217मध्ये बदल करते कायदेशीर नियमनना-नफा संघटनांच्या क्रियाकलाप, जमिनीच्या भूखंडावर निवासी इमारती बांधण्याच्या प्रक्रियेवर कायद्याचे सार सुधारित करते आणि त्यामध्ये कायमस्वरूपी नोंदणीची नोंदणी करते. या लेखातील नवीन कायद्यानुसार सुधारणा काय आहे आणि देशाचे घर काय आहे हे आपण शोधू शकता.

फलोत्पादन आणि फलोत्पादनावर नवीन कायदा: 1 जानेवारी 2019 पासून उन्हाळी रहिवाशांसाठी बदल

जानेवारी 2019 च्या सुरुवातीला द नवीन आवृत्ती फेडरल कायदाक्रमांक 217-FZ, ज्याने बागांच्या शेतांच्या क्रियाकलापांच्या नियमनाच्या क्षेत्रात बदल केले. त्यांना काळजी वाटते:

1. उपकरणे गृहनिर्माण सहकारी संस्था: भागीदारी, सहकारी आणि आणखी 7 प्रकारच्या संघटना रद्द केल्या आहेत, त्यांची जागा (TSN) ने घेतली आहे.
2. गृहनिर्माण: TSN बागायतीमध्ये विभागले गेले आहे, ज्यांचे सदस्य केवळ त्यांच्या जमिनीवर तांत्रिक संरचना उभारू शकतात आणि बागायती, ज्यांच्या सदस्यांना निवासी इमारती बांधण्याचा आणि त्यामध्ये कायमस्वरूपी निवास नोंदणी करण्याचा अधिकार आहे.
3. फी भरण्याचे नियम:नवीन dacha कायदाकेवळ सदस्य आणि लक्ष्यास अनुमती देते. प्रवेश आणि इतर देयके गोळा करण्यास मनाई आहे. या प्रकरणात, असोसिएशनच्या खात्यात बँक हस्तांतरणाद्वारे पेमेंट करणे आवश्यक आहे.

या कायदेशीर दस्तऐवजत्यांच्या स्वतःच्या गरजांसाठी बागकाम आणि फलोत्पादनात गुंतलेल्यांची चिंता आहे. क्रियाकलाप नियमन व्यावसायिक उपक्रमदस्तऐवज मजकूर दिले नाही.

फलोत्पादन आणि फलोत्पादनासाठी नवीन कायदा

2017 मध्ये, जमीन मालक एकत्र येऊ शकले 9 भिन्न आकारअर्थव्यवस्थेचे व्यवस्थापन: बागकाम, बागकाम किंवा dacha ना-नफा भागीदारी, ग्राहक सहकारी, ना-नफा भागीदारी. राज्य नियमनया संघटना स्थापन झाल्या नाहीत आणि सरकारने dacha कायदा बदलण्याचा निर्णय घेतला. सहकार आणि भागीदारी झाली आहे रद्द केले dacha मालकीच्या संकल्पनेसह.

2019 मध्ये, फक्त जोडण्याचे 2 प्रकार: बागायती आणि बागायती ना-नफा भागीदारी.

फॉर्मच्या पलीकडे संस्थात्मक क्रियाकलाप, नवकल्पना स्वतः मालकांच्या स्थितीवर लागू होतात. गार्डनर्स आणि गार्डनर्समधील फरक म्हणजे अधिकारांची उपस्थिती किंवा अनुपस्थिती. बागायतदार परवानगीशिवाय बांधकाम करू शकतात बाग घरेआणि गॅझेबॉस, परवानगीसह - निवासी इमारती. या श्रेणीतील जमीन मालक निवासी इमारतीच्या आवश्यकता पूर्ण करत असल्यास, उभारलेल्या संरचनेत निवास परवान्यासाठी अर्ज करू शकतात. या विशेषाधिकारांचे गार्डनर्स वंचित, त्यांना फक्त तांत्रिक संरचना बांधण्याचा अधिकार आहे. यामध्ये विहीर, धान्याचे कोठार, हरितगृहे यांचा समावेश आहे.

