Недвижими имоти, бизнес.
Банкови депозити (депозити)
Това е най-лесният, елементарен и надежден начин за инвестиране. Давате своя на банката под определен процент. Банкерите "превъртат" тези пари, като ги инвестират в други финансови инструменти. За което получавате предварително определен процент печалба.
Например, инвестирали сте пари в банка за една година при 10% годишно. Банкерите веднага дават тези пари на друг клиент под формата на заем, но вече при 20% годишно. В резултат на това банката след една година ви връща средствата с натрупаната лихва и прибира в джоба си останалата разлика.
Предимството на инвестирането в банка е, че знаете точно колко пари можете да получите след определен период от време, докато други финансови инструменти не могат да се похвалят с това. Можете да изчислите доходността на конкретен депозит с помощта на депозитен калкулатор и ако трябва да изчислите размера на надплащането по конкретен заем, използвайте кредитен калкулатор.
По темата за банковите депозити прочетете:
Взаимни инвестиционни фондове (взаимни инвестиционни фондове)
Това е вторият най-популярен начин за инвестиране. Накратко, взаимните фондове са колективен финансов инструмент, когато парите на инвеститорите се инвестират в един голям пот и след това професионалните мениджъри умножават тази голяма сума средства по различни методи.
Средствата на акционерите (както се наричат тези, които са инвестирали парите си във взаимни фондове) обикновено се инвестират в акции, облигации, злато, валута и т.н. По-точно те не просто се инвестират, а се управляват. Всеки глупак може просто да си купи акции. Задачата на професионалните мениджъри е да намерят такива акции, които са паднали в цената в момента на покупката и има възможност за по-нататъшен растеж.
За да се определи тази вероятност, се използва технически и фундаментален анализ, изучава се икономическата ситуация както в света, така и в определен регион, следят се новини, както и много други параметри, които са твърде сложни за обикновен неспециалист.
Това е същността на взаимните фондове, да спасят хората, които не са запознати с тези въпроси, от всички тези трудности. Ако имате свободни средства и нямате възможност да търгувате на фондовата борса от сутрин до вечер, тогава е по-лесно да прехвърлите тези пари на онези хора, които са се потопили в темата за инвестиране с главите си и имат много опит зад тях. Поне в началния етап.
Освен това, с нарастването на вашия опит във финансовите въпроси, можете да започнете сами да купувате акции, облигации и други инвестиционни инструменти. Повече за това по-късно, но засега нека се върнем към взаимните фондове.
В сравнение с други финансови инструменти инвестирането в акции е по-изгодно в дългосрочен план, но в същото време и много рисковано.
Тук трябва постоянно да държите пръста си на пулса, да наблюдавате ситуацията на пазарите, за да предотвратите загубата на капитал при силен спад на финансовите пазари, който се случва по време на всякакви кризи.
За да разберете по-ясно каква печалба можете да направите от акциите, гледайте видеоклипа „Как да спечелите 678% печалба от акциите на Сбербанк“.
Видео: Как да спечелите 678% печалба от акциите на Сбербанк
Облигации
Този финансов инструмент е предназначен за хора, които не са склонни да рискуват. Много е трудно да получите голяма печалба от него. Обикновено доходността на облигациите не е по-висока от доходността на банковите депозити. Следователно този финансов инструмент трудно може да се нарече печеливша инвестиция.
Това обаче не означава, че облигациите не трябва да се инвестират. Факт е, че не се препоръчва „да държите всичките си яйца в една кошница“. Опитните и успешни инвеститори винаги разпределят средствата си в няколко различни инструмента, за да намалят рисковете си.
Представете си, че сте инвестирали всичките си пари в акции, но след известно време настъпи криза на пазара и цените им паднаха. Заедно с това размерът на вашия капитал ще намалее. За да не се случи това, трябва да инвестирате част от парите в депозити, част от парите в облигации, злато и т.н.
В този случай ще загубите на един инструмент, но ще спечелите на други инструменти. Но обратно към облигациите:
Облигацията е дългова ценна книга, която потвърждава правото на нейния собственик да получи определена сума пари от емитента.
