Spółdzielnia ogrodnicza. Jakie są cechy przystąpienia do spółdzielni konsumenckiej daczy i co to jest? Czym różni się od innych typów

DACNO - SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANA(DSK) - stowarzyszenie obywateli w celu budowy daczy na własny koszt oraz późniejszej działalności gospodarczej i zarządzania daczami. Członkami spółdzielni mogą być obywatele, którzy ukończyli 18 lat. Organizacje nie mogą być członkami spółdzielni. Członek spółdzielni budowlanej daczy nie może być jednocześnie członkiem innej spółdzielni budowlanej daczy.
Do utworzenia spółdzielni budowlanej daczy wymagane jest początkowe stowarzyszenie co najmniej 10 obywateli (założycieli spółdzielni). Opracowują statut spółdzielni (zgodnie z modelową kartą zatwierdzoną przez rząd), a także wstępny plan (objętość i rodzaj) budowy i przedkładają kartę do rejestracji w wydziale mieszkaniowym Rady Deputowanych Robotniczych miasta, w którym mieszkają założyciele. Od czasu rejestracji czarteru w urząd mieszkaniowy Członkowie DSC wnoszą opłaty za wstęp i dzielą się opłatami; spółdzielnia ma prawo nabywać nieruchomości, otwierać rachunki bankowe, zawierać umowy, tj. ma prawa niezależna organizacja(jest osobą prawną). Ma również prawo: a) otrzymać działki w miejscu przydzielonym przez komitet wykonawczy miasta (powiatowego, wojewódzkiego) Rady Deputowanych Ludności Pracy na budowę domków letniskowych; b) prowadzenie prac związanych z ulepszaniem i ogrodnictwem tych terenów; c) prowadzić, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, prace przy budowie daczy i budynków towarzyszących, a także niezbędnych budynków administracyjnych i gospodarczych; d) zawierania wszelkiego rodzaju umów niezbędnych do budowy i eksploatacji domków letniskowych; e) organizować boiska sportowe, gry itp.
Ustala się liczbę, rodzaj i wielkość daczy wzniesionych przez spółdzielnię, a także okres budowy walne zgromadzenie członków spółdzielni i są ujęte w ustawie o przydziale terenu do bezpłatnego i wieczystego użytkowania spółdzielni.
Działka pod budowę może zostać przydzielona spółdzielni po wpłaceniu na jej rachunek bankowy co najmniej 50% przewidywanych przez spółdzielnię kosztów budowy. Tryb wnoszenia wkładów udziałowych określa walne zgromadzenie członków spółdzielni, które ma prawo ustalić zarówno jednolite warunki dla wszystkich członków spółdzielni, jak i różne warunki dla różnych kategorii członków spółdzielni. Wkłady udziałowe obejmują również koszty pracy osobistej. Praca osobista członków spółdzielni w budownictwie odbywa się w porozumieniu z zarządem spółdzielni zgodnie z harmonogramem Roboty budowlane i powinny być brane pod uwagę przez wykonawcę robót w sposób ogólny. Budowa daczy powinna być realizowana przez spółdzielnię, a nie przez poszczególnych członków spółdzielni. Dlatego źle, naruszając Przybliżony czarter to działania tych daczy spółdzielni, które zamiast budować daczy, przydzielają członkom spółdzielni domki letniskowe i pozwolić im budować daczy na zasadzie indywidualnej, a następnie przenieść koszty budowy na konto oszczędności udziałowych członka spółdzielni. Każdy członek spółdzielni musi otrzymać daczy lub część daczy zgodnie z jego udziałem. Członek spółdzielni wraz z rodziną ma prawo do korzystania z daczy przekazanej mu przez spółdzielnię przez cały okres istnienia spółdzielni.Za zgodą zarządu spółdzielni ma prawo do wynajęcia daczy lub części spółdzielni. go osobom nieuprawnionym za opłatą nieprzekraczającą stawek ustalonych dla daczy Rady Gminy. W stosunku do naruszającego statut mogą zostać podjęte środki dyscyplinarne, włącznie z wydaleniem ze spółdzielni. Osoba wydalona ze spółdzielni podlega eksmisji z daczy w postępowaniu sądowym bez zapewnienia mu innej daczy. Zwolniony w tym przypadku lokal jest udostępniany innemu członkowi spółdzielni, który potrzebuje większego lokalu ze względu na powiększanie się rodziny, lub nowo przyjętej osobie. Wykluczonemu akcjonariuszowi jego udział jest zwracany według wartości księgowej nie później niż 3 miesiące po zatwierdzeniu przez walne zgromadzenie roczny raport za rok, w którym wspólnik został wykluczony ze spółdzielni.
W przypadku śmierci członka spółdzielni jego udział przechodzi na jego spadkobierców. Członkowie rodziny zmarłego, którzy korzystali z przydzielonej mu daczy, mają pierwszeństwo w dalszym korzystaniu z tej daczy, pod warunkiem, że jeden z nich przystąpi do spółdzielni. Dobrowolne wystąpienie członka spółdzielni z członkostwa jest dopuszczalne pod warunkiem przeniesienia udziału (według wartości księgowej) na inną osobę i zaakceptowania tej osoby jako członka spółdzielni zamiast tego, który odszedł. Za zgodą spółdzielni ustępujący wspólnik może przenieść swój udział na samą spółdzielnię. Naprawy kapitałowe daczy są przeprowadzane przez zarząd spółdzielni kosztem kosztów operacyjnych.