2019 मध्ये देशातील इमारतींवर कायदा

त्यानुसार कलाचा परिच्छेद 30. रशियन फेडरेशनच्या टाउन प्लॅनिंग कोडचा 1, निवासी इमारत तीन मजल्यांपेक्षा जास्त नसलेली स्वतंत्र इमारत आहे; इमारतीची उंची 20 मीटर पेक्षा जास्त नसावे. डाचा सुधारणेपूर्वी, साइटवर अशी इमारत बांधणे अशक्य होते. "निवासी इमारत" चिन्हांकित नोंदणी असली तरीही, इमारतीला बाग घराचा दर्जा होता - तात्पुरत्या निवासासाठी एक सहायक हंगामी रचना. dacha संघटनांचे निर्मूलन करण्यापूर्वी कायमची नोंदणी कराअशा खोलीत ते अशक्य होते.

2019 मध्ये ग्रीष्मकालीन कॉटेजवरील बांधकाम कायद्याने उन्हाळी कॉटेज आणि बाग प्लॉटच्या संकल्पना एकत्र केल्या - बागायती. आता केवळ प्रदेशात निवासी जागेचे बांधकाम करण्यास मनाई आहे बागायती संघटना. बाग घराचा विस्तार करणे आणि त्यास अनुकूल करणे शक्य आहे की नाही या प्रश्नाचे उत्तर कायमस्वरूपाचा पत्ता, 2019 मध्ये - होकारार्थी, होय तुम्ही करू शकता. आता अशा इमारतींमध्ये अधिकृतपणे राहणे शक्य होणार आहे. हे बांधलेल्या संरचनांना लागू होते 2019 नंतर. संबंधित मसुदा कायदा रशियन फेडरेशनच्या सरकारने विचारार्थ सादर केला आहे.

उन्हाळ्याच्या कॉटेजवरील इमारतीच्या डिझाइनवरील कायदाइमारतींच्या बांधकामासाठी सुधारित नियम समाविष्ट आहेत: आता, बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी, एक नागरिक स्थानिक प्राधिकरणांना सूचना पाठविण्यास बांधील आहे. जर प्रस्तावित रचना निवासी इमारतीच्या व्याख्येची पूर्तता करत असेल तर प्रशासन बांधकामास मान्यता देईल. काम पूर्ण झाल्याचा अहवालही पालिकेला द्यावा लागेल.

त्यानुसार फेडरल लॉ क्र. 217, गार्डनर्स निवासी इमारती बांधू शकत नाहीत. नवीन दस्तऐवजाद्वारे प्रतिबंधित इमारत असल्यास, मालक अपेक्षित आहे 2 संभाव्य पर्याय:

1. इमारत नोंदणीकृत असल्यास फेडरल सेवाराज्य नोंदणी, कॅडस्ट्रे आणि कार्टोग्राफी, ही एक कायदेशीर इमारत मानली जाते आणि पुढे वापरली जाऊ शकते.
2. नोंदणी नसल्यास, इमारतीला स्व-बांधकामाचा दर्जा प्राप्त होतो आणि मालकाच्या खर्चावर ती पाडली जाते. भूमापन आणि भूमापन करून हे टाळता येऊ शकते.

जर नगरपालिकेने नोंदणी करण्यास नकार दिला असेल तर, बांधकामावरील बंदी केवळ कायद्याचा अवलंब केल्यानंतर बागकामासाठी वाटप केलेल्या भूखंडांनाच लागू होते, असे नमूद करून भागीदारीच्या सनदेमध्ये एक कलम जोडले जावे.

dacha येथे नोंदणी

पूर्वी, केवळ चाचणीद्वारे साइटवर निवास परवाना मिळवणे शक्य होते. 2019 मध्ये उन्हाळ्यातील रहिवाशांच्या बदलांमुळे हा क्रम बदलला: आता नोंदणीकृत भांडवली संरचनेचा मालक त्यात कायमस्वरूपी नोंदणी मिळवू शकतो. तथापि, खालील आवश्यकता गृहनिर्माण वर लागू होतात:

1. याचा कागदोपत्री पुरावा जमीन भूखंडबागकामासाठी हेतू.
2. अनेक किमान पायाभूत सुविधांची उपस्थिती: किराणा दुकाने, पोस्ट ऑफिस, फार्मसी.
3. धरून फॉरेन्सिक तपासणीकायमस्वरूपी निवासासाठी संरचनेच्या योग्यतेची पुष्टी करणे.

