құлау

Бүгінгі таңда тауарлардың белгілі бір түрлерін жалға берумен байланысты бизнес өзекті болып табылады, өйткені барлық азаматтардың қымбат заттарды сатып алуға мүмкіндігі жоқ, бірақ оларды иеленуге деген ұмтылыс бар. Бүгінгі таңда жалға алу бизнесі шағын қалаларда да, астаналық аудандарда да танымал.

Олар уақытша не пайдаланады?

Жалға алуды қамтамасыз етеді: автомобильдер, велосипедтер, яхталар, балалар машиналары мен ойыншықтар, электр құралдары, киімдер, аксессуарлар және басқа да заттар. Адамдар аз уақытқа қажет болатын тауарларға ақша жұмсауға дайын емес. Жас жұбайларға үйлену көйлегі немесе көлік. Бұл жалға беру бизнесінің жетістігі. Қысқа уақытқа қажет болса, бесікті жалға алу арзанырақ.

Жалдау пункттері ортақ - олар кешкі киімдер мен лимузинді, балық аулау керек-жарақтары бар қайықты жалға алады. Бизнес қазірдің өзінде толы, оған кіру қиын болады. Мысалы, лимузин жағдайында үлкен материалдық салымдар қажет.Уақытша пайдалану үшін не қажет? Балалар мен жаңа туған нәрестелерге арналған өнімдер: арбалар, бесік, манеж, биік орындықтар, балалар велосипедтері және ойыншықтар.

Жаңа және танымал ойыншықтарды жалға алыңыз. Ойыншықты 2000-ға сатып алғанша, жалға алғаны үшін 200 рубль төлеу ыңғайлы.

Жалға алуға болатын тауарлардың барлық түрлерін қамтуға тырысудың қажеті жоқ. Киім санаттарының көптігімен олардың ассортиментін жаңарту және қолдау оңай болмайды, сыртқы түрі, техникалық жағдайы.

Бизнес ашуға арналған нұсқаулар

Міндетті шарттар:

• құжаттарды дайындау;
• бастапқы капиталға ақшалай қаражат;
• компьютерлік дағдылар және Интернетке қол жеткізу;
• бөлме;
• жарнама;
• персонал.

Жалдау бизнесін қалай бастау керек

1. Үй-жайларды сатып алу. Бұл қойма, жалға алынған гараж немесе ыңғайлы қабылдау бөлмесі бар меншігіндегі павильон болуы мүмкін. әлеуетті клиенттер. Бөлме көлік қозғалысы көп жерде орналасуы керек әлеуетті сатып алушыларжәне оңай жету үшін.
2. Жалға алғыңыз келетін элементті таңдаңыз. Көліктер танымал тұрмыстық техника, бақша мен бақшаға арналған құралдар, спорт пен демалысқа арналған жабдықтар, киім, балалар заттары.Өнімнің бір түрін таңдаған жөн.
3. Сатып алу. Олар жаңа немесе пайдаланылған заттар мен жабдықтарды сатып алады, бірақ жақсы сақталған. Олар Интернетте ұсынылған.
4. Негізгі қасиеттері бар және пайдалану оңай бизнеске арналған өнімдерді таңдаңыз.
5. Заттардың құнын ойластырып, басқа жалға берулердегі ұқсас өнімдердің бағасын білу керек, сондай-ақ амортизация мен техникалық қызмет көрсету үшін мүліктің жоғалу немесе бүліну қаупін көтеру керек.
6. Іскерлік құжаттама: затты беру, оны тиісті түрде қайтару, бүлінген немесе жоғалған жағдайда шығынды төлеу шарттарымен жалға алу шарты. Қабылдау-тапсыру актілерінің нысандары және басқа рұқсаттар қажет.

Велосипедтер жалға беріледі

Бүгінгі таңда велосипед жабдығын іскерлік жалға алу спортпен қатар өте танымал. Негізгі артықшылығы - шағын бастапқы капитал. Пайда алғашқы күндерден бастап, тіпті жұмыс сағаттарынан бастап пайда болады. Велосипед алғаннан кейін сіз саябаққа, табиғатқа немесе стадионға бара аласыз. Мұндай жалға алу демалыс орнында танымал. Әлеуетті клиенттер оларды бірнеше сағатқа қарызға ала алады. Кейде велосипедтер күн бойы немесе тіпті бірнеше күнге жалға беріледі.

Олар заңды тұлғаны тіркеу арқылы кәсіп ашады. Содан кейін олар жақсырақ пайдаланылған және бір брендтегі велосипед жабдығын қажетті мөлшерде алады. Сіз жасөспірімдер мен балалар велосипедтерін сатып ала аласыз. Қосалқы бөлшектер мен жөндеу құралдары әрқашан резервте болуы керек.

Сіз жалға алудың орналасқан жері туралы ойлануыңыз керек. Әдетте тірі аймақтар таңдалады. Демалыс саябағы, жағалау, қалалық алаң немесе туристік база жасайды. Мұндай бизнеске арналған үй-жайлар көлемі жағынан қарапайым болуы мүмкін, ең бастысы, велосипедтер қолайлы және тұтынушыларды қабылдауға ыңғайлы.

Велосипед жабдығы паспорттың, жүргізуші куәлігінің немесе кепілдігімен беріледі Ақша. Салым сомасы тауар құнына тең.

