बिलबोर्ड जाहिरात बांधकाम भाडे करार नमुना. यशाच्या मार्गाचे व्यवसाय पोर्टल. पक्ष एकाच वेळी दोन कागदपत्रांद्वारे नियंत्रित केले जातात

च्या साठी व्यक्तीकरार नेहमी आवश्यक नाही. बसमध्ये बर्‍याचदा, बसच्या पृष्ठभागावर आणि इतर जाहिरातींची रचना वापरली जाते सार्वजनिक वाहतूक. सेवा संस्थेशी करार केला जातो. पक्षांची जबाबदारी पक्षांची जबाबदारी एकाच वेळी दोन कागदपत्रांद्वारे नियंत्रित केली जाते:

• भाडेपट्टी करार;
• रशियन फेडरेशनचा नागरी संहिता.

नमुना कसा दिसतो? अनुभवाच्या अनुपस्थितीत, संकलनासाठी नमुना वापरणे फायदेशीर आहे. जर एखाद्या खाजगी व्यक्तीकडून खाजगी व्यक्तीने काढले असेल तर, कराराच्या आवश्यकता कमी आहेत. याव्यतिरिक्त, अशा कराराची नोंदणी करणे सहसा आवश्यक नसते. लवाद सरावकेस क्र. 33-902/2017. 5 वर्षांसाठी, भाडेकरूला 300 हजार रूबलच्या रकमेमध्ये घरमालकाला पैसे द्यावे लागले. प्रत्येक महिन्यासाठी 5 हजार रूबल. त्याच वेळी, उपकरणे भाड्याने देण्यासाठी अतिरिक्त 15 हजार रूबल दिले गेले.

इमारतीच्या दर्शनी भागावर जाहिरातीच्या जागेसाठी भाडेपट्टी करार

मुख्य निकष पक्षांमधील नातेसंबंधाचे स्वरूप आहे 1) खालील गोष्टी सूचित करू शकतात की सेवांच्या तरतूदीसाठी करार झाला आहे:

• कराराच्या अंतर्गत ग्राहकाला, कंत्राटदाराच्या जाहिरात संरचनांवर जाहिरात सामग्री ठेवण्याचा अधिकार प्रदान केला जातो, तर संबंधित जाहिरात संरचना आणि (किंवा) इमारतीचे संरचनात्मक घटक ग्राहकाच्या ताब्यात आणि वापरासाठी प्रदान केले जात नाहीत (रिझोल्यूशन. वेस्ट सायबेरियन डिस्ट्रिक्टची फेडरल अँटीमोनोपॉली सेवा दिनांक 24 मार्च 2009 क्रमांक F04-1674 / 2009 (2905-A70-16) प्रकरण क्रमांक А70-4551/2008 मध्ये, व्होल्गा जिल्ह्याच्या फेडरल अँटीमोनोपॉली सेवेचा डिक्री/ तारीख 16/2012 प्रकरण क्रमांक А65-8347/2012, दिनांक 15 मार्च 2013 रोजी मॉस्को जिल्ह्याच्या फेडरल अँटीमोनोपॉली सेवेचा डिक्री प्रकरण क्रमांक А40-80403/12-53 -750)
• कॉन्ट्रॅक्टर स्वतंत्रपणे ग्राहकाची जाहिरात सामग्री त्याच्या जाहिरातींच्या संरचनेवर ठेवतो (18 मार्च 2013 क्र. नं.

जाहिरात जागा भाडेपट्टी करार

इमारतीच्या दर्शनी भागावर जाहिरातीच्या जागेसाठी भाडेपट्टी करार "" g. आधारावर काम करणार्‍या व्यक्तीमध्ये, यापुढे एकीकडे "लेसर" म्हणून संबोधले जाईल आणि या आधारावर काम करणार्‍या व्यक्तीमध्ये, त्यानंतर संदर्भित "भाडेकरू" म्हणून, दुसरीकडे, यापुढे "पक्ष" म्हणून संदर्भित, हा करार पूर्ण केला आहे, यापुढे "करार" म्हणून संबोधले जाईल, खालीलप्रमाणे: 1. कराराचा विषय 1.1. पट्टेदार भाडेतत्त्वावर घेतो आणि भाडेकरू जाहिरातींसाठी जागा भाड्याने स्वीकारतो, जी इमारतीच्या दर्शनी भागाचा एक भाग येथे स्थित आहे: , sq.m., आकार x (यापुढे ऑब्जेक्ट म्हणून संदर्भित).
१.२. च्या प्रमाणपत्रानुसार खाजगी मालकीच्या अधिकाराच्या आधारावर या कराराच्या कलम 1.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या इमारतीची मालकी भाडेकराराकडे आहे राज्य नोंदणी"" वर्षाच्या मालिकेतील हक्क, क्र., युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधील नोंदणीची नोंद स्थावर मालमत्तेचे अधिकार आणि त्यासोबतचे व्यवहार क्र. "" वर्षापासून. १.३.

जाहिरातीसाठी इमारतीचा दर्शनी भाग (भिंत, छप्पर). करार कसा काढायचा?

एखाद्या इमारतीवर मैदानी जाहिराती लावण्याबाबतचा करार पूर्ण करताना, एखाद्याला हा प्रश्न येऊ शकतो: अशा कराराच्या अंतर्गत पक्षांच्या संबंधांवर नागरी कायद्याच्या कोणत्या तरतुदी आहेत? नियमानुसार, न्यायालये अशा करारांना एकतर अनामित म्हणून, त्यांना लागू केलेल्या लीज कराराच्या तरतुदींसह किंवा सेवांच्या तरतुदीसाठी करार म्हणून, कराराचा विषय कसा शब्दबद्ध केला आहे यावर अवलंबून आहे. एखाद्या इमारतीवर मैदानी जाहिराती लावण्याचा करार, अनामित म्हणून पात्र, अधिक स्थिर आहे, कारण, त्यामध्ये अन्यथा स्पष्टपणे प्रदान केल्याशिवाय, कोणत्याही पक्षाला न्यायालयाबाहेर एकतर्फी अंमलबजावणी करण्यास नकार देण्याचा अधिकार नाही.
त्यानुसार, अशा कराराचे पक्ष त्यांच्या नातेसंबंधाच्या दीर्घकालीन स्वरूपावर अधिक विश्वास ठेवू शकतात, ज्याची जाहिरात सामग्री इमारतीवर ठेवलेल्या व्यक्तीसाठी विशेष महत्त्व आहे.

2018 मध्ये जाहिरात स्पेस लीज करार कसा काढायचा

लक्ष द्या

याचा अर्थ असा होतो की भाड्याची प्रक्रिया स्वतः कोण पार पाडते - व्यक्ती, कायदेशीर संस्था, वैयक्तिक उद्योजकदस्तऐवज "लीज करार" म्हणजे एक विशेष करार ज्या अंतर्गत नोंदणी प्रक्रिया पार पाडली जाते. शिवाय, फंक्शन्सच्या बाबतीत या प्रकारच्या कराराला विविध प्रकारच्या इतरांपेक्षा वेगळे करणे महत्त्वाचे आहे.

महत्वाचे

ही इमारतीची भिंत, दुसरी रचना, तसेच विशेष जाहिरात संरचना असू शकते. ते "बिलबोर्ड" आणि इतर अटींद्वारे नियुक्त केले जातात.

raa कायदा

असे असले तरी, कराराचा मसुदा तयार करणे नेहमीच केवळ वैधानिक निकषांच्या चौकटीतच केले पाहिजे. आज, रशियन फेडरेशनचा नागरी संहिता असा मुख्य आदर्श आहे.
जाहिरातींच्या जागेच्या भाडेपट्ट्यावर करार तयार करण्याची प्रक्रिया कायद्याच्या चौकटीतच अंमलात आणणे आवश्यक आहे. अन्यथा, करार पूर्णपणे, अंशतः अवैध केला जाऊ शकतो.

माहिती

हा मुद्दा आगाऊ तयार करणे चांगले आहे. स्वतंत्रपणे, ते वेगळे करणे आवश्यक असेल आवश्यक अटी.

बहुतेकदा संकलन एका मानक पॅटर्ननुसार होते. लीज करार एकाच वेळी अनेक भिन्न कार्ये लागू करतो. आवश्यक माहितीदररोज जाहिरातीची गरज अधिकाधिक वाढत आहे.

दर्शनी भागावरील जाहिरातींच्या दायित्वावरील भाडेपट्टी करारातील कलम

करारानुसार भाडे रक्कम आणि कराराद्वारे स्थापित केलेल्या कालमर्यादेत भरा. ५.१.४. कराराच्या कालबाह्यतेच्या संदर्भात आणि लवकर रिलीझ होण्याच्या बाबतीत, ऑब्जेक्टच्या आगामी प्रकाशनाच्या काही दिवस आधी, त्याच्या भागासह, लेसरला लेखी सूचित करा.

५.१.५. ताबडतोब लेसरच्या प्रतिनिधींना सुविधेच्या आपत्कालीन स्थितीच्या लक्षणांबद्दल कळवा. 6. लेसरचे अधिकार 6.1. पट्टेदाराला अधिकार आहे: 6.1.1. दुरुस्ती आणि जीर्णोद्धार कार्य करा जे स्थान प्रभावित करू शकतात किंवा देखावाया कराराच्या कलम 1.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या इमारतीमधील सुविधेवरील सूचनाफलक, केवळ भाडेकरूच्या संमतीने. इमारतीमधील परिसर वापरताना, भाडेकरूने हे सुनिश्चित केले पाहिजे की त्याच्या कर्मचार्‍यांनी भाड्याने दिलेल्या वस्तूचे नुकसान होणार नाही आणि त्यांच्या कृतींमुळे शक्य तितकी कमी गैरसोय होणार नाही.

