Пассивті табыс идеяларымен алмасу. Ең жақсы пассивті табыс идеясы. Пассивті кіріс: идеялар, көздері, түрлері және инвестициялары. Кәсіпкерлікті тіркеу және өкілеттіктерді беру

Мақалада сіз пассивті (қалдық) кіріс деген не екенін, пассивті кірістің қандай көздері бар екенін, сондай-ақ оны қалай құру туралы практикалық идеялардың сипаттамасын білесіз.

Сәлем, құрметті оқырмандар. Эдуард пен Дмитрий байланыста.

Егер сіз ақша табу тақырыбына қызығушылық танытсаңыз, онда сіз «пассивті кіріс» түсінігімен таныс шығарсыз.

Көптің арманы – жұмыс істемеу, сонда да жалақы алу.

Егер сіз сол адамдардың бірі болсаңыз, онда бұл мақала сізге арналған! Күн сайын адамдар табыстың бұл түрін жасайды және оны жасаудың ең оңай жолы - Интернетте.

Төменде сипатталған барлық әдістерді шолу түрінде қарастырамыз және қаржылық еркіндікті құру үшін қайсысын таңдау сізге байланысты.

1. Пассивті (қалдық) табыс дегеніміз не?

Пассивті табыс- біздің еңбек шығындарымызға тікелей тәуелді емес және бізге тұрақты ақша ағыны түрінде келетін табыс.

Қозғалыстың бұл түрі «ұранды» айқын көрсетеді. Бір рет жасаңыз - 100 рет алыңыз».

Мәселен, сіз өзіңіздің біліміңізді жақсы білетін тақырып бойынша өзіңіздің оқу бейне курсыңызды жазу арқылы өз біліміңізді сату арқылы ақша табуға болады. Сіз мұндай курсты бір рет жасайсыз, содан кейін ол сізге бірнеше рет сатылғандықтан пассивті кіріс әкеледі.

Сіз жылдар бойы еш жерде жұмыс істемеген, бірақ тек пассивті табыспен өмір сүретін адамдар бар екенін естіген шығарсыз, мысалы, инвестициядан. Оларды рентерлер деп атайды *

Жалға алушы- пайыздар немесе дивидендтер, әдетте қаржы активтері есебінен, мүлікті немесе өзінің интеллектуалдық еңбегінің өнімін жалға беретін адам.

Теледидардан немесе фотосуреттерден яхталары, қымбат қонақ үйлері, үйлері мен көліктері бар керемет жағажайларды көргенде, біз мұның бәрін байлық пен қаржылық еркіндікпен байланыстырамыз.

Пассивті табыс - бұл арманыңыздағы өмірді бастаудың, саяхаттаудың және барлығы жұмыс істеп тұрған кезде уақытыңызды қалауыңызша басқарудың ең жақсы тәсілі.

2. Неліктен кедейлер кедейленеді, ал байлар байиды?

30-40 жастағы қарапайым адамның өміріне қарасаңыз, ол көп жағдайда тапқанының бәрін жұмсайды, жиі несие алады немесе жалақысы күніне дейін достарынан «бір-екі гранд» алады.

Мұның бәрі оның қаржылық мәселелерін шешуге көмектесетін активтерді құруға назар аудармауымен байланысты.

Физикалық құлдық әлдеқашан ұмытылып кеткеніне қарамастан, қаржылық құлдық ХХІ ғасырда өркендеуде.

Бұл жерде әйгілі американдық миллиардер Джон Рокфеллердің тамаша дәйексөзін еске түсірген жөн:

Күні бойы жұмыс істейтін адамның ақша табуға уақыты жоқ!

Джон Рокфеллер

Бұл шынымен солай. Өйткені, адамдар жұмыстан бос уақытында миллионерге айналады, ал жұмыста адамдар әдетте тек шұғыл шығындарды жабу үшін ақша табады.

Ендеше, біздің басты байлығымыз – уақыт екенін, байлар оны дұрыс пайдалана білетінін түсінген жөн.

Өйткені, қарапайым адамның қарапайым күніне қарасаңыз, күн өткен сайын қайталанатын суретті көреміз: таңертең – жұмысқа, кешке – жұмыстан, кафеден, сырадан, теледидардан.

Сонымен қатар, мұндай адамның ұзақ мерзімді перспективада ілгерілеуі өте аз, әсіресе олардың көпшілігі өз жұмысын ұнатпайтынын және олардың табысы жылдан жылға өспейтінін ескерсек.

Бай мен кедейдің айырмашылығы – бос уақытында немен айналысатынында.

Дәл уақытты дұрыс пайдалану қаржылық еркіндік құралдарының бірі ретінде байлық пен пассивті табысқа жетудің кілті болып табылады.

Өйткені, жасау үшін пассивтітабыс, өте жақсы қажет белсендіжұмыс. Көбінесе бірнеше ай немесе тіпті жылдар. Бірақ содан кейін сіз жұмысыңызды тастап, бай адам бола аласыз.

Белгілі кәсіпкер, инвестор және қаржылық сауаттылық жөніндегі маман Роберт Кийосакидің айтуынша, байлық сіздің банктік шотыңыздың көлемімен емес, TIME, оның барысында адам қолайлы өмір сүру деңгейін сақтай отырып, жұмыс істей алмайды.

Уақытыңызды тұрақты пассивті табыс көзіне айналдырып, «егеуқұйрық жарысынан» шығып, қаржылық еркіндікке қалай қол жеткізуге болатынын түсіну үшін Роберт Кийосакидің әлемге әйгілі «Ақша ағыны» қаржылық ойынын ойнауды ұсынамыз.

3. Пассивті табыс көздері мен түрлері

Сіз пассивті кірісті қалай жасауға болатынын және оның қандай көздерден келетінін білуге ​​құштарсыз. Төменде осы сұрақтарға жауап таба аласыз.

Сізге қолайлы әдісті таңдап, сол бойынша жұмыс істеу жеткілікті.

Бір қызығы, адамдардың көпшілігі: «Бірақ бірнеше ай немесе жылдар өте ұзақ уақыт, мен көп күтуге дайын емеспін».

Бұл психологиялық тұзақ. Өйткені, адамдардың жұмыс істеу мерзімі әдетте 30-40 жылға созылады, содан кейін олар тек зейнетақы алады және бұл, артық айтпағанда, «үлестіру» олардың өмір сүруінің жалғыз көзіне айналады.