Барлық жұмысты жалғыз жасау қиын, кадр туралы ойлау керек. Бір қызметкер жалға алу орнында болуы керек, екіншісі қоңырауларға жауап беріп, қамтамасыз етуі керек қажетті ақпаратөнім туралы. Сізге велосипед жөндейтін маман қажет.

Жалға алуды ашпас бұрын, бұл туралы адамдарға хабарлау керек. Бұл үшін жарнама бар: радиода, газеттерде, интернетте немесе баннерлерде. Потенциалды тұтынушыларды ескерту үшін сіз әлеуметтік желілерде топ құрып, жарнамалай аласыз.

Велосипедтерді жалға беру бизнесі үлкен материалдық инвестицияларды қажет етпейді. Бастау үшін жоғары сапалы және заманауи сегіз-он велосипед сатып алу жеткілікті. Сонымен қатар, жалға алу арқылы қосымша кәсіп түрін ашуға болады.Бұл велосипед жөндеу шеберханасы немесе велосипед аксессуарларын жалға алу болуы мүмкін: дулыға, костюм, аяқ киім.

Бұл бизнес тиімді. Егер сіз оған жақындасаңыз, маңызды бөлшектерді қарастырып, қажетті шарттарды сақтай отырып, бәрі жақсы болады.

https://www.site/2018-02-05/kak_sekonomit_i_zarabotat_desyatki_tysyach_sdavaya_i_berya_v_arendu_chto_ugodno

«Сізге ештеңе керек емес, тек оның қызметі»

Ақшаны қалай үнемдеуге және кез келген нәрсені жалға алу және жалға алу арқылы ондаған мың табуға болады

Дүние тұтынушылықтың шырмауында. Дегенмен, маңызды нәрсе емес, олардың функциялары ғана маңызды екенін түсінетін адамдар барған сайын артып келеді. Пит Маклейн/ZUMAPRESS.com/Global Look Press

Заттарды бөлісу принциптеріне негізделген ортақ пайдалану экономикасы тезірек және жылдам таралуда. Адамдар пәтерлерді (Airbnb), автокөліктерді (Uber) бөлісе бастады, енді Интернетте кез келген нәрсені жалға алуға болады. Бір жағынан, бұл ақшаны үнемдеуге көмектеседі, өйткені егер сіз оларды бірнеше сағатқа немесе бірнеше күнге алуға болатын болса, неге қымбат заттарды сатып аласыз? Екінші жағынан, бұл жаңа мүмкіндіктабыс табу: егер сізде қандай да бір пайдалы зат болса, оны басқа адамдарға жалға беру арқылы активке айналдырып, пайда алуға болады. OneTwoRent порталының қолдауымен дайындалған бұл материалда біз әлемдегі барлық нәрселерді жалға алу қызметі қалай жұмыс істейтінін айтамыз. Ол үшін біз бірнеше негізгі сұрақтарға жауап береміз.

Сатып алуға болатын затты неге жалға алу керек?

OneTwoRent халықаралық жалға беру веб-сайтының негізін қалаушылардың бірі Алексей Никонов адамдарға көбінесе заттың өзі емес, заттың атқаратын қызметі қажет екенін түсіндіреді. «Бізге бұрғы емес, қабырғадағы тесік, көлік емес, белгілі бір жерге белгілі бір уақытта жету мүмкіндігі керек. Функцияны сатып алу емес, жалға алу арқылы алуға болады », - дейді Никонов.

Кәсіпкердің айтуынша, үнемі заттарды сатып алу үшін бүкіл өміріңізді бітпейтін жұмысқа жұмсаудың мағынасы жоқ, өйткені сіз негізсіз сатып алудан бас тартып, үнемделген ақшаға сапарға ұшып, ең бастысы - білім мен әсер аласыз.

Бүгінгі таңда ортақ пайдалану идеясы әлемде өте танымал, ол экологиялық тазалыққа, үнемділікке және эргономикаға негізделген. Адамдар заттарды тұтынуды саналы етуге тырысады, сондықтан олар кейбір ортақ нәрселерді пайдалана бастайды.

Нені жалға алуға болады?

Барлық! OneTwoRent веб-сайтында сіз автокөлікті (тіпті моторлы үйді), құрылыс құралдарын, ойын консолін, фотоаппаратты, принтерді, киімдерді, оқулықтарды, тұрақ орнын, велосипедті және катамаранды жалға ала аласыз.

otr24.com веб-сайтының скриншоты

OneTwoRent-те жалға алу туралы ойланбайтын нәрселер бар. Мысалы, қаласаңыз, күніне 50 рубльге қалақ, сағатына 2000 рубльге сиыр, ал күніне 100 рубльге бақытты чукчаның мүсінін кеңсеңізге қоюға болады. Өнімнің сипаттамасында оның иесі былай деп жазады: «Бақытты карма бар чукчи. Кенеттен біреуге аздап байлық керек болды ма? Мен онымен ыңғайлырақпын. Сізге бұл қалай болады, мен білмеймін ... ».

Сізге ұнайтын затты қалай жалға алуға болады?

