नवीन कायद्याच्या नमुना अंतर्गत गार्डनर्सची नोंदणी. बाग आणि बागेच्या भूखंडांवर पाण्याच्या विहिरी बांधण्यावर

प्रमाण:

किंमत: 25
सवलत: %? आमच्याकडे सूट देण्याची व्यवस्था आहे
अधिक घ्या - कमी द्या
50 पीसी पासून ऑर्डर करताना. - ५% सवलत
100 pcs पासून ऑर्डर करताना. - 10% सूट
300 पीसी पासून ऑर्डर करताना. - 15% सूट
500 pcs पासून ऑर्डर करताना. - 20% सूट
1000 pcs पासून ऑर्डर करताना. - 25% सवलत

बेरीज:
VAT 20% सह

कार्टमध्ये जोडा

स्टॉक मध्ये

एक्स
तुम्ही पुन्हा एक पातळ मासिक मागवले.
कदाचित आपल्याला अधिक पृष्ठे आणि इतर वैशिष्ट्यांसह मासिकाची आवश्यकता असेल.
कृपया वापराकॅल्क्युलेटर

लेख: 00-01020017
वर्ष: 2018
स्वरूप: A4 (210x290 मिमी)
बंधनकारक: पेपरबॅक
बाँडिंग पद्धत:क्लिप

पृष्ठांचा ब्लॉक सेट करणे

दाखवा ▼

पृष्ठे: 10 (पत्रके: 20) (60 पृष्ठांची शिफारस केली आहे )

पृष्ठांची संख्या निवडा

कागदाची घनता: ?

48 gr./sq.m- किंचित राखाडी किंवा वृक्षाच्छादित रंगाचा पातळ, स्वस्त कागद. वर्तमानपत्रे किंवा तत्सम उत्पादने छापण्यासाठी वापरला जातो. त्याची घनता कमी आहे आणि त्यानुसार, उच्च पोशाख प्रतिरोध नाही. अशा कागदाचा फायदा म्हणजे त्याची कमी किंमत.

65 gr./sq.m- ब्लीच केलेला कागद. पुस्तके, मासिके इत्यादी छापण्यासाठी मोठ्या प्रमाणावर वापरले जाते.

80 gr./sq.m- ब्लीच केलेला कागद. पुस्तके, मासिके इत्यादी छापण्यासाठी वापरला जातो. होम प्रिंटरमध्ये वापरले जाते. अशा कागदाची ताकद मागील दोन प्रकारच्या कागदापेक्षा खूप जास्त असते. अशा पेपरमधून उद्योगांसाठी (धूळ, घाण), केटरिंग युनिट्स (ओले हात) इत्यादींसाठी मासिके ऑर्डर करण्याची शिफारस केली जाते.

क्रमांक, लेस, सील: ?

तुम्हाला मिळत आहे छापील बाबक्रमांकित, लेस केलेले आणि लागू नुसार सील करण्यासाठी तयार मानक कागदपत्रे:

लेसिंग आणि फास्टनिंगची किंमत 45 रूबल आहे.

10 पैकी 9 ग्राहक लेसिंग आणि सीलिंग ऑर्डर करतात
आणि 10 पैकी 7 याव्यतिरिक्त पृष्ठांकन ऑर्डर करतात

?

पृष्ठांकन सुरू होते शीर्षक पृष्ठमासिकाच्या शेवटच्या पानापर्यंत. पृष्ठ क्रमांक मासिकाच्या तळाशी कोपऱ्यात स्थित आहेत.

?

मासिकाच्या ब्लॉकला 6 मिमी व्यासासह दोन छिद्रांनी छिद्र केले जाते, जे मासिकाच्या मध्यभागी मणक्याच्या बाजूला एकमेकांपासून 80 मिमी अंतरावर स्थित आहेत.

?

मॅगझिनची लेसिंग एका विशेष लवसान धाग्याने केली जाते, छिद्र पंचाच्या छिद्रांमधून थ्रेड केली जाते. कार्डबोर्ड घाला आणि छपाईसाठी स्टिकरसह सुरक्षित.

कव्हर कस्टमायझेशन

दाखवा ▼

शिवणकाम आणि चिकट बंधन ? शिवणकाम फास्टनिंग

(बंधन मजबूत करते)

शिवणकाम फास्टनिंगउत्पादन प्रक्रियेत, मुद्रित पत्रके वापरली जातात जी वाकलेली असतात, नोटबुकमध्ये एकत्र केली जातात आणि थ्रेड्ससह शिवलेली असतात, ज्यामुळे ब्लॉकला उच्च शक्ती मिळते. पुढे, हा ब्लॉक बाइंडिंग कव्हरमध्ये घातला जातो. (बुमविनाइलने झाकलेले 2.5 मिमी घनतेचे पुठ्ठे असलेले एक बंधनकारक आवरण वापरले जाते). मग ब्लॉकला फ्लायलीफ वापरून झाकणाशी जोडलेले आहे - एक पेपर शीट. व्हिज्युअल सौंदर्य आणि उत्पादनाच्या पूर्णतेसाठी, ब्लॉकच्या मणक्याच्या वरच्या आणि खालच्या भागांना कॅप्टल चिकटवले जाते.

कव्हरवर एम्बॉस: ?

मुखपृष्ठावर नक्षीकाम करून मासिकाचे नाव पूर्णपणे हस्तांतरित केले जाते, मुख्यतः सोन्याचे फॉइल वापरले जाते (परंतु चांदी, निळा, लाल देखील उपलब्ध आहेत). तुम्ही एम्बॉस करू शकता: संस्थेचे नाव, लोगो, अक्षरे, संख्या आणि रेखाचित्रे यांचे कोणतेही संयोजन.

एम्बॉसिंगची किंमत 80 रूबल आहे.

तुम्ही तुमच्या कंपनीचा लोगो अपलोड केला असल्यास, आम्ही मासिकाच्या नावासह तो छापू शकतो

क्रमांक, लेस, सील: ? 16 एप्रिल 2003 एन 225 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीनुसार "कामाच्या पुस्तकांवर" कामाच्या पुस्तकाच्या लेखा फॉर्मसाठी उत्पन्न आणि खर्च पुस्तक आणि त्यात घालाआणि वाहतूक खातेवही कामाची पुस्तकेआणि त्यात घालाक्रमांकित, लेस केलेले, संस्थेच्या प्रमुखाच्या स्वाक्षरीने प्रमाणित केलेले आणि मेणाच्या सीलने किंवा सीलबंद केलेले असणे आवश्यक आहे.

सॉफ्टकव्हरबद्दल अधिक जाणून घ्या सॉफ्टकव्हर- सर्वात स्वस्त आणि जलद-उत्पादित बंधनांपैकी एक.

बंधनकारक आवरण 160 g/m2 घनतेसह जाड कागदाचे बनलेले आहे, तुमच्या इच्छेनुसार कव्हर लॅमिनेटेड केले जाऊ शकते.

कव्हर तयार झाल्यानंतर आणि ब्लॉक मुद्रित झाल्यानंतर, ते स्टेपल केले जातात आणि ब्लॉकमध्ये 60 पेक्षा जास्त पृष्ठे असल्यास, नंतर बांधणी गरम-वितळलेल्या चिकट मशीनवर केली जाते.

त्याच्या अंमलबजावणीच्या सुलभतेमुळे आणि परवडणाऱ्या किंमतीमुळे, सॉफ्टकव्हर हे सर्वात लोकप्रिय आणि सर्वात परवडणारे बंधनकारक प्रकारांपैकी एक आहे.

कव्हर रंग: पांढरा

लॅमिनेट कव्हर: ?
लॅमिनेशन- हे एक कव्हर आहे मुद्रण उत्पादनेचित्रपट लॅमिनेशन आपल्याला बर्याच काळासाठी आकर्षक ठेवण्यास अनुमती देईल देखावाउत्पादने मुद्रित करा आणि दूषित आणि यांत्रिक नुकसानापासून त्यांचे विश्वसनीयरित्या संरक्षण करा. आम्ही विशेष उपकरण - लॅमिनेटरवर A1 स्वरूपापर्यंत एकतर्फी आणि द्वि-बाजूचे लॅमिनेशन करतो. हॉट लॅमिनेशनचा मुख्य उद्देश विविध बाह्य प्रभावांपासून प्रतिमेचे संरक्षण करणे आहे, ज्यामध्ये सांडलेली कॉफी, चिरडण्याचे सर्व प्रकारचे प्रयत्न, स्क्रॅच, प्रतिमा स्क्रॅच करणे, ओले स्वच्छता, पाऊस, बर्फ यांचा समावेश असू शकतो. परंतु अनुभवी वापरकर्त्यांना लॅमिनेशनच्या आणखी एक मौल्यवान मालमत्तेबद्दल देखील माहिती आहे: ते प्रतिमेची गुणवत्ता लक्षणीयरीत्या सुधारू शकते. चकचकीत चित्रपट वापरताना, प्रतिमा "प्रकट" करते रंग अधिक विरोधाभासी आणि रसाळ बनतात. "विकसित" च्या प्रभावाबद्दल धन्यवाद, लॅमिनेशनसह स्वस्त पेपर विलासी फोटो पेपरचे स्वरूप घेते.

फेडरल कायदा "बागकाम आणि फलोत्पादन करणार्‍या नागरिकांनी त्यांच्या स्वत: च्या गरजेसाठी केलेल्या वर्तनावर आणि काही विधायी कायद्यांमधील सुधारणांवर रशियाचे संघराज्य"(यापुढे - नवीन कायदा), जुलै 2017 (क्रमांक 217-एफझेड) च्या शेवटी दत्तक घेतले, अगदी त्याच्या नावाने देखील त्याच्या स्वरूपामुळे झालेल्या बदलांची साक्ष देते. 39 पूर्वी दत्तक विधान कायदे एकाच वेळी बदल आणि जोडण्या अधीन होते. वरवर पाहता, या कारणास्तव, नवीन कायद्याची अंमलबजावणी 1 जानेवारी 2019 पर्यंत पुढे ढकलण्यात आली होती, काही पुनर्रचना प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी अंमलात येण्याच्या तारखेपासून 5 वर्षांच्या संक्रमणकालीन कालावधीची स्थापना करून.

नवीन कायद्याचे मुख्य उद्दिष्ट, ज्याने फेडरल कायद्याची जागा घेतली "नागरिकांच्या बागायती, बागायती आणि dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनवर" (या संदर्भात, नाही. कुठेतरी यशस्वीरित्या, कुठेतरी फार प्रभावीपणे नाही, 60 दशलक्ष गार्डनर्स, उन्हाळी रहिवासी आणि गार्डनर्स त्यांच्या स्वत: च्या फायद्यासाठी कार्य करा, आणि हे, कमी नाही, रशियन लोकसंख्येपैकी निम्मे आहे.

2014 मध्ये सुरू झालेल्या कायद्याच्या तयारीदरम्यान आमदारांना आढळून आल्याने सर्वात वेदनादायक समस्या ज्या मोठ्या टीका करतात, त्या खालील होत्या:

• dachas च्या संघटनात्मक स्वरूपांची बहुलता आणि बागायती संघटना(DNP, SNT, विविध बागायती आणि dacha सहकारी संस्था आणि इतर पर्याय, सर्व मिळून 9 स्वतंत्र प्रतिनिधित्व कायदेशीर फॉर्मदेशाच्या शेतीच्या उद्देशाने तयार केलेल्या नागरिकांच्या ना-नफा संघटना)
• सदस्‍यत्‍व आणि इतर प्रकारच्‍या योगदानाच्‍या स्‍वरूपात दुर्भावनापूर्ण खंडणी, अनेक बागायती आणि दाचा संघटनांसाठी असामान्य नाही
• बागेवर निवासी इमारतींच्या बांधकामासाठी माजी प्रशासकीय छळ आणि उन्हाळी कॉटेज, आणि, त्यानुसार, साइटवर उभारलेल्या भांडवली इमारतींमध्ये नोंदणी (नोंदणी) अशक्यता, राहण्यासाठी पूर्णपणे योग्य
• बागायती किंवा वैयक्तिक क्षेत्रांमध्ये पाणी विहिरी ड्रिलिंग आणि बांधण्याची उच्च किंमत, ज्याची किंमत प्रभावी रकमेमध्ये अनुवादित होते (1 दशलक्ष रूबल ते 2.5 दशलक्ष रूबल) आणि त्याशिवाय, केंद्रीकृत पाणीपुरवठा प्रणालीच्या अनुपस्थितीत, येथे राहणे dachas फक्त अकल्पनीय होते
• त्यांना अभियांत्रिकी संप्रेषण प्रदान करण्यासाठी विद्यमान आणि उदयोन्मुख नवीन dacha आणि उद्यान भागीदारींसाठी नगरपालिकांकडून वास्तविक समर्थनाचा अभाव.

डाचा नाही तर “बाग आणि बाग संविधान” समस्यांचे निराकरण कसे करते?

नवीन कायद्याने कोणते बदल आणले आणि त्याचा उन्हाळ्यातील रहिवाशांच्या जीवनावर कसा परिणाम झाला हे समजून घेण्यासाठी, आम्ही काही वैशिष्ट्यांवर भाष्य करून त्यातील मुख्य तरतुदींचे पुनरावलोकन करू.

देशाच्या शेतीसाठी नागरिकांच्या ना-नफा संघटनांचे नवीन संघटनात्मक प्रकार

नवीन कायद्यात अशा कायदेशीर बाबी वगळण्यात आल्या आहेत संस्थात्मक फॉर्मनागरीकांच्या संघटना "डाचा नॉन-प्रॉफिट पार्टनरशिप" म्हणून, ज्याच्या संदर्भात जमीन, नगर नियोजन, पाणी, नागरी संहिता, गृहनिर्माण आरएफ, फेडरल कायदे "सबसॉइलवर", "नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनवर", "वर सर्वसामान्य तत्त्वेरशियन फेडरेशनमधील स्थानिक स्वराज्य संस्था", "चालू राज्य नोंदणीरिअल इस्टेट", "ऑन मॉर्टगेज (रिअल इस्टेटचे तारण)", "विशेष संरक्षित वर नैसर्गिक क्षेत्रे”, “कृषी सहकार्यावर” आणि इतर अनेक कायदे याआधीच आणले गेले आहेत आणि त्यानुसार त्यात आणखी सुधारणा केल्या जातील.

dacha भागीदारी संकल्पनेचा वापर 1.5 वर्षांमध्ये पूर्णपणे नाहीसा झाला पाहिजे, परंतु या काळात दररोजच्या शब्दसंग्रहातून "डाचा" आणि "डाचा रहिवासी" हे शब्द ऐकण्याची सवय नाहीसे होण्याची शक्यता नाही. बरं, ते खूप कुटुंब आहेत. सेंट पीटर्सबर्गच्या भव्य वातावरणातील वसाहतींसाठी फादरलँड भूमीसाठी त्यांच्या महान सेवेसाठी पीटर I च्या काळापासून ऐतिहासिकदृष्ट्या जीवनात परिचय झाला, ते "डाचा" या शब्दाद्वारे वापरात आले, म्हणजे कृती. राजा ("देणे" या क्रियापदाचे व्युत्पन्न म्हणून).

नवीन कायद्याने "नागरिकांच्या बागायती, बागायती आणि dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनवर" आधीच नमूद केलेल्या फेडरल कायद्यानुसार तयार केलेल्या dacha आणि बागायती भागीदारीमधील कृत्रिमरित्या तयार केलेला आणि अद्याप अस्तित्वात असलेला फरक दूर केला आणि उपनगरीय संघटनांसाठी फक्त 2 प्रकारच्या कायदेशीर स्थितीची स्थापना केली. नागरिकांची:

1. बागायती ना-नफा भागीदारी (SNT)
2. बागायती ना-नफा भागीदारी (ONT)

भागीदारीमध्ये प्रवेश करू इच्छित नसलेल्या व्यक्तींचे अधिकार खाली दिलेले आहेत. दरम्यान, SNT आणि ONT मध्ये नवीन काय आहे ते पाहूया.

