3 जुलै 2016 चा फेडरल कायदा क्रमांक 337-एफझेड
कलम 19.1. बागायती, बागायती किंवा dacha ना-नफा असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी
1. तारखेपासून एक महिन्यानंतर नाही राज्य नोंदणीबागायती, बागायती किंवा dacha नॉन-प्रॉफिट असोसिएशनची, अशा असोसिएशनच्या चार्टरनुसार, असोसिएशनच्या बोर्डाचा अध्यक्ष किंवा असोसिएशनच्या बोर्डाचा दुसरा अधिकृत सदस्य असोसिएशनच्या सदस्यांची एक रजिस्टर तयार करतो आणि देखरेख करतो .
2. असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी ठेवण्यासाठी आवश्यक माहितीचे संकलन, प्रक्रिया, साठवण आणि प्रसार या फेडरल कायद्यानुसार आणि कायद्यानुसार केले जाते. रशियाचे संघराज्यवैयक्तिक डेटा बद्दल.
3. असोसिएशन सदस्यांच्या नोंदणीमध्ये हे समाविष्ट असणे आवश्यक आहे:
1) अशा संघटनेच्या सदस्याचे आडनाव, नाव, आश्रयस्थान (असल्यास);
2) पोस्टल पत्ता आणि (किंवा) पत्ता ईमेलज्यावर अशा असोसिएशनचा सदस्य संदेश प्राप्त करू शकतो;
3) जमीन भूखंडाची कॅडस्ट्रल (सशर्त) संख्या, ज्याचा मालक अशा संघटनेचा सदस्य आहे (वितरणानंतर जमीन भूखंडअसोसिएशनच्या सदस्यांमधील) आणि अशा असोसिएशनच्या चार्टरद्वारे प्रदान केलेली इतर माहिती.
4. संबंधित असोसिएशनच्या सदस्याने असोसिएशनच्या सदस्यांची नोंदणी ठेवण्यासाठी विश्वसनीय आणि आवश्यक माहिती प्रदान करणे आणि निर्दिष्ट माहितीमधील बदलांबद्दल असोसिएशनच्या मंडळाला वेळेवर सूचित करणे बंधनकारक आहे.
नमुना कागदपत्रे:
बागायती, बागायती, dacha भागीदारीच्या सदस्यासाठी अर्ज
जमीन भूखंड क्रमांकाच्या मालकाकडून SNT "____________" च्या बोर्डाला
मी तुम्हाला गार्डनर्सच्या रजिस्टरमध्ये खालील माहिती प्रविष्ट करण्यास सांगतो:
मी माहितीच्या अचूकतेची पुष्टी करतो. पासपोर्ट डेटा बदलताना आणि/किंवा कॉपीराइट धारकामध्ये बदल झाल्यास, मी बदलांच्या नोंदणीच्या तारखेपासून 10 दिवसांच्या आत SNT च्या बोर्डाला सूचित करण्याचे वचन देतो.
त्यानुसार फेडरल कायदादिनांक 27 जुलै 2006 क्रमांक 152-FZ “वैयक्तिक डेटावर”, मी प्रक्रिया करण्यासाठी SNT “__________” ला माझी संमती देतो, म्हणजे, कलाच्या परिच्छेद 3 मध्ये प्रदान केलेल्या कृतींचे कार्यप्रदर्शन. 3, ऑटोमेशन टूल्स वापरण्यासह, या ऍप्लिकेशनमध्ये निर्दिष्ट केलेला माझा वैयक्तिक डेटा, रशियन फेडरेशनच्या कायद्याद्वारे प्रतिबंधित नसलेल्या कोणत्याही प्रकारे, SNT "___________" च्या चार्टरद्वारे निर्धारित केलेल्या उद्देशांसाठी आणि इतर स्थानिक पातळीवर मानक कागदपत्रेआणि SNT "_________" च्या तरतुदी. ही संमती स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून लिखित स्वरूपात मागे घेण्याच्या दिवसापर्यंत वैध आहे.