Otr24.com сайтында ұсынылған тауарлар каталогында өзіңізге ұнайтынын таңдаңыз. Таңдау үшін бірден бірнеше ұқсас өнімді тапсаңыз жақсы. Жалға берушілермен байланысудың екі жолы бар: хабарландыруда көрсетілген телефон нөміріне қоңырау шалу немесе сайтта сөйлесуді бастау.

Заттың иесімен барлық егжей-тегжейлерді талқылағанда, сізге барлық мәліметтер жазылатын келісім-шарт жасасу керек және тауарды өзіңіз үшін алыңыз.

Затыңызды жалға беру арқылы ақша таба аласыз ба?

Бизнесмен Алексей Никонов қымбат заттарыңызды жалға беру арқылы жыл сайын орта есеппен 45 мың рубль табуға болатынына сенімді. Ал егер бір уақытта заттарды өзіңіз сатып алмай, сонымен қатар жалға алатын болсаңыз, онда сіз жылына тағы 30 мың үнемдей аласыз.

Табыс жоғары болуы мүмкін. Мысалы, егер сізде ойын консолі және көптеген бейне ойындар болса, оларды айына 10 мың рубльге жалға алуға болады. Бірақ сіз әлі де джойстиктерді, көзілдірікті жалға аласыз виртуалды шындықжәне сіздің табысыңызды арттыратын басқа атрибуттар.

otr24.com веб-сайтының скриншоты

Спорттық жабдықтарды жалға алу өте тиімді: велосипедтер, сноубордтар, шаңғылар, конькилер, сонымен қатар кемпингтік жабдықтар: үрлемелі қайық, катамарандар, шатырлар. Мұндай заттарды жалға беру үшін күніне 200 мыңнан 5000 мың рубльге дейін алуға болады.

Сіздің қоймаңызда құралдары бар шаң басқан чемодан бар екені сөзсіз. Оларды жалға бер! Джигсалар, бұрғылар, тескіштер, бұрағыштар, сым кескіштер сізге күніне 500 рубльге дейін әкелуі мүмкін.

OneTwoRent порталының басқа жалға алу сайттарынан айырмашылығы неде?

Біріншіден, қазірдің өзінде OneTwoRent-те сіз Ресейдің 44 қаласында заттарды жалға және жалға аласыз. Жобаны жасаушылардың ауқымды жоспарлары бар және жақын арада OneTwoRent әлемнің түкпір-түкпіріндегі адамдар пайдалана алатын әлемдегі жалғыз халықаралық қызметке айналады деп отыр. Еуропада, АҚШ-та және Австралияда осындай қызметтер бар, бірақ олар жергілікті (әзірше сайтта Ресейден басқа Қазақстан да ұсынылған). Сонымен қатар, OneTwoRent жылжымайтын мүліктен бастап қызметтерге, киім-кешек және тіпті құрылыс жабдықтарына дейін әртүрлі заттарды бір сайтта біріктіреді. Үшіншіден, OneTwoRent – ​​бұл порталда өз өніміңізді жылжыту мүмкіндігін, заңгерлік кеңес пен контрагенттерді тексеру жүйесін, PR және жалға беруші компанияның брендіне арналған жарнаманы және тағы басқаларды қарастыратын «кілтке» қызмет», - деді Алексей Никонов.

Жеке кәсібін жүргізуде біршама тәжірибесі бар кәсіпкерлер арнайы техниканы жалға алу бизнесі ең тиімді, бірақ сонымен бірге шығынды қажет ететін қызметтің бірі екенін түсінеді. Өздеріңіз білетіндей, арнайы жабдықсыз ғимараттар салу мүмкін емес. Бұл үшін экскаваторлар, крандар және бульдозерлер қажет болуы мүмкін. Мұның бәрі өте қымбат, бірақ бір реттік жұмыс үшін мұндай қымбат жабдықты сатып алу мағынасы жоқ, сондықтан көптеген адамдар қажет нәрсенің бәрін жалға алуға тырысады. Кәсіпкерлер бұл бизнес үшін жақсы және жеткілікті бос орын екенін бұрыннан түсінді. Әрбір бизнесменде мұндай әсерлі арнайы техника паркін ұстауға мүмкіндігі жоқ, сондықтан мұнда бәсекелестік өте төмен.

• Жалға алу бизнесі үшін қандай жабдықты таңдау керек?
• Бизнес ашу үшін қандай құжаттар қажет?
• Қандай салық жүйесін таңдау керек?
• Жалақы алатындар
• Бастау үшін қанша ақша қажет?
• Арнайы жабдықты жалға алудан қанша табуға болады?
• Арнайы жабдықты жалға алу үшін бизнесті қалай бастау керек
• Қай OKVED көрсету керек
• Рұқсат керек пе

Қазіргі уақытта арнайы техниканы жалға алу бизнесі қарқынды дамып келеді, сондықтан бұл тауашалар салыстырмалы түрде тегін болғанымен, бизнесмендердің өз орнын алуға мүмкіндігі бар. Дегенмен, мұнда елеулі инвестициялар қажет екенін есте ұстаған жөн. Мәселе мынада, жабдықты сатып алудан басқа, сіз тұраққа ақша жұмсауға тура келеді, техникалық қызмет көрсету, жалақыкәсіпқойлар және жарнама.

Жалға алу бизнесі үшін қандай жабдықты таңдау керек?

