संस्थेचा प्रकल्प आणि बागायती प्रदेशाचा विकास. II. प्रदेशाची संघटना आणि विकास. नैसर्गिक आणि मानवनिर्मित आपत्कालीन परिस्थितींपासून प्रदेशांचे संरक्षण करणे, नागरी संरक्षण आणि अग्निसुरक्षा उपाय करणे

2. बागकाम भागीदारीच्या प्रदेशाची संघटना, नियोजन आणि विकास

प्रादेशिक आणि नियोजन संस्था

सामूहिक बागकामासाठी, राज्य राखीव आणि राज्य वन निधीच्या जमिनींमधून भूखंडांचे वाटप केले जाते, जे जंगलांनी व्यापलेले नाहीत किंवा कमी मूल्याच्या वन लागवडींनी व्यापलेले आहेत, शहरे किंवा इतर वसाहतींच्या ग्रीन आणि उपनगरी झोनमध्ये तसेच त्यांच्या बाहेरील झोन किंवा उपनगरीय क्षेत्रे नसलेल्या वसाहतींच्या सीमेपलीकडे. आणि हिरवे क्षेत्र. अपवाद म्हणून, काळ्या-पट्ट्या आणि लहान समोच्च भूखंड, गैरसोयीच्या जमिनी ज्यांचा वापर केला जाऊ शकत नाही. सामाजिक उत्पादनकृषी उपक्रम.

जिल्हा (शहर) पीपल्स डेप्युटीज कौन्सिलच्या कार्यकारी समितीच्या निर्णयानंतर बागायती भागीदारी आयोजित केली जाऊ शकते, ज्याच्या प्रदेशात ते स्थित आहे, जमिनीच्या भूखंडाच्या वाटपावर. अर्ज मिळाल्यापासून एक महिन्याच्या आत हा निर्णय घेणे आवश्यक आहे. प्रदेशाचा विकास मंजूर विकास प्रकल्पांच्या आधारे केला जातो. एका कुटुंबाला 400 ते 600 मीटर 2 आकारमानाचा भूखंड दिला जातो. भागीदारीतील सदस्यांना टेरेस (व्हरांडा) आणि पोटमाळा वगळून 50 मीटर 2 पर्यंतच्या क्षेत्रासह गरम पाण्याची बाग घरे बांधण्याचा अधिकार आहे, तसेच कुक्कुटपालन आणि ससे ठेवण्यासाठी स्वतंत्र किंवा अर्ध-पृथक आउटबिल्डिंग्स, यादी संग्रहित करणे आणि इतर गरजा. ग्रीनहाऊस आणि उष्णतारोधक मातीची इतर संरचना देखील साइटवर उभारली जाऊ शकते. घर किंवा आउटबिल्डिंग अंतर्गत तळघर बांधण्याची परवानगी आहे. बेलारूसच्या कम्युनिस्ट पार्टीच्या सेंट्रल कमिटी आणि बीएसएसआरच्या मंत्रिमंडळाच्या डिक्रीद्वारे बाग प्लॉट्सच्या व्यवस्थेवरील पूर्वीचे विद्यमान निर्बंध रद्द केले गेले.

भागीदारीच्या प्रदेशावर वाटप करणे उचित आहे सार्वजनिक आर्थिक क्षेत्र, ते मुख्य प्रवेशद्वाराजवळ ठेवून, जेथे तुम्ही बोर्ड, स्टोअर, खतांसाठी गोदामे, गॅस सिलिंडर आणि बांधकाम साहित्य, खेळाचे मैदान आणि क्रीडांगणे, चौकीदाराचे घर आणि इतर सुविधा ठेवू शकता.

नियोजन करताना अग्निसुरक्षेकडे विशेष लक्ष दिले पाहिजे. हे करण्यासाठी, 20 विभागांसाठी एका पोस्टच्या दराने मुख्य ड्राइव्हवेवर उपकरणे (अग्निशामक, बादल्या, पाण्याचे बॅरल, फावडे इ.) असलेल्या फायर पोस्ट्स-शिल्ड्स स्थापित केल्या आहेत. एका सामान्य साइटवर, 150 मीटर पर्यंत सेवा त्रिज्या आणि प्रत्येकामध्ये किमान 50 - 60 मीटर 3 च्या पाण्याच्या पुरवठासह अग्निशामक जलाशय खोदले जातात. नैसर्गिक जलाशय देखील वापरता येतात जर ते 200 मीटरपेक्षा जास्त अंतरावर नसतील. त्यांच्यासाठी प्रवेशद्वार घातली जातात आणि पाणी पिण्यासाठी उपकरणे तयार केली जातात. कमीतकमी 5 l/s क्षमतेच्या होसेसच्या संचासह मॅन्युअल आणि मोटर पंप असणे आवश्यक आहे (50 विभागांसाठी - एक मॅन्युअल पंप, 50 पेक्षा जास्त - एक मॅन्युअल आणि मोटर पंप). अग्निशमन उपकरणे एका विशेष खोलीत ठेवली पाहिजेत. प्रत्येक वैयक्तिक क्षेत्रात हाताने अग्निशामक यंत्र, पाण्याची बॅरल, वाळूची पेटी इ.

पाणीपुरवठासाइट खालील प्रकारे आयोजित केल्या आहेत. खोल विहीर, पाण्याचे टॉवर आणि मुख्य पाइपलाइनसह केंद्रीकृत प्रणाली तयार केल्या जात आहेत. ग्राउंड पाइपलाइन वापरून प्रत्येक वैयक्तिक साइटवर पाणी पुरवठा केला जातो. अशा पाणी पुरवठा प्रणालीसह, प्रत्येक विभाग टॅप आणि शॉवरशी जोडलेला असतो. केंद्रीकृत पाणीपुरवठा नसल्यास, खाण विहिरी बांधल्या जातात (20 भूखंडांसाठी एक) किंवा वैयक्तिक. ते दूषित होण्याच्या संभाव्य ठिकाणांपासून (शौचालय, कंपोस्ट साइट, विहीर फिल्टर) 30 मीटरपेक्षा जास्त अंतरावर नसावेत आणि आरामात किंचित जास्त असावे. विहिरीचे स्थान भूजलाच्या खोली आणि शक्तीवर तसेच साइटच्या स्वच्छताविषयक स्थितीवर अवलंबून असते.

वीज पुरवठाउच्च-व्होल्टेज लाइनपासून सामान्य स्टेप-डाउन ट्रान्सफॉर्मरला उर्जेचा पुरवठा केला जातो. त्यातून, प्रत्येक साइटवर घरगुती व्होल्टेज लाइन (110 किंवा 220 V) घातल्या जातात. मुख्य मार्ग आणि बायपास मार्गावर प्रकाशाचे खांब बसवले आहेत.

बागकाम भागीदारीचा प्लॉट 1.5 - 2 मीटर उंच कुंपणाने वेढलेला आहे.

तांदूळ. 1. बागकाम असोसिएशन "लेस्नोये" (डेझरझिन्स्की जिल्हा) साठी विकास योजना

बागकाम भागीदारीच्या प्रदेशाची नियोजन संस्था. नियमित नियोजनाचे तत्त्व एक आधार म्हणून घेतले जाते. संपूर्ण क्षेत्र एकमेकांना छेदणारे रस्ते आणि वाहनतळ करून चौथऱ्यांमध्ये विभागले गेले आहे. त्याच वेळी, प्रत्येक साइटवर प्रवेशद्वारांच्या संघटनेसाठी प्रदान करणे आवश्यक आहे; वैयक्तिक वाहने आणि टर्नअराउंड क्षेत्रांसाठी पार्किंगची जागा; बाग प्लॉट्सचे प्लेसमेंट आणि नियोजन संस्था; क्रीडा क्षेत्रे, क्रीडांगणांची नियुक्ती; लँडस्केप संस्था.

या प्रकरणात लँडस्केप वैशिष्ट्यांसाठी लेखांकन खूप महत्वाचे आहे. उदाहरणार्थ, Dzerzhinsky जिल्ह्यातील Lesnoye बागायती भागीदारीचा विचार करा (Fig. 1). हे एका नयनरम्य ठिकाणी आहे, जंगलाच्या मधोमध, महामार्ग आणि रेल्वे ट्रॅकपासून दूर, एक सौम्य आराम आहे आणि एक प्रवाह आहे जो संपूर्ण अॅरेमधून कापतो. क्षेत्राचे लँडस्केप विचारात न घेता भौमितिक सरळ रस्ते आणि दुय्यम पॅसेजद्वारे प्रदेश सोडवला जातो. अंजीर वर. 2 नैसर्गिक लँडस्केप, भूप्रदेश आणि त्याची वैशिष्ट्ये लक्षात घेऊन या अॅरेचे संभाव्य लेआउट दर्शविते.


तांदूळ. 2. बागकाम भागीदारी "फॉरेस्ट" चे संभाव्य लेआउट: 1 - घर; 2 - रस्ते, पार्किंगची जागा; 3 - क्रीडा क्षेत्र; 4 - वॉटर टॉवर; 5 - जलाशय; 6 - ग्रीन झोन

सॅनिटरी खात्यात घेणे आवश्यक आहे स्वच्छता आवश्यकता: प्रदेशाची सुधारणा सुनिश्चित करा, उद्यानातील घरांना आवाज, धूळ आणि ट्रान्झिट हायवेच्या प्रदूषित हवेपासून वेगळे करा, सुट्टीतील लोकांची सुरक्षित हालचाल आयोजित करा.

वाहतूक दुवे. बागकाम भागीदारी आयोजित करताना, याची खात्री करणे फार महत्वाचे आहे तर्कशुद्ध निर्णयमुख्य आणि दुय्यम वाहतूक दुवे. मुख्य वाहतूक दुवे म्हणजे इलेक्ट्रिक ट्रेन, शटल बस, वैयक्तिक वाहतूक. ही सर्व वाहतूक आधीच बांधलेल्या महामार्गावरून जाते. त्यांना वाटप केले आहे बागकाम संघटनाप्रदेश मुख्य महामार्गांपासून साइटचे अंतर 3 किमी पेक्षा जास्त नसावे. दुय्यम वाहतूक दुवे हे स्थानिक रस्ते आहेत जे थेट महामार्ग किंवा रेल्वे स्टेशनला बागकाम भागीदारीसह जोडतात, तसेच त्याच्या प्रदेशावरील ड्राइव्हवे.

प्रत्येक साइटवर प्रवेश करण्याच्या सोयीसाठी, संपूर्ण प्रदेश क्षेत्रांमध्ये विभागलेला आहे, साइटच्या दोन ओळींचा समावेश आहे. सेक्टर्समध्ये 6 - 8 मीटर (कॅरेजवे 2.5 - 3.5 मीटर, 1.5 - 2 मीटरचे खांदे) रुंदीचे मुख्य ड्राइव्हवे आणि सुमारे 400 मीटर (आणखी नाही) नंतर त्यांना लंब - समान रूंदीचे ट्रान्सव्हर्स ठेवलेले आहेत. मुख्य मार्गावर, ट्रान्सव्हर्सच्या मध्यभागी, ते 14 मीटर लांब आणि 7 मीटर रुंद (किमान) प्रवासी प्लॅटफॉर्मची व्यवस्था करतात. सामान्य कुंपणाच्या बाजूने 1.5 मीटर रुंद बायपास मार्ग प्रदान केला आहे. जर बागकाम भागीदारीमध्ये 50 पेक्षा जास्त भूखंडांचा समावेश असेल, तर प्रदेशात किमान दोन प्रवेशद्वारांची व्यवस्था करावी. गेटची रुंदी 4.5, गेट्स - 1 मीटर असावी.

प्रवेशाचे रस्ते आणि साइटवरील मुख्य मार्ग हे स्थानिक साहित्य - वाळू, रेव, डोलोमाईट, स्लॅग इत्यादींनी बनलेले आहेत. वादळाच्या पाण्याचा निचरा करण्यासाठी रस्त्याच्या कडेला 0.5 - 0.6 मीटर खोल खड्डे तयार केले आहेत. रस्त्यांच्या पृष्ठभागाचे मुख्य प्रकार आणि डिझाइन ज्यांची बागायती संघटनांसाठी शिफारस केली जाऊ शकते ते टेबलमध्ये दिले आहेत. एक

क्षेत्राच्या सुधारणेतील एक महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे वाहतूक पार्किंगची जागा आणि टर्नअराउंड क्षेत्रे (चित्र 3.) तयार करणे. ते नियमानुसार, रस्त्यांच्या शेवटी किंवा कारमधून जाताना आणि सोडताना सोयीस्कर युक्तीसाठी व्यवस्था केले जातात. प्रदेशाच्या मुख्य प्रवेशद्वारावर पार्किंगची जागा देखील ठेवली जाऊ शकते. तथापि, गार्डनर्स बर्‍याचदा कार त्यांच्या साइटवर ठेवण्यास प्राधान्य देतात, जरी यासाठी बर्‍यापैकी मोठ्या क्षेत्राची आवश्यकता असते. या प्रकरणात, पार्किंग टेरेस अंतर्गत किंवा तळघर मध्ये ठेवण्यासाठी अधिक सोयीस्कर आहे.