__________________________________________________________________________________________
(स्वाक्षरी, स्वाक्षरीचा उतारा, पूर्ण होण्याची तारीख)
सदस्यांची नोंदणी (कायदेशीर घटकांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरनुसार असोसिएशनचे पूर्ण नाव)
"____" ______________ 2017 पासून
पत्ता (कायदेशीर):______________________________
TIN: ____________________, OGRN: _________________
निर्मिती तारीख: "____" ____________ २०___
पूर्ण नाव. मंडळाचे अध्यक्ष:
संपर्क क्रमांक:
मंडळाचे अध्यक्ष ________________ /_____________________________
(स्वाक्षरी) (स्वाक्षरी उतारा)
नोंद: रजिस्टर क्रमांकित, लेस आणि सीलबंद असणे आवश्यक आहे.
आकडेवारीनुसार, प्रत्येक दुसर्या रशियनमध्ये एक dacha आहे आणि एक नवीन आहे dacha कायदा 2019 हे गार्डनर्सचे जीवन गुंतागुंतीचे आणि सोपे करण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे, परंतु त्याच वेळी त्यांच्या श्रेणींमध्ये सुव्यवस्था पुनर्संचयित करण्यासाठी.
सदस्यत्व शुल्कावर बचत करा!
परत 2016 मध्ये, एक नवीन कायदा उन्हाळी कॉटेज. आणि जरी दस्तऐवज संस्थेसाठी काही आवश्यकता घट्ट करतो बागायती संघटना, ते एकाच वेळी काही सवलती देते.
अशाप्रकारे, विधेयकाच्या पहिल्या मसुद्यात असे गृहीत धरण्यात आले होते की सदस्यत्व शुल्काचा आकार थेट एकरांच्या संख्येवर (किंवा एका व्यक्तीच्या मालकीच्या भूखंडाचे एकूण क्षेत्र) अवलंबून असेल. प्रतिनिधींना भीती होती की काही गार्डनर्ससाठी नवीन दर असह्य होतील, म्हणून अंतिम आवृत्तीत त्यांनी गार्डनर्सनाच सदस्यत्व शुल्काचा आकार जमिनीवर बांधण्याचा अधिकार देण्याचा निर्णय घेतला. हे सोपे आहे, कारण गार्डनर्स त्यांच्या सहकार्‍यांना केवळ नजरेनेच ओळखत नाहीत, त्यामुळे त्यांचे प्लॉटमधील शेजारी नवीन रक्कम काढतील की नाही हे समजणे त्यांच्यासाठी सोपे आहे.
एक महत्त्वाचा नवोपक्रम होता की सर्व सभासद शुल्कआता "मालमत्तेच्या देखभालीकडे निर्देशित केले पाहिजे सामान्य वापर" याचा अर्थ असा की, अध्यक्षांना उन्हाळ्यात जमा केलेले पैसे "त्याच्या घराकडे जाणारा मार्ग" सुधारण्यासाठी खर्च करता येणार नाही.
एका नोटवर!फेडरल कायदा-337 "बागबाग, बागायती आणि नागरिकांच्या ना-नफा संघटनांवर" समायोजन केले गेले आहे.
रोल कॉल वर मिळवा!
dachas वर दत्तक कायदा बागायती संघटनानावांनुसार सर्व सदस्यांच्या सूचीसह एक रजिस्टर तयार करण्यास बांधील आहे. नवीन भागीदारी अधिकृत नोंदणीनंतर एक महिन्यानंतर नोंदणी प्रदान करण्यास बांधील होत्या.
रजिस्टरमध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे तपशीलवार माहितीप्रत्येक मैदानी उत्साही व्यक्तीबद्दल, यासह:
- नाव, आडनाव आणि आश्रयस्थान;
- सर्वसाधारण सभेची वेळ आणि तारखेसह विविध संदेश पाठविण्यासाठी पत्ता (टपाल किंवा इलेक्ट्रॉनिक) तसेच कागदपत्रांच्या प्रती पाठविण्यासाठी;
- जमीन भूखंडाचा कॅडस्ट्रल क्रमांक;
- विशिष्ट dacha समुदायाच्या सदस्यांना आवश्यक वाटणारा अतिरिक्त डेटा.
प्रत्येक माळीने रजिस्टरमध्ये समाविष्ट केलेल्या डेटामधील सर्व बदलांची माहिती बोर्डाला तातडीने दिली पाहिजे.
महत्वाचे!साइटची विक्री आणि मालकी दुसर्या व्यक्तीकडे हस्तांतरित केल्यापासून 10 दिवसांच्या आत, पूर्वीच्या मालकाने बोर्डला लेखी सूचित करणे आवश्यक आहे.
प्रवेश खुला आहे!
