लहान आणि मध्यम आकाराच्या व्यवसायांसाठी बांधकाम व्यवसाय हा एक फायदेशीर क्रियाकलाप आहे. गुंतवलेले पैसे त्वरीत परत केले जाऊ शकतात आणि सुरुवातीच्या गुंतवणुकीची रक्कम फार जास्त नसते. परंतु बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी, आपल्याला प्रकल्पाच्या सर्व टप्प्यांचा आगाऊ विचार करणे आवश्यक आहे. बांधकाम व्यवसाय कुठे सुरू करायचा? कोणती वैशिष्ट्ये विचारात घ्यावीत? तुम्हाला सुरुवात करण्यासाठी किती पैसे लागतील? लेखात याबद्दल वाचा.

स्पेशलायझेशन निवडणे

बांधकाम बाजारपेठेत स्पर्धा नेहमीच जास्त असते. तुमची स्वतःची कंपनी उघडण्यापूर्वी तुमच्या व्यवसायाची दिशा ठरवणे महत्त्वाचे आहे. तज्ञ बांधकामाची अनेक लोकप्रिय क्षेत्रे ओळखतात:

• खाजगी (वैयक्तिक);
• रस्ता;
• औद्योगिक;
• मुख्य दुरुस्ती, विविध कारणांसाठी परिसराची अंतर्गत सजावट.

मोठ्या बांधकाम कंपनीला गंभीर आर्थिक गुंतवणूकीची आवश्यकता असेल. नियमानुसार, सुरुवातीच्या उद्योजकाकडे असे पैसे नसतात.

तुमच्याकडे पुरेसे पैसे नसल्यास, तुम्ही किरकोळ दुरुस्ती आणि अंतर्गत सजावटीसह बांधकाम व्यवसाय सुरू केला पाहिजे, हळूहळू तुमच्या क्रियाकलापांची व्याप्ती वाढवा. म्हणजेच, चौथी दिशा निवडणे वाजवी आहे. बांधकाम कंपनीचा सरासरी परतावा आम्हाला अपेक्षा करू देतो की गुंतवणूक सुमारे दीड वर्षात फेडेल.

बांधकाम क्षेत्र निवडल्यानंतर, आपल्याला प्रदान केलेल्या सेवांच्या संभाव्य श्रेणीबद्दल विचार करणे आवश्यक आहे. परिसराच्या नूतनीकरणासाठी एक लहान बांधकाम कंपनी आयोजित करण्याच्या बाबतीत, सेवांची अंदाजे यादी अशी दिसते:

• काम पूर्ण करणे;
• कमाल मर्यादा संरचनांची स्थापना आणि स्थापना;
• प्लंबिंग, दरवाजे, वेंटिलेशन, एअर कंडिशनर्सची स्थापना;
• विद्युत प्रतिष्ठापन कार्य;
• विघटन करणे;
• पेंटिंग, वॉलपेपर, प्राइमिंग, वॉल पुटी;
• वेल्डिंग, दर्शनी भागाचे काम.
• फर्निचर असेंब्ली.

महत्वाचे! टर्नकी दुरुस्तीचे काम करणे हा सर्वोत्तम पर्याय आहे

सुरवातीपासून स्टेप बाय स्टेप बांधकाम कंपनी कशी उघडायची

कंपनी कोणत्या बांधकाम क्षेत्रात गुंतली जाईल हे ठरविल्यानंतर, उद्योजक तपशीलवार व्यवसाय योजना तयार करतो.

सुरवातीपासून बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी पुढील चरण खालीलप्रमाणे आहेत:

• कंपनी नोंदणी;
• परिसर शोधा;
• कर्मचारी निर्मिती;
• परवाने मिळवणे (आवश्यक असल्यास);
• उपकरणे खरेदी;
• जाहिरात अभियान.

काही प्रकारच्या क्रियाकलापांसाठी स्वयं-नियामक संस्थेत (SRO) सामील होणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ:

• 3 मजल्यांपेक्षा जास्त उंच इमारतींचे बांधकाम;
• 15 मीटरपेक्षा जास्त भूमिगत असलेल्या सुविधांचे बांधकाम;
• प्रबलित कंक्रीट आणि मेटल स्ट्रक्चर्सची स्थापना कार्य;
• औद्योगिक सुविधा आणि गॅस (तेल) उद्योगाचे बांधकाम;
• रेल्वेची मोठी दुरुस्ती;
• मेट्रो, रस्ते, खाणींचे बांधकाम;
• पुलांचे बांधकाम.

महत्वाचे! 2017 पासून, विधायी सुधारणा (फेडरल लॉ क्र. 372) अंमलात आल्या आहेत, ज्यात बांधकाम कंपन्यांसाठी एसआरओ मंजूरी आवश्यक आहे जे तीन दशलक्ष रूबल पेक्षा जास्त किमतीचे करार करतात. हा नियम सरकारी खरेदीच्या क्षेत्रात निविदा घेऊन काम करणाऱ्या कंपन्यांनाही लागू होतो.

SROs च्या क्रियाकलाप, यामधून, अशा विधायी कृतींद्वारे नियंत्रित केले जातात:

• फेडरल कायदा क्रमांक 190 (रशियन फेडरेशनचा टाउन प्लॅनिंग कोड);
• फेडरल लॉ क्रमांक 315 (स्वयं-नियामक संस्थांवर);
• फेडरल कायदा क्रमांक 384 (इमारती आणि संरचनांच्या सुरक्षिततेसाठी तांत्रिक नियम);
• फेडरल लॉ क्र. ३८४ (तांत्रिक नियमनावर)

बांधकाम व्यवसायाचा संघटनात्मक आणि कायदेशीर आधार

बांधकाम उद्योगात, एलएलसी किंवा वैयक्तिक उद्योजक बहुतेकदा नोंदणीकृत असतात. स्टार्ट-अप कंपनीसाठी, वैयक्तिक उद्योजकाची नोंदणी योग्य आहे.

तुम्ही स्वतंत्र उद्योजक किंवा LLC ची स्वतः नोंदणी करू शकता किंवा आउटसोर्सिंग कंपनीच्या सेवा वापरू शकता. उदाहरणार्थ, कोणाचे विशेषज्ञ हे काम विनामूल्य करतील.

एलएलसी उघडणे त्यांच्यासाठी फायदेशीर आहे जे लहान आणि मध्यम आकाराच्या बांधकाम व्यवसायातून मोठ्या व्यवसायाकडे जाण्याची योजना करतात. या प्रकारच्या क्रियाकलापांसाठी, अतिरिक्त परवानग्या आवश्यक असतील. कायदेशीर अस्तित्व असल्यासच ते मिळू शकतात.

कर कार्यालयात कंपनीची नोंदणी करण्याच्या प्रक्रियेदरम्यान, खालील OKVED कोड सूचित केले जातात:

कंपनीची कर प्रणाली मुख्यत्वे प्रदान केलेल्या सेवांच्या प्रकारावर अवलंबून असते. ओकेयूएन (लोकसंख्येसाठी सेवांचे सर्व-रशियन वर्गीकरण) नुसार, परिसराची दुरुस्ती घरगुती सेवा म्हणून वर्गीकृत केली जाते.

म्हणून, एक व्यावसायिक "सरलीकृत" (USN) किंवा "इम्प्यूटेड" (UTII) सारख्या करप्रणाली वापरू शकतो. पहिली प्रणाली अशा कंपन्यांसाठी योग्य आहे जी व्यावसायिक जागेत दुरुस्ती करतात आणि कायदेशीर घटकाशी करार करतात. दुसरे म्हणजे व्यक्तींसोबत काम करणाऱ्यांसाठी.

दस्तऐवजांच्या मुख्य पॅकेज व्यतिरिक्त, आपल्याला करार फॉर्म, एक सील, सेवांसाठी किंमत सूची आणि बँक खाते आवश्यक असेल.

महत्वाचे! अंतर्गत सजावट सेवा प्रदान करणारी बांधकाम कंपनी सुरवातीपासून आयोजित करण्यासाठी, परवाना आवश्यक नाही

परिसर निवडणे आणि उपकरणे खरेदी करणे

बहुतेक काम थेट साइटवर चालते, म्हणून कंपनीचे स्थान इतर प्रकारच्या क्रियाकलापांसारखे महत्त्वाचे नसते. मध्यम-स्तरीय बांधकाम कंपनीसाठी, शहराच्या कोणत्याही भागात एक लहान कार्यालय भाड्याने देणे पुरेसे आहे. तेथे तुम्ही ग्राहकांशी वाटाघाटी करू शकता आणि सेवांच्या तरतूदीसाठी करारावर स्वाक्षरी करू शकता. या खोलीत दस्तऐवज साठवले जातात. लहान बांधकाम संघ पूर्णपणे कार्यालयाशिवाय करू शकतात. परंतु बांधकाम व्यवसायातील प्रतिष्ठित कंपनीसाठी कार्यालय फक्त आवश्यक आहे. अन्यथा, तुम्हाला फक्त गांभीर्याने घेतले जाणार नाही.

बांधकाम कार्यसंघासाठी उपकरणांची रक्कम आणि प्रकार हे कामाच्या प्रकारावर अवलंबून असते.

खाली मूलभूत साधनांची यादी आहे जी आपल्याला खोली सजवण्यासाठी निश्चितपणे आवश्यक असेल.

• पेंट रोलर्स, ब्रशेस, स्टॅम्प;
• बांधकाम मिश्रणासाठी कंटेनर;
• हातोडा कवायती;
• screwdrivers;
• spatulas;
• स्टेशनरी चाकू;
• एक प्रकारचा जुगाराचा खेळ;
• प्लंब लाईन्स;
• मिलिंग कटर;
• बल्गेरियन;
• इलेक्ट्रिक जिगसॉ, विमान.

प्रत्येक संघाला कोणत्याही जटिलतेच्या परिसराची दुरुस्ती करण्यासाठी उपकरणांचा संपूर्ण संच प्रदान करणे आवश्यक आहे. उपकरणांव्यतिरिक्त, गणवेश, कार्यालयीन फर्निचर, एक संगणक, एक प्रिंटर आणि इतर कार्यालयीन उपकरणे खरेदी केली जातात.

बांधकाम क्रू कर्मचारी

बांधकाम व्यवसायात गंभीर उत्पादन जोखीम असतात, त्यामुळे तुम्हाला काळजीपूर्वक कर्मचारी निवडण्यासाठी लक्ष आणि वेळ द्यावा लागेल.

सुरुवातीला, दोन संघ तयार करणे चांगले आहे जे वेगवेगळ्या साइटवर काम करतील. युनिफाइड टॅरिफ अँड क्वालिफिकेशन डिरेक्टरी ऑफ वर्क अँड प्रोफेशन्स ऑफ वर्कर्स (ईटीकेएस, विभाग "बांधकाम, स्थापना, दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्य") च्या तिसऱ्या आवृत्तीमध्ये सूचीबद्ध केलेल्या व्यवसायातील लोकांना संघात समाविष्ट करण्याची शिफारस केली जाते.

इष्टतम संघ रचना:

• ब्रिगेडियर;
• पेंटर-प्लास्टरर;
• इंस्टॉलर;
• टिलर;
• तोंड देणे;
• इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलर;
• लॉकस्मिथ.

बांधकाम कंपनीच्या कर्मचार्‍यांचा पगार हा तुकडा आहे, म्हणजेच, पेड ऑर्डरच्या एकूण रकमेवर आधारित त्याची गणना केली जाते. जर एखादा उद्योजक फोरमॅन म्हणून काम करतो, तर त्याला 50 ते 60% मिळते, बाकीचे - 25 ते 45% पर्यंत. दुसर्या परिस्थितीत, पगार खालीलप्रमाणे वितरीत केला जातो: कंपनीचा मालक - 60%, फोरमॅन - 20%, उर्वरित कर्मचारी - 20%.

महत्वाचे! अकाउंटंट, डिझायनर, वकील आणि ऑर्डर रिसिव्हिंग मॅनेजर यांच्या सेवा आउटसोर्स केल्या जाऊ शकतात. लेखांकन करण्यासाठी, उदाहरणार्थ, चांगल्या प्रतिष्ठेसह एखाद्या विशेष कंपनीला नियुक्त करणे चांगले आहे. अशा कंपनीच्या किंमती परवडण्यायोग्य असतील आणि सेवांची गुणवत्ता उच्च असेल.