Біз 30 жыл қатарынан жұмыс істей аламыз (көп жағдайда біз жек көретін жұмыста), бірақ қаржылық болашағымызды ойластыруға және 55-60 жаста емес, зейнетке шығуға шыдамымыз жетпейді. 30-40 жаста дейік.жеткілікті.

Өзіңізді алдаудың қажеті жоқ, өйткені сіз пассивті табыс әкелгіңіз келетінін және бос уақытыңызды көбірек өткізгіңіз келетінін нақты шешкен болсаңыз, өміріңізді өзгерту үшін шешуші әрекетке баруыңыз керек!

Бұл кіріспе болды, ал енді пассивті кірісті құру құралдары мен түрлеріне.

Пассивті кірістің тек 4 негізгі түрі бар:

Олардың әрқайсысын қарастырайық және әр түрдегі пассивті кірісті қандай құралдар арқылы алуға болатынын көрейік.

1. Инвестициялық немесе қаржылық пассивті табыс

Ол әртүрлі қаржы құралдарына немесе заттарына ақша салғанда пайда немесе пайыз түрінде дивидендтер алған кезде пайда болады.

Дереккөздер:

• жылжымайтын мүлік;
• Банктік салым;
• бағалы қағаздар;
• біздің бизнес (біз оны сатып алған кезде);
• жабдықтарды жалға алу.

2. Интеллектуалдық пассивті табыс

Интеллектуалдық өнімді жасау және оны одан әрі қайталау жағдайында пайда болады. Көпшілікке белгілі Интернеттегі ақпараттық бизнес осы принципке негізделген: оқу курсыңызды бір рет жазып алыңыз, содан кейін оның көптеген көшірмелерін сатыңыз.

Пассивті табыс көздері:

• жарық көрген кітап, ән, кинодағы рөл үшін қаламақы;
• өнертабысқа (технологияға) патент.

3. Маркетингтік пассивті табыс

Коммерциялық интернет сайты, желілік маркетинг құрылымы немесе жеке брендті жалға алу сияқты белгіленген маркетингтік жүйелерден туындайды*

Жеке бренд - бұл оның тұлғасымен байланысты және оның атын (беделін) коммерциялық мақсатта пайдалануына себеп бола алатын адамның әлеуметтік жетістіктерінің жиынтығы.

Мысалы, шоу-бизнестің, спорттың және киноның көптеген жұлдыздары жарнамаға түсіп, белгілі бір компанияның «бет-бейнесіне» айналады, бұл үшін олар өздерінің атын пайдаланғаны үшін қомақты ақша алады.

Пассивті табыс көздері:

• желілік маркетингтік компанияда жеке дамыған құрылым;
• сіздің жеке брендіңізді пайдаланатын коммерциялық компаниялар;
• Интернеттегі веб-сайтыңыз;
• пайдасы маркетинг жүйесінің жұмысынан алынатын бизнес (көбінесе ақпараттық бизнес).

4. Заңды (заң бойынша төленетін) пассивті табыс

Бір дәрежеде дерлік барлық адамдар жоғарыда сипатталған пассивті кірістің үш түрі туралы айтады, бірақ біз шартты түрде «заңды» деп атайтын төртіншісі туралы бір ауыз сөз айтылмайды.

Бірақ оның орны ғана емес, сонымен қатар ең оңай қол жетімді жер болуы мүмкін.

Егер сіздің өмірлік жағдайыңыз мемлекеттен заңнамалық деңгейде ресми түрде ақшалай және басқа да материалдық ынталандыруларды алуға мүмкіндік берсе, сіз пассивті кірістің бұл түрін ала аласыз.

Сіз әлі не туралы сөйлесетінімізді болжай алдыңыз ба?

Әрине, мұндай пассивті кірістің ең танымал түрі - зейнетақы. Бұл студенттерге арналған стипендия. Бірақ халықтың еңбекке жарамды бөлігі көп жағдайда мұндай «игіліктерден» айырылады.

Пассивті табыс көздері:

• жасы бойынша зейнетақы, мүгедектік бойынша зейнетақы, әскери зейнетақы;
• коммуналдық төлемдер бойынша субсидиялар (өтемақылар);
• бизнесті ашуға немесе дамытуға субсидиялар;
• «аналық капитал»;
• мұқтаж азаматтар үшін жеңілдікті тұрғын үй.

4. Пассивті табысты қалай жасауға болады - 7 ең жақсы идея

Енді сіз пассивті кірістің қандай түрлері бар екенін және қандай құралдардың көмегімен пассивті табысты жасауға болатынын білесіз.

Пассивті кірісті құрудың әртүрлі нұсқалары бар, енді сіз үнемі жұмыс істемей-ақ өзіңізді тұрақты ақша ағынымен қалай қамтамасыз етуге болатындығы туралы ең танымал идеяларды қарастырайық.

Идея 1. Интернетте ақша табу үшін веб-сайт жасау

Интернеттегі пассивті табыс бүгінде танымал болып келеді. Егер сіз маркетинг принциптерімен таныс болсаңыз және компьютерде жақсы дағдыларыңыз болса, онда сіз жаңа нәрселерді үйренуге деген үлкен ықылас пен бос уақыттың белгілі бір мөлшеріне ие бола отырып, тіпті нөлден бастап осындай кіріс жасай аласыз.

Мысалы, қазір сіз осы мақаланы оқып жатқан HeatherBober.ru веб-сайты пассивті кіріс әкеледі.

Әдетте, сіздің веб-сайтыңыздан тұрақты түрде айына $ 1000 табуды бастау үшін сізге күніне бірнеше сағат жобаңызда 6 айдан 2 жылға дейін тұрақты жұмыс қажет болады.

Кейбір себептермен кейбір адамдар Интернетте ақша табу өте оңай және өзіңіздің веб-сайтыңызды жасау арқылы ол желіде пайда болған кезде басқа жерде жұмыс істеудің қажеті жоқ деп ойлайды.

Бұл үлкен қате түсінік. Сіз өзіңіздің веб-сайтыңызда өте көп жұмыс істеуге тура келеді, және мұнда ең қиын кезең бұзылу емес, айына 100-200 доллар тұрақты пассивті кіріске қол жеткізу.