Zwięzła encyklopedia gospodarstwa domowego. - M.: Wielka radziecka encyklopedia. Wyd. A. F. Akhabadze, A. L. Grekułowa. 1976 .

Zobacz, co „SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANA DACHNO” znajduje się w innych słownikach:

    spółdzielnia konsumencka- Jedną z odmian spółdzielni jest spółdzielnia konsumencka. Spółdzielnia Spożywców to dobrowolne stowarzyszenie obywateli i osoby prawne na podstawie członkostwa w celu zaspokojenia własnych potrzeb na towary i ... ... Wikipedia

    SPÓŁDZIELNIA KONSUMENCKA Słownik prawniczy

    spółdzielnia konsumencka- zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej dobrowolne stowarzyszenie obywateli i osób prawnych na podstawie członkostwa w celu zaspokojenia materialnych i innych potrzeb uczestników, realizowane poprzez łączenie udziałów majątkowych przez jego członków ... .. . Wielki słownik prawniczy

    DPK- Demokratyczna Partia Kosowa Kosowo, polit. Organizacja zakładu obróbki drewna WPC

Mówiąc prościej, dacza spółdzielnia konsumencka to stowarzyszenie osoby fizyczne którzy posiadają domki letniskowe na tym samym terytorium. Powstaje przy pomocy składek wnoszonych przez członków spółdzielni, niezbędnych do pokrycia kosztów organizacyjnych i prowadzenia odpowiedniej dokumentacji. Celem jest promocja i pomoc w rozwoju na terenie spółdzielni gospodarstwo wiejskie.

Jakie przepisy regulują DPC?

Aby zrozumieć pytanie, czym jest spółdzielnia dacza, najlepiej byłoby otworzyć prawo i zapoznać się z tym zjawiskiem.

Przede wszystkim warto odnieść się do ustaw regulujących podstawy cywilnych stosunków prawnych.

Tak więc Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej reguluje stosunki prawne wynikające z tworzenia organizacji non-profit organizacje korporacyjne(art. 123.1).

Ustawa federalna „O stowarzyszeniach obywatelskich non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa i daczy” zawiera również informacje na temat tworzenia i istnienia daczy spółdzielni konsumenckich.

Odniesienie! Regulacyjne akty prawne w tym obszarze stosunków prawnych nie implikują możliwości stałego zamieszkania na terenie spółdzielni.

Obowiązki Związku Społeczeństwa Konsumenckiego

Jak wspomniano powyżej, przystępując do spółdzielni konsumenckiej daczy lub spółdzielni budującej daczy, należy wpłacić pewną kwotę jako wkład udziałowy. W związku z tym za pomocą tych środków można nabyć dowolną nieruchomość. Wszyscy uczestnicy mogą korzystać z tej nieruchomości. Jednak jej właścicielem jest sama spółdzielnia jako osoba prawna.

Także przystępując do spółdzielni musisz o tym wiedzieć pewna część majątku może przejść do niepodzielnego funduszu.

Uczestnicy daczy spółdzielni są zobowiązani do zapłaty w przypadku, gdy organizacja ma negatywny wynik finansowy. Wymaga to dodatkowych składek.

Jeśli osoba prawna jest komuś winna pieniądze, członkowie spółdzielni również będą musieli spłacić dług w kwotach zależnych od ich udziału.

Członkowie stowarzyszenia ponoszą więc wielką odpowiedzialność za działalność spółdzielni. Jednak lokalizacja witryny na terenie spółdzielni daczy nie zobowiązuje nikogo do dołączenia do niej. Mieszkaniec daczy ma prawo dołączyć do spółdzielni daczy jako członek lub prowadzić gospodarka daczy indywidualnie.

Jak to działa?


KDP lub DSK zaczyna działać od momentu rejestracji. Warunkiem rozpoczęcia pracy jest obecność co najmniej trzech uczestników. Przyczyniają się gotówka jako akcje.

Za te pieniądze nabywa się majątek, który następnie będzie należeć do spółdzielni.

Ważny! Aktualności działalność przedsiębiorcza podczas swojej pracy nie może. Wyjątki występują tylko wtedy, gdy taka działalność jest zgodna z celami jej powstania.

Spółdzielnia przekazuje swoim członkom specjalną księgę potwierdzającą ich udział.

Jeśli dacza znajduje się w spółdzielni daczy, obywatel pozostaje jej właścicielem, więc nie można bać się opuszczenia członkostwa: dacza nigdzie nie pojedzie.

