Стартовые вложение в этот бизнес умеренны, а рентабельность превышает 20%. Биотуалеты нужны и пока их явно не хватает. Вариантов развития этого бизнеса несколько, вам нужно выбирать, исходя из финансовых возможностей и условий населенного пункта.
Сеть биотуалетов – это бизнес, который будет приносить вам стабильный доход на протяжении многих лет. Этот бизнес называют гуманным и чистым. На сегодняшний день рентабельность данного бизнеса примерно равна 20-30 процентам.
В этот бизнес довольно просто войти, так как необходимый стартовый порог невысок. Стартовая сумма будет примерно равна трем тысячам долларов. Часть из них уйдет на покупку двух биотуалетных кабинок.
Две новеньки кабины обойдутся вам в 1 200 долларов. Но можно значительно сэкономить на покупке кабинок – приобрести б/у оборудование. Оно обойдется примерно в 250-300 долларов.
Но для того чтобы найти поддержанное оборудование приличного качества и по небольшой цене, придется потратить много сил и времени. На заработную плату операторов-кассиров уйдет немного денег. Да, конечно, зарплата зависит от множества условий, которые определяют положение торгового хозяйства, но все равно она будет небольшой и много финансов не потребует.
Также придется потратиться на очистку баков. Ее необходимо проводить десять раз в месяц, а иногда и реже. Одна такая чистка обойдется вам примерно в двадцать долларов.
Кабинки биотуалетов очень просты в обслуживание. Их не надо подключать ни к каким коммуникациям. Здесь необходимо использовать талоны строгой отчетности, которые были утверждены Минфином, а не билеты, как многие думают. Налогообложение этого бизнеса оптимизируется с помощью «упрощенки». Вам не надо приобретать и использовать кассовые аппараты.
Но в этом бизнесе, как и в любом другом, есть свои проблемы, свои подводные камни. Главной проблемой этого бизнеса является вандализм. От него нельзя никак застраховаться, но к счастью затраты на ремонт кабинок будут невелики. Существуют и другие проблемы: административные барьеры и текучка кадров.
Главным активом при старте такого бизнеса являются кабинки, поэтому отнеситесь к их выбору с особой тщательностью. Выбор туалетных кабинок – это очень важно на стартовом этапе. При выборе кабинок особое внимание уделите прочности баков, техническим характеристиках, крепления дверей и их надежности, антивандальным характеристикам. Помните, что от туалетных кабинок и их долговечности зависит прибыль и стабильность данного бизнеса и фирмы.
Сложности могут возникнуть в начале, при организации данного бизнеса. Обычно сложности на стартовом этапе связаны с оформлением необходимых документов. Вам необходимо будет заключить договор с городской службой водоканала, получить разрешение градостроительного комитета и СЭС, а также многих других органов городской власти.
Но самым главным разрешением необходимым вам для начала является лицензия на утилизацию отходов. Существует способ, благодаря которому можно избежать всех этих хлопот с документами. Этим способом является выбор опытных поставщиков для закупки туалетных кабинок.
Такие компании, которые являются опытными и надежными поставщиками и продавцами оборудования, берут на себя все, что связано с документами, лицензиями, разрешениями и их получением. Также они смогут дать вам по необходимости консультацию, подсказать с чего начать, где поставить туалетные кабинки и помочь с решением многих других вопросов.
Обязательно обратите свое внимание на климатические условия, в которых может нормально функционировать кабинка. Например, при температуре от тридцати пяти до сорока градусов обычный пластик просто начинает плавиться, а при сильном морозе замерзает содержимое бака, и кабинка временно перестает функционировать.
При организации данного бизнеса учтите ценовую политику , сезонный фактор и рентабельность цен на туалетные кабинки. Данный бизнес станет рентабельным и вполне стабильным при нормальном функционировании и работе пятидесяти – шестидесяти туалетных кабинок.
Но не начинайте с большого числа кабин, начните с мала, например, с двух или трех туалетных кабинок. А потом просто со временем, постепенно докупайте оборудование. Если вы собрались организовывать свой бизнес в городе, население которого примерно равно полумиллиону людей, то стремитесь увеличить количество функционирующих кабин до ста или ста пятидесяти.
После того как в вашем распоряжении будет находиться достаточное количество туалетных кабин, стоит задуматься о создании резервного парка. Кабины из резервного парка можно использовать на различных городских и районных мероприятиях.
Также не забывайте о дезинфицирующих средствах. С развитием сети можно неплохо сэкономить на покупке своего собственного автопарка. Одна машин из автопарка может с легкостью обслуживать примерно восемьдесят точек в месяц. Также с ростом и процветанием сети можно подумать и об площадки, специально предназначенной для хранения кабин, которые не используются на данный момент.