Егер сізде тұрақты пассивті кіріс әкелетін веб-сайтыңыз болса (болатын болса), оны дайын бизнес ретінде сата аласыз. Оның үстіне, тиімді сайтты сатуға болатын сома оның ай сайынғы пассивті кірісінің 20-24 еселенген сомасын құрайды.

Егер сізде айына 10 000 рубль табыс әкелетін веб-сайтыңыз болса, оны сатуға болады. 250 000 - 300 000 рубль.

Осылайша, сіз тіпті сатуға арналған тиімді веб-сайттарды жасай аласыз және оған өз бизнесіңізді жасай аласыз.

Бұл мал шаруашылығына ұқсас. Сіз сиыр өсіресіз және ол сізге сүт береді, сіз оны тұрақты түрде сатып, пайда таба аласыз, егер сізге бірден көп мөлшерде ақша қажет болса, сиырдың өзін сата аласыз.

Сіз өзіңіздің веб-сайтыңызда келесі жолдармен ақша таба аласыз:

• сату сілтемелері;
• контекстік және тизерлік жарнаманы орналастыру;
• ақылы жарнамалық мақалаларды орналастыру;
• баннерлер үшін жарнама алаңын сату;
• серіктестік сілтемесі арқылы өнімді немесе қызметті сатып алуды ұсыну (серіктестік бағдарламаларынан түсетін табыс);
• жеке оқыту курстарын сату (Инфобизнес).

Идея 2. Интеллектуалдық (шығармашылық) өнімді жасау

Егер сізде өнертапқыштың, жазушының немесе музыканттың таланты болса, өзіңіздің интеллектуалдық өніміңізді - технологияны, кітапты немесе әнді жасаңыз.

Осылайша, оларды көшіру (кітап немесе ән жағдайында) немесе жалға беру (патент алуға болатын технология жағдайында) арқылы пассивті табыс табуға болады.

Мысалы, Гарри Поттер кітаптарының авторы атақты жазушы Дж.К.Роулинг өзінің зияткерлік меншіктен түскен пассивті кірісінің арқасында қазір бірнеше миллион долларлық байлыққа ие.

«Өнертабыс», «өнеркәсіптік дизайн» немесе «пайдалы модель» жасау арқылы сіз пассивті кіріс көздерін де жасай аласыз. Өйткені, ол сенікі болады материалдық емес активтер*

Материалдық емес актив- материалдық нысаны жоқ, бірақ өзінің қатысуы арқылы адамға немесе компанияға пайда әкелуге қабілетті интеллектуалдық еңбек өнімі.

Мұндай активтерге патенттер, сауда белгілері және компанияның немесе тұлғаның іскерлік беделі жатады.

Идея 3. Мүлікті жалға алу: жылжымайтын мүлік, көлік, құрал-жабдық

Жылжымайтын мүліктен түсетін пассивті кіріс пассивті кірістің барлық жалға беру түрлерінің ішіндегі ең танымалы болып табылады. Бірақ басқа да жолдар бар.

Сіз құны бар кез келген нәрсені дерлік жалға бере аласыз: көліктер, құрылыс, өнеркәсіптік немесе коммерциялық жабдықтар, тіпті қалаңыздағы орташа жалақыдан асатын заттар.

Әдетте жылжымайтын мүліктен түсетін кіріс құрал-жабдықтардан аз болады. Мысалы, құрылыс жабдықтары мен қымбат балғамен бұрғылар сатып алынып, кейін жалға берілетін бизнестің тұтас түрлері бар.

Осылайша, құны 20 000 рубль болатын бұрғылау немесе балғамен бұрғылауды күніне 500-1000 рубльге жалға алуға болады! Бұл жағдайда құралдың өтелу мерзімі клиенттердің үлкен ағынымен бір айдан аз болуы мүмкін.

Идея 4. Пассивті табыс түріндегі мемлекеттік төлемдерді алу

Егер сіз әлеуметтік жағынан осал азаматтар санатына жатсаңыз (мүгедек, көп балалы отбасы, зейнеткер және т.

Ол үшін Ресей Федерациясының азаматтық кодексін мұқият зерделеу керек немесе тұрғылықты жеріңіздегі әлеуметтік қорғау қызметіне хабарласыңыз.

Жоғарыда сипатталған адамдардың бірі болғаныңыз үшін айына мыңдаған, мүмкін он мыңдаған алу керек екенін білмеуіңіз мүмкін. Бұл мүмкіндікті жіберіп алмаңыз.

Кейбір азаматтар мүгедек болмаса да, жеңілдетілген баспана немесе мүгедектік зейнетақысын алу үшін пара береді.

Біз сізді қаржылық жағдайыңызды адал емес жолдармен жақсартуға шақырмаймыз, бірақ егер сізде мемлекеттік қаржылық қолдауға заңды себеп болса, неге оны пайдаланбасқа.

Идея 5. Бағалы қағаздарға, банктік ПАММ шоттарына, инвестициялық пай қорларына инвестициялар

Әртүрлі қаржы құралдарына инвестициялау да пассивті кіріс алудың өте танымал тәсілі болып табылады.

Барлық осы қаржылық құралдар алдыңғы мақалалардың бірінде егжей-тегжейлі талқыланды: «»

Олардың артықшылықтары болғанымен, кемшіліктері де жоқ емес. Мысалы, банкте табыс минималды болады және сіздің ақшаңызды инфляциядан әрең қорғайды.

ПАММ шоттарына, пайлық қорларға және бағалы қағаздарға келетін болсақ, мұнда көп жағдайда сіздің кірісіңіз тұрақсыз болады (облигацияларды қоспағанда) және пассивті болмайды.

Керісінше, мұндай құралдарға инвестициялау арқылы алыпсатарлық пайда алуға болады, бірақ шығындар да мүмкін. Сақ болыңыз!

Идея 6. Желілік маркетинг

Бұл уақытты инвестициялау арқылы пассивті кіріс алудың ең қолжетімді әдістерінің бірі, өйткені көптеген онлайн-компаниялар бастау үшін 100 доллардан аспайды.

