तुम्ही उत्पन्न कसे मिळवू शकता? इंटरनेटवरील निष्क्रीय उत्पन्न: प्रोग्राम्स, ऍप्लिकेशन्स, ऍड-ऑन्स, ब्राउझर विस्तार, सेवा आणि प्रकल्प गुंतवणूकीसह आणि त्याशिवाय. निष्क्रीय उत्पन्न म्हणून संलग्न कार्यक्रम

गेल्या दशकात, इंटरनेटने निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याच्या मोठ्या संधी निर्माण केल्या आहेत. या वातावरणाची क्षमता खरोखरच प्रचंड आहे आणि ती झपाट्याने वाढत आहे. आपण नियमितपणे अशा लोकांच्या यशोगाथा वाचू शकता जे लक्षाधीश आणि अब्जाधीश झाले ज्यांनी गुंतवणूक न करता इंटरनेटवर स्वतःची निर्मिती केली. उद्योजक वर्ल्ड वाइड वेब वापरून मोठ्या कंपन्या तयार करत आहेत आणि हे दररोज घडते.

एकीकडे फेसबुक, ट्विटर आणि लिंक्डइन सारख्या मोठ्या कंपन्यांची उदाहरणे आहेत, जी आता आपल्या दैनंदिन जीवनाचा अविभाज्य भाग बनली आहेत. दुसरीकडे, हजारो ब्लॉगर्स आणि डिजिटल उद्योजकांच्या यशोगाथा आहेत ज्यांनी नाविन्यपूर्ण प्रवाह तयार केले आहेत. निष्क्रिय उत्पन्न इंटरनेट द्वारे.

निष्क्रिय उत्पन्न ऑनलाइन कसे दिसते?

इंटरनेटवरील मूलभूत व्यवसाय मॉडेल खालीलप्रमाणे आहे:

• वेबसाइट/ब्लॉग तयार करणे आणि सेट करणे;
• साइटवरील प्रेक्षकांसाठी उत्पादनाविषयी उपयुक्त सामग्री/माहितीसह संसाधन भरणे;
• विपणन प्रयत्नांद्वारे वेब रहदारी/अभ्यागत/ग्राहकांना आकर्षित करणे;
• आवश्यक हेतूंसाठी प्रेक्षकांचे रूपांतर करणे;
• जाहिराती आणि/किंवा उत्पादनांच्या विक्रीद्वारे उत्पन्न निर्माण करणे;
• प्रक्रियांची पुनरावृत्ती.

हे पहिल्या दृष्टीक्षेपात सोपे वाटते, परंतु इच्छित परिणाम साध्य करण्यासाठी, आपल्याला प्रत्येक चरणात कार्य करणे आणि काय कार्य करते आणि काय नाही हे समजून घेणे आवश्यक आहे. या प्रत्येक टप्प्यात स्वतःची साधने आणि पद्धतींचा संच आहे ज्याचा वापर इंटरनेटवरून निष्क्रीय उत्पन्न निर्माण करण्याच्या प्रक्रियेत प्रभुत्व मिळविण्यासाठी करण्याची शिफारस केली जाते.

वर्ल्ड वाइड वेब ही एक मोठी बाजारपेठ आहे ज्यामध्ये विशिष्ट ज्ञान असलेल्या किंवा ते मिळविण्यासाठी प्रयत्नशील असलेल्या कोणत्याही व्यक्तीला प्रभुत्व मिळू शकते. तुमच्याकडे कल्पना असेल आणि शिकण्याची इच्छा असेल, तर तुम्ही ऑनलाइन खूप पैसे कमवू शकता. बरं, पैशांव्यतिरिक्त, तुम्हाला घरून काम करण्याची आणि 4-तास कामाचा आठवडा मिळण्याच्या संधीमुळे प्रेरित होऊ शकते.

स्वारस्य आहे? चला तर मग निष्क्रिय उत्पन्नाचे काही स्त्रोत पाहू

इंटरनेटवरील निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्रोत आणि ते कसे तयार करावे

वर्ल्ड वाइड वेबवर दररोज हजारो नवीन ब्लॉग दिसतात, परंतु केवळ काहींनाच यश मिळते - ज्यांना मनोरंजक आणि उपयुक्त विषय आहे, किंवा ज्यांचा सतत आणि मेहनती मालक आहे.

वेबसाइट निर्मिती

निष्क्रीय उत्पन्नाची ही पद्धत ब्लॉगिंगपेक्षा इंटरनेटवर अधिक लोकप्रिय आहे. यात वापरकर्त्यांसाठी उपयुक्त सामग्री किंवा कार्यक्षमता असेल अशा ऑनलाइन संसाधनाचा विकास समाविष्ट आहे. फायदा असा आहे की निर्मात्याला स्वतःच्या वतीने (प्रथम व्यक्तीमध्ये) सामग्री तयार करण्याची आवश्यकता नाही.

आम्ही लेखात उच्च-गुणवत्तेच्या आणि लोकप्रिय वेबसाइटवर काम करण्यासाठी आदर्श मॉडेलचे वर्णन केले आहे.

साइटवरील कमाई समान जाहिरात ब्लॉक किंवा जाहिरात सबटेक्स्ट असलेल्या सामग्रीद्वारे केली जाते.

सर्वात आशाजनक पद्धत, ज्याने अद्याप त्याची लोकप्रियता पूर्णपणे प्राप्त केलेली नाही. फोटोग्राफीमध्ये स्वारस्य असलेल्या लोकांसाठी आदर्श.

विशेष वेबसाइट किंवा मोबाईल ऍप्लिकेशन्सवर अनन्य सामग्री म्हणून त्यांची विक्री करून छायाचित्रांमधून कमाई केली जाते.

एका वेब प्लॅटफॉर्मवर दोन-दोनशे फोटो अपलोड करून, तुम्ही त्यांच्याकडून 2019 मध्ये गुंतवणूक न करता चांगले निष्क्रिय उत्पन्न मिळवू शकता. आणि हे सर्व केले जाते कारण सेवा विक्रेत्याच्या सहभागाशिवाय फोटो विकतात/खरेदी करतात. तुम्हाला वेळोवेळी लॉग इन करावे लागेल आणि तुमची कमाई तुमच्या इलेक्ट्रॉनिक खात्यात हस्तांतरित करावी लागेल.

एक पुस्तक लिहित आहे

पुस्तक लिहिणे खूप कठीण आहे, परंतु ते प्रयत्न करण्यासारखे आहे, कारण ते चांगले उत्पन्न असू शकते.

ई-पुस्तक तुमच्यासाठी एक प्रवाह बनू शकते वास्तविक निष्क्रिय उत्पन्नअनेक वर्षे. तुम्ही एकतर तुमचे पुस्तक तुमच्या स्वतःच्या वेबसाइटवर विकू शकता किंवा थीमॅटिक ऑनलाइन स्टोअरमध्ये त्यांच्या मालकांशी भागीदारी करार करून ते प्रकाशित करू शकता.

कोणीही YouTube वर एक चॅनेल तयार करू शकतो आणि व्हिडिओंमधून पैसे कमवू शकतो. हे करण्यासाठी, आपल्याकडे फक्त मनोरंजक सामग्री आणि व्हिडिओ कॅमेरा शूट करण्याची कल्पना असणे आवश्यक आहे.

वापरकर्ते व्हिडिओ पाहताना, जाहिरातींवर क्लिक करतात या वस्तुस्थितीमुळे चॅनेल मालक नफा कमावतात, जे अधूनमधून जाहिरात ब्लॉक्स किंवा मीडिया इन्सर्टच्या स्वरूपात दिसतात. YouTube वरील व्हिडिओ निष्क्रिय उत्पन्नाचे चांगले स्रोत असू शकतात. मी हे लक्षात ठेवू इच्छितो की, तुमच्या व्हिडिओच्या सरासरी 1000 व्ह्यूजसाठी तुम्ही $0.3 - $1 कमवू शकता. परंतु हे सरासरी आकडे आहेत जे वास्तविकतेपेक्षा भिन्न असू शकतात.

YouTube कडून नफ्याचा आणखी एक स्रोत थेट जाहिरातदारांकडून जाहिराती असू शकतो जे लाखो दृश्ये असलेल्या चॅनेलच्या मालकांशी संपर्क साधतात.

ऑनलाइन सेवेची निर्मिती

जर लेख लिहिणे किंवा व्हिडिओ तयार करणे तुमच्यासाठी नसेल, तर तुम्ही ऑनलाइन सेवा तयार करून पैसे कमवू शकता ज्यामुळे वापरकर्त्यांना फायदा होईल आणि त्यांची समस्या सोडवता येईल. याची उदाहरणे कॅल्क्युलेटर, जनरेटर, नकाशे, बुलेटिन बोर्ड आणि यासारखी असतील.

ऑनलाइन निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याची ही खरोखरच एक विलक्षण संधी आहे. तुम्ही YAN किंवा Google AdSense जाहिरात युनिट्स, संलग्न लिंक्स, तुमच्या सेवेच्या काही वैशिष्ट्यांमध्ये सशुल्क प्रवेश आणि बरेच काही वापरून त्यावर पैसे कमवू शकता.

प्रत्येक व्यक्ती कोणत्या ना कोणत्या बाबतीत तज्ञ आहे. आणि आपण यातून नफा कमवू शकता.

ऑनलाइन अभ्यासक्रमांच्या निर्मितीद्वारे आपल्या ज्ञानातून पैसे कमविणे त्याची लोकप्रियता गमावत आहे, विशेषतः जर ते मजकूर सामग्रीच्या स्वरूपात सादर केले गेले असेल. म्हणून, व्हिडिओ धडे (कोर्स) ची मालिका तयार करण्याची शिफारस केली जाते जी वापरकर्त्यांना काहीतरी उपयुक्त शिकवू शकते. मुख्य आवश्यकतांपैकी, आपल्या प्रशिक्षण सामग्रीची गुणवत्ता तसेच त्याची वास्तविक उपयुक्तता हायलाइट करणे योग्य आहे.

तुम्ही तुमच्या स्वतःच्या कोर्सेसची विक्री करून पैसे कमवाल. तंत्रज्ञान ई-बुक्ससारखेच आहे.

स्मार्टफोन ऍप्लिकेशन

निष्क्रिय उत्पन्नाचा स्रोत कसा तयार करायचा या प्रश्नाचे उत्तर शोधत असाल तर, स्मार्टफोनसाठी अॅप्लिकेशन तयार करणे हे एक उत्तम उत्तर आहे. हे केवळ उपयुक्तच नाही तर खेळासारखे मनोरंजक देखील असू शकते.

ऑनलाइन प्रोग्रामिंगचे बरेच धडे आहेत, म्हणून अक्षरशः 12-18 महिन्यांत आपण केवळ भाषांवर प्रभुत्व मिळवू शकत नाही तर तयार उत्पादन देखील तयार करू शकता. नंतरचे, त्या बदल्यात, त्यात जाहिराती ठेवून किंवा बाजारपेठेद्वारे डाउनलोडच्या थेट विक्रीद्वारे तुमच्यासाठी नफा निर्माण करेल.

निष्कर्ष
आम्हाला आशा आहे की वरील सर्व गोष्टी तुमच्या प्रश्नांची उत्तरे शोधण्यात तुम्हाला मदत करतील. आम्ही इंटरनेटवर निष्क्रीय उत्पन्न काय आहे हे केवळ स्पष्ट करण्याचाच प्रयत्न केला नाही तर ते तयार करण्यासाठी तुम्हाला प्रेरित करण्याचा देखील प्रयत्न केला.

