Үйлерді салудан бұрын болашақ ғимараттың жобасын әзірлеу керек. Бұл жұмыстарсыз тіпті шағын құрылысты да салу мүмкін емес. Соңғы жылдары көптеген компаниялар ұсынды стандартты жобалар бір қабатты үйлермүлдем тегін. Ғимарат тұрғызған кезде сіз өзіңіздің жеке нәрсеңізді қосу арқылы мұны пайдалана аласыз.
Жобалық құжаттаманы жасау кезінде сәулетші болашақ коттедждің әрбір қабаты үшін жеке жоспарларды мұқият сызады. Сонымен қатар, ол іргетасы бар типтік жеке үй жобасының үш өлшемді моделін жасайды, диаграммасын жасайды. инженерлік жүйелержәне газдандыру, сондай-ақ әрбір жеке бөлменің квадратурасын есептейді.
Үйді жобалаумен сәулетшілерден басқа дизайнерлер айналысады. Олар сәулетші жасаған ықтимал қате бөлшектерді жояды және дизайнды өмірге әкеледі. Іргетас қаламас бұрын сізге қажет:
- құрылысқа бөлінген аумақтағы топырақ құрамын зерттеу;
- қанша материал қажет екенін есептеңіз;
- қауіпсіз және тиімді дизайнды таңдау;
- бұл жағдайда қандай шатыр және төбелер қажет болатынын зерттеу;
- болашақ ғимараттың сызбасын жасау.
Стандартты жобалардың артықшылықтары
Типтік жеке үйлердің орналасуы мазмұндылығымен ерекшеленеді, соның арқасында иелеріне ең қолайлы жағдайлар жасалады. Тапсырыс берушінің талабы бойынша стандартта жобалық құжаттамақұрылыс жүргізілетін жердің ерекшеліктеріне байланысты әртүрлі өзгерістер енгізу.
Жеке үйге дайын дизайн жобасын сатып алсаңыз, бұл уақыт пен материалдық шығындарды үнемдейді. Және типтік жобаның учаскесі орналасқан нақты жағдайларға сілтеме жасай отырып түзету жылдам жүзеге асырылады.
Жобалардың құны салыстырмалы түрде тиімді. Жобалық құжаттаманың әрбір бөлімі объектіні нақты сипаттайды, мұнда сіз құрылысқа қажетті шикізаттың сызбаларымен, қималарымен, жоспарларымен және техникалық сипаттамаларымен де таныса аласыз.
Бұл ретте барлық қажетті жобалық және сәулеттік шешімдер сипаттамасы бар құжаттамада белгіленген қажетті жүйелержылыту, сумен жабдықтау, канализация, желдету. Электрмен жабдықтау жобасы арнайы бөлімде қамтылған.
Бір қабатты үйдің типтік жобасының бағасы екі қабатты үйлердің стандартты жобаларынан шамалы айырмашылықтарға ие. Екі қабатты үйлердің құрылысы экономикалық тұрғыдан тиімді болады, өйткені бір қабатты ғимараттарға ұқсас іргетасты пайдалану қажет. Иә, төбесі бірдей.
Бардан стандартты жоба бойынша сенімді және жайлы үйлер
Практикалық және сенімділік - бұл ағаштан жасалған ағаш үйдің стандартты жобаларының сөзсіз артықшылығы. Бұл дизайн уақыт сынынан өтті. Олар ондаған жылдар бойы құрылыста қолданылған. Тапсырыс беруші қандай да бір өзгертулер енгізуді қаласа, жобалық құжаттамаға қажетті өзгерістерді жобалаушылар тез арада, бірнеше күн ішінде енгізеді.
Жеке үйлердің типтік жобаларын әзірлеумен айналысатын компанияда көптеген фотосуреттер бар каталогтар болуы әсіресе ыңғайлы. Барлығын қарастыра отырып, сіз нақты шарттарға байланысты тұтынушыға сәйкес келетін опцияны таңдай аласыз.
Жобаны таңдауға құрылыс жұмыстарын жүргізуге бөлінген жер учаскесінде қандай ерекшеліктер бар, ғимаратта қанша адам тұратыны және т.б. әсер етеді.
Сонымен қатар, қажет болған жағдайда жеке үйде баспалдақ жобасын алуға болады. Баспалдақ ғимараттың дизайн идеяларына байланысты таңдалуы керек. Өйткені, егер бұл жасалмаса, сіз бірқатар мәселелерге тап болуыңыз мүмкін. Мысалы, олар жоғары материалдық және еңбек шығындарынан тұруы мүмкін.
Таңқаларлық әртүрлілік
Клиенттердің тілектеріне байланысты дайын типтік жоба бойынша саяжай үйлерін салу бірқатар артықшылықтарға ие. Тексерілген жобалық стандартты құжаттама қарапайым орналасуды ыңғайлы пайдалану арқылы қол жетімді етуге көмектеседі. Сонымен қатар, таңдау тұтынушыға қажет нәрсеге байланысты жасалуы мүмкін. Көптеген функцияларды орындайтын үнемді ғимараттар да, элиталық ғимараттар да таңдалады.
