қамтамасыз ету мәселелері бойынша Ресей Федерациясы Үкіметінің кейбір актілеріне өзгерістер енгізу туралы 2013 жылғы 16 сәуірдегі № 344 қаулысына сілтеме. коммуналдық қызметтер
Құжатты Ресейдің Өңірлік даму министрлігі әзірлеген.
Ресей Федерациясының Президенті (2013 жылғы 19 ақпандағы № Pr-340) және Ресей Федерациясы Үкіметінің (2013 жылғы 2 ақпандағы № DK-P9-21pr) шешімдеріне сәйкес, Жарлық Ресей Федерациясының 2013 жылғы 2 ақпандағы № 202, 2013 ж. 6 № 306 қаулысына сәйкес үй-жайлардың меншік иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету қағидалары бекітілсін. көп пәтерлі үйлержәне Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы № 354 қаулысымен бекітілген тұрғын үй ғимараттары:
- - жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілетін коммуналдық қызметтер үшін төлемақыны жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін коммуналдық қызметтерді тұтыну нормативінен аспайтын мөлшерде белгілеу;
- - тұтынушыларға есепке алу аспаптарының көрсеткіштері туралы ақпаратты белгіленген мерзімде ай сайын беру міндетін алып тастау;
- - сапасыз мемлекеттік қызметтерді көрсету фактісін анықтау тәртібін жеңілдету;
- - жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін берілетін коммуналдық кәріз қызметтеріне ақы төлеу міндетін алып тастау;
- - құрамын анықтау ортақ мүліккөппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың иелері жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін берілген сумен жабдықтау үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу үшін пайдаланылады;
- - есептеуіш аспаптарының көрсеткіштерін салыстыру нәтижелері бойынша коммуналдық қызметтерге төлем сомасын қайта есептеу міндетін енгізу;
- - 2015 жылғы 1 қаңтардан бастап ұжымдық (жалпы) есептегіш құралдары және (немесе) бар болған жағдайда жеке, жалпы (пәтерлік) есептеуіш құралдары болмаған жағдайда, мемлекеттік қызметтерді тұтыну нормативін арттыратын коэффициенттерді қолдану. техникалық мүмкіндігіолардың қондырғылары;
- - уақытша тұрғындардың (тұрғын үйлерде тіркелмеген) санын белгілеу туралы акт жасау тәртібі. уақыты келгенде) туралы хаттамалар негізінде алым сомасын қайта есептеу мүмкіндігін белгілеумен әкімшілік құқық бұзушылықтарРесей Федерациясының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 19.15-бабында көзделген.
Қаулыны іске асыру мыналарға мүмкіндік береді:
- - коммуналдық ресурстарды ұтымды пайдалануды қамтамасыз ету мақсатында көппәтерлі үйлерді басқарушы ұйымдарды энергия үнемдеу шараларын іске асыруға ынталандыру;
- - есептеу аспаптарының көрсеткіштері бойынша ай сайынғы ақпарат беру міндетін жою арқылы коммуналдық қызметтерді тұтынушыларға жүктемені азайту;
- - көппәтерлі үйдегі үй-жайлардың иелерін есепке алу аспаптарын орнатуға ынталандыру;
- - жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілетін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу мөлшерін азайту (жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілетін коммуналдық кәріз қызметтеріне ақы төлеу жөніндегі міндеттеменің жойылуына, сондай-ақ коммуналдық сумен жабдықтау қызметтеріне тұтыну нормативін есептеу тәртібін жетілдіруге байланысты).
2013 жылғы 16 сәуірдегі No 344 Жарлығы
Ресей Федерациясы Үкіметінің кейбір актілеріне мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша өзгерістер енгізу туралыРесей Федерациясының Үкіметі қаулы етеді:
1. Қоса беріліп отырған Ресей Федерациясы Үкіметінің мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша актілеріне енгізілген өзгерістер бекітілсін.
2. Денелер мемлекеттік билік 2013 жылғы 1 маусымға дейін Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің нормативтік құқықтық актілерін осы қаулымен бекітілген өзгерістерге сәйкес келтіруді қамтамасыз етсін.
3. Жергілікті өзін-өзі басқару органдарына үй-жайлар иелерінің жалпы жиналыстарын өткізу арқылы қамтамасыз ету ұсынылсын
көппәтерлі үйлерде көппәтерлі үйлерді тікелей басқаратын үй-жайлардың иелерін жалпы тұрғын үй қажеттіліктеріне тұтынылатын көлемдер жағдайында энергия үнемдеу шаралары туралы хабардар ету коммуналдық ресурс, ұжымдық (жалпы үй) есепке алу аспаптарының көрсеткіштері бойынша анықталған, сәйкес тұтыну нормаларынан асып түседі.
