सुरवातीपासून आपली स्वतःची कंपनी कशी सुरू करावी. एलएलसी कसे उघडायचे: चरण-दर-चरण सूचना. मी कंपनीची नोंदणी कुठे करू शकतो

बाजाराचे मूल्यांकन करण्यासाठी, आपण प्रथम नियोजित गुंतवणुकीचे प्रमाण आणि आपल्यासाठी सर्वात मनोरंजक जागा निश्चित करणे आवश्यक आहे.

या स्वारस्याला काही सैद्धांतिक, आणि त्याहूनही चांगले, विकास प्रक्रियेबद्दलचे व्यावहारिक ज्ञान, उपलब्ध साधने आणि कार्यपद्धती यांचे समर्थन करणे अत्यंत इष्ट आहे. रेटिंग एजन्सींनी प्रदान केलेल्या डेटाच्या आधारे आपण निवडलेल्या कोनाडामधील मागणी आणि स्पर्धेच्या पातळीचे विश्लेषण करू शकता. जवळजवळ प्रत्येक विभागामध्ये, अगदी ऑनलाइन स्टोअर्सच्या विकासासारख्या अत्यंत विशिष्ट श्रेणीमध्ये, उलाढाल, सरासरी बिल, प्रकल्पांची संख्या आणि इतर पॅरामीटर्सच्या संदर्भात फ्लॅगशिप कंपन्यांची तुलना करणारे बर्‍यापैकी तपशीलवार रेटिंग आहेत जे एक स्पष्ट चित्र देतात.

स्पर्धा

आमचे कोनाडा केवळ पहिल्या दृष्टीक्षेपात अत्यंत स्पर्धात्मक आहे. खरं तर, ही BMW आणि AvtoVAZ मधील स्पर्धेची समान पातळी आहे - विभागणी प्रामुख्याने सेवांच्या किंमती आणि ग्राहकांच्या वर्गाद्वारे निर्धारित केली जाते. हे रहस्य नाही की समान साइटच्या विकासासाठी किंमत श्रेणी 5 हजार ते 5 दशलक्ष रूबल असू शकते. हे सर्व काय केले पाहिजे, गुणवत्ता कोणत्या स्तराची खात्री करायची, कोणती साधने वापरायची, आयटी कंपनीचे नाव किती मोठे आहे, त्याच्या पोर्टफोलिओमध्ये किती सुप्रसिद्ध क्लायंट उपस्थित आहेत यावर हे सर्व अवलंबून आहे.

परिणामी, आपण 5 च्या किंमत श्रेणीमध्ये काम केल्यास-25 हजार रूबल, 1 दशलक्ष रूबलचे प्रकल्प असलेल्या कंपन्या स्पष्टपणे आपले प्रतिस्पर्धी नसतील आणि त्याउलट.

प्रतिस्पर्ध्यांपेक्षा पुढे जाण्यासाठी, तुम्ही प्रथम कोणत्या किंमतीच्या विभागात सेवा प्रदान कराल हे निर्धारित करणे आवश्यक आहे. मग समान सेवा प्रदान करणार्‍या समान किंमत विभागातील थेट प्रतिस्पर्ध्यांचे विश्लेषण करणे योग्य आहे: ते कोणती विकास साधने ऑफर करतात, विकास खर्चामध्ये कोणत्या अतिरिक्त सेवांचा समावेश करतात, ते कोणत्या क्लायंट आणि प्रकल्पांसह कार्य करतात ते पहा.

त्याच वेळी, आपल्या स्वत: च्या सामर्थ्याचे वस्तुनिष्ठपणे मूल्यांकन करणे खूप महत्वाचे आहे - आपण गुणवत्ता खराब होणार नाही याची खात्री करण्यास सक्षम व्हाल? तुम्ही समान किंमतीत समान सेवा देऊ शकता? पुढे, तुमच्या प्रतिस्पर्ध्यांवर तुमचा अनन्य फायदा हायलाइट करणे महत्वाचे आहे: तुम्ही कसे चांगले आहात? ग्राहकांनी तुमच्यासोबत का काम करावे?

जर तुम्ही अंतर्ज्ञानी पातळीवर असा फायदा तयार केला असेल, बाह्य पुष्टीकरणाशिवाय, ते आगाऊ तपासणे चांगले आहे: मित्र, परिचित, यादृच्छिक संवादकांचे सर्वेक्षण करा. त्यांना या फायद्याची खरोखर काळजी आहे का ते शोधा, किंवा तुमची गृहीतकं असमर्थनीय आहेत का. शक्य तितके अचूक प्रतिनिधित्व देण्यासाठी नमुना इतका मोठा असावा.

कंपनी प्रदान करणार असलेल्या सेवांचा संच कसा ठरवायचा?

हे प्रामुख्याने क्षेत्र आणि तंत्रज्ञानाबद्दलच्या तुमच्या ज्ञानाच्या स्तरावर तसेच सुरुवातीच्या गुंतवणुकीच्या पातळीवर अवलंबून असते. उदाहरणार्थ, सरासरी पगारएक अनुभवी सिम्फनी प्रोग्रामर - 80-100 हजार रूबल, i.е. त्याच्या 3 महिन्यांच्या कामासाठी कंपनीला 240-300 हजार रूबल खर्च येईल. त्याच वेळी, या स्तराचे प्रकल्प, एक नियम म्हणून, जटिल, महाग आहेत आणि त्यांना केवळ प्रोग्रामरच नव्हे तर एक पूर्ण टीम आवश्यक आहे: एक डिझायनर, परीक्षक, प्रकल्प व्यवस्थापक, विश्लेषक इ. हे अत्यंत इष्ट आहे की किमान एक मुलभूत उपलब्धताकंपनीच्या मालकाकडे होते, अन्यथा प्रक्रिया नियंत्रित करणे कठीण होईल.

जेव्हा अनुभवी विकसक स्वतःची कंपनी उघडतो तेव्हा बाजारातील सर्वात सामान्य परिस्थिती असते आणि अगदी योग्य. त्याच्याकडे कोणत्या अडचणी आहेत, कंपनीला कोणत्या अडचणींचा सामना करावा लागू शकतो, प्रक्रिया योग्यरित्या कशी तयार करावी याची त्याला आधीपासूनच समज आहे.

लक्षात ठेवणे महत्वाचे: अतिरिक्त सेवा- हे चांगले आहे, परंतु जेव्हा ते कंपनीची बहुतेक संसाधने स्वतःकडे वळवत नाहीत तेव्हाच.

काहीवेळा ग्राहकांना शक्य तितक्या विस्तृत सेवा देण्यापेक्षा अरुंद जागा व्यापणे अधिक फायदेशीर असते.

मुख्य लक्ष्य प्रेक्षक कोण आहेत?

जर आपण सर्वसाधारणपणे आयटी सेवा बाजाराबद्दल बोललो तर, लक्ष्यित प्रेक्षक हा जवळजवळ कोणताही व्यवसाय आहे, निर्बंधांशिवाय. परंतु आपल्या कंपनीचे लक्ष्यित प्रेक्षक निर्धारित करण्यासाठी, आपल्याला क्लायंटचे सर्वात अचूक पोर्ट्रेट तयार करणे आवश्यक आहे:

• क्लायंट आपल्या सेवांवर किती पैसे खर्च करण्यास तयार आहे;
• त्याला कोणत्या मुख्य सेवेची आवश्यकता आहे;
• त्याला कोणत्या अतिरिक्त सेवांची आवश्यकता असू शकते;
• तुमच्याकडे प्रादेशिक दुवा असल्यास, दुसर्‍या प्रदेशातील बहुतेक कंपन्या लक्ष्यित प्रेक्षकांमधून दूर होण्याची शक्यता असते;
• तुमचा क्लायंट कोणत्या क्षेत्रात काम करतो (बहुतेकदा क्लायंट विकसक निवडतात ज्याच्या पोर्टफोलिओमध्ये त्याच उद्योगासाठी प्रकल्प आहेत);
• क्लायंट कंपनीमध्ये कोण निर्णय घेते (जर तुम्ही प्रामुख्याने लहान व्यवसायांमध्ये काम करत असाल, तर हे सहसा मालक असतात; जर तुम्ही एंटरप्राइजेसमध्ये काम करत असाल, तर हे मध्यम व्यवस्थापक आहेत आणि त्यांच्याकडे विकास सुरू करण्यासाठी आणि प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी पूर्णपणे भिन्न पातळीवरील प्रेरणा आहेत. पटकन);
• डेव्हलपमेंटमध्ये वापरल्या जाणार्‍या टूल्ससाठी काही आवश्यकता आहेत का (काही क्लायंट मुख्य आवश्यकता म्हणून डेव्हलपमेंट कशावर केले पाहिजे हे दर्शवतात, उदाहरणार्थ, कोणती प्रोग्रामिंग भाषा वापरली पाहिजे, कोणता ग्राफिक संपादक, कोणता CMS).

नवशिक्यांनी हे लक्षात ठेवले पाहिजे की पूर्व तयारीशिवाय मोठ्या ग्राहकांपर्यंत पोहोचणे हे खूप कठीण काम आहे. आमचे लक्षित दर्शकलगेच बनले मध्यम व्यवसायज्यांना प्रक्रिया ऑटोमेशनसाठी काही गैर-मानक समाधान आवश्यक आहे.

उच्च किमतीच्या विभागात काम करणाऱ्या कंपन्यांमधील महत्त्वाचा फरक म्हणजे ग्राहक त्यांच्यासोबत दीर्घकाळ राहतात.

गोष्ट अशी आहे की या विभागातील उत्पादने जटिल आहेत, त्यांना देखभाल आवश्यक आहे. शिवाय, ते व्यवसाय प्रक्रियांवर अवलंबून असतात आणि ही एक लवचिक गोष्ट आहे आणि कालांतराने ती बदलते. म्हणून, उत्पादन सहसा कंपनीसह विकसित होते.

गुंतवणुकीचा आकार

ऑफिसची किंमत ऑप्टिमाइझ करण्यासाठी, तुम्ही ते अशा ठिकाणी भाड्याने देऊ शकता जे फार प्रवेशयोग्य नाही, कारण. त्याचे स्थान फार महत्वाचे नाही - ग्राहक क्वचितच स्वतः येतात. किंवा आपण मूलभूतपणे कार्य करू शकता आणि कार्यालय पूर्णपणे सोडून देऊ शकता, कर्मचार्यांना दूरस्थ कामावर स्थानांतरित करू शकता.

परंतु हा पर्याय प्रत्येकासाठी योग्य नाही. आमचे सर्व क्लायंट त्यांच्या कार्यालयात किंवा कॅफेमध्ये मीटिंगला प्राधान्य देतात याची 100% खात्री झाल्यावर आणि आमचे सर्व कर्मचारी कंपनीच्या कर्मचार्‍यांमध्ये 2 वर्षांहून अधिक काळ काम करत आहेत आणि ते बऱ्यापैकी आहेत हे लक्षात आल्यानंतरच आम्ही हे पाऊल उचलण्याचा निर्णय घेतला. कार्यालयाच्या खुर्चीला बांधून न ठेवता जबाबदारीने त्यांचे काम करण्यास सक्षम.

आपण उच्च दर्जाचे प्रकल्प सुनिश्चित करू इच्छित असल्यास, पगारावर बचत करणे निश्चितपणे फायदेशीर नाही. परंतु जर कर्मचारी प्रकल्प-दर-प्रकल्पाच्या आधारावर अतिरिक्त सेवांमध्ये गुंतले असतील, त्यांना केवळ प्रत्यक्षात केलेल्या कामासाठी पैसे देऊन आणि कामाचे मूल्यांकन करण्यासाठी खर्च कमी करणे शक्य आहे. कर्मचारी सदस्य KPIs वापरा. आमचे सर्व कर्मचारी कोणत्या ना कोणत्या प्रकारे कंपनीच्या नफ्याशी जोडलेले आहेत.