हे मौल्यवान आहे की प्रतिनिधींनी गार्डनर्सना केवळ भागीदारीच्या सर्व दस्तऐवजांशी परिचित होण्याचाच नव्हे तर त्यांच्या प्रती प्राप्त करण्याचा कायदेशीर अधिकार दिला. त्याच वेळी, 2019 चा dacha कायदा स्पष्टपणे नियमन करतो की त्यांची किंमत त्यांच्या उत्पादनावर खर्च केलेल्या पैशापेक्षा जास्त असू शकत नाही. आज बहुतेक दस्तऐवज संगणक वापरून तयार केले जातात आणि पाठवले जातात, हे तर्कसंगत आहे की गार्डनर्स सर्वसाधारण सभेच्या मतांचे निकाल आणि इतर महत्त्वपूर्ण कागदपत्रे विनामूल्य किंवा नाममात्र शुल्कात प्राप्त करू शकतील, उदाहरणार्थ, कागद खरेदीची किंमत मांडणे. सभासदत्व शुल्कामध्ये प्रती छापण्यासाठी.
हौशी माळी मंडळाकडून कायदेशीररित्या मागणी करू शकणार्‍या कागदपत्रांपैकी हे आहेत:
- असोसिएशनचे लेख आणि त्यात केलेल्या सुधारणा;
- आर्थिक स्टेटमेन्ट;
- प्रोटोकॉल सर्वसाधारण सभा, बोर्ड आणि ऑडिट कमिशनच्या बैठका;
- मतदानाच्या निकालांसह मतपत्रिका, ते अनुपस्थितीत आयोजित केले असल्यास;
- सामान्य मालमत्तेसाठी शीर्षक दस्तऐवज.
नवीन dacha कायदा खालील समस्यांचे निराकरण करताना अनुपस्थित मतदानावर बंदी देखील स्थापित करतो:
- सनद बदलणे;
- विधान नवीन आवृत्तीसनद
- असोसिएशनचे परिसमापन किंवा पुनर्रचना;
- उत्पन्न आणि खर्चाच्या अंदाजांना मान्यता;
- बोर्डाचे अहवाल आणि ऑडिट कमिशनच्या अहवालाचा विचार.
रस्ते आणि सुरक्षेचा खर्च कोण देणार?
डाचा रहिवाशांना 2016 मध्ये कायद्याशी जुळवून घेण्यास वेळ मिळाला नाही, जेव्हा 2019 च्या नवकल्पना आल्या, जे देशाच्या घरात नोंदणी करण्यास परवानगी देतात, "डाचा भागीदारी" ची संकल्पना रद्द करतात आणि 5 योगदानांऐवजी त्यांना फक्त 2 देण्याची परवानगी आहे. .
आज केवळ 3.5% भूखंड सेटलमेंटच्या हद्दीत आहेत, जेथे सामान्य क्षेत्रांच्या व्यवस्थेशी संबंधित समस्या कमीतकमी सोडवल्या जात आहेत. उर्वरित उन्हाळ्यातील रहिवाशांच्या मालकीची एकर आहे जी एखाद्या विशिष्ट गाव, गाव किंवा शहराच्या जमिनींमध्ये दिसत नाही, तर गार्डनर्स नियमितपणे जमीन कर भरतात, परंतु त्यांना स्वतःहून सर्व समस्या सोडविण्यास भाग पाडले जाते.
आणखी एक सूक्ष्मता आहे. कायदे तयार करण्यास परवानगी देते बाग प्लॉटसाठी घर कायमस्वरूपाचा पत्ता, परंतु कायद्याच्या अपूर्णतेमुळे, त्यांचे मालक विविध सामाजिक हमीपासून वंचित आहेत.
तज्ञांचा असा विश्वास आहे की dacha बागायती संघटनांवरील दुसरा कायदा उर्वरित 30% dacha मालकांना जमिनीच्या अधिकारांना औपचारिक करण्यासाठी उत्तेजित करेल आणि स्वयंचलितपणे कर कपातीसह बजेट पुन्हा भरणाऱ्यांपैकी एक होईल. आणि हे अगदी वाजवी आहे: तुम्ही जमिनीचा अधिकार नोंदवला आहे, तुम्ही कर भरता, तुम्हाला राज्य हमी मिळते.