4. Мынаны анықтаңыз:
1) осы қаулымен бекітілген өзгерістердің 1-тармағы осы қаулы ресми жарияланғаннан кейін 7 күн өткен соң қолданысқа енгізіледі;
2) "в" тармақшаларын қоспағанда, осы қаулымен бекітілген өзгерістердің 2-тармағы 2013 жылғы 1 маусымнан бастап қолданысқа енгізіледі.
және 2015 жылғы 1 қаңтардан бастап күшіне енетін «т».
Премьер-министр
Ресей Федерациясы Д.Медведев
Ресей Федерациясы Үкіметінің кейбір актілеріне мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы 2013 жылғы 16 сәуірдегі № 344 қаулысына сілтеме.
Құжатты Ресейдің Өңірлік даму министрлігі әзірлеген.
Ресей Федерациясының Президенті (2013 жылғы 19 ақпандағы № Pr-340) және Ресей Федерациясы Үкіметінің (2013 жылғы 2 ақпандағы № DK-P9-21pr) шешімдеріне сәйкес, Жарлық Ресей Федерациясының 2013 жылғы 2 ақпандағы № 202, 2013 ж. 6 No 306, және Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы № 354 қаулысымен бекітілген Үйлер мен тұрғын үйлердегі үй-жайлардың иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету ережелері:
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін коммуналдық қызметтерді тұтыну нормативінен аспайтын мөлшерде жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызметтер үшін төлемақыларды белгілеу;
Тұтынушылардың есепке алу аспаптарының көрсеткіштері туралы ақпаратты белгіленген мерзімде ай сайын беру міндетін алып тастау;
сәйкес емес сападағы мемлекеттік қызметтерді көрсету фактісін белгілеу тәртібін оңайлату;
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін берілетін кәрізге арналған коммуналдық қызметтерге ақы төлеу жөніндегі міндеттемені алып тастау;
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктеріне берілген сумен жабдықтау үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу үшін пайдаланылатын көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің ортақ мүлкінің құрамын анықтау;
Есептегіштердің көрсеткіштерін салыстыру нәтижелері бойынша коммуналдық қызметтер үшін төлем сомасын қайта есептеу міндетін енгізу;
2015 жылғы 1 қаңтардан бастап ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есептеу аспаптары және (немесе) жеке, жалпы (пәтерлік) есептеуіш құралдары, егер оларды орнатудың техникалық мүмкіндігі болған жағдайда, коммуналдық қызметтерді тұтыну нормативін арттыратын көбейту коэффициенттерін қолдану;
Ресей Федерациясының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 19.15-бабында көзделген әкімшілік құқық бұзушылық туралы хаттамалар негізінде алым сомасын қайта есептеу мүмкіндігін белгілей отырып, уақытша тұрғындардың (тұрғын үй-жайларда белгіленген тәртіппен тіркелмеген) санын анықтау туралы акт жасау тәртібі.
Құжат мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелерін реттейтін заңнаманы жетілдіруге бағытталған.
Қаулыны іске асыру мыналарға мүмкіндік береді:
Коммуналдық ресурстарды ұтымды пайдалануды қамтамасыз ету мақсатында көппәтерлі үйлерді басқаруды жүзеге асыратын ұйымдарды энергия үнемдеу шараларын іске асыруға ынталандыру;
Есептегіштердің көрсеткіштері бойынша ай сайынғы ақпарат беру міндетін алып тастау арқылы коммуналдық қызметтерді тұтынушыларға жүктемені азайту;
Көп пәтерлі үйдегі үй-жайлардың иелерін есепке алу аспаптарын орнатуға ынталандыру;
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілетін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын қысқарту (жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін берілетін кәріз үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу жөніндегі міндеттемені жою, сондай-ақ коммуналдық сумен жабдықтау қызметтеріне тұтыну нормативін есептеу тәртібін жетілдіру есебінен).
Ресей Федерациясы Үкіметінің кейбір актілеріне мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша өзгерістер енгізу туралы
Ресей Федерациясының Үкіметі шешеді:
1. Қоса беріліп отырған Ресей Федерациясы Үкіметінің мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша актілеріне енгізілген өзгерістер бекітілсін.
2. 2013 жылғы 1 маусымға дейін Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің мемлекеттік органдары Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің нормативтік құқықтық актілерін осы қаулымен бекітілген өзгерістерге сәйкес келтіруді қамтамасыз етсін.
3. Жергілікті өзін-өзі басқару органдарына үй-жайлар иелерінің жалпы жиналыстарын өткізу арқылы қамтамасыз ету ұсынылсын
көппәтерлі үйлерде ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есепке алу аспаптарының көрсеткіштері бойынша айқындалатын жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін тұтынылатын коммуналдық ресурс мөлшері тиісті тұтыну нормаларынан асып кеткен жағдайда, көппәтерлі үйлерді тікелей басқаратын үй-жайлардың иелерін энергия үнемдеу шаралары туралы хабардар ету.