बांधकाम व्यवसाय जाहिरात

छोट्या बांधकाम संघाच्या सेवांचा प्रचार करण्यासाठी जाहिरात मोहिमेची स्वतःची वैशिष्ट्ये आहेत. छोट्या कंपनीसाठी सर्वात प्रभावी मार्ग म्हणजे जाहिराती आणि तोंडी शब्द पोस्ट करणे. सेवांच्या जाहिराती चमकदार कागदावर छापल्या जातात आणि मुख्यतः नवीन इमारती असलेल्या भागात वितरित केल्या जातात.

संभाव्य ग्राहकांचे लक्ष वेधण्यासाठी इंटरनेट आणि वर्तमानपत्रांवर जाहिरात करणे हा एक चांगला पर्याय आहे. कंपनीची वेबसाइट तयार करणे व्यावसायिकांना सोपविणे चांगले आहे. इंटरनेटवर बांधकाम संघाची जाहिरात करण्याचे मुख्य तत्व म्हणजे सेवांचे प्रकार, सवलत आणि कामाच्या किंमतीवरील डेटा नियमितपणे अद्यतनित करणे.

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी किती खर्च येतो?

प्रकल्पाच्या सुरुवातीच्या खर्चाचा अंदाज बांधणे कठीण आहे. हे बर्याच घटकांवर अवलंबून असते, जसे की कर्मचार्यांची संख्या, खरेदी केलेल्या उपकरणांची किंमत आणि बांधकाम कंपनीचे निवडलेले कायदेशीर स्वरूप. सरासरी, बांधकाम उद्योगात एक लहान उपक्रम तयार करण्यासाठी आपल्याला 350 ते 600 हजार रूबलची आवश्यकता असेल.

अंदाजे सुरुवातीची गणना:

*अनपेक्षित खर्च - दुरुस्तीदरम्यान अतिरिक्त साहित्य खरेदीसाठी आवश्यक निधीचा राखीव.

महत्वाचे! बांधकाम व्यवसायात सतत आर्थिक गुंतवणूक असते. बांधकाम कंपनी आयोजित करताना हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे

संभाव्य धोके

बांधकाम व्यवसाय तयार करण्याच्या तयारीच्या टप्प्यावर, संभाव्य जोखमींची गणना करणे आणि त्यांना प्रतिबंध करण्यासाठी उपाय विकसित करणे फायदेशीर आहे. बाह्य जोखीम घरगुती उत्पन्नात घट, वाढलेली स्पर्धा आणि ग्राहकांच्या त्यांच्या जबाबदाऱ्यांबद्दलच्या अप्रामाणिक वृत्तीशी संबंधित आहेत. तज्ञांच्या मते, असे धोके येण्याची शक्यता दरवर्षी बदलते.

अंतर्गत जोखमींचा समावेश होतो:

• कर्मचाऱ्यांची कमतरता;
• कामगारांची कमी पात्रता;
• उपकरणे खराब होणे;
• कराराच्या अंतर्गत काम वेळेवर नाही.

कंपनीच्या कामकाजाचे नियमित निरीक्षण, अतिरिक्त निधी आकर्षित करण्याची शक्यता आणि बांधकाम उद्योगाच्या बाजारपेठेचे योग्य विश्लेषण करून अशा परिस्थिती टाळल्या जाऊ शकतात.

तीन महिने अकाउंटिंग, एचआर आणि कायदेशीर समर्थन मोफत. त्वरा करा, ऑफर मर्यादित आहे.

आज बांधकाम उद्योग इतका सक्रियपणे विकसित होत आहे हे काही कारण नाही - हे एक फायदेशीर कोनाडा आहे जिथे प्रत्येक उद्योजक स्वतःची जागा घेऊ शकतो. तुमचा स्वतःचा बांधकाम व्यवसाय सुरवातीपासून कसा उघडायचा हे जाणून घेतल्यास, तुम्ही केवळ स्थानिकच नव्हे तर प्रादेशिक बाजारपेठेतही प्रवेश मिळवून फायदेशीर व्यवसाय तयार करू शकता. आज, सध्याची आर्थिक परिस्थिती असूनही, नवीन बांधकाम तंत्रज्ञान आणि साहित्य विकसित आणि अंमलात आणले जात आहेत, ज्यामुळे व्यावसायिकाला व्यवसाय विकासासाठी सर्वात योग्य जागा निवडता येते. बांधकाम उद्योगात विकास करण्याचे बरेच मार्ग आहेत. परंतु, इतर कोणत्याही क्षेत्राप्रमाणे, येथे तुम्हाला सर्व बारकावे विचारात घ्याव्या लागतील जेणेकरून गुंतवलेले पैसे गमावू नयेत. आणि सुरुवातीपासून बांधकाम व्यवसाय कसा सुरू करायचा हे अद्याप माहित नसलेल्या नवशिक्यांसाठी हे विशेषतः कठीण होईल. याचा अर्थ असा आहे की आता या समस्येचा अभ्यास करणे योग्य आहे.

बांधकाम व्यवसाय किती फायदेशीर आहे?

तज्ञांच्या मते, बांधकाम व्यवसाय, उत्पन्न मिळवण्याच्या दृष्टीने, इतरांमध्ये सर्वात आशादायक आहे. परंतु अनेक इच्छुक उद्योजक गुंतवणुकीवरील दीर्घ परतावामुळे थांबले आहेत. हे अंशतः खरे आहे, कारण सध्याची अनेक क्षेत्रे उच्च तंत्रज्ञानाची आहेत आणि त्यासाठी मोठ्या गुंतवणूकीची आवश्यकता आहे. परंतु जर आपण सर्व गोष्टींचा काळजीपूर्वक विचार केला तर पैसे लवकरच परत येतील.

व्यवसायासाठी परतावा कालावधी निवडलेल्या दिशा आणि गुंतवणूक केलेल्या निधीवर अवलंबून असेल. आपण स्थानिक बाजारपेठेत मागणी असलेले उत्पादन ऑफर केल्यास, उपकरणे निष्क्रिय राहणार नाहीत, ज्यामुळे सातत्याने उच्च उत्पन्न मिळेल.

संकटाच्या वेळी बांधकाम व्यवसाय उघडणे किती "व्यावहारिक" आहे? आजच्या कठीण आर्थिक परिस्थितीत बाजारात काहीशी घसरण आहे. परंतु सर्व काही पहिल्या दृष्टीक्षेपात दिसते तितके वाईट नाही - विकासक संपूर्ण मायक्रोडिस्ट्रिक्ट तयार करणे सुरू ठेवतात आणि लोकसंख्या त्यांची घरे आणि अपार्टमेंटचे नूतनीकरण करणे आणि त्यांच्या उपनगरीय भागात सुधारणा करणे सुरू ठेवते. फरक एवढाच आहे की क्रयशक्ती कमी झाल्यामुळे खरेदीदारांनी बजेट मटेरियल आणि स्वस्त सेवांकडे अधिक लक्ष देण्यास सुरुवात केली. आणि ही वस्तुस्थिती ग्राहकांना आणि ग्राहकांना पाहू इच्छित असलेल्या उत्पादनाची बाजारात जाहिरात करून आपल्या बाजूने वळविली जाऊ शकते.

सर्व आर्थिक जोखीम कमी करण्यासाठी, लहान व्यवसाय उघडण्याचा विचार करणे चांगले आहे, कारण मोठ्या उत्पादन सुविधा किंवा स्टोअरची साखळी सुरू करण्यासाठी मोठ्या गुंतवणूकीची आवश्यकता असेल.

अनेक प्रकारच्या बांधकाम व्यवसायांना हंगामीपणाचा फटका बसेल. आपण याबद्दल काहीही करू शकत नाही - सामग्री आणि सेवांची विशेष गरज प्रामुख्याने मार्च ते ऑक्टोबर दरम्यान उद्भवते. परंतु सराव दर्शविल्याप्रमाणे, केवळ वसंत ऋतु आणि उन्हाळ्यात सक्रिय कार्य देखील उच्च नफा प्रदान करू शकते जे पुढील सर्व डाउनटाइमसाठी पैसे देईल. याव्यतिरिक्त, जर तुम्ही 2-3 घाऊक क्लायंटशी संपर्क स्थापित केला असेल, तर तुम्हाला हंगामीपणाची अजिबात समस्या येणार नाही.

जर तुम्ही व्यवसायाच्या प्रकल्पावर स्पष्टपणे काम केले तर लहान बांधकाम व्यवसायाचे आयोजन करणे कमी अडचणींनी भरलेले असेल. विशिष्ट योजनेचे अनुसरण करून, तुम्ही तुमचा उपक्रम विकसित करू शकता.

बांधकाम व्यवसाय: स्वतःला विकत घ्या किंवा व्यवस्थापित करा?

बांधकाम व्यवसाय व्यवस्थापित करणे, विशेषतः जर आपण मोठ्या उद्योगाबद्दल बोललो तर, हे सोपे काम नाही. आणि बर्याच काळापासून बाजारात कार्यरत असलेला तयार व्यवसाय खरेदी करणे अधिक आशादायक असेल असे अनेकांना वाटेल. कदाचित तसं असेल, पण विक्रेता फक्त "अतरल मालमत्ता" विकत नाही याची हमी कुठे आहे?

फायदेशीर बांधकाम व्यवसायाच्या विक्रीसाठी खरोखर योग्य ऑफर शोधणे खूप कठीण होईल! आणि जरी अशी ऑफर सापडली तरी त्याची किंमत नक्कीच लक्षणीय असेल.

रेडीमेड बांधकाम व्यवसाय खरेदी करणे कधीकधी त्याच व्यवसायाचे आयोजन करण्यापेक्षा अधिक फायदेशीर असते, परंतु सुरवातीपासून, उपकरणे आणि प्रशिक्षित कर्मचार्‍यांसह, ग्राहक आधार देखील खरेदीदाराच्या "मालकी" मध्ये येतो. आणि हे तंतोतंत प्राधान्य आहे, कारण नवशिक्यांसाठी नियमित ग्राहक शोधणे खूप कठीण आहे. अशा व्यवहाराचा निर्णय घेतल्यानंतर, सल्लामसलत करण्यासाठी पात्र वकील नियुक्त करणे चांगले आहे जो अधिग्रहित कंपनीची सर्व कागदपत्रे तपासेल.

तुमचा स्वतःचा लहान बांधकाम व्यवसाय सुरू करणे अधिक कठीण असू शकते, परंतु येथील उद्योजक कोणत्याही दिशेने जाऊ शकतो, स्वतंत्रपणे त्याच्या जवळची आणि स्पष्ट कल्पना निवडून.

एक आशादायक दिशा निवडणे

बांधकाम बाजारपेठेत त्याचे विश्लेषण केल्याशिवाय आणि आशादायक कल्पना निवडल्याशिवाय व्यवसाय सुरू करणे अशक्य आहे. येथे बरेच पर्याय आहेत, परंतु प्रथम आपल्याला स्वरूपावर निर्णय घेण्याची आवश्यकता आहे. ते काय असेल - स्वतःचे उत्पादन किंवा रिटेल आउटलेट.

आणि नेमके काय करायचे ते निवडताना, आपल्याला खालील तृतीय-पक्ष घटक विचारात घेणे आवश्यक आहे:

• उत्पादन किंवा सेवेची मागणी.
• संभाव्य ग्राहकांची क्रयशक्ती.
• स्पर्धेची पातळी.

विक्री करण्यापेक्षा उत्पादन करणे नेहमीच कठीण असते - ही वस्तुस्थिती आहे! परंतु मॅन्युफॅक्चरिंग एंटरप्राइझ उद्योजकांना अधिक नफा प्रदान करण्यास सक्षम आहे.