तज्ञांना भीती वाटते की प्रादेशिक प्राधिकरणांकडून महत्त्वपूर्ण खर्चाची आवश्यकता असल्याने या कायद्याचा अवलंब ब्रेकवर ठेवला जाऊ शकतो. जमिनीच्या स्थितीतील बदल म्हणजे विशिष्ट पायाभूत सुविधांची उपस्थिती - रस्ते, वाहतूक दुवे, एक स्टोअर इ. हे सर्व सुरवातीपासून आयोजित करण्यासाठी, अर्थातच, स्थानिक बजेटमहाग, परंतु एक वेळ खर्च येणा-या करांमुळे भविष्यात तिजोरीत नियमित वाढ होईल.
मे अखेरपर्यंत, सर्व रशियन बागायती, बागायती आणि dacha संघटनांनी त्यांच्या सदस्यांची नोंदणी तयार करणे आवश्यक आहे.
असा आदर्श, मॉस्को प्रदेशातील उन्हाळी रहिवाशांच्या युनियनच्या अध्यक्ष निकिता चॅप्लिन यांनी रोसीस्काया गॅझेटा यांना समजावून सांगितले, तुलनेने अलीकडेच आपल्या देशात दिसून आले. गेल्या वर्षी जुलैमध्ये, बागायती, बागकाम आणि नागरिकांच्या ना-नफा संघटनांवरील कायद्यात दुरुस्ती करण्यात आली होती, त्यापैकी एक नोंदणी ठेवण्याची आवश्यकता होती. रशियाच्या उन्हाळी रहिवाशांच्या युनियनच्या कार्यकारी समितीचे प्रमुख फेडर मेझेंटसेव्ह यांनी स्पष्ट केल्याप्रमाणे, आज ते उन्हाळ्यातील रहिवाशांच्या विविध संघटनांच्या सदस्यांच्या नोंदी देखील ठेवतात. हे सर्वसाधारण सभेने केले आहे. आपल्याला नोंदणीची आवश्यकता का आहे?
तथापि, मेझनत्सेव्ह यांनी स्पष्ट केल्याप्रमाणे, नवीन सदस्यांच्या प्रवेशासह किंवा जुन्या सदस्यांना वगळण्यासह निर्णय घेण्यास सर्वसाधारण सभा सक्षम होण्यासाठी, कोरम आवश्यक आहे - हे सर्वसाधारण यादीतील 50 टक्के अधिक एक मत आहे. गार्डनर्स
परंतु कोरम गोळा करणे हे सर्वात कठीण काम आहे. सर्व उन्हाळी रहिवासी त्यांच्या सहा एकरांवर संपूर्ण उन्हाळा घालवत नाहीत आणि कोणत्याही वेळी मीटिंगला येण्यास तयार असतात. बहुतेक फक्त आठवड्याच्या शेवटी येतात आणि तरीही दर आठवड्याला येत नाहीत.
"सदस्यांची नोंदणी आणि सदस्यांची यादी यातील मुख्य फरक हा आहे की यादी सर्वसाधारण सभेद्वारे मंजूर केली जाते, आणि बागायती, बागायती किंवा dacha भागीदारी किंवा सहकारी मंडळाद्वारे रजिस्टर राखले जाते आणि मंजूर केले जाते," ते यावर जोर देतात. सह संभाषण " रशियन वृत्तपत्र"निकिता चॅप्लिन. - रजिस्ट्री हा एक कार्यरत दस्तऐवज आहे जो सतत बदलत असतो."
dacha असोसिएशनमध्ये सरासरी वार्षिक योगदान 4-5 हजार रूबल आहे.
त्यांच्या मते, असोसिएशन सदस्यांची यादी हा एक दस्तऐवज आहे जो सर्वसाधारण सभांमध्ये समायोजनाच्या अधीन नाही: ज्यांच्या हातात फक्त सदस्यत्वाची पुस्तके आहेत त्यांच्या मालकीची औपचारिकता करणे हे प्रामुख्याने आवश्यक आहे.
असोसिएशन सदस्यांच्या नोंदवहीमध्ये, माहिती बदलते तेव्हा अद्यतनित केली जाते (उदाहरणार्थ, जेव्हा जमीन भूखंडाचा मालक तो विकतो किंवा कोणी भागीदारी सोडतो). डॅचा रजिस्टर सर्व सदस्यांबद्दल अद्ययावत माहिती प्रतिबिंबित करत असल्याने, सर्वसाधारण सभेची तयारी करताना, भागीदारीचे अध्यक्ष कोरम निर्धारित करण्यास सक्षम असतील - निर्णय घेण्यासाठी किती लोक यावेत.