बागायती ना-नफा भागीदारी आणि बागायती ना-नफा भागीदारी हे रिअल इस्टेट मालकांच्या भागीदारीचे प्रकार आहेत.

नवीन बाग आणि बाग प्लॉट्स, पूर्वीप्रमाणेच, वसाहतींच्या जमिनी किंवा शेतजमिनीतून तयार होतात. प्रत्येक बाग किंवा बागायती जमिनीचा भूखंड केवळ एका बागायती किंवा बागायती क्षेत्राच्या हद्दीत समाविष्ट केला जाऊ शकतो.

भागीदारी क्षेत्राच्या हद्दीत असलेल्या बाग किंवा बागेच्या भूखंडांवर बागकाम किंवा फलोत्पादन खालील संस्थात्मक आणि कायदेशीर फॉर्ममध्ये भूखंडधारकांकडून केले जाऊ शकते:

1. भागीदारी सह,
2. भागीदारीशिवाय.

नवीन कायद्यानुसार, हे स्थापित केले आहे की किमान 7 लोकांच्या सदस्यांसह एक संघटना तयार केली जाऊ शकते (नवीन कायद्याच्या कलम 16 मधील भाग 2). भागीदारीच्या सदस्यांच्या संख्येची आवश्यकता पूर्ण न झाल्यास, अशा ना-नफा संघटना न्यायालयाच्या निर्णयाद्वारे रद्द केल्या जाऊ शकतात:

1. रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाच्या राज्य प्राधिकरणाच्या दाव्यावर,
2. बागायती किंवा फलोत्पादनाच्या प्रदेशाच्या ठिकाणी स्थानिक सरकारच्या दाव्यानुसार,
3. बाग किंवा बाग प्लॉटच्या मालकाच्या किंवा हक्क धारकाच्या दाव्यानुसार, बागायती किंवा फलोत्पादनाच्या क्षेत्राच्या हद्दीत.

भागीदारी, मालमत्ता लिक्विडेशन केल्यावर सामान्य वापरभागीदारी (भागीदारीच्या मालकीच्या सामान्य स्थावर मालमत्तेचा अपवाद वगळता आणि कर्जदारांच्या दाव्यांच्या समाधानानंतर शिल्लक), SNT किंवा ONT च्या हद्दीत असलेल्या भूखंडांच्या मालकांना हस्तांतरित केले जाते:

• त्यांच्या क्षेत्राच्या प्रमाणात,
• या व्यक्ती असोसिएशनचे सदस्य आहेत की नाही याची पर्वा न करता (नवीन कायद्याच्या कलम 28 मधील परिच्छेद 1).

कायदा यासंबंधीच्या तरतुदी देखील परिभाषित करतो:

1. भागीदारीत सदस्यत्वासाठी प्रवेशाची कारणे आणि प्रक्रिया,
2. असोसिएशनच्या सदस्यांचे हक्क आणि दायित्वे,
3. सदस्यत्व संपुष्टात आणण्याचे कारण;
4. भागीदारीच्या प्रशासकीय मंडळाचे अधिकार आणि दायित्वे,

ज्यात कायद्याचे अनेक अध्याय आणि लेख समर्पित आहेत, ज्यात कलम 8 समाविष्ट आहे, जे भागीदारीच्या चार्टरच्या मुख्य तरतुदी प्रकट करते.

भागीदारीची सर्वोच्च संस्था ही तिच्या सदस्यांची सर्वसाधारण सभा असते. भागीदारीचे ५०% पेक्षा जास्त सदस्य बैठकीला उपस्थित असल्यास ते वैध आहे. भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेचे निर्णय किमान 2/3 मतांच्या पात्र बहुमताने घेतले जातात एकूण संख्यासर्वसाधारण सभेला उपस्थित सदस्य.

प्रत्येक नवीन प्रकारच्या भागीदारीची व्यवस्थापन संस्था, सर्वसाधारणपणे, समान शरीर असते, परंतु अंशतः बदललेल्या शक्तींसह:

1. अध्यक्ष, एकमेव कार्यकारी मंडळाचे प्रतिनिधित्व करणारे,
2. मंडळ, जे जास्तीत जास्त किमान 3 लोकांसह कायमस्वरूपी महाविद्यालयीन कार्यकारी संस्था आहे, परंतु भागीदारीच्या सदस्यांच्या संख्येच्या 5% पेक्षा जास्त नाही, जे केवळ मंडळाच्या "व्यवस्थापन" मध्ये एक विशिष्ट सोय निर्माण करत नाही. भागीदारीच्या सदस्यांद्वारे स्वतःच, परंतु आकार देखील कमी करते सदस्यत्व देयकेकमी संख्येसह बोर्डच्या देखभालीसाठी,
3. ऑडिट समिती(ऑडिटर), भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेला जबाबदार.

भागीदारीचे मंडळ SNT किंवा ONT च्या सर्वसाधारण सभेला जबाबदार असते. व्यवस्थापन मंडळाची निवड 5 वर्षांसाठी केली जाईल, आणि 2 वर्षांसाठी नाही, जसे की ती आता आहे आणि 01/01/2019 पर्यंत आहे. भागीदारीतील सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाद्वारे, तिच्या अधिकारांची लक्षणीय मुदत असूनही , निष्काळजी कामासाठी मंडळाच्या अध्यक्ष किंवा निष्काळजी सदस्यांना काढून टाकणे आणि कधीही फेरनिवड करणे शक्य होईल.

असोसिएशनच्या मंडळाची बैठक सक्षम आहे जर तिचे किमान अर्धे सदस्य उपस्थित असतील. असोसिएशनच्या मंडळाचे निर्णय खुल्या मतदानाने उपस्थित मंडळाच्या सदस्यांच्या साध्या बहुमताने घेतले जातात. मतांच्या समानतेच्या बाबतीत, असोसिएशनच्या अध्यक्षांचे मत निर्णायक असते.

SNT ला HOA मध्ये बदलण्याची शक्यता

एसएनटीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयानुसार, बागांच्या भूखंडांच्या मालकांना बदलण्याचा अधिकार आहे विद्यमान दृश्यघरमालक संघटनेसाठी संघटना (HOA). या प्रकरणात मालमत्तेच्या मालकांच्या भागीदारीचे संस्थात्मक आणि कायदेशीर स्वरूप बदलत नाही, परंतु अशा प्रक्रियेची मुख्य आवश्यकता म्हणजे रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण कायद्याच्या निकषांसह HOA चे पालन करणे, जे नियमन करते. HOA ची निर्मितीखालील अटी पूर्ण करताना:

1. बागकाम क्षेत्र सेटलमेंटच्या हद्दीत स्थित आहे,
2. सर्व बागांमध्ये जमीन भूखंडबागकाम क्षेत्राच्या सीमेमध्ये स्थित, निवासी इमारती आहेत.

बागायती प्रकार बदलणे ना-नफा भागीदारी(SNT) घरमालक संघटनेसाठी (HOA) पुनर्रचना मानली जात नाही (नवीन कायद्याच्या अनुच्छेद 27 मधील कलम 2).

भागीदारीच्या दुसर्या प्रकारच्या क्रियाकलापांमध्ये SNT किंवा ONT बदलण्याची शक्यता

बागायती किंवा बागायती ना-नफा भागीदारी, पुन्हा सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयानुसार क्रियाकलापाचा प्रकार बदलू शकते:

1. पीक उत्पादनांचे उत्पादन, प्रक्रिया आणि विपणनासाठी,
2. फलोत्पादन आणि फलोत्पादनाशी संबंधित नसलेले इतर उपक्रम आणि ग्राहक सहकारी तयार करण्यास परवानगी देणे.

प्रोडक्शन कोऑपरेटिव्हची निर्मिती म्हणजे एसएनटी किंवा ओएनटी (नवीन कायद्याच्या अनुच्छेद 27 मधील परिच्छेद 1) च्या माजी संस्थात्मक आणि कायदेशीर स्वरूपाची पुनर्रचना आहे, ज्याचा अर्थ असा आहे की त्याला यूएसआरएनमध्ये बदल आवश्यक आहेत.

संक्रमण कालावधी दरम्यान आणि नंतर कायदेशीर इमारतींसाठी कागदपत्रे बदलणे आवश्यक आहे की नाही?

संक्रमणकालीन कालावधीसाठी, जो 5 वर्षे टिकेल, म्हणजेच 1 जानेवारी 2024 पर्यंत, नवीन कायदा खालील तरतुदी परिभाषित करतो:

• 1 जानेवारी 2019 पूर्वी तयार केलेल्या DNP, dacha सहकारी संस्था, dacha फार्म, बागायती भागीदारी आणि नागरिकांच्या इतर ना-नफा संस्थांची पुनर्रचना करण्याची आवश्यकता नाही.
• 1 जानेवारी, 2019 पासून, नवीन कायद्याच्या आवश्यकता सर्व पूर्वी तयार केलेल्या बागायती किंवा dacha ना-नफा भागीदारी, तसेच बागायती ना-नफा भागीदारींना लागू होतील, त्यांची सनद नवीन कायद्यानुसार आणण्यापूर्वीच:
  1. किंवा बागायती ना-नफा भागीदारीवरील तरतुदींनुसार,
  2. किंवा बागायती ना-नफा भागीदारीवरील तरतुदींनुसार.
• नवीन कायदा लागू होण्यापूर्वी तयार केलेल्या बागायती किंवा dacha ना-नफा भागीदारी आणि बागायती ना-नफा भागीदारींचे घटक दस्तऐवज आणणे बदलांच्या परिचयाद्वारे नवीन कायदा लागू झाल्यानंतर चालते:
  1. घटक दस्तऐवजांमध्ये (शीर्षक स्थापना, चार्टर आणि इतर दस्तऐवज) आणि यूएसआरएनमध्ये या बदलांची नोंदणी,
  2. ना-नफा संघटनांची नावे बदलणे आवश्यक नाही, परंतु इच्छुक पक्षांच्या विनंतीनुसार केले जाऊ शकते,
  3. नावे बदलण्यासाठी शीर्षक आणि त्यांची पूर्वीची नावे असलेल्या इतर कागदपत्रांमध्ये बदल आवश्यक नाहीत.
• USRN मध्ये 1 जानेवारी 2019 पूर्वी "निवासी", "निवासी इमारत" या नावाने नोंदणी केलेल्या बागांच्या भूखंडावरील इमारती निवासी इमारती म्हणून ओळखल्या जातात:
  1. 01.01 पूर्वी USRN मध्ये नोंदणीकृत असलेल्या पूर्वी जारी केलेल्या दस्तऐवजांची बदली. 2019 च्या इमारती किंवा त्यांच्यासाठी दस्तऐवजांमध्ये सुधारणा, USRN रेकॉर्डमध्ये बदल, तसेच रिअल इस्टेट वस्तूंची नावे बदलणे आवश्यक नाही,
  2. कागदपत्रे आणि इमारतींची नावे बदलणे रिअल इस्टेट ऑब्जेक्ट्सच्या योग्य धारकांच्या विनंतीनुसार केले जाऊ शकते.
• बागेच्या भूखंडांवर असलेल्या अनिवासी इमारती, हंगामी वापरासाठी असलेल्या इमारती, मनोरंजनासाठी आणि लोकांच्या तात्पुरत्या मुक्कामासाठी असलेल्या आणि आउटबिल्डिंग आणि गॅरेज नसलेल्या, 1.01 पूर्वी USRN मध्ये नोंदणीकृत आहेत. 2019, गार्डन हाऊस म्हणून ओळखले जातात:
  1. 01.01 पूर्वी USRN मध्ये नोंदणीकृत असलेल्या पूर्वी जारी केलेल्या दस्तऐवजांची बदली. 2019, या इमारती किंवा त्यांच्यासाठी दस्तऐवजांमध्ये सुधारणा, USRN रेकॉर्डमधील बदल, तसेच वस्तूंची नावे बदलणे आवश्यक नाही,
  2. दस्तऐवज आणि सूचीबद्ध इमारतींची नावे बदलणे त्यांच्या हक्क धारकांच्या विनंतीनुसार केले जाऊ शकते.

भागीदारी सदस्यांची नोंदणी

भागीदारीच्या सदस्यांमधील भूखंडांचे वितरण भागीदारीच्या सदस्यांच्या नोंदणीनुसार भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाच्या आधारे केले जाते.

राज्य किंवा नगरपालिकेच्या मालकीच्या जमिनीचे बाग आणि बागांचे भूखंड, फेडरल कायदे, रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या कायद्यांद्वारे स्थापित प्रकरणांमध्ये नागरिकांना विनामूल्य प्रदान केले जातात.

भागीदारीच्या सदस्यांची नोंदणी USRN (नवीन कायद्याचा कलम 15) मध्ये SNT किंवा ONT च्या राज्य नोंदणीच्या तारखेपासून 1 महिन्याच्या आत तयार करणे आवश्यक आहे. हे रजिस्टर भागीदारीचे अध्यक्ष किंवा मंडळाच्या अधिकृत सदस्याद्वारे तयार केले जाते.

भागीदारी सदस्यांच्या नोंदणीमध्ये खालील माहिती असते:

1. असोसिएशनच्या सदस्यांबद्दल,
2. प्रत्येक जमीन भूखंडाचा कॅडस्ट्रल (सशर्त) क्रमांक, ज्याचा मालक एसएनटी किंवा ओएनटीचा सदस्य आहे (भागीदारीच्या सदस्यांमधील भूखंडांच्या वाटपानंतर).

भागीदारीतील सदस्यांनी नोंदणी ठेवण्यासाठी आवश्यक असलेली विश्वसनीय माहिती प्रदान करणे आणि भागीदारीच्या अध्यक्षांना किंवा माहितीतील बदलांची माहिती मंडळाच्या अधिकृत सदस्यास त्वरित कळवणे बंधनकारक आहे.

माहिती प्रदान करण्याच्या आवश्यकतेचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास, SNT किंवा ONT चा सदस्य नोंदणीमध्ये अद्ययावत माहितीच्या अभावाशी संबंधित भागीदारीचा खर्च लादण्याचा धोका पत्करतो.

भागीदारीच्या प्रादेशिक अधीनतेचे तत्त्व

कायद्याने प्रादेशिक अधीनतेचे तत्त्व सादर केले, जे समान क्षेत्रावरील समान पायाभूत सुविधा आणि एक समान क्षेत्रासह अनेक भागीदारी चालविण्यास प्रतिबंधित करते. दुसऱ्या शब्दांत, बाग भागीदारी बाग भागीदारीमध्ये दिसू शकत नाही.

हे तत्त्व मांडण्याचा उद्देश अगदी स्पष्ट आहे:

1. वापरण्यात "पुलिंग" फायद्यांची परिस्थिती वगळणे, उदाहरणार्थ, एका कायदेशीर घटकाच्या मालकीचा ट्रान्सफॉर्मर बॉक्स आणि दुसर्‍या कायदेशीर घटकाच्या मालकीचा अग्निशामक, म्हणजेच, भिन्न कायदेशीर संस्था (भागीदारी) च्या प्रदेशांवर स्थित आहे, परंतु वीज प्रदान करते. आणि या प्रत्येक भागीदारीला पाणी,
2. अभियांत्रिकी पायाभूत सुविधा आणि सामान्य क्षेत्रांच्या वापरासाठी भागीदारी दरम्यान कायदेशीर संबंध प्रस्थापित करणे,
3. बागकाम किंवा फलोत्पादनाच्या हद्दीतील सामान्य मालमत्तेचे व्यवस्थापन केवळ एकाच भागीदारीद्वारे केले जाऊ शकते.