Егер сізде әртүрлі адамдармен ортақ тіл табуға талантыңыз болса, сіз мейірімді және күш-қуатқа толы болсаңыз, онда бұл салада еркін болыңыз және бірнеше айдан кейін сіздің пассивті кірісіңізді провинциялық қаланың орташа жалақысымен салыстыруға болады. .

Пабло мен Бруно екі жігіт туралы «сантехника туралы астарлы әңгіме» желілік маркетингте өзінің пассивті кірісін құру процесіндегі адамның жолын өте жақсы суреттейді. Бірі ақша үшін жұмыс істесе, екіншісі сол кезде пайда әкелетін жүйені құрды:

Идея 7. Жеке бизнес

Пассивті кірісті құрудың тамаша тәсілі - өзіңіздің жеке кәсіпкерлік жобаңызды ұйымдастыру.

Егер сіздің бизнесіңізді ашуға жеткілікті қаражатыңыз болмаса немесе тәуекелге барғыңыз келмесе, бизнесіңізді ұйымдастырудың ең жақсы жолы - онлайн бизнес.

Иә, бүгінде мыңдаған адамдар жаһандық желіде үлкен ақша табуда.

Егер сіз бизнесті бастау сіздің жағдайда пассивті кіріс алудың ең жақсы шешімі деп ойласаңыз, онда сіз осы тақырып бойынша біздің мақалаларды міндетті түрде оқып шығуыңыз керек:

Осы мақалалардағы ақпараттың арқасында сіз өзіңіздің бизнесіңізді ең қысқа мерзімде нөлден бастап ұйымдастыра аласыз және кейіннен оны пассивті кірістің тұрақты көзіне айналдыра аласыз.

Тәуекелдері аз өз бизнесін ашқысы келетіндер үшін біз балама нұсқаны ұсынамыз: франшизаны, жапондық және пан-азиялық тағамдарды ұсынатын мейрамханалар желісін сатып алу.

Неліктен бұл жоба? Жауап қарапайым: Сергей есімді жақсы досымыз Майкопта осы франшиза бойынша мейрамхана ашты және қазір тұрақты табысқа ие. Оның салған 1,5 миллионы жарты жылдың ішінде ақталды – бұл 140 мың тұрғыны бар қала үшін тамаша көрсеткіш. Мегаполистерде қаражат одан да жылдам қайтарылады.

Sushi Master мейрамханалары төрт форматтағы бөлшек сауда нүктелері болып табылады: «көше», «арал», «фуд-корт» және «классикалық». Серіктес стартап командасынан дайын бизнес-модель, маркетингтік технологиялар, бірегей рецепттер мен көмек алады. Әрі қарай не болатыны техника мәселесі.

Суши шеберінің тең иесі Алекс Яновский франшизаның артықшылықтары туралы былай дейді:

Енді сіз пассивті кірістің не екенін, оның қандай түрлері бар екенін және жұмысыңызды тастау, қаржылық еркіндік алу және саяхаттау үшін не істеуге болатынын білесіз.

Қаржылық еркіндікке қол жеткізуге арналған кеңестер:

1-кеңес: Активтерді құруға уақыт бөліңіз

Өзіңізді жұмысыңыздан ақша алумен ғана шектемеуге тырысыңыз, бір рет жасаған жұмысыңыз үшін ақшаны қалай еселеп алуға болатынын үнемі ойланыңыз - күш-жігеріңізді қайталаңыз!

Неге десеңіз, қартайғанда аз ғана зейнетақымен өмір сүретіндердің қатарында болғыңыз келмейді.

2-кеңес: Пассивті кірістің бірнеше көздеріне ие болуға тырысыңыз

Егер сіз бірнеше пассивті кіріс көзін құра алсаңыз, онда сіздің қаржылық тұрақтылығыңыз сенімді түрде қорғалады, ал егер сіз бір табыс көзінен айырылсаңыз, екіншісі сізге әрқашан көмектеседі.

Сәлем, құрметті сайт оқырмандары! Бұл мақалада сіз ай сайынғы кірісті алу үшін ақшаны қайда салу тиімді екенін, кепілдікпен жоғары пайыздық мөлшерлемеде ақшаны инвестициялаудың қандай әдістерін алуға болатынын және олар жұмыс істеуі үшін ақшаны қалай жақсы инвестициялау керектігін білесіз. инвесторға пайда.

Бұл мақала әйгілі инвесторлардың, қаржылық кеңесшілердің тәжірибесін, сондай-ақ заманауи экономиканың шындығын талдау негізінде жазылған. Сонымен қатар, инвестициялаудың негізгі принциптері, ықтимал тәуекелдер, әрбір инвестициялық стратегияның артықшылықтары мен кемшіліктері келтірілген.

Ай сайынғы кіріс алу үшін ақшаңызды қай жерде тиімді инвестициялауға болатыны туралы және кепілдікпен жоғары пайыздық мөлшерлемемен ақша салудың қандай нұсқалары бар - журналдың веб-сайтынан оқыңыз.

Бұл бөлімде біз инвестициялаудағы алғашқы қадамдарын жасайтын жас инвесторлардың не істеу керек және не істеуге болмайтыны туралы айтатын боламыз. Тиімді инвестициялау ережелерін қарастырайық, бұл сізге банкке қарағанда жоғары кіріс алуға мүмкіндік береді, бірақ сонымен бірге дерлік бірдей сенімділік. Неге дерлік? Иә, өйткені инвестордың негізгі ережесі болып табылады :

Инвестор қабылдауға дайын тәуекелдер әлеуетті пайдаға пропорционалды.

Сіз бастауды күте алмайтын шығарсыз? Ақшаны қайда салудың тиімді екенін құпияларды ашқанымызды қалайсыз ба? 2019 жылдам одан да көп табу үшін пайыздық жыл?

Біз сізді аздап көңіліңізді қалдырамыз. Жас, жаңадан келе жатқан инвестор біріншіден бастауы керек нәрсе – өзіңізге, біліміңіз бен дағдыларыңызға инвестиция салудан . Маған сеніңіз, бұл инвестицияның қайтарымы сізді таң қалдырады!

Тек содан кейін сіз акцияның облигациядан қалай ерекшеленетінін, депозитті капиталдандырудың не екенін, брокерлер мен трейдерлер кім екенін түсінген кезде тәжірибеге көшуге болады.