बरं, आणि त्यानुसार, हे भागीदारीच्या प्रत्येक सदस्याला मीटिंगबद्दल सूचित करण्याची आणि त्यास उपस्थित राहण्यास सांगण्याची संधी देईल. "शेवटी, सर्व महत्त्वाचे निर्णय, उदाहरणार्थ, योगदानाच्या रकमेवर, मीटिंगमध्ये घेतले जातात," फेडर मेझेंटसेव्ह यावर जोर देतात.
खाजगी बागांमधून कापणी करा
रशियामध्ये 60 दशलक्ष उन्हाळी रहिवासी आहेत
बागकाम किंवा बागकाम भागीदारीतील सदस्यत्व ऐच्छिक आहे. परंतु सहसा प्रत्येक भागीदारीमध्ये 80 टक्के मालक अद्याप त्याचे सदस्य बनतात. आणि 20 टक्के तथाकथित व्यक्ती आहेत.
तथापि, मेझनत्सेव्हने स्पष्ट केल्याप्रमाणे, जर एखाद्या व्यक्तीला असे वाटते की एसएनटी सदस्यांच्या श्रेणीत सामील न झाल्याने त्याला थकबाकी भरण्यापासून सूट मिळते, तर तो चुकीचा आहे. "योगदान अध्यक्षांच्या खिशात जात नाही (जरी, अर्थातच, गैरवर्तन असामान्य नाहीत, परंतु हा वेगळ्या चर्चेचा विषय आहे), परंतु सामान्य गरजांसाठी - प्रदेश साफ करणे, रस्ते बांधणे, वीज सुसज्ज करणे, विहिरी खोदणे. , कचरा काढून टाकणे, हिवाळ्यात बर्फ साफ करणे, - मेझेंटसेव्ह स्पष्ट करतात. - आणि जर काही लोक पैसे देतात, तर काहींनी पैसे दिले नाहीत, परंतु त्याच वेळी प्रत्येकजण सामान्य पायाभूत सुविधा वापरतो, तर हा मूलभूतपणे चुकीचा दृष्टीकोन आहे." संपूर्ण देशासाठी dacha असोसिएशनमध्ये सरासरी वार्षिक योगदान 4-5 हजार रूबल आहे. खरे आहे, मॉस्को प्रदेशात थोडे जास्त - 7-8 हजार रूबल. पण राजधानी आणि सर्वात महाग जमीन जवळ.
उन्हाळ्यातील रहिवाशांच्या नोंदणीसाठी, आज 70 टक्के लोकांनी आधीच असा दस्तऐवज प्राप्त केला आहे रशियन SNT. आठवते की देशात 78 हजार बागायती, बागायती आणि देश संघटना, 60 दशलक्षाहून अधिक रशियन त्यांचे सदस्य आहेत. दुसऱ्या शब्दांत, देशाच्या लोकसंख्येपैकी जवळपास निम्मी. ते दरवर्षी लोकसंख्येची मागणी पूर्ण करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या एकूण फळ आणि भाजीपाला उत्पादनांच्या 40 टक्के वाढतात.
प्रमाण:
किंमत: 25
सवलत: %?
आमच्याकडे सूट देण्याची व्यवस्था आहे
अधिक घ्या - कमी द्या
50 पीसी पासून ऑर्डर करताना. - 5% सूट
100 pcs पासून ऑर्डर करताना. - 10% सूट
300 पीसी पासून ऑर्डर करताना. - 15% सूट
500 pcs पासून ऑर्डर करताना. - 20% सूट
1000 pcs पासून ऑर्डर करताना. - 25% सवलत
बेरीज:
VAT 20% सह
कार्टमध्ये जोडा
स्टॉक मध्ये
एक्स
तुम्ही पुन्हा एक पातळ मासिक मागवले.
कदाचित आपल्याला अधिक पृष्ठे आणि इतर वैशिष्ट्यांसह मासिकाची आवश्यकता असेल.
कृपया वापराकॅल्क्युलेटर
सदस्यांची नोंदणी ठेवण्याच्या बंधनावर.
SNT च्या सदस्यांची नोंदणी ठेवण्याचे बंधन नेहमीच राहिले आहे. परंतु 2016 मध्ये यावर जोर देण्यात आला, 2018 च्या अखेरीपर्यंत 66-FZ मध्ये पुढील बदल लागू केले गेले. 217-एफझेडमधील सदस्यांच्या नोंदणीसाठी एक वेगळा अध्याय समर्पित आहे.