И за да разберете как правилно да разпределите средствата между различни финансови инструменти, за да намалите рисковете и да увеличите доходността на вашите инвестиции, прочетете тези статии:
Forex
Forex (Форекс, понякога FX, от английски.Чуждестранна валута- обмен на чуждестранна валута) е пазар на междубанков обмен на валута на свободни цени.
Същността на Forex е спекулация с валутите на различни страни. Например, купили сте 100 евро за 90 долара. И след известно време те продадоха тези 100 евро за 120 долара. По този начин печелите $ 30 от тази транзакция.
Във Форекс търговията винаги се извършва във валутни двойки, както в примера по-горе. Промените в стойността на валутите се случват постоянно и зависят от много фактори. Например в Гърция икономиката не се развива, държавата не получава печалби, но страната трябва да бъде подкрепена по някакъв начин. Тъй като Гърция е част от Европейския съюз (ЕС), всичко в тази страна се продава и купува в евро.
Така нестабилността на икономиката на една държава повлия на отношението на инвеститорите към целия ЕС. Инвеститорите усетиха заплаха за капитала си и спешно започнаха да се отърват от еврото. Всичко това доведе до спад в стойността на еврото спрямо валутите на други държави. Именно на такива движения се печелят пари във Форекс.
Този метод на инвестиране може да се нарече печеливш само ако вие сами търгувате на Forex, когато вече имате богат опит, собствена стратегия за влизане и излизане от пазара, както и желязна воля.
Има само няколко души, които са направили състояние във форекс. Но тези, които се опитаха да забогатеят от това и фалираха - милиони. Направете си изводите.
Кумулативна застраховка живот
Този начин на инвестиране трудно може да се нарече печеливш. Както подсказва името, това е застраховка в случай на непредвидени обстоятелства. Разликата му от конвенционалната застраховка е, че е комбинация от застраховка живот и здраве на човек с програма за натрупване, запазване и увеличаване на вашия капитал.
Ако обикновената застраховка просто ви плаща определена сума в случай на застрахователно събитие, тогава в този случай, ако нищо не се е случило през целия период на договора, ще можете да получите или цялата сума, натрупана през годините, или да получите месечно плащане до края на живота.
ОФБУ
OFBU означава Общи фондове за банково управление. Всъщност това са същите взаимни фондове, но с по-широки инвестиционни функции. От една страна, това е плюс, тъй като инвестирайки в OFBU имате възможност да увеличите печалбите чрез по-широки инвестиционни комбинации. От друга страна е по-рисковано.
Имаше случаи, когато OFBU показа доходност от 600% годишно. Основният проблем обаче е, че дейността на OFBU не се регулира от законодателството, поради което те са по-малко обект на контрол, за разлика от същите взаимни фондове.
Има и случаи, когато недалновидната дейност на мениджърите доведе до пълен крах на OFBU.
Повече за дейността на общите фондове на банковия мениджмънт можете да прочетете тук:. От свое име ще добавя, че в момента е най-добре да инвестирате в OFBU такава сума средства, която няма да съжалявате да загубите, ако нещо се случи.
хедж фондовете
Веднага трябва да кажа, че в нашата страна това е сравнително нов и недостатъчно развит финансов инструмент, който е достъпен само за заможни клиенти.
Минималната сума за влизане тук започва от няколкостотин долара до един милион. На Запад хедж фондовете са много популярни.
Хедж фондовете нямат ясна регулаторна рамка, която им позволява свободно да избират стратегии за обогатяване и да използват широк набор от финансови инструменти, когато инвестират пари на различни пазари. Резултатът от работата на хедж фондовете може да бъде както супер печалби, така и огромни загуби.
Един от най-ярките примери за хедж фондове е фондът Quantum, основан от прословутия , който успя да направи печалба, равна на 1 милиард долара на ден!
Структурни (структурирани) продукти
Структуриран (структуриран) финансов продукт е сложен финансов инструмент, който се издава, като правило, от търговски и инвестиционни банки и е създаден, за да отговори на специфичните нужди на клиентите.