या विषयावरील कराराची अट कशी तयार करावी जेणेकरुन न्यायालय त्याला अनामित म्हणून ओळखले जाईल, ज्यावर भाडेपट्टी कराराच्या तरतुदी लागू होतात?

• कंत्राटदार ग्राहकाला इमारतीच्या स्ट्रक्चरल घटकाचा एक भाग ( दर्शनी भाग, छताचा भाग) ताब्यात घेण्यासाठी आणि वापरण्यासाठी ग्राहकाच्या जाहिरात सामग्रीसह जाहिरात संरचना ठेवण्यासाठी प्रदान करतो;
• कंत्राटदार ग्राहकाला इमारतीच्या स्ट्रक्चरल घटकावर (मुख्य भाग, छताचा भाग) ग्राहकाच्या जाहिरात सामग्रीसह जाहिरात रचना ठेवण्याची संधी/अधिकार प्रदान करतो.

II. एखाद्या इमारतीवर मैदानी जाहिराती लावण्याचा करार सशुल्क सेवा करार म्हणून केव्हा पात्र ठरतो? II.I.

कराराच्या अंतर्गत त्यांच्या दायित्वांची पूर्तता न झाल्यास किंवा अयोग्य पूर्तता झाल्यास, पक्ष लागू कायद्यानुसार जबाबदार असतील. ९.२. कराराच्या अंतर्गत त्याच्या दायित्वांची पूर्तता न केल्यामुळे किंवा अयोग्य पूर्ततेमुळे दुसर्‍या पक्षाचे नुकसान झालेल्या प्रत्येक पक्षाने दुसर्‍या पक्षाला रूबलच्या रकमेचा दंड भरावा लागतो.

९.३. करारामध्ये नमूद केलेल्या दायित्वांचे पालन न केल्यास, दोषी पक्ष संपूर्णपणे सहन करेल दायित्वइतर पक्ष आणि तृतीय पक्षांच्या मालमत्तेला झालेल्या नुकसानीसाठी. ९.४. जर वस्तू, पट्टेदाराच्या कृतींच्या परिणामी किंवा आवश्यक आणि वेळेवर उपाययोजना करण्यात अयशस्वी झाल्यास, आपत्कालीन स्थितीत पडली किंवा आंशिक किंवा संपूर्ण नाश झाला, तर भाडेकरू स्वतःच्या खर्चाने ते पुनर्संचयित करतो किंवा नुकसान भरपाई देतो. कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या प्रक्रियेनुसार संपूर्णपणे झालेल्या नुकसानीसाठी भाडेपट्टी. ९.५.

इमारतीच्या दर्शनी भागावर भाडेपट्टी कराराची जाहिरात

F दिनांक 03.11.2015 N 305-ES15-6784);

• करारातून पैसे काढण्यासाठी फीमध्ये बंधनाचे उल्लंघन केल्याबद्दल मंजुरीचे वैशिष्ट्य नाही, आर्टचा अर्ज. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेचा 333 अस्वीकार्य आहे (नवव्या लवादाचा ठराव अपील न्यायालयदिनांक 28 जून 2016 N 09AP-25131/2016-GK बाबतीत N A40-36854/16);
• तथापि, हे लक्षात घेणे महत्वाचे आहे की करार पूर्ण करण्यास एकतर्फी नकार देण्यासाठी अशी फी अद्याप कलाच्या परिच्छेद 2 च्या आधारे कोर्टाद्वारे कमी केली जाऊ शकते. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेचे 10 (पृ. 22 नोव्हेंबर 2016 च्या रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयाच्या प्लेनमचा ठराव 16 एन 54 “अर्जाच्या काही मुद्द्यांवर सामान्य तरतुदीनागरी संहिता रशियाचे संघराज्यदायित्वे आणि त्यांची पूर्तता यावर");
• आउटडोअर जाहिरातींच्या प्लेसमेंटसाठीचा करार कामाचा करार म्हणून पात्र होऊ शकत नाही, कारण तो एखाद्या वस्तूच्या उत्पादनासाठी किंवा त्यावर प्रक्रिया (प्रक्रिया) करण्यासाठी किंवा त्याचा परिणाम ग्राहकाकडे हस्तांतरित करण्याच्या इतर कामाच्या कामगिरीसाठी निष्कर्ष काढला गेला नाही.

मुख्य निकष पक्षांमधील संबंधांचे स्वरूप आहे. 1) असा निष्कर्ष काढला जाऊ शकतो की अज्ञात कराराचा निष्कर्ष काढला गेला आहे जर:

• ग्राहक, कराराच्या अटींनुसार, इमारतीच्या स्ट्रक्चरल भागाचा वापर करतो आणि स्वतंत्रपणे इमारतीच्या दर्शनी भागावर स्वतःच्या जाहिरात सामग्रीसह जाहिरात संरचना ठेवतो ( माहिती मेल 11 जानेवारी 2002 च्या रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च लवाद न्यायालयाचे प्रेसीडियम क्रमांक 66 “भाड्याशी संबंधित विवाद सोडविण्याच्या पद्धतीचे पुनरावलोकन” (खंड 1.), रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च लवाद न्यायालयाच्या प्लेनमचा ठराव 23 जुलै 2009 क्रमांक 64 “परिसराच्या मालकांच्या हक्कांवरील विवाद सोडवण्याच्या पद्धतीच्या काही मुद्द्यांवर सामान्य मालमत्ताइमारती” (पृ. 7), 7 जून 2016 च्या नोवोसिबिर्स्क प्रदेशातील लवाद न्यायालयाचा निर्णय क्रमांक A45-12840/2015, 25 मार्च 2016 च्या मॉस्को जिल्ह्याच्या लवाद न्यायालयाचा निर्णय क्रमांक F05- प्रकरण क्रमांक A40-39653/ 2015 मध्ये 2741/2016, 15 जुलै 2016 च्या व्होल्गा-व्याटका जिल्ह्याच्या लवाद न्यायालयाचा आदेश क्रमांक A43-17436/2015).

2.
यातील सर्व पैलू §2 मध्ये प्रतिबिंबित होतात. त्याच्याशी निगडित मुख्य मुद्देही ठरवले जातात. तसेच, मालमत्ता भाडेपट्टी करारासह भाडेपट्टी कराराचा गोंधळ करू नका. नंतरचे म्हणजे त्याच्या क्रियेच्या शेवटी मालमत्तेची पूर्तता करणे. बॅनरसाठी जाहिरातीच्या जागेसाठी भाडेपट्टी कराराचा वापर भाडेपट्टी कराराचा वापर सूचित करतो. कोणतेही पर्याय फक्त स्थापित केलेले नाहीत. मानक करारजाहिरातींच्या जागेचा भाडेपट्टा भाडेपट्टी कराराशी संबंधित सर्व क्रियांचे स्वतःचे विशिष्ट मुद्दे आहेत. म्हणूनच, अनुभवाच्या अनुपस्थितीत, सैद्धांतिकदृष्ट्या तयार करणे आवश्यक आहे. तुम्ही जाहिरातीच्या जागेसाठी भाडे कराराचा फॉर्म येथे डाउनलोड करू शकता. हे सर्व प्रथम, अनेक विशिष्ट समस्यांशी संबंधित आहे.

याच्या आधारावर काम करणाऱ्या व्यक्तीमध्ये, यापुढे " जमीनदार", एकीकडे, आणि याच्या आधारावर कार्य करणार्‍या व्यक्तीमध्ये, यापुढे "म्हणून संदर्भित भाडेकरू", दुसरीकडे, यापुढे "म्हणून संदर्भित पक्ष", या कराराचा निष्कर्ष काढला आहे, ज्याला यापुढे "करार" म्हणून संबोधले जाईल, खालीलप्रमाणे:

1. कराराचा विषय

१.१. पट्टेदार भाडेतत्त्वावर घेतो आणि भाडेकरू जाहिरातीची जागा भाड्याने स्वीकारतो, जी इमारतीच्या दर्शनी भागाचा एक भाग आहे: , sq.m., आकार x (यापुढे ऑब्जेक्ट म्हणून संदर्भित).

१.२. या कराराच्या खंड 1.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या इमारतीचा मालक जमीनदार मालकीचा आहे, ज्याच्या मालकीच्या मालकीच्या हक्काच्या राज्य नोंदणीचे प्रमाणपत्र दिनांक "" मालिका क्रमांक, युनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स टू रिअल इस्टेट अँड ट्रान्झॅक्शन्समधील नोंदणी रेकॉर्डनुसार खाजगी मालकीच्या अधिकारावर आहे. वर्षाच्या "" दिनांकित इट क्र.

१.३. ऑब्जेक्टचा वापर भाडेकरूचा बिलबोर्ड x आकार, sq.m., ठेवण्यासाठी केला जाईल.

१.४. ऑब्जेक्टच्या वापरामुळे भाडेकरूला मिळालेले उत्पन्न ही त्याची मालमत्ता आहे.