कार्यालयाचा अभाव आणि प्रकल्प-दर-प्रोजेक्ट आधारावर कर्मचार्‍यांच्या काही भागाचा वापर केल्यामुळे आम्हाला उपकरणांची किंमत कमी करता आली - बहुतेक कर्मचारी त्यांचे स्वतःचे संगणक वापरतात आणि आम्ही केवळ त्यांच्या घसरणीचा खर्च उचलतो.

चरण-दर-चरण सूचना

कोनाडा ठरवून, प्रतिस्पर्ध्यांचा अभ्यास करून, पहिल्या ग्राहकांची भरती करून आणि एक खोली भाड्याने घेऊन, आपण आधीच उघडण्याच्या पुढील टप्प्यावर जाऊ शकता - उपकरणे खरेदी. अनिवार्य उपकरणे, ज्याशिवाय आम्ही कामाची कल्पना करू शकत नाही:

• कंपनीचा स्वतःचा सर्व्हर (ग्राहकांना काम दाखविणे आणि प्रकल्प व्यवस्थापन प्रणालीच्या ऑपरेशनसह);
• आभासी पीबीएक्स;
• केलेल्या कामाच्या प्रकारासाठी पुरेशी शक्ती असलेले कर्मचाऱ्यांचे लॅपटॉप किंवा डेस्कटॉप संगणक;
• कार्यालय उपकरणे.

पुरवठादार शोधणे अगदी सोपे होते, कारण त्यापैकी बर्‍याच जणांना पहिल्या विनंतीच्या टप्प्यावर काढून टाकण्यात आले होते - त्यांनी बराच काळ उत्तर दिले नाही, त्यांनी बराच काळ चलन जारी केले, ते आमच्या प्रश्नांची सक्षमपणे उत्तरे देऊ शकले नाहीत. परिणामी, उपकरणे आणि सेवांचे ते पुरवठादार ज्यांच्यासोबत आम्ही सतत काम करतो ते वर्षानुवर्षे बदलत नाहीत.

उदाहरणार्थ, आम्ही प्रदात्याच्या डेटा सेंटरमध्ये आमचा स्वतःचा कंपनी सर्व्हर ठेवतो, जो 4 वर्षांपासून बदलला गेला नाही. त्याच्या किंमती सर्वात कमी नाहीत, परंतु आमच्या विनंत्यांना प्रतिसाद देण्याची गती 10 मिनिटांपेक्षा जास्त नाही.

अशा प्रकारे, आमच्यासाठी पुरवठादार निवडण्याचे मुख्य निकष आहेत:

• आमच्या विनंतीला प्रतिसाद देण्याची गती (विशेषत: या कायमस्वरूपी सेवा असल्यास);
• उपकरणांची गुणवत्ता;
• उपकरणाची किंमत.

अर्थात, तज्ञांशिवाय कोणतीही उपकरणे कार्य करणार नाहीत. आयटी कंपनीसाठी, ते यशाचा पाया आहेत. कोणत्या सेवा महत्त्वाच्या आहेत आणि एकाच वेळी किती प्रकल्प राबवले जात आहेत यावर फर्मच्या कर्मचाऱ्यांची संख्या अवलंबून असते. उदाहरणार्थ, आम्ही एक तंत्रज्ञान कंपनी आहोत, आणि याचा अर्थ प्रोग्रामरना उच्च स्तरीय प्रशिक्षण असणे आवश्यक आहे, तर त्यांच्यापैकी किमान दोन कर्मचारी असले पाहिजेत आणि शक्यतो 3-4, प्रकल्पाची अदलाबदल आणि गती सुनिश्चित करण्यासाठी. अंमलबजावणी पण एकच डिझायनर पुरेसा आहे.

वर हा क्षणआमच्या कर्मचार्‍यांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• विक्री व्यवस्थापक;
• प्रकल्प व्यवस्थापक;
• तांत्रिक लेखक;
• रचनाकार;
• तीन प्रोग्रामर;
• परीक्षक
• कॉपीराइटर आणि सामग्री व्यवस्थापक.

प्रकल्पांच्या दिशेनुसार, कंपनीतील डिझाइनर आणि प्रोग्रामर यांचे गुणोत्तर बदलू शकते आणि काही कर्मचारी अनेक पदे एकत्र करू शकतात.

अनेकदा अशी परिस्थिती असते जेव्हा प्रकल्प व्यवस्थापक तांत्रिक लेखक आणि परीक्षकाची कार्ये देखील करतो. आणि HTML-लेआउट कंपनी आणि त्याच्या व्यवसाय प्रक्रियेवर अवलंबून, डिझायनर, प्रोग्रामर किंवा वैयक्तिक कर्मचारी द्वारे केले जाऊ शकते.

श्रमिक बाजारात उच्च पात्र कर्मचाऱ्यांची मोठी समस्या आहे.

अशा कर्मचार्‍यांना “रस्त्यातून” शोधणे खूप कठीण आहे आणि त्यांना संघात समाविष्ट करण्याची प्रक्रिया खूप वेदनादायक आहे. तुम्ही नेहमी लक्षात ठेवावे की नवोदिताच्या कौशल्याची पातळी विचारात न घेता, तो काम सुरू झाल्यानंतर केवळ 1-2 महिन्यांनंतरच कामाच्या प्रक्रियेत पूर्णपणे सामील होईल. अशा कर्मचाऱ्यांना कामावर घेताना ते निवडीच्या अनेक टप्प्यांतून जातात. सुरुवातीला, आम्ही रेझ्युमे आणि अभ्यास पोर्टफोलिओ पाहतो, त्यानंतर आम्ही एक चाचणी कार्य देतो. चाचणी कार्याच्या निकालांनुसार, अर्जदाराची मुख्य प्रोग्रामरद्वारे मुलाखत घेतली जाते आणि त्यानंतर - दिग्दर्शकाची मुलाखत.

अंतिम नियुक्तीचा निर्णय या प्रत्येक चरणाच्या परिणामांच्या एकूणतेवर आधारित आहे, आघाडीच्या विकासकाच्या मताला प्राधान्य दिले जाते, कारण ते त्याच्याकडे असते. नवीन कर्मचारीप्रथम संवाद साधेल.

कमी-कुशल कर्मचारी शोधणे खूप सोपे आहे. आम्ही सहसा त्यांच्यासोबत एक किंवा दोन चाचणी प्रकल्पांवर काम करतो आणि त्यानंतरच आम्ही त्यांना कामावर घेतो. या प्रकरणात निवड प्रक्रिया पहिल्या पर्यायापेक्षा वेगळी आहे. पहिल्या टप्प्यावर, आम्ही रेझ्युमे आणि पोर्टफोलिओ देखील पाहतो, काही असल्यास, त्यानंतर प्रकल्प व्यवस्थापक मुलाखत घेतो आणि सहकार्याचा निर्णय घेतो. जर सहकार्य यशस्वी झाले, तर कर्मचारी राज्यातच राहतो किंवा डेटाबेसमध्ये प्रवेश केला जातो दूरस्थ कर्मचारीआणि आवश्यकतेनुसार पुढील प्रकल्पांमध्ये सहभाग.

आयटी कंपनीचे कामाचे तास मुख्य ग्राहकांच्या कामाच्या तासांवर अवलंबून असतात.

आमचे बहुतांश ग्राहक मॉस्कोमध्ये आहेत, म्हणून आमचे कर्मचारी कोठे आहेत याची पर्वा न करता मॉस्को वेळेनुसार आमचे कामकाजाचा दिवस 10.00 ते 19.00 पर्यंत आहे. काही कर्मचारी त्यांच्या कामाचे वेळापत्रक बदलू शकतात, नियम पाळतात - दिवसाचे किमान 8 तास, आणि काही कर्मचारी अशा विशेषाधिकारापासून वंचित आहेत. क्लायंट 10 ते 19 पर्यंत काम करत असल्यास, विक्री व्यवस्थापक आणि प्रकल्प व्यवस्थापक एकाच वेळी संपर्कात असणे आवश्यक आहे.

कार्याची जटिलता, निकड आणि व्याप्ती यावर अवलंबून, एका ऑर्डरसाठी अंमलबजावणीची वेळ अनेक दिवसांपासून अनेक महिन्यांपर्यंत बदलते. त्याच वेळी, आपल्याला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की कंपनीचे संचालक किंवा ग्राहक कितीही इच्छुक असले तरीही, एकही व्यक्ती दिवसाचे 24 तास काम करू शकणार नाही. चुकलेली डेडलाइन, ओव्हरलॅपिंग टास्क आणि कर्मचाऱ्यांना एका टास्कमधून दुसऱ्या टास्कमध्ये सतत बदलणे टाळण्यासाठी, आम्ही प्लानिंग सिस्टम वापरतो. याबद्दल धन्यवाद, प्रत्येक कर्मचाऱ्याला माहित आहे की तो उद्या काय करेल, पुढील आठवड्यासाठी एक स्पष्ट कार्य योजना आणि महिन्यासाठी अंदाजे कार्य योजना आहे.

क्लायंटकडून प्राप्त झालेली सर्व कार्ये सिस्टीममध्ये तयार केली जातात, तज्ञांना नियुक्त केली जातात आणि तारीख आणि वेळेनुसार शेड्यूल केली जातात. अत्यंत तातडीची कामे फक्त अपवाद आहेत:

जर एखाद्या क्लायंटला चालू असलेल्या प्रकल्पात काहीतरी बिघडले असेल तर, इतर सर्व कार्ये पुढे ढकलण्याचे आणि समस्येचे निराकरण करण्यासाठी संसाधने टाकण्याचे हे एक चांगले कारण आहे.

आमच्या सरावाने दर्शविले आहे की क्लायंटसाठी कार्यालयाचे स्थान काही फरक पडत नाही, त्यांना त्यांच्या प्रदेशात भेटणे अधिक सोयीचे आहे. मध्यभागी कार्यालयाची उपस्थिती कंपनीच्या उच्च स्थितीची पुष्टी करू शकते, परंतु यामुळे निश्चितपणे मोठा खर्च करणे योग्य नाही. म्हणून, एखादे कार्यालय निवडताना, कर्मचार्‍यांना तेथे जाणे किती सोयीचे असेल हे केवळ विचारात घेतले जाऊ शकते आणि ते बाहेरील भागात ठेवणे शक्य आहे, परंतु वाहतुकीच्या सुलभतेच्या आत.

जर कर्मचारी कार्यालयात काम करत असतील, तर त्यांच्यासाठी दुपारच्या जेवणाला जाणे किती सोयीचे असेल - जवळपास कॅन्टीन, कॅफे आणि रेस्टॉरंट्स आहेत का, किंवा कार्यालयात लंच डिलिव्हरीची व्यवस्था करणे सोपे आहे का याचा विचार करणे देखील उचित आहे. ऑफिसमध्ये कूलर, चहा, कॉफी आणि मिठाई असणे अत्यंत इष्ट आहे. मायक्रोवेव्ह आणि मल्टीकुकरची उपस्थिती देखील थेट गरज नाही, परंतु सोयी जोडते.

आम्ही कार्यालय सोडले आहे आणि आमचे कर्मचारी आनंदी आहेत कारण त्यांना रस्त्यावर वेळ घालवण्याची गरज नाही आणि ते काम करण्यासाठी जागा निवडण्यास मोकळे आहेत. ​​​​​​​

आयटी कंपन्यांसाठी लेआउट आणि छताच्या उंचीच्या बाबतीत कोणतीही आवश्यकता नाही, परंतु खोली उज्ज्वल आणि प्रशस्त असावी जेणेकरून कर्मचारी एकमेकांच्या डोक्यावर बसू नयेत. तज्ञांच्या नियुक्तीची योजना अशा प्रकारे करणे उचित आहे की त्यांना एकमेकांपासून अलगावची भावना असेल.