नवीन कायदा अंमलात आणल्यापासून, SNT किंवा ONT च्या हद्दीत असलेल्या बागेच्या किंवा बागेच्या भूखंडांच्या मालकांना फक्त एक बागायती किंवा बागायती ना-नफा संघटना तयार करण्याचा अधिकार आहे. त्याच्या सीमा प्रदेश नियोजन दस्तऐवजीकरणानुसार निर्धारित केल्या पाहिजेत:

• महानगरपालिका अधिकार्‍यांनी मंजुरी देण्यापूर्वी, क्षेत्राच्या नियोजनावरील दस्तऐवजीकरण भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाद्वारे मंजूर केले जाणे आवश्यक आहे,
• बागकाम भागीदारीसाठी प्रदेश नियोजन प्रकल्पाची तयारी आणि मंजूरी आवश्यक नाही आणि बाग जमीन भूखंडांच्या सीमांची स्थापना आणि बाग जमीन भूखंड आणि जमीन भूखंड तयार करणे सामान्य हेतू ONT च्या प्रदेशाच्या हद्दीमध्ये प्रदेशाचे सर्वेक्षण करण्याच्या मंजूर प्रकल्पानुसार केले जाते.

बागायती किंवा फलोत्पादनाच्या क्षेत्राच्या सीमा, भागीदारीसाठी प्रदेशाच्या नियोजनासाठी कागदपत्रे तयार करताना, एकाच वेळी खालील आवश्यकता पूर्ण करणारे भूखंड समाविष्ट करतात:

1. भूखंड भागीदारीच्या संस्थापकांच्या मालकीचे आहेत,
2. प्लॉट्समध्ये नियोजन संरचनेचा एकल, अविभाज्य घटक किंवा एका नगरपालिकेच्या प्रदेशावर स्थित नियोजन संरचनेच्या घटकांचा संच असतो.

नवीन फलोत्पादन आणि फलोत्पादन तयार करताना आणि त्यांच्या प्रदेशाच्या नियोजनासाठी कागदपत्रे तयार करताना, त्यांच्या प्रदेशांच्या सीमांमध्ये हे देखील समाविष्ट आहे:

1. जे भूखंड राज्य किंवा नगरपालिकेच्या मालकीचे आहेत आणि नागरिकांना आणि कायदेशीर संस्थांना प्रदान केलेले नाहीत (त्यांचे एकूण क्षेत्रफळ किमान 20% असले पाहिजे आणि बागेच्या किंवा बागेच्या जमिनीच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या 25% पेक्षा जास्त नसावे. किंवा बागायती क्षेत्र),
2. भूखंड आणि सामान्य वापराचे प्रदेश, जमीन कायदे आणि कायद्यानुसार निर्धारित शहरी नियोजन उपक्रम(सर्वसाधारण-उद्देशीय जमीन भूखंडांची निर्मिती मंजूर जमीन सर्वेक्षण प्रकल्पानुसार केली जाते).

फलोत्पादन किंवा फलोत्पादन प्रदेशांच्या सीमा प्रस्थापित करण्यास मनाई आहे जी इतर जमीन भूखंडांवरून सामाईक क्षेत्रांपर्यंत किंवा भागीदारीच्या प्रदेशांच्या सीमेबाहेर असलेल्या सार्वजनिक भूखंडांवर मुक्त प्रवेश प्रतिबंधित करते किंवा समाप्त करते.

SNT आणि ONT मध्ये सामान्य मालमत्ता

SNT आणि ONT च्या कार्यांपैकी एक म्हणजे बागकाम किंवा फलोत्पादन क्षेत्राच्या सीमेमध्ये स्थित आणि भागीदारीच्या सदस्यांच्या मालकीच्या सामान्य मालमत्तेचे व्यवस्थापन.

सामान्य वापराच्या मालमत्तेसाठी, बागायती क्षेत्रांच्या सीमांमध्ये स्थित किंवा बागायती संघटना, एकाच वेळी खालील 2 अटी पूर्ण करणाऱ्या रिअल इस्टेटचा समावेश आहे:

1. नवीन कायद्याच्या अंमलात आल्यानंतर मालमत्ता तयार केली गेली किंवा अधिग्रहित केली गेली,
2. ही मालमत्ता त्यांच्या भूखंडांच्या क्षेत्राच्या प्रमाणात सामायिक सामायिक मालकीच्या अधिकाराच्या आधारावर जमीन भूखंडांच्या मालकांची आहे.

अशी मालमत्ता वस्तूंद्वारे दर्शविली जाते भांडवल बांधकामआणि सामान्य हेतूचे जमीन भूखंड, केवळ गार्डनर्स आणि गार्डनर्सच्या गरजांसाठी वापरले जातात.

गरजांच्या यादीमध्ये हे समाविष्ट आहे:

1. प्रदेशाकडे जाणारे मार्ग आणि मार्ग
2. उष्णता आणि वीज, पाणी, गॅस पुरवठा
3. ड्रेनेज
4. सुरक्षा
5. नगरपालिका घनकचरा संकलन आणि इतर गरजा
6. बागायती किंवा बागायती ना-नफा भागीदारीच्या ऑपरेशनसाठी तयार केलेल्या (निर्मित) किंवा अधिग्रहित केलेल्या जंगम गोष्टी

बागकाम किंवा फलोत्पादन क्षेत्राच्या नियोजनासाठी कागदपत्रांच्या विकासादरम्यान सामान्य वापराच्या मालमत्तेशी संबंधित सामान्य हेतूचे भूखंड तयार केले जातात.

फलोत्पादन किंवा फलोत्पादन क्षेत्राच्या हद्दीत असलेल्या भूखंडांचे मालक खालील अटींवर त्यांच्या जमिनीच्या भूखंडावर जाण्यासाठी आणि प्रवासासाठी सामान्य हेतूचे भूखंड वापरतात:

1. फुकट,
2. शुल्काशिवाय.

भूखंडांच्या हक्क धारकांना त्यांच्या जमिनीच्या भूखंडावर प्रवेश प्रतिबंधित करण्याचा अधिकार कोणालाही नाही.

नवीन कायद्याद्वारे सार्वजनिक मालमत्ता निर्माण करण्याच्या मुख्य उद्दिष्टांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

1. SNT किंवा ONT प्रदेशाच्या हद्दीत असलेल्या भूखंडांचे सर्व हक्कधारक त्यांच्या स्वतःच्या गरजांसाठी वापरतात,
2. इतर सामान्य मालमत्तेच्या सामान्य क्षेत्रांवर प्लेसमेंट (उदाहरणार्थ, खेळ किंवा मुलांचे खेळाची मैदाने. त्यांची उपकरणे इ.).

SNT किंवा ONT ची सामान्य मालमत्ता देखील मालकी किंवा नागरी कायद्याने परवानगी दिलेल्या इतर अधिकारांच्या आधारे भागीदारीची असू शकते.

यूएसआरएनमध्ये भागीदारीची नोंदणी केल्यानंतर, त्यात समाविष्ट असलेल्या भूखंडांचे मालक, एसएनटी किंवा ओएनटीच्या 100% सदस्यांच्या उपस्थितीसह मालमत्तेतील सामान्य मालमत्तेमध्ये शेअर्स घेण्याच्या इच्छेवर सर्वसाधारण सभेत निर्णय घेऊ शकतात. , शिवाय, विनामुल्य आणि कोणत्याही प्रकारचे वाटप न करता.

भागीदारीच्या प्रदेशावरील सामान्य मालमत्तेच्या शेअरच्या मालकीच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रिअल इस्टेट राइट्समध्ये नोंदणी केल्यानंतर, अशा शेअरचा प्रत्येक मालक अपरिहार्यपणे त्याचा कर आधार वाढवतो.

एसएनटी किंवा ओएनटीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयानुसार, सार्वजनिक मालमत्ता पालिका किंवा रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाच्या राज्य मालमत्तेकडे विनामूल्य हस्तांतरित केली जाऊ शकते ज्यांच्या प्रदेशात भागीदारी चालते, खालील अटींच्या अधीन :

1. भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेने मालमत्ता हस्तांतरित करण्याचा निर्णय घेतला,
2. मालमत्ता, कायद्यानुसार, राज्य किंवा नगरपालिकेच्या मालकीची असू शकते,
3. बागेच्या सर्व मालकांची संमती आहे आणि बाग प्लॉट्सज्यांनी नगरपालिका किंवा राज्य मालमत्तेकडे हस्तांतरित करण्यासाठी सामान्य मालमत्तेच्या सामायिक सामायिक मालकीचा अधिकार जारी केला आहे.

भागीदारीच्या मालकीच्या सामान्य वापराच्या स्थावर मालमत्तेवर अंमलबजावणी आकारली जाऊ शकत नाही. भागीदारी लिक्विडेशन झाल्यास, अशी मालमत्ता त्यांच्या क्षेत्राच्या प्रमाणात, SNT किंवा ONT मध्ये असलेल्या बागेच्या किंवा बागेच्या भूखंडांच्या मालकांच्या सामायिक सामायिक मालकीमध्ये विनामूल्य हस्तांतरित केली जाते. मालक भागीदारीचे सदस्य होते की नाही याची पर्वा न करता हस्तांतरण केले जाते (नवीन कायद्याच्या अनुच्छेद 28 मधील परिच्छेद 2).

सामायिक मालमत्तेच्या सामायिक मालकीच्या अधिकारातील समभागांसह व्यवहार

या रिअल इस्टेट वस्तूंच्या मालकीच्या हस्तांतरणासह बाग आणि बागेच्या भूखंडांच्या व्यवहारात, उजवीकडील वाटा सामान्य मालमत्तामागील मालकाकडून सार्वजनिक मालमत्तेवर नवीन मालकाकडे जातो.

सामान्य मालमत्तेच्या सामायिक मालकीच्या हक्कातील शेअरच्या मालकाला खालील गोष्टींचा अधिकार नाही:

1. तुमच्या बागेच्या किंवा बागेच्या प्लॉटच्या मालकीपासून स्वतंत्रपणे एक हिस्सा काढून टाका,
2. एखाद्याच्या बागेच्या किंवा बागेच्या प्लॉटच्या मालकीपासून स्वतंत्रपणे शेअरचे हस्तांतरण आवश्यक असलेल्या क्रिया करा.

कराराच्या अटी ज्या अंतर्गत व्यवहाराचा विषय दिसतो:

1. सामाईक मालमत्तेच्या सामाईक मालकीमध्ये हिस्सा न बदलता बागेच्या किंवा बागेच्या भूखंडाच्या मालकीचे हस्तांतरण,
2. बागेच्या किंवा बागेच्या जमिनीच्या भूखंडावर हक्क हस्तांतरित न करता सामाईक मालमत्तेच्या सामाईक मालकीच्या हक्कातील शेअरच्या मालकीचे हस्तांतरण,

निरर्थक आहेत (जर बाग किंवा बाग प्लॉटच्या मालकाकडे असा हिस्सा असेल तर).

SNT आणि ONT मध्ये योगदान

नवीन कायदा केवळ 2 प्रकारचे योगदान स्थापित करतो जे SNT किंवा ONT च्या सदस्यांनी भागीदारीच्या सेटलमेंट खात्यात केले पाहिजेत (नवीन कायद्याचे कलम 14):

1. सदस्यत्व
2. लक्ष्यित

तुम्हाला प्रवेश शुल्क भरावे लागणार नाही.

ज्या कार्यांसाठी योगदान खर्च केले जाऊ शकते त्यांची यादी मर्यादित आहे. म्हणून, सदस्यता शुल्क केवळ खालील कार्यांशी संबंधित भागीदारीच्या आर्थिक गरजांवर खर्च केले जाऊ शकते:

1. भागीदारीच्या सामान्य वापराच्या मालमत्तेच्या देखभालीसह, या मालमत्तेसाठी लीज पेमेंटसह,
2. पुरवठा संस्थांसह समझोता - या संस्थांसोबत झालेल्या कराराच्या आधारे उष्णता आणि वीज, पाणी, वायू, स्वच्छता यांचे पुरवठादार,
3. या संस्थांसोबतच्या भागीदारीद्वारे झालेल्या करारांच्या आधारे महापालिका घनकचऱ्याच्या प्रक्रियेसाठी ऑपरेटरशी समझोता करून,
4. सामान्य हेतूंसाठी लँडस्केपिंगसह,
5. बागायती किंवा फलोत्पादनाच्या क्षेत्राचे संरक्षण आणि अशा प्रदेशाच्या हद्दीत अग्निसुरक्षेच्या तरतुदीसह,
6. सह ऑडिटभागीदारी,
7. पेमेंट सह मजुरीव्यवस्थापन मंडळाचे सदस्य ज्यांच्याशी भागीदारीने रोजगार करार केला आहे,
8. संघटना आणि आचरण सह सर्वसाधारण सभाया बैठकीच्या निर्णयांच्या अंमलबजावणीसह भागीदारीचे सदस्य,
9. भागीदारीच्या क्रियाकलापांशी संबंधित कर आणि शुल्काच्या भरणासह, कर आणि शुल्कावरील कायद्यानुसार.

नियोजित योगदानांच्या संदर्भात, ते खर्च करण्याच्या शक्यता अधिक वैविध्यपूर्ण आहेत. ते खालील कार्यांशी संबंधित आहेत:

1. राज्य किंवा महानगरपालिकेच्या मालकीच्या जमिनीच्या प्लॉटच्या निर्मितीसाठी आवश्यक कागदपत्रांच्या तयारीसह, पुढे भागीदारीला असा भूखंड प्रदान करण्यासाठी,
2. फलोत्पादन किंवा फलोत्पादन क्षेत्राच्या नियोजनासाठी कागदपत्रे तयार करून,
3. युनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रिअल इस्टेटमध्ये बाग किंवा बाग जमीन भूखंड, सामान्य हेतूचे भूखंड, सार्वजनिक मालमत्तेशी संबंधित इतर रिअल इस्टेट वस्तूंबद्दल माहिती प्रविष्ट करण्यासाठी कॅडस्ट्रल कार्य पार पाडणे,
4. भागीदारीच्या क्रियाकलापांसाठी आवश्यक असलेल्या सामान्य मालमत्तेच्या निर्मिती किंवा संपादनासह,
5. भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाद्वारे वर्णन केलेल्या उपाययोजनांच्या अंमलबजावणीसह.

एकूण वार्षिक शुल्क भागीदारीच्या सदस्याच्या वार्षिक लक्ष्यित आणि सदस्यत्व शुल्काच्या बेरजेइतके असेल.

योगदान देण्याचे बंधन भागीदारीच्या सर्व सदस्यांना लागू होते. अंशदानाचे पैसे चुकवण्याच्या बाबतीत, ते SNT किंवा ONT च्या सदस्याकडून न्यायिक कार्यवाहीमध्ये भागीदारीद्वारे गोळा केले जातात.

जे वैयक्तिक गार्डनर्स आणि गार्डनर्स जे SNT किंवा ONT चे सदस्य होऊ इच्छित नव्हते त्यांना आता भागीदारी सदस्यांसोबत समान आधारावर योगदान देणे आवश्यक आहे (नवीन कायद्याचा कलम 5). पैसे न भरल्याने SNT किंवा ONT च्या सदस्यांप्रमाणेच परिणाम होतात. हा नवीन कायदा आणि उन्हाळ्यातील रहिवाशांच्या मागील कायद्यातील फरकांपैकी एक आहे, ज्याने व्यक्तींना विविध संसाधनांच्या वापरासाठी (वीज, पाणी, वायू, ते जोडलेले असल्यास, तसेच कचरा संकलन आणि सुरक्षिततेसाठी) पैसे देण्याची परवानगी दिली. सदस्यांपेक्षा कमी रकमेत. भागीदारी, आणि SNT किंवा ONT च्या अध्यक्ष आणि सदस्यांच्या पगारासाठी योगदान न देणे. नवीन कायद्यानुसार, व्यक्तींना इतर अधिकार देखील आहेत - भागीदारी सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभांमध्ये भाग घेण्याची संधी, योगदानाची वारंवारता आणि आकार स्थापित करण्याच्या मुद्द्यांवर मत देण्याची संधी. नाही, तरीही, केवळ मंडळाच्या अध्यक्ष आणि सदस्यांच्या निवडणुकीत भाग घेण्याचा अधिकार आहे.