4. Мынаны анықтаңыз:
1) осы қаулымен бекітілген өзгерістердің 1-тармағы осы қаулы ресми жарияланғаннан кейін 7 күн өткен соң қолданысқа енгізіледі;
2) "в" тармақшаларын қоспағанда, осы қаулымен бекітілген өзгерістердің 2-тармағы 2013 жылғы 1 маусымнан бастап қолданысқа енгізіледі.
және 2015 жылғы 1 қаңтардан бастап күшіне енетін «т».
Премьер-министр
Ресей Федерациясы Д.Медведев
Ресей Федерациясы Үкіметінің 06.05.2011 жылғы № 354 Санкт-Петербург қ. қаулысымен бекітілген көппәтерлі үйлер мен тұрғын үйлердегі үй-жайлардың иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету ережелерін іске асыру.
(16.04.2013 ж. N 344 редакциясы)
2013 жылғы 1 маусымда Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы № 354 қаулысымен бекітілген көппәтерлі үйлер мен тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету қағидаларына Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы № 354 қаулысымен енгізілген өзгертулер 2014 ж. Ережелер).
Ережеге енгізілген өзгерістер мыналарды көздейді:
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін коммуналдық қызметтерді тұтыну нормативінен аспайтын мөлшерде жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызметтер үшін төлемақыларды белгілеу;
Тұтынушылардың есепке алу аспаптарының көрсеткіштері туралы ақпаратты белгіленген мерзімде ай сайын беру міндетін алып тастау;
сәйкес емес сападағы мемлекеттік қызметтерді көрсету фактісін белгілеу тәртібін оңайлату;
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін берілетін коммуналдық кәріз қызметіне ақы төлеу жөніндегі міндеттемені алып тастау (Ереженің 4-тармағы негізінде);
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктеріне берілген сумен жабдықтау үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу үшін пайдаланылатын көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің ортақ мүлкінің құрамын анықтау;
Есептегіштердің көрсеткіштерін салыстыру нәтижелері бойынша коммуналдық қызметтер үшін төлем сомасын қайта есептеу міндетін енгізу;
2015 жылғы 1 қаңтардан бастап ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есепке алу аспаптары және (немесе) жеке, жалпы (пәтерлік) есепке алу аспаптары, оларды орнатудың техникалық мүмкіндігі болған жағдайда, мемлекеттік көрсетілетін қызметтерді тұтыну нормативін арттыратын арттыру коэффициенттерін қолдану;
Бапта көзделген әкiмшiлiк құқық бұзушылық туралы хаттамалар негiзiнде алым сомасын қайта есептеу мүмкiндiгiн белгiлей отырып, уақытша тұрғындардың (тұрғын үй-жайларда белгiленген тәртiппен тiркелмеген) санын белгiлеу туралы акт жасау тәртiбi. 19.15 Ресей Федерациясының Әкімшілік кодексі.
Ережеге өзгерістер енгізу мыналарға мүмкіндік береді:
Коммуналдық ресурстарды ұтымды пайдалануды қамтамасыз ету мақсатында көппәтерлі үйлерді басқаруды жүзеге асыратын ұйымдарды энергия үнемдеу шараларын іске асыруға ынталандыру;
Есептегіштердің көрсеткіштері бойынша ай сайынғы ақпарат беру міндетін алып тастау арқылы коммуналдық қызметтерді тұтынушыларға жүктемені азайту;
Көп пәтерлі үйдегі үй-жайлардың иелерін есепке алу аспаптарын орнатуға ынталандыру;
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілетін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын қысқарту (жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін берілетін кәріз үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу жөніндегі міндеттемені жою, сондай-ақ коммуналдық сумен жабдықтау қызметтеріне тұтыну нормативін есептеу тәртібін жетілдіру есебінен).
Санкт-Петербург қаласының Тарифтік комитеті 2013 жылғы 27 мамырдағы № 97-р бұйрығымен жалпы үй қажеттіліктері үшін суық және ыстық сумен жабдықтаудың жаңа тұтыну нормаларын және жылытудың жаңа стандарттарын бекітті:
Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін суық және ыстық сумен жабдықтауды тұтыну нормалары тиісінше 9 және 6 есеге қысқартылды және ортақ мүлік үшін бір шаршы метрге 0,03 текше метрді құрайды,
Жалпы тұрмыстық қажеттіліктер үшін суды бұру үшін тұтыну нормасы алынып тасталды;
- 01.09.2012 ж. бұрынғыдай тұрғын үйді жылытуға арналған тұтыну нормасы жалпы үй қажеттіліктеріне арналған құрамдас бөлікті қамтиды, ал жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін жылу нормасы алынып тасталды. Жылытуға арналған коммуналдық қызметтерді тұтыну нормалары 2013 жылғы 6 желтоқсанға дейін қолданыста болғанмен салыстырғанда (салыстырмалы жағдайларда) 5% төмендетілді.
Сапасыз мемлекеттік қызметтерді көрсету фактісін анықтау
01.06.2013 жылдан бастап сапасыз мемлекеттік қызметтерді көрсету фактісін анықтау тәртібі жеңілдетілді.