1.5. भाडेकरू संस्थेची पुनर्रचना, भाडेकरू संस्था, तसेच इमारतीच्या मालकाचा बदल हे करार बदलण्याचे किंवा संपुष्टात आणण्याचे कारण नाहीत.

2. भाड्याने देण्याची मुदत

२.१. ऑब्जेक्ट वर्षांसाठी (लीज टर्म), "" वर्ष ते "" वर्षासाठी भाड्याने दिले जाते.

२.२. पट्टेदार सन "" पासून संपत्तीचा ताबा घेईल. पक्षांनी स्वाक्षरी केलेल्या ऑब्जेक्ट स्वीकृती आणि हस्तांतरण प्रमाणपत्रांतर्गत ऑब्जेक्ट भाड्याने दिले जाते (पट्टेदाराद्वारे परत केले जाते), ज्यामध्ये ऑब्जेक्टची तांत्रिक स्थिती, पेंटिंग किंवा फेसिंग मटेरियलची उपस्थिती, ऑब्जेक्टचे वैशिष्ट्य दर्शविणारी इतर माहिती तपशीलवार नमूद केली पाहिजे. भाड्याने देण्याची वेळ.

२.३. कराराची मुदत पक्षांच्या कराराद्वारे वाढविली जाऊ शकते, जी तयार केली आहे अतिरिक्त करारपक्ष.

२.४. कराराच्या समाप्तीच्या तारखेपासून काही दिवसांच्या आत, स्वीकृती आणि हस्तांतरणाच्या कृतीनुसार पट्टेदाराकडे ऑब्जेक्ट हस्तांतरित करणे बंधनकारक आहे, ज्याने हस्तांतरणाच्या वेळी ऑब्जेक्टची तांत्रिक स्थिती प्रतिबिंबित केली पाहिजे.

3. कराराच्या अंतर्गत देयके

३.१. या कराराअंतर्गत लीज पेमेंट मासिक रूबल आहे.

३.२. हस्तांतरणाद्वारे पेमेंट केले जाते पैसारशियन फेडरेशनच्या कायद्याने स्थापित केलेल्या मर्यादेत, कॅश डेस्कवरून, रशियन फेडरेशनच्या कायद्याने स्थापित केलेल्या मर्यादेत, भाडेकराराच्या सेटलमेंट खात्यावर कराराच्या खंड 3.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या रकमेमध्ये किंवा कराराच्या खंड 3.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या रकमेचे भाडेकरार जारी करणे या कराराच्या कालावधीत प्रत्येक महिन्याच्या दिवसापेक्षा नंतर भाडेकरार नाही.

4. भाडेकरूचे दायित्व

4.1. जमीनदार बांधील आहे:

४.१.१. कराराच्या कलम 2.2 नुसार, स्वीकृती प्रमाणपत्रानुसार वापरण्यासाठी ऑब्जेक्ट भाडेकराराकडे हस्तांतरित करा.

४.१.२. भाडेपट्ट्याने दिलेल्या वस्तूच्या कायदेशीर वापरात भाडेकरूला अडथळा आणू नका.

४.१.३. पक्षांनी अन्यथा मान्य केल्याशिवाय सुविधेची मोठी दुरुस्ती स्वखर्चाने करणे.

४.१.४. भाडेकरूच्या विनंतीनुसार, संबंधित अधिका-यांची मंजूरी मिळविण्यास आणि मालमत्तेबाहेर त्यानंतरच्या प्रदर्शनास मदत करा, जर मालमत्तेची रचना, शैली, आकार आणि स्थान अशा जाहिरातींसाठी संबंधित नगरपालिका प्राधिकरणाच्या आवश्यकतांचे पालन करेल. .

5. भाडेकरूंचे दायित्व

5.1. भाडेकरू बांधील आहे:

५.१.१. कराराच्या कलम 1.3 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या उद्देशासाठी ऑब्जेक्ट वापरा.

५.१.३. करारानुसार भाडे रक्कम आणि कराराद्वारे स्थापित केलेल्या कालमर्यादेत भरा.

५.१.४. कराराच्या कालबाह्यतेच्या संदर्भात आणि लवकर रिलीझ होण्याच्या बाबतीत, ऑब्जेक्टच्या आगामी प्रकाशनाच्या काही दिवस आधी, त्याच्या भागासह, लेसरला लेखी सूचित करा.

५.१.५. ताबडतोब लेसरच्या प्रतिनिधींना सुविधेच्या आपत्कालीन स्थितीच्या लक्षणांबद्दल कळवा.

6. भाडेकरूचे हक्क

6.1. जमीनदाराला अधिकार आहे:

6.1.1. केवळ भाडेकराराच्या संमतीने, या कराराच्या कलम 1.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या इमारतीमधील सुविधेतील बिलबोर्डच्या स्थानावर किंवा देखाव्यावर परिणाम करू शकणारी दुरुस्ती आणि जीर्णोद्धार कार्य करा. इमारतीमधील परिसर वापरताना, भाडेकरूने हे सुनिश्चित केले पाहिजे की त्याच्या कर्मचार्‍यांनी भाड्याने दिलेल्या वस्तूचे नुकसान होणार नाही आणि त्यांच्या कृतींमुळे शक्य तितकी कमी गैरसोय होणार नाही. ऑब्जेक्टचे कोणतेही नुकसान झाल्यास, त्यांचे निर्मूलन सैन्याने आणि लेसरच्या खर्चावर केले जाते. अशा कृतींमुळे भाडेकरूच्या बिलबोर्डला झालेल्या नुकसानीची संपूर्ण भरपाई घरमालकाकडून केली जाते.

7. भाडेकरूंचे हक्क

7.1. भाडेकरूचा अधिकार आहे:

७.१.१. भाडेकराराशी करार केल्यावर, स्वखर्चाने आणि स्वतःच्या खर्चाने, सुविधेच्या बाहेर कोणत्याही जाहिराती, साइनबोर्ड, एजंट संदेश फलक, पोस्टर्स, अंक, अक्षरे, स्टँड, ध्वज, स्पॉटलाइट्स स्थापित करा किंवा प्रदर्शित करा, तसेच स्वतःचे ब्रँडेड चिन्ह स्थापित करा. सुविधेवर, त्याची रचना, शैली, आकार आणि लेआउट अशा जाहिरातींसाठी संबंधित नगरपालिका प्राधिकरणाच्या आवश्यकतांचे पालन करेल.

७.१.२. कालबाह्य झाल्यास किंवा लवकर समाप्तीकरारानुसार, कोणत्याही कारणास्तव, त्याच्या दुरुस्तीसाठी केलेल्या खर्चाची परतफेड करण्याची मागणी करणे, तसेच भाडेतत्त्वावरील ऑब्जेक्टच्या ऑपरेशनल गुणांमध्ये सुधारणा करण्याच्या उद्देशाने केलेल्या अविभाज्य सुधारणांच्या खर्चासह इतर खर्चांची परतफेड करणे. पट्टेदाराने पट्टेदाराला निर्दिष्ट उद्देशांसाठी केलेल्या खर्चाची पूर्ण परतफेड करणे बंधनकारक आहे.

७.१.३. काही दिवस अगोदर याची लेखी माहिती देणाऱ्याला सूचित करून कधीही करार रद्द करा.

७.२. भाडेकरूला त्याच अटींवर नवीन मुदतीसाठी लीज करार वाढवण्याचा, तसेच नवीन लीज करार पूर्ण करण्याचा प्राधान्य अधिकार आहे.

8. विवादांचे निराकरण

८.१. या करारामुळे किंवा त्याच्या संबंधात उद्भवणारे सर्व विवाद, सर्व प्रथम, पक्षांमधील मैत्रीपूर्ण वाटाघाटीद्वारे सोडवले जाणे आवश्यक आहे.

८.२. जर पक्ष अशा विवादाचे निराकरण करण्यात अयशस्वी झाले कॅलेंडर दिवसविवाद अस्तित्वात असलेल्या पक्षांपैकी एकाने दुसर्‍या पक्षाला दिलेल्या लेखी सूचनेनंतर, विवादाचे मध्यस्थी न्यायालयात निराकरण केले जाते.

८.३. या कराराद्वारे प्रदान केलेल्या इतर सर्व बाबतीत, पक्षांना रशियन फेडरेशनच्या वर्तमान कायद्याद्वारे मार्गदर्शन केले जाते.

9. पक्षांच्या जबाबदाऱ्या

९.१. कराराच्या अंतर्गत त्यांच्या दायित्वांची पूर्तता न झाल्यास किंवा अयोग्य पूर्तता झाल्यास, पक्ष लागू कायद्यानुसार जबाबदार असतील.

९.२. कराराच्या अंतर्गत त्याच्या दायित्वांची पूर्तता न केल्यामुळे किंवा अयोग्य पूर्ततेमुळे दुसर्‍या पक्षाचे नुकसान झालेल्या प्रत्येक पक्षाने दुसर्‍या पक्षाला रूबलच्या रकमेत दंड भरावा लागतो.

९.३. करारामध्ये नमूद केलेल्या दायित्वांचे पालन न केल्यास, दोषी पक्ष इतर पक्षाच्या आणि तृतीय पक्षांच्या मालमत्तेला झालेल्या नुकसानीसाठी पूर्णपणे जबाबदार असेल.