तक्ता 1. रस्त्यांच्या पृष्ठभागाचे प्रकार आणि डिझाइन


बाग प्लॉटचा लेआउट(चित्र 4). प्रदेशाची स्वतंत्र विभागांमध्ये विभागणी करताना, ते सहसा रस्त्याच्या कडेला शक्य तितक्या कमी लांबीच्या जागा व्यापतात याची खात्री करण्याचा प्रयत्न करतात, ज्यामुळे रस्ते, उपयुक्तता इत्यादींची व्यवस्था करण्याचा खर्च कमी होतो. स्वतंत्र किंवा अवरोधित घरे बांधण्यासाठी वापरली जातात. रस्त्यावरून इंडेंट केलेल्या घरांना डेड-एंड आणि लूप प्रवेशद्वार बांधून भूखंडांचा लेआउट सुधारणे आणि विकासामध्ये विविधता आणणे शक्य आहे. लहान किंवा लांब दर्शनी भागांसह घरे रस्त्याच्या संदर्भात ठेवली जाऊ शकतात. लूप आणि डेड-एंड बिल्डिंग पद्धती रस्त्यांची लांबी आणि उपयुक्तता 15 - 30% कमी करण्यास परवानगी देतात आणि त्याच वेळी संपूर्ण क्षेत्राच्या इमारतीच्या वास्तू आणि कलात्मक गुणांमध्ये लक्षणीय सुधारणा करतात. गट निवास बाग घरेएका लहान बंद अंगणाच्या आसपास वाऱ्यापासून चांगली संरक्षणात्मक परिस्थिती निर्माण होते. परिणामी बंद अंगणावर, आपण क्रीडा उपकरणांसह खेळाचे मैदान किंवा गार्डनर्सच्या गटासाठी एक सामान्य विश्रांतीची जागा आयोजित करू शकता.

लहान बाग प्लॉटचा लेआउट विचारशील आणि आर्थिक असावा. हे तीन भागांमध्ये विभागले जाऊ शकते: बाग आणि भाजीपाला बाग क्षेत्र, जे 60 - 65% क्षेत्र व्यापते; बाग घरासह मनोरंजन क्षेत्र - 20 - 25%; इमारतींसह आर्थिक आवारातील क्षेत्र - 10 - 15%. प्रत्येक वैयक्तिक प्रकरणात, साइटची वैशिष्ट्ये विचारात घेतली पाहिजेत: त्याचे क्षेत्रफळ, आकार, आराम, प्रचलित वाऱ्याची दिशा, मुख्य बिंदूंशी संबंधित अभिमुखता, वनस्पतींची उपस्थिती, जलाशय इ.

बाग आणि बाग क्षेत्रसाइटच्या दक्षिणेकडील किंवा आग्नेय भागात स्थित असावे. बागेचा मुख्य संयोजक अक्ष हा घरापासून जाणारा मार्ग आहे (रुंदी 0.5 - 0.6 मीटर). त्याच्या शेजारी सिंचनाची पाइपलाइन टाकली जात आहे. सीमेपासून 1 मीटर अंतरावर साइटच्या परिमितीसह, अनेक बेरी झुडुपे लावली जाऊ शकतात - गुसबेरी, लाल आणि पांढरे मनुका (1.5 मीटर नंतर सलग), काळ्या मनुका, रास्पबेरी (1 नंतर एका ओळीत. मी). एकाच वेळी बेरी झुडुपे लावणे योग्य नाही. हे चार चरणांमध्ये (2 - 3 वर्षांत) करणे चांगले आहे, ज्यामुळे बेरीची उलाढाल तयार होते, ज्यामध्ये त्यांच्यासाठी एक चतुर्थांश क्षेत्र लागवडीच्या तयारीसाठी दिले जाते, त्याच भागाचा आणखी एक भाग तरुण झुडुपांसाठी, फळ देणार्‍यांसाठी समान रक्कम आणि उर्वरित - फळधारणा पूर्ण होण्याच्या अवस्थेत असलेल्यांसाठी. हे एकसमान पीक प्रवाह, गोठण्यापासून अधिक विश्वासार्हता आणि कीटक आणि रोगांमुळे झुडुपांना कमी नुकसान सुनिश्चित करेल.

साइटच्या एका बाजूला, बेरी झुडूपांपासून 3 मीटर मागे गेल्यावर, आपण सफरचंद झाडांची एक पंक्ती (किंवा दोन) ठेवू शकता. ही उंच आणि पसरलेली झाडे सीमेपासून 4 मीटर अंतरावर आहेत जेणेकरून ते शेजारच्या प्लॉटला अस्पष्ट करू शकत नाहीत. ते देखील 4 मीटर नंतर एका ओळीत लावले जातात. दगडी झाडे (चेरी, मनुका, गोड चेरी, चेरी मनुका) 3 मीटर नंतर एका ओळीत लावली जातात.

बागेतील स्ट्रॉबेरी (स्ट्रॉबेरी), भाजीपाला, हिरवी पिके आणि बटाटे यांच्या लागवडीसाठी मोकळी जागा देण्यात आली आहे. हे क्षेत्र 8 - 10 भूखंडांमध्ये विभागलेले आहे आणि भाजीपाला-स्ट्रॉबेरी पीक रोटेशन स्थापित केले आहे. परिणामी, प्रत्येक संस्कृतीचे स्थान वेळोवेळी बदलते, जे यासाठी खूप महत्वाचे आहे तर्कशुद्ध वापरमातीतील पोषक घटक आणि कीटक आणि रोगांपासून वनस्पतींचे संरक्षण करतात आणि शेवटी प्रत्येक पिकाचे उच्च उत्पन्न मिळवण्यासाठी. पीक रोटेशनमधील बदल खालीलप्रमाणे असू शकतात: प्रथम, मुळा, कोशिंबिरीसाठी वापरण्यात येणारा एक पाला व त्याचे झाड, बडीशेप, अजमोदा (ओवा). त्यांच्या कापणीनंतर, वेगवेगळ्या फ्रूटिंग कालावधीच्या बाग स्ट्रॉबेरीची लागवड केली जाते. नंतर बटाटे, काकडी, टोमॅटो, गाजर, बीट्स, कांदे, लसूण, मटार लावता येतात. मिश्रित आणि संकुचित पिकांचा सराव करण्याचा सल्ला दिला जातो. त्याच वेळी, संस्कृतींची निवड त्यांची वैयक्तिक वैशिष्ट्ये आणि एकमेकांवरील परस्पर प्रभाव लक्षात घेऊन केली जाते. वनस्पतींचा परिसर अनुकूल किंवा हानिकारक असू शकतो. उदाहरणार्थ, काकडी मटार, कोबीचे मित्र आहेत, परंतु बटाट्यांशी वैर करतात. पांढरी कोबी बडीशेप, सेलेरी, कांदे, कोशिंबिरीसाठी वापरण्यात येणारा एक पाला व त्याचे झाड, बटाटे शेजारी म्हणून ओळखते आणि टोमॅटो आणि टेबल बीन्स नापसंत. टोमॅटो आणि मटारबरोबर गाजर चांगले जातात. बटाटे बीन्स, कोबी, तिखट मूळ असलेले एक रोपटे आणि कांदे सोबत मिळतात, परंतु टोमॅटो आणि काकडी सहन करत नाहीत.

बाग आणि भाजीपाल्याच्या बागेचा लेआउट, अर्थातच, एक वैयक्तिक बाब आहे आणि येथे बरेच काही माळीच्या विनंतीवर अवलंबून असते, स्थानिक आणि नैसर्गिक परिस्थिती, परंतु कृषी तंत्रज्ञानाच्या योग्य व्यवस्थापनाच्या तत्त्वांचे मार्गदर्शन केले पाहिजे. मग झाडे कमी आजारी पडतात, चांगले फळ देतात. प्रत्येक हौशी माळी याबद्दल विशेष कृषी तांत्रिक साहित्यात वाचू शकतो (पुस्तकाच्या शेवटी शिफारस केलेल्या साहित्याची यादी पहा).

निवडताना गार्डन शेड इमारत साइट्सस्थानिक परिस्थिती (वाऱ्याची दिशा, सौर प्रदीपन, आराम) व्यतिरिक्त, शेजारच्या साइट्सच्या विकासाचे स्वरूप देखील विचारात घेतले पाहिजे. घर रस्त्यापासून कमीतकमी 3 मीटरने इंडेंट केलेले आहे. ते अशा प्रकारे ठेवलेले आहे की रेखांशाच्या आणि आडवा दिशेने शेजारच्या घरांमधील अंतर किमान 12 मीटर आहे. घरे अवरोधित करताना, 15- असावे. प्रत्येक जोडीमधील मीटर अंतर.

इमारतींच्या सावलीमुळे झाडे वाढण्यास अडचण येत असल्याने घर कॉम्पॅक्ट बनवले पाहिजे. उत्तरेकडून साइटमध्ये प्रवेश करताना, साइटच्या सुरूवातीस आणि दक्षिणेकडून - खोलीत ठेवणे चांगले. साइटच्या अक्षापासून सावली पडण्याच्या दिशेने घर हलविणे फायदेशीर आहे. सामान्यत: त्याच्याकडे रस्त्याचा दर्शनी भाग असतो आणि त्याच्या समांतर असतो, परंतु हा नियम काटेकोरपणे पाळणे आवश्यक नाही. तो तिच्या कोनातही उभा राहू शकतो. जर साइट उत्तरेकडील रस्त्याकडे वळवली असेल तर, बाजूच्या दर्शनी भागासह घर या दिशेने वळवणे चांगले आहे.

विश्रांती क्षेत्र, इतर कोणत्याही प्रमाणे, लोकांच्या अभिरुची आणि आवडत्या क्रियाकलाप प्रतिबिंबित करते. हे नियमानुसार, घराजवळ, टेरेस चालू ठेवून तयार केले जाते, ज्यामुळे राहण्याच्या जागेचा अतिरिक्त साठा मिळतो. कुशलतेने सुसज्ज, ते मोठ्या फायद्यासाठी अनुकूल केले जाऊ शकते विविध प्रकारचेउपक्रम काहींना फुलशेतीची आवड आहे आणि त्यांना फुलांचा समृद्ध संग्रह तयार करायचा आहे, इतरांना पाण्याच्या कडेला बसून एक सुंदर तलाव येथे ठेवायला आवडते, इतर सर्जनशील मैदानी काम करण्यास प्राधान्य देतात, उदाहरणार्थ, सुतारकाम, आणि यासाठी संपूर्ण साइट अनुकूल करतात. क्रियाकलाप जर कुटुंबात लहान मुले असतील, तर तुम्ही खेळांसाठी एक छोटा कोपरा बनवू शकता - स्विंग लटकवा, सँडबॉक्स इ. व्यवस्था करा आणि मोठ्या मुलांसाठी (क्षैतिज बार, लॉग इ.) खेळाचे मैदान आयोजित करा. पोर्टेबल फर्निचर आणि तात्पुरत्या विश्रांतीच्या क्रियाकलापांच्या संघटनेमुळे एक मनोरंजन क्षेत्र सहजपणे पुनर्रचना करता येऊ शकते.

आराम करण्यासाठी एक चांगली जागा म्हणजे दगडी स्लॅब फरसबंदीने एकमेकांना जोडलेले हिरवे लॉन किंवा फुलांच्या झुडुपांच्या समूहाने सजलेली सजावटीची बाग, किंवा सजावटीचे पडदे - लिआनास (चित्र 5).

मनोरंजन क्षेत्राची लहान जागा लहान फॉर्मसह गोंधळलेली नसावी. आपण साध्या आणि नैसर्गिक डिझाइनसाठी प्रयत्न केले पाहिजेत, जर ते साइटवर असतील तर नैसर्गिक घटकांची काळजी घ्या: दगड, आराम, वनस्पती. हिरव्यागार लॉनवर एक किंवा दोन झाडे उगवल्यास चांगले आहे, ज्याच्या छताखाली बाग फर्निचर ठेवणे सोयीचे आहे - टेबल, बेंच, डेक खुर्च्या इ. (चित्र 6).

साइटवरील घराच्या स्थानासाठी मुख्य आवश्यकतांपैकी एक म्हणजे त्याचे सर्व झोनशी सोयीचे नाते आणि सर्व प्रथम, सह आर्थिक, ज्यामध्ये युटिलिटी यार्ड, ग्रीनहाऊस, धान्याचे कोठार, तळघर, मैदानी शॉवर, एक शौचालय आहे. ते रस्त्याच्या विरुद्ध बाजूस असले पाहिजेत. ते एकतर स्वतंत्रपणे उभे केले जाऊ शकतात किंवा एकमेकांशी किंवा शेजारच्या साइटच्या आउटबिल्डिंगसह अवरोधित केले जाऊ शकतात. अंगणात पक्षी किंवा सशांच्या प्रजननासाठी, चालण्याचे क्षेत्र प्रदान केले जावे, ते संलग्न करणे सुनिश्चित करा. येथे, धान्याचे कोठार येथे, एक व्यासपीठ दूर नेले पाहिजे बांधकाम साहित्य. दुसरी साइट (15 - 20 मीटर 2) रस्त्याच्या कडेला (आयातित खत, वाळू, इंधन, कार पार्किंगसाठी) प्रदान करणे आवश्यक आहे.

घरासह आउटबिल्डिंग अवरोधित करणे देखील शक्य आहे. हे आपल्याला जमीन अधिक तर्कशुद्धपणे वापरण्यास आणि अधिक सोई प्राप्त करण्यास अनुमती देते. गार्डन हाऊसच्या वास्तुशास्त्रीय स्वरूपाचा देखील फायदा होईल. तथापि, या प्रकरणात, सॅनिटरी आणि स्टोरेज रूमसाठी वेंटिलेशनची व्यवस्था केली पाहिजे. घराच्या रिकाम्या भिंतींना किंवा उन्हाळ्याच्या आवारात (टेरेस, व्हरांडा) जोडताना, गृहनिर्माण आणि मनोरंजन क्षेत्राच्या प्रवेशद्वारापासून विरुद्ध बाजूने आउटबिल्डिंगचे प्रवेशद्वार ठेवणे चांगले. घराला दक्षिण किंवा आग्नेय बाजूला ग्रीनहाऊस जोडले जाऊ शकतात.