2. Ақшаны инвестициялаудың 5 алтын ережесі

1-ереже: қауіпсіздік желісін жасаңыз

Тәуекелді немесе өте қаржылық емес операцияларды резервсіз бастамау керек жаңбырлы күн.

• Сіздің қоймаңызда қанша болуы керек?Сарапшылардың пікірінше, бұл сіздің алты айдағы шығындарыңызды өтейтін сома болуы керек;
• ? Жалақыдан немесе басқа табыс көздерінен үнемдеу;
• Қаржылық резерв сомасын қалай есептеу керек?Бір айдағы шығындарыңызды есептеңіз. Мысалы, сіз жасадыңыз 40 000 рубль болды Көбейту 6 ай, біз аламыз 240 000 рубль болды

Бұл инвестициялау кезінде жұмсамайтын резерв. Алғашқы инвестицияны жасау үшін сізге көбірек үнемдеу қажет.

Сондықтан бұл мәңгілікке созылады! - дейсің. Егер сізде жалақыға қосымша бірдеңе болса, оны тезірек жасауға болады пассивті табыс , яғни көп күш жұмсамай алатын ақша ресурстары ( жылжымайтын мүлікті жалға беру, банк салымы бойынша сыйақыт.б.).

Осылайша, Егер сіз банкке қаржы резервін салсаңыз, сіз бір оқпен екі құсты өлтіресіз. Сіз резерв құрып, пассивті кіріс ала бастайсыз.

2-ереже: Барлық жұмыртқаларды бір себетке салмаңыз

Биржада валюталармен, акциялармен және криптовалюталармен тікелей сауда жасауға болатынын ескеріңіз. Ең бастысы - сенімді брокерді таңдау. Ең жақсыларының бірі бұл брокерлік компания .

Қаржылық резервті пайдалану қажеттілігін болдырмау үшін қаражатты инвестицияға ақылмен бөлу керек. Барлық бос ақшаңызды жоғары табыс әкелетін құралдарға бірден салмауыңыз керек. Әрбір тиын жоғалту қаупі тым үлкен.

Жүз нәзік жұмыртқаны бір себетке салмас едіңіз, солай емес пе? Сіз оны тастап кету ықтималдығы 50 /50 . Ал құлағаннан кейін барлық жұмыртқалардың сыну қаупі әлдеқайда жоғары. Егер сіз олардың барлығын бірден инвестициялауды шешсеңіз, бұл сіздің қаражатыңызда болуы мүмкін. тек бір жобаға.

Сондай-ақ, егер сіз ақшаңызды әртүрлі банктерге таратсаңыз, бірдей нәрсе болуы мүмкін. Жақсырақ инвестицияларды әртараптандыру, яғни. әртүрлі салаларға инвестиция салу. Банк саласында ғана емес, мұнай, газ, ақпарат, өндіріс, т.б.. Кәсіби мамандардың тілінде мұны инвестициялық портфель деп атайды.

Инвестициялық портфель- бұл тәуекел және табыстылық дәрежесі бойынша ерекшеленетін біріктірілген бірнеше инвестициялық құралдар.

Таңдалған инвестициялық стратегияға байланысты инвестициялық портфельдің 3 түрін ажыратуға болады:

• Агрессивті портфель ең алдымен жоғары тәуекелді активтерден тұрады;
• Пассивті портфель негізінен банктік депозиттерден қалыптасады;
• Орташа портфолио екеуін де қамтиды.

Ереже 3. Тәуекелдерді алдын ала бағалаңыз

Ықтимал пайданы санап, оларды қайда жұмсайтыныңызды білмес бұрын, ықтимал тәуекелдер мен шығындарды бағалаңыз.
Бірден агрессивті портфолио жасамаңыз. Сіз бәрін жоғалтып алу қаупі бар!

Кішкентайдан бастаңыз. Сіз жоғалтуға іштей дайын сомадан (ақыр соңында, әрқашан тәуекел бар). Және бірте-бірте серпінді арттырыңыз.

Назар аударыңыз! Ешқашан банктен немесе достарыңыздан немесе туыстарыңыздан қарызға алынған ақшаны инвестиция үшін пайдаланбаңыз. Қарыз жинаушылармен кездесіп, жақын адамдарыңыздың сенімі мен құрметінен айырылу қаупі бар.

4-ереже. Ұжымдық инвестицияны таңдаңыз

Сізге жалғыз инвестиция салудың қажеті жоқ. Тәжірибеңіз өскен сайын бірлескен инвесторларды тарту арқылы ірі жобаларға инвестициялауға болады. Бұл тәуекелдерді барлығына таратуға мүмкіндік береді. Соған сәйкес пайда да.

Мысалы, Егер сізде қандай да бір тартымды инвестициялық жоба болса, бірақ оған қаражатыңыз жеткіліксіз болса, оған қатысуға басқа біреуді шақыра аласыз. Сізбен ынтымақтасуға дайын адам міндетті түрде болады өзара тиімді шарттарда.

Егер сіз өзіңіздің инвестициялық құралдарыңызды өзіңіз басқаруға дайын болмасаңыз, пайдалана аласыз сенімді тұлғаның қызметтері . Бұл сіз таңдаған инвестициялық стратегияға сәйкес қаражатыңызды басқаратын компания. Ол бұл қаражатты пайда табу үшін пайдалана алады, бірақ оларға меншік ретінде иелік ете алмайды. Сенімгер жұмысы үшін белгілі бір сыйақы алады.

Қаражатты сенімгерлік басқаруға беру кезінде келді Және шығындар инвесторлар арасында бөлінеді салымдарына пропорционалды .

Ереже 5. Пассивті кірісті жасаңыз

Капиталыңызды инвестициялау және өсіру керемет. Бірақ инвестиция әрқашан қауіпті екенін ұмытпаңыз. Бүгін сізде табыс бар, бірақ ертең сіз оны салған капиталыңызбен бірге жоғалтуыңыз мүмкін. Әттең, бұл қазіргі экономиканың шындығы.

Ақшаны жұмыс істеп, ай сайынғы табыс әкелетіндей етіп салудың 10 тиімді жолы

4. Ақша жұмыс істеп, табыс әкелетіндей етіп қайда салуға болады - инвестициялаудың ТОП 10 тиімді жолы

Бүгінгі күні сіз оңай ақша мен қысқа мерзімде жоғары кірісті уәде ететін көптеген қаржылық алаяқтарды таба аласыз. Олардың нақты инвестициялармен ешқандай ортақтығы жоқ.