अनेकांनी नेहमी पैसे काढल्याशिवाय गुंतवणूक न करता इंटरनेटवर निष्क्रिय उत्पन्न मिळवण्याचे स्वप्न पाहिले आहे. आजकाल, जागतिक नेटवर्कमुळे, असे स्वप्न साकार करण्याच्या अनेक संधी आहेत. मुख्य गोष्ट म्हणजे विनामूल्य पैशावर अवलंबून राहणे नाही. दैनंदिन पेमेंटसह गुंतवणुकीशिवाय निष्क्रिय उत्पन्न मिळविण्यासाठी, तुम्ही खालील आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत:

• प्राथमिक गुंतवणुकीची उपलब्धता, म्हणजेच स्टार्ट-अप भांडवल;
• सतत स्वयं-शिक्षण आणि निवडलेल्या क्षेत्रातील ट्रेंडचा अभ्यास;
• गुंतवणूकीच्या पहिल्या टप्प्यावर स्वतंत्र काम.

निष्क्रीय उत्पन्न कसे करावे आणि कोठून सुरू करावे?

संगणकावरील निष्क्रिय उत्पन्न म्हणजे तुमच्या सहभागाशिवाय किंवा सक्रिय कृतींशिवाय “ऑटोपायलट” वर सतत नफा मिळतो. शास्त्रीय अर्थाने, "उत्तरदायित्व" हे विद्यमान बँक ठेवी, समभाग आणि गुंतवणुकीतून मिळणारे उत्पन्न आहे.

मी लक्षात घेतो की इंटरनेटवर पैसे कमविणे खूप विरोधाभासी आहे. या विषयामुळे बर्न झालेल्या अनेकांचा दावा आहे की इंटरनेटवर निष्क्रिय उत्पन्न मिळवणे अशक्य आहे. परंतु त्यापैकी बहुतेक फक्त जाहिरात कंपन्यांसाठी पडले ज्या गंभीर गुंतवणूकीशिवाय परदेशी लाभांश दरांचे आश्वासन देतात. हे सहसा घोटाळेबाजांद्वारे केले जाते जे नशेच्या नशेत असलेल्या ग्राहकांकडून विशिष्ट रकमेचे आमिष दाखवतात. खरं तर, सिद्ध उद्योग आणि व्यावसायिक नसांमध्ये गंभीर गुंतवणूकीशिवाय, "दायित्व" प्राप्त करणे जवळजवळ अशक्य आहे. निष्क्रिय उत्पन्न कसे आयोजित करावे?

लक्षाधीश रॉबर्ट कियोसाकी यांच्या निष्क्रिय उत्पन्नाबद्दल व्हिडिओ पहा:

निष्क्रिय उत्पन्नाचे कोणते प्रकार अस्तित्वात आहेत?

आज आपण इंटरनेटवर निष्क्रिय पैसे कमविण्याचे खालील मार्ग वेगळे करू शकतो:

• तुमच्या निवडलेल्या व्यवसाय क्षेत्रात मोठ्या प्रमाणात पैसे गुंतवा आणि ऑटोमेशनमुळे उत्पन्न मिळवा, दुसऱ्याच्या हातून पैसे कमवा.
• मोठ्या गुंतवणुकीशिवाय स्वतःपासून निष्क्रिय उत्पन्न तयार करणे, परंतु या पद्धतीसाठी खूप प्रयत्न करावे लागतील. त्याच वेळी, काही लोक ते सर्व देण्यास सक्षम आहेत आणि पहिला नफा प्राप्त करण्यापूर्वी काम सोडून देतात.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे कोणते पर्याय आहेत? हुशारीने पैसे कसे गुंतवायचे? इंटरनेटवर रशियामधील निष्क्रिय उत्पन्नाचे प्रकार त्यांच्या विविधतेने तुम्हाला आनंदित करतील. मी तुम्हाला सर्वात लोकप्रिय आणि सिद्ध पद्धतींबद्दल सांगेन.

निष्क्रिय उत्पन्न रँकिंग शीर्ष 10

मी सुचवितो की आपण निष्क्रिय उत्पन्नाच्या शीर्ष 10 तयार-तयार उदाहरणांसह स्वत: ला परिचित करा, ज्यामधून आपण आपल्यासाठी सर्वात आशादायक पर्यायांची रूपरेषा काढू शकता.

ब्लॉग निर्मिती

या प्रकारच्या उत्पन्नासाठी मोठ्या आर्थिक गुंतवणुकीची आवश्यकता नसते, परंतु त्यासाठी मोकळ्या वेळेची गुंतवणूक आवश्यक असते. त्याच वेळी, ब्लॉग तयार करणे सर्जनशील साधनसंपत्तीशिवाय शक्य नाही. तुमच्या स्वतःच्या वेबसाइटवर पैसे गुंतवू नये म्हणून, तुम्ही तृतीय-पक्षाच्या विशेष संसाधनांवर ब्लॉग सुरू करू शकता. या प्रकरणात, तुम्हाला तुमच्या ब्लॉगवरील जाहिरातींमधून कमाई मिळेल. आपल्याकडे पुरेसा मोकळा वेळ असल्यास, आपण एक तयार ब्लॉग खरेदी करू शकता जो स्थिर नफा मिळवून देतो. यासाठी, विशेष संसाधने आहेत जिथे विक्रेते त्यांचे ब्लॉग पोस्ट करतात.

आपण स्वयंचलित ऑपरेशनसह तयार ऑनलाइन स्टोअर देखील खरेदी करू शकता. बर्याचदा, अशी दुकाने विक्रेता आणि खरेदीदार यांच्यात मध्यस्थ म्हणून काम करतात. त्यामुळे मालाची अगोदर खरेदी करण्याची गरज नाही.

YouTube चॅनेल

YouTube वरील व्हिडिओ ब्लॉग हा एक नवीन प्रकारचा निष्क्रिय उत्पन्न आहे जो अधिकाधिक लोकप्रिय होत आहे. तुम्ही Google कडून अधिकृत जाहिराती, संलग्न कार्यक्रम, सुप्रसिद्ध ब्रँड्सचे सहकार्य आणि मीडिया नेटवर्कमधून उत्पन्न मिळवू शकता.

सोशल नेटवर्क्सवरील सदस्यांकडून पैसे कमवा

VKontakte, Instagram, Odnoklassniki वर सार्वजनिक पृष्ठाचा प्रचार करताना आणि मोठ्या संख्येने सदस्य गोळा करताना, जाहिराती, CPA नेटवर्क आणि संलग्न प्रोग्राम वापरून सहजपणे कमाई केली जाऊ शकते.

बौद्धिक संपत्तीतून उत्पन्न मिळवणे

या प्रकारच्या उत्पन्नासाठी पैसे किंवा वेळेची मोठी गुंतवणूक देखील आवश्यक आहे. जर तुम्ही मोकळ्या वेळेसह सर्जनशील व्यक्ती असाल तर तुम्ही स्वतः बौद्धिक उत्पादन तयार करण्याचा प्रयत्न करू शकता.

तुमच्याकडे पुरेसे भांडवल असल्यास, तुम्ही बौद्धिक संपत्तीचे कॉपीराइट खरेदी करू शकता. त्यानंतर, त्याची जाहिरात करून, आम्हाला तृतीय पक्षांद्वारे त्याच्या वापरातून निष्क्रीय उत्पन्न मिळते.

निष्क्रिय उत्पन्नासाठी पैसे कुठे गुंतवायचे?

इंटरनेटवर गुंतवणुकीच्या अनेक संधी आहेत. त्यापैकी बरेच घोटाळे आहेत. म्हणून, गुंतवणूक ऑब्जेक्टची निवड गांभीर्याने घेतली पाहिजे. तुम्ही स्टॉक, सरकारी बाँड किंवा क्रिप्टोकरन्सीमध्ये भांडवल गुंतवू शकता. अनुभवी गुंतवणूकदारांसाठी क्रिप्टोकरन्सीमधील गुंतवणूक सर्वात आशादायक असते. तुमच्याकडे सध्याच्या ट्रेंडचा अभ्यास करण्यासाठी वेळ नसल्यास, तुम्ही सिद्ध ट्रेडरमध्ये गुंतवणूक करू शकता जो तुमची मालमत्ता चलनात घेईल.

इंटरनेट व्यवसाय

इंटरनेटवर व्यवसाय प्रकल्पांसाठी बरेच पर्याय आहेत. त्याच वेळी, अशा व्यवसायासाठी नेहमी गुंतवणूकदाराच्या हस्तक्षेपाची आवश्यकता नसते; आधुनिक इंटरनेट व्यवसाय ऑटोमेशन अल्गोरिदम आपल्याला व्यवस्थापकांना नियुक्त करून निष्क्रिय उत्पन्न प्राप्त करण्यास अनुमती देतात. सुरवातीपासून व्यवसाय तयार करणे धोकादायक आहे, परंतु आपल्याकडे telderi.ru वेबसाइट एक्सचेंजवर तयार प्रकल्प खरेदी करण्याची उत्तम संधी आहे. येथे आपण ऑनलाइन मासिके, ऑनलाइन स्टोअर्स, ब्लॉग्ज शोधू शकता जे आधीपासूनच स्थिर उत्पन्न आणतात.

वेबसाइट telderi.ru वर आपण 1000 रूबल पासून निष्क्रिय उत्पन्नासह एक रेडीमेड इंटरनेट व्यवसाय खरेदी करू शकता. 2 दशलक्ष रूबल पर्यंत.

स्टार्टअप प्रकल्प

स्टार्टअप्समध्ये गुंतवणूक करणे ही तरुण प्रतिभांना पाठिंबा देण्याची आणि त्यांच्या सर्जनशील व्यवसाय कल्पनांमधून मिळणारे उत्पन्न त्यांच्यासोबत शेअर करण्याची उत्तम संधी आहे. जोखमीचा विद्यमान वाटा असूनही, यशस्वी झाल्यास, गुंतवणूकदार त्याच्या गुंतवणुकीची व्याजासह परतफेड करण्यास सक्षम असेल आणि त्यात कोणतेही प्रयत्न न करता स्थिर निष्क्रिय उत्पन्न मिळवू शकेल. तुम्ही स्टार्टअप एक्सचेंजेस napartner.ru वर निष्क्रिय उत्पन्न गुंतवण्याचे प्रकल्प शोधू शकता. येथे तुम्ही गुंतवणुकीचा आकार, गुंतवणुकीचा परतावा कालावधी आणि नफ्याच्या पेमेंटच्या अटींनुसार प्रस्ताव फिल्टर करू शकता आणि प्रस्तावित व्यवसाय योजनेशी परिचित होऊ शकता.

भागीदारी कार्यक्रम

ग्राहकांना जाहिरातदारांकडे आकर्षित करणे हे संलग्न कार्यक्रमाचे सार आहे. हे रेफरल लिंक वापरून घडते, जी तुम्ही तुमच्या वेबसाइटवर, ब्लॉगवर किंवा जाहिरातीचा वापर करून तृतीय-पक्ष संसाधनांवर ठेवू शकता.

म्युच्युअल फंड

म्युच्युअल फंड हे एक आश्वासक आणि अत्यंत तरल साधन आहे ज्यांच्याकडे स्वतःची बचत आहे त्यांच्यासाठी दायित्वे मिळवण्यासाठी. म्युच्युअल फंड तुम्हाला 10 ते 50% वार्षिक उत्पन्न मिळवून देतात आणि ट्रेडिंगमध्ये जास्त अनुभव न घेता शेअर बाजारात प्रवेश करतात. शेअर खरेदी करून, तुम्ही तुमची बचत सक्षम पोर्टफोलिओ व्यवस्थापकांकडे सोपवता जे त्यांच्या ज्ञानाच्या मदतीने त्यांच्याकडे सोपवलेले भांडवल वाढवतात.

इंटरनेट रहदारी व्यापार

रहदारीची विक्री हा जास्त प्रयत्न न करता पैसे कमविण्याचा एक चांगला मार्ग आहे. या कमाईचे सार हे आहे की तुम्ही स्वस्त रहदारी खरेदी करता आणि एक्सचेंजवर उच्च किंमतीवर पुनर्विक्री करता किंवा विक्री पृष्ठे, संलग्न कार्यक्रम, CPA नेटवर्क, क्लिक, नोंदणी, विक्रीसाठी देय प्राप्त करण्यासाठी ते पुनर्निर्देशित करता. तुम्ही SEO, टीझर नेटवर्क्स, संदर्भ आणि सोशल नेटवर्क्सवर लक्ष्यित जाहिराती वापरून स्वस्त रहदारी मिळवू शकता.