Орындаушы тұтынушыдан жедел-диспетчерлік қызметке хабарлама түскен сәттен бастап 2 сағаттан аспайтын мерзімде тексеру жүргізбеген жағдайда, егер тұтынушымен өзгеше келiсiлмесе, тұтынушы кемiнде екi тұтынушыны және көппәтерлi тұрғын үй кеңесiнiң төрағасын, сондай-ақ тұрғын үй кеңесiнiң төрағасын тарта отырып, орындаушы болмаған жағдайда акт жасауға құқылы. HOA төрағасы, ЖСК, ЖК.
Бұл ретте актіде тіркелген мемлекеттік қызмет көрсету сапасының бұзылуының басталу күні мен уақыты қызмет көрсету сапасының бұзылуымен (кейіннен қайта есептеу үшін) көрсетілген деп есептелетін күн мен уақыт болып табылады.
Көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің ортақ мүлкінің құрамын анықтау тәртібі жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін берілетін сумен жабдықтау үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу үшін қолданылады.
01.06.2013 жылдан бастап Ережеге жеке меншік иелеріне тиесілі тұрғын үй немесе тұрғын емес үй-жайларға жататын жалпы үй қажеттіліктеріне арналған коммуналдық ресурстың (суық су, ыстық су, электр энергиясы) көлемін анықтау мақсатында көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүліктің құрамына кіретін үй-жайлардың жалпы ауданы түсінігі енгізілген.
Көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүліктің бөлігі болып табылатын аумақты анықтау кезінде Санкт-Петербург қаласының Тарифтер комитетінің 07.09.2012 жылғы No 01-14-1769/12-0-0 хатын басшылыққа алу керек.
«Үйдің ортақ мүлкінің үй-жайларының ауданы» мен «тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың жалпы ауданы» арақатынасы жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін коммуналдық қызметтерді төлеу мөлшеріне тікелей әсер етеді.
Көппәтерлі тұрғын үйлердің 8118 техникалық төлқұжаттарын талдау бойынша ортақ меншіктегі үй-жайлар алаңының көппәтерлі үйлердің тұрғын және тұрғын емес үй-жайларының жалпы ауданына қатынасының орташа пайызы 12,5% құрайды. Сонымен қатар, үйдің техникалық паспортына және жоспарлау ерекшеліктеріне сәйкес, ортақ мүліктің үй-жайларының ауданы үлкен пайызды құрауы мүмкін, бұл қате емес.
Мысалдар ретінде:
1. Тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың жалпы ауданы 11 628,61 ш.м., үйдің ортақ мүлкіндегі үй-жайлардың ауданы 982,45 ш.м., пәтердің ауданы 62,74 ш.м.
Көрсетілген пәтерге келетін ортақ мүлік алаңының үлесі 5,3 ш.м (8,4%) құрайды.
0,03 текше метр * 5,3 шаршы метр * 20,38 рубль текше метрге = 3,2 рубль.
0,03 текше метр * 5,3 шаршы метр * 81,08 рубль текше метрге = 12,89 рубль.
2. Тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың жалпы ауданы 4265,6 ш.м., үйдің ортақ мүлкіндегі үй-жайлардың ауданы 837 ш.м., пәтердің ауданы 67,6 ш.м.
Көрсетілген пәтерге келетін ортақ мүлік алаңының үлесі 13,26 ш.м (19,6%) құрайды.
Тұрғын үй қажеттіліктері үшін айына суық сумен жабдықтау төлемінің мөлшері:
0,03 текше метр * 13,26 шаршы метр * 20,38 рубль текше метрге = 8,11 рубль.
Үйдің жалпы қажеттіліктері үшін айына ыстық сумен жабдықтау төлемінің мөлшері мынадан аспайды:
0,03 текше метр * 13,26 ш.м * 81,08 рубль текше метрге = 32,25 рубль.
Жалпы тұтыну.
P бір i = V бір i * T cr,(формула 10)
P one i- 1-ші тұрғын үйге (пәтерге) арналған көппәтерлі тұрғын үйдегі жалпы үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызметке төлем сомасы;
V бір i- көппәтерлі тұрғын үйдегі жалпы үй қажеттіліктері үшін есеп айырысу кезеңіне көзделген және i-ші тұрғын үйге (пәтерге) жататын коммуналдық ресурстың көлемі (саны);
T cr- Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес белгіленген коммуналдық ресурстарға арналған тариф.
