गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा हे विविध प्रकारच्या क्रियाकलापांचे संयोजन आहे, ज्याचे सामान्य लक्ष्य म्हणजे निवासी इमारतींचा संसाधन पुरवठा, त्यांच्या तांत्रिक घटकांची कार्यक्षमता आणि सेवाक्षमता सुनिश्चित करणे आणि आरामदायी जीवनाशी संबंधित इतर समस्यांचे निराकरण करणे.

कोणत्या सेवा पुरविल्या जातात आणि कायद्याद्वारे त्यांचे नियमन कसे केले जाते?

युटिलिटीज अशा सेवा आहेत ज्या मक्तेदारी संस्थांच्या सहभागाशिवाय प्रदान केल्या जाऊ शकत नाहीत ऊर्जा आणि नैसर्गिक संसाधनांसह घरे प्रदान करा.

त्याच वेळी, रहिवासी ठिकाणी खर्च केलेल्या ऊर्जेसाठी देखील पैसे देतात सामान्य वापर(अॅटिक्स, तळघर, लिफ्ट, कॉरिडॉर इ.).

त्याच वेळी, वापरलेल्या एकूण ऊर्जेसाठी देय स्थापित मानकांनुसार घडते..

अंमलात असलेल्या कायद्यांनुसार, अंतिम ग्राहकाला वीज पुरवठा करताना, परवानगी दिलेला व्यत्यय टिकू शकत नाही दरमहा दोन तासांपेक्षा जास्तदोन स्वतंत्र ऊर्जा स्त्रोतांच्या उपस्थितीत आणि एका दिवसापेक्षा जास्त नाही - एका स्त्रोताच्या उपस्थितीत.

याव्यतिरिक्त, वीज पुरवठा दरम्यान व्होल्टेज थेंब अस्वीकार्य आहेत.

गरम आणि थंड पाणी

थंड पाणी पुरवठा सेवा असे गृहीत धरतात की अंतिम वापरकर्त्याला रोगजनक बॅक्टेरिया (हिपॅटायटीस, आमांश, कॉलरा) पासून शुद्ध केलेले थंड पाणी मिळेल.

तसेच, पाण्यात हानिकारक रासायनिक संयुगे (जड धातू, आर्सेनिक इ.) नसावेत.

एका महिन्यासाठी थंड पाण्याचा पुरवठा खंडित करणे शक्य आहे. एकूण 8 तासांपेक्षा जास्त नाहीकिंवा मोठी दुर्घटना घडल्यास 24 तास.

गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी, कायदा समान संभाव्य व्यत्यय प्रदान करतो.

त्याच वेळी, पाण्याचे तापमान देखील निर्दिष्ट केले आहे. ती बनवते तर +40 अंशांपेक्षा कमी, नंतर त्याचे देयक थंड पाण्याप्रमाणेच आकारले जावे. जास्तीत जास्त पाणी तापमान +75 अंशांपेक्षा जास्त नसावे.

पाणी पुरवठा सेवांना दरडोई पाणी वापराच्या प्रादेशिक स्थापित मानदंडांनुसार पैसे दिले जातात, म्हणजेच अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत रहिवाशांची संख्या विचारात घेतली जाते आणि वापरलेल्या संसाधनाची एकूण रक्कम प्रदर्शित केली जाते.

प्रत्येक प्रदेश परिस्थितीनुसार भिन्न असतो.

गरम करणे

स्थापित मानकांनुसार, निवासी क्षेत्रातील हवेच्या जागेचे तापमान असू शकते किमान +18. संपूर्ण महिन्यात 24 तासांपर्यंत उष्णतेच्या पुरवठ्यातील मध्यांतर स्वीकार्य मानले जाते.

उष्णतेच्या पुरवठ्यामध्ये एक-वेळचा ब्रेक टिकू शकतो:

क्षेत्रीय नियमांवर आधारित परिसराच्या एकूण क्षेत्राच्या आधारावर हीटिंग सेवांसाठी देय आकारले जाते. त्याच वेळी, निवासी परिसर गरम करण्याच्या खर्चामध्ये सामान्य क्षेत्रे गरम करण्यासाठी देय समाविष्ट आहे.

कचरा काढणे

म्युनिसिपल सॉलिड वेस्ट (MSW) ची विल्हेवाट, बोलचाल, कचरा संकलन, हे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचा देखील संदर्भ देते आणि निवासस्थानाच्या दुरुस्तीच्या कामाचा आणि देखभालीचा भाग म्हणून प्रदान केला जातो.

कायद्यानुसार, कचरा संकलनासाठी पैसे दिले जातात राहण्याच्या क्षेत्रावर आधारित. यामुळे खूप वाद होतात.

सेवेच्या अनेक ग्राहकांच्या मतानुसार, कचरा संकलनासाठी रहिवाशांच्या संख्येच्या आधारे पैसे द्यावे लागतील, म्हणजेच उपभोग मानकांनुसार सार्वजनिक सुविधा.

सीवरेज

निवासी इमारतीच्या संबंधात, सीवरेज सेवा आहे पाण्याचा निचरा. सीवरेज हे पाणीपुरवठा प्रणालीचा अविभाज्य भाग आहे आणि कचरा आणि घरातील पाणी काढून टाकण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे.

सीवर सिस्टमची योग्य स्थिती मुख्यत्वे एखाद्या विशिष्ट प्रदेशातील स्वच्छताविषयक आणि महामारीविषयक परिस्थिती निर्धारित करते.

सीवरेज सेवांसाठी देय स्थापित प्रादेशिक दरानुसार केले जाते. या प्रकरणात, वापरलेल्या गरम आणि थंड पाण्याची एकूण रक्कम पाण्याच्या विल्हेवाटीची मात्रा म्हणून घेतली जाते.

ODPU साठी पेमेंट

वर्तमान ऑर्डरची मुख्य कमतरता मानकांनुसार पेमेंट म्हणू शकते, आणि प्रत्यक्षात प्राप्त झालेल्या व्हॉल्यूमसाठी नाही.

या संदर्भात, सर्व निवासी परिसरांना मीटरिंग उपकरणे प्रदान करण्यासाठी उपाययोजना केल्या जात आहेत.

रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 157 नुसार, प्रदान केलेल्या उपयोगितांसाठी देय रक्कम मोजली जाते विशिष्ट मीटर रीडिंगवर आधारित.

हे उपलब्ध नसल्यास, प्रति व्यक्ती संसाधन वापराच्या निकषांवर आणि उष्णता पुरवठ्यासाठी पैसे देताना, प्रति चौरस मीटर उष्णतेच्या वापराच्या दरावर आधारित देयकाची रक्कम मोजली जाते.

2009 मध्ये दत्तक घेतलेला कायदा क्रमांक 261 "गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांवर" सामान्य घर मीटर स्थापित करण्यास बांधील आहे() अपार्टमेंट इमारतींमधील सर्व रहिवासी. हे पाणी, उष्णता आणि वीज वापरण्याच्या प्रमाणाच्या अधिक अचूक गणनामध्ये योगदान देते.

ODPU अंतर्गत पैसे देताना खालील गणना अल्गोरिदम वापरला जातो:

• वैयक्तिक मीटरच्या रीडिंगनुसार, प्रत्येक स्वतंत्र अपार्टमेंटमध्ये युटिलिटीजसाठी पैसे आकारले जातात;
• घराच्या सामान्य गरजांसाठी खर्च केलेल्या रकमेचा एक भाग वैयक्तिक रकमेत जोडला जातो, ज्याची गणना ODPU च्या संकेतांनुसार केली जाते.

अशा प्रकारे, ODPU साठी पैसे भरताना, खर्च केलेल्या सर्व संसाधनांसाठी देय दिले जाते.

विशिष्ट प्रकारच्या सेवा नाकारणे शक्य आहे का?

युटिलिटीजसाठी सतत वाढणाऱ्या टॅरिफने काही युटिलिटिज माफ करण्याच्या शक्यतेच्या समस्येची निकड वाढवली आहे. तत्वतः हे कितपत वास्तववादी आहे?

तुम्ही युटिलिटीजमधून बाहेर पडू शकता अर्ज सबमिट करूनव्यवस्थापन कंपनीकडे (एमसी, गृहनिर्माण कार्यालय, एलसीडी इ.). दुसरी गोष्ट अशी आहे की एकाच वेळी सर्व सेवा नाकारणे अशक्य आहे.

काही उपयुक्तता पूर्णपणे तांत्रिक कारणांसाठी वगळल्या जाऊ शकत नाहीत. उदाहरणार्थ, गरम करणे नाकारणे शक्य होणार नाही, कारण उष्णता सामान्य प्रणालीद्वारे पुरविली जाते.

तुम्ही यासारख्या सेवांची निवड रद्द करू शकता:

काही प्रकारच्या उपयुक्तता नाकारणे विवादास्पद असू शकते. त्यामुळे प्रत्येक भाडेकरू लिफ्ट आणि कचरा कुंडीसाठी पैसे देण्यास बांधील आहे, कारण ते सामान्य क्षेत्राशी संबंधित आहेत.

परंतु ते दोषपूर्ण असतील तर ती दुसरी बाब आहे. या प्रकरणात, व्यवस्थापन कंपनीला एकतर दाखल करणे आवश्यक आहे आणि जर हे मदत करत नसेल तर, नॉन-फंक्शनिंग लिफ्ट आणि कचरा कुंडीची छायाचित्रे आणि इतर पुरावे सादर करून न्यायालयात जा.

आपण मागणी देखील करू शकता, जे सिद्धांततः प्रदान केले गेले नाही.

स्वीकृत मानकांच्या आधारे नव्हे तर वापरलेल्या रकमेनुसार उपयुक्ततेसाठी देय देण्यासाठी, वैयक्तिक मीटर स्थापित करणे इष्ट आहे. हे आपल्याला संसाधनांच्या वापराच्या प्रक्रियेवर नियंत्रण ठेवण्यास आणि गमावलेल्या सेवांसाठी जास्त पैसे न देण्याची अनुमती देईल.

काही प्रकरणांमध्ये, युटिलिटिज सोडण्याची प्रक्रिया खूप क्लिष्ट असू शकते, जी समजण्यासारखी आहे, कारण कोणत्याही संसाधन-प्रदान संस्थेला ग्राहक गमावण्यात रस नाही.

परंतु हे लक्षात घेतले पाहिजे की अनावश्यक गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा नाकारण्याच्या बाबतीत, अंतिम वापरकर्त्याच्या बाजूने, ग्राहक संरक्षण कायदा". आणि जर व्यवस्थापकीय संस्थेशी संघर्ष झाला असेल, तर तुम्ही सुरक्षितपणे न्यायालयात जाऊ शकता, जर तुमचे दावे प्रमाणित असतील.

व्हिडिओ: गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या पावतीमध्ये काय समाविष्ट आहे?

नागरिकांना कोणत्या सुविधा पुरवल्या जातात आणि त्यांना मासिक आधारावर काय पैसे द्यावे लागतात याबद्दल व्हिडिओ बोलतो.

गणना कशी करायची ते स्पष्ट करते विशिष्ट प्रकारयुटिलिटी बिले आणि पेमेंटच्या पावतीमधील रकमेशी असहमत असल्यास काय करावे याबद्दल सल्ला द्या.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा- आरामदायी राहण्याची खात्री करण्यासाठी आणि चांगल्या तांत्रिक स्थितीत घरांचा साठा राखण्यासाठी या व्यवस्थापन कंपन्यांद्वारे प्रदान केलेल्या सेवा आहेत. युटिलिटीजमध्ये काय समाविष्ट आहे आणि त्यावर बचत कशी करावी याबद्दल खाली चर्चा केली जाईल.

कोणत्या सेवा दिल्या पाहिजेत

व्यवस्थापन कंपन्यांना उपयुक्तता प्रदान करणे आवश्यक आहे, ज्यासाठी नोंदणीकृत लोकांच्या संख्येवरून आणि मीटर रीडिंगनुसार पैसे दिले जातात. युटिलिटिजशी काय संबंधित आहे या प्रश्नात अनेकांना स्वारस्य आहे. रशियन कायदागृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा (HCS) च्या तरतुदीचे नियमन करते. युटिलिटीजच्या यादीमध्ये हे समाविष्ट असावे:

• थंड पाणी पिणे.अपार्टमेंट इमारतींमधील रहिवाशांना मध्यवर्ती किंवा इंट्रा-हाऊस वॉटर सप्लायद्वारे चोवीस तास पुरवठा करण्यासाठी थंड पाण्याचा पुरवठा केला जातो. Sanepidnadzor च्या सर्व पॅरामीटर्सचे अनुपालन, आवश्यक गुणवत्ताआणि व्हॉल्यूम - थंड पाण्यासाठी या मुख्य आवश्यकता आहेत. पाणीपुरवठा यंत्रणा नसल्यास, रस्त्यावरील पाण्याच्या स्तंभाला पुरवठा केला जातो.
• गरम पाणीरहिवाशांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी केंद्रीकृत किंवा घर पुरवठा प्रणालीद्वारे चोवीस तास सेवा दिली जाते.
• पाण्याची विल्हेवाट.केंद्रीकृत नेटवर्क किंवा इंट्रा-हाउस सिस्टमद्वारे गटर्स चोवीस तास वळवले जातात. सीवरेज सर्व अपार्टमेंट इमारतींमध्ये असावे.
• वीज पुरवठा.केंद्रीकृत वीज पुरवठा नेटवर्कद्वारे ग्राहकांच्या अपार्टमेंटला चोवीस तास योग्य दर्जाची वीज पुरवली जाते.
• गॅस पुरवठा.केंद्रीकृत गॅस सप्लाई नेटवर्कद्वारे चोवीस तास अपार्टमेंटला गॅस पुरवठा केला जातो. गॅस पुरवठ्यामध्ये गॅस सिलिंडरची तरतूद देखील समाविष्ट आहे.
• गरम करणे.थंड हंगामात गरम गरम पुरवले जाते, रहिवाशांना उबदारपणा प्रदान केला जातो. इष्टतम तापमान राखण्यासाठी सामान्य क्षेत्रे गरम करणे देखील आवश्यक आहे.

इतर सेवा, जसे की कचरा गोळा करणे, घरांच्या साठ्याची दुरुस्ती आणि देखभाल, गृहनिर्माण सेवा म्हणून वर्गीकृत आहेत. सर्व गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा प्रदान केल्या जाऊ शकतात विविध संस्था:

• (HOA);
• गृहनिर्माण किंवा गृहनिर्माण सहकारी संस्था;

ODPU साठी पेमेंट

आज, पेमेंट प्रामुख्याने व्यवस्थापन कंपन्यांच्या निकषांनुसार केले जाते. प्रदान केलेल्या वास्तविक व्हॉल्यूमसाठी देय देणे हा सर्वोत्तम पर्याय असेल. हे करण्यासाठी, आज सर्व अपार्टमेंटमध्ये मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केले आहेत. रहिवासी व्यवस्थापन कंपनीला डेटा प्रसारित करतात, जे रीडिंगची गणना करते आणि ईपीडीच्या स्वरूपात बीजक सबमिट करते.

कायद्यानुसार, संसाधनांचा वापर अचूकपणे निर्धारित करण्यात मदत करण्यासाठी बहु-अपार्टमेंट इमारतींमध्ये सामान्य घर मीटरने सुसज्ज असणे आवश्यक आहे.

आज, ODPU फी खालीलप्रमाणे मोजली जाते:

• प्रत्येक अपार्टमेंटमधील वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसचे वाचन विचारात घेतले जाते आणि ते गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांची गणना करण्यासाठी वापरले जातात;
• ODPU डेटाचा भाग वेगळ्या अपार्टमेंटसाठी साक्षात जोडला जातो आणि ENP मध्ये जोडला जातो.

अशा प्रकारे, युटिलिटी बिले भरली जातात.

सांप्रदायिक गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी देय प्रक्रिया

2012 मध्ये सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीच्या नियमांमुळे नवीन मार्गाने हीटिंग मानकांची गणना करणे शक्य झाले. पूर्वी, संपूर्ण घराच्या क्षेत्रासाठी पैसे देणे आवश्यक होते, आज सामान्य क्षेत्रे गरम करणे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या किंमतीमध्ये समाविष्ट नाही. तसेच, सार्वजनिक सीवरेजसाठी तुम्हाला पैसे द्यावे लागणार नाहीत. सामान्य गरम आणि थंड पाण्याच्या वापरासाठी निश्चित मानदंड आहेत - दर महिन्याला प्रति व्यक्ती 90 लिटर.

व्यवस्थापन कंपन्या सांप्रदायिक गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा जतन करण्याच्या उद्देशाने आहेत. मर्यादित मानक ओलांडल्यास, फरक भाडेकरूंद्वारे नव्हे तर व्यवस्थापकीय संस्थेद्वारे अदा केला जातो. अपवाद हा घरमालकांच्या संघटनांचा आहे, जेथे मालक स्वत: फरक भरण्याचे ठरवतात. जर संसाधन प्रदात्याद्वारे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा प्रदान केल्या गेल्या असतील तर व्यापलेल्या चौरस मीटरचा विचार करून ग्राहकांमध्ये जादा विभागणी केली जाते.

सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यात अयशस्वी

जर गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा अयोग्य असल्याचे दिसून आले, उदाहरणार्थ, ते जळत नाही, तर ग्राहक याबद्दल एक कायदा तयार करू शकतात.रहिवाशांनी त्यांच्या अधिकारांचे उल्लंघन नोंदवले पाहिजे. हे करण्यासाठी, भाडेकरू, दोन शेजारी आणि हाउस कौन्सिलचे अध्यक्ष उल्लंघनांचे वर्णन करणारे विधान तयार करतात. दस्तऐवजावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांची गैर-तरतुदी मानली जाते.