DK działa w celu rozwiązania typowych problemów letnich mieszkańców. Na przykład, jeśli dom znajduje się na pustkowiu, gdzie nie ma nawet wody do nawadniania, zbiera się rada, aby wspólnie zdecydować, jak rozwiązać ten problem. Za taką przyjemność bez wątpienia trzeba będzie zapłacić, dlatego przy okazji przydadzą się środki otrzymane jako składki członkowskie.

Aby wyjść z zaistniałej sytuacji, spółdzielnia występuje do odpowiednich samorządów, przygotowuje niezbędną dokumentację, składa wniosek i organizuje cały proces realizacji zaopatrzenia w wodę.

Zgadzam się, że jednemu mieszkańcowi lata trudno będzie walczyć i osiągać wyniki. Będzie musiał długo i ciężko szukać ludzi o podobnych poglądach, co ostatecznie może nie zostać ukoronowane sukcesem.

Plusy i minusy takiego stowarzyszenia dla letniego mieszkańca

Plusy:

  • Niewiele podatków. Być może każdy obywatel, nawet najbardziej świadomy, chciałby płacić mniejsze podatki. Na tym polega główna zaleta omawianego społeczeństwa. Nie będziesz musiał płacić dużych podatków. Muszę powiedzieć, że w DNT kwota płatności podatkowych będzie musiała zostać przekazana w znacznie większej wysokości niż w KDP.
  • Mała inwestycja. Ponadto nie można nie powiedzieć, że w zasadzie nie będziesz musiał dużo inwestować w taką daczę, ponieważ budynki na takich terytoriach są już gotowe, co oznacza, że ​​nie będziesz musiał budować.

Bez względu na to, jak się teraz wydaje, że takie przedsięwzięcie jest dobre, negatywne strony nadal będzie można znaleźć.

Minusy:

  • Słabo rozwinięta infrastruktura. Osoba, która ma dom na terenie takiego społeczeństwa, będzie musiała z góry pomyśleć przed przyjazdem, co chce jeść, pić, jak będzie spędzać wolny czas, ponieważ jeśli nie martwił się o to z góry, wtedy jest mało prawdopodobne, że będzie mógł kupić jedzenie na miejscu.

    Wynika to z faktu, że na takich terytoriach zwykle w ogóle nie ma sklepów, a jeśli są, to jest mało prawdopodobne, aby asortyment był w stanie zadowolić nawet najzwyklejszego człowieka na ulicy.

    Może nawet będę musiał pojechać gdzieś w sąsiedniej wsi, żeby znaleźć sklep. W związku z tym nie trzeba również mówić o żadnych innych obiektach infrastrukturalnych.

  • Nadal musisz zapłacić. Nawet jeśli rzadko przyjeżdżasz do daczy i praktycznie nie korzystasz ze wspólnej własności, będziesz musiał płacić składki na akcje.

Ale wybór zawsze pozostaje w gestii osoby, ponieważ każdy ma inne potrzeby i możliwości. Wspomniano tutaj o jednej różnicy w stosunku do partnerstwa non-profit w daczy. Ale są inni. Jakie są cechy wyróżniające daczy (ogród) spółdzielni od daczy (ogrodu) partnerstwa non-profit i partnerstwa non-profit?

Są to:

  1. Jeśli chodzi o właścicieli, można zauważyć, co następuje.
    • Partnerstwo non-profit przewiduje również składki członkowskie, kosztem których nabywana jest nieruchomość. Będąc jednak członkiem takiej organizacji, to Ty będziesz właścicielem tych wartości, ponieważ jej właścicielami są uczestnicy.

      Odniesienie! Mimo to nadal dopuszczalna jest sytuacja, w której nieruchomość nabywana jest kosztem środków należących do specjalnego funduszu. Wówczas właścicielem nieruchomości będzie sama spółdzielnia jako osoba prawna

    • Ale w partnerstwie non-profit daczy, w każdych okolicznościach nieruchomość będzie należeć do organizacji.
  2. Kolejna różnica wyraża się w tym, że obywatele będący wspólnikami nie są zobowiązani do pokrywania strat czy spłacania długów społeczeństwa. Ta zasada dotyczy również Odwrotna strona. Jest nieodłącznym elementem zarówno partnerstwa, jak i partnerstwa.

Jakie rodzaje współpracy istnieją?

Odpowiedź na takie pytanie jest prosta. Sam DC jest rodzajem spółdzielni konsumenckiej.

Ogrodnictwo, ogrodnictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, garażowe spółdzielnie konsumenckie to już inne organizacje i formy prawne odpowiednio, a ich cele będą zupełnie inne.

Dlatego, jeśli kupisz daczę i zdecydujesz się stworzyć społeczeństwo, musisz zdecydować, co otworzyć:

Dlatego, aby zdecydować, czy spółdzielnia dacza jest dla Ciebie odpowiednia, musisz odpowiednio przestudiować ten problem. Ale to nie może być jedyna rekomendacja. Ponadto przy zakupie daczy ważne jest, aby dokładnie zapoznać się z samą witryną, domem, w końcu nie zaszkodzi nawet rozmowa z sąsiadami.

Zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej (art. 11 b Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) - dobrowolne stowarzyszenie obywateli i osób prawnych na podstawie członkostwa w celu zaspokojenia materialnych i innych potrzeb uczestników, prowadzone poprzez łączenie udziałów majątkowych przez swoich członków. PC. odnosi się do organizacji non-profit. Czarter P.K. musi zawierać, oprócz informacji wymaganych dla statutów osób prawnych w ogólności, warunki dotyczące wysokości wkładów udziałowych członków spółdzielni; o składzie i trybie wnoszenia wkładów udziałowych przez członków spółdzielni oraz o ich odpowiedzialności za naruszenie obowiązku wniesienia wkładów udziałowych o składzie i właściwości organów zarządzających spółdzielni oraz trybie podejmowania przez nie decyzji, m.in. w sprawach, w których decyzje podejmowane są jednomyślnie lub kwalifikowaną większością głosów; w sprawie trybu pokrycia strat poniesionych przez członków spółdzielni.

Nazwa spółdzielni konsumenckiej musi zawierać wskazanie głównego celu jej działalności, a także. słowo „spółdzielnia” lub słowa „unia konsumentów” lub „społeczeństwo konsumenckie”. Członkowie P.K. są zobowiązane, w ciągu trzech miesięcy od zatwierdzenia rocznego bilansu, do pokrycia powstałych strat poprzez dopłaty.

Czym są spółdzielnie? Rodzaje i cechy spółdzielni

Od czasu uchwalenia ustawy o spółdzielniach w 1926 r. stowarzyszenia rolników, takie jak spółdzielnie, mnożyły się w Stanach Zjednoczonych. Serwis Spółdzielni Rolniczych wyjaśnił rolnikom, czym jest współpraca i jakie daje korzyści. Początek XXI wieku potwierdził żywotność ruchu spółdzielczego. Dziś połowa rolników należy do spółdzielni.

Kolejnym znakiem są zasady demokratyczne. Demokracja w zarządzaniu spółdzielnią przejawia się w tym, że funkcje pełni tylko walne zgromadzenie wspólników”. najwyższe ciało kierownictwo. Mediator jednostki strukturalne wybrany na zebraniu, zgłoś się do niego. Równość członków spółdzielni polega na posiadaniu jednego głosu, niezależnie od liczby udziałów.

DACNO - SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANA

SPÓŁDZIELNIA KONSUMENCKA- zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej dobrowolne stowarzyszenie obywateli i osób prawnych na podstawie członkostwa w celu zaspokojenia materialnych i innych potrzeb uczestników, realizowane poprzez łączenie udziałów majątkowych przez jego członków ... .. Słownik prawniczy

spółdzielnia konsumencka- Jedną z odmian spółdzielni jest spółdzielnia konsumencka. Spółdzielnia konsumencka to dobrowolne stowarzyszenie obywateli i osób prawnych na zasadzie członkostwa w celu zaspokojenia własnych potrzeb na towary i ... ... Wikipedia

Jakie są cechy przystąpienia do daczy spółdzielni konsumenckiej i co to jest

  • Niewiele podatków. Być może każdy obywatel, nawet najbardziej świadomy, chciałby płacić mniejsze podatki. Na tym polega główna zaleta omawianego społeczeństwa. Nie będziesz musiał płacić dużych podatków. Muszę powiedzieć, że w DNT kwota płatności podatkowych będzie musiała zostać przekazana w znacznie większej wysokości niż w KDP.
  • Mała inwestycja. Ponadto nie można nie powiedzieć, że w zasadzie nie będziesz musiał dużo inwestować w taką daczę, ponieważ budynki na takich terytoriach są już gotowe, co oznacza, że ​​nie będziesz musiał budować.

Może nawet będę musiał pojechać gdzieś w sąsiedniej wsi, żeby znaleźć sklep. W związku z tym nie trzeba również mówić o żadnych innych obiektach infrastrukturalnych.

  • Nadal musisz zapłacić. Nawet jeśli rzadko przyjeżdżasz do daczy i praktycznie nie korzystasz ze wspólnej własności, będziesz musiał płacić składki na akcje.

    • Krajowa spółdzielnia konsumencka

    ogrodnicza spółdzielnia konsumencka

    ogrodnicza spółdzielnia konsumencka- ogrodnicze stowarzyszenie obywateli non-profit (ogrodnictwo lub kraj) partnerstwo non-profit, ogrodnicza, ogrodnicza lub dacza spółdzielnia konsumencka, ogrodnicza, ogrodnicza lub dacza partnerstwo non-profit) ... ... Słownik budowlany

    Statut ogrodniczej (ogrodnictwo, dacza) spółdzielni konsumenckiej

    5.21. Opłata członkowska- środki okresowo wpłacane przez członków Spółdzielni na pokrycie kosztów utrzymania własność wspólna Koszty współpracy i eksploatacji działalność gospodarcza Spółdzielnia: opłacanie podatków, opłat i innych płatności przewidzianych obowiązującym prawem; wydatki na wynagrodzenia, prowadzenie księgowości i inne wydatki przewidziane w preliminarzu zatwierdzonym przez Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni.