Кәсіпкердің міндеті бірінші кезекте облыс пен елді мекендегі сұранысты зерделеу болмақ. Сонымен қатар, бәсекелестіктің болуын анықтау қажет. Ең оңай және тиімді әдіс - әмбебап құрылыс техникасын сатып алу.

Бірақ аймақта мұндай ұсыныстар тым көп болуы мүмкін, сондықтан жалға беру бизнесі жай күйіп кетуі мүмкін. Жоғары мамандандырылған жабдыққа сұраныс аз болуы мүмкін, бірақ мұнда бәсекелестік аз болады.

Өндірушілер мен жабдықтың сапасына келетін болсақ, бұл тұтынушылар үшін маңызды рөл атқарады. Бүгінгі таңда сырттан әкелінген арнайы техникаға сұраныс жоғары. Бұл опциялар ерекшеленеді жоғары сапабірақ олардың құны айтарлықтай жоғары. Жапондық, американдық және еуропалық жабдықтар отандық және қытайлықтарға қарағанда 3 есе қымбат болуы мүмкін, бірақ көбінесе тұтынушылар дәл осындай машиналарды таңдайды.

Әрине, кепілдік бойынша мүлдем жаңа жабдықты сатып алған дұрыс. Бірақ бұл қымбат, сондықтан көптеген жаңадан бастаған кәсіпкерлер ақша үнемдеуге және арнайы көлік сатып алуға тырысады қайталама нарық. AT бұл жағдайТанымал брендтердің өнімдерін қабылдаған жөн. Ол ұзағырақ қызмет етеді және оған қосалқы бөлшектерді табу оңайырақ болады.

Егер баға туралы айтатын болсақ, онда жаңа экскаваторларды 2 миллион рубльге сатып алуға болады, ал қайталама нарықта олар 1,5 миллион рубльге дейін сатылады. Конвейерден жақсы автогрейдер кем дегенде 10 миллион рубльді құрайды, ал пайдаланылғанның бағасы қазірдің өзінде 7 миллион рубльге дейін төмендейді. Осылайша, сіз ақша үнемдей аласыз, бірақ оны ақылмен жасау керек. Мұндай қымбат жабдықты қайталама нарықта арнайы білім болған жағдайда ғана алуға болады. Әйтпесе, металл сынықтарын алуға болады.

Бизнес ашу үшін қандай құжаттар қажет?

Ресей заңнамасы құрылыс техникасын міндетті түрде тіркеуді қарастырады, яғни бизнесмен өзінің бүкіл көлік паркін тіркеуі керек. Гостехнадзорға тіркелу үшін қажетті көлік құралдарының тізімі жол полициясында тіркелуі қажет емес барлық арнайы техниканы қамтиды. Бұған экскаваторлар, электромобильдер, роликтер, грейдерлер, комбайндар, тракторлар және қозғалтқышының көлемі 50 см³-ден асатын басқа ұқсас жабдықтар кіреді.

Тіркеу арнайы техника иесінің ресми тұрғылықты жері бойынша жүзеге асырылады. Жеке кәсіпкерлер үшін мемлекеттік баж салығы 1900 рубльді құрайды, ал заңды тұлғалар шамамен 5000 рубль төлеуі керек.

Мүлікті үшінші тұлғаларға ақылы пайдалануға беру сенімді және тыныш бизнес болып табылады. Көп жағдайда кіріс алу үшін ең аз күш қажет: жалға алушының пайдалану келісімінің шарттарына сәйкестігін мезгіл-мезгіл тексеріп, төлемге шот-фактураларды беріңіз. Сондықтан, егер сізде жалға беруге болатын мүлік болса, онда сізде пассивті кірістің жақсы көзі бар.

Бизнес ретінде нені жалға беруге болады және жалға алушыларды қайдан іздеу керек, біз осы шолуда айтамыз.

Қалай пәтер иесі болуға болады

Расында, пайдалану барысында қасиетін жоғалтпайтын заттарға иелік ететін немесе заңды түрде пайдаланатын кез келген адам үй иесі атанып, осы заттарды жалға бере алады. Ресей Федерациясының заңнамасында объектілер мен субъектілердің ауқымына шектеулер жоқ.

World of Business веб-сайтының командасы барлық оқырмандарға жалқау инвесторлар курсынан өтуді ұсынады, онда сіз өзіңіздің жеке қаржыңызды қалай ретке келтіру керектігін және қалай алуға болатынын үйренесіз. пассивті табыс. Ешқандай азғыруға болмайды, тек тәжірибелі инвестордан жоғары сапалы ақпарат (жылжымайтын мүліктен криптовалютаға дейін). Тренингтің бірінші аптасы тегін! Тегін апталық оқуға жазылыңыз

Нені жалға беру керек

Мынадай мүлікті уақытша өтеулі пайдалануға тіркеуге рұқсат етіледі:

• жылжымайтын мүлік (соның ішінде жер) және көлік;
• тұрмыстық заттар мен тұрмыстық техника;
• аяқ киім мен киім;
• жиһаз, кітаптар және т.

Бұл жалға беруге және онымен айналысуға болатын барлық нәрсе емес. Кәсіпкерлер тауарлар мен қызметтерге жеңілдік карталарын шағын ақыға жалға береді бөлшек сауда нүктелеріжәне, осылайша, тіпті мұндай айқын емес активтен де олар материалдық пайда алады.

