व्यवसाय म्हणून भाड्याने देणे हा वैयक्तिक अनुभव आहे. कोण पात्र आहे? एखादी गोष्ट भाड्याने का द्यायची जेव्हा तुम्ही ती विकत घेऊ शकता

कोसळणे

आज, विशिष्ट प्रकारच्या वस्तूंच्या भाड्याने संबंधित व्यवसाय संबंधित आहे, कारण सर्व नागरिकांना महागड्या वस्तू खरेदी करण्याची संधी नसते, परंतु त्यांच्या मालकीची इच्छा असते. आज, भाडे-आधारित व्यवसाय लहान शहरे आणि महानगर दोन्ही भागात लोकप्रिय आहे.

ते तात्पुरते काय वापरतात?

भाडे प्रदान करते: कार, सायकली, नौका, मुलांच्या कार आणि खेळणी, उर्जा साधने, कपडे, उपकरणे आणि इतर गोष्टी. थोड्या काळासाठी लागणाऱ्या वस्तूंवर लोक पैसे खर्च करायला तयार नाहीत. नवविवाहित जोडप्यासाठी वेडिंग ड्रेस किंवा कार. हे भाडे व्यवसायाचे यश आहे. तुम्हाला थोड्या काळासाठी गरज असल्यास बाळाचा पाळणा भाड्याने घेणे स्वस्त आहे.

भाड्याचे मुद्दे सामान्य आहेत - ते संध्याकाळचे कपडे आणि लिमोझिन, मासेमारीच्या सामानासह एक बोट भाड्याने देतात. व्यवसाय आधीच भरलेला आहे आणि त्यात प्रवेश करणे कठीण होईल. उदाहरणार्थ, लिमोझिनच्या बाबतीत, मोठ्या भौतिक गुंतवणूकीची आवश्यकता आहे. तात्पुरत्या वापरासाठी काय आवश्यक आहे? मुलांसाठी आणि नवजात मुलांसाठी उत्पादने: स्ट्रॉलर्स, क्रिब्स, प्लेपेन्स, उंच खुर्च्या, मुलांच्या सायकली आणि खेळणी.

नवीन आणि लोकप्रिय खेळणी भाड्याने द्या. 2,000 ला खरेदी करण्यापेक्षा एक खेळणी भाड्याने देण्यासाठी 200 रूबल देणे अधिक सोयीचे आहे.

भाड्याने देता येणार्‍या सर्व प्रकारच्या वस्तू कव्हर करण्याचा प्रयत्न करण्याची गरज नाही. मोठ्या संख्येने कपड्यांच्या श्रेणींसह, त्यांची श्रेणी अद्यतनित करणे आणि राखणे सोपे होणार नाही, देखावा, तांत्रिक स्थिती.

व्यवसाय सुरू करण्यासाठी सूचना

अनिवार्य अटी:

• कागदपत्रे;
• स्टार्ट-अप भांडवलासाठी रोख;
• संगणक कौशल्ये आणि इंटरनेटवर प्रवेश;
• खोली;
• जाहिरात;
• कर्मचारी.

भाड्याने व्यवसाय कसा सुरू करावा

1. जागेचे संपादन. हे कोठार, भाड्याने दिलेले गॅरेज किंवा मालकीचे मंडप असू शकते जे आरामदायी रिसेप्शन क्षेत्रासह बरेच प्रशस्त आहे. संभाव्य ग्राहक. परिसर संभाव्य खरेदीदारांची जास्त रहदारी असलेल्या ठिकाणी स्थित असावा आणि सहज प्रवेशयोग्य असावा.
2. तुम्हाला भाड्याने द्यायची असलेली वस्तू निवडा. कार, ​​घरगुती उपकरणे, बागकामाची साधने, खेळ आणि विश्रांतीची उपकरणे, कपडे, मुलांच्या वस्तू.उत्पादनाचा एक प्रकार निवडण्याचा सल्ला दिला जातो.
3. खरेदी. ते नवीन किंवा वापरलेल्या वस्तू आणि उपकरणे खरेदी करतात, परंतु चांगले जतन करतात. ते इंटरनेटवर सादर केले जातात.
4. व्यवसायासाठी मूलभूत गुणधर्म असलेली आणि वापरण्यास सोपी उत्पादने निवडा.
5. वस्तूंच्या किमतीचा विचार करणे, इतर भाड्याने दिलेल्या समान उत्पादनांच्या किंमती शोधणे आणि घसारा आणि देखभालीसाठी मालमत्तेचे नुकसान किंवा नुकसान होण्याची जोखीम देखील ठेवणे आवश्यक आहे.
6. व्यवसाय दस्तऐवजीकरण: वस्तू प्रदान करण्याच्या अटींसह भाडे करार, ती योग्य स्वरूपात परत करणे, नुकसान किंवा नुकसान झाल्यास नुकसान भरपाई देणे. स्वीकृती आणि हस्तांतरण आणि इतर परवानग्यांचे स्वरूप आवश्यक आहे.

भाड्याने सायकली

आज, सायकल उपकरणांचे व्यवसाय भाड्याने देणे खूप लोकप्रिय आहे, तसेच खेळ. मुख्य फायदा लहान आहे स्टार्ट-अप भांडवल. पहिल्या दिवसांपासून आणि कामाच्या तासांपासून नफा दिसून येईल. सायकल मिळाल्यानंतर तुम्ही उद्यान, निसर्ग किंवा स्टेडियममध्ये जाऊ शकता. अशा भाड्याने रिसॉर्टमध्ये लोकप्रिय आहेत. संभाव्य ग्राहक त्यांना कित्येक तासांसाठी उधार घेऊ शकतात. काहीवेळा बाईक संपूर्ण दिवसासाठी किंवा अनेक दिवसांसाठी भाड्याने घेतल्या जातात.

ते कायदेशीर अस्तित्वाची नोंदणी करून व्यवसाय सुरू करतात. मग ते आवश्यक प्रमाणात सायकल उपकरणे घेतात, शक्यतो वापरलेली आणि त्याच ब्रँडची. तुम्ही किशोरवयीन आणि मुलांच्या काही बाइक्स खरेदी करू शकता. सुटे भाग आणि दुरुस्तीची साधने नेहमी राखीव ठेवावीत.

आपण भाड्याच्या स्थानाबद्दल विचार करणे आवश्यक आहे. सहसा थेट क्षेत्रे निवडली जातात. फुरसतीचे उद्यान, तटबंध, सिटी स्क्वेअर किंवा टुरिस्ट बेस हे काम करेल. अशा व्यवसायासाठी परिसर आकाराने माफक असू शकतो, मुख्य गोष्ट अशी आहे की सायकली फिट होतात आणि ग्राहकांना प्राप्त करणे सोयीचे असते.

सायकल उपकरणे पासपोर्ट, चालकाचा परवाना किंवा सुरक्षिततेवर जारी केली जातात पैसा. ठेवीची रक्कम मालाच्या किमतीएवढी असते.

सर्व काम एकट्याने करणे अवघड आहे, तुम्हाला कर्मचार्‍यांचा विचार करणे आवश्यक आहे. एका कर्मचाऱ्याने रेंटल पॉईंटवर असणे आवश्यक आहे, दुसर्‍याने कॉलचे उत्तर देणे आणि प्रदान करणे आवश्यक आहे आवश्यक माहितीउत्पादन बद्दल. तुम्हाला दुचाकी दुरुस्ती तज्ञाची गरज आहे.

तुम्ही भाडे उघडण्यापूर्वी, तुम्हाला याबद्दल लोकांना सूचित करणे आवश्यक आहे. यासाठी जाहिरात आहे: रेडिओवर, वर्तमानपत्रांमध्ये, इंटरनेटवर किंवा बॅनरवर. संभाव्य ग्राहकांना सावध करण्यासाठी, तुम्ही सोशल नेटवर्क्सवर एक गट तयार आणि प्रचार करू शकता.

बाइक भाड्याच्या व्यवसायासाठी मोठ्या भौतिक गुंतवणूकीची आवश्यकता नाही. प्रारंभ करण्यासाठी, आठ किंवा दहा उच्च-गुणवत्तेच्या आणि आधुनिक सायकली खरेदी करणे पुरेसे आहे. याव्यतिरिक्त, भाड्याने देऊन, आपण अतिरिक्त प्रकारचा व्यवसाय उघडू शकता.हे सायकल दुरुस्तीचे दुकान किंवा सायकलिंग अॅक्सेसरीजचे भाडे असू शकते: हेल्मेट, सूट, शूज.

हा व्यवसाय फायदेशीर आहे. जर तुम्ही त्याच्याशी संपर्क साधलात तर, महत्त्वाचे तपशील लक्षात घेऊन आणि आवश्यक परिस्थितींचे निरीक्षण केल्यास, सर्वकाही नक्कीच चांगले होईल.