, (11 формула)
V мен бір.1- ұжымдық (жалпы тұрғын үй) суық суды есептегішпен жабдықталған көппәтерлі тұрғын үйдегі жалпы үй қажеттіліктері үшін есеп айырысу кезеңіне көзделген i-ші тұрғын үй-жайға (пәтерге) тиесілі суық судың көлемі (саны);
V д- көппәтерлі тұрғын үйде есеп айырысу кезеңінде тұтынылған суық судың ұжымдық (жалпы тұрғын үй) салқын су есептегішінің көрсеткіштерімен анықталған көлемі (саны);
V сен жұмсақ- есеп айырысу кезеңінде тұтынылған суық судың көлемі (саны). u-тұрғын емесүй ішінде;
V v тұрғын үй- жеке немесе жалпы (пәтерлік) есепке алу құралымен жабдықталмаған V-тұрғын үй-жайларда (пәтерде) есеп айырысу кезеңінде тұтынылған суық судың көлемі (саны);
V w тұрғын үй- жеке немесе жалпы (пәтерлік) суық суды есептегіш құралмен жабдықталған w-тұрғын үй-жайларда (пәтерде) есеп айырысу кезеңінде тұтынылған суық судың көлемі (саны) осындай есептегіштің көрсеткіштерімен анықталады;
V i gv- ыстық судың көлемі (мөлшері). өздігінен өндірілген i-ші тұрғын үй-жайда (пәтерде) немесе көппәтерлі тұрғын үйдегі тұрғын емес үй-жайда есеп айырысу кезеңінде тұтынылған ыстық сумен жабдықтауға (орталықтандырылған ыстық сумен жабдықтау болмаған жағдайда) коммуналдық қызмет көрсетуші;
В cr - мердігер жылытуға (орталықтандырылған жылумен жабдықтау болмаған жағдайда) коммуналдық қызметтерді өндіру кезінде пайдаланатын суық судың көлемі, оны сонымен қатар мердігер тұтынушыларды суық сумен жабдықтау бойынша коммуналдық қызметтермен қамтамасыз ету мақсатында пайдаланған;
Си
S туралы
Тұрмыстық тұтыну
, (12 формула)
V мен бір.2- коммуналдық ресурстың тиісті түріндегі ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есепке алу құралымен жабдықталған көппәтерлі тұрғын үйдегі жалпы үй қажеттіліктері үшін есеп айырысу кезеңіне берілген i-ші тұрғын үй-жайға (пәтерге) тиесілі ыстық судың, газдың, тұрмыстық сарқынды судың және электр энергиясының көлемі (саны);
V д- көппәтерлі тұрғын үйде есеп айырысу кезеңінде тұтынылған коммуналдық ресурстың көлемі (саны), коммуналдық ресурсқа арналған ұжымдық (жалпы тұрғын үй) есепке алу құралының көрсеткіштерімен айқындалады;
V сен жұмсақ- тұрғын емес үй-жайларда есеп айырысу кезеңінде тұтынылған коммуналдық ресурс көлемі (саны);
V v тұрғын үй- жеке немесе жалпы (пәтерлік) есепке алу құралымен жабдықталмаған V-тұрғын үй-жайларда (пәтерде) есеп айырысу кезеңінде тұтынылған коммуналдық ресурс көлемі (саны);
V w тұрғын үй- коммуналдық ресурстың тиісті түрінің жеке немесе ортақ (пәтерлік) есепке алу аспабымен жабдықталған, осындай есепке алу құралының көрсеткіштерімен айқындалатын тұрғын үй-жайларда (пәтерде) есеп айырысу кезеңінде тұтынылған коммуналдық ресурстың көлемі (саны);
В cr - коммуналдық ресурстың сәйкес түрінің көлемі ( Электр энергиясы, мердігер есеп айырысу кезеңінде жылу және (немесе) ыстық сумен жабдықтау (орталықтандырылған жылумен жабдықтау және (немесе) ыстық сумен жабдықтау болмаған кезде) бойынша коммуналдық қызметтерді өндіру кезінде пайдаланған газ), оны сонымен қатар мердігер тұтынушыларды электрмен және (немесе) газбен жабдықтау бойынша коммуналдық қызметтермен қамтамасыз ету мақсатында пайдаланған;
Сикөппәтерлі үйдегі i-ші тұрғын үйдің (пәтердің) жалпы ауданы болып табылады;
S туралы- көппәтерлі үйдегі барлық тұрғын үй-жайлардың (пәтерлердің) және тұрғын емес үй-жайлардың жалпы ауданы.
Жылыту
Жеке тұтыну
, (формула 3)
V Д- көппәтерлі тұрғын үймен жабдықталған ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есептеу құралының көрсеткіштері бойынша айқындалатын есеп айырысу кезеңінде тұтынылған жылу энергиясының көлемі (саны);
S i - i-ші тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайлардың жалпы ауданы;
көппәтерлі үйдің барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайларының жалпы ауданы;
T T - үшін тариф жылу энергиясыРесей Федерациясының заңнамасына сәйкес белгіленеді.
Жалпы үйді есепке алу құрылғысы бойынша жылу энергиясының көлемі – 57,405 Гкал
Көлем бірлігіне тариф - 1351,25 рубль / Гкал
Үйдегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың ауданы 1501,99 ш.м.
Пәтердің ауданы 31 ш.м.