Сондықтан біз ақылға қонымды тәуекелдерді ескере отырып, инвестицияңыздың қайтарымын алуға мүмкіндік беретін уақытпен тексерілген инвестициялық құралдарды қарастырамыз. Сонымен, Ай сайынғы табыс алу үшін ақшаны қайда салған дұрыс?

1-әдіс. Банк салымы

Банктік депозит ең кең таралған инвестициялық құралдардың бірі болып табылады. Рас, мұндай құралдың табыстылығы елдегі жылдық инфляцияны өте сирек жабады. Сондықтан банктік депозитке көбірек жатқызуға болады сақтау жолдарына, капиталыңызды көбейтпейді.

Банк салымы – пайызбен ақша салудың ең танымал және ең оңай жолы

Төмен ↓ инвестицияның қайтарымы- бұл сіздің жан тыныштығыңыз үшін әділ баға, өйткені банк қызметі тәуекелдер де аз ↓.

Ал егер сіздің салымыңыздың сомасы аспаса 1 400 000 рубль болса, онда сіз ештеңе туралы алаңдамайсыз. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, банк банкрот болған жағдайда мемлекет сіздің барлық ақшаңызды сізге қайтарады.

Қазіргі уақытта банктік депозиттердің табыстылығы құбылып тұр 7 -10% ішінде , бұл инфляциядан бір-екі пайызға төмен.

Халық арасында ең танымал банк болып табылады Сбербанк , депозиттер бойынша пайыздық мөлшерлемелер нарықтағы орташа деңгейден төмен болғанымен. Көптеген адамдар үшін депозит бойынша әлеуетті пайда емес, банктің сенімділігі маңызды.

Банктік депозиттердің артықшылықтары (+) келесідей:

• төмен тәуекелдер, депозиттерді сақтандыру;
• ақшаны кез келген уақытта қайтару мүмкіндігі (кейде тіпті қызығушылықты жоғалтпай);
• қол жетімділік (сіз аз мөлшерден бастай аласыз, мысалы 1 000 рубль).

Кемшіліктерге (−) мыналар жатады:

• депозиттік кіріс ең жақсы жағдайда инфляцияны жабады;
• Көптеген банктерде депозит мерзімінен бұрын жабылса, пайыздар жоғалады.

2-әдіс. Бағалы қағаздар

Бағалы қағаздар, банк депозиттерінен айырмашылығы, әдетте әкеледі жоғарырақ табыстылық . Бағалы қағаздар нарығындағы акцияларға немесе басқа қаржы құралдарына инвестициялауға болады, егер сіз өзіңіз қабылдауға дайын болсаңыз жоғарырақ тәуекелдер . Дұрыс, веб-сайтта егжей-тегжейлі мақала бар.

Бағалы қағаздарға инвестициялау (акциялар, облигациялар)

Бағалы қағаздардың әртүрлі түрлері бар. Ең танымалдарын қарастырайық:акциялар мен облигациялар.

Науқанкомпаниядағы қатысу үлесіңізді растайтын және сізге дауыс беру құқығын беретін бағалы қағаз болып табылады.

Акциялар бар кәдімгі Және артықшылықты . Соңғыларының пайызы жоғары, бірақ акционерлердің жалпы жиналысында дауыс беру мүмкіндігі жоқ. Біз мақалаларымыздың бірінде акциялардың қандай түрлері бар екендігі туралы көбірек жаздық.

Облигацияоны шығарған компаниядан белгілі бір соманы қарызға алғаныңызды растайтын бағалы қағаз болып табылады.

Акциядан айырмашылығы, оның белгілі бір жарамдылық мерзімі бар, содан кейін оны өтеу керек. Сіз өміріңіздің соңына дейін акцияларды иеленіп, аласыз дивидендтер.

Дивиденд- Бұл бағалы қағаздың номиналды құнына пайызбен төленетін акция бойынша табыс.

Сонымен қатар, инфляция жыл сайын ақшаның белгілі бір бөлігін «жейді». Сондықтан бірнеше жыл бойы шетел валютасына инвестиция салу өте тиімді емес. .

Сіз валютаны арнайы нарықта (ағылшын тілінен Шетелдік валюта – шетел валютасын айырбастау). Форексте кез келген дерлік еркін айырбасталатын валютаны сатып алуға және сатуға болады. Сіз қытай юанін жапон иеніне, канадалық долларды еуроға және т.б.

Олар Forex-те жұмыс істейді трейдерлер күні бойы валюталарды сатып алатын және сататындар. Кез келген адам (брокердің көмегімен) Форексте кез келген валютаны сатып алып, сата алады. Біз тек сенімді брокерлік компаниялармен жұмыс істеуді ұсынамыз. Көптеген табысты трейдерлер сауда жасайды бұл брокер.

Көптеген компаниялар валюта нарығында жұмыс істеу дағдыларын оқытуды ұсынады. Олар жоғары кірісі бар әлеуетті инвесторларды тартады. Сіз қырағы болуыңыз керек және инвестициялаудың негізгі ережесін есте сақтаңыз: жоғары табыс жоғары тәуекелмен байланысты!

Иә, Forex-те сіз бірнеше айдан кейін капиталыңызды көбейте аласыз. Бірақ бәрін жоғалту қаупі өте жоғары. Статистикаға сәйкес 80 Жаңадан бастағандардың% Форексте жұмыс істеудің бірінші айында инвестицияланған қаражатын жоғалтады. Сондықтан шешім қабылдамас бұрын бәрін мұқият өлшеп алыңыз!

Валюта нарығында жұмыс істеудің артықшылықтары (+):

• бастапқы капиталға қойылатын ең төменгі талаптар ( бастап 100 доллар );
• табыстылық орташа нарықтық деңгейден жоғары;
• инвестициялық құралдардың әртүрлілігі (шетелдік валюталар).

Форекстің кемшіліктері (−):

• инвестициялау үшін сізге арнайы дағдылар мен білім қажет;
• айтарлықтай жоғары тәуекелдер.