मागील अंकात, इतर गोष्टींबरोबरच, आम्ही बोललो असामान्य कल्पनापर्यटकांना गायी भाड्याने देण्यासाठी स्विस शेतकरी - या अंकात तुम्हाला फायद्यासाठी आणखी काय भाड्याने देता येईल हे कळेल आणि माझ्यावर विश्वास ठेवा, काही कल्पना तुम्हाला थक्क करतील.

तथापि, परंपरेनुसार, भाडे व्यवसायाच्या जोरदार तार्किक कल्पनांसह प्रारंभ करूया. उदाहरणार्थ, पाठ्यपुस्तकांचे भाडे.

असा व्यवसाय तयार करण्याची कल्पना रॉड्झला पहिल्या वर्षाच्या अखेरीस आली, जेव्हा त्याने त्याची पाठ्यपुस्तके विकण्यास व्यवस्थापित केले, ज्याची किंमत केवळ $18 मध्ये $560 होती. त्यानंतर रॉड्झने महागडी पाठ्यपुस्तके खरेदी करण्याचा पर्याय शोधण्याचा निर्णय घेतला ज्याची गरज आहे. अभ्यासाच्या एका कोर्ससाठी.

त्यांच्या वेबसाइटवर, MyBookBorrow.com, विद्यार्थी कोणत्याही पाठ्यपुस्तकासाठी अर्ज करू शकतात आणि भाड्याची किंमत त्यांना अनुकूल असल्यास, ते एका वर्षासाठी ते भाड्याने देऊ शकतात.

परंतु केवळ विद्यार्थी आणि शाळकरी मुलेच त्यांच्या पाठ्यपुस्तकांमधून लवकर "वाढतात" असे नाही. असे दिसून आले की मुलांसाठी शैक्षणिक खेळ देखील भाड्याने दिले जाऊ शकतात.

दोन माजी शिक्षकांनी स्मार्टरेंट्स, मुलांसाठी व्हिडिओ गेम भाड्याने देण्याची सेवा सेट केली. त्यांच्या डेटाबेसमध्ये मुलांसाठी (9 महिन्यांच्या वयापासून) मोठ्या संख्येने खेळ आहेत, जे पालक ऑनलाइन ऑर्डर करू शकतात आणि मेलद्वारे लिफाफ्यात प्राप्त करू शकतात (भाड्याच्या कालावधीनंतर, त्यांना हे गेम मेलद्वारे परत करणे देखील बंधनकारक आहे).

परंतु भाडे व्यवसायाची पुढील कल्पना पूर्ण व्यवसायापेक्षा PR चालीची अधिक आहे, जी तथापि, समाधानाच्या मौलिकतेपासून विचलित होत नाही. व्यावसायिक गिटारच्या निर्मात्याने, स्वस्त साधनांपासून त्यांची विक्री वाढवण्यासाठी ऑफर केली संभाव्य खरेदीदारखरेदी करण्यापूर्वी गिटारची चाचणी घ्या. अर्थात, विनामूल्य नाही.

आता कोणताही क्लायंट आधी पैसे देऊन 1 आठवड्यापर्यंत गिटार भाड्याने घेऊ शकतो सभासद शुल्क(50 डॉलर्स), आणि नंतर स्वतः भाड्याची किंमत (दिवसाला 75 डॉलर्स किंवा आठवड्यात 300). शिवाय, केवळ गिटारच भाड्याने दिले जात नाहीत, तर त्यांच्यासाठी अॅक्सेसरीज (हेडफोन, पट्ट्या, केबल्स, कव्हर इ.).

परंतु, अर्थातच, भाड्याच्या थीमवरील सर्वात भिन्नता कपड्यांच्या भाड्याने जोडलेले आहेत. असे दिसून आले की केवळ लग्नाचे कपडे आणि मास्करेड पोशाख भाड्यानेच नव्हे तर डिझायनर कपड्यांमध्ये देखील तज्ञ असणे फायदेशीर आहे. न्यूयॉर्क कंपनी रेंट द रनवे करते, ज्यात आघाडीच्या फॅशन डिझायनर्सचे नवीनतम संग्रह आहेत.

कामाचे तंत्रज्ञान सोपे आहे - ग्राहक साइटवर सादर केलेल्या वर्गीकरणातून एक योग्य ड्रेस निवडतात, ऑर्डर देतात, भाड्याची किंमत देतात, जे ड्रेसच्या किंमतीच्या अंदाजे 10% असते (50 ते 200 डॉलर्स पर्यंत), आणि टपाल सेवेद्वारे त्यांचा पोशाख विशेष परिस्थितीत प्राप्त करा.

4 ते 8 दिवसांच्या भाड्याच्या कालावधीच्या शेवटी, क्लायंट न्यू यॉर्क पोस्टच्या सेवांद्वारे पुन्हा ड्रेस परत करतो.

संक्रमणकालीन आकार त्याच मार्गाने गेले आहेत, जरी त्यांच्या सेवा वजन कमी करणार्‍या स्त्रियांसाठी आहेत, याचा अर्थ ते पूर्णपणे वजन कमी करेपर्यंत नवीन कपडे खरेदी करण्यास तयार नाहीत (किमान त्यांचा यावर विश्वास आहे).

आहारासाठी उत्सुक असलेल्या महिलांच्या या छद्म तर्कशक्तीवर, कंपनी महिलांना एक महिन्यापर्यंत योग्य आकाराचे कपडे भाड्याने देण्याची ऑफर देऊन चांगले पैसे कमावते, त्यासाठी फक्त 3 ते 25 डॉलर्स भरून, आणि टर्मच्या शेवटी, ते स्वच्छ आणि चांगल्या स्थितीत परत करा.

परंतु हे कपडे भाड्याने देण्याचे सर्व पर्याय नाहीत. अलीकडेपर्यंत, ज्या गर्भवती महिलांना फॅशनेबल "मनोरंजक" स्थितीत दिसायचे होते त्यांचे कोनाडे उघडे राहिले.

मार्सेल कॉस्टेलो या अमेरिकन गृहिणीला या समस्येचा सामना करावा लागला आणि तिने न डगमगता गर्भवती महिलांसाठी कपडे भाड्याने देण्यासाठी रेंटमॅटर्निटीवेअर नावाची स्वतःची कंपनी आयोजित केली.

त्याच वेळी, श्रीमती कॉस्टेलो केवळ कपडेच भाड्याने देत नाहीत, तर ते स्वतः शिवतात, ज्यामुळे तिचा नफा मोठ्या प्रमाणात वाढतो.

गर्भवती महिलांसाठी कपडे भाड्याने देण्याची किंमत ड्रेसच्या लांबी आणि गुणवत्तेनुसार $35 ते $70 पर्यंत बदलते. $35 एक आठवड्यासाठी एक ड्रेस भाड्याने देत आहे, $50 दोन आठवड्यांसाठी, $60 एक नवीन ड्रेस एका महिन्यासाठी भाड्याने देत आहे.

निवडलेला ड्रेस FedEx कुरिअर सेवेद्वारे निर्दिष्ट तारखेपर्यंत तुमच्या घरी वितरित केला जातो.

भाड्याच्या कालावधीच्या शेवटी, ड्रेस रेंटमॅटर्निटीवेअर स्टोअरमध्ये प्री-वॉशिंग, साफसफाई इत्यादीशिवाय परत केला जातो.

बरं, आता अशा कल्पनांबद्दल बोलण्याची वेळ आली आहे ज्यांची तर्कशुद्धता कमी आहे.

त्यामुळे याकोहामा या जपानी शहरात कँडी पाळीव प्राण्यांचे दुकान उघडण्यात आले, जे भाड्याने दिले जाऊ शकते. खरेदी करण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी खरेदीदारांना अल्प-मुदतीच्या भाड्याने पाळीव प्राणी घेण्याची परवानगी आहे. सर्व प्रथम, आम्ही सर्व पट्टे आणि आकारांच्या कुत्र्यांबद्दल बोलत आहोत.

या व्यवसायाच्या कल्पनेचा मुद्दा असा आहे की खरेदीदार, एकदा एक गोंडस मजेदार पिल्लू घरी घेऊन गेल्यानंतर, ते परत देऊ इच्छित नाहीत.