च्या साठी योग्य डिझाइननोंदणीसाठी, आपण दस्तऐवजांचे पॅकेज गोळा करणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये हे समाविष्ट आहे:

1. विधान;
2. रशियन फेडरेशनच्या नागरिकाचा पासपोर्ट;
3. ब्युरो ऑफ टेक्निकल इन्व्हेंटरी (BTI) चे नोंदणी प्रमाणपत्र;
4. राज्य कर्तव्य भरण्याचे प्रमाणपत्र;
5. जमीन आणि घराच्या मालकीची कागदपत्रे.

हे सर्व फेडरल मायग्रेशन सर्व्हिसच्या स्थानिक शाखेकडे पाठवले जाणे आवश्यक आहे. तुम्ही सार्वजनिक सेवांच्या वेबसाइटवर हे करू शकता.

2019 मध्ये देश शुल्क

2019 चा फलोत्पादन आणि फलोत्पादन कायदा सूचीमध्ये समायोजन करतो मूल्यांकन केलेले योगदान SNT चे सदस्य. पूर्वी ते होते:

• प्रास्ताविक;
• शेअर्स
• अतिरिक्त;
• सदस्यत्व;
• लक्ष्यित योगदान.

SNT मध्ये बदल

"व्यक्ती"- या अशा व्यक्ती आहेत ज्यांनी बागकाम भागीदारीसह करार केला आहे, परंतु सदस्य होण्यास नकार दिला आहे. या श्रेणीतील संबंधांचे स्वरूप देखील बदलले आहे. आता जबाबदारी झटकणाऱ्यांना एसएनटीमध्ये सहभागी होणे आवश्यक आहे. एखाद्या नागरिकाविरुद्ध नकार दिल्यास निर्बंध सेट केले आहेत: याशिवाय उपयुक्तता, त्याला सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी पैसे द्यावे लागतील. कर सवलत केवळ सदस्यत्व आणि लक्ष्यित योगदानांवर लागू असल्याने, दंडाच्या रकमेत समाविष्ट असेल. त्याच वेळी, "व्यक्तींना" महत्वाच्या मुद्द्यांवर मीटिंगमध्ये भाग घेण्याचा आणि SNT च्या सदस्यांच्या निर्णयाला आव्हान देण्याचा अधिकार आहे.

‘अधिकृत’ संस्थाही बातमीच्या प्रतीक्षेत आहे. पूर्वी, ते पद घेऊ शकत होते आणि गार्डनर्सच्या हिताचे प्रतिनिधित्व करू शकत होते ज्यांनी त्यांना निवडले नाही. सरकारने ही घटना बेकायदेशीर मानली आणि संस्था रद्द केली. आता अधिकृत व्यक्तींची कार्ये अशा व्यक्तींद्वारे केली जातील ज्यांना रहिवाशांनी मुखत्यारपत्र जारी केले आहे. त्याचा कालावधी मर्यादित नाही.

युनियन ऑफ समर रेसिडेंट्सचे अध्यक्ष आणि मॉस्को प्रादेशिक ड्यूमाचे उपाध्यक्ष निकिता चॅपलिन यांच्या मते, हे पाऊल भागीदारीच्या व्यवस्थापनात पारदर्शकता आणि वस्तुनिष्ठता देखील ठरते.

dacha कर्जमाफी 2020 पर्यंत वाढवण्यात आली आहे

जमीन संहितेचा अवलंब करण्यापूर्वी, म्हणजेच 1 ऑक्टोबर 2001 पूर्वी, कायमस्वरूपी वापरात असलेले भूखंड आणि निवासी जागेचे मालक, म्हणजे 1 ऑक्टोबर 2001 पूर्वी, वारसा हक्कात होते. कायदा यावर लागू होतो:

1. वैयक्तिक उपकंपनी भूखंड आणि वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकामासाठी असलेल्या जमिनींवर असलेल्या इमारती.
2. कायमस्वरूपी वस्तीसाठी योग्य सुधारित बाग घरे.
3. आउटबिल्डिंग.