5 (100%) 1 मत[से]

निष्क्रिय उत्पन्न म्हणजे काय आणि एक सामान्य व्यक्ती ते कसे तयार करू शकते? तुम्ही तुमच्या गुंतवणुकीच्या व्याजावर कसे जगू शकता आणि पुन्हा कधीही काम करणार नाही? खाली या सर्व गोष्टींबद्दल वाचा.

1. निष्क्रिय उत्पन्न म्हणजे काय

निष्क्रीय उत्पन्न- हा उत्पन्नाचा कायमस्वरूपी आणि स्थिर स्त्रोत आहे ज्यासाठी कोणत्याही वेळेच्या गुंतवणुकीची आवश्यकता नाही (किंवा ते किमान आहे)

निष्क्रीय उत्पन्नाची मुख्य कल्पना म्हणजे स्वतःसाठी नफ्याचे शाश्वत स्त्रोत तयार करणे आणि नंतर त्यांच्याकडून सतत पैसे मिळवणे. म्हणजेच, आम्ही एकदा काहीतरी तयार केले आणि नंतर आम्ही निधी प्राप्त करण्यासाठी काहीही करत नाही. उदाहरणार्थ, ज्या कामाशी आपण सर्व परिचित आहोत ते उत्पन्नाचे सक्रिय स्त्रोत आहे, कारण जेव्हा कर्मचारी कामावर जातो तेव्हाच पैसे दिले जातात. म्हणून, आपल्याला सतत आपला वेळ वाया घालवावा लागेल.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे सर्वात सोपे उदाहरण म्हणजे अपार्टमेंट भाड्याने देणे. तुम्हाला मासिक भाडे दिले जाते. हे पैसे मिळवण्यासाठी, तुमच्याकडून कोणतीही पुढील कारवाई आवश्यक नाही.

जितक्या लवकर तुम्ही निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याचा विचार कराल तितक्या अधिक संधी तुमच्याकडे असतील. तुमच्या योजनांची अंमलबजावणी करण्यासाठी तुम्ही अधिक जलद आणि अधिक निधी जमा करू शकाल. आपल्यापैकी बरेच जण खालील गोष्टींचे स्वप्न पाहतात: स्वतःसाठी आर्थिक स्वातंत्र्य निर्माण करणे आणि यापुढे काम न करणे, परंतु आपल्याला जे आवडते ते करा.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे फायदे

उदाहरणार्थ, तुम्ही दर महिन्याला बँकेच्या ठेवीमध्ये पैसे बाजूला ठेवू शकता आणि वर्षभरात चांगली रक्कम वाचवू शकता. 3 वर्षांमध्ये, ही रक्कम आणखी भरीव असेल आणि कदाचित त्यातील काही टक्केही तुम्हाला काही गरजा पूर्ण करण्यासाठी पुरेशी असेल.

३.१. चक्रवाढ व्याजाचा संचयी प्रभाव

गणितात चक्रवाढ व्याज अशी एक गोष्ट आहे. सोप्या भाषेत सांगायचे तर, याचा अर्थ असा आहे की कालांतराने, तुमची बचत रेषीय नव्हे तर वेगाने वाढू लागते. मिळालेल्या उत्पन्नाची पुनर्गुंतवणूक करून हे सहज साध्य करता येते.

उदाहरणार्थ, जर आम्ही 1 दशलक्ष रूबल दरवर्षी 10% दराने जमा केले, तर एका वर्षात रक्कम 1.1 दशलक्ष रूबल होईल. दोन वर्षांनंतर, खात्यात 1.21 दशलक्ष रूबलची रक्कम असेल. दुसर्‍या वर्षी, पहिल्या वर्षीप्रमाणे भांडवल 110 हजार रूबलने वाढले, आणि 100 हजार रूबलने नाही. इतक्या कमी कालावधीतही, भांडवल आपल्यासाठी अधिक कार्यक्षमतेने काम करू लागले आहे हे आधीच लक्षात येते.

हे नगण्य आहे असे म्हणणाऱ्यांशी मी सहमत आहे. तथापि, जर आपण कॅल्क्युलेटर घेतला आणि 10 वर्षात, 20 वर्षांत काय होईल याची गणना केली, तर असे दिसून येते की परिणाम आधीच खूप मोठा आहे.

चक्रवाढ व्याजात रक्कम किती लवकर वाढते?

वार्षिक 10% स्थिर व्याजदराने मूळ रक्कम दुप्पट करण्यासाठी 10 वर्षे नव्हे तर फक्त 7.25 वर्षे लागतील. तिप्पट होण्यासाठी 11.5 वर्षे लागतील.

• तुमची आर्थिक साक्षरता विकसित करा. हे करण्यासाठी, गुंतवणूक, व्यापार आणि संपत्तीचे तत्त्वज्ञान याबद्दल पुस्तके वाचा. तुम्ही रॉबर्ट कियोसाकीपासून सुरुवात करू शकता आणि विशेष स्टॉक मार्केट साहित्यासह सुरू ठेवू शकता.
• नियमितपणे नवीन मालमत्ता तयार करा. नवीन संधी शोधा, त्या नेहमी असतात.
• निष्क्रिय उत्पन्नाचे अनेक स्त्रोत तयार करा. तुम्ही फक्त एकाशी संलग्न होऊ नये.

३.३. नियम: सुरवातीपासून श्रीमंत कसे व्हावे

श्रीमंत बनू इच्छिणाऱ्या प्रत्येकाने पाळले पाहिजेत असे मूलभूत नियम आहेत. ते अजिबात क्लिष्ट नाहीत आणि कोणीही ते करू शकते:

1. स्वतःला पैसे द्या. तुम्हाला तुमचा पगार मिळताच, सर्वप्रथम स्वतःसाठी काही निधी बाजूला ठेवा (किमान 10%). बहुतेकदा, लोकसंख्या, उलटपक्षी, कर्ज फेडते आणि पैसे खर्च करते आणि जे उरते ते वाचवते. ही गरीब लोकांची सवय आहे, ती तुमच्या आयुष्यातून काढून टाका.
2. आपण जे बाजूला ठेवले ते जतन करा. हा नियम सुचवतो की बाजूला ठेवलेला निधी खर्च केला जाऊ शकत नाही.
3. तुमचे पैसे वाढवा. तुमचे भांडवल सतत वाढवण्यासाठी विश्वसनीय मालमत्तेत पैसे गुंतवणे आवश्यक आहे. आम्ही खाली निष्क्रिय उत्पन्नाच्या स्त्रोतांबद्दल बोलू.
4. आपण जे गुणाकार केले आहे ते जतन करा. मिळालेल्या नफ्याची पुनर्गुंतवणूक करणे चांगले आहे जेणेकरून तुमची बचत जलद वाढेल. संशयास्पद आणि जास्त जोखमीच्या मालमत्तेत पैसे गुंतवण्याची गरज नाही.
5. अनेक प्रकारच्या मालमत्ता तयार करातुमचे धोके कमी करण्यासाठी. तुमचे एकूण विश्वसनीय उत्पन्न कितीही असले तरी, तुम्ही तुमचे पैसे अशा अनेक स्त्रोतांमध्ये वितरित केल्यास ते अधिक विश्वासार्ह होईल.

4. निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्रोत

निष्क्रिय उत्पन्नाचे अनेक स्त्रोत आहेत जे तुम्ही निर्माण करू शकता. हे सर्व आपल्या प्रत्येकाच्या वैयक्तिकतेवर अवलंबून असते. आपल्या सर्वांकडे थोडेसे वेगळे ज्ञान, कौशल्ये, क्षमता, इच्छा आहेत, त्यामुळे नेमके काय करायचे हे फक्त तुम्हीच ठरवू शकता. आम्ही केवळ पैशाच्या स्थिर स्त्रोतांसाठी मूलभूत पर्यायांचा तपशीलवार विचार करू. प्रत्येक स्त्रोत किती फायदेशीर आहे याची गणना करण्यासाठी आम्ही गणिताच्या आधारावर लक्ष केंद्रित करू.

तुमच्याकडे निष्क्रिय उत्पन्नाचे किती स्रोत असतील हे तुम्ही ठरवायचे आहे. मी एवढेच म्हणू शकतो की जितके जास्त तितके तुमचे जीवन अधिक विश्वासार्ह आणि श्रीमंत आहे. म्हणून, पॅरेटो तत्त्वाचे अनुसरण करा: 20% निकालाच्या 80% आणते. सर्वात मोठे फायदे मिळविण्यासाठी विविध उद्योगांमध्ये लहान प्रयत्न करा.

४.१. बँक ठेव हा निष्क्रिय उत्पन्नाचा एक विश्वासार्ह स्त्रोत आहे

रशियामधील लोकसंख्येमध्ये बचत आणि निधी जमा करण्याचे सर्वात लोकप्रिय माध्यम म्हणजे बँक ठेव. बँका जे व्याज देतात ते नक्कीच आम्हाला पाहिजे तितके जास्त नाही, परंतु तरीही, कोणत्याही कारवाईच्या अनुपस्थितीत तुमचे भांडवल किंचित वाढवण्याचा हा खरोखर सर्वात विश्वासार्ह मार्ग आहे.

बँक डिपॉझिट मार्केटवर भरपूर ऑफर आहेत. प्रत्येक बँक ठेवींची स्वतःची श्रेणी ऑफर करते. आपण अक्षरशः 10 मिनिटे खर्च केल्यास, आपण आपल्यासाठी सर्वात फायदेशीर निवडू शकता. हे करण्यात खूप आळशी होऊ नका, कारण अशा बँकांमध्ये नेहमीच किफायतशीर ऑफर असतात जिथे उत्पन्न किंचित जास्त असेल (किमान 1-3% दरवर्षी).

निधी गमावला जाण्याची चिंता करण्याची गरज नाही. सर्व ठेवींचा विमा DIA द्वारे 1.4 दशलक्ष रूबल (व्याजासह) मध्ये केला जातो. एका बँकेत नेमके 1.4 दशलक्ष रूबल ठेवण्यात काही अर्थ नाही. संचित व्याजाचा विमा काढण्यासाठी थोडे कमी ठेवणे चांगले. उदाहरणार्थ, जर आपण एका वर्षासाठी 8% वार्षिक दराबद्दल बोलत आहोत, तर 1.27 दशलक्ष रूबलची रक्कम जमा करणे आणि शांतपणे झोपणे तर्कसंगत असेल (टर्मच्या शेवटी ठेवीची रक्कम 1.3716 दशलक्ष असेल).

आपण किती कमवू शकता

ठेवीवरील परतावा आर्थिक परिस्थितीमुळे बदलतो. आपण माहितीची प्रासंगिकता तपासली पाहिजे. 2019 पर्यंत, तुम्ही 8.5% च्या कमाल दराने ठेवी शोधू शकता. अधिक विश्वासार्ह बँकांमध्ये 7% दर वर्षी. रशियाच्या आधुनिक इतिहासातील हे जवळजवळ सर्वात लहान ठेव दर आहेत. पूर्वी, नेहमी 10-12% दराने ऑफर होत्या.