९.४. जर वस्तू, पट्टेदाराच्या कृतींच्या परिणामी किंवा आवश्यक आणि वेळेवर उपाययोजना करण्यात अयशस्वी झाल्यास, आपत्कालीन स्थितीत पडली किंवा आंशिक किंवा संपूर्ण नाश झाला, तर भाडेकरू स्वतःच्या खर्चाने ते पुनर्संचयित करतो किंवा नुकसान भरपाई देतो. कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या प्रक्रियेनुसार संपूर्णपणे झालेल्या नुकसानीसाठी भाडेपट्टी.

९.५. या कराराच्या खंड 3.1, कलम 3.2 मध्ये नमूद केलेल्या त्याच्या दायित्वांची पट्टेदाराने पूर्तता न केल्यास किंवा अयोग्य पूर्तता झाल्यास, पट्टेदार प्रत्येक दिवसासाठी विलंबाच्या रकमेच्या % रकमेमध्ये भाडेकरूला दंड भरेल. विलंब

९.६. दंड आणि नुकसान भरपाईची भरपाई दोषी पक्षाला करारानुसार त्याच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यापासून मुक्त करत नाही.

10. अतिरिक्त तरतुदी

१०.१. हा करार पक्षांच्या परस्पर कराराद्वारे कोणत्याही वेळी संपुष्टात आणला जाऊ शकतो किंवा त्यात सुधारणा केली जाऊ शकते, अतिरिक्त कराराच्या स्वरूपात अंमलात आणली जाऊ शकते.

१०.२. भाडेकरूला त्याच अटींवर भाडेपट्टी कराराचे नूतनीकरण करण्याचा पूर्व-अधिकार आहे. जर, कराराच्या कालबाह्यतेच्या काही दिवस आधी, कोणत्याही पक्षांनी तो संपुष्टात आणण्याचा आपला हेतू घोषित केला नाही, तर करार त्याच अटींवर त्याच कालावधीसाठी वाढविला गेला आहे असे मानले जाईल.

१०.३. हा करार डुप्लिकेटमध्ये तयार केला आहे आणि त्यावर स्वाक्षरी केली आहे आणि सर्व प्रतींना समान कायदेशीर शक्ती आहे.

11. पक्षांचे कायदेशीर पत्ते आणि बँक तपशील

जमीनदार

• कायदेशीर पत्ता:
• पत्र व्यवहाराचा पत्ता:
• फोन फॅक्स:
• TIN/KPP:
• खाते पडताळणी:
• बँक:
• संवाददाता खाते:
• BIC:
• स्वाक्षरी:

भाडेकरू

• कायदेशीर पत्ता:
• पत्र व्यवहाराचा पत्ता:
• फोन फॅक्स:
• TIN/KPP:
• खाते पडताळणी:
• बँक:
• संवाददाता खाते:
• BIC:
• स्वाक्षरी:

प्रिय वाचकांनो! लेख कायदेशीर समस्यांचे निराकरण करण्याच्या विशिष्ट मार्गांबद्दल बोलतो, परंतु प्रत्येक केस वैयक्तिक आहे. कसे हे जाणून घ्यायचे असेल तर तुमची समस्या नक्की सोडवा- सल्लागाराशी संपर्क साधा:

अर्ज आणि कॉल 24/7 आणि आठवड्याचे 7 दिवस स्वीकारले जातात.

हे वेगवान आहे आणि मोफत आहे!

असे असले तरी, कराराचा मसुदा तयार करणे नेहमीच केवळ वैधानिक निकषांच्या चौकटीतच केले पाहिजे. आज, रशियन फेडरेशनचा नागरी संहिता असा मुख्य आदर्श आहे.

अन्यथा, करार पूर्णपणे, अंशतः अवैध केला जाऊ शकतो. हा मुद्दा आगाऊ तयार करणे चांगले आहे.

स्वतंत्रपणे, आवश्यक अटींचे विश्लेषण करणे आवश्यक असेल. बहुतेकदा संकलन एका मानक पॅटर्ननुसार होते. लीज करार एकाच वेळी अनेक भिन्न कार्ये लागू करतो.

आवश्यक माहिती

परंतु या प्रकरणात, प्राप्त झालेल्या नफ्यावर अहवाल देणे आवश्यक आहे. म्हणूनच भाडेपट्टा करार करणे आवश्यक आहे. अशा प्रकारची निर्मिती रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या चौकटीत केली पाहिजे.

अनेकदा निवास खरेदी केंद्रात चालते. खरे तर राहण्याची सोय काहीही असू शकते. परंतु करार करताना हा मुद्दा विचारात घेणे आवश्यक आहे.

अन्यथा स्वीकृती प्रक्रिया पार पाडणे शक्य होणार नाही जाहिरात साहित्यतसेच विस्तार.

कायद्यानुसार, अनेक परिस्थितींमध्ये भाडेपट्टी कराराची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. हे एका विशेष राज्य रजिस्टरमध्ये केले जाते.

मुख्य संकल्पना

कायद्यामध्ये वापरल्या जाणार्‍या अनेक अटींचा आगाऊ अभ्यास करणे खूप महत्वाचे आहे. केवळ अशा प्रकारे मानक त्रुटी टाळणे शक्य होईल.

भाड्याच्या जागेसंदर्भातील समस्येवर काम करणे सर्वप्रथम फायदेशीर आहे. या प्रकारचे करार तयार करण्याच्या सर्व सूक्ष्मता रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेत दर्शविल्या आहेत.

भाडे करार आणि भाडेतत्त्वावरील करार यामध्ये फरक करणे महत्त्वाचे आहे. नंतरचे म्हणजे कराराची मुदत संपल्यानंतर खरेदी करणे.

या प्रकरणात लागू होणाऱ्या मुख्य अटी:

• भाडेकरू आणि घरमालक;
• भाडेपट्टी करार;
• जाहिरातीची जागा;
• भाडे
• पक्षांची कर्तव्ये.

सर्व प्रथम, भाडेकरू आणि घरमालक या अटी लक्षात घेतल्या पाहिजेत	तात्पुरत्या वापरासाठी भाडेतत्त्वावर घेतलेल्या मालमत्तेचा मालक आणि ज्याला ती वापरण्यासाठी मिळते ते नियुक्त केले जातात. आज पक्षांच्या कायदेशीर स्थितीशी थेट संबंधित अनेक भिन्न सूक्ष्मता आहेत. याचा अर्थ असा होतो की भाड्याची प्रक्रिया स्वतः कोण पार पाडते - व्यक्ती, कायदेशीर संस्था, वैयक्तिक उद्योजक
दस्तऐवज अंतर्गत "लीज करार"	एक विशेष करार समजला जातो, ज्याच्या फ्रेमवर्कमध्ये नोंदणी प्रक्रिया पार पाडली जाते. शिवाय, फंक्शन्सच्या बाबतीत या प्रकारच्या कराराला विविध प्रकारच्या इतरांपेक्षा वेगळे करणे महत्त्वाचे आहे. लीज करार एकाच वेळी विविध कार्यांची विस्तृत सूची सोडवतो. अगोदरच या सर्वांशी परिचित होणे चांगले. कारण ते कायद्याचे पालन करण्यावर अवलंबून आहे
"जाहिरात स्क्वेअर"	ही मालमत्ता आहे, माहिती सामग्री ठेवण्यासाठी भाड्याने दिलेली कोणतीही पृष्ठभाग. ही इमारतीची भिंत, दुसरी रचना, तसेच विशेष जाहिरात संरचना असू शकते. ते "बिलबोर्ड" आणि इतर अटींद्वारे नियुक्त केले जातात. हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की करार तयार करण्याच्या प्रक्रियेचा अर्थ त्यात अशा शब्दावलीचा वापर आहे.
"भाडे"	सेवेच्या खर्चासाठी पैसे हस्तांतरित केले जातात. हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की जाहिरातींची जागा वापरण्याची प्रक्रिया देखील करारामध्ये सूचित केलेली आहे. असे न केल्यास सर्व प्रकारचे वाद होण्याची शक्यता जास्त असते.
पक्षांची कर्तव्ये	करारामध्ये एक विशेष कलम उपस्थित असणे आवश्यक आहे

निर्माण करण्याचा उद्देश काय आहे

आज, लीज करार स्वतः एकाच वेळी अनेक भिन्न कार्ये लागू करतो. यासाठी एक मानक फॉर्म आहे.

तथापि, उदाहरण वापरताना अनेक भिन्न बारकावे विचारात घेणे महत्त्वाचे आहे. सर्व प्रथम, जाहिरातीच्या जागेचा प्रकार (उदाहरणार्थ, हे बसचे मुख्य भाग असू शकते).

तसेच इतर मुद्दे. लीज करार स्वतः एकाच वेळी विविध कार्यांची संपूर्ण यादी एकाच वेळी सोडवतो:

• आपल्याला पक्षांमधील संबंध औपचारिक करण्यास आणि जबाबदारीच्या सीमा निर्धारित करण्यास अनुमती देते;
• लीज करार एक अहवाल दस्तऐवज म्हणून कार्य करतो आणि नफ्यावर माहिती मिळविण्याची संधी प्रदान करतो;
• न्यायालयात आपल्या स्वतःच्या हिताचे रक्षण करण्याची प्रक्रिया सुलभ करते.

सर्वसाधारणपणे, वरील मुद्द्यांव्यतिरिक्त, इतर अनेक कार्ये आहेत जी अशा कराराच्या मदतीने सोडवता येतात.

स्वतंत्रपणे, HOA जवळील इमारतीच्या दर्शनी भागावर जाहिरातीच्या जागेसाठी भाडेपट्टी करार करणे आवश्यक असेल.