वस्तूंची विक्री, वारसा, दान करण्याचा अधिकार मिळण्यासाठी रिअल इस्टेटचे खाजगीकरण आवश्यक आहे.

जानेवारी 2019 पासून, फेडरल लॉ -217 "नागरिकांच्या फलोत्पादन आणि फलोत्पादनावर ..." अंमलात आला, ज्याने बागकाम आणि डाचा क्षेत्रात खेळाचे नवीन नियम निर्धारित केले. काय बदलले?

तुमच्याकडे कॉटेज किंवा बागकाम आहे का?

एटी सोव्हिएत वेळबागकाम आणि dacha सहकारी संस्था होत्या. सोव्हिएत नंतरच्या काळात, अनेक उन्हाळी कॉटेज स्वरूपात दिसू लागले ना-नफा भागीदारी, भागीदारी, ग्राहक सहकारी संस्था. त्याच वेळी, बागकाम सातत्याने "सहा एकर" आणि बागेच्या बेडशी संबंधित होते. एटी सुट्टीची गावेआणि साइट्स मोठ्या आहेत आणि प्रेक्षक अधिक प्रभावी आहेत. म्हणूनच आज आपण सतत ऐकतो: "मला उन्हाळ्यात घर हवे आहे, परंतु बागकामात नाही."

तर, आता "उन्हाळ्यातील रहिवासी" (DNP, dacha सहकारी आणि इतर संघटनांचे सदस्य) कायद्याच्या दृष्टिकोनातून देखील गार्डनर्स आहेत.

या बदल्यात, उन्हाळी रहिवाशांच्या नवीन संघटना, म्हणजे माफ करा, गार्डनर्स, आता फक्त ONT आणि SNT (बागकाम आणि बागायती ना-नफा भागीदारी) च्या स्वरूपात नोंदणीकृत होतील. आणि भागीदारी आणि सहकारी संस्थांच्या स्वरुपातील सर्व जुन्या संघटनांनी त्यांची सनद तातडीने फेडरल लॉ-217 च्या नियमांनुसार आणली पाहिजे.

फलोत्पादन वि बागायती: काय फरक आहे?

तर, "डाच इकॉनॉमी" आणि "ग्रीष्मकालीन कॉटेज" या अटी विसरा. ते आता राहिले नाहीत. नवीन कायद्यात फक्त बाग आणि फळबागांच्या भूखंडांचा उल्लेख आहे. फरक काय आहेत? आणि येथे काय आहे.

गार्डन प्लॉट्स - "रिअल इस्टेट नसलेल्या आउटबिल्डिंग्स ठेवण्याच्या अधिकारासह."

गार्डन प्लॉट्स - "बाग घरे, निवासी इमारती, आउटबिल्डिंग आणि गॅरेज ठेवण्याच्या अधिकारासह."

"फॉर्टिकल्चर" या संकल्पनेतही परिवर्तन झाले आहे. नवीन कायद्यात फलोत्पादन आणि फलोत्पादनाच्या अव्यावसायिक स्वरूपावर भर देण्यात आला आहे. बागकामात, आता तुम्ही जगू शकता आणि सांस्कृतिकदृष्ट्या आराम करू शकता. परंतु विक्रीसाठी वाढणारी काकडी आधीच "काठावर" आहे.

घर: निवासी किंवा बाग

देशाचे घर आणि निवासी इमारत यासारख्या व्याख्या विसरा. तुम्हाला दोन पर्याय ऑफर केले जातात: एक बाग घर - "हंगामी वापरासाठी इमारत, नागरिकांच्या घरगुती आणि त्यांच्या तात्पुरत्या मुक्कामाशी संबंधित इतर गरजा पूर्ण करण्यासाठी डिझाइन केलेले" (FZ-217, आर्ट. 3) - आणि निवासी इमारत.