Този финансов инструмент стана особено популярен по време на кризата. В крайна сметка, когато инвестирате в разрастващ се пазар и постоянно получавате добри печалби, това е едно, но когато ситуацията на пазарите не е стабилна, особено по време на кризи, много инвеститори се опитват да намерят надеждни начини за инвестиране на средства, които ще дадат те печелят по-големи печалби от банковите депозити.
Същността на структурния продукт е проста - част от средствата, като правило, 80-90% се инвестират в банкови депозити или облигации, но останалите 10-20% се инвестират във фючърси и опции.
Всичко това позволява в най-лошия случай да останете с парите си и да не губите нищо, в най-добрия случай да направите печалба от около 20-30%. Това не е много, но е по-високо от доходността на банковите депозити.
Но отново няма с какво да го сравнявам. Например, най-успешният инвеститор в света, Уорън Бъфет, предоставя на клиентите си около 24% годишно през последните 35 години. 24% годишно не изглежда много, но само Бъфет и никой друг не може да получава такава печалба последователно в продължение на много години.
Злато и благородни метали
За много хора богатството се свързва с планина от злато. От древни времена този метал е символ на богатство и власт, затова е станал причина за кавги, грабежи, убийства и дори войни.
Златото не трябва да се счита за най-печелившия начин за инвестиране, въпреки факта, че през последните години то поскъпна много. Факт е, че най-често златото действа като убежище за инвеститорите в трудни времена.
Когато кризите доминират в света, за да ги изчакат, инвеститорите теглят спестяванията си от акции, облигации и други финансови продукти и след това инвестират в злато.
Веднага щом кризата отшуми, инвеститорите веднага търсят по-изгодни начини за инвестиране. Това е причината за поскъпването на златото в трудни времена. Но тогава цената на благородните метали неизбежно пада.
Недвижим имот
Недвижимите имоти винаги са били печеливш начин за инвестиране. Не само това, недвижимите имоти сами по себе си не се амортизират и като правило те само поскъпват от година на година. Но недвижимите имоти също ви позволяват да получавате пасивен приходот отдаването му под наем.
Вярно е, че тук има едно сериозно „но“, което е високата цена на недвижимите имоти. Всъщност това е инвестиция за богати хора. Поради какво този метод на инвестиране трябва да се обмисли не в началния етап, а когато вече имате голям капитали имате възможност да инвестирате в различни финансови инструменти.
Вярно, има и изключения. Например можете изгодно за инвестиранев недвижими имоти на етапа на тяхното изграждане. По това време, като правило, не е необходимо да плащате пълната цена на жилището и можете да плащате определена месечна част.
По този начин, ако имате възможност да депозирате необходимата сума и това няма да повлияе на качеството на живота ви, тогава можете спокойно да търсите подходящи опции. Факт е, че на етапа на строителство квадратен метър жилище струва много по-малко, отколкото по-късно, когато строителството е завършено.
Бизнес
Всеки от горните финансови инструменти,има известна степен на риск (надеждност). В зависимост от това се променя обхватът на възможните печалби. Колкото по-рисков е финансовият инструмент, толкова по-висока възвръщаемост може да донесе. Такава е обаче и загубата.
Всеки от тези финансови инструменти има своите предимства и недостатъци. И при различни житейски обстоятелства си струва да изберете най-добрите начини за инвестиране. Но лично за себе си вече съм определил най-печелившия начин Да инвестира парие бизнес!
Защо? Защото бизнесът е неограничени дивиденти! И те ще зависят само от вас. От вашата ефективност, въображение, старание, изобретателност.
Други финансови инструменти не зависят от вас. Те зависят например от текущата пазарна ситуация, от условията, определени от други хора, от финансовите резултати на конкретна компания, от действията на спекулантите, от търговците, разработващи определени финансови продукти.
Изграждането на собствен бизнес зависи изцяло от вас.
Това е мястото, където определяте правилата, по които ще играете. Тук вие решавате какъв доход ще получавате. Разбира се, бизнесът до голяма степен зависи и от различни външни обстоятелства. Но във всеки случай последната дума е ваша, дори и да решите да го продадете.
През 2007 г. отворих собствен бизнес за първи път. Беше малко студио за тен. По-точно, това беше малка стая в един от фризьорските салони, в която инсталирах солариум, всички необходими аксесоари, поставих администратор и започнах да печеля пари.
Този бизнес има много предимства. Ще говоря за тях в следващите издания. Засега искам само да ви обърна внимание, че този бизнес ми донесе добри дивиденти. За годината получих повече от 100% годишно.
Беше страхотен тест, по време на който успях да покажа много от талантите си. Организационните умения, мениджърските умения, дизайнерските таланти подлагат на изпитание рекламната му визия.
Редовно провеждах различни маркетингови проучвания, събирах аналитични данни, преговарях, търсех подходящи помещения - това е само непълен списък на онези области, в които приложих знанията и опита си или усвоих нови хоризонти.
Когато сте нает, нямате толкова голяма отговорност, колкото в собствения си бизнес. Това са много различни измервания. Наемният труд е чужд. Вашият собствен бизнес е ваш. Сам си шеф. Вие решавате как и кога да работите и да не работите. Не е нужно да докладвате на никого. Това е фантастично състояние.
Създавайки своя бизнес, вие се чувствате като творец, художник, поет. Вие създавате свой собствен продукт или услуга. И само вие носите отговорност за неговото качество. Беше много интересен период от живота ми, когато трябваше да се тревожа много, да се радвам, да се тревожа, да се напрягам, да се наслаждавам на това, което правя.
Изграждането на собствен бизнес е много засили вярата ми в себе си. Ако преди това събитие имах много комплекси, страхове, притеснения, съмнения, предразсъдъци, то след като организирах бизнеса си, те се стопиха като дим. Аз съм силен. Станах по-силен. Аз израснах.
Защо го казвам?
За да ви предам идеята, че инвестирайки в собствен бизнес, вие получавате не само материални ползи в неограничени количества, но и да се развиват в много области на животавключително лично и професионално израстване.
Едва ли ще постигнете подобни резултати, инвестирайки в депозити, акции, взаимни фондове. Ето защо, ако имате Безплатни парии търсите къде да инвестиратетогава помислете за започване на бизнес.
Ако все още нямате свободни пари, тогава спешно започнете да водите, за да съберете начален капитал. По тази тема имам, което ще ви помогне в близко бъдеще да натрупате първоначален капитал, за да създадете свой собствен бизнес.
Лично аз не съм взимал заеми от банки, не съм вземал пари назаем от приятели и познати. Всичко, което инвестирах в собствения си бизнес, беше резултат от ефективното ми управление на семейния бюджет.
Сега развивам няколко бизнеса. Много е интересно и вълнуващо. Тези проекти ми носят много повече печалба, отколкото когато бях нает. Тези бизнеси ми носят повече пари, отколкото банкови депозити или други финансови инструменти.
В същото време съм напълно „лилав“ за кризите и всичко, което се случва по света.
Това не се отразява по никакъв начин на доходите ми. Това не означава, че не работя с други финансови инструменти. Част от средствата ми са в банкови депозити, част от средствата са инвестирани в акции на различни компании и редовно купувам допълнителни активи, които ме интересуват. Също така има инвестиции във взаимни фондове и памм сметки.
Редовно следя какво се случва на финансовите пазари и в зависимост от ситуацията вземам решения за покупка или продажба на определени продукти. Инвестициите са много интересна и голяма тема, в която няма граници за съвършенство.
Не се страхувайте да поемате рискове, изберете това, което работи най-добре за вас, трупайте средства и финансовата свобода и независимост няма да закъснеят.
P.S.В заключение ви предлагам да се отпуснете малко и да гледате спиращо дъха видео. Никога не сте виждали такава невероятна красота.
Десертно видео: Екстремно видео №1 в света