Арендалық кәсіпкерлікті ұйымдастыру нысандары объектіге тікелей байланысты. Мәселен, тұрғын үй алаңының толық немесе бір бөлігін жалға беруді жоспарлап отырған тұрғын үй иесіне кәсіпкер болу міндетті емес. Тіркеу орны бойынша Федералдық салық қызметіне кірісті декларациялау жеткілікті.

Көлігін үшінші тұлғаларға жалға беретін азаматтарға да арнайы талаптар қойылмаған.

Сіз сондай-ақ Федералдық салық қызметінде тіркеліп, тұрмыстық заттарды, жиһаздарды, киім-кешек пен аяқ киімдерді және т.б. жалға алу пункті форматында жұмыс істеуіңіз керек.

Жалға беру бизнесі жеке мүлікті қарапайым жалға беруден гөрі күрделірек ұйымды қажет етеді. Сондықтан халыққа тұрмыстық жалға беру қызметін көрсету жоспарланса, онда толыққанды қызмет көрсету пунктін дайындау қажет.

Ерекшелік - бұл сайт арқылы жалға алу немесе әлеуметтік желілер. Бірақ жалдау бойынша ақша табудың бұл нұсқасының бір маңызды кемшілігі бар: жалға алынған заттардың қайтарылуын қамтамасыз ету қиын.

Потенциалды жалға алушыларды іздеу үшін сіз жергілікті газеттерді, веб-сайттарды пайдалана аласыз тегін жарнамалар, әлеуметтік желілер, жеке блог. Сондай-ақ көпқабатты үйлердің кіреберістеріне және қаладағы адам көп жүретін жерлерге – базарларға, вокзалдарға және т.б.

Мүлік болмаса

Меншікте қолайлы ештеңе болмаса және жалға беру бизнесі тартымды болып көрінсе ше? Сіз басқа адамдардың заттарын жалға алып, сублизингке бизнес жасай аласыз.

Дегенмен, табыстың бұл түрі үшін шарттар қатаңырақ. Қосалқы жалға алушы меншік иесінен алынған затты зат иесімен жасалған шартқа қайшы келмейтін шарттармен пайдалануға беруге құқылы.

Мысалы, егер қосалқы жалдаушы объектіні бес жыл бойына пайдалану құқығына ие болса, онда ол жалға алынған мүлікті жалдау шартының аяқталу мерзімінен асатын мерзімге қосалқы жалға бере алмайды.

Қосалқы жалға алушы затты пайдалануға қатысты меншік иесі белгілеген және меншік иесі мен жалға алушы арасындағы келісімде айқындалған барлық шектеулерді сақтауға міндетті.

Шарттық қатынастарды тіркеу

Жалдау төлемдері бойынша бүкіл бизнестің табысы толығымен дерлік жалдау / қосалқы жалдау шартының қаншалықты дұрыс жасалғанына байланысты. Не қажет екендігі туралы оқыңыз.

Жалға беруші өз мүлкін қорғау үшін қамтамасыз етуі керек негізгі мәселелер:

• ауыстыру құны (жалға алушы оның кінәсінен объект бұзылған жағдайда қанша соманы өтеуге тиіс);
• жалға алынған мүлікті ұстау және сақтау бойынша шығындарды кім көтереді;
• объектіні сақтандыру қажет пе;
• жалға алушы жалға беру объектісін меншік иесіне қашан және қандай жағдайда қайтаруға міндетті.

Маңызды! Шарт жасау кезінде объектінің барлық ерекшеліктерін ескеру қажет, әйтпесе, жалға беру мерзімі аяқталғаннан кейін меншік иесіне затты өзіне берілген нысанда қайтару қиынға соғады. жалға алушы.

Бизнестің қаржылық жағы

Егер мәміле дұрыс ресімделсе, онда лизинг берушіде лизингке алынған затты ұстау бойынша ешқандай міндеттеме болмауы керек. Шын мәнінде, шығындар нөлге дейін төмендейді.

Алайда, егер зат тұрақты жалға беру айналымында болса, онда ол қызмет көрсетуге жарамды, ұқыпты және тұтынушылар үшін тартымды болуы керек. Мұнда кәсіпкердің өзі арендалық дүкендер арқылы жалға берілетін заттарды жөндеуге ақша жұмсауға мүдделі.

Жалдау ақысын анықтау механизмі қайтадан мүліктің ерекшеліктеріне байланысты.

Егер сіз біреудің мүлкін жалға алу арқылы ақша табуды жоспарласаңыз, қызықты нұсқаны қарастырыңыз -. Мұндай бизнестің қалай жұмыс істейтінін және олардың қаншалықты тиімді екенін біліңіз.

Жылжымайтын мүлік агенттігін жеке кәсіпкер ретінде қалай тіркеу керектігі туралы оқуға болады.

Егер жылжымайтын мүлік агенттігі таңдалса ұйымдастыру формасы заңды тұлға, тиісті құжаттардың ресімделуі туралы барлығын мына мекенжайдан біле аласыз:.