SNT किंवा ONT चा सनद हे विचारात घेऊन भागीदारीच्या वैयक्तिक सदस्यांसाठी योगदानाची रक्कम बदलण्याच्या प्रकरणांसाठी प्रदान करू शकते:

1. बागेच्या किंवा बागेच्या प्लॉटच्या आकारानुसार सामान्य मालमत्तेच्या वापराचे वेगवेगळे प्रमाण,
2. अशा भूखंडावर स्थित रिअल इस्टेट वस्तूंचे एकूण क्षेत्रफळ,
3. जमीन भूखंड किंवा त्यावर स्थित रिअल इस्टेट वस्तूंच्या सामायिक सामायिक मालकीच्या अधिकारातील शेअरचा आकार.

सर्वसाधारणपणे, योगदान यावर आधारित निर्धारित केले जाते उत्पन्न आणि खर्च अंदाजभागीदारी आणि आर्थिक आणि आर्थिक औचित्य भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेने मंजूर केले. तसेच, सनद जमा करण्याची प्रक्रिया आणि उशीरा देय देय झाल्यास दंडाची रक्कम स्थापित करू शकते. दंड भरण्यात अयशस्वी होणे, तसेच योगदान न भरणे, त्यांची वसुली न्यायालयात होते.

बाग आणि बाग प्लॉटवर काय बांधण्याची परवानगी आहे?

साठी भांडवली निवासी इमारतींचे नवीन बांधकाम कायमस्वरूपाचा पत्ता, सादर केलेल्या कायद्यानुसार, केवळ बागेच्या भूखंडांवर परवानगी आहे आणि जर अशा भूखंडांचा भू वापर आणि विकास नियम (LZZ) द्वारे प्रदान केलेल्या प्रादेशिक झोनमध्ये समावेश केला असेल, ज्यासाठी:

1. नगररचना नियमावली मंजूर,
2. शहरी नियमांनुसार, परवानगी असलेल्या बांधकामाचे मर्यादित मापदंड स्थापित केले गेले आहेत.

नवीन कायद्याच्या अंमलात येण्यापूर्वीच निवासी इमारतींच्या बागेच्या भूखंडांवर निवासी इमारतींच्या बांधकामास परवानगी देण्यात आली असली तरी, त्यातील नोंदणी "सिसिफियन लेबर" मध्ये बदलली आणि केवळ न्यायालयाच्या निर्णयाने सकारात्मक परिणाम झाला ज्याने निवासी इमारतीला मान्यता दिली. भांडवल आणि कायम निवासासाठी योग्य.

नवीन कायद्याने अशा बांधकामांना केवळ पूर्णपणे कायदेशीर केले नाही तर निवासी इमारतीमध्ये रहिवाशांची नोंदणी देखील केली आहे, जरी ती 6 एकरच्या भूखंडावर बांधली गेली असेल किंवा भविष्यात बांधली जाईल.

याव्यतिरिक्त, नवीन कायद्याने विद्यमान बागेचे (म्हणजेच भांडवली बांधकाम नसलेले) घर कायमस्वरूपी निवासी इमारतीत हस्तांतरित करण्याची प्रक्रिया सुलभ केली आहे आणि त्याउलट.

गार्डन प्लॉट्स फक्त फळे आणि भाज्या वाढवण्यासाठी वापरल्या पाहिजेत, परंतु तरीही, त्यावर आउटबिल्डिंग्स उभारल्या जाऊ शकतात.

बाग प्लॉट्सचे ते विकसक ज्यांनी फेडरल लॉ 66 (अनुच्छेद 33) नुसार, "नॉन-कॅपिटल रहिवासी इमारती" ला परवानगी दिली आहे आणि त्यांची मालकी USRN मध्ये नोंदणी केली आहे, ते केवळ भाग्यवान होते, कारण नवीन कायद्यानुसार ते अनधिकृत बांधकाम मानले जाणार नाही. संरक्षण मंत्रालयाने एकाच वेळी वाटप केलेल्या जमिनींवरील साइट्स आणि इमारतींवर अशा प्रकरणांचा परिणाम होतो.

1 जानेवारी 2019 पासून वापरल्या जाणार्‍या प्लॉट्स आणि इमारतींबद्दल, सामान्य मालमत्ता आणि योगदानांबद्दल संदिग्ध अर्थ लावणे टाळण्यासाठी, सर्व संकल्पना विशेषत: कायद्यामध्ये स्पष्ट केल्या आहेत (नवीन कायद्याचे कलम 3 आणि कलम 23):

• बाग प्लॉट- जे नागरिकांच्या मनोरंजनासाठी आणि (किंवा) नागरिकांनी त्यांच्या स्वतःच्या गरजांसाठी लागवडीसाठी, बाग घरे, निवासी इमारती, आउटबिल्डिंग आणि गॅरेज ठेवण्याचा अधिकार असलेली पिके.
• बाग घर- हंगामी वापरासाठी असलेली इमारत, नागरिकांच्या घरगुती आणि अशा इमारतीत त्यांच्या तात्पुरत्या वास्तव्याशी संबंधित इतर गरजा पूर्ण करण्यासाठी डिझाइन केलेली (बाग घरे कोणत्याही परवानग्या आणि मंजुरीशिवाय बांधली जाऊ शकतात)
• निवासी इमारत (वैयक्तिक घरबांधणीची वस्तू) -अशा परिस्थितीत जेव्हा जमिनीचा वापर आणि विकास नियमांद्वारे प्रदान केलेल्या प्रादेशिक झोनमध्ये जमिनीचा भूखंड समाविष्ट केला जातो, ज्याच्या संदर्भात शहरी नियोजन नियम मंजूर केले गेले आहेत, अशा बांधकामाची शक्यता प्रदान करते (नवीन कायद्याचे अनुच्छेद 23 सोबतच्या स्पष्टीकरणांसह ), तर:
  1. निवासी इमारत ही एक स्वतंत्र इमारत समजली जाते ज्यामध्ये 3 पेक्षा जास्त तळ मजले नसतात, 20 मीटर पेक्षा जास्त उंच नसतात, ज्यामध्ये सहाय्यक वापरासाठी खोल्या आणि परिसर असतात, ज्याची रचना नागरिकांच्या घरगुती आणि इतर गरजा पूर्ण करण्यासाठी केली जाते. अशा इमारतीत त्यांचे वास्तव्य, आणि स्वतंत्र रिअल इस्टेट वस्तूंमध्ये विभागणी करण्याचा हेतू नाही,

  08/03/2018 पासून, वैयक्तिक निवासी इमारतीच्या बांधकाम किंवा पुनर्बांधणीसाठी परवानगी घेणे आवश्यक नाही, परंतु बांधकामासाठी निवासी किंवा बाग घराच्या नियोजित बांधकामाबद्दल स्थानिक प्रशासनाला सूचित करणे आवश्यक आहे. नोंदणीकृत मेलद्वारेमेलद्वारे, सार्वजनिक सेवांच्या पोर्टलद्वारे किंवा MFC द्वारे, आपल्या सूचनेसह टाउन प्लॅनिंग RF च्या अनुच्छेद 51.1 च्या परिच्छेद 1 मध्ये सूचीबद्ध केलेली माहिती दर्शविते - निवासी इमारतींच्या बांधकामासाठी अधिसूचना प्रक्रिया फेडरल कायद्याद्वारे स्थापित केली गेली आहे. "रशियन फेडरेशनच्या टाउन प्लॅनिंग कोड आणि रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमध्ये सुधारणांवर" 08/03/2018 चा क्रमांक 340-FZ - दुसऱ्या शब्दांत, जर पूर्वी निवासी मालमत्ता अधिकारांच्या नोंदणीसाठी परवानग्या आवश्यक नसतील तर किंवा ग्रीष्मकालीन कॉटेज किंवा बागेच्या प्लॉट्सवर उभारलेली देश घरे, नंतर अशा वस्तूंच्या नावीन्यपूर्णतेसह, सुरुवातीच्या आणि बांधकाम पूर्ण झाल्यावर सूचना पाठवणे देखील आवश्यक आहे, म्हणजेच अशा घरांनी आवश्यकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे, तसेच वैयक्तिक गृहनिर्माण. बांधकाम वस्तू (1 मार्च 2019 पर्यंत, बांधकाम सुरू आणि पूर्ण झाल्याच्या सूचना न पाठवता अशा घरांसाठी मालमत्ता नोंदणीची परवानगी आहे)

  2. वैयक्तिक गृहनिर्माण किंवा बाग घराचे बांधकाम किंवा पुनर्बांधणी पूर्ण झाल्याच्या तारखेपासून 1 महिन्याच्या आत, विकासकाने स्थानिक सरकारला बांधकाम किंवा पुनर्बांधणी पूर्ण झाल्याची अधिसूचना सादर करणे आवश्यक आहे (फेडरल लॉ क्र. 340 चे कलम 16 -एफझेड, तसेच रशियन फेडरेशनच्या टाउन प्लॅनिंग कोडच्या कलम 55 मधील भाग 16-21),
• आउटबिल्डिंग- शेड, आंघोळी, हरितगृह, शेड, तळघर, विहिरी आणि इतर संरचना आणि संरचना (तात्पुरत्यासह) नागरिकांच्या घरगुती आणि इतर गरजा पूर्ण करण्यासाठी डिझाइन केलेले
• जमिनीचा बाग प्लॉट- ज्याचा उद्देश नागरिकांच्या मनोरंजनासाठी आणि (किंवा) नागरिकांनी त्यांच्या स्वत: च्या कृषी पिकांच्या गरजेसाठी लागवड करण्याच्या उद्देशाने आहे ज्यात आउटबिल्डिंग्स ठेवण्याचा अधिकार आहे ज्यात स्थावर मालमत्तेच्या वस्तू नसलेल्या वस्तूंचा संग्रह आणि कृषी पिकांच्या कापणीसाठी,
• सामान्य मालमत्ता- नागरिकांच्या स्वतःच्या गरजांसाठी बागकाम किंवा फलोत्पादनाच्या क्षेत्राच्या सीमेमध्ये स्थित:
  1. भांडवली बांधकाम प्रकल्प,
  2. सामान्य उद्देश जमीन,
  3. बागायती किंवा बागायती ना-नफा भागीदारीच्या ऑपरेशनसाठी तयार केलेल्या (निर्मित) किंवा अधिग्रहित केलेल्या जंगम गोष्टी;

सार्वजनिक मालमत्ता (मार्ग, रस्ता, उष्णता आणि वीज पुरवठा, पाणी, गॅस, सीवरेज, सुरक्षा, महापालिका घनकचरा संकलन आणि इतर गरजा) केवळ फलोत्पादन आणि फलोत्पादनात गुंतलेल्या नागरिकांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी वापरल्या जातात;

• सामान्य उद्देश जमीन भूखंड- सार्वजनिक मालमत्ता असलेले भूखंड:
  1. अशा साइट्स प्रदेशाच्या नियोजनासाठी मंजूर कागदपत्रांद्वारे प्रदान केल्या जातात,
  2. असे भूखंड बागकाम किंवा फलोत्पादन क्षेत्राच्या हद्दीत असलेल्या जमिनीच्या भूखंडांच्या हक्क धारकांच्या सामान्य वापरासाठी नागरिकांनी त्यांच्या स्वत: च्या गरजांसाठी बनवले आहेत,
  3. असे भूखंड इतर सामान्य मालमत्तेच्या प्लेसमेंटसाठी असू शकतात;
• योगदान - रोखभागीदारीमध्ये भाग घेण्याचा अधिकार असलेल्या नागरिकांद्वारे (भागीदारीचे सदस्य) भागीदारीच्या चालू खात्यात उद्देशांसाठी आणि या फेडरल कायद्याद्वारे आणि भागीदारीच्या चार्टरद्वारे निर्धारित केलेल्या पद्धतीने पैसे दिले जातात;
• नागरिकांनी त्यांच्या स्वतःच्या गरजांसाठी बागकाम किंवा फलोत्पादनाचा प्रदेश(यापुढे - बागकाम किंवा फलोत्पादनाचा प्रदेश) - प्रदेश, ज्याच्या सीमा प्रदेशाच्या नियोजनासाठी मंजूर कागदपत्रांद्वारे निर्धारित केल्या जातात.

बाग आणि बागेच्या भूखंडांवर पाण्याच्या विहिरी बांधण्यावर

नवीन कायद्यानुसार (अनुच्छेद 31) बाग आणि बागेच्या प्लॉट्समध्ये पाण्याच्या विहिरी बांधण्याच्या संदर्भात, "सबसॉइलवर" फेडरल कायद्यात सुधारणा करण्यात आल्या.

"सबसॉइलवर" कायदा कलम 192 द्वारे पूरक आहे, त्यानुसार:

• फलोत्पादन आणि बागायती ना-नफा भागीदारी आणि त्यांच्या SNT किंवा ONT प्रदेशांच्या हद्दीत असलेल्या बाग किंवा भाजीपाल्याच्या प्लॉटच्या हक्कधारकांना वापरलेल्या भूजलाच्या उत्खननासाठी स्थानिक महत्त्वाचा भूखंड वापरण्याचा अधिकार प्रदान केला जातो:
  1. घरगुती पाणी पुरवठ्यासाठी,
  2. उद्योजकीय क्रियाकलापांच्या अंमलबजावणीशी संबंधित नसलेल्या वैयक्तिक, घरगुती आणि इतर कार्यांसाठी,
• भूजल काढणे सोप्या पद्धतीने केले जाऊ शकते:
  1. जमिनीचा भूगर्भीय अभ्यास न करता,
  2. खनिज साठ्याची राज्य तपासणी न करता,
  3. भूगर्भशास्त्रीय, आर्थिक आणि पर्यावरणीय माहितीशिवाय वापरासाठी प्रदान केलेल्या जमिनीच्या भूखंडांबद्दल,
  4. तांत्रिक प्रकल्प आणि इतर समन्वय आणि मंजुरीशिवाय प्रकल्प दस्तऐवजीकरणमातीच्या वापराशी संबंधित कामांच्या कामगिरीसाठी,
  5. भागीदारीमध्ये पात्र तज्ञ आहेत किंवा असतील याचा पुरावा न देता, आवश्यक आर्थिक आणि तांत्रिक माध्यमकार्यक्षम आणि सुरक्षित कामासाठी.

विहिरींच्या बांधकामासाठी मुख्य आवश्यकता म्हणजे भूजल संस्थांच्या संरक्षणासाठी नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे, तसेच जमिनीचा तर्कशुद्ध वापर आणि संरक्षणासाठी मूलभूत आवश्यकता.

अशा प्रकारे, नवीन कायदा लागू होण्यापूर्वी बागकाम, फलोत्पादन किंवा डाचा फार्म आयोजित करण्यासाठी स्थापन केलेल्या ना-नफा संस्थांना या ना-नफा संस्थांच्या घरगुती पाणीपुरवठ्यासाठी 1 जानेवारी 2020 पर्यंत परवाना न घेता भूजल काढण्याचा अधिकार आहे. मातीचा वापर. साठी आवश्यकता अनिवार्य परवाना 1 जानेवारी 2020 पासून विहिरी लागू होतील.