आपले स्वतःचे उत्पादन सुरू करण्यासाठी मोठ्या गुंतवणुकीची गरज असते असे मानणे चुकीचे आहे. अजिबात नाही - बांधकाम उद्योगात एक नवीन व्यवसाय आहे, ज्याच्या संस्थेला कमीतकमी गुंतवणूकीची आवश्यकता असेल. याव्यतिरिक्त, उत्पादन उपकरणांची विस्तृत श्रेणी आपल्याला मोठ्या प्रमाणात खर्च न करता फायदेशीर कल्पना विकसित करण्यास अनुमती देते. म्हणूनच, एखाद्या विशिष्ट बाजारपेठेत एखाद्या विशिष्ट सामग्रीची वाढती मागणी असल्यास, आपण आपल्या स्वत: च्या मिनी-वर्कशॉपबद्दल विचार करू शकता, जे आपल्या स्वत: च्या गॅरेजमध्ये आयोजित केले जाऊ शकते.

उद्योजकाला उच्च उत्पन्न मिळवून देणार्‍या मनोरंजक बांधकाम व्यवसाय कल्पना खालील यादीद्वारे दर्शवल्या जाऊ शकतात:

• दुरुस्ती आणि परिष्करण सेवा प्रदान करणे.
• लहान संरचनांचे बांधकाम - बाग घरे, विहिरी, गॅझेबॉस. मनोरंजक कल्पना -.
• बांधकाम कामासाठी सेवा प्रदान करणे - विहिरी खोदणे, संप्रेषणे घालणे.
• बजेट बांधकाम साहित्याचे उत्पादन - विटा, सिंडर ब्लॉक्स, दर्शनी भाग आणि विविध प्रकारच्या सजावटीच्या टाइल्स.

बांधकाम स्टोअर्ससाठी, ते लहान शहरांमध्ये उघडणे चांगले आहे, कारण मेगासिटी आधीच अक्षरशः सुपरमार्केट आणि घाऊक गोदामांनी ओसंडून वाहत आहेत, ज्यामुळे ग्राहकांना बांधकाम साहित्यापासून बांधकाम उपकरणांपर्यंत मोठ्या प्रमाणात बांधकाम उत्पादनांची ऑफर दिली जाते.

शहराच्या दुर्गम भागात, तुम्ही "कोपऱ्याच्या आसपास" स्वरूपातील बांधकाम वस्तूंचे दुकान आयोजित करू शकता जे स्थानिक रहिवाशांना तुकड्यांच्या वस्तू विकतील. पण तो मोठा नफा आणणार नाही.

आम्ही व्यवसाय योजनेवर काम करत आहोत

बांधकामासाठी कोणत्याही व्यावसायिक कल्पना अंमलबजावणीसाठी निवडल्या गेल्या तरी, तपशीलवार प्रकल्प विकसित करण्याचे महत्त्व कमी लेखले जाऊ शकत नाही.

व्यवसाय योजनेशिवाय, एकही क्रेडिट संस्था व्यवसाय सुरू करण्यासाठी पैसे देणार नाही!

प्रकल्पाच्या पृष्ठांवर, विशिष्ट बाजारपेठेचे तपशीलवार विश्लेषण मानले जाते, आवश्यक खर्च आणि अपेक्षित उत्पन्न मोजले जाते आणि पुढील विपणन धोरणाचे उदाहरण दिले जाते. व्यवसाय योजना तयार करण्यासाठी, एखाद्या विशेषज्ञची मदत घेणे अजिबात आवश्यक नाही - आपण सर्वकाही स्वतः करू शकता. त्याचे अनुसरण करून, आपण भविष्यात नवीन बाजारपेठांमध्ये प्रवेश करून आपला व्यवसाय विकसित करू शकता.

आम्ही अधिकृतपणे व्यवसायाची नोंदणी करतो

बांधकाम व्यवसाय कोठे सुरू करावा याबद्दल चर्चा करताना, एखाद्या एंटरप्राइझच्या नोंदणीचा ​​उल्लेख करणे आवश्यक आहे. आणि जर घरगुती व्यवसायाच्या बाबतीत, प्रथम आपण वैयक्तिक उद्योजक म्हणून नोंदणी केल्याशिवाय करू शकता, तर आपण योग्य परवाने मिळवल्याशिवाय पूर्ण कार्यशाळा किंवा मोठे स्टोअर उघडण्यास सक्षम राहणार नाही.

योग्य कागदपत्रे आणि परवानग्यांशिवाय मोठ्या घाऊक ग्राहकांशी सहकार्य स्थापित करणे शक्य होणार नाही.

आपण मोठ्या विक्री बाजार विकसित करण्याचा विचार करत असल्यास, कंपनीची एलएलसी म्हणून नोंदणी करणे चांगले आहे. आपण कागदपत्रांचे आवश्यक पॅकेज गोळा केले पाहिजे आणि ते कर अधिकार्यांकडे सबमिट केले पाहिजे. बांधकाम व्यवसायातील काम आता या वस्तुस्थितीद्वारे सोपे केले आहे की क्रियाकलाप करण्यासाठी राज्य परवाना घेणे बंधनकारक नाही. परंतु ग्राहकांची निष्ठा वाढवण्यासाठी आणि मोठ्या ग्राहकांशी सहकार्य प्रस्थापित करण्यासाठी, तुम्हाला SRO मध्ये सामील होणे आवश्यक आहे.

आम्ही कामासाठी आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट खरेदी करतो

कोणत्याही व्यवसायाला विशिष्ट खर्चाची आवश्यकता असते. आणि येथे उपकरणे ही सर्वात महत्वाची खर्चाची वस्तू आहे. सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय आयोजित करण्यासाठी आवश्यक उपकरणे (औद्योगिक किंवा व्यावसायिक), कच्चा माल किंवा विक्रीसाठी वस्तू खरेदी करणे समाविष्ट आहे.

खरेदीचे प्रमाण आणि विशिष्ट उत्पादनांची नावे निवडलेल्या दिशेवर अवलंबून असतील. आणि नियोजित व्यवसायाची "व्याप्ति" भांडवली खर्चावर परिणाम करेल.

अनेक उद्योजक, खर्च कमी करण्यासाठी वापरलेली उपकरणे खरेदी करतात. अशा व्यवहारांचा निष्कर्ष काढताना, आपण अत्यंत सावधगिरी बाळगली पाहिजे कारण सदोष उपकरणे खरेदी करण्याची उच्च संभाव्यता आहे.

आम्ही कामगार ठेवतो

अर्थात, जर तुम्ही सर्व काम स्वतः केले तर तुम्ही कर्मचारी नियुक्त करण्यावर खूप बचत करू शकता. परंतु रशियातील सर्वोत्तम बांधकाम व्यवसायात अजूनही प्रक्रियेत कामगारांचा सहभाग समाविष्ट आहे.

अतिरिक्त कामगारांच्या कमतरतेमुळे घाऊक ग्राहकांच्या संपर्कात व्यत्यय येऊ शकतो. उद्योजक जितक्या लवकर त्याच्या व्यावसायिक जबाबदाऱ्या पूर्ण करेल, तितक्या लवकर कामाचे पैसे त्याच्या खात्यात जमा केले जातील.

तुम्‍ही काय करण्‍याची योजना आखत आहात त्यानुसार कामावर घेतलेल्‍या कामगारांची वैशिष्‍ट्ये आणि पात्रता ठरवली जावी. परंतु सराव असे दर्शविते की केवळ त्यांच्या क्षेत्रातील खरे व्यावसायिक हे काम "उत्कृष्टपणे" करण्यास सक्षम असतील, ज्यामुळे उद्योजकाला नफा मिळेल.

संघटित व्यवसाय विकास

बांधकाम व्यवसायाचा विकास हा विकसित व्यवसाय योजनेतील सर्वात महत्वाचा मुद्दा आहे. आणि मार्केटिंगच्या तत्त्वांची स्पष्ट माहिती घेऊन, तुम्ही तुमचा व्यवसाय त्वरीत ब्रेक-इव्हन पॉइंटवर आणू शकता.

जरी व्यवसाय एक वर्षापासून यशस्वीपणे चालत असला तरी तेथे थांबण्याची गरज नाही. अजून खूप काम बाकी आहे - एंटरप्राइझचा विस्तार करणे, नवीन बाजारपेठेत प्रवेश करणे, नवीन विभाग उघडणे.

2016 मध्ये बांधकाम व्यवसाय सुरू करणे म्हणजे जाहिरातींमध्ये काही गुंतवणूक करणे. आणि संकटाच्या वेळी, हे विशेषतः महत्वाचे आहे, कारण प्रतिस्पर्धी झोपलेले नाहीत. आता मुख्य गोष्ट म्हणजे क्लायंट बेस विकसित करणे आणि डाउनटाइम कमीतकमी कमी करणे. कोणते जाहिरात प्लॅटफॉर्म वापरायचे ते निवडलेल्या दिशेवर अवलंबून असेल. परंतु आज, ऑनलाइन जाहिराती वाढती परतावा दर्शवित आहेत - अशा प्रकारे आपण मोठ्या संख्येने इच्छुक खरेदीदार आणि ग्राहकांना आकर्षित करू शकता, विशेषत: जेव्हा सेवा क्षेत्राचा विचार केला जातो.

होर्डिंग्ज आणि होर्डिंग्ज, वर्तमानपत्रे आणि मासिके, थीमॅटिक प्रदर्शने, निविदांमध्ये सहभाग - हे बाजारात व्यवसायाला प्रोत्साहन देण्याचे लोकप्रिय मार्ग आहेत.

जेव्हा सर्व कर्जे आणि कर्जे (असल्यास) परत केली जातात आणि भविष्यात आत्मविश्वास येतो तेव्हा हळूहळू विस्तार करणे आवश्यक आहे.

पहिल्या दृष्टीक्षेपात, मुख्यतः मोठ्या बजेटशिवाय व्यवसाय तयार करणे हे एक जबरदस्त काम असल्यासारखे वाटू शकते. पुष्कळांना जोखमीची भीती वाटते आणि ते विचार करू लागताच हार मानतात: कोठे सुरू करायचा, व्यवसाय कसा तयार करायचा, कोणत्या प्रकारची जागा आवश्यक आहे, व्यापार कसा वाढवायचा, इत्यादी.

सुरवातीपासून बांधकाम कंपनी कशी उघडायची, ज्याच्या चरण-दर-चरण सूचना 100% यशाची हमी देत ​​​​नाहीत?

परंतु सुरुवातीपासूनच विजयी यशावर लक्ष केंद्रित करण्याची गरज नाही; बहुतेक व्यावसायिकांना अडचणी आल्या, तथापि, तपशीलवार तपशीलवार स्पष्ट व्यवसाय योजनेमुळे त्यांना जे हवे होते ते त्यांनी साध्य केले. नोंदणीकृत बांधकाम कंपन्यांची वाढ वाढली आहे, कारण त्यांनी नवीन इमारती, खड्डे असलेले रस्ते इत्यादी खूप वेगाने बांधायला सुरुवात केली. परंतु तुम्हाला कंपनीच्या सेवांसाठी त्वरित मागणी येईल अशी आशा करू नका. हे करण्यासाठी, प्रथम, आपल्याला आवश्यक उपकरणे आणि मालाचे मोठे कोठार आवश्यक आहे आणि दुसरे म्हणजे, आपल्याला कमीतकमी काही अनुभव आणि कनेक्शन आवश्यक आहेत.

बांधकाम कंपनी उघडण्यासाठी काय आवश्यक आहे हे शोधण्यासाठी, खालील योजनेला चिकटून रहा:

• तपशीलवार व्यवसाय योजना तयार करा;
• व्यवसाय नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रे तयार करा;
• यंत्रसामग्री आणि उपकरणे खरेदी;
• कर्मचारी नियुक्त करणे;
• इलेक्ट्रॉनिक डिरेक्टरी किंवा इतर माध्यमातून शोधून तुमचा ग्राहक वाढवणे.

बांधकाम कंपनीची नोंदणी करण्यासाठी कागदपत्रे

तुम्ही स्वतंत्र उद्योजक म्हणून स्वतःचे पेटंट घेण्याचे ठरविल्यास, तुमच्याकडे खालील कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे:

• वैयक्तिक उद्योजकांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्क;
• OGRNIP मध्ये नोंदणी क्रमांक मिळवा;
• कर अधिकार्यांसह नोंदणीवर दस्तऐवज;
• Rosstat कडून कोड जारी करण्याचे प्रमाणपत्र;
• पेन्शन फंडासह नोंदणी.