जर बर्याच काळापासून डीईझेड प्रदेश साफ करत नसेल किंवा प्रवेशद्वार दुरुस्त करत नसेल तर खालील गोष्टी केल्या पाहिजेत:

1. सर्व ग्राहकांचा एकत्रित दावा लिहा व्यवस्थापन संस्था. व्यवस्थापन कंपनीने ठराविक कालावधीत निर्माण झालेल्या समस्या दूर करण्याची मागणी.
2. प्रशासकीय मंडळाकडे वैयक्तिकरित्या अर्ज करा. त्यामध्ये, कामातील सर्व उणिवा दर्शवा आणि त्यांच्या दुरुस्तीची मागणी करा आणि त्यास उत्तर देण्यासाठी गुन्हेगारांच्या सहभागाची मागणी करा.
3. जर या चरणांचा डीईझेडवर परिणाम झाला नसेल तर आपल्याला न्यायालयात जाण्याची आवश्यकता आहे.

सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी करार

व्यवस्थापन संस्था नवीन नियमांनुसार लिखित करारानुसार उपयुक्तता आणि गृहनिर्माण सेवा प्रदान करते. DEZ किंवा इतर व्यवस्थापन कंपनीभाडेकरूला सेवा प्रदान करण्याच्या बाबतीत तो निष्कर्ष काढतो. नियम युटिलिटी सेवांच्या पेमेंटसाठी तरतूद आणि आवश्यकतांसाठी अटी निर्दिष्ट करतात.

कोणत्याही ग्राहकाला गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा प्राप्त करण्याचा अधिकार आहे जे घरात राहण्याची सोय सुनिश्चित करतात आणि त्याची तांत्रिक स्थिती नियंत्रित करतात. भाडेकरू आणि घरांच्या भाडेकरूंसाठी, भाडेपट्टी किंवा भाडे करार तयार करणे आवश्यक आहे. लिखित कराराच्या अनुपस्थितीत, भाडेकरूला युटिलिटीजची तरतूद नाकारली जाऊ शकते.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा प्रदान करणार्‍या कंपन्यांचे दायित्व

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा व्यवस्थापन कंपन्यांच्या खर्चाच्या बाबींमध्ये देखील त्या समाविष्ट असतात ज्या त्यांनी पूर्ण केल्या पाहिजेत. प्रत्येक ग्राहकाला हे माहित असणे आवश्यक आहे की तो शेवटी कशासाठी पैसे देतो आणि गृहनिर्माण सेवांना काय लागू होते. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा प्रदान करणाऱ्या संस्थांनी:

1. प्रवेशद्वार आणि अपार्टमेंटमधील तापमान योग्य पातळीवर ठेवा.
2. प्रवेशद्वार आणि स्थानिक परिसरात प्रकाशाच्या उपस्थितीचे निरीक्षण करा.
3. स्थानिक क्षेत्र स्वच्छ करा, कचरा बाहेर काढा, सानेपीडनाडझोरच्या आवश्यकतांचे पालन करा.
4. अग्निसुरक्षा नियमांचे पालन करण्याचे निरीक्षण करा.
5. कुंड, पोटमाळा आणि छप्परांच्या तांत्रिक स्थितीचे निरीक्षण करा.
6. सर्व आवश्यक हंगामी कामे करा.
7. सामान्य घराची मालमत्ता योग्य स्थितीत राखण्यासाठी पैसे खर्च करा.
8. सामान्य क्षेत्रांच्या स्थितीचे निरीक्षण करा.

लीज करारामध्ये अतिरिक्त कलमे असू शकतात, जी तेथे ग्राहकांच्या विनंतीनुसार वैयक्तिकरित्या प्रविष्ट केली जातात. डीईझेडशी संपर्क साधून युटिलिटी बिलांमध्ये काय समाविष्ट केले जाऊ शकते आणि व्यवस्थापन कंपनी कोणत्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा प्रदान करण्यास बांधील आहे हे आपण शोधू शकता. याबद्दल शंका असताना हे आवश्यक आहे योग्य कामगृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या संस्था तसेच व्यवस्थापन संरचनांद्वारे त्यांची कर्तव्ये अयोग्य कामगिरीच्या बाबतीत.

तुमचे युटिलिटी बिल कसे कमी करावे

युटिलिटी दर सतत वाढत आहेत, त्यामुळे बरेच ग्राहक खर्च कमी करण्यासाठी युटिलिटीजची रचना कमी करण्याचे मार्ग शोधत आहेत. काही गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा माफ करण्यासाठी आपल्या व्यवस्थापन कंपनीकडे अर्ज सबमिट करून हे केले जाऊ शकते. त्या सर्वांना नकार देणे अशक्य आहे, कारण हीटिंग, उदाहरणार्थ, सामान्य प्रणालीद्वारे पुरवले जाते आणि वेगळ्या अपार्टमेंटमध्ये ते बंद करणे जवळजवळ अशक्य आहे. तुम्ही खालील एलसीडी अक्षम करू शकता:

1. रहिवासी टेलिव्हिजन अँटेना वापरत नसल्यास, आपण सेवा संस्थेशी संपर्क साधावा आणि त्यांना केबल डिस्कनेक्ट करण्यास सांगावे. यामुळे EAP ची किंमत कमी होईल.
2. आज, काही लोक रेडिओ स्टेशन वापरतात, म्हणून आपण DEZ मध्ये या प्रकारच्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा नाकारू शकता.

उपयुक्तता सेवा प्रदान केल्या नसल्यास, ते आवश्यक आहे.

प्राप्त गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी पैसे देण्यासाठी, वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेस स्थापित करणे आवश्यक आहे. प्रत्येक महिन्यात तुम्हाला त्यांच्याकडून घेतलेला डेटा व्यवस्थापन कंपनीकडे हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे. ज्यांच्याकडे अशी उपकरणे नाहीत ते जास्त दराने पैसे देतात. त्यांना स्थापित करण्यास नकार दिल्यास, भाडेकरू आणि भाडेकरू 50% पेक्षा जास्त पैसे देतात. म्हणून, मीटर बसवण्यामुळे संसाधनांचा वापर ट्रॅक करण्यात आणि उपयुक्तता बिले कमी करण्यात मदत होईल.

अनावश्यक उपयोगिता नाकारण्याचे नियमन केले जाते "ग्राहक हक्कांच्या संरक्षणावरील कायदा".

सभ्यतेच्या अनेक फायद्यांशिवाय आधुनिक जीवनाची कल्पना करणे कठीण आहे. त्यांना नेहमी आम्ही ज्या स्तरावर बनवू इच्छितो त्या स्तरावर राहू देऊ नका, परंतु अनेकांकडे ते आहेत. आणि त्यापैकी एक उपयुक्तता आहे. त्यांच्यामध्ये काय समाविष्ट आहे? जीवनमान राखण्यासाठी ते किती महत्त्वाचे आहेत? आणि स्वच्छतेसाठी आणि वैद्यकीय दृष्टिकोनातून? आम्ही या लेखाच्या चौकटीत याबद्दल बोलू.

सामान्य माहिती

तर, उपयुक्तता - ते काय आहे? यामध्ये “डीफॉल्ट” म्हणून संबोधल्या जाणार्‍या प्रत्येक गोष्टीचा समावेश आहे किंवा काही विशिष्ट मुद्दे आहेत? रशियन फेडरेशनच्या बहुसंख्य नागरिकांसाठी गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा हे गडद जंगल आहे. हे दुःखद आहे. शेवटी, संबंधित संरचनेचे सर्व कर्मचारी प्रामाणिकपणा आणि प्रामाणिकपणाने ओळखले जात नाहीत आणि परिणामी, नागरिकांना स्वतःच्या कायदेशीर निरक्षरतेचा त्रास होतो. अरेरे, कायदा रशियाचे संघराज्यअशा प्रकारे डिझाइन केले आहे की आपले स्वतःचे अधिकार वापरण्यासाठी, आपल्याला त्यांच्याबद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे, तसेच त्यांची अंमलबजावणी करणे आवश्यक आहे. म्हणूनच, अनेकदा असे घडते की अज्ञानामुळे बर्‍याच कायदेशीर आवश्यकता पूर्ण होत नाहीत. परिणामी, तुम्हाला पैसे द्यावे लागतील सार्वजनिक सेवाकिंवा फायदे मिळत नाहीत.

एकमेव मार्ग बाहेर हा क्षण- त्यांचे स्वतःचे कायदेशीर शिक्षण सुधारणे आहे. बर्‍याच लोकांसाठी, ही स्थिती गुंतागुंतीची वाटू शकते, परंतु एकदा आपण हे शोधून काढू इच्छित असाल, तर आपण पहाल की असे नाही. शेवटी, येथे अनेक सुखद क्षण आहेत. पण ते काय आहे ते पाहू - उपयुक्तता. आम्ही विचार करतो त्या प्रत्येक गोष्टीचा त्यात समावेश होतो का?

काय शोभत नाही?

एखाद्याला फक्त गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचा उल्लेख करावा लागेल, कारण बरेच जण आधीच विकृत होऊ लागले आहेत. एखाद्याला लांब रांगा आठवतात (सुदैवाने, ही समस्या मोठ्या प्रमाणात पेमेंट प्रक्रियेच्या आभासीकरणामुळे आणि ई-कॉमर्समुळे सोडवली जाते), इतर - एक महत्त्वपूर्ण फसवणूक बद्दल. अनेकांना आवश्‍यकतेपेक्षा अनेक पटींनी मोठी बिले भेडसावत आहेत. हे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा कर्मचारी, चुका करतात किंवा आमच्या दुर्लक्षावर विसंबून राहून, वापरल्या जात नसलेल्या सेवांसाठी पावत्या जारी करतात या वस्तुस्थितीमुळे घडते. म्हणून, हा लेख वाचल्यानंतर, आपण सक्षम व्हाल:

1. प्रदान केलेल्या सेवांसाठी देयकाच्या पुनर्गणनेचे समर्थन करा.
2. वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकाम करताना खाजगी घराची योजना सक्षमपणे तयार करा.
3. राहणीमान सुधारण्यासाठी सबसिडी आणि फायदे मिळवा.

सार्वजनिक सेवा काय आहेत?

हे काय आहे? या संकल्पनेत नागरिकांना आरामदायी जीवनासाठी आवश्यक असलेल्या प्राथमिक फायद्यांची तरतूद आहे. रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार ते प्रत्येक घरात आणि अपार्टमेंटमध्ये असावेत. युटिलिटीजमध्ये काय समाविष्ट आहे? यादी संलग्न आहे:

1. स्नानगृह किंवा शॉवर, तसेच कार्यरत नलसह सिंक किंवा सिंक.
2. स्थापित मानकांनुसार वीज आणि सॉकेट्स.
3. सीवरेज.
4. हीटिंग सिस्टम जी निर्दोषपणे कार्य करते. आणि त्यात हीटिंग उपकरणांचा समावेश नाही. म्हणजेच, जर बॅटरी नसेल आणि पोर्टेबल हीटर वापरला असेल, तर तुम्ही अनुदानासाठी अर्ज करू शकता.

सक्षम कायदेशीर भाषेत बोलणे, ही सेवा प्रदान करण्याचे माध्यम होते. इथे काय फरक आहे? बरं, चला शोधूया. सर्व सेवा आवश्यक नाहीत. त्यापैकी काही ऐच्छिक आहेत. युटिलिटीजमध्ये काय समाविष्ट आहे? पर्यायी यादी संलग्न:

1. गॅस पुरवठा.
2. गरम पाणी पुरवठा.

एकाच वेळी दोन किंवा दोन्हीपैकी एक निवडण्याचा अधिकार प्रदान केला आहे. तीन लहान उदाहरणांचा विचार करा:

1. गॅस इंधनावर चालणारी उपकरणे आहेत अशा प्रकरणांमध्ये गॅस पुरवठा जारी केला पाहिजे. शेवटी, स्टोव्ह वीजेवर चालतो, तर तो का?
2. ज्या लोकांनी बाथरूममध्ये गॅस बर्नर लावला आहे ते गरम पाण्याचा पुरवठा नाकारू शकतात. हे डिव्हाइस आपल्याला इच्छित तापमानात जलद आणि सहज पाणी गरम करण्यास अनुमती देते. जसे आपण अंदाज लावू शकता, ते गॅसवर चालते. त्याच वेळी, हे लक्षात घेतले पाहिजे उच्च गतीगरम करणे
3. जर गॅस स्टोव्ह असेल, परंतु बर्नर नसेल, तर दोन्ही सेवा कनेक्ट केल्या पाहिजेत. परंतु हा एक अत्यंत प्रतिकूल पर्याय आहे. जरी ते अगदी सामान्य आहे.

अनिवार्य सेवा. ते अक्षम असल्यास काय करावे?

यापूर्वी आम्ही निधीबद्दल बोललो. युटिलिटीजमध्ये काय समाविष्ट आहे? त्यांची यादी अशी दिसते:

1. हीटिंग सिस्टम.
2. थंड पाणी पुरवठा.
3. वीज.
4. सीवरेज.

जर घरामध्ये यापैकी एक सुविधा नसेल, तर नागरिकांना अभियोक्ता कार्यालयात लिहून नुकसान भरपाईसाठी अर्ज करण्याचा अधिकार आहे. वरील सूचीमधून सेवा घेणे हा प्रत्येक व्यक्तीचा कायदेशीर अधिकार आहे. परंतु आपण लक्ष दिले पाहिजे: जर आपण बर्याच काळासाठी उपयोगिता सेवांसाठी पैसे दिले नाहीत (सामान्यतः याचा अर्थ सहा महिन्यांचा कालावधी असेल), तर आपण त्या प्राप्त करण्याच्या अधिकारापासून वंचित राहाल. वैयक्तिक अपार्टमेंट आणि संपूर्ण घरे या दोन्हीच्या संबंधात अशी मंजुरी लागू केली जाऊ शकते.

परंतु जर पेमेंट असेल आणि अनिवार्य सेवांपैकी एक महत्त्वपूर्ण कालावधीसाठी स्पष्टीकरण न देता अक्षम केली असेल तर काय? अशा परिस्थितीत, एखादी व्यक्ती भरलेल्या पैशाच्या काही भागाच्या परताव्यावर दावा करू शकते. हे करण्यासाठी, आपल्याला पुनर्गणना करणे आवश्यक आहे. खरेतर, नियोजित कामाची घोषणा केली नसल्यास, सेवांसाठी प्रदान न केलेल्या निधीची भरपाई दर्शवते. एक छोटेसे उदाहरण घेऊ. हिवाळ्यात, आम्ही मीटरशिवाय हीटिंग सिस्टमद्वारे गरम केले जाते (म्हणजेच, पेमेंट टॅरिफनुसार आहे). 26 जानेवारी ते 4 फेब्रुवारीपर्यंत गरम पाण्याची सोय नव्हती. पण बिल पूर्ण येईल, जणू काही खंड पडला नाही. या प्रकरणात, एखाद्या नागरिकाने घराचे मालक असलेल्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा कार्यालयाशी संपर्क साधावा आणि पुनर्गणनासाठी अर्ज लिहावा. आणि पुढील महिन्यात गैरसोयीची भरपाई म्हणून हीटिंग बिल कमी केले जाईल. म्हणून आम्ही कायद्याच्या दृष्टिकोनातून युटिलिटिजच्या पेमेंटमध्ये काय समाविष्ट आहे ते तपासले.

राष्ट्रीय स्तरावर काय निश्चित आहे?

सुरुवातीला, हे लक्षात घेतले पाहिजे की कायद्याच्या दृष्टिकोनातून, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा त्यांच्या स्वत: च्या मार्गाने विभागल्या गेल्या आहेत:

1. दर/किंमती मंजूर करण्याची प्रक्रिया.
2. कार्यात्मक उद्देश.

पहिल्या प्रकरणात, तीन गट आहेत:

1. पहिला. यामध्ये गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा, दर/किंमती यांचा समावेश आहे ज्यासाठी अधिकृत केंद्रीय कार्यकारी अधिकाऱ्यांनी मान्यता दिली आहे.
2. दुसरा गट. यामध्ये गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा, दर / किंमतींचा समावेश आहे ज्यासाठी अधिकृत स्थानिक सरकारांनी त्यांच्या अधिकारक्षेत्रातील प्रदेशात मान्यता दिली आहे.
3. तिसरा गट. यामध्ये गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा, टॅरिफ/किंमती यांचा समावेश आहे ज्यासाठी केवळ पक्षांमध्ये झालेल्या करारांच्या चौकटीतच मंजूरी दिली जाते.

कार्यात्मक उद्देशानुसार, कायदे विभागले जातात:

1. सार्वजनिक सुविधा. यामध्ये केंद्रीकृत गरम आणि थंड पाणी पुरवठा, ड्रेनेज, वीज आणि गॅस पुरवठा, गरम करणे आणि घरगुती कचरा विल्हेवाट यांचा समावेश आहे.
2. घरे, संरचना आणि लगतच्या प्रदेशांच्या देखभालीसाठी सेवा. हे परिसर आणि परिसर स्वच्छ करणे, नेटवर्क, लिफ्ट, लाइटिंगची कार्यक्षमता राखणे, असे समजले जाते. देखभालआणि स्वच्छता.
3. इमारत, घर किंवा त्यांच्या गटाच्या व्यवस्थापनासाठी सेवा. यात ताळेबंद, कराराचा निष्कर्ष आणि त्यांच्या अंमलबजावणीवर नियंत्रण समाविष्ट आहे.
4. परिसर, संरचना आणि घरांच्या दुरुस्तीसाठी सेवा. हे नेटवर्क आणि वैयक्तिक घटकांचे पुनर्स्थापना, मजबुतीकरण किंवा पुनर्रचना, बेअरिंग क्षमतेचे नूतनीकरण यांचा संदर्भ देते.