• गुंतवणुकीची विश्वासार्हता (डीआयए द्वारे विमा काढलेली रक्कम)
• अंदाजे उत्पन्न
• गुंतवणूकदाराकडून कोणतीही कृती आवश्यक नाही
• तुम्ही कितीही रक्कम गुंतवू शकता
• "ब्रेक आउट" आणि पैसे खर्च करण्याची कोणतीही संधी नाही, कारण ... ठेव करार संपुष्टात आणणे आवश्यक आहे आणि नंतर जमा केलेले व्याज "जाळले जाईल"

• कमी उत्पन्न
• व्याज गमावल्याशिवाय ठेवी वेळेपूर्वी बंद करणे अशक्य आहे
• तुम्ही एका बँकेत 1.4 दशलक्ष रूबल पेक्षा जास्त रक्कम साठवू शकत नाही

मी तुम्हाला तुमचे पैसे डेबिट कार्डवर अंशतः साठवण्याचा सल्ला देतो, जे शिल्लक वर व्याज देतात. ही कार्डे तुम्हाला कोणत्याही खरेदीवर कॅशबॅक देखील देतात. मी स्वतः ही कार्डे वापरतो:

• टिंकॉफ. शिल्लक वर वार्षिक 6%. 300 हजार rubles पर्यंत रक्कम. तुम्ही 5% व्याजाने कोणतीही रक्कम विशेष बचत खात्यात हस्तांतरित करू शकता.
• लाभ (होमक्रेडिट बँक). शिल्लक वर वार्षिक 7%. 300 हजार rubles पर्यंत रक्कम.

थोडक्यात, आम्ही असे म्हणू शकतो की ठेवींवर पैशाचा काही भाग असणे अर्थपूर्ण आहे, कारण... ही एक द्रव आणि विश्वासार्ह मालमत्ता आहे.

४.२. रिअल इस्टेट भाड्याने देणे

गुंतवणूकदारांमध्ये रिअल इस्टेट नेहमीच ट्रेंडमध्ये आहे आणि राहील. अशी खरेदी दृश्यमानपणे पाहिली आणि जाणवली जाऊ शकते. तथापि, त्यांची नफा अत्यंत कमी आहे, परंतु प्रथम गोष्टी प्रथम.

तुम्ही रिअल इस्टेटमध्ये दोन प्रकारे पैसे कमवू शकता:

1. भाड्याने
2. पुनर्विक्री

निष्क्रिय उत्पन्नासाठी, पहिला पर्याय विचारात घेतला जातो, कारण दुसरी पद्धत अधिक धोकादायक आहे आणि बाजारात नवीन चांगल्या ऑफरसाठी सतत शोध आवश्यक आहे.

रिअल इस्टेट गुंतवणूकीचे खालील प्रकार वेगळे केले जातात:

• निवासी (अपार्टमेंट)
• व्यावसायिक (गॅरेज, कार्यालय परिसर, गोदामे)
• नवीन इमारती (नवीन सुविधांच्या बांधकामात गुंतवणूक)

मोठे गुंतवणूकदार व्यावसायिक रिअल इस्टेट अधिक वेळा विकत घेतात, कारण अनिवासी परिसर भाड्याने दिल्याने मिळणारे उत्पन्न सहसा अधिक नफा मिळवून देते आणि कोणत्याही दुरुस्तीची आवश्यकता नसते. तथापि, ही परिस्थिती केवळ अर्थव्यवस्थेच्या अनुकूल कालावधीत उद्भवते, जेव्हा जीडीपी सतत वाढत असतो आणि चलनवाढ स्वीकार्य मर्यादेत असते.

सामान्य व्यक्तीला व्यावसायिक रिअल इस्टेटची किंमत जास्त असल्याने खरेदी करणे कठीण आहे. वस्तू भिन्न असतात, परंतु सामान्यतः चांगल्या स्थानासाठी 3-5 एका खोलीच्या अपार्टमेंटची किंमत असते. त्यामुळे, अनेकजण अशा एका मालमत्तेपेक्षा 3 अपार्टमेंट खरेदी करण्याचा पर्याय निवडतील.

2014 पासून, रशियामधील आर्थिक परिस्थिती खूपच कठीण आहे. रिअल इस्टेटच्या किमती वाढत नाहीत. त्यामुळे व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणाऱ्या अनेकांचे आता नुकसान झाले आहे. निवासी किमतीही घसरल्या, परंतु गुंतवणूकदाराचे थोडे कमी नुकसान झाले.

नफा काय आहे

भाड्याने मिळणारे उत्पन्न 4-6% वार्षिक आहे. हे बँक ठेवींपेक्षाही कमी आहे. त्याच वेळी, भाडेकरूंकडून मालमत्तेचे नुकसान होण्याचे धोके अजूनही आहेत आणि वेळोवेळी आपल्याला दुरुस्तीमध्ये गुंतवणूक करावी लागेल (क्वचितच, परंतु असे क्षण अजूनही घडतात).

कालांतराने रिअल इस्टेटच्या किंमतीत वाढ होईल, परंतु आपण त्यावर विश्वास ठेवू शकत नाही, कारण ही एक अत्यंत लांब प्रक्रिया आहे. त्याचे मूल्य वाढवायचे असेल तर संपूर्ण देशात आर्थिक वाढ झाली पाहिजे. अन्यथा, पगार कपातीमुळे आणि उच्च चलनवाढीमुळे, कोणीही गहाण ठेवण्याचा धोका पत्करत नाही (बहुतेक अपार्टमेंट क्रेडिटवर खरेदी केले जातात), अगदी कमी दरातही.

• उच्च विश्वसनीयता
• रिअल इस्टेट प्रत्यक्षात आपल्या डोळ्यांनी पाहिले जाऊ शकते, जे बर्याच लोकांसाठी खूप महत्वाचे आहे
• स्थिर भाड्याचे उत्पन्न
• जोखीम विविधीकरणासाठी एक उत्कृष्ट पर्याय

• कमी उत्पन्न
• कमी तरलता (विक्री करताना, तुम्हाला सरासरी बाजारभावानुसार खरेदीदार शोधावे लागतील, तसेच व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी आणखी 2-3 आठवडे)
• मालमत्तेची देखभाल करण्यासाठी ओव्हरहेड खर्च आहेत
• मोठी गुंतवणूक (रिअल इस्टेटची किंमत अनेक दशलक्ष रूबल किमान आहे)

४.३. रोख्यांमध्ये गुंतवणूक

रोखे बाजार हा पारंपारिकपणे पैसा वाढवण्यासाठी सर्वात फायदेशीर पर्यायांपैकी एक मानला जातो. तुम्ही "खरेदी करा आणि धरून ठेवा" तत्त्वावर कार्य केले तर सरासरी परतावा 8% -20% प्रतिवर्ष या पातळीवर असतो. तुम्ही व्यापारात गुंतल्यास, तुम्ही या संख्येत लक्षणीय वाढ करू शकता आणि 30% आणि अगदी 100% मिळवू शकता.

उच्च नफा आणि जास्त तरलता तुम्हाला तुमचे भांडवल जलद आणि कार्यक्षमतेने व्यवस्थापित करण्यास अनुमती देते. कोणीही बाजारात प्रवेश करू शकतो आणि त्यासाठी फक्त एक छोटी गुंतवणूक लागते. मी 100 हजार रूबलपासून सुरू होणाऱ्या रकमेसह बाजारात प्रवेश करण्याची शिफारस करतो.

सतत आणि सर्वात महत्त्वाची हमी, दरमहा ठराविक उत्पन्न मिळवणे हे कोणत्याही गुंतवणूकदाराचे स्वप्न असते. पैसा तुमच्या सहभागाशिवाय किंवा कोणत्याही प्रयत्नाशिवाय काम करतो आणि आणखी पैसे आणतो. हे कसे साध्य करायचे? उत्तर तुम्हाला माहित असणे आवश्यक आहे पैसे कुठे गुंतवायचे. अर्थात, नफ्याची रक्कम थेट गुंतवलेल्या निधीच्या रकमेवर अवलंबून असेल. आणि समजा, नवशिक्या गुंतवणूकदारांसाठी, त्यांच्या गुंतवणुकीतून मिळणारा नफा तुलनेने कमी असेल. पण तुम्हाला कुठेतरी सुरुवात करावी लागेल. सर्व केल्यानंतर, निर्मिती फार खरं अतिशय आकर्षक. उत्पन्न वाढण्यासाठी, तुम्हाला 2 गोष्टींची आवश्यकता आहे: वेळोवेळी अतिरिक्त पैसे आणि सतत गुंतवणूक. कायद्यात - कालांतराने, अगदी माफक भांडवल देखील बर्‍यापैकी प्रभावी रकमेत बदलू शकते, ज्यातून नफा तुम्हाला ठेवलेल्या निधीतून मासिक उत्पन्नाच्या रूपात महत्त्वपूर्ण आर्थिक प्रवाह देईल.

सतत मासिक उत्पन्न मिळविण्यासाठी तुम्ही पैसे कोठे गुंतवू शकता?

आम्ही वेगवेगळ्या कूपन पेमेंट तारखांसह खरेदी करतो. या तारखांना तुम्हाला नफा मिळेल. तुम्ही बाँड्सचा पोर्टफोलिओ अशा प्रकारे तयार करू शकता की दरमहा तुमच्या खात्यात नफा हस्तांतरित केला जाईल. सामान्यतः कूपन कालावधी 91 किंवा 182 दिवस असतो. दर 3 महिन्यांनी किंवा सहा महिन्यांनी, खरेदी केलेल्या बाँडमधून मिळणारा नफा तुमच्या खात्यात जमा केला जाईल.

फायदे.जास्त नफा. स्पष्टपणे अंदाज आणि निश्चित उत्पन्न. उच्च (आपण जमा झालेला नफा न गमावता त्वरित रोखे विकू शकता).

दोष.बाँड जारी करणाऱ्या जारीकर्त्याच्या दिवाळखोरीची संभाव्यता. ब्लू चिप्ससाठी ही शक्यता कमी आहे. OFZ (फेडरल लोन बॉण्ड्स) आणि म्युनिसिपल बॉण्ड्ससाठी ते व्यावहारिकदृष्ट्या शून्य आहे. सहसा (जरी फार क्वचितच) तथाकथित तृतीय-स्तरीय कंपन्या (जंक बॉण्ड्स) दिवाळखोर होतात. त्यांना खरेदी करणे टाळा आणि सर्वकाही ठीक होईल.

4. लाभांश समभाग . सतत लाभांश देणारे खरेदी करा. आणि फक्त लाभांशच नाही तर... सरासरी, रशियन बाजारात हा आकार समभागांच्या मूल्याच्या 3-6% आहे. अशा कंपन्या आहेत (परंतु त्या कमी आहेत) ज्यांचे लाभांश थोडे जास्त आहेत आणि त्यांची रक्कम 8-10% आहे. नवीनतम पेमेंटनुसार, हे सर्गुटनेफ्तेगाझ, एमटीएस आणि एम-व्हिडिओ आहेत.

नफा, अर्थातच, अजूनही लहान आहे, परंतु जर आपण विचार केला की आपण कार्यरत (आणि यशस्वी) व्यवसायाचा एक भाग विकत घेत आहात, तर कंपनीच्या पुढील विकासासह, नफा देखील वाढेल.

उदाहरणार्थ. शेअर बाजारातील शेअर्सची किंमत खूपच अस्थिर असते. ते वर आणि खाली दोन्ही वर्षभर 20-30% च्या आत “चाल” शकतात. वर्षाच्या सुरूवातीस, SurgutNeftegazP शेअर्सची किंमत प्रति शेअर जवळजवळ 50 रूबल होती, नंतर किंमत सहा महिन्यांत जवळजवळ 2 वेळा घसरून 28 रूबल झाली. सरासरी उत्पन्न 10% प्रति शेअर (45 रूबलच्या किमतीवर) किंवा 4.5 रूबल आहे हे लक्षात घेऊन, जर तुम्ही "तळाशी" 28 वर खरेदी केले तर, तुम्ही स्वतःला वार्षिक 17% भविष्यातील नफा प्रदान कराल. आणि जर कंपनीचा नफा वाढतच राहिला तर वार्षिक नफा सहजपणे 20% पेक्षा जास्त होईल.