चला रेजिस्ट्री स्वतः काय आहे ते शोधूया. युनिफाइड फॉर्म SNT च्या सदस्यांच्या नोंदणीसाठी फॉर्म स्थापित केलेला नाही, तथापि, आपण कला वाचल्यास. 15 217-FZ, त्यात काय प्रदर्शित केले जावे हे स्पष्ट होते न चुकताआणि ही माहिती कुठे मिळेल.
सदस्यांची नोंद कोण ठेवतो.
217-FZ नुसार, रजिस्टर बोर्डाच्या अध्यक्षाद्वारे किंवा तसे करण्यास अधिकृत असलेल्या कोणत्याही सदस्याद्वारे राखले जाते. होय, आणि जेव्हा ते कोणत्या ना कोणत्या स्वरूपात तुमच्याकडे सुपूर्द केले जाते तेंव्हा ते टिकवून ठेवण्यास काहीच हरकत नाही. पण ते नसताना... या समस्येबद्दल खाली वाचा.
सदस्यांची नोंदणी दर्शविली पाहिजे:
1) SNT च्या सदस्याचे आडनाव, नाव, आश्रयदाते (शेवटचे - असल्यास);2) SNT च्या सदस्याच्या निवासस्थानाचा पत्ता;
3) पोस्टल पत्ता ज्यावर सीएनटीच्या सदस्याद्वारे मेल संदेश प्राप्त केले जाऊ शकतात, जोपर्यंत असे संदेश निवासस्थानाच्या पत्त्यावर प्राप्त केले जाऊ शकत नाहीत;
4) ई-मेल पत्ता ज्याद्वारे SNT चा सदस्य प्राप्त केला जाऊ शकतो इलेक्ट्रॉनिक संदेश(च्या उपस्थितीत);
व्यक्तींना केवळ त्यांच्या लेखी संमतीने सदस्यत्व नोंदणीमध्ये समाविष्ट केले जाऊ शकते. परंतु, त्यांना सभा घेण्याबाबत सदस्यांप्रमाणेच सूचित करणे आवश्यक असल्याने, त्यांना स्वतः ही माहिती देण्यात रस आहे. मुख्य म्हणजे 2019 पासून त्यांना त्यांच्या नवीन अधिकार आणि दायित्वांबद्दल वेळेत सांगणे!
तर कायदा हा हजारो लोकांनीच लिहिला आहे बाग संघटनाजे आधीच 20 वर्षांहून अधिक काळ अस्तित्वात आहेत, परंतु त्यांच्यासाठी देखील जे केवळ आयोजित केले जातील. त्यामुळे, नवीन भागीदारी भागीदारीमधील सदस्यत्वासाठीच्या अर्जांमधून वरील सर्व माहिती पूर्णपणे घेतील.
आम्ही जोरदार शिफारस करतो की, सदस्‍यत्‍वाच्‍या अर्जाच्‍या व्यतिरिक्त, रीतसर अंमलात आणण्‍यासाठी (क्लॉज 5, कलम 12 217-एफझेड), संभाव्‍य सदस्‍यांकडून घेण्यासाठी आणि वैयक्तिक डेटावर प्रक्रिया करण्यासाठी संमती द्यावी (एक नमुना शेवटी डाउनलोड केला जाऊ शकतो. लेख).
नवीन भागीदारीसह, सर्वकाही स्पष्ट आहे, परंतु दीर्घ इतिहासासह, बर्न, हरवलेल्या, हस्तांतरित न केलेल्या संग्रहणांसह SNT बद्दल काय? येथे तुम्हाला कठोर परिश्रम करावे लागतील.
कृपया लक्षात घ्या की 66-FZ च्या वैधतेच्या कालावधीत, सदस्य किंवा वैयक्तिक असणे ही बहुतेक गार्डनर्ससाठी मूलभूत महत्त्वाची स्थिती आहे, कारण अनेक गार्डनर्स व्यक्तीच्या स्थितीत पैसे वाचवण्याचा मार्ग पाहतात. 2019 पासून, 217-FZ अंमलात येईल आणि शुल्काच्या आकारात कोणताही फरक असणार नाही. प्रत्येकजण समान पैसे देईल, पायाभूत सुविधा आणि सार्वजनिक मालमत्तेच्या वापरासाठी कोणत्याही कराराची आवश्यकता नाही.