खेळ आणि क्रीडांगणेप्रचलित वाऱ्यापासून संरक्षित ठिकाणी व्यवस्था करावी. ते कोरडे असणे आवश्यक आहे (नियोजित पृष्ठभागापासून किमान 0.7 मीटर भूजल पातळीसह) आणि आउटबिल्डिंग, रस्ते, रस्ते, बाग घरे यांच्यापासून 15 - 18 मीटरपेक्षा जवळ नसावे. खेळ आणि क्रीडांगणे हे सहसा आयताकृती आकाराचे असतात, परंतु स्थानिक परिस्थितीनुसार त्यांचे कॉन्फिगरेशन बदलू शकते. क्रीडा आणि गेमिंग कॉम्प्लेक्ससाठी वाटप केलेल्या जमिनीच्या भूखंडावर वृक्षाच्छादित आणि शोभेच्या वनस्पतींचे कुंपण आहे. येथील लॉनमध्ये पायदळी तुडवण्यास प्रतिरोधक गवताचे मिश्रण असावे. इतर कोटिंग्ज देखील स्वीकार्य आहेत. ड्राईवेच्या दिशेने पृष्ठभागाच्या उतारामुळे ड्रेनेज पृष्ठभागाच्या प्रवाहाद्वारे चालते.

मध्ये सामायिक खेळाची मैदाने बाग भागीदारीदेखील आवश्यक आहेत, कारण मुले जवळजवळ संपूर्ण दिवस घराबाहेर घालवतात. अशा साइट्सचे आयोजन करताना, अनेक घटक विचारात घेणे आवश्यक आहे - योग्य सूर्यप्रकाश, घराची सान्निध्य आणि चांगली दृश्यमानता. दिवसाच्या गरम वेळेत, अशी साइट सावलीत असावी आणि सकाळ आणि संध्याकाळच्या वेळी - सूर्यप्रकाशाने प्रकाशित. खेळाच्या मैदानावरील मुख्य गोष्ट म्हणजे खेळाच्या मैदानाची उपकरणे, क्लिष्ट, आरामदायक, सुंदर. येथे, इतर कोठेही नाही, आपण कल्पनारम्य, कल्पनाशक्ती आणि चव दर्शवू शकता.

खेळाच्या मैदानाच्या उपकरणासाठी पर्यायांपैकी एक विचारात घ्या (Fig. 7). सर्वात सोपी आणि सर्वात आवश्यक खेळाची उपकरणे म्हणजे सँडबॉक्स आणि बेंचसह टेबल. ते एक संपूर्ण असल्याचे दिसते. सँडबॉक्सचा अडथळा जमिनीत उभ्या खोदलेल्या लाकडी गोल लाकडापासून बनलेला आहे. यासाठी स्लॅब किंवा कटिंग बोर्ड देखील वापरले जातात. या मूर्त स्वरूपातील सँडबॉक्समध्ये चौरस आकार आहे, परंतु त्यात आणखी काही असू शकतात. साइटवर, सँडबॉक्स आणि बेंचसह टेबल व्यतिरिक्त, खेळांसाठी शिडी, स्विंग, स्लाइड्स आणि इतर उपकरणे स्थापित केली जाऊ शकतात. वनस्पतींनी जोडलेला पेर्गोला एक ओपनवर्क सावली तयार करेल आणि भ्रामकपणे क्षेत्र बंद करेल. खेळाच्या मैदानाची उपकरणे तयार झाल्यानंतर, त्यास चमकदार, आनंदी रंगाने रंगविणे आवश्यक आहे.

आमची कंपनी एसएनटी, डीएनटी, डीएनपी आणि इतर प्रकारच्या कॉटेज सेटलमेंटच्या डिझाइनसाठी पात्र सेवा प्रदान करते, विशिष्ट प्रकल्पासाठी प्रदान केलेल्या आवश्यक कामांची संपूर्ण श्रेणी पार पाडते, सर्वात योग्य वेळेत.

DNP-SNT डिझाइनसाठी अंदाजे किंमती

  1. मास्टर प्लॅन योजनेचा विकास (वैचारिक उपाय) - 50,000 रूबल पासून;
  2. संस्थेसाठी प्रकल्पाचा विकास आणि SNiP नुसार SNT (DNP) च्या विकासासाठी - 300,000 rubles पासून;
  3. वीज पुरवठा, पाणी पुरवठा, डीएनपीला गॅस पुरवठा - 150,000 रूबल पासून योजनाबद्ध आकृत्यांचा विकास;
  4. कॉटेज सेटलमेंट डीएनपी (एसएनटी) मध्ये रहदारीचे आयोजन करण्याचा प्रकल्प - 90,000 रूबल पासून;
  5. DNP (SNT) मधील नागरी संरक्षण आणि आपत्कालीन उपाय विभाग - 180,000 रूबल पासून;
  6. पावती तपशीलआणि परवानग्या - कामांच्या संचासाठी 500,000 रूबल पासून;
  7. वीज पुरवठा, पाणी पुरवठा, कॉटेज सेटलमेंटच्या गॅस पुरवठा (DNP, SNT) च्या गरजांची गणना - 1 गणनेसाठी 30,000 रूबल पासून;
  8. डीएनपी, एसएनटी गावाच्या सर्व भूखंडांच्या कॅडस्ट्रल नोंदणीवर विधान - 1 प्लॉटसाठी 6,000 रूबल पासून;
  9. कॉटेज व्हिलेज (DNP, SNT) च्या सर्व स्वारस्य संस्थांमध्ये मंजूरींचा एक संच पार पाडणे - 500,000 रूबल पासून;

या किमती नाहीत सार्वजनिक ऑफरआणि केवळ माहितीच्या उद्देशाने आहेत. कामाची किंमत मुख्यत्वे एखाद्या विशिष्ट ऑब्जेक्टची रचना करण्याच्या जटिलतेवर तसेच ग्राहकाने सेट केलेल्या कार्यांवर अवलंबून असते.

एसएनटी, डीएनपीच्या प्रदेशाच्या संघटना आणि विकासासाठी प्रकल्पाची कार्ये

संस्थेसाठी प्रकल्पाचा विकास आणि त्यानंतरच्या प्रदेशाचा विकास, म्हणजे. ग्रीष्मकालीन कॉटेज आणि बागायती संघटनांच्या नियोजनामध्ये अनेक महत्त्वपूर्ण उपाययोजनांची अंमलबजावणी समाविष्ट आहे, ज्याचा उद्देश खालील समस्यांचे निराकरण करणे आहे:

  • कॅडस्ट्रल विभागावरील कामाचा भार लक्षणीय वाढतो. डीएनपी आणि इतर प्रकारच्या कॉटेज सेटलमेंट्सच्या संघटना आणि विकासाच्या प्रकल्पामध्ये उन्हाळ्याच्या कॉटेजच्या भागधारकांमध्ये किंवा स्वतंत्र भूखंडांसाठी बागकाम असोसिएशनमध्ये मोठ्या क्षेत्राचे वितरण समाविष्ट आहे, अशा कामाच्या व्याप्तीसाठी उच्च पातळीचे कायदेशीर समर्थन आवश्यक आहे;
  • जिओडेटिक सर्वेक्षण. आवश्यक कामाच्या व्याप्तीत बदल झाल्यामुळे, डीएनटी, डीएनपी आणि एसएनटीच्या संघटना आणि विकासासाठी प्रकल्पाच्या चौकटीत विभागांमध्ये क्षेत्राचे विभाजन करण्यासाठी तज्ञांच्या मोठ्या कर्मचार्‍यांचा सहभाग आणि विशेष तांत्रिक वापर आवश्यक आहे. म्हणजे;
  • पाण्याचा स्रोत. एसएनटी, डीएनपी आणि डीएनटीच्या संघटना आणि विकासासाठी प्रकल्पाच्या विकासादरम्यान, ग्राहकांच्या सुविधेची पाणीपुरवठा व्यवस्था आयोजित करण्यासाठी एक योजना तयार करणे आवश्यक आहे. हे त्याच्या स्वत: च्या पाण्याचे सेवन किंवा सार्वजनिक उपयोगितांच्या कनेक्शनची संस्था असू शकते.
  • ट्रॅफिक पोलिसांशी सहमत असलेली ट्रॅफिक मॅनेजमेंट स्कीम - कागदपत्रांमध्ये देखील समाविष्ट केली पाहिजे

डीएनटी, डीएनपी आणि एसएनटीच्या संघटना आणि विकासासाठी प्रकल्पांच्या विकासासाठी व्यावसायिक दृष्टीकोन

कॉटेज सेटलमेंटसाठी वाटप केलेल्या प्रदेशांच्या संघटना आणि त्यानंतरच्या विकासासाठी संस्थेसाठी प्रकल्प विकसित करण्याच्या टप्प्यावर आणि डीएनपी, डीएनटी आणि एसएनटीच्या विकासासाठी सक्षम दृष्टीकोन आवश्यक आहे.

TERRA तज्ञांना SNT, DNT आणि DNP च्या संस्थेसाठी प्रकल्पांच्या विकासाचा आणि विकासाचा व्यापक अनुभव आहे, ज्यामध्ये जलाशय आणि विहिरींमधून पाणी घेण्याच्या संघटनेचा समावेश आहे, त्यानंतर जलसाठे आणि मातीच्या वापरासाठी आवश्यक परवाने मिळवणे. आमचे व्यावसायिक विहिरीचे प्रायोगिक ड्रिलिंग करतील, एखाद्या वस्तूच्या पाण्याच्या मागणीची गणना करतील, पाण्याचे विश्लेषण करतील आणि डिझाइन करतील. आवश्यक प्रणालीपाणी उपचार आणि निरीक्षण.

प्रदेशांच्या संघटनेसाठी आणि विकासासाठी प्रकल्पांच्या विकासाचा एक महत्त्वाचा टप्पा म्हणजे घरगुती आणि वादळ गटारांच्या प्रणालीची व्यवस्था, ज्यामध्ये पुरेसा मोठा उतार असणे आवश्यक आहे आणि विशिष्ट खोलीत असणे आवश्यक आहे. हे कार्य अंमलात आणण्यासाठी दोन पर्याय आहेत:

  • सामील होणे विद्यमान प्रणालीपाणी उपयुक्तता;
  • स्वतःचे पाणी घेणे आणि उपचार सुविधांचे बांधकाम.

हे लक्षात घ्यावे की अतिवृष्टी दरम्यान मोठी रक्कमपाणी, जे विशेष वादळ पाणी उपचार सुविधांमधून वेळेवर पार केले जाणे आवश्यक आहे, जे भरपाई देणाऱ्या टाक्यांची व्यवस्था करते. आमच्या कंपनीचे विशेषज्ञ केवळ या कार्यासहच नव्हे तर डीएनटी आणि इतर प्रकारच्या कॉटेज सेटलमेंट्सच्या संस्थेच्या विकासासाठी प्रकल्पाच्या विकासादरम्यान उद्भवू शकणाऱ्या इतर कोणत्याही समस्यांना सहजपणे तोंड देऊ शकतात.

विषय: DNP संस्था आणि विकास प्रकल्प

प्रश्न:ग्राहक कोण असेल डिझाइन कामआणि भविष्यात ते मंजूर करणे आवश्यक आहे का पूर्ण प्रकल्पजर हा DNP खाजगी असेल आणि खाजगी जमिनीवर असेल तर dacha ना-नफा भागीदारीचे नियोजन. आम्ही सर्व जमीन हस्तांतरण पास केले आहे, DNP म्हणून नोंदणीकृत आहे अस्तित्व.

उत्तर:सर्व प्रथम, हे लक्षात घेतले पाहिजे फेडरल कायदादिनांक 15 एप्रिल 1998 क्रमांक 66-FZ “बागायती, बागायती आणि देशावर ना-नफा संघटनानागरीक" राज्यामध्ये किंवा ज्या जमिनीवर आहेत अशा जमिनींवर एक dacha, बाग किंवा बाग नॉन-प्रॉफिट असोसिएशन तयार करणे समाविष्ट आहे. नगरपालिका मालमत्ता, आणि एखाद्या नागरिकाच्या किंवा कायदेशीर अस्तित्वाच्या खाजगी मालकीच्या जमिनींवर अशा ना-नफा संघटना तयार करण्याच्या प्रकरणांना लागू होत नाही. तथापि, हे मॉडेल सध्याच्या कायद्याला विरोध करत नाही. हे वरील कायद्याच्या कलम 14 च्या कलम 4 मधील मजकुराचे अनुसरण करते की ना-नफा भागीदारीच्या सदस्यांना जमीन भूखंड प्रदान केले जातात (म्हणजेच, आमच्या परिस्थितीत, भागीदारीच्या संस्थापकांच्या मालकीमध्ये राहतात), आणि जमीन भूखंड मालमत्तेशी संबंधित भागीदारीलाच प्रदान केले जातात सामान्य वापर.