परंतु जर जपानी भाड्याच्या दुकानाच्या मालकांना अशा प्रकारे त्यांच्या पाळीव प्राण्यांसाठी कायमस्वरूपी कुटुंब मिळण्याची आशा असेल, तर FLEXPETS कुत्र्यांना भाड्याने देण्यामध्ये माहिर आहे, अशा प्रकारे कुत्र्यांना प्रशिक्षण देते जेणेकरून मालक आणि भाडेकरू त्यांच्या चांगल्या वागणुकीची आणि आज्ञाधारकतेची खात्री बाळगू शकतील. सर्व आकार, आकार, रंग आणि स्वभावाच्या कुत्र्यांच्या श्रेणीमध्ये.

याव्यतिरिक्त, कुत्र्याला त्याचे अन्न आणि आवडते खेळणी तुमच्याकडे आणले जाते जेणेकरून प्राण्याला अस्वस्थता जाणवू नये. एटी न चुकताकुत्र्याला आरामदायी राहण्यासाठी GPS सेन्सर आणि तापमान सेन्सरसह कॉलर सुसज्ज आहे ( तापमान व्यवस्था, सुरक्षितता). त्यांच्या तात्पुरत्या मालकांशी जोडले गेलेल्या प्राण्यांनी अनुभवलेल्या तणावाची उद्योजकांना काळजी वाटत नाही.

आणि शेवटी - बेतुका च्या apotheosis.

चिनी उद्योगपती जू लिशा हिने... वधू-वरांसाठी भाड्याने देणारी एजन्सी उघडली आहे.

अशा सौम्य विचित्र भाड्याची व्यवस्था करण्याची कल्पना Xu ला आली जेव्हा तिला स्वतःला फीसाठी वधू बनण्याची ऑफर दिली गेली. या कल्पनेतील क्षमता पाहून आणि आश्वासक कोनाडाव्यवसायासाठी, तिने एक संधी घेण्याचे ठरवले आणि या प्रकारच्या व्यवसायाला उत्पन्नाचे मुख्य स्त्रोत बनवले.

चिनी उद्योगपती विद्यापीठातील विद्यार्थ्यांमध्ये वधूच्या भूमिकेसाठी तिच्या कलाकारांचा शोध घेत आहेत.

प्राथमिक आवश्यकता: सुंदर चेहरा, चांगली आकृती, सुसज्ज, तरतरीत केशरचना आणि चांगले आचरण.

पण जपानी लोकांनी संपूर्ण... कुटुंबे भाड्याने देण्याचा व्यवसाय स्थापन केला आहे.

कंपनी हागेमाशी ताई सर्वात दूरपासून जवळच्या नातेवाईकांना - जोडीदार आणि पालकांना भाड्याने देण्याची ऑफर देते. दूरच्या नातेवाईकांना माफक शुल्क देऊन अभिनेते खेळवले जातात. बहुतेकदा, त्यांची भूमिका अंत्यसंस्कार, विवाहसोहळा आणि यासाठी उपस्थित राहण्याची असते अतिरिक्त शुल्कते तेथे अभिनंदन किंवा शोक भाषण देखील करतील. तसे, आपण काही काळासाठी जोडीदार भाड्याने देखील घेऊ शकता. शिवाय, पतीला भाड्याने देण्याच्या सेवा दोन पर्यायांमध्ये दिल्या जातात - पहिला पती काही घरकाम करण्यासाठी मुलांसह एकट्या आईसाठी भाड्याने घेतले जाते आणि दुसरा पर्याय - एक चाचणी विवाह - ज्या वधूंना भावना आणि संवेदना अनुभवायच्या आहेत त्यांच्यासाठी. वास्तविक लग्नापूर्वी लग्न आणि लग्न.

जसे आपण पाहू शकता, उद्योजकांची कल्पनाशक्ती खरोखर अमर्याद आहे. आणि सर्वात आश्चर्यकारक गोष्ट अशी आहे की अगदी विलक्षण, पहिल्या दृष्टीक्षेपात, कल्पना त्यांचे खरेदीदार शोधतात.

म्हणून, जर पारंपारिक प्रकारचे व्यवसाय तुम्हाला प्रेरणा देत नाहीत, तर पुढे या स्वतःची कल्पना- आमच्या समीक्षेतील सर्व उद्योजकांनी त्यांच्या काळात केले होते.

आणि कल्पनाशक्तीला चालना देण्यासाठी, आमच्या पोर्टलच्या लेखकाच्या विकासाचा वापर करा व्यवसाय कल्पनांचे सार्वत्रिक डिझाइनर "टॅरो 1000कल्पना." या सेटसह, एका महिन्यात आपण तयार कराल अधिक कल्पनाएका वर्षात तुमचे स्पर्धक समोर येतात.

हा संच जवळजवळ सर्व प्रभावी तंत्रे एकत्र करतो जे नमुने आणि स्टिरियोटाइपच्या पलीकडे जाण्यास मदत करतात. त्याच वेळी, "सर्वसाधारणपणे" कल्पनाशक्ती विकसित न करण्याच्या, परंतु नवीन शोधण्याच्या लागू कार्यावर लक्ष केंद्रित केले जाते. मूळ कल्पनाआणि व्यवसाय उपाय.

हा लेख निझनी नोव्हगोरोड व्यावसायिक वसिली कुरोपॅटिन यांच्याशी स्काईप संभाषणाच्या परिणामांवर आधारित आहे, ज्याने स्वत: चा व्यवसायस्वस्त कार भाड्याने, आणि ज्याने त्याचे यश आमच्या वाचकांसह मोठ्या आनंदाने सामायिक केले. सॉल्व्हेंट लोकसंख्येची सरासरी संख्या असलेल्या शहरात स्वस्त कार भाड्याने उघडण्याच्या सर्वात महत्वाच्या प्रश्नांवर आम्ही लेखात लक्ष केंद्रित करण्याचा प्रयत्न केला.

ज्यांना समजते त्यांच्यासाठी कार भाड्याने देणे हा एक उत्तम व्यवसाय आहे!

स्थिर उत्पन्न असलेल्या जवळजवळ प्रत्येक व्यक्तीकडे स्वतःची कार असते. परंतु, असे असूनही, वाहनांचे भाडे एक अतिशय आशादायक दिशा आहे.

उदाहरणार्थ, युरोप आणि यूएसए मध्ये कार भाड्याने देण्याचा व्यवसाय आधीच चांगला आहे. बरेच लोक त्यांच्या स्वत: च्या वाहतुकीच्या देखभालीसाठी त्रास देत नाहीत, परंतु ते फक्त भाड्याने देतात.

आपल्या देशात, या प्रकारची क्रियाकलाप फारच खराब विकसित केली गेली आहे, परंतु मागणीत वाढ होण्याचा कल अजूनही शोधला जाऊ शकतो. उदाहरणार्थ, गेल्या वर्षभरात, रशियन कार भाड्याने बाजार जवळजवळ 15% वाढला आहे. हा ट्रेंड भविष्यातही कायम राहील, अशी आशा आहे.

मुख्य गोष्ट: आपली स्वतःची कार भाड्याने व्यवसाय योजना तयार करणे

आम्ही (नवीन व्यवसाय सुरू करण्यासाठी समर्पित जवळजवळ प्रत्येक लेखातील रशियन स्टार्टअप प्रकल्पाचे संपादक पुष्टी करणे थांबवत नाही (मोठे स्व - अनुभव) की चांगल्या विकसित, कार्यरत व्यवसाय योजनेशिवाय व्यवसाय सुरू करणे म्हणजे मूर्खपणाची आणि "बेपर्वाईची" उंची आहे.

विशेषत: जेव्हा आवश्यक असेल तेथे कार भाड्याने देणे यासारख्या व्यवसायांचा विचार केला जातो मोठी गुंतवणूक. या लेखाचा विभाग वाचा: आर्थिक निर्देशक" संख्या पहा, जे व्यवसायातील अतिशय गंभीर गुंतवणूक दर्शवतात.

स्पष्ट समजून घेतल्याशिवाय असा व्यवसाय (तसेच इतर कोणताही) सुरू करणे शक्य आहे का आणि चरण-दर-चरण सूचना? नाही आणि नाही. व्यवसाय योजना ही तुमची सूचना आणि मार्ग नकाशा आहे. दररोज, व्यावहारिकपणे.

ग्राहक कोण आहेत?

नियमानुसार, श्रीमंत क्लायंटवर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे. मध्यमवर्गाच्या प्रतिनिधींबद्दल, ते अशा कंपन्यांच्या सेवा क्वचितच वापरतात.

एक मनोरंजक वस्तुस्थिती अशी आहे की बहुतेक भाडेकरूंची स्वतःची कार असते. भाड्याने देणाऱ्या कंपनीशी संपर्क साधण्याचे कारण म्हणजे तुमच्या वाहतुकीची दुरुस्ती, शहराबाहेर जाणे, व्यावसायिक भागीदारांना प्रभावित करण्याची गरज इत्यादी.