Әдетте, құрылыс ерекше жоғары сапалы ағаш сатып алуды талап етеді. Оны өндіру үшін қылқан жапырақты ағаш түрлерін алу керек. Мұндай материалды дайындау қыста жүзеге асырылады.
Аудандағы ең жақсы сапалы ағаш Ресей ФедерациясыОл қатал климаттық жағдайларда өсетін ағаштардан жасалған. Оның көп пайдасы бар. Арқалық күшті, сенімді және ұзақ уақыт бойы пайдалануға болады (дизайнерлердің айтуынша, операция жүз жылдан астам уақытқа созылуы мүмкін).
Ауылдық және коттедждік үйлердің типтік жобаларын әзірлеу көптеген вариацияларда жүзеге асырылады. Тапсырыс беруші кең екі қабатты ғимаратты немесе тартымды қонақ үйді таңдай алады. Жеке үйдің функционалдығына байланысты оны жылыту жобасы таңдалады.
AT міндетті түрдешағын ғимаратты жобалау кезінде дизайн эргономикасына назар аудару керек.Мұндай ғимараттар жыл бойы толық демалуға және өмір сүруге қажетті барлық жағдайларды қамтамасыз етеді.
Қосымша ақша мен еңбек шығындарын тартпай, құрылыс алаңын кеңейте отырып, жобаны ішінара қайта құруға болады.
Шатырлы үйлердің жобалары - материалды оңтайлы таңдау
Типтік жобаға сәйкес шатырдың құрылысымен құрылымды орнату болып табылады тиімді шешім, ұсынады ұтымды пайдалануүшін бөлінген жер учаскесі құрылыс жұмыстары. Егер сіз шатырды оқшауласаңыз, бұл қыста да үйде тұруға мүмкіндік береді.
Шатыр бөлмесі - толыққанды екінші қабат. Артықшылық сонымен қатар екі қабатты ғимараттармен салыстырғанда іргелі іргетасқа қысымның аз болуы, яғни шатыры бар бір қабатты үй екі қабатты ғимаратқа қарағанда арзанырақ.
Шатыры бар үйлердің типтік жобаларының бірнеше нұсқасы бар:
- Шатырдың үстінде көлбеу төбесі бар. Шатырдың көлбеу бұрышын өзгерту орны бүйірлік арқалықтардың дизайны болып табылады. Шатыр бөлмесін ұзындығы 6 метрден аз ағаш үйге орнатуға болады.
- Олар жоспарға сәйкес ауданы 36 шаршы метрден асатын төбесі түзу шатырмен еңістің көлбеу бұрышы өзгеріссіз қалатын құрылымға шатыр салады.
Бас тарту қиын тиімді ұсыныскоттедждік және саяжай типіндегі үйлердің типтік жобалары.
Жеке үйлердің типтік жобаларының фотосуреттері
Үйлер мен коттедждер жобаларының каталогында көруге, параметрлер бойынша сүзуге және таңдауға ыңғайлы 3000-нан астам жоғары сапалы жобалар бар. Бұл сізге қажет жобаны іздеуді және таңдауды жеңілдету үшін жасалады. Таңдау сүзгідегі параметрлер арқылы жасалады:
- стиль;
- шаршы;
- материал;
- ғимарат түрі;
- гараждың, моншаның, бассейннің болуы;
- әрлеу;
- 3D моделінің болуы.
Каталогта дисплейді теңшеу мүмкіндігі бар, мысалы, макеттер мен сипаттамалар кестелерімен жобалар тізімін бірден көруге болады. Жобалардың өзі жоспарлары, сызбалары және өлшемдері бар 3D иллюстрациялары ретінде ұсынылған, көпшілігі интерактивті 3D үлгісімен бірге жүреді. Фотосуреттер мен үш өлшемді визуализацияның арқасында іріктеу кезеңінде сіз іргетастан шатырға дейін дайын үйдің қалай көрінетінін елестете аласыз.
Үй жобаларының каталогындағы қосымша таңдау құралдары
Жоба картасында ол туралы максималды ақпарат бар. Макеттерден, өлшемдерден және сипаттамалары бар кестелерден басқа:
- Кез келген үйдің 3D үлгісі, оны кез келген жағынан барлық бөлшектерімен көруге мүмкіндік береді.
- Жоспар редакторы - өзіңізге ұнайтын жобаның макетін өзгертіп, бізге жіберіңіз.
- Жобаларды салыстыру - кез келген коттедж жобасын салыстыруға қосуға болады.
Жобаға өзгерістер енгізгіңіз келсе, біздің сәулетшілер сізге көмектесуге әрқашан дайын. Мұндай жақсартулар нөлден бастап реттелетін жобаға қарағанда арзанырақ болады. Бірақ егер сіз каталогта өзгертулер үшін қолайлы жобаны таба алмасаңыз, сіз әрқашан біздің сәулет бюросынан жеке дизайнға тапсырыс бере аласыз.