युटिलिटी बिलामध्ये काय समाविष्ट आहे ते येथे आहे. अर्थात, ही सर्व कायदेशीर माहिती नाही. हे अपघात किंवा आणीबाणीच्या प्रसंगी जबाबदार व्यक्तींच्या प्रवेशाची प्रक्रिया आणि समान किमान मानके तसेच सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी प्रक्रिया देखील निर्धारित करते.

लहान विषयांतर

तर, घरांची देखभाल युटिलिटीजमध्ये समाविष्ट आहे. शिवाय, याचा अर्थ केवळ शोसाठी कर्तव्ये पूर्ण करणे नव्हे तर आरामदायक राहणीमानाची उच्च-गुणवत्तेची तरतूद. "उपयुक्तता" च्या संकल्पनेत काय समाविष्ट आहे हे जाणून घेतल्यास, दर महिन्याला आमच्याकडे येणारे पेमेंट ऑर्डर काय असावेत याची जाणीव असणे खूप सोपे आहे. परंतु त्याच वेळी, बर्‍याच प्रमाणात विशिष्ट बिंदू आहेत.

भाडे बद्दल

आता प्रत्येक तरुण कुटुंब किंवा आशादायी तज्ञघर उपलब्ध नाही. म्हणूनच, भाड्याच्या युटिलिटीमध्ये काय समाविष्ट आहे हा प्रश्न अधिकाधिक संबंधित होत आहे. मानक परिस्थितीत, मालक आणि अतिथी यांच्यात करार झाला असल्यास, प्राप्त झालेली सर्व बिले दुसऱ्याद्वारे दिली जातील अशी अट घालण्यात आली आहे. पुढे, कायदेशीर क्षेत्रात परस्परसंवाद केला जातो त्या स्थितीतून परिस्थितीचा विचार केला जाईल. दुसऱ्या शब्दांत, एक करार झाला आणि संबंधित अधिकाऱ्यांना त्याबद्दल माहिती देण्यात आली.

या प्रकरणात, भाडेकरू आवश्यक असू शकते उपयुक्ततात्यांच्याकडून त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करणे, जे त्यांनी पूर्ण केले पाहिजे. म्हणजेच, हिवाळ्यात गरम होण्यास ब्रेक झाल्यास, "टेरिफ" परस्परसंवाद योजना प्रभावी असूनही, एखाद्या व्यक्तीस नुकसान भरपाईच्या मागणीसह गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा विभागाकडे अर्ज करण्याचा अधिकार आहे. आपल्या अधिकारांची पुष्टी म्हणून, आपण निष्कर्ष काढलेला करार वापरू शकता. अन्यथा, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा कर्मचारी त्याला कोणत्या आधारावर आवश्यक आहे ते विचारू शकतात. आणि पोलिसांना देखील कॉल करा, जे नोंदणीकृत नसलेल्या व्यक्तीचे वर्तन रेकॉर्ड करतील उद्योजक क्रियाकलाप- मालमत्तेचे वितरण - पुढील सर्व परिणामांसह. असे क्षण टाळण्यासाठी, कराराच्या अनुपस्थितीत, आपण मालकाशी सहमत होऊ शकता की युटिलिटीज भाड्यात समाविष्ट केल्या आहेत आणि तो स्वतंत्रपणे त्यांच्या तरतूदी आणि पेमेंटमध्ये गुंतलेला आहे.

दावे करत आहेत

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या प्रतिनिधींशी संवाद कसा साधला जातो ते पाहू या. कराराच्या विहित अटींचे उल्लंघन झाल्यास, ग्राहक कायदा-दावा काढण्यासाठी संरचनेवर अर्ज करू शकतो, ज्यामध्ये अटी, निर्देशक, विचलनाचे प्रकार लक्षात घेतले जातात. सैद्धांतिकदृष्ट्या, आपण गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या प्रतिनिधीला कॉल करू शकता, जर ते कराराद्वारे प्रदान केले गेले असेल. आणि त्याला वेळेवर हजर राहावे लागेल, जे या दस्तऐवजाद्वारे प्रदान केले आहे. त्यानंतर, दावा कायदा संयुक्तपणे तयार केला जातो आणि स्वाक्षरींद्वारे पुष्टी केली जाते. जर कलाकाराच्या प्रतिनिधीने दस्तऐवजावर त्याचा ऑटोग्राफ ठेवण्यास नकार दिला तर कमीतकमी दोन ग्राहकांनी त्याच्या सत्यतेची पुष्टी करणे आवश्यक आहे. अन्यथा, ते अवैध घोषित केले जाईल.

त्यानंतर, कायदा-दावा कंत्राटदाराकडे हस्तांतरित केला जातो. आणि त्याने तीन दिवसांच्या आत निर्णय घेणे आवश्यक आहे की पेमेंट्सची पुनर्गणना करायची किंवा ग्राहकांना लेखी नकार जारी करायचा, ज्यामध्ये त्याचे दावे पूर्ण न करण्याचे औचित्य असेल. नंतरच्या प्रकरणात, आपण न्यायालयाद्वारे समस्येचे निराकरण करण्याचा प्रयत्न करू शकता. त्याच वेळी, वादाचा चाचणीपूर्व तोडगा निघण्याची शक्यता खुली राहिली आहे. कंत्राटदाराने आपली कामे खराबपणे पार पाडल्याचा निर्णय घेतल्यास, थेट कर्तव्ये टाळली, जरी घरांची देखभाल युटिलिटीजमध्ये समाविष्ट केली गेली असली तरी, त्याला सर्व काही ठीक करावे लागेल. अशा प्रकरणांमध्ये, आपण काही नुकसान भरपाईचा दावा देखील करू शकता. या प्रकरणात, दाव्याच्या ऑब्जेक्टवर अवलंबून, खर्चाचे निर्देशक, सेवांची गुणवत्ता इत्यादींचे सत्यापन वापरले जाते.

नियंत्रण

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये काय समाविष्ट आहे हे जाणून घेणे पुरेसे नाही. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या कामावर नियंत्रण ठेवणे देखील आवश्यक आहे. सर्वसाधारणपणे, रशियन फेडरेशनमध्ये यासाठी चांगल्या संधी आहेत. परंतु पुन्हा, आपल्याला याची जाणीव असणे आवश्यक आहे. सार्वजनिक सेवांमध्ये कोणत्या सेवांचा समावेश आहे, त्याला काय पुरवले जाते, कोणत्या रकमेवर पैसे खर्च केले जातात आणि कोणत्या परिमाणात याविषयी जागरूक राहण्याचा अधिकार प्रत्येक नागरिकाला आहे. डेटासह, तो बाजारातील ऑफरशी तुलना करू शकतो, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या विविध विभागांच्या कार्याचे विश्लेषण करू शकतो, अशा परिस्थितीत, उल्लंघन किंवा फक्त संशयास्पद विचलनांचे निराकरण करण्यासाठी. त्यांच्या ओळखीच्या बाबतीत, हातावर असणे माहिती दस्तऐवज, संभाव्य गैरवर्तनाची चौकशी करण्यासाठी तुम्ही फिर्यादी कार्यालयाशी संपर्क साधू शकता. सर्वसाधारणपणे, परिस्थिती अधिक किंवा कमी सभ्य पातळीवर राखण्यासाठी, अनेक शंभरपैकी एक व्यक्ती सक्रिय असणे पुरेसे आहे. परंतु परिस्थिती उच्च पातळीवर आणण्यासाठी प्रत्येकाने निधी कुठे खर्च होतो, आपण काय भरतो याची काळजी घेतली पाहिजे.

निष्कर्ष

येथे आम्ही लेखाचा विषय विचारात घेतला आहे. आता प्रत्येकाला माहित आहे की पाणीपुरवठा, हीटिंग, सीवरेज आणि वीज युटिलिटीजमध्ये समाविष्ट आहेत. ज्ञान ही शक्ती आहे असे ते म्हणतात यात आश्चर्य नाही. कारण ते त्यांच्या हक्कांच्या संरक्षणासाठी भरीव संधी देतात. हा लेख नवीन व्यक्तीसाठी एक सुरुवात म्हणून काम करण्याची शक्यता आहे. आपण काय दावा करू शकता हे जाणून घेण्यासाठी, आपण कार्य करण्यास प्रारंभ करता. ज्यांना त्यांचे काय योग्य आहे ते समजते ते ते अंमलात आणण्यासाठी किंवा आणखी विस्तारित करण्यासाठी संघर्ष करू शकतात. आणि यासह, जीवनातील आरामाची पातळी वाढेल, ज्याचा आपल्या प्रत्येकावर चांगला परिणाम होईल. आपण प्रदान केलेल्या संधींपासून विचलित होऊ नये, ही चांगल्या जीवनाची चांगली सुरुवात आहे.

गृहनिर्माण संहितेतील बदल (अपार्टमेंट इमारती आणि संसाधन पुरवठा संस्थांमधील परिसरांच्या मालकांमधील नवीन करार संबंधांच्या संक्रमणावर):

“या संहितेच्या अनुच्छेद 157.2 मध्ये प्रदान केलेल्या प्रकरणांमध्ये, परिसराच्या मालकांद्वारे उपयोगिता बिले भरली जातात. सदनिका इमारतआणि सामाजिक भाडे करारांतर्गत निवासी जागेचे भाडेकरू किंवा राज्याच्या निवासी जागेसाठी भाडे करार किंवा संबंधित संसाधन पुरवठा संस्थेच्या या घरातील नगरपालिका गृहनिर्माण स्टॉक आणि नगरपालिका घनकचरा व्यवस्थापनासाठी प्रादेशिक ऑपरेटर.

संपूर्ण कायदा डाउनलोड करा

सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीमध्ये गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रातील कर्ज ही मुख्य समस्या आहे. सर्वात समस्याप्रधान प्रदेश मॉस्को, कामचटका क्राई आणि काही इतर आहेत. शिवाय, कर्ज दिसण्याचे मुख्य कारण म्हणजे स्वतः ग्राहक नसून व्यवस्थापन कंपन्या. गुन्हेगारी संहितेद्वारे प्रतिनिधित्व केलेले मध्यस्थ विविध कारणांमुळे कपात करण्यास विलंब करतात. नवीन कायदाग्राहक आणि युटिलिटी सर्व्हिस प्रोव्हायडर यांच्यातील थेट समझोत्यावरील प्रकल्प ही समस्या सोडवेल.

नवीन कायद्याची उद्दिष्टे काय आहेत?

बर्याच व्यवस्थापन कंपन्या त्यांना नियुक्त केलेल्या कार्यांचा सामना करत नाहीत. युटिलिटी बिले भरण्यास विलंब होण्याची अनेक कारणे आहेत. आणि मुख्य म्हणजे भ्रष्टाचाराचा घटक. पूर्वी, व्यवस्थापन कंपनी (MC) ही ग्राहक आणि संसाधन पुरवठा संस्था (RSO) यांच्यातील मध्यस्थ होती. नवीन विधान दस्तऐवज RSO सह सेवांच्या पुरवठ्यावर थेट करार करणे शक्य करेल.

23 मार्च, 2018 रोजी, तिसऱ्या, अंतिम वाचनात, एक विधेयक स्वीकारले गेले, ज्याच्या आधारावर प्रदान केलेल्या सेवांसाठी देयक साखळीतून यूकेला वगळणे शक्य आहे. नवीन कायद्यानुसार, मीटिंगमध्ये अपार्टमेंट इमारतीचे मालक स्वतःहून ठरवू शकतात की कराराचा निष्कर्ष काढायचा की तो नाकारायचा. तुम्ही खालील उपयुक्तता पुरवणाऱ्या RSO सोबत करार करू शकता:

प्रकल्पाच्या लेखकांच्या मते, निवासी इमारतींना वीज आणि गॅस पुरवठा करणारे RNO अनेक वर्षांपासून या योजनेअंतर्गत रशियन फेडरेशनमध्ये कार्यरत आहेत. या कायद्याचा अवलंब करण्याचे आणखी एक कारण म्हणजे थेट कराराच्या उपस्थितीत कर्ज संकलनाचा उच्च दर.
नवीन मसुदा कायद्यानुसार, RSOs ला, तो स्वीकारल्याच्या क्षणापासून, फौजदारी संहितेशी एकतर्फी करार संपुष्टात आणण्याचा अधिकार आहे. यासाठी मुख्य अट म्हणजे दोन सरासरी मासिक शुल्क किंवा त्याहून अधिक रकमेच्या कर्जाची उपस्थिती. अपार्टमेंट इमारतींमधील अनेक मालमत्ता मालक दुहेरी पावत्या घेण्यापासून सावध आहेत. हे टाळण्यासाठी, गोस्झिलनाडझोर बॉडीला कायदा स्वीकारल्याबद्दल सूचित केले जाते.

हा कायदा 1 एप्रिल 2018 पासून लागू होणार आहे. परंतु त्यात सूचित केलेले काही नियम हळूहळू लागू केले जातील. दत्तक विधेयकाद्वारे सोडवण्याची मुख्य कार्ये:

• संकलन दरात वाढ पैसा- पेमेंट चेनमधून मुख्यमंत्र्यांना वगळल्याने पेमेंट विलंब कमी होईल;
  भ्रष्टाचाराचा घटक कमी करणे - अनेक गुन्हेगारी कंपन्या नागरिकांच्या निधीची उधळपट्टी करण्याच्या उद्देशाने तयार केल्या जातात;
• ग्राहक आणि संसाधन पुरवठा संस्था यांच्यातील सेटलमेंट योजनेचे सरलीकरण;
• निवासी मालमत्ता व्यवस्थापन क्षेत्रात सुव्यवस्था स्थापित करणे.

अधिकृत प्रकाशनापूर्वीच, गणनांच्या आवश्यकतांचे पालन न करणार्‍या व्यवस्थापन कंपन्यांच्या संबंधात गंभीर दंडांबद्दल ज्ञात झाले. त्रुटी आढळल्यास, चुकीच्या पद्धतीने सूचित केलेल्या रकमेच्या 50% दंड नियुक्त केला जाईल. हे विधेयक व्लादिमीर पुतिन यांनी वैयक्तिकरित्या प्रस्तावित केले होते.

नवीन कायद्याचे मुख्य फायदे, तोटे

दत्तक विधेयक गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या क्षेत्रात जमा झालेल्या अनेक जटिल समस्यांचे निराकरण करते. हे सामान्य नागरिकांच्या, तसेच संसाधन-पुरवठा करणार्‍या संस्थांच्या हिताचे रक्षण करते. पूर्वी, संपूर्ण अपार्टमेंट इमारतींचे कनेक्शन खंडित होण्याची वारंवार प्रकरणे होती - क्रिमिनल कोडमधून देयकांमध्ये विलंब झाल्यामुळे. त्याच वेळी, भाडेकरूंनी कोणताही विलंब न करता वेळेवर कर्जाची जबाबदारी पूर्ण केली.
याव्यतिरिक्त, भाडेकरूंना आता सेवा प्रदाता निवडण्याचा अधिकार आहे. उदाहरणार्थ, कचरा संकलन वेगवेगळ्या कंपन्यांद्वारे केले जाऊ शकते. नवीन कायद्याचा अवलंब केल्याबद्दल धन्यवाद, आज नागरिकांना स्वतःच कचरा व्यवस्थापनात गुंतलेली कायदेशीर संस्था निवडण्याचा अधिकार असेल. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या या विभागात काही समस्या आहेत. नवीन विधेयकामुळे कचरा विल्हेवाटीच्या क्षेत्रात निरोगी स्पर्धा निर्माण होईल.

अनेक व्यवस्थापन कंपन्यांनी पुरवठा केलेल्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी कृत्रिमरित्या किमती वाढवल्या. विशेषतः बर्याचदा ते गरम पाण्याच्या पुरवठ्याशी संबंधित असते. अनेक निवासी इमारती तळघरात त्यांच्या स्वतःच्या बॉयलर रूमसह पूर्णपणे सुसज्ज होत्या आणि देयकाची आवश्यकता नव्हती. नवीन कायदा फौजदारी संहितेवर भाडेकरूंचे नियंत्रण मजबूत करेल. नवीन दबाव लीव्हर प्रदान करते. व्यवस्थापन कंपन्या त्यांच्या तत्काळ कर्तव्याच्या कामगिरीसाठी अधिक जबाबदार होतील.

प्रदान केलेल्या सेवांच्या कमी गुणवत्तेसाठी पुनर्गणना प्रक्रियेसह काही समस्या उद्भवू शकतात. त्याच वेळी, या समस्येचे कायदेशीर निराकरण करणे कठीण होणार नाही. सेवांच्या पुरवठ्यासाठी जबाबदार RNO आहेत - ज्यांच्याशी थेट करार केला जातो.

नवीन अधिकार वापरण्याचा निर्णय घेणारे सामान्य नागरिक दुप्पट पावतीच्या शक्यतेने घाबरतात. जेव्हा फौजदारी संहिता, मध्यस्थ म्हणून त्याच्या सेवा नाकारण्याचा संयुक्तपणे आणि स्वतंत्रपणे निर्णय घेऊनही, तरीही पावत्या जारी करते. जर RSO सोबतचा करार कायद्याच्या चौकटीत संपन्न झाला असेल, सर्व अनिवार्य प्रक्रिया पूर्ण झाल्या असतील, तर कराराच्या तारखेनंतर आलेल्या व्यवस्थापन कंपनीकडून पावत्या देण्याची गरज नाही.