कमाल क्षेत्रफळ एकाच वेळी कार्यालयात आणि सामान्य ज्ञानावर कर्मचार्यांच्या संख्येवर अवलंबून असते. कार्यालय प्रशस्त आणि सर्व कर्मचाऱ्यांना त्यात सोयीस्कर वाटेल इतके आरामदायक असावे. त्याच वेळी, एकाच प्रकल्पावर काम करणारे लोक एकमेकांशी थेट संपर्क साधणारे असावेत.

परिसरासाठी करार आणि दस्तऐवजांसाठी, नियमानुसार, आयटी कंपनी ऑफिस सेंटरमध्ये एक कार्यालय निवडते आणि तेथे परिसर मालक किंवा व्यवस्थापन कंपनी या समस्या हाताळते. म्हणून, आयटी कंपनीला फक्त लीज कराराची आवश्यकता असते. तथापि, भाड्यात अचानक वाढ होणे किंवा तात्काळ जागा रिकामी करण्याची अनपेक्षित विनंती यामुळे होणारे नुकसान टाळण्यासाठी या कराराचा समारोप करताना काळजीपूर्वक विचार करणे आवश्यक आहे.

कागदपत्रे

कर्मचारीआयटी कंपन्या एक बौद्धिक उत्पादन तयार करतात, त्यामुळे त्यासाठी कॉपीराइटचा मुद्दा सोडवणे आवश्यक आहे.

ग्राहकासोबत काम करताना दोन पर्याय असतात. प्रथम, आम्ही कॉपीराइट राखून ठेवतो. आणि दुसऱ्यामध्ये, जर वैयक्तिक डिझाइन किंवा वैयक्तिक व्हिज्युअलायझेशन घटक विकसित केले जात असतील, तर आम्ही त्यांचे अनन्य अधिकार ग्राहकांना हस्तांतरित करतो. म्हणजेच, तो त्यांचा वापर करू शकतो, परंतु त्यांची पुनर्विक्री करू शकत नाही. या प्रकरणात, लेखकत्व आमच्याकडे राहते. हे आवश्यक आहे जेणेकरून आम्ही आमच्या पोर्टफोलिओमध्ये काम जोडू शकू आणि क्लायंटच्या वेबसाइटवर लेखकत्व टाकू शकू.

चेकलिस्ट उघडत आहे

ते उघडणे फायदेशीर आहे

ऑर्डर पूर्ण करण्याची किंमत निश्चित करण्यासाठी, आपल्याला प्रथम कंपनीच्या कामाच्या एका तासाची किंमत नेमकी काय आहे हे समजून घेणे आवश्यक आहे. हे स्थिर आणि बनलेले आहे कमीजास्त होणारी किंमतदर महिन्याला कामाच्या तासांच्या सरासरी संख्येने भागले.

किंमत जाणून घेणे महत्वाचे आहे, सर्व प्रथम, कारण प्रारंभिक टप्पाकाम करा, चांगल्या पोर्टफोलिओशिवाय, महागडे प्रकल्प मिळवणे खूप कठीण होईल आणि तुम्हाला थोडे समाधानी राहावे लागेल आणि कधीकधी अतिरिक्त सवलत देखील द्यावी लागेल. किंमत जाणून घेतल्यास, त्यावर अवलंबून राहणे शक्य होईल, आपण किंमतीत किती बदल करू शकता हे समजून घेणे, स्वीकार्य खर्च करणे शक्य होईल.

ऑर्डरची पूर्तता किंमत कंपनीला त्याच्या अंमलबजावणीसाठी लागणारा खर्च, त्यात समाविष्ट असलेले धोके आणि इच्छित नफा यावर आधारित निर्धारित केली जाते. कंपनीच्या दीर्घकालीन अस्तित्वासह आणि मानक ऑर्डरवर काम केल्यामुळे, काही प्रकारचे काम नंतर किंमत सूचीमध्ये समाविष्ट केले जाऊ शकते, कारण ते आधीच ओळखले जाईल. सरासरी किंमतही कामे.

एटी सामान्य दृश्य, गणना प्रकल्पासाठी अंदाजित वेळेच्या अंदाजानुसार केली जाते. सर्वात अचूक अंदाजासाठी, प्रकल्पाला लहान कार्यांमध्ये विभाजित करणे डिझाइन टप्प्यावर महत्वाचे आहे जेणेकरून त्यापैकी प्रत्येकास 8-12 तासांपेक्षा जास्त वेळ लागणार नाही. हे त्रुटीची शक्यता कमीत कमी ठेवेल. ​​​​​​​

सर्वसाधारण शब्दात, आमची गणना यासारखी दिसते: अंदाजे तासांची संख्या * कंपनीच्या एका तासाच्या कामाची किंमत * 1.3 (सुधारात्मक जोखीम घटक; बदलू शकतात) * N, जेथे N हा नफा घटक आहे. कंपनीचा मालक स्वतंत्रपणे ठरवतो, मार्गदर्शन करतो साधी गोष्टआणि माझा स्वतःचा लोभ.

उच्च महत्वाचा पैलूकंपनीचे काम तयारी आहे संदर्भ अटीप्रकल्पांसाठी. तपशीलवार तांत्रिक तपशीलाशिवाय प्रकल्पाची अचूक किंमत निश्चित करणे ही कंपनी कर्मचार्यांची सर्वात मोठी चूक आहे.

आमच्या कंपनीमध्ये, प्रकल्पाचे काम खालीलप्रमाणे तयार केले आहे:

• समस्या विधान मिळवत आहे
• प्राथमिक मूल्यांकनासह प्रस्ताव तयार करणे
• TK साठी कराराचा निष्कर्ष
• डिझाईन, तपशीलवार TOR आणि प्रोजेक्ट प्रोटोटाइपचा विकास
• तांत्रिक वैशिष्ट्ये आणि प्रोटोटाइपचे समन्वय
• तांत्रिक वैशिष्ट्यांच्या विकासासाठी बंद दस्तऐवजांवर स्वाक्षरी करणे
• प्रकल्पासाठी तपशीलवार अंदाजपत्रक तयार करणे
• प्रकल्पाच्या विकासासाठी करारावर स्वाक्षरी करणे
• प्रकल्प कार्याची अंमलबजावणी
• प्रकल्पासाठी अंतिम कागदपत्रांवर स्वाक्षरी करणे.

प्रकल्पाच्या व्याप्तीनुसार, काम वेगळ्या करारांतर्गत केलेल्या अतिरिक्त टप्प्यांमध्ये विभागले जाऊ शकते.

प्रकल्प विकसित करताना, आम्ही नियम पाळण्याचा प्रयत्न करतो: "मोठा हत्ती लहान तुकड्यांमध्ये खाल्ला पाहिजे." जितके अधिक तुकडे तितकी त्रुटीची शक्यता कमी.

तुम्ही कोणतीही अतिरिक्त गुंतवणूक आकर्षित न केल्यास आणि किमान गुंतवणूक कमी केल्यास, तुम्ही पहिल्या 1-2 करारांसह "शून्य" बिंदूवर पोहोचू शकता.

मुख्य गोष्ट म्हणजे प्रीपेमेंटशिवाय काम करणे नाही, तुमचे मन वळवले तरी चालेल. ​​​​​​​

आगाऊ देयकाची अनुपस्थिती आपोआप प्रकल्पासाठी ग्राहकाची जबाबदारी कमी करते आणि परिणामी, आपण सर्व काम पूर्ण केल्यावर आणि क्लायंट गायब झाल्याची परिस्थिती उद्भवू शकते. आम्ही 50% आगाऊ पैसे घेतो आणि या रकमेत प्रकल्पाच्या बहुतेक खर्चाचा समावेश होतो.

ऑर्डर्सची संख्या आणि सरासरी तपासणी यानुसार दिशा ठरवणे खूप कठीण आहे, कारण प्रकल्प सर्वात जास्त असू शकतात विविध स्तर. सैद्धांतिकदृष्ट्या, 150 हजार रूबलच्या चेकसह 3 प्रकल्प 15 हजार रूबलच्या चेकसह 30 प्रकल्पांच्या समतुल्य असतील. परंतु प्रत्यक्षात, प्रत्येकी 300 हजार रूबलचे 2 प्रकल्प एकाच वेळी कार्यान्वित होऊ शकतात. 2 महिन्यांच्या कामाच्या व्याप्तीसह आणि या कालावधीसाठी प्रकल्पाच्या रकमेचे समान वितरण, 100 हजारांचे 3 प्रकल्प आणि प्रत्येकी 25 हजारांचे 5 प्रकल्प. ते सर्व वेगवेगळ्या टप्प्यांवर असू शकतात, वेगवेगळ्या तज्ञांद्वारे केले जाऊ शकतात आणि जमा होणारी प्राप्ती जादा वेळ.

पेबॅक कालावधी प्रारंभिक टप्प्यावरील खर्चावर तसेच तज्ञांच्या पगाराच्या पातळीसह कंपनीच्या ऑपरेटिंग खर्चाच्या रकमेवर अवलंबून असतो.

सुरुवातीच्या टप्प्यावर करार होऊ शकणार्‍या प्रकल्पांची संख्या आणि पातळी यानुसार संधींचे वास्तववादी मूल्यांकन करणे महत्त्वाचे आहे.

जर तुम्ही 100 हजार रूबलच्या पगारासह कर्मचार्‍याला कामावर घेतले आणि 25 हजार रूबलसाठी दरमहा 2 करारांवर स्वाक्षरी केली तर तुम्ही निश्चितपणे जास्त काळ टिकणार नाही.

आणखी एक महत्त्वाचा मुद्दा: तुम्हाला जितके अधिक जटिल प्रकल्प प्राप्त करायचे आहेत, क्लायंटला आकर्षित करण्याची किंमत जितकी जास्त असेल आणि पहिल्या संपर्काच्या क्षणापासून कराराच्या समाप्तीपर्यंतचा कालावधी जास्त असेल.

या प्रकरणात, 100 हजार रूबलच्या पगारावर त्याच कर्मचार्यासह, खालील परिस्थिती उद्भवू शकते: आपल्याकडे 1 दशलक्ष रूबलच्या प्रकल्पासह संभाव्य क्लायंट आहे, आपण आनंदाने कर्मचार्‍याला कामावर ठेवता, त्याला 2-3 महिन्यांचा पगार द्या. तुम्ही क्लायंटशी वाटाघाटी करत असताना, आणि त्यानंतरच तुम्हाला क्लायंटकडून पहिला टँच मिळेल. बरं, तो झालेला खर्च भरून काढतो, पण करार झाला तर? तुमच्या चालू खात्यात पैसे येईपर्यंत ही संभाव्यता देखील अस्तित्वात आहे.

जोखीम अधिक कसून कमी केली जातात तयारीचे कामकराराच्या समाप्तीपूर्वी क्लायंटसह. आम्ही कोणत्याही किंमतीवर करार पूर्ण करण्याचे कार्य स्वत: ला सेट करत नाही. आमचे मुख्य कार्य प्रत्येक क्लायंटशी दीर्घकालीन संबंध निर्माण करणे हे आहे आणि हे तेव्हाच शक्य आहे जेव्हा तो आमच्यावर व्यावसायिक म्हणून विश्वास ठेवतो आणि आम्ही ग्राहक म्हणून त्याच्यावर विश्वास ठेवतो.