फायदे.लाभांश समभागांच्या स्वरूपात “व्यवसायाचा तुकडा” खरेदी करून, तुम्हाला कंपनीच्या नफ्यातील वाटा मोजण्याचा अधिकार असेल. तुम्ही ते शोधू शकता, त्याद्वारे आणखी उच्च वार्षिक परतावा मिळवू शकता. जसजशी कंपनी विकसित होईल, नफा वाढेल, म्हणजे लाभांश देखील वाढेल.

दोष.लाभांशाचे असमान पेमेंट. दुसऱ्या तिमाहीत पेमेंटचा सिंहाचा वाटा आहे. काही कंपन्या वर्षातून दोनदा लाभांश देतात. शेअर बाजारात उच्च अस्थिरता. खरेदी केलेल्या शेअर्सच्या मूल्यात लक्षणीय घट होऊ शकते. परंतु जर तुम्ही लक्ष केंद्रित करत असाल (अनेक वर्षे), तर हे तुम्हाला अतिरिक्त समभाग खरेदी किमतीत खरेदी करण्याची संधी देईल.

शेवटी

दर महिन्याला निष्क्रिय उत्पन्न मिळवणे शक्य आहे (आणि आवश्यक देखील). यात काहीही क्लिष्ट नाही. सूचीबद्ध पद्धती प्रत्येकासाठी उपलब्ध आहेत. आणि विसरू नका. तुमच्या निधीची अनेक भागांमध्ये विभागणी करा आणि प्रत्येक प्रकारे नफा मिळविण्यासाठी त्यांचा वापर करा. यामुळे अर्थातच एकूण नफा कमी होईल, परंतु गुंतवणूक करताना तुम्ही जोखीम मोठ्या प्रमाणात कमी कराल.

आपण सर्वजण पैसे मिळवण्याचे स्वप्न पाहतो आणि काहीही करत नाही. याची कल्पना करा. तुम्ही ताज्या पिळलेल्या संत्र्याच्या रसाचा ग्लास घेऊन तलावाजवळ बसला आहात. तुम्हाला दुसर्‍या सनी देशाला भेट द्यायची आहे ही कल्पना तुमच्या मनात रुंजी घालते. आणि यावेळी, प्रत्येक मिनिटाला तुमच्या आर्थिक खात्यात अधिकाधिक पैसे असतात. दुर्दैवाने, केवळ काही लोकच त्यांची स्वप्ने साकार करण्यासाठी कोणतीही पावले उचलतात. निष्क्रीय उत्पन्न तयार करणे ही एक कठीण बाब नाही, परंतु अशा कृतींचे परिणाम आपल्याला पूर्णपणे भिन्न जीवन देतात. मी तुम्हाला 5 सोप्या चरणांबद्दल सांगू इच्छितो ज्यामुळे तुम्हाला निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याची संधी मिळेल.

1 पाऊल. तुमचे जीवन बदलण्याची ज्वलंत इच्छा.

सर्वप्रथम, तुम्ही स्वतःमध्ये मुक्त राहण्याची, तुम्हाला जे हवे ते करण्याची, तुम्हाला समजून घेणार्‍या आणि प्रेम करणाऱ्या लोकांसोबत राहण्याची तीव्र इच्छा विकसित केली पाहिजे. निष्क्रीय उत्पन्न वाढवण्याच्या इच्छेसाठी, कल्पना करा की दररोज सकाळी तुम्ही अनिच्छेने तुमच्या आवडत्या नोकरीकडे कसे जाता, जिथे तुम्ही तुमच्या बॉसचे पालन करता, त्याच्या मूर्ख इच्छा पूर्ण करता आणि सतत उशीरा रहावे लागते. तुला दुसरे हवे आहे का? म्हणून या स्थितीवर रागावून सांगा की तुम्ही निष्क्रीय उत्पन्न मिळविण्यासाठी सर्व काही कराल आणि तुमच्या मनाची इच्छा असेल ते करा. आणि तुमची "ज्वलंत" इच्छा टिकवून ठेवण्यासाठी, तुम्ही त्या क्षणी असलेल्या परिस्थितीची दररोज तुलना केली पाहिजे आणि "तुमच्या स्वप्नांच्या जीवनाची" कल्पना केली पाहिजे. म्हणून आम्ही निष्क्रीय उत्पन्न निर्माण करण्याच्या मार्गाच्या अगदी सुरुवातीला काय केले पाहिजे हे शोधून काढले.

पायरी 2. गरीब व्यक्तीची विचारसरणी श्रीमंत व्यक्तीच्या विचारात बदला.

एका प्रश्नाचे उत्तर देण्याचा प्रयत्न करा: "तुमची मिळकत म्हणून तुमच्याकडे फक्त 20,000 रूबल मासिक पगार का आहे?" उत्तर सोपे आहे. तुमच्याकडे गरीब माणसाची मानसिकता आहे. तुम्हाला कामावर घेण्याशिवाय पैसे मिळविण्याचे इतर कोणतेही मार्ग दिसत नाहीत. तुमच्या डोक्यात खूप भीती आहे ज्यामुळे तुमच्याकडे पैसे मोठ्या प्रमाणात येऊ शकतात. परिणाम म्हणजे रशियाच्या सामान्य रहिवाशाचे कंटाळवाणे, कंटाळवाणे, मध्यम जीवन. आणि मला खात्री आहे की तुम्हाला आणखी काहीतरी हवे आहे आणि म्हणूनच तुम्ही हा लेख आता वाचत आहात. त्यामुळे निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याची तुमची पुढची पायरी म्हणजे तुमची आर्थिक विचारसरणी बदलणे. हे करण्यासाठी, मी शिफारस करतो की तुम्ही फक्त 2 पुस्तके वाचा. एकेकाळी त्यांनी माझा विचार बदलला. हे रिच डॅड पुअर डॅड आणि कॅश फ्लो क्वाड्रंट आहेत. या पुस्तकांचे लेखक रॉबर्ट कियोसाकी आहेत. तुमची विचारसरणी बदलून तुम्ही निष्क्रिय उत्पन्न कसे निर्माण करू शकता हे त्यांनी त्यांच्या पुस्तकांमध्ये दाखवले आहे. ते वाचल्यानंतर, मला खात्री आहे की तुम्ही तुमचे उत्पन्न आणि खर्च, तुमची मालमत्ता आणि दायित्वे याकडे वेगळ्या पद्धतीने पहाल.

पायरी 3. गुंतवणुकीसाठी पैसे वाचवायला शिका.

हे समजून घेणे आवश्यक आहे की गुंतवणुकीशिवाय निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करणे अशक्य आहे. निष्क्रिय उत्पन्नाचे विविध स्त्रोत तयार करण्यासाठी तुम्हाला निश्चितपणे पैशांची आवश्यकता असेल. म्हणून, प्रत्येक वेळी आपल्या मुख्य उत्पन्नातून काही पैसे बाजूला ठेवणे आवश्यक आहे. एक निश्चित सुवर्ण नियम आहे ज्याचे पालन करावे लागेल. त्याला 10% नियम म्हणतात. प्रत्येक वेळी तुम्ही तुमच्या उत्पन्नाच्या 10% बचत करावी. जर तुम्हाला 15,000 रूबल पगार मिळाला असेल, तर कृपया 1,500 रुबल बाजूला ठेवा आणि त्यांना अजिबात स्पर्श करू नका. सुरुवातीला हे करणे खूप कठीण जाईल. बरं, मग ती तुमच्यासाठी एक सवय होईल. तुम्हाला समजेल की हे खूप सोपे आहे आणि तुम्ही लवकरच बचत केलेल्या पैशांची रक्कम वाढवाल. एक चांगला परिणाम उत्पन्नातून वाचवलेल्या पैशाच्या 25% मानला जातो. आणि जेव्हा तुम्ही ५०% बचत करू शकता, तेव्हा तुम्ही तुमच्यासाठी निष्क्रिय उत्पन्न अधिक जलद निर्माण करू शकाल.

पायरी 4 निष्क्रिय उत्पन्नाचा प्रकार आणि स्रोत निवडणे.

पुढे, तुम्हाला कोणत्या प्रकारचे निष्क्रिय उत्पन्न आहेत हे शोधून काढावे लागेल. काहींसाठी, रोख प्रवाह ऑफलाइन (उदाहरणार्थ, रिअल इस्टेटमधून निष्क्रीय उत्पन्न) आल्यास चांगले होईल आणि काहींसाठी इंटरनेटवर निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करणे सोपे होईल. कदाचित तुम्हाला सायकलीबद्दल स्वारस्य असलेल्या विषयावर लेख लिहिण्यात तुम्ही उत्कृष्ट असाल. मग तुम्ही तुमचा स्वतःचा ब्लॉग चालवू शकता आणि साइटवरून निष्क्रीय उत्पन्न मिळवू शकता.

पायरी 5 निष्क्रिय उत्पन्नाच्या स्त्रोतामध्ये पैसे गुंतवणे.

त्यानंतर, तुम्हाला तुमचे जमा झालेले पैसे निष्क्रिय उत्पन्नाच्या निवडलेल्या स्त्रोतामध्ये गुंतवणे आवश्यक आहे. त्या. दुसऱ्या शब्दांत, तुम्ही अशी मालमत्ता खरेदी केली पाहिजे जी तुमच्यासाठी निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करेल. एक साधे उदाहरण म्हणजे भाड्याने देण्यासाठी अपार्टमेंट खरेदी करणे. खरेदी केलेले अपार्टमेंट तुमची मालमत्ता बनेल आणि तुम्हाला दरमहा अतिरिक्त उत्पन्न मिळेल.

निष्क्रिय उत्पन्नाबद्दल व्हिडिओ. पाब्लो आणि ब्रुनोची बोधकथा

आर्थिक स्वातंत्र्य मिळविण्यासाठी पाब्लो आणि ब्रुनो दोन पूर्णपणे भिन्न मार्ग स्वीकारतात. तुम्ही काय बघणार आहात? त्यांच्या साहसांबद्दल एक उत्तम अॅनिमेटेड चित्रपट. म्हणून बसा, आराम करा आणि तुमचे जीवन कसे बदलायचे यावरील हा धडा पहा - प्लंबिंगची उपमा.

खूप दूर, एका सुंदर व्हॅलीजवळील एका छोट्या गावात पाब्लो आणि ब्रुनो हे दोन मित्र राहत होते. ते दोघेही तरुण होते आणि त्यांना स्वतःसाठी चांगले जीवन हवे होते. ते गावातील सर्वात यशस्वी लोक कसे बनतील याची स्वप्ने त्यांनी अनेकदा एकमेकांशी शेअर केली. ते कठोर परिश्रमांना घाबरत नव्हते आणि त्यांचे ध्येय साध्य करण्यासाठी आणि त्यांची स्वप्ने साध्य करण्यासाठी संधी शोधत होते. आणि एके दिवशी अशी संधी त्यांच्यासमोर आली.

डोंगराच्या माथ्यावर असलेल्या झर्‍याचे पाणी दरीतून गावात नेण्यासाठी गावप्रमुखाने दोन माणसे ठेवण्याचे ठरवले. मजुरांची देयके गावाला वितरित केलेल्या पाण्यावर अवलंबून होती. ब्रुनो आणि पाब्लो उत्साहाने कामाला लागले.

दररोज सकाळपासून संध्याकाळपर्यंत ते उगमातून बादल्या पाणी गावात घेऊन जात. त्यांनी जिद्द आणि मेहनतीने आपले काम केले. रोज संध्याकाळी ते दिवसभराची कमाई घेऊन घरी परतायचे. ब्रुनो त्याच्या नोकरीवर आणि कमावलेल्या पैशावर आनंदी होता. या नोकरीमुळे आपले स्वप्न साकार होऊ शकेल, असा विश्वास त्याला होता. ब्रुनोने ठरवले की त्याची कमाई वाढवण्यासाठी त्याला अधिक पाणी ठेवण्यासाठी मोठ्या बादल्या घ्याव्या लागतील. त्याला आशा होती की वाढलेले उत्पन्न लवकरच त्याला एक गाय आणि त्याने स्वप्नात पाहिलेले घर खरेदी करण्यास अनुमती देईल.