सदस्य नोंदणी कशी पुनर्संचयित करावी आणि का?
सध्याच्या कायद्याची थेट आवश्यकता असण्याबरोबरच, सर्वसाधारण सभा तयार करण्यासाठी आणि आयोजित करण्यासाठी हे एक अपरिहार्य साधन आहे. कोर्टात तुमच्या SNT मधील सर्वसाधारण सभांचे निर्णय रद्द करण्याचा प्रयत्न कोणीही केला नसेल, तर लक्षात ठेवा की याचा काही अर्थ नाही. प्रथमच नेहमी होऊ शकते.
या टप्प्यावर, तुम्हाला तुमच्या सदस्यांच्या यादीचे कसून परीक्षण करावे लागेल. फक्त आधीच न्यायालय आणि सक्रिय गार्डनर्स एकत्र.
केवळ तेच सदस्य जे भागीदारीच्या प्रदेशावरील भूखंडांचे (प्लॉट्स) मालक असून, सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाद्वारे सदस्य म्हणून स्वीकारले गेले आहेत, ते सदस्यांच्या नोंदणीमध्ये येऊ शकतात. फक्त हा मार्ग आणि दुसरे काही नाही.
हे लक्षात घेतले पाहिजे की कोणत्याही भागीदारीच्या 20-30 वर्षांच्या इतिहासात, किमान 20-30 सर्वसाधारण सभा झाल्या पाहिजेत. या वेळी, भूखंड विकले गेले, मालक मरण पावले, वारसांनी वारसा हक्कात प्रवेश केला. काही साइट्सने दोनदा किंवा तीन वेळा मालक बदलले आहेत. काही गार्डनर्सनी शेजारचे भूखंड विकत घेतले आणि दोन, तीन किंवा अधिक भूखंडांचे आनंदी मालक बनले. काही भूखंड, त्याउलट, विभागले गेले: एकतर समभागांच्या वाटपासह किंवा वाटप न करता. सदस्यत्वातून माघार घेण्याचे मार्ग अजूनही आहेत: स्वेच्छेने आणि SNT सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाद्वारे. या सर्व बाबी विचारात घेतल्यास भागीदारीमध्ये किती सदस्य असतील.
प्रत्येक SNT मध्ये परिस्थिती वैयक्तिक आहे. कोणतेही प्रोटोकॉल नसले तरीही आम्ही तुम्हाला सांगू की कोणती कागदपत्रे खरोखर मिळू शकतात.
सर्व प्रथम, आम्ही जमिनीच्या भूखंडांच्या वाटपावरील ठरावाची डुप्लिकेट ऑर्डर करतो. असा निर्णय, एक नियम म्हणून, जमिनीचे वाटप केलेल्या गार्डनर्सच्या रजिस्टरसह आहे. ही आमची सभासदांची पहिलीच नोंदणी आहे, ज्यामध्ये पुढील कागदपत्रे आणि कार्यक्रमांसह बदल केले जातील.
पुढे, आपल्याला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की मालक कोण आहे आणि कोणत्या भूखंडावर आहे हा क्षण. हे करण्यासाठी, आम्ही USRR (शक्यतो इलेक्ट्रॉनिक) वरून अर्क ऑर्डर करतो. ते मालकाचे नाव सूचित करतात आणि मालकीचा अधिकार कोणत्या क्षणापासून जारी केला गेला. जर ही माहिती नसेल, तर तुम्हाला txt स्वरूपात एक अर्क उघडण्याची आवश्यकता आहे. वर्ण आणि कोडच्या परिणामी संचामध्ये, मालकाचे नाव आणि प्रमाणपत्र मिळाल्याची तारीख दस्तऐवजाच्या तळाशी दर्शविली जाते. तुम्ही असा कागदपत्र न्यायालयात आणणार नाही, परंतु भूखंड कोणाचा आहे हे समजून घेण्यासाठी ते पुरेसे आहे.
आम्ही दोन सूचींची तुलना करतो. जर पूर्ण नावे जुळत असतील तर, प्राथमिक, या क्षणी हे आमचे सदस्य आहेत.
आम्ही मध्यवर्ती कागदपत्रे शोधत आहोत: सभासदांच्या हकालपट्टी आणि प्रवेशावरील सर्वसाधारण बैठकीचे मिनिटे, स्वेच्छेने पैसे काढण्याची विधाने, न्यायालयाचे निर्णय.