अनेक धोके आहेत, आम्ही त्या सर्वांचा सामना केला:

• क्लायंटची दिवाळखोरी - क्लायंट मोठ्या प्रमाणात प्रकल्प सुरू करतो, परंतु प्रकल्पाच्या मध्यभागी त्याचा निधी संपतो किंवा प्रकल्प अप्रासंगिक बनतो. ही जोखीम कमी करण्यासाठी, आम्ही मोठ्या प्रकल्पांना पेमेंट जोडून अनेक टप्प्यात मोडतो. हे आपल्याला वेळेत समजून घेण्यास अनुमती देते की निधी थांबत आहे, आणि कमीतकमी वेळ आणि पैसा गमावतो.
• तांत्रिक वैशिष्ट्यांचा अभाव - काहीवेळा विक्री व्यवस्थापकांना मोठा प्रलोभन असतो: "मित्रांनो, आमच्याकडे 500 हजारांचा क्लायंट आहे, चला शक्य तितक्या लवकर काम करूया, करारावर स्वाक्षरी करूया, तांत्रिक वैशिष्ट्यांसह नरकात जा." आणि मग असे दिसून आले की क्लायंटकडे एक दशलक्ष विशलिस्ट आहे, आणि त्याने त्यांच्यासाठी पैसे देण्यास नकार दिला, असा युक्तिवाद केला: "परंतु तुमच्या व्यवस्थापकाने मला वचन दिले आहे की सर्वकाही मला हवे तसे होईल."
लेखाला रेट करा

बांधकाम व्यवसायात गुंतणे केवळ बचतच नाही तर पैसे वाढवण्यास देखील मदत करते. संस्थापकाकडे किती आहे यावर अवलंबून, कंपनी कोणत्या बांधकामात प्रभुत्व मिळवेल हे देखील अवलंबून असते.

प्रिय वाचकांनो! लेख कायदेशीर समस्यांचे निराकरण करण्याच्या विशिष्ट मार्गांबद्दल बोलतो, परंतु प्रत्येक केस वैयक्तिक आहे. आपण कसे जाणून घेऊ इच्छित असल्यास तुमची समस्या नक्की सोडवा- सल्लागाराशी संपर्क साधा:

अर्ज आणि कॉल 24/7 आणि आठवड्याचे 7 दिवस स्वीकारले जातात.

हे वेगवान आहे आणि मोफत आहे!

तुलनेने कमी किमतीत, एक छोटी फर्म एसआरओ परमिट न घेता फिनिशिंगचे काम करू शकते. निधी परवानगी असल्यास, आपण करू शकता बांधकाम कामेमोठ्या वस्तूंच्या बांधकामासाठी (निवासी इमारती आणि संरचना).

बांधकाम कंपनी कशी सुरू करावी?

तुमचा स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्यासाठी, फक्त स्वतःला सांगणे पुरेसे नाही: "मला एक कंपनी उघडायची आहे." कोणत्याही संस्थेचे काम कर कार्यालयातील नोंदणी प्रक्रियेपासून सुरू होते.

जर तुम्ही कंपनीची नोंदणी करण्याचे ठरवले तर मर्यादित दायित्वआपल्याला खालील कागदपत्रांची आवश्यकता असेल:

1. सर्व संस्थापकांच्या पासपोर्टच्या प्रती.
2. जर संस्थापकांपैकी एक असेल अस्तित्व(उदाहरणार्थ, एक बांधकाम कंपनी), आपण सर्वांच्या प्रती प्रदान करणे आवश्यक आहे घटक दस्तऐवजही संस्था.
3. साठी हमीपत्र किंवा मालकीचे प्रमाणपत्र अनिवासी परिसरतुमची दुरुस्ती आणि बांधकाम कंपनी कुठे असेल.

म्हणून नोंदणी करण्यासाठी वैयक्तिक उद्योजकनोटरीद्वारे प्रमाणित पासपोर्टची प्रत पुरेशी आहे. कसे उघडायचे बांधकाम कंपनीकोणत्याही मध्ये आढळू शकते कायदा फर्म, जे उपक्रमांच्या नोंदणीमध्ये मदत करते.

एसआरओशिवाय करणे शक्य आहे का?

बांधकाम संस्थेद्वारे केलेल्या बहुतेक कामांसाठी SRO - बिल्डर्सच्या स्वयं-नियामक संस्थेकडून परमिट घेणे आवश्यक आहे.

SRO ची निवड प्रत्येक कंपनीने स्वतंत्रपणे केली आहे.मध्ये अशा संघटनांची यादी प्रसिद्ध केली आहे युनिफाइड रजिस्टरबांधकाम व्यावसायिकांच्या स्वयं-नियामक संस्था. ही नोंदणी इंटरनेटवर सहजपणे आढळू शकते.

SRO निवडल्यानंतर, तुम्हाला तुमच्या प्रदेशातील त्याच्या प्रतिनिधीशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे, जो पाठवेल ई-मेलस्क्रोल करा आवश्यक कागदपत्रेआणि अर्ज फॉर्म.

SRO मध्ये सामील होण्यासाठी खालील कागदपत्रे आवश्यक आहेत:

1. OGRN आणि TIN चे प्रमाणपत्र.
2. सनद.
3. प्रमुखाच्या निवडीबाबतचा निर्णय (प्रोटोकॉल) आणि नियुक्तीबाबतचा आदेश.
4. कायदेशीर संस्थांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्क.
5. दुय्यम तांत्रिक डिप्लोमा आणि उच्च शिक्षणअभियांत्रिकी कर्मचारी, तसेच प्रगत प्रशिक्षण अभ्यासक्रम पूर्ण केल्याचे प्रमाणपत्र.
6. ऑफिस लीज करार किंवा मालकीचा पुरावा.

बिल्डर्सच्या सेल्फ-रेग्युलेटरी ऑर्गनायझेशन (SRO) मध्ये सामील न होता, तुम्ही खालील क्रियाकलाप करू शकता:

1. दुरुस्ती आणि परिष्करण कामे.
2. प्रकाश संलग्न संरचनांची स्थापना (दारे आणि खिडक्या उघडणे).

आपले कोनाडा निवडत आहे

बांधकाम कंपनी तीन मुख्य क्षेत्रांमध्ये काम करू शकते:

• औद्योगिक बांधकाम (औद्योगिक हेतूंसाठी इमारती आणि संरचना).
• रस्त्याचे बांधकाम (महामार्गांचे बांधकाम, रस्त्याच्या पृष्ठभागाची दुरुस्ती).
• नागरी बांधकाम (निवासी इमारती).

क्रियाकलापांच्या प्रत्येक दिशेचा अर्थ असा आहे की कंपनी केवळ बांधकाम कामच नाही तर इमारती आणि संरचना नष्ट करणे तसेच कामासाठी बांधकाम साइट तयार करणे देखील हाताळू शकते.

मुख्य क्रियाकलापांव्यतिरिक्त, कंपनी अनेक अतिरिक्त गोष्टींमध्ये प्रभुत्व मिळवू शकते:

• उत्पादन आणि विक्री बांधकाम साहित्य.
• बांधकाम यंत्रसामग्री आणि उपकरणे भाड्याने द्या.
• बांधकाम वैशिष्ट्यांमध्ये साइटवर प्रशिक्षण आयोजित करा.
• बांधकाम साहित्याचा साठा व्यवस्थापित करा.

बांधकाम सेवा बाजार खूप विकसित आहे, म्हणून सर्व कोनाडे व्यापलेले आहेत. एखाद्या विशिष्ट प्रकारच्या क्रियाकलापात यशस्वीरित्या व्यस्त राहण्यासाठी, प्रतिस्पर्ध्यांच्या स्थानांचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे. बाजारातील पहिल्या प्रवेशासाठी हा आधार आहे.

ही युक्ती खालीलप्रमाणे आहे: बांधकाम सेवांची बाजारपेठ अफाट असल्याने, आपल्या एंटरप्राइझची सर्वात मजबूत पोझिशन्स ऑफर करून विद्यमान कंपन्यांशी स्पर्धा करणे आवश्यक आहे.

उदाहरणार्थ, विशिष्ट प्रकारचे काम करताना (स्थानिक क्षेत्राची सुधारणा), बांधकाम कचरा कंपनीद्वारे विनामूल्य काढून टाकला जातो.

बाजारपेठेत घट्टपणे पाय रोवण्याचा दुसरा पर्याय म्हणजे ग्राहकांना अशी सामग्री किंवा तंत्रज्ञान ऑफर करणे जे बाजारात उपलब्ध नाहीत किंवा खराब वितरीत केले जातात. यामध्ये बांधकामात नवीन सामग्रीचा वापर समाविष्ट आहे. उदाहरणार्थ, काही कंपन्या ट्विन-ब्लॉकमधून कमी उंचीचे बांधकाम करतात, कारण ही एक ऐवजी जड सामग्री आहे. दरम्यान, हे दुहेरी ब्लॉक्स आहेत जे पर्यावरणास अनुकूल बांधकाम साहित्य आहेत.



रस्ते आणि मोठ्या प्रमाणात बांधकाम

या प्रकारच्या क्रियाकलापांचे श्रेय सर्वाधिक देय असलेल्यांपैकी एकास दिले जाऊ शकते. आणि याचा अर्थ असा आहे की या विभागामध्ये अस्तित्वात असलेल्या उद्योगांना नवख्या व्यक्तीसोबत चवदार पदार्थ वाटून घेण्याची शक्यता नाही.

सहसा मोठ्या बांधकाम प्रकल्पांचे पर्यवेक्षण केले जाते सार्वजनिक सेवा. ते अनेकदा अशा कामासाठी ऑर्डर देतात.

जर तुम्ही या उद्योगाला लक्ष्य करत असाल, तर तुम्हाला या प्राधिकरणांमध्ये सुस्थापित कनेक्शन आणि काम पूर्ण करण्यासाठी प्रभावी रकमेची आवश्यकता असेल. त्यामुळे हे पर्याय सुरू करण्यासाठी योग्य नाहीत.

परिघावर किंवा राजधानीत एक छोटी फर्म?

महानगरात बांधकाम कंपनी उघडणे ही एक अतिशय आकर्षक, पण त्रासदायक शक्यता आहे. प्रथम, स्पर्धा खूप मोठी आहे आणि स्वत: साठी नाव कमविणे खूप कठीण होईल. दुसरे म्हणजे, व्यवसाय उघडण्यासाठी तुम्हाला प्रभावी रकमेची आवश्यकता असेल. परंतु जर आपण येथे पाऊल ठेवण्यास व्यवस्थापित केले तर नफा खूप जास्त असू शकतो.

लहान शहरे अशा कमाईचे वचन देत नाहीत, परंतु ते स्थिर ऑर्डर देऊ शकतात.रिलीझची व्यवस्था करणे शक्य आहे स्वतःची उत्पादने: यामुळे बांधकाम साहित्य खरेदीची किंमत कमी होईल. जास्तीत जास्त फायदेशीर दृश्यउत्पादन हे मचान, तसेच ब्लॉक्स किंवा लॉग केबिनचे उत्पादन आहे.



एक पर्याय म्हणून, आपण उपनगरात किंवा लहान शहरात व्यवसाय सुरू करण्याचा प्रयत्न करू शकता, हळूहळू महानगराच्या जवळ जाऊ शकता: संभाव्य ग्राहकांना सूचित करा, राजधानीत ऑर्डर पहा.

दुरुस्ती आणि सजावट कंपनी उघडणे

अपार्टमेंटचे नूतनीकरण आणि सजावट ही बांधकामातील सर्वाधिक मागणी असलेल्या सेवा आहेत. या दिशेने कृती करण्याचा प्रयत्न करणे अर्थपूर्ण आहे. तथापि, कामगिरी करणार्‍या कंपन्यांची विपुलता ही प्रजातीकार्य करते, तुम्हाला ताबडतोब एक प्रमुख व्यक्ती बनू देणार नाही. यासाठी वेळ लागतो.