काय फरक आहे? केवळ पहिल्यामध्ये नोंदणी करणे अशक्य आहे आणि दुसऱ्यामध्ये - आपण हे करू शकता. त्यानुसार, निवासी इमारतीमध्ये उच्च कॅडस्ट्रल मूल्य आणि करपात्र आधार असेल. कितपत हा एक खुला प्रश्न आहे.

... पण आता तुम्ही नोंदणी करू शकता

आम्ही वर म्हटल्याप्रमाणे, नवीन कायदा गार्डनर्स आणि माजी उन्हाळ्यातील रहिवाशांना परवानगी देतो, परंतु यासाठी घर बागेचे घर नसावे, परंतु निवासी आणि वर्षभर वापरासाठी योग्य असावे.

पण राहण्याची सोय ही एक सैल संकल्पना आहे. तर, ग्रामीण घरे जी खूप पूर्वी बांधली गेली आहेत आणि प्रत्यक्षात वर्षभर चालवली जातात, "रस्त्यावर सुविधा" पर्यायाला परवानगी आहे. त्याच वेळी, नवीन कॉटेजच्या मालकांना अनेकदा न्यायालयात सॅनिटरी, इमारत आणि गृहनिर्माण मानकांचे अनुपालन सिद्ध करावे लागते.

नजीकच्या भविष्यात, आमदार अधिक सुगम नियम लिहून देण्याचे वचन देतात. आतापर्यंत उत्तरांपेक्षा अधिक प्रश्न आहेत. आणि विसंगती स्थानिक अधिकार्‍यांना प्रक्रिया उत्तेजित आणि धीमा करण्यासाठी भरपूर संधी देतात.

आमच्या माहितीनुसार, लेनिनग्राड प्रदेशातील काही बागायती उपक्रम आधीच त्यांच्या इमारतींची नोंदणी बाग इमारती म्हणून नव्हे तर निवासी इमारती म्हणून करण्याची ऑफर देत आहेत. त्यानुसार, आपण साइन अप करू शकता. पण एक सूक्ष्म मुद्दा आहे: करपात्र आधार वाढेल, शिवाय, लक्षणीय.

काय बांधले आणि नोंदणी केली जाऊ शकते

बागेच्या प्लॉटवर, केवळ भांडवली पाया नसलेल्या आउटबिल्डिंगला परवानगी आहे. त्यानुसार, काहीही नोंदणी करण्याची आवश्यकता नाही.

बागेत - जवळजवळ काहीही: एक बाग किंवा निवासी इमारत, एक गॅरेज, बाथहाऊस, गॅझेबो. त्याच वेळी, बाग आणि निवासी इमारती रिअल इस्टेटच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमध्ये नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे. साइटवरील इतर सर्व इमारतींना (स्नानगृहे, गॅरेज, शेड) नोंदणीची आवश्यकता नाही आणि जसे की ते दिसून आले, त्यावर कर आकारला जाणार नाही.

वस्तुनिष्ठपणे, ही चांगली बातमी आहे, परंतु, सौम्यपणे सांगायचे तर, उशीर झाला. अखेरीस, दोन किंवा तीन वर्षांपूर्वी, स्थानिक अधिकार्‍यांनी त्यांना “बेकायदेशीर शेड्स, ज्यात रोझरेस्ट्र आणि कर अधिकारी पोहोचणार आहेत” अशी भीती दाखवली, उन्हाळ्यातील रहिवाशांना कॅडस्ट्रल अभियंत्यांकडे (प्रशासनाशी संबंध असलेले) - सर्व “कायदेशीर” करण्यासाठी साइटवर स्थित इमारती. परिणामी, कायद्याचे पालन करणाऱ्या पेन्शनधारकांनी लादलेल्या आणि महागड्या कॅडस्ट्रल सर्वेक्षण सेवांसाठी कर्तव्यपूर्वक पैसे दिले.

आम्ही घरांची नोंदणी कशी करणार?

1 मार्च 2019 पासून, उद्यान आणि निवासी इमारतींची नोंदणी आणि मालमत्ता म्हणून त्यांची नोंदणी करण्याची प्रक्रिया बदलत आहे. आता, बांधकाम सुरू करताना, त्याच्या सुरुवातीची स्थानिक प्रशासनाला सूचित करणे आवश्यक आहे - विहित फॉर्ममधील अर्जाद्वारे कामाची वेळ आणि भविष्यातील घराचे पॅरामीटर्स सूचित करणे. तुम्ही वैयक्तिकरित्या, नोंदणीकृत मेलद्वारे किंवा MFC द्वारे अर्ज करू शकता.

पुढे, बांधकामाच्या शेवटी, आपल्याला चित्र काढण्यासाठी कॅडस्ट्रल अभियंता आमंत्रित करावे लागेल तांत्रिक योजनाऑब्जेक्ट आणि ही योजना, संबंधित अर्जासह, स्थानिक प्रशासनाकडे Rosreestr कडे नोंदणीसाठी पाठवावी.

सार्वजनिक सेवा पोर्टलद्वारे - अत्यधिक नोकरशाहीशिवाय बांधकाम सुरू होण्याच्या आणि पूर्ण झाल्याच्या सूचना सबमिट करणे शक्य असल्याचे घोषित केले आहे. परंतु आतापर्यंत हा पर्याय कार्य करत नाही. आम्हाला फक्त गोस्स्ट्रॉय वेबसाइटवर नमुना अर्ज सापडला.

राजवाडा बांधला तर?

गेल्या शरद ऋतूतील, बांधकाम मंत्रालयाच्या अधिकाऱ्यांनी शेवटी वैयक्तिक निवासी इमारत काय आहे याचे स्पष्टीकरण दिले. असे दिसून आले की ही एक वेगळी इमारत आहे, ज्यामध्ये स्वतंत्र अपार्टमेंट नाही, ज्यामध्ये तीनपेक्षा जास्त तळमजले नाहीत आणि 20 मीटर पर्यंत उंची आहे.

क्षेत्र मर्यादित नाही. परंतु इमारत 500 चौ. मी, वर वर्णन केलेल्या प्रक्रियेनुसार बांधकाम सुरू आणि समाप्तीबद्दल अधिकार्यांना सूचित करणे पुरेसे आहे. अधिक असल्यास, प्राथमिक परीक्षा आणि मान्यता आवश्यक असेल. प्रकल्प दस्तऐवजीकरण, तसेच प्रवेश करण्याची परवानगी मिळवणे.

राज्य बांधकाम समितीने निर्धारित केलेल्या वैयक्तिक घराचे मापदंड, ओरॅनिअनबॉममधील ग्रेट मेनशिकोव्ह पॅलेसमध्ये बसतात. सेंट पीटर्सबर्गमधील हिवाळी पॅलेस उंची (30 मीटर) मध्ये जात नाही.

एक सामान्य माळी राजवाडा बांधू शकतो का? तो नाही बाहेर वळते. शेवटी, नगर नियोजन संहितेनुसार, स्थानिक स्तरावर निर्बंध लागू केले जातात आणि जमिनीचा वापर आणि विकास (पीझेडझेड), एसएनटीचे चार्टर्स, आपत्कालीन मंत्रालयाच्या सूचना, रोस्पोट्रेबनाडझोर, पर्यावरण विभाग, स्थानिक नियमांमध्ये निश्चित केले जातात. इ. आणि जर पीझेडझेड म्हणते की या झोनमध्ये तुम्ही फक्त 50 चौरस मीटरपर्यंत लाकडी एकमजली घरे बांधू शकता. मी, मग तसे व्हा: सर्व काही अद्याप जमिनीवर निश्चित केले आहे.

-> व्यापार, सेवा, वाहतूक

बागकाम भागीदारीत जनरल स्टोअर

उघडण्याची कल्पना विभाग स्टोअरबागायती अर्थव्यवस्थेच्या प्रदेशावर लहान व्यवसायासाठी एक परवडणारा आणि अतिशय आशादायक पर्याय आहे.

अशा व्यापाराच्या संघटनेच्या सकारात्मक पैलूंपैकी, त्याची बिनशर्त मागणी आणि मोठ्या संख्येने प्रतिस्पर्ध्यांची अनुपस्थिती लक्षात घेण्यासारखे आहे. "बागायती" व्यापाराची नकारात्मक बाजू म्हणजे त्याची हंगामीता आणि दळणवळणाची खराब स्थिती.

सहसा बागकामाची दुकानेएप्रिलच्या मध्यात उघडते आणि ऑक्टोबर-नोव्हेंबरमध्ये बंद होते. जून-सप्टेंबरमध्ये अभ्यागतांची सर्वात मोठी संख्या, लोक त्यांच्या बागेच्या प्लॉट्समध्ये मोठ्या प्रमाणात मुक्काम करताना. या काळात, एक लहान बागायती डिपार्टमेंट स्टोअर दरमहा $4,000 पर्यंत नफा कमवू शकतो.

मुख्य उत्पन्न आठवड्याच्या शेवटी विक्रीद्वारे प्रदान केले जाते. बहुतेक संभाव्य ग्राहक शुक्रवारी संध्याकाळी त्यांच्या साइटवर येतात आणि रविवारी दुपारी निघून जातात. आठवड्यादरम्यान, व्यापार इतका वेगवान नसतो, नियमानुसार, स्टोअरमध्ये व्यापाराचे पुनरुज्जीवन सकाळी आणि संध्याकाळी केले जाते.

बागकाम भागीदारीत स्टोअरची संस्था

बागकामाच्या प्रवेशद्वारावर दुकाने ठेवणे सर्वात सोयीचे आहे. हे अनुमती देईल संभाव्य ग्राहकआपल्या स्वतःच्या लॉटवर जाताना काही खरेदी करा. पासून परिसर भाड्याने घेता येईल बागायती भागीदारीकिंवा व्यवसाय मालकाने बांधलेले.

भाडे दरमहा सुमारे $300 आहे. सामग्रीवर अवलंबून, व्यापार मंडपाच्या बांधकामाची किंमत 370-900 डॉलर्स आहे. स्टोअरचे क्षेत्रफळ त्याच्या इच्छित वर्गीकरणाद्वारे निर्धारित केले जाते.

आउटलेट किमान 50 चौरस मीटर व्यापलेले असणे आवश्यक आहे. मी एसईएसच्या आवश्यकतांनुसार, अल्कोहोलच्या विक्रीसाठी हे किमान क्षेत्र आहे.

उपकरणांची किंमत $2,000 ते $500,000 पर्यंत असू शकते. रेफ्रिजरेटर पुरेसे मोबाइल असणे आवश्यक आहे. फलोत्पादनात, वीज वेळोवेळी कापली जाते, सहसा हे त्याच्या काही विभागांना लागू होते. या प्रकरणांमध्ये, रेफ्रिजरेटर शेजाऱ्यांकडे नेले जाऊ शकतात आणि वस्तू साठवल्या जाऊ शकतात. एक स्वायत्त सबस्टेशन वीज समस्या दूर करते. तथापि, त्याची किंमत सुमारे 2 हजार डॉलर्स आहे.

खाद्यपदार्थ आणि उदाहरणार्थ रसायनशास्त्र या दोन्हींची विक्री करणारे सामान्य स्टोअर आयोजित करण्याच्या बाबतीत, स्टोअरला दोन स्वतंत्र खोल्यांमध्ये विभागणे आवश्यक आहे जेणेकरून उत्पादने गंध शोषून घेणार नाहीत (एसईएसची आवश्यकता).

गार्डन मासिफ येथे डिपार्टमेंट स्टोअरचे वर्गीकरण

किराणा मालाची दुकाने ही वन-स्टॉप दुकाने असतात. अन्न उत्पादने सहसा वर्गीकरणाच्या 80% पर्यंत बनवतात. सर्वात लोकप्रिय वस्तू: अल्कोहोल, सिगारेट, कॅन केलेला अन्न, बेकरी आणि पास्ता, साखर, मीठ, तृणधान्ये, मांस उत्पादने, शीतपेये, दुग्धशाळा.

वस्तूंच्या वर्गीकरणामध्ये, लहान विद्युत उपकरणे, घरगुती रसायने, स्वच्छता उत्पादने आणि पाळीव प्राण्यांचा पुरवठा योग्य आणि मागणीनुसार असेल.

ची मागणी आहे वैद्यकीय तयारी. तथापि, असा व्यापार कायदेशीररित्या आयोजित करणे समस्याप्रधान असेल. स्टोअरने फार्मसीच्या आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत. औषधे विकण्याचा अधिकार फक्त फार्मासिस्टला आहे. या कारणांमुळे फळबागांमध्ये औषधांचा व्यवहार व्यवहारात होत नाही.

बांधकाम साहित्य (धातूच्या फरशा, लाकूड, फरसबंदी दगड) जास्त मागणी नाही, साधने, कपडे. तथापि, नमुने किंवा कॅटलॉग वरून बांधकाम साहित्य ऑर्डरवर वितरित केले जाऊ शकते घाऊक विक्रेता. पण लहान गोष्टी जसे की नखे, हाताची साधने इ. सतत मागणी आहे.

सर्वाधिक विक्री करणाऱ्यांपैकी, एखादी व्यक्ती विविध प्रकारची खते, कीटकनाशके, बियाणे, बागेची साधने देखील लक्षात घेऊ शकते - म्हणजे. जे काही चालू आहे बाग प्लॉटव्याख्येनुसार आवश्यक आहे.

पुरवठादार, कर्मचारी, अतिरिक्त संधी

बागकाम स्टोअरसाठी वस्तू सामान्यतः घाऊक डेपोमध्ये खरेदी केल्या जातात. काही पदे शहर आणि प्रादेशिक उत्पादकांच्या करारांतर्गत येतात. नियमानुसार, हे ब्रेड, डेअरी आणि मांस उत्पादने, किराणा सामान आहेत. अनेक पुरवठादार वस्तू विक्रीसाठी देतात, काही व्यावसायिक उपकरणेमोठ्या घाऊक विक्रेत्यांकडून भाड्याने घेतले जाऊ शकते.

बागकामाची बहुतेक दुकाने छोटी आहेत कौटुंबिक व्यवसाय. व्यवसाय मालक आणि त्याचे कुटुंब आपापसात जबाबदाऱ्यांचे पुनर्वितरण करतात. सामान्य ऑपरेशनसाठी लहान दुकानशिफ्ट कामासाठी 2 विक्री सहाय्यक, एक अकाउंटंट, एक ड्रायव्हर आणि एक वॉचमन आवश्यक आहे.

काळजीवाहू हा एकमेव ऑफ सीझन कामगार असतो. आउटलेटचे संरक्षण बागकाम करून प्रदान केले जात नाही, परंतु स्टोअरच्या मालकाद्वारे. हिवाळ्याच्या मोसमात दुकान बंद होते तेव्हा ते सुरक्षित ठेवण्यासाठी एक केअरटेकर मागे राहतो. तथापि, उद्यान क्षेत्राच्या चौकीदारासह संरक्षणाच्या अंमलबजावणीवर सहमत होणे नेहमीच शक्य आहे.

स्टोअरमधील कॅफे उत्पन्नाचा अतिरिक्त स्रोत असू शकतो. तथापि, बागकामात ते अत्यंत दुर्मिळ आहेत. समस्या कॅफे अभ्यागतांनी तयार केलेल्या आवाजात आहे. मुळात, बागायती शेतांच्या मंडळात - वृद्ध लोक. त्यांना आवाज आवडत नाही, ते क्वचितच कॅफे तयार करण्यास सहमत आहेत. आणि फलोत्पादन मंडळाच्या अधिकृत परवानगीशिवाय अशी संस्था उघडता येत नाही.

उत्पन्नाचा आणखी एक चांगला स्त्रोत म्हणजे कृषी उपकरणे आणि अवजारे भाड्याने देणे.

आपण प्राथमिकसह - उत्पादनांसह प्रारंभ करू शकता आणि नंतर मागणीनुसार नेव्हिगेट करू शकता. असे असू शकते की वेगवेगळ्या फळबागांमध्ये सामर्थ्य भिन्न आहे, म्हणून वर्गीकरण भिन्न असणे आवश्यक आहे.

आणि यशस्वी व्यापाराचे मुख्य रहस्य विसरू नका: योग्य वेळी योग्य ठिकाणी दिसणे योग्य उत्पादनआणि सर्व काही ठीक होईल!