Жалға алса коммерциялық нысандар(үй-жай, көлік, жабдық және т.б.) жалдау ақысының мөлшері жалға алушының объектіні пайдаланудан алған табысына байланысты. Мысалы, үй-жайды жалға алуға келгенде розетка, төлем дүкеннің ай сайынғы кірісіне пайызбен белгіленеді, бірақ пәтерді жалға алу кезінде төлем қаладағы осындай қызметтердің нарықтық құнына қарай есептеледі.

Қалай болғанда да, заң шығарушы қызметтердің құнын анықтауда жалға алушылар мен жалға берушілерді қандай да бір жолмен шектемеді, сондықтан олар жалға алу бағасын өз бетінше анықтауға және екі тарапқа да тиімді нұсқаларды табуға құқылы.

Тағы немен ақша табуға болатынын біліңіз минималды инвестиция - .

Келесі бейнеде жеке тұрғын үйді жалға беруді жоспарлағандарға кеңестер.

Бұл мақала Нижний Новгородтық кәсіпкер Василий Куропатинмен Skype арқылы сөйлесу нәтижелері негізінде жазылған. жеке бизнесарзан көлікті жалға алу туралы және ол өз табысын оқырмандарымызбен үлкен қуанышпен бөлісті. Біз мақалада төлем қабілетті халқының орташа саны бар қалада қымбат емес автокөлікті жалға алуды ашу бойынша маңызды сұрақтарды шоғырландыруға тырыстық.

Көлікті жалға беру - түсінетіндер үшін тамаша бизнес!

Тұрақты табысы бар әрбір дерлік адамның жеке көлігі бар. Бірақ, соған қарамастан, көліктерді жалға беру өте перспективалы бағыт болып қала береді.

Мысалы, Еуропа мен АҚШ-та автокөлікті жалға беру бизнесі қазірдің өзінде жақсы жолға қойылған. Көптеген адамдар өз көлігіне техникалық қызмет көрсетумен айналыспайды, тек оны жалға алады.

Біздің елде қызметтің бұл түрі өте нашар дамыған, бірақ сұраныстың өсу үрдісін әлі де байқауға болады. Мысалы, соңғы бір жылда ресейлік автокөліктерді жалға беру нарығы 15 пайызға дерлік өсті. Бұл үрдіс алдағы уақытта да жалғасын табады деген сенім бар.

Ең бастысы: автокөлікті жалға алудың жеке бизнес жоспарын жасау

Біз (ресейлік стартап жобасының редакторлары жаңа бизнесті бастауға арналған әрбір дерлік мақалада (үлкен) растауды тоқтатпаймыз. жеке тәжірибе) жақсы әзірленген, жұмыс істейтін бизнес-жоспарсыз бизнес бастау - ақымақтық пен «ойсыздықтың» шыңы.

Әсіресе, қажет болған жағдайда көлікті жалға алу сияқты бизнеске қатысты үлкен инвестиция. Осы мақаланың бөлімін оқыңыз: Қаржылық көрсеткіштер«. Бизнеске өте маңызды инвестицияларды көрсететін сандарды қараңыз.

Мұндай бизнесті (сондай-ақ кез келген басқа) нақты түсініксіз бастауға болады ма және қадамдық нұсқаулар? Жоқ және жоқ. Бизнес-жоспар - бұл сіздің нұсқауыңыз және маршрут картасы. Күнделікті, іс жүзінде.

Клиенттер кімдер?

Әдетте, бай клиенттерге назар аудару керек. Ал орта тап өкілдеріне келетін болсақ, олар мұндай компаниялардың қызметін сирек пайдаланады.

Бір қызығы, жалға алушылардың көпшілігінің жеке көлігі бар. Жалдау компаниясына хабарласу себебі - көлікті жөндеу, қала сыртына шығу, іскер серіктестерді таң қалдыру қажеттілігі және т.б.

Қазір кәсіпкерге өте берік және тұрақты табыс әкелетін ұзақ уақытқа жалға берілетін автокөлікті тіркеу көбірек танымал.

VIP класты автомобильдер ең көбі бір күнге шығарылады.

Егер сіз бағаларды алсаңыз, онда отандық автокөлікті жалға алу күніне 1000 рубльден тұрады.

Шетелдік автокөлік қымбатырақ болады - күніне 3000 рубльден және одан да көп.

Ең көп қымбат көліксағат сайын төленетін лимузинді қамтиды.

Жалдаудың орташа бағасы 3000 рубльден басталады, бірақ қазірдің өзінде сағатына.

Мұндай қымбатшылық көліктің жүргізушімен қамтамасыз етілуіне байланысты.

Мүмкіндігінше, келісімдер жасалуы керек корпоративтік клиенттеркім тұрақты түрде көлік жалдап, тұрақты табыс әкеледі.

Әрине, ынтымақтастықтың бұл түріне ұйымдастыру формасына белгілі талаптар қойылады.

Меншік нысанын таңдау

Егер сіздің міндетіңіз дамып, жақсы пайда табуға болатын автокөлікті жалға беру бизнесін ашу болса, онда оңайлатылған салық салумен «ЖШҚ» -ға артықшылық беріңіз.

Сонымен қатар, шығындарды азайту үшін тіркелу көліктермүмкін өзің үшін. Меншік нысанын таңдауға күмәндансаңыз, процедураны толығырақ сипаттайтын кеңесшілерге хабарласуға болады.