एक महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे अशा भाडेतत्त्वावर भाड्याने दिलेल्या मालमत्तेचा मालक नेमका कोण असेल हा प्रश्न आहे.

कायदेशीर चौकट

कोणतीही गोष्ट प्रत्यक्षात लीज ऑब्जेक्ट म्हणून कार्य करू शकते हे असूनही, रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहिता लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे.

या कायदेशीर दस्तऐवजसंबंधित प्रकारच्या कराराचा मसुदा नियंत्रित केला जातो.

ज्या मूलभूत विभागांवर आवश्यकतेने आणि आगाऊ काम करणे आवश्यक आहे त्यामध्ये पुढील गोष्टींचा समावेश आहे:

इतर सर्व प्रकारच्या करारांप्रमाणेच लीज कराराची वैधता ठराविक कालावधी असते. मालमत्तेचा भाडेपट्टा करार आणि अशा भाड्याने दिलेल्या करारामध्ये फरक करणे देखील आवश्यक आहे.

रशियन फेडरेशनचा नागरी संहिता अशा कराराच्या ऑपरेशनचे नियमन करणार्या लेखांची सूची स्थापित करते. यातील सर्व पैलू §2 मध्ये प्रतिबिंबित होतात.

त्याच्याशी निगडित मुख्य मुद्देही ठरवले जातात. तसेच, मालमत्ता भाडेपट्टी करारासह भाडेपट्टी कराराचा गोंधळ करू नका.

व्हिडिओ: लीज करार. अत्यावश्यक परिस्थिती

नंतरचे म्हणजे त्याच्या क्रियेच्या शेवटी मालमत्तेची पूर्तता करणे. बॅनरसाठी जाहिरातीच्या जागेसाठी भाडेपट्टी कराराचा वापर भाडेपट्टी कराराचा वापर सूचित करतो. कोणतेही पर्याय फक्त स्थापित केलेले नाहीत.

जाहिरात जागेसाठी मानक भाडेपट्टी करार

भाडेपट्टी कराराशी संबंधित सर्व क्रियांचे स्वतःचे विशिष्ट मुद्दे आहेत. म्हणूनच, अनुभवाच्या अनुपस्थितीत, सैद्धांतिकदृष्ट्या तयार करणे आवश्यक आहे. जाहिरात स्पेस लीज कराराचा एक प्रकार शक्य आहे.

हे सर्व प्रथम, अनेक विशिष्ट समस्यांशी संबंधित आहे. मुख्यांमध्ये खालील गोष्टींचा समावेश आहे:

• कराराची नोंदणी करणे आवश्यक आहे की नाही;
• तुम्ही कुठे जाहिरात करू शकता:

1. इमारतीच्या दर्शनी भागावर.
2. खोली मध्ये.
3. कुंपणावर
4. बसमध्ये.

• पक्षांची जबाबदारी;
• नमुना कसा दिसतो?
• खाजगी व्यक्तीकडून असल्यास;
• लवाद सराव.

मला कराराची नोंदणी करायची आहे का?

कराराच्या नोंदणीचा ​​प्रश्न विशेष लक्ष देण्यास पात्र आहे. कायद्यानुसार, सर्व करार मुख्य श्रेणींमध्ये विभागले गेले आहेत - दीर्घकालीन आणि अल्पकालीन.

पहिला करार आहे ज्याचा कालावधी 12 महिन्यांपेक्षा जास्त आहे. अल्प-मुदतीच्या अंतर्गत - या कालावधीपेक्षा कमी.

त्याच्या बदल्यात विशिष्ट प्रकारकारवाईच्या कालावधीची पर्वा न करता करारांची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. अशांची यादी रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेत दर्शविली आहे.

आपण कुठे जाहिरात करू शकता

स्वतंत्रपणे, हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की "जाहिरातीवर" एक विशेष फेडरल कायदा आहे. म्हणून, स्थापित कायद्यानुसार असे ठेवणे आवश्यक आहे.

इमारतीच्या दर्शनी भागावर

इमारतीच्या दर्शनी भागावर बसविणे हे सहसा करारामध्ये कोणतेही विशेष विभाग समाविष्ट करणे सूचित करत नाही.

परंतु हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे की मसुदा प्रक्रिया मानक कायद्याच्या चौकटीतच घडली पाहिजे.

खोली मध्ये

परंतु खोलीची patency पुरेशी मोठी असल्यास याची परवानगी दिली जाऊ नये. कर सेवेत समस्या असू शकतात.

कुंपणावर

अशा प्रकारे, व्यक्ती अनेकदा कमावतात. उदाहरणार्थ, जर कुंपणाने कुंपण घातलेले खाजगी क्षेत्र जास्त रहदारी असलेल्या रस्त्याच्या जवळ स्थित असेल. व्यक्तींसाठी, करार तयार करणे नेहमीच आवश्यक नसते.

बसमध्ये

पक्षांची जबाबदारी

पक्ष एकाच वेळी दोन कागदपत्रांद्वारे नियंत्रित केले जातात:

• भाडेपट्टी करार;
• रशियन फेडरेशनचा नागरी संहिता.

नमुना कसा दिसतो

अनुभवाच्या अनुपस्थितीत, संकलनासाठी नमुना वापरणे योग्य आहे.

खाजगी व्यक्तीकडून असल्यास

जेव्हा एखाद्या खाजगी व्यक्तीद्वारे काढले जाते, तेव्हा कराराच्या आवश्यकता कमी असतात. याव्यतिरिक्त, अशा कराराची नोंदणी करणे सहसा आवश्यक नसते.

लवाद सराव

जाहिरात स्थिर आणि तात्पुरती आहे. ते किती जलद आणि विश्वासार्हतेने आरोहित केले जाते ते वेगळे आहे. उदाहरणार्थ, घरावरील बिलबोर्ड आणि बॅनर या स्थिर जाहिराती आहेत. पोस्टवर "कॉफी हाउस 50 मीटर" चिन्ह असलेली सायकल - तात्पुरती.

सर्व मैदानी जाहिराती शहराच्या स्थापत्य रचनेत बसल्या पाहिजेत, नागरिकांचे दृश्य बिघडवू नये, वाहनचालकांमध्ये व्यत्यय आणू नये, त्याचे पालन करावे तांत्रिक गरजाआणि फेडरल जाहिरात कायद्याचे कलम 19.

लेखात, आम्ही कसे ठेवायचे याचे विश्लेषण करतो मैदानी जाहिरातकायदेशीररित्या तुमच्या शहरातील नियमांनुसार पायऱ्या भिन्न असू शकतात. पण मूळ परिस्थिती ही आहे.

1. तुमच्या शहरात जाहिरात करण्याची परवानगी कशी मिळवायची ते शोधा

प्रत्येक मैदानी जाहिरातीसाठी तुम्हाला परमिट मिळते. आपण रशियाच्या कोणत्याही शहरात जाहिरातीसाठी समान अर्ज सबमिट करता. पण परवानगी कशी घ्यायची याचे नियमन स्थानिक प्राधिकरण करतात. उदाहरणार्थ, सेंट पीटर्सबर्गमध्ये, जाहिरात किंवा चिन्ह स्थापित करण्यासाठी, आपल्याला शहरी नियोजन आणि आर्किटेक्चरच्या समितीशी समन्वय साधण्याची आवश्यकता आहे. मॉस्कोसाठी एक स्वतंत्र नियमन आहे, रशियामधील सर्वात जटिल आणि सर्वात लांब.

परमिट जारी करण्यासाठी, तुम्हाला एका जाहिरात जागेसाठी 5000 ₽ शुल्क द्यावे लागेल. ही सर्व बजेटची देयके आहेत: जर एखाद्या सरकारी अधिकाऱ्याने जास्त पैशांची मागणी केली तर ते बेकायदेशीर आहे. तुम्ही जाहिरात कायद्याच्या आवश्यकतांचे उल्लंघन केले असल्यास, तुम्हाला परवानगी नाकारली जाईल आणि फी परत केली जाणार नाही.

शहराच्या अधिकृत वेबसाइटवर स्थानिक पद्धती तपासा जेणेकरून तुम्हाला तुमचा अर्ज आणि टोल पावतीसह काय सबमिट करायचे आहे हे कळेल.

2. जाहिरात प्लेसमेंटवर सहमत

लेआउट, तांत्रिक आवश्यकता, जाहिरातीची किंमत - हे सर्व साइटवर अवलंबून असते. ही एक व्यावसायिक इमारत, एक अपार्टमेंट इमारत, नगरपालिका इमारत, जाहिरात स्टँड असू शकते. साइट कोणाच्या मालकीची आहे ते शोधणे आणि त्यांच्यासोबत प्लेसमेंटची व्यवस्था करणे हे तुमचे कार्य आहे.

रस्ता चिन्ह, दुरुस्तीचे कुंपण, तांत्रिक शहर इमारत कोणाच्या मालकीची आहे हे शोधण्यात काही अर्थ नाही - तेथे जाहिरात करण्यास मनाई आहे. उल्लंघनासाठी, शहर अधिकारी दंड जारी करतात, त्यांना खराब झालेल्या इमारती पाडण्यास आणि दुरुस्त करण्यास भाग पाडतात.