नमूद केलेल्या फेडरल कायद्यानुसार, कायदेशीर संस्था म्हणून dacha ना-नफा भागीदारीला प्रमाणित कागदपत्रे जारी केल्यानंतर वाटप केलेल्या जमिनीची (प्रवेश रस्ते, कुंपण, जमीन सुधारणे आणि इतर कामे) व्यवस्था करणे सुरू करण्याचा अधिकार आहे. जमिनीच्या भूखंडावर अशा असोसिएशनचा अधिकार. त्याच वेळी, DNP च्या सदस्यांना dacha वापरणे सुरू करण्याचा अधिकार आहे जमीन भूखंडअशा असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या संघटना आणि विकासाचा प्रकल्प तयार केल्यानंतर आणि अशा संघटनेच्या सदस्यांमध्ये उन्हाळी कॉटेजच्या वितरणास तिच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेने मान्यता दिल्यानंतर.

कला च्या परिच्छेद 3 नुसार. फेडरल कायद्याच्या 32 "नागरिकांच्या बागायती, बागायती आणि dacha ना-नफा संघटनांवर", dacha ना-नफा असोसिएशन (आमच्या बाबतीत, DNP) च्या प्रदेशाचे आयोजन आणि विकास करण्यासाठी एक प्रकल्प तयार केला गेला आहे. त्याच्या मंडळाकडून याचिका. या विनंतीशी संलग्न आहेत:

  • जमिनीवर अशा असोसिएशनचा अधिकार प्रमाणित करणारी कागदपत्रे;
  • टोपोग्राफिक सर्वेक्षणाची सामग्री आणि आवश्यक असल्यास, अभियांत्रिकी आणि भूवैज्ञानिक सर्वेक्षणांची सामग्री;
  • आर्किटेक्चरल आणि नियोजन कार्य;
  • अशा असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या अभियांत्रिकी समर्थनासाठी तांत्रिक परिस्थिती.

DNP च्या प्रदेशाच्या संघटना आणि विकासासाठीचा प्रकल्प या DNP सह समन्वयित आहे, ज्याने या प्रकल्पाचे आदेश दिले आहेत आणि ज्यांच्या प्रदेशावर जमीन भूखंड वाटप करण्यात आला आहे त्या स्थानिक सरकारने दोन आठवड्यांच्या आत मंजूर केला आहे.

समन्वय आणि मंजुरीसाठी आवश्यक कागदपत्रे प्रकल्प दस्तऐवजीकरण, आहेत:

  • स्पष्टीकरणात्मक नोटसह बागायती, बागायती किंवा dacha ना-नफा असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या संघटना आणि विकासासाठी एक प्रकल्प;
  • बजेट आणि आर्थिक गणना;
  • 1:1000 किंवा 1:2000 च्या स्केलवरील ग्राफिक साहित्य सामान्य योजनाबागायती, बागायती किंवा dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनच्या क्षेत्राचा विकास, निर्दिष्ट प्रकल्प क्षेत्रामध्ये हस्तांतरित करण्याचे रेखाचित्र, अभियांत्रिकी नेटवर्कचे आकृती.

सर्व मजकूर आणि ग्राफिक सामग्रीसह डीएनपीच्या प्रदेशाच्या संघटना आणि विकासासाठी प्रकल्पाच्या प्रती डीएनपी आणि संबंधित स्थानिक सरकारकडे हस्तांतरित केल्या जातात.

अशा प्रकारे, DNP चे मंडळ DNP च्या प्रदेशाच्या संघटनेसाठी आणि विकासासाठी प्रकल्प तयार करण्यासाठी DNP ला याचिका करते. तयारीची अंमलबजावणी स्वतः तृतीय पक्षांना सोपविली जाऊ शकते, त्यानंतर हा प्रकल्प DNP (त्याच्या सहभागींसह) सह सहमत आहे आणि स्थानिक सरकारकडे पाठविला जातो ज्यांच्या प्रदेशावर जमीन भूखंड मंजूरीसाठी खर्चाचा अंदाज आणि ग्राफिकसह वाटप केले गेले आहे. साहित्य दोन आठवड्यांत या प्रकल्पाला मंजुरी मिळणार आहे.


प्रेसिडेंट कन्सल्ट एलएलसीचे वकील ई. ओसिपोवा

2.1 भागीदारीच्या प्रदेशाचे संघटन आणि विकास स्थानिक सरकारी प्रशासनाने मंजूर केलेल्या भू-सर्वेक्षण प्रकल्पाच्या अनुषंगाने केला जातो, टाउन प्लॅनिंग कोड, बिल्डिंग कोड आणि नियम SP 53.13330.2011 नुसार "नियोजन आणि प्रदेशांचे विकास. बागायती (देश) नागरिकांच्या संघटना, इमारती आणि संरचना" आणि SP 11-106 -97. भागीदारीच्या "सर्वेक्षण प्रकल्प" चा विकास कायदेशीर आणि द्वारे केला जातो व्यक्तीशहरी नियोजनासाठी परवाना.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की अनेक भागीदारी ज्यांना फेडरल लॉ -66 "बागायती, बागायती आणि नागरिकांच्या ना-नफा संघटनांवर" दत्तक घेण्यापूर्वी जमीन भूखंड मिळाले होते त्यांनी प्रत्यक्षात हा आदर्श गमावला. दुसऱ्या शब्दांत, आधी आजबहुतेक SNT कडे त्यांच्या प्रदेशांसाठी मंजूर जमीन सर्वेक्षण प्रकल्प नाही. यामुळे भागीदारीचा प्रदेश तयार करण्याची अराजक प्रक्रिया होते आणि सामान्य जमिनीचा प्रदेश कमी होतो.

2.2 भागीदारीचे सदस्य आणि वैयक्तिक बागायती क्रियाकलापांमध्ये गुंतलेल्या व्यक्तींद्वारे जमिनीच्या भूखंडावर इमारतींचे बांधकाम त्याच्या प्रदेशाच्या स्थानिक सरकारी संस्थेने मंजूर केलेल्या "सर्वेक्षण प्रकल्प" नुसार केले जाते, जे सर्वांसाठी बंधनकारक कायदेशीर दस्तऐवज आहे. भागीदारीच्या प्रदेशाच्या विकास आणि विकासामध्ये सहभागी.

हा परिच्छेद कायदा क्रमांक 66-एफझेड, कलाचा आदर्श विस्तृत करतो. 34, आयटम 1. लेखाने 06/23/2014 च्या 171-FZ च्या नियमांनुसार "प्रदेश संस्था आणि विकास योजना" या शब्दाची जागा "सर्व्हेईंग प्लॅन" ने केली आहे. हे निःसंशयपणे गार्डनर्ससाठी जीवन सोपे करते, कारण जमीन सर्वेक्षण योजनेसाठी कमी निधी आणि फील्डिंग खर्च आवश्यक आहे.

2.3 भागीदारीचे सदस्य भागीदारीच्या मंजूर "सर्वेक्षण प्रकल्प" नुसार त्यांच्या सीमा निश्चित केल्यानंतर आणि गार्डनर्समध्ये बाग प्लॉट्सच्या वितरणास त्याच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेने मान्यता दिल्यानंतर जमिनीच्या भूखंडांचा विकास सुरू करतात.

ज्या गार्डनर्सचे प्लॉट्स आहेत त्यांचे लक्ष या वस्तुस्थितीकडे वेधले पाहिजे की सर्व SNT चे सर्वेक्षण केले गेले नाही. हे विशेषतः त्या भागीदारींसाठी सत्य आहे जे FZ-66 च्या प्रकाशनाच्या आधी दिसले. कोणतेही नियोजन आणि विकास प्रकल्प नसल्यास, इमारत उभारण्यापूर्वी किंवा आपल्या साइटवर भांडवल कुंपण स्थापित करण्यापूर्वी आळशी होऊ नका, ज्या संस्थेकडे जमीन सर्वेक्षण करण्याचा परवाना आहे अशा संस्थेला कॉल करा (कॅलिनिनग्राडमध्ये, बीटीआय आता जमिनीच्या सर्वेक्षणात गुंतलेले आहे. ). एक सर्वेक्षण करा, तुमच्या साइटच्या सीमा निश्चित करा आणि नंतर तुम्हाला हवे ते तयार करा.

2.4 भागीदारीच्या "सर्वेक्षण प्रकल्प" द्वारे प्रदान न केलेल्या किंवा प्रकल्पाद्वारे स्थापित केलेल्या परिमाणांपेक्षा जास्त असलेल्या जमिनीच्या भूखंडावर इमारती आणि संरचनेच्या उभारणीस स्थानिक सरकारांनी या बदलांना स्थापत्य आणि शहरी यांच्याशी सहमती दर्शविल्यानंतरच परवानगी दिली जाते. नियोजन अधिकारी, कॅलिनिनग्राडचे गोसार्कस्ट्रोयनाडझोर आणि भागीदारी मंडळ.

हा लेख एसएनटी सर्वेक्षण योजनेच्या मंजुरीनंतरच कार्य करण्यास सुरवात करतो. तथापि, सनदीमध्ये अशा लेखाचा समावेश करण्याची आवश्यकता या वस्तुस्थितीद्वारे निश्चित केली गेली आहे की सर्वेक्षण योजनेचा विकास आणि त्यानंतरच्या सर्वसाधारण सभेची मान्यता, एकत्रितपणे वैयक्तिक भूखंडांच्या वितरणासह, निश्चितपणे विचारात घेऊन केले जाईल. धडा 3 चे निकष "बागकाम, फलोत्पादनासाठी जमीन भूखंडांची तरतूद आणि dacha अर्थव्यवस्था"04/15/2014 चा 66-FZ आणि SNiP (सनदाचा खंड 2.1) च्या आधारावर. धडा 06/23/2014 च्या FZ-171 द्वारे 1 मार्च 2015 रोजी लागू करण्यात आला.

2.5 भागीदारी क्षेत्राच्या "सर्वेक्षण प्रकल्प" च्या अंमलबजावणीवर नियंत्रण, जमिनीच्या भूखंडांवर नागरिकांकडून इमारती आणि संरचनेच्या बांधकामाच्या आवश्यकतांचे पालन करणे हे भागीदारी मंडळ, वास्तुशास्त्राच्या स्थानिक संस्था आणि शहरी संस्थांद्वारे केले जाते. नियोजन, गोसार्चस्ट्रोयनाडझोर, तसेच कॅलिनिनग्राडच्या मॉस्कोव्स्की जिल्ह्याच्या स्व-शासनाचे प्रशासन.

आयटम आर्टचे पालन करते. 34 पी. 2 एफझेड-66.

2.6 भागीदारीच्या प्रदेशाच्या "सर्वेक्षण प्रकल्प" च्या आवश्यकतांचे उल्लंघन करणे ही अशी भागीदारी, तसेच उल्लंघन करणाऱ्या सदस्यांना लागू कायद्यानुसार उत्तरदायित्वात आणण्याचा आधार आहे.

हा आयटम कलानुसार आहे. 34 p. 5 FZ-66 आणि शहरी नियोजन आणि संबंधित SNiP चे निकष आणि नियमांचे पालन न केल्याने दायित्व आणि त्यानंतरच्या काळात तुमची इमारत पाडली जाऊ शकते या वस्तुस्थितीवर जोर देण्यासाठी चार्टरमध्ये समाविष्ट केले आहे. खरोखर, मूर्ख आणि raspaltsovanny दोनदा पैसे देतील.

2.7 भागीदारीतील प्रत्येक सदस्य त्याच्या बागेच्या प्लॉटवर हंगामी किंवा वर्षभर वापरासाठी बाग घर बांधू शकतो, लहान पशुधन आणि कुक्कुटपालन, ग्रीनहाऊस आणि उबदार मातीसह इतर संरचना, गॅरेज किंवा कारपोर्टसह आउटबिल्डिंग आणि संरचना तयार करू शकतो. , जे टाउन प्लॅनिंग कोड आणि संबंधित SNiP च्या मानदंडांचे पालन करणे आवश्यक आहे. गार्डन हाऊस रस्त्यांच्या लाल रेषेपासून किमान 5 मीटर अंतरावर असणे आवश्यक आहे; पॅसेजच्या लाल रेषेपासून - 3 मीटरपेक्षा कमी नाही. अग्निसुरक्षा सुनिश्चित करण्यासाठी, बागांच्या घरांमधील अंतर कलाच्या आवश्यकतांचे पालन करणे आवश्यक आहे. 75, 22 जुलै 2008 च्या "फायर सेफ्टी रिक्वायरमेंट्सवरील तांत्रिक नियम" क्रमांक 123-एफझेड मधील परिशिष्ट 11

या लेखाखाली हे स्पष्ट करणे आवश्यक आहे की "रस्त्याची लाल रेषा, रस्ता" म्हणजे सामान्य वापराची जमीन विभक्त करणारी सीमा. हे प्रकरणरस्त्यासाठी किंवा मार्गासाठी वाटप केलेले, विकासासाठी असलेल्या जमिनीवरून, उदा. वैयक्तिक बाग प्लॉट. हे देखील लक्षात घेतले पाहिजे की शेजारच्या भागातील घरांमधील किमान अंतर सहसा 3 मीटरपेक्षा जास्त असते आणि भिंतींच्या सामग्रीवर अवलंबून असते, ज्याचे तपशील 07/22/2008 च्या FZ-123 मध्ये दिले आहेत.

2.8 भागीदारीचा प्रदेश सामान्य कुंपणाने संरक्षित आहे. शेजारच्या भूखंडांची छटा कमी करण्यासाठी वैयक्तिक बागांच्या प्लॉट्सचे कुंपण, नियमानुसार, जाळीदार असले पाहिजे, जोपर्यंत शेजारच्या वैयक्तिक भूखंडांच्या मालकांमध्ये सहमती होत नाही. रस्त्यावर आणि ड्राइव्हवेच्या बाजूने अंध कुंपण स्थापित करण्याची परवानगी आहे.