    9.7. Protokoły z Walnych Zgromadzeń członków Spółdzielni sporządzane są w ciągu trzech dni i podpisane przez Przewodniczącego Walnego Zgromadzenia i sekretarza, poświadczone podpisem Przewodniczącego oraz pieczęcią Spółdzielni i są trwale przechowywane w sprawach Spółdzielni. Protokoły z posiedzeń i poświadczone wyciągi z nich muszą być dostarczone członkowi Spółdzielni na jego żądanie.

    Utworzenie i rejestracja spółdzielni konsumenckiej

    Należy zauważyć, że do karty należy dołączyć listę członków spółdzielni konsumenckiej ze wskazaniem nazwiska, imienia, nazwiska, miejsca zamieszkania i danych dokumentu tożsamości obywatela, a także nazwiska, miejsca i dane bankowe organizacji, jeżeli członkiem spółdzielni konsumenckiej jest osoba prawna.

    Aby jednak nie naruszać ustawodawstwa Republiki Kazachstanu, należy polegać na wymogach ustawy „O organizacjach non-profit”, ponieważ spółdzielnia konsumencka jest organizacją non-profit, a zatem wymagania tego Prawa mają do niego zastosowanie.

    Plusy i minusy daczy spółdzielni konsumenckiej

    Spółdzielnie konsumenckie Dacha są tworzone w celu osiągnięcia wspólnych celów dotyczących budowy, ulepszania i utrzymania terytorium, na którym będą znajdować się domy uczestników tych stowarzyszeń. Organizacje te tworzone są wyłącznie na zasadzie wolontariatu. Celem tworzenia daczy spółdzielni konsumenckich może być również zapewnienie wsi lub kilku domom niezbędnej infrastruktury - dróg, gazu, wodociągu. Można również tworzyć spółdzielnie konsumenckie daczy, aby zapewnić sprzątanie terytorium, wywóz śmieci i inne potrzeby. Cele dla tej organizacji są głównie ustalane w taki sposób, że ich samodzielne osiągnięcie jest niemożliwe lub niezwykle trudne.

    Czas właściwie zrozumieć, czym są spółdzielnie daczy, jak i dlaczego powstają, a także zastanowić się nad zaletami i wadami takich stowarzyszeń. W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na wszystkie te pytania i sprowadzić je do wspólnego mianownika.

    Karta spółdzielni konsumenckiej daczy - Aleshkino

    1. ulepszenie i zagospodarowanie terenu, utrzymanie go w stanie spełniającym współczesne wymagania kulturowe i estetyczne;
    2. zakup i dostawa w interesie członków Spółdzielni materiał do sadzenia, ogród i inny sprzęt, materiały budowlane, nawozy, pestycydy, inne niezbędne towary;
    3. stworzenie korzystnej sytuacji ekologicznej na terenie, odpowiednich warunków dla ogrodnictwa (ogrodnictwo, hodowla daczy);
    4. tworzenie i rozwój infrastruktury inżynierskiej, technicznej i społecznej terenu, mienia i innych obiektów, powszechne zastosowanie;
    5. naprawa i konserwacja sieci inżynieryjnych, dróg i innych obiektów użyteczności publicznej na koszt Spółdzielni zarówno środkami własnymi Spółdzielni jak i siłami wykonawców oraz indywidualni przedsiębiorcy zaangażowanych w tych celach na podstawie umów cywilnoprawnych;
    6. zapewnienie, w przypadku powstania, stanu pracy sieci wodociągowej, elektrycznej, kanalizacyjnej w domach oraz działki członkowie Spółdzielni, ich naprawy awaryjne i bieżące;
    7. zaangażowanie na podstawie umowy wyspecjalizowanych organizacji i osób fizycznych w celu zapewnienia ładu i porządku na terytorium, ochrony mienia Spółdzielni i mienia jej członków;
    8. organizacja budowy lub budowy we własnym zakresie na przydzielone w we właściwym czasie działki budowlane, budowle, budowle niezbędne do realizacji celów Spółdzielni;
    9. świadczenie usług handlowych, socjalnych, naprawczych i innych na rzecz członków Spółdzielni.

    9.4. Prezesowi zarządu Spółdzielni mogą zostać powierzone inne obowiązki niezbędne do zapewnienia normalnej działalności Spółdzielni, na podstawie Przepisy wewnętrzne, regulaminy i instrukcje opracowane i zatwierdzone przez zarząd i walne zgromadzenie członków Spółdzielni zgodnie ze Statutem, z wyjątkiem obowiązków powierzonych statutem walnemu zgromadzeniu Spółdzielni.