Ресей Федерациясы Үкіметінің 16.04.2013 жылғы No 344 және 19.09.2013 жылғы No 824 қаулыларымен енгізілген өзгерістерді ескере отырып, мемлекеттік қызметтерді көрсету қағидаларын қолданудың кейбір мәселелері бойынша түсініктемелер.
2013 жылғы 1 маусымда Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы № 354 қаулысымен бекітілген көппәтерлі үйлер мен тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету қағидаларына Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы № 354 қаулысымен енгізілген өзгертулер 2014 ж. Ережелер).
Ережеге енгізілген өзгерістер мыналарды көздейді:
1. Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін канализацияға ақы төлеу алынып тасталды.
2. Жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін жылу үшін төлем алынып тасталды.
3. Тұрғын үй қажеттіліктерін суық және ыстық сумен жабдықтауға арналған коммуналдық қызметтерді тұтыну нормалары тиісінше 9 және 6 есеге айтарлықтай қысқартылды.
4. Жеке (пәтерлік) есепке алу аспаптарын орнатудың техникалық мүмкіндігі болған жағдайда, 2015 жылғы 1 қаңтардан бастап мемлекеттік қызметтерді тұтыну стандарттарына арттыру коэффициенттерін енгізу жоспарлануда.
5. Алым сомасын қайта есептеу мүмкіндігін белгілей отырып, уақытша тұрғындардың (тұрғын ғимаратта белгіленген тәртіппен тіркелмеген) санын белгілеу туралы акт жасау тәртібі енгізілді.
6. Үйдің жалпы есептегіштері болған жағдайда, жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін суық және ыстық сумен жабдықтау төлемінің мөлшері Санкт-Петербург қаласының Тарифтер комитеті белгілеген тұтыну нормалары бойынша есептелгеннен жоғары болмауы керек.
Сонымен қатар, шешім жалпы жиналыскөппәтерлі үйдегі үй-жайлардың меншік иелеріне коммуналдық ресурстарды жалпы тұрғын үй қажеттіліктеріне бөлу туралы басқа да шешімдер қабылдануы мүмкін.
7. Сәйкес емес сападағы коммуналдық қызмет көрсету фактісі анықталған кезде (ыстық судың температурасының ауытқуы, судың қасиеттерінің өзгеруі: түсі, иісі және т.б.) төлемақыны кейіннен қайта есептеу үшін сәйкессіз сапада коммуналдық қызмет көрсету фактісін белгілеу тәртібі жеңілдетілді.
РФ Үкіметінің 2013 жылғы 19 қыркүйектегі № 824 қаулысымен міндеттеме белгіленген. басқарушы ұйым, Пәтер иелерінің серіктестіктері, ЖК, ЖСК тұтынушыдан төлемақы алмай, жеке есепке алу аспаптарын іске қосуды жүзеге асырсын. Осылайша, бұл қызмет тегін көрсетіледі.
Енді тағы соғыс.
Бұл жолы мен блог жазуды шештім
мүмкін басқа біреуге керек болар
Немесе кез келген пайдалы кеңесі бар кез келген.
Біраз тарих.
Мен салыстырмалы түрде жақында салынған кірпіштен салынған 9 қабатты үйде тұрамын және бұл үйде бір бөлмелі пәтерім бар. Мен өзімді жылумен қамтамасыз етудің мөлшерін қарап шықтым және олардың мөлшеріне таң қалдым. Мен есептегіш қоюды шештім, әңгіме ұзақ болды және күткендей он күн емес, он айдан астам уақыт кетті. Бірақ мен есептегішті орнаттым, ал жылыту кезеңінде мен орнату алдында төлегеннен 3 есе аз төледім. Міне, жаңа жылыту кезеңі келді және олар қайтадан жалпы үйді есепке алу қондырғысына есеп бере бастады. Қоңырау шаламын, сұраймын, жылуды 150 рубльге тұтындым, 1800 рубль төледім деп айтамын. Ал ресиверден: «Біз заңсыз жұмыс істей алмаймыз, Ресей Федерациясы Үкіметінің 2013 жылғы 16 сәуірдегі N 344 қаулысы шықты, онда есептегішті тастауға болады» делінген.
Мен тапсырысты ашып оқимын.
Коммуналдық жылыту қызметін тұтынушы аталған қызмет үшін төлемді тұрғын (тұрғын емес) үй-жайда көрсетілген қызметті тұтыну төлеміне және оны жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін тұтынғаны үшін төлемге бөлмей, жиынтықта төлейді.
Тұтынушы болмаған жағдайда мердігер өндіретін және көрсететін жылу және (немесе) ыстық сумен жабдықтау жөніндегі коммуналдық қызметті тұтынушы орталықтандырылған жүйелержылумен жабдықтау және (немесе) ыстық сумен жабдықтау осы Қағидалардың 54-тармағына сәйкес есептелген және тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайда тұтынушыға көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлемді де, жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін көрсетілген коммуналдық қызмет үшін төлемді де қоса алғанда, осындай коммуналдық қызмет үшін жалпы төлемді төлейді.