जर तुम्ही जाहिरातीसाठी जागा आणि भाडेपट्टीच्या अटींबद्दल समाधानी असाल तर, जाहिरातींच्या जागेच्या भाडेपट्ट्यावर करार करा. बहुधा, ते जाहिरातीसाठी अर्जाशी संलग्न करणे आवश्यक आहे.

आपल्याच घरी

तुम्ही, एखाद्या क्लासिक इटालियन कम्युनप्रमाणे, तुमच्या घराच्या पहिल्या मजल्यावर कॉफी शॉप उघडले असल्यास, दुसऱ्या मजल्यावर जाहिराती लटकवल्या असल्यास, ते विनामूल्य आहे. परंतु तरीही तुम्हाला तांत्रिक तपशील गोळा करणे, पालिकेकडून परवानगी घेणे आणि फी भरणे आवश्यक आहे.

व्यावसायिक रिअल इस्टेटवर

जर कॉफी शॉप एखाद्या व्यावसायिक केंद्रात किंवा व्यावसायिक इमारतीत असेल तर, जाहिरात करण्याच्या अधिकारासह मालमत्ता मालक किंवा जमीनमालकाशी वाटाघाटी करा. जर इमारतीमध्ये अनेक मालक असतील जे एका फर्ममध्ये एकत्र नसतील, तर सर्व मालक जाहिरातीसाठी परवानगी देतात.

स्थानिक कायद्यानुसार, जाहिरात संरचनेच्या भाडेपट्टीचा करार 5 ते 10 वर्षांच्या कालावधीसाठी पूर्ण केला जातो. जाहिरात ठेवण्याच्या अधिकाराची पुष्टी जाहिरातीच्या जागेसाठी भाडेपट्टी कराराद्वारे केली जाते. म्हणून, चालू प्रारंभिक टप्पेलहान कॉफी हाऊससाठी हे फायदेशीर आहे ज्यांना भाडेकरूंकडून भाड्याने घेणे त्यांच्या क्षमतेवर विश्वास नाही, उदा. घटक बनणे. जाहिरातींची जागा उपलिझ करताना, तुम्ही आवश्यक कालावधीसाठी घरमालकाशी सहमत होता, तो सर्व मालकांच्या वतीने कार्य करतो.

निवासी इमारतीवर

वैयक्तिकरित्या उपस्थित राहणे आणि बैठकीची देखरेख करणे महत्वाचे आहे. अजेंडावर तीन विषय ठेवा:

1. इमारतीच्या छतावर किंवा भिंतीवर किती काळ आणि कोणत्या स्वरूपात जाहिरात लावणे शक्य आहे.
2. भाडेकरूंच्या वतीने जाहिरातदाराशी कोण करार करेल. नियमानुसार, हे अध्यक्ष आहेत.
3. कोणत्या परिस्थितीत भाडेकरू जाहिरात करण्यास इच्छुक आहेत. तुम्ही भाडेकरूंना जाहिरातींसाठी पैसे देत असल्यास, तुम्ही कुठे आणि कसे पैसे देता, कोण पेमेंट स्वीकारते, कोण बिलांवर स्वाक्षरी करते आणि कारवाई करते हे ठरवा.

निवासाच्या अटींमध्ये कॉफीवर सवलत, कार्डची तरतूद समाविष्ट आहे नियमित ग्राहक, कॉफी शॉपसाठी जागेचे नूतनीकरण करणे किंवा तळघरातील उंदरांना विष देणे. आपण कसे सहमत आहात.

जाहिरात करण्यासाठी, किमान 2/3 मालकांची संमती मिळवा.
प्रत्येक बैठकीनंतर, मालक इतिवृत्तांवर स्वाक्षरी करतात. ते अधिकृत दस्तऐवजजेथे अजेंडा, कोरम, कोणाला मतदान केले ते निश्चित आहे. खटल्याच्या बाबतीत फक्त स्वाक्षरी तुम्हाला मदत करतील, म्हणून प्रोटोकॉलचे अनुसरण करा आणि एक प्रत तयार करा.

जर तुम्ही निवासी मध्ये सबटेनंट असाल सदनिका इमारतजेथे तळमजल्यावर कॉफी शॉप आहे, घरमालकाला मैदानी जाहिरातीबद्दल विचारा. बहुधा, जेव्हा त्याने जागा भाड्याने घेतली तेव्हा त्याने आधीच एक बैठक घेतली आणि जाहिरात करण्याची परवानगी घेतली. या प्रकरणात, आपण फक्त घरमालकाशी सहमत असणे आवश्यक आहे.

शहरी रिअल इस्टेट वर

अर्बन रिअल इस्टेट, वेगळ्या पद्धतीने नगरपालिका मालमत्ताया अशा इमारती आहेत ज्यांना बजेटद्वारे वित्तपुरवठा केला जातो. ही शाळा, उद्याने, रुग्णालये, मनोरंजन केंद्रे, ग्रंथालये, प्रशासन इमारत आहेत. नागरी संहितेत अशा मालमत्तेची कोणतीही यादी नाही, परंतु आपण ते गोंधळात टाकू शकत नाही: मैदानी जाहिरातींच्या मागे परिषद घरेपाहत आहेत.

महानगरपालिकेच्या इमारतींवर मैदानी जाहिरातींचे स्थान लिलाव किंवा स्पर्धेच्या अधीन आहे आणि स्थानिक कायद्यांच्या अधीन आहे. तुम्हाला नगरपालिका जाहिरात जागा भाड्याने द्यायची असल्यास, तुमच्या शहराच्या अधिकृत वेबसाइटवर लिलाव प्रक्रिया आणि सहभागाचे नियम वाचा.

एक नवशिक्या कॉफी शॉप गोळा करण्यासाठी पूर्ण पॅकेजलिलावासाठी कागदपत्रे आणि निधी हे एक जबरदस्त काम असू शकते. परंतु आम्ही परवानगीशिवाय शहराच्या मालमत्तेवर मैदानी जाहिराती लावण्याची शिफारस करत नाही: ही पहिली गोष्ट आहे जी स्थानिक अधिकारी मैदानी जाहिरातींवरून नियंत्रित करतात.

पालिका काही इमारती आणि जाहिरातींच्या जागा भाड्याने देते. उदाहरणार्थ, हाऊस ऑफ कल्चरचे पहिले मजले कंत्राटदाराला भाडेतत्त्वावर देण्यात आले होते. मग या डीसीमधील कॉफी हाऊस सबटेनंट बनते आणि लिलावात भाग घेत नाही, कारण. जमीनदाराने आधीच जिंकले आहे. त्याच्याशी जाहिरात करण्यावर सहमत होणे आवश्यक आहे. त्याचे जाहिरात अधिकार तपासा.

अनेक इमारतींवर

जर योजनेनुसार बॅनर दोन इमारतींवर टांगले असेल तर, जाहिरातींच्या जागेच्या दोन मालकांशी वाटाघाटी करा. जाहिरात जागेचे किती मालक जाहिरातींच्या प्लेसमेंटमध्ये भाग घेतात, इतके करार.

जाहिरात संरचना शहराच्या मालकीच्या आहेत, जाहिरात एजन्सी ज्या शहरातून भाड्याने घेतात, व्यक्ती आणि फर्म. तर्क सोपा आहे: जाहिरातीच्या जागेचा मालक किंवा भाडेकरू शोधा, इच्छित जाहिरात स्टँडवर त्याचे अधिकार तपासा आणि करार पूर्ण करा.

जाहिरातींच्या उद्देशाने ठेवलेल्या वस्तूंप्रमाणेच सोयीस्कर आहे शॉपिंग मॉल्स: हा मालकांसाठी एक व्यवसाय आहे, तांत्रिक आवश्यकता वर्णन केल्या आहेत, करार टेम्पलेट तयार केले आहेत, स्थापना आणि विघटन करण्याची वैशिष्ट्ये ज्ञात आहेत.

जर लेखाच्या सुरुवातीला कॉफी शॉपच्या मालकाने कुंपणाऐवजी शहराचे बिलबोर्ड निवडले असेल तर कोणतीही अडचण येणार नाही. किंवा ही समस्या कॉफी शॉपच्या मालकाची नसून जाहिरात जागेच्या मालकाची असेल.

डांबरावर

2013 पासून, डांबरी आणि इतर रस्त्यांच्या पृष्ठभागावर शिलालेख ठेवण्याची परवानगी नाही. रस्त्यांवर शिलालेख आणि भित्तिचित्रे काढणे हा प्रशासकीय गुन्हा मानला जातो. रशियाच्या शहरे आणि प्रदेशांसाठी, दंडाची रक्कम स्थानिक प्राधिकरणांद्वारे निर्धारित केली जाते, "संहिता वाचा प्रशासकीय गुन्हे» तुमच्या शहराचे.

मॉस्कोमध्ये, व्यक्ती आणि वैयक्तिक उद्योजकांसाठी 3,000 ते 5,000 रूबलचा दंड, एलएलसीसाठी 50,000 ते 150,000 रूबलपर्यंत.

व्यवहारात, जर उद्योजक पेंटच्या कॅनसह जागेवर पकडला गेला नाही तर त्याला शिक्षा होणार नाही. म्हणून, फुटपाथवर अनेक जाहिराती पेंट करतात, दोन खबरदारी घेतात: कॅमेरे आणि आजींच्या खिडक्यांपासून दूर रहा, कॉफी शॉपचा लोगो आणि नाव वापरू नका. त्याऐवजी, ते, उदाहरणार्थ, मानवी प्रवाहापासून कॉफी शॉपपर्यंत कॉफी कप किंवा धान्यांचा मार्ग काढतात. या प्रकरणात, विशिष्ट कॉफी शॉपकडून स्पष्टीकरणाची मागणी करणे अधिका-यांना अवघड आहे.