    Co to jest spółdzielnia dacza

    spółdzielnia- (spółdzielnia) 1. Spółdzielnia pracy. Typ organizacji biznesowej powszechny w branżach pracochłonnych, takich jak: rolnictwo i często kojarzony z krajami socjalistycznymi. Tworzenie ... ... Słowniczek terminów biznesowych

    SPÓŁDZIELNIA- (od łac. cooperatio kooperacja) organizacja oparta na zasadzie przynależności indywidualnej w celu współdziałania lub zaspokajania innych potrzeb o charakterze materialnym i ekonomicznym. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej wyróżnia K. komercyjny ... ... Słownik prawniczy


    Źródło: zakonandporyadok.ru

    Decydując się na zmianę miejskiego smogu na czyste wiejskie powietrze, nie wszyscy obywatele mogą sobie pozwolić na zakup elitarnych podmiejskich nieruchomości, a opcjonalnie, przeprowadzka do domku. Komfort życia na wsi zapewnia dostępność podstawowych udogodnień, takich jak woda, gaz, prąd i kanały komunikacyjne. Jednak nie zawsze jest możliwe samodzielne prowadzenie takiej komunikacji do Twojej witryny. W takich przypadkach dacza spółdzielnia konsumencka jest tworzona przez społeczność mieszkańców.

    Co to jest spółdzielnia konsumencka daczy

    Samo pojęcie środków spółdzielczych stowarzyszenie osób oparte na członkostwie, którego głównym celem jest zaspokojenie ogólnych celów gospodarczych i społecznych związanych z realizacją ekonomicznych lub innych potrzeb członków. Spółdzielnia Konsumentów daczy jest stowarzyszeniem właścicieli domki letniskowe lub inne budynki w szyku ogrodniczym. Zwykle taka społeczność jest tworzona na zasadzie dobrowolności, jeśli jest to konieczne do osiągnięcia ogólnych celów budowy, ulepszenia lub oczyszczenia terenu, na którym znajdują się domki letniskowe, a także do osiągnięcia innych celów materialnych członków społeczności. Cele dla tej organizacji są zwykle ustalane tak, że trudno je samemu osiągnąć.

    Organizacja musi mieć co najmniej 15 osób i 5 osób prawnych, z których każdy ma prawo głosu. DPK jest zarejestrowany jako organizacja non-profit ma jednak prawo do działalność handlowa czy pomaga w osiągnięciu wspólnych celów i ustalaniu tego różne organizacje lub firma biznesowa.

    DPC działa na podstawie Czarter, który określa wysokość łącznych składek, warunki płatności i odpowiedzialność w przypadku nieprzestrzegania warunków. Po rejestracji organizacja posiada własne konto bankowe na terytorium Federacji Rosyjskiej, własną pieczęć i godło. Wszystkie działania są regulowane przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, w szczególności ustawę 66-FZ„O ogrodnictwie, ogrodzie i wsi stowarzyszenia non-profit obywateli." Różnica między spółdzielnią konsumencką daczy a spółdzielnią ogrodniczą lub ogrodniczą polega na tym, że na terytorium stowarzyszenie daczy ukryty budowa domów i ich rejestracja w nieruchomości, podczas gdy inni stawiają na rozwój ogrodu. Kolejną cechą wyróżniającą KDP jest to, że udziały uczestników nabywają do wspólnego użytku majątek będący własnością organizacji.

    Korzyści z utworzenia WPC

    Główne zalety tworzenia i uczestnictwa w daczy spółdzielni konsumenckiej to:

    • Działki znajdujące się pod kontrolą KDP z reguły w znacznie niższej cenie niż działki przeznaczone pod indywidualną zabudowę mieszkaniową.
    • Jeśli spełnione są określone wymagania, jest to możliwe rejestracja rejestracji na podstawie DPC.
    • Wpłaty na akcje nie są jednak bardzo uciążliwe przy prawidłowym i racjonalnym zarządzaniu organizacją, wyniki są dość duże. Na przykład rozciągnięcie wody i gazu do odległych obszarów jest możliwe tylko dzięki wspólnym wysiłkom. Również sprzątanie i kształtowanie krajobrazu jest pod stałą kontrolą organu zarządzającego stowarzyszenia.
    • Podatki gruntowe są niższe niż w przypadku IZHS, gdyż społeczeństwo kształtuje się głównie poza miastem na obszarze gruntów rolnych.
    • Interesy obywateli, którzy przystąpili do daczy spółdzielni konsumenckiej przedstawia prezesa, czyli problemy, które pojawiły się na miejscu, jeśli na przykład pękła rura lub odcięto prąd, są rozwiązywane wspólnie.
    • Zysk otrzymany przez przedsiębiorstwo jest dzielony między jego uczestników zgodnie z wysiłkami, biorąc pod uwagę osobisty wkład każdego z nich. W ten sam sposób rozdziela się majątek w przypadku likwidacji wspólnoty.
    • Taryfy za narzędzia w KDP jest niższa niż taryfy w mieście.
    • Jeżeli działka ma być wykorzystywana wyłącznie do nadawania, bez możliwości dalszej rejestracji, pozwolenie na budowę nie jest wymagane.