आता अधिकाधिक लोकप्रिय आहे दीर्घ काळासाठी भाड्याने कारची नोंदणी करणे, जे उद्योजकांना खूप ठोस आणि स्थिर उत्पन्न प्रदान करते.

व्हीआयपी श्रेणीतील कार बहुतेक वेळा जास्तीत जास्त एका दिवसासाठी जारी केल्या जातात.

आपण किंमती घेतल्यास, घरगुती कारच्या भाड्याची किंमत दररोज 1000 रूबल आहे.

परदेशी कार अधिक महाग होईल - दररोज 3000 रूबल आणि अधिक.

सर्वात जास्त महाग वाहतूकलिमोझिनचा समावेश आहे, ज्याचे बिल प्रति तास आधारावर दिले जाते.

सरासरी भाडे किंमत 3000 रूबल पासून आहे, परंतु आधीच प्रति तास.

कार ड्रायव्हरसह प्रदान केली जाते या वस्तुस्थितीमुळे इतकी उच्च किंमत आहे.

जेथे शक्य असेल तेथे करार केला पाहिजे कॉर्पोरेट ग्राहकजे नियमितपणे कार भाड्याने घेतील आणि स्थिर उत्पन्न आणतील.

स्वाभाविकच, या प्रकारच्या सहकार्यासाठी संस्थेच्या स्वरूपासाठी काही आवश्यकता आहेत.

मालकीचा एक प्रकार निवडणे

जर तुमचे काम कार भाड्याने देणारा व्यवसाय उघडणे आहे जो विकसित केला जाऊ शकतो आणि चांगला नफा मिळवू शकतो, तर सरलीकृत कर आकारणीसह "LLC" ला प्राधान्य द्या.

त्याच वेळी, खर्च कमी करण्यासाठी, नोंदणी करा वाहनेकदाचित स्वतःसाठी. मालकीच्या फॉर्मच्या निवडीबद्दल शंका असल्यास, आपण सल्लागारांशी संपर्क साधू शकता जे प्रक्रियेचे अधिक तपशीलवार वर्णन करतील.

नियमानुसार, एलएलसीच्या नोंदणीसाठी सुमारे 100-150 हजार रूबल खर्च होतात.

स्वस्त कार भाड्याने की लक्झरी कार भाड्याने?

गाड्या

सर्वात महाग भाग म्हणजे व्यवसायासाठी वाहतूक खरेदी. त्याच वेळी, अनेक मशीन्ससह प्रारंभ करणे निरर्थक आहे. सर्वोत्तम पर्याय म्हणजे 10-20 कारचा ताफा.

सर्वात बजेट पर्याय म्हणजे देशांतर्गत वाहन उद्योगाची उत्पादने. परंतु लक्षात ठेवा की अशा कार क्वचितच भाड्याने दिल्या जातात, म्हणून विश्वासार्ह आणि वेळ-चाचणी केलेल्या परदेशी कार - ऑडी, मर्सिडीज, बीएमडब्ल्यू आणि इतरांना प्राधान्य देणे चांगले आहे:

• इकॉनॉमी क्लास (एकूण फ्लीटपैकी 40%) - लहान-क्षमतेच्या परदेशी कार (फोक्सवॅगन, फोर्ड, रेनॉल्ट आणि इतर). त्यांची किंमत दररोज 2000 रूबल आहे;
• आराम वर्ग (एकूण ताफ्यापैकी 20%) - ह्युंदाई सोलारिस, शेवरलेट एव्हियो आणि इतर. भाड्याची किंमत - 3000 रूबल पासून;
• व्यवसाय वर्ग (एकूण ताफ्यापैकी 20%) - स्कोडा ऑक्टाव्हिया, फोक्सवॅगन पासॅट, होंडा एकॉर्ड आणि इतर. अशा कारची किंमत दररोज 4000 रूबल आहे;
• एलिट क्लास (20%) - उदाहरणार्थ, ऑडी ए 6, मर्सिडीज. अशा कार व्यावसायिकांसाठी आयोजित करण्यासाठी अधिक योग्य आहेत व्यवसाय बैठका. व्हीआयपी क्लास कार भाड्याने देण्याची किंमत दररोज 7,000 रूबल आहे.

पोर्श किंवा फेरारी सारख्या अधिक प्रतिष्ठित ब्रँडसाठी, रशियामध्ये हे करणे दुर्दैवाने अशक्य आहे.

आपण रोख रकमेसाठी ताबडतोब कार खरेदी करू शकता (या प्रकरणात, खर्चाची रक्कम 20 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त असू शकते) किंवा आपण उपकरणे भाड्याने देऊ शकता. नंतरच्या प्रकरणात, आपण केवळ आगाऊ पेमेंटसह "उतर" शकता.

भविष्यात, आपण प्राप्त झालेल्या नफ्यातून आधीच पेमेंट करू शकता. भाडेपट्टीचा एक मोठा फायदा म्हणजे गाड्या भाडेकरूची मालमत्ता राहतात.

म्हणजे नोंदणी, देखभाल आणि नोंदणी या त्याच्या समस्या आहेत. याव्यतिरिक्त, कर देयके वाचवण्याची संधी आहे (जे बहुतेक उद्योजक यशस्वीरित्या वापरतात).

हे उपयुक्त आणि मनोरंजक आहे!
आमच्या कॅटलॉगमध्ये 500 पेक्षा जास्त वापरण्यास तयार व्यवसाय योजना टेम्पलेट्स:

आमच्याद्वारे संकलित केलेल्या स्टार्ट-अप उद्योजकांसाठी फ्रँचायझींची उच्च दर्जाची निवड

या लेखातून, आपण शोधू शकता की समारा येथील एका साध्या ड्रायव्हरने टॅक्सी सेवा कशी तयार केली आणि दशलक्ष डॉलर्स कमावले:

विमा

कार खरेदी करणे (लीज) पुरेसे नाही - त्यांची देखभाल करणे आवश्यक आहे. त्याच वेळी, सर्वात मोठा खर्चाचा आयटम म्हणजे विमा. नियमानुसार, प्रत्येक कारसाठी ते एकूण किंमतीच्या सुमारे 10-15% आहे.

त्याच वेळी, विमा कंपन्यांपासून कार लपवणे किंवा फसवणूक करण्याचा प्रयत्न करणे हा एक अतिशय धोकादायक व्यवसाय आहे. सर्व कार सामान्यपणे व्यवस्थित करणे आणि सूट मिळवणे चांगले आहे.

बहुतेक विमा कंपन्या बिनशर्त वजावट देऊन सेवा पुरवतात.

या प्रकरणात सूट जोरदार खारा असू शकते.

विमा करारामध्ये विहित केलेल्या अटींवर विशेष लक्ष दिले पाहिजे. कागदपत्रांनी सूचित केले पाहिजे की कार कुठेही आणि कधीही सोडली जाऊ शकते.

विम्याची एकूण किंमत - वर्षातून 2 दशलक्ष रूबल.

पार्किंग

आपल्याला सर्व कार संग्रहित केल्या जातील अशी जागा निवडण्याची आवश्यकता आहे. हे एक संरक्षित आणि झाकलेले पार्किंग लॉट असणे इष्ट आहे. इष्टतम स्थान निवासी क्षेत्रात किंवा मध्यभागी आहे.

किंमत - एका जागेसाठी 2 हजार रूबल पासून. जर पार्कमध्ये 10-20 कार असतील तर दरमहा 20,000 रूबलची किंमत असेल.

तुम्हाला ऑफिसची गरज आहे का?

तुमच्या व्यवसायाच्या जागेसाठी, परिस्थिती दुहेरी आहे. एकीकडे, आपण या खर्चाच्या आयटमवर पैसे वाचवू शकता आणि फोनद्वारे अर्ज स्वीकारले जाऊ शकतात आणि निर्दिष्ट पत्त्यावर कार वितरीत केली जाऊ शकते.

दुसरीकडे, परदेशी ग्राहक कार्यालयांमधून काम करण्यास प्राधान्य देतात. तत्वतः, 2-3 लोकांसाठी एक लहान खोली भाड्याने देणे पुरेसे आहे.

इष्टतम स्थान पार्किंगच्या शक्य तितक्या जवळ आहे जेथे कार आहेत. खोलीचे क्षेत्रफळ 15-20 चौरस मीटर असावे. या प्रकरणात, भाड्याची किंमत 20,000 रूबल पासून आहे.

खोलीतील कर्मचार्‍यांसाठी कार्यस्थळे आयोजित करणे, संगणकांसह टेबल, खुर्च्या आणि क्लायंटसाठी सोफा ठेवणे आवश्यक आहे. परिसर सुसज्ज करण्याची एकूण किंमत 100 हजार रूबल आहे.