Үй дизайны Мәскеуде танымал сұраныс болып табылады. «Свой Дом» сәулет бюросы жобалардың нағыз шеберханасы. Мұнда өз жұмысына ғашық таланттар жұмыс істейді, олар кез келген жобаны үй жағдайында оның көлемі мен құнына қарамастан, тапсырыс берушінің параметрлеріне сәйкестендіреді.
- Басымдық бағытжеке дамуға арналған үйлер мен коттедждерді жобалау болып табылады.
- Бірақ, тұтастай алғанда, компания кез келген жобалар мен макеттерді кілтке жеткізуге және аяқтауға маманданған.
Белгородта кәсіпорын құрып, құрылтайшылар (сәулетшілер тобы) аймақтан әлдеқашан шығып кетті және бүгінде олар Ресей Федерациясының барлық аймақтарымен жұмыс істейді. Соның ішінде біз Мәскеудегі және Мәскеу облысының интернет пайдаланушылары үшін үйлер мен коттедждердің жобаларын (фотосуреті бар) ұсынамыз.
Үйде жоба сатып алғанда кез келген үй шаруашылығына жобаны береміз. біздің каталогтан ғимараттар, сондай-ақ материалдарды тегін есептеу. Біз оны сипаттадық. Мүмкін Тегін жеткізуРесейде шарттарды оқыңыз.
Дайын формадағы келісімді бағадағы үйлердің жобалары
Коттедждер мен жеке үйлердің дайын жобаларының онлайн-каталогы - бұл әр критерий бойынша тапсырыс берушіге 200-ден астам нұсқалар ұсынылатын көп беттік кеңістік:
- 150 м дейінгі үйлердің жобалары
- гаражы бар үй жоспарлары
- бір қабатты үйлердің жобалары
- 200 шаршы метрден астам үйлер. м
- шатыры мен гаражы бар үйлердің жобалары
- екі қабатты коттедждер: жобалар мен бағалар.
Біздің каталогтағы танымал үй жобалары Мәскеу сәулетшілерінің эскиздеріне қарағанда арзанырақ және тиімдірек шығады. Үйлердің жеке жобаларын өндірудің сапасын бөлек атап өтеміз. Біздің жобалар Мәскеуде және бүкіл Ресейде сұранысқа ие.
Қалай таңдау керек үздік жобаүйде
Субъективті қалауларға сәйкес келетін жақсы үй макетін таңдау үшін өзіңіз үшін келесі критерийлерді анықтаңыз және оларды келесідей жазыңыз. техникалық тапсырма:
- Сіз қандай материалдан тұрғызасыз: газоблок, ағаш, жақтау? Жобаның бағасы осыған байланысты, содан кейін жалпы бағалау;
- болашақ ғимараттың архитектуралық стилін таңдаңыз: шале, заманауи жоғары технологиялық, классикалық, шыны және бетон - көптеген нұсқалар бар;
- болашақ құрылысқа не кіреді: кіріктірілген гараж немесе сарай, террасса керек пе, жертөле немесе шатыр керек пе;
- тұрмыстық параметрлер: жатын бөлмелерінің саны және олардың ауданы, қанша ванна бөлмесі, киім ауыстыратын бөлме қажет пе, спортпен айналысатын аумақ;
- тағам дайындау үшін қандай аумақты көресіз: бөлек ас үй немесе асхана-асхана, асүй-қонақ бөлме;
- дизайн ерекшеліктеріне қатысты жеке тілектеріңізді жазыңыз, егер бар болса, болашақ үйдің эскиздерін тіркеңіз.
2012 жылдан бастап біз Мәскеуде дайын жобаларды сатуды аштық. 2018 жылы сәулетшілеріміздің жобалары бойынша 300-ден астам әртүрлі ғимараттар салынды.
- Тұрғын жылжымайтын мүлік: үйлер, коттедждер, саяжайлар және қонақ үйлер.
- Сондай-ақ қосалқы құрылыстар: жазғы асүйлер, сауналар, гараждар.
Біз серіктестік желісін дамытамыз және сәулеттік дизайн және дизайн қызметтеріне қолайлы бағаға кепілдік бере отырып, әзірлеушілерді ынтымақтастыққа шақырамыз. 8-800-707-29-17
Елдік үйлерге сұраныс жыл сайын, әсіресе Мәскеуде және Мәскеу облысында артып келеді. Дайын ғимараттарды сатып алудан басқа, бүгінгі күні көптеген адамдар үй құрылысына нөлден тапсырыс беруге мүмкіндігі бар, ол үшін құрылыс компаниялары жобалық каталогтарды ұсынады - бұл болашақ тұрғын үйді елестетуге және оның оңтайлы өлшемдерін таңдауға тамаша мүмкіндік. қолда бар жердің ауданы. Ықтимал нұсқалар мен олардың шамамен құны туралы түсінік алу үшін әртүрлі саяжайлар мен коттедждерді қарастырған жөн. Олардың кейбірінің жобалары, фотосуреттері біздің мақалада берілген.