पण पाब्लो नाखूष होता. प्रत्येक दिवसाच्या शेवटी त्याचे पाय आणि पाठ दुखत होते. त्याला दमल्यासारखे वाटले. पाब्लो अधिक कमाई करण्याचा सोपा मार्ग शोधत होता आणि एके दिवशी त्याच्या मनात एक कल्पना आली. डोंगरातील झऱ्यातून गावात पाणी आणण्यासाठी पाण्याची पाइपलाइन बांधण्याची त्यांची कल्पना होती. या पाइपलाइनमुळे त्याला कोणतीही बादली न वाहून अधिक पाणी वाहून नेणे शक्य होईल. तो लवकरच या कल्पनेबद्दल उत्साहित झाला आणि त्याने नियोजन करण्यास सुरुवात केली.

पाब्लोने ब्रुनोला मिळून पाण्याची पाइपलाइन बांधण्याची सूचना केली, परंतु त्याने ठरवले की ही कल्पना निरर्थक आहे. सर्व ब्रुनो आता जलद पैसे कसे कमवायचे याचा विचार करत होते. पाण्याची पाईपलाईन बांधण्यासाठी बराच वेळ लागेल आणि नंतर आपले ध्येय साध्य होईल, असा त्यांचा विश्वास होता. त्याऐवजी, ब्रुनोने एक मोठी बादली काढली आणि पाणी वेगाने वाहून नेण्यास सुरुवात केली. त्याला खात्री होती की या पद्धतीमुळे त्याला अधिक पैसे मिळतील.

पाब्लोने एकट्याने पाणीपुरवठा तयार करण्याचे ठरवले. त्याला समजले की हे सोपे होणार नाही आणि पाणीपुरवठा पूर्ण होईपर्यंत बराच वेळ लागेल. पाब्लोला माहित होते की त्याला तयार करण्यासाठी अनेक वर्षे लागू शकतात. पण त्याने आपल्या कल्पनेवर लक्ष केंद्रित केले. दररोज तो पूर्वीप्रमाणे काम करून पाणी वाहून नेत असे, परंतु आपल्या मोकळ्या वेळेत त्याने स्वतःची पाणीपुरवठा व्यवस्था तयार केली. पहिल्या महिन्यात त्याच्याकडे बढाई मारण्यासारखे काहीच नव्हते. ब्रुनो आणि गावकरी हसले आणि त्याला चिडवले. त्यांनी त्याला पाब्लो द प्लंबर असे टोपणनाव दिले.

माझे पुस्तक डाउनलोड करा जे तुम्हाला आनंद, यश आणि संपत्ती मिळविण्यात मदत करेल

1 अद्वितीय व्यक्तिमत्व विकास प्रणाली

माइंडफुलनेससाठी 3 महत्वाचे प्रश्न

एक सुसंवादी जीवन तयार करण्यासाठी 7 क्षेत्रे

वाचकांसाठी गुप्त बोनस

7,259 लोकांनी आधीच डाउनलोड केले आहे

त्याच वेळी, ब्रुनोचे उत्पन्न दुप्पट झाले. त्याने आधीच एक गाय आणि एक मोठे घर घेतले आहे. त्याचे आयुष्य बदलले. आता तो बारमध्ये काम केल्यानंतर त्याचा वेळ घालवत होता, त्याच्या कष्टाने कमावलेल्या पैशाचा आनंद घेत होता. पण मेहनतीमुळे पाठ टेकली आहे हे त्याला कळले नाही. चेहरा काढला होता आणि शरीर थकले होते. त्याची तब्येत दिवसेंदिवस बिघडत चालल्याने त्याने लवकरच कमी-जास्त पाणी वाहून नेण्यास सुरुवात केली.

पाब्लोने महिन्यामागून महिना काम केले. लवकरच एक वर्ष निघून गेले आणि नंतर दुसरे. अखेर बांधकाम पूर्ण झाले. पाब्लो आता ब्रुनोपेक्षा जास्त पैसे कमवत होता. पाब्लोने विश्रांती घेतली, झोपली आणि जेवलो तेव्हा गावात पाण्याचा प्रवाह एक मिनिट थांबला नाही. पाब्लो आनंदी होता आणि त्याला त्याच्या अंतर्दृष्टी, कठोर परिश्रम आणि चिकाटीचा अभिमान वाटू शकतो. आता नळातल्या पाण्यासारखा पैसा त्याच्याकडे वाहत होता.

पाब्लो आणि ब्रुनोची कथा वास्तविक जीवनाचे प्रतिबिंब आहे. आपण सहसा अधिकाधिक काम करून, फावल्या वेळेत काम करून किंवा दोन नोकऱ्या करून आपले उत्पन्न वाढवण्याचा प्रयत्न करतो. आम्ही आमचा मासिक पगार वाढवण्याचाही प्रयत्न करत आहोत, ज्यामुळे जास्त रोजगार आणि कमी वेळ मिळतो.

आपल्यापैकी बहुतेक लोक पैशासाठी वेळ व्यापार करतात. आम्हाला माहित आहे की प्रत्येक व्यक्तीकडे दिवसाचे फक्त 24 तास असतात आणि सर्व वेळ कामासाठी देणे अशक्य आहे. सर्वात कठीण काळ येतो जेव्हा आपण वय, आरोग्य किंवा इतर कारणांमुळे पैशाची देवाणघेवाण करू शकत नाही. आणि मग आमची कमाई थांबते.

आणि पाब्लोने मर्यादित उत्पन्नासाठी वेळेचा व्यापार केला नाही, परंतु त्याने आपला काही वेळ पाणीपुरवठा व्यवस्था तयार करण्यासाठी वापरला. पाणीपुरवठ्यामुळे नियमित उत्पन्न मिळू लागेल हे त्याला माहीत होते. पाब्लोला माहित होते की एक वेळ येईल जेव्हा तो पैशाची देवाणघेवाण करू शकणार नाही. तुमचे काय? तुम्ही अजूनही ब्रुनोसारखेच आहात किंवा तुम्हाला पाब्लोसारखे व्हायचे आहे आणि निष्क्रिय उत्पन्न मिळवायचे आहे? तुम्ही तुमचा आर्थिक प्रवाह येथे आणि आत्ता तयार करण्यास सुरुवात करू शकता.

निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्यासाठी 7 कारणे

स्वातंत्र्य.

या जगात टिकण्यासाठी प्रत्येक व्यक्तीला पैशाची गरज असते. हे करण्यासाठी, आम्ही कामावर जातो, जिथे आम्ही एका लहान पगारासाठी संपूर्ण महिना काम करतो. जेव्हा आपण एखाद्यासाठी काम करतो तेव्हा आपण मुक्त आणि अवलंबून नसतो. आम्हाला आमचे मत आणि कृती निवडण्याचा अधिकार नाही, सर्व काही आधीच नोकरीच्या वर्णनात वर्णन केले आहे. आणि, जर तुमच्याकडे निष्क्रिय उत्पन्न असेल जे तुमच्या मासिक पगारापेक्षा जास्त असेल, तर तुम्हाला निवडण्याची आणि कार्य करण्याची संधी आहे. कधी आणि काय करायचे ते तुम्हीच ठरवा. निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण केल्याने तुम्हाला आर्थिक विकासाच्या नवीन स्तरावर पोहोचता येते.

वेळ.

जर तुम्ही निष्क्रिय उत्पन्नाचे अनेक स्त्रोत तयार केले ज्यामुळे तुम्हाला जास्त नफा मिळत असेल तर तुमचा बराच वेळ मोकळा होईल. हा वेळ तुम्ही तुमच्या इच्छेनुसार वापरू शकता. कोणीतरी त्याच्या जवळच्या लोकांसह खर्च करतो, कोणीतरी प्रवास करतो आणि कोणीतरी स्वतःचा व्यवसाय किंवा इतर प्रकारचे निष्क्रिय उत्पन्न तयार करण्यास सुरवात करतो.

स्वातंत्र्य.

तुमचे उत्पन्न निष्क्रीय असल्यास, तुम्हाला कामावरील पगारातील विलंब, सुटलेले बोनस आणि बोनस यांची काळजी नाही. दायित्वांमधून तुम्हाला मिळणारा नफा तुम्हाला समज देतो की तुम्ही स्वतंत्र आहात. हे पैसे संपण्याची तुमची भीती दूर करते आणि तुम्हाला तुमच्या कृतींमध्ये अधिक मुक्त होण्यास अनुमती देते.

सुरक्षितता.

जेव्हा तुम्हाला माहित असेल की प्रत्येक महिन्याला तुमच्याकडे निष्क्रिय उत्पन्नातून पैसे असतील, तेव्हा सुरक्षिततेची भावना येते. अन्न, कपडे आणि भाड्यासाठी पैसे कोठून मिळवायचे याची चिंता करण्याची गरज नाही. तुम्ही आजारी पडलात आणि तुमची नोकरी सोडावी लागली तरी तुमच्या मागे रोख प्रवाहाची संपूर्ण भिंत असते.

आत्मविश्वासपूर्ण भविष्य.

आपल्यापैकी प्रत्येकजण आपल्या भविष्याचा विचार करतो. जेव्हा आपण यापुढे कामावर जाऊ शकत नाही तेव्हा आपले काय होईल? आम्हाला कोण साथ देईल? प्रत्येकजण सतत निवृत्तीचा विचार करतो. परंतु आपल्या देशाच्या वास्तवात, पेन्शन वृद्धापकाळात सुरक्षित जीवन देत नाही. म्हणून, निष्क्रिय उत्पन्नाचे विविध स्त्रोत तयार करून, आपण आपले उज्ज्वल आर्थिक भविष्य तयार करता.

स्थिरता.

आपण योग्यरित्या निष्क्रिय प्रवाह तयार केल्यास, आपल्याला त्याच वेळी सतत पैसे मिळतील.

गतिशीलता.

दिवसभर ऑफिसमध्ये बसावं लागतं तेव्हा किती थंडी वाजते. सर्व काही काटेकोरपणे वेळापत्रकानुसार आहे, दुपारचे जेवण वेळापत्रकानुसार आहे. आणि जर तुम्ही अंतर्गत नियमांचे उल्लंघन केले असेल तर तुमच्या मासिक पगारातून कपात केली जाईल. निष्क्रिय उत्पन्न तुम्हाला वेळेसाठी पैशांची देवाणघेवाण करण्याच्या प्रयत्नांपासून मुक्त करते. अशा वेळी जेव्हा तुम्ही स्वतः पैसे कमवाल तेव्हा तुम्हाला काहीही परवडेल. आपण प्रवास करू शकता, स्वत: ला करू शकता आणि आपल्या आवडीच्या इतर गोष्टी करू शकता.

निष्क्रीय उत्पन्न आपल्याला देऊ शकणार्‍या फायद्यांचा हा फक्त एक छोटासा भाग आहे. मला हे देखील लक्षात घ्यायचे आहे की, मजुरीप्रमाणे, निष्क्रिय प्रवाहाला नफ्याची "सीलिंग" नसते. तुम्हाला किती पैसे मिळतील हे फक्त तुमच्यावर अवलंबून आहे.

गुंतवणुकीशिवाय निष्क्रिय उत्पन्न...

बर्‍याच लोकांना निष्क्रीय उत्पन्न मिळवायचे असते आणि "गुंतवणुकीशिवाय निष्क्रीय उत्पन्न" सारख्या शोध क्वेरी प्रविष्ट करा. अर्थात, प्रत्येकाला मालदीवमध्ये आराम करायचा आहे, मस्त कार चालवायची आहे आणि बोट गमावू नका. जागे व्हा! असं होत नाही...