Егер сіз көшбасшылық туралы көбірек білгіңіз келсе, біздің мақаланы оқыңыз.

4-әдіс. Жылжымайтын мүлік

Бұл банктік депозиттен кейінгі екінші ең танымал стратегия және ақшаны қайда салуды ойлайтындар үшін жақсы нұсқа 2019 ақша табу үшін жыл. Жылжымайтын мүлікке инвестициялар банкке салынған инвестициядан кем емес сенімді. Айырмашылығы - әлдеқайда үлкен өлшем қажет бастапқы капитал.

Жылжымайтын мүлікке инвестициялар

Рахмет ипотекалық бағдарламаларбанктер, сізді қызықтыратын мүлікті сатып алу үшін барлық соманы сақтаудың қажеті жоқ. Ереже бойынша , жеткілікті 20 -30 % бастапқы құнынан. Дегенмен, ипотекаға пәтер немесе үй сатып алу және оны ішінде төлеу 20 -30 жыл жалақы есебінен инвестор үшін ең жақсы нұсқа емес.

Біз бұған көз жеткізуіміз керек мүлік сізге пассивті кіріс берді және сіздің ипотекалық төлемдеріңізді жабады.

Ол үшін келесі шараларды қолдануға болады:

• жалға беру;
• егер сіз құрылыс кезеңінде жаңа ғимарат сатып алсаңыз, пәтер дайын болған кезде оны жоғары бағаға сатыңыз;
• екі немесе үш бөлмелі пәтерден бірнеше студия жасаңыз және оларды тәуелсіз пәтер ретінде жалға беріңіз.

Бұл инвестициялық стратегия көп уақыт пен білімді қажет етеді, бірақ оның табыстылығы да әртүрлі.

Жылжымайтын мүлікке инвестициялаудың артықшылықтары (+):

• жалдау төлемдері арқылы пассивті кіріс алу мүмкіндігі;
• пәтерді жоғары бағамен қайта сату арқылы ақша табу мүмкіндігі;
• капиталдың қауіпсіздігі және пассивті өсуі (жылжымайтын мүлік, басқа инвестициялық объектілерден айырмашылығы, ұзақ мерзімді перспективада бағаның өсуі).

Бұл әдістің кемшіліктері (-) мыналарды қамтиды:

• бастапқы капиталға қойылатын жоғары талаптар ( бастап 300 -500 000 рубль болды);
• ақшаны қайтару қажет болса, тез сату қиын;
• физикалық ескірген ( тозу, су басу, өрттер).

5-әдіс. Жеке кәсіпкерлік

Бұл стратегия тәуекелге барудан қорықпайтын, шешім қабылдауға және олар үшін жауапкершілік алуға дайын адамдарға қолайлы.

Өз бизнесіңізді құру

Жеке бизнесіңізді ашу туралы шешім қабылдаған кезде сіз:

• бастапқы кезеңде барлық тәуекелдерді дұрыс бағалау;
• қаржылық көрсеткіштерді есептеу ( өтелу мерзімі, инвестицияның қажетті көлемі, өткізу жоспары, өнімнің өзіндік құнынемесе Улуги).

Егер сізде кәсіпкерлік рух пен коммерциялық тәжірибе болса, онда сіз мұны оңай жеңе аласыз.

Өз бизнесіңізді ашудың артықшылықтары (+):

• сіз өзіңіздің бастықсыз (не және қалай істеу керектігін өзіңіз шешесіз);
• бірлескен инвесторларды тарту мүмкіндігі ( краудфандинг науқандары, венчурлық қорлар, басқа бизнесмендер);
• Бизнес бастау үшін барлық соманың болуы міндетті емес (сіз банктік несиелерді пайдалана аласыз).

Жеке бизнесіңізге инвестиция салудың кемшіліктері (−) болып табылады:

• бәрін жоғалту қаупі жоғары;
• салынған қаражатты тез қайтару қиын;
• Егер бірлескен инвесторлар тартылса, сіз компанияны бақылауды жоғалтуыңыз мүмкін.

6-әдіс. Бағалы металдар

Көптеген адамдар бағалы металдарға инвестиция салуды ең консервативті нұсқа деп санайды. Алтынды сатып алу көптеген жылдар бойы үлкен пайда әкеледі.

Қарастыруға тұрарлық!Бағалы металдар физикалық тозуға ұшырамайды, олардың қоры шектеулі.Сондықтан алтынның, күмістің, платина мен палладийдің құны үнемі өсіп отырады.

Бағалы металдарды инвестициялаудың бірнеше нұсқасы бар:

1. Құймаларды сатып алу. Бұл жағдайда инвестор мұндай мәмілелерге жататынын есте сақтауы керек салық, оның өлшемі 18 % . Сонымен қатар, құйма сатып алған кезде сіз а сертификат. Мұндай инвестициялар ұзақ мерзімге жасалуы керек. Төленген салық сомасынан асатын сомада пайданы қамтамасыз ету маңызды;
2. Бағалы металдардан жасалған монеталарды сатып алу. Монеталар салық салынбайды. Сонымен қатар, олардың кейбіреулері коллекциялық құндылыққа ие. Бірақ сіз монеталарды сатып алғаннан кейін бірнеше жылдан кейін ғана елеулі пайда табуға болатынын түсінуіңіз керек;
3. Металл шоттарды ашу. Бағалы металдардағы депозит қысқа мерзімге инвестиция салғысы келетін инвесторлар үшін қолайлы. Бұл жағдайда қымбат металдарды сатып алудың қажеті жоқ болғандықтан, салық салынбайды. Бұл опция ең қарапайым және қауіпсіз нұсқалардың бірі болып табылады.. Инвестор банкке хабарласады, ол депозитке салынған соманы бағалы металдың граммына қайта есептейді. Белгілі бір уақыт өткеннен кейін инвестор оған орналастырылған металдардың ағымдағы құнын ала отырып, депозитті жабады;
4. Алтын өндіруші компаниялардың бағалы қағаздарын сатып алу. Мұны істеу үшін сізге мүше болу керек. Бағалы қағаздардың құны әрқашан тез өсе бермейді. Сондықтан оларды ұзақ мерзімге сатып алу керек.