एलएलसी म्हणून स्वतःची नोंदणी करताना, तुम्हाला खालील कागदपत्रे प्राप्त होतात:

• एलएलसी नोंदणी प्रमाणपत्र;
• TFOMS मध्ये नोंदणीचे प्रमाणपत्र;
• कायदेशीर संस्थांच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमधून अर्क;
• फॉर्म 1-3 लेखा मध्ये प्रमाणपत्र;
• पेन्शन फंडासह नोंदणीची पुष्टी करणारा दस्तऐवज;
• एलएलसी चार्टर;
• Rosstat कडून कोड जारी केल्यापासून दस्तऐवज.

तुमची दिशा निवडत आहे

असंख्य बांधकाम कामांसह, नवीन कंपनीने आपला व्यवसाय कोणत्या दिशेने सुरू करायचा हे ठरवले पाहिजे. हे क्रियाकलापांचे तीन क्षेत्र असू शकतात:

• रस्ते बांधकाम (रस्ते दुरुस्ती आणि बांधकाम, महामार्ग);
• स्थापत्य अभियांत्रिकी (निवासी रिअल इस्टेट);
• औद्योगिक बांधकाम (औद्योगिक हेतूंसाठी इमारती).

जर तुम्ही रस्तेबांधणी उद्योगात गुंतण्याचा विचार करत असाल, तर लक्षात ठेवा की तुमच्या व्यवसायाच्या सुरूवातीस, या कामांना त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी मोठ्या प्रमाणात भांडवली गुंतवणूक आवश्यक असेल आणि कनेक्शन स्थापित करणे देखील चांगली कल्पना असेल. विशिष्ट प्राधिकरणांमध्ये. जरी हा उद्योग सर्वात जास्त पैसे देतो, तरीही सरकारी सेवांद्वारे त्याचे पर्यवेक्षण केले जात आहे, याचा अर्थ स्पर्धकांना ग्राहकांमध्ये मोठा अधिकार असेल.

तुमच्या कंपनीला फक्त अनेक अतिरिक्त सेवांचा फायदा होईल. प्रतिस्पर्ध्यांचे विश्लेषण करा आणि इतर सर्वांपेक्षा वेगळे असे स्वतःचे प्रस्ताव तयार करा. ही कोणतीही अतिरिक्त सेवा असू शकते. उदाहरणार्थ, केवळ तुमची कंपनी, बांधकाम कामानंतर, विनामूल्य कचरा काढून टाकते. अपवादात्मक, दुर्मिळ उत्पादन खरेदी करणे ही चांगली कल्पना आहे जी बाजारात शोधणे कठीण आहे.

कुठे उघडायचे: ग्रामीण भाग किंवा शहर केंद्र

या प्रश्नाचे कोणतेही स्पष्ट उत्तर नाही. सर्व काही पुन्हा आर्थिक पायावर अवलंबून असते. जर तुम्हाला मोठ्या महानगरात कंपनी उघडायची असेल, तर तुम्हाला बहुधा प्रतिस्पर्ध्यांचा सामना करावा लागेल आणि त्याशिवाय, तुम्हाला प्रभावी रकमेची आवश्यकता असेल. परंतु शहराच्या मध्यभागी उत्पन्न देखील शहराच्या बाहेरील क्षेत्रापेक्षा जास्त आहे. परंतु दुर्गम भाग किंवा लहान शहरे, जरी ते मोठ्या, उच्च पगाराच्या ऑर्डरचे वचन देत नसले तरी, उद्योजकांच्या स्थिरतेची उच्च टक्केवारी प्रदान करतात.

इतर कोणत्याही उद्योगातील अनेक कंपन्यांप्रमाणे बांधकाम कंपनीची वर्षभर हंगामी विक्री असते.

उदाहरणार्थ, हिवाळ्यात, जेव्हा हवामानाच्या परिस्थितीमुळे घरांचे बांधकाम आणि बाह्य परिष्करण कार्य स्थगित होते. परंतु हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे की "तुम्हाला नेहमी खायचे आहे" आणि कर्मचार्‍यांना पैसे दिले पाहिजेत. म्हणून, आपल्या उत्पादनासाठी ग्राहक कोठे शोधायचे याचा गंभीरपणे विचार करणे आवश्यक आहे:

• क्लायंट शोधण्याचा आधुनिक आणि प्रभावी मार्ग म्हणजे प्रेस मॉनिटरिंग टूल, म्हणजे या विषयाशी संबंधित माहिती शोधणे. हे विशेष प्रशिक्षित व्यवस्थापकांद्वारे केले जाते जे वस्तू किंवा सेवा खरेदी करण्यासाठी क्लायंटसाठी सक्रियपणे अनियोजित कॉल करतात. आणि ऑफर आणि शिफारसींसह ईमेल देखील पाठवा.
• स्टोअर विंडोवरील पत्रके आणि "प्रमोशन" हा शब्द देखील खूप महत्त्वाचा आहे; ते मोठ्या ग्राहकांना आकर्षित करू शकत नाहीत, परंतु ते स्थानिक रहिवाशांना लक्ष देण्यास भाग पाडतील.
• जाहिरातीबद्दल बोलत असताना, तुम्हाला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की त्यासाठी मोठ्या बजेटची आवश्यकता आहे आणि ती यशस्वी होईल की नाही याची खात्री दिली जात नाही, कारण कंपनी नवीन आहे आणि अद्याप अनुभवी आणि विश्वासार्ह म्हणून स्वतःचे पेटंट घेतलेले नाही. म्हणून, कोणत्याही निविदांमध्ये भाग घेणे किंवा सोशल नेटवर्क्सवर पृष्ठ असणे पुरेसे असेल.

तुमच्या कंपनीची आणि तुमच्या ब्रँडची जाहिरात करा, तुमच्या सुरुवातीची आणि तुमच्या क्षमतांबद्दल शक्य आणि अशक्य असलेल्या प्रत्येकाला माहिती द्या. मोठ्याने बोला, परंतु अनाहूत होऊ नका. आपल्याकडून खरेदी करणे फायदेशीर आहे हे ग्राहकांना योग्यरित्या सादर करण्यास आणि पटवून देण्यास शिका.

नवीन उपकरणे

आपल्याकडे यंत्रसामग्री आणि उपकरणांसाठी आर्थिक संसाधने नसल्यास, या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी दोन पर्याय आहेत. इंटरनेटवर बर्‍याच जाहिराती आहेत जिथे ते उपकरणे भाड्याने देण्याची ऑफर देतात, ज्यामुळे प्रथम त्याच्या खरेदीवर बचत करणे शक्य होते. आपण वापरलेल्या उपकरणांची खरेदी देखील वापरू शकता, उदाहरणार्थ, सर्वात आवश्यक.

स्वयं-नियामक संस्थेत सामील होणे

कदाचित बिल्डर्सच्या स्वयं-नियामक संस्थेत सामील होऊन तुम्हाला अधिक यश मिळेल, कारण हे तुम्हाला अधिकार देते:

• विनापरवाना व्यापार करा;
• सर्व मानकांनुसार सर्व गुणवत्ता प्रमाणपत्रे;
• एखादा उद्योजक नुकसान भरपाई निधी (जर तो आणीबाणीचा असेल तर) वापरू शकतो.
• परंतु दुसरीकडे, आणि विशेषत: लहान कंपन्यांकडे, त्यांच्याकडे आधीपासूनच चांगले स्थिर उत्पन्न असू शकते आणि SRO मध्ये सामील होण्याची रक्कम उघडणाऱ्या कंपनीसाठी प्रतिबंधात्मक असू शकते.

बांधकामातील कोणते क्षेत्र SRO मध्ये समाविष्ट केले जाऊ शकत नाहीत:

• संरचनांची स्थापना (खिडकी उघडणे आणि दरवाजे);
• दुरुस्ती आणि परिष्करण कामे.

जेव्हा व्यवसाय यशस्वीरित्या विकसित होऊ लागतो, तेव्हा तुम्ही सेवा जोडू शकता, ज्यामुळे तुमचे उत्पन्न वाढू शकते.

यामध्ये बिल्डर होण्यासाठी प्रशिक्षण अभ्यासक्रम किंवा तुमची उपकरणे भाड्याने देणे यांचा समावेश असू शकतो.

बांधकाम कंपनीमध्ये खऱ्या नवख्या व्यक्तीला कठीण वेळ असेल, त्याच्याकडे सतत आणि व्यत्यय आणणारे पात्र असणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे तो मोठ्या संभाव्य ऑर्डर प्राप्त करण्यास सक्षम असेल. परंतु सर्वप्रथम, बांधकाम बाजारपेठेतील मुख्य गोष्ट म्हणजे ग्राहकांचा विश्वास संपादन करणे आणि एक विश्वासार्ह आणि आशादायक कंपनी म्हणून प्रतिष्ठा निर्माण करणे.

बांधकाम उद्योगात तुमचा स्वतःचा व्यवसाय तयार करणे हा आज पैसे कमवण्याचा सर्वात फायदेशीर मार्ग आहे. हे आश्चर्यकारक नाही: लोक स्वतःची घरे बांधण्यासाठी, अपार्टमेंटचे नूतनीकरण आणि स्वतःची राहणीमान सुधारण्यासाठी मोठ्या रकमेची गुंतवणूक करतात. तथापि, या व्यवसाय विभागात उच्च स्पर्धा आहे, ज्यामुळे अनेक तरुण उपक्रमांच्या कामावर लक्षणीय परिणाम होतो.

तुमची स्वतःची बांधकाम कंपनी तयार करणे सर्वात लहान तपशीलांचा विचार करणे योग्य आहे: एंटरप्राइझच्या अस्तित्वाप्रमाणे ही यशाची बाब नाही. परंतु गेमची किंमत मेणबत्ती आहे: उद्योजकतेच्या या क्षेत्रात स्वत: ला दृढपणे स्थापित केल्यावर, आपण आपले पैसे लक्षणीय वाढवाल.

सुरवातीपासून बांधकाम व्यवसाय सुरू करण्याची कल्पना निःसंशयपणे आकर्षक आहे, परंतु त्यातून अनेक भिन्न प्रश्न निर्माण होऊ शकतात जे नवशिक्या व्यावसायिकांच्या हेतूंना छेद देतात. अगदी सुरुवातीला शंका उद्भवतात: बांधकाम कंपनी उघडणे कोठे सुरू करावे? तुमचा व्यवसाय कायदेशीर कसा करायचा? ऑफिसची जागा कोठे मिळवायची, मौल्यवान कर्मचारी कोठे शोधायचे, शेवटी ग्राहकांना कसे आकर्षित करायचे आणि कंपनीची जाहिरात कशी करायची? यशस्वी होण्यासाठी कोणते तपशील विचारात घेतले पाहिजेत? नवशिक्यांना येणाऱ्या सर्व अडचणींवर मात कशी करावी? या सर्वांवर आपण पुढील लेखात सविस्तर चर्चा करू.

कुठून सुरुवात करायची?

म्हणून, जेव्हा आपण आपली स्वतःची बांधकाम कंपनी तयार करण्याचा निर्णय घेता, तेव्हा हे विचारात घेण्यासारखे आहे: बांधकाम उद्योगात तुम्हाला कोणत्या विशिष्ट क्रियाकलापांमध्ये सहभागी व्हायचे आहे?अर्थात, सेवांची विस्तृत श्रेणी असलेल्या उद्योगांपेक्षा अरुंद स्पेशलायझेशन असलेल्या कंपन्यांना मागणी कमी असेल. परंतु तुम्ही स्वतःला एकाच वेळी सर्वत्र विखुरू नये.

प्रथम, तुमचा स्वतःचा व्यवसाय, एकट्या बांधकाम क्षेत्रासाठी, आधीच आहे मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक आवश्यक आहे,आणि अनेकांसाठी, मोठ्या प्रमाणात भौतिक संसाधने आवश्यक असतील, जी प्रत्येक मोठ्या कंपनीच्या मालकीची नसते. दुसरे म्हणजे, बांधकाम उद्योगात हे प्रमाण इतके महत्त्वाचे नाही तर गुणवत्तेचे आहे.तिसरे म्हणजे, तुम्ही जितक्या जास्त सेवा देता, अधिक साधने, कामगार आणि त्यानुसार, तुम्हाला पैसे लागतील.तुमच्या प्रतिस्पर्ध्यांना पराभूत करण्यासाठी तुम्ही तुमची दिशा स्पष्टपणे परिभाषित केली पाहिजे आणि त्यात विकसित केले पाहिजे. सक्षम आणि विचारशील दृष्टिकोनाने, कोणताही व्यवसाय यशस्वी होण्यासाठी नशिबात असतो.