SNiP 30-02-97 मधील हा परिच्छेद भागीदारीमध्ये वापरल्या जाणार्‍या कुंपणाचे प्रकार स्पष्ट करण्यासाठी चार्टरमध्ये समाविष्ट करण्यात आला होता. सर्वसाधारण सभा, अर्थातच, साइट्स दरम्यान फक्त जाळीचे कुंपण स्थापित करण्याचा निर्णय घेऊ शकते. परंतु असा दृष्टिकोन SNiP च्या विरुद्ध असेल. याशिवाय, समीप भूखंडांचे दोन मालक कदाचित सहमत असतील आणि त्यांच्या प्लॉटच्या सीमेवर रिक्त कुंपण लावतील ही वस्तुस्थिती लक्षात घेतली पाहिजे. आपल्या साइटवर मधमाशांचे प्रजनन करताना असे प्रकरण देखील असू शकते. हे शेजाऱ्यांचे संरक्षण करण्यासाठी केले जाते. त्या. पोळ्याजवळ येताना, मधमाशांना, उंच बधिर कुंपणाच्या बाबतीत, शेजाऱ्यांच्या भूखंडावर उडण्यास भाग पाडले जाते. हे आपल्या सभोवतालच्या लोकांची सुरक्षा सुनिश्चित करेल.

2.9 भागीदारीच्या प्रदेशात स्वच्छता आणि सुव्यवस्था सुनिश्चित करण्यासाठी आणि समीपच्या प्रदेशांमध्ये, भागीदारी स्थानिक प्रशासनाशी कराराच्या समाप्तीसह भागीदारीच्या शेजारील शहरी भागात कचरा कंटेनरसाठी उपलब्ध जागा वापरते. कचरा काढणे.

यावर जोर दिला पाहिजे की ऑक्टोबर 6, 2003 क्रमांक 131-FZ च्या फेडरल कायद्याच्या तरतुदींच्या आधारावर “चालू सर्वसामान्य तत्त्वेरशियन फेडरेशनमधील स्थानिक स्वराज्य संस्था "घरगुती कचरा गोळा करणे, काढणे, विल्हेवाट लावणे आणि प्रक्रिया करणे ही संस्था शहरी जिल्ह्याच्या स्थानिक महत्त्वाच्या समस्यांशी संबंधित आहे (पृष्ठावरील या सामग्रीचा दुवा :). एसएनटी कचरा संकलनासाठी करार पूर्ण करण्यास तयार आहे, जर शहर प्रशासन कचरा संकलन साइट्सच्या उपकरणांपासून, कंटेनरची स्थापना, लँडफिल किंवा प्रक्रिया प्रकल्पात कचरा वितरीत करण्यासाठी कचरा संकलन आयोजित करते.
याव्यतिरिक्त, परिच्छेदाचा आदर्श आजूबाजूच्या आणि शेजारील रस्त्यावर कचरा साइट्सच्या लोकसंख्येद्वारे वापरल्या जाणार्‍या भागीदारीशी बांधील आहे. स्थानिक परिस्थितीनुसार, सॅनिटरी मानकांचे उल्लंघन केल्याशिवाय एसएनटीच्या प्रदेशावरील कचरा साइट्स सुसज्ज करणे अशक्य असल्यास भागीदारीने हेच केले पाहिजे.

साइटवर पोस्ट केलेले फोटो मोठ्या आकारात पाहण्यासाठी, तुम्हाला त्यांच्या कमी केलेल्या प्रतींवर क्लिक करणे आवश्यक आहे.

SNiP 30-02-97
(निष्क्रिय आवृत्ती, 2011 पासून SP 53.13330.2011 लागू आहे)

बांधकामातील नियामक दस्तऐवजांची प्रणाली
बांधकाम नियम आणि रशियन फेडरेशनचे नियम
बागकाम क्षेत्रांचे नियोजन आणि विकास (देश) नागरिक, इमारती आणि बांधकाम संघटना

SNiP 30-02-97*

(बदल क्रमांक १ द्वारे सुधारित केल्याप्रमाणे,
12 मार्च 2001 क्रमांक 17 च्या रशियन फेडरेशनच्या गॉस्स्ट्रॉयच्या डिक्रीद्वारे दत्तक)
परिचय तारीख 1 जानेवारी 1998

अग्रलेख

  1. TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblaarchitectura, TsNIIEPzhilishcha द्वारे विकसित. TsNIIEPgrazhdanselstroy द्वारे योगदान दिले.
  2. मंजुरीसाठी तयार केलेले आणि नगर नियोजन, पायाभूत सुविधा आणि प्रादेशिक विकास विभागाने सादर केले आहे राज्य समितीगृहनिर्माण आणि बांधकाम धोरणावर रशियन फेडरेशन.
  3. 10 सप्टेंबर 1997 क्रमांक 18-51 च्या रशियाच्या गोस्स्ट्रॉयच्या डिक्रीद्वारे दत्तक आणि अंमलात आणले.
  4. VSN 43-85** ऐवजी.
  5. SNiP 30-02-97* हा SNiP 30-02-97 चा रीइश्यू आहे .
    सुधारित केलेले विभाग, परिच्छेद आणि तक्ते या बिल्डिंग कोड्स आणि नियमांमध्ये तारकाने चिन्हांकित केले आहेत.

1 वापराचे क्षेत्र

१.१*. हे नियम आणि नियम नागरिकांच्या बागायती (डाचा) संघटनांच्या प्रदेशांच्या विकासाच्या डिझाइनवर लागू होतात (यापुढे बागायती (डाचा) असोसिएशन म्हणून संदर्भित), इमारती आणि संरचना आणि प्रादेशिक इमारतीच्या विकासासाठी आधार म्हणून देखील काम करतात. विषयांचे कोड (TSN). रशियाचे संघराज्य.

२.१*. खालील कायदे आणि नियमांच्या आवश्यकता लक्षात घेऊन हे नियम आणि नियम तयार केले गेले आहेत:

  • बागायती, बागायती आणि dacha नागरिकांच्या गैर-व्यावसायिक संघटनांवर. 15 एप्रिल 1998 चा फेडरल कायदा क्रमांक 66-FZ
  • रशियन फेडरेशन क्रमांक 73-एफझेडचा टाउन प्लॅनिंग कोड दिनांक 7 मे 1998
  • SP 11-106-97*. नागरिकांच्या बागायती (डाचा) संघटनांच्या प्रदेशांच्या विकासासाठी डिझाइन आणि नियोजन दस्तऐवजीकरणाचा विकास, समन्वय, मान्यता आणि रचना करण्याची प्रक्रिया.
  • SNiP 2.04.01-85*. इमारतींचे अंतर्गत प्लंबिंग आणि सीवरेज.
  • SNiP 2.04.02-84*. पाणीपुरवठा. बाह्य नेटवर्क आणि संरचना.
  • SNiP 2.04.03-85. सीवरेज. बाह्य नेटवर्क आणि संरचना.
  • SNiP 2.04.05-91*. हीटिंग, वेंटिलेशन आणि वातानुकूलन.
  • SNiP 2.04.08-87*. गॅस पुरवठा.
  • SNiP 2.05.13-90. शहरे आणि इतर वसाहतींच्या प्रदेशात तेल उत्पादन पाइपलाइन टाकल्या.
  • SNiP 2.07.01-89*. शहरी नियोजन. शहरी आणि ग्रामीण वसाहतींचे नियोजन आणि विकास.
  • SNiP 2.08.01-89*. निवासी इमारती.
  • SNiP II-3-79*. बांधकाम उष्णता अभियांत्रिकी.
  • SNiP 3.05.04-85*. पाणीपुरवठा आणि सीवरेजसाठी बाह्य नेटवर्क आणि सुविधा.
  • SNiP 21-01-97*. इमारती आणि संरचनेची अग्निसुरक्षा.
  • VSN 59-88. निवासी आणि सार्वजनिक इमारतींचे विद्युत उपकरणे. डिझाइन मानके.
  • NPB 106-95. वैयक्तिक निवासी इमारती. अग्निसुरक्षा आवश्यकता.
  • PUE. इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन्सच्या स्थापनेसाठी नियम. 6वी आवृत्ती, 1998, 7वी आवृत्ती, अध्याय 6, 7.1, 2000
  • RD 34.21.122-87 प्रत्यक्षात "इमारती, संरचना आणि औद्योगिक संरचनांच्या विद्युत संरक्षणाच्या स्थापनेसाठी सूचना" SO 153-34.21.122-2003, मंजूर झाल्यामुळे अवैध झाले आहे. 30 जून 2003 च्या रशियन फेडरेशनच्या ऊर्जा मंत्रालयाचा आदेश क्रमांक 280.
  • आरडी ३४.२१.१२२-८७. मार्गदर्शक दस्तऐवज. इमारती आणि संरचनेच्या विजेच्या संरक्षणाच्या उपकरणासाठी सूचना.
  • SanPiN 2.1.6.983-00 ऐवजी, 17 मे 2001 क्रमांक 14 च्या रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य सॅनिटरी डॉक्टरांच्या डिक्रीने सॅनिटरी नियम लागू केले “लोकसंख्या असलेल्या भागात वातावरणातील हवेची गुणवत्ता सुनिश्चित करण्यासाठी स्वच्छताविषयक आवश्यकता. SanPiN 2.1.6.1032-01"
  • SanPiN 2.1.4.027-95 1 जून 2002 रोजी SanPiN 2.1.4.1110-02 (14 मार्च 2002 क्रमांक 11 च्या रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य स्वच्छता डॉक्टरांचा हुकूम) लागू झाल्यामुळे अवैध झाला.
  • SanPiN 2.1.6.983-00. लोकसंख्या असलेल्या भागात वातावरणातील हवेची गुणवत्ता सुनिश्चित करण्यासाठी स्वच्छताविषयक आवश्यकता.
  • SanPiN 2.1.4.027-95. घरगुती आणि पिण्याच्या उद्देशांसाठी पाणी पुरवठा स्त्रोत आणि पाण्याच्या पाइपलाइनच्या स्वच्छताविषयक संरक्षणाचे क्षेत्र.
  • SanPiN 2.1.4.544-96 1 मार्च 2003 रोजी SanPiN 2.1.4.1175-02 (25 नोव्हेंबर 2002 च्या रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य सॅनिटरी डॉक्टरांचा डिक्री क्रमांक 41) च्या अंमलात आल्याने अवैध झाला.
  • 26 सप्टेंबर 2001 क्रमांक 24 च्या रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य सॅनिटरी डॉक्टरांच्या डिक्रीच्या प्रकाशनामुळे SanPiN 2.1.4.559-96 प्रत्यक्षात अवैध झाला आहे, जो 1 जानेवारी 2002 नवीन SanPiN 2.1.4.1074 रोजी लागू झाला. -01.
  • SanPiN 2.1.4.544-96. केंद्रीकृत नसलेल्या पाणी पुरवठ्याच्या गुणवत्तेसाठी आवश्यकता. स्त्रोतांचे स्वच्छताविषयक संरक्षण.
  • SanPiN 2.1.4.559-96. पिण्याचे पाणी. केंद्रीकृत पेयजल पुरवठा प्रणालीच्या पाण्याच्या गुणवत्तेसाठी आरोग्यविषयक आवश्यकता. गुणवत्ता नियंत्रण.
  • 17 मे 2001 क्रमांक 15 रोजी रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य सॅनिटरी डॉक्टरांच्या डिक्रीच्या प्रकाशनामुळे SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00 अवैध ठरला. 15 जून 2003 पासून SanPiN 2.2. राज्य स्वच्छता डॉक्टरांचा रशियन फेडरेशन दिनांक 10 एप्रिल 2003 क्रमांक 38).
  • SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. स्वच्छताविषयक संरक्षण क्षेत्रे आणि उपक्रम, संरचना आणि इतर वस्तूंचे स्वच्छताविषयक वर्गीकरण.
  • SanPiN 4630-88 ऐवजी, 1 जानेवारी 2001 रोजी, SanPiN 2.1.5.980-00 लागू करण्यात आले, मंजूर करण्यात आले. रशियन फेडरेशनचे मुख्य राज्य सेनेटरी डॉक्टर 06/22/2000
  • SanPiN क्रमांक 4630-88. स्वच्छताविषयक नियमआणि प्रदूषणापासून पृष्ठभागाच्या पाण्याच्या संरक्षणासाठी मानदंड

3. अटी आणि व्याख्या

३.१. या नियम आणि नियमांमध्ये, अटींनुसार वापरल्या जातात

4. सामान्य तरतुदी

४.१*. बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशाची संघटना स्थानिक सरकारी प्रशासनाने मंजूर केलेल्या बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या क्षेत्राचे नियोजन करण्याच्या प्रकल्पाच्या अनुषंगाने चालते, जे विकासातील सर्व सहभागींना बंधनकारक असलेले कायदेशीर दस्तऐवज आहे. आणि बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशाचा विकास.
प्रकल्पातील सर्व बदल आणि विचलन स्थानिक सरकारने मंजूर केले पाहिजेत.
प्रकल्प एकासाठी आणि बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या समीप प्रदेशांच्या गटासाठी (अॅरे) दोन्हीसाठी विकसित केला जाऊ शकतो.
50 हेक्टर पेक्षा जास्त क्षेत्र व्यापलेल्या बागायती (डाचा) संघटनांच्या प्रदेशांच्या गटासाठी (अॅरे) एक मास्टर प्लॅन संकल्पना विकसित केली जात आहे जी बागायती क्षेत्रांसाठी नियोजन आणि विकास प्रकल्पांच्या विकासापूर्वी आहे. dacha) संघटना आणि त्यात मुख्य विकास तरतुदी आहेत:

  • सेटलमेंट सिस्टमसह बाह्य संबंध;
  • वाहतूक संप्रेषण;
  • सामाजिक आणि अभियांत्रिकी पायाभूत सुविधा.

विकासासाठी आवश्यक असलेल्या मूलभूत दस्तऐवजांची यादी, प्रकल्पाच्या दस्तऐवजीकरणाची मंजुरी आणि मंजुरीसाठी नियोजन आणि बागायती (dacha) संघटनांच्या प्रदेशांचा विकास, SP 11-106* मध्ये दिलेला आहे.

४.२*. बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या सीमा स्थापित करताना, संरक्षणाची आवश्यकता वातावरण, वाहतूक महामार्ग, औद्योगिक सुविधा, इलेक्ट्रिकल, इलेक्ट्रोमॅग्नेटिक रेडिएशन, पृथ्वीवरून सोडलेल्या रेडॉन आणि इतर नकारात्मक प्रभावांपासून आवाज आणि एक्झॉस्ट वायूपासून प्रदेशाचे संरक्षण करण्यासाठी.

४.३*. औद्योगिक उपक्रमांच्या सॅनिटरी प्रोटेक्शन झोनमध्ये बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशांची नियुक्ती प्रतिबंधित आहे.

४.४*. बागायती (डाचा) असोसिएशनचा प्रदेश वेगळे करणे आवश्यक आहे रेल्वेकोणत्याही श्रेणीतील आणि श्रेणी I, II, III चे सार्वजनिक रस्ते किमान 50 मीटर रुंद स्वच्छताविषयक संरक्षण क्षेत्रासह, श्रेणी IV च्या रस्त्यांपासून - किमान 25 मीटर आणि त्यामध्ये किमान 10 मीटर रुंदीचा वनपट्टा असेल.

४.५*. बागायती (देश) असोसिएशनचा प्रदेश तेल उत्पादन पाइपलाइनच्या अत्यंत धाग्यापासून SNiP 2.05.13 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अंतरापेक्षा कमी अंतरावर वेगळे करणे आवश्यक आहे.

४.६*. 35 केव्हीए आणि त्यावरील उच्च-व्होल्टेज ट्रान्समिशन लाइन्स अंतर्गत तसेच मुख्य गॅस आणि तेल पाइपलाइनद्वारे या जमिनीच्या छेदनबिंदूसह असलेल्या जमिनींवर बागायती (डाचा) संघटनांचे प्रदेश ठेवण्यास मनाई आहे. हाय-व्होल्टेज रेषांच्या अत्यंत तारांपासून (त्यांच्या सर्वात मोठ्या विचलनासह) हॉर्टिकल्चरल (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या सीमेपर्यंतचे क्षैतिज अंतर इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन नियम (PUE) नुसार घेतले जाते.

४.७*. बागायती (डाचा) संघटनांच्या प्रदेशातील इमारतींपासून वन क्षेत्रापर्यंतचे अंतर किमान 15 मीटर असावे.
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00 17 मे 2001 N 15 च्या रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य स्वच्छता डॉक्टरांच्या डिक्रीच्या प्रकाशनामुळे अवैध झाले. 15 जून 2003 पासून, SanPiN 2.2.1 / 2.1. 1. एप्रिल 10, 2003 एन 38 च्या रशियन फेडरेशनचे राज्य सेनेटरी डॉक्टर).

४.८*. बागायती (डाचा) असोसिएशनचा प्रदेश ओलांडताना, अभियांत्रिकी संप्रेषणांनी SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984 नुसार स्वच्छताविषयक संरक्षण क्षेत्र प्रदान केले पाहिजेत.

४.९*. बागायती (डाचा) संघटनांचे प्रदेश, त्यांच्यावर असलेल्या भूखंडांच्या संख्येवर अवलंबून, विभागले गेले आहेत:

  • लहान - 15 ते 100 पर्यंत;
  • मध्यम - 101 ते 300 पर्यंत;
  • मोठे - 301 किंवा अधिक भूखंड.

5. बागकाम (देश) असोसिएशनच्या प्रदेशाचे नियोजन

५.१*. नियमानुसार, बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या सीमेवर कुंपण दिले जाते. नैसर्गिक सीमांच्या उपस्थितीत (नदी, खोऱ्याचा किनारा इ.) कुंपण न लावण्याची परवानगी आहे.
बागायती (देश) संघटनेच्या प्रदेशाची कुंपण खड्डे, खड्डे, मातीच्या तटबंदीने बदलू नये.

५.२*. बागायती (डाचा) असोसिएशनचा प्रदेश सार्वजनिक महामार्गाला प्रवेश रस्त्याने जोडलेला असणे आवश्यक आहे.

५.३*. बागायती (देश) असोसिएशनच्या प्रदेशासाठी 50 पर्यंत बाग प्लॉट्स आणि 50 पेक्षा जास्त लोकांसाठी किमान दोन प्रवेशद्वार प्रदान केले जावेत. गेटची रुंदी किमान 4.5 मीटर, गेट्स - किमान 1 मीटर असणे आवश्यक आहे.

५.४*. बागायती (डाचा) असोसिएशनला प्रदान केलेल्या भूखंडामध्ये सामान्य वापरासाठीच्या जमिनी आणि वैयक्तिक भूखंडांच्या जमिनींचा समावेश होतो.
सार्वजनिक जमिनींमध्ये रस्ते, रस्ते, वाहनतळ (लाल रेषांच्या आत), अग्निशमन जलाशय, तसेच सार्वजनिक सुविधांचे ठिकाणे आणि विभाग (त्यांच्या सॅनिटरी प्रोटेक्शन झोनसह) व्यापलेल्या जमिनींचा समावेश होतो. इमारती, संरचना, सार्वजनिक क्षेत्रांची किमान आवश्यक रचना तक्ता 1* मध्ये दिली आहे, शिफारस केलेली SP 11-106* मध्ये आहे.

तक्ता 1*

इमारती, संरचना, सार्वजनिक क्षेत्रांची किमान आवश्यक रचना

ऑब्जेक्टचे नाव जमिनीच्या भूखंडांचे विशिष्ट आकार, चौ. मी. प्रति 1 बाग प्लॉट प्लॉट्सच्या संख्येसह बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशावर
15-100 (लहान) 101-300 (मध्यम) 301 आणि अधिक (मोठे)
असोसिएशन बोर्डसह गेटहाऊस 1-0,7 0,7-0,5 0,4-0,4
मिश्र स्टोअर 2-0,5 0,5-0,2 0.2 किंवा कमी
अग्निशामक साधनांच्या साठवणुकीसाठी इमारती आणि संरचना 0,5 0,4 0,35
कचराकुंड्या 0,1 0,1 0,1
बागायती संघटनेच्या प्रदेशाच्या प्रवेशद्वारावर पार्किंग क्षेत्र 0,9 0,9-0,4 0.4 किंवा कमी
नोंद. अग्निशामक उपकरणांच्या संचयनासाठी इमारती आणि संरचनांचे प्रकार आणि आकार राज्य अग्निशमन सेवेच्या संस्थांशी करारानुसार निर्धारित केले जातात. पोर्टेबल मोटर पंप आणि अग्निशमन उपकरणे ठेवण्यासाठी खोलीचे क्षेत्रफळ किमान 10 मीटर 2 आणि अग्निरोधक भिंती असणे आवश्यक आहे.

५.५*. बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या सामान्य वापराच्या प्रदेशाच्या प्रवेशद्वारावर, एक गेटहाऊस प्रदान केला जातो, ज्याच्या परिसराची रचना आणि क्षेत्रफळ बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या चार्टरद्वारे स्थापित केले जाते.

५.६*. बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या नियोजन निर्णयाने सर्व व्यक्तींना वाहने जाण्याची खात्री केली पाहिजे बाग प्लॉट्स, गटांमध्ये एकत्रित, आणि सामान्य वापराच्या वस्तू.

५.७*. बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशावर, लाल रेषांमध्ये रस्त्यांची आणि ड्राईव्हवेची रुंदी असावी, मी:

  • रस्त्यांसाठी - किमान 15 मीटर;
  • ड्राइव्हवेसाठी - किमान 9 मी.

कॅरेजवेच्या काठाच्या वक्रतेची किमान त्रिज्या 6.0 मीटर आहे.
रस्त्यांसाठी आणि ड्राईव्हवेच्या कॅरेजवेची रुंदी रस्त्यांसाठी स्वीकारली जाते - किमान 7.0 मीटर, ड्राइव्हवेसाठी - किमान 3.5 मीटर.

५.८. ड्राइव्हवेवर, कॅरेजवेच्या रुंदीसह, पासिंग प्लॅटफॉर्म किमान 15 मीटर लांबी आणि किमान 7 मीटर रुंदीसह प्रदान केले पाहिजेत. साइडिंगमधील अंतर, तसेच साइडिंग आणि छेदनबिंदूंमधील अंतर 200 मीटरपेक्षा जास्त नसावे.
SNiP 2.07.01 आणि NPB 106 च्या आवश्यकतेनुसार डेड-एंड पॅसेजची कमाल लांबी 150 मीटरपेक्षा जास्त नसावी.
डेड-एंड पॅसेजमध्ये कमीतकमी 12 x 12 मीटर आकाराचे वळण क्षेत्र प्रदान केले आहे. पार्किंगसाठी वळण क्षेत्र वापरण्याची परवानगी नाही.

५.९*. बागायती (देश) असोसिएशनच्या सामान्य क्षेत्रात आग विझवणे सुनिश्चित करण्यासाठी, अग्निशामक जलाशय किंवा क्षमता, m 3, साइट्सच्या संख्येसह, टाक्या प्रदान केल्या पाहिजेत: 300 पर्यंत - किमान 25, अधिक 300 पेक्षा जास्त - किमान 60 (प्रत्येक अग्निशामक उपकरणे बसविण्याच्या साइटसह, पंपद्वारे पाणी घेण्याच्या शक्यतेसह आणि कमीतकमी दोन फायर ट्रकसाठी प्रवेशद्वाराची संस्था).
जलाशयांची संख्या (जलाशय) आणि त्यांचे स्थान SNiP 2.04.02 च्या आवश्यकतांनुसार निर्धारित केले जाते.
बागायती (डाचा) संघटना, 300 पर्यंत बाग प्लॉट c, अग्निशमन हेतूंसाठी, त्यांच्याकडे पोर्टेबल मोटर पंप असणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये 301 ते 1000 विभागांची संख्या आहे - एक ट्रेल्ड मोटर पंप; 1000 हून अधिक साइट्ससह - किमान दोन ट्रेल्ड मोटर पंप.
मोटर पंपांच्या स्टोरेजसाठी, एक विशेष खोली तयार करणे आवश्यक आहे.

५.१०*. सामान्य वापरासाठी इमारती आणि संरचना बागेच्या (उन्हाळ्याच्या) भूखंडांच्या सीमेपासून कमीतकमी 4 मीटरने विभक्त केल्या पाहिजेत.

५.११*. वर बागायती (dacha) संघटनांचे प्रदेशआणि बाहेर कचरा डंप आयोजित करण्यास मनाई आहे. घरगुती कचरा, एक नियम म्हणून, बागेत (देश) भागात विल्हेवाट लावली पाहिजे. पुनर्वापर न करता येण्याजोग्या कचऱ्यासाठी (काच, धातू, पॉलिथिलीन इ.) सामान्य वापराच्या प्रदेशावर, कचरा कंटेनरसाठी साइट प्रदान केल्या पाहिजेत.
साठी स्थळे कचरा कंटेनरप्लॉटच्या सीमेपासून 20 पेक्षा कमी नाही आणि 100 मीटरपेक्षा जास्त अंतरावर नाही.

५.१२*. बागायती (देश) असोसिएशनच्या प्रदेशातून पृष्ठभागावरील वाहून जाणारे पाणी आणि ड्रेनेजचे पाणी खड्डे आणि खड्ड्यांमध्ये काढून टाकणे बागायती (देश) असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या नियोजन प्रकल्पानुसार केले जाते.

५.१३*. सामान्य क्षेत्रात खनिज खते आणि रसायनांसाठी गोदाम आयोजित करताना, हे लक्षात घेतले पाहिजे की त्यांची साठवण प्रतिबंधित आहे. खुले आकाश, तसेच खुल्या जलाशयांच्या जवळ आणि पाण्याच्या विहिरी.

6. बागेचे (देश) भूखंडाचे नियोजन आणि विकास

६.१*. वैयक्तिक बागेचे (देश) प्लॉटचे क्षेत्रफळ किमान 0.06 हेक्टर मानले जाते.

६.२*. वैयक्तिक बाग (देश) भूखंड, एक नियम म्हणून, fenced करणे आवश्यक आहे. शेजारच्या विभागांच्या प्रदेशाची किमान छायांकन करण्याच्या उद्देशाने कुंपण जाळीदार किंवा जाळीचे 1.5 मीटर उंच असावे. निर्णयानुसार परवानगी सर्वसाधारण सभाफलोत्पादन (देश) असोसिएशनचे सदस्य रस्त्यांच्या आणि ड्राईवेच्या बाजूने बहिरे कुंपण बसवतात.