Если вы сумеете организовать пункт проката кабинок, то это будет неплохо и позволить отлично заработать. С помощью пункта проката можно легко избавить себя от забот и проблем с эксплуатацией туалетных кабинок. Клиентов с такого бизнеса будет достаточно, так как многие организации и объекты обязаны иметь в эксплуатации умывальники и биотуалеты согласно нормативным документам.
Пункт проката кабинок будет особо популярен с летних ресторанчиков и кафе. При открытии такого пункта будет очень полезно ознакомление с календарем проведения массовых мероприятий в вашем городе. Это поможет вам прикинуть, какое количество кабинок и куда необходимо поставить.
Если же вы хотите занимать производством и изготовлением туалетных кабинок, то вам необходимо будет потратиться на организацию данного бизнеса. Для того чтобы организовать производство нужно найти поставщиков необходимых для производства материалов, получить гигиеническое заключение в центре эпидемиологического и санитарного надзора и сертификат, разрешающий выпуск данного вида продукции. Какой бы путь вы не выбрали, вам нужно думать о реализации продукции и оказании услуг не только в городе, но и за его пределами.
Бизнес на базовых потребностях человека будет приносить доход при любой экономической ситуации. К этой сфере можно отнести бизнес на биотуалетах. Как показывает практика, его рентабельность составляет не менее 30%, если найти подходящее место и уладить все сопутствующие бюрократические вопросы.
Регистрация дела
Для этого вида предпринимательской деятельности идеально подходит такая организационно-правовая форма, как индивидуальный предприниматель. Зарегистрировать такой формат бизнеса просто и быстро. Но если вы планируете ставить биотуалеты по нескольким соседним городам, есть смысл зарегистрировать ООО.
Кроме регистрации потребуется получить разрешение СЭС, подписать договор с горводоканалом, договориться с градостроительным комитетом о том, где будут стоять биотуалеты и многое другое. Главной целью должно стать получение лицензии на утилизацию отходов. Однако если закупать биотуалеты у зарекомендовавших себя поставщиков, они за отдельную плату могут решить все бюрократические вопросы.
Выбор биотуалетов
Найти поставщика кабинок просто – сегодня на рынке можно найти много предложений по цене и качеству. На чем конкретно остановиться, зависит от ваших финансовых возможностей и целей. Например, можно установить мобильные кабинки, которые устанавливать там, где проводятся массовые мероприятия. Еще один вариант стационарные биотуалеты в людных местах, где они действительно востребованы.
Мобильные кабинки имеют размеры 1,2х1,1х2,1 м и оборудованы накопительным баком объемом 200-250 л. Иногда в них устанавливаются сливные бачки, умывальники, дозаторами мыла и прочими удобствами.
Система работы такой установки проста. В накопительный бак заливается специальный раствор, который поглощает все запахи, разлагает нечистоты. Бака на 200 л. хватает примерно на 500 визитов, после чего его надо очищать. Для этого вызывают ассенизаторскую машину. Если вы расширите бизнес до сети до сотни кабинок, есть смысл приобрести такую машину в собственность.
Выбирая кабинки, учитывайте климатические условия, при которых они будут использоваться. Например, при сильном морозе раствор внутри бака замерзает, а при жаре свыше 35 о С обычный пластик начинает плавиться.
Анализ востребованности бизнеса
Чтобы бизнес приносил ощутимый доход, за день на одну кабинку должно приходиться не менее 200 визитов при стоимости одного посещения в 20 руб. Тогда одна кабинка способна принести за месяц 120 тыс. руб. Если установить несколько кабинок в особо людных местах, доход можно существенно увеличить. Это могут быть:
- парки отдыха;
- парки аттракционов;
- массовые мероприятия;
- туристические центры города;
- разного рода вокзалы;
- летние кафе.
Единственный нюанс – бизнес явно сезонный. Зимой люди предпочитают посещать туалеты в местных кафе и прочих отапливаемых заведениях. Да и не каждый кассир согласится сидеть целый день на морозе, собирая оплату за посещение. Тем более что оплата ему предлагается минимальная – около 6 тыс. руб. в месяц. Поэтому зимой лучше открывать другой бизнес.
Финансовая часть
Основными статьями расходов станут такие позиции:
Ежемесячные расходы составят в среднем около 400 долл. Если принять за условие, что при стоимости одного визита в 0,25 долл. за день одну кабинку посещает около 150 человек, то за день с одной кабинки можно заработать около 37 долл. Это в месяц получается более тысячи долларов. Из этих средств надо вычесть сумму ежемесячных расходов, а также 6% налога от прибыли. Доход получается не баснословный, но вполне нормальный, как для малого бизнеса.