निष्क्रीय उत्पन्न निर्माण करणे हे खूप कठीण आणि लांबलचक काम आहे ज्यासाठी कोणत्याही व्यक्तीला तीव्र इच्छा, इच्छाशक्ती, प्रेरणा आणि अर्थातच वास्तविक कृती आवश्यक असते. निष्क्रीय उत्पन्न रोख प्रवाह व्युत्पन्न करणारी मालमत्ता तयार करणे किंवा खरेदी केल्याने येते.

काहीवेळा, गुंतवणुकीशिवाय निष्क्रीय उत्पन्न म्हणून, तुम्ही उत्पन्नाचे स्रोत मोजू शकता जसे की संलग्न कार्यक्रम, तुमचे स्वतःचे माहिती उत्पादन किंवा वेबसाइट तयार करणे. होय, अशा मालमत्तेतून मिळणारे उत्पन्न निष्क्रीय असू शकते, परंतु प्रथम तुम्हाला अद्याप गुंतवणूक करणे आवश्यक आहे.

निष्क्रीय उत्पन्न हे काही मालमत्तेतील तुमच्या गुंतवणुकीचा परिणाम आहे. मग कोणत्या गुंतवणुकीशिवाय तुम्ही तुमचा रोख प्रवाह सुनिश्चित करू शकता?

तुमच्या शिक्षणात गुंतवणूक केल्याशिवाय निष्क्रिय उत्पन्न अशक्य आहे!

सर्वसाधारणपणे, निष्क्रीय उत्पन्न हे केवळ मालमत्तेमध्येच नव्हे तर स्वतःमध्ये, तुमच्या शिक्षणात दीर्घकालीन गुंतवणुकीचा परिणाम आहे. रॉबर्ट कियोसाकी म्हटल्याप्रमाणे, तुम्हाला तुमचा आर्थिक IQ वाढवण्याची गरज आहे, अन्यथा तुम्ही रोख प्रवाहाच्या चौकटीत राहाल, जिथे प्रत्येकजण पगारासाठी काम करतो. पुस्तके वाचायला सुरुवात करा आणि आधी रिच डॅड पुअर डॅड नक्की वाचा. पुन्हा, तुम्ही स्वतःला फक्त आर्थिक क्षेत्रापुरते मर्यादित ठेवू नये. गोलाकार विकसित करा, म्हणजे. तुमच्या आयुष्याच्या प्रत्येक क्षेत्रात काम करा. आरोग्याशिवाय वित्तही तुमच्याकडे येणार नाही.

त्यामुळे जिम किंवा मार्शल आर्ट कोर्ससाठी साइन अप करा, बाइक खरेदी करा किंवा पोहणे सुरू करा. तसेच लोकांशी संवाद साधण्याचे कौशल्य विकसित करा. तुम्ही जितके जास्त संवाद साधाल तितके तुमचे मित्र असतील जे तुम्हाला मदत करतील. जर तुमचा एक व्यक्ती म्हणून विकास झाला नाही, तर तुम्हाला पाब्लो आणि ब्रुनोच्या बोधकथेप्रमाणे पैशाची पाइपलाइन दिसणार नाही. पैसा फक्त बलवान आणि शिक्षित लोकांकडेच येतो.

आपला स्वतःचा वेळ गुंतवल्याशिवाय निष्क्रिय उत्पन्न अशक्य आहे!

वेळ हे जीवनातील मुख्य स्त्रोतांपैकी एक आहे जे आपण व्यवस्थापित करतो. काही लोक त्यांचा वेळ उत्पादकपणे वापरतात, तर काही लोक करत नाहीत. निष्क्रिय उत्पन्नाच्या कोणत्याही स्त्रोतासाठी वैयक्तिक वेळेची गुंतवणूक आवश्यक आहे. प्रथम, तुम्ही हे समजून घेतले पाहिजे की स्त्रोत कसा तयार केला जातो, तो दरमहा किती पैसे आणू शकतो, तुम्हाला ते गमावण्याची जोखीम काय आहेत. या सगळ्याला वेळ लागतो.

त्यानंतर प्रत्यक्ष निर्मिती किंवा संपादनाची प्रक्रिया येते. आणि ही देखील वेळ आहे. उदाहरणार्थ, तुमची स्वतःची वेबसाइट तयार करण्यापेक्षा आणि त्यातून जाहिराती विकण्यापेक्षा pamm गुंतवणुकीतून निष्क्रीय उत्पन्न मिळविण्यासाठी तुम्हाला कमी वेळ लागेल. निष्क्रिय उत्पन्न सेकंदात तयार होत नाही; प्रक्रियेस एक आठवडा, महिना किंवा वर्षे लागू शकतात.

पैसे गुंतवल्याशिवाय निष्क्रिय उत्पन्न अशक्य!

बहुतेक प्रकरणांमध्ये, मालमत्ता तयार करण्यासाठी पैसे लागतात. काही प्रकरणांमध्ये, ही एक मोठी गुंतवणूक आहे, उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला रिअल इस्टेटमधून उत्पन्न हवे असेल आणि भाड्याने अपार्टमेंट खरेदी करा. आणि काही छोट्या गुंतवणुकीने करता येतात. उदाहरणार्थ, वेबसाइट तयार करण्यासाठी तुम्हाला डोमेन आणि होस्टिंग खरेदी करणे आवश्यक आहे. हे अंदाजे 600 रूबल आहे. इतके नाही, बरोबर ?! पुन्हा, तुम्ही म्हणू शकता की मी इतर लोकांचे पैसे घेईन. ठीक आहे, जर तुम्ही करू शकता, तर का नाही, परंतु नंतर तुम्हाला इतर संसाधने गुंतवावी लागतील: वेळ, ज्ञान आणि कौशल्ये, कल्पना.

म्हणून, तरीही आपण स्वतःशी प्रामाणिक राहू आणि गुंतवणुकीशिवाय निष्क्रीय उत्पन्न आहे असे म्हणू नये. हे इतकेच आहे की पॅसिव्हिटी हा शब्द स्वतःच प्रत्येकाचा गैरसमज आहे. ही क्रियाकलापाची दुसरी बाजू आहे. ते संतुलनात असले पाहिजेत. तुम्ही किती सक्रिय आहात आणि तुम्ही उत्पन्नाचे किती स्रोत तयार करता, त्यामुळे तुम्ही भविष्यात निष्क्रिय होऊ शकता...

त्यामुळे उद्या आर्थिक स्वातंत्र्य मिळवण्यासाठी तुम्ही आज कोणती गुंतवणूक करू शकता याचा विचार करा. आणि मी खूप चांगला सल्ला देऊ शकतो. जर तुम्हाला कमी कालावधीत आणि कमी गुंतवणुकीत स्वत:साठी चांगला रोख प्रवाह हवा असेल, तर हे केवळ इंटरनेटवरील निष्क्रिय उत्पन्नाच्या मदतीने केले जाऊ शकते.

निष्क्रीय उत्पन्नाकडे नेणारे 7 सोपे नियम

नियम १

सर्व उत्पन्नाचा दशांश वैयक्तिकरित्या स्वतःला द्या. तुम्हाला हे नियमितपणे करणे आवश्यक आहे आणि सर्व प्रथम... तुम्ही स्वतःवर प्रेम करता;) (या बाबतीत, तुम्हाला थोडेसे स्वार्थी असणे आवश्यक आहे). अर्थात, या नियमाचे पालन करण्यासाठी थोडी इच्छाशक्ती आणि स्वयं-शिस्त आवश्यक आहे, परंतु आर्थिक उद्दिष्टे साध्य करण्यासाठी हे मुख्य गुण आवश्यक आहेत. बरेच लोक असा विचार करतात: "रोजच्या जीवनात पैसा आधीच पुरेसा नाही... तुम्ही काहीतरी कसे वाचवू शकता?" माझ्यावर विश्वास ठेवा, दहावी जागतिक स्तरावर तुमच्या समस्या सोडवणार नाही...

नियम 2

खर्चावर नियंत्रण ठेवा. आवश्यक खर्च, भावना आणि लहरी यांच्यातील समतोल "पकडणे" कठीण आहे, परंतु काहीही अशक्य नाही;) एक जुनी म्हण आहे "जास्त पैसे असे काही नसते" परंतु हे तेव्हाच घडते जेव्हा आपण "वळत नाही" आपल्या मेंदूवर. या जगात सर्व काही सापेक्ष आहे... काही लोकांकडे ब्रेडसाठी पुरेसे पैसे नाहीत, आणि इतरांकडे खाजगी विमानासाठी पुरेसे पैसे नाहीत. तुम्हाला तो नियम बनवणे आवश्यक आहे: प्रत्येक रुबल खर्चासाठी - खरे मूल्य मिळवा. तुमच्या खर्चाची स्पष्टपणे योजना करा आणि NZ ला स्पर्श करू नका (स्थगित केलेल्या भागाचा दहावा)))). ही चांगली सवय लावण्याचा प्रयत्न करा.

नियम 3

NC ला "कार्य" करा. अर्थात, तुम्ही वाचवलेले पैसे तुमच्या आत्म्याला उबदार करतात, परंतु जर ते फक्त "गद्याच्या खाली" पडले असेल तर त्याचा काही उपयोग नाही. आणि इथे आमचे कार्य हे आहे की आमचा निधी योग्य प्रकारे गुंतवणे, ज्यामुळे सुरुवातीला एक लहान आणि भविष्यात आमच्या खिशात रोख रक्कम जमा होईल.

नियम 4

तुमच्या भांडवलाचे नुकसान आणि अन्यायकारक जोखमीपासून संरक्षण करा. "स्मार्ट" गुंतवणूक तुमच्या निश्चित भांडवलाच्या सुरक्षिततेवर आधारित असते. पूलमध्ये घाईघाईने जाण्याची आणि जलद समृद्धीचा पाठलाग करण्याची आवश्यकता नाही. तुम्ही तुमच्या कष्टाने कमावलेल्या कोणत्याही पैशाची गुंतवणूक करण्यापूर्वी, तुम्हाला मनी-बॅक गॅरंटी पाहणे आवश्यक आहे.

नियम 5

होम स्वीट होम. रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे फायदेशीर आहे. प्रत्येकाकडे स्वतःचे घर असावे, कारण हे केवळ कुटुंबासाठी एक सुरक्षित घर नाही तर, विशिष्ट परिस्थितीत, निधीचा "राखीव" देखील आहे जो नेहमी "कामावर" पाठविला जाऊ शकतो आणि महागाईने खाल्ला जाणार नाही. .

नियम 6

भविष्यासाठी उत्पन्न तयार करा. वाढत्या वयाच्या गरजा भागवणे आणि स्वतःसाठी आणि आपल्या कुटुंबासाठी आर्थिक राखीव (मोठी नसली तरीही) ज्या वेळी वय हा अभ्यास आणि कामात अडथळा ठरतो त्या वेळी निर्माण करणे खूप महत्त्वाचे आहे.

नियम 7

सतत स्वतःचा विकास करा. आपण जितके अधिक जाणतो आणि करू शकतो, तितके अधिक आपण कमवू शकतो. जग स्थिर राहत नाही, आणि जो व्यक्ती काळाशी जुळवून घेतो, बौद्धिकदृष्ट्या विकसित होतो, स्वत: ला सुधारतो, तो मोठ्या पुरस्कारांना पात्र असतो.

आणि म्हणून, मला आशा आहे की हे अजिबात क्लिष्ट नसलेले नियम आपल्याला उपयुक्त सवयी घेण्यास मदत करतील, आपले जागतिक दृष्टिकोन बदलतील, पैशाबद्दलचे विचार आणि सर्वसाधारणपणे उत्पन्न. शेवटी, आपले जीवन आपल्या विचारांवर अवलंबून असते. हे 7 नियम हुशारीने वापरा आणि तुम्ही आर्थिक अडचणी कायमचे संपवाल आणि कालांतराने श्रीमंतही व्हाल;)

निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्रोत

बँक ठेव

बँकांमधील ठेवींची माहिती सर्वांनाच आहे. तुम्ही ठेव उघडता आणि त्यातून वार्षिक टक्केवारी मिळवता. जर आम्ही गृहीत धरले की तुम्ही 1,000,000 रूबल ठेवीवर 10% प्रति वर्ष ठेवता, तर एका वर्षात तुमची मालमत्ता 100,000 रूबलने वाढेल आणि रक्कम 1,100,000 होईल.