जर निवासी परिसराच्या मालकाला त्याच्या मेलबॉक्समध्ये दोन पावत्या आढळल्या तर हे आवश्यक आहे:

• मध्ये सूचित करा लेखनत्याच्या सेवा नाकारल्याबद्दल फौजदारी संहिता;
• पेमेंटची पावती ठेवा (फौजदारी संहितेत निधी हस्तांतरित करण्याची आवश्यकता नाही);
• तुमच्या स्थानिक गृहनिर्माण प्राधिकरणाशी संपर्क साधा.

Goszhilnadzor ही एक विशेष संस्था आहे जी गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे निरीक्षण करते. उल्लंघन आढळल्यास, लेखी संपर्क करणे आवश्यक आहे किंवा इलेक्ट्रॉनिक फॉर्म. आज, तपासणीच्या सर्व विभागांची स्वतःची वेबसाइट आहे. आपण फोन, ईमेलद्वारे संपर्क करू शकता. नवीन कायदा त्याच्या अधिकृत प्रकाशनाच्या दिवशी लागू होईल.

बांधकाम मंत्रालयाने असे मत व्यक्त केले की कायद्याचा अवलंब केल्यानंतर 30 ते 40% व्यवस्थापन कंपन्या बाजार सोडू शकतात. शिवाय, याचा संपूर्ण उद्योगावर सकारात्मक परिणाम होईल. RSO आणि सार्वजनिक उपयोगितांच्या ग्राहकांना अप्रामाणिकपणे त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करणार्‍या कंपन्यांद्वारे हे सर्व प्रथम सोडले जाईल. RSO सोबत थेट करार पूर्ण करण्याची पद्धत कायद्याद्वारे निर्धारित केली जाते.

2018 च्या दुसऱ्या तिमाहीत महत्त्वाचे बदल

युटिलिटी रिसोर्स प्रदाता आणि प्रादेशिक MSW ऑपरेटर अपार्टमेंट इमारतींमधील घरांचे मालक आणि भाडेकरू यांच्याशी थेट करार करू शकतात. घर कसे चालवले जाते ते महत्त्वाचे नाही. या प्रकरणात, ग्राहक युटिलिटीजसाठी थेट पुरवठादार किंवा प्रादेशिक ऑपरेटरला देय देतील.

आपण मालकांच्या पुढाकाराने थेट करारांवर स्विच करू शकता. या विषयावर सर्वसाधारण सभेत निर्णय घेण्याचा अधिकार त्यांना आहे.

संसाधन पुरवठा कंपन्या आणि प्रादेशिक ऑपरेटर देखील पार पाडणाऱ्या व्यक्तीसोबत कराराची अंमलबजावणी करण्यास एकतर्फी नकार देऊन संक्रमण सुरू करू शकतात. MKD व्यवस्थापन. घनकचरा काढून टाकण्यासाठी उपयुक्तता संसाधने किंवा सेवांसाठी कर्ज दोन किंवा अधिक सरासरी मासिक देयके असल्यास हे अनुमत आहे. कर्ज एखाद्या न्यायिक कायद्याद्वारे ओळखले गेले पाहिजे किंवा त्याची पुष्टी केली गेली पाहिजे जी अंमलात आली आहे.

05/06/2011 N 354 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारचा डिक्री (07/13/2019 रोजी सुधारित) "अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींमधील परिसर मालक आणि वापरकर्त्यांना सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीवर" (एकत्रित "सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी नियम ...

सहावा. युटिलिटी बिले मोजण्याची आणि भरण्याची प्रक्रिया

सल्लागारप्लस: टीप.

07/01/2020 पासून, वीज पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेचे पेमेंट, प्रकरणांमध्ये, रीतीने आणि विद्युत उर्जेच्या क्षेत्रातील कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या रकमेतून ग्राहकांना देयकापासून पूर्ण सूट मिळेपर्यंत कमी केले जाऊ शकते. उद्योग (12/27/2018 N 522-FZ चा FZ).

36. युटिलिटीजसाठी देय रकमेची गणना या नियमांद्वारे विहित केलेल्या पद्धतीने केली जाते, नियामक कायद्यांद्वारे प्रदान केलेल्या विशिष्ट गोष्टी लक्षात घेऊन, जे स्थापित आणि लागू करण्याच्या प्रक्रियेचे नियमन करतात. सामाजिक आदर्शवापर विद्युत ऊर्जा(क्षमता), जर रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकामध्ये असा सामाजिक आदर्श स्थापित करण्याचा निर्णय घेण्यात आला असेल.

37. युटिलिटी बिले भरण्यासाठी बिलिंग कालावधी कॅलेंडर महिन्याच्या बरोबरीने सेट केला जातो.

38. रशियन फेडरेशनच्या कायद्याद्वारे निर्धारित केलेल्या रीतीने संसाधन पुरवठा संस्थेद्वारे स्थापित केलेल्या उपभोक्त्यांसाठीच्या दर (किंमती) नुसार युटिलिटीसाठी देय रक्कम मोजली जाते. राज्य नियमनकिंमती (दर).

जर रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकामध्ये विद्युत उर्जेचा (क्षमता) वापर करण्यासाठी सामाजिक मानदंड स्थापित करण्याचा निर्णय घेतला गेला असेल तर, वीज पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम विद्युत उर्जेच्या किंमतींवर (दर) मोजली जाते. (क्षमता).

ग्राहकांच्या गटांद्वारे भिन्न दर (किंमत) स्थापित करण्याच्या बाबतीत, उपयुक्ततेसाठी देय रक्कम संबंधित ग्राहक गटासाठी स्थापित केलेल्या दर (किंमती) वापरून मोजली जाते.

टॅरिफ (किंमत) वर अधिभार स्थापित करण्याच्या बाबतीत, अशा अधिभार लक्षात घेऊन युटिलिटीजसाठी देय रक्कम मोजली जाते.

ग्राहकांसाठी दोन-भाग टॅरिफ (किंमत) स्थापित करण्याच्या बाबतीत, युटिलिटीजसाठी देय रकमेची गणना अशा दरांवर (किंमती) शुल्काच्या निश्चित आणि परिवर्तनीय घटकांची बेरीज म्हणून केली जाते, ज्याची गणना प्रत्येकावर केली जाते. दोन भागांच्या दराचे (किंमत) 2 स्थापित दर (स्थिर आणि चल) स्वतंत्रपणे.

गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर स्थापित करण्याच्या बाबतीत, गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रकमेची गणना युटिलिटी सेवा प्रदान करण्यासाठी गरम करण्याच्या उद्देशाने असलेल्या थंड पाण्यासाठी घटकाच्या किंमतीच्या बेरजेवर आधारित केली जाते. गरम पाणी पुरवठ्यासाठी (किंवा उष्णता वाहकासाठी घटक, जो खुल्या उष्णता पुरवठा प्रणालीमध्ये गरम पाण्यासाठी दराचा अविभाज्य भाग आहे (गरम पाणी पुरवठा), आणि प्रति घटकाची किंमत औष्णिक ऊर्जागरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरले जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

दिवसाच्या वेळेनुसार किंवा सांप्रदायिक संसाधनांच्या वापराचे प्रमाण दर्शविणार्‍या इतर निकषांनुसार ग्राहकांसाठी दर (किंमत) स्थापित करताना, निवासी इमारतीमध्ये प्रदान केलेल्या युटिलिटिजसाठी देय रक्कम ग्राहकाकडे वैयक्तिक असल्यास अशा दर (किंमती) वापरून निर्धारित केली जाते. , सामान्य (अपार्टमेंट) किंवा रूम मीटरिंग डिव्हाइस जे तुम्हाला संबंधित परिसरामध्ये वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनांचे प्रमाण निर्धारित करू देते जे दिवसाच्या वेळेनुसार किंवा सांप्रदायिक संसाधनांच्या वापराची डिग्री प्रतिबिंबित करणार्‍या इतर निकषांनुसार भिन्न आहेत.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

ग्राहकांना उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्यासाठी संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थेकडून कंत्राटदाराने खरेदी केलेल्या सांप्रदायिक संसाधनांसाठी देय रकमेची गणना करताना, ग्राहकांसाठी उपयुक्ततेसाठी देय रक्कम मोजण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थेचे दर (किंमत) लागू केले जातात. .

39. जर, युटिलिटी सेवेसाठी देयकाच्या रकमेची गणना करताना, दोन-भागांचे दर (किंमत) अर्जाच्या अधीन असेल, तर कंत्राटदार, पेमेंटच्या स्थिर घटकाची गणना करण्यासाठी, त्यानुसार गणना करण्यास बांधील आहे. परिशिष्ट क्रमांक 2 सह, अपार्टमेंट इमारतीतील प्रत्येक निवासी किंवा अनिवासी परिसरासाठी त्या स्थिर मूल्याच्या युनिट्सची संख्या (वीज, भार, इ.), जी रशियन फेडरेशनच्या राज्य शुल्काच्या नियमनाच्या कायद्याद्वारे स्थापित केली जाते. फीच्या स्थिर घटकाची गणना करण्यासाठी.

40. अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील ग्राहक निवासी आणि ग्राहकांना प्रदान केलेल्या उपयुक्तता सेवा (थंड पाणी पुरवठा, गरम पाणी पुरवठा, सीवरेज, वीज, गॅस पुरवठा) साठी पैसे देतो. अनिवासी परिसरया नियमांद्वारे स्थापित प्रकरणांमध्ये, या इमारतीतील परिसराच्या मालकांद्वारे अपार्टमेंट इमारतीच्या थेट व्यवस्थापनाच्या प्रकरणाचा अपवाद वगळता, तसेच अपार्टमेंट इमारतीमधील व्यवस्थापनाची पद्धत निवडलेली नाही किंवा निवडलेली पद्धत व्यवस्थापनाची अंमलबजावणी केली जात नाही, ज्यामध्ये अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील ग्राहक युटिलिटिज सेवा (थंड पाणी पुरवठा, गरम पाणी पुरवठा, सीवरेज, वीज पुरवठा, गॅस पुरवठा) च्या देयकाचा भाग म्हणून निवासी किंवा ग्राहकांना प्रदान केलेल्या उपयोगितांसाठी स्वतंत्रपणे पैसे देतात. अनिवासी परिसर आणि देखभालीदरम्यान वापरल्या जाणार्‍या युटिलिटीजसाठी शुल्क सामान्य मालमत्ताअपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये (यापुढे सामान्य घराच्या गरजांसाठी प्रदान केलेल्या युटिलिटीज म्हणून संदर्भित).

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

हीटिंग आणि (किंवा) गरम पाणी पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेचा ग्राहक, कॉन्ट्रॅक्टरद्वारे उत्पादित आणि अनुपस्थितीत ग्राहकांना प्रदान केला जातो केंद्रीकृत प्रणालीउष्णता पुरवठा आणि (किंवा) गरम पाणी पुरवठा, या नियमांच्या परिच्छेद 54 नुसार गणना केलेले शुल्क भरते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

41. घरातील युटिलिटी सेवांचा उपभोक्त्याने युटिलिटी सेवांसाठी शुल्क भरावे, ज्यामध्ये निवासी क्षेत्रातील ग्राहकांना पुरविल्या जाणार्‍या उपयुक्तता सेवा, तसेच वापरताना वापरल्या जाणार्‍या उपयुक्तता सेवांचा समावेश होतो. जमीन भूखंडआणि त्यावर स्थित आउटबिल्डिंग.

42. वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरने सुसज्ज असलेल्या निवासी क्षेत्रातील ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देयकाची रक्कम, हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय वगळता, परिशिष्टाच्या सूत्र 1 नुसार निर्धारित केले जाते. बिलिंग कालावधीसाठी अशा उपकरणाच्या रीडिंगवर आधारित या नियमांना क्रमांक 2. गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर स्थापित करण्याच्या बाबतीत, निवासी इमारतीतील बिलिंग कालावधीसाठी ग्राहकांना प्रदान केलेल्या गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देयकाची रक्कम परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 23 नुसार निर्धारित केली जाते. हे नियम गरम पाण्याच्या मीटरच्या रीडिंगवर आधारित आहेत.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

थंड पाणी, गरम पाणी, वीज आणि गॅससाठी वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग यंत्राच्या अनुपस्थितीत आणि त्याच्या अनुपस्थितीत तांत्रिक व्यवहार्यताअशा मीटरिंग डिव्हाइसची स्थापना, निवासी इमारतीतील ग्राहकांना थंड पाणी पुरवठा, गरम पाणी पुरवठा, वीज पुरवठा, गॅस पुरवठा यासाठी उपयुक्तता सेवेसाठी देय रक्कम सूत्र 4 आणि परिशिष्ट क्रमांक 2 नुसार निर्धारित केली जाते. हे नियम सार्वजनिक सेवांच्या वापराच्या मानकांवर आधारित आहेत. गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर स्थापित करण्याच्या बाबतीत, निवासी इमारतीतील बिलिंग कालावधीसाठी ग्राहकांना प्रदान केलेल्या गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देयकाची रक्कम परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 23 नुसार निर्धारित केली जाते. हे नियम गरम पाण्याच्या वापराच्या मानकांवर आधारित आहेत.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

थंड पाणी, गरम पाणी, विद्युत उर्जेसाठी वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिव्हाइस नसताना आणि असे मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित करण्याचे बंधन असल्यास, थंड पाण्यासाठी उपयुक्तता सेवेसाठी देय रक्कम पुरवठा, गरम पाणी पुरवठा आणि (किंवा) निवासी भागातील ग्राहकांना पुरवलेली वीज, या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 4(1) नुसार थंड, गरम पाणी पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवांच्या वापराच्या मानकांवर आधारित निर्धारित केली जाते. गुणाकार घटक वापरून पाणी पुरवठा आणि (किंवा) वीज पुरवठा, आणि गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर स्थापित करण्याच्या बाबतीत, निवासीमध्ये बिलिंग कालावधीसाठी ग्राहकांना पुरवलेल्या गरम पाण्याच्या पुरवठ्यानुसार युटिलिटी सेवांसाठी देय रक्कम अशा मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज नसलेले क्षेत्र गुणाकार घटक वापरून गरम पाण्याच्या वापराच्या मानकावर आधारित या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 23 (1) द्वारे निर्धारित केले जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

या नियमांच्या परिच्छेद 59 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रकरणांमध्ये आणि या नियमांच्या परिच्छेद 59 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या बिलिंग कालावधीसाठी निवासी इमारतीमधील ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम या नियमांच्या परिच्छेद 59 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या डेटाच्या आधारे निर्धारित केली जाते.

वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) सांडपाणी मीटरने सुसज्ज नसलेल्या निवासी भागात बिलिंग कालावधीसाठी प्रदान केलेल्या पाण्याच्या विल्हेवाटीसाठी वापरल्या जाणार्‍या युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम प्रदान केलेल्या थंड आणि गरम पाण्याच्या व्हॉल्यूमच्या बेरीजच्या आधारे मोजली जाते. असे निवासी क्षेत्र आणि बिलिंग कालावधीसाठी वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) थंड आणि (किंवा) गरम पाण्याच्या मीटरच्या संकेतानुसार आणि थंड आणि (किंवा) गरम पाण्याच्या मीटरच्या अनुपस्थितीत - सूत्र 4 नुसार निर्धारित केले जाते. पाणी सोडण्याच्या मानकावर आधारित या नियमांना परिशिष्ट क्र. 2.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

४२(१). हीटिंगसाठी युटिलिटिजसाठी पेमेंट दोनपैकी एका प्रकारे केले जाते - हीटिंग कालावधी दरम्यान किंवा संपूर्ण कॅलेंडर वर्षात समान रीतीने.

सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज नसलेल्या अपार्टमेंट इमारतीमध्ये आणि वैयक्तिक उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज नसलेल्या निवासी इमारतीमध्ये, हीटिंग युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम सूत्र 2 द्वारे निर्धारित केली जाते, , आणि या नियमांचे परिशिष्ट क्रमांक 2 हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांच्या वापराच्या मानकांवर आधारित आहे.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असलेल्या अपार्टमेंट इमारतीमध्ये आणि ज्यामध्ये एकही निवासी किंवा अनिवासी इमारत वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज नाही, देय रक्कम हीटिंग युटिलिटी सेवेसाठी एकत्रित (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरच्या रीडिंगवर आधारित या नियमांचे सूत्र 3 आणि परिशिष्ट क्रमांक 2 द्वारे निर्धारित केले जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असलेल्या अपार्टमेंट इमारतीमध्ये आणि ज्यामध्ये किमान एक, परंतु सर्व निवासी किंवा अनिवासी परिसर वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज नसतात, हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) आणि सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरच्या रीडिंगवर आधारित सूत्र 3 (1) आणि या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 नुसार निर्धारित केली जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असलेल्या अपार्टमेंट इमारतीमध्ये आणि ज्यामध्ये सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसर वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज आहेत, हीटिंगसाठी देय रक्कम वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता मीटर आणि सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरच्या रीडिंगवर आधारित या नियमांच्या सूत्र 3 (3) आणि परिशिष्ट क्रमांक 2 द्वारे उपयुक्तता सेवा निर्धारित केली जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

वैयक्तिक उष्मा ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असलेल्या निवासी इमारतीमध्ये, हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम वैयक्तिक उष्णता ऊर्जा मीटरच्या रीडिंगच्या आधारे या नियमांच्या सूत्र 3 (4) आणि परिशिष्ट क्रमांक 2 द्वारे निर्धारित केली जाते. .