सार्वजनिक प्राधिकरणे आणि फलोत्पादन आणि फलोत्पादनाच्या स्थानिक स्वराज्य संस्थांच्या समर्थनासाठी फॉर्म आणि प्रक्रिया

नवीन कायदा (अनुच्छेद 26) फलोत्पादन आणि फलोत्पादनाला पाठिंबा देण्यासाठी नगरपालिका आणि गुंतवणूक कार्यक्रम विकसित करण्यासाठी नगरपालिकांच्या दायित्वाचा परिचय देतो, शैक्षणिक कार्याव्यतिरिक्त, फलोत्पादन आणि फलोत्पादन लोकप्रिय करण्यासाठी किंवा प्रादेशिक आणि अंमलबजावणीमध्ये गुंतलेल्या विशेष युनिट्सचा परिचय प्रदान करतो. फलोत्पादन आणि फलोत्पादनास समर्थन देण्यासाठी नगरपालिका धोरणे, निर्णय महत्वाची कार्ये जसे की:

1. उष्णता आणि वीज, पाणी, गॅस, सीवरेज, इंधन पुरवठा यासह भागीदारीचा पुरवठा आयोजित करणे,
2. बागकाम किंवा फलोत्पादन क्षेत्रे असलेल्या सीमांमध्ये कॅडस्ट्रल क्वार्टरच्या संबंधात जटिल कॅडेस्ट्रल कामांसाठी वित्तपुरवठा,
3. रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाच्या राज्य मालकीचे नि:शुल्क संपादन किंवा नगरपालिका मालमत्तासामान्य वापराची मालमत्ता (रस्ते, इलेक्ट्रिक ग्रीड सुविधा, पाणीपुरवठा, दळणवळण आणि इतर वस्तू) फलोत्पादन किंवा फलोत्पादन क्षेत्राच्या सीमेमध्ये स्थित - भागीदारीच्या विधानांनुसार किंवा सामायिक वापराच्या मालमत्तेच्या सामायिक सामायिक मालकीमधील सहभागी मालमत्ता,
4. ज्या नागरिकांना बाग आणि फळबागांच्या भूखंडांची असाधारण, प्राधान्य किंवा इतर प्राधान्याने खरेदी करण्याचा अधिकार आहे अशा नागरिकांना प्राधान्याच्या बाबी म्हणून राज्य आणि नगरपालिका समर्थन मंजूर करणे,

अवयव राज्य शक्तीरशियन फेडरेशनच्या विषयांना आणि स्थानिक सरकारांना रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार स्थानिक स्तरावर स्थापित केलेल्या इतर प्रकारांमध्ये फलोत्पादन आणि फलोत्पादनाच्या विकासास समर्थन देण्याचा अधिकार आहे.

या कार्यांसाठी, अधिकार्यांना फेडरल बजेट निधी वापरण्याचा अधिकार आहे.

बाग घरे मध्ये नोंदणी

1 जानेवारी, 2019 पर्यंत, केवळ न्यायालयाच्या निर्णयानेच डाचामध्ये नोंदणी करणे शक्य होते, ज्याने घराला राजधानी म्हणून ओळखले पाहिजे, कायमस्वरूपी निवासासाठी योग्य.

1 जानेवारी 2019 नंतर, नागरिकांची नोंदणी करणे शक्य होईल जर इमारत बागेच्या भूखंडावर असेल आणि निवासी इमारत म्हणून USRN मध्ये नोंदणीकृत असेल.

बागेच्या घरात कायमस्वरूपी राहण्यासाठी नोंदणी करणे शक्य नाही.

भांडवल म्हणून बाग घराची ओळख आणि कायमस्वरूपी निवासासाठी योग्य, नियुक्तीद्वारे, वैयक्तिक निवासी घराशी बरोबरी केली जाऊ शकते, ज्याचा अर्थ दुसरी निवासी मालमत्ता म्हणून त्याची स्थिती असू शकते.

या परिस्थितीच्या संदर्भात, अशा मालमत्तेवर पूर्ण वाढीव कर दिसण्याव्यतिरिक्त, ज्या लोकांनी ते बांधले आहे त्यांना अशा अपार्टमेंटमधून बाहेर काढले जाऊ शकते जिथे ते सामाजिक भाडेकरारांच्या अंतर्गत कायमचे राहतात आणि घरांच्या रांगेतून वगळले जाऊ शकतात.

परंतु प्रारंभिक परिस्थिती अधिक "रंजक" असल्याचे दिसते - गार्डन हाऊस हाऊसिंग स्टॉकमध्ये हस्तांतरित करण्याची प्रक्रिया सध्या पूर्णपणे परिभाषित केलेली नाही. सरकार कधी खुलासा करणार हेही स्पष्ट नाही.

नवीन कायदा आणि इतर कायदे यांच्यात टक्कर

• पहिली टक्कर

नवीन कायदा 2 नवीन प्रकारच्या भागीदारी (एसएनटी आणि ओएनटी) परिभाषित करतो आणि रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहिता (अनुच्छेद 123.12) नुसार, टीएसएन सारखी भागीदारी तयार करण्याची परवानगी केवळ त्या नागरिकांसाठी आहे ज्यांच्याकडे भूखंड आहे. सार्वजनिक मालमत्तेत वाटा असलेली जमीन, ज्यामध्ये रस्ते, वीज, पाणीपुरवठा इ.

नवीन कायद्याद्वारे परिभाषित केल्यानुसार सामान्य मालमत्ता भागीदारीची असू शकते किंवा नसू शकते. किंवा, गार्डनर्स किंवा गार्डनर्सच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाद्वारे, ते स्थानिक नगरपालिका आणि राज्य प्राधिकरणांना विनामूल्य हस्तांतरित केले जाऊ शकते. दुसऱ्या शब्दांत, अशा हस्तांतरणासह सामान्य मालमत्तात्याचे मालक स्वत: च्या विवेकबुद्धीनुसार मालमत्ता व्यवस्थापन आणि सामान्य क्षेत्राच्या विकासाच्या समस्या सोडविण्याच्या अधिकारापासून वंचित राहतात.

• दुसरी टक्कर

"रिअल इस्टेटच्या नोंदणीवर" (क्रमांक 218 एफझेड) कायद्यानुसार, मालमत्तेच्या मालकीची एकमात्र पुष्टी ही रिअल इस्टेटच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमध्ये नोंद आहे. आजपर्यंत, रशियामधील किमान 50% गार्डनर्स आणि गार्डनर्सनी अद्याप या रेकॉर्डची काळजी घेतली नाही आणि स्वतःला केवळ अशी कागदपत्रे बाळगण्यापुरते मर्यादित केले आहे:

1. बागकाम (बागबाग) साठी सामान्य जमीन वाटप किंवा अशा अधिकारांवर खूप आधी केलेल्या भूखंडांच्या खरेदीमध्ये केवळ सहभागाची पुष्टी करणारी सदस्यत्व पुस्तके,
2. जुनी प्रमाणपत्रे, मालकीसाठी जमीन भूखंडांच्या तरतुदीवर प्रशासन प्रमुखांचे ठराव, कोणतेही राज्य भूखंडांच्या तरतुदीवर कार्य करते.

उन्हाळ्यातील रहिवासी आणि गार्डनर्सच्या एकूण वस्तुमानात अशा मालकांची टक्केवारी खूप जास्त आहे. उदाहरणार्थ, 2017 मध्ये सेंट पीटर्सबर्गमध्ये 300 फलोत्पादन आणि फलोत्पादने आहेत, परंतु त्यापैकी फक्त 100 लोकांनी त्यांच्या जमिनीची मालकीमध्ये नोंदणी केली आहे. लेनिनग्राड प्रदेशात, जिथे अशा 3,000 हून अधिक भागीदारी आहेत, खाजगीकरण न केलेल्या जमिनीची टक्केवारी खूप जास्त आहे.

जरी भूखंड पूर्वी कॅडस्ट्रल नोंदणीवर ठेवलेले असले आणि त्यांना 2008 पूर्वी राज्य मालमत्ता समितीमध्ये नोंदणीकृत कॅडस्ट्रल क्रमांक नियुक्त केले गेले असले तरीही, फेडरल कायदा क्रमांक 218 (लेख 70 मधील परिच्छेद 3) नुसार आवश्यकतेनुसार, USRN मध्ये समाविष्ट न करता ), जे 1 जानेवारी 2017 रोजी अंमलात आले, असे भूखंड कॅडस्ट्रल रजिस्टरमधून काढून टाकले जावे, मालक नसलेले म्हणून ओळखले जावे आणि नगरपालिकांच्या मालकीकडे हस्तांतरित केले जावे. त्यामुळे अशा भूखंडांचे वापरकर्ते आणि मालक नियमितपणे त्या गरीब फेलोच्या श्रेणीत सामील होतील जे अजूनही त्यांच्या बागकाम सदस्यत्वाच्या पुस्तकांची प्रशंसा करतात.

परिणामी, असे दिसून आले की "अतिरिक्त" उन्हाळ्यातील रहिवासी, गार्डनर्स आणि गार्डनर्स नवीन कायद्याच्या दृष्टिकोनातून बाहेर पडतात आणि खूप कमी लोकांना एसएनटी आणि ओएनटी तयार करण्याचा अधिकार आहे आणि फक्त ज्यांना रजिस्टर (EGRN) मध्ये केवळ भूखंडाच्या मालकीची नोंदच केली नाही, तर नवीन कायद्यानुसार आवश्यकतेनुसार, USRN मध्ये प्रवेश केलेल्या सार्वजनिक जमिनींमधील हिस्सा देखील मालकीचा आहे. आणि नवीन कायद्याने फलोत्पादन आणि फलोत्पादनाशी संबंधित USRN मध्ये नोंदी करण्याची प्रक्रिया स्थापित केली नाही. आणि हे सर्व असूनही बागकाम आणि फलोत्पादनात लोकांकडे जमिनीची विविध कागदपत्रे आहेत. परिस्थिती चाकात गिलहरी चालवण्यापेक्षा जास्त आहे. नोकरशाही चाकातील “प्रोटीन”, जसे की तुम्हाला माहिती आहे, ते गार्डनर्स आणि गार्डनर्स असू शकतात जे SNT किंवा ONT मध्ये राहण्याची योजना करतात.

• तिसरी टक्कर

तिसरा संघर्ष कायदेशीर अस्तित्व न बनवता बागकाम आणि फलोत्पादनाच्या शक्यतेवरील लेखाच्या विविध व्याख्यांशी संबंधित आहे.

जरी नवीन कायद्याने एक लेख सादर केला आहे ज्यानुसार शिक्षणाशिवाय बागकाम आणि बागकाम करण्यास परवानगी आहे कायदेशीर अस्तित्वतथापि, ते "अस्पष्ट" आणि अस्पष्ट असल्याचे दिसते:

1. व्यक्ती सेटलमेंटसाठी अर्ज करू शकत नाही, याचा अर्थ त्यांना नगरपालिका समर्थन उपायांवर अवलंबून राहावे लागणार नाही,
2. योगदान देण्याच्या बंधनासह "सन्मानित" व्यक्ती आणि त्यांच्या मतांसह भागीदारीच्या सर्वसाधारण सभांमध्ये भाग घेण्याच्या अधिकाराने "महानगरपालिकांशी संवाद साधला पाहिजे", जे तरीही, त्यांच्यासाठी कोणतीही पायाभूत सुविधा निर्माण करणार नाही (जसे ते म्हणतात, " सामूहिक शेती ही अर्थातच ऐच्छिक बाब आहे, परंतु आम्ही व्यक्तिमत्व सहन करणार नाही”).

• चौथी टक्कर

आम्ही सामायिक मालमत्तेतील समभागांच्या तरतुदीबद्दल बोलत आहोत. नवीन कायद्यानुसार, SNT किंवा ONT मधील भूखंडांच्या सर्व 100% मालकांनी त्यांच्या सर्वसाधारण सभेत सार्वजनिक मालमत्तेतील समभाग खरेदी करण्याच्या इच्छेवर निर्णय घेणे आवश्यक आहे:

1. कोणतेही नियम किंवा अटी निर्दिष्ट नाहीत ज्या अंतर्गत भागीदारीतील जमीन मालकांची अशी बैठक अधिकृत म्हणून ओळखली जाऊ शकत नाही (सामूहिक सर्व सदस्य, म्हणजे मालक)
2. एसएनटी किंवा ओएनटी मधील 100% भूखंड मालकांनी उपस्थित असणे आवश्यक असलेली बैठक आयोजित करणे प्रत्यक्षात अशक्य आहे.

सामाईक मालमत्तेतील शेअर्सवरील तरतुदीच्या सूचित वजावटींचा परिणाम म्हणून, त्यांच्या परिणामांमध्ये नकारात्मक असलेल्या परिस्थिती वगळल्या जात नाहीत जेव्हा:

1. सार्वजनिक जमीन कायदेशीर संस्था (भागीदारी) आणि तिच्या संस्थापकांच्या ताब्यात असू शकते, जे अशा सर्वसाधारण सभांमध्ये, विशेषतः, अंदाज, योगदान इ. मंजूर करतात.
2. "वितरणाबाहेर" सोडलेल्या भूखंडांच्या सर्व मालकांना ही कायदेशीर संस्था आणि सार्वजनिक मालमत्ता राखणे आवश्यक आहे, या मालमत्तेच्या संपादनासाठी पैसे द्यावे लागतील, परंतु ते त्याचे मालक आणि भागीदारीचे सदस्य होणार नाहीत.

• पाचवी टक्कर

कायद्याने लागू केलेल्या संक्रमणकालीन कालावधीत काही गोंधळ आहे. संक्रमण कालावधी 2024 पर्यंत चालेल. यावेळी संबंधित कायदे बदलतील. त्याच वेळी, 2019 च्या सुरुवातीपासून, SNT आणि ONT ने त्यांच्या चार्टर्सचा वापर फक्त त्या मर्यादेपर्यंत केला पाहिजे जेणेकरुन ते 5 वर्षांच्या कालावधीत बदललेल्या नवीन नियमांचा विरोध करत नाहीत. नवीन कायद्याच्या या 2 तरतुदींना एकत्र जोडणे कठीण आहे, जे परस्पर अनन्य आहेत, "फाशीची शिक्षा माफ केली जाऊ शकत नाही.

रशियन गार्डनर्सच्या ट्रेड युनियनचे अध्यक्ष ल्युडमिला गोलोसोवा, नवीन कायद्याबद्दल त्यांचे मत सामायिक करतात:

3 रा अंतिम वाचनात राज्य ड्यूमाद्वारे बिलाच्या विचाराचे परिणाम - कायद्याचा अवलंब

20 जुलै 2017 रोजी, राज्य ड्यूमाने तिसऱ्या, अंतिम वाचनात, नागरिकांनी त्यांच्या स्वत: च्या गरजांसाठी (FZ क्रमांक 217-FZ) बागकाम, फलोत्पादन आणि dacha शेतीचे नियमन करणारा कायदा स्वीकारला.

कायद्याच्या मसुद्याच्या चर्चेदरम्यान प्राप्त झालेल्या असंख्य टिप्पण्या आणि सुधारणांचा विचार केल्याचे परिणाम लक्षणीय बदलकायद्यात प्रतिबिंबित होते.