з) 42-тармақта:
бірінші абзац «есептеу құралы» деген сөздерден кейін «жылуға арналған коммуналдық қызметке ақы төлеуді қоспағанда,» деген сөздермен толықтырылсын;
үшінші абзацтың күші жойылды деп танылсын;
i) мынадай мазмұндағы 42(1)-тармақпен толықтырылсын:
"42(1). Көппәтерлі үйдің барлық тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларында ұжымдық (жалпы тұрғын үй), ортақ (пәтерлік) және жеке есепке алу аспаптары болмаған жағдайда, жылумен жабдықтау қызметтеріне ақы төлеу мөлшері коммуналдық қызметтерді тұтыну нормативі негізінде осы Қағидаларға N 2 қосымшаның 2-формуласына сәйкес айқындалады.
Ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есепке алу құралымен жабдықталған және барлық тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайлар жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу аспаптарымен (таратқыштармен) жабдықталмаған көппәтерлі тұрғын үйде тұрғын үйді жылытуға арналған коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері осы Қағидаларға № 2 қосымшаның 3 формуласына сәйкес анықталады.
Барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар жылу энергиясын жеке және (немесе) ортақ (пәтерлі) есептеу аспаптарымен (таратқыштармен) жабдықталған көппәтерлі (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есепке алу аспаптарымен жабдықталған көппәтерлі тұрғын үйде тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды жылытуға арналған коммуналдық қызметке ақы төлеу мөлшері осы Ереженің (2) Қосымшасының 3 (1) формуласына сәйкес айқындалады. энергия есептегіштері.
Яғни, ең болмағанда бір пәтерде есептегіш болмаса немесе сыпырушы күрек қоятын үй ауыстыратын болса, онда біз бүкіл үйдің тұтынуын алып, оны меншіктегі шаршы санына бөліп, «менің» шаршы санына көбейтеміз. Ал көршінің температураны терезе арқылы реттейтіні, менде автоматика және жылу жоғалтуды азайту үшін өте қымбат жұмыс бар, бұл ешкімді қызықтырмайды.
1. Энергиямен жабдықтаушы ұйым абонентті энергиямен жабдықтау шартында көзделген мөлшерде және тараптар келісетін жабдықтау режимін сақтай отырып қосылған желі арқылы энергиямен қамтамасыз етуге міндетті. Абонентке берілетін және ол пайдаланатын энергия мөлшері оның нақты тұтынуы туралы есеп деректеріне сәйкес анықталады.
(2003 жылғы 26 наурыздағы № 37-ФЗ Федералдық заңының редакциясымен)
2. Электрмен жабдықтау шартында абоненттің өзі алатын энергия көлемін өзгерту құқығы көзделуі мүмкін. келісімімен анықталадыжұмсалған шығындарды өтеу шартымен энергиямен қамтамасыз ету ұйымышартта қарастырылмаған мөлшерде энергияны жеткізуді қамтамасыз етуге байланысты.
3. Энергияны тұрмыстық тұтыну үшін пайдаланатын азамат энергиямен жабдықтау шарты бойынша абонент ретінде әрекет еткен жағдайда, ол энергияны өзіне қажетті мөлшерде пайдалануға құқылы.
Мұнда: «Абонентке жеткізілетін және ол пайдаланатын энергия мөлшері оның нақты тұтынуы туралы есеп деректеріне сәйкес анықталады».
Біздің «құрметті» үкімет көрсеткен формулаға кім қатыспаса, есептегіш болмаса, менің нақты тұтынуымды көрсетеді (иә, мұнда сіз орындарды қосуыңыз керек) жалпы пайдаланубірақ бірдей дәрежеде емес). Қандай да бір «сәйкессіздік» бар. Бұл жағдайда не істеу керектігін іздеп жүрсіз бе?
Иә, біз Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде:
3-бап. Азаматтық заңнама және азаматтық құқық нормаларын қамтитын өзге де актілер
1. Ресей Федерациясының Конституциясына сәйкес азаматтық заңнама Ресей Федерациясының юрисдикциясына жатады.
2. Азаматтық заңнама осы Кодекстен және соған сәйкес қабылданған өзге де заңдардан тұрады федералды заңдар(бұдан әрі – заңдар) осы Кодекстің 2-бабының 1 және 2-тармақтарында көрсетілген қатынастарды реттейді.
Басқа заңдарда қамтылған азаматтық-құқықтық нормалар осы Кодекске сәйкес келуге тиіс.
3. Осы Кодекстің 2-бабының 1 және 2-тармақтарында көрсетілген қатынастар Ресей Федерациясы Президентінің жарлықтарымен де реттелуі мүмкін. осы Кодекске және өзге де заңдарға қайшы келмеуі тиіс.