Как увеличить прибыльность дела
Закупая новые кабинки, можно зарабатывать не только на их прямом использовании, но и на сдаче в аренду. Например, все летние кафе обязаны предоставлять своим клиентам подобного рода услуги. Такие заведения являются вашими потенциальными клиентами. С аренды одной кабинки с учетом всех расходов на содержание в месяц можно зарабатывать около 100 долл.
Аналогично в аренду можно сдавать кабинки под массовые мероприятия. Но тогда лучше просчитать возможную прибыль заранее. Иногда намного выгоднее не сдавать их в аренду, а устанавливать самостоятельно, напрямую.
Еще одним дополнительным вариантом получения дохода может стать сдача площадей на кабинках под рекламу. Так или иначе, правильно размещенная реклама всегда будет у человека перед глазами, поэтому можно смело вести переговоры с рекламодателями.
Основные риски дела
Как и любая деятельность бизнес на биотуалетах имеет свои риски. К ним в первую очередь относятся такие:
- Вандализм. Спустя какое-то время кабинки придется ремонтировать из-за того, что посетители их ломают, обрисовывают, используют, не придерживаясь установленных правил. Этот риск избежать не удастся никак.
- Недобросовестность кассира. Часто кассиры утаивают часть выручки, откладывая ее себе в карман. Бороться с недобросовестностью кассира можно многими способами: установить счетчик открытий дверей, видеокамеру, соотносить наполненность бака с выручкой и прочее.
- Текучка кадров. Поскольку работа билетерши – неквалифицированный и низкооплачиваемый труд, кассиры часто меняются. Поиск нового работника занимает много времени. Чтобы суметь предложить конкурентную заработную плату, стоит установить больше кабинок.
- Пристальное внимание со стороны санэпидстанции. Если кабинки плохо и нерегулярно убираются, у СЭС возникает много вопросов и претензий. В итоге бизнес могут просто прикрыть. Поэтому вопрос утилизации отходов и уборки кабинок надо решать четко и быстро.
- Подбор персонала
- Расходная часть
- Сколько нужно денег для старта бизнеса
- Какое выбрать оборудование
- Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса по предоставлению услуг биотуалетов
- Какие документы нужны для открытия фирмы
Рентабельность бизнеса на биотуалетах оценивается в 30-40%. Риск прогореть при этом минимален, так как спрос на услуги, удовлетворяющие повседневные потребности человека будет всегда.
С чего начать бизнес на биотуалетах
Организовать бизнес на биотуалетах, на первый взгляд, не составляет большого труда. Переносной биотуалет можно установить где угодно, ведь он не требует подключения к коммунальным услугам. Для его установки не требуется фундамент и другая прочная основа. В случае не удачного месторасположения, ваш бизнес всегда можно переместить в более прибыльное место.
Стоимость одной кабинки биотуалета начинается от 20 тыс. рублей. Хорошие и прочные кабины дешевле не стоят. Можно подумать и о покупке б/у оборудования, но использованные кабинки нужно подвергнуть тщательному осмотру. Особенно хрупкими элементами являются двери и ручки биотуалета, они ломаются в первую очередь.
Вполне логично, что начинать бизнес необходимо с установки 5, максимум 10 кабинок. Особенно, если стартовый капитал резко ограничен. Стартовые вложения составят от 100 - 150 тыс. рублей. Затем, поняв все прелести данного дела, можно думать о кредитах и прочих инвестициях в развитие сети. Настоящий бизнес начинается, когда сеть увеличивается до 50, а лучше до 100 биотуалетов. Общие вложения в открытие такой сети составят более 2 млн. рублей.
Нужно ли разрешение для установки биотуалетов
Особенностью бизнеса на биотуалетах является то, что проблема поиска финансов на открытие дела оказывается не самым важным. Чтобы установить ваши туалеты в самых «золотых» местах потребуется пройти путь жестких административных барьеров. Вам не раз придется посетить администрацию города, а если быть точнее комитет управления городским имуществом, отдел экологии и архитектуры города. Важно, чтобы ваши туалеты «гармонично вписывались в архитектуру города» — примерно такие вопросы будут беспокоить органы власти. Помимо администрации, строгий контроль над вашей деятельностью будет вести Роспотребнадзор (СЭС), разрешение которого нужно брать при установке каждой кабинки.