कायद्याच्या मुख्य तरतुदींचा पुनरुच्चार करूया:

• आता फक्त 2 प्रकारच्या उपनगरीय भागीदारी असतील:
  1. बागायती
  2. बागायती,
• सर्व भागीदारींना पुन्हा नोंदणी करावी लागेल, ते कोणत्या प्रकारच्या आहेत ते ठरवा:
  1. कोण असावे याचा निर्णय (माळी आणि माळी) भागीदारीच्या सर्वसाधारण सभेद्वारे घेतला जातो,
  2. सर्वसाधारण सभेच्या निकालानंतर, Rosreestr ला संबंधित अर्ज सबमिट करा,

नवीन SNT आणि ONT मध्ये योगदान:

1. योगदान फक्त 2 प्रकारचे असू शकते - सदस्यत्व आणि लक्ष्य,
2. कोणतेही प्रवेश शुल्क असणार नाही
3. योगदान भागीदारीच्या खात्यात हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे,
4. रोख योगदानाची परवानगी नाही,
5. भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेने मंजूर केलेल्या आर्थिक आणि आर्थिक औचित्याच्या आधारावर सदस्यत्व आणि नियोजित योगदानाची रक्कम निर्धारित केली जाते,
• भागीदारीतील सदस्यांची किमान संख्या 7 आहे,
• आता 5 वर्षांसाठी अध्यक्ष निवडणे शक्य आहे, पूर्वीप्रमाणे 2 नव्हे तर अमर्यादित वेळा, आणि त्याला "उखडून टाकण्यासाठी" किमान 1/ च्या विनंतीनुसार एक असाधारण सर्वसाधारण सभा घेणे आवश्यक आहे. भागीदारीच्या एकूण सदस्य संख्येपैकी 5,

• भागीदारीच्या व्यवस्थापन मंडळाचे सदस्य आणि त्यांचे नातेवाईक ऑडिट कमिशनचे सदस्य होऊ शकत नाहीत,

  भागीदारी दस्तऐवज 49 वर्षे ठेवावे

  भागीदारीच्या सदस्यांना आर्थिक स्टेटमेन्ट्सशी परिचित होण्याचा अधिकार आहे,

  काही कागदपत्रांच्या प्रती आवश्यक असल्यास, भागीदारीचे सदस्य त्या सर्वसाधारण सभेने स्थापित केलेल्या शुल्कासाठी प्राप्त करू शकतात, परंतु हे शुल्क या प्रती बनविण्याच्या किंमतीपेक्षा जास्त नसावे आणि अधिकार्यांना कागदपत्रांच्या प्रती देणे विनामूल्य आहे. प्रभारी,

• भागीदारीचे सदस्य केवळ सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयांचेच नव्हे तर भागीदारीचे अध्यक्ष आणि भागीदारी मंडळाने घेतलेल्या निर्णयांचे पालन करण्यास बांधील आहेत;
• "निवासी इमारत" ची संकल्पना मांडण्यात आली, "कॉटेज", "" च्या व्याख्या वगळून देशाचे घर», « dacha अर्थव्यवस्था» - कायदेशीर अनिश्चितता टाळण्यासाठी हे केले जाते,
• बागेचे घर निवासी इमारतीत हस्तांतरित केले जाऊ शकते (उदाहरणार्थ, त्यात नोंदणी करण्याचा अधिकार मिळविण्यासाठी) आणि याउलट, निवासी इमारत बागेच्या इमारतीत हस्तांतरित केली जाऊ शकते (उदाहरणार्थ, रिअल इस्टेट कर कमी करण्यासाठी), परंतु हे किंवा स्थापित आवश्यकता आणि नियमांनुसार, बाग किंवा निवासी इमारतीच्या भांडवलीकरणाची डिग्री न्याय्य असणे आवश्यक आहे,
• बागेच्या भूखंडांवर भांडवली इमारती उभारल्या जाऊ शकत नाहीत - केवळ तात्पुरती बाग घरे, जी रिअल इस्टेट वस्तू नाहीत, त्यावर उभारली जाऊ शकतात,
• नवीन कायद्यानुसार गार्डनर्स आणि गार्डनर्समधील फरक:
  1. गार्डनर्स साइटवर निवासी इमारती बांधू शकतात आणि त्यामध्ये नोंदणी करू शकतात,
  2. गार्डनर्स फक्त हंगामी राहण्यासाठी बाग घरे बांधू शकतात,
• जर भागीदारीतील बहुसंख्य सदस्यांना माळी बनायचे असेल, तर आधीच बांधलेल्या पूर्ण वाढीव निवासी इमारती पाडण्याची गरज भासणार नाही (हंगामी नाही), परंतु कायदा लागू झाल्यावर इमारतींची मालकी नोंदणी करणे आवश्यक आहे,
• जर निवासी इमारतींची मालकी नोंदणीकृत नसेल, तर अशी घरे पाडावी लागतील, पाडून टाकावी लागतील किंवा बागेतील घरे पुन्हा बांधावी लागतील,
• नोंदणी नसलेल्या इमारतींसह भूखंडांच्या मालकांना हे माहित असणे आवश्यक आहे की नजीकच्या भविष्यात जमिनीवर पाचपट जास्त कर लावण्याची योजना आहे - या संदर्भात एक संबंधित विधेयक विकसित केले जात आहे. कर कोड, ज्यानुसार ओळखल्या गेलेल्या रिअल इस्टेट वस्तूंचे मूल्य ज्या साइटवर नोंदणीकृत नसलेल्या इमारती आहेत त्या साइटचे कॅडस्ट्रल मूल्य म्हणून निर्धारित केले जाईल, एका विशिष्ट गुणांकाने गुणाकार केला जाईल),
• हे स्थापित केले गेले आहे की सार्वजनिक जमिनीचे जास्तीत जास्त क्षेत्रफळ (ज्या भूखंडाच्या बाजूने रस्ते ठेवलेले आहेत आणि वीज पारेषण खांबांचा समावेश आहे ट्रान्सफॉर्मर, कचऱ्याचे ढीग, बोर्ड हाऊस, खेळाचे मैदान, कुंपणांमधील सार्वजनिक जागांची संघटना, जेथे सदस्य भागीदारी चालणे आणि संप्रेषण करू शकते) 1/4 पर्यंत आहे, म्हणजे 25% क्षेत्रफळ जे सर्व वैयक्तिक जमिनीच्या भूखंडांनी व्यापलेले आहे,
• सामाईक मालमत्ता ही त्यांच्या भूखंडांच्या क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात सामायिक मालकीच्या अधिकारावर असलेल्या भागीदारीच्या सदस्यांची आहे (मोठ्या शेअर्सच्या मालकांसाठी कर जास्त असेल, जो त्यांना खूश करण्याची शक्यता नाही, परंतु इतरांसाठी गार्डनर्स आणि गार्डनर्स, ही कर परिस्थिती कदाचित आनंदी होईल, परंतु आनंद सापेक्ष असेल, कारण त्यांचे कर: असे असले तरी, वाढेल, कारण आपल्याला अद्याप सामूहिक मालमत्तेच्या आपल्या वाट्यासाठी पैसे द्यावे लागतील;
• कायदेशीर संस्था न बनवता बागकाम आणि फलोत्पादन करण्याची परवानगी आहे आणि जर जमीन भूखंडांचे हक्कधारक भागीदारीचे सदस्य होऊ इच्छित असतील तर त्यांना कायद्याद्वारे अशी संधी दिली जाते (जमीन मालक आणि हक्क असलेल्या नागरिकांसाठी दोन्ही) जमिनीच्या भूखंडांचा शाश्वत वापर किंवा भाडेपट्टा),
• फलोत्पादन, फलोत्पादन आणि डाचा शेतीसाठी तयार केलेल्या ना-नफा संस्थांचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या स्पष्ट केल्या आहेत:
  1. मतदानाच्या सोयीसाठी, भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभा आयोजित करण्याचे अंतर्गत-गैरहजर आणि अनुपस्थितीचे प्रकार सादर केले जातात,
  2. भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभांना सामान्य मालमत्तेचा काही भाग विनामूल्य हस्तांतरित करण्यावर ऐच्छिक आधारावर निर्णय घेण्याची संधी ( कार रस्ते, पॉवर ग्रीड सुविधा, पाणीपुरवठा, दळणवळण आणि इतर सुविधा) राज्य किंवा नगरपालिका मालकीमध्ये - दुसऱ्या शब्दांत, नवीन कायद्यानुसार, सामूहिक मालमत्ता, समभागांमध्ये विभागली जाऊ शकत नाही, परंतु पूर्णपणे काही कायदेशीर घटकाला दिली जाऊ शकते (उदाहरणार्थ, ट्रान्सफॉर्मर आणि पॉवर ग्रिड कंपन्या, आणि रस्ते - महापालिका अधिकार्‍यांकडे हस्तांतरित करणे), आणि असा उपाय अतिशय योग्य असू शकतो, कारण भागीदारीतील सदस्यांना त्यांच्या सामूहिक मालमत्तेच्या देखभाल आणि दुरुस्तीच्या चिंतेपासून मुक्त केले जाते,
  3. जर 2 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ योगदान दिले गेले नाही, तर भागीदारीतील सदस्याला भागीदारीतून काढून टाकले जाऊ शकते, तथापि, तो तरीही सामान्य मालमत्ता (वीज, रस्ता, कचरा) वापरेल आणि सदस्यांप्रमाणेच त्यासाठी पैसे देईल. सर्वसाधारण सभेत फक्त मतदानाचा अधिकार गमावला,
• "भागीदारीच्या प्रदेशाच्या सीमा" ची संकल्पना सुधारली गेली आहे: "नागरिकांनी त्यांच्या स्वतःच्या गरजांसाठी बागकाम किंवा बागकामाचा प्रदेश" ने बदलले आहे, कारण सामान्य मालमत्तेचा आकार, जो समान सामायिक आहे. मालकी आणि भागीदारीद्वारे व्यवस्थापित, बागायती किंवा फलोत्पादनाच्या क्षेत्रावर अवलंबून असते,
• "सामान्य वापराची मालमत्ता" या संकल्पनेची व्याख्या ठोस केली गेली आहे, अशा मालमत्तेचा वापर करण्याचे संभाव्य प्रकार आणि उद्दीष्टे स्थापित केली गेली आहेत, ज्यामुळे मालमत्तेच्या भागीदारीमध्ये दिसण्याचा धोका कमी होईल जो त्याच्या क्रियाकलापांशी संबंधित नाही,
• ज्या व्यक्ती जमिनीच्या भूखंडाचे हक्क धारक आहेत, परंतु जे भागीदारीत सामील झाले नाहीत त्यांच्यासाठी खालील गोष्टी प्रदान केल्या आहेत:
  1. सामायिक मालमत्तेचे संपादन, निर्मिती, देखभाल, वर्तमान आणि मोठ्या दुरुस्तीसाठी तसेच सेवांसाठी आणि अशा मालमत्तेच्या व्यवस्थापनासाठी भागीदारीच्या सदस्यांसाठी स्थापित केलेल्या रकमेइतकेच काम करण्यासाठी देय देण्याचे बंधन,
  2. फलोत्पादन किंवा फलोत्पादन क्षेत्राच्या हद्दीत असलेल्या सामान्य मालमत्तेचा वापर करण्याचा अधिकार, समान पातळीवर आणि भागीदारीच्या सदस्यांसाठी स्थापित केलेल्या मर्यादेपर्यंत,
  3. सार्वजनिक मालमत्तेच्या विल्हेवाट लावण्याच्या मुद्द्यांवर भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेत मतदानात भाग घेण्याचा अधिकार;
• कायद्याचा अवलंब करण्यापूर्वी तयार केलेल्या संघटनांच्या संबंधात आणि ज्या सामान्य-वापराच्या मालमत्तेचे मालक आहेत, संक्रमणकालीन तरतुदी 1 जानेवारी 2024 पर्यंत अशा हस्तांतरणाचा मुद्दा भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेद्वारे विचारार्थ सादर करण्याचे बंधन प्रदान करतात. जमीन मालकांच्या सामायिक सामायिक मालकीची मालमत्ता,
• भागीदारींच्या विहिरींचा परवाना देण्याची प्रक्रिया सुलभ करण्यात आली आहे - त्यांच्या अनिवार्य परवान्याची आवश्यकता 1 जानेवारी 2020 पासून सबसॉइल वापरासाठी परवाना न घेता लागू होईल).

नवीन कायद्याचा एक महत्त्वाचा गुण म्हणजे ज्यांना बागकाम असोसिएशनचे सदस्य होऊ इच्छित नाहीत आणि जे या प्रकारच्या शेतीच्या बाजूने आहेत त्यांच्या हक्कांचा आदर करण्याची इच्छा आहे. कायदा कायदेशीर संस्थांबद्दल नाही तर बागकाम आणि बागकामात गुंतलेल्या नागरिकांच्या संबंधांबद्दलचा दस्तऐवज बनला आहे. 1 जानेवारी 2019 पासून लागू होणार आहे. त्या क्षणापर्यंत, गार्डनर्स, गार्डनर्स आणि गार्डनर्स संक्रमणकालीन मोडमध्ये असतील, नवीन नियमांशी जुळवून घेतील.

मध्ये अंतिम तिसऱ्या वाचनात विधेयकाच्या वादळी चर्चेवर राज्य ड्यूमाहा व्हिडिओ दाखवतो:

माहितीसाठी चांगले

• जमीन मालकांसाठी "वन कर्जमाफी" बद्दल काय मनोरंजक आहे - वाचा
• शेत जमिनीवर निवासी इमारत बांधण्याच्या शक्यतेबद्दल वाचा.
• 2019 च्या नवीन नियमांनुसार रिअल इस्टेट वस्तूंवरील करांच्या गणनेसह आपण स्वत: ला परिचित करू शकता.

25784

परिचय

बागायती भागीदारीची नोंदणी करण्याची प्रक्रिया

dacha ना-नफा भागीदारीची नोंदणीनियमनच्या आधारावर सूचीबद्ध केलेल्या कायद्यांनुसार किंवा संस्थेच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेत दत्तक घेतलेल्या किंवा सक्षम आयोगाने मंजूर केलेल्या कायद्यांनुसार उद्भवते. भागीदारी तयार करताना, आपण सबमिट करणे आवश्यक आहे कागदपत्रे शोधणे. ना-नफा कंपनीची नोंदणी संस्थेच्या अधिकृत प्रतिनिधीच्या अर्जाच्या आधारे केली जाते.

उन्हाळ्यातील रहिवाशांच्या समुदायाची नोंदणीराज्य शरीरात खालील टप्प्यात चालते:

1. जबाबदार प्रतिनिधी निश्चित करणे आणि त्याला योग्य अधिकारांसह सक्षम करणे (नोंदणी दरम्यान, संस्थेच्या सर्व संस्थापकांकडून स्वाक्षरी घेणे आवश्यक आहे).
2. प्रशिक्षण.
3. भेट नोंदणी प्राधिकरण. येथे हे सांगणे योग्य आहे की, सामान्य नियम म्हणून, कायदेशीर संस्थांची नोंदणी फेडरल कर सेवेद्वारे केली जाते. तथापि, बागायती (डाचा) भागीदारी ही एक ना-नफा संस्था आहे, ज्याची नोंदणी प्रादेशिक प्राधिकरणांद्वारे केली जाते रशियन फेडरेशनचे न्याय मंत्रालय. आमदारांनी कार्यालयीन कामकाजासाठी मुदत दिली आहे - 3 रात्रीकागदपत्रांचे योग्यरित्या अंमलात आणलेले पॅकेज सबमिट केल्याच्या तारखेपासून. तुम्ही मल्टीफंक्शनल सेंटर (MFC) शी संपर्क साधण्याची शिफारस करू शकता.
4. पावती नागरी सेवकाकडून पावत्या, ज्यामध्ये स्वीकृत दस्तऐवजांची सूची आणि प्रत्येक पत्रकांची संख्या आहे.
5. नोंदणी दरम्यान त्रुटी आणि अयोग्यता आढळल्यास, नोंदणी रद्द केली जाऊ शकते किंवा जास्त नसलेल्या कालावधीसाठी निलंबित केली जाऊ शकते. एक महिना. या प्रकरणात, अर्जदार आत एक दिवसपुनरावृत्तीची सर्व कारणे दर्शविणारी एक योग्य सूचना पाठविली जाते.
6. पूर्ण नोंदणी आणि प्रवेश करण्याबद्दल अर्जदाराची सूचना अकाउंटिंग रजिस्टर.
7. मंजूर कागदपत्रे प्राप्त करणे.