    Wady daczy spółdzielni konsumenckiej

    • DPC jest dość trudne do stworzenia. Wymagany jest udział co najmniej 15 osób i 5 osób prawnych.
    • Po zsumowaniu rocznego bilansu organizacji powstałą stratę muszą pokryć wszyscy członkowie spółdzielni w ciągu 3 miesięcy.
    • Trudności z rejestracją. Możesz zarejestrować się na terenie KDP tylko wtedy, gdy: udowodnisz, że jest to jedyne mieszkanie właściciela; za pomocą badania, aby udowodnić, że nadaje się do życia; uzyskać pozytywną decyzję sądu i zarejestrować domek jako miejsce stałego zamieszkania.
    • Ponieważ KDP często znajduje się daleko od miasta, istnieją Trudności z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu.
    • Wszystkie rozwiązania są członkami stowarzyszenia brać razem poprzez głosowanie na zebraniach i liczenie głosów bardzo często rozsądne decyzje utrudniają proste czynnik ludzki. To samo dotyczy wyboru organu zarządzającego. Każdy członek spółdzielni ma prawo głosu.
    • Wszyscy uczestnicy daczy spółdzielni konsumenckiej są jednakowo odpowiedzialni za wszelkie działania organizacji, a zatem w równym stopniu podlegają kosztom materialnym.
    • Fundusze spółdzielcze tworzone są z: opłaty wpisowe i udziałowe. W przypadku wystąpienia ze spółdzielni lub śmierci wspólnika wpisowe zwykle nie podlega zwrotowi, spadkobiercy mogą otrzymać udziały, ale będą mogli uczestniczyć w walnym zgromadzeniu dopiero po przystąpieniu do spółdzielni.

    wnioski

    Aby dołączyć do spółdzielni konsumenckiej daczy, czy nie, każdy sam decyduje. Możesz ocenić wydajność organizacji, kontaktując się prezes spółdzielni. Jeśli strona ma być używana tylko latem na letnią rezydencję, WPC jest wygodne dla wygodnego życia na wsi. A zimą, znów przez spółdzielnię, teren jest nadzorowany, bo bardzo często stróże są zatrudniani na podstawie wspólnej decyzji.

    Wszystkie pytania od narzędzia są rozwiązywane przez prezesa, co znacznie oszczędza czas i wysiłek właścicieli. W razie potrzeby Twój udział w KDP może być ograniczony tylko przez składki roczne, ale nie zapominaj, że zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej walne zgromadzenie spółdzielni może wykluczyć wspólnika z członków spółdzielni, jeśli nie spełni jego obowiązki bez dobre powody lub prowadzi działalność na szkodę spółdzielni.

    Jeśli planowana jest budowa budynku mieszkalnego na terenie witryny, to powinno być wziąć pod uwagę dużo, od możliwości stałego zamieszkania po wygodę lokalizacji, dostępność komunikacyjną i dostępność podstawowych urządzeń podtrzymujących życie.

    Dacza położona na terenie KDP pozostaje własnością właściciela, nawet jeśli zrezygnuje on z przystąpienia do wspólnoty, jednak właściciel będzie musiał załatwić wszystkie problemy samodzielnie.

    Spółdzielnia Konsumentów Dacha jest organizacją założoną przez obywateli dobrowolnie. Pomaga wszystkim uczestnikom, pomagając rozwiązywać złożone problemy społeczne ogrodnictwa i ogrodnictwa.

    Zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej, a mianowicie zgodnie z art. 11 b Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, jest to dobrowolny związek osób i osób prawnych na podstawie członkostwa. Ich głównym celem jest zaspokojenie wszystkich potrzeb uczestników, co jest realizowane poprzez łączenie składek.

    Artykuł 11 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Sądowa ochrona praw obywatelskich

    1. Ochrona naruszonych lub spornych praw obywatelskich odbywa się zgodnie z jurysdykcją spraw przewidzianą w przepisach proceduralnych, sąd, sąd arbitrażowy lub sąd polubowny (zwany dalej sądem).
    2. Ochrona praw obywatelskich w postępowaniu administracyjnym realizowana jest tylko w przypadkach, gdy: ustawowy. Od decyzji administracyjnej można się odwołać do sądu.

    Spółdzielnia dacza jest organizacją non-profit. Oprócz informacji i obowiązkowych statutów zawiera również warunki dotyczące składek, ich składu oraz odpowiedzialności za naruszenie. Wszystkie decyzje podejmowane są jednogłośnie.

    Po zatwierdzeniu bilansu rocznego członkowie PC muszą pokryć powstałe w ten sposób straty. W przypadku niedopełnienia tych obowiązków spółdzielnia może zostać usunięta zgodnie z wymaganiami wierzycieli. Jeśli chodzi o prawa i obowiązki, są one określane zgodnie z przepisami Federacji Rosyjskiej dotyczącymi spółdzielni daczy.

    Plusy i minusy

    Zaletą takich organizacji jest to, że wszystkie zyski są rozdzielane między uczestników, biorąc pod uwagę składki pracy i ich wielkość. Jeśli ktoś dużo robi dla spółdzielni, to odnosi najwięcej korzyści.

    W czasie likwidacji spółdzielni majątek jest często rozdzielany między członków ze składkami robocizny. Może mieć na celu spełnienie wymagań wierzycieli. Tym samym wszyscy uczestnicy są zainteresowani pracą w dobrej wierze i wkładem w działalność spółdzielni.