Есть и другой способ ведения данного бизнеса - сдача биотуалетов в аренду. Сегодняшнее законодательство обязует все летние кафе устанавливать временные туалеты и умывальники. Покупать новый туалет на короткий летний сезон не выгодно, поэтому кафе часто пользуются услугой аренды биотуалетов. Стоимость аренды в среднем 2 тыс. руб. в месяц. Также можно предоставлять туалеты на массовые мероприятия и городские гуляния. Посещаемость туалетов в таких местах просто космическая.
Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
Для начала бизнеса достаточно зарегистрировать индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения целесообразно использовать упрощенную систему (УСН), 6% от выручки или 15% от прибыли. 15% выгоднее использовать, если у организации большие расходы и низкая прибыль. Если расходы небольшие, то лучше платить налоги от выручки по ставке 6%.
Подбор персонала
Для организации сети биотуалетов необходим найм большого числа работников. Представьте сколько нужно устроить работников для обслуживания 100 кабинок по всему городу. Для этого в первую очередь необходимо устроить кадровика, который будет заниматься бумажной волокитой при устройстве и увольнении работников. Текучесть кадров здесь очень высокая, это еще один недостаток данного бизнеса.
Кроме кадровика и обслуживающего персонала (кассиров),необходимо трудоустроить бухгалтера, администратора и сервисную бригаду, которая будет чинить поломанные вандалами кабинки.
Сколько можно заработать с одной установленной кабинки
Средняя проходимость биотуалета составляет 150 человек в день. Стоимость услуги 5 рублей. Средняя выручка составляет 750 руб. в день или 22500 руб. в месяц.
Расходная часть
Первое-это зарплата обслуживающего персонала. Обслуживание одной кабинки будет стоить 6000 рублей в месяц, плюс страховые отчисления за работника — 2000 руб./мес. Далее аренда места установки, в среднем это 1500 руб./мес. Хотя, если можете договориться с органами власти, о социальной значимости вашего бизнеса, возможно, удастся установить туалеты без аренды.
Также значительная статья затрат это вызов ассенизаторской машины для отчистки бака с нечистотами. В среднем такая процедура стоит 600 рублей, и проводить её нужно около 10 раз в месяц, итого 6000 рублей. И последнее - налоги, на упрощенной системе 6% от выручки налог составит 1350 рублей.
Получаем:
- Зарплата - 6000;
- Аренда - 2000;
- Ассенизаторская машина - 6000;
- Налоги - 1350;
- Прочие расходы (реагенты, чистящие средства, бумага и т.д.) - 1500.
ИТОГО - 16850 рублей.
Прибыль с одной кабинки составит: 22500 - 16850 = 5650 рублей в месяц.
Соответственно с 50 кабинок прибыль будет 282500 рублей. Данный расчет приводился исходя из средней посещаемости 150 человек в день и стоимости услуги 5 рублей/чел. Однако в высокопроходимых местах посещаемость одного биотуалета достигает 500 человек в день, при том, что цена услуги может быть и 10 рублей/чел. Прибыль с одной кабинки будет в разы выше.
Сезонность — недостаток бизнеса на биотуалетах
Есть у бизнеса на биотуалетах один существенный недостаток, который в прочем, присутствует практически в каждой сфере - это сезонность. Спросом биотуалеты пользуются в период с марта по октябрь, то есть в теплое время года. В другое же время спад доходов составляет 30% и более. Но данный недостаток с лихвой окупается перспективой развития сети биотуалетов, особенно в крупных городах. Ведь согласно мировым стандартам, на одну тысячу жителей города должен приходиться один общественный туалет. В той же 15 миллионной Москве пока установлено около трех тысяч кабинок, что уж говорить о периферийных городах, где до насыщения рынка еще очень далеко.
Такие кабинки на данный момент можно увидеть практически в каждом населенном пункте нашей страны. Они пользуются огромной популярностью среди всех желающих подзаработать.
Давайте обсудим основные моменты этого бизнеса.
Вопрос №1. Сколько стоят такие кабинки, и какую сумму нужно иметь на руках, чтобы начать?
Финансовый вопрос, как всегда это первое что интересует любого бизнесмена. Давайте разберем все основные затраты.
1.) Покупка самих биотуалетов около 5 штук — $4000.
2.) Покупка химических средств, для разложения отходов и удаления неприятного запаха – $100 — $150 в месяц.
3.) Выкачка ассенизаторской машиной – 2, 3 раза в месяц для 5-ти точек будет стоить около $190.
4.) Аренда места – по договоренности, примем за $45/мес., за 5 мест будет около — $225.
5.) Налоги – около 6% от выручки.
6.) Зарплата и налог на сотрудников – около $1000/мес.