इंटरनेटवर अशा कंपन्या आहेत ज्या अॅस्फाल्टवर जाहिरात ग्राफिटी लागू करण्यासाठी सेवा देतात. त्यांच्या सेवा काळजीपूर्वक वापरा, ते कायदा मोडतात, क्वचितच करार पूर्ण करतात आणि कंत्राटदाराशी समस्या असल्यास, न्यायालय तुम्हाला मदत करणार नाही.

जर कॉफी शॉपचा मालक स्वत: फुटपाथवर आला तर त्याला दोन दंड आकारले जातील: बेकायदेशीर जाहिराती आणि मालमत्तेचे नुकसान, तसेच तो त्याच्या दुरुस्तीसाठी पैसे देईल.

स्मारकावर

जर तुम्ही स्मारकाच्या आत कॉफी शॉप चालवत असाल तर तुम्ही संरक्षित वास्तुशिल्प स्मारकांवर जाहिरात करू शकता. उदाहरणार्थ, तुम्ही स्थानिक थिएटरमध्ये कॅफेसाठी जागा भाड्याने घेता. थिएटर 19 व्या शतकाच्या सुरुवातीच्या इमारतीत राहतो, इमारत राज्याद्वारे संरक्षित आहे. तुमच्या कॉफी शॉपमधून थिएटरला फायदा होतो, तुम्ही भाडे देता, मध्यंतरादरम्यान लोक तुम्हाला भेट देतात. या प्रकरणात, व्यवस्थापन कोणत्या शैलीत जाहिरात करावी, ती कुठे लटकवायची आणि कोणाशी वाटाघाटी करायची ते सांगेल.

इतर प्रकरणांमध्ये, आपण करू शकत नाही. परवानगीशिवाय हे करणे विशेषतः अशक्य आहे, कारण परवानगीशिवाय जाहिराती लटकवल्याबद्दल आणि राष्ट्रीय महत्त्वाच्या स्मारकांना नुकसान केल्याबद्दल तुम्हाला दंड आकारला जाईल.

साठी कमाल दंड कायदेशीर संस्थासांस्कृतिक वारशाच्या विशेषतः मौल्यवान वस्तूंच्या नुकसानीसाठी - 60 दशलक्ष रूबल.

तुम्हाला तुमच्या घरावर "राज्याद्वारे संरक्षित" चिन्ह दिसल्यास, परवानगीशिवाय त्यावर जाहिरात करू नका, नवीन अभ्यागत तुम्हाला कॉफीसाठी देतील त्यापेक्षा जास्त दंड तुम्हाला भरावा लागेल.

3. लेआउट ऑर्डर करा

जर तुम्ही डिझाईन स्टुडिओमधून जाहिरात ऑर्डर केली असेल, तर जाहिरात जागेच्या मालकाकडून तांत्रिक आवश्यकता पूर्ण करणे हे त्यांचे कार्य आहे. परिणामी, तुमच्याकडे स्पेसिफिकेशनमध्ये बसणारी जाहिरातीचे तपशील आणि लेआउट दोन्ही असणे आवश्यक आहे. फक्त बाबतीत, जाहिरात जागेच्या मालकाच्या आवश्यकता आणि कंत्राटदाराने काय केले याची तुलना करण्यास विसरू नका.

जाहिरातीवरील कायदा बाह्य जाहिरातींच्या तांत्रिक तपशीलांचे नियमन करत नाही. परंतु तपशील तयार करणे आवश्यक आहे, अन्यथा जाहिरातीसाठी अर्ज मंजूर केला जाणार नाही.

चूक होऊ नये म्हणून, इतर कॉफी शॉपमधील सहकाऱ्यांना ते काय जाहिरात करायचे ते विचारा किंवा पालिकेला तांत्रिक वर्णन म्हणून काय पहायचे आहे.

4. जाहिरात संदेशावर विचार करा

जाहिरातींच्या सामग्रीसाठी आवश्यकता नियमन करतात. येथे थोडक्यात आहे:
- तुमची मस्त कॉफी आणि स्पर्धकांच्या पेयांमधील विरोधाभासांवर खेळू नका. मॅककॅफेचा ग्लास असलेला एक कंटाळवाणा माणूस आणि एका बॅनरवर तुमचा ग्लास असलेला आनंदी माणूस - हे अयोग्य स्पर्धा म्हणून प्रतिबंधित आहे;
- रस्त्याच्या चिन्हांसह जाहिरातींचे साम्य टाळा, ते धोकादायक आहे रहदारी, ते निषिद्ध आहे. कृपया कॉफी शॉपचा लोगो रस्त्याच्या चिन्हाच्या स्वरूपात "कॅफे" या चिन्हासह गोंधळात टाकू नका - हे रोसाव्हटोडोर आणि शाखांनी सेट केले आहेत, ते करू शकतात;
- शब्द आणि चित्रांवर खेळताना काळजी घ्या. जागरुक नागरिकांना जाहिरातींच्या पोस्टरमध्ये काहीही दिसेल - उदाहरणार्थ, अमेरिकन कॉफी पिण्याचे आवाहन, मूळ चिकोरी नाही आणि तुमच्याविरुद्ध फिर्यादी कार्यालयात तक्रार लिहा. म्हणून, जर तुम्हाला "अमेरिकेनो" आणि "रुसियानो" च्या विरोधावर खेळायचे असेल तर, वकील घ्या;
- आणि जाहिरातींमध्ये कॉफी पॉट्स आणि कपसह एरोटिका नाही, जर तुम्हाला त्यासाठी वयाचे रेटिंग मिळवायचे नसेल.

जाहिरात संदेशाच्या यशाची गुरुकिल्ली: प्रामाणिक जाहिरात, राज्यघटना आणि उद्योग कायद्यांचे पालन. अभ्यागतांना फसवू नका आणि शेजाऱ्यांना त्रास देऊ नका. अन्यथा, FAS तुमच्याकडे माहितीची खोटी माहिती आणि प्रतिस्पर्ध्यांना नुकसान झाल्यामुळे दंड आकारेल.

5. परवानगीसाठी अर्ज करा

कागदपत्रांच्या एका पॅकेजमध्ये गोळा करा:
- विधान,
- राज्य कर्तव्याची पावती,
- पट्टेदाराकडून किंवा तुम्ही लिहिलेल्या जाहिरातींच्या संरचनेसाठी तांत्रिक तपशील,
- जाहिरातींच्या कायद्याचे उल्लंघन न करता जाहिरातींचे लेआउट,
- जाहिरात जागेच्या मालकाशी करार
- आणि तुमच्या नगरपालिकेला जे पहायचे आहे.

आणि मंजुरीसाठी सबमिट करा.

5. ऑर्डर करा आणि स्थापित करा

स्वाक्षरी केलेल्या परवानगीसह, जाहिरात करणार्या जाहिरात एजन्सीकडे जा. ते तयार करून जाहिरातीच्या जागेवर बसवते. बाहेरील जाहिराती सुरक्षितपणे लावल्या गेल्या आहेत याची खात्री करा: जर बिलबोर्ड पडला तर ते रस्त्यावरून जाणाऱ्याला इजा करू शकते. स्थापनेच्या गुणवत्तेचे निरीक्षण करा - काम जाहिरात एजन्सी, परंतु जाहिरात कमी झाल्यास, रहिवासी एजन्सीचा नव्हे तर कॉफी शॉपचा विचार करतील. त्यामुळे पुन्हा तपासणे चांगले.

या टप्प्यावर तुमचे कार्य अंतिम जाहिरात लेआउट प्रमाणेच आहे याची खात्री करणे आहे. अन्यथा, तुम्ही पुनरावलोकन करणार्‍या अधिकार्‍यांच्या निर्बंधांना बळी पडू शकता, जे तुम्हाला अर्जातील मान्य लेआउटमधील फरकांमुळे जाहिरात रीमेक करण्यास किंवा काढून टाकण्यास भाग पाडतील. तयार जाहिरातशहरात.

6. जाहिराती काढा

मुख्य गोष्ट - वेळेवर आणि सुरक्षितपणे. जाहिरात कुठे टांगली होती त्यावर सुरक्षितता अवलंबून असते. उदाहरणार्थ, जाहिरात बिलबोर्डवर टांगलेली असल्यास, तुम्हाला विम्याशिवाय त्यावर चढण्याची गरज नाही. नियमानुसार, ज्या कंपनीने हँग अप केले त्याच कंपनीने ते योग्य कसे करावे हे त्यांना माहित आहे. किंवा तुम्ही फ्रीलान्स कामगारांना कामावर घेऊ शकता.

जाहिरात लटकत असताना आणि काढून टाकल्यानंतर एक वर्षानंतर सर्व करार, पालिकेकडून परवानग्या, तांत्रिक तपशील ठेवा.

तुम्ही परवानगीशिवाय जाहिराती पोस्ट केल्यास काय होईल?