साधक:कोणत्याही ज्ञानाची आवश्यकता नाही आणि व्यावहारिकरित्या आपल्या क्रियाकलापांची आवश्यकता नाही (फक्त प्रथम ठराविक % सह ठेव निवडा).

उणे: महागाईच्या तुलनेत कमी उत्पन्न (बहुतेक 10% पेक्षा कमी).

सिक्युरिटीज

शेअर बाजारातील विविध कंपन्यांच्या शेअर्समधील ही गुंतवणूक आहे. याला अन्यथा म्युच्युअल इन्व्हेस्टमेंट फंड (यूआयएफ) मध्ये गुंतवणूक म्हणतात.

साधक:प्रवेशयोग्यता (प्रत्येकजण हे करू शकतो, कारण एक हिस्सा इतका महाग नाही), जास्त नफा (10-30%).

उणे:दीर्घकालीन गुंतवणूक धोरण निवडणे आवश्यक आहे, उदा. अर्थशास्त्राच्या क्षेत्रातील अतिरिक्त ज्ञान आवश्यक आहे.

रिअल इस्टेट

रिअल इस्टेट हा निष्क्रिय उत्पन्नाच्या सर्वात स्थिर प्रकारांपैकी एक आहे. ज्या लोकांकडे दुसरे अपार्टमेंट किंवा काही व्यावसायिक मालमत्ता आहे ते ते सहजपणे भाड्याने देऊ शकतात.

साधक:स्थिरता आणि पारदर्शक उत्पन्न योजना, उत्पन्न या क्षेत्रातील तुमच्या ज्ञानावर आणि कृतींवर अवलंबून आहे.

उणे:तुम्हाला रिअल इस्टेटची गरज आहे (रिअल इस्टेटच्या किमती जास्त आहेत, तुमची पहिली मालमत्ता खरेदी करणे कठीण आहे).

रिअल इस्टेट व्यतिरिक्त तुम्ही निष्क्रिय उत्पन्नासह किती कमवू शकता ते शोधा.

व्यवसाय

येथे आपण उत्पन्नाचा एक निष्क्रिय स्रोत म्हणून व्यवसायाबद्दल बोलू शकतो, जर तुम्ही तो एकदा तयार केला आणि नंतर तो व्यवस्थापनासाठी इतर लोकांकडे हस्तांतरित केला, म्हणजे. तुम्ही प्रतिनिधी. अशा प्रकारे, व्यवसाय आपल्या सहभागाशिवाय पैसे कमवतो.

व्यवसायाचे दोन प्रकार आहेत: ऑनलाइन आणि ऑफलाइन. पहिल्या बाबतीत, ते ब्युटी सलून असू शकते आणि दुसऱ्या बाबतीत, तो तुमच्या लेखकाचा ब्लॉग असू शकतो. आपण काय निवडता यावर अवलंबून भिन्न साधक आणि बाधक असतील. तसे, साइटवरील निष्क्रिय उत्पन्न हा एक चांगला स्त्रोत आहे जो कमीत कमी वेळेत तयार केला जाऊ शकतो.

साधक:दोन्ही प्रकरणांमध्ये, उच्च नफा शक्य आहे (कोणतीही "सीलिंग" नाही), ऑनलाइन व्यवसायासाठी कमी वेळ आणि गुंतवणूक आवश्यक आहे.

उणे:ऑफलाइन व्यवसायात मोठे धोके आहेत, सुरुवातीच्या टप्प्यावर भरपूर गुंतवणूक आवश्यक आहे, दोन्ही बाबतीत तुम्हाला आवश्यक क्षेत्रातील उत्तम ज्ञान आवश्यक आहे (तुमच्याकडे उद्योजक, नेता आणि व्यवस्थापकाची कौशल्ये असणे आवश्यक आहे.

आपण काही प्रकारची सेवा किंवा शोध तयार केला असल्यास, आपण त्यांच्या विक्रीतून रॉयल्टी प्राप्त करू शकता.

साधक:स्थिरता आणि पारदर्शक उत्पन्न योजना

उणे:आपण प्रथम काहीतरी घेऊन येणे आवश्यक आहे)

माफक परंतु सतत उत्पन्नापेक्षा अधिक निराशाजनक काहीही नाही.

एडमंड विल्सन

निष्क्रिय उत्पन्नाचा एक चांगला स्त्रोत तयार करणे जे कधीही अदृश्य होणार नाही आणि तुम्हाला स्वातंत्र्य देईल ही एक अतिशय मनोरंजक आहे, परंतु त्याच वेळी, श्रम-केंद्रित प्रक्रिया आहे. पण त्याची किंमत आहे.

30,000 रूबलचे निष्क्रिय उत्पन्न कसे तयार करावे?

30,000 रूबलचे निष्क्रिय उत्पन्न तयार करण्यासाठी आणि आर्थिक संरक्षण मिळविण्यासाठी, आपल्याला 10,000 रूबलच्या उत्पन्नासह 3 भिन्न स्त्रोत तयार करणे आवश्यक आहे. हे वेबसाइट, व्यवसाय आणि रिअल इस्टेटमधून निष्क्रीय उत्पन्न असेल. या क्रमाने मी निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्रोत तयार करण्याची शिफारस करतो, म्हणजे. कमी महाग ते अधिक महाग.

साइटवरून निष्क्रीय उत्पन्न

वेबसाइट्सवर पैसे कमवण्याचे 2 खूप चांगले फायदे आहेत जे जर तुम्ही सुरवातीपासून निष्क्रीय उत्पन्न निर्माण करण्यास सुरुवात करत असाल तर तुम्हाला विचारात घेणे आवश्यक आहे.

किमान गुंतवणूक

तुम्हाला फक्त एक वेबसाइट तयार करावी लागेल आणि शोध इंजिनमध्ये त्याचा प्रचार करावा लागेल जेणेकरून भरपूर रहदारी असेल. सुरुवातीला, तुम्हाला फक्त होस्टिंग आणि डोमेन खरेदी करण्याची आवश्यकता आहे. हे अंदाजे 1000 रूबल आहे. वेबसाइटचा प्रचार कसा करायचा आणि त्यावर कमाई कशी करायची हे तुम्ही शिकू शकता.

नोकरी सोडण्याची गरज नाही

तुम्ही तुमच्या मोकळ्या वेळेत वेबसाइट तयार करू शकता, त्याचा प्रचार आणि कमाई करू शकता. त्या. तुम्हाला तुमची मुख्य नोकरी सोडण्याची गरज नाही, जिथे तुमचे उत्पन्न स्थिर आहे. जेव्हा तुमचे निष्क्रिय उत्पन्न तुमच्या पगाराच्या पातळीच्या बरोबरीचे असते, तेव्हा तुम्ही तुमची "उत्तम" नोकरी सोडू शकता.

आपल्याला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की साइट त्वरित पैसे आणणार नाही. आपण चांगले काम केल्यास, सहा महिन्यांत, साइटचे आभार, आपण दरमहा 10 हजार रूबलच्या पातळीवर इंटरनेटवर निष्क्रिय उत्पन्न मिळवू शकता.

वेबसाइट्सच्या निष्क्रिय उत्पन्नाची उदाहरणे

तुम्ही किती कमवू शकता हे अधिक स्पष्ट करण्यासाठी, चला ते तुमच्यासोबत पाहू निष्क्रिय उत्पन्नाची उदाहरणेविविध साइट्सवरून.

http://shpargalkaege.ru/ - युनिफाइड स्टेट परीक्षेच्या तयारीसाठी वेबसाइट. दरमहा 5,000 लोकांची वाहतूक. उत्पन्न - 10,000 रूबल. विक्रीतून कमाई मिळते

http://stroiki-master.ru/ - बांधकाम बद्दल साइट. रहदारी दरमहा 300 लोक. उत्पन्न - 4000 रूबल. Yandex.Direct संदर्भित जाहिराती आणि Sape मधील लिंक्सच्या विक्रीतून मिळणारे उत्पन्न.

url लपवलेले - गेमिंग थीमवर पोर्टल. रहदारी 3000. उत्पन्न - $5,000. उत्पन्नाचा मुख्य स्त्रोत म्हणजे Google Adsense जाहिरात.

रिअल इस्टेटमधून निष्क्रीय उत्पन्न

निष्क्रीय उत्पन्नाचा स्रोत म्हणून रिअल इस्टेटचे फायदे

मोठ्या संख्येने लोक त्यांचे पैसे सिक्युरिटीज, मौल्यवान धातू यासारख्या निष्क्रिय उत्पन्नाच्या स्त्रोतांमध्ये गुंतवतात किंवा व्यवसायात गुंतवणूक करतात आणि काही जण सर्व प्रकारच्या संशयास्पद आर्थिक पिरॅमिडमध्ये भाग घेण्यास व्यवस्थापित करतात. परंतु तुम्हाला हे माहित असले पाहिजे की अशा गुंतवणुकीच्या जोखमीची रिअल इस्टेटच्या विश्वासार्हतेशी तुलना केली जाऊ शकत नाही, ज्यामुळे त्याच्या मालकाला भाड्यातून चांगले मासिक निष्क्रिय उत्पन्न मिळू शकते.

निष्क्रिय उत्पन्नाचा स्त्रोत म्हणून रिअल इस्टेटचे तोटे

अर्थात, आपण हे कबूल केले पाहिजे की रिअल इस्टेटमधून मिळणाऱ्या उत्पन्नात अजूनही तोटे आहेत.

महाग.ऑफलाइन तयार केलेल्या कोणत्याही प्रकारच्या निष्क्रिय उत्पन्नाप्रमाणे, रिअल इस्टेट ही एक महाग गुंतवणूक आहे. सभ्य रोख प्रवाह प्राप्त करणे सुरू करण्यासाठी आपल्याकडे किमान एक दशलक्ष रूबल असणे आवश्यक आहे. तुमच्याकडे आधीच दुसरे अपार्टमेंट किंवा घर किंवा कदाचित शहराच्या मध्यभागी एखादे कार्यालय किंवा कोठार असल्यास ही दुसरी बाब आहे.

कमी नफा.रिअल इस्टेटमधील उत्पन्न सरासरी 5-10% प्रतिवर्ष असू शकते. उदाहरणार्थ, टक्केवारीप्रमाणे समान निष्क्रिय उत्पन्न PAMM गुंतवणुकीतून एका महिन्यात मिळू शकते!

तुमच्या गुंतवणुकीच्या पोर्टफोलिओमध्ये वैविध्य आणण्याचा पर्याय म्हणून, रिअल इस्टेटला अजूनही निष्क्रिय उत्पन्नाचा स्रोत मानला पाहिजे.

रिअल इस्टेटमधील निष्क्रिय उत्पन्नाचे उदाहरण

रिअल इस्टेटमध्ये किती पैसे गुंतवले जावेत याची गणना करण्याचा प्रयत्न करूया जेणेकरून दहा लाख लोकसंख्या असलेल्या शहरातील मासिक पगाराच्या बरोबरीने निष्क्रिय उत्पन्न मिळू शकेल. उदाहरणार्थ, मी वोरोनझ शहर घेईन, जिथे मी राहतो. व्होरोनेझमधील एका खोलीच्या अपार्टमेंटची किंमत सुमारे 1,600,000 रूबल आहे. आपण असे अपार्टमेंट भाड्याने दिल्यास, निष्क्रिय उत्पन्न वजा भाडे 10,000 रूबल असेल.