7-әдіс.Антиквариат және өнер туындылары

Антиквариат, өнер туындылары мен коллекциялық заттар көбінесе байлардың ақша бірлігі деп аталады. Егер сізде инвестициялауға жеткілікті үлкен сома болса, сарапшылар мұндай мүлікке инвестициялауға назар аударуды ұсынады.

Бұл әдісті таңдау арқылы, есте сақтау маңызды, Не Мұндай инвестициялар ұзақ мерзімді перспективаға ғана жасалады.Бұл жағдайда бір жылдан кейін де елеулі пайдаға сенбеу жақсы.

Дегенмен, бірнеше жылдан кейін сатып алынған мүліктің құнында елеулі секіріс болуы мүмкін. Осылайша, белгілі суретшілердің кейбір картиналары салынған кезде бірнеше жүз долларды құраса, он жылдан кейін - ондаған мың, ал елу жылдан кейін - миллиондаған.

Инвестициялық мақсатта сіз келесі антиквариаттарды сатып ала аласыз:

• көне жиһаз;
• кітаптар;
• белгішелер;
• ежелгі монеталар;
• фарфор;
• ыдыс-аяқ

Бұл элементтерді түсіну маңызды дәл ежелгі болуы керек. Өнер тарихында бұл жасалған дүниелер 50 жылдан астам уақыт бұрын . Мұндай заттардың кейбірі тарихи құндылық болуы мүмкін және мемлекет қорғауында болады.

Антиквариатқа инвестиция салу қомақты қаржыны талап етеді. Тіпті 500 000 рубль болдыинвестицияның бұл түрі үшін ол шағын сома болып саналады. Дегенмен, сіз кішкентайдан бастай аласыз. Сонымен, Мысалы, ТретьяковБірнеше картинадан бастап, өз коллекциямды жинап үлгердім.

Түсіну керек бұл шын мәнінде құнды заттарды алу үшін сіз өзіңіз өнертанушы болуыңыз керек, немесе білетін адамыңыз болуы керек.Тиісті білімсіз қандай заттардың нақты құнды екенін түсіну мүмкін емес.

Әрине, сіз кеңесшінің қызметтерін пайдалана аласыз. Дегенмен, бұл қосымша қаржылық инвестицияларды қажет етеді. Кез келген өнертанушы объектінің әлеуетті табыстылығын емес, оның ағымдағы құнын ғана бағалай алатынын ұмытпаңыз. Өнерді ғана емес, инвестицияны да түсінетін мамандарға хабарласу керек.

8-әдіс. Франчайзинг

Жарты миллион рубль немесе одан да көп капиталы бар адамдар сатып алу арқылы өз бизнесін құра алады франшиза . Бұл жағдайда іс-шаралар сатушы әзірлеген схемаға сәйкес жүзеге асырылады. Бұл туралы біз бөлек мақалада егжей-тегжейлі жаздық.

Франчайзингтік бизнесті ашу

Франчайзинг пассивті табысқа айналмайтынын түсіну маңызды.Пайда мөлшері ең алдымен кәсіпкердің қызметіне байланысты.

Дегенмен, франшиза уақытты, ақшаны және күш-жігерді үнемдеуге көмектеседі. Бұған маркетинг схемалары мен мұндай бизнестегі барлық процестердің әзірленгендігінің арқасында қол жеткізілді.

Франчайзингтің артықшылықтарының арасында мыналарды атап өтуге болады:

• өте қысқа өтелу мерзімі - әдетте алты айдан бір жылға дейін;
• бренд туралы хабардар болу тұтынушылар базасының болуын қамтамасыз етеді қосымша жарнама жоқ, франчайзингтік тауарлар мен қызметтердің өз сатып алушылары бар;
• франчайзер бизнесменді үнемі қолдап отырады;
• бәсекелестік деңгейі минималды, өйткені франчайзинг белгілі бір аумақтағы жобалардың белгілі бір санын қамтамасыз етеді.

Дегенмен, франчайзингке негізделген бизнестің де маңыздылығы бар кемшіліктер . Ең бастысы, франшизаны сатып алу кезінде, бизнесмен өз әрекетінде шектелген. Ол әзірленген жүйеге байланған және франчайзермен келісімсіз әрекеттер алгоритмін өзгертуге құқығы жоқ.

9-әдіс. Екілік опциялар

Мамандар осылай дейді екілік опциялар инвестициялардан кіріс алудың ең жылдам жолы болып табылады. Бұл нұсқаның негізі - тәуекелге бару, сонымен қатар экономикалық жағдайды егжей-тегжейлі талдау.

Екілік опцияларды таңдаған инвестордың міндеті - бұл белгілі бір уақыт аралығында пайдаланылатын активтің құнын дұрыс болжау.

Белгіленген мерзімнен кейін нәтиже бағаланады.

• Егер болжам дұрыс болып шықса, инвестор алады пайда . Ол айналасында болуы мүмкін 80 пайыздық мөлшерлеме;
• Алайда болжам расталмауы мүмкін ал баға қарама-қарсы бағытта болады. Бұл жағдайда шот жазылады зақымдану , дейін 100 % мөлшерлемесі.

Бір қарағанда, көптеген адамдар екілік опциялар бойынша ақша табу рулетка ойнаумен бірдей деп ойлайды. Алайда олай емес. Екілік опциялар бойынша жұмысты неғұрлым мұқият зерделеу болжамдардың дәлдігін арттыруға мүмкіндік береді, демек сіздің пайдаңызды арттырады.

Бұл инвестициялық әдістің бірқатар артықшылықтары бар:

1. Таңдау үшін сауда құралдарының үлкен саны. Тіпті жаңадан келген инвестор екеуімен де жұмыс істей алады валюталық жұптар, осылайша қорлар, мұнайЖәне асыл металдар;
2. Пайда мөлшері, сондай-ақ ықтимал шығын деңгейі алдын ала анықталады. Сонымен қатар, кейбір сауда алаңдары пайда мен шығынның арақатынасын дербес анықтауға мүмкіндік береді;
3. Сауда платформасына кез келген уақытта кез келген құрылғыдан кіруге болады. Бұл үшін қосымша бағдарламалық құралды орнатудың қажеті жоқ. Талдауды бастау үшін жеткілікті брокердің веб-сайтына өтіңіз;
4. Екілік опциондар саудасы тәулігіне 24 сағат, аптасына жеті күн жүзеге асырