सभ्य नागरिक अपमानित शेजाऱ्यांसाठी मालमत्ता आणि पैशाने पैसे देतील

देशात 60 दशलक्ष उन्हाळी रहिवासी आहेत, जे देशाच्या लोकसंख्येच्या जवळपास निम्मे आहेत आणि ते सर्व मतदार आहेत. निवडणुकीपूर्वी मतदारांच्या तातडीच्या समस्या सोडविण्यासाठी अधिकारी प्रयत्नशील आहेत. म्हणून, ऑगस्टच्या शेवटच्या दिवसांत, सरकारने राज्य ड्यूमाला सादर केले आणि अधिकार्यांनी ते एक यश म्हणून सादर करण्याचा प्रयत्न केला ज्यामुळे उन्हाळ्यातील रहिवाशांना बरेच चांगले होईल आणि त्यांच्या समस्यांचे निराकरण होईल.

खरं तर, ते उन्हाळ्यातील रहिवाशांचे जीवन गुंतागुंत करते, परंतु गंभीर समस्या सोडवत नाही. अशा अनेक समस्या असताना.

सध्याचा कायदा 20 वर्षांपूर्वी स्वीकारण्यात आला होता. त्याने त्याचे कार्य पूर्ण केले नाही - जमीन मालकांच्या ना-नफा संघटनांच्या जीवनाचे नियमन करण्यासाठी.

अशा संघटनांनी कोणते नियम पाळले पाहिजेत, असे नियम त्यांनी मांडले, परंतु ते नियम ज्याद्वारे पाळले जातील त्याचा लाभ त्यांनी दिला नाही.

कायदा सर्व मालक की पासून पुढे जमीन भूखंड- लोक सभ्य, प्रामाणिक आणि वाजवी आहेत. ते नियमितपणे थकबाकी भरतील, ते वीजचोरी करणार नाहीत, कुंपण हलवणार नाहीत आणि अध्यक्षपदी निवडून आल्यास ते स्वत: आणि त्यांच्या गरजांवर सार्वजनिक पैसे खर्च करून शेजाऱ्यांना फसवणार नाहीत.

जमिनीचे मालक पूर्णपणे वेगळे निघाले चांगली माणसे. म्हणून, गेल्या 20 वर्षांपासून बाग आणि dacha भागीदारी कायद्यानुसार जगली नाही, परंतु एखाद्यासाठी ती कशी बाहेर वळते. जिथे बरोबर चेअरमन - तिथे काहीतरी ऍडजस्ट आहे. आणि जिथे चेअरमन चोर असतो तिथे जीव नसतो. नागरिक प्रत्येकाला आणि प्रत्येक गोष्टीवर संशय घेतात, ते द्वेषाने थरथर कापत असतात आणि रात्री ते शेजाऱ्यांना लुबाडायला जातात.

डाचा असोसिएशनच्या सदस्यांमधील अस्थिर संबंधांमुळे या संघटनांचे स्वतःच सेवा प्रदात्यांना वाढती कर्जे आहेत, ती पूर्ण होत नाहीत. स्वच्छताविषयक आवश्यकता, जमिनीच्या नोंदणीवर टाकले जात नाहीत सामान्य वापर, कर भरले जात नाहीत आणि बरेच काही केले जात नाही. म्हणून, नवीन कायद्यापासून त्यांना लीव्हर दिसण्याची अपेक्षा होती जी उन्हाळ्यातील रहिवाशांना नियमांचे पालन करण्यास त्वरीत आणि प्रभावीपणे भाग पाडेल. काय गरज होती ती एक पूर्ण सुधारणा म्हणून कायद्याची देखील नव्हती जी केवळ नियमच स्थापित करणार नाही तर त्यांचे पालन करण्यास भाग पाडेल.

ड्यूमाला सादर केलेल्या विधेयकात कोणताही फायदा किंवा सुधारणा नाही. मुख्यत्वे कॉस्मेटिक बदल सादर केले जात आहेत, काही प्रमाणात नोकरशाही मऊ करणे आणि विद्यमान वास्तविकता वैध करणे.

आणि एक महत्वाचा मुद्दा आहे जो गप्प आहे. हे बाग आणि dacha भागीदारीचे दिवाळखोरी कलम आहे, अध्याय IIX, लेख 37.

"बागकाम, बागायती किंवा देश ना-नफा भागीदारीन्यायालयाच्या निर्णयाद्वारे दिवाळखोर (दिवाळखोर) घोषित केले जाऊ शकते.

बागायती, बागायती किंवा dacha भागीदारीला न्यायालयाने दिवाळखोर म्हणून मान्यता दिल्याने त्याचे परिसमापन होईल.

भागीदारीची दिवाळखोरी झाल्यास, सामान्य वापरातील मालमत्ता आणि भूखंड मालकीकडे हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे. माजी सदस्यभागीदारी त्यांच्या बाग, फळबागा किंवा क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात उन्हाळी कॉटेजया व्यक्ती भागीदारीचे संस्थापक आहेत की नाही याची पर्वा न करता आणि त्यांच्या योगदानाची रक्कम. त्याच वेळी, या व्यक्तींना त्यांच्याकडे हस्तांतरित केलेल्या मालमत्तेच्या मूल्याच्या मर्यादेपर्यंत भागीदारीच्या कर्जासाठी उपकंपनी दायित्व सहन करावे लागते.

सराव मध्ये याचा अर्थ काय आहे?

सराव मध्ये, याचा अर्थ असा होतो नवीन कायदाव्यापार्‍यांच्या हितासाठी लिहिलेले - dacha असोसिएशनसाठी सेवा प्रदाते. परंतु उन्हाळ्यातील रहिवाशांच्या हितासाठी नाही.

सभ्य उन्हाळ्यातील रहिवासी आता वैयक्तिक मालमत्ता आणि पैसे देऊन वीज चोरी करणार्‍या आणि थकबाकी न भरणार्‍या अप्रामाणिक शेजाऱ्यांना पैसे देतील. याचाच अर्थ आहे.

समजा भागीदारीकडे विजेचे पैसे आहेत. नेहमीची कथा - कर्जदार, "बग", नेटवर्कमधील नुकसान. एसएनटी एक वर्ष कर्ज भरत नाही, दुसरे पैसे देत नाही. कर्जाचा डोंगर वाढत आहे. विक्री कंपनी भागीदारी न्यायालयात घेऊन जाते. न्यायालयाने त्याला दिवाळखोर घोषित केले.

भागीदारीच्या मालमत्तेचे - ट्रान्सफॉर्मर, खांब, तारा, सामायिक जमीन, कचरा कंटेनर - सर्व सदस्यांमध्ये मूल्यांकन केले जाते आणि विभागले जाते. प्रत्येकाला त्याचा वाटा मिळतो. पण प्रत्यक्षात काहीच मिळत नाही. कारण कसे शेअर करायचे डंपस्टरआणि तीनशे लोकांसाठी खांब?

तथापि, असे मानले जाते की भागीदारीतील प्रत्येक सदस्याला मालमत्तेचा हिस्सा मिळाला आहे आणि "कर्जासाठी उपकंपनी दायित्व" आहे. म्हणून, त्याला प्रथम एका विशिष्ट रकमेसाठी फाशीची रिट पाठविली जाते आणि जर त्याने पैसे दिले नाहीत तर, बेलीफ त्याच्याकडे येतात आणि त्याची वैयक्तिक मालमत्ता - लॉन मॉवर, टीव्ही सेट, एक रबरी नळी - पुरवठादाराच्या नावे घेऊन जातात. ज्यांच्याकडे दिवाळखोर भागीदारीचे पैसे आहेत.

नवीन कायद्यातील ही तरतूद फलदायीपणे विकसित होऊ शकते.

उदाहरणार्थ, स्थानिक अधिकारी निर्णय घेतात: SNT मध्ये, सर्व रस्ते प्रशस्त असणे आवश्यक आहे. तुमचे CNT कठीण पृष्ठभागासाठी पैसे उभे करू शकत नाही का? ठीक आहे, नंतर स्थानिक अधिकाऱ्यांनी नियुक्त केलेली एक व्यावसायिक कंपनी तुमच्याकडे येते आणि निर्णयाच्या अनुषंगाने, तुमच्याकडून जबरदस्तीने खडी विखुरते. मग तो खटला दाखल करतो, न्यायालयाने तुमचा एसएनटी दिवाळखोर घोषित केला, नंतर - बेलीफसह वरील प्रक्रियेनुसार.

उन्हाळ्यातील रहिवाशांसाठीचा नवीन कायदा त्यांना दुभत्या गायीप्रमाणे दूध पिण्याची परवानगी देतो. हा त्याचा मुख्य उद्देश आहे. आणि मतदारांचे प्रश्न सोडवण्यात अजिबात नाही.

निवडणुकीच्या पूर्वसंध्येला असे खुसखुशीत विधेयक आणून सरकारला त्याचा अंदाज आला का? एकच अनुत्तरीत प्रश्न. बाकी सर्व काही स्पष्ट आहे. उन्हाळ्यातील रहिवासी नशिबात आहेत, कोणतेही प्रश्न नाहीत.

https://www.site/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo

"देशाची राज्यघटना"

रशियामध्ये, उन्हाळ्यातील रहिवासी आणि गार्डनर्ससाठी नवीन कायदा स्वीकारला गेला आहे: त्यात काय महत्वाचे आहे?

जारोमिर रोमानोव्ह/वेबसाइट

रशियामध्ये, एक नवीन फेडरल कायदा स्वीकारण्यात आला आहे, त्यानुसार, 1 जानेवारी, 2019 पासून, अंदाजे 60 दशलक्ष उन्हाळी रहिवासी आणि गार्डनर्स जगू लागतील. खरं तर, "डाचा संविधान", जसे की दत्तक कायदा आधीच म्हटले गेले आहे, ते देशातील प्रत्येक दुसऱ्या रहिवाशांना लागू होते. साइट आपल्या वाचकांना मूलभूत नवकल्पनांबद्दल सांगते, त्यापैकी एक म्हणजे "डाच इकॉनॉमी" या संकल्पनेच्या कायद्यातून वगळणे.

रशियामध्ये आणखी उन्हाळ्यातील रहिवासी नसतील का?

कायद्यानुसार, रशियामधील उन्हाळ्यातील रहिवासी आता गार्डनर्स आणि गार्डनर्स आहेत. पूर्वी, उन्हाळ्यातील रहिवासी, गार्डनर्स आणि गार्डनर्सच्या संघटना नऊ इतके अस्तित्वात असू शकतात संस्थात्मक फॉर्म ah (dacha असोसिएशन आणि सहकारी म्हणून समावेश). आता आमदाराने फक्त दोनच तरतूद केली आहे: एकतर बागकाम भागीदारी किंवा बागकाम भागीदारी. Dacha संघटना आपोआप बागायती संघटना म्हणून वर्गीकृत केल्या जातात. परंतु, नक्कीच, कोणीही तुम्हाला स्वतःला उन्हाळ्याचे रहिवासी म्हणण्यास मनाई करणार नाही. विशेषत: अशा परिस्थितीत जिथे तुमच्याकडे बाग किंवा बागेचा प्लॉट अजिबात नाही, परंतु गावात फक्त एक घर आहे जिथे तुम्ही आराम करायला येता आणि कोणतीही बागकाम करत नाही. नवीन कायदा केवळ बागायती आणि फलोत्पादनाच्या प्रदेशांमध्ये जीवनाचे नियमन करतो, वस्तींमध्ये नाही.

कायद्यात त्यांनी सर्वांना फक्त उन्हाळ्यातील रहिवासी का म्हटले नाही?

तुम्ही बरोबर आहात: एकीकडे, संपूर्ण कायदा सुलभीकरणाचा उद्देश आहे. तरीही, नऊ संघटनात्मक फॉर्म एक स्पष्ट ओव्हरकिल आहे. परंतु सर्व वास्तविकता विचारात न घेणे अशक्य आहे आणि ते आहेत हे प्रकरणरशियन उन्हाळी रहिवाशांच्या मालकीचे आणि वापरलेले भूखंड असू शकतात वेगळे प्रकारपरवानगी वापर. त्याआधारे आमदाराने जमिनीचे भूखंड उद्यान आणि उद्यान प्लॉटमध्ये विभागले.

आणि येथे हे महत्वाचे आहे: बागेच्या भूखंडांवर, आपण निवासी इमारतींसह कायमस्वरूपी इमारती बांधू शकता आणि बागेच्या भूखंडांवर केवळ नॉन-कॅपिटल आउटबिल्डिंग्स ठेवल्या जाऊ शकतात. फरक महत्त्वपूर्ण आहे आणि त्याकडे लक्ष देणे योग्य आहे. विशेष लक्षआपण उन्हाळी कॉटेज खरेदी करण्याचा विचार करत असल्यास.

सेर्गेई फोमाइन/रशियन लुक

या फरकाबद्दल थोडे विस्ताराने सांगू शकाल का?

कायद्याचा संदर्भ नॉन-कॅपिटल इमारतींच्या संरचनेचा आहे ज्यांचा "जमिनीशी संबंध" नाही, म्हणजेच दुसऱ्या शब्दांत, पाया. असे गृहीत धरले जाते की ते पूर्णपणे वेगळे केले जाऊ शकतात किंवा काही वेळात कुठेतरी हलविले जाऊ शकतात. याव्यतिरिक्त, अशा संरचना रिअल इस्टेट ऑब्जेक्ट्स म्हणून नोंदणीकृत केल्या जाऊ शकत नाहीत. नक्कीच, आपण बागेच्या प्लॉटवर, भक्कम पायावर काहीतरी भव्य तयार करू शकता आणि उपकरणे आणि पिके साठवण्यासाठी एक माफक शेड म्हणून आपला वाडा देऊ शकता. परंतु तुमच्या साइटच्या परवानगी दिलेल्या वापराचा प्रकार बदलत नाही तोपर्यंत तुम्ही त्यावर मालकी नोंदवण्यास सक्षम असणार नाही आणि ही अजूनही खूप कठीण प्रक्रिया आहे. 2011 च्या SNiP 30-02-97 मध्ये विहित केलेल्या बागकाम क्षेत्राच्या नियोजन आणि विकासासाठी अत्यंत गंभीर आवश्यकता असल्यास, परंतु बागकाम क्षेत्राच्या संघटनेसाठी अशा कोणत्याही आवश्यकता नाहीत.

जे जमीन मालक त्यांच्या घरांची नोंदणी करू शकत नाहीत त्यांना दुप्पट जमीन कराचा सामना करावा लागतो

येकातेरिनबर्ग युनियन ऑफ गार्डनर्सचे अध्यक्ष, नाडेझदा लोकशनोव्हा यांचा असा विश्वास आहे की एखाद्याने काही प्रकारचे उप-कायदे दिसण्याची अपेक्षा केली पाहिजे, जी बागकामाच्या जमिनींवर नॉन-कॅपिटल इमारतींचे मापदंड स्पष्ट करेल. अर्थात, सोव्हिएत निर्बंधांवर गोष्टी येण्याची शक्यता नाही, जसे की कमाल मर्यादा दोन मीटरपेक्षा जास्त नाही, परंतु राज्य अजूनही दुरुपयोगाची शक्यता बंद करण्याचा प्रयत्न करेल. परंतु आता तुमच्याकडे बागेच्या प्लॉटवर (उदाहरणार्थ, बाथहाऊस किंवा गॅरेज) उद्भवलेल्या मालमत्तेच्या मालकीचे दस्तऐवज असल्यास, तुम्हाला काळजी करण्याची गरज नाही. जे बांधले आहे ते बांधले आहे - राज्याने हे ओळखले आणि येथे आमदार तथाकथित "बाग माफी" साठी गेला.

नेल फट्टाखोव/वेबसाइट

आणि बाग प्लॉट्सवर काय बांधले जाऊ शकते?

पासून बाग प्लॉट्स, ज्यापैकी, तसे, एकूण वस्तुमानातील बहुसंख्य, सर्वकाही बरेच सोपे आहे. कायदा त्यांच्यावर एक भांडवली निवासी इमारत, हंगामी वापरासाठी बाग घर, गॅरेज आणि आउटबिल्डिंग ठेवण्याचा अधिकार देतो. नंतरचे बाथ, शेड, शेड, ग्रीनहाऊस, गॅझेबॉस आणि इतर चांगल्या गोष्टींचा समावेश आहे. तथापि, मालकावर कर भरण्याचे बंधन आहे हे लक्षात घेऊन हे सर्व मालमत्ता अधिकार म्हणून औपचारिक केले जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, 2017 च्या सुरुवातीपासून, तथाकथित "dacha ऍम्नेस्टी" कायद्याद्वारे अधिक क्लिष्ट बनले आहे - सहा एकरांवर रिअल इस्टेटची नोंदणी करण्यासाठी एक सरलीकृत प्रक्रिया. आता, ऑब्जेक्टची नोंदणी करण्यासाठी, आपल्याला आवश्यक आहे तांत्रिक योजना, आणि त्याची किंमत 10 हजार रूबल पासून सुरू होते. प्लस राज्य कर्तव्य - 400 rubles. खरे आहे, कायदा 50 चौरस मीटरपर्यंतच्या संरचनेची नोंदणी न करण्याची परवानगी देतो. मीटर

देशात नोंदणी करणे सोपे होईल का?

ते हो वचन देतात. सैद्धांतिकदृष्ट्या, आता सहा एकरांवर नोंदणी करणे शक्य आहे, परंतु ते इतके सोपे नाही. तुमची निवासी इमारत योग्य मानली जावी यासाठी न्यायालयाचा आदेश आवश्यक आहे कायमस्वरूपाचा पत्ता. नव्या कायद्याच्या सुरुवातीपासून न्यायालयात जाणे हा नियमापेक्षा अपवाद ठरेल, असे गृहीत धरले जात आहे. गार्डनर्सनी यावर आग्रह धरला: मॉस्को प्रदेशातील उन्हाळी रहिवाशांच्या युनियनचे अध्यक्ष निकिता चॅप्लिन यांच्या म्हणण्यानुसार, बाग घर निवासी ठिकाणी हस्तांतरित करण्याची प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी सरकारने एक विशेष उपविधी विकसित केला पाहिजे आणि त्याउलट. म्हणजेच, जर तुम्ही देशात कायमस्वरूपी राहण्याचा निर्णय घेतला आणि तेथे नोंदणी केली असेल, तर ताबडतोब एक भांडवल घर तयार करा किंवा विद्यमान घराच्या पुनर्बांधणीत व्यस्त रहा.

तसे, बागायती भागीदारी अखेरीस रिअल इस्टेट मालकांची भागीदारी बनू शकते - म्हणजे, कॉटेज व्हिलेज म्हणून विकसित आणि व्यवस्थापित करणे सुरू करा. मात्र यासाठी तीन अटी पूर्ण कराव्या लागतील. प्रथम, ते सेटलमेंटच्या सीमेमध्ये स्थित असले पाहिजे, दुसरे म्हणजे, त्याच्या प्रदेशावरील सर्व घरे निवासी म्हणून ओळखली जाणे आवश्यक आहे आणि तिसरे म्हणजे, सर्व मालकांसाठी जमिनीच्या भूखंडांच्या वापराचा प्रकार "वैयक्तिक गृहनिर्माण" मध्ये बदलणे आवश्यक आहे.

जारोमिर रोमानोव्ह/वेबसाइट

बागेतील पीक विकणे हा अवैध धंदा होईल हे खरे आहे का?

नाही. स्वतःच्या बागेतून किंवा भाजीपाल्याच्या बागेतील अतिरिक्त वस्तूंची विक्री नवीन किंवा सध्याच्या कायद्याने (66-FZ) अजिबात नियमन केलेली नाही, निकिता चॅप्लिन लक्ष वेधतात. शिवाय, त्याच्या विकासादरम्यान, मसुदा कायद्यात इतर कायद्यांद्वारे नियमन केलेले नियम जाणूनबुजून समाविष्ट केले नाहीत: जमीन, कर, नागरी संहिता, रिअल इस्टेटच्या नोंदणीवरील कायदा. तर, आजी, ज्यांच्यासाठी बाजारात किंवा कृषी जत्रेत हिरव्या भाज्यांच्या गुच्छांची विक्री एक प्रकारची आर्थिक मदत म्हणून काम करते, त्यांना निश्चितपणे यासाठी आयपी जारी करण्याची आवश्यकता नाही.

कायद्यात आणखी काय महत्त्वाचे आहे?

एका बागायती किंवा बागायतीमध्ये फक्त एकच भागीदारी असू शकते असे कायद्याने ठरवले. पूर्वी, त्यापैकी बरेच असू शकतात आणि जेव्हा संघटना जमीन मालकांना आकर्षित करण्यासाठी संघर्षात गुंतलेल्या असतात आणि त्याच वेळी जबाबदारी ढकलून सामान्य पायाभूत सुविधांच्या स्थितीकडे लक्ष देत नाहीत तेव्हा त्या परिस्थितीबद्दल आमदार विशेषतः चिंतित होते. शेजाऱ्यावर. नवीन कायद्याच्या अर्थानुसार, या कायदेशीर घटकास प्रदान केलेल्या भूखंडावरच भागीदारी तयार केली जाऊ शकते. म्हणून, विवाद झाल्यास, जमिनीच्या भूखंडासह पूर्वी तयार केलेली भागीदारी कायदेशीर म्हणून ओळखली जाईल. क्षेत्रासाठी नियोजन आणि विकास प्रकल्पाच्या अनुपस्थितीत, दुसरी भागीदारी न्यायालयाच्या निर्णयाद्वारे रद्द केली जाऊ शकते, जर ती ओळखत नसेल की त्याला स्वतःलाच संपुष्टात आणण्याची आवश्यकता आहे.

चेल्याबिन्स्क प्रादेशिक न्यायालयाने बाग घरे पाडण्याचा निर्णय मंजूर केला, ज्यासाठी पुतिन उभे राहिले

कायद्यामुळे तथाकथित व्यक्तींशी संबंध सुव्यवस्थित करणे शक्य होईल - भूखंडांचे मालक ज्यांनी सर्व भागीदारी सोडली आहे आणि त्यांचे शेजारी - असोसिएशनचे सदस्य आहेत अशा जबाबदाऱ्या सहन करत नाहीत. कोणतेही शुल्क न भरता, ते चालू ठेवतात, उदाहरणार्थ, सामान्य पायाभूत सुविधा वापरणे. आता फ्रीमेन पूर्ण झाले आहेत: आपण अद्याप एक व्यक्ती असू शकता, परंतु तरीही आपल्याला उर्वरित देय रक्कम भरावी लागतील. त्या बदल्यात, भागीदारीच्या सर्व आर्थिक आणि आर्थिक मुद्द्यांवर सर्वसाधारण सभांमध्ये भाग घेण्याचा आणि मत देण्याचा अधिकार दिला जातो. मात्र मंडळाच्या अध्यक्ष व सदस्यांच्या निवडणुकीत आ. ऑडिट कमिशनव्यक्ती अद्याप सहभागी होऊ शकणार नाहीत. एकंदरीत, मोठा प्रश्नआता अशा विशेष दर्जाचा फायदा काय आहे.

नतालिया खनिना/वेबसाइट

तसे, योगदानाबद्दल. ते काटेकोरपणे दोन प्रकारांमध्ये विभागले गेले: सदस्यत्व आणि लक्ष्य. सदस्यत्वाकडून भागीदारीच्या क्रियाकलापांशी संबंधित चालू खर्च दिले जातील आणि पायाभूत सुविधांच्या सुधारणा आणि विकासासाठी लक्ष्य गोळा केले जाईल. हे महत्त्वाचे आहे की 1 जानेवारी, 2019 पासून, योगदान यापुढे रोख स्वरूपात गोळा केले जाणार नाही: उन्हाळ्यातील रहिवाशांना ते शहर अपार्टमेंटसाठी देय असलेल्या पावत्या मिळण्यास सुरुवात करतील आणि योगदान बँक खात्यात जमा केले जाईल, आणि त्यात साठवले जाणार नाही. अध्यक्षांसह सुरक्षित. हे गैरवर्तन सोडविण्यासाठी केले जाते.

रशियन बातम्या

रशिया

मॉस्कोमध्ये चौथ्या कोरोनाव्हायरस रुग्णाचा मृत्यू झाला

रशिया

कोविड-१९ बाधितांच्या संख्येत इटलीने चीनला मागे टाकले, तेथे एका दिवसात ९६९ लोकांचा मृत्यू

रशिया

फ्रान्सने लॉकडाऊन आणखी दोन आठवडे वाढवला आहे

रशिया

फेडरेशन कौन्सिलच्या समितीने आणीबाणीच्या परिस्थितीत आणण्यासाठी मंत्रिमंडळाच्या अधिकारांच्या विस्तारास समर्थन दिले.

सर्गेई सोब्यानिन यांना पंतप्रधानपदासाठी उमेदवार क्रमांक 1 म्हटले गेले. त्यांना ही खुर्ची मिळाली नाही, परंतु कोरोनाव्हायरस विरुद्धच्या जोरदार लढ्याने मॉस्कोचे महापौर पुन्हा समोर आणले.

रशिया

कोरोनाव्हायरस विरुद्धच्या लढ्याने सेर्गेई सोब्यानिन यांना रशियामधील नंबर 2 राजकारणी बनण्यास कशी मदत केली

रशिया

"अलग ठेवणे कायदा": साथीच्या काळात गुन्हेगार कसे बनू नये आणि आपल्या हक्कांचे संरक्षण कसे करावे?

रशिया

क्रेमलिन कोरोनाव्हायरसशी कसे लढत आहे याबद्दल रशियन काय म्हणतात

रशिया

लोकांच्या इच्छेचे अनुकरण. मतदानावर विश्वास का ठेवता येत नाही?

सेंट पीटर्सबर्ग

इतिहासकार सोकोलोव्ह यांनी कोरोनाव्हायरस असूनही अटकेची मुदत वाढवली

प्रकल्प 60 दशलक्षाहून अधिक जमीन मालकांच्या हक्कांचे संरक्षण करतो.

मुख्य नवकल्पना नवीन पेमेंट प्रक्रियेशी संबंधित आहे सदस्यत्व देयके. सदस्यत्व शुल्काचा आकार आणि जमिनीच्या भूखंडाचे क्षेत्रफळ किंवा अशा भूखंडावर असलेल्या घराचे किंवा कॉटेजचे एकूण क्षेत्रफळ आणि इतर रिअल इस्टेट वस्तू यांच्यात संबंध प्रस्थापित करण्याचा प्रस्ताव आहे. त्याच वेळी, सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी योगदान देखील निर्देशित केले जाते.

स्पष्टीकरणात्मक नोट म्हणते की नावीन्यपूर्ण भागीदारीतील सर्व सदस्यांच्या हितसंबंधांचे संतुलन राखण्यास मदत करेल आणि सदस्यांमध्ये खर्चाचे योग्य वितरण होईल.

सदस्यत्व शुल्काची समस्या सर्वात तीव्र आहे बागायती संघटना, व्लादिमीर डेनिसोव्ह, मॉस्को प्रदेश सरकारच्या उपाध्यक्षांचे सल्लागार यांनी पुष्टी केली.

ते म्हणतात, "जेव्हा दहा एकरांचा मालक आणखी 30 जोडतो आणि त्याच्या शेजार्‍याप्रमाणेच महिन्याला 1,000 रूबलची निश्चित किंमत देतो, परंतु चार एकरांसाठी ते बरोबर नाही," ते म्हणतात.

असे प्रस्तावित आहे की भागीदारीमधील सदस्यत्व शुल्काचा आकार जमिनीच्या क्षेत्रफळावर अवलंबून असतो

परिणामी, देखभाल, संचालन किंवा दुरुस्तीच्या खर्चावर लोक आपापसात भाले तोडतात सामान्य मालमत्ता. जर योगदानाची स्थिती फेडरल कायद्यामध्ये स्पष्ट केली गेली असेल, तर भागीदारींच्या चार्टर्समध्ये देखील सर्वसामान्य प्रमाण दिसून येईल. हे योगदानाच्या गणनेशी संबंधित खटल्यासह विसंगती टाळेल.

आणखी एक दुरुस्ती या वस्तुस्थितीशी संबंधित आहे की भागीदारीच्या सदस्यांना मंडळाच्या अध्यक्षांनी कागदपत्रांसह स्वतःला परिचित करण्याची मागणी करण्याचाच नाही तर आवश्यक असल्यास त्यांच्या प्रती प्राप्त करण्याचा देखील अधिकार आहे. आता नागरिकांच्या हक्कांचे आणि हितांचे उल्लंघन केले जात आहे - लढा देऊन कागदपत्रांची कॉपी केली जात आहे.

डेनिसोव्हच्या मते, रिकाम्या भूखंडांच्या कॅडस्ट्रल नोंदणीच्या समस्या देखील सोडवल्या जातील. आता, त्यांच्या मते, बर्याच भागीदारींमध्ये सामान्य जमीन कॅडस्ट्रल रजिस्टरवर ठेवली जात नाही. "आपण असे म्हणू की भागीदारीच्या सदस्यांनी स्वत: ला बाहेर फेकून दिले, रिकाम्या जागेवर खेळाचे मैदान किंवा समुद्रकिनारा सुसज्ज केला, परंतु त्यांनी कागदपत्रे काढली नाहीत. सामान्य क्षेत्रांच्या सीमा काढणे अधिकाधिक वेळा होईल," डेनिसोव्ह चेतावणी देतात. .

युनायटेड रशिया गटाच्या प्रतिनिधींच्या म्हणण्यानुसार, हे विधेयक फेडरल कायद्याच्या तरतुदींच्या सर्वसमावेशक पुनरावृत्तीच्या दिशेने पहिले पाऊल असेल आणि त्यात केवळ बागायती, बागायती आणि दचांच्या अंतर्गत जीवनावर नियंत्रण ठेवणारे नियम प्रभावित करणारे महत्त्वपूर्ण बदल समाविष्ट आहेत. नागरिकांच्या ना-नफा संघटना. गार्डनर्स आणि गार्डनर्सच्या भविष्यातील संभाव्यतेबद्दल अधिक मूलभूत सुधारणा आर्थिक विकास मंत्रालयाच्या विधेयकात समाविष्ट आहेत. हे सध्या तज्ञांच्या पुनरावलोकनाच्या अधीन आहे आणि नजीकच्या भविष्यात सरकारी संस्थांद्वारे माहिती प्रकटीकरणासाठी एकाच पोर्टलवर सार्वजनिक चर्चेसाठी सादर केले जाईल.

दस्तऐवजाचे प्राथमिक मूल्यमापन रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या अंतर्गत विधान आणि तुलनात्मक कायद्याच्या संस्थेत केले गेले.

20 वर्षांपासून, वर्तमान फेडरल कायदा कालबाह्य झाला आहे आणि जवळजवळ पूर्णपणे पुन्हा तयार केला जाईल आणि सुमारे पाच फेडरल कायद्यांमध्ये जमीन आणि नगर नियोजन संहितांमध्ये बदल करावे लागतील, तज्ञ स्पष्ट करतात. विशेषतः, इलेक्ट्रिकल नेटवर्कशी कनेक्ट करण्यासाठी नियम स्पष्ट करणे आवश्यक असेल.

मसुदा दस्तऐवज मुख्यत्वे एका फॉर्मच्या बरोबरीचा उद्देश आहे बागायती संघटना, dacha सहकारी, गार्डनर्स च्या संघटना. हे नागरी संहितेद्वारे आवश्यक आहे. वस्तुस्थिती अशी आहे की आता फक्त युनियन आणि असोसिएशन या ना-नफा संघटना आणि भागीदारी मानल्या जातात. म्हणून, अधिकारी एक स्थिती सोडू इच्छितात आणि कायदेशीर बनवू इच्छितात - बागायती संघटना. त्याच वेळी, dacha सहकारी संस्था, ना-नफा भागीदारी आणि संघटनांना, कायद्याच्या आवश्यकतांमध्ये बसण्यासाठी दस्तऐवज - चार्टर्स, करारांची पुन्हा नोंदणी करावी लागेल.

हे सक्षमपणे करण्यासाठी, वकिलांसाठी अतिरिक्त खर्च आणि अधिकाऱ्यांकडे जाण्यासाठी वेळ लागेल. त्याच वेळी, भूखंड आणि सामायिक मालमत्तेच्या डिझाइनमधील विसंगती नक्कीच बाहेर येतील. ते शेअर्समध्ये विभागण्याचा प्रस्ताव आहे, संयुक्त मालकीच्या अधिकारांवर नाही.

नवकल्पना त्यांच्याबरोबर खेचतील आणि नवीन ऑर्डरजमिनीची तरतूद. आता, उदाहरणार्थ, साठी बागायती भूखंडआणि dacha सहकारी संस्थांसाठी ते वेगळे आहे. जर, उदाहरणार्थ, दचा सहकारी संस्थांना बागकाम संघटनांशी समतुल्य केले तर, तज्ञांच्या मते, यामुळे शेतजमिनीच्या बागेच्या भूखंडांच्या आडून "रहिवासी परवानगीसह" कॉटेजची मोठ्या प्रमाणात इमारत होऊ शकते.

परंतु उद्यान भूखंडांवर, विधेयकात प्रस्तावित केल्यानुसार, त्यांना फावडे साठवण्यासाठी शेडपर्यंत कोणत्याही प्रकारच्या जागेच्या बांधकामावर बंदी घालायची आहे. जरी आता नागरिक त्यांच्या बागेत उन्हाळी घरे आणि आंघोळ सुसज्ज करतात. शिवाय, बागा बहुतेकदा घरापासून लांब असतात आणि विश्रांतीसाठी, रात्रभर मुक्काम आणि फक्त बाहेर थांबण्यासाठी खराब वातावरण, आपण बागांमध्ये आश्रयस्थानांशिवाय करू शकत नाही. तथापि, दस्तऐवजावर चर्चा होणे बाकी आहे. त्याची अंमलबजावणी होण्यास एक वर्षापेक्षा जास्त कालावधी लागेल.

29 जून 2016 रोजी फेडरेशन कौन्सिलने मान्यता दिलीकलम १

ला योगदान करणे फेडरल कायदादिनांक 15 एप्रिल 1998 N 66-FZ "बागायती, फलोत्पादन आणि देशावर ना-नफा संघटनानागरिक" (कायद्यांचा संग्रह रशियाचे संघराज्य, 1998, एन 16, कला. 1801; 2000, क्रमांक 48, कला. ४६३२; 2002, एन 12, कला. 1093; 2003, एन 50, कला. ४८५५; 2006, एन 27, कला. 2881; 2007, एन 27, कला. ३२१३; 2014, एन 26, कला. 3377) खालील बदल:

1) अनुच्छेद 1 मधील परिच्छेद सात "साठी असोसिएशन" या शब्दांनंतर "सार्वजनिक मालमत्तेची देखभाल" या शब्दांसह पूरक असेल;

2) कलम 16 च्या परिच्छेद 4 मध्ये:

अ) खालील सामग्रीपैकी एक नवीन परिच्छेद आठ जोडा:

सदस्यत्व देय रक्कम निश्चित करण्यासाठी प्रक्रिया. या प्रक्रियेमध्ये, इतर गोष्टींबरोबरच, अशा असोसिएशनच्या सदस्याच्या भूखंडाच्या क्षेत्रफळावर आणि (किंवा) संबंधित रिअल इस्टेट वस्तूंच्या एकूण क्षेत्रावर अवलंबून सदस्यत्व शुल्काच्या रकमेची स्थापना समाविष्ट असू शकते. तो आणि या जमिनीच्या भूखंडावर स्थित आहे;";

c) पुढील सामग्रीसह एक नवीन परिच्छेद एकोणीस आणि परिच्छेद वीस जोडा:

बागायती, बागायती किंवा dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी ठेवण्याची प्रक्रिया (यापुढे असोसिएशन सदस्यांची नोंदणी म्हणून देखील संदर्भित);

अशा असोसिएशनच्या सदस्यांना प्रशासकीय संस्था आणि अशा संघटनेच्या नियंत्रण संस्थेच्या क्रियाकलापांबद्दल माहिती प्रदान करण्याची प्रक्रिया.

ड) अठरावा आणि एकोणिसावा परिच्छेद अनुक्रमे एकवीस आणि बावीस परिच्छेद मानले जातील;

3) कलम 19 मध्ये:

अ) परिच्छेद 1 खालील सामग्रीच्या उपपरिच्छेद 2 1 सह पूरक असेल:

"2 1) या फेडरल कायद्याच्या अनुच्छेद 27 च्या परिच्छेद 3 मध्ये प्रदान केलेल्या असोसिएशनच्या क्रियाकलापांशी संबंधित दस्तऐवजांशी परिचित व्हा आणि अशा दस्तऐवजांच्या प्रती प्राप्त करा;";

b) परिच्छेद 2 खालील सामग्रीच्या उपपरिच्छेद 11 1 सह पूरक असेल:

"11 1) त्याच्या मालकीच्या भूखंडावरील हक्क संपुष्टात आणल्याच्या तारखेपासून दहा दिवसांच्या आत लेखनबागायती, बागायती किंवा dacha ना-नफा असोसिएशनच्या मंडळाला याबद्दल सूचित करा;";

4) प्रकरण IV खालीलप्रमाणे अनुच्छेद 19 1 सह पूरक असेल:

"अनुच्छेद 19 1 . बागायती, बागायती किंवा dacha ना-नफा असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी

1. तारखेपासून एक महिन्यानंतर नाही राज्य नोंदणीबागायती, बागकाम किंवा dacha ना-नफा असोसिएशनच्या, अशा असोसिएशनच्या चार्टरनुसार, असोसिएशनच्या बोर्डाचा अध्यक्ष किंवा असोसिएशनच्या बोर्डाचा दुसरा अधिकृत सदस्य असोसिएशनच्या सदस्यांची एक रजिस्टर तयार करतो आणि देखरेख करतो .

2. या फेडरल कायद्यानुसार आणि वैयक्तिक डेटावरील रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार असोसिएशन सदस्यांची नोंदणी राखण्यासाठी आवश्यक माहितीचे संकलन, प्रक्रिया, संचयन आणि प्रसार केले जाते.

3. असोसिएशन सदस्यांच्या नोंदणीमध्ये हे समाविष्ट असणे आवश्यक आहे:

1) अशा संघटनेच्या सदस्याचे आडनाव, नाव, आश्रयस्थान (असल्यास);

2) पोस्टल पत्ता आणि (किंवा) पत्ता ईमेलज्यावर अशा असोसिएशनचा सदस्य संदेश प्राप्त करू शकतो;

3) जमीन भूखंडाचा कॅडस्ट्रल (सशर्त) क्रमांक, ज्याचा हक्क धारक अशा असोसिएशनचा सदस्य आहे (असोसिएशनच्या सदस्यांमध्ये भूखंडांचे वाटप झाल्यानंतर), आणि अशा सनदीद्वारे प्रदान केलेली इतर माहिती एक संघटना.

4. संबंधित असोसिएशनच्या सदस्याने असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी ठेवण्यासाठी विश्वसनीय आणि आवश्यक माहिती प्रदान करणे आणि निर्दिष्ट माहितीमधील बदलांबद्दल असोसिएशनच्या मंडळाला वेळेवर सूचित करणे बंधनकारक आहे.";

5) अनुच्छेद 21 च्या परिच्छेद 3 चा तिसरा परिच्छेद खालीलप्रमाणे नमूद केला जाईल:

"जर अजेंडा सर्वसाधारण सभाबागायती, बागायती किंवा dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनच्या सदस्यांमध्ये असोसिएशनच्या चार्टरमध्ये सुधारणा करणे किंवा त्यास मान्यता देणे या मुद्द्यांचा समावेश आहे नवीन आवृत्ती, असोसिएशनचे लिक्विडेशन किंवा पुनर्गठन, उत्पन्न आणि खर्चाच्या अंदाजांना मान्यता, मंडळाचे अहवाल आणि असोसिएशनचे ऑडिट कमिशन (ऑडिटर), अशा मुद्द्यांवर गैरहजर मतदान (पोलद्वारे) परवानगी नाही, जोपर्यंत ची सर्वसाधारण सभा होत नाही. असोसिएशनचे सदस्य, जे असोसिएशनच्या संयुक्त उपस्थितीतील सदस्यांनी आयोजित केले होते आणि ज्याच्या अजेंड्यात या मुद्द्यांचा समावेश होता, या लेखाच्या खंड 2 च्या परिच्छेद सातमध्ये दिलेला कोरम नव्हता.

६) अनुच्छेद २२ मध्ये:

अ) खंड 2 चा तिसरा परिच्छेद पुढील वाक्यासह पूरक असेल: "मतांच्या समानतेच्या बाबतीत, मंडळाच्या अध्यक्षांचे मत निर्णायक असते.";

b) परिच्छेद 3 खालील सामग्रीच्या उपपरिच्छेद 20 सह पूरक असेल:

"20) असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी ठेवणे.";

७) अनुच्छेद २७ मध्ये:

अ) पॉइंट 3 खालील शब्दात नमूद केला जाईल:

"३. बागायती, बागायती किंवा dacha ना-नफा असोसिएशनचे सदस्य आणि बागायती, बागकाम किंवा dacha शेतीत गुंतलेले नागरिक, बागायती, बागायती किंवा dacha ना-नफा असोसिएशनच्या प्रदेशावर वैयक्तिक आधारावर, त्यांच्या विनंतीनुसार, पुनरावलोकनासाठी प्रदान केले जाणे आवश्यक आहे. :

1) बागायती, बागायती किंवा dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनचा चार्टर, चार्टरमध्ये सुधारणा, संबंधित असोसिएशनच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र;

2) असोसिएशनचे लेखा (आर्थिक) स्टेटमेंट, उत्पन्न आणि खर्च अंदाजसंघटना, या अंदाजाच्या अंमलबजावणीचा अहवाल;

3) बागायती, बागायती किंवा dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण बैठकांचे मिनिटे (अधिकृत व्यक्तींच्या बैठका), मंडळाच्या बैठका, असोसिएशनचे ऑडिट कमिशन (ऑडिटर), अनुपालनाचे निरीक्षण करण्यासाठी असोसिएशनचे कमिशन कायदा;

4) फलोत्पादन, बागायती किंवा dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेत मतदानाच्या निकालांची पुष्टी करणारी कागदपत्रे, ज्यात मतदान मतपत्रिका, मतदानासाठी मुखत्यारपत्र, तसेच सर्वसाधारण सभेदरम्यान असोसिएशनच्या सदस्यांच्या निर्णयांचा समावेश आहे. अनुपस्थित मतदानाचे स्वरूप;

5) सामान्य मालमत्तेसाठी शीर्षक दस्तऐवज;

6) बागायती, बागायती किंवा dacha नागरिकांच्या ना-नफा असोसिएशनच्या चार्टरद्वारे प्रदान केलेले इतर अंतर्गत दस्तऐवज आणि असोसिएशनच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेचे निर्णय.";

b) खालील सामग्रीसह परिच्छेद 4 जोडा:

"चार. बागायती, बागायती किंवा dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनने असोसिएशनच्या सदस्यास, अशा असोसिएशनच्या प्रदेशावर वैयक्तिक आधारावर बागायती, फलोत्पादन किंवा dacha शेतीमध्ये गुंतलेला नागरिक, त्यांच्या विनंतीनुसार, त्याच्या प्रती प्रदान करण्यास बांधील आहे. या लेखाच्या परिच्छेद 3 मध्ये निर्दिष्ट केलेले दस्तऐवज. प्रतींच्या तरतुदीसाठी असोसिएशनद्वारे आकारले जाणारे शुल्क त्यांच्या उत्पादनाच्या किंमतीपेक्षा जास्त असू शकत नाही. या लेखाच्या परिच्छेद 3 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या दस्तऐवजांच्या प्रती स्थानिक स्वराज्य संस्था ज्यांच्या प्रदेशात अशी संघटना आहे, संस्थांना देण्याची तरतूद राज्य शक्तीरशियन फेडरेशन, न्यायिक अधिकारी आणि कायद्याची अंमलबजावणी करणार्‍या एजन्सीचे संबंधित विषय त्यांच्या लिखित विनंत्यांनुसार केले जातात.

कलम 2

1. हा फेडरल कायदा अंमलात येण्याच्या दिवसापूर्वी तयार केलेल्या फलोत्पादन, बागायती किंवा dacha नागरिकांच्या ना-नफा संघटनांनी 1 जून 2017 पूर्वी संबंधित असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

2. फलोत्पादन, बागायती किंवा dacha नागरिकांच्या ना-नफा संघटनांचे चार्टर 15 एप्रिल 1998 N 66-FZ च्या फेडरल कायद्याच्या नियमांनुसार आणले जाऊ शकतात "बागबाग, बागायती आणि dacha ना-नफा संघटनांवर नागरिकांचे" (या फेडरल कायद्याद्वारे सुधारित केल्यानुसार) अशा दस्तऐवजांच्या घटकांच्या पहिल्या बदलावर कायदेशीर संस्था. या बदलांची नोंदणी करताना कागदपत्रे शोधणे, राज्य कर्तव्य आकारले जात नाही.

कलम ३

हा फेडरल कायदा त्याच्या अधिकृत प्रकाशनाच्या दिवशी अंमलात येईल.

रशियन फेडरेशनचे अध्यक्ष

आगामी कायद्यानुसार, नवकल्पना मॉस्कोजवळील भूखंडांच्या मालकांना अंदाजे 246 अब्ज खर्च करेल.

आज snt

बाग किंवा डचा भागीदारी म्हणजे काही शेकडो लोक जे योगायोगाने शेजारच्या जमिनीचे मालक बनले. ते एकमेकांना ओळखत नाहीत आणि मुख्यतः सर्वसाधारण सभांमध्ये एकमेकांना पाहतात, ज्यामुळे सामान्यतः हबब, उन्माद आणि परस्पर अपमान होतो.

गोंधळामुळे आणि त्यांच्या स्वतःच्या उदासीनतेमुळे, SNT चे जास्तीत जास्त एक चतुर्थांश सदस्य मीटिंगला जातात. बाकीची सक्ती करणे अशक्य आहे, कारण यासाठी कोणतीही कायदेशीर साधने नाहीत. कोणतेही लीव्हर नाहीत.

एसएनटीचे अध्यक्ष आणि मंडळ दोन वर्षांसाठी सभेद्वारे निवडले जातात. अध्यक्षांचे सर्वात सामान्य प्रकार आहेत:

उत्साही निर्लज्ज मूर्ख. तो सतत ओरडतो, प्रत्येकावर खटला भरण्याचे वचन देतो आणि तरीही जे काही काम केले ते प्रभावीपणे नष्ट करतो;

निवृत्त लष्करी किंवा माजी बॉस. तो अधिकाराने दाबतो, भरपूर वचन देतो आणि काहीही करत नाही, कारण त्याला काहीही कसे करायचे हे माहित आहे;

जीवनात यशस्वी, व्यावसायिक माणूस. "आपण वेडेपणा थांबवू शकत नसल्यास, आपण त्याचे नेतृत्व केले पाहिजे" या तत्त्वाचे अनुसरण करून खुर्चीकडे जातो. तो सहसा काहीतरी निराकरण करण्यात व्यवस्थापित करतो बाग भागीदारीवैयक्तिक माध्यम आणि कनेक्शन वापरून.

SNT समस्या:

- वीज

- कचरा

- रस्ते

विजेची समस्यादोन भागांचा समावेश आहे.

पहिला भाग:उन्हाळ्यातील रहिवाशांना पुरेशी शक्ती नसते. किटली चालू करा आणि दिवे निघतील. त्याचे निराकरण करण्यासाठी, जुने ट्रान्सफॉर्मर नवीनमध्ये बदलणे आणि नेटवर्क, पोल आणि वायरसह गोष्टी व्यवस्थित करणे आवश्यक आहे, म्हणजे, सर्व सदस्यांकडून भरपूर पैसे गोळा करणे, जे अत्यंत कठीण आहे, कारण तेथे लीव्हर नाहीत. या साठी.

दुसरा भाग:पैसे देणाऱ्यांच्या खांद्यावर थकबाकीदारांची टांगती तलवार आहे.

येथे हल्ला असा आहे की भागीदारी एकत्रितपणे विजेसाठी पैसे देते - एका सामान्य मीटरनुसार. सर्व सदस्य त्यांच्या वैयक्तिक काउंटरवर अकाउंटंटला पैसे देतात, ते जोडले जातात आणि सिद्धांततः सामान्य काउंटरवर सारखीच रक्कम मिळायला हवी. पण ती कधीच यशस्वी होत नाही. कारण बरेच जण विजेचे पैसे देत नाहीत. आणि त्यांना पैसे देण्यास कोणताही फायदा नाही.

परिणामी, वीजेसाठी एसएनटीचे कर्ज योगदानातून फेडले जाते, म्हणजे, कचरा संकलन, बर्फ काढणे आणि सार्वजनिक जमिनीसाठी कर भरण्यासाठी गोळा केलेल्या सामान्य पैशातून.

कचरा समस्याविद्युत समस्येमुळे उद्भवते. वीजेचे कर्ज फेडण्यासाठी योगदान दिल्यास, कचरा उचलण्यासाठी फारच कमी उरते. त्यामुळे कोठेही जागा नसतानाच निर्यातीचे आदेश दिले जातात. जेव्हा कंटेनर कचऱ्याने भरलेला असतो आणि आजूबाजूला सर्व काही कचरा पडलेले असते आणि जवळच्या साइटचे मालक अध्यक्षांवर ओरडतात: “मला हा कचरा डंप मिळाला! त्वरित पुनर्रचना करा! आणि मग आम्ही थकबाकी भरणार नाही!”

एसएनटी सदस्यांमध्ये सर्वात लोकप्रिय धोका आहे: मी थकबाकी भरणार नाही कारण बोर्ड काहीही करत नाही.

तुम्ही लोकांना थकबाकी भरण्यासाठी सक्ती करू शकत नाही, कोणताही फायदा नाही.

सैद्धांतिकदृष्ट्या, अशा कॉमरेडला एसएनटीमधून वगळणे आणि त्याच्याशी सामान्य रस्ते, वीज नेटवर्क इत्यादींच्या वापरावर करार करणे शक्य आहे.

परंतु तो चेहरा निळा होईपर्यंत अशा करारावर सहमत होऊ शकतो: तुम्हाला वाटते की मला एसएनटी 5 हजार रूबल द्यावे लागतील, परंतु मला एक हजार वाटते.

त्याला सोडवण्यासाठी, SNT खटला भरेल आणि कायदेशीर खर्च भरेल. परंतु खटला काही संपणार नाही जेव्हा खर्च शंभर हजारांवर जाईल आणि हे स्पष्ट होईल की त्यांचा अंत नाही.

रस्त्याची समस्या. तीन कोपेक्ससाठी रस्ता नाही. एक सामान्य रस्ता करण्यासाठी, आपल्याला खूप पैशांची आवश्यकता आहे. त्यांना एकत्र करणे नवीन ट्रान्सफॉर्मरप्रमाणेच अवघड आहे. कॉम्रेडच्या निम्म्याहून कमी भाड्याने द्या. इतर म्हणतात: इतके महाग का? त्यांना जबरदस्ती करणे अशक्य आहे, तेथे कोणतेही लीव्हर नाहीत. परिणामी, जमा होणारी रक्कम अपुरी आहे.

आपण, म्हणजे, कुठेतरी जुने प्राइमर ओतणे, कुठेतरी ट्रिम करू शकता. परंतु आपण या रकमेसाठी पहिल्या वसंत ऋतुमध्ये अयशस्वी होणारा रस्ता तयार करू शकत नाही.

ज्यांनी पैसे दान केले त्यांच्याकडून मात्र अधिक अपेक्षा आहेत. त्यांना प्राइमर समतल करण्याचे दयनीय प्रयत्न दिसतात आणि अध्यक्षांना दोष देतात: त्याने आमचे पैसे लुटले, आम्ही ते आता भाड्याने देणार नाही ...

एकमेकांवर रशियन लोकांचा वेदनादायक अविश्वास, स्वत: ला व्यवस्थित करण्यास असमर्थता, प्रचंड फरक आर्थिक परिस्थिती, जीवन अनुभवआणि जग कसे कार्य करते हे समजून घेणे - ही कारणे आहेत की कोणतेही उपक्रम SNT मध्ये अडकतात आणि जवळजवळ काहीही एकत्र सोडवता येत नाही.

परंतु या सर्व गोष्टींवर मात करता येईल जर सीएनटी - सर्वसाधारण सभेतील व्यक्ती आणि अध्यक्षांमध्ये - सदस्यांवर फायदा झाला असेल.

आणि कोणतेही लीव्हर नाहीत. यामुळे, एसएनटी स्वत: ला सुधारू शकत नाही आणि गैरसोय सहन करू शकत नाही.

SNT मध्ये आरामदायी जीवन कसे व्यवस्थित करावे

दोन मार्ग.

किंवा फायदा द्या: न भरणाऱ्यांसाठी, दंडाचे उल्लंघन करणाऱ्यांसाठी प्रकाश बंद करण्याचा SNT बोर्डाचा अधिकार कायदेशीर करा, त्यांच्या बँक खात्यातून योगदान काढा, मालमत्ता जप्त करा, म्हणजेच कर संकलनासाठी जबाबदार असलेल्या कायद्याची अंमलबजावणी करणार्‍या एजन्सीप्रमाणेच कारवाई करा. आणि सार्वजनिक सुव्यवस्था.

किंवा SNT मधून काढा सामूहिक जबाबदारीआणि प्रत्येक सदस्याला फक्त स्वतःसाठी उत्तर द्या.

पहिला पर्याय उत्तम काम करेल. भागीदारीतील सदस्यांना शेरीफ निवडण्याची आणि शेरीफकडे बंदूक ठेवण्याची परवानगी असल्यास, SNT मध्ये परिपूर्ण ऑर्डर राज्य करेल. पण दुर्दैवाने हा घटनाबाह्य मार्ग आहे. त्यामुळे आम्ही त्याचा विचार करत नाही.

दुसरा पर्याय शिल्लक आहे. हे देखील प्रभावी आहे, जे मॉस्को क्षेत्रातील काही एसएनटीच्या अनुभवाद्वारे पुष्टी होते.

इतर सर्वांप्रमाणे, त्यांचे इलेक्ट्रिकल नेटवर्क आणि ट्रान्सफॉर्मर भागीदारीच्या मालकीचे होते. या सामान्य मालमत्तात्यांनी ते ऊर्जा पुरवठा कंपनीच्या शिल्लक रकमेसाठी दान केले.

कंपनीने एसएनटीच्या सदस्यांसह विजेसाठी थेट करार केला. आणि आता त्यांच्याकडे शहरासारखीच व्यवस्था आहे.

प्रत्येक सदस्याला त्याच्या काउंटरच्या साक्षीनुसार जमा केलेले पेमेंट मिळते, जे त्याने स्वतः दिले होते. आणि तो स्वतःसाठी पैसे देतो. आणि अधिक - कोणासाठीही नाही. कंपनी न देणाऱ्यांशी व्यवहार करते: ते येतात, ते बंद करतात. हे यापुढे एसएनटीच्या इतर सदस्यांची चिंता करत नाही आणि पूर्वीप्रमाणेच अशा आपत्तीची - जेव्हा वर्षाच्या शेवटी असे आढळले की भागीदारीवर 400 हजार रूबलच्या विजेचे कर्ज आहे, देवा, ते कोठे मिळवायचे? - आता होत नाही.

अशाच प्रकारे काही एसएनटींनी कचरा उचलण्याची व्यवस्था केली आहे. भागीदारीच्या सदस्यांनी हे व्यवहार करणाऱ्या कंपन्यांशी थेट करार केला.

जर कुटुंब मोठे असेल आणि तेथे भरपूर कचरा असेल तर, एक करार केला जातो जेणेकरून तो काढून टाकला जाईल, म्हणा, आठवड्यातून तीन वेळा. वेळापत्रक माहीत आहे, बॅग रस्त्यावरच्या गेटजवळ आगाऊ ठेवल्या आहेत, गाडी येते आणि घेऊन जाते. आणि जर पुरेसा कचरा नसेल, तर तुम्ही ते साइटवर जतन करू शकता आणि आठवड्यातून एकदा ते बाहेर काढू शकता, नंतर करार स्वस्त होईल.

सर्व निष्पक्षतेने. प्रत्येकजण स्वत: साठी पैसे देतो. प्रत्येकजण स्वतःच्या कचऱ्याला जबाबदार आहे. आणि सामान्य डंप, घाण, दुर्गंधी आणि गैरवर्तन नाही.

स्वतःमध्ये वाजवी आणि आरामदायी जीवन प्रस्थापित करण्यासाठी एसएनटीला कोणत्या दिशेने जाण्याची आवश्यकता आहे ते स्पष्टपणे दृश्यमान आहे.

शक्य असलेल्या प्रत्येक गोष्टीसाठी वैयक्तिक गणनेवर स्विच करणे आणि सामूहिक जबाबदारीचे क्षेत्र कमी करणे आवश्यक आहे.

परंतु मॉस्कोजवळील अधिकारी अगदी उलट योजना आखत आहेत.

त्याउलट, त्यांचा सामूहिक जबाबदारी वाढवण्याचा हेतू आहे, ज्यासाठी SNT कडे ना लीव्हर, ना साधने, ना संधी.

SNT कसे दफन करावे

मॉस्को प्रादेशिक ड्यूमाने एक ग्रीष्मकालीन रहिवासी चार्टर विकसित केला आहे - नियमांचा एक संच जो बागकाम आणि dacha असोसिएशनमध्ये पाळला पाहिजे.

चार्टर अतिशय सुंदर रंगवले आहे, कसे आणि काय असावे.

“एसएनटी (डीएनटी) च्या प्रदेशाचे प्रवेशद्वार इलेक्ट्रोमेकॅनिकल ड्राइव्हसह गेट किंवा अडथळ्याने सुसज्ज आहे किंवा मॅन्युअली उघडले आहे, तसेच बाहेरची प्रकाश व्यवस्था आहे. प्रवेशद्वारावरील क्षैतिज समतलातील किमान प्रदीपन किमान 1 लक्स असणे आवश्यक आहे. आउटडोअर लाइटिंग फिक्स्चरची उंची किमान 2.5 मीटर असावी.

"SNT (DNT) चे अंतर्गत मार्ग स्वच्छ ठेवले पाहिजेत आणि त्यांची पृष्ठभाग कठोर असावी (प्रबलित काँक्रीट, काँक्रीट, डांबरी काँक्रीट किंवा कुस्करलेले दगड), आणि रात्रीच्या वेळी बाहेरील प्रकाशाने देखील प्रकाशित केले पाहिजे."

“SNT (DNT) च्या प्रदेशाच्या मुख्य प्रवेशद्वारावर स्थापित केले जावे: बागायती (dacha) असोसिएशनच्या नावासह माहिती चिन्ह; SNT (DNT) च्या योजनाबद्ध योजनेच्या अनिवार्य प्लेसमेंटसह माहिती स्टँड.

“SNT (DNT) चा प्रदेश परिमितीभोवती कुंपण घालणे आवश्यक आहे. उभ्या पासून कुंपण च्या विचलन परवानगी नाही. जीर्ण आणि आपत्कालीन कुंपण, तसेच कुंपणाचे वैयक्तिक घटक पूर्ण न करता वापरणे सुरू ठेवण्यास मनाई आहे. आपत्कालीन दुरुस्ती. लाकडाच्या कुंपणाच्या घटकांमध्ये पृष्ठभागावर तीक्ष्ण टोके किंवा कडा असलेले बुर, फ्लेक्स, चिप्स नसावेत, तसेच इजा होऊ शकते अशा खडबडीत पृष्ठभागाची उपस्थिती नसावी. लाकडी आधारांच्या पायाच्या सडण्याच्या उपस्थितीस परवानगी नाही.

“एसएनटी (डीएनटी) च्या प्रदेशाच्या प्रवेशद्वारावर, कचरा गोळा करणाऱ्यांच्या स्थापनेसाठी साइट्स ठेवल्या आहेत. साइटला कमीतकमी 1.5 मीटर उंचीसह तीन बाजूंनी कुंपण, कॅरेजवेच्या दिशेने उतार असलेला डांबर किंवा काँक्रीटचा फुटपाथ, कठोर पृष्ठभागासह प्रवेश रस्ता असणे आवश्यक आहे. कचरा संकलनाचे वेळापत्रक कंटेनर साइटवर पोस्ट केले जावे, ज्यामध्ये ते काढण्याचे काम करणार्‍या संस्थेचे नाव आणि संपर्क क्रमांक दर्शविला जावा. एसएनटी (डीएनटी) कचरा संकलन आणि विल्हेवाट लावणाऱ्या संस्थांसोबत झालेल्या करारानुसार नियमित कचरा संकलन सुनिश्चित करण्यास बांधील आहे.

हे चार्टरचे फक्त काही परिच्छेद आहेत. आणि अगदी पूर्णपणे नाही. परंतु हे आधीच स्पष्ट आहे की ते सर्व अतिशय सुंदर आणि उपयुक्त आहेत. तथापि, खूप महाग.

त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी निधी, मॉस्को प्रादेशिक अधिकार्यांच्या योजनेनुसार, एसएनटीच्या सदस्यांनी दिला पाहिजे. जे सदस्य 3,000 रूबलचे योगदान देत नाहीत आणि "त्यांना रस्त्याची गरज नाही," परंतु शेजाऱ्यांना त्यांनी लावलेल्या प्रकाशासाठी पैसे देऊ द्या.

शिवाय, उन्हाळ्याच्या रहिवाशांच्या चार्टरमध्ये असे मुद्दे आहेत जे साधनांसह देखील पूर्ण केले जाऊ शकत नाहीत.

उदाहरणार्थ: "रहिवासी इमारत (किंवा घर) आणि तळघरापासून शौचालयाचे अंतर किमान 12 मीटर आणि विहीर किंवा इतर पाण्याच्या उपकरणापासून शौचालय आणि कंपोस्टिंग उपकरणापर्यंत किमान 8 मीटर असणे आवश्यक आहे."

सहा एकरांवर असे "अंतर" आयोजित करण्याचा प्रयत्न करा, ज्याचा काही भाग घर, बाग, बाग, गॅझेबोने देखील व्यापलेला आहे.

सनद तयार करणाऱ्यांना असे वाटले नाही की एसएनटीमध्ये इतके छोटे क्षेत्र असू शकतात.

त्यांच्या "आवश्यकता" तयार करून, त्यांनी प्रतिष्ठित कॉटेज सेटलमेंट्सचे प्रतिनिधित्व केले ज्यामध्ये ते स्वतः राहतात: मोठे भूखंड, महाग घरे, श्रीमंत मालक... त्यामुळे, त्यांना उन्हाळी निवासी सनद मिळाली नाही, परंतु काहीतरी अशक्य आणि मूलत: थट्टा करणारे.

तरीसुद्धा, एप्रिलमध्ये सत्तेत असलेल्या dacha मालकांच्या काही अस्पष्ट मंचाने चार्टर आधीच मंजूर केला होता. मेच्या सुट्टीनंतर, मजकूर मॉस्को प्रदेशातील सर्व एसएनटीला पाठविला जाईल, जेणेकरून उन्हाळ्यातील रहिवासी वाचून प्रस्ताव मांडतील.

“सनद हा एक दस्तऐवज आहे जो आम्ही उन्हाळ्यातील रहिवासी आणि गार्डनर्ससाठी मॉस्को प्रदेशाचा कायदा स्वीकारण्यासाठी एक किंवा दोन वर्षांसाठी पॉलिश करू. हा पहिला प्रादेशिक कायदा असेल जो आमच्या उन्हाळ्यातील रहिवासी आणि गार्डनर्सच्या क्रियाकलाप आणि जीवनाचे नियमन करेल," कायद्याच्या आरंभकर्त्यांनी स्पष्ट केले.

जर चार्टर खरोखरच कायदा बनला तर बाग आणि dacha भागीदारी संपुष्टात येईल. हे अगदी स्पष्ट आहे.

त्यात विहित केलेल्या गरजा ते पूर्ण करू शकणार नाहीत. Admtekhnadzor येईल आणि दंड आकारेल. इंटरनेटवरील माहितीचा आधार घेत, ते शिकारी असतील - 500 हजार रूबल पर्यंत. याव्यतिरिक्त, अध्यक्षांना स्वतंत्रपणे दंड आकारला जाईल - प्रत्येक "जांब" साठी 50,000.

उन्हाळ्यातील रहिवाशांसाठी वैयक्तिक दंड देखील प्रदान केला जातो. रस्त्याच्या कडेला असलेल्या कुंपणाला लागून गवत कापले नाही - 2 हजार. त्यांच्या परिसरात कचरा जाळला - 5 हजार.

परंतु तरीही वैयक्तिक दंड भरला जाऊ शकतो, तर सामूहिक दंड कोणीही नक्कीच उचलणार नाही.

याचा अर्थ असा की, कर्जाच्या कारणास्तव, बेलीफ एसएनटीची मालमत्ता काढून घेतील - सार्वजनिक जमीन आणि एसएनटी स्वत: दिवाळखोर होईल आणि अशा टॅरिफसह व्यवस्थापन कंपन्या नियुक्त करतील की उन्हाळ्यातील रहिवासी सहसा उन्हाळ्यात जाणे बंद करतील. कॉटेज

थोडक्यात, आता वाईट आहे, परंतु ते आणखी वाईट होईल.

आणि सर्व मॉस्को प्रांत अधिकारी हे घेऊन आले.

उन्हाळ्याच्या रहिवाशाच्या चार्टरमध्ये, त्यांनी एसएनटीमध्ये काय आणि कसे असावे हे चित्रित केले. परंतु उन्हाळ्यातील रहिवाशांना हे चांगले माहित आहे. SNT स्वच्छ, सुंदर, आरामदायी, हलके, उबदार आणि शांत असावे अशी प्रत्येकाची इच्छा असते. अधिकाऱ्यांना हे सर्व रंगवण्याची गरज नाही, तर हे का घडत नाही, याचा शोध घ्यायचा आहे. आणि ते कसे कार्य करावे ते शोधा.

SNT साठी नवीन आवश्यकतांची किंमत

मॉस्को प्रदेशात अंदाजे 11,000 SNT आणि 3 दशलक्ष उन्हाळी रहिवासी आहेत.

सरासरी, SNT मध्ये सुमारे 300 साइट्स आहेत, जरी तेथे लहान आहेत - प्रत्येकी 30 साइट्स, आणि विशाल साइट्स - जिथे त्यापैकी 1000 पेक्षा जास्त आहेत.

उन्हाळी रहिवाशांच्या चार्टरच्या आवश्यकतांचे पालन करण्यासाठी किती खर्च येईल याची कल्पना करण्यासाठी, आम्ही 360 भूखंडांसह SNT साठी अंदाजे अंदाज लावला. या एसएनटीचे अध्यक्ष, ज्यांनी दोन टर्म सेवा दिली, त्यांनी आम्हाला मदत केली, परंतु दुसर्‍या दिवशी जेव्हा त्यांनी उन्हाळ्याच्या रहिवाशाची सनद पाहिली तेव्हा तो श्वास घेतला आणि आपले पद सोडण्याची घाई केली.

आवश्यकता 1. SNT मधील सर्व अंतर्गत ड्राइव्हवे प्रशस्त असणे आवश्यक आहे.

कठोर पृष्ठभागासाठी सर्वात किफायतशीर पर्याय म्हणजे डांबराचा तुकडा. रस्त्याच्या चौरस मीटरची किंमत 550 रूबल आहे. प्रथम ग्रेडर, नंतर एक स्केटिंग रिंक, नंतर 25 सेमी - खडे टाकणे, पुन्हा एक स्केटिंग रिंक, 8-10 सेमी डांबराचा तुकडा, पुन्हा स्केटिंग रिंक, बिटुमेनचा थर.

उदाहरणार्थ, आम्ही सेंट्रल स्ट्रीट एसएनटी 4 मीटर रुंद, 900 मीटर लांब घेतो. त्यावर अशी कोटिंग तयार करण्यासाठी, आपल्याला 2 दशलक्ष रूबल आवश्यक आहेत.

आपण सर्व परिच्छेद देखील केल्यास - 12 दशलक्ष.

कठोर पृष्ठभागासह, "स्टॉर्म ड्रेन" करणे अत्यावश्यक आहे - पाणी वळवण्यासाठी रस्त्याच्या कडेला खड्डे, अन्यथा, प्रत्येक पावसानंतर, विभाग बुडतील. वादळाच्या पाण्याची किंमत स्वतःच रस्त्याची किंमत मोजेल, म्हणजे. आणखी 12 दशलक्ष

आवश्यकता 2. संपूर्ण SNT च्या परिमितीभोवती कुंपण घालणे.

360 साइट्ससह SNT ची परिमिती अंदाजे 4 किमी आहे. प्लॅन्ड बोर्डच्या धावत्या मीटरची किंमत आता किमान 500 रूबल आहे. याचा अर्थ असा की सामग्रीसाठी 4 दशलक्ष आवश्यक आहेत. शिवाय, खांबासाठी आणखी 2 दशलक्ष. ते आधीच 6 दशलक्ष बाहेर वळते आणि कामासाठी समान रक्कम. फक्त 12 दशलक्ष

आवश्यकता 3. इलेक्ट्रोमेकॅनिकल नियंत्रणासह अडथळा - 100 हजार किमीच्या प्रदेशात.

आवश्यकता 4. एका काँक्रीट केलेल्या क्षेत्रावर कचरा डंप, तीन बाजूंनी कुंपण - 150-200 हजार.

आवश्यकता 5. प्रवेशद्वारावर आणि कचऱ्याच्या ढिगाऱ्यावर माहिती फलक - 30-50 हजार.

एकूण: 360 भूखंडांसह SNT ला उन्हाळ्याच्या रहिवाशांच्या चार्टरमध्ये नमूद केलेल्या आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी अंदाजे 30 दशलक्ष रूबल खर्च करावे लागतील, जे दीड ते दोन वर्षात कायदा होईल.

याचा अर्थ असा की प्रत्येक साइटवरून अंदाजे 82,000 रूबल गोळा केले जावेत.

आम्ही 3 दशलक्ष उन्हाळ्यातील रहिवाशांनी गुणाकार करतो आणि आम्ही पाहतो की नवीन कायद्याच्या आवश्यकतांनुसार मॉस्को प्रदेशातील सर्व एसएनटीची व्यवस्था भूखंडांच्या मालकांना सुमारे 246 अब्ज रूबल खर्च करेल.

एक खगोलशास्त्रीय, पूर्णपणे अवास्तव रक्कम जी लोकांकडे नाही आणि असू शकत नाही.

संदर्भासाठी: 2016 च्या मॉस्को प्रदेशाच्या बजेटचा संपूर्ण महसूल भाग 371 अब्ज रूबल आहे. शिक्षणावर 117 अब्ज, आरोग्य सेवेवर 72 अब्ज, सामाजिक सुरक्षेवर 59 अब्ज, रस्त्यांवर 52 अब्ज आणि संस्कृतीवर केवळ 4 अब्ज खर्च केले जातील.