६.३*. बागेत (उपनगरीय) क्षेत्रामध्ये, कंपोस्ट साइट, खड्डा किंवा बॉक्स प्रदान केला पाहिजे आणि सीवरेज सिस्टम नसताना, एक शौचालय.

६.४*. बाग (उपनगरीय) प्लॉटवर बांधले जाऊ शकते निवासी इमारत (किंवा घर), लहान पशुधन आणि कुक्कुटपालन ठेवण्यासाठी इमारती, हरितगृह आणि उष्णतारोधक मातीसह इतर संरचना, इन्व्हेंटरी साठवण्यासाठी आउटबिल्डिंग, उन्हाळी स्वयंपाकघर, बाथहाऊस (सौना), शॉवर, शेड किंवा कारसाठी गॅरेज यासह आउटबिल्डिंग आणि संरचना.
प्रदेशांमध्ये, स्थानिक परंपरा आणि व्यवस्थेच्या अटींद्वारे निर्धारित प्रकारचे आउटबिल्डिंग उभारणे शक्य आहे. या सुविधांचे बांधकाम संबंधित प्रकल्पांनुसार केले जावे.

६.५*. त्याच क्षेत्रातील इमारती आणि संरचनेमधील आगीचे अंतर प्रमाणित नाही.
दरम्यान आग अंतर निवासी इमारती (किंवा घरे)शेजारच्या भागात स्थित, सहाय्यक आणि संलग्न संरचनांच्या सामग्रीवर अवलंबून, किमान टेबल 2* मध्ये सूचित केलेले असले पाहिजेत.

तक्ता 2*

अत्यंत निवासी इमारती (किंवा घरे) आणि भूखंडावरील निवासी इमारती (किंवा घरे) यांच्या गटांमधील आगीचे किमान अंतर

इमारतीच्या लोड-बेअरिंग आणि संलग्न संरचनांचे साहित्य अंतर, मी
परंतु बी एटी
परंतु दगड, काँक्रीट, प्रबलित कंक्रीट आणि इतर गैर-दहनशील साहित्य 6 8 10
बी तेच, लाकडी मजले आणि कोटिंग्जसह ज्वलनशील आणि हळू-जळणाऱ्या सामग्रीद्वारे संरक्षित 8 8 10
एटी नॉन-दहनशील, हळू-बर्निंग आणि ज्वलनशील पदार्थांपासून बनविलेले लाकूड, फ्रेम बंदिस्त संरचना 10 10 15

एकल-पंक्ती इमारतीसह दोन लगतच्या भूखंडांवर आणि दोन-पंक्ती इमारतीसह चार शेजारच्या भूखंडांवर निवासी इमारती (किंवा घरे) गट आणि ब्लॉक करण्याची परवानगी आहे. त्याच वेळी, प्रत्येक गटातील निवासी इमारती (किंवा घरे) मधील अग्नि-प्रतिबंध अंतर प्रमाणित नाहीत आणि गटांच्या अत्यंत निवासी इमारती (किंवा घरे) मधील किमान अंतर तक्ता 2* नुसार घेतले जाते.

६.६*. निवासी इमारत (किंवा घर) रस्त्यांच्या लाल रेषेपासून किमान 5 मीटर, ड्राइव्हवेच्या लाल रेषेपासून किमान 3 मीटर अंतरावर असणे आवश्यक आहे. त्याच वेळी, टेबल 2* मध्ये दर्शविलेले अग्नि-प्रतिबंध अंतर. आउटबिल्डिंगपासून रस्त्यांच्या लाल रेषा आणि ड्राइव्हवेपर्यंतचे अंतर किमान 5 मीटर असणे आवश्यक आहे.

६.७*. स्वच्छताविषयक परिस्थितींसाठी शेजारच्या साइटच्या सीमेपर्यंतचे किमान अंतर असावे:

  • निवासी इमारतीतून (किंवा घर) - 3;
  • लहान पशुधन आणि कुक्कुटपालन ठेवण्यासाठी इमारतीतून - 4;
  • इतर इमारतींमधून - 1 मीटर;
  • उंच झाडांच्या खोडापासून - 4 मीटर, मध्यम आकाराचे - 2 मीटर;
  • बुश पासून - 1 मी.

निवासी इमारत (किंवा घर) आणि शेजारच्या प्लॉटची सीमा यांच्यातील अंतर घराच्या तळघर किंवा घराच्या भिंतीपासून (तळघर नसताना) मोजले जाते, जर घराचे घटक (बे विंडो) , पोर्च, छत, छतावरील ओव्हरहॅंग इ.) भिंतीच्या विमानापासून 50 सेमीपेक्षा जास्त अंतरावर नाही. जर घटक 50 सेमी पेक्षा जास्त पुढे गेले तर, अंतर पसरलेल्या भागांपासून किंवा जमिनीवरील त्यांच्या प्रोजेक्शनपासून मोजले जाते (कॅन्टिलिव्हर्ड छप्पर, खांबावर स्थित दुसऱ्या मजल्यावरील घटक इ.)
शेजारच्या बागेच्या प्लॉटच्या सीमेपासून 1 मीटर अंतरावर असलेल्या बाग (देश) प्लॉटवर आउटबिल्डिंग्स उभारताना, छताचा उतार आपल्या साइटवर केंद्रित असावा.

६.८*. स्वच्छताविषयक परिस्थितीनुसार इमारतींमधील किमान अंतर असावे, मी:

  • निवासी इमारत (किंवा घर) आणि तळघर ते शौचालय आणि लहान पशुधन आणि कुक्कुटपालन ठेवण्यासाठी इमारत - 12;
  • शॉवर, बाथ (सौना) - 8 मीटर;
  • विहिरीपासून शौचालयापर्यंत आणि कंपोस्ट उपकरण - 8.

निर्दिष्ट अंतर एकाच साइटवरील इमारतींमध्ये आणि जवळच्या साइटवर असलेल्या इमारतींमधील दोन्ही पाळणे आवश्यक आहे.

६.९*. निवासी इमारतीला (किंवा घर) लगतच्या आउटबिल्डिंगच्या बाबतीत, लहान पशुधन आणि कुक्कुटपालनासाठीच्या आवारात घराच्या प्रवेशद्वारापासून 7 मीटरपेक्षा जास्त अंतरावर एक वेगळे बाह्य प्रवेशद्वार असणे आवश्यक आहे.
या प्रकरणांमध्ये, शेजारच्या पार्सलसह सीमेपर्यंतचे अंतर प्रत्येक ब्लॉकिंग ऑब्जेक्टपासून वेगळे मोजले जाते, उदाहरणार्थ:

  • घर-गॅरेज (घरापासून किमान 3 मीटर, गॅरेजपासून किमान 1 मीटर);
  • पशुधन आणि कुक्कुटपालनासाठी घराची इमारत (घरापासून किमान 3 मीटर, पशुधन आणि पोल्ट्रीसाठी इमारतीपासून किमान 4 मीटर).

६.१०. कारसाठी गॅरेज फ्रीस्टँडिंग, अंगभूत किंवा घर आणि आउटबिल्डिंगशी संलग्न असू शकतात.

६.११*. त्यांच्या प्लॉटवर लहान पशुधन आणि कुक्कुटपालन असलेल्या बागायती (डाचा) संघटनांच्या सदस्यांनी त्यांच्या देखभालीसाठी स्वच्छताविषयक आणि पशुवैद्यकीय नियमांचे पालन केले पाहिजे.

६.१२*. बागेतील (देशातील) भूखंडांमध्ये निवासी इमारतींचे (घरे) निवासस्थानांचे पृथक्करण 22 मार्च ते 22 सप्टेंबर - 2.5 तास किंवा एकूण 3 तासांच्या कालावधीसाठी स्वतःचा सतत कालावधी प्रदान करणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे दिवसभरात एक वेळ खंडित होऊ शकते.

६.१३. 0.06 - 0.12 हेक्टर क्षेत्रासह बाग (देश) प्लॉट विकसित करताना, इमारती, पथ आणि साइटसाठी 25 - 30% पेक्षा जास्त क्षेत्र वाटप केले जाऊ नये.

7. इमारती आणि संरचनांचे स्पेस-प्लॅनिंग आणि संरचनात्मक उपाय

७.१*. निवासी इमारती (किंवा घरे) वेगवेगळ्या अवकाश-नियोजन संरचनासह डिझाइन (उभारलेल्या) आहेत.

७.२*. निवासी इमारत (किंवा घर) आणि आउटबिल्डिंग अंतर्गत, तळघर आणि तळघर परवानगी आहे. लहान पशुधन आणि कुक्कुटपालन साठी आवारात, एक तळघर परवानगी नाही.

७.३. लिव्हिंग क्वार्टरची मजल्यापासून छतापर्यंतची उंची किमान 2.2 मीटर धरली जाते).
साठी घरे डिझाइन करताना वर्षभर जगणे SNiP 2.08.01 च्या आवश्यकता आणि SNiP II-3.

७.४*. दुसऱ्या मजल्याकडे जाणाऱ्या पायऱ्या (अटारीसह) निवासी इमारतींच्या (किंवा घरे) आत आणि बाहेर दोन्ही ठिकाणी आहेत. या पायऱ्यांचे मापदंड, तसेच तळघर आणि तळघर मजल्याकडे जाणाऱ्या पायऱ्या, विशिष्ट परिस्थितीनुसार आणि नियम म्हणून, SNiP 2.08.01 च्या आवश्यकता लक्षात घेऊन घेतल्या जातात.

७.५. छतावरून पावसाच्या पाण्याचा प्रवाह शेजारच्या जागेवर व्यवस्थित करण्याची परवानगी नाही.

8. अभियांत्रिकी सुविधा

८.१*. बागायती (देश) असोसिएशनचा प्रदेश SNiP 2.04.02 च्या आवश्यकता पूर्ण करणारी पाणीपुरवठा प्रणालीसह सुसज्ज असणे आवश्यक आहे.
SanPiN 2.1.4.027-95 1 जून 2002 रोजी SanPiN 2.1.4.1110-02 (मार्च 14, 2002 क्रमांक 11 च्या रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य सॅनिटरी डॉक्टरचा ठराव) च्या अंमलात येण्यामुळे अवैध झाला.
घरगुती आणि पिण्याचे पाणी केंद्रीकृत पाणी पुरवठा प्रणालीद्वारे आणि स्वायत्तपणे - शाफ्ट आणि लहान-ट्यूब विहिरींमधून, SanPiN 2.1.4.027 मध्ये नमूद केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करणारे झरे यांतून पुरवले जाऊ शकते.
स्थानिक सीवरेज सिस्टम असल्यास किंवा केंद्रीकृत सीवरेज सिस्टमशी कनेक्ट केलेले असल्यास SNiP 2.04.01 नुसार घरांमध्ये पाणीपुरवठा करण्यासाठी डिव्हाइसला परवानगी आहे.
बागायती संघटनेच्या प्रदेशावरील पाणीपुरवठा नेटवर्कमध्ये पाण्याचा मुक्त दाब किमान 0.1 एमपीए असणे आवश्यक आहे.

८.२*. फलोत्पादन (देश) असोसिएशनच्या सामान्य वापराच्या प्रदेशावर, स्त्रोत पिण्याचे पाणी. प्रत्येक स्त्रोताभोवती स्वच्छताविषयक संरक्षण क्षेत्र आयोजित केले जाते:

  • आर्टिसियन विहिरींसाठी - 30 ते 50 मीटर त्रिज्या (जलशास्त्रज्ञांनी सेट केलेले);
    SanPiN 2.1.4.027-95 1 जून 2002 रोजी SanPiN 2.1.4.1110-02 (मार्च 14, 2002 च्या रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य सेनेटरी डॉक्टरचा ठराव) च्या अंमलात आल्याने अवैध ठरला.
  • झरे आणि विहिरींसाठी - सध्याच्या स्वच्छताविषयक नियम आणि मानदंड SanPiN 2.1.4.027 नुसार.
    SanPiN 2.1.4.544-96 1 मार्च 2003 रोजी SanPiN 2.1.4.1175-02 (रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य स्वच्छता डॉक्टरांचा डिक्री दिनांक 25 नोव्हेंबर 2002 क्रमांक 41) च्या अंमलात आल्याने अवैध ठरला.
    26 सप्टेंबर 2001 क्रमांक 24 च्या रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य सॅनिटरी डॉक्टरांच्या डिक्रीच्या प्रकाशनामुळे SanPiN 2.1.4.559-96 प्रत्यक्षात अवैध झाला आहे, जो 1 जानेवारी 2002 नवीन SanPiN 2.1.4.1074 रोजी लागू झाला. -01.

८.३*. केंद्रीकृत पाणीपुरवठा प्रणालीसह, घरगुती आणि पिण्याच्या गरजांसाठी पुरवल्या जाणार्‍या पाण्याची गुणवत्ता सॅनिटरी नियम आणि मानदंड SanPiN 2.1.4.559-96 चे पालन करणे आवश्यक आहे. नॉन-केंद्रित पाणी पुरवठ्यासह, पिण्याच्या पाण्याच्या गुणवत्तेसाठी स्वच्छताविषयक आवश्यकता SanPiN 2.1.4.544-96 च्या आवश्यकतांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

८.४*. पाणीपुरवठा यंत्रणेची गणना घरगुती आणि पिण्याच्या गरजांसाठी सरासरी दैनंदिन पाणी वापराच्या खालील निकषांवर आधारित आहे:

  • स्टँडपाइप्स, विहिरी, शाफ्ट विहिरींचे पाणी वापरताना - प्रति 1 रहिवासी 30-50 एल / दिवस;
  • अंतर्गत पाणी पुरवठा आणि सीवरेज (स्नान न करता) प्रदान करताना - प्रति 1 रहिवासी 125-160 एल / दिवस.