अर्ज सादर करणे आणि संलग्न कागदपत्रे मध्ये चालते प्रादेशिक नोंदणी प्राधिकरणबागायती संघटनेच्या ठिकाणी. कागदपत्रे सादर करणे एखाद्या राज्य संस्थेला वैयक्तिक भेट देऊन, नोंदणीकृत मेलद्वारे दस्तऐवज पाठवून त्याचे मूल्य स्थापित करून किंवा इंटरनेट कम्युनिकेशन नेटवर्कद्वारे (जर कंपनीची डिजिटल स्वाक्षरी असेल तर) होऊ शकते.

नोंदणीसाठी कागदपत्रांची यादी

दस्तऐवजांचा फॉर्म आणि कायदेशीर घटकाच्या नोंदणीसाठी त्यांची सबमिट करण्याची प्रक्रिया रशियाच्या फेडरल टॅक्स सर्व्हिस (रशियन फेडरेशनची फेडरल टॅक्स सर्व्हिस) "फॉर्म आणि आवश्यकतांच्या मंजुरीवर ..." दिनांक 01 च्या ऑर्डरद्वारे मंजूर केली गेली. /25/12. बागायती भागीदारीच्या नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रे:

• बेसिक संस्थापक दस्तऐवज- संघटनेचा लेख. येथे पहा आणि डाउनलोड करा: .
• हस्तांतरणाचा करारकिंवा विभक्त शिल्लक (वर).
• ना-नफा संस्थेच्या प्रतिनिधीची ओळख सिद्ध करणारा पासपोर्ट किंवा इतर दस्तऐवज.
• नोंदणीसाठी अर्ज.
• प्रतिनिधीसाठी पॉवर ऑफ अॅटर्नी, नोटरी किंवा dacha भागीदारीच्या व्यवस्थापकीय मंडळाद्वारे प्रमाणित.
• संस्थेच्या स्थापनेवर प्रोटोकॉल किंवा नियमन, तिच्या सदस्यांनी किंवा संस्थापकांनी दत्तक घेतले.
• पैसे भरल्याची पावती राज्य कर्तव्यकार्यालयीन कामासाठी.
• पीएफआर (रशियाचा पेन्शन फंड) कडून प्रमाणपत्र, सर्व आवश्यक माहिती सादर केल्याचे प्रमाणित करते (डाच भागीदारीच्या पुनर्रचना दरम्यान).

पुनर्रचना करून ना-नफा संस्था तयार केली असल्यास, नोंदणीसाठी अर्ज सादर केला जातो 3 कामाचे दिवसअशा निर्णयाच्या तारखेपासून.

बागकाम भागीदारीच्या नोंदणीवर निर्णय

साठी उपाय ना-नफा संस्थेची नोंदणीआत चालते 3 दिवसकागदपत्र सादर केल्यानंतर. भागीदारीच्या नोंदणीची अधिकृत वस्तुस्थिती म्हणजे त्याबद्दलच्या नोंदीची नोंद कायदेशीर संस्थांचे युनिफाइड स्टेट रजिस्टर.

नोंदणीसाठी अधिकृत संस्थेने निर्णय घेतल्यानंतर, संस्थेच्या प्रतिनिधीला प्राप्त होते:

• राज्य नोंदणी प्रमाणपत्र.
• असोसिएशनच्या लेखांची प्रमाणित प्रत.
• पासून अर्क कायदेशीर संस्थांचे युनिफाइड स्टेट रजिस्टर.
• नोंदणी प्रमाणपत्र.

बागकाम संघटनांची नोंदणीन्याय मंत्रालयाच्या प्रादेशिक विभागात विशेष निधीच्या खर्चावर अस्तित्वात असलेल्या आणि कायदेशीर संस्था म्हणून नोंदणीकृत असलेल्यांसाठी अनिवार्य आहे.

बागायती (दिलेली) भागीदारी नोंदणी करण्यास नकार

ला नकार देणे बागकाम असोसिएशनची नोंदणीखालील कारणांमुळे होऊ शकते:

1. सबमिट करताना कागदपत्रांची विसंगती किंवा त्यात असलेली माहिती चुकीची आहे.
2. उल्लंघन केले अर्जाची अंतिम मुदत.
3. तृतीय पक्षांकडून दावे. उदाहरणार्थ, न्यायालयात dacha भागीदारीच्या पुनर्रचनेच्या निर्णयाविरुद्ध अपील.
4. आर्थिक विवरणांमध्ये त्रुटी.
5. संस्थेच्या सर्व संस्थापकांकडून संमती घेण्यात आलेली नाही.
6. चुकीच्या नोंदणी प्राधिकरणाकडे दस्तऐवज सादर करणे (मल्टीफंक्शनल सेंटर्स वापरण्याचा फायदा सिद्ध करते).
7. तयार होत असलेल्या भागीदारीमध्ये कोणतेही सहभागी, वापरकर्ते किंवा संस्थापक नाहीत.

आधारित तर्कशुद्ध नकारनोंदणी प्राधिकरण योग्य निर्णय घेतो आणि तो अर्जदाराला पाठवतो. सूचना पाठविण्याची अंतिम मुदत दिवसदस्तऐवज मंजूर झाल्याच्या तारखेपासून.

नोंदणी नाकारण्याच्या निर्णयावर 08.08.01 च्या फेडरल लॉ क्रमांक 129 नुसार अपील केले जाऊ शकते. मानकांनुसार, जर dacha भागीदारी कायदेशीर अस्तित्व म्हणून तयार केली गेली तर, नोंदणी प्राधिकरणाच्या निर्णयाला उच्च संस्था किंवा न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते.

अपील करण्याची कालमर्यादा आहे 3 महिनेतेव्हापासून स्वारस्य पक्षत्यांच्या अधिकारांच्या उल्लंघनाबद्दल जाणून घेतले किंवा नकार देण्याच्या निर्णयासह अधिसूचना प्राप्त झाली.

कायदेशीर अस्तित्वाची नोंदणी करण्यास तर्कसंगत नकार देताना त्या उल्लंघनांची संपूर्ण यादी असणे आवश्यक आहे जे काढून टाकणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, पुन्हा नोंदणीच्या क्षणापर्यंत, dacha भागीदारीच्या प्रतिनिधीकडे एक महिना असतो.

बागकाम भागीदारीची नोंदणी करण्याचे उदाहरण

पुनर्गठित बागायती सोसायटीचे प्रतिनिधी ग्रेम्याको अनातोली वासिलिविच यांनी आवाहन केले. प्रादेशिक लवाद न्यायालयन्याय मंत्रालयाच्या प्रादेशिक विभागाकडे दाव्यासह. आवश्यकता: नव्याने स्थापन झालेल्या कंपनीची नोंदणी करण्यास नकार रद्द करणे.
प्रदीर्घ तपासणीच्या आधारे, हे स्थापित केले गेले की अधिकृत संस्थेला कागदपत्रांचे अतिरिक्त पॅकेज आवश्यक आहे जे फेडरल कायद्यांद्वारे निर्दिष्ट केलेले नाही. परिणामी, न्यायालयाने वादीचे हक्क आणि कायदेशीर हितसंबंधांचे उल्लंघन केल्याची वस्तुस्थिती उघड केली आणि बागायती सोसायटीची नोंदणी करण्याचे आदेश दिले.

निष्कर्ष

बागकाम (dacha) भागीदारीची नोंदणीन्याय मंत्रालयाच्या प्रशासनात एक योग्य अर्ज आणि त्यास संलग्नक सादर करून केले आवश्यक कागदपत्रे. नोंदणीचे मुख्य बारकावे:

1. आत नोंदणी केली जाते 5 दिवसकायद्याद्वारे स्थापित दस्तऐवजांचे पॅकेज सबमिट केल्याच्या तारखेपासून.
2. प्रक्रियेसाठी समान कालावधी सेट केला जातो भागीदारीची पुनर्रचना.
3. नवीन परिस्थिती आढळल्यास, कार्यवाही स्थगित केली जाऊ शकते एक महिना.
4. नोंदणी नाकारल्यास, निर्णयाला उच्च प्राधिकरण किंवा न्यायालयात अपील केले जाऊ शकते.
5. अर्जाचे समाधान झाल्यास, संस्थेच्या अधिकृत प्रतिनिधीला यशस्वी नोंदणीची योग्य सूचना प्राप्त होते आणि तयार केलेल्या संस्थेवरील डेटा युनिफाइडमध्ये प्रविष्ट केला जातो. राज्य नोंदणीकायदेशीर संस्था.

बागकाम भागीदारी नोंदणीवर सर्वात लोकप्रिय प्रश्न आणि त्याचे उत्तर

प्रश्न: शुभ दुपार. माझे नाव व्हॅलेंटीन निकोलाविच आहे. मी नव्याने तयार केलेल्या dacha भागीदारीची कुठे नोंदणी करू शकतो?

उत्तर द्या: हॅलो, व्हॅलेंटाईन निकोलाविच. त्यानुसार फेडरल लॉ क्र. १२९ दिनांक ०८.०९.०१,नोंदणी करा विना - नफा संस्थारशियन फेडरेशनच्या न्याय मंत्रालयाच्या प्रादेशिक विभागात असू शकते. च्या खर्चाने आपली संस्था तयार केली असल्यास ऐच्छिक- नोंदणी मध्ये होते RosReestreगटाकडे मालमत्तेच्या अधिकारांचे हस्तांतरण नोंदवून. गोंधळ टाळण्यासाठी, आपल्या स्थानिकांशी संपर्क साधा MFC, जे सेवांची बहु-कार्यात्मक श्रेणी प्रदान करते (केवळ नकारात्मक म्हणजे दीर्घ प्रतीक्षा कालावधी 2-3 दिवस).

सदस्यांची नोंदणी ठेवण्याच्या बंधनावर.

SNT च्या सदस्यांची नोंदणी ठेवण्याचे बंधन नेहमीच राहिले आहे. परंतु 2016 मध्ये यावर जोर देण्यात आला, 2018 च्या अखेरीपर्यंत 66-FZ मध्ये पुढील बदल लागू केले गेले. 217-एफझेडमधील सदस्यांच्या नोंदणीसाठी एक वेगळा अध्याय समर्पित आहे.

चला रेजिस्ट्री स्वतः काय आहे ते शोधूया. युनिफाइड फॉर्म SNT च्या सदस्यांच्या नोंदणीसाठी फॉर्म स्थापित केलेला नाही, तथापि, आपण कला वाचल्यास. 15 217-FZ, त्यात काय प्रदर्शित केले जावे हे स्पष्ट होते न चुकताआणि ही माहिती कुठे मिळेल.

सदस्यांची नोंद कोण ठेवतो.

217-FZ नुसार, रजिस्टर बोर्डाच्या अध्यक्षाद्वारे किंवा तसे करण्यास अधिकृत असलेल्या कोणत्याही सदस्याद्वारे राखले जाते. होय, आणि जेव्हा ते कोणत्या ना कोणत्या स्वरूपात तुमच्याकडे सुपूर्द केले जाते तेंव्हा ते टिकवून ठेवण्यास काहीच हरकत नाही. पण ते नसताना... या समस्येबद्दल खाली वाचा.

सदस्यांची नोंदणी दर्शविली पाहिजे:

1) SNT च्या सदस्याचे आडनाव, नाव, आश्रयदाते (शेवटचे - असल्यास);
2) SNT च्या सदस्याच्या निवासस्थानाचा पत्ता;
3) पोस्टल पत्ता ज्यावर सीएनटीच्या सदस्याद्वारे मेल संदेश प्राप्त केले जाऊ शकतात, जोपर्यंत असे संदेश निवासस्थानाच्या पत्त्यावर प्राप्त केले जाऊ शकत नाहीत;
4) पत्ता ईमेल, ज्याद्वारे SNT चा सदस्य मिळू शकतो इलेक्ट्रॉनिक संदेश(च्या उपस्थितीत);

व्यक्तींना केवळ त्यांच्या लेखी संमतीने सदस्यत्व नोंदणीमध्ये समाविष्ट केले जाऊ शकते. परंतु, त्यांना सभा घेण्याबाबत सदस्यांप्रमाणेच सूचित करणे आवश्यक असल्याने, त्यांना स्वतः ही माहिती देण्यात रस आहे. मुख्य म्हणजे 2019 पासून त्यांना त्यांच्या नवीन अधिकार आणि दायित्वांबद्दल वेळेत सांगणे!

तर कायदा हा हजारो लोकांनीच लिहिला आहे बाग संघटनाजे आधीच 20 वर्षांहून अधिक काळ अस्तित्वात आहेत, परंतु त्यांच्यासाठी देखील जे केवळ आयोजित केले जातील. त्यामुळे, नवीन भागीदारी भागीदारीमधील सदस्यत्वासाठीच्या अर्जांमधून वरील सर्व माहिती पूर्णपणे घेतील.

आम्ही जोरदार शिफारस करतो की, सदस्यत्वाच्या अर्जाव्यतिरिक्त, योग्यरित्या अंमलात आणले गेले (कलम 5, लेख 12 217-FZ), संभाव्य सदस्यांकडून घेणे आणि वैयक्तिक डेटाच्या प्रक्रियेसाठी संमती घेणे (एक नमुना शेवटी डाउनलोड केला जाऊ शकतो. लेख).

नवीन भागीदारीसह, सर्वकाही स्पष्ट आहे, परंतु दीर्घ इतिहासासह, बर्न, हरवलेल्या, हस्तांतरित न केलेल्या संग्रहणांसह SNT बद्दल काय? येथे तुम्हाला कठोर परिश्रम करावे लागतील.

कृपया लक्षात घ्या की 66-FZ च्या कालावधीत, सदस्य किंवा वैयक्तिक असणे ही बहुतेक गार्डनर्ससाठी मूलभूत महत्त्वाची स्थिती आहे, कारण अनेक गार्डनर्स व्यक्तीच्या स्थितीत पैसे वाचवण्याचा मार्ग पाहतात. 2019 पासून, 217-FZ अंमलात येईल आणि शुल्काच्या आकारात कोणताही फरक असणार नाही. प्रत्येकजण समान पैसे देईल, पायाभूत सुविधा आणि सार्वजनिक मालमत्तेच्या वापरासाठी कोणत्याही कराराची आवश्यकता नाही.

सदस्य नोंदणी कशी पुनर्संचयित करावी आणि का?

सध्याच्या कायद्याची थेट आवश्यकता असण्याबरोबरच, सर्वसाधारण सभा तयार करण्यासाठी आणि आयोजित करण्यासाठी हे एक अपरिहार्य साधन आहे. कोर्टात तुमच्या SNT मधील सर्वसाधारण सभांचे निर्णय रद्द करण्याचा प्रयत्न कोणीही केला नसेल, तर लक्षात ठेवा की याचा काही अर्थ नाही. प्रथमच नेहमी होऊ शकते.

या टप्प्यावर, तुम्हाला तुमच्या सदस्यांच्या यादीचे कसून परीक्षण करावे लागेल. फक्त आधीच न्यायालय आणि सक्रिय गार्डनर्स एकत्र.