आम्ही बांधकाम क्षेत्रातील वैशिष्ट्यपूर्ण क्रियाकलापांचे मुख्य प्रकार सूचीबद्ध करतो:

सिव्हिलबांधकाम सिव्हिल इंजिनीअरिंगमध्ये काम करताना, तुम्ही निवासी इमारती बांधाल, काही टर्नकी आधारावर (म्हणजेच, तुम्ही सुरवातीपासून बांधकाम सुरू कराल आणि पूर्णतः तयार झालेल्या इमारतीसह समाप्त कराल). नागरी आणि औद्योगिक बांधकामामध्ये कार गॅरेज, बाथहाऊस आणि उन्हाळी कॉटेजचे बांधकाम समाविष्ट आहे; इमारतींची स्थापना आणि विघटन; विकासासाठी साइट तयार करत आहे.

औद्योगिकबांधकाम औद्योगिक बांधकामाची दिशा फॅक्टरी इमारती, औद्योगिक इमारती, गोदामे आणि इतर आर्थिक सुविधांचे बांधकाम नियंत्रित करते.

रस्ताबांधकाम हे बांधकाम सर्वात महाग, परंतु जटिल आणि महाग प्रकार मानले जाते. मुख्य ग्राहक राज्य आहे आणि कार्ये नवीन महामार्ग बांधणे, जुने रस्ते पुनर्संचयित करणे आणि रस्त्याच्या पृष्ठभागाची दुरुस्ती करणे यापुरते मर्यादित आहेत.

याव्यतिरिक्त, तुमची कंपनी इतर, कमी जटिल कार्ये हाताळू शकते:

1. बांधकामासाठी सामग्रीचे स्वतःचे उत्पादन आणि विक्री.
2. बांधकाम प्रकल्पांची विक्री.
3. विशेष यंत्रसामग्री आणि उपकरणे भाड्याने देणे.
4. इतर कंपन्यांच्या कर्मचार्‍यांसाठी संबंधित वैशिष्ट्यांमध्ये प्रशिक्षण आयोजित करणे.

पर्याय अशा कंपन्यांसाठी योग्य आहेत ज्यांनी आधीच त्यांचे क्रियाकलाप क्षेत्र निवडले आहे आणि बांधकाम सेवा बाजारपेठेत एक स्थान व्यापण्यास व्यवस्थापित केले आहे. परंतु आपले भांडवल अद्याप जागतिक कृतीसाठी अनुकूल नसल्यास बांधकाम कंपनी कशी उघडायची? एक निर्गमन आहे - तुम्ही तुमचा व्यवसाय आतील सजावटीसह सुरू करू शकता.आपण असे कार्य करण्यास नकार देऊ नये: प्रथम, थोडे पैसे कालांतराने मोठे भांडवल आणतात. दुसरे म्हणजे, जर तुम्हाला मेहनती कामगार सापडले आणि तुम्ही स्वतःला बाजारात स्थापित केले तर तुम्ही तुमचा ग्राहक आधार तयार कराल, जो नंतर वाढेल.

तर, काम पूर्ण करण्याचे विशिष्ट फायदेः

क्रियाकलाप हा प्रकार नेहमी संबंधित: कोणत्याही खोलीसाठी फिनिशिंग आवश्यक आहे, याचा अर्थ तुम्हाला काम केल्याशिवाय सोडले जाणार नाही. जर एखाद्या स्टार्ट-अप कंपनीला मोठ्या ऑर्डर मिळण्याची शक्यता नसेल (प्रथम मोठ्या क्लायंटचे नाव, प्रतिष्ठा आणि विश्वास मिळवणे आवश्यक आहे), तर कॉस्मेटिक किंवा कोणत्याही परिसराचे पूर्ण नूतनीकरण जवळजवळ कोणत्याही एंटरप्राइझसाठी विश्वसनीय आहे.

तुला तुम्हाला कर्मचारी भरती करण्यात जास्त वेळ घालवावा लागणार नाही: श्रमिक बाजारपेठ फिनिशिंग तज्ञांनी भरलेली आहे. कधीकधी कर्मचारी त्यांची स्वतःची साधने देखील आणतात, ज्यामुळे स्टार्ट-अप कंपनीसाठी पैशांची लक्षणीय बचत होईल. जर तुमच्याकडे माफक भांडवल असेल किंवा तुम्हाला मोठी जोखीम घ्यायची नसेल तर पूर्ण करण्याचा विचार करणे योग्य आहे.

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की पैसे वाचवण्यासाठी, बांधकाम व्यवसायात नवागत भाडेपट्टीवर लक्ष देणे योग्य आहे.लीजिंग ही एक सेवा आहे जी आपल्याला आवश्यक उपकरणे भाड्याने देण्याची परवानगी देते: उपकरणे, साधने इ. श्रीमंत कंपन्यांनीही भाडेपट्टीचा अवलंब केला पाहिजे: उत्खनन यंत्राची देखभाल का करावी आणि वर्षातून दोनदा आवश्यक असल्यास उत्खनन ऑपरेटरला मासिक पगार का द्यावा? याव्यतिरिक्त, जर तुम्ही करत असलेल्या कामाचे स्वरूप सतत बदलत असेल, तर नवीन आणि भिन्न साधने भाड्याने घेणे तुम्हाला चांगले काम करेल.

कायदेशीरकरण (SRO)

तुमची स्वतःची कंपनी तयार करण्याच्या अनिवार्य टप्प्यांपैकी एक म्हणजे तिचे कायदेशीरकरण आणि संबंधित कागदपत्रांची अंमलबजावणी. त्यामुळे:

सर्वप्रथम, आम्ही कंपनीची वैयक्तिक उद्योजक (वैयक्तिक उद्योजक) किंवा LLC (मर्यादित दायित्व कंपनी) म्हणून नोंदणी करतो. प्रथम नोंदणी करण्यासाठी तुमच्या पासपोर्टची एक प्रत, नोटरीद्वारे प्रमाणित, पुरेशी आहे.

दुसऱ्यासाठी, संस्थापकांच्या पासपोर्टच्या प्रती आवश्यक असतील, परंतु संस्थापक संस्था असल्यास, तुम्ही या संस्थेच्या सर्व घटक कागदपत्रांच्या प्रती जोडल्या पाहिजेत.तुम्हाला हमी पत्र (किंवा "अनिवासी जागेच्या मालकीचे प्रमाणपत्र" देखील आवश्यक असेल, जे तुमच्या कंपनीच्या कार्यालयासाठी वाटप केले जाते). आपण सूक्ष्मता बद्दल वकील सल्ला घेऊ शकता.

तुम्ही कर अधिकाऱ्यांकडे नोंदणीकृत असल्याची खात्री करा. जर एंटरप्राइझच्या नोंदणी दरम्यान आपण तेथे नोंदणीकृत नसाल तर, संबंधित कागदपत्रांचे पॅकेज प्रदान करा, ज्याची रचना विशिष्ट परिस्थितीवर अवलंबून असते. पुढे, चालू खाते उघडा.

आपण बांधकाम परवानगी असणे आवश्यक आहे. असे कागदपत्र तुमच्याकडे नसल्यास कुठेही काहीही बांधणे शक्य नाही. ते मिळविण्यासाठी मोठ्या खर्चाची आवश्यकता नाही आणि स्थानिक प्राधिकरणांद्वारे नगरपालिकेचे प्रमुख आणि मुख्य शहर आर्किटेक्ट यांच्या उपस्थितीत जारी केले जाते.

ते आवश्यकही आहे इमारती आणि संरचना डिझाइन करण्याचा परवाना आहे.ज्यांना विशेष कायदेशीर शिक्षण नाही अशा उद्योजक आणि कायदेशीर संस्थांसाठी याची आवश्यकता असेल. डिझाइन सेवा प्रदान करणे हे उद्दिष्ट आहे.

शेवटचा असा ठराव आहे बांधकामादरम्यान अभियांत्रिकी सर्वेक्षणासाठी परवाना.तीच इमारतीच्या बांधकाम आणि डिझाइन दरम्यान अभियांत्रिकी कार्य करण्यास परवानगी देते.

अनेक महत्वाकांक्षी उद्योजकांना चिंता करणारा विषय स्पष्ट करण्याची वेळ आली आहे: SRO मध्ये सामील होत आहे(स्वयं-नियामक संस्था). विशिष्ट SRO ची निवड संस्थेवर अवलंबून असते; त्यांची संपूर्ण यादी बिल्डर्सच्या स्वयं-नियामक संस्थांच्या युनिफाइड रजिस्टरमध्ये आढळू शकते. अंतिम निवडीनंतर, तुम्हाला या SRO च्या प्रतिनिधीशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे, जो तुम्हाला आवश्यक कागदपत्रांचा संच आणि अर्ज फॉर्मबद्दल माहिती देईल.

एका महिन्याच्या आत, SRO बांधकाम सेवा बाजारपेठेतील तुमच्या क्षमतेवर निर्णय घेईल: निकष संस्थेनेच विकसित केले आहेत. निकषांचे उदाहरण म्हणजे कर्मचार्‍यांच्या विशेषतेमध्ये उच्च शिक्षणाची उपस्थिती, आयोजकांचा अनुभव इ. परंतु सर्वात महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे शुल्क आणि योगदान जे प्रवेश केल्यावर SRO मध्ये हस्तांतरित करावे लागतील. त्यांचा आकार अर्धा दशलक्ष रूबलपर्यंत पोहोचू शकतो: प्रत्येक स्टार्ट-अप कंपनी असा खर्च घेऊ शकत नाही.

तुम्ही दुरुस्ती आणि फिनिशिंगचे काम, हलक्या वजनाच्या फेंसिंग स्ट्रक्चर्सची (म्हणजेच दारे आणि खिडक्या) स्थापना करणार आहात अशा प्रकरणांमध्ये तुम्ही SRO शिवाय करू शकता. तसेच, तीन मजली, ब्लॉक हाऊस (10 पेक्षा जास्त निवासी ब्लॉक्स) पेक्षा जास्त नसलेल्या इमारती, 1,500 चौरस मीटरपेक्षा कमी क्षेत्रफळ असलेल्या इमारती बांधणाऱ्या कंपन्यांना SRO आवश्यक नाही. किमी., तसेच एकल कुटुंब राहत असलेल्या वैयक्तिक गृहनिर्माण प्रकल्प. अन्यथा, एंटरप्राइझची क्रियाकलाप अनधिकृत मानली जाते आणि 50 हजार रूबलचा दंड भरण्यास बांधील आहे.

परिसर आणि कर्मचारी

चला या समस्येच्या व्यावहारिक बाजूकडे जाऊया - तुमच्या बांधकाम कंपनीसाठी ऑफिस स्पेस. प्रारंभिक भांडवल परवानगी देत ​​असल्यास - जागा भाड्याने देण्यापेक्षा ताबडतोब खरेदी करणे चांगले आहे:एकदा भरपूर खर्च केल्यावर, तुम्ही दर महिन्याला/वर्षाला ठराविक रक्कम (नियमानुसार खूप) भरल्यास त्यापेक्षा जास्त बचत होईल. परंतु जर तुमच्याकडे जागा खरेदी करण्यासाठी भांडवल नसेल तर भाड्याने देणे तुम्हाला मदत करेल.

तुम्ही स्वतः एखादे कार्यालय भाड्याने घेऊ शकता: इंटरनेटवर जाहिरातीद्वारे मालक शोधा, मित्रांना विचारा, व्यवसाय केंद्रातील परिसर पहा. विशेष कंपनीशी संपर्क साधण्याचा प्रयत्न करा: ते जलद आणि सोपे होईल, परंतु अधिक महाग होईल, कारण... कंपनी मध्यस्थ आहे.

तुम्ही तुमच्या ओळखीच्या, संबंधित शैक्षणिक संस्थांचे मेहनती विद्यार्थी, इंटरनेटवर आणि भर्ती एजन्सींमध्ये प्रामाणिक कामगिरी करणारे लोक शोधू शकता. जाहिराती लावा, तुम्हाला आधीच माहीत असलेल्या लोकांशी बोला ज्यांच्याकडे बांधकाम कामाची क्षमता आहे. आपण सीआयएस देशांतील अभ्यागतांकडे देखील लक्ष देऊ शकता ज्यांना उच्च वेतनाची आवश्यकता नाही; तथापि, त्यांच्या अंमलबजावणीची गुणवत्ता नेहमीच उच्च मानकांची पूर्तता करत नाही, ज्यामुळे आपल्या व्यवसायाच्या प्रतिष्ठेला हानी पोहोचते.

तथापि, कमी मागणी नसलेल्या स्थलांतरितांमध्येही चांगले, पुरेसे कर्मचारी आहेत जे काम करण्यास तयार आहेत. पण स्वतःला "जॅक ऑफ ऑल ट्रेड" म्हणून सादर करणाऱ्या लोकांपासून सावध रहा.: एक सक्षम प्लास्टरर देखील उत्कृष्ट कॅबिनेटमेकर असण्याची शक्यता नाही.

तुम्ही उलट मार्गाने जाऊ शकता आणि स्वस्त लोकांमध्ये उच्च-गुणवत्तेचे कामगार शोधू नका, परंतु उच्च-गुणवत्तेतील स्वस्त लोकांसाठी पाहू शकता. सर्वसाधारणपणे, कोणत्याही कर्मचाऱ्याला तुमच्या एंटरप्राइझसाठी विशेषतः "प्रशिक्षित" केले जाऊ शकते: मुख्य गोष्ट म्हणजे व्यवस्थापन कौशल्ये विकसित करणे. या क्षणी तुम्ही कोणत्या स्तरावर काम करत आहात याचा देखील विचार करा: जिल्हा बालवाडी अनुकरणीय महागड्या युरोपियन नूतनीकरणाचा पाठलाग करण्याची शक्यता नाही आणि एक श्रीमंत बँकर त्याच्या अपार्टमेंटचे नूतनीकरण करण्यात कचरणार नाही.

बांधकाम व्यवसायात सामील होऊ इच्छिणाऱ्या व्यावसायिकाच्या सुरुवातीच्या कृती व्हिडिओमध्ये वर्णन केल्या आहेत.

ग्राहकांना कसे आकर्षित करावे?

एक उत्कृष्ट कार्यालय आणि हुशार कर्मचारी असलेली बांधकाम कंपनी देखील अयशस्वी होऊ शकते जर तिच्याकडे ग्राहक आधार नसेल. ग्राहकांना आकर्षित करण्याच्या मुख्य उपायांपैकी हे आहेत:

"तोंडाचा शब्द रेडिओ" जर बर्याच लोकांनी आपल्या कंपनीबद्दल चांगली पुनरावलोकने सोडली आणि त्यांच्या मित्रांना त्याची शिफारस केली, तर कंपनीला ग्राहकांच्या प्रवाहाची हमी दिली जाईल. तुमच्या ओळखीच्या आणि मित्रांना तुमच्या सेवा देण्याचा प्रयत्न करा. तुम्हाला सुरुवातीला काही कॉस्मेटिक दुरुस्ती किंवा विंडो इन्स्टॉलेशन करण्यास सांगितले जाऊ शकते - ही एक चांगली सुरुवात आहे.

कंपन्यांसह सहकार्यज्यांनी बांधकाम बाजारपेठेत स्वत:चे नाव कमावले आहे. त्यांच्या काही ऑर्डर्स खूप मोठ्या असू शकतात, याचा अर्थ तुम्ही स्वत:ला ग्राहकांच्या घन वर्तुळात स्थापित कराल आणि कंत्राटदाराला ठराविक टक्केवारी देऊन, नियमित दुरुस्तीपेक्षा जास्त पैसे मिळवाल. कालांतराने, कदाचित तुम्ही स्वतः कंत्राटदार व्हाल, भौतिक संसाधनांच्या शून्य किंमतीवर समान टक्केवारी प्राप्त कराल.

हे करून पहा विशेष निविदा आणि बांधकाम स्पर्धांमध्ये भाग घ्या.हे तुम्हाला स्वतःला अभिव्यक्त करण्यात मदत करेल, नाव बनवेल, तुम्हाला फक्त पुढाकार दाखवण्याची गरज आहे. अर्थात, स्टार्ट-अप कंपनीसाठी मोठ्या निविदांमध्ये सहभाग (उदाहरणार्थ, ऑलिम्पिक सुविधांचे बांधकाम) ही कल्पनारम्यतेची सीमा आहे, परंतु हे सर्व लहान सुरू होते: नवीन निवासी संकुलांमध्ये शैक्षणिक संस्थांचे बांधकाम, क्रीडा मैदाने किंवा खरेदी. स्टार्ट-अप उद्योजकांसाठी केंद्रे हा एक उत्तम पर्याय आहे.

जाहिरात

बाजारपेठेत आपले स्वतःचे मोठे नाव निर्माण करण्याची क्लासिक पद्धत जाहिरातींमध्ये आहे आणि राहिली आहे. अतिरिक्त शुल्कासाठी, आपण एक व्यावसायिक पीआर कर्मचारी नियुक्त करू शकता, परंतु काही क्रियाकलाप आणि पैसे वाचवण्याच्या इच्छेसह, आपण सहजपणे सर्वकाही स्वतः करू शकता. तर, बांधकाम कंपनीच्या जाहिरातीसाठी साधे परंतु प्रभावी उपायः

1. तुमची स्वतःची वेबसाइट तयार करणे. या सेवेसाठी पैसे देणे चांगले आहे: व्यावसायिकाने बनविलेली वेबसाइट नेहमी दृश्यमान असते. तुमची स्वतःची संरचित वेबसाइट यशस्वी कंपनीची प्रतिमा तयार करते. आणि विनामूल्य प्लॅटफॉर्मवर आधारित साइट आपल्याला विस्तारित करण्याची परवानगी देत ​​​​नाही आणि ते अनाकर्षक दिसते.
2. नवीन इमारतींमध्ये फ्लायर्स आणि जाहिराती. लिफ्ट आणि सूचना फलक ही एक उत्तम पीआर चाल आहे.
3. बांधकाम साहित्य, फर्निचर आणि उपकरणे विकणाऱ्या स्टोअरसह सहकार्य. एक खरेदीदार जो सिंक विकत घेण्यासाठी येतो आणि तुमची जाहिरात जवळपास पाहतो की सिंक स्वस्त आणि पटकन स्थापित केला जाऊ शकतो तो कदाचित तुमच्याकडे मदतीसाठी वळेल.
4. इंटरनेट जाहिरात.
5. तुमच्या कंपनीबद्दल सकारात्मक पुनरावलोकने (कंपनीच्या वेबसाइटवर, कोणत्याही ऑनलाइन शिफारस प्लॅटफॉर्मवर)
6. शहरे, खेडे इत्यादींमध्ये जाहिरात.

बांधकाम कंपनी कशी उघडायची? खालील व्हिडिओमध्ये व्यावसायिकाने त्याचा अनुभव शेअर केला आहे.

नवशिक्यांसाठी अडचणी

नवशिक्या उद्योजकाला ज्या अडचणींवर मात करावी लागते अशा अनेक अडचणींमधून व्यवसाय यशस्वी होतो: हा अनमोल अनुभव आहे.

म्हणून, आपली स्वतःची बांधकाम कंपनी उघडताना, आपण खालील गोष्टींसाठी तयार असणे आवश्यक आहे:

1. ठोस ऑर्डरचा अभावप्रथम नाव, प्रतिष्ठा आणि कनेक्शन असलेल्या बांधकाम कंपनीसमोर प्रमुख आव्हाने आहेत. एखादा महत्त्वाचा प्रकल्प नवोदितांकडे सोपवण्याची जोखीम कोणालाही पत्करायची नाही.
2. संलग्नक व्यवसायात मोठी गुंतवणूक.तथापि, काही विशिष्ट परिस्थितीत ("कोठे सुरू करावे?" पहा), हे टाळले जाऊ शकते.
3. महाग SRO मध्ये सदस्यत्व.छोट्या प्रकल्पांसाठी तुम्हाला याची गरज भासणार नाही याची आठवण करून द्या.
4. ताकदवान स्पर्धातुम्ही एकाच वेळी सर्वकाही करण्याचा प्रयत्न करू नये: तुमच्या क्षेत्रातील व्यावसायिक व्हा, इतर सर्व कंपन्यांपेक्षा वेगळे होण्यासाठी क्लायंटकडे नवीन दृष्टिकोन शोधा. पहिल्या वर्षी तुम्ही उद्योगातील दिग्गजांना मागे टाकण्याची आशा करू नये: तुमचा बराच वेळ, नसा आणि पैसा गमावण्याचा धोका आहे.

बांधकाम कंपनी उघडणे हे एक श्रम-केंद्रित कार्य आहे ज्यासाठी सतत लक्ष आणि क्रियाकलाप आवश्यक आहे. आम्ही कोठून सुरुवात करावी, खरेदीदारांना कसे आकर्षित करावे, प्रतिस्पर्ध्यांना कसे मागे टाकावे आणि एखाद्या एंटरप्राइझची जाहिरात कशी करावी, कर्मचारी कोठे शोधायचे, परिसर आणि व्यावसायिक क्रियाकलापांचे कायदेशीरकरण कसे करावे याबद्दल आम्ही तपशीलवार पाहिले. आपला व्यवसाय सुधारण्यासाठी आणि विकसित करण्यासाठी, लहान ऑर्डरची लाज न बाळगणे महत्वाचे आहे. तुमच्या कृतींमधून अनेक पावले पुढे विचार करा, तुमच्या स्वतःच्या सामर्थ्यांवर आणि क्षमतांवर विश्वास ठेवा - आणि यश तुमच्याकडे नक्कीच येईल.

रशिया मध्ये व्यवसाय. प्रदेशांमध्ये व्यवसाय सुरू करण्यासाठी मार्गदर्शक.
देशातील 700,000 उद्योजकांचा आमच्यावर विश्वास आहे

* गणना रशियासाठी सरासरी डेटा वापरते

कोणत्याही तुलनेने मोठ्या शहरात आज अनेक बांधकाम प्रकल्प आहेत. बहु-मजली ​​​​इमारतींचे बांधकाम जवळजवळ कधीच थांबत नाही, परंतु, तुम्हाला माहिती आहे की, बांधकाम व्यावसायिक आतील सजावट करत नाहीत आणि नवीन इमारतीच्या खरेदीदारास एक अपार्टमेंट मिळते ज्याचे अद्याप पूर्ण नूतनीकरण करणे आवश्यक आहे. आणि बर्याच आधीच निवासी अपार्टमेंटमध्ये, परिष्करण आणि बांधकाम कार्य सतत आवश्यक असते. ही एक दुर्मिळ व्यक्ती आहे जी स्वत: दुरुस्तीचे काम करते, म्हणून दुरुस्ती आणि बांधकाम संघांच्या सेवांना बाजारात पुरेशी मागणी आहे.

व्यवसाय कल्पना तयार करण्यासाठी व्यावसायिक किट

प्रचलित उत्पादन 2019..

हे बहुविद्याशाखीय विशेषज्ञ त्यांच्या ग्राहकांना कार्ये जलद पूर्ण करण्याची ऑफर देतात; त्यांच्या सेवांची किंमत कार्यसंघाच्या स्तरावर आणि प्रतिष्ठेनुसार बदलू शकते, परंतु कोणत्याही शहरात बिल्डर आणि दुरुस्ती करणारे शोधणे कठीण नाही. हा व्यवसाय कोनाडा खूप दाट व्यापलेला आहे कारण त्याला गंभीर गुंतवणूकीची आवश्यकता नाही आणि बांधकाम शिक्षण असलेल्या एखाद्या व्यक्तीला, जर त्याला स्वतःचा व्यवसाय सुरू करायचा असेल तर तो नक्कीच पूर्ण बांधकाम कंपनी न उघडण्याचे निवडेल. या क्षेत्रातील स्पर्धेची पातळी खूप जास्त आहे आणि नवख्या व्यक्तीसाठी बाजारात प्रवेश करणे खूप कठीण आहे; त्याच्याकडे प्रतिष्ठा किंवा सुप्रसिद्ध नाव नाही, तर अनेक बांधकाम संघांचे आधीच प्रस्थापित ग्राहक आहेत.

दुसरीकडे, नवीन इमारतींमधील रहिवासी, ज्यांना प्रथमच काम पूर्ण करण्याची गरज भासत आहे, ते सामान्य स्त्रोतांमध्ये दुरुस्ती आणि बांधकाम संघांबद्दल माहिती शोधण्याचा प्रयत्न करतात, उदाहरणार्थ, इंटरनेटवर आणि येथे एक तरुण. कंपनीला त्याच्या क्लायंटला प्रसिद्ध नावाऐवजी सेवांच्या अधिक फायदेशीर ऑफरसह स्वारस्य करण्याची संधी आहे. या संदर्भात, एक स्टार्ट-अप कंपनी देखील त्याची जागा घेऊ शकते, परंतु यासाठी तिला सतत विपणन मोहिमेत व्यस्त रहावे लागेल आणि सकारात्मक प्रतिष्ठा मिळवावी लागेल.

पहिल्या टप्प्यात, थोड्या प्रमाणात ऑर्डर आर्थिकदृष्ट्या न्याय्य असू शकतात, परंतु नंतर संस्थेने विकसित केले पाहिजे आणि या बाजारपेठेत टिकून राहण्यासाठी, ग्राहकांना हॅकवर्कशिवाय खरोखर उच्च-गुणवत्तेच्या सेवा प्रदान करणे आवश्यक आहे.

हे देखील लक्षात घेण्यासारखे आहे की आज तुलनेने मोठ्या संख्येने दुरुस्ती बांधकाम संघ कमी-गुणवत्तेच्या सेवा देतात; ते बांधकाम व्यावसायिक आहेत जे त्यांच्या मुख्य कामातून त्यांच्या मोकळ्या वेळेत पूर्ण करण्यात गुंतलेले असतात आणि म्हणून क्वचितच चांगल्या कामाची काळजी घेतात, परंतु ग्राहकांना कमी दर्जाची सेवा देतात. किंमत आणि अल्प अटी, जे विशेषतः ग्राहकांना आकर्षित करतात. हे असे संघ आहेत जे यादृच्छिक ऑर्डरसह फिरतात, कदाचित बाजारात फार चांगले पुनरावलोकने नसतील, परंतु त्याच वेळी कनेक्शन आणि वरवर अनुकूल परिस्थितीमुळे टिकून राहतील. अशा प्रकारे, नवागताने शेवटी स्पर्धात्मक अटी ऑफर केल्या पाहिजेत, परंतु त्याच्या किमती सरासरीपेक्षा कमी ठेवण्याचा प्रयत्न देखील केला पाहिजे.

दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघ भिंतींच्या साध्या कॉस्मेटिक फिनिशिंगपासून संप्रेषणे घालण्यापर्यंतच्या सेवांची विस्तृत श्रेणी देते. सेवांच्या सूचीवर अवलंबून, OKVED कोड निवडले जातात, परंतु अशा सर्व क्रियाकलाप सामान्य गटाच्या (OKPD 2) 43 विशेषीकृत बांधकाम कार्याच्या व्याख्येखाली येतात. तुमचा स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्यासाठी, तुम्हाला व्यवसाय संस्था म्हणून नोंदणी करणे आवश्यक आहे आणि एक लहान कंपनी आयोजित करण्याच्या बाबतीत, वैयक्तिक उद्योजकतेचे स्वरूप निवडण्यात अर्थ आहे, कारण यास कमी वेळ लागतो, कमी गंभीर अहवाल आवश्यक असतो आणि परिणामी, नोंदणी काहीशी स्वस्त आहे. कायदेशीर अस्तित्वाची नोंदणी करणे आवश्यक असल्यास, मर्यादित दायित्व कंपनीचे स्वरूप श्रेयस्कर आहे, कारण या प्रकरणात, वैयक्तिक उद्योजकतेच्या बाबतीत, एक सरलीकृत कर प्रणाली उपलब्ध असेल.

सध्या, विशेष बांधकाम परवाने मिळवणे आवश्यक नाही, परंतु व्यवसायात कायदेशीररित्या गुंतण्यासाठी तुम्ही बांधकामासाठी स्वयं-नियामक संस्थेत (SRO) सामील होणे आवश्यक आहे. या संदर्भात, नवागतांना स्व-नियामक संस्थेमध्ये स्वीकारण्यासाठी प्रवेश शुल्काच्या आवश्यक गुंतवणुकीची रक्कम आणि इतर अटी अचूकपणे सांगणे अशक्य आहे, कारण त्या प्रत्येकाने स्वतःच्या अटी आणि आवश्यकता सेट केल्या आहेत.

तुमच्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

SRO मध्ये सामील न होता कार्य करणे कठोरपणे प्रतिबंधित आहे, परंतु याचे काही फायदे देखील आहेत. उदाहरणार्थ, एक स्वयं-नियामक संस्था माहिती तयार करू शकते जी ती तिच्या सदस्यांना प्रसारित करेल. यामध्ये सरकारी अनुदान आणि स्पर्धांची माहिती देखील आहे ज्याचा तुम्ही लाभ घेऊ शकता. कोणत्याही परिस्थितीत, उद्योजकाला यापुढे सतत सरकारी संस्थांशी संपर्क साधावा लागणार नाही आणि प्रशासकीय संस्थांच्या देखरेखीखाली त्याचे उपक्रम राबवावे लागणार नाहीत. SRO काम करण्याची परवानगी जारी करते, आणि जरी त्याला त्याच्या सदस्यांनी सर्व निर्दिष्ट अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे, तरीही त्याची मागणी कमी आहे.

पुढे, तुम्हाला परिसर शोधण्याचा विचार करणे आवश्यक आहे आणि तुम्ही तुमचे स्वतःचे कार्यालय किंवा प्रतिनिधी कार्यालय नसण्याच्या पर्यायाचा गांभीर्याने विचार केला पाहिजे. जर बजेट मर्यादित असेल, तर तुम्ही तुमच्या ग्राहकांशी त्यांच्या घरी सर्व वाटाघाटी करू शकता, विशेषत: हे तुम्हाला कामाच्या किंमतीचे मूल्यांकन आणि गणनेसह वाटाघाटी एकत्र करण्यास अनुमती देईल. क्लायंट क्वचितच एखाद्या कंपनीचा त्याच्या कार्यालयाद्वारे न्याय करतात, कारण जेव्हा टीम ताबडतोब साइटवर येते तेव्हा ते त्यांच्यासाठी अधिक सोयीचे असते आणि कुठेतरी प्रवास करण्याची आवश्यकता नसते. या संदर्भात, आपण कामाच्या पहिल्या महिन्यांत जागा भाड्याने देण्यावर लक्षणीय बचत करू शकता, विशेषत: जेव्हा अद्याप अगदी कमी ऑर्डर असतात आणि कंपनी बरेच दिवस काम न करता जाते. तथापि, नंतर तुम्हाला तुमच्या स्वतःच्या कार्यालयाबद्दल विचार करावा लागेल, कारण विकसनशील कंपनी प्रदान केलेल्या सेवांची श्रेणी वाढवते, तिच्या सेवेची पातळी वाढते आणि ती स्वतःच्या प्रतिनिधी कार्यालयाशिवाय करू शकत नाही.

तुमच्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

हे करण्यासाठी, मोठ्या बांधकामाच्या क्षेत्रात परिसर शोधणे चांगले आहे, उदाहरणार्थ, बांधकामाधीन नवीन ब्लॉकमध्ये, जे लवकरच कार्यान्वित होईल आणि अपार्टमेंट विकले जातील. अर्थात, लवकरच किंवा नंतर ब्लॉक पूर्णपणे लोकसंख्या होईल, आणि काम पूर्ण करण्याची मागणी हळूहळू कमी होईल, परंतु या वेळेपर्यंत कंपनीची चांगली प्रतिष्ठा असेल, ज्यामुळे ती संपूर्ण शहरात काम करू शकेल आणि अत्यंत प्रकरणांमध्ये. नवीन ब्लॉकमध्ये जाण्यास सक्षम असावे. म्हणूनच, जर कंपनी अद्याप व्यापकपणे ओळखली गेली नसेल तर, त्वरीत हलविण्याच्या क्षमतेसह लहान कार्यालये भाड्याने देणे योग्य आहे.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की एखाद्या उद्योजकाने दुरुस्ती आणि बांधकाम व्यवसाय सुरू करणे चांगले आहे ज्याला स्वतःला दुरुस्ती आणि बांधकाम समजते, परंतु उच्च व्यावसायिक शिक्षण आणि बांधकाम किंवा दुरुस्ती प्रक्रिया वैयक्तिकरित्या व्यवस्थापित करण्यासाठी पुरेसा कामाचा अनुभव देखील आहे. अर्थात, जटिल प्रकल्पांना अतिरिक्त व्यवस्थापन कर्मचार्‍यांसह मोठ्या संख्येने लोकांचा सहभाग आवश्यक आहे, परंतु उद्योजकाने त्याच्या कर्मचार्‍यांचे काम वैयक्तिकरित्या व्यवस्थापित करणे श्रेयस्कर आहे. दुसऱ्या शब्दांत, व्यावसायिकाने स्वतः साइटवर फोरमॅन म्हणून काम केले पाहिजे; अन्यथा, स्वत: च्या फोरमॅनसह कार्यसंघाला तृतीय-पक्षाच्या कंपनीसाठी काम करण्याची आवश्यकता नाही, कारण, ऑब्जेक्ट प्राप्त झाल्यानंतर, तो सर्व वस्तू ठेवण्याचा प्रयत्न करेल. स्वतःसाठी नफा. हे खालीलप्रमाणे आहे की बाह्य फोरमन असलेली टीम बहुधा नंतरच्या प्रतिष्ठेची आणि प्रतिमेची पर्वा न करता, नोकरी देणाऱ्या कंपनीला मागे टाकून आपली सेवा प्रदान करण्यास सुरवात करेल.

या संदर्भात, दुरुस्ती आणि बांधकाम व्यवसायाची शिफारस अशा लोकांना केली जाऊ शकते जे स्वतंत्रपणे बांधकाम आणि दुरुस्तीची प्रक्रिया व्यवस्थापित करू शकतात आणि ज्यांना स्वतःचा व्यवसाय आयोजित करायचा आहे, परंतु जे उद्योजक बांधकामापासून दूर आहेत त्यांच्यासाठी दुसरी दिशा निवडणे चांगले आहे. त्यांच्या क्रियाकलापांबद्दल, आणि जर या विशिष्ट क्षेत्रात गुंतण्याची प्रचंड इच्छा आणि/किंवा शक्यता असेल, तर या व्यवसायाच्या मुख्य मुद्द्यांचा अभ्यास करणे आवश्यक आहे, परंतु आपल्या कर्मचार्‍यांच्या कामाचे सतत निरीक्षण करणे देखील आवश्यक आहे.

अशा उपक्रमातील निर्णायक घटक आपल्या स्वतःच्या संघाची निवड असेल. कामाची गुणवत्ता आणि गती लोकांवर अवलंबून असते, म्हणून या समस्येकडे अत्यंत काळजीपूर्वक संपर्क साधला पाहिजे. आज श्रमिक बाजारात तुम्हाला दुरुस्ती करणारे आणि बांधकाम व्यावसायिक सहज सापडतील, परंतु हे नेहमीच पात्र कर्मचारी नसतील, जबाबदार असतील आणि नियोक्ते आणि/किंवा ग्राहकांना फसवण्याचा प्रयत्न करणार नाहीत. हे एक कारण आहे की फोरमॅनचे कार्य स्वतःच पार पाडण्याची किंवा कमीतकमी आपल्या कार्यसंघाच्या कार्याचे सतत निरीक्षण करण्याची शिफारस केली जाते. तुम्हाला खरोखर प्रामाणिक आणि पात्र कामगार शोधण्यासाठी कदाचित बराच वेळ लागेल आणि सुरुवातीला तुम्हाला विविध लोकांशी सहकार्य करावे लागेल.

तुमच्या व्यवसायासाठी तयार कल्पना

तथापि, या प्रकारच्या व्यवसायात ऑर्डर मिळाल्यानंतरच लोकांना कामावर घेण्याचा विचार करण्यात अर्थ आहे. म्हणजेच, कर्मचारी कंपनीच्या कर्मचार्‍यांवर नसतात, परंतु केवळ आवश्यकतेनुसार त्यांना बाहेरून कामावर घेतले जाते, हे आपल्याला आपल्या कंपनीच्या देखभालीची किंमत लक्षणीयरीत्या कमी करण्यास अनुमती देते, कारण निश्चित पगार देण्याची आवश्यकता नाही. आणि दुरुस्ती करणारे स्वतः, ऑर्डरमधून त्यांच्या मोकळ्या वेळेत, बाजूने काम करू शकतात, ज्यामुळे तुम्हाला अतिरिक्त उत्पन्न मिळेल आणि म्हणून मुख्य नियोक्त्याबद्दल असंतोष दूर होईल. या दृष्टिकोनाचा एक महत्त्वाचा तोटा असा आहे की कर्मचारी थेट अधीनस्थ राहणार नाहीत, आणि म्हणून ते नेहमीच कार्ये करण्यास सक्षम नसतील, परंतु केवळ कार्य कालावधीसाठी कंपनीला सहकार्य करणारे अतिरिक्त लोक शोधून ही समस्या अंशतः सोडविली जाते. .

एका मोठ्या कंपनीसाठी ज्यांच्याकडे सतत ऑर्डर असतात, त्यांच्या स्वत: च्या कर्मचार्‍यांचा सतत बाजूला शोधण्यापेक्षा त्यांची देखभाल करणे खूप सोपे आहे, म्हणून असे अनौपचारिक सहकार्य केवळ कामाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यातच स्वीकार्य आहे. ब्रिगेड स्वतः व्यतिरिक्त, अतिरिक्त कार्ये करण्यास सक्षम लोक शोधणे आवश्यक आहे; यामध्ये तंत्रज्ञ, डिझाइन अभियंता, अंदाजकार, डिझाइनर आणि वास्तुविशारदांचा समावेश आहे. या लोकांची कामाच्या नंतरच्या टप्प्यावर गरज भासेल, परंतु आपण त्यांना अगदी सुरुवातीपासून शोधण्याचा विचार करणे आवश्यक आहे.

दुरुस्ती आणि बांधकाम कंपनीने आपल्या ग्राहकांना केवळ इंटिरियर फिनिशिंग सेवाच नव्हे तर अतिरिक्त सेवांची संपूर्ण श्रेणी देखील ऑफर केली पाहिजे, ज्यामध्ये पुनर्विकास प्रकल्प तयार करणे, सर्व कायदेशीर समस्यांचे नियमन करणे किंवा त्यामधील सहाय्य, डिझाइन प्रकल्प तयार करणे, काम नष्ट करणे, स्थापित करणे समाविष्ट आहे. संप्रेषण, खिडक्या आणि दरवाजे बदलणे, प्लंबिंग आणि इलेक्ट्रिकल काम. योग्य कर्मचारी आणि क्षमता उपलब्ध असल्यास ही यादी लक्षणीयरीत्या विस्तृत केली जाऊ शकते. संस्थांसाठी नफा मिळवण्याशी संबंधित नसलेल्या सर्व व्यवसाय प्रक्रिया आउटसोर्स केल्या पाहिजेत, कारण हे आर्थिकदृष्ट्या अधिक फायदेशीर आहे.

आपल्या कामासाठी, आपल्याला योग्य उपकरणांचे अनेक संच खरेदी करणे आवश्यक आहे, परंतु नेहमीच महाग साधने खरेदी करण्याची आवश्यकता नसते. उपकरणांचे मुख्य कार्य म्हणजे कारागीरांना त्यांचे कार्य जलद आणि कार्यक्षमतेने करण्यास सक्षम करणे, म्हणून विविध फंक्शन्ससह सुसज्ज नसलेली साधी साधने त्यांच्यासाठी योग्य असतात. सर्व उपकरणे अनेक सेटमध्ये खरेदी केली जातात जेणेकरून एक अतिरिक्त साधन असेल आणि एकाच वेळी कॉलवर अनेक संघांसाठी ते पुरेसे असेल.

दुरुस्ती आणि बांधकाम टीमने छत आणि भिंतींचे प्लास्टरिंग, पेंटिंग, वॉलपेपर, फ्लोअरिंग, प्लंबिंग आणि इलेक्ट्रिकल तांत्रिक काम, दरवाजे आणि खिडक्या बदलणे, लाकडापासून मेटल-प्लास्टिकसह पूर्ण करणे आवश्यक आहे. कर्मचार्यांच्या शस्त्रागारात विविध प्रकारच्या सामग्रीसह काम करण्यासाठी विविध उपकरणे असावीत आणि त्याव्यतिरिक्त वॉटरप्रूफिंग, थर्मल इन्सुलेशन आणि ध्वनी इन्सुलेशनसाठी साधने असावीत. म्हणून, मोठ्या संख्येने विविध लहान बांधकाम साधने खरेदी केली जातात, जसे की: स्तर, ड्रिल, हॅमर ड्रिल, स्क्रू ड्रायव्हर, जिगसॉ, माईटर बॉक्स, ब्रशेसचे सेट, रोलर्स आणि स्पॅटुला; टेप उपाय, चाकू, खवणी; साधे बांधकाम किट, पक्कड, स्क्रू ड्रायव्हर्स, हॅमर, छिन्नी आणि awl.

तुम्हाला मोठ्या संख्येने उपभोग्य वस्तू देखील खरेदी करणे आवश्यक आहे, जे हार्डवेअर आणि कामासाठी विशिष्ट उपभोग्य वस्तू आहेत (स्प्रे फोम, दोन-घटक मस्तकी, गोंद, पेंट आणि वार्निश). तथापि, तुम्हाला एकाच वेळी अनेक उपभोग्य वस्तू खरेदी करण्याची आवश्यकता नाही; तुम्ही त्यांना केवळ अनपेक्षित परिस्थितीतच राखीव ठेवावे आणि ऑर्डर मिळाल्यानंतर आणि अपेक्षित खर्चाची गणना केल्यानंतरच तुम्ही सर्व उपभोग्य वस्तू खरेदी कराव्यात. जे आवश्यक आहे तेच खरेदी केले जाते आणि वॉलपेपर, टाइल्स आणि तत्सम परिष्करण घटकांसारखे साहित्य केवळ ग्राहकाशी करार करूनच खरेदी केले जावे; शिवाय, तो अनेकदा त्यांना स्वतः विकत घेतो.

कामाच्या प्रस्तावित सूचीवर अवलंबून, जर कर्मचारी जीवन किंवा आरोग्यासाठी हानिकारक काम करत असतील तर विशेष कपडे खरेदी करणे आवश्यक असू शकते. सर्वात गंभीर संरक्षण हा एक विशेष सूट आहे जो संपूर्ण शरीराला, श्वसन यंत्रासह कव्हर करतो. परंतु ते कामाची मर्यादित यादी पार पाडतानाच वापरले जाणे आवश्यक आहे; बहुतेक प्रकरणांमध्ये, दुरुस्ती आणि बांधकाम कार्यसंघ साध्या आणि आरामदायक बांधकाम कपड्यांसह करू शकतात.

कामगारांसाठी, आपण विशेष वाहतूक खरेदी करावी ज्यावर ते त्यांच्या कामाच्या ठिकाणी जातील. हे करण्यासाठी, आपण एक लहान व्हॅन खरेदी करू शकता ज्यामध्ये सर्व आवश्यक उपकरणे आणि खरेदी केलेली सामग्री सामावून घेता येईल. हे नेहमीच आवश्यक नसते, कारण कर्मचार्यांची स्वतःची कार असू शकते, जी त्यांना चालविण्यास अधिक सोयीस्कर असते, परंतु त्यांच्या स्वत: च्या गरजांसाठी, एक सामान्य स्वस्त कार कधीकधी अपरिहार्य असू शकते. त्याची किमान किंमत 200 हजार रूबल आहे, परंतु त्या रकमेसाठी आपण केवळ सर्वोत्तम स्थितीत वापरलेली कार खरेदी करू शकता.

तुमच्या ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी, तुम्हाला, आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, जाहिरात मोहिमेत जवळून सहभागी होण्याची आवश्यकता आहे. हे करण्यासाठी, आपण इंटरनेटवरील सर्व थीमॅटिक पोर्टलवर आपल्याबद्दल माहिती द्यावी, स्थानिक मीडियामध्ये जाहिरात द्यावी: रेडिओ, टेलिव्हिजन, प्रिंट प्रकाशने (जरी आपण यापुढे प्रचाराच्या या पद्धतीपासून जास्त प्रभावीपणाची अपेक्षा करू शकत नाही).

आज बहुतेकदा, लोक मित्र आणि ओळखीच्या सल्ल्यानुसार इंटीरियर फिनिशिंग कामगार शोधतात; असे संभाव्य क्लायंट ज्यांना सल्ला विचारण्यासाठी कोणीही नाही किंवा शिफारस मिळवण्यासाठी स्वतःहून माहिती शोधतात, प्रामुख्याने इंटरनेटवर. म्हणून, आपण आपली स्वतःची वेबसाइट तयार करण्याबद्दल गंभीरपणे विचार करणे आवश्यक आहे, जे कंपनीसाठी एक महत्त्वपूर्ण माहिती आणि जाहिरात प्लॅटफॉर्म बनेल. विषय, साइटची सामग्री आणि स्पर्धेची पातळी यावर अवलंबून वेबसाइट तयार करणे आणि त्याचा प्रचार करण्याची किंमत लक्षणीय असू शकते. तथापि, इंटरनेटद्वारेच आज तुम्हाला सर्वात जास्त ग्राहक मिळू शकतात, कारण वेबसाइट ताबडतोब किंमतींची सूची, सेवांची सूची आणि सर्व कामकाजाच्या परिस्थितीची ऑफर देते.

दुरुस्ती आणि बांधकाम संघाच्या कामाची किंमत जटिलतेनुसार बदलते आणि व्यावसायिकांमध्ये अनेक दुरुस्ती गट आहेत. जटिलतेनुसार, आणि म्हणून किंमत, दुरुस्ती कॉस्मेटिक, आर्थिक, भांडवल आणि युरोपियन मानक (युरोपियन-गुणवत्ता दुरुस्ती) मध्ये विभागली गेली आहे. नंतरची किंमत सामान्यत: पहिल्यापेक्षा 3-4 पट जास्त असते आणि म्हणूनच 1 चौरस मीटरसाठी युरोपियन-गुणवत्तेच्या नूतनीकरणासाठी क्लायंटला अंदाजे 6 हजार रूबल खर्च येतो आणि त्याच क्षेत्रासाठी कॉस्मेटिक नूतनीकरणासाठी दीड हजार रूबल खर्च येतो. . तथापि, या किमती अगदी अंदाजे आहेत, आणि नेमकी किंमत जागेवरच ठरवली जाते.

सर्वात जास्त श्रम-केंद्रित, ऊर्जा घेणारे आणि वेळ घेणारे काम ग्राहकांना कित्येक पटीने जास्त खर्च करू शकते. म्हणूनच, जेव्हा मोठ्या संख्येने ऑर्डर असतात तेव्हा असा व्यवसाय फायदेशीर असतो, परंतु अशा व्यवसायाचा महत्त्वपूर्ण तोटा म्हणजे त्याची हंगामीता, कारण थंड हंगामात जवळजवळ कोणीही दुरुस्ती करत नाही. या संदर्भात, दुरुस्ती आणि परिष्करण व्यवसाय इतर व्यवसायांसह गुंतले पाहिजे, जोपर्यंत, अर्थातच, वर्षभर निधी प्राप्त करण्याची आवश्यकता नाही.

मॅथियास लॉडॅनम

तुमचा स्वतःचा व्यवसाय: द्रव रबरसह वॉटरप्रूफिंग

लिक्विड रबर वॉटरप्रूफिंग व्यवसाय सुरू करण्यासाठी एकूण रक्कम 370 हजार रूबल आहे, मासिक खर्च: 55 हजार रूबल.