घरगुती प्लॉट्समध्ये रोपांना पाणी देण्यासाठी:

  • भाजीपाला पिके - दररोज 3-15 l / m 2;
  • फळझाडे - दररोज 10-15 l / m 2 (हवामानाच्या परिस्थितीनुसार, हंगामी पाणी पुरवठा नेटवर्कमधून किंवा खुल्या जलाशयांमधून आणि विशेषतः प्रदान केलेले खड्डे - पाणी साठवण) दिवसातून 1-2 वेळा पाणी दिले जाते.

पाणीपुरवठा यंत्रणा किंवा आर्टिसियन विहीर असल्यास, सामान्य भागात आणि प्रत्येक साइटवर वॉटर-फोल्डिंग डिव्हाइसेसवर वापरल्या जाणार्या पाण्याचा हिशेब ठेवण्यासाठी, मीटर बसविण्याची तरतूद करणे आवश्यक आहे.

8.5*. बागायती (dacha) संघटनांचे प्रदेशबाह्य पाणी पुरवठा नेटवर्कशी जोडून किंवा अग्निशामक जलाशय किंवा टाक्या स्थापित करून अग्निशामक पाणी पुरवठा प्रदान करणे आवश्यक आहे.
बाह्य पाणी पुरवठा नेटवर्कवर, प्रत्येक 100 मीटरवर, अग्निशामक इंजिनद्वारे पाणी घेण्याकरिता कनेक्टिंग हेड स्थापित केले जावे.
बागायती (देश) संघटनांच्या प्रदेशावर असलेले वॉटर टॉवर अग्निशामक इंजिनद्वारे पाणी घेण्याकरिता उपकरणे (कनेक्टिंग हेड इ.) सुसज्ज असले पाहिजेत.
राज्य अग्निशमन सेवा प्राधिकरणांशी करार करून, अग्निशामक हेतूंसाठी बागायती (डाचा) संघटनांच्या प्रदेशापासून 200 मीटरपेक्षा जास्त अंतरावर असलेल्या नैसर्गिक स्त्रोतांचा वापर करण्यास परवानगी आहे.
आग विझवण्यासाठी पाण्याचा वापर 5 ली/सेकंद इतका असावा.

८.६. स्थानिक उपचार सुविधांच्या मदतीने सांडपाणी गोळा करणे, काढून टाकणे आणि तटस्थ करणे हे गटार नसलेले असू शकते, ज्याची नियुक्ती आणि स्थापना संबंधित मानकांचे पालन करून आणि समन्वयाने केली जाते. योग्य वेळी. शी कनेक्ट करणे देखील शक्य आहे केंद्रीकृत प्रणाली SNiP 2.04.03 च्या आवश्यकतांचे पालन करून सीवरेज.

८.७. विष्ठा नॉन-कॅनलाइज्ड काढण्यासह, स्थानिक कंपोस्टिंगसह उपकरणे प्रदान केली पाहिजेत - पावडर कोठडी, कोरड्या कपाट.
बॅकलॅश-क्लोसेट प्रकाराचे सेसपूल आणि आउटहाऊस शौचालय वापरण्याची परवानगी आहे. सेसपूलचा वापर प्रत्येक वैयक्तिक प्रकरणात प्रकल्प विकासाच्या टप्प्यावर स्थानिक पर्यावरण अधिकार्‍यांसह भूजलाचे नियमन, वापर आणि संरक्षण यासाठी, सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल सेवेच्या संस्थांसह सहमती असणे आवश्यक आहे. IV हवामान प्रदेश आणि III B उपक्षेत्रात बॅकलॅश क्लोसेट स्थापित करण्याची परवानगी नाही.

८.८. शॉवर, आंघोळ, सौना आणि घरगुती सांडपाण्याचे संकलन आणि प्रक्रिया रेव-वाळू बॅकफिल असलेल्या फिल्टर खंदकात किंवा शेजारच्या साइटच्या सीमेपासून कमीतकमी 4 मीटर अंतरावर असलेल्या इतर उपचार सुविधांमध्ये केली पाहिजे.
प्रत्येक वैयक्तिक प्रकरणात सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल पर्यवेक्षण अधिकार्यांसह कराराच्या अधीन राहून घरातील सांडपाणी बाहेरील क्युवेटमध्ये विशेषतः आयोजित केलेल्या खंदकात सोडण्याची परवानगी आहे.

८.९. गरम मध्ये घरेस्वायत्त प्रणालींमधून गरम आणि गरम पाण्याचा पुरवठा केला पाहिजे, ज्यामध्ये हे समाविष्ट आहे: उष्णता पुरवठ्याचे स्त्रोत (बॉयलर, स्टोव्ह इ., स्टोव्ह आणि फायरप्लेस स्थापित करताना, SNiP 2.04.05 च्या आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत), तसेच हीटिंग उपकरणे आणि पाणी फिटिंग्ज.

८.१०. घरांचा गॅस पुरवठा लिक्विफाइड गॅसच्या गॅस-सिलेंडर इंस्टॉलेशन्समधून, टाकीच्या स्थापनेपासून होऊ शकतो द्रवीभूत वायूकिंवा गॅस नेटवर्कवरून. गॅस सिस्टमची रचना, गॅस स्टोव्ह आणि गॅस वापर मीटरची स्थापना "सुरक्षा नियमांच्या आवश्यकतांनुसार केली पाहिजे. गॅस उद्योग"आणि SNiP 2.04.08.

८.११*. लिक्विफाइड गॅस सिलिंडर हे कॉमन एरियामध्ये असलेल्या गॅस सिलिंडरच्या इंटरमीडिएट स्टोरेजमध्ये साठवले पाहिजेत. बागेत (उपनगरीय) सिलिंडर साठवण्याची परवानगी नाही.

८.१२. स्वयंपाकघर आणि इतर स्टोव्हला गॅस पुरवठा करण्यासाठी 12 लिटरपेक्षा जास्त क्षमतेचे सिलिंडर ज्वलनशील नसलेल्या सामग्रीने बनविलेल्या अॅनेक्समध्ये किंवा प्रवेशद्वारापासून 5 मीटरपेक्षा जवळ नसलेल्या बाहेरील भिंतीच्या रिकाम्या भागाजवळ असलेल्या धातूच्या बॉक्समध्ये ठेवावेत. इमारतीकडे. स्वयंपाकघरात, एनपीबी 106 च्या आवश्यकतांनुसार, 12 लिटरपेक्षा जास्त नसलेल्या क्षमतेसह ज्वलनशील गॅससह सिलेंडर स्थापित करण्याची परवानगी आहे.

८.१३*. बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशावरील वीज पुरवठा नेटवर्क, नियम म्हणून, ओव्हरहेड लाइनद्वारे प्रदान केले जावे. वैयक्तिक पाइपिंग वगळता थेट साइटच्या वर ओव्हरहेड लाइन्स आयोजित करण्यास मनाई आहे.
RD 34.21.122-87 प्रत्यक्षात "इमारती, संरचना आणि औद्योगिक संरचनांच्या विद्युत संरक्षणाच्या स्थापनेसाठी सूचना" SO 153-34.21.122-2003, मंजूर झाल्यामुळे अवैध झाले आहे. 30 जून 2003 च्या रशियन फेडरेशनच्या ऊर्जा मंत्रालयाचा आदेश क्रमांक 280.

८.१४. विद्युत उपकरणे आणि विजेचे संरक्षण घरेआणि आउटबिल्डिंगची रचना इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन नियम (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 आणि NPB 106 च्या आवश्यकतांनुसार केली जावी.

८.१५*. निवासी इमारतीमध्ये (घर), वापरलेल्या विजेच्या खात्यासाठी मीटर बसविण्याची तरतूद करणे आवश्यक आहे.

८.१६*. बागकाम (डाचा) असोसिएशनच्या प्रदेशाच्या रस्त्यावर आणि ड्राईव्हवेवर, बाह्य प्रकाश प्रदान केला पाहिजे, जो सहसा गेटहाऊसमधून नियंत्रित केला जातो.

८.१७. गेटहाऊस परिसर जवळच्या सेटलमेंटसह दूरध्वनी किंवा रेडिओ संप्रेषणासह प्रदान करणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे तुम्हाला आपत्कालीन कॉल करण्याची परवानगी मिळेल वैद्यकीय सुविधा, अग्निशमन, पोलीस आणि आपत्कालीन सेवा.

परिशिष्ट A* (अनिवार्य)

अटी आणि व्याख्या

ड्राय कपाट - इलेक्ट्रिकल हीटिंग किंवा रासायनिक ऍडिटीव्हद्वारे सक्रिय केलेल्या जैविक ऑक्सिडेशन प्रक्रियेचा वापर करून सेंद्रिय खतामध्ये मल कचरा प्रक्रिया करण्यासाठी एक साधन.

व्हरांडा - घराला जोडलेली किंवा त्यात बांधलेली चकचकीत न गरम केलेली खोली.

निवासी इमारत - घर, बागेत (डाचा) जमिनीच्या प्लॉटवर उभारलेले, त्यात निवास नोंदणी करण्याचा अधिकार न घेता.

घर- बागेत (डाचा) जमिनीच्या भूखंडावर घर बांधले जात आहे, त्यात निवास नोंदणी करण्याचा अधिकार आहे.

निवासी इमारतीचे (किंवा घर) राहण्याचे क्षेत्र म्हणजे लिव्हिंग रूमच्या क्षेत्रांची बेरीज.

कॅप्टेज - भूजल ज्या ठिकाणी पृष्ठभागावर आणले जाते त्या ठिकाणी अडथळे आणण्यासाठी आणि गोळा करण्यासाठी एक रचना (रॉकफिल, विहीर, खंदक).

लाल रेषा - बागेच्या कुंपणाच्या ओळींसह रस्त्यांच्या सीमा, ड्राइव्हवे उन्हाळी कॉटेज.

पोर्च - प्लॅटफॉर्म आणि पायऱ्यांसह घराच्या प्रवेशद्वारावर एक बाह्य विस्तार.

लुफ्ट-क्लोसेट - भूमिगत सेसपूलसह इंट्रा-हाऊस उबदार शौचालय, ज्यामध्ये सीवर (फॅन) पाईपद्वारे विष्ठा प्रवेश करते. वेंटिलेशन हीटिंग उपकरणांच्या समीप असलेल्या विशेष बॅकलॅश चॅनेलद्वारे केले जाते आणि सेसपूल बाहेर स्थित आहे.

आउटडोअर शौचालय - सेसपूलच्या वर एक हलकी इमारत.

निवासी इमारतीचे (किंवा घर) एकूण क्षेत्रफळ म्हणजे त्याच्या परिसर, अंगभूत वॉर्डरोब, तसेच लॉगजीया, बाल्कनी, व्हरांडा, टेरेस आणि कोल्ड स्टोररूमचे क्षेत्रफळ, खालील घट घटकांसह गणना केली जाते. : लॉगजिआसाठी - 0.5, बाल्कनी आणि टेरेससाठी - 0, 3, व्हरांडा आणि कोल्ड स्टोररूमसाठी - 1.0. ओव्हनने व्यापलेले क्षेत्र मजल्याच्या क्षेत्रामध्ये समाविष्ट केलेले नाही. 1.6 मीटर किंवा त्याहून अधिक पसरलेल्या स्ट्रक्चर्सच्या मजल्यापासून तळापर्यंतच्या उंचीसह इंट्रा-अपार्टमेंट पायऱ्याच्या मार्चखालील क्षेत्र, जिना स्थित असलेल्या परिसराच्या क्षेत्रामध्ये समाविष्ट आहे.

पॅसेज - एकल-लेन कॅरेजवे, खांदे, खड्डे आणि मजबुतीकरण बर्मसह रहदारी आणि पादचाऱ्यांसाठी हेतू असलेले क्षेत्र.

पावडर-क्लोसेट - एक शौचालय ज्यामध्ये विष्ठेच्या कचऱ्यावर पावडर रचना, सहसा पीट, आणि कंपोस्ट तयार होईपर्यंत उष्णतारोधक कंटेनरमध्ये (झाकणासह डांबर बॉक्स) कोरडे ठेवले जाते.

पासून बागकाम (dacha) नागरिकांची संघटना- वैयक्तिक (कुटुंब) आधारावर बागकाम, बागकाम आणि मनोरंजनासाठी नागरिकांच्या स्वयंसेवी संस्थेचे कायदेशीर स्वरूप, हंगामी आणि वर्षभर वापरण्यासाठी सुविधा आणि संरचना, लागू फेडरल आणि प्रादेशिक कायदे आणि कायद्यांनुसार तयार आणि व्यवस्थापित स्थानिक स्वराज्य संस्था.

टेरेस - घराला जोडलेले कुंपण घातलेले खुले क्षेत्र, जमिनीवर किंवा खाली मजल्याच्या वर ठेवलेले आणि नियमानुसार, छप्पर असलेले.

रस्ता - दोन-लेन कॅरेजवे, खांदे, खड्डे आणि मजबुतीकरण बर्मसह रहदारी आणि पादचाऱ्यांसाठी हेतू असलेले क्षेत्र.