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

जर अपार्टमेंट इमारत सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असेल आणि त्याच वेळी अपार्टमेंट इमारतीमध्ये निवासी आणि अनिवासी परिसर असेल, तर त्याचे एकूण क्षेत्रफळ एकूण क्षेत्रफळाच्या 50 टक्क्यांपेक्षा जास्त आहे. अपार्टमेंट इमारतीमधील निवासी आणि अनिवासी परिसराचे क्षेत्रफळ, वितरकांसह सुसज्ज आहेत, हीटिंगनुसार युटिलिटी सेवांसाठी देय रक्कम या खंडातील परिच्छेद तीन आणि चारच्या तरतुदींनुसार निर्धारित केली जाते आणि या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या फॉर्म्युला 6 नुसार ठेकेदाराने वर्षातून एकदा समायोजन केले आहे. निर्णय सर्वसाधारण सभाअपार्टमेंट इमारतीतील जागेचे मालक, भागीदारी किंवा सहकारी सदस्य, या परिच्छेदामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अपार्टमेंट इमारतीतील ग्राहकांना प्रदान केलेल्या हीटिंग युटिलिटी सेवेसाठी देयकाची रक्कम समायोजित करण्यासाठी वर्षभरात वारंवार वारंवारता स्थापित केली जाऊ शकते. युटिलिटी हीटिंग सेवेसाठी पेमेंट हीटिंग सीझन दरम्यान केले जाते. अयशस्वी झाल्यास, पुराव्याचा अभाव किंवा अपार्टमेंट इमारतीच्या निवासी किंवा अनिवासी आवारात कमीतकमी एका वितरकाच्या सीलच्या अखंडतेचे उल्लंघन झाल्यास, अशा परिसरास वितरकांनी सुसज्ज नसलेल्या आवारात समतुल्य केले जाते. .

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

हीटिंग कालावधीत हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांसाठी देय देण्याची पद्धत निवडताना, जेव्हा खुली प्रणालीउष्णता पुरवठा (गरम पाणी पुरवठा) जर अपार्टमेंट इमारतीचे उष्णता ऊर्जा मीटरिंग युनिट सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता उर्जा मीटरने सुसज्ज असेल जे गरम आणि गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या उष्णता उर्जेचे एकूण प्रमाण (प्रमाण) विचारात घेते. पाणी पुरवठा, या परिच्छेदातील तीन ते पाच परिच्छेदातील तरतुदींनुसार हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांसाठी देय रक्कम निर्धारित करण्यासाठी, हीटिंग कालावधी दरम्यान गरम गरजांसाठी बिलिंग कालावधी दरम्यान वापरल्या जाणार्‍या थर्मल ऊर्जेचे प्रमाण (प्रमाण) निर्धारित केले जाते. बिलिंग कालावधीत वापरल्या जाणार्‍या थर्मल एनर्जीच्या व्हॉल्यूम (प्रमाणात) फरक म्हणून, अपार्टमेंट इमारतीसह सुसज्ज असलेल्या सामूहिक (सामान्य घर) थर्मल एनर्जी मीटरच्या रीडिंगच्या आधारे निर्धारित केले जाते आणि व्हॉल्यूमचे उत्पादन. बिलिंग कालावधी दरम्यान वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेचे (प्रमाण), गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी पाणी गरम करण्यासाठी वापरले जाते, गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेच्या मानक वापरावर आधारित निर्धारित केले जाते. , आणि अपार्टमेंट इमारतीच्या आवारात आणि घराच्या सामान्य गरजांसाठी वापरल्या जाणार्‍या गरम पाण्याचे प्रमाण (प्रमाण).

हीटिंग कालावधीत हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांसाठी देय देण्याची पद्धत निवडताना, अपार्टमेंट इमारतीमध्ये खुली उष्णता पुरवठा प्रणाली (गरम पाणी पुरवठा) असल्यास, सामूहिक (सामान्य घर) मीटर हीटिंग सिस्टममध्ये आणि गरम ठिकाणी स्वतंत्रपणे स्थापित केले जातात. पाणीपुरवठा प्रणाली, हीटिंगनुसार युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम या परिच्छेदातील परिच्छेद तीन - पाचच्या तरतुदींनुसार निर्धारित केली जाते.

हीटिंग कालावधीत हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांसाठी देय देण्याची पद्धत निवडताना, गणना करताना वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता मीटरच्या रीडिंगच्या आधारे निर्धारित केलेल्या रकमेतील थर्मल एनर्जीचे प्रमाण (प्रमाण) वापरले जाते. बिलिंग कालावधीसाठी हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम ज्यामध्ये ग्राहकाद्वारे मीटर रीडिंग प्रसारित केले गेले. कॅलेंडर वर्षात समान रीतीने गरम करण्यासाठी उपयुक्तता सेवांसाठी देय देण्याची पद्धत निवडताना, मागील वर्षासाठी समायोजन करताना वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता मीटरचे रीडिंग वापरले जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

४२(२). हीटिंग कालावधी दरम्यान हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांसाठी देय देण्याची पद्धत ज्या वर्षात प्राधिकरणाने पुढील वर्षात हीटिंग कालावधीच्या सुरुवातीपासून लागू केली जाते राज्य शक्तीरशियन फेडरेशनच्या घटक घटकामध्ये, अशी पद्धत निवडण्याचा निर्णय घेण्यात आला आणि कॅलेंडर वर्षात समान रीतीने गरम करण्यासाठी उपयुक्तता सेवांसाठी देय देण्याची पद्धत - ज्या वर्षाच्या पुढील वर्षाच्या 1 जुलैपासून राज्य प्राधिकरण रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाने अशी पद्धत निवडण्याचा निर्णय घेतला.

रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाच्या सार्वजनिक प्राधिकरणाने हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय देण्याची पद्धत बदलण्याचा निर्णय घेतल्यास, कंत्राटदार कॅलेंडर वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम समायोजित करतो. सूत्र 6 (1) नुसार ज्या वर्षात पेमेंट पद्धत बदलली आहे

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

43. या नियमांच्या परिच्छेद 42 (1) नुसार अपार्टमेंट इमारतीच्या अनिवासी परिसरात वापरल्या जाणार्‍या उष्णतेच्या ऊर्जेचे प्रमाण निर्धारित केले जाते.

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटर तसेच वैयक्तिक उष्णता ऊर्जा मीटर नसताना, अशा अपार्टमेंट इमारतीमध्ये वापरल्या जाणार्‍या हीटिंग युटिलिटी सेवांच्या वापराच्या मानकांच्या आधारे निर्दिष्ट खंड निर्धारित केला जातो.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये पार्किंगच्या जागेसाठी वाटप केलेल्या खोलीत विद्युत ऊर्जा, थंड पाणी आणि गरम पाण्याचे प्रमाण, सोडलेल्या सांडपाण्याचे प्रमाण संबंधित मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या रीडिंगच्या आधारे निर्धारित केले जाते. सांप्रदायिक संसाधन, या खोलीतील सांप्रदायिक संसाधनांच्या वापरासाठी स्वतंत्र लेखांकन करण्याच्या उद्देशाने आणि त्यांच्या अनुपस्थितीत, सूचित खोलीचे क्षेत्रफळ आणि थंड पाणी, गरम पाणी, सांडपाणी वापरण्यासाठी मानकांच्या आधारे स्थापित केले गेले. अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य मालमत्ता राखण्यासाठी विल्हेवाट आणि विद्युत ऊर्जा. प्रत्येक मालकाच्या मालकीच्या पार्किंगच्या जागेच्या संख्येच्या प्रमाणात वीज, थंड आणि गरम पाणी, तसेच सांडपाण्याचे पाणी पार्किंगच्या मालकांमध्ये वितरीत केले जाते. त्याच वेळी, या खोलीतील सांप्रदायिक संसाधनांच्या वापरासाठी स्वतंत्र लेखाजोखा करण्याच्या उद्देशाने स्थापित केलेल्या विद्युत ऊर्जा, थंड पाणी आणि गरम पाण्यासाठी मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या अनुपस्थितीत, पार्किंगच्या जागेच्या मालकांसाठी देय रक्कम निर्धारित केली जाते. सांप्रदायिक संसाधनाच्या वापरासाठी संबंधित मानकांना गुणाकार घटक लागू करून, ज्याचे मूल्य 1.5 च्या बरोबरीने घेतले जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

44. हीटिंग युटिलिटी सेवेचा अपवाद वगळता सामूहिक (सामान्य घर) मीटरने सुसज्ज अपार्टमेंट इमारतीमध्ये या नियमांच्या परिच्छेद 40 द्वारे स्थापित प्रकरणांमध्ये सामान्य घराच्या गरजांसाठी प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम आहे. या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 10 नुसार निर्धारित.

त्याच वेळी, बिलिंग कालावधीसाठी सामान्य घराच्या गरजांसाठी पुरविल्या जाणार्‍या युटिलिटी सेवांचे प्रमाण, ग्राहकांमध्ये या नियमांचे सूत्र 11 - परिशिष्ट N 2 नुसार वितरीत केले जाते, उपभोग मानकांवर आधारित गणना केलेल्या उपयोगिता सेवांच्या व्हॉल्यूमपेक्षा जास्त असू शकत नाही. अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये सामान्य मालमत्ता राखण्यासाठी संबंधित सांप्रदायिक संसाधन, जोपर्यंत अपार्टमेंट इमारतीमधील परिसर मालकांची सर्वसाधारण बैठक आयोजित केली जात नाही. योग्य वेळी, सामूहिक (सामान्य घर) मीटरच्या रीडिंगच्या आधारे, गणना केलेल्या व्हॉल्यूमपेक्षा जास्त, सामान्य घराच्या गरजांसाठी प्रदान केलेल्या सांप्रदायिक सेवांच्या प्रमाणापेक्षा जास्त प्रमाणात सांप्रदायिक सेवांचे खंड वितरित करण्याचा निर्णय घेण्यात आला. प्रत्येक निवासी आणि अनिवासी क्षेत्राच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांमध्ये, अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य मालमत्ता राखण्यासाठी सांप्रदायिक संसाधनाच्या वापराच्या मानकांच्या आधारावर आवारात.

अनिवासी परिसरामध्ये ग्राहकाला सामान्य घराच्या गरजांसाठी पुरविलेल्या युटिलिटी सेवेच्या देयकाची गणना करताना, ग्राहक ज्या श्रेणीतील ग्राहकांचा वापर केला जातो त्या ग्राहकांच्या श्रेणीसाठी स्थापित किंमती (दर) निर्धारित केल्या जातात.

जर सामान्य घर (सामूहिक) आणि सर्व वैयक्तिक (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिव्हाइसेसमध्ये दिवसाच्या वेळेनुसार किंवा इतर निकषांनुसार उपयोगिता सेवांच्या वापराचे प्रमाण निर्धारित करण्यासाठी समान कार्यक्षमता असेल, तर व्हॉल्यूम सामान्य घराच्या गरजांसाठी बिलिंग कालावधीसाठी पुरविल्या जाणार्‍या युटिलिटी सेवा दिवसाच्या प्रत्येक वेळी किंवा इतर निकषांसाठी स्वतंत्रपणे निर्धारित केल्या जातात आणि अशा प्रत्येक युटिलिटी सेवांसाठी देय रक्कम या परिच्छेदाच्या पहिल्या परिच्छेदानुसार ग्राहकांमध्ये वितरीत केली जाते. . इतर प्रकरणांमध्ये, सामान्य घराच्या गरजांसाठी बिलिंग कालावधीसाठी प्रदान केलेल्या उपयुक्तता सेवांची मात्रा निर्धारित केली जाते आणि अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील ग्राहकांमध्ये दिवसाच्या वेळेनुसार किंवा इतर निकषांनुसार भिन्नता विचारात न घेता वितरित केली जाते. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदींवरील तरतुदी असलेल्या कराराद्वारे अन्यथा स्थापित केल्याशिवाय, सांप्रदायिक संसाधनांचा वापर.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

45. सामान्य घराच्या गरजांसाठी बिलिंग कालावधीसाठी प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेचे प्रमाण शून्य असल्यास, या नियमांच्या परिच्छेद 44 नुसार निर्धारित केलेल्या सामान्य घराच्या गरजांसाठी प्रदान केलेल्या संबंधित प्रकारच्या युटिलिटी सेवेसाठी देय आकारले जाणार नाही. अशा बिलिंग कालावधीसाठी ग्राहकांना.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

46. ​​या नियमांच्या परिच्छेद 44 नुसार निर्धारित केलेल्या सामान्य घराच्या गरजांसाठी बिलिंग कालावधीसाठी प्रदान केलेल्या संबंधित प्रकारच्या युटिलिटी सेवेसाठी देय, ग्राहकांकडून शुल्क आकारले जात नाही, जर, जर, प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेच्या व्हॉल्यूमची गणना करताना. सामान्य घराच्या गरजांसाठी बिलिंग कालावधी, हे स्थापित केले जाते की या बिलिंग कालावधीसाठी सामूहिक (सामान्य घर) मीटरच्या रीडिंगच्या आधारे निर्धारित केलेल्या सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण, संबंधित प्रकारच्या खंडांच्या बेरीजपेक्षा कमी आहे. सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांमधील ग्राहकांना या बिलिंग कालावधीसाठी प्रदान केलेल्या परिच्छेद 42 आणि या नियमांनुसार उपयुक्तता सेवा निर्धारित केली गेली आहे आणि या नियमांच्या कलम 54 नुसार निर्धारित केली आहे, संबंधित प्रकारच्या सांप्रदायिक संसाधनांचे प्रमाण हीटिंग आणि (किंवा) गरम पाणी पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवांच्या स्वतंत्र उत्पादनामध्ये या बिलिंग कालावधीसाठी कंत्राटदार.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

48. सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग यंत्राच्या अनुपस्थितीत, परिच्छेद 40 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रकरणांमध्ये अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य घराच्या गरजांसाठी प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी (हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेचा अपवाद वगळता) देय रक्कम या नियमांचे परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 10 नुसार या नियमांचे निर्धारण केले जाते. त्याच वेळी, प्रति निवासी (अनिवासी) परिसर अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाची मात्रा या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 15 नुसार निर्धारित केली जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

49. जर घरामध्ये संबंधित प्रकारच्या सांप्रदायिक संसाधनाच्या वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइससह सुसज्ज नसेल तर, ग्राहक, या नियमांच्या परिच्छेद 42 नुसार गणना केलेल्या निवासी परिसरात प्रदान केलेल्या उपयुक्तता सेवेसाठी देय देण्याव्यतिरिक्त, जमीन प्लॉट वापरताना आणि त्यावर आउटबिल्डिंग्स स्थित असताना त्याला प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी.

जमीन भूखंड आणि त्यावर स्थित आउटबिल्डिंग वापरताना ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 मधील सूत्र 22 नुसार मोजली जाते. त्यावर स्थित जमीन भूखंड आणि आउटबिल्डिंग.

जमीन भूखंड आणि त्यावर स्थित आउटबिल्डिंग वापरताना ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रकमेची गणना यापासून सुरू केली जाते:

सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदी असलेल्या करारामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या तारखेपासून, किंवा प्रदान केलेल्या सार्वजनिक सेवांचा वापर सुरू झाल्यापासून, या नियमांच्या परिच्छेद 34 च्या उपपरिच्छेद "के" नुसार कंत्राटदारास सादर केलेल्या ग्राहकाच्या अर्जात ग्राहकाकडे वैयक्तिक मीटर नसल्यास जमीन भूखंड आणि त्यावर स्थित आउटबिल्डिंग वापरताना कंत्राटदाराद्वारे;

ग्राहकाकडे वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइस नसल्याची वस्तुस्थिती उघड करण्याच्या कायद्यात निर्दिष्ट केलेल्या तारखेपासून आणि त्यावरील जमीन भूखंड आणि आउटबिल्डिंग्ज वापरताना कंत्राटदाराने प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेच्या वापरावर. अशी कृती ठेकेदाराने ग्राहकांच्या उपस्थितीत आणि किमान 2 अनास्था असलेल्या व्यक्तींच्या उपस्थितीत काढली आहे. ग्राहकांच्या आक्षेपांची नोंद केल्या जाणाऱ्या कायद्यात कंत्राटदाराला सूचित करणे बंधनकारक आहे आणि ग्राहकाला लेखापरीक्षणात इतर स्वारस्य नसलेल्या व्यक्तींचा समावेश करण्यापासून रोखण्याचा अधिकार नाही, ज्याची माहिती, जर ते ग्राहक गुंतलेले असतील, तर ते देखील समाविष्ट केले जावे. कंत्राटदाराने काढलेल्या कायद्यात.

50. सामुदायिक अपार्टमेंट (यापुढे सांप्रदायिक अपार्टमेंट म्हणून संदर्भित) निवासी इमारतीमधील खोलीत (खोल्या) राहणाऱ्या ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रकमेची गणना सूत्र 7 नुसार केली जाते. , , , , आणि या नियमांचे परिशिष्ट क्रमांक 2, आणि गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर स्थापित करण्याच्या बाबतीत - सूत्र 25 नुसार - या नियमांचे परिशिष्ट क्रमांक 2.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

जर एखाद्या सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये सामान्य (अपार्टमेंट) विद्युत ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असेल आणि त्याच वेळी सांप्रदायिक अपार्टमेंटमधील सर्व खोल्या खोलीतील विद्युत ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असतील, तर ग्राहकांना पुरवलेल्या विजेसाठी उपयुक्तता सेवेसाठी देय रक्कम सांप्रदायिक अपार्टमेंटमधील खोली या नियमांच्या सूत्र 9 परिशिष्ट क्रमांक 2 नुसार निर्धारित केली जाते.