केवळ तेच सदस्य जे भागीदारीच्या प्रदेशावरील भूखंडांचे (प्लॉट्स) मालक असून, सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाद्वारे सदस्य म्हणून स्वीकारले गेले आहेत, ते सदस्यांच्या नोंदणीमध्ये येऊ शकतात. फक्त हा मार्ग आणि दुसरे काही नाही.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की कोणत्याही भागीदारीच्या 20-30 वर्षांच्या इतिहासात, किमान 20-30 सर्वसाधारण सभा झाल्या पाहिजेत. या वेळी, भूखंड विकले गेले, मालक मरण पावले, वारसांनी वारसा हक्कात प्रवेश केला. काही साइट्सने दोनदा किंवा तीन वेळा मालक बदलले आहेत. काही गार्डनर्सनी शेजारचे भूखंड विकत घेतले आणि दोन, तीन किंवा अधिक भूखंडांचे आनंदी मालक बनले. काही भूखंड, त्याउलट, विभागले गेले: एकतर समभागांच्या वाटपासह किंवा वाटप न करता. सदस्यत्वातून माघार घेण्याचे मार्ग अजूनही आहेत: स्वेच्छेने आणि SNT सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाद्वारे. या सर्व बाबी विचारात घेतल्यास भागीदारीमध्ये किती सदस्य असतील.

प्रत्येक SNT मध्ये परिस्थिती वैयक्तिक आहे. कोणतेही प्रोटोकॉल नसले तरीही आम्ही तुम्हाला सांगू की कोणती कागदपत्रे खरोखर मिळू शकतात.

सर्व प्रथम, आम्ही जमिनीच्या भूखंडांच्या वाटपावरील ठरावाची डुप्लिकेट ऑर्डर करतो. असा निर्णय, एक नियम म्हणून, जमिनीचे वाटप केलेल्या गार्डनर्सच्या रजिस्टरसह आहे. ही आमची सभासदांची पहिलीच नोंदणी आहे, ज्यामध्ये पुढील कागदपत्रे आणि कार्यक्रमांसह बदल केले जातील.

पुढे, आपल्याला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की मालक कोण आहे आणि कोणत्या भूखंडावर आहे हा क्षण. हे करण्यासाठी, आम्ही USRR (शक्यतो इलेक्ट्रॉनिक) वरून अर्क ऑर्डर करतो. ते मालकाचे नाव सूचित करतात आणि मालकीचा अधिकार कोणत्या क्षणापासून जारी केला गेला. जर ही माहिती नसेल, तर तुम्हाला txt स्वरूपात एक अर्क उघडण्याची आवश्यकता आहे. वर्ण आणि कोडच्या परिणामी संचामध्ये, मालकाचे नाव आणि प्रमाणपत्र मिळाल्याची तारीख दस्तऐवजाच्या तळाशी दर्शविली जाते. तुम्ही असा कागदपत्र न्यायालयात आणणार नाही, परंतु भूखंड कोणाचा आहे हे समजून घेण्यासाठी ते पुरेसे आहे.

आम्ही दोन सूचींची तुलना करतो. जर पूर्ण नावे जुळत असतील तर, प्राथमिक, या क्षणी हे आमचे सदस्य आहेत.

आम्ही मध्यवर्ती कागदपत्रे शोधत आहोत: सभासदांच्या हकालपट्टी आणि प्रवेशावरील सर्वसाधारण बैठकीचे मिनिटे, स्वेच्छेने पैसे काढण्याची विधाने, न्यायालयाचे निर्णय.

जर काहीच नसेल तर आम्ही वळतो कर कार्यालयअसोसिएशनच्या ठिकाणी. आम्ही केसमध्ये उपलब्ध असलेल्या सर्व प्रोटोकॉलचे डुप्लिकेट ऑर्डर करतो. याक्षणी, यासाठी विनामूल्य फॉर्ममध्ये अर्ज लिहिणे आणि प्रत्येक प्रोटोकॉलसाठी 200 रूबल भरणे आवश्यक आहे. त्याच प्रकारे, आपण भागीदारीच्या चार्टरची एक प्रत मिळवू शकता, ज्यामध्ये आधीपासूनच निष्क्रिय आवृत्त्यांचा समावेश आहे.

प्रोटोकॉल्स जे तुम्हाला 2002 आणि त्याहून अधिक पासून सापडण्याची शक्यता आहे उशीरा कालावधी. कायदेशीर संस्थांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमध्ये बदल केल्यावर ते सबमिट केले गेले: नवीन अध्यक्ष किंवा नवीन फॉर्मचार्टर, अगदी कमी वेळा - एक नवीन कायदेशीर पत्ताभागीदारी परंतु, या व्यतिरिक्त, या प्रोटोकॉलमध्ये आम्हाला स्वारस्य असलेली माहिती असू शकते. जर तुम्ही खूप भाग्यवान असाल, तर काही कागदपत्रे त्या वेळी सदस्यांच्या याद्यांसोबत जोडलेली होती. मग तुम्ही स्वतःला त्यांच्यापासून दूर ढकलाल.

जर तुम्ही तुलनेने अलीकडेच मंडळाचे अध्यक्ष झालात, प्रोटोकॉल तुम्हाला सुपूर्द केले गेले नाहीत, तर भागीदारीचे सेटलमेंट खाते उघडलेल्या बँकेत काही कागदपत्रे आढळू शकतात. सध्याच्या अध्यक्षांसाठी ही गुप्त माहिती नसली तरी अशा कागदपत्रांच्या प्रती देण्याचे बँकेचे कोणतेही बंधन नाही. हे तुमच्या मोहिनीसाठी आधीच एक चाचणी आहे.

आपल्या पूर्ववर्तीकडे सक्रिय असल्यास लवाद सराव: पुनर्प्राप्ती, स्पर्धा इ., नंतर केस फाइलमध्ये, कोणत्याही परिस्थितीत, प्रोटोकॉल आहेत. आम्ही प्रकरणांशी परिचित होतो, आम्ही प्रमाणित विधाने करतो. याव्यतिरिक्त, स्वतःचे दावे आणि घेतलेल्या निर्णयांकडे लक्ष द्या. अशी प्रकरणे आहेत जेव्हा सदस्य किंवा गैर-सदस्यांना न्यायालयात मान्यता दिली जाते, उदाहरणार्थ, फी गोळा करण्याच्या प्रकरणाचा विचार करताना. शिवाय, सदस्यांची यादी प्रकरणांमध्ये दिसू शकते. जर न्यायालयाने त्यांचा पुरावा म्हणून स्वीकार केला असेल आणि निर्णयात निर्दिष्ट यादीनुसार सदस्यांची संख्या मंजूर केली असेल, तर न्यायालयाच्या तारखेनुसार ही तुमची सदस्यांची वर्तमान नोंदणी आहे. सदस्य म्हणून यादीत असलेल्या निम्म्या बागायतदारांनी चाचणीच्या वेळी भूखंड विकले असले तरी.

कोणत्याही परिस्थितीत, असे होऊ शकते की प्रत्येकजण जो स्वत: ला सदस्य मानतो तो प्रत्यक्षात नाही (कागदपत्रांनुसार, जेणेकरून तुम्हाला पुष्टी मिळेल) ते आहेत.

पण त्यात काही गैर नाही. इच्छुक असलेल्या सर्वांना, अर्ज केल्यावर, पुढील बैठकीत सदस्य म्हणून स्वीकारले जाऊ शकते. हे योगदान / देयकांच्या रकमेवर परिणाम करणार नाही. परंतु तुमच्याकडे आणि गार्डनर्सकडे एसएनटीमधील सदस्यत्वाची पुष्टी करणारे दस्तऐवज असेल.

साइटच्या प्रिय वाचकांनो, बहुतेक भागांसाठी, तुम्हाला आधीच माहित आहे की 1 जानेवारी 2019 पासून, नवीन फेडरल कायदा क्रमांक 217-FZ “नागरिकांकडून त्यांच्या स्वतःच्या गरजांसाठी बागकाम आणि फलोत्पादनावर ...” लागू होईल. याबद्दल आम्ही आधीच लिहिले आहे.

कायद्याच्या अंमलात येण्याच्या जवळ येण्याच्या संदर्भात, आम्ही आमच्या मते काही सर्वात संबंधित मुद्द्यांवर लक्ष केंद्रित करू इच्छितो. एटी हे प्रकरणया बद्दल आहे SNT सदस्यांची नोंदणीप्रत्येक भागीदारीत.

खालील घटक आहेत जे कायद्यानुसार, SNT असणे आवश्यक आहे(बिंदू 5 वर लक्ष द्या):

1. त्याचे स्वतःचे चार्टर, तसेच सर्व आवश्यक घटक, जे आर्टमध्ये स्पष्ट केले आहेत. या फेडरल कायद्याचे 8.
2. किमान 7 संस्थापक आणि 7 सदस्य.
3. आस्थापनेवरील निर्णय, जो लेखी दस्तऐवज म्हणून तयार केला जातो आणि 30 दिवसांच्या आत स्टोरेजसाठी अध्यक्षांना सादर केला जातो.
4. मंडळाचे पर्यवेक्षी आणि कार्यकारी उपकरणे (किमान 3 लोक) आणि ऑडिट कमिशन (ऑडिटर).
5. विश्वासार्ह डेटासह सहभागींची स्वतःची नोंदणी, जी संस्थेच्या राज्य नोंदणीच्या तारखेपासून 30 दिवसांच्या आत तयार केली जाते, यूएसआरएनमध्ये प्रविष्ट केली जाते आणि नंतर देखरेख आणि अद्यतनित केली जाते.

असोसिएशनच्या सदस्यांच्या नोंदणीमध्ये हे असणे आवश्यक आहे: 1) अशा संघटनेच्या सदस्याचे आडनाव, नाव, आश्रयस्थान; 2) पोस्टल पत्ता; 3) ईमेल पत्ता; 4) जमीन भूखंडाचा कॅडस्ट्रल क्रमांक, ज्याचा मालक अशा संघटनेचा सदस्य आहे; 5) अशा संघटनेच्या चार्टरद्वारे प्रदान केलेली इतर माहिती.

असोसिएशनच्या रजिस्टरच्या निर्मितीच्या संदर्भात सदस्याचे कर्तव्य आता आहे: असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी ठेवण्यासाठी विश्वसनीय आणि आवश्यक माहिती प्रदान करणे आणि संघटनेच्या मंडळाला वेळेवर सूचित करणे. त्याच्या मालकीच्या जमिनीच्या भूखंडावरील अधिकार संपुष्टात आणल्याच्या तारखेपासून दहा दिवसांच्या आत निर्दिष्ट माहिती.

बागायती, बागायती किंवा dacha ना-नफा असोसिएशनच्या राज्य नोंदणीच्या तारखेपासून एक महिन्याच्या आत निर्दिष्ट रजिस्टर तयार केले जाणे आवश्यक आहे. बागायती, बागायती किंवा देश ना-नफा संघटनाया अंमलात येण्याच्या तारखेपूर्वी तयार केलेले नागरिक फेडरल कायदा, 1 जून 2017 पूर्वी संबंधित असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी तयार करणे बंधनकारक आहे.

हे रजिस्टर असोसिएशनच्या बोर्डाचे अध्यक्ष किंवा असोसिएशनच्या बोर्डाच्या अन्य अधिकृत सदस्याद्वारे राखले जाते. वैयक्तिक डेटावरील रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी राखण्यासाठी आवश्यक माहितीचे संकलन, प्रक्रिया, संचयन आणि प्रसार केले जाते.

कायद्याच्या संबंधित लेखाच्या मूळ मजकुराशी त्वरीत परिचित होण्यासाठी स्वारस्य असलेल्या प्रत्येकासाठी, त्यातील एक उतारा खाली दिला आहे (कायद्याचा संपूर्ण मजकूर साइटच्या विभागात आढळू शकतो - कायदेशीर सल्लागार.

29 जुलै 2017 च्या फेडरल लॉ क्र. 217-FZ(08/03/2018 रोजी सुधारित केल्यानुसार) "बागकाम आणि फलोत्पादन करणार्‍या नागरिकांनी त्यांच्या स्वतःच्या गरजेसाठी केलेल्या वर्तनावर आणि रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमधील सुधारणांवर" कलम १५.

1. भागीदारीच्या राज्य नोंदणीच्या तारखेपासून एक महिन्याच्या आत, भागीदारीच्या चार्टरनुसार, भागीदारीचा अध्यक्ष किंवा भागीदारीच्या मंडळाचा दुसरा अधिकृत सदस्य भागीदारीच्या सदस्यांची एक रजिस्टर तयार करतो आणि त्याची देखरेख करतो. .
2. भागीदारीच्या सदस्यांची नोंदणी ठेवण्यासाठी आवश्यक असलेल्या वैयक्तिक डेटाची प्रक्रिया या फेडरल कायद्यानुसार आणि वैयक्तिक डेटावरील कायद्यानुसार केली जाते.
3. भागीदारीच्या सदस्यांच्या नोंदणीमध्ये या फेडरल कायद्याच्या कलम 12 च्या भाग 5 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या भागीदारीच्या सदस्यांचा डेटा असणे आवश्यक आहे, जमीन भूखंडाचा कॅडस्ट्रल (सशर्त) क्रमांक, ज्याचा मालक भागीदारीचा सदस्य आहे ( भागीदारीच्या सदस्यांमध्ये जमीन भूखंड वाटप केल्यानंतर).
4. भागीदारीचा सदस्य भागीदारीच्या सदस्यांची नोंदणी राखण्यासाठी आवश्यक असलेली विश्वसनीय माहिती प्रदान करण्यास बांधील आहे आणि भागीदारीच्या अध्यक्षांना किंवा भागीदारीच्या मंडळाच्या इतर अधिकृत सदस्यांना त्यांच्या बदलाबद्दल त्वरित सूचित करेल.
5. या लेखाच्या भाग 4 द्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतेची पूर्तता न झाल्यास, भागीदारीच्या सदस्यास सदस्यांच्या नोंदणीमध्ये अद्ययावत माहितीच्या अभावाशी संबंधित भागीदारीच्या खर्चाचे श्रेय देण्याचा धोका असतो. भागीदारीचे.
6. या फेडरल कायद्याच्या कलम 5 च्या भाग 1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या व्यक्तींबद्दलची माहिती अशा व्यक्तींच्या संमतीने या लेखाद्वारे स्थापित केलेल्या प्रक्रियेनुसार भागीदारीच्या सदस्यांच्या नोंदणीच्या एका स्वतंत्र विभागात प्रविष्ट केली जाऊ शकते.

कलम १२
5. या लेखाच्या परिच्छेद 2 मध्ये संदर्भित केलेला अर्ज सूचित करेल:

• 1) अर्जदाराचे आडनाव, नाव, आश्रयदाते (शेवटचे, असल्यास);
• 2) अर्जदाराच्या निवासस्थानाचा पत्ता;
• 3) ज्या पोस्टल पत्त्यावर अर्जदार पोस्टल संदेश प्राप्त करू शकतो, जोपर्यंत असे संदेश निवासस्थानाच्या पत्त्यावर प्राप्त केले जाऊ शकत नाहीत;
• 4) ई-मेल पत्ता ज्यावर अर्जदाराकडून इलेक्ट्रॉनिक संदेश प्राप्त केले जाऊ शकतात (असल्यास);
• 5) भागीदारीच्या चार्टरच्या आवश्यकतांचे पालन करण्यासाठी अर्जदाराची संमती.

कलम ५

1. बागेच्या भूखंडांवर किंवा बागेच्या भूखंडांवर बागकाम किंवा फलोत्पादन, बागायती किंवा फलोत्पादनाच्या क्षेत्रामध्ये, भागीदारीमध्ये सहभाग न घेता, मालकांद्वारे किंवा, या फेडरल कायद्याच्या कलम 12 च्या भाग 11 द्वारे स्थापित प्रकरणांमध्ये, हक्क धारकांद्वारे केले जाऊ शकते. बाग किंवा बागेचे भूखंड जे भागीदारीचे सदस्य नाहीत.