Нөлден бастап пассивті кірісті қалай жасауға болады. Интернеттегі пассивті табыс. Пассивті табыс алу жолдары. пассивті табысты құру жолдары

1. Ақшаңызды банкте сақтаңыз

Егер сіз депозиттен түскен пайызды үнемдеуді немесе өмір сүруді күтсеңіз, сенімді валютада банк депозитін ашыңыз. Көптеген банктер 1,4 миллион рубльге дейін мемлекеттік депозиттерге кепілдік беру жүйесіне кіреді, сондықтан ең жоғары пайыздық мөлшерлемесі бар банкті таңдаңыз. Егер сіз 1,4 миллионнан астам депозит салғыңыз келсе, депозиттерді бірнешеге бөліңіз. Мысалы, егер сіз ай сайын бар болғаны 100 доллар жинасаңыз, онда зейнеткерлікке шыққанда сіз 1000 доллардан асатын пассивті кіріске ие боласыз (ресейлік зейнетақымен салыстырғанда - 3-4 есе аз), ал қайтыс болғаннан кейін сіз немерелеріңізге мұра қалдырасыз - 160 000 доллардан астам.Міне, біз олар депозит бойынша пайыз бен инфляция арасындағы айырмашылық 6% (өте нақты көрсеткіш) деп есептеді, ал сіз күрделі пайызды ескере отырып, 23 жасыңызда жинақтауды бастадыңыз.

2. «Қалта ақшасын» пайызбен банк картасына сақтаңыз

Ай ішінде пайдаланған сомадан кіріс алу үшін теңгерімге сыйақы есептелетін банк картасына бір айдағы ағымдағы шығыстар сомасын сақтаңыз. Мысалы, Tinkoff Bank 500 мың рубльге дейін рубльдегі карта балансының 14% береді. Айталық, бір айда сіздің шығындарыңыз шамамен 100 мың рубль болса, бір жыл ішінде сіз қосымша 10 мың рубль аласыз. Бұл ретте сіздің картадағы ақшаңыз депозитке қарағанда, қатып қалмайды және оны кез келген уақытта пайдалана аласыз.

3. Серіктестік бағдарламаларға қатысу

Егер сіз бизнес-ортада болсаңыз, мысалы, тренингтер мен шеберлік сабақтарын өткізсеңіз, онда компаниялар ұсынатын көптеген серіктестік бағдарламалар сізге сәйкес келеді. Мысалы, егер сіз сауда алаңына 10 клиентті тартсаңыз, сіз 15 мың рубль көлемінде пассивті кіріс аласыз. әр ай сайын. Сонымен қатар, сіз серіктес болып табылатын компания үшін де, сіз өнімді ұсынатын адамдар үшін де жақсы жұмыс жасайсыз, өйткені бұл оларға бизнесте шынымен көмектеседі.

4. Жылжымайтын мүлікке инвестиция салыңыз

Бұл инвестициялаудың ең оңай тәсілдерінің бірі шығар. Статистикаға сәйкес, Мәскеудегі тұрғын үйлердің шамамен 30% инвестициялау үшін сатып алынады. Жылжымайтын мүліктің бағасы үнемі өсіп келе жатқандығынан басқа, сіз пәтерде өзіңіз тұрып, жалға алу үшін ондаған мың рубль үнемдей аласыз. Жылжымайтын мүлікке ақылмен инвестициялау үшін, ақылды агентпен достасыңыз - барлығында дерлік жылжымайтын мүлікте жұмыс істейтін досы бар. Ол дұрыс шешімді ұсынады. Ең бастысы, жылжымайтын мүлікті оның бағасы шарықтап тұрған кезде сатып алмау.

5. Достарыңызға шағын үлеске бизнес құруға көмектесіңіз

Егер сіз зияткерлік қызметпен айналыссаңыз, сіздің айналаңызда интеллектуалды және белсенді адамдар бар, олардың көпшілігі өз ісін ашқысы келеді. Осыған көмектесіңіз! Бизнестің шағын үлесі үшін, мысалы, сіздің жұмысыңыздың көлемі мен пайдасына байланысты 1-5%. Әдетте, жаңадан бастаған кәсіпкерлер мұндай шарттарға ықыласпен келіседі, өйткені оларға тек зияткерлік немесе кеңеспен ғана емес, сонымен бірге эмоционалдық қолдау қажет болады. Әсіресе, үшінші тараптың ғана емес, жаңа кәсіпорынның табысты болуына жан-жақты мүдделі адамның қолдауы маңызды.

6. Акцияларға инвестициялаңыз

Акцияларға инвестициялау - пассивті кірісті құрудың ең қиын түрлерінің бірі. Бұл сізден қор нарығына терең бойлауды және тұтастай алғанда саланың қайда бара жатқаны туралы идеяны қажет етеді. Егер сіз өзіңіздің негізгі қызметіңізден «қосалқы өнім» ретінде осындай білімді алсаңыз, онда бағалы қағаздарға инвестициялау сізге жақсы пассивті табыс әкелуі мүмкін. Егер сіз 12-14 жыл бұрын Apple акцияларына 1000 доллар жұмсасаңыз, қазір ол шамамен 100 000 долларды құрайтын еді, сонымен қатар сіз жылына шамамен 1600 доллар дивиденд аласыз.

7. Өз бизнесіңізді бастаңыз

Бұл, әрине, қазірдің өзінде пассивті кірісті құрудың ең жоғары деңгейі. Статистикаға сәйкес, адамдардың бірнеше пайызы ғана өз бизнесін құруға тырысады, ал компаниялардың 90% -ы өмірінің бірінші жылында жабылады. Кәсіпкерлік – бұл қызметтің ерекше түрі, өте күрделі, оған толық берілгендікті талап етеді. Бірақ, өздеріңіз білетіндей, кәсіпкерліктің тәуекелі жоғары бағаланады: 60 жаста оянып, қалған онжылдықтарда мемлекеттен алатын зейнетақымен өмір сүретініңізді түсіну әлдеқайда нашар, бұл тек медицинаға жетеді.

8. Компанияларға тікелей инвестиция салыңыз
Көптеген сериялық кәсіпкерлер, үшінші немесе бесінші табысты бизнесінен кейін, менеджерлер ретінде өздерінің шегіне жеткенін түсінеді және олар енді компанияларды жедел басқарумен айналысуға аса қызығушылық танытпайды. Содан кейін олар жаңа компанияларға тікелей инвестиция сала бастайды, бұл үшін олардан үлес алады. Мысалы, PayPal негізін қалаушы Питер Тиль сол кездегі жас Facebook стартапының алғашқы инвесторы болды - ол компанияның 10% үшін 500 000 доллар инвестициялады. Қазір ол құны 12 000 есе өскен және құны 6 миллиард долларды құрайтын компанияның 3 пайызына иелік етеді.Питер Тиль (басқа табысты кәсіпкерлер сияқты) өзінің келесі инвестицияларының көбін өзі құрған венчурлық қорлар арқылы жасайды, онда жалданған менеджерлер перспективалы компанияларды таңдауға көмектеседі. жобаларды жүзеге асыру және оларды бағалау.

9. Жоғары табысты инвестиция.

Жоғары табыс деңгейімен пайыздық ақшаны инвестициялауды қамтиды. Негізінен, бұл Форекс нарығында және қор биржасында ақшаны сенімгерлік басқаруға беру, PAMM шоттарына инвестициялау.

10. Тәуекел етуден қорықпаңыз. Тәуекел жоғары болған сайын пайда да жоғары болады.

Мысалы, сіз өзіңіздің инвестицияңызды бірнеше күн немесе тіпті бірнеше сағат ішінде 10 есе арттыра аласыз, мұны күніне бір сағат бойы бос уақытыңызда жасай аласыз, белгілі компанияның таңдаған акцияларының баға белгілеулерін дұрыс болжау, алтын, доллар немесе кез келген басқа валюта кетеді. Бұл «айырбастау ставкасы» екілік опциялар бойынша ақша табу деп аталады. Дұрыс болжам бар болғаны 1 минутта инвестицияңызды екі есе көбейтеді. Қосымша мәліметтер алу үшін екілік опциялар сауда платформасындағы мысалды қараңыз. Инвестицияның бұл түрін (немесе кірісті) демо-шотта тегін пайдаланып көруге болады.

Қорытынды

Пассивті кірісті құрудың алғашқы жолдары ең қарапайым және барлығына қол жетімді. Олардан бастаңыз. Қарапайым құралдарды меңгерген сайын, күрделірек құралдарға көшіңіз.

Бұл мақалада Интернетте нөлден бастап пассивті кірісті құрудың 12 ең жақсы идеясы бар. Ол ақша табудың дәлелденген және жұмыс істейтін жолдарын ұсынады. Пассивті табыс туралы танымал сұрақтарға жауаптар берілген. Сондай-ақ мамандардың көптеген пайдалы бейнелері.

Көптеген адамдар ештеңе жасамауды, саяхаттауды, өмірден ләззат алуды және бір уақытта ақша табуды армандайды. Өкінішке орай, бұл нақты әлемде болмайды. Ақша табу үшін жұмыс істеу керек.

Бірақ тұрақты жұмысты қажет етпейтін бір әрекет бар. Бастапқыда сізге күш, уақыт пен ақшаны салу керек. Содан кейін сіз тек орнатылған жүйені бақылап, қолдауыңыз керек. Біз Интернеттегі пассивті табыс туралы айтып отырмыз.

Пассивті табыс дегеніміз не: тұжырымдамаға қысқаша талдау

Пассивті табыс – адамнан күнделікті жұмысты қажет етпейтін қызмет. Яғни, сіз жек көретін жұмысқа барудың және басшыларыңыздың қызықсыз бұйрықтарын орындаудың қажеті жоқ.

Пассивті кірісті жасау кезінде адам алдымен өз уақытын және күшін салады, немесе оны жасайтындарды жұмысқа алады. Жүйе орнатылғаннан кейін азырақ әрекет пен инвестиция қажет болады.

Интернетте пассивті ақша табудың 12 жолы

1. Веб-сайттан немесе блогтан түсетін пассивті табыс

Тізімді соңғы уақытта Интернеттегі пассивті кірістің ең танымал әдісі басқарады. Оның мәні келесідей:

1. Адам веб-сайтты жасайды және қолайлы тақырыпты таңдайды. Мысалы, сіз өзіңізге жақсы нәрсені таңдай аласыз: компьютерлерді, ұялы телефондарды немесе автокөліктерді жөндеу және техникалық қызмет көрсету, құрылыс, бизнес, балық аулау немесе басқа таныс тақырып.
2. Дизайнды, сайт беттерін және оның конфигурациясын әзірлегеннен кейін ресурс мақалалармен толтырылады. Сіз оларды өзіңіз жаза аласыз немесе осы тапсырма үшін копирайтер жалдай аласыз.
3. Бірнеше ондаған мақаладан кейін келушілер сайтқа келіп, жарияланған материалдарды оқи бастайды.
4. Белгілі бір трафик көрсеткішіне жеткеннен кейін сайт Яндекс және Google жарнамалық желілеріне қосылады және осы сәттен бастап пассивті кіріс басталады.
5. Сайт иесі пайдаланушылар жарнамаланатын ресурстар мен қызметтерге жарнама блоктарын басқаны үшін ақша алады.

Сондай-ақ, табыстың осы түрі ретінде баннерлік жарнаманы немесе сату сілтемелерін қарастыруға болады.

Бастапқыда қанша инвестициялау керек?

Қаржылық инвестициялар минималды болуы мүмкін - хостинг пен домендік атау үшін төлем. Бірақ бұл адам сайттардың қалай әзірленетінін түсінетін болса. Егер бұл салада білім болмаса, онда сіз орта есеппен 10 000 рубль инвестициялауыңыз керек. веб-әзірлеуші ​​қызметтері үшін.

Бұл мақалаларға да қатысты. Егер ресурс иесі мақалаларды өзі жаза алатын болса, онда ол тек уақытын салады. Егер жоқ болса, онда сіз копирайтерге 3000 рубльден үнемі төлеуіңіз керек. аптада.

Сізге іздеу жүйесінің деректеріне негізделген қолайлы тақырыптар тізімін таңдайтын және сайтты іздеу жүйесін жылжыту бойынша кеңес беретін SEO оңтайландырушысына ақша жұмсауға тура келуі мүмкін. Мұнда сізге 5000 рубльден қажет болады.