जर एखाद्या सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये सामान्य (अपार्टमेंट) विद्युत ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असेल आणि सांप्रदायिक अपार्टमेंटमधील सर्व खोल्या खोलीतील विद्युत ऊर्जा मीटरने सुसज्ज नसतील, तर ग्राहक राहणा-या ग्राहकांना पुरवल्या जाणार्‍या विजेसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रकमेची गणना. खोलीत (खोल्या) इलेक्ट्रिकल एनर्जी मीटरिंग यंत्राने सुसज्ज असलेल्या खोलीतील मीटरिंग यंत्राच्या रीडिंग आणि विद्युत ऊर्जेचे प्रमाण (प्रमाण) निर्धारित करण्याच्या प्रक्रियेवर सांप्रदायिक अपार्टमेंटमधील सर्व ग्राहकांमध्ये झालेल्या कराराच्या आधारे चालते. सांप्रदायिक अपार्टमेंटमधील खोल्यांच्या मालकांची सामान्य मालमत्ता असलेल्या आवारात आणि सांप्रदायिक अपार्टमेंटमधील सर्व ग्राहकांमध्ये त्याचे वितरण केले जाते.

निर्दिष्ट करार लिखित स्वरूपात तयार केला पाहिजे, सांप्रदायिक अपार्टमेंटच्या ग्राहकांनी किंवा त्यांच्या अधिकृत प्रतिनिधींनी स्वाक्षरी केली पाहिजे आणि कंत्राटदाराकडे हस्तांतरित केली पाहिजे. या प्रकरणात कंत्राटदार त्यांच्याकडून प्राप्त झालेल्या करारानुसार ग्राहकांना प्रदान केलेल्या वीज पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवेसाठी देयकाची गणना करतो, ज्या महिन्यामध्ये असा करार कंत्राटदाराकडे हस्तांतरित केला गेला होता त्या महिन्यापासून सुरू होतो.

या कराराच्या अनुपस्थितीत, वीज पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवेसाठी देयकाची गणना या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 7 नुसार केली जाते, घरातील वीज मीटरचे वाचन विचारात न घेता.

51. कॉरिडॉर, हॉटेल आणि विभागीय प्रकारातील (मजल्यांवर सामायिक स्वयंपाकघर, शौचालये किंवा शॉवर ब्लॉक्सच्या उपस्थितीसह) निवासी परिसरांमध्ये ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटीजसाठी देय रकमेची गणना गणनासाठी स्थापित केलेल्या पद्धतीने केली जाते. सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये राहणाऱ्या ग्राहकांसाठी उपयुक्ततेसाठी देय रक्कम.

52. अपार्टमेंट-प्रकारच्या वसतिगृहांमध्ये निवासी परिसरात ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटीजसाठी देय रकमेची गणना अपार्टमेंट इमारतीतील निवासी परिसरात राहणा-या ग्राहकांसाठी उपयुक्ततेसाठी देय रक्कम मोजण्यासाठी स्थापित केलेल्या पद्धतीने केली जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

54. बाबतीत स्वत: ची निर्मितीअपार्टमेंट बिल्डिंगमधील परिसर मालकांच्या सामान्य मालमत्तेचा भाग असलेल्या उपकरणांचा वापर करून हीटिंग आणि (किंवा) गरम पाणी पुरवठा (केंद्रीकृत उष्णता पुरवठा आणि (किंवा) गरम पाणी पुरवठा नसतानाही) युटिलिटी सेवा प्रदात्याद्वारे, अशा युटिलिटी सेवेसाठी ग्राहकांच्या देयकाच्या रकमेची गणना कंत्राटदाराद्वारे हीटिंग आणि (किंवा) साठी सांप्रदायिक सेवेच्या उत्पादनात बिलिंग कालावधी दरम्यान वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाच्या (किंवा संसाधनांच्या) प्रमाणाच्या आधारे केली जाते. गरम पाण्याचा पुरवठा (यापुढे उत्पादनात वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधन म्हणून संदर्भित), आणि उत्पादनात वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनासाठी दर (किंमत).

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

उत्पादनात वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण मीटरिंग डिव्हाइसच्या रीडिंगनुसार निर्धारित केले जाते जे अशा सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण निश्चित करते आणि त्याच्या अनुपस्थितीत - थर्मल उत्पादनासाठी अशा सांप्रदायिक संसाधनाच्या खर्चाच्या प्रमाणात. सांप्रदायिक हीटिंग सेवेच्या तरतुदीसाठी आणि (किंवा) गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सांप्रदायिक सेवेच्या तरतूदीसाठी वापरली जाणारी ऊर्जा.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

त्याच वेळी, बिलिंग कालावधीसाठी कंत्राटदाराने उत्पादित केलेल्या थर्मल ऊर्जेचे एकूण खंड (प्रमाण), हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्याच्या उद्देशाने आणि (किंवा) गरम पाणी पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्याच्या उद्देशाने वापरले जाते. उपकरणांवर स्थापित केलेल्या मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या रीडिंगनुसार निर्धारित केले जाते, ज्याचा वापर करून कंत्राटदाराने हीटिंग आणि (किंवा) गरम पाणी पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवा तयार केली होती आणि अशा मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या अनुपस्थितीत - व्हॉल्यूमची बेरीज (प्रमाण) म्हणून हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्याच्या उद्देशाने आणि (किंवा) गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्याच्या उद्देशाने वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक ऊर्जेचा, वैयक्तिक आणि सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता ऊर्जा मीटरच्या संकेतांद्वारे निर्धारित केला जातो, जे सुसज्ज आहेत. ग्राहकांचे निवासी आणि अनिवासी परिसर, गरम करण्यासाठी सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल ऊर्जेच्या वापराचे प्रमाण (किंवा) गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवांची तरतूद, या नियमांद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने निर्धारित अशा ग्राहकांसाठी ज्यांचे निवासी आणि अनिवासी परिसर अशा मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज नाहीत आणि सामान्य घराच्या गरजांसाठी गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक ऊर्जेच्या वापराचे प्रमाण (प्रमाण) गरम पाण्याच्या मानकांच्या आधारे निर्धारित केले जाते. अपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी वापर आणि गरम पाणी पुरवठ्यासाठी पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल उर्जेच्या वापराचे नियम. या नियमांच्या परिच्छेद 42 (1) च्या तरतुदी लक्षात घेऊन अपार्टमेंट बिल्डिंग किंवा निवासी इमारतीच्या गरम गरजांसाठी बिलिंग कालावधीत वापरल्या जाणार्‍या थर्मल ऊर्जेचे प्रमाण (प्रमाण) निर्धारित केले जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

हीटिंगसाठी (केंद्रीकृत उष्णता पुरवठ्याच्या अनुपस्थितीत) युटिलिटी सेवेसाठी ग्राहकांच्या देयकाची रक्कम निर्धारित करताना, उत्पादनात वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाची मात्रा अपार्टमेंट इमारतीतील सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांमध्ये प्रमाणात वितरीत केली जाते. या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 18 नुसार अपार्टमेंट बिल्डिंग हाऊसमधील निवासी किंवा अनिवासी परिसराच्या प्रत्येक ग्राहकाच्या मालकीच्या (वापरात असलेल्या) एकूण क्षेत्रफळाच्या आकारापर्यंत.

गरम पाणी पुरवठ्यासाठी (केंद्रीकृत गरम पाणी पुरवठ्याच्या अनुपस्थितीत) युटिलिटी सेवेसाठी ग्राहकांच्या देयकाची रक्कम सूत्र 20 आणि या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 नुसार 2 घटकांची बेरीज म्हणून निर्धारित केली जाते:

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

ग्राहकाने वापरलेल्या गरम पाण्याचे प्रमाण, कंत्राटदाराने तयार केलेले उत्पादन आणि थंड पाण्याचे दर;

गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाच्या व्हॉल्यूमचे (प्रमाण) उत्पादन आणि सांप्रदायिक संसाधनासाठी दर (किंमत). त्याच वेळी, सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण (प्रमाण) गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाच्या विशिष्ट वापराच्या आधारे निर्धारित केले जाते, गरम पाण्याच्या प्रमाणात. निवासी किंवा अनिवासी आवारात आणि सामान्य घराच्या गरजांसाठी बिलिंग कालावधीत वापरलेले पाणी.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील परिसर मालकांच्या सामान्य मालमत्तेचा भाग असलेल्या उपकरणांचा वापर करून कंत्राटदाराने गरम आणि (किंवा) गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेच्या देयकामध्ये अशा उपकरणांच्या देखभाल आणि दुरुस्तीच्या खर्चाचा समावेश नाही. अशा उपकरणांची देखभाल आणि दुरुस्तीचा खर्च निवासस्थानाच्या देखभालीच्या देयकामध्ये समाविष्ट केला जाईल.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

अपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य मालमत्तेचा भाग असलेल्या उपकरणांवर अपार्टमेंट इमारतीमध्ये उष्णता ऊर्जा मीटर बसविल्यास हीटिंग युटिलिटी सेवेसाठी (केंद्रीकृत उष्णता पुरवठ्याच्या अनुपस्थितीत) ग्राहकांच्या देयकाची रक्कम, ज्याचा वापर करून हीटिंग युटिलिटी सेवा प्रदान केली गेली होती, तसेच अपार्टमेंट इमारतीच्या सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांमध्ये वैयक्तिक (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिव्हाइसेस फॉर्म्युला 18 (1) नुसार निर्धारित केलेल्या उष्णतेच्या उर्जेच्या प्रमाणात बिलिंग कालावधीसाठी निर्धारित केल्या जातात. या नियमांचे परिशिष्ट क्रमांक 2, आणि जर कॅलेंडर वर्षात हीटिंग युटिलिटिजसाठी पेमेंट पद्धत एकसमानपणे निवडली गेली असेल, तर वर्षातून एकदा या नियमांच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र 18(3) नुसार समायोजित केले जाईल.

55. केंद्रीकृत गरम पाण्याचा पुरवठा नसताना आणि गरम पाण्याच्या पुरवठ्याची मागणी पूर्ण करण्यासाठी निवासी भागात स्थापित गरम उपकरणे वापरल्यास, गरम पाणी पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवेसाठी कोणतेही पैसे आकारले जात नाहीत.

या प्रकरणात, थंड पाण्याचे प्रमाण, तसेच विद्युत ऊर्जा, गॅस, थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल उर्जा, थंड पाणी पुरवठा, वीज पुरवठा, गॅस पुरवठा आणि वापरकर्त्यांसाठी उपयुक्तता सेवांच्या देयकाचा एक भाग म्हणून ग्राहकांकडून पैसे दिले जातात. उष्णता पुरवठा.

थंड पाणी, वीज, वायू आणि थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेसाठी वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटर नसताना, अशा उपयोगितांच्या वापराचे प्रमाण निवासी भागात राहणाऱ्या ग्राहकांसाठी स्थापित केलेल्या उपयोगितांच्या वापराच्या मानकांच्या आधारे निर्धारित केले जाते. केंद्रीकृत गरम पाणी पुरवठ्याच्या अनुपस्थितीत परिसर.

56. तात्पुरते राहणा-या ग्राहकांनी गरम पाण्यासाठी आणि (किंवा) थंड पाणी आणि (किंवा) विद्युत उर्जेसाठी वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग यंत्राने सुसज्ज नसलेले निवासस्थान वापरल्यास, नंतर देय रक्कम अशा रहिवासी परिसरात पुरविल्या जाणार्‍या संबंधित प्रकारच्या युटिलिटी सेवेची गणना निवासी परिसरात कायमस्वरूपी आणि तात्पुरते राहणाऱ्या ग्राहकांच्या संख्येवर आधारित या नियमांनुसार केली जाते. त्याच वेळी, संबंधित प्रकारच्या युटिलिटी सेवेसाठी देयकाची गणना करण्यासाठी, जर ग्राहक या निवासी क्षेत्रात सलग 5 दिवसांपेक्षा जास्त काळ राहत असेल तर तो तात्पुरता निवासी क्षेत्रात राहत असल्याचे मानले जाते.

५६(१). जर निवासस्थान थंड पाणी, गरम पाणी, वीज आणि गॅससाठी वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरने सुसज्ज नसेल आणि कंत्राटदाराकडे तात्पुरत्या निवासस्थानात राहणाऱ्या ग्राहकांची माहिती असेल जे कायमस्वरूपी (तात्पुरते) या आवारात नोंदणीकृत नाहीत. निवासस्थान किंवा मुक्कामाचे ठिकाण, कंत्राटदाराला निवासी जागेत तात्पुरते राहणाऱ्या नागरिकांच्या संख्येच्या स्थापनेवर कायदा तयार करण्याचा अधिकार आहे. निर्दिष्ट कायदा एक्झिक्युटर आणि उपभोक्त्याने स्वाक्षरी केली आहे, आणि जर ग्राहकाने या कायद्यावर स्वाक्षरी करण्यास नकार दिला असेल तर, एक्झिक्युटर आणि किमान 2 ग्राहक आणि अपार्टमेंट इमारतीच्या कौन्सिलचा सदस्य ज्यामध्ये भागीदारी किंवा सहकारी स्थापित नाही, भागीदारी किंवा सहकारी संस्थेच्या अध्यक्षांद्वारे, जर अपार्टमेंट इमारतीचे व्यवस्थापन भागीदारी किंवा सहकारीद्वारे केले जात असेल आणि अशा भागीदारी किंवा सहकारी संस्थेच्या व्यवस्थापन संस्थेने व्यवस्थापकीय संस्थेशी व्यवस्थापन करार केला असेल.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

हा कायदा त्याच्या संकलनाची तारीख आणि वेळ, आडनाव, नाव आणि निवासी जागेच्या मालकाचे आश्रयस्थान (कायमस्वरूपी रहिवासी ग्राहक), पत्ता, राहण्याचे ठिकाण, तात्पुरते निवासी ग्राहकांच्या संख्येवरील माहिती आणि तसेच, सूचित करेल. त्यांच्या निवासस्थानाच्या सुरुवातीची तारीख निश्चित करणे शक्य असल्यास आणि निवासी परिसराच्या मालकाने (कायमस्वरूपी निवासी ग्राहक) कायद्याच्या स्वाक्षरीच्या अधीन असल्यास, त्यांच्या निवासस्थानाच्या सुरुवातीची तारीख दर्शविली जाते. निवासी जागेचा मालक (कायमचा रहिवासी ग्राहक) या कायद्यावर स्वाक्षरी करण्यास नकार देत असल्यास किंवा निवासी परिसराचा मालक (कायमचा रहिवासी ग्राहक) हा कायदा तयार करताना निवासी जागेतून अनुपस्थित असल्यास, संबंधित नोट या कायद्यात केले आहे. कंत्राटदाराने कायद्याची 1 प्रत निवासी जागेच्या मालकाला (कायमस्वरूपी निवासी ग्राहक) हस्तांतरित करणे बंधनकारक आहे आणि अशी कृती प्राप्त करण्यास नकार दिल्यास, एक नोट तयार केली जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

निर्दिष्ट कायदा त्याच्या तयारीच्या तारखेपासून 3 दिवसांच्या आत एक्झिक्युटरद्वारे अंतर्गत व्यवहार संस्थांना पाठविला जातो.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

५६(२). निवासी आवारात कायमस्वरूपी आणि तात्पुरते राहणाऱ्या नागरिकांच्या अनुपस्थितीत, सार्वजनिक सेवांचे प्रमाण अशा परिसरांच्या मालकांची संख्या लक्षात घेऊन मोजले जाते.

57. तात्पुरत्या निवासी ग्राहकांना प्रदान केलेल्या संबंधित प्रकारच्या युटिलिटी सेवेसाठी देयकाची रक्कम कंत्राटदाराद्वारे अशा ग्राहकांनी जगलेल्या दिवसांच्या संख्येच्या प्रमाणात मोजली जाते आणि कायमस्वरूपी रहिवासी ग्राहकांद्वारे दिले जाते. तात्पुरते निवासी ग्राहकांना प्रदान केलेल्या संबंधित प्रकारच्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रकमेची गणना दुसर्‍या दिवसापासून समाप्त केली जाते:

अ) गरम पाणी, थंड पाणी आणि (किंवा) विद्युत उर्जेसाठी वैयक्तिक आणि (किंवा) सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग यंत्र कार्यान्वित करणे, तात्पुरते राहणा-या निवासस्थानात अशा (अशा) सांप्रदायिक संसाधनांच्या वापरासाठी डिझाइन केलेले ग्राहक;

ब) निवासी आवारात अशा ग्राहकांच्या निवास कालावधीची समाप्ती, जी तात्पुरत्या निवासी ग्राहकांद्वारे निवासी जागेच्या वापरासाठी मालकाच्या किंवा कायमस्वरूपी निवासी ग्राहकांच्या अर्जामध्ये दर्शविली जाते, परंतु प्राप्त झाल्याच्या तारखेच्या आधी नाही. कंत्राटदाराने असा अर्ज.

५७(१). युटिलिटी बिलांची गणना करण्यासाठी वापरण्यासाठी निवासी परिसरात तात्पुरत्या रहिवाशांचे निवास सुरू होण्याची तारीख आणि आवश्यक असल्यास, तात्पुरत्या निवासी ग्राहकांद्वारे निवासी जागेचा वापर केल्याबद्दल मालकाच्या (कायमस्वरूपी रहिवासी ग्राहक) अर्जामध्ये मागील कालावधीची पुनर्गणना दर्शविली जाते. . अशा अर्जाच्या अनुपस्थितीत किंवा निवासी जागेत तात्पुरते वास्तव्य करणार्‍या व्यक्तींचे निवासस्थान सुरू झाल्याच्या तारखेच्या अशा अर्जाच्या अनुपस्थितीत, अशी तारीख हा कायदा तयार करण्याच्या तारखेच्या महिन्याचा पहिला दिवस मानला जाईल. निवासी जागेत तात्पुरते राहणाऱ्या नागरिकांची संख्या निश्चित करणे. निर्दिष्ट कायदा या नियमांच्या परिच्छेद 56(1) द्वारे विहित केलेल्या पद्धतीने तयार केला आहे.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

तात्पुरत्या निवासी ग्राहकांद्वारे निवासी जागेचा वापर करताना मालक किंवा कायमस्वरूपी रहिवासी ग्राहकांच्या अर्जामध्ये, मालकाचे आडनाव, नाव आणि आश्रयदाते किंवा कायमस्वरूपी रहिवासी ग्राहक, पत्ता, त्याच्या राहण्याचे ठिकाण, तात्पुरत्या संख्येची माहिती निवासी ग्राहक, निवासी क्षेत्रातील अशा ग्राहकांच्या निवासस्थानाच्या सुरुवातीच्या आणि समाप्तीच्या तारखांना. असा अर्ज तात्पुरत्या निवासी ग्राहकांच्या आगमनाच्या तारखेपासून 3 कामकाजाच्या दिवसांत मालक किंवा कायमस्वरूपी निवासी ग्राहकांद्वारे कंत्राटदाराला पाठवला जातो.

58. या नियमांच्या परिच्छेद 57 च्या उपपरिच्छेद "b" मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अर्जाच्या आधारे आणि (किंवा) कंत्राटदाराने तयार केलेल्या कायद्याच्या आधारावर निवासी परिसरात तात्पुरते राहणाऱ्या ग्राहकांची संख्या निर्धारित केली जाते. या नियमांच्या परिच्छेद 56 (1) सह, निवासी क्षेत्रात तात्पुरते राहणाऱ्या नागरिकांची संख्या निश्चित करण्यासाठी.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

59. बिलिंग कालावधीसाठी निवासी किंवा अनिवासी परिसरामध्ये ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेचे पेमेंट ग्राहकाद्वारे युटिलिटी संसाधनाच्या वापराच्या गणना केलेल्या सरासरी मासिक व्हॉल्यूमच्या आधारे निर्धारित केले जाते, ज्याच्या वाचनानुसार निर्धारित केले जाते. वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटर किमान 6 महिन्यांच्या कालावधीसाठी (हीटिंगसाठी - या नियमांच्या परिच्छेद 42(1) नुसार, या नियमांच्या रीडिंगनुसार, गरम कालावधीसाठी वापराच्या सरासरी मासिक व्हॉल्यूमवर आधारित वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरचा वापर हीटिंग पेमेंटची रक्कम निर्धारित करण्यासाठी केला जातो), आणि जर मीटरच्या ऑपरेशनचा कालावधी 6 महिन्यांपेक्षा कमी असेल, - तर मीटरच्या ऑपरेशनच्या वास्तविक कालावधीसाठी, परंतु त्यापेक्षा कमी नाही 3 महिने (हीटिंगसाठी - या नियमांच्या परिच्छेद 42 (1) नुसार, वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिव्हाइसचे संकेत हीटिंग पेमेंटची रक्कम ठरवताना, गरम कालावधीच्या 3 महिन्यांपेक्षा कमी नाही) , खालील प्रकरणांमध्ये आणि निर्दिष्ट बिलिंग कालावधीसाठी:

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

अ) एखाद्या व्यक्तीच्या अयशस्वी झाल्यास किंवा तोटा झाल्यास, सामान्य (अपार्टमेंट), खोलीचे मीटरिंग डिव्हाइस पूर्वी कार्यान्वित केले गेले किंवा त्याच्या सेवा जीवनाची समाप्ती, पुढील पडताळणीपूर्वीच्या कालावधीनुसार निर्धारित केली जाते, - त्या तारखेपासून सुरू होते जेव्हा सूचित घटना घडल्या, आणि जर तारीख अशक्य असेल - तर बिलिंग कालावधीपासून ज्यामध्ये सूचित इव्हेंट घडले त्यापासून सुरू करून, वैयक्तिक, सामान्य (अपार्टमेंट) कार्यान्वित करून सांप्रदायिक संसाधनाचे लेखांकन पुन्हा सुरू झाल्याच्या तारखेपर्यंत. खोली मीटर जे स्थापित आवश्यकता पूर्ण करते, परंतु निवासी परिसरांसाठी सलग 3 पेक्षा जास्त बिलिंग कालावधी आणि अनिवासी परिसरांसाठी सलग 2 पेक्षा जास्त सेटलमेंट कालावधी नाहीत;

ब) या नियमांद्वारे स्थापित केलेल्या वेळेच्या मर्यादेत, किंवा सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदींच्या तरतुदी असलेल्या कराराद्वारे किंवा निर्णयाद्वारे बिलिंग कालावधीसाठी एखाद्या व्यक्तीचे, सामान्य (अपार्टमेंट), खोलीचे मीटरचे रीडिंग प्रदान करण्यात ग्राहक अयशस्वी झाल्यास अपार्टमेंट इमारतीतील परिसराच्या मालकांच्या सर्वसाधारण सभेची, - बिलिंग कालावधीपासून ज्यासाठी ग्राहकाने बिलिंग कालावधीपर्यंत मीटर रीडिंग सबमिट केले नाही (समाविष्ट) ज्यासाठी ग्राहकाने एक्झिक्यूटरला मीटर रीडिंग प्रदान केले, परंतु अधिक नाही सलग 3 बिलिंग कालावधी;

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

सल्लागारप्लस: टीप.

नॉर्म पीपी. परिच्छेद 85 चा "ई", खालील परिच्छेदामध्ये संदर्भित, परिच्छेदांच्या मानदंडाशी संबंधित आहे. 26 डिसेंबर 2016 N 1498 च्या सरकारी डिक्रीद्वारे सुधारित परिच्छेद 85 चा "e".

क) या नियमांच्या परिच्छेद 85 च्या उपपरिच्छेद "डी" मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रकरणात - ज्या तारखेपासून कंत्राटदाराने उपपरिच्छेदानुसार तपासणीच्या तारखेपर्यंत मीटरिंग डिव्हाइस, वितरकांना प्रवेश नाकारल्याबद्दल कायदा तयार केला त्या तारखेपासून या नियमांच्या परिच्छेद 85 चा "f", परंतु सलग 3 बिलिंग कालावधीपेक्षा जास्त नाही.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

५९(१). या नियमांच्या परिच्छेद 44 मधील तरतुदी लक्षात घेऊन बिलिंग कालावधीसाठी सामान्य घराच्या गरजांसाठी प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेचे पेमेंट, तसेच हीटिंग युटिलिटी सेवेसाठीचे पेमेंट, वापराच्या गणना केलेल्या सरासरी मासिक व्हॉल्यूमच्या आधारावर निर्धारित केले जाते. सांप्रदायिक संसाधनाचे, 6 महिन्यांपेक्षा कमी नसलेल्या कालावधीसाठी सामूहिक (सामान्य घर) मीटरच्या रीडिंगनुसार निर्धारित केले जाते (हीटिंगसाठी - हीटिंग कालावधीसाठी सरासरी मासिक वापरावर आधारित), आणि जर ऑपरेशनचा कालावधी मीटर 6 महिन्यांपेक्षा कमी होते, नंतर मीटरच्या वास्तविक कालावधीसाठी, परंतु 3 महिन्यांपेक्षा कमी नाही (हीटिंगसाठी - किमान 3 महिने हीटिंग कालावधी) - जेव्हा सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिव्हाइस पूर्वी ऑपरेशन अयशस्वी झाले किंवा हरवले किंवा त्याचे सेवा आयुष्य कालबाह्य झाले आणि जर तारीख निश्चित केली जाऊ शकत नसेल, तर ज्या बिलिंग कालावधीमध्ये सूचित घटना घडल्या त्यापासून सुरू करून, सांप्रदायिक संसाधनाचे मीटरिंग पुन्हा सुरू झाल्याच्या तारखेपर्यंत स्थापित आवश्यकता पूर्ण करणारे सामूहिक (सामान्य घर) मीटर कार्यान्वित करा, परंतु सलग 3 बिलिंग कालावधीपेक्षा जास्त नाही.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

५९(२). जर वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट), खोली मीटर (व्यक्तिगत किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता ऊर्जा मीटरचा अपवाद वगळता) चालवण्याचा कालावधी 3 महिन्यांपेक्षा कमी असेल, तर या नियमांच्या परिच्छेद 59 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रकरणांमध्ये, पेमेंट बिलिंग कालावधीसाठी निवासी किंवा अनिवासी परिसरात ग्राहकांना पुरविल्या जाणार्‍या उपयुक्ततांसाठी, संबंधित युटिलिटीजच्या उपभोग मानकांच्या आधारे निर्धारित केले जाते.

वैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) उष्णता ऊर्जा मीटरच्या ऑपरेशनचा कालावधी हीटिंग कालावधीच्या 3 महिन्यांपेक्षा कमी असल्यास, या नियमांच्या परिच्छेद 59 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रकरणांमध्ये, निवासी किंवा ग्राहकांना प्रदान केलेल्या हीटिंग युटिलिटी सेवेसाठी देय सामूहिक (सामान्य इमारत) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज अपार्टमेंट इमारतीचा अनिवासी परिसर, या नियमांच्या परिच्छेद 42 (1) मधील परिच्छेद तीन - पाच मधील तरतुदींनुसार निर्धारित केला जातो.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

60. या नियमांच्या परिच्छेद 59 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या सेटलमेंट कालावधीच्या कमाल संख्येच्या समाप्तीनंतर, ज्यासाठी उपयोगिता सेवेसाठी देय निर्दिष्ट परिच्छेदामध्ये प्रदान केलेल्या डेटानुसार निर्धारित केले जाते, त्यांना प्रदान केलेल्या उपयुक्तता सेवेसाठी देय या नियमांच्या परिच्छेद 42 नुसार निवासस्थानाची गणना या नियमांच्या परिच्छेद 59 च्या उपपरिच्छेद "a" आणि "c" मध्ये प्रदान केलेल्या प्रकरणांमध्ये केली जाते, गुणाकार घटक वापरून उपयोगितांच्या वापराच्या मानकांवर आधारित, ज्याचे मूल्य आहे 1.5 असल्याचे गृहीत धरले आहे, आणि या नियमांच्या परिच्छेद 59 च्या उपपरिच्छेद "b" मध्ये प्रदान केलेल्या प्रकरणांमध्ये, उपयुक्तता वापर मानकांवर आधारित.

या नियमांच्या कलम 59 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या सेटलमेंट कालावधीच्या कमाल संख्येच्या समाप्तीनंतर, ज्यासाठी उपयोगिता सेवा शुल्क निर्दिष्ट कलमामध्ये प्रदान केलेल्या डेटानुसार निर्धारित केले जाते, अनिवासी परिसरांना प्रदान केलेल्या उपयुक्तता सेवेसाठी शुल्क या नियमांच्या कलम 43 नुसार गणना केली जाते.

या परिच्छेदानुसार युटिलिटी सेवेसाठी पेमेंटची गणना करताना, डे झोन आणि इतर निकषांनुसार दरांमध्ये फरक लागू केला जात नाही.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

६०(१). या नियमांच्या कलम 59 (1) मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या सेटलमेंट कालावधीची कमाल संख्या संपल्यानंतर, ज्यासाठी सामान्य घराच्या गरजांसाठी प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय आणि हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय प्रदान केलेल्या डेटानुसार निर्धारित केले जाते. विनिर्दिष्ट कलमानुसार, जर अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील जागेच्या मालकांनी घराच्या स्थापन केलेल्या प्रक्रियेनुसार अयशस्वी झालेल्या कामाची क्षमता पुनर्संचयित करणे किंवा पूर्वी गमावलेले सामूहिक (सामान्य घर) मीटर बदलणे प्रदान केले नाही तर ऑपरेशन, तसेच अशा मीटरची सेवा जीवन कालबाह्य झाल्यानंतर पुनर्स्थित करणे, बिलिंग कालावधीसाठी उपयुक्तता बिले मोजली जातात:

या नियमांच्या परिच्छेद 48 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या पद्धतीने, हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवेचा अपवाद वगळता सामान्य घराच्या गरजांसाठी प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी;

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

कॉन्ट्रॅक्टरच्या निवासी आणि (किंवा) निवासी आणि (किंवा) अनिवासी जागेत ग्राहकाला 2 किंवा अधिक वेळा प्रवेश न दिल्यास, स्थापित आणि चालू केलेल्या वैयक्तिक, सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणांची स्थिती तपासण्यासाठी, प्रदान केलेल्या माहितीची विश्वासार्हता सत्यापित करा अशा मीटरिंग डिव्हाइसेसचे रीडिंग आणि मीटरिंग डिव्हाइसमध्ये प्रवेश नाकारल्याबद्दल एक्झिक्यूटरने केलेल्या कायद्याच्या अंमलबजावणीच्या अधीन, ग्राहकांनी प्रदान केलेल्या अशा मीटरिंग डिव्हाइसचे रीडिंग युटिलिटीजसाठी देय मोजताना विचारात घेतले जात नाही. निर्दिष्ट चेक आयोजित करण्याच्या कायद्यावर स्वाक्षरी करण्याची तारीख. जर ग्राहक त्याच्या ताब्यात असलेल्या निवासी जागेत प्रवेश देत नसेल तर, या नियमांच्या परिच्छेद 59 च्या उपपरिच्छेद "c" मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या सेटलमेंट कालावधीच्या कमाल संख्येनंतर घराची मालकी कंत्राटदाराला, ज्यासाठी उपयुक्तता सेवेसाठी देय निर्धारित केले जाते. निर्दिष्ट परिच्छेदामध्ये प्रदान केलेल्या डेटानुसार, उपयुक्ततेसाठी देय रक्कम मोजली जाते गुणाकार गुणांक लक्षात घेऊन थंड पाणी पुरवठा, गरम पाणी पुरवठा, वीज पुरवठा, या उपयोगिता सेवांसाठी देय रक्कम मोजण्यासाठी सूत्रानुसार मोजले जाते. तपासणी अहवाल तयार करण्याच्या तारखेपूर्वी, या नियमांच्या उपपरिच्छेद "c" खंड 59 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या बिलिंग कालावधीनंतरच्या बिलिंग कालावधीपासून, गुणाकार गुणांक लागू करण्यासाठी प्रदान केले आहे.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

61. जर, वैयक्तिक, सामान्य (अपार्टमेंट), खोलीचे मीटर आणि (किंवा) कॉन्ट्रॅक्टरद्वारे त्यांच्या स्थितीची पडताळणी याबद्दल ग्राहकाने दिलेल्या माहितीच्या विश्वासार्हतेच्या पडताळणीच्या वेळी, हे स्थापित केले जाते की मीटर चांगल्या स्थितीत आहे, यासह त्यावरील सील खराब झालेले नाहीत, परंतु तपासले जाणारे मीटरचे रीडिंग, वितरक आणि ग्राहकाने कंत्राटदाराला सादर केलेल्या सांप्रदायिक संसाधनाच्या व्हॉल्यूममध्ये तफावत आहे. चेकच्या आधीच्या बिलिंग कालावधीसाठी युटिलिटी सर्व्हिस फीची रक्कम मोजताना कंत्राटदाराने युटिलिटी सर्व्हिस फीच्या रकमेची पुनर्गणना करणे आणि बिलिंगसाठी युटिलिटी सेवांच्या पेमेंटसाठी स्थापित केलेल्या वेळेच्या मर्यादेत ग्राहकांना पाठवणे बंधनकारक आहे. ज्या कालावधीत कंत्राटदाराने तपासणी केली, ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवांसाठी अतिरिक्त शुल्क भरण्याची आवश्यकता किंवा उपभोक्त्यांकडून जास्त आकारलेल्या युटिलिटी शुल्काच्या रकमेची सूचना. भविष्यातील बिलिंग कालावधीसाठी पैसे देताना ग्राहकाने भरलेली जास्त रक्कम ऑफसेटच्या अधीन असते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

फीच्या रकमेची पुनर्गणना तपासणी दरम्यान ठेकेदाराने घेतलेल्या मीटरिंग यंत्राच्या साक्षीच्या आधारावर करणे आवश्यक आहे.

या प्रकरणात, जोपर्यंत ग्राहक अन्यथा सिद्ध करत नाही तोपर्यंत, रीडिंगमध्ये ओळखल्या गेलेल्या फरकाच्या प्रमाणात सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण (प्रमाण) ग्राहकाने बिलिंग कालावधी दरम्यान वापरला आहे ज्यामध्ये कंत्राटदाराने तपासणी केली होती.

62. ग्राहकांच्या इन-हाऊस उपकरणांचे इन-हाऊस इंजिनीअरिंग सिस्टीममध्ये स्थापित प्रक्रियेचे (यापुढे अनधिकृत कनेक्शन म्हणून संदर्भित) उल्लंघन करून केलेले कनेक्शन आढळून आल्यावर, कंत्राटदार अनधिकृत शोधण्यावर कायदा तयार करण्यास बांधील आहे. या नियमांद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने कनेक्शन.

अनधिकृत कनेक्शन शोधण्याच्या कृतीच्या आधारे, कंत्राटदार अनधिकृत कनेक्शन काढून टाकण्याच्या गरजेबद्दल ग्राहकांना एक सूचना पाठवतो आणि उपभोक्त्यांसाठी, ज्यांच्या हितासाठी असे कनेक्शन केले गेले होते, त्याशिवाय वापरल्या जाणार्‍या युटिलिटीजसाठी अतिरिक्त शुल्क आकारतो. योग्य हिशेब.