Әдетте, ЖШС тіркеу шамамен 100-150 мың рубльді құрайды.

Арзан автокөлікті жалға алу немесе сәнді автокөлікті жалға алу?

Көліктер

Ең қымбат бөлігі - бизнес үшін көлік сатып алу. Сонымен қатар, бірнеше машинадан бастау мағынасыз. Ең жақсы нұсқа - 10-20 автокөлік паркі.

Ең бюджеттік нұсқа - отандық автоөнеркәсіп өнімдері. Бірақ есіңізде болсын, мұндай көліктер сирек жалға беріледі, сондықтан сенімді және уақытпен тексерілген шетелдік автомобильдерге - Audi, Mercedes, BMW және басқаларға артықшылық берген жөн:

• эконом класс (жалпы парктің 40%) - шағын сыйымдылықтағы шетелдік автомобильдер (Фольксваген, Форд, Рено және т.б.). Олардың құны күніне 2000 рубльден;
• жайлылық класы (жалпы флоттың 20%) - Hyundai Solaris, Chevrolet Aveo және т.б. Жалдау бағасы - 3000 рубльден;
• бизнес-класс (жалпы флоттың 20%) - Skoda Octavia, Volkswagen Passat, Honda Accord және т.б. Мұндай көліктердің бағасы күніне 4000 рубльден;
• элиталық класс (20%) - мысалы, Audi A6, Mercedes. Мұндай көліктер ұйымдастыру үшін бизнесмендерге қолайлы іскерлік кездесулер. VIP класты автокөлікті жалға алу құны күніне 7000 рубльден басталады.

Porsche немесе Ferrari сияқты беделді брендтерге келетін болсақ, Ресейде мұны істеу, өкінішке орай, мүмкін емес.

Автокөліктерді қолма-қол ақшаға дереу сатып алуға болады (бұл жағдайда шығындар сомасы 20 миллион рубльден асуы мүмкін) немесе жабдықты жалға алуға болады. Соңғы жағдайда алдын ала төлем арқылы ғана «түсуге» болады.

Болашақта сіз алынған пайдадан төлемдер жасай аласыз. Лизингтің үлкен артықшылығы - автокөліктер лизинг берушінің меншігінде қалады.

Бұл тіркеу, техникалық қызмет көрсету және тіркеу оның проблемалары екенін білдіреді. Сонымен қатар, салық төлемдерін үнемдеуге мүмкіндік бар (оны кәсіпкерлердің көпшілігі сәтті пайдаланады).

Бұл пайдалы және қызықты!
Біздің каталогта 500-ден астам пайдалануға дайын бизнес-жоспар үлгілері:

Біз жинаған жаңадан бастаған кәсіпкерлерге арналған жоғары сапалы франчайзинг таңдауы

Бұл мақаладан сіз Самарадағы қарапайым жүргізуші такси қызметін қалай құрып, миллион доллар тапқанын біле аласыз:

Сақтандыру

Автокөліктерді сатып алу (лизинг) жеткіліксіз - оларды күтіп ұстау керек. Бұл ретте ең үлкен шығыс бабы сақтандыру болып табылады. Әдетте, әрбір автокөлік үшін бұл жалпы бағаның шамамен 10-15% құрайды.

Сонымен қатар, сақтандырушылардан көліктерді жасыру немесе алдауға тырысу - өте қауіпті бизнес. Барлық көліктерді қалыпты реттеп, жеңілдік алған дұрыс.

Көптеген сақтандыру компаниялары шартсыз шегеріммен қызмет көрсетуге барады.

Бұл жағдайда жеңілдік айтарлықтай болуы мүмкін.

Сақтандыру шартында қарастырылған шарттарға ерекше назар аудару керек. Құжаттар автокөлікті кез келген жерде және кез келген уақытта қалдыруға болатынын көрсетуі керек.

Сақтандырудың жалпы құны - жылына 2 миллион рубльден.

Көлік тұрағы

Барлық көліктер сақталатын орынды таңдау керек. Оның күзетілетін және жабық тұрақ болғаны жөн. Оңтайлы орналасу - тұрғын ауданда немесе орталықта.

Құны - бір орын үшін 2 мың рубльден. Егер саябақта 10-20 автокөлік болса, онда шығындар айына 20 000 рубльден тұрады.

Сізге кеңсе керек пе?

Сіздің бизнес үй-жайларыңызға келетін болсақ, жағдай екі жақты. Бір жағынан, сіз бұл шығыс бабы бойынша ақша үнемдей аласыз, сондай-ақ өтініштерді телефон арқылы қабылдауға және көрсетілген мекенжайға автокөлікті жеткізуге болады.

Екінші жағынан, шетелдік клиенттер кеңселер арқылы жұмыс істеуді жөн көреді. Негізінде 2-3 адамға арналған шағын бөлмені жалға алу жеткілікті.

Оңтайлы орналасу - автокөліктер орналасқан автотұраққа мүмкіндігінше жақын. Бөлменің ауданы 15-20 шаршы метр болуы керек. Бұл жағдайда жалға алу бағасы 20 000 рубльден басталады.