Итого суммарные затраты будут где-то $5565. Постоянные ежемесячные расходы составляют — $1565.
Вопрос №2. Сколько можно заработать?
Вопрос вполне логичен и вытекает из первого. Говорить о баснословных деньгах не приходится, но на вполне адекватную прибыль можно рассчитывать.
Итак, допустим, что проходимость одной точки где-то 150 людей в день. Стоимость посещения биотуалета около $0,25. Итого в день с одной точки можно заработать — $37. С 5-ти точек будет заработок около $190 в день. За месяц получиться сумма в $5700.
Чистая прибыль за вычетом постоянных расходов будет около $4135.
Вопрос №3. Какие нужны будут документы
Для начала вам нужно будет оформиться как предприниматель, для этого достаточно будет зарегистрироваться как физическое лицо предприниматель (ФЛП). Также в качестве системы налогообложения можете выбрать «упрощенку», которая подразумевает налог в размере 6% от выручки. Далее нужно будет получить разрешение от СЭС.
Вопрос №4. Как выжать из этого бизнеса по полной?
Вы можете не только устанавливать собственные точки, но и организовать бизнес на аренду биотуалетов. В связи со сложившеюся ситуацией у нас в стране все заведения типа «кафе», должны иметь собственный туалет. Исходя из этого в теплое время года спрос на такие кабинки просто огромный. Так цена одной кабинки с выкачкой отходов в месяц составляет около $100.
Вторым вариантом является установка биотуалетов на массовых гуляниях. Аренда кабинки в таком случае около $50в день. Но тут уже стоит подсчитать что выгоднее. Как правило посещаемость в такие дни подобных заведений просто зашкаливает и выгоднее всего самостоятельно установить эти кабинки.
Вопрос №5. Какие подводные камни меня ожидают?
Без минусов тут не обошлось.
1.) Первый это вандализм. Наверняка вы видели, что происходит с кабинками после года работы. Все обрисованные или сломанные. Их в большинстве случаев можно починить, но все же это дополнительные растраты и нервы.
2.) Текучесть кадров. Так как зарплаты в этой сфере деятельности не слишком большие, а для нормального заработка стоит устанавливать более 10 кабинок вопрос кадров становиться очень остро. У бизнесменов поиск оформление, увольнение и прочее забирает просто колоссальное количество времени.
3.) Особое внимание со стороны СЭС. Без надлежащего ухода ваши точки в скором времени закроют. Так что следить за этим стоит особо внимательно.
Бизнес, основанный на естественных потребностях человека, всегда имеет высокую ликвидность, даже во времена кризиса. Сеть платных туалетов - это хорошая возможность построить успешное и прибыльное дело. Для открытия бизнеса достаточно приобрести общественный туалет.
Есть несколько причин приобрести общественный туалет для бизнеса:
- Бизнес в данной нише не требует внушительного первоначального капитала;
- Быстрая окупаемость;
- Стабильность вне зависимости от экономической ситуации;
- Сравнительно невысокая конкуренция (много мест с большим потоком людей, где туалетные кабинки еще не установлены);
- Возможности для расширения за счет установки новых кабинок.
Преимущества туалетов для общественных мест
Туалетные модули нашего производства могут быть установлены практически в любом месте: на городских улицах и парках, в местах массового скопления людей, пляжах и базах отдыха, автозаправках.
Заказывая модули в нашей компании, вы получаете множество преимуществ:
- Модули уже укомплектованы необходимым оборудованием для комфортного пользования
- Нет необходимости в капитальном строительстве
- Покупка платного туалета для бизнеса гораздо выгоднее, чем аренда. Затраты окупятся в быстрые сроки, особенно в местах с большой проходимостью
- Мобильность модулей позволяет менять место установки
- Использование в любой сезон года и при любых температурных условиях (от - 40 С 0 до + 40 С 0)
- Вандалоустойчивость и долговечность. Благодаря усиленному металлическому каркасу модули прослужат долгие годы
- Легкость в обслуживании и простота установки. Автономные контейнеры требуют подключения только к электросетям, а сетевые модели - к городским коммуникациям. Это дает возможность эксплуатации модулей практически везде
- Некоторые модели предназначены для использования людьми с ограниченной мобильностью
Если вы хотите открыть общественный туалет, обратите внимание на туалетные модули, которые предлагает Кубанский Завод Металлоконструкций. В каталоге представлены мужские и женские туалеты от одной до 6 и более кабинок, а также туалетные модули для МГН. Вы можете приобрести автономные туалетные модули как оптом, так и в розницу. Гарантируем оперативные сроки поставки в любой регион России.