    Warto również zauważyć, że wszyscy członkowie spółdzielni mają takie same prawa i każdy ma głos.

    Jeśli chodzi o niedociągnięcia, to warto zwrócić uwagę na trudność w stworzeniu takiej organizacji. Jak wspomniano wcześniej, skład powinien obejmować 15 osób i 5 osób prawnych. Wszyscy uczestnicy muszą brać czynny udział w pracach organizacji, a dla niektórych może się to wydawać nieciekawe i nużące.

    KDP jako podmiot prawny

    Osoba prawna prowadzi swoją działalność zgodnie ze statutem lub zgodnie z Statut stowarzyszenia. Osoba stworzona przez kodeks działa na podstawie statutu, który zatwierdza założyciel. Statut stowarzyszenia daczy określa odpowiedzialność osób prawnych.

    Jakie dokumenty towarzyszą działaniu?

    Spółdzielnia posiada taką dokumentację:

    • w sprawie utworzenia organizacji.
    • ze wszystkimi dodatkami i zmianami.
    • Dokumenty potwierdzające prawo własności spółdzielni.
    • Dokumenty wewnętrzne.
    • Raporty księgowe.
    • Protokoły posiedzeń i posiedzeń komisji.
    • Wnioski państwowych i gminnych organów kontrolnych.
    • Dokumenty przewidziane przez prawo Federacji Rosyjskiej.

    spółdzielnia w bezbłędnie powinien zapewnić dostęp do wszystkich dokumentów.

    Porównanie z organizacją ogrodniczą i ogrodniczą

    Rozważmy każdy z nich osobno. Partnerstwo ogrodnicze ma następujące cechy:

    • Majątek, który został nabyty przy pomocy składek członków spółki, jest własnością organizacji.
    • Każdy, kto jest członkiem takiej organizacji, nie wywiązuje się ze zobowiązań.
    • Spółka ma prawo nie zaspokajać żądań wszystkich jej członków.

    Partnerstwo Garden ma następujące cechy:

    • Nieruchomość zakupiona na koszt uczestników uważana jest za ich własność. Prawo do dysponowania nim mają również osoby prawne.
    • Członkowie partnerstwa ogrodniczego nie wywiązują się ze swoich zobowiązań.
    • Partnerstwo nie spełnia wymagań uczestników.

    Organizacja daczy wyróżnia się następującymi cechami:

    • Majątek kupiony za pieniądze członków spółki może być wykorzystany na ich cele.
    • Wszyscy członkowie takiej spółdzielni muszą pokryć straty poprzez wniesienie dodatkowych środków.
    • Członkowie stowarzyszenia daczy prowadzą pełna odpowiedzialność za wszystkie działania, a jeśli to konieczne, płacą składki w równej wysokości od każdego członka społeczności.

    Czym różni się od innych typów?

    Zakłada się, że spółdzielnia dacza obejmuje budowę domów i ich rejestrację jako własność, natomiast przy innych gatunkach możliwa jest tylko zabudowa ogrodu, a budowa domów nie odgrywa tu większej roli.

    Należy zauważyć, że w prawie nie ma wyraźnych rozróżnień. Rejestracja na terenie takich organizacji jest wykluczona, jednak w przyszłości wejdą w życie pewne zmiany. Nie da się zarejestrować w daczy i spółdzielni ogrodniczej, ale w partnerstwo ogrodnicze taka okazja pojawi się wkrótce dla wszystkich.

    Zostań członkiem społeczności

    Członkiem spółdzielni mogą zostać osoby, które ukończyły 18 lat. Prawo przewiduje możliwość stania się uczestnikami dla osób prawnych. Zanim dołączysz do społeczności, musisz złożyć pisemny wniosek i uiścić opłatę za wstęp. Ustanawia się go w ustawie.

    O przyjęciu danej osoby do spółdzielni decyduje walne zgromadzenie, na którym obecni są wszyscy uczestnicy. Ważne jest, aby osobno powiedzieć o tych, którzy są już członkami organizacji. Takie osoby mają prawo głosu na zebraniach ponieważ są słusznie przyjmowane do społeczności.

    Jak opuścić stowarzyszenie?

    Członek spółki ma prawo opuścić ją na zasadzie dobrowolności. Przewiduje to art. 19 ustawy z dnia 15 kwietnia 1998 r. nr 66-FZ. Jednocześnie nie zapominaj o konsekwencjach, z którymi się spotkasz.

    Aby ostatecznie opuścić organizację, musisz napisać w dwóch egzemplarzach. Jeden zostaje przekazany osobie upoważnionej, a drugi pozostaje przy Tobie. Uzyskanie zgody na wyjazd nie jest wymagane, ponieważ jest dobrowolne.

    Wniosek

    Jak widać, nie ma nic trudnego w zostaniu członkiem spółdzielni lub jej opuszczeniu. Wcześniej rozważano charakterystyczne cechy organizacji, dzięki którym można zrozumieć, czym jest i jakie ma cele. Odpowiedzi na pytania dotyczące zajęć można uzyskać od przewodniczącego.