Аяқталған жоба саяжай үйіДереккөз market.kz
Үйлер мен коттедждердің жобаларын әзірлеу ерекшеліктері
Кәсіби сәулет бюросы клиенттерге дайын дизайнның үлкен таңдауын ұсынады. Жинақта үйлер мен коттедждердің дайын жобалары, болашақ құрылымның фотосуреттері, сызбалар, эскиздер және әртүрлі үйлерге арналған құрылымды компьютерлік визуализациялау файлдары бар. архитектуралық стильдер, ауданы, конфигурациясы және құны.
Әзірлеу процесінде мамандар жобалаудың келесі түрлерін орындайды:
- Архитектуралық.Бұл кезеңде құрылысқа арналған материалдар талқыланады (кірпіш, көбік блоктары, ағаш, рамалық панельдер) және сыртқы түріболашақ ғимарат.
- Дизайн.Бұл қадам есептеулерді жасауға және сызбаларды жасауға арналған.
- Инженерлік.Ол коммуникацияларды, электр сымдарын, газ және сумен жабдықтауды, сондай-ақ дренажды білдіреді.
- Дизайнер.Дизайн әзірлеу (қабырға түсі, әрлеу жұмыстарының түрі және т.б.).
Тұрғын үй жобасын жобалау көзі remontbp.com
Ең бастысы, болашақ үй тек тартымды сыртқы түрі ғана емес, сонымен қатар жайлылық, жайлылық пен жылулық қамтамасыз ету, экологиялық таза және берік болуы керек екенін есте ұстаған жөн. Ол үшін тұрғын үй құрылысы жобасын әзірлеу сияқты еңбекті қажет ететін және күрделі процесті кәсіпқойларға тапсыру керек.
Тұрғын үй ғимараттарының дайын жобалары
Егер сіз жай ғана коттедждерді қарастыратын болсаңыз, мұндай құрылымдардың жобаларының өзіндік ерекшеліктері бар:
- қарапайымдылық;
- қысқалық;
- ұсақ-түйекке дейін алдын ала ойластырылған;
- минимализм;
- пайдаланудағы үнемділік;
- салыстырмалы төмен құны.
Екі деңгейлі сызбалары бар типтік үй жобасы parki48.ru көзі
Дайын опцияларға артықшылық бере отырып, клиент бірқатар артықшылықтарға ие болады:
- құнынан төмен жеке жобабағасы;
- құжаттаманың максималды дайындығы (кейде тек іргетастың сайттың жеке сипаттамаларына бейімделуі қажет);
- қолжетімді құрылыс материалдарын пайдалану мүмкіндігі;
- көріну (стандартты жобалардың көпшілігі бұрын іске асырылған);
- құрылыс құны туралы алдын ала түсінік алу мүмкіндігі.
Гаражы мен шатыры бар үйдің дайын жобасы Дереккөз house-studio.ru
Минустардан дайын опцияларажыратуға болады:
- стандартты жобаға кейбір түзетулер енгізу мүмкін еместігі (үйдің өлшемдерін, үй-жайлардың құрамын, құрылымдық өлшемдерді және т.б. өзгерту);
- бірегей еместігі;
- саяжай үйлерінің қарапайым орналасуы;
- жобаны әзірлеу кезеңінде сәулетшімен барлық бөлшектерге үңілу мүмкіндігімен жұмыстың болмауы.
Мұндай жобалар тұтынушылардың көпшілігінің барлық тілектерін ескере отырып жасалады, сондықтан олар пайдалану кезінде мүмкіндігінше ыңғайлы және практикалық. Болашақ үйлер дизайн шешімдерінің оңтайлылығымен және тұтынушылардың сұраныстарын орындау тиімділігімен ерекшеленеді.
Дайын арзан шешімдердің құны 20-дан 50 мың рубльге дейін өзгереді.
Коттедждердің жеке жобалары
Кейде жеке жобаны әзірлеу қажет болады. Бұл келесі себептерге байланысты мүмкін:
- жер бедерінің немесе пішінінің күрделілігі (биіктіктердің айырмашылығы, су ағынының немесе орманның, елді мекен коммуникацияларының және басқа объектілердің болуы);
- барлық ғимараттарды біріктіруге ұмтылу (тұрғын үй кешені, гараж, бассейн, сауна / ванна, спорт залы және т.б.);
- типтік жобаның тапсырыс берушінің тілектеріне 100% сәйкес келмеуі;
- құрылыс құнын оңтайландыру қажеттілігі (аз қымбат іргетас таңдау, архитектуралық шешім және қажетсіз коммуникацияларды жою).