जर काहीच नसेल तर आम्ही वळतो कर कार्यालयअसोसिएशनच्या ठिकाणी. आम्ही केसमध्ये उपलब्ध असलेल्या सर्व प्रोटोकॉलचे डुप्लिकेट ऑर्डर करतो. याक्षणी, यासाठी विनामूल्य फॉर्ममध्ये अर्ज लिहिणे आणि प्रत्येक प्रोटोकॉलसाठी 200 रूबल भरणे आवश्यक आहे. त्याच प्रकारे, आपण भागीदारीच्या चार्टरची एक प्रत मिळवू शकता, ज्यामध्ये आधीपासूनच निष्क्रिय आवृत्त्यांचा समावेश आहे.
प्रोटोकॉल्स जे तुम्हाला 2002 आणि त्याहून अधिक पासून सापडण्याची शक्यता आहे उशीरा कालावधी. कायदेशीर संस्थांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमध्ये बदल केल्यावर ते सबमिट केले गेले: नवीन अध्यक्ष किंवा नवीन फॉर्मचार्टर, अगदी कमी वेळा - एक नवीन कायदेशीर पत्ताभागीदारी परंतु, या व्यतिरिक्त, या प्रोटोकॉलमध्ये आम्हाला स्वारस्य असलेली माहिती असू शकते. जर तुम्ही खूप भाग्यवान असाल, तर काही कागदपत्रे त्या वेळी सदस्यांच्या याद्यांसोबत जोडलेली होती. मग तुम्ही स्वतःला त्यांच्यापासून दूर ढकलाल.
जर तुम्ही तुलनेने अलीकडेच मंडळाचे अध्यक्ष झालात, प्रोटोकॉल तुम्हाला सुपूर्द केले गेले नाहीत, तर भागीदारीचे सेटलमेंट खाते उघडलेल्या बँकेत काही कागदपत्रे आढळू शकतात. सध्याच्या अध्यक्षांसाठी ही गुप्त माहिती नसली तरी अशा कागदपत्रांच्या प्रती देण्याचे बँकेचे कोणतेही बंधन नाही. हे तुमच्या मोहिनीसाठी आधीच एक चाचणी आहे.
आपल्या पूर्ववर्तीकडे सक्रिय असल्यास लवाद सराव: पुनर्प्राप्ती, स्पर्धा इ., नंतर केस फाइलमध्ये, कोणत्याही परिस्थितीत, प्रोटोकॉल आहेत. आम्ही प्रकरणांशी परिचित होतो, आम्ही प्रमाणित विधाने करतो. याव्यतिरिक्त, स्वतःचे दावे आणि घेतलेल्या निर्णयांकडे लक्ष द्या. अशी प्रकरणे आहेत जेव्हा सदस्य किंवा गैर-सदस्यांना न्यायालयात मान्यता दिली जाते, उदाहरणार्थ, योगदान गोळा करण्याच्या प्रकरणाचा विचार करताना. शिवाय, सदस्यांच्या याद्या प्रकरणांमध्ये दिसू शकतात. जर न्यायालयाने त्यांचा पुरावा म्हणून स्वीकार केला असेल आणि निर्णयात निर्दिष्ट यादीनुसार सदस्यांची संख्या मंजूर केली असेल, तर न्यायालयाच्या तारखेनुसार ही तुमची सदस्यांची वर्तमान नोंदणी आहे. सदस्य म्हणून यादीत असलेल्या निम्म्या बागायतदारांनी चाचणीच्या वेळी भूखंड विकले असले तरीही.
कोणत्याही परिस्थितीत, असे घडू शकते की प्रत्येकजण जो स्वतःला सदस्य मानतो तो प्रत्यक्षात (कागदपत्रांनुसार, जेणेकरून तुम्हाला पुष्टी मिळेल) ते नाहीत.
पण त्यात काही गैर नाही. इच्छुक असलेल्या सर्वांना, अर्ज केल्यावर, पुढील बैठकीत सदस्य म्हणून स्वीकारले जाऊ शकते. हे योगदान / देयकांच्या रकमेवर परिणाम करणार नाही. परंतु तुमच्याकडे आणि गार्डनर्सकडे एसएनटीमधील सदस्यत्वाची पुष्टी करणारे दस्तऐवज असेल.