कर्मचारी

आपल्याला अनेक कामगारांची आवश्यकता असेल. ऑर्डर प्राप्त करणे आणि त्यावर प्रक्रिया करणे, पेमेंट करणे आणि इतर "कागदी" कामासाठी 2-3 लोकांना कार्यालयात ठेवण्याची आवश्यकता असेल.

याव्यतिरिक्त, वाहतुकीच्या उत्पादनात (आणि एका व्यक्तीमध्ये ड्रायव्हर्स) 1-2 विशेषज्ञ नियुक्त करणे आवश्यक आहे.

अर्ज प्राप्त करण्यासाठी पाठवणाऱ्यांसाठी, तरुण मुली किंवा मुले येथे योग्य आहेत, शक्यतो आर्थिक शिक्षणासह. कारचे मॉडेल आणि त्यांची वैशिष्ट्ये (किमान सर्वसाधारण शब्दात) यांचे ज्ञान असणे अनिवार्य आहे.

रिलीझ तज्ञासाठी, हा माजी टॅक्सी चालक असू शकतो. मुख्य आवश्यकता म्हणजे गुन्हेगारी रेकॉर्ड, जबाबदारी आणि कारचे ज्ञान नाही.

एकूण श्रम खर्च - दरमहा 100,000 रूबल पासून.

जाहिरात

कार भाड्याने देणे हा एक व्यवसाय आहे ज्याचा प्रचार करणे आवश्यक आहे. या प्रकरणात, स्थापित करून सर्वोत्तम परिणाम प्राप्त केला जाऊ शकतो मैदानी जाहिरात, इंटरनेटवर साइट आयोजित करणे आणि संबंधित साइटवर बॅनर लावणे, पुस्तिकांचे वितरण आणि भेटी देणे.

प्रथमच, तुम्ही तुमच्या ताफ्यातील सर्व कार पेस्ट करू शकता. येथे खर्च लहान आहेत, परंतु प्रभाव जास्तीत जास्त असेल. अशा जाहिरातीसह "सजवा" एका कारची किंमत 2 हजार रूबल असेल.

उच्च-गुणवत्तेची वेबसाइट तयार करा आणि त्याचा प्रचार करा - 50 हजार रूबलमधून, आणि नंतर ती राखण्यासाठी, सामग्री आणि इतर कार्यक्रमांसह भरण्यासाठी महिन्याला आणखी 5 हजार रूबल.

ड्रायव्हरशिवाय कार भाड्याने

परतावा

मुख्य समस्यांपैकी एक म्हणजे व्यवसायाची परतफेड. सामान्य नियमानुसार, सामान्य नफा मिळविण्यासाठी मशीन सुमारे 60% चालू असणे आवश्यक आहे.

या प्रकरणात, आपण महिन्याला 700 हजार रूबलच्या उत्पन्नावर अवलंबून राहू शकता. नियमानुसार, हे सूचक काही महिन्यांच्या कामानंतर पोहोचू शकते.

एकूण परतावा 2-3 वर्षे आहे.

तक्ता क्रमांक १. रशियामधील कार भाड्याने सेवांच्या ग्राहकांची संभाव्यता

धोके

पैशासाठी कार भाड्याने देणे हे आपण विसरू नये धोकादायक दृश्यव्यवसाय म्हणून, ग्राहकांच्या निवडीकडे निवडकपणे संपर्क साधणे आणि त्यांच्यासाठी काही आवश्यकता पुढे करणे आवश्यक आहे.

विशेषतः, वय 25 वर्षे (किमान 21 वर्षांचे) पासून असणे आवश्यक आहे. एक महत्त्वाचा घटक म्हणजे ठोस ड्रायव्हिंग अनुभवाची उपस्थिती (सर्वोत्तम पर्याय 3 वर्षांचा आहे).

त्याच वेळी, आपण हे विसरू नये की कसून तपासणी देखील ग्राहकांना अपघात होण्यापासून पूर्णपणे संरक्षण करू शकत नाही. येथेच विमा कंपनीशी करार आवश्यक असेल.

त्याच वेळी, कार भाड्याने देण्याचा व्यवसाय अजूनही तोटा सहन करतो, कारण कार दुरुस्त केली जात आहे आणि त्यामुळे उत्पन्न मिळत नाही.

आणखी एक महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे ग्राहकांकडून तारणाची आवश्यकता. येथे दर भिन्न असू शकतात. उदाहरणार्थ, घरगुती कारची नोंदणी करताना, ठेव 50,000 रूबल, परदेशी कार - 100,000 रूबल पासून असेल.

या प्रकरणात, कारचे मूल्य जितके जास्त असेल तितके जास्त ठेव. परंतु लक्षात ठेवा की हा पर्याय अनेक ग्राहकांना घाबरवू शकतो.

तक्ता क्रमांक 2. रशियामधील कार भाड्याच्या बाजारातील सहभागींची वाढ

परिणाम:

तर, आर्थिक परिणामांची बेरीज करूया:

• व्यवसाय नोंदणी - 100,000 रूबल पासून;
• कार खरेदी - 20 दशलक्ष रूबल पासून. लीजिंग शक्य आहे (या प्रकरणात, प्रारंभिक खर्च 4 दशलक्ष रूबल पासून असेल);
• विमा खर्च - 2 दशलक्ष रूबल पासून;
• कार्यालय आणि उपकरणे खरेदी - 120,000 रूबल पासून;
• जाहिरात - 100,000 रूबल पासून;
• पगार खर्च - दरमहा 90-100 हजार रूबल पासून;
• पार्किंग लॉट भाड्याने - दरमहा 20,000 रूबल पासून.

उत्पन्न - दरमहा 700,000 रूबल पासून. परतावा - 2-3 वर्षे.

निष्कर्ष

कार भाड्याने देण्याचा व्यवसाय, आणि त्याहूनही स्वस्त कार भाड्याने देणे, एक अतिशय फायदेशीर, परंतु धोकादायक दिशा आहे. मध्ये एलएलसी उघडणे आवश्यक आहे याचा विचार करणे महत्त्वाचे आहे मोठे शहर 500 हजार लोकसंख्येसह. अन्यथा, योग्य नफा मिळवणे फार कठीण होईल.

भाड्याने देण्याचा व्यवसाय अनेक वर्षांपासून लोकप्रिय आहे आणि राहिला आहे, कारण बरेच लोक घर खरेदी करू शकत नाहीत आणि कंपन्या विकास क्रियाकलापांमध्ये एक-वेळच्या गुंतवणुकीची पातळी कमी करण्याचा प्रयत्न करतात. भाड्याने देता येणार्‍या वस्तूंची श्रेणी सतत वाढत आहे: हा क्षणतुम्ही रोलर स्केट्स, स्की इ. सारख्या गोष्टी भाड्याने देऊ शकता - सतत मागणी नसलेली, परंतु हंगामी वापराची वस्तू आहे.

तथापि, सर्वात सामान्य पर्याय म्हणजे मालमत्ता भाड्याने देणे. भाड्याने विशिष्ट खोलीच्या तरतुदीतून विशिष्ट उत्पन्न मिळविण्यासाठी, या लेखात चर्चा केल्या जाणाऱ्या अनेक बारकावे विचारात घेणे आवश्यक आहे.

हे समजले पाहिजे की रिअल इस्टेटचे सहसा 3 गटांमध्ये वर्गीकरण केले जाते - जमीन, घर आणि अनिवासी परिसर . या बाजारातील सेवांचे सर्वात सामान्य प्रकार म्हणजे भाड्याने घरे आणि अनिवासी परिसरांची तरतूद.

अनिवासी, व्यावसायिक रिअल इस्टेट सहसा भाड्याने दिले जाते. त्याच वेळी, सर्व अधिकृत विश्लेषणात्मक एजन्सी खालील प्रकारांमध्ये फरक करतात:

• कार्यालयीन खोल्या;
• व्यापार
• कोठार
• औद्योगिक

याशिवाय काही संस्था भाड्याने देतात स्वतंत्र दृश्यपरिसर - "विशेष हेतूंसाठी" श्रेणी. बालवाडी, शाळा, रुग्णालये, चर्च इत्यादींसाठी येथे इमारतींचे वाटप केले जाते.

रिअल इस्टेट व्यतिरिक्त, आपण जमीन, गॅझेबॉस, उपकरणे, कार, विशेष उपकरणे, यादी आणि बरेच काही भाड्याने देऊ शकता. तथापि, हे दुर्मिळ आहे आणि जटिल आकारव्यवसाय

सर्वात फायदेशीर काय आहे?