सेवांच्या किमती कमी करून तुम्ही बांधकाम बाजारपेठेत स्थान मिळवू शकता, परंतु वाजवी मर्यादेत. जोपर्यंत ऑफर केलेल्या दरांमध्ये फर्मच्या खर्चाचा समावेश होतो, तोपर्यंत कंपनीच्या नाशाचा धोका नाही.

क्रियाकलापाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यावर, सामान्य कामगारांची भरती करणे आवश्यक नाही; बांधकाम संघांना करारानुसार नियुक्त केले जाऊ शकते.

हा पर्याय कर्मचार्‍यांच्या पेमेंटवर बचत करेल - पूर्णवेळ कर्मचार्‍यांप्रमाणे कंत्राटदारांना काम पूर्ण झाल्यावर पैसे दिले जातात, आणि मासिक नाही.

बांधकाम कंपनी व्यवसाय योजना: सुरवातीपासून व्यवसाय सुरू करण्यासाठी किती खर्च येतो?

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी, आपल्याला किती हे स्पष्टपणे समजून घेणे आवश्यक आहे पैसाव्यवसायात गुंतवणूक करणे आवश्यक आहे. एंटरप्राइझची नोंदणी करणे, एसआरओ परमिट मिळवणे, भाड्याची किंमत, साहित्य आणि तांत्रिक भाग आणि पेरोल या खर्चाच्या मुख्य बाबी आहेत.

कंपनीच्या कामकाजासाठी खालील कर्मचाऱ्यांची आवश्यकता आहे:

तुमच्या प्रकारच्या क्रियाकलापांना SRO मध्ये अनिवार्य प्रवेश आवश्यक असल्यास, तुम्हाला खालील रक्कम भरावी लागेल:

साहित्य आणि तांत्रिक आधार तयार करण्याची किंमत:

साधन प्रकार	मोजण्याचे एकक	किंमत	प्रमाण	एकूण (रुबल)
पर्फोरेटर स्किल 1755 AA	पीसीएस.	3000	1	3000
स्क्रू ड्रायव्हर इंटरस्कोल एसएच-700 ईआर	पीसीएस.	2000	1	2000
लेसर पातळी	पीसीएस.	1400	1	1400
जिगसॉ कॅसल	पीसीएस.	1200	1	1200
STERN टूल सेट	पीसीएस.	1200	2	2400
मॅन्युअल टाइल कटर	पीसीएस.	1800	1	1800
ड्रिल बीई 600 आर	पीसीएस.	2900	1	2900
एक हातोडा	पीसीएस.	200	5	1000
विशेषज्ञ. कपडे	पीसीएस.	1500	10	15000
वाहन (कार्गो गझेल)	पीसीएस.	150000	1	150000
संगणक	पीसीएस.	16000	2	32000
फोनसह MFP	पीसीएस.	9000	1	9000
एकूण	220700

अशा प्रकारे, बांधकाम कंपनी उघडण्याची किंमत आहे:

बांधकाम कंपनी उघडण्याशी संबंधित उर्वरित खर्चासाठी, त्यामध्ये भाड्याने उपकरणे (केवळ स्वत:ची सामग्री आणि तांत्रिक आधार नसल्यास) खर्च समाविष्ट असतो.

तसे, भाड्याने उपकरणे नुकतीच सुरू होत असलेल्या कंपनीसाठी अधिक फायदेशीर आहेत. हे आपल्याला भाडेतत्त्वावर किंवा क्रेडिटवर बांधकाम उपकरणांच्या त्यानंतरच्या खरेदीसाठी पैसे वाचविण्यास अनुमती देते. आम्ही मोठ्या उपकरणांबद्दल बोलत आहोत - ट्रक, बांधकाम क्रेन, बुलडोजर.

बांधकामातील सामान्य म्हणजे 10 - 15% परतावा दर. हे सूचित करते की एंटरप्राइझच्या कार्याचे नियोजित, अंदाजे आणि वास्तविक स्तर योग्यरित्या तयार केले गेले आहेत.

सध्या, बांधकाम संस्थांमध्ये, परताव्याच्या दरात लक्षणीय घट झाली आहे आणि सरासरी 7-9% आहे. नफा कमी होणे हे या वस्तुस्थितीमुळे होते की ओव्हरहेड खर्चाची रक्कम बदलत नाही, त्याच वेळी, बांधकाम साहित्य आणि कर्मचार्‍यांच्या खर्चाची किंमत दरवर्षी वाढत आहे.

हे सर्व घटक टर्नअराउंड वेळेवर परिणाम करतात.गुंतवलेल्या निधी परत करण्यासाठी, बांधकाम कंपन्यांना त्यांच्या सेवांसाठी किंमती कमी करण्यास आणि ग्राहकांना अधिक अनुकूल परिस्थिती ऑफर करण्यास भाग पाडले जाते. त्यानुसार, रोख प्रवाह आणि नफ्याचे प्रमाण कमी होते आणि परिणामी, व्यवसायाची नफा कमी होते.

बांधकाम संस्थेच्या यशस्वी कार्यासाठी, आगामी खर्चाची अंदाजे यादी तयार करणे आवश्यक आहे. ऑर्डर करता येईल तयार व्यवसाय योजनाकंपनी विकास किंवा इंटरनेटवरील व्यवसाय योजनेच्या उदाहरणावर आधारित.

तुमच्या बांधकाम व्यवसायाचा विकास

तुमचा स्वतःचा व्यवसाय विकसित करण्यासाठी, विशेषतः प्रथम, विशेष लक्षब्रँड प्रमोशनला दिले पाहिजे: कंपनीबद्दल, तिच्या क्षमतांबद्दल अहवाल दिला पाहिजे. प्रचारात्मक क्रियाकलाप, योग्यरित्या केले जातात, नेहमी फळ देतात.



मार्केटिंग

बांधकाम संस्थांना सेवा बाजारात नेव्हिगेट करण्याची परवानगी देणारी मुख्य प्रणाली म्हणजे विपणन. त्याच्या मदतीने, बांधकाम कंपन्यांना एंटरप्राइझच्या संरचनेचे नियमन करण्याची, ओळखण्याची संधी मिळते संभाव्य धोके, बाह्य आणि अंतर्गत संप्रेषण सुधारणे, जे शेवटी बांधकाम संस्थेच्या कार्यास अनुकूल करण्यास मदत करते.

बांधकाम क्षेत्रातील विपणनाची मुख्य क्षेत्रे आहेत:

1. बांधकाम सेवांच्या मागणीचे विश्लेषण, किंमत वाढीच्या गतिशीलतेचा अभ्यास.
2. उत्पादन क्षमतेच्या पूर्ण वापरासाठी संस्थेच्या क्रियाकलाप बाजाराच्या गरजा पूर्ण करतात याची खात्री करणे.
3. सेवांच्या जाहिरातीच्या संरचनेची निर्मिती आणि बांधकाम उत्पादनांची मागणी.
4. ग्राहकांच्या मागणीचे विश्लेषण आणि तृतीय-पक्ष (भागीदार) संस्थांच्या सहभागासह कार्याच्या अंमलबजावणीसाठी कार्ये सोडवणे.
5. सेवा आणि उत्पादनांच्या श्रेणीचे वेळेवर अद्यतनित करणे.

वर्ल्ड वाइड वेब क्षमता

विकासातील शेवटची भूमिका नाही स्वत: चा व्यवसायइंटरनेट प्ले. एसआरओ मंजुरी मिळवण्याच्या टप्प्यावर तुमची स्वतःची वेबसाइट तयार करणे आवश्यक आहे. संस्थेचा नोंदणी डेटा पृष्ठावर दर्शविला जाणे आवश्यक आहे, ते एका विशिष्ट ठिकाणी उपस्थित असणे आवश्यक आहे दूरध्वनी क्रमांकफोन नंबर आणि संपर्क व्यक्तींची यादी. ग्राहक प्रशंसापत्र पृष्ठावर आपले स्वागत आहे.

आज, ग्राहकांची वाढती संख्या कलाकारांच्या शोधात आहे ( बांधकाम संस्था) इंटरनेट वर.

त्यामुळे साइट तयार करण्याची किंमत त्वरीत फेडू शकते.

आपण बांधकाम कंपनी कशी उघडू शकता आणि दिवाळे जाऊ नये?

बांधकाम व्यवसाय उघडण्याबद्दल व्हिडिओ

जोखीम विश्लेषण

सर्व प्रकारच्या नुकसानाची पावती कमी करण्यासाठी, बांधकाम कंपनीच्या क्रियाकलापांच्या दरम्यान उद्भवणारे धोके लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे.

मुख्य जोखमींमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• बांधकाम कामाचे प्रमाण कमी करणे (उदाहरणार्थ, महागाईमुळे).
• उत्पादनांच्या (बांधकाम साहित्य) किमतींमध्ये वाढ किंवा कर कपातीत वाढ (सामाजिक कर).

मुख्य व्यतिरिक्त, अनेक अप्रत्यक्ष धोके आहेत:

• बांधकाम वस्तू कार्यान्वित करण्यात विलंब झाल्यास निधीची अकाली पावती समाविष्ट आहे.
• चलनवाढीचा दर अंदाजापेक्षा जास्त.
• परकीय चलन दरांमध्ये तीव्र उडी.
• खर्चात वाढ.

संभाव्य नुकसान टाळण्यासाठी या सर्व जोखमींचे सतत निरीक्षण करणे आवश्यक आहे. म्हणूनच क्रियाकलापांच्या निर्मितीच्या टप्प्यावर बांधकाम कंपनीविपणन विभाग तयार करणे आवश्यक आहे.

नवोदितांसाठी ग्राहक कोठे शोधायचे

क्लायंट मिळवण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे विनामूल्य ऑनलाइन बोर्डवर तुमच्या सेवांची जाहिरात करणे. याव्यतिरिक्त, सर्वात लोकप्रिय 2-3 मध्ये बांधकाम सेवांची जाहिरात करणे आवश्यक आहे छापील आवृत्त्यातुमचे क्षेत्र (प्रदेश). इंटरनेट वापरून तुमच्या कंपनीच्या ऑफरचे फॅन वितरण करणे वाईट नाही.

अनेक ग्राहकांना ते आवडते जेव्हा, ऑर्डर केलेल्या सेवांव्यतिरिक्त, त्यांना बोनस प्राप्त होतो.

उदाहरणार्थ, परिष्करण कामाच्या उत्पादनानंतर, बांधकाम कंपनीद्वारे परिसराची साफसफाई केली जाते. ते सेवा करते सर्वोत्तम जाहिरात, कारण बहुतेक संभाव्य ग्राहक ग्राहकांच्या शिफारशींवर विश्वास ठेवतात.

तो सुरू करण्यासाठी तो वाचतो आहे बिल्डिंग व्यवसाय? या प्रश्नाचे उत्तर पहिल्या दृष्टीक्षेपात दिसते त्यापेक्षा शोधणे कठीण आहे. एम्बेडेड स्टिरिओटाइप्स असे भाकीत करतात की लाखो गुंतवणुकीशिवाय कोणीही करू शकत नाही. पण चांगले दाखवले तर संस्थात्मक कौशल्येआणि वाटाघाटी करण्याची क्षमता, तसेच स्पष्ट व्यवसाय योजना विकसित करणे आणि त्याचे पालन करणे, आपण शून्य गुंतवणूकीसह बांधकाम कंपनी उघडू शकता.

बांधकाम कंपन्यांचे प्रकार

बांधकाम उद्योगात, विशिष्ट पात्रतेनुसार कंपन्यांची विभागणी करण्याची प्रथा आहे, परिणामी प्रत्येकाची स्वतःची कार्ये असतात. खालील प्रकारच्या बांधकाम कंपन्यांची नोंद आहे:

• आर्किटेक्चरल आणि डिझाइन;
• सामान्य कंत्राटदार;
• उपकंत्राटदार

नंतरचे देखील विशेषज्ञ आणि पुरवठादारांमध्ये विभागलेले आहेत.

आर्किटेक्चर आणि डिझाईन फर्म्स या क्षेत्रातील उच्चभ्रू लोकांपैकी आहेत, ज्यात व्यावहारिक अनुभव असलेल्या उच्च पात्र व्यावसायिकांकडून कर्मचारी नियुक्त केले जातात. बहुतेकदा, अशा कंपन्या शैक्षणिक पदवी असलेल्या प्रतिभावान आर्किटेक्टवर लक्ष केंद्रित करतात.

आर्किटेक्चरल आणि डिझाइन फर्म - बांधकाम व्यवसायातील अभिजात वर्ग

सामान्य कंत्राटदाराला कमी अनुभवी आणि पात्र तज्ञांची आवश्यकता नाही ज्यांना बांधकामाची सर्व वैशिष्ट्ये आणि बारकावे माहित आहेत, इमारतींचे बांधकाम, स्थापना कार्य, अंतर्गत सजावट इत्यादींमध्ये गुंतलेले असू शकतात.

काम करणार्‍या उपकंत्राटदारांबद्दल, ते सामान्य कंत्राटदारांशी जोडले जाऊ शकतात आणि त्यांच्यासाठी विशिष्ट प्रकारचे काम करू शकतात. परंतु ते स्वतंत्रपणे देखील कार्य करू शकतात, सामान्य कंत्राटदारासारखेच काम करतात, परंतु केवळ खूपच लहान व्हॉल्यूममध्ये.

उपकंत्राटदार अनेक प्रकारची कामे करतात: बांधकामापासून ते पूर्ण करण्यापर्यंत

पुरवठादार बांधकाम कंपन्या नाहीत, परंतु विक्रेते जे विशेष उपकरणे, यंत्रसामग्री आणि साहित्य पुरवण्यात माहिर आहेत. त्यांचा मुख्य व्यवसाय हा व्यापार आहे.

बांधकाम व्यवसाय उघडणे फायदेशीर आहे का: फायदे आणि संभाव्य जोखीम

दरम्यान फंक्शन्सचे हे वितरण लक्षात घेता वेगळे प्रकारकंपन्या, आम्ही असा निष्कर्ष काढू शकतो की हे उपकंत्राटदार आहेत जे काही विशिष्ट प्रकारचे काम करू शकतात जे उघडण्यासाठी नवोदितांसाठी सर्वात प्रवेशयोग्य आहेत. तज्ञांनी नमूद केले की या क्षेत्रातील नफा खूप जास्त आहे - 70-80% पर्यंत, परतफेड सम आहे मोठी गुंतवणूकएक ते दीड वर्षांपर्यंत.

परंतु, कोणत्याही अत्यंत फायदेशीर व्यवसायाप्रमाणे, खूप मजबूत स्पर्धा असते, बाजारात प्रवेश करणे खूप कठीण असते आणि नवीन व्यक्तीमध्ये गुंतवणूक करण्यास तयार असलेला गुंतवणूकदार शोधणे समस्याप्रधान आहे. वस्तुस्थिती अशी आहे की स्टार्ट-अप कंपनीसाठी केलेल्या कामाची उच्च गुणवत्ता दर्शविणे कठीण आहे आणि त्याची स्पर्धात्मकता यावर अवलंबून असते.

अशा परिस्थितीत कसे राहायचे? आवश्यक निधी कोठून मिळवायचा? या ठिकाणी चांगली संघटनात्मक कौशल्ये आवश्यक आहेत. सर्वात महत्त्वाची गोष्ट जी तुम्ही पात्र कर्मचाऱ्यांशिवाय करू शकत नाही.त्याला कामावर ठेवण्यासाठी गंभीर पैशांची आवश्यकता नाही, विशेषत: घेतलेल्या ऑर्डरनुसार त्याला आधीच कामावर घेतले जाऊ शकते. विशेष उपकरणे, साधने म्हणून, ते भाड्याने किंवा भाड्याने दिले जाऊ शकतात. हा दृष्टीकोन आपल्याला व्यवसायातील प्रवेश लक्षणीयरीत्या कमी करण्यास अनुमती देतो, आपण प्राप्त झालेल्या ऑर्डरसाठी प्रीपेमेंटद्वारे भाडे देखील देऊ शकता. या निधीचा वापर बांधकामासाठी साहित्य खरेदीसाठीही केला जातो.

हे फक्त एंटरप्राइझची नोंदणी करणे, SRO मध्ये सामील होणे आणि परिसर भाड्याने देणे बाकी आहे.

कोठे सुरू करावे: पेपरवर्क

बांधकाम कंपनीच्या एंटरप्राइझची नोंदणी करण्याची प्रक्रिया दुसर्या क्षेत्रातील एंटरप्राइझची नोंदणी करण्यापेक्षा वेगळी नाही. फक्त अनिश्चितता आहे, फाडणे चांगले काय आहे: आयपी किंवा एलएलसी? आपण वैयक्तिक उद्योजक देखील उघडू शकता, परंतु तरीही ते एलएलसी निवडण्याची शिफारस करतात. हे या वस्तुस्थितीमुळे आहे की एलएलसी अधिक शक्यता, हा फॉर्म कायद्यातील कोणत्याही बदलांसाठी अधिक लवचिक आहे, त्यात आवश्यक असल्यास कोणतेही परवाने मिळविण्याची क्षमता आहे.

शेवटी, एलएलसी त्याच्या अधिकृत भांडवलासह प्रतिपक्षांना जबाबदार आहे, तर एक स्वतंत्र उद्योजक त्याच्या स्वतःच्या मालमत्तेसाठी जबाबदार आहे. आणि या क्षेत्रातील प्रतिकूल घटना, घटना एवढ्या शक्य आहेत की अधिकृत भांडवलाची जोखीम घेणे आपल्या स्वतःच्यापेक्षा चांगले आहे.

एलएलसी नोंदणी करण्यासाठी, अधिकृत भांडवलाव्यतिरिक्त, आपल्याला आवश्यक असेल:

• कंपनीचे नाव घेऊन या;
• त्याचे स्थान दर्शवा;
• कंपनीचे संस्थापक सूचित करा;
• संस्थेच्या सर्व क्रियाकलापांची यादी करा.

तुम्ही स्वतः एखादे एंटरप्राइझ नोंदणी करू शकता किंवा कायद्याच्या फर्मला आउटसोर्स करू शकता. या सेवेची किंमत 2 ते 4 हजार रूबल पर्यंत असेल.

मध्ये अडचणी दस्तऐवजीकरणजेव्हा विशिष्ट प्रकारचे कार्य करण्यास अनुमती देणारे विशेष परवानग्या प्राप्त करणे आवश्यक असते तेव्हा प्रारंभ करा. आम्ही स्वयं-नियामक संस्थेच्या (एसआरओ) स्थितीच्या नोंदणीबद्दल बोलत आहोत. या स्थितीमुळे उच्च जोखीम असलेले काम करणे शक्य होते. परंतु बांधकाम करणार्‍या उद्योगांसाठी याची आवश्यकता नाही:

• ब्लॉक हाऊसेस, ज्यामध्ये 10 पेक्षा जास्त ब्लॉक नाहीत;
• तीन मजल्यांपेक्षा जास्त नसलेल्या संरचना;
• 1.5 हजार मीटर 2 पेक्षा जास्त क्षेत्रफळ असलेल्या इमारती;
• ज्या इमारतींमध्ये एकच कुटुंब राहू शकते.

याचा अर्थ असा की सामान्य बांधकाम कंपनीला एसआरओ नोंदणी करण्याची आवश्यकता नाही. परंतु बांधकाम परवानगीशिवाय, संरचनांच्या बांधकामात गुंतलेला एकही उपक्रम करू शकत नाही. हे स्थानिक सरकारांकडून मिळवले जाते आणि त्याशिवाय काहीही तयार करण्यास मनाई आहे.

बांधकाम क्रियाकलापांमध्ये गुंतण्यासाठी, तुम्हाला प्रथम आवश्यक परवानग्या आणि परवाने मिळवावे लागतील.

जर एखादी कंपनी डिझाईन सेवा पुरवत असेल तर ती योग्य परवाना जारी केल्याशिवाय करू शकत नाही. अभियांत्रिकी सेवांच्या तरतुदीबाबतही असेच आहे. या दस्तऐवजांवर प्रक्रिया करण्याचा खर्च कमी आहे आणि गुंतवणूकदारांच्या मदतीची आवश्यकता नाही.

स्थान निवड

कंपनीचे कार्यालय कोठे आहे? कंपनीचे स्थान महत्त्वाचे नाही, त्याचे ऑर्डर त्यावर अवलंबून नाहीत. हे शहराच्या बाहेरील भागात पूर्णपणे स्थित केले जाऊ शकते, ज्यामुळे भाडे खर्च कमी होतो.

कंत्राटदाराकडे ग्राहक येणार नाहीत, उलट. ही बांधकाम कंपनी आहे ज्याने ग्राहक शोधणे आवश्यक आहे, त्याला त्याच्या सेवा ऑफर करणे, कोणत्याही समस्येवर सहमती देण्यासाठी त्याच्याकडे येणे आवश्यक आहे. जर उपकंत्राटदार सामान्य कंत्राटदाराकडून काही मोठ्या सुविधेसाठी ऑर्डर मिळवू शकला, तर कार्यालयाचे स्थान तेथे ठेवता येईल.

उपकरणे आणि कर्मचारी

वर नमूद केल्याप्रमाणे, कोणतीही उपकरणे आणि साधने भाड्याने किंवा भाड्याने दिली जाऊ शकतात. परंतु तुमच्याकडे ते खरेदी करण्यासाठी निधी असला तरीही, कंपनी कोणत्या प्रकारच्या कामात माहिर आहे यावर अवलंबून आवश्यक गोष्टी मिळवा. कृपया लक्षात घ्या की कोणतीही बांधकाम कंपनी स्वतःची सर्व आवश्यक उपकरणे प्रदान करू शकत नाही. म्हणून, या दिशेने अशक्य साध्य करण्याचा प्रयत्न करू नका, जतन केलेले पैसे पदोन्नती आणि कर्मचारी यांच्यावर खर्च करणे चांगले आहे.

काहीही नाही बांधकाम कंपनीस्वतःला सर्व आवश्यक उपकरणे पुरवू शकत नाहीत

ऑर्डर मिळाल्यानंतर सर्व साहित्य खरेदी केले जाते, ज्यावर त्याचे प्रमाण आणि गुणवत्ता निर्धारित केली जाते. अर्थव्यवस्थेच्या विचारांद्वारे मार्गदर्शन केलेले ग्राहक नेहमीच उच्च-गुणवत्तेच्या बांधकाम साहित्याच्या बाजूने निवड करतील असे नाही. म्हणून, त्यात पूर्व-खरेदी करण्याची आवश्यकता नाही उच्च गुणवत्ता, जास्त किमतीत.

परंतु कर्मचाऱ्यांची निवड अत्यंत गांभीर्याने केली पाहिजे. हे करण्यासाठी, स्वत: ला मदत करण्यासाठी बांधकाम उद्योगाचा अनुभव असलेल्या कर्मचारी अधिकाऱ्याला त्वरित घेऊन जाणे चांगले. तो तुम्हाला त्वरीत योग्य तज्ञ आणि एक चांगला फोरमॅन निवडण्यात मदत करेल. याव्यतिरिक्त, आपल्याला आर्किटेक्ट-डिझायनर आणि अकाउंटंटची आवश्यकता असेल.

पदोन्नती सूचना

प्रमोशन स्पेशलायझेशनवर अवलंबून असते. जर एखादी कंपनी व्यक्तींसाठी काम करण्यात माहिर असेल, तर तुम्हाला एक चांगली वेबसाइट सुरू करावी लागेल, ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी एक संपूर्ण प्रणाली तयार करावी लागेल जे वेबवरील शोध क्वेरी आणि प्रिंट जाहिरातींद्वारे कंपनी शोधतील.

तुमची स्वतःची वेबसाइट ही तुमच्या कामाची उदाहरणे दाखवण्याची उत्तम संधी आहे, जर काही असेल.

कंपनी सामान्य कंत्राटदारांसोबत काम करेल अशा परिस्थितीत, तिला त्यांच्या व्यवस्थापकांना सक्रियपणे सहकार्य करावे लागेल. तुम्हाला चांगली वाटाघाटी कौशल्ये आवश्यक असतील आणि ती नसल्यास, ही कौशल्ये असलेल्या कंपनीचा व्यवस्थापक किंवा संचालक नियुक्त करा.

निविदांमधील सहभागाकडे दुर्लक्ष करू नका. हे करण्यासाठी, एक कर्मचारी नियुक्त करा ज्याच्या कर्तव्यात आवश्यक कागदपत्रे तयार करणे आणि निविदांमध्ये भाग घेणे समाविष्ट असेल. आपण केवळ ग्राहकांना आकर्षित करण्याच्या या पद्धतीवर अवलंबून राहू नये, कारण बरेच प्रतिस्पर्धी तेच करत आहेत आणि त्यांना जिंकण्याची शक्यता कमी आहे. तथापि, आपण या चॅनेलद्वारे वर्षाला अनेक ग्राहक मिळवू शकता.

उत्पन्न आणि खर्च

या प्रश्नाचे उत्तर निवडलेल्या दिशेवर अवलंबून आहे. येथे एका छोट्या कंपनीची गणना आहे जी बांधकाम कामात माहिर आहे. त्याची किंमत असेल:

• साधने खरेदी - 100,000 रूबल पासून;
• कर्मचारी पगार किंवा वेतन निधी (PHOT) - 120,000 रूबल.

4-5 लोकांचा पगार लक्षात घेऊन वेतनपट तयार केला जातो. फर्मला लागेल वाहनसाइटवर कर्मचारी, साधने आणि साहित्य वितरीत करण्यासाठी, परंतु त्याच्या अनुपस्थितीत, वाहक नियुक्त केला जाऊ शकतो.

दुरुस्तीचे दर खालीलप्रमाणे आहेत.

• कॉस्मेटिक दुरुस्ती - 1,500 रूबल पर्यंत. 1 मी 2 साठी;
• अर्थव्यवस्था दुरुस्ती - 2,000 रूबल पासून. 1 मी 2 साठी;
• लक्झरी क्लास कामे - 3,500 रूबल पासून. 1 मी 2 साठी.

एका महिन्यात, अशी कंपनी, सरासरी वर्कलोडसह, 200 मीटर 2 पासून दुरुस्ती करू शकते. आणि यामुळे 400,000 rubles पासून उत्पन्न मिळेल. आम्ही पगाराची किंमत काढून घेतो, वाहतुकीसाठी पैसे देतो, जागेचे भाडे आणि कर, सुमारे 200,000 रूबल राहतील. साधनांमधील गुंतवणूक अर्ध्या महिन्यात फेडेल.

अर्थात, हा एक आशावादी अंदाज आहे आणि प्रारंभिक टप्प्यावर असे संकेतक प्राप्त करणे कठीण होईल. वरील गणनेमध्ये, कंपनीच्या नोंदणीसाठी कोणताही खर्च नाही. जर कंपनीने केवळ अंतर्गत दुरुस्तीच्या कामांना सामोरे जाण्याची योजना आखली असेल, तर वैयक्तिक उद्योजक किंवा एलएलसीची नोंदणी करण्यासाठी महत्त्वपूर्ण गुंतवणूकीची आवश्यकता नाही. परंतु जर आपण मोठ्या प्रमाणात सेवांवर लक्ष केंद्रित करणार्या मोठ्या प्रकल्पाबद्दल बोलत असाल तर नोंदणीसाठी जास्त वेळ लागेल आणि लक्षणीय निधीची आवश्यकता असेल.

वाढीव मागणीच्या काळात या व्यवसायात सुरुवात करणे चांगले आहे, जे गळतीच्या सुरुवातीपासून सुरू होते आणि ऑक्टोबरमध्ये संपते. या कालावधीत, बांधकाम कंपन्यांच्या सेवांची मागणी खूप जास्त आहे आणि ग्राहक शोधणे कठीण नाही. वाहक सेवांवर बचत करून तुम्ही मासिक खर्च कमी करू शकता. हे करण्यासाठी, आपण कार भाड्याने देऊ शकता, त्याच्या भाड्यासाठी पैसे देणे स्वस्त असेल आणि बांधकाम संघातील कोणीतरी ड्रायव्हर असू शकतो.

मोठा उद्योग उघडण्याची वैशिष्ट्ये

जर कंपनीने सेवा देण्याची योजना आखली आहे सरकारी संस्थाआणि कायदेशीर संस्था, नंतर तुम्हाला एलएलसीची नोंदणी करावी लागेल. आयपी नोंदणी करताना, मालक मोठ्या ग्राहकांसह काम करण्याच्या संधीपासून वंचित राहतो.

नोंदणी प्रक्रिया यापैकी एकावर सोपविणे चांगले आहे कायदा कंपन्या. त्याच वेळी, आपल्याला कंपनीसाठी वेबसाइट ऑर्डर करण्याची आवश्यकता आहे. या सर्वांसाठी 20,000-25,000 रूबल खर्च होतील, ज्यामध्ये राज्य फी भरणे समाविष्ट असेल.

एंटरप्राइझची नोंदणी केवळ पहिलीच आहे आणि सर्वात जास्त नाही महाग टप्पा. पुढील पायरी म्हणजे SRO मध्ये सामील होणे.

पूर्वी बांधकाम उद्योगात काम करण्यासाठी राज्य परवाने घेणे आवश्यक होते, तर आता ही प्रक्रिया रद्द करण्यात आली आहे. संबंधित क्षेत्रातील तज्ञांची बनलेली स्वयं-नियामक संस्था म्हणून अशी संकल्पना मांडण्यात आली आहे. बांधकाम उद्योगासाठी, ही संस्था सर्व संबंधित व्यवसायांच्या व्यावसायिकांची बनलेली आहे जे या क्षेत्रात काम करतात - छप्पर घालणारे, भूगर्भशास्त्रज्ञ आणि असेच.

SRO चे सदस्य होण्यासाठी, तुम्हाला खालील कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे:

• कायदेशीर संस्थांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्क;
• च्या प्रमाणपत्राची छायाप्रत राज्य नोंदणीकंपनी आणि कर सेवेसह त्याची नोंदणी;
• संघटनेचा लेख;
• कंपनीच्या प्रमुखाच्या नियुक्तीवर संस्थेच्या संस्थापकांच्या निर्णयाचा एक अर्क.

एक छायाप्रत नोटरीद्वारे जारी करणे आवश्यक आहे. या दस्तऐवजांच्या व्यतिरिक्त, जे कंपनीबद्दल माहिती प्रदान करतात, त्याच्या कर्मचार्‍यांचे वैशिष्ट्य असलेले दस्तऐवज सबमिट करणे आवश्यक आहे, म्हणजेः

• विशेष उच्च किंवा माध्यमिक विशेष शिक्षणावरील कागदपत्रांच्या छायाप्रत;
• फोटोकॉपी कामाची पुस्तकेकामगार, कामगार करार त्यांच्याशी संपन्न झाला;
• कर्मचार्‍यांच्या प्रगत प्रशिक्षणाच्या प्रमाणपत्रांच्या प्रती.

जर व्यवस्थापक विशेष शिक्षणाच्या उपस्थितीची पुष्टी करणारी कागदपत्रे सादर करू शकत नाहीत, तर कंपनी गंभीर काम करण्यास सक्षम होणार नाही. तिला फक्त पूर्ण करण्याचे काम आणि किरकोळ दुरुस्ती उपलब्ध असेल. इलेक्ट्रिशियन किंवा हाय-अल्टीट्यूड असेंबलर सारख्या व्यवसायांसाठी, सहिष्णुता गट दर्शविणारी आणि वैद्यकीय तपासणी उत्तीर्ण झाल्याचे चिन्ह असलेल्या कालबाह्य नसलेल्या प्रमाणपत्रांच्या प्रती सबमिट करणे आवश्यक आहे. या सर्व कागदपत्रांसोबत संपर्क तपशीलांसह कंपनीच्या प्रमुखाचे वैध व्यवसाय कार्ड असणे आवश्यक आहे.

SRO मध्ये सामील होण्यासाठी, तुम्हाला 25,000 रूबल पर्यंत फी भरावी लागेल. योगदानाची रक्कम स्थानिक परिस्थितीवर अवलंबून असते, ती खूपच कमी असू शकते, परंतु 10,000 रूबलपेक्षा कमी नाही. परंतु आपण एका हप्त्याने उतरू शकणार नाही, आपल्याला 300,000 रूबल जमा करणे आवश्यक आहे. SRO भरपाई निधीला. हे योगदान संस्थेच्या सदस्यासाठी नागरी दायित्व विम्यापेक्षा अधिक काही नाही. परिणामी, कंपनीची राज्य नोंदणी लक्षात घेऊन, वेबसाइट तयार करणे, SRO मध्ये सामील होणे, आपल्याला सुमारे 350,000 रूबल भरावे लागतील.

अशाप्रकारे बांधकाम कंपनीला औपचारिकता दिल्यानंतर, तुम्ही वर दर्शविल्याप्रमाणे गुंतवणुकीशी व्यवहार करू शकता, परंतु व्यवसायी प्रकल्पात गुंतवणूक करण्याची शिफारस करतात जेणेकरून कंपनीला स्वतःचा काही प्रकारचा भौतिक आधार मिळेल. हे लक्षणीय आवश्यक असेल आर्थिक गुंतवणूक, म्हणजे:

• विशेष बांधकाम उपकरणे खरेदी आणि भाड्याने देण्यासाठी, जिओडेटिक आणि भूवैज्ञानिक सर्वेक्षण, डिझाइनच्या कामासाठी 10 दशलक्ष रूबल खर्च करावे लागतील;
• उपकरणे आणि कार्यालय ठेवण्यासाठी गॅरेजसाठी, आपल्याला महिन्याला 60 हजार रूबल भरावे लागतील;
• संघासाठी ओव्हरऑल, हँड टूल्सच्या खरेदीसाठी किमान 400,000 रूबल खर्च होतील.

वर्षासाठी कार्यालय भाड्याचे देयक आणि कागदपत्रांची अंमलबजावणी लक्षात घेऊन, प्रारंभिक गुंतवणूक अंदाजे 11 दशलक्ष रूबल इतकी असेल. अशी सुरुवात वरील प्रस्तावित पेक्षा लक्षणीयरीत्या वेगळी आहे, परंतु ते तुम्हाला 1-1.5 वर्षांच्या आत सुरुवातीच्या गुंतवणुकीची परतफेड करण्याची परवानगी देऊन खूप लवकर मोठ्या ऑर्डर मिळवू देते.

आज आपण आपला बांधकाम व्यवसाय योग्यरितीने कसा सुरू करायचा आणि या क्षेत्रात काय अडचणी येऊ शकतात याबद्दल बोलू. या सेवा क्षेत्राचा फायदा म्हणजे सतत वाढणारी मागणी. दररोज फक्त कल्पना करा संभाव्य ग्राहकते दुरुस्ती करण्यासाठी त्यांच्या कंत्राटदाराचा शोध घेत आहेत, ते स्वतःचे आरामदायक घर बांधण्यासाठी किंवा आधीच तयार झालेल्या घराजवळ कुंपण घालण्यास उत्सुक आहेत. सशक्त लिंगाचे काही प्रतिनिधी हे काम करतात, परंतु प्रत्येक माणूस दुहेरी-चकाकी असलेली खिडकी स्थापित करू शकत नाही, पाईप बदलू शकत नाही किंवा भिंतीवर शेल्फ देखील चालवू शकत नाही. आणि जेव्हा एखाद्या व्यक्तीला बांधकाम क्षेत्रात त्याची असहायता समजते, तेव्हा आमचे कार्य क्लायंटला त्याच्या इच्छा असलेल्या सर्व सेवा प्रदान करणे असेल. तुमच्या हातात पैसे आणणार्‍या व्यक्तीला तुम्ही नकार देऊ शकत नाही, परंतु तुम्ही असा विचार करू नये की बांधकाम कंपनी उघडणे हे एक सोपे काम आहे आणि काही दिवसात आधीच मोठी कमाई होईल. कोणताही व्यवसाय कठोर परिश्रम आहे आणि आता मी याचे कारण सांगेन.

संबंधित लेख:



बांधकाम कंपनी उघडण्याचा पहिला टप्पा म्हणजे नोंदणी

सर्व प्रथम, आम्हाला एक कंपनी उघडण्याची आवश्यकता आहे आणि त्यासाठी आम्ही नोंदणीचा ​​प्रकार निवडतो. कंपनीची कायदेशीर संस्था म्हणून नोंदणी करणे हा सर्वात सोपा मार्ग आहे, म्हणजेच मर्यादित दायित्व कंपनी. हे करण्यासाठी, आपल्याला कंपनीचे नाव, त्याचे स्थान निवडणे, अधिकृत भांडवल तयार करणे आणि कंपनीचे संस्थापक तयार करणे आवश्यक आहे. चला या मुद्द्यांचे थोडे अधिक तपशीलवार विश्लेषण करूया. कंपनीचे नाव अद्वितीय आणि सहज ओळखता येण्याजोगे असावे - जर तुम्ही प्रतिस्पर्ध्याचे नाव थोडेसे बदलले तर तुम्हाला एक वाईट परिस्थिती मिळेल आणि ग्राहक तुमच्या सेवा नाकारतील. कंपनीचे स्थान म्हणजे तुमची कंपनी ज्या शहरात काम करेल. अधिकृत भांडवल म्हणजे संस्थापकांनी कंपनीमध्ये गुंतवलेले पैसे, म्हणजेच कंपनीला प्रारंभिक कामकाजासाठी आवश्यक असलेले स्टार्ट-अप भांडवल.
कंपनीची नोंदणी करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांच्या पॅकेजचा सारांश द्या: कंपनीच्या संस्थापकांच्या पासपोर्टच्या प्रती, कंपनीचे स्थान आणि मुख्य प्रकारची माहिती तसेच अधिकृत भांडवल आणि त्याची पद्धत याबद्दल माहिती. निर्मिती. आपण नोंदणीद्वारे स्वतः जाऊ शकता किंवा आपण एक विशेष कार्यालय देऊ शकता आणि ती स्वतः सर्वकाही करेल. जारी किंमत 3000 rubles आहे.

क्रियाकलाप आणि परवानग्यांचा व्याप्ती

आपण असा विचार करू नये की आपण बांधकाम कंपनी उघडल्यास आपण एकाच वेळी सर्वकाही तयार आणि दुरुस्त करू शकता. बांधकाम तीन प्रकारांमध्ये विभागले गेले आहे - औद्योगिक, नागरी आणि रस्ता आणि या प्रत्येक प्रकारासाठी आपल्याला स्वतंत्र परमिट घेणे आवश्यक आहे, विशेष उपकरणे आणि विशेषज्ञ असणे आवश्यक आहे. तुम्ही ताबडतोब मोठ्या कामात घाई करू नये, तरीही तुम्ही ते खेचणार नाही, दुरुस्तीच्या कामाचा सर्वात सोपा आणि कायमचा मार्ग निवडणे चांगले आहे - सिव्हिल इंजिनीअरिंग. कामाच्या या शाखेत निवासी इमारतींची दुरुस्ती, घरे, गॅरेज, सौना यांचे बांधकाम समाविष्ट आहे. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की नागरी बांधकाम बाजारपेठेत दरवर्षी त्यांच्या कामाच्या एक वर्षापर्यंत जगत नसलेल्या लहान कंपन्यांची संख्या वाढते. आपण असे तर होणार नाही ना?
तुम्ही फक्त एखाद्या व्यक्तीकडे येऊन त्याच्यासाठी घर बांधण्यास सुरुवात करू शकत नाही, कोणत्याही प्रकारच्या बांधकामासाठी तुमच्याकडे परमिट असणे आवश्यक आहे. आमच्या कामाच्या सुरूवातीस, आम्हाला बांधकाम परवानगी आणि संरचना डिझाइन करण्यासाठी परवाना मिळणे आवश्यक आहे. कागदपत्रांच्या या पॅकेजवर मोठा खर्च येत नाही. तसेच, अनेकांना खात्री आहे की एखादी कंपनी उघडण्यासाठी, तुमच्याकडे SRO ची स्थिती असणे आवश्यक आहे ( स्वयं-नियामक संस्था), परंतु जर आम्ही खाजगी घरे बांधणार नाही (3 मजल्यापेक्षा जास्त नसलेले कॉटेज), ज्याचे क्षेत्रफळ 1500 चौरस मीटरपेक्षा जास्त नसेल, तर आम्हाला या स्थितीची आवश्यकता नाही.

संबंधित लेख:

उपकरणे आणि यंत्रसामग्री

मी लगेच सांगू इच्छितो की एकही छोटी बांधकाम कंपनी स्वतःला दुरुस्ती किंवा बांधकामासाठी सर्व उपकरणे प्रदान करू शकत नाही. मुख्य समस्या ही विशेष उपकरणांची उच्च किंमत आहे, ज्याशिवाय काम केले जाऊ शकत नाही. सरासरी किंमतबांधकाम कंपनीसाठी सर्व यंत्रसामग्री आणि उपकरणे - 20 हजार डॉलर्स आणि कामगारांच्या एका संघाच्या कामासाठी ही सर्व युनिट्सची किमान संख्या आहे. जर बजेट आधीच खर्च केले गेले असेल आणि कंपनीला अद्याप कॉंक्रीट मिक्सर किंवा इतर उपकरणे आवश्यक असतील तर आपण लीजिंग कंपन्यांच्या सेवा वापरू शकता. भाड्याने देणे म्हणजे खरे तर काहीतरी भाड्याने देणे. काहीवेळा एकवेळ वापरण्यासाठी एखादे विकत घेण्यापेक्षा खोदणारा भाड्याने घेणे स्वस्त असेल. चला खर्चाच्या यादीत 20 हजार डॉलर्स जोडू - कामगारांच्या टीमसाठी कार खरेदी करण्यासाठी आणि सर्व उपकरणे.



कर्मचारी हा बांधकाम कंपनीचा महत्त्वाचा घटक आहे

आमची कंपनी लहान आहे, म्हणून मोठे कार्यालय उघडणे आणि भाड्याने भरपूर पैसे खर्च करणे आवश्यक नाही. स्टार्ट-अप बांधकाम कंपनीला आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट दोन खोल्यांमध्ये बसू शकते. एक खोली उपकरणासाठी गोदाम म्हणून वापरली जाईल, दुसऱ्या खोलीत आपल्याला एक टेबल, एक संगणक, एक फोन आणि गोड आवाज असलेली मुलगी ठेवण्याची आवश्यकता आहे. तीच कॉलला उत्तरे देईल, डेटा रेकॉर्ड करेल आणि ग्राहक आधार तयार करेल.
पाच लोकांच्या एका कार्यरत संघापासून सुरुवात करणे योग्य आहे. ब्रिगेडमध्ये, चार कामगार कर्तव्ये आणि अधिकारांच्या बाबतीत समान आहेत, ते दुरुस्तीचे काम करतात. बिल्डरची सरासरी किंमत महिन्याला 40 हजार रूबल आहे आणि ही रक्कम मोजली पाहिजे. संघातील पाचवा व्यक्ती फोरमन असेल, जो केलेल्या कामाच्या गुणवत्तेसाठी आणि अंदाज तयार करण्यासाठी जबाबदार असेल. पगार 60 हजार rubles आहे. भविष्यात, जेव्हा कंपनी वाढेल, तेव्हा तुम्हाला व्यावसायिक अंदाजकार नियुक्त करणे आवश्यक आहे.
परिणामी, कर्मचार्‍यांच्या बाबतीत, खालील चित्र प्राप्त होते: सचिवाच्या पगारासाठी 20 हजार रूबल, प्रत्येकी 40 हजारांसाठी 4 बिल्डर आणि एक फोरमन. दरमहा एकूण पगार 240 हजार रूबल आहे.

क्लायंट शोधत आहे

आर्थिक संकट असूनही, देशाच्या संपूर्ण लोकसंख्येपैकी अंदाजे 20% लोक दरवर्षी दुरुस्ती किंवा बांधकाम कामावर पैसे खर्च करतात, त्यामुळे ग्राहक आधार तयार करणे कठीण होणार नाही. सर्व प्रथम, आपण तोंडी शब्द वापरावे - आपल्या मित्रांना आणि परिचितांना बांधकाम कंपनी उघडण्याबद्दल सांगा. तुम्हाला दोन ऑर्डर मिळू शकतील, कारण घरातील कोणत्याही व्यक्तीला काहीतरी गडबड आहे किंवा दरवाजा दुरुस्त करणे आवश्यक आहे. अशा प्रकारे आम्ही लहान ऑर्डरचा ओघ सुनिश्चित करू, परंतु आम्हाला मोठ्या उंचीवर वाढण्याची आवश्यकता आहे. ज्या ठिकाणी बांधकाम साहित्य विकले जाते अशा ठिकाणी तुमच्या कंपनीची जाहिरात करणे फायदेशीर आहे - एक व्यक्ती नवीन वॉशबेसिनसाठी येते आणि वॉशबेसिन थोड्या शुल्कात खूप चांगल्या आणि उच्च दर्जाची वितरित केली जाऊ शकते अशी जाहिरात पाहते.

संबंधित लेख:




सारांश

कोणताही व्यवसाय ही समस्या आणि अपयशांची मालिका असते ज्यातून तुम्हाला सूर्यप्रकाशात स्वतःसाठी जागा तयार करण्यासाठी जावे लागते. सुरुवातीला गोदामासाठी सामान्य जागा शोधणे कठीण होईल, व्यावसायिक कामगारआणि फोरमन, साहित्य आणि ऑर्डरच्या पुरवठ्यात अडचणी येतील. सर्वकाही व्यवस्थित करण्याचा प्रयत्न करा आणि लहान ऑर्डरची लाज बाळगू नका, कारण हे जरी लहान असले तरी कंपनीसाठी पैसे आहेत. प्रारंभिक कागदपत्रे, उपकरणे खरेदी, भाडे आणि पगाराची परतफेड करणे सोपे होणार नाही. उपकरणांची किंमत 680 हजार रूबल असेल, कंपनीच्या नोंदणीसाठी आणखी दहा हजार. कंपनीच्या कामकाजासाठी पगारासाठी 240 हजार आणि परिसर भाड्याने देण्यासाठी 8, कार्यरत कारसाठी गॅसोलीनसाठी समान रक्कम लागेल. जाहिरातींबद्दल विसरू नका. च्या उपस्थितीत स्टार्ट-अप भांडवल 940 हजार रूबलवर, आपण सुरक्षितपणे एक बांधकाम कंपनी उघडू शकता, परंतु केवळ या अटीवर की आपण पहिल्या महिन्यात कामगारांच्या पगाराची परतफेड कराल.