Бөлмеде қызметкерлер үшін жұмыс орындарын ұйымдастыру, клиенттерге компьютерлер, орындықтар мен дивандар бар үстелдерді қою қажет. Үй-жайларды жабдықтаудың жалпы құны 100 мың рубльден басталады.

Қызметкерлер

Сізге бірнеше жұмысшы қажет болады. Тапсырыстарды қабылдау және өңдеу, төлемдерді жүзеге асыру және басқа да «қағаз» жұмыстары үшін кеңсеге 2-3 адамды орналастыру қажет болады.

Сонымен қатар, көлік өндірісінде 1-2 маманды (және бір адамда жүргізушілер) жұмысқа алу талап етіледі.

Өтінімдерді қабылдайтын диспетчерлерге келетін болсақ, мұнда экономикалық білімі бар жас қыздар немесе ұлдар қолайлы. Автокөлік үлгілері мен олардың ерекшеліктерін білу (кем дегенде жалпы мағынада) міндетті болып табылады.

Шығарушы маманға келетін болсақ, бұл бұрынғы такси жүргізушісі болуы мүмкін. Негізгі талаптар – соттылығының болмауы, жауапкершілік және автокөліктерді білу.

Жалпы еңбек шығындары - айына 100 000 рубльден.

Жарнама

Көлікті жалға беру - алға жылжытуды қажет ететін бизнес. Бұл жағдайда орнату арқылы ең жақсы нәтижеге қол жеткізуге болады сыртқы жарнама, Интернетте сайт ұйымдастыру және тиісті сайттарда баннерлер орналастыру, буклеттер тарату және бару.

Алғаш рет флотыңыздағы барлық көліктерді қоюға болады. Мұнда шығындар аз, бірақ әсер максималды болады. Мұндай жарнамамен «әшекейлеу» бір көлік 2 мың рубльден тұрады.

Жоғары сапалы веб-сайтты жасаңыз және ілгерілетіңіз - 50 мың рубльден бастап, содан кейін оған техникалық қызмет көрсету, мазмұнды толтыру және басқа да әрекеттер үшін айына тағы 5 мың рубль.

Жүргізушісіз автокөлікті жалға алу

Өтеу

Басты мәселелердің бірі – бизнестің қайтарымы. Жалпы ереже бойынша, қалыпты пайда табу үшін машина уақыттың шамамен 60% жұмыс істеуі керек.

Бұл жағдайда сіз айына 700 мың рубль көлеміндегі табысқа сене аласыз. Әдетте, бұл көрсеткішке бірнеше ай жұмыс істегеннен кейін қол жеткізуге болады.

Жалпы өтелу мерзімі 2-3 жыл.

№1 кесте. Ресейдегі автокөліктерді жалға беру қызметтерін тұтынушылардың әлеуеті

қауіптер

Автокөлікті ақшаға жалға беру екенін ұмытпауымыз керек тәуекелді көзқарасбизнес. Сондықтан тұтынушыларды таңдауға іріктеп келіп, оларға белгілі талаптар қою керек.

Атап айтқанда, жас 25 жастан (кем дегенде 21 жастан) болуы керек. Маңызды фактор - бұл қатты жүргізу тәжірибесінің болуы (ең жақсы нұсқа - 3 жылдан бастап).

Сонымен қатар, мұқият тексерудің өзі тұтынушыларды апатқа ұшыраудан толықтай қорғай алмайтынын ұмытпауымыз керек. Бұл жерде сақтандыру компаниясымен келісімшарт қажет болады.

Сонымен қатар, автокөлікті жалға беру бизнесі әлі де шығынға ұшырауда, себебі көлік жөндеуден өтіп жатыр, демек, табыс әкелмейді.

Тағы бір маңызды жайт – тұтынушылардан кепілді талап ету. Мұнда тарифтер әртүрлі болуы мүмкін. Мысалы, отандық автокөлікті тіркеу кезінде депозит 50 000 рубльден, шетелдік автомобильдер - 100 000 рубльден басталады.

Бұл жағдайда автокөліктің құны неғұрлым жоғары болса, соғұрлым депозит көп болады. Бірақ бұл опция көптеген тұтынушыларды қорқытуы мүмкін екенін есте сақтаңыз.

№2 кесте. Ресейде автокөлікті жалға беру нарығына қатысушылардың өсуі

Нәтижелер:

Сонымен, қаржылық нәтижелерді қорытындылайық:

• бизнесті тіркеу - 100 000 рубльден;
• автомобильдерді сатып алу - 20 миллион рубльден. Лизинг мүмкін (бұл жағдайда бастапқы шығындар 4 миллион рубльден басталады);
• сақтандыру шығындары - 2 миллион рубльден;
• кеңсе және жабдықты сатып алу - 120 000 рубльден;
• жарнама - 100 000 рубльден;
• жалақы шығындары - айына 90-100 мың рубльден;
• автотұрақты жалға алу - айына 20 000 рубльден.

Табыс - айына 700 000 рубльден. Өтелу мерзімі - 2-3 жыл.

Қорытынды

Автокөлікті жалға беру бизнесі, одан да арзан көлікті жалға алу өте тиімді, бірақ қауіпті бағыт. жылы ЖШС ашу қажет екенін ескеру маңызды үлкен қала 500 мың халқы бар. Әйтпесе, лайықты пайда алу өте қиын болады.