जेव्हा निवासी रिअल इस्टेटचा विचार केला जातो, सरासरी किंमतमॉस्कोमधील निवासी भागात मेट्रोपासून 10-15 मिनिटांच्या अंतरावर असलेल्या एका खोलीच्या अपार्टमेंटची किंमत 5-6.5 दशलक्ष रूबल असेल. त्याच वेळी, अशा खोल्यांसाठी सरासरी भाडे दर सुमारे 25-30 हजार रूबल आहे. परिणामी, गणना करताना, हे मिळू शकते की एका खोलीच्या अपार्टमेंटसाठी किमान परतावा कालावधी असेल सुमारे 15 वर्षे.

त्यानुसार, गुंतवणुकीच्या दृष्टीने हा पर्याय फार फायदेशीर म्हणता येणार नाही: जेव्हा घरे वारशाने मिळतात तेव्हाच तो खरोखरच परतफेड करू शकतो.

जर आपण ऑफिस स्पेसबद्दल बोललो तर ते निवासीपेक्षा काहीसे महाग आहेत, कारण त्यांचे स्थान अधिक असावे प्रवेश करण्यायोग्य ठिकाणे, आणि त्यांचे क्षेत्र जास्त आहे. मॉस्कोमध्ये, एका लहान कार्यालयाच्या जागेची किंमत 6.5-7.5 दशलक्ष रूबल असेल, परंतु क्षेत्र सुमारे 60-70 चौरस मीटर असेल. त्याच वेळी, भाडे दर हे प्रकरण 1 चौरस मीटर मानले जाईल.

नाइट फ्रँक एजन्सीच्या मते, 2015 च्या अखेरीस वर्ग A कार्यालयांसाठी भाडे दर सुमारे 25 हजार रूबल होते, आणि वर्ग ब कार्यालयाच्या जागेसाठी - वर्षाला सुमारे 15 हजार रूबल. त्यानुसार, जास्तीत जास्त परतावा कालावधी असेल सुमारे 8 वर्षे जुने.

ऑफिसच्या जागेपेक्षा किरकोळ परिसर भाड्याने देणे अधिक फायदेशीर आहे - त्यांचा परतावा कालावधी आहे 5-6 वर्षे. परंतु येथे एक महत्त्वाची मर्यादा आहे: अशा रिअल इस्टेटसाठी, एक प्रमुख घटकस्थान असल्याचे बाहेर वळते. परिसर मध्यवर्ती भागात, उच्च पातळीची रहदारी असलेल्या ठिकाणी स्थित असावा. शेवटी, ते उच्च दर्जाचे असले पाहिजे.

सर्वसाधारणपणे, व्यावसायिक रिअल इस्टेट केवळ एका पॅरामीटरमध्ये निवासी क्षेत्रासाठी गमावते: जोखमीची पातळी, कारण ती देशातील आणि विशिष्ट शहरातील आर्थिक परिस्थितीवर अवलंबून असते.

असा उपक्रम कुठून सुरू करायचा आणि कसा विकसित करायचा याच्या माहितीसाठी, खालील व्हिडिओ पहा:

सुरवातीपासून अशा व्यवसायाचे आयोजन कसे करावे?

1. सर्व प्रथम, आपल्याला भाड्याने देण्यासाठी योग्य जागा शोधण्याची आवश्यकता आहे. वारसा म्हणून राहण्याची जागा प्राप्त करण्याच्या बाबतीत, उद्योजक हा घराचा मालक असल्याची पुष्टी करणार्‍या कागदपत्रांच्या अंमलबजावणीसह प्रक्रिया सुरू होईल.
2. तयार परिसर शोधत असताना, व्यावसायिक एजन्सीच्या सेवांकडे वळणे चांगले आहे जे आपल्याला घरांच्या किंवा व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या वास्तविक किंमतीचे मूल्यांकन करण्यात मदत करतील: एक अननुभवी व्यापारी सहजपणे चुकीची गणना करू शकतो.
3. पुढे, आपल्याला पूर्ण करणे आवश्यक आहे आवश्यक कागदपत्रेमालमत्तेवर. जर ही व्यावसायिक रिअल इस्टेट असेल आणि ती विशेष संस्थांना भाड्याने देण्याची योजना आखली असेल (उदाहरणार्थ, या क्षेत्रात काम करणारे केटरिंग), तुम्हाला अतिरिक्त परवानग्या आणि काही सेवांचे निष्कर्ष मिळविण्याची काळजी घेणे आवश्यक आहे.
4. मंजुरी नंतर प्राथमिक दस्तऐवजीकरणपुनर्विकास आणि दुरुस्ती करणे आवश्यक आहे: निवासी रिअल इस्टेटच्या बाबतीत, फर्निचरचा विशिष्ट संच खरेदी करणे महत्वाचे आहे आणि घरगुती उपकरणे, कारण सेटलमेंटनंतर लगेच राहता येणारे अपार्टमेंट्स जास्त किमतीत देऊ केले जाऊ शकतात. बाबतीत व्यावसायिक रिअल इस्टेटक्लायंटच्या गरजेनुसार मोकळी जागा आणि त्यानंतरच्या पुनर्विकासाच्या शक्यतेवर लक्ष केंद्रित करणे महत्त्वाचे आहे.

एटी रशियन सरावबरेच लोक कराराचा निष्कर्ष न घेता निवासी रिअल इस्टेट भाड्याने देतात - हे आपल्याला 13% च्या रकमेमध्ये वैयक्तिक आयकरापासून मुक्त होण्यास आणि परतफेड कालावधी कमी करण्यास अनुमती देते. तथापि, हे काही जोखमींसह येते - विशेषतः, जे ग्राहकांच्या अविश्वसनीयतेशी संबंधित आहेत. म्हणून, अनिवासी आणि निवासी रिअल इस्टेटच्या बाबतीत, भाडेकरूशी संबंध औपचारिक करणे आवश्यक आहे.

ग्राहक कुठे शोधायचे?

मानक जाहिरात पर्यायांद्वारे ग्राहक शोधा (सार्वजनिक ठिकाणी जाहिराती पोस्ट करणे किंवा छापील प्रकाशने) भाडे व्यवसायात प्रभावी नाही. द्वारे जाहिरात करता येते सामाजिक नेटवर्क(हे विशेषतः निवासी रिअल इस्टेट भाड्याने देण्याच्या परिस्थितीसाठी खरे आहे) - येथे "तोंडाचा शब्द" चा प्रभाव कार्य करेल.

याव्यतिरिक्त, थीमॅटिक साइट्स आणि मंचांवर प्लेसमेंट योग्य आहे. च्या साठी व्यावसायिक परिसर, विशेषतः मध्ये स्थित शॉपिंग मॉल्स, मालकाच्या फोन नंबरसह "भाड्यासाठी" सूचना टांगणे शक्य आहे. यामुळे संभाव्य ग्राहकांचे वर्तुळ शॉपिंग सेंटरमध्ये येणाऱ्या सर्व अभ्यागतांपर्यंत वाढेल.

शेवटी, आणखी 2 पुरेसे आहेत प्रभावी मार्गक्लायंट शोधण्यासाठी - एक थीमॅटिक साइट किंवा ब्लॉग जतन करणे ज्यामध्ये घरमालक म्हणून सेवांची बिनधास्त जाहिरात करणे, तसेच ब्रोशर आणि बिझनेस कार्ड्सचे वितरण करणे.

आवश्यक खर्च

जर एखादा उद्योजक अशा व्यवसायात गुंतणार असेल, तर त्याला हे समजले पाहिजे की मुख्य खर्चाच्या बाबींमध्ये त्याचा समावेश करणे आवश्यक आहे. रीमॉडेलिंग खर्च: या प्रकरणात, ग्राहक जास्त दराने लीज करार पूर्ण करण्यास तयार आहेत (फरक दीड पट असू शकतो). याचे कारण असे की पुनर्विकासानंतर, वापरण्यायोग्य क्षेत्राची टक्केवारी बहुतेक वेळा वाढते, याव्यतिरिक्त, खोली आपल्या स्वतःच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी बदलली जाऊ शकते.

खर्चांमध्ये, हायलाइट करणे देखील आवश्यक आहे:

• इमारत किंवा जागा ताब्यात घेण्याची किंमत.
• मूल्यांकन करू शकतील अशा तज्ञांच्या सेवांची किंमत बाजारभावरिअल इस्टेटसाठी.
• परिसराची देखभाल आणि सुरक्षा यासाठी खर्च.
• वीज, पाणी पुरवठा इ.साठी खर्च.

पाण्याखालील खडक

त्यातील एक त्रुटी म्हणजे पैशाची इष्टतम गुंतवणूक निश्चित करणे. बहुतेकदा, अननुभवी उद्योजक एखाद्या विशिष्ट परिसराच्या मूल्याचे चुकीचे मूल्यांकन करतात, त्यामुळे अतरल वस्तूंमध्ये गुंतवणूक करतात, मोठ्या प्रमाणात निधी गमावतात.

याव्यतिरिक्त, व्यवसायाची कायदेशीरता, कायद्यातील बदल आणि कागदोपत्री प्रक्रिया (प्रामुख्याने व्यावसायिक रिअल इस्टेटसाठी) याकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे.

कृपया लक्षात घ्या की भाडे व्यवसायाच्या क्षेत्रातील कर कायदा सतत बदलत आहे.

खर्च आणि पेबॅक पातळीची गणना करताना, अनेक विकास पर्याय निर्धारित करणे आवश्यक आहे - आशावादी, सर्वात वास्तववादी आणि निराशावादी ऑब्जेक्टचा अंदाजे परतावा कालावधी निश्चित करण्यासाठी, तसेच जोखीम कशी विविधता आणायची हे देखील. पैशाच्या कमतरतेच्या परिस्थितीत स्वतःचा विमा उतरवण्यासाठी उत्पन्नाचे इतर स्रोत असणे अत्यावश्यक आहे.

या क्षेत्राचे साधक आणि बाधक

अशा व्यवसायात, इतरांप्रमाणेच, त्याच्या वैशिष्ट्यांनुसार अनेक फायदे आणि तोटे आहेत. उणेंपैकी, कोणीही मुख्य एक वेगळे करू शकतो - भाडेकरूच्या शोधात बरेच महिने लागू शकतात (हे प्रामुख्याने औद्योगिक सुविधा आणि दुर्गम ठिकाणी व्यावसायिक रिअल इस्टेटशी संबंधित आहे). परिणामी, उच्च भाड्याची किंमत देखील डाउनटाइमच्या संपूर्ण कालावधीत भाडेकरूला सहन कराव्या लागणाऱ्या आर्थिक खर्चाची भरपाई करू शकणार नाही.

तसेच कमतरतांपैकी काही हायलाइट केले पाहिजे:

• पुरेसा लांब परतावा कालावधी;
• नफा उच्च पातळी नाही;
• उच्च स्टार्टअप खर्च.

या परिस्थितीत, द्रव मालमत्तेचे संपादन हा एकमेव तर्कसंगत मार्ग आहे (ज्यासाठी नेहमीच असते. एक विशिष्ट पातळीमागणी). हे करण्यासाठी, या क्षेत्रात पारंगत असणे किंवा तज्ञांच्या सेवांशी संपर्क साधणे महत्वाचे आहे.

व्यावसायिक फायद्यांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• एक वर्ष किंवा त्याहून अधिक कालावधीसाठी दीर्घकालीन करार;
• नफ्याची स्थिर पातळी;
• जमीनदाराला सतत उत्पन्न मिळेल;
• नफा कमावण्याचा निष्क्रीय स्वभाव (भाडेकरूशी करार केल्यानंतर घरमालकाला कोणतेही प्रयत्न करण्याची गरज नाही);
• कायदेशीर अस्तित्व म्हणून नोंदणी न करता व्यवसाय आयोजित करण्याची शक्यता.

अशा प्रकारे, भाडे व्यवसाय हे पैसे कमावण्याचे एक आकर्षक क्षेत्र आहे. तथापि, संभाव्य जोखमींपासून स्वत:चा विमा काढण्यासाठी ते उत्पन्नाच्या इतर स्रोतांसह एकत्र करणे उत्तम.

दिमित्री फोकिन काय भाड्याने दिले जाऊ शकते आणि भाड्याच्या युगाद्वारे ग्राहक क्रियाकलापांचे युग कसे बदलले जाते याबद्दल बोलतो

दिमित्री फोकिनद्वारे वापरलेली आयटी साधने

• स्लॅक
• रेडमाइन
• स्काईप

ओम्स्कमधील उद्योजक दिमित्री फोकिन यांचा असा विश्वास आहे की सध्याचे आर्थिक संकट रशियन लोकांच्या ग्राहकांच्या वर्तनात मूलभूतपणे बदल करेल: त्यांच्या मते, लोकांची वाढती संख्या आवश्यक गोष्टी भाड्याने घेतील, त्या विकत घेण्याऐवजी आणि रांगेत उभे राहतील. दिमित्री आणि त्याच्या भागीदारांनी रेंटलिस्ट लाँच केले - जवळजवळ कोणतीही वस्तू भाड्याने आणि भाड्याने देण्यासाठी एक साइट. लोक विविध प्रकारचे चांगले पर्याय निवडू शकतात आणि भाड्याने देऊ शकतात - खेळण्यांपासून ते कारपर्यंत. क्लायंटसाठी मुख्य फायदा म्हणजे सेवेची किंमत आणि संस्थेसाठी - स्थिर उत्पन्न आणि उत्पादनाची मालकी. आपण किती नफा मिळवू शकता, व्यवसाय कसा उघडावा, परिसर आणि उपकरणे कशी शोधावी याबद्दल, दिमित्री फोकिन यांनी Biz360 पोर्टलला सांगितले.

दिमित्री फोकिन, उद्योजक, इंटरनेट भाडे सेवेचे सह-मालक भाडेकरू.मी. 1979 मध्ये ओम्स्क येथे जन्म. मॉस्को स्टेट कन्स्ट्रक्शन युनिव्हर्सिटी आणि इन्स्टिट्यूट ऑफ रिअल इस्टेटमधून पदवी प्राप्त केली आणि बांधकाम व्यवसाय. सल्लागार, अर्थशास्त्र, व्यापार, कायदा, ई-कॉमर्स इत्यादी विविध क्षेत्रात अनुभव मिळवला. 2015 पासून - Rentalist.me या रेंटल सेवेचे संस्थापक आणि प्रमुख.

दिमित्री फोकिन

रशियन भाड्याने देण्याबाबत सावध आहेत

हा आमचा पहिला व्यवसाय नाही. पूर्ण केल्यानंतर पुढील प्रकल्पपुढे कुठे जायचे याचा विचार करू लागला. तोपर्यंत डॉलरने उसळी मारायला सुरुवात केली.

माझ्या जोडीदाराने आणि मी एकाच वेळी कल्पना सुचली - भाड्याने सेवा तयार करणे, एका साइटवर मोठ्या संख्येने ऑफर एकत्र करणे. त्या वेळी, आम्हाला असा विश्वास होता की प्रत्येकाला अशा सेवेची अत्यंत गरज आहे जिथे ते काहीतरी भाड्याने देऊ शकतील आणि लोकांना असे स्थान असल्याचे समजताच आमचे सर्व सर्व्हर त्वरित खाली पडतील.

खरं तर, लोकांना भाड्याची गरज आहे, परंतु बरेच लोक त्याबद्दल विचार करत नाहीत, ते फक्त या विचाराला परवानगी देत ​​​​नाहीत की आपण फक्त अर्ध्या दिवसासाठी इतर लोकांना कॉल करू शकता आणि कर्ज घेऊ शकता, उदाहरणार्थ, शनिवार व रविवारसाठी एक सॉ किंवा सायकल. एक स्टिरियोटाइप आहे की जर तुम्हाला काही हवे असेल तर तुम्ही ते तुमच्या मित्रांकडून शोधू शकता, किंवा ते विकत घेऊ शकता किंवा कामावर उधार घेऊ शकता.

2015 मध्ये नवीन वर्षाच्या सुट्टीनंतर, आम्ही सर्वकाही तयार केले आणि एप्रिलमध्ये आम्ही सुरुवात केली. लवकरच आम्हाला समजले की लोक स्वत: त्यांच्या बाल्कनीत असलेल्या गोष्टींवर पैसे कमवण्यास तयार नाहीत. अशा व्यावसायिक सेवा आहेत ज्या भाड्याने वस्तू देतात, या व्यवसायांचे काही मालक आम्हाला सहकार्य करण्यास तयार आहेत, परंतु असे काही लोक देखील आहेत जे म्हणतात की आमची स्वतःची वेबसाइट आहे, ती इतरत्र का डुप्लिकेट करा.

भाड्याने जाडीचे मापक

जर आमच्या प्रकल्पाची तुलना एखाद्या गोष्टीशी केली गेली तर त्याची तुलना अविटोशी केली जाऊ शकते - अर्थातच, संरचनेच्या बाबतीत, आणि अद्याप स्केलच्या बाबतीत नाही. "Avito" वर आणि कारचे दुकान काही प्रकारच्या कारचे प्रदर्शन करू शकते आणि एक सामान्य व्यक्ती "झिगुली" विकतो. येथेही तेच आहे: भाड्याच्या व्यवसायासाठी त्याचे वर्गीकरण प्रदर्शित करण्याची संधी आहे आणि कोणतीही व्यक्ती आमच्याद्वारे त्याचे स्केट्स भाड्याने देऊ शकते, जे तो त्याच्या बाल्कनीत 20 वर्षांपासून पडून आहे. त्यानुसार, आपण काहीही भाड्याने देऊ शकता - मिक्सर आणि बोर्ड गेमपासून बांधकाम फॉर्मवर्क, क्रेन, जड उपकरणे.