4. Осы Кодекстің және басқа заңдардың, Ресей Федерациясы Президентінің жарлықтарының негізінде және оларды орындау үшін Ресей Федерациясының Үкіметі азаматтық құқық нормаларын қамтитын қаулылар қабылдауға құқылы.
5. Егер Ресей Федерациясы Президентінің жарлығы немесе Ресей Федерациясы Үкіметінің қаулысы осы Кодекске немесе басқа заңға қайшы келсе, осы Кодекс немесе тиісті заң қолданылады.
6. Ресей Федерациясы Президентінің жарлықтарында және Ресей Федерациясы Үкіметінің қаулыларында (бұдан әрі - өзге де құқықтық актілер) қамтылған азаматтық құқық нормаларының әрекеті мен қолданылуы осы тараудың ережелерімен айқындалады.
7. Министрліктер және т.б федералды органдарАтқарушы билік органдары осы Кодексте, өзге де заңдарда және өзге де құқықтық актілерде көзделген жағдайларда және шекте азаматтық құқық нормаларын қамтитын актілер шығаруы мүмкін.
Демек, біздің үкімет келесі отырыста басшымен емес, «кездесетін» жерімен жұмыс істесе, олардың «көрсеткіші» емес, заңды қолданамыз деген сөз.
Ал тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы заңға сәйкес, егер қызмет төлемі талап етілетін мөлшерде көрсетілмесе, онда қызмет көрсететін тарап (жылумен жабдықтау) бұл айырманы қайтарып, әрі қарай «кем дегенде қандай да бір түрде нақты тұтынылған көлемге пропорционалды түрде» есептеуі керек.
Мен сотқа беремін. Бірақ менің ойымша, сіз асықпауыңыз керек, алдымен мен қайта есептеу туралы өтінішпен шағым жазамын. Әрине, ешкім санауға асықпайды. Бірақ мұны сотқа дейінгі бітімге келу әрекеті ретінде сот ескеретін болады.
Дүйсенбі, олар жұмыс істемейді. Мен ертең арыз жазамын. Шағым мәтінін қабылдау бөлімінде тіркегеннен кейін жіберемін.
Өкінішке орай, мен заңгер емес, математикпін, логиканың жоқтығына шағымданбаймын, бірақ мен заңгер деңгейінде заңды білмеймін. Егер заңгерлердің біреуі ақылға қонымды ескерту немесе ұсыныс қалдырса, мен ризамын. Тек еңбегі туралы пікірлер қалдырыңыз, бәрібір ешкімге пайдасы жоқ пікірлер (мысалы: иә, бәрібір пайдасыз, бірақ біздің үкіметте «шалғам» бар, т.б.. Мен анда-санда аяусыз тазалаймын.
Менің «лириканы» соңына дейін меңгерген, практикалық кеңеспен көмектесуді шешкендердің барлығына рахмет, қош келдіңіз.
3. Тұрғын үй-жайларды жылытуға арналған коммуналдық қызметтерді тұтыну нормативі (көп пәтерлі үйдегі немесе тұрғын үйдегі барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың жалпы алаңының 1 шаршы метріне айына Гкал) келесі формула:
(формула 5)
Көппәтерлі тұрғын үйлерді немесе тұрғын үйлерді жылытуға арналған жылу беру кезеңіне жылу энергиясының жалпы шығыны көппәтерлі үйлердегі ұжымдық (жалпы) есепке алу аспаптарының немесе тұрғын үйлердегі жеке есепке алу аспаптарының көрсеткіштері бойынша айқындалады (Гкал);
Көппәтерлі үйлердегі барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың жалпы ауданы немесе тұрғын үйлердің жалпы ауданы (ш. М);
Көппәтерлі үйлерді немесе тұрғын үйлерді жылытуға арналған жылу энергиясының жалпы шығыны өлшенген жылыту кезеңінің ұзақтығына тең кезең (жылу кезеңіндегі толық емес айларды қоса алғанда).
"және де" деген сөздер алып тасталсын;
", сондай-ақ есептеу аспаптарының көрсеткіштерін алу тәртібі мен шарттары" деген сөздермен толықтырылсын;
Тұрғын үй-жайларда және жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін (жалпы тұрғын үй қажеттіліктері үшін газбен жабдықтау және су бұру бойынша коммуналдық қызметтерді қоспағанда) коммуналдық қызметтерді тұтыну нормаларын анықтау кезінде арттыру коэффициенттерін пайдалану, егер ұжымдық (жалпы тұрғын үй), жеке немесе жалпы (пәтерлік) есепке алу аспаптарын орнату техникалық мүмкін болса, Ресей Федерациясының Үкіметі бекітетін қызметтерді тұтыну стандарттарын белгілеу қағидаларында қарастырылған. 2006 жылғы 23 мамырдағы N 306 (бұдан әрі - N 306 Қағидалар), сондай-ақ Ресей Федерациясы Үкіметінің 2013 жылғы 16 сәуірдегі № 306 қаулысымен күші жойылды.