या प्रकरणात, शुल्काचे अतिरिक्त शुल्क सामुदायिक संसाधनाच्या प्रमाणावर आधारित केले जावे, ज्याची गणना अनधिकृत जोडलेल्या उपकरणांच्या क्षमतेचे उत्पादन म्हणून केली जाते (पाणी पुरवठा आणि स्वच्छतेसाठी - पाईपच्या क्षमतेनुसार) आणि त्याचे संबंधित संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थेच्या सहभागाने कंत्राटदाराने संकलित केलेले, अनधिकृत कनेक्शन शोधण्याच्या कायद्यात निर्दिष्ट केलेल्या अनधिकृत कनेक्शनच्या तारखेपासून सुरू होणाऱ्या कालावधीसाठी चोवीस तास ऑपरेशन, आणि जर ते स्थापित करणे अशक्य असेल अनधिकृत कनेक्शनची तारीख, कंत्राटदाराने मागील तपासणीच्या तारखेपासून, परंतु ज्या महिन्यामध्ये असे कनेक्शन आढळले त्या महिन्याच्या आधीच्या 3 महिन्यांपेक्षा जास्त नाही, कंत्राटदाराने असे अनधिकृत कनेक्शन काढून टाकल्याच्या तारखेपर्यंत. अनधिकृत जोडलेल्या उपकरणांची शक्ती निश्चित करणे अशक्य असल्यास, अशा व्हॉल्यूममध्ये 10 चा गुणाकार घटक लागू करून, संबंधित युटिलिटीजसाठी उपभोग मानकाच्या आधारावर निर्धारित केलेल्या व्हॉल्यूमवर आधारित अतिरिक्त शुल्क आकारले जाते. निर्दिष्ट प्रकरणेअशा परिसराच्या मालकांची संख्या लक्षात घेऊन गणना केली जाते.

अनिवासी परिसरामध्ये ग्राहकाच्या अनधिकृत कनेक्शनच्या वस्तुस्थितीची पडताळणी या नियमांद्वारे विहित केलेल्या पद्धतीने परफॉर्मरद्वारे केली जाते, जर अशा ग्राहकाची संसाधने वापरणारी उपकरणे इन-हाउस अभियांत्रिकी नेटवर्कशी जोडलेली असतील, आणि रशियन फेडरेशनच्या पाणीपुरवठा, स्वच्छता, वीज पुरवठा, उष्णता पुरवठा, गॅस पुरवठा यावरील कायद्याद्वारे या क्रिया करण्यासाठी अधिकृत संस्था, जर असे कनेक्शन केंद्रीकृत अभियांत्रिकी आणि तांत्रिक समर्थन नेटवर्कमध्ये प्रवेश करण्यापूर्वी केले गेले असेल तर अपार्टमेंट बिल्डिंग आणि अशा अनिवासी जागेत सांप्रदायिक संसाधनाचा वापर सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिव्हाइसद्वारे रेकॉर्ड केला जात नाही.

अनधिकृत कनेक्शनच्या बाबतीत अनिवासी जागेत वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनांचे प्रमाण संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थेद्वारे पाणीपुरवठा आणि स्वच्छता, वीज पुरवठा, उष्णता पुरवठा, गॅस पुरवठा या रशियन फेडरेशनच्या कायद्याद्वारे प्रदान केलेल्या गणना पद्धतींद्वारे निर्धारित केले जाते. अनधिकृत कनेक्शनची प्रकरणे.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

63. ग्राहकांनी युटिलिटी बिले वेळेवर भरणे आवश्यक आहे.

युटिलिटी सेवांसाठीचे पेमेंट ग्राहकांद्वारे कंत्राटदाराला किंवा त्याच्या वतीने काम करणाऱ्या पेइंग एजंटला किंवा बँक पेइंग एजंटला दिले जाते.

64. सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदींवरील तरतुदी असलेल्या कराराच्या उपस्थितीत, व्यवस्थापकीय संस्था, भागीदारी किंवा सहकारी यांच्याद्वारे प्रतिनिधित्व केलेल्या कंत्राटदारासह निष्कर्ष काढलेल्या कराराच्या उपस्थितीत, सामुदायिक विक्री करणार्‍या संसाधन पुरवठा संस्थेला उपयुक्ततेसाठी थेट पैसे देण्याचा ग्राहकांना अधिकार आहे. कंत्राटदाराला संसाधन, किंवा अशा संसाधन पुरवठा संस्थेच्या एजंट्स किंवा बँक पेइंग एजंट्सनी सूचित केलेल्या पेमेंट पद्धतींद्वारे अशा पेमेंट पद्धतीवर स्विच करण्याचा निर्णय आणि संक्रमणाच्या तारखेला मालकांच्या सर्वसाधारण सभेने घेतला होता. अपार्टमेंट इमारतीमधील परिसर, भागीदारी किंवा सहकारी सदस्य. या प्रकरणात, ठेकेदाराने संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थेला उक्त निर्णय स्वीकारल्याच्या तारखेपासून 5 कामकाजाच्या दिवसांनंतर घेतलेल्या निर्णयाची माहिती प्रदान करणे बंधनकारक आहे.

अ) युटिलिटी बिले रोखीने, नॉन-कॅश फॉर्ममध्ये उघडलेली खाती वापरून, या उद्देशांसाठी, त्यांच्या आवडीच्या बँकांमध्ये किंवा बँक खाते न उघडता, टपाल हस्तांतरणाद्वारे, पैसे हस्तांतरित करून भरा. बँक कार्ड, इंटरनेटद्वारे आणि रशियन फेडरेशनच्या कायद्याद्वारे प्रदान केलेल्या इतर फॉर्ममध्ये, देयकाच्या तारखेपासून किमान 3 वर्षांपर्यंत देयकाची पुष्टी करणार्‍या दस्तऐवजांच्या अनिवार्य जतनासह;

ब) रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या आवश्यकता आणि युटिलिटी सेवांच्या तरतुदींवरील तरतुदी असलेल्या कराराचा विरोध न करणार्‍या कोणत्याही मार्गाने इतर व्यक्तींना त्यांच्याऐवजी उपयुक्तता सेवांसाठी पैसे देण्याची सूचना द्या;

c) या नियमांद्वारे स्थापित युटिलिटी बिले भरण्याच्या अंतिम मुदतीचे उल्लंघन न करता भागांमध्ये शेवटच्या बिलिंग कालावधीसाठी युटिलिटी बिले भरा;

ड) भविष्यातील बिलिंग कालावधीसाठी युटिलिटी सेवांसाठी आगाऊ पेमेंट करा.

66. युटिलिटिजसाठी पेमेंट महिन्याच्या 10 व्या दिवसापूर्वी, कालबाह्य झालेल्या बिलिंग कालावधीनंतर, ज्यासाठी अपार्टमेंट इमारत व्यवस्थापित करण्याचा करार असेल किंवा घरमालक असोसिएशन किंवा सहकारी सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेचा निर्णय असेल तर, मासिक पेमेंट केले जाते. (भागीदारी किंवा सहकारी द्वारे युटिलिटी सेवा प्रदान करताना), युटिलिटी बिले भरण्यासाठी इतर कोणतीही अंतिम मुदत नाही.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

67. युटिलिटिजसाठी पेमेंट कंत्राटदाराने ग्राहकांना सादर केलेल्या पेमेंट दस्तऐवजांच्या आधारावर दिले जाते ज्यासाठी पैसे दिले जातात त्या मुदत संपलेल्या बिलिंग कालावधीनंतर, जर अपार्टमेंट इमारतीच्या व्यवस्थापनासाठी करार केला असेल किंवा घरमालक असोसिएशन किंवा सहकारी सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेचा निर्णय (भागीदारी किंवा सहकारी द्वारे उपयुक्तता सेवा प्रदान करताना) पेमेंट दस्तऐवज सबमिट करण्यासाठी कोणतीही अंतिम मुदत नाही.

ब) कलाकाराचे नाव (नाव दर्शवित आहे कायदेशीर अस्तित्वकिंवा आडनाव, नाव आणि आश्रयस्थान वैयक्तिक उद्योजक), त्याचा बँक खाते क्रमांक आणि बँक तपशील, पत्ता (स्थान), संपर्क फोन नंबर, फॅक्स क्रमांक आणि (उपलब्ध असल्यास) पत्ते ईमेल, इंटरनेटवरील कलाकाराच्या वेबसाइटचा पत्ता;

c) सशुल्क महिन्याचे संकेत, प्रत्येक प्रकारच्या सशुल्क युटिलिटी सेवेचे नाव, प्रत्येक प्रकारच्या संबंधित युटिलिटी रिसोर्ससाठी दरांची रक्कम (किंमत), युटिलिटी संसाधनांची मात्रा (प्रमाण) मोजण्यासाठी युनिट्स (जेव्हा गरम पाणी गरम पाणी पुरवठ्यासाठी उपयोगिता सेवांच्या देयकांमध्ये दर वापरला जातो, ज्यामध्ये गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा पुरवण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थंड पाण्याचा एक घटक आणि सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्याच्या उद्देशाने पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल एनर्जीचा घटक असतो. गरम पाण्याचा पुरवठा - प्रत्येक घटकाचे मूल्य, गरम पाण्याचे प्रमाण (प्रमाण) मोजण्याचे एकके आणि भौतिक दृष्टीने थर्मल एनर्जी);

देयक दस्तऐवज महानगरपालिका घनकचरा प्रक्रियेसाठी प्रादेशिक ऑपरेटरची माहिती दर्शवितो, ज्याच्या क्रियाकलापांच्या क्षेत्रात ग्राहकांकडून घनकचरा तयार केला जातो आणि त्यांच्या संचयनासाठी ठिकाणे (साइट्स) आहेत (संपर्क फोन क्रमांक, इंटरनेटवरील साइटचा पत्ता, ज्यामध्ये इतर गोष्टींबरोबरच, महानगरपालिकेच्या घनकचरा प्रक्रियेसाठी प्रादेशिक ऑपरेटरच्या कामाच्या वेळापत्रकाची माहिती असते).

70. अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील युटिलिटी सेवांच्या ग्राहकांना जारी केलेल्या पेमेंट दस्तऐवजात (थंड पाणी पुरवठा, गरम पाणी पुरवठा, सीवरेज, वीज पुरवठा), या नियमांच्या कलम 40 मधील परिच्छेद एक द्वारे स्थापित केलेल्या प्रकरणात, युटिलिटीजसाठी देय घराच्या सामान्य गरजांसाठी आणि निवासी किंवा अनिवासी परिसरात ग्राहकांना प्रदान केलेल्या युटिलिटिजसाठीचे पेमेंट वेगळ्या ओळींमध्ये सूचित केले जावे.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

72. कोणत्याही बिलिंग कालावधीत या विभागाच्या आवश्यकतांनुसार ग्राहकांना निवासी परिसरात प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेच्या देयकाची रक्कम 25 टक्क्यांपेक्षा जास्त असल्यास, यासाठी जमा केलेल्या युटिलिटी सेवा शुल्काची रक्कम मागील वर्षाचा समान बिलिंग कालावधी, नंतर या परिच्छेदामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अटींवर ग्राहकांना अशा उपयुक्तता सेवेसाठी हप्त्यांमध्ये पैसे देण्याची संधी प्रदान करण्यास कंत्राटदार बांधील आहे.

अशा संधीची तरतूद कंत्राटदाराने ग्राहकांना प्रदान केलेल्या पेमेंट दस्तऐवजात, बिलिंग कालावधीसाठी युटिलिटी सेवा शुल्क भरण्यासाठी प्रदान केलेल्या स्थितीसह, पेमेंटची शक्यता प्रदान करणारी स्थिती समाविष्ट करून केली जाते. कालबाह्य (कालबाह्य) बिलिंग कालावधीसाठी युटिलिटी फीच्या बाराव्या रकमेच्या हप्त्यांमध्ये ग्राहकाद्वारे, ज्यामध्ये (कोणत्या) निर्दिष्ट जादा रक्कम आली आणि हप्ता योजना वापरण्यासाठी व्याजाची रक्कम, जी ग्राहक देय आहे या देयक दस्तऐवजांतर्गत उपयुक्तता सेवांसाठी पैसे भरताना.

युटिलिटी सेवेसाठी जादा पेमेंटच्या रकमेची गणना करताना, निवासी इमारतीतील कायमस्वरूपी आणि तात्पुरते निवासी ग्राहकांच्या संख्येत वाढ झाल्यामुळे उद्भवणारी अतिरिक्त रक्कम विचारात घेतली जात नाही.

हप्ते योजना 12 महिन्यांच्या आत समान हप्त्यांमध्ये युटिलिटी सेवांसाठी पेमेंटच्या अटींवर प्रदान केली जाते, ज्यामध्ये हप्ता योजना मंजूर केली जाते त्या महिन्यासह आणि प्रदान केलेल्या हप्ता योजनेसाठी व्याज गोळा करणे, ज्याची रक्कम पेक्षा जास्त असू शकत नाही पुनर्वित्त दर 3 टक्क्यांनी वाढला सेंट्रल बँकरशियन फेडरेशन, ज्या दिवशी हप्ता योजना मंजूर केली जाते त्या दिवशी वैध. प्रदान केलेल्या हप्त्याच्या योजनेसाठी व्याज जमा होत नाही किंवा कमी रकमेत जमा केले जाते, जर बजेटच्या खर्चावर (बजेट) विविध स्तर बजेट प्रणालीरशियन फेडरेशनमध्ये, कंत्राटदाराला हप्त्यांच्या तरतूदीसाठी व्याज स्वरूपात न मिळालेल्या निधीची भरपाई (परतपूर्ती) प्रदान केली जाते.

73. या नियमांच्या परिच्छेद 72 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या देयक दस्तऐवज कंत्राटदाराकडून प्राप्त झालेल्या ग्राहकास प्रदान केलेल्या हप्त्याच्या योजनेच्या अटींवर शुल्क भरण्याचा किंवा हप्त्यांमध्ये शुल्क भरण्यास नकार देण्याचा आणि एकरकमी शुल्क भरण्याचा अधिकार आहे. प्रदान केलेल्या हप्त्याची योजना बेरीज करा किंवा वापरा, परंतु भविष्यात निर्धारित हप्त्याच्या कालावधीत कोणत्याही वेळी शेड्यूलच्या अगोदर फीची शिल्लक भरण्यासाठी, अशा परिस्थितीत फीची शिल्लक लवकर भरण्यासाठी कंत्राटदाराची संमती नाही आवश्यक

74. कंत्राटदार, ज्याने अशा हप्त्याची योजना वापरलेल्या ग्राहकांना हप्ता योजना प्रदान केली, त्याला त्याबद्दल लिखित स्वरूपात माहिती देण्याचा अधिकार आहे संसाधन पुरवठा संस्थेशी संलग्न असलेल्या समर्थन दस्तऐवजांसह ज्याच्याशी कंत्राटदाराने अधिग्रहणावर करार केला. सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी संबंधित प्रकारचे सांप्रदायिक संसाधन. अशी संसाधन-पुरवठा करणारी संस्था कंत्राटदाराला ग्राहकांना प्रदान केलेल्या समान अटींवर समान हप्ता योजना प्रदान करण्यास बांधील आहे. रशियन फेडरेशनच्या अर्थसंकल्पीय प्रणालीच्या विविध स्तरांच्या बजेट (बजेट्स) च्या खर्चावर, संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थेला योग्य मोबदला (परतपूर्ती) प्रदान केल्यास प्रदान केलेल्या हप्त्याच्या योजनेसाठी व्याज जमा होत नाही किंवा कमी प्रमाणात जमा केले जाते. ) हप्त्याच्या योजनेच्या तरतुदीसाठी व्याजाच्या स्वरूपात न मिळालेला निधी.लेख 8 चा भाग 2 फेडरल कायदादिनांक 29 डिसेंबर 2004 एन 189-एफझेड "रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अंमलात येण्यावर").

76. जर ग्राहकाला प्रस्थापित कार्यपद्धतीनुसार युटिलिटी बिलांवर सवलतीच्या रूपात लाभ प्रदान केला गेला, तर युटिलिटी बिलांची रक्कम सवलतीच्या रकमेने कमी केली जाते. अशी सवलत निवासी इमारतीत ग्राहकांना पुरविल्या जाणार्‍या उपयुक्तता सेवांसाठी आणि अपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य घराच्या गरजांसाठी आणि घरातील निवासी इमारतीमध्ये देय देण्यासाठी लागू केली जाते.

(मागील आवृत्तीतील मजकूर पहा)

77. जर रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार, एखाद्या ग्राहकाला युटिलिटी बिले भरण्यासाठी खर्चाची भरपाई किंवा गृहनिर्माण आणि उपयोगितांसाठी पैसे भरण्यासाठी सबसिडी किंवा इतर उपाययोजना लागू केल्या जातात अशा परिस्थितीत. सामाजिक समर्थनव्ही आर्थिक फॉर्म, युटिलिटीजसाठी देय रक्कम कमी करण्याच्या अधीन नाही आणि पूर्ण भरली जाते. हे सामाजिक समर्थन उपाय निवासी इमारतीत ग्राहकांना पुरविल्या जाणार्‍या युटिलिटिजसाठी आणि अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये आणि घरातील निवासी इमारतीमधील सामान्य घराच्या गरजांसाठी देयके लागू केले जातात.

दस्तऐवजाचा संपूर्ण मजकूर उघडा