अनेक कॅफे मालकांना कागदावर मैदानी जाहिरातींच्या कायदेशीर प्लेसमेंटची भीती वाटते. ते वेगळ्या पद्धतीने कार्य करतात: ते दरमहा निरीक्षकांना पैसे देतात, ते मैदानी जाहिराती देत ​​नाहीत, ते चिन्हांसह व्यवस्थापित करतात. जाहिरात कशी करावी - उद्योजकाची निवड. तुम्ही बेकायदेशीर जाहिरात निवडल्यास काय होते याबद्दल हा विभाग आहे.

फेडरल अँटीमोनोपॉली सर्व्हिस आणि प्रशासकीय आणि तांत्रिक निरीक्षकांद्वारे बाह्य जाहिरातींची नियमितपणे तपासणी केली जाते. मुख्य म्हणजे एफएएस आहेत, त्यांना जारी केलेल्या परमिटचे पुनरावलोकन करण्याचा आणि तो रद्द करण्याचा अधिकार आहे. आणि दक्ष रहिवासी गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा, प्रीफेक्चर आणि पोलिसांकडे तक्रारी लिहितात. या प्रकरणात आ अनियोजित तपासणी FAS आणि ATI कडून.

बेकायदेशीर मैदानी जाहिरातींसाठी, व्यावसायिकाला दंड आणि तोडण्याचे आदेश प्राप्त होतात. तुम्ही जाहिरात कायद्याचेही उल्लंघन केले असल्यास, असंतुष्ट ग्राहकांकडून जाहिराती आणि उत्पादनाशी जुळत नसल्याबद्दल किंवा प्रतिस्पर्ध्यांकडून अयोग्य स्पर्धेसाठी तुमच्यावर दावा दाखल केला जाऊ शकतो.

परवानगीशिवाय किंवा तांत्रिक आवश्यकतांचे उल्लंघन करून घराबाहेर:

+ जाहिरात बंद असल्यास आरोग्य किंवा मालमत्तेसाठी भरपाई

परवानगीशिवाय आणि चुकीच्या माहितीसह घराबाहेर:

जर तुम्ही स्वतंत्र उद्योजक असाल तर 3,000 ते 5,000 रुबल पर्यंत
आपण एलएलसी असल्यास 500,000 रूबल ते 1 दशलक्ष रूबल पर्यंत
+ खराब झालेल्या इमारतींचे विघटन आणि दुरुस्ती
+ न्यायालयाच्या निर्णयानुसार अर्जदारांच्या संख्येनुसार कमी दर्जाच्या कॉफीसाठी ग्राहकांना भरपाई

परवानगीशिवाय बाहेरची जाहिरात करणे आणि स्पर्धकांची उत्पादने उघड करणे:

जर तुम्ही स्वतंत्र उद्योजक असाल तर 3,000 ते 5,000 रुबल पर्यंत
आपण एलएलसी असल्यास 500,000 रूबल ते 1 दशलक्ष रूबल पर्यंत
+ खराब झालेल्या इमारतींचे विघटन आणि दुरुस्ती
+ न्यायालयाच्या निर्णयानुसार प्रतिस्पर्ध्यांना भरपाई
+ कायदेशीर शुल्क

FAS आणि ATI चे कर्मचारी त्रुटींचे निराकरण करतात आणि सूचना जारी करतात ज्यांचे तुम्ही पालन केले पाहिजे किंवा कोर्टात आव्हान दिले पाहिजे. तुम्ही तपासणीची आवश्यकता पूर्ण करू शकता आणि जाहिरात ताबडतोब काढून टाकू शकता. चुकीच्या जाहिराती काढण्याचे बंधन केवळ न्यायालयाच्या आदेशाने येते. तोडण्यासाठी एक महिन्याची मुदत दिली आहे, जर तुम्ही असे केले नाही तर न्यायालय जमीन मालकाला भाग पाडेल.

व्यवहारात, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा कर्मचारी किंवा प्रशासनाचे प्रतिनिधी अनेकदा बळजबरीने मैदानी जाहिराती नष्ट करतात. जर तुम्ही परवानगी घेतली असेल आणि कायदेशीररित्या जाहिराती चालवल्या असतील, तर तुम्ही अधिकाऱ्यांना आव्हान देऊ शकता लवाद न्यायालयतीन महिन्यांच्या आत.

तुम्हाला त्रुटी आढळल्यास, कृपया मजकूराचा तुकडा हायलाइट करा आणि 111 दाबा Ctrl+Enter.

करार

LLC "इव्हानोव", संचालक इव्हानोव्ह I.I. द्वारे प्रतिनिधित्व केलेले, चार्टरच्या आधारावर कार्य करत, यापुढे "लेसर" म्हणून संबोधले जाते, आणि एलएलसी "पेट्रोव्ह", संचालक पेट्रोव्ह पी.पी. द्वारे प्रतिनिधित्व केलेले, चार्टरच्या आधारावर कार्य करत, यापुढे "पट्टेदार" म्हणून संबोधले जाते, दुसरीकडे, संयुक्तपणे पक्ष म्हणून संबोधले जाते, खालीलप्रमाणे या कराराचा निष्कर्ष काढला आहे.

1. कराराचा विषय

2. कराराची मुदत

२.३. कराराची मुदत पक्षांच्या कराराद्वारे वाढविली जाऊ शकते, जी पक्षांच्या अतिरिक्त कराराद्वारे औपचारिक केली जाते.

3. कराराच्या अंतर्गत देयके

३.१. या कराराअंतर्गत लीज पेमेंट व्हॅटसह 2,000 (दोन हजार) रूबल आहे - 18%, म्हणजे दरमहा 360 रूबल.

३.२. कराराच्या खंड 3.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या रकमेमध्ये पट्टेदाराच्या सेटलमेंट खात्यात पैसे हस्तांतरित करून किंवा भाडेकराराच्या कॅश डेस्कवर पट्टेदाराने रोख जमा करून किंवा 3 तारखेनंतर कायद्याने प्रतिबंधित नसलेल्या अन्य मार्गाने पैसे दिले जातात. सेटलमेंट महिन्यानंतर महिन्याचा दिवस.

4. पक्षांचे अधिकार आणि दायित्वे.

४.१. पट्टेदार बांधील आहे:

४.१.१. कराराच्या कलम 2.2 नुसार, स्वीकृती प्रमाणपत्रानुसार वापरण्यासाठी ऑब्जेक्ट भाडेकराराकडे हस्तांतरित करा.

४.२. भाडेकरू बांधील आहे:

४.२.३. करारानुसार भाडे रक्कम आणि कराराद्वारे स्थापित केलेल्या कालमर्यादेत भरा.

४.३. पट्टेदाराला अधिकार आहे:

४.४. भाडेकरूला हक्क आहे:

४.४.१. एक महिना अगोदर याची लेखी माहिती देणाऱ्याला सूचित करून कधीही करार रद्द करा.

४.४.२. भाडेकरूला नवीन मुदतीसाठी लीज करार वाढवण्याचा तसेच नवीन लीज करार पूर्ण करण्याचा प्राधान्य अधिकार आहे.

5. पक्षकारांचे दायित्व, जबरदस्ती मॅजेअर, विवाद निराकरण

५.१. कराराच्या अंतर्गत त्यांच्या दायित्वांची पूर्तता न झाल्यास किंवा अयोग्य पूर्तता झाल्यास, पक्ष रशियन फेडरेशनच्या सध्याच्या कायद्यानुसार जबाबदार असतील.

५.३. कर्तव्याच्या अयोग्य कामगिरीसाठी किंवा अयोग्य कामगिरीसाठी कोणताही पक्ष दुसर्‍या पक्षाला जबाबदार असणार नाही, जर असे सिद्ध झाले की जबरदस्तीच्या घटनेमुळे योग्य कामगिरी करणे अशक्य होते, म्हणजे, दिलेल्या परिस्थितीत असाधारण आणि अपरिहार्य परिस्थितीत ज्याचा अंदाज येऊ शकत नाही किंवा टाळले.

५.४. कलम 7.1. मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या परिस्थितीमुळे आपले दायित्व पूर्ण करू शकत नसलेल्या पक्षाने या परिस्थितीबद्दल आणि या कराराच्या अंतर्गत दायित्वांच्या पूर्ततेवर त्यांचा प्रभाव इतर पक्षाला सूचित करणे आवश्यक आहे.

५.५. या करारा अंतर्गत सर्व विवाद समारा क्षेत्राच्या चेंबर ऑफ कॉमर्स अँड इंडस्ट्री येथील लवाद संस्थेकडे अंतिम निराकरणासाठी सादर केले जातात.

6. अंतिम तरतुदी

६.१. हा करार पक्षांच्या परस्पर कराराद्वारे कोणत्याही वेळी संपुष्टात आणला जाऊ शकतो किंवा त्यात सुधारणा केली जाऊ शकते, अतिरिक्त कराराच्या स्वरूपात अंमलात आणली जाऊ शकते.

६.२. भाडेकराराला भाडेपट्टा कराराचे नूतनीकरण करण्याचा पूर्व-अधिकार आहे. जर कराराच्या समाप्तीच्या एक महिन्यापूर्वी, कोणत्याही पक्षांनी तो संपुष्टात आणण्याचा आपला हेतू घोषित केला नाही, तर करार अनिश्चित कालावधीसाठी संपला असल्याचे मानले जाते.

६.३. हा करार दोन प्रतींमध्ये तयार केला आहे आणि त्यावर स्वाक्षरी केली आहे, दोन्ही प्रतींमध्ये समान कायदेशीर शक्ती आहे.

7. पक्षांचे पत्ते आणि तपशील