वर्गीकरण खूप विस्तृत आहे, आम्ही जवळजवळ संपूर्ण उत्पादन श्रेणी समाविष्ट केली आहे, कॅटलॉग तयार केले आहेत - आपण रेकपासून हेलिकॉप्टरपर्यंत सर्व काही शोधू शकता. उदाहरणार्थ, हुक्का भाड्याने दररोज - 300 रूबल. किंवा येथे - एक जाडी गेज - कार पेंट केली आहे की नाही हे पाहण्यासाठी, दिवसाला 300 रूबल. कार्यक्रमांसाठी साबण बबल जनरेटर - दररोज 400 रूबल. गो-प्रो कॅमेरा - 500 रूबल. मूळ पासून - हेक्स की एक संच, 5 rubles एक दिवस. पुस्तके, बोर्ड गेम, रोलर स्केट्स, फोटोग्राफिक उपकरणे, लेन्स, ट्रायपॉड्स, कार्निवल पोशाख, लग्नाचे सामान, ऐतिहासिक गणवेश, कठपुतळी, विग, संध्याकाळचे कपडे, कॉकटेल कपडे इ.

सुरुवातीला, आम्ही एक कॅटलॉग तयार करण्यासाठी बराच वेळ दिला जो फक्त पचण्याजोगा होता जेणेकरून एखाद्या व्यक्तीला त्याला आवश्यक असलेले शोधता येईल. आम्ही हे सर्व 11 मोठ्या विभागांमध्ये विभागले आहे आणि त्यांच्याकडे अजूनही उपविभाग आहेत ज्यात अधिक श्रेणी समाविष्ट आहेत.

विपणन आणि जाहिरात

प्रमोशनसाठी, येथे, कदाचित, आम्ही काहीही शोध लावला नाही, एसइओ जाहिरात, सामग्री विपणन इ. प्रकल्प फेडरल आहे, आम्ही भौगोलिक स्थान लागू केले, म्हणजे, जर एखादी व्यक्ती येकातेरिनबर्गमधील असेल, उदाहरणार्थ, तर तो येकातेरिनबर्गसाठी प्रस्ताव पाहतो. प्रोग्रामर सेवा पूर्ण करत असताना, आम्ही भाड्याने देणाऱ्या कंपन्यांचा डेटाबेस गोळा करत होतो जे व्यवसाय म्हणून हे करतात. आम्ही देशभरातील सुमारे 2 हजार कंपन्या गोळा करून मेलिंग लिस्ट बनवली. याचा परिणाम असा झाला: साइट रहदारी वाढली, परंतु अगदी सुरुवातीला सामग्री सामग्री आमच्या अपेक्षा पूर्ण करत नाही. म्हणजेच, भाडे सेवांनी ठरवले की त्यांना आता खरोखरच त्याची गरज नाही.

आम्ही प्रमोशनच्या दुसऱ्या फेरीत गेलो, स्थानिकांना प्रेस रीलिझ पाठवली आणि फेडरल मीडिया. एका ऑनलाइन न्यूज साइटने प्रतिसाद दिला आणि आम्ही मुलाखत रेकॉर्ड केली. मग स्थानिक टीव्ही चॅनल, मग मेट्रो वर्तमानपत्र. उपस्थिती वीस पटीने वाढली.

अभ्यागतांमध्ये मोठ्या प्रमाणात लोक आहेत ज्यांना काहीतरी घ्यायचे आहे, कारण मागणी आता खरेदीपासून भाड्याच्या वस्तू घेण्याकडे झुकत आहे. पण भाड्याने साधे लोकअजून नको आहे.

जेव्हा आम्ही प्रकल्प लाँच केला, तेव्हा आम्ही भाड्याने गोष्टी कशा चालल्या आहेत याचा अभ्यास केला, उदाहरणार्थ, मध्ये सोव्हिएत वेळ. रेंटल पॉइंट्सची व्यवस्था होती, अनेक वर्षे भाड्याने दिलेले टीव्ही, हे एकूण कमतरतेमुळे होते. 90 च्या दशकात काहीही नव्हते, 2000 च्या दशकात ग्राहकांच्या क्रियाकलापांमध्ये वाढ झाली, लोक भाड्याने विसरले. आता, अर्थव्यवस्थेतील परिस्थितीच्या संदर्भात, लोक त्याच्याबद्दल हळूहळू लक्षात ठेवतील.

जेव्हा आम्ही लॉन्च केले तेव्हा आम्हाला याची जाणीव होती की ही संस्कृती विकसित करणे आवश्यक आहे - जे लोक भाड्याने वस्तू देतात आणि ते लोक जे भाड्याने वस्तू देतात.

ही विसरलेली कथा आहे, पण आठवली तर लोक वापरायला लागतील. काही महिन्यांपूर्वी, मी तुलनात्मक मुलाखतीत भाग घेतला होता, जिथे मुलांनी रशिया आणि अमेरिकेत भाड्याने वस्तू कशा आहेत याचा अभ्यास केला. अमेरिकेत ते बर्‍याच गोष्टी भाड्याने देतात आणि हे खूप लोकप्रिय आहे याबद्दल ते बोलले. जेव्हा त्यांना डिप्लोमा प्राप्त होतो, उदाहरणार्थ, टॅसल कॅप्स असलेले हे प्रसिद्ध कपडे देखील भाड्याने दिले जातात. तेथे एक संपूर्ण उद्योग आहे, जीवनात एकदा आवश्यक असलेल्या गोष्टी आहेत आणि त्या विकत घेणे निरर्थक आहे. हा विषय कसा तरी झटकून टाकण्यासाठी एक वर्षाहून अधिक काळ ही कल्पना आहे.

"आम्हाला मोठे व्हायचे आहे"

आता साइटवर 1.5 हजाराहून अधिक उत्पादने आहेत. ओम्स्क, मॉस्को, क्रास्नोडार, इर्कुत्स्क, क्रास्नोयार्स्क, सेंट पीटर्सबर्ग ही मुख्य शहरे आहेत. त्याच वेळी, शेजारील देशांतील अधिक लोक आमच्यात सामील होतात - युक्रेन, बेलारूस, कझाकस्तान.

आतापर्यंत फक्त सेवेत गुंतवणूक आहे. हे भविष्यासाठी एक प्रकारचे योगदान आहे, ते एक दिवस चालेल. जेव्हा काही परिमाणात्मक मर्यादा पार केली जाते तेव्हा ते पैसे आणेल.

भाडेकरू आणि घरमालक यांच्यातील परस्परसंवादाची प्रणाली आमच्या सेवेद्वारे कार्य करते, लोक पैशांची देवाणघेवाण करू नयेत म्हणून आमच्याद्वारे सेटलमेंट देखील केले जातात. साइटवर संपार्श्विक आरक्षण, भाडेपट्टी करारावर स्वाक्षरी, काही सशुल्क सेवांची तरतूद, जाहिरात. कमिशन टक्केवारी - 5-10%, प्रश्न उलाढालीचा आहे. आता प्रश्न स्वयंपूर्णतेचा नाही, तर उच्च उलाढाल गाठण्याचा आहे. आम्ही डेडलाइन सेट करतो - एक किंवा दोन वर्ष. साइटवरील गुंतवणूक 100 हजार रूबलच्या प्रदेशात गुंतवली गेली.

आता आम्ही श्रेणी विस्तृत करण्यासाठी सेवेमध्ये उत्पादने स्वयंचलितपणे जोडण्यासाठी एक प्रणाली विकसित करत आहोत. मी पाहतो की ज्या शहरांमध्ये आम्ही उपस्थित नाही तेथे मालासाठी अनेक विनंत्या आहेत. म्हणजेच, लोक शोध इंजिनवर जातात, ते आम्हाला पाहतात, ते पुढे जातात आणि त्यांना जे शोधत होते ते सापडत नाही. असे दिसून आले की मागणी आहे, परंतु आम्ही अद्याप ती पूर्ण करू शकत नाही. तितक्या लवकर आपण त्याचे समाधान करू, क्लायंटचा प्रवाह वाढेल, ओळख विस्तृत होईल. जेव्हा लोक भाड्याने देऊ लागतील तेव्हा ते भाड्याने देऊ शकतील.

भाड्याने घेणारा प्रकल्प संघ.