Қағаздағы үй жобасының сызбасын жасау иллюстрациясы Дереккөз ncst.info
Жеке жобаны әзірлеу кезеңдері:
- сәулетшімен бөлшектерді талқылау;
- жоспарлау шешімдерінің нұсқаларын әзірлеу;
- таңдалған жоспарлау шешімдері негізінде бас жоспар мен қасбеттерді әзірлеу;
- альбом түріндегі архитектуралық жобаны әзірлеу;
- үшін қажетті жұмыс құжаттамасын дайындау дұрыс ұйымдастырусайтта жұмыс істеу.
Жеке жобаны таңдаудың артықшылықтары:
- архитектордың жобаны әзірлеуі белгілі бір нәрсеге сілтеме жасайды жер учаскесіерекшеліктерін ескере отырып;
- құрылымның өзіндік ерекшелігі мен шығармашылық үшін ауқымы;
- тұтынушының барлық тілектерін ескере отырып.
Мұндай тұрғын үй құрылысы жобасының құны жеке есептеледі.
Жобаны әзірлеу құны
Сонымен қатар, коттедж жобаларының бағасы әртүрлі факторларға байланысты. Тұрғын үйдің ауданына байланысты құны бір шаршы метрге 300 рубльден өзгеруі мүмкін. Жоғарыда. Сондай-ақ 1 шаршы метрдің соңғы бағасы бойынша. м тұрғын алаңы жобаның түріне әсер етеді:
- эскиз - 150 рубльден;
- сәулеттік - 250 рубльден астам;
- сәулет-құрылыс - 300 рубльден;
- инженерлік - 200 рубльден астам.
Коттедж инженерлік жобасы Дереккөз beetlebooks.ru
Біздің веб-сайтта сіз ең көппен таныса аласыз құрылыс компаниялары«Төмен қабатты ел» үйлер көрмесінде ұсынылған.
Сіз сондай-ақ тапсырыс бере аласыз:
- болашақ құрылыстың сметалық құжаттамасын жасау (бір шаршы метрге 100 рубль);
- диаграмма сызу бас жоспарғимараттар (шамамен 2000 рубль);
- жоба паспортын тіркеу (шамамен 4-5 мың рубль);
- қасбеттердің визуализациясы және ғимараттың 3D көрінісі (3000 рубльден);
- қосымша тұрғын үй деңгейі: шатыр немесе жертөле қабаты (бір шаршы метрге 150 рубльден).
Барлық сайттардың бірегей екенін ескере отырып, тіпті дайын жобалар да өзгертулерді талап етуі мүмкін, бұл өз кезегінде дизайн және ғарыштық жоспарлау шешімдерін қайта қарауға әкеледі. Түзету үш деңгейде болуы мүмкін:
- шамалы (қабырғаларға, іргетастарға арналған материалдарды таңдауды өзгерту, терезе мен есік саңылауларының конфигурациясын ауыстыру немесе өзгерту) - көбінесе қосымша инвестицияларды қажет етпейді;
- орта (қалқаларды қайта жоспарлау, алып тастау, қосу немесе ауыстыру, төбелердің түрін, қабырғалардың немесе шатырдың биіктігін өзгерту);
- маңызды (көтергіш қабырғаларды ауыстыру немесе ауыстыру).
Мұндай түзетулердің құны жеке негізде есептеледі.
Сонымен қатар, кәсіпқой компаниялар үшін тұрғын үй құрылыс компаниясының қызметтеріне тапсырыс беру шартымен клиентке жобаны тегін ұсынудың жеткілікті кең таралған тәжірибесі бар.
Үйдің жобасын сыйлыққа алуға болады Source zavod-pb.ru
Қолданылатын құрылыс материалына байланысты жобалардың ерекшеліктері
Барлық ықтимал опцияларүй жобалары құрылыста материалдардың екі негізгі тобын пайдалануды қамтиды: ағаш және тас. Шикізаттың әрбір түрінің өзіндік сипаттамалары, жақсы және жағымсыз жақтары бар. Біз ауылдық үй салуға болатын кейбір нұсқаларды қарастыруды ұсынамыз, жобалар, фото мысалдар қоса беріледі.
Көбік блокты үйлер: оңай және үнемді
Көбік блок - қымбат емес баға сегментінің материалдары арасында көшбасшылардың бірі. Пенобетонның (жеңіл ұялы бетон) басты артықшылығы оның тамаша жылу оқшаулау қасиеттері болып табылады. Аяқталған коттедждер кез-келген стильде ұсынылуы мүмкін, классикалықтан қазіргі заманға дейін - жоғары технологиялық, минимализм және т.б.
Көбік блокты коттедждің типтік жобасының мысалы Дереккөз pinterest.com
Пеноблоктан жасалған үйлердің артықшылықтары:
- құрылыстың қарапайымдылығы;
- құрылыстың төмен құны;
- пайдаланудағы ыңғайлылық пен ұзақ мерзімділік;
- әрлеу материалдарының үлкен санымен үйлесімділік;
- аязға төзімділік;
- дыбыс оқшаулау;
- құрылыста қолданылатын ерітіндінің көлемін азайту.
Тұрғын үй салу кезінде көбік блоктарын пайдаланудың үлкен плюс сәулет мүмкіндіктерінде жатыр. Бұл материалдан сіз кез-келген конфигурациядағы коттедж салуға болады.
Біздің сайтта сіз үйді жобалау қызметтерін ұсынатын құрылыс компанияларының байланыстарын таба аласыз. «Төмен елді мекен» үйлер көрмесіне бару арқылы өкілдермен тікелей байланысуға болады.
Кірпіш коттедждер: көрнекті және стильді
Қаттылық пен монументалды ғимараттардың жанкүйерлері үшін кірпіш үйлер ең жақсы нұсқа болып табылады. Мұндай жоба стильдік шешімдердің кең таңдауымен, беріктігімен және құрметті сыртқы түрімен ерекшеленеді. Жобалық сызбаларды құру және сметаларды есептеу кезінде M100 және M 75 беріктік маркаларының кірпіштері құрылыс үшін ең жақсы таңдау болатынын ескеру қажет.Қабырғалардың қалыңдығы жеке таңдалады.
Кірпіштен салынған саяжай жобасының фотосы Дереккөз www.ar.pinterest.com
Кірпіш құрылымдардың артықшылықтары:
- салыстырмалы жеңілдігі;
- тамаша жылу оқшаулау;
- қабырғалардың беріктігі мен отқа төзімділігі;
- ішкі / сыртқы әрлеуді таңдаудың кеңейтілген нұсқалары;
- өңдеу мүмкіндігі;
- ыстыққа төзімділік;
- ылғалға, саңырауқұлақтарға төзімділік;
- экологиялық тазалық;
- жылу және дыбыс оқшаулауының жоғарылауы;
- оңтайлы микроклиматты қамтамасыз ету.
Бейне сипаттамасы
Бұл бейнеде кірпіштен жасалған коттедж жобасын және оның құрылысын таңдаудың нюанстары:
Күзде құрылысқа арналған жобаны әзірлеу кезінде жұмсақ шатырды салу мүмкін емес екенін ескеру қажет.
Рамалық үйлер: заманауи және жылдам
Рамалық коттедж жобасы Дереккөз uslugio.com
Рамалық ғимараттардың артықшылықтары:
- құрылыс жылдамдығы;
- жоғары жылу үнемдеу қасиеттері;
- жеңіл іргетасқа салу мүмкіндігі;
- шөгуінің болмауы;
- жылдың кез келген уақытында құрылыс мүмкіндігі;
- экологиялық тазалық;
- материалдардың отқа төзімділігі;
- жылыту және ауаны баптау үшін ең аз пайдалану шығындары;
- рамалық қабырғалардың ішіндегі утилиталарды жасыру;
- ұзақ қызмет ету мерзімі (50 жылдан бастап).
«Тыныс алу қабырғаларының» әсері мен тамаша жылу оқшаулауының арқасында рамалық үйде ыңғайлы микроклимат сақталады.
Ағаш коттедждер: дәстүрлі және экологиялық таза
Ағаш үйлер - ресейліктер үшін дәстүрлі тұрғын үй. Бұл құрылымдар сәнмен ғана емес, уақытпен де сыналған.
Бөрене үй жобасы Дереккөз syndyk.by
Ағаш коттедждердің артықшылықтарына мыналар жатады:
- қолданылатын материалдардың табиғилығы (қоршаған ортаға зиянсыздығы);
- сыртқы немесе ішкі безендірудің қажеті жоқ;
- кез келген аймақта және жағдайларда құрылыс мүмкіндігі;
- оңтайлы микроклиматты сақтау (үй-жайлардағы ылғалдылық пен оттегінің дұрыс қатынасы);
- қуатты іргетастың қажеті жоқ (оның құрылысының құнын төмендету).
Бейне сипаттамасы
Біз келесі бейнеде ағаш үйлердің артықшылықтары мен кемшіліктерін қарастырамыз:
Тұтынушылар маусымдық ғимараттардан бастап гаражы бар көпқабатты коттедждерге және басқа да шаруашылық құрылыстары бар кез келген түрдегі ағаштан жасалған үй жобасын сатып алу мүмкіндігіне ие.
Фотосуреті бар Мәскеу мен аймаққа арналған саяжай үйлерінің жобаларының каталогы
Елорда тұрғындары үшін қала сыртында тұрғын үй салу мәселесі ерекше өзекті. Осылайша олар шулы мегаполистен тыс жерде тиісті құпиялылық пен тыныштықты ала алады. Қарастыру үшін сіз үйлер мен коттедждердің қарапайым және ерекше жобаларын ала аласыз, фотосурет әрқашан сіздің болашақ үйіңіздің қандай болатынын көрсетеді. Бірақ нұсқаларды ескере отырып, дайын жобаларға қатысты барлық ықтимал ұсыныстарды бірқатар ерекшеліктерге сәйкес бірнеше санаттарға бөлуге болатындығын есте ұстаған жөн:
- Аудан бойынша:
- - 100 шаршы метрге дейін. м (20-25 мың рубль);
- - 100-200 ш. м (25-30 мың рубль);
- - 200-300 ш. м (30-35 мың рубль);
- - 300-400 шаршы. м (35-40 мың рубль);
- - 400 ш. м және одан жоғары (40-50 мың рубльден).
- Қабаттар саны бойынша (1, 2 және шатыры бар опциялар).
- Жатын бөлмелер саны.
- Қабырғаларға арналған материалға сәйкес (кірпіш - 20 мың рубльден, пеноблок - 18 мың рубльден, ағаш - 19 мың рубльден, жақтау панельдері - 17 мың рубльден, біріктірілген).
- Конфигурацияға сәйкес (гараж, бассейн, жертөле және / немесе шатыр).
Гаражы бар екі қабатты үй жобасының мысалы Дереккөз pikstagram.org
Жобаның бағасына келесі факторлар әсер етеді:
- сәулет ерекшеліктері;
- жобалық есептеулер;
- жылу, сумен жабдықтау, электр сымдары мен кәріз жүйелерін орналастыру.
Қабаттардың саны жобаның құнына да әсер етеді. Мәселен, бір қабатты ғимараттар, қарапайым арқасында конструктивті шешімдер(баспалдақтардың болмауы, жылу оқшаулау аймағының аздығы және басқа да мүмкіндіктер) арзанырақ болады.
Айта кету керек, жертөле қабаты барлық жағдайларда мүмкін емес. Ол тек көлбеу және құрғақ топырақты жерлерде жабдықталған.
Бейне сипаттамасы
Үйде дайын жобаны қалай таңдауға болатыны туралы сарапшылардың кеңесі:
Бір қабатты үй жобасының мысалы ретінде ауданы 147 шаршы метр кірпіштен жасалған коттеджді айтуға болады. м., құны 24 000 рубль.
150 шаршы метрге дейінгі бір қабатты кірпіш үйдің жобасы. m Дереккөз maximusnn.ru
Жобаның қол жетімді құнына қарамастан, оның бірқатар артықшылықтары бар. Құрылыс үшін салыстырмалы түрде шағын алаң қажет, үйде көп балалы отбасының жайлы тұруы үшін жатын бөлмелері, ванна бөлмелері және жуынатын бөлмелер жеткілікті. Сыртқы әрлеу ретінде көрнекі сыртқы түрі және жақсы өнімділік сипаттамалары бар берік және берік қаптама кірпіш таңдалды.
Бір қабатты құрылым қарт адамдарға немесе мүмкіндігі шектеулі тұрғындарға өте ыңғайлы. Сондай-ақ, екінші қабаттың болмауы қатты баспалдақтың ұйымдастырылуын талап етпейді, бұл өз кезегінде орналасуды бұзбай шығындарды үнемдеуге әкеледі.
Бір қабатты коттедждегі бөлмелердің орналасуының мысалы, el-samara.ru сайты
Мәскеудегі және облыстағы екі қабатты ғимараттар максималды жайлылықты жасау үшін екінші деңгейді салуды талап ететін шағын учаскелердің иелері арасында сұранысқа ие. Мұндай жобалардың бағасы таңдалған материалға, конфигурацияға және басқа факторларға байланысты өзгереді.
2 қабатты үй жобасының мысалы ретінде ауданы 127 шаршы метр газдалған бетон коттеджін келтіруге болады. м., құны 25 000 рубль.
Газдалған бетоннан жасалған екі қабатты коттедждің жобасы tovarim.ru сайты
Коттедждің орналасуы тұрғындарға барынша жайлылық жасау үшін барлық қажетті заттардың болуын қарастырады. Сонымен қатар, екінші қабаттың арқасында құрылысқа қажетті кеңістік конфигурацияны бұзбай айтарлықтай үнемделеді (жатын бөлмелері, ванна бөлмелері, кең қонақ бөлмесі және басқа да тұрғын үй-жайлар бар).
Газдалған бетоннан жасалған үйдің бірінші қабатының макети Дереккөз domvm.ru
Ретінде шатыр материалы, қабырғалар мен сыртқа арналған шикізат таңдау үшін сенімді және қауіпсіз материалдар таңдалады.
Екі қабатты үйге арзан балама - шатыры бар ғимарат. Бұл қарапайым әрлеу жұмыстарын және қарапайым дизайн шешімдерін пайдалануды қажет етеді.
Назар аударыңыз! Жеке үйлердің кез келген дайын стандартты жобалары тапсырыс берушінің қалауына сәйкес аяқталуы мүмкін.
Жобаның түпкілікті құнына ең үлкен әсер, үйдің ауданынан басқа, оны салу үшін таңдалған материалға ие.
Эконом класс жобалары: құнына не әсер етеді
Ауданы 50-100 шаршы метр болатын эконом-класс үйлерінің жобалары. м., тұрғындарды жайлы өмір сүруге қажетті барлық нәрселермен қамтамасыз ете алады жыл бойы өмір сүру. Сонымен қатар, олар сәулеттік бұралулардың болмауына, бөлмелерді конфигурациялаудың қарапайымдылығына және қымбат емес құрылыс материалдарын қолдануға байланысты арзанырақ.
Ақшаны үнемдеу үшін стандартты гараждың орнына үлкен автотұрағы бар үй жобасын жасауға болады Дереккөз stroy-podskazka.ru
Сондай-ақ, төмен бағаға келесі факторлар әсер етеді:
- қабаттардың аз саны - іргетасты ұйымдастыруға арналған төмен шығындардың салдары;
- қосалқы құрылыстардың, жертөле мен шатырдың болмауы;
- ұтымды таңдалған материалдар мен шатыр құрылымдары;
- қарапайым пішіндер мен конструкциялар.
Кіріктірілген гаражы бар кейбір қолжетімді нұсқалар бар, олар қымбат емес және мүмкіндігінше ыңғайлы және функционалды болып қала береді.
Кіріктірілген гаражы бар үйдің үнемді нұсқасының жобасы Дереккөз 1brus.ru
Бюджеттік жобаларды таңдағанда, ең алдымен қабырғалар жасалатын материалға назар аудару керек. Сонымен, әрқашан жаңартылған жобалар ағаш үйлербірдей кадрдан қымбатырақ болады. Ағашты таңдағанда, бетін қаптау үшін қосымша шараларды қажет етпейтін өңделген ағаштан жасалған коттедждерге артықшылық беру ұсынылады.
Ең жақсы арзан опция - кірпіш (беріктік пен қауіпсіздік тұрғысынан қолайлы материал) немесе көбік блок (жеңіл және «жылы»).
Қорытынды
Мамандар орындайтын коттедждердің жобалары (стандартты немесе жеке) сәулет сауаттылығына, дизайнды мінсіз жүзеге асыруға және теңдестірілген инженерлік-техникалық жабдыққа кепілдік береді. Сонымен қатар, олардың дамуы құрылыста жан-жақты білім мен практикалық тәжірибені талап етеді. Сондықтан мұндай ауыр жұмыстарды кәсіби мамандарға тапсыру керек.
Аяқталған жобаларсаяжай үйлері жылдам жолболашақ тұрғын үйдің архитектурасын шешіңіз, жанға жақынырақ стильді таңдаңыз және нөлден бастап эскиздерді әзірлеу үшін артық төлем жасамаңыз. Коттедждің барлық құжаттары біздің қолымызда. Бұл уақытты қысқартады дайындық кезеңіқұрылыс және өзіңіздің жобаңызға тапсырыс беру және бейімдеуден гөрі жобаны бірнеше айға тезірек жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Кез келген дайын үй жобасы ғимараттың бір немесе басқа ерекшеліктерін, соның ішінде өндіріс материалын, қабаттардың санын, төбелердің биіктігін, кеңістіктің орналасуын және аймақтарын, кеңейтулерін өзгерту арқылы өзгертілуі мүмкін. Сонымен қатар, құрылысқа тапсырыс бергенде, сіз жобаны тегін аласыз.
Біздің каталогта сіз таңдай аласыз:
- Үй ауданы - 70-тен 440 шаршы метрге дейін
- Коттедждің ерекшеліктері - екінші жарық, гараж, бассейн, сауна
- Құрылыс материалы – кірпіш, газдалған бетон, бекітілген қалып
- Қабаттар саны - 1-ден 3-ке дейін
- Жатын бөлмелердің саны - 1-ден 6-ға дейін
Үйдің жобасының фотосуретін басып, оның сипаттамаларымен танысыңыз. Сіз ғимараттың визуализациясын немесе тірі фотосуретін ғана емес, сонымен қатар барлық жағынан қасбетін және үйдің жоспарын, сондай-ақ құрылыс бағасын көресіз.
Санкт-Петербургтегі саяжай үйлерінің дайын жобалары
Үйлер мен коттедждердің әдеттегі дайын жобалары сәулетшінің, инженердің және дизайнердің жұмысына шығындарыңызды азайтады, құрылыс уақытын қысқартады және құрылымдардың жоғары сенімділігіне кепілдік береді. Ағаштан және кірпіштен жасалған саяжай үйлерінің жобалары алуан түрлі. Қасбеттердің бай реңктері мен архитектурасы, тік және көлбеу шатырлар, ауыспалы фигуралар мен сыртқы екпіндер - әрбір клиент дәл өзі армандаған нәрсені табады.
Каталогтағы жобалардың көпшілігі қазірдің өзінде жүзеге асырылды және уақыт сынынан өтті - бұл біздің компанияның сөзсіз артықшылығы. Үйдің өмірде қалай көрінетінін көру үшін «Біз бұл үйді салдық!» сілтемесін бассаңыз болғаны. жобаның сипаттамасы бетінде. Дегенмен, қағаз жүзінде ғана бар бірегей үйлеріміз бар. Сіз осындай бір үйдің иесі бола аласыз.