Ақшаны үнемдеу үшін веб-бағдарламалау және SEO-мен танысуға болады. Интернетте бұл тақырыптар бойынша көптеген тегін ақпарат бар.

Сіз қанша табуға болады?

Барлығы сайтты әзірлеу белсенділігіне байланысты болады. Материалдардың тұрақты және күнделікті жариялануы сізге айына 500 доллардан 1000 долларға дейін табуға мүмкіндік береді. Сирек кездесетін басылымдар үшін, мысалы, аптасына 1-2 рет, сіз $100 ала аласыз.

Бірақ сіз табыс таңдалған тақырыпқа байланысты екенін түсінуіңіз керек. Автокөлік, компьютер, құрылыс және жөндеу, бизнес, қаржы және денсаулық сияқты тақырыптарда сайт жасаған дұрыс.

2. Веб-сайтқа немесе блогқа инвестиция салу

Бұл кіріс бірінші нұсқаға ұқсас. Мұндағы бірден-бір ерекшелік – сайтты нөлден бастап жасап, алға жылжытудың қажеті жоқ. Қазірдің өзінде тиімді болып табылатын дайын ресурсты сатып алу жеткілікті.

Веб-сайттың бағасы әртүрлі болуы мүмкін - бірнеше мыңнан бірнеше миллион рубльге дейін. Мұның бәрі ресурстың жасына, оның трафигі мен әкелетін пайдасына байланысты.

Бір уақытта бірнеше сайттарды сатып алу арқылы сіз ай сайынғы пассивті кіріске 5000 доллардан аса аласыз.

3. ВКонтакте тобынан немесе қауымдастықтан ақша табу

ВКонтакте тобынан немесе қауымдастықтан ақша табу ақылы жарнамалық жазбаларды орналастырудан тұрады.

Топты құру үшін инвестиция қажет емес, өйткені ВКонтакте мұны тегін жасауға мүмкіндік береді. Сізге тек қатысушыларды тартуға ақша жұмсау керек. Мұны істеу үшін сіз басқа топтардағы мақсатты жарнаманы, жарнамалық жазбаларды және ақылы жазбаларды пайдалана аласыз.

Бұл жолмен ақша табудың кемшілігі - күнделікті қызықты посттар шығаруға тура келеді. Сондықтан сіз бәрін өзі жасайтын маманға жеке уақытыңызды немесе ақшаңызды жұмсауыңыз керек. Қоғамдық әкімші қызметтерінің құны 3000 рубльден басталады. айда.

4. Жеке YouTube арнаңыздан ақша табыңыз

YouTube - арналарыңызда ақша табуға мүмкіндік беретін танымал және танымал видеохостинг сайты.

Ақша табу бейнені, жақсырақ сапалы бейне түсіріп, оны өз арнаңызда жариялаудан тұрады. Кем дегенде мың аудитория болған кезде және бейне бірнеше жүздеген рет қаралған кезде, YouTube арнасын келесі жолдармен монетизациялауға болады:

• Google контекстік жарнамасы – пайдаланушыны қызықтыратын тақырып бойынша бейненің төменгі жағында пайда болатын жарнама блогы.
• Бейнедегі тікелей жарнама – бұл бейненің басында басқа тұлғаның немесе компанияның өнімі немесе қызметі туралы жарнамалық ақпаратты орналастыру. Бұл жағдайда жарнама беруші бейненің иесі белгілеген бағаны жарнамалау үшін төлейді.
• Серіктестік сілтемелері - олар, мысалы, қандай да бір жобаға сілтемелерді тарту үшін бейне сипаттамасында орналастырылған. Әрбір тартылған немесе сатып алған адам үшін арна иесі пайызын алады және осылайша өзінің жақсы көретін ісімен - бейне түсірумен айналыса отырып, пассивті түрде ақша табады.
• Басқа біреудің видеосы - арна иесі өзінің емес, басқа адамдардың бейнелерін орналастырады. Олар көтерілгеннен кейін ол кез келген қолайлы жолмен ақша таба бастайды. Қарапайым мысал - әзілдер жинағы немесе жол апаты.

Табыстың мөлшерін нақты айту қиын. Тек YouTube сайтында жылына $1 000 000 табыс табатын адамдар бар екенін ғана айта аламыз.

5. Оқу курстарын сату

Егер адамның белгілі бір салада тәжірибесі болса, онда ол оқу курсын жасап, оны онлайн және офлайн режимінде сата алады. Бірақ бастапқы кезеңде сіз көп күш жұмсап, уақыт жұмсап, жасалған өнімді сынауыңыз керек.

Онлайн оқыту курстары соңғы 15 жылда тұрақты сұранысқа ие болды. Бірақ адамдар оларды сатып ала бастауы үшін сіз жеке бренд жасап, өзіңізді сенімді сарапшы ретінде орнықтыруыңыз керек. Сондықтан атауды жасау және курстың өзі алты айдан бір жылға дейін созылуы мүмкін.

Табыс жарнама арналарына, оқыту сапасына, бағаға және т.б. байланысты болады. Айына 100-500 доллар алатын жаттықтырушылар бар, ал 1000 долларды үнемі алатындар бар.

6. Ақпараттық бизнес: вебинарлар, онлайн тренингтер, семинарлар

Бұл кіріс белгілі бір тауашаның сарапшылары үшін қолайлы.

Егер адам маркетингті жақсы меңгерсе, онда ол маркетологтар мен бизнесмендерді дайындай алады. Отбасы психологиясын біледі, сонда сіз отбасылардың дағдарыстық жағдайдан шығуына және қарым-қатынасын жақсартуға көмектесе аласыз.

Вебинарларды тікелей трансляциялау міндетті емес. Сіз оларды жазып, адамдарға жазбаларды ұсына аласыз. Онлайн оқытумен де солай.

Сізге уақыт бөлуге тура келетін жалғыз нәрсе - семинарлар, өйткені сіз мұндай іс-шараға жеке қатысуыңыз және қатысушылардың жұмысын бақылауыңыз керек. Біз міндетті түрде вебинар мен оқу бағдарламаларын жаңартуымыз керек.

7. Оқулық электронды кітаптарды сату

Ақша табудың бұл әдісі ұқсас және тіпті алдыңғысын толықтыра алады.

Ең пайдалы электронды кітапты жазу керек, содан кейін оны сатудан кіріс алу керек. Дегенмен, мұнда кітап жазуға, достарыңыз бен әріптестеріңіздің арасында тегін сынақтан өткізуге, содан кейін ғана оны қалың бұқараға шығаруға көп уақыт жұмсауға тура келеді.

Мұнда сізге кітап жазуға ғана емес, сонымен қатар оны насихаттауға, сонымен қатар автордың атын жасауға және оны белгілі бір тауашада сарапшы ретінде көрсетуге уақыт бөлуге тура келеді.

8. Осы кітапты сату

Адамдар әлі күнге дейін нақты қағаз кітаптарды сатып алады, бірақ олар электронды кітаптардан қымбатырақ. Көптеген зерттеулер көрсеткендей, компьютер мониторынан немесе смартфоннан гөрі қағаздан оқу оңайырақ.

Осылайша ақша табуды бастау үшін сізге пайдалы әрі қызықты кітап жазып, баспагерді тауып, жұмысыңызды басып шығарып, сатылымдағы пайызыңызды алу жеткілікті.

Бұл жағдайда кітаптың тәрбиелік мәні болуы міндетті емес. Сіз роман, детектив, комедия немесе басқа жанр жаза аласыз. Бірақ бұл тілек жеткіліксіз болады - сізге талант пен көп бос уақыт қажет.

Сіз сондай-ақ баспагерлерден бас тартуға дайын болуыңыз керек - заманауи авторлардың жұмысындағы қалыпты тәжірибе.

9. Фотобанктер мен фото қорлардағы фотосуреттерді сату

Бұл пассивті кіріс фотосурет әуесқойлары үшін қолайлы. Мұнда жоғары сапалы фотосуреттер түсіріп, оларды арнайы платформаларда сатуға қою керек.

Мұндай қызметтен түсетін табыс аз, бірақ кем дегенде адам оны басқа жұмыспен біріктіріп, сонымен бірге өзіне ұнайтын нәрседен ақша таба алады.

10. Серіктестік (бағдарламалық) бағдарламалардан немесе серіктестік маркетингтен ақша табу

Мұндай табыс сатудан белгілі бір пайызды алуға негізделген.

Мысалы, компьютерлік техниканы сататындар бар. Адам сілтеме сілтемесін алады және онымен өзінің веб-сайтында, форумдарында және әлеуметтік желілерінде жарнамалайды. Адамдар сілтеме бойынша өтіп, өнімді сатып алады және адам бұл үшін интернет-дүкеннің иесі белгілеген пайызды алады.

Бұл жерде сізге арнайы білім қажет емес. Реферал сілтемесін барлық ықтимал арналар арқылы тарату жеткілікті. Арналар неғұрлым жақсы болса, соғұрлым конверсиялар, сатып алулар, пайдаланушы әрекеттері және осындай кірістерден пайда болады.

Бірақ бұл жерде сіз жоғары табысқа сенбеуіңіз керек екенін және кірістің бұл түрін осы тізімдегі басқа әрекеттермен біріктіргеніңіз жөн.

11. ДК үшін ақылы бағдарламаларды немесе смартфондарға арналған қосымшаларды сату

Мұндай табыс тек бағдарламалауды түсінетін адамдар үшін жарамды.

Мәселе - содан кейін қажетті мақсатты аудиторияға сатуға болатын пайдалы бағдарламаны немесе қосымшаны әзірлеу.

Мысалы, интернет-дүкендердің кейбір процестерін автоматтандыру үшін бағдарламалық қамтамасыз етуді ойлап табуға болады. Немесе смартфон пайдаланушылары үшін кейбір әрекеттерді жеңілдететін қолданба. Яғни, мұнда қандай бағдарламалық қамтамасыз ету сұранысқа ие болатынын мұқият қарастыру керек.

Сіз бағдарламаларды бірден немесе ай сайынғы немесе жылдық жазылымдар арқылы сата аласыз. Сондай-ақ енгізілген опцияларға байланысты бірнеше бағаны жасау орынды. Мысалы, бастапқы нұсқасы 5 долларға, кәсіби нұсқасы 10 долларға және премиум нұсқасы 30 долларға сатылуы мүмкін.

12. Ақпаратты жіберу арқылы ақша табу

Бұл хаттарды жіберуге арналған ақылы онлайн қызметін құруды қамтиды. Мұндай қызметтерді хат арқылы өз өнімдері, тауарлары, қызметтері туралы пайдалы ақпаратпен бөлісетін, акциялар, жеңілдіктер мен түрлі іс-шаралар туралы хабарлайтын кәсіпкерлер белсенді түрде пайдаланады.

Сіз сондай-ақ қызметті жарнамалауға және жылжытуға жұмсауыңыз керек. Тиісті маркетингпен барлық инвестициялар 6 ай немесе 1 жыл ішінде қайтарылады, содан кейін пассивті кіріс басталады, өйткені сізге қызметтің дұрыс жұмыс істеуін бақылау және пайдаланушының сұрақтарына жауап беруден басқа ештеңе істеудің қажеті жоқ.

Мұндай қызметтен түсетін табыс 1000 доллардан астам болуы мүмкін. Бірақ пайдаланушылардың үлкен санына және құзыретті маркетингтік стратегияға байланысты.

Интернеттегі пассивті кіріс туралы танымал сұрақтарға жауаптар

Пассивті кіріс пен белсенді кірістің айырмашылығы неде?

Көптеген адамдар белсенді түрде ақша табуда. Олар жұмысқа барады, бастығының тапсырмасын орындайды, тұрақты жалақы алады және табыстарын көбейтуге мүмкіндіктері жоқ.

Пассивті табыс - бұл болашаққа уақытты, күш-жігерді немесе ақшаны инвестициялау. Яғни, адам автоматты түрде ақша әкелетін нәрсені жасайды. Мұнда күнде жұмыс істеудің қажеті жоқ. Мұндай табыстармен кіріс бекітілмейді. Дегенмен, бұл жерде тәуекелдер жоғары: егер ресми жұмыстағы адам тұрақты жалақы алатын болса, онда Интернеттегі пассивті кірісі бар бірқатар сыртқы факторлардың әсерінен кірістің төмендеуі әрдайым қаупі бар.

Ақша болмаса, пассивті кіріс жасауға болады ма?

Иә, Интернет бастапқы капиталсыз пассивті кіріс жасауға мүмкіндік береді. Дегенмен, шығындардың жетіспеушілігі бастапқыда уақыт пен күштің үлкен инвестициясымен жабылады. Таңдалған тауашада білім де қажет.

Төлемдерді онлайн қалай қабылдауға болады?

Табылған ақшаны электронды әмияндарда алуға болады. Ең танымалдары: Webmoney, Yandex.Money және Qiwi. Кейбір қызметтер банк картасына ақшаны тікелей алуды қамтамасыз етеді.

Электрондық әмияннан ақшаны қалай алуға болады?

Барлық заманауи электрондық әмияндар ақшаны картаға немесе банктік шотқа тікелей алуға мүмкіндік береді. Ол үшін деректеріңізді анықтау жеткілікті - өтініш пен төлқұжаттың көшірмесін жіберіңіз. Бірақ бұл процедура үшін сіз ересек жасқа жетуіңіз керек.

Пассивті кірістерге салық салынады және жеке кәсіпкерді тіркеу қажет пе?

Азаматтардың кез келген табысына салық салынады. Төлемеу немесе кірісті қасақана жасыру үлкен көлемде айыппұл салуға немесе бас бостандығынан айыруға әкелуі мүмкін. Салық қызметінің мәселелерінен қорғану үшін жеке кәсіпкер ретінде тіркеліп, оңайлатылған салық салу жүйесі бойынша салық төлеген дұрыс.

Ең аз энергия шығындарымен алынатын пайда түрі пассивті кіріс деп аталады. Егер олар сізді ешқандай күш жұмсамайтынына немесе мүлде инвестиция жасамайтынына сендіруге тырысса, сіз қатыгездікпен алданып жатырсыз: инвестор ақшаны, тәжірибені, уақыт пен назарды салады.

Навигация

Инвестициялардан түсетін пассивті табыс

Сәйкес құралдар төменде сипатталған.

Жоғары өнімді қорлар

Акциялардың түрлері:

• Дивидендтер. Оларды табысты инвесторларға дивидендтер төлеуге жұмсайтын және дамуға қаржы салмайтын ірі дамыған компаниялар ұсынады. Табыстың сомасы=есепті кезеңдегі компанияның табысы.
• Өсу қорлары. Олар қолдарын ауыстырып, сауда процесінен табыс алады. Компанияларға даму және өсу үшін қосымша пайда қажет, ал дивидендтер сирек төленеді.
• Құнды үлестер. Бірқатар сыртқы себептерге байланысты рейтингі нарықтық құннан төмен түсіп кеткен арзан акциялар: саладағы дағдарыс, танымал емес өнімнің шығуы, компания туралы жағымсыз жаңалықтар, кейде тапсырыс бойынша жасалған. Мұндай компаниялардың акцияларының өтімділігі мен қайта бағалауы 10 жылға дейін күтеді, бірақ егер инвестор дұрыс стратегияны таңдаса, осы жылдар ішінде сіз айтарлықтай көп ақша таба аласыз.

Акциялар бойынша пассивті кірістің мысалы

• Өте жылдам табыс.
• Кең аудитория және жаңалықтарды жылдам тарату.
• Оларда іс жүзінде ешқандай шектеулер жоқ.
• Кемшіліктері: экономикалық білім, қор биржасында сауда жасау және брокерлермен қарым-қатынас жасау тәжірибесі жақсырақ.

Кейіпкер:

• Дивидендтер алу. Инвестор брокерден қор биржасындағы бағалы қағаздардың бір бөлігін сатып алу арқылы сол басқа компанияның тең құрылтайшысы болады. Компанияның кірісінен пайыз төленеді, оның мөлшері брендтің танымалдылығына және транзакцияның тазалығына байланысты өзгереді.
• Валюта бағамының айырмашылығынан түсетін пайда. Бұл бір нәрсе, арзанырақ сатып ал, көп сат. Ақша табудың бұл әдісі жаңадан бастаушыларға жарамайды.
• Пайда мөлшерлемесі: пайда жылына 10% дейін болады. Егер сіз дамып келе жатқан және танымал стартаптардың акцияларына инвестиция жасасаңыз, 80% дейін алу мүмкіндігі бар.

Тәуекелдер.
Олар өсімі бақыланатын инновациялық компаниялардың инвестор портфелін қалыптастыру арқылы қысқартады және портфельді жылына 3-4 рет сұрыптайды.

Инвестицияларды бірнеше акцияларға шашыратқан дұрыс - пайда мен ақшаны жоғалту тәуекелдері азаяды, бірақ табыс тұрақты болады. Алты айға дейінгі инвестициялық кезеңді таңдаған дұрыс - компаниялар сәтсіздікке ұшырағандай күйіп кетеді.

Жаңадан бастағандар үшін алмасу:

• eToro;
• FinmaxFX;
• Libertex.

Облигациялар

Халықаралық қаржы нарығы эмитенттердің шетел облигациялары (облигациялары) бойынша ақша жасауға мүмкіндік берді, олардың айналымы еуронарықта жүреді. Көптеген транзакциялар Лондонда (әлемдік облигация айналымының 3/4), Сингапурда және Гонконгта орын алады. Тізімге Оңтүстік Америка, Токио және Вашингтон елдері кірді.

• Халықаралық облигациялар – сыртқы капитал нарығында орналастырылған облигациялар.
• Еурооблигациялар – бұл белгілі бір елдің ұлттық валютада белгіленген қарыздық бағалы қағаздары. Облигацияларды орналастыруды уәкілетті заңды тұлғалар жүзеге асырады, сауда, сатып алу және сату делдалдар – брокерлер арқылы жүзеге асырылады.
• Делдалдар ресейлік инвесторлардан салық ұстайды – 13%.

• Әдепкі;
• Қарызды қайта құрылымдау.

Өзара қорлар

UIF – инвестициялық пай қоры. Ақша табу үшін сізге жобаға бірлесе отырып белгілі бір соманы қосатын инвесторлар командасы қажет. Пайданы алғаннан кейін сома қатысушылар арасында салынған салымдарға пропорционалды түрде бөлінеді.

Пассивті кірістің бұл түрі жеке және бірлескен инвестициялар арасындағы крест болып табылады.

Сіз инвестициялай аласыз: бағалы қағаздар, жылжымайтын мүлік, валюта.

Инвестициялық қорлардың жұмысын басқарушы компания реттейді, ол жұмыс үшін өз пайызын талап етеді; шегерімдер брокерлермен тікелей жұмыс істегенге қарағанда төмен. Инвестор 13% пайда салығын төлейді.

Инвестициялық қорлардың түрлері:

• Ашық. Инвестиция сомасы 1000-3000 рубльді құрайды. Сіз салымыңызды кез келген уақытта ала аласыз. Табысы төмен пассивті қысқа мерзімді инвестициялар. Қаражаттар бағалы қағаздарға, валюталарға, депозиттерге, қорларға, қор индекстеріне салынады.
• Интервалдық инвестициялық қорлар. Қаражатты алу алдын ала белгіленген мерзімде жүзеге асырылады.
• Жабық инвестициялық қорлар. Элитаға арналған кеш. Мұнда күрделі қаржы айналымы бар, қатысушылардың қаржылық тәжірибесі бар. Білікті инвесторлар жылжымайтын мүлікке, өнер туындыларына және тәуекелі жоғары венчурлық қорларға инвестиция салады. Жобаның ұзақтығы 3-15 жыл.

• Сауда мен экономиканың қыр-сырын түсінудің қажеті жоқ;
• Шетел валютасын сатып алудың қажеті жоқ;
• Сіз қаржылық ресурстардың шектеулі көлемінен бастай аласыз;
• Заңдар инвесторлар мен пайлық қорлардың акционерлерінің құқықтарын қорғайды;
• Тіпті біліктілігі жоқ инвестор да ақша таба алады;
• Бақылау, ашықтық, транзакциялардың сенімділігі.

• Бағалы қағаздар нарығындағы тұрақсыз жағдай.
• Табыс алатыныңызға ешкім кепілдік бере алмайды.

Ресей Федерациясындағы танымал инвестициялық қорлар:

• Сбербанк;
• Газпром;
• Альфа Капитал;
• Оралсиб.

Индекс қорлары (ETFs)

Артықшылықтары: еркін басқару және жоғары өтімділік көрсеткіштері бар саудаға арналған дайын активтер портфелі. Пассивті кірістің осы түріне арналған мөлдір транзакцияларды брокерлер мен eToro және Libertex платформалары ұсынады.

ETFs - eToro сайтында қол жетімді

Сипаттама: ұзақ мерзімді инвестициялар үшін пассивті стратегияны, қысқа мерзімді инвестициялар үшін белсенді стратегияны қолданған дұрыс.

Мұндай инвестициялық себеттер FITS, SLIM, WSKY тауашалық форматында сатып алынады (инвестициялар коллекциялық виски сатып алуға жұмсалады, бірақ сусынның бөтелкесі инвестордың электрондық активтерінде сақталады).

Банктік депозиттер

Ресейлік банктер инфляция және тұрақсыз экономикалық жағдай түріндегі тәуекелдерге ұшырайды.

Сонымен қатар, мерзімді және ұзақ мерзімді депозиттер бойынша сыйақы өте аз: жазбаны жазу кезінде ең жақсы шарт депозит сомасының жылдық 9,5% құрайды. Пассивті кірістің заманауи әдістері сәтті болған жағдайда жағымды жағдайлар мен пайда ұсынады.

Микроқаржы ұйымдарындағы салымдар

Пассивті табыс табудың қауіпті жолы. Шағын несие беретін МҚҰ ескі қарыздарды өтеу үшін жиналған жаңа қаражатты пайдаланады. Сіз ақша таба алмайсыз; инвестицияңызды біржола жоғалту қаупі жоғары.

МҚҰ-дағы табыстылық әлдеқайда жоғары, жылына 30%-ға дейін жетеді

Жылжымайтын мүлікке инвестиция салу

Сізде бос орын және біраз ақша бар ма? Косметикалық жөндеуге аз уақыт жұмсаңыз - үй немесе пәтер бүкіл Ресейде пайдаға жалға беріледі.

Мұндағы басты қауіп – адам факторы: тұрғындарға мұқият болыңыз және бөлмеде өзіңіз үшін құнды ештеңе қалдырмаңыз.

Орташа жалдау құны 1 мың теңге. Мәскеудегі пәтерлер - 23-35 мың рубль

Дәл осындай ереже жиһазға және сантехникаға қатысты. Егер жөндеуге жұмсалатын шығындар айтарлықтай болса, жалға алу шартына қосымша үйдегі жабдықтардың тізімін жасаңыз. Тұрғындар шығын келтірсе, оның орнын толтырады.

Интернеттегі пассивті табыс

Интернет пассивті табыс табудың қызықты жолдарын ұсынады. Оның үстіне, бұл үшін сізге тар салада маман болу немесе ақша салу қажет емес.

Блог

• Интернет күнделігін тегін іске қосу.
• Көрулердің, ұнатулардың, пікірлердің жылдам жиынтығы (дәмді түпнұсқа мазмұнның болуына байланысты).
• Кез келген адам бастай алады.
• Блог күніне 500 немесе одан да көп қаралған кезде, олар оны сілтемелер мен жарнама арқылы монетизациялай бастайды.

Google Adsense-тегі пайда

Минустары:

Сіз жазуды жақсы көруіңіз және құрылымдық мәтіндер құра білуіңіз керек.
Тақырып бойынша шешім қабылдаңыз, бірақ бұл оңай емес.

Мысалы, блогер Кат Безымянная өмір туралы өз көзқарасымен бөліседі, жазылушылармен белсенді араласады, сұрақтарға жауап береді және кері байланыс жасайды. Бойжеткен бұрын ақылы интимдік қызмет көрсетіп, күнделігінде желі қолданушылары бұл кәсіпті безендірген аңыздарды жоққа шығарады.

Адамдарға мұндай мәліметтер, хайп, тыйым салынған тақырыптар туралы сөйлесу және көңіл көтеру мүмкіндігі қажет.
Пайдаланушылар оқуға келетін жақсы мақала жазу үшін сізге бос уақытты жұмсау керек.

Сататын веб-сайт жасаңыз

• Веб-сайт жасау үшін ақылы және тегін платформалар.
• Өзін-өзі жылжытуға арналған маркетинг құралдарының үлкен тізімі.
• Сату пәні тек физикалық өнім ғана емес, сонымен қатар ақпараттық өнім – саудалық білім, дағды, дағды.

• Жылжыту үшін тауарлардың болуы.
• Бүгінгі таңда тауарларды сататын әрбір екінші сайт 100-300% үстеме бағамен Ali Express гаджеттерін ұсынады.

Серіктестік бағдарламалары

• Кіріс мөлшері - 200 рубльден. күніне.
• Минималды уақыт инвестициясы.

Серіктестік трафикті ағызу статистикасы

Минустары:

• Спам жіберуге тыйым салу, мазмұнды көруге кедергі келтіретін көптеген жарнамалық басылымдар.
• Яндекс және Google іздеу жүйелерінен сайттың конверсиясы мен пессимизациясының төмендеуі.
• Жарнаманы сұйылту үшін бірдеңе болуы үшін тірі пайдаланушылар мен бай мазмұн болуы керек.

Референциялар

Мұнда да шағын нюанстар бар. Егер сіз өзіңіздің веб-сайтыңыз арқылы адамдарды тартсаңыз, онда бұл пассивті кіріс болады.
Бірақ егер сіз кез келген жарнамалық желілер арқылы жұмыс жасасаңыз, сізге талдау, жарнамаларды жасау, аналитика және басқа жарнама желілерін сынап көру қажет. Бұл қайтадан уақытты қажет етеді.

Мазмұн алмасуындағы күнделікті сызықтық емес кірістің мысалы

Рефераттардан айтарлықтай табыс

Толығырақ мына жерден біле аласыз

YouTube арнасы

• Тегін платформа.
• Кеңейтілген монетизация (жарнама бөлімшелері, сілтемелер, серіктестік бағдарламалар, серіктестердің тауарлары мен қызметтерін бейне жылжыту, ақпараттық бизнес).

Youtube арнасынан пайда табу

Міндетті: аудио-бейне жабдығының болуы, қолайлы контент жасау және бейнелерді өңдеу мүмкіндігі, жұмыс бағытын таңдау.

Орыс және шетел киносын әдемі бейнелеу қабілеті BadComedian арнасына арналған. Ойын ағындары (ойын арқылы ойнау), бейне ойындарға шолулар, PR - Marmok-қа қош келдіңіз.

Арналар жақсы жарнамаланған, авторлар өздерінің мақсатты аудиториясын тапты, бейнелер көруге жағымды - бейне тізбегі де, аудио тректер де сезім мүшелеріне кедергі келтірмейді. Арналар серіктестік бағдарламаларға қатысудан ғана емес, сонымен қатар көрулерден, пікірлерден және ұнатулардан да табыс алады.

Фотолар мен бейнелерді сату

Қайда сатуға болады: тікелей тұтынушыға хабарласып, сүйікті ісіңізді ақылы хоббиге айналдырған дұрыс.

Фотобанктермен жұмыс істеу принципі: сатылатын фото емес, сурет немесе бейне мазмұнын пайдалану құқығы. Автор салық төлеуге міндетті. Фотобанк суреттің авторы мен сатып алушысы арасындағы делдал болып табылады.

Фотостоктағы теңгерім

Суреттерді сатып алуға және сатуға арналған платформалар:

• Shutterstock;
• Adobe Stock (Fotolia);
• iStockphoto;
• Dreamtime;
• 123 РФ;
• BigStockPhoto;
• DepositPhotos;
• тоған5;
• 500px;
• Getty Images.

Әрбір фотобанк ынтымақтастық үшін пайызды талап етеді, сома фотоконтент сапасының деңгейіне байланысты. Көпшілігінде орыс тіліндегі интерфейс жоқ, бірақ олармен жұмыс істеу ыңғайлы. Кейбір фотобанктерге тіркелу үшін сізге шетелдік төлқұжат қажет екенін ескеріңіз. Жоғарыда аталған платформалар бейне контентпен де жұмыс істейді, оған қойылатын талаптар тізімі бар.

Ақпараттық өнімдерден ақша табу

Ақпараттық өнімдерге мыналар жатады: электронды кітаптар, онлайн курстар, тренингтер, Skype кеңестері.

• Олар тәжірибе үшін төлейді;
• Инвестициялар минималды (микрофон, аудио және бейнежазба құрылғысы қажет; бизнестің басында сіз жалға алуға немесе достарыңыздан түскен табыстың немесе қызметтерді жылжытудың пайызын сұрауға болады).

Цифрлық сауда алаңындағы ақпараттық өнімдердің құны

• Салық төлеуге немесе өзін-өзі жұмыспен қамтуға тіркелуге тура келеді;
• Мазмұн жасау, оқу нұсқаулықтарын әзірлеу және веб-сайтты немесе блогты алға жылжыту мүмкіндігіңіз болуы керек.

Android немесе iOS қолданбаларына инвестициялау

Мысалы, Under Cover стартапы смартфондарды сақтандыру қызметін дамыту үшін инвесторлар іздейді.

Егер сізде біраз жинақ болса, краудфандингке қатысыңыз - жобаларды іске қосқаннан кейін және бірегей сату ұсынысының немесе тіпті ең аз өміршең үлгілердің (прототиптердің) алғашқы сатылымынан кіріс алғаннан кейін инвестор ақшалай сыйлық алады немесе ақылы салқынды сынайтын бірінші болады. тегін қолданба.

Желілік маркетинг

Орифлэйм, арықтау курстары, тағамдық қоспалар (сәйкестік сертификаты, лицензиясы немесе сапа кепілдігі жоқ), Ivon, Faberlic және т.б аудиторияны жалықтырады.

Мұндай компанияларда ақша табуға болады, бірақ өзін-өзі қамтамасыз ету деңгейіне жету үшін сізге бастапқыда ақша салып, көп уақыт жұмсауға тура келеді.

Карточкалық операциялар мен дүкендердегі тапсырыстар үшін кэшбэк

Cash back – жұмсалған қаражаттың бір бөлігін қайтару.

Банк серіктес дүкендермен келісімге қол қояды, ал сатып алуға жұмсалған белгіленген соманың бір бөлігі келесі сатып алу үшін ақша немесе бонус (мили, ұпай) түрінде картаға қайтарылады. Бұл ақша табудың нақты тәсілінен гөрі сатуды ынталандыру әдісі.

Табыстылығы бойынша кэшбэктері бар карталар

Егер сіз банк серіктес дүкенінің тұрақты клиенті болсаңыз немесе әуе немесе теміржол билеттерін жиі сатып алсаңыз, кэшбэк арқылы үнемдеуге болады.

Бизнестегі пассивті табыс

Егер сіз жеке кәсіпкердің иесі немесе ЖШҚ тең құрылтайшысы болсаңыз, пассивті кіріс елеулі болады, бірақ инвестицияларды қажет етеді.

Франшизаны сату

Франчайзер (сатушы) ретінде әрекет ете отырып, инвестор басқа қалада немесе елде брендті пайдалану және өкілдік ашу құқығын фанчайзерге (сатып алушыға) береді.

Ол бизнесті жүргізу үшін бірқатар шарттарды орындауға, бренд-букті сақтауға, персоналды таңдау талаптарын сақтауға, дизайн макеттерін және меншік иесі белгілеген бизнес-процестердің ережелерін сақтауға міндетті.

Инвестор роялти алады (өкілдік қызметінің ай сайынғы пайызы, кірістің пайызы) және біржолғы төлем – бренд пакетін қамтитын біржолғы төлем.

2019 жылғы франчайзингтік сатылымдағы көшбасшылар

Кемшіліктері: сізге жақсы жарнамаланған бизнесіңіз керек.

Пассивті іскер серіктес болыңыз

Бизнес-періштенің рөлі - жеке қысқа мерзімді инвестор - егер сізде 100 000 рубль немесе одан да көп қол жетімді болса қолайлы.

Ашық несиенің орнына өсіп келе жатқан компанияның акцияларының бір бөлігіне құқықтарды сұраңыз.

Егер инвестор бизнестің бұл түрін түсінсе, стартап-компаниямен ақылы кеңестер, жобаны дамытуға жеке ақпараттық үлес қосу, жеке қатысу мөлшері мен акциялар үлесі бағасының артуы түпкілікті кірісті арттырады.

Ақпарат - сұранысқа ие тауар. Кім дұрыс сараптамалық пікірге ие болса, сол әлемді иеленеді. Консультациялар мен аудиттер онлайн, жеке – көптеген нұсқалар бар.

Веб-шеберлер мен озық маркетологтар жеке веб-сайттарды басқарады, оларда тегін кеңестер мен пайдалы мақалалардан басқа, жобаларға бухгалтерлік, заңдық және веб-қолдау ұсынатын болады.

Пассивті табыс- бұл сізден үнемі күш пен жұмысты қажет етпейтін ақша табу әдісі, сіз теледидар алдында жай ғана отырып, тәттілермен шай ішсеңіз де ақшаңызды аласыз.

Сіз бай және табысты адамдардың көпшілігі ай сайын дерлік ауадан айтарлықтай пайда алатынын байқадыңыз. Шын мәнінде, ақша біреудің банктік шотына жай ғана «тамшыламайды». Мұның бәрі тынымсыз еңбектің жемісі. Келіңіздер, бұл мәселені бірге түсінуге тырысайық және пассивті кірісті ең аз күшпен пайдалануды үйренейік.

Пассивті табыс дегеніміз не

Адамдардың басым көпшілігі стандарттар бойынша өмір сүруге үйренген. «Үй-жұмыс-үй» монотонды өмір салты көптеген адамдарға сәйкес келеді. Кейбір ерлер мен әйелдер қосымша табыс тапқысы келіп, екінші немесе үшінші жұмысқа орналасады. Бірақ мұндай көзқараспен табысты адам болу мүмкін емес. Өз рахатыңыз үшін өмір сүру үшін және жалақыңызға жетемін бе деп ойламау үшін пассивті табыс көзін табу керек.

Пассивті немесе қалдық табыс- Бұл алу үшін адамның белсенді әрекетін қажет етпейтін табыс түрі. Қарапайым тілмен айтқанда, бұрын атқарылған жұмыстар үшін ай сайын банктік шотыңызға белгілі бір сома түседі. Яғни, сіз бизнеске ақша салдыңыз немесе өз туындыңызды сәтті саттыңыз және енді өмір бойы (немесе бірнеше жыл) сіз сыйақы аласыз.

Бірақ шын мәнінде мұндай кірісті ұйымдастыру және алу оңай емес. Сізге көп күш салу керек болады. Бұл жылдарға созылуы мүмкін. Бірақ бұл тұрарлық. Сонда да бұл жолмен ақша табудың мәні неде?

Дивидендтер немесе пайыздар алу үшін сізде актив болуы керек.Дәл осы активтер түрлері туралы біз қазір айтатын боламыз.

Пассивті кірістің бірнеше түрі бар.

• Зияткерлік.Белгілі бір интеллектуалды өнімді жасау кезінде пайда болады. Бұл кітап, ән, өнертабыс, бейнебаян болуы мүмкін. Кейіннен авторға (жалға алушы) авторлық сыйақы және әрбір сатылған көшірменің пайызын, патент алады.
• Инвестициялар (қаржылық). Пассивті кірістің бұл түрін алу үшін сізге жылжымайтын мүлікке, бағалы қағаздарға, акцияларға және т.б. салынған кейбір капитал қажет. Мұндай депозиттер пайыздар мен дивидендтер көзі болып табылады.
• Маркетинг.Маркетинг желісін, жеке веб-сайтты немесе жеке брендті құру арқылы сіз ай сайын белгілі бір соманы ала аласыз.
• Заңды.Бұл көптеген азаматтардың заң бойынша алуға құқығы бар табыс түрі. Атап айтқанда, зейнетақы, әлеуметтік жәрдемақы, материалдық көмек. Сонымен, егер сіз әлеуметтік қызметтерге сүйенетін адамдар тобының бөлігі болсаңыз. төлемдер, содан кейін мемлекеттік органда тиісті құжаттарды толтыру арқылы сіз ешқандай күш жұмсамай-ақ тұрақты түрде ақша ала аласыз. Біз бұл түр туралы айтпаймыз, өйткені ол бәріне түсінікті.

Пассивті табыстан алған ақшаға өмір сүретін адам рентье деп аталады.Ол көбінесе жалға беретін жылжымайтын мүлікке, қаржылық активтерге немесе зияткерлік меншікке ие болады.

Пассивті және белсенді кірістің айырмашылығы неде

Қазіргі адам белсенді кірістің арқасында аман қалуға дағдыланған.Бірақ бұл белсенді және пассивті кірістің айырмашылығын бәрі бірдей біле бермейді және түсінбейді. Жаңа өмір бастау үшін немесе барлығын сол күйінде қалдыру үшін пассивті кірістің белсенді кірістен қалай ерекшеленетінін білейік.

1. Белсенді кірісті жұмысшы, маман, қызметкер қандай да бір атқарған жұмысы үшін алады. Бұл жалақы, аванс, бонус және т.б. болуы мүмкін. Бірақ егер адам жұмысын тоқтатса, оған ешқандай ақша төленбейді. Пассивті кіріс сіздің осы айда жұмыс істегеніңізге байланысты емес және сіз кез келген жағдайда төлемдер аласыз.
2. Дивидендтер мен пайыздарды алу үшін сізде бастапқы капитал мен активтер болуы керек. Белсенді кіріс алу үшін сізде ешқандай құндылықтардың болуы қажет емес.
3. Белсенді табыс адамның әрекетін шектейді. Табыстың бұл түрі үшін сіз бір немесе екі жұмыс жасай аласыз. Ал пассивті кіріс иесінің әрекетін шектемейді. Анау. Қаржылық капиталды бірнеше бөлікке бөлуге және әртүрлі жобаларға салуға болады.
4. Белсенді кіріс алған кезде күнкөріссіз қалу қаупі жоғары. Осылайша, сіз жұмыстан шыққан кезде, сіз кез келген төлемдерді алуды тоқтатасыз, яғни. шығын 100% болады. Пассивті кіріс пен активтерді бірден бірнеше жобаға инвестициялау арқылы сіз ешқашан ақшасыз қалмайсыз. Бір жоба сәтсіз болса, қалғандарынан табыс аласыз.
5. Белсенді кірісті қаржылық мәселелерді түсінбейтін адамдар жақсы көреді. Сондықтан олар көбінесе қаржылық тұрақтылыққа қол жеткізе алмайды. Пассивті табыс иелері өз рахаты үшін өмір сүреді және қаржылық тәуелсіздік пен өркендеудің арқасында ештеңеге мұқтаж емес.

Пассивті кіріс көздері

Сонымен, біз пассивті кірістің не екенін, оның қандай түрлерге бөлінетінін және оның белсенді кірістен айырмашылығын анықтадық. Пассивті табыс көзін қалай және ненің арқасында жасауға болатынын білудің уақыты келді.

«Оңай» ақша алудың ең танымал және қол жетімді жолдарын бірге қарастырайық.

Жылжымайтын мүлікті жалға беру

Пассивті кіріс алудың ең танымал және кең таралған әдістерінің бірі. Жалға алудан кіріс алу үшін сізде кем дегенде жылжымайтын мүлік немесе тұрғын үй немесе тұрғын емес үй-жайларды сатып алуға болатын айтарлықтай капиталыңыз болуы керек.

Шаршы метрлерді алғаннан кейін жөндеу жұмыстарын жүргізу және қажетті жиһазды сатып алу үшін көп жұмыс істеу керек. Жылжымайтын мүлік тұрғын үй немесе коммерциялық болуы мүмкін. Біріншісінде адамдар тұрады және демалады (үйде, пәтерлерде), ал екіншісінде олар жұмыс істейді (кеңселер, өндірістік үй-жайлар).

Табыстың бұл түріне ие бола отырып, сіз ай сайын белгілі бір соманы аласыз, бірақ мезгіл-мезгіл жөндеу жұмыстарын жүргізіп, үй-жайлардың жағдайын бақылауға тура келеді. Мамандандырылған компаниялардың қызметтерін пайдалансаңыз, мұны болдырмауға болады. Олар сіздің жауапкершіліктеріңіздің көпшілігін өз мойнына алады және орнына олар үй-жайды жалға алудың шамамен 10% талап етеді.

Арнайы машиналар мен жабдықтарды жалға беру

Арнайы техниканы жалға алу, жылжымайтын мүлікті жалға алу сияқты, тиімді кәсіп. Көбінесе табыстың бұл түрі жылжымайтын мүлікті жалға беруден көбірек пайда әкеледі. Себебі, арнайы техника өзін-өзі тез ақтайды. Мәселен, егер сізде қымбат құрылыс құралы болса, оны үнемі жалға беру бірнеше айдан кейін шығындарды өтейді.

Сіз құны қалаңыздағы орташа жалақыдан жоғары кез келген жылжымалы мүлікті жалға бере аласыз. Бұл жабдықтардың (сауда, өндірістік, өнеркәсіптік), машиналар, инвентарлық қорлардың алуан түрлілігі болуы мүмкін.

Мысалы, оның зауытының бір танысы электрмен жабдықтау жүйелерін жөндеу үшін мезгіл-мезгіл мұнарасы (бум) бар автокөлікті жалға алады, электриктерді кабельдерге қажетті биіктікке көтереді. Олар күніне 5000 рубльден астам ақша береді. Табысты өзіңіз есептеңіз.

Осындай жабдыққа ие бола отырып, сіз бір жылдан астам жайлы өмір сүре аласыз.

Жарнама алаңын жалға алу

Жарнама сауданың қозғалтқышы екенін бәрі біледі. Жарқын жарнамалық науқандардың арқасында сауда компаниялары табысты болды. Біздің адамдар барлығы білетін өнімдер мен қызметтерді сатып алатын және пайдалана алатындай етіп жасалған. Көптеген жарнамалық компаниялар мұны пайдаланады. Олар әртүрлі жерлерде жарнамаларды орналастыруға тырысады. Бұл көліктер, қоғамдық көліктер, билбордтар және тіпті тұрғын үйлер болуы мүмкін. Ендеше, одан неге ақша таппасқа?

Жарнамалық кеңістікті жалға алу - жалқау адамдар үшін пассивті кірістің тамаша нұсқасы. Себебі ол сізден ең аз күш-жігерді талап етеді. Бұл сіздің көлігіңізге, үйдің қасбетіне, балконға және т.б. жарнама үшін ұйымды табу және қызметтеріңізді ұсыну. Шарт жасалғаннан кейін сіз көрсетілген жарнама түрін (плакаттар, стикерлер және т.б.) орналастырып, келісілген соманы аласыз. Жалғыз кемшілігі сіздің келісіміңіздің шектеулі ұзақтығы болуы мүмкін. Бірақ сіз әрқашан сізбен ынтымақтасқысы келетін жарнамалық компанияны таба аласыз.

Банктік депозиттер

Пассивті кіріс алудың ең аз еңбекті қажет ететін тәсілдерінің бірі – банктік депозиттер немесе депозиттер. Олар ең аз күш-жігерді қажет етеді. Сізге ең жоғары пайыздық мөлшерлемесі бар сенімді банк табу керек. Қалғанын қаржы мекемесінің қызметкерлері жасайды. Жалғыз шарт - инвестициялануы керек белгілі бір капиталдың болуы. Сома неғұрлым көп болса, соғұрлым пайыздық мөлшерлеме жоғары болады.

Егер сіздің қолыңызда бірнеше миллион болса, онда тиімді инвестиция жасасаңыз, сізге жұмыс істеудің қажеті жоқ. Бірақ егер сома үлкен болмаса, онда кіріс минималды болады. Көбінесе табысы аз адамдар бірнеше жыл бойы ай сайын белгілі бір соманы жинайды. Нәтижесінде олардың балалары жақсы пассивті кіріске ие болды.

Бірақ табыстың бұл түрінің айтарлықтай кемшілігі бар. Бұл инфляция. Осыған байланысты инвесторлар кірістерінің 10% жоғалтады, өйткені... Жыл сайын ақша құнсызданады. Ұзақ мерзімді келісімшарт жасамас бұрын мұны есте сақтау керек.

Зияткерлік немесе шығармашылық өнім

Табыстың бұл түрі талантты және дарынды адамдарға ұнайтын болады. Олар қандай да бір интеллектуалдық немесе шығармашылық өнімді жасай алатын адамдар. Бұл кітап, ән, өлең немесе қандай да бір өнертабыс болуы мүмкін.

Кітапты жазғаннан кейін сіз қолжазбаны қабылдайтын баспаға хабарласуыңыз керек (егер ол шынымен де пайдалы болса). Сіздің шедевріңіз жарияланғаннан кейін авторлық сыйақы төленеді және сатылған кітаптың әрбір данасы үшін ай сайын белгілі бір пайыз шегеріледі. Мұның бәрі өте әдемі және қарапайым естіледі, бірақ шын мәнінде бұл кіріс түрі өте қиын бәсекелестікке ие. Сондықтан миллиондаған оқырмандар сүйетін тамаша авторлар ғана максималды ақшалай төлемдерді алады.

Егер сіз қандай да бір технологияны жасасаңыз, оны патенттеуге тура келеді. Егер өнертабыс пайдалы болса және оның жаппай өндірісі басталса, балаларыңыз да пассивті кіріс ала алады.

Жеке бизнес

Егер сіз көшбасшы ретінде үлкен потенциалды сезінсеңіз, онда сіз тырысуға болады. Ол пассивті кіріс алу үшін бірнеше жыл белсенді жұмыс істеу керек.

Алдымен сіз нақты не істегіңіз келетінін түсінуіңіз керек. Бұл сіз жақсы білетін қызмет саласы болуы керек. Қарапайым мысал келтірейік: егер адам көлікті жақсы білетін болса және көлікті жақсы көретін болса, онда жеке техникалық қызмет көрсету станциясын ашу тамаша идея болар еді.

Идея «піскен» болғанда, оны алыңыз. Содан кейін бизнесіңізді бастаңыз.

Сіз өзіңіздің бизнесіңіздің табысты болып, тұрақты табыс әкелетінін түсінген кезде, оны беру (белгілі бір өкілеттіктерді басқа адамға беру) және пассивті кіріс алу туралы ойлауға болады.

Зейнеткерлікке шығып, қолма-қол ақша түрінде «қаймақ сүзу» үшін сіз салған компания жақсы майланған машина сияқты жұмыс істеуі керек екенін және компанияны басқаруды сеніп тапсырған адам сізді жерге қалдырмайтынын есте сақтауыңыз керек. және сізге артылған сенімді ақтайды.

Көптеген компаниялардың тәжірибесіне сүйене отырып, біз бизнестен толығымен бас тартуды ұсынбаймыз. Бұл 90% жағдайда банкроттыққа әкеледі.

Франшизаларды сату және роялти алу

Мұндай пассивті табыс көзіне танымал ірі компаниялардың иелері сене алады. Ол ешқандай капиталды қажет етпейді, бірақ оны алу үшін бір жылдан астам жемісті жұмыс істеу керек. Франчайзинг пен роялтиді толығырақ қарастырайық.

Қарапайым тілмен айтқанда, франчайзинг - бұл брендті, сауда белгісін, компанияны басқару әдісін, ұрандарды және т.б. жалға беру. аз белгілі ұйым. Соның арқасында олар өз өнімдерін белгілі брендтің логотипімен өндіріп, сатады. Нәтижесінде жаңадан бастаған компанияның айналымы мен кірісі тез өседі.

Франшиза сатылғаннан кейін роялти (келісілген ақша сомасы) жүйелі түрде төленеді. Бұл сонымен қатар франшизаны сатып алған компания табысының белгілі бір пайызы болуы мүмкін.

Бір қарағанда, бәрі оңай және қарапайым болып көрінеді, бірақ пассивті кіріс алу үшін сізге үлкен бизнес немесе танымал болатын бренд құру керек.

Үшінші тарап бизнесіне инвестициялау

Қомақты капиталы мен активтері бар адамдар үшінші тарап бизнесіне инвестиция салу арқылы пассивті кіріске сене алады. Сонымен қатар, сіз инвестициялаған сома неғұрлым көп болса, соғұрлым жоғары пайыз аласыз.

Үшінші тараптың бизнесіне ақша салу үшін сізге бизнес-жоспарды мұқият зерделеу, барлық ықтимал тәуекелдерді есептеу және компанияның қызметін үнемі бақылау қажет. Бұл сіздің инвестицияларыңызды қорғаудың және алданып қалмаудың жалғыз жолы.

Кез келген бизнеске инвестиция салу өте қауіпті әрекет. Банкроттық жағдайында барлық ақшаңызды жоғалтпау үшін барлық жинақтарыңызды бір жобаға салуға асықпаңыз. Бір уақытта бірнеше ұйымға инвестиция салған дұрыс. Соның арқасында бір жоба сәтсіз болса, басқалары пассивті кіріс әкеледі.

Мобильді қосымшаны құру

Заманауи дамыған технология дәуірінде адамдардың көпшілігінде әртүрлі қолданбаларды қолдайтын мобильді құрылғы бар. Мобильді қолданбалар миллиондаған адамдардың өмірін жеңілдетеді. Әркім олардың шектеусіз санын жүктеп алып, басқаларға ұсынады. Сондықтан кез келген адам лайықты пассивті кіріс әкелетін өз қосымшасын жасай алады.

• Біріншіден, сізде қызықты идея болуы керек. Ол сізге бай болуға көмектесетін адам. Үлкен бәсекелестікке байланысты кейде пайдаланушыларды таң қалдыру қиын, бірақ егер сіз табысқа жетсеңіз, сізге табысқа кепілдік беріледі.
• Екіншіден, қосымшаны жасаңыз. Мұны істеу үшін сізге белгілі бір ақыға көмектесуге қуанышты болатын мамандармен байланысу керек.
• Үшіншіден, дайын өнімді платформаларға қойыңыз. Бастау үшін қосымшаны асыра бағаламаңыз. Ең төменгі сома тігу. Ал оны мыңдаған адамдар жақсы көрсе, бағасын біртіндеп көтеріңіз. Немесе оны тегін, бірақ ақылы қондырмалармен немесе жарнамамен жасаңыз.

Мобильді қосымшаны жасау - пассивті кірістің қарапайым көзі. Көп жағдайда бұл үлкен инвестицияларды қажет етпейді, ал алынған кіріс сізді бірнеше жыл бойы жағымды таң қалдыруы мүмкін.

YouTube сайтында арна құру

Мүмкін әрбір компьютер пайдаланушысы YouTube-те кем дегенде бір рет бейнелерді көрген. Бұл шынымен де сізді қызықтыратын кез келген ақпаратты таба алатын өте ыңғайлы сайт (шеберлік сыныптар, тренинг видеолары, күлкілі видеолар және т.б.). Бұл қызметті күн сайын миллиондаған адамдар пайдаланады. Ендеше, одан неге ақша таппасқа?

YouTube арқылы пассивті табыс табу үшін сізге өз арнаңызды жасап, қызықты, ең бастысы пайдалы бейнелерді жариялау жеткілікті. Ол әртүрлі болуы мүмкін, жануарлардың күлкілі мінез-құлқының бейнелерінен бастап кір жуғыш машинаны жөндеу бойынша мастер-классқа дейін. Мұның бәрі сіз не істей алатыныңызға байланысты.

Көбінесе жаңадан бастаған бизнесте тұрақты сатуды қамтамасыз ететін ұсыныстар жоқ. Егер сізде кең таныстар шеңбері және көптеген компаниялармен тығыз ынтымақтастық болса, онда ұсыныстардан пассивті кіріс дәл сіз үшін жасалады.

Сонымен, қарым-қатынас кезінде сіз біреуге электрик немесе дизайнердің қызметтерін қажет ететінін білесіз. Сіз осы немесе басқа компанияны ұсына аласыз және бұл үшін ақшалай сыйлық немесе белгілі бір пайыз аласыз. Ең бастысы, бұл ұйым ұсыныстар үшін төлемдерді қамтиды.

Мүмкін сомалар шамадан тыс болмауы мүмкін, бірақ бұл ештеңеден жақсы. Бастапқы капиталдың болмауы пассивті кіріс алудың бұл әдісінің басты артықшылығы болып табылады.

Интернеттегі пассивті кіріс - сіздің веб-сайтыңыз немесе блогыңыз

Мен блогтар (мақала) сайттарында бұрыннан жұмыс істей бастадым, бірақ мен оларды пассивті табысқа айналдырған жоқпын. Мен оларды сату үшін немесе жарнамадан уақытша табыс алу үшін әзірледім және әдетте олар менімен 1 жылдан артық қалмады. Бірақ қазір менде негізгі қызметтің бірнеше түрі бар, неге пассивті кірісі бар активтерді сатып алуға баяу кіріспеске. Сондықтан мен бірнеше жыл бұрын веб-сайт құрдым, ол қазір 100 000 рубльден астам табыс әкеледі. тек менің қатысуымсыз контекстік жарнамада. Оның үстіне мен мұнымен тоқтап қалмай, қазір табыс әкелетін тағы бірнеше сайттар жасадым.

Веб-сайттардан пассивті табыс не жақсы?

Олар үнемі мақалаларды оқып, үнемі ақпарат іздейтіні. Бір рет қызықты мақала жазғаннан кейін ол сізге іздеу жүйелерінен көп трафик әкеледі және сізді үнемі оқырмандармен қамтамасыз етеді. Және бұл табыс дегенді білдіреді. Блогты дамыту - қызықты мазмұнды (мысалы, мақалалар) жасау және оқырмандарды тарту. Оқырмандар болған кезде контекстік жарнаманы орналастырып, оны басу арқылы ақша табасыз. Бұл өте тиімді. Блогыңызды аздап ұлғайта отырып, сіз қазірдің өзінде пайда тауып жатырсыз және оқырмандар саны артқан сайын сіздің пайдаңыз өседі. Содан кейін сіз ештеңе істей алмайсыз және тек анда-санда мақалалар жариялайсыз, ал ақша бәрібір түседі және бұл плюс. Немесе сіз өз сайтыңызда немесе біз сияқты бірнеше жұмыс үшін редактор тағайындай аласыз.

Егер сіз осы саланы дамытуды жоспарласаңыз, онда туралы бөлімді оқыңыз. Онда сіз пайдалы ақпаратты таба аласыз, егер ол жеткіліксіз болса, сұрақтар қойыңыз, біз тағы да қосамыз.

Ақпараттық сайттарды сатып алуға инвестициялар

Егер сіз веб-сайт түрінде пассивті табыс көзін жасағыңыз келмесе, мен жоғарыда сипаттағандай, онда сіз кірісі бар веб-сайттарды сатып ала аласыз. Бірақ бұл үшін сіз кем дегенде тақырыпты түсініп, өз веб-сайттарыңызды жасау процесінен өтуіңіз керек.

Серіктестік бағдарламалар пассивті кіріс ретінде

Мен бұл туралы мақала жаздым. Және бұл табыс көзі пассивті болуы мүмкін. Егер сіз осы бағытта жақсы жұмыс жасасаңыз және серіктестік сілтемелеріңіз арқылы сіз серіктестік бағдарламасы арқылы ақша тапқан қызметтерде немесе дүкендерде көптеген адамдар тіркелген болса, онда бұл адамдардың барлық кейінгі әрекеттері де сізге төленеді.

Мен бірнеше жыл бұрын адамдарға сілтеме жасаған көптеген қызметтерден әлі де ақша аламын. Бұл табыс аз, бірақ шамамен Омбыдағы пәтерді жалға берумен салыстыруға болады.

Осы мақаланы оқыған әрбір адам пассивті кірістің маңыздылығын және белсенді кірістен негізгі айырмашылықтарды түсінді деп үміттенеміз. Енді осы армандаған қаржылық тәуелсіздікке қалай жетуге болатынын бірге анықтауға тырысайық.

1. Өзіңізден бастаңыз және өзіңізді тәрбиелеңіз.Активтердің, капиталдың және бизнестің өнімді жұмыс істеуі үшін алдымен теориялық бөлімді үйрену керек. Атақты қаржы сарапшыларының кітаптарын оқуды бастаңыз (мысалы, Роберт Кийосаки, Бодо Шеффер, Роберт Аллен және т.б.). Осының арқасында сіз қаржылық қызметтің барлық нюанстары мен бөлшектерін жақсы түсінесіз.
2. Негізгі жұмысыңыздан бос уақытыңызда пассивті табыс көзін іздей бастаңыз.Мүмкін сіз жаңа бірдеңе ойлап тауып, өз туындыңызды патенттеп, өміріңіздің соңына дейін ақшалай сыйлық аласыз немесе қаржылық еркіндікке қол жеткізуге көмектесетін тағы бір жасырын талантыңыз болуы мүмкін. Жұмысыңызды қызықты ету үшін хоббиіңізді табыс көзіне айналдыруға тырысыңыз. Мысалы, әуесқой фотограф өз жұмысын Интернеттегі арнайы платформаларда сата алады, ал бағдарламашы миллиондаған адамдар жүктеп алатын интернет қосымшасын жасайды.
3. Егер сіз өзіңізге қолайлы пассивті табыс жолын тапсаңыз, мұнымен тоқтап қалмаңыз.Ақша табудың жаңа әдістерін дамытуға және ашуға тырысыңыз. Мысалы, ақшаны банкке тиімді инвестициялау арқылы сіз YouTube-те бейнелерді жүктеп, бар құрылыс техникаңызды қарап шығып, оны жалға бере аласыз.

Неліктен кедей кедей болып қалады, ал бай бай болып қалады?

Біздің замандағы адамдардың көпшілігінің санасында отбасын асырау және өзін-өзі қамтамасыз ету үшін қандай да бір мамандықты меңгеру керек, содан кейін өмір бойы зауытта, шахтада, кеңседе және т.б. жұмыс істеу керек деген ақпарат бар. Бұл ретте жылына бір рет қана демалыста толық демалыңыз. Сондықтан біздің елдегі қарапайым адам жоспарды орындайды.

Сонымен қатар, табысты және қаржылық сауатты адамдар лайықты кірісті белсенді емес, пассивті кіріспен алуға болатынын әлдеқашан түсінді. Әрине, олар ең аз күш-жігермен үнемі ақша алу үшін белгілі бір уақыт ішінде белсенді жұмыс істеу керек екенін түсінеді. Бұл кезең бірнеше жыл болуы мүмкін, бірақ мұндай адам ыңғайлы қарттықты қамтамасыз ететін пассивті кірісті құру үшін жұмыс істейтінін біледі.

Кедей адамдар өз қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін ғана жұмыс істейді.Сонымен қатар, олар ақша әкелетін қандай да бір капиталды құру туралы ойламайды. Ең жақсы жағдайда адам басқа немесе қосымша жұмысқа орналасады.

Кедей мен байдың айырмашылығы олардың бос уақытын қалай өткізуінде. Пайдалы инвестициялар әкелетін пассивті кірістің арқасында бай адам минут сайын байып отырады. Тұрмысы төмен адамдар сыра ішіп, теледидар көріп, айналадағыларға өмірге шағым айтады.

Бір атақты бизнесмен және қаржы сарапшысы адамның жетістігі оның банктегі шотының көлемімен емес, оның жұмыстан алыс болуы мүмкін уақытымен өлшенетінін айтты. Бұл шынымен солай. Ақыр соңында, сіз үш литрлік банкада жинақ жинай отырып, сіз өз өміріңіздің барлығынан бас тарта аласыз, өз қалауыңыз бен қажеттіліктеріңізді шектей аласыз. Бірақ мұндай адамды бақытты, табысты және іскер деп атауға болмайды.

Қаржылық еркіндік пен тәуелсіздікке қалай қол жеткізуге болады

Өз рахатыңыз үшін өмір сүру үшін ақшаны өзіңіз үшін жұмыс істеуге мәжбүр ету керек. Егер сіз біраз уақыт жұмыс жасасаңыз, бұл мүмкін. Белсенді кезеңде біз сізді тәулігіне 24 сағат жұмыс істеуге шақырмаймыз. Бос уақытыңызда болашақта пассивті кіріс әкелетін балама табыс әдістерін іздеу жеткілікті. Мұндай көздер неғұрлым көп болса, соғұрлым аз жұмыс істеуге тура келеді.

Алғашында бұл өте қиын болуы мүмкін, бірақ есіңізде болсын, сіз сияқты мыңдаған адамдар нан мен сумен күн көріп, аштықпен күн көрмейді. Олар аштық пен мұқтаждық сезімін білмейді. Мұның бәрі олар қалай ақша табу керектігін уақытында түсінгендіктен.

Қорытынды

Енді сіз пассивті кіріс туралы бәрін білесіз! Сіз бұл мақаланы да пайдалы деп таба аласыз. Тәжірибе жасаудан қорықпаңыз, өйткені әр адамның бір өмірі бар. Ал оны қалай өмір сүретініміз тек сізге және маған байланысты. Өміріңізді өзгертуге ешқашан кеш емес. Мұны жасөспірім де, зейнеткер де жасай алады. Ең бастысы өзіңе сеніп, берілме, сонда міндетті түрде жетістікке жетесің!

Таңдау сіздікі! Ал мен мақаланың астындағы пікірлерді күтемін.

Оқырмандардың көптеген өтініштеріне байланысты...Сондықтан дайын болыңыз, шай немесе кофе құйыңыз, өзіңізді ыңғайлы етіңіз - бұл көлемді, бірақ өте пайдалы мақала болады! 🙂

Белсенді жұмыс істемей айына бірнеше жүз немесе мың доллар тапсаңыз, сіздің өміріңіз қалай өзгерер еді?

Мүмкін сіз бос емес шығарсызсіз әрқашан армандаған. Мүмкін сіз әлемді көбірек саяхаттайтын шығарсыз. Мүмкін олар климаты мен өмір сүру сапасы жақсы басқа елге қоныс аударатын шығар. Кейбіреулер отбасымен көбірек уақыт өткізіп, денсаулығына көбірек көңіл бөлетін. Ал біреу біріктірер едіБарлық жоғарыдағы! Ал пассивті табыс бұл идеяларды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Пассивті табыс идеясы өте тартымдыбүкіл әлемдегі адамдар үшін дәл осы адамға мүмкіндік беретіндіктен оған ұнайтын нәрсені көбірек жасаңыз және ұнатпайтын нәрсені азайтыңыз.

Түсіндіру

Мен бірден бір мәселені түсіндіргім келеді - мен ешқандай «пассивті» кірісті кездестірген жоқпын. Әрбір дерлік пассивті кіріс, кем дегенде, басында біраз жұмысты талап етеді, содан кейін ол сіздің белсенді қатысуыңызды қажет етпестен өте ұзақ уақыт бойы табыс әкеле алады.

Сонымен, пассивті кірістің негізгі түрлерін қарастырайық.

Жылжымайтын мүлікті жалға беру

Сіз жалға алу үшін тұрғын немесе коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатып ала аласыз немесе сізде бұрыннан бар мүлікті жалға бере аласыз (мысалы: пәтер, үй, коттедж, гараж, жертөле, шатыр және т.б.). Сіз тіпті үйіңіздің бір бөлігін (мысалы, қызметті пайдалана отырып, бөлмелердің бірін) жалға ала аласыз . Сіз шатасып, өтіп кете аласыз).

Үйіңізді жалға беріп, өзіңіз жалға алған үйге көшіңіз

Үйіңізді ешкіммен бөліскіңіз келмейді ме? Сіз өзіңіздің қымбатырақ баспанаңызды жалға ала аласыз, сонымен қатар басқа, бірақ арзанырақ үйді өзіңіз жалға аласыз. Бұл жалдау ақысының айырмашылығы сіздің қосымша пассивті кірісіңіз болады.

Жиналған қоқыс пен керексіз заттарды сатыңыз

Егер сіз бұл уақытты өткізуге тұрмайтын тиындар деп ойласаңыз, әйелім екеуміздің қалай екенімізді қараңыз мыңдаған долларға! Бұл заттардың көбі студенттік кезден сақталып, жылдар бойы үйімізді тоздырды.

Көлігіңізді ақша табу құралына айналдырыңыз

Сіз көлігіңізді такси қызметіне жалға бере аласыз немесе оны жарнама құралы ретінде пайдалана аласыз. Мұндай қызметтер үлкен қалаларда бұрыннан бар.

Депозиттер

Депозиттер - ең оңайларының біріжәне халыққа ақша жинақтап, пассивті табыс табудың түсінікті жолы. Барлығы қарапайым - сіз банкке ақшаңызды белгілі бір мерзімге бересіз, ол үшін банк сізден пайыз алады. Депозиттер бойынша кіріс әдетте төмен және инфляцияны қамтымайды, сондықтан ақша табудың бұл әдісі тек қолайлы. қысқа мерзімді стратегиялар үшін.

Егер сіз тақырыпты білсеңіз (қандай тақырып болса да!), электронды кітап жазыңыз және оны веб-сайтыңызда немесе электронды кітаптарды сатуға арналған арнайы платформаларда сатыңыз. Кітап жазу бірнеше күннен 2-4 айға дейін созылады, бірақ сіз оны жазып, кітап платформаларында орналастырғаннан кейін ол сізге жылдар бойы пассивті кіріс береді.

Бейне оқыту курсын жасаңыз

Идея электронды кітаппен бірдей. Егер сіз қандай да бір саланың маманы болсаңыз, оқу бейне курсын жазып алыңыз және оны арнайы білім беру платформаларында сатыңыз (бейне курстарды құруға арналған платформалардың толық тізімін қараңыз). ) немесе веб-сайтыңызда.

Дайын интернет-дүкен жасаңыз немесе сатып алыңыз

Егер сізде сатылатын тауарлар болса немесе жеткізуді, сатуды және жеткізуді қалай ұйымдастыру керектігін білсеңіз, өзіңіздің интернет-дүкеніңіз туралы ойланатын кез келді. Жеткізу, сақтау, есепке алу, сату, төлемдерді қабылдау, жеңілдіктер мен акцияларды, тіпті маркетингті автоматтандыруға мүмкіндік беретін қызметтер бар.

YouTube арнаңызды ашыңыз және жарнамадан ақша табыңыз

Сіз қарапайым бейнелерді (соның ішінде ұялы телефонда) түсіре аласыз - музыка, танымдық, комедия, фильмдерге шолулар, жабдық - кез келген нәрсе!YouTube бейнелеріңіздің алдында немесе ойнату кезінде адамдарға жарнамаларды көрсетеді және сіз ақша аласыз (монетизация қосылған және AdSence қосылған).

Сайтыңыздағы жарнамадан ақша табыңыз

Егер сіздің жеке веб-сайтыңыз болса, сіз жарнаманы (AdSense немесе кез келген басқа) қосуға болады (керек). Бұл әртүрлі тәсілдермен жасалады (Интернеттен оқыңыз) және әдетте өте қарапайым. Адамдар сіздің сайтыңызға кіріп, бірдеңені оқиды немесе көреді және автоматты түрде жарнама көрсетіледі. Оқырмандарыңыздан көру және/немесе басу үшін ақы аласыз. Жарнама мысалдарын мына жерден қараңыз . Менің мақалаларыма жазылыңыз мақалаларда қалай жұмыс істейтінін көру үшін :).

Несие картасы бойынша бонустар - Жоқ Жоқ Жоқ!

Менің оқырмандарым пластикалық карталар туралы пікірімді жақсы біледі – «Мен ай сайын карта бойынша қарызды төлеймін» немесе «Мен миль немесе кэшбэк табамын» және басқа да бос сөздермен өзіңізді алдамаңыз. Өзіңізге сұрақ қойыңыз, неден... банк сізге тегін ақша, миль, кэшбэк және басқа да жақсылықтар береді ме? 🙂 Мен мұнда егжей-тегжейлі түсіндіремін: Бір сөзбен айтқанда, осы «табыс» көзінен құтылуға тырысыңыз, өйткені... соңында сіз тапқаныңыздан әлдеқайда көп жоғалтасыз. 20-дан астам мега-коль картасы бар адамға сеніңіз))) Сондай-ақ оқыңыз және қараңыз:

Сіз фотосуретті ұнатасыз ба және оны жақсы білесіз бе? Содан кейін суреттеріңізді немесе бейнелеріңізді фото банктер арқылы сата аласыз, мысалы Shutterstock, Depositphotos және iStockphoto Сіз осы фотобанктер арқылы сатылатын әрбір фотосурет немесе бейне үшін пайыздық немесе тұрақты мөлшерлеме аласыз. Сіз фотосуреттер мен бейнелерді бір немесе бірнеше платформаларға жүктейсіз, сонда сіздің белсенділік аяқталады.

Шағын несиелер - ЖОҚ ЖОҚ ЖОҚ!

Шағын несие – қаржылық сауатсыз және шарасыз адамдарды тонаудың жиіркенішті құралы. Адамдар жылына 100-200 пайыз немесе одан да көп мөлшерде «жалақы күніне дейін» шағын соманы алады, «ойланып көріңізші, пайыздар тек 500-1000 рубль болады. Бұл жай тиындар». Сізге несие беруші болуды және одан белгілі бір пайызды алуды ұсынатын платформалар бар. Мен сілтемелерді бермеймін, себебі ... Мен басқа адамдарды қаржылық тұңғиыққа итермелейтін ақша табуға үзілді-кесілді қарсымын.

Несиелер мен қарыздарды жылдам өтеу

Банкке төлейтін әрбір тиын - бұл (пассивті түрде) сізге ақша әкелетін тиын! Қарыздар, термиттер сияқты, отбасының қаржылық әл-ауқатын жейді және бұзады. Мерзімінен бұрын қайтарылған әрбір доллар (рубль және т.б.) үшін пайыздар (болашақта айлар немесе жылдар үшін) есептелмейтінін және осы айлар немесе жылдар бойы сіз төлей алатыныңызды түсіну маңызды.пайызды банкке төлегенше өзіңіз табыңыз.

Мысал: 20 жылдық ипотеканың орнына 3 миллион рубль мөлшерінде болса. (~ 50 мың доллар. Бұл Санкт-Петербургтегі студия немесе бір бөлмелі пәтер), 20 жылға алынған, 12%, банкке ай сайын төлейтін ақшаңызды бөлек қойыңыз (ай сайынғы төлем 33 болады. мың рубль), айталық, 8% - 20 жылда сіз шамамен 20 миллион рубльге (~ 300-350 мың доллар) тең соманы жинаған болар едіңіз. ! Бұл сома сізге өмір бойы 1,5-3 мың доллар табыс әкелуге жетеді. айда! Осындай табыспен сіз шығыстан батысқа дейін кез келген елде жақсы өмір сүре аласыз! Айтпақшы, бұл сома сізді 5-10% ең бай адамдардың қатарына қосады планетада! Бұған көз жеткізіңіз .

Жұмыстарды өзгерту

Егер сіз нарықтан төмен жалақы алатыныңызға сенімді болсаңыз,сұхбатқа қатысыңыз және жұмысыңызды ауыстырыңыз! Осылайша, сіз өзіңізді ұзақ жылдар бойы ескі және жаңа жалақы арасындағы айырмашылық түрінде қосымша табыспен қамтамасыз етесіз. Мұны істеу өте қорқынышты болуы мүмкін, өйткені... Біз, адамдар, командаға, атқарылып жатқан жұмысқа, мәртебеге, әртүрлі бонустарға, тұрақтылыққа т.б. байланып қаламыз. Біз тәуекелге баруға, бір нәрсені өзгертуге қорқамыз. Дегенмен, әр қорқыныштың бағасы бар!Егер сіз жылына жүздеген немесе мыңдаған доллар жоғалтып жатсаңыз, қорқуды тоқтатып, әрекет етудің уақыты келді!

Көтеруді сұраңыз

Сіз жұмысыңызды жаңасына ауыстыра аласыз немесе жалақыңызды көтеруді сұрай аласыз. Егер сіз объективті түрде көбірек құнды екеніңізді білсеңіз (және олай ойламаңыз), егер сіз компанияға бағалай алатын және басшылыққа көрсете алатын құндылық әкелсеңіз, ауыстыру оңай болмаса, жалақыны көтеруді сұраңыз. Оқыңыз: .

Барлығын мемлекеттен алыңыз!

Барлығын мемлекеттен алыңызол заңмен не береді. Сіз сатып алынған жылжымайтын мүлік салығын (260 мың рубль немесе 4300 долларға дейін), ипотека бойынша пайыздар үшін (390 мың рубль немесе 6,5 мың доллар) төлей алмайсыз (яғни бұл салықты отбасыңызға қайтарасыз), оқыту және емдеу және т.б.

Мысалы, әйелім екеуміз жылжымайтын мүлікті сатып алғанда салық шегерімдерін қолдандық. Бұл отбасына 130 000 рубль қайтарды (ескі ақшамен 5 мың доллардан астам). Біз аналық капиталды (450 мың рубль немесе 7,5 мың доллар) қоса алғанда, балаларға мүмкін болатын барлық жеңілдіктерді алдық.

Сонымен қатар, сіз аласызсубсидиялар(өтемақы) мемлекеттен коммуналдық қызметтерді төлеуге, бизнесті құруға/дамытуға, Аналық капитал сертификаттары бойынша аналарға төлемдер, жеңілдікті тұрғын үй алуға тырысу (азаматтардың кейбір санаттары үшін),бала тууына байланысты әлеуметтік жәрдемақылар және т.б.

Сіз блогты немесе дайын онлайн бизнесті сатып ала аласыз

Жыл сайын мыңдаған блогтар мен онлайн бизнестер құрылады және олардың көпшілігі біраз уақыттан кейін жойылады. Егер сіз келушілер ағыны жеткілікті блог/онлайн бизнес тауып, сатып алсаңыз, одан жақсы ақша табуға болады. Блогтар әдетте 24 есе ай сайынғы табысқа сатылады, бұл 4,2% (әдетте доллармен) табыс береді - бұл банктердегі долларлық депозиттер бойынша мөлшерлемелерді ескере отырып, өте жоғары емес, бірақ өте төмен емес. Сонымен қатар, блогты немесе онлайн бизнесті дамытуға және кірісті арттыруға болады.

Шолуларға, басуларға және басқа онлайн манипуляцияларға қатысу

Көптеген жарнама берушілер Интернетте белгілі бір әрекеттер үшін ақша төлейді, мысалы: сілтемені басу, пікір қалдыру, лайк қою, репост жасау, форманы толтыру және т.б. Осыған сәйкес қызметтер бар (мысалы, seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru және т.б.), бұл процесті автоматтандырып, жарнама берушілерді осы жолмен ақша тапқысы келетін адамдармен байланыстыра алады. Дегенмен, мұндай кірісті пассивті деп атау тек шартты болуы мүмкін.

Қор

Акция - бұл а Өз иесіне компаниядағы үлеске және пайданың бір бөлігін дивиденд түрінде алуға құқық беретін бағалы қағаз.

Компанияның акцияларын брокер арқылы сатып алуға болады.Кіру шегі әдетте өте төмен. Табыс екі құрамдас бөліктен тұрады - акция құнының өсуі (арзан сатып алынған және қымбатырақ сатылған), сонымен қатар компаниялар (барлығы болмаса да) өз акцияларының иелеріне төлей алатын дивидендтерден. Дегенмен, кәсіби емес инвесторларға жеке компаниялардың акцияларын сатып алуды ұсынбаймын, себебі... Елеулі тәжірибе мен білімсіз мұндай сатып алулар казинодағы бәс тігуге ұқсас болады. Тәжірибесіз инвестор үшін ең жақсы шешім инвестициялық қорлар немесе брокерлер ұсынатын құрылымдық өнімдер болады. Мұндай қорларға/өнімдерге көптеген қорлар кіреді, сондықтан бір акция құнының күрт төмендеуі бүкіл қордың/өнімнің құлдырауына айтарлықтай әсер етпейді.

Облигациялар/облигациялар

Облигация – тұрақты табысы бар облигация.Негізінде бұл несие беруші (әдетте ұлттық үкіметтер, муниципалды үкіметтер және жеке компаниялар) арасындағы несиелік келісім, онда сіз белгілі бір соманы, белгілі бір мерзімге және белгілі бір пайыздық мөлшерлемемен бересіз.

Бұл құралдың қауіптілігіәдетте, өте төмен, бірақ рентабельділік те төмен. Дегенмен, сіз (жиі) банктік депозиттерге қарағанда облигациялар бойынша көбірек ақша таба аласыз. Сіз сондай-ақ брокер арқылы облигацияларды сатып ала аласыз, бірақ кіру шегі бірнеше мың доллардан жоғары болуы мүмкін.

Өзара қорлар

өзара қорлар немесе Пайлық инвестициялық қорлар – бұл қордың құнын арттыру мақсатында басқарушы компания басқаратын көптеген инвесторлардың (мысалы, сіз сияқты) ақшасы.

Пайлық қорларды кез келген талғамға сай таңдауға болады- өнеркәсіп, «көгілдір фишкалар» және т.б. Сіздің үлесіңіздің құны (қордан сатып алған бөлігіңіз) терең минусқа түсіп, тез көтерілуі мүмкін. Сондықтан бұл 5-10 немесе одан да көп жылдарға инвестициялауға арналған ұзақ мерзімді құрал. Кіру шегі бірнеше ондаған доллардан немесе мыңдаған рубльден басталуы мүмкін.

ETF және индекстік қорлар

Дамыған Батыс нарықтарында(мысалы, американдық немесе еуропалық қор нарықтары) сіз инвестициялай аласыз (Биржалық сауда қорлары ) немесе қорларды индекстеу үшін (нақты индекске байланысты бірдей ETF). Бұл құралдар, әдетте, белгілі бір актив түріне байланысты (мысалы, көк чиптер, тез дамып келе жатқан компаниялардың акциялары, мұнай секторы компаниялары, ірі американдық компаниялардың қор индексі (мысалы, «") және т.б. Олардың алуан түрлілігі бар және сіз кез келген талғамға және тәуекелге сай келетін таңдай аласыз!

Ресей қор нарығында да бар, соның ішінде. доллармен көрсетілген, бірақ таңдау өте аз (осы мақаланы жазу кезінде олардың шамамен 15-і бар).

Сіз бұл құралдарды (Ресейде) брокерлер арқылы сатып ала аласыз,сыртқы нарықтар мен құралдарға шығуды қамтамасыз етеді.Бұл өте керемет құралдар5-10 пайыз немесе одан да көп табыс табуға мүмкіндік бередідоллар және ел тәуекелінен арылыңыз, бұл сіз және мен үшін өте маңызды :) Пайлық қорлар, ЕТФ сияқтыБұл 5-10 немесе одан да көп жылға инвестициялауға арналған ұзақ мерзімді құралдар. Кіру шегі бірнеше жүзден бірнеше мың долларға дейін. Бұл менің сүйікті пассивті кіріс құралдарым!

«Үнемделген доллар – тапқан доллар!» Б. Франклин.

Мүмкін, жоғарыда сипатталған әдістердің ешқайсысы сізге сәйкес келмеді, бірақ ақша табудың бір жолы бар, ол бәріне қол жетімді! Бұл . Өзіңізді үнемдеу жағымсыз. Дегенмен, ақша үнемдеу «ақылды», бірақ сіз үйренген өмір салтын айтарлықтай өзгертпеңіз - тіпті қызықты және абайсызда. Жүздеген ақылды үнемдеу идеялары .

Сүйікті адамыңызға инвестиция жасаңыз!

Мен барлық материалдарымда ақшаның әрқашан құрал (балта, балға немесе кірпіш сияқты) екенін, бірақ жеке мақсат емес екенін жазамын және айтамын. Сондықтан, ең қымбат емес инвестициялар ең жоғары қысқа мерзімді және ұзақ мерзімді кірістерөзіңізге салынған инвестициялар болып табылады, мысалы:

- қатынастарға инвестиция салужұбайыңызбен, балаларыңызбен, туыстарыңызбен, достарыңызбен. Мысалы, сәтсіз неке сіздің жылдар мен ондаған жылдар бойына барлық инвестициялық тілектеріңізді тоқтатып, ақырында сізді құртуы мүмкін. Сіз қарым-қатынасыңызды сақтап қалу үшін не істейсіз?

— денсаулыққа салынған инвестициялар- бұл инвестициялар дәрігерлер мен дәрі-дәрмектің шығындарын үнемдеуден бастап, сау дененің «мидың» денсаулығына, сіздің ойларыңызға, көңіл-күйіңізге, мотивациясына үлкен әсер ететініне дейін табыс әкеледі, бұл өз кезегінде бәріне әсер етеді. оның ішінде көбірек табыс табу және жақсырақ инвестициялау мүмкіндігі. Менің спортпен айналысқанымды тегін көріңіз.

- рухани даму- Біз, әдетте, бұл аспектіні соңына қалдырамыз, дегенмен бұл өмірде ең маңыздысы дерлік. Сіздің рухыңыз, көңіл-күйіңіз, өмірге және басқа адамдарға деген көзқарасыңыз, өмірлік мақсаттарыңыз бәріне әсер етеді!

Жалғыз емес!Жоғарыда бөлек сипатталған құралдардың ешқайсысы сенімді және сенімді пассивті кіріс алу үшін дұрыс және жақсы шешім болмайды. Есіңізде болсын - «Барлық жұмыртқаларыңызды бір себетке салмаңыз»!Әдетте, біріктіру қажеткейбір жоғарыда сипатталған құралдар. Бір нәрсе - қолма-қол ақшадағы активтердің бір бөлігі, облигациялардағы бөлігі, жылжымайтын мүліктегі бөлігі, пайлық қорлардағы/қорлардағы немесе құрылымдық өнімдердегі бөлігі. Бұл ретте барлық активтердің бір бөлігі ұлттық валютада, ал бір бөлігі (мысалы, доллар) байланыстырылуы тиіс.

Инвестициялар алдында сынақтан өткізіңіз!Тағы бір нәрсе - сіз таңдағаныңызға қарамастан - «инвестициялар алдында сынап көріңіз» және «аздап көріңіз» - бұл «сынап көріңіз, содан кейін инвестициялаңыз» және «шағын масштабта көріңіз» дегенді білдіреді. Бұрын қолданып көрмеген бір құралды (мысалы, компанияның немесе инвестициялық пай қорының акцияларын) сатып алу үшін барлық ақшаңызды пайдаланудың қажеті жоқ. Оны аз мөлшерде сатып алыңыз, көріңіз, бәрі жақсы жұмыс істейтініне көз жеткізіңіз, содан кейін осы немесе басқа құралға инвестицияны көбейтіңіз.

Уақыт өте келе тәуекелдерді жойыңыз!Қосымша стратегия бір немесе басқа құралды біртіндеп енгізу болуы мүмкін - мысалы, ай сайын белгілі бір сомаға осындай және басқаларды сатып алыңыз. Бұл сізге нашар құралға ену және ақша жоғалту қаупін азайтуға (бірақ жоюға емес) көмектеседі.

Пассивті кіріс құралдарын жасауды қашан бастау керек?

Неғұрлым ертерек! Мектептен, студенттен немесе ең болмағанда бірінші жұмысыңыздан. Бірақ, егер сіз мұны жасамаған болсаңыз, мұны бастау ешқашан кеш емес. Неғұрлым тезірек бастасаңыз, соғұрлым күшті (сіздің орныңызда) күші қар кесекіндей өсетін күрделі қызығушылық біраз уақыттан кейін ғана жұмыс істейді. Сюзан, Билл және Кристің таңғажайып тарихын оқыңыз және сіз менің не айтқым келгенін түсінесіз.

БІРАҚ! Бір шектеу бар.Мен тек инвестициялауды бастауды ұсынамынКЕЙІН сіз барлық қарыздарды (ипотекадан басқа) қалай өтейсіз және жасайсыз 6 айлық табысқа тең (немесе шығыстар, егер бұл сізге оңай болса :). Осыдан кейін ғана сіз инвестициялармен, ақша табумен және т.б. айналысуға болады және керек.

Осы екі мәселені шешудің тиімді құралдарының бірі (несиеден құтылу және өртке қарсы резервті қалыптастыру).

Қорытынды

Көріп отырғаныңыздай, пассивті кірістің көптеген түрлері бар.Кейбіреулер түсінуге өте оңай және кіру арзан, ал кейбіреулері сәл күрделірек және қымбатырақ. Өзіңізді бір құралмен шектеудің қажеті жоқ және олардың тым көп бөлігіне сәйкес келуге тырысудың қажеті жоқ.

Ең бастысы, активте мәңгілікке «отырмау»,кім инфляциядан аз табыс табады (мысалы, жастық астындағы ақша немесе депозиттегі ақша) және ақшаңызды пайдалы (және пассивті) құралдарға салуды үйреніңіз. Содан кейін, бір күні сіздің пассивті кірісіңіз белсенді табысқа қарағанда көбірек таба бастайды және сіз өміріңіздің соңына дейін сізге қуаныш әкелетін нәрсені жасай аласыз!

Бұл пайдалы болады!

Әрекетке шақыру

Дәл қазір не істей аласыз? Екі нәрсе:

Бірінші.Өз еркіңізбен немесе көмекпен отбасыңыздың жылдық бюджетін жасаңыз, 6 айға «ипотекадан басқа барлық қарыздарды тез жабу» және «өртке қарсы резерв құру» мақсатын қойып, осы екі мақсатты бюджеттің бір бөлігіне айналдырыңыз.

Ал екіншісі!Еліңіздегі және қалаңыздағы 2-3 ірі брокерлермен кездесіп, қаржылық мүмкіндіктеріңіз бен тәуекелдерге төзімділікті ескере отырып, жоғарыда сипатталған құралдар туралы айтып беруін сұраңыз. Бұл әңгіме өте пайдалы болады және сізге пассивті кіріспен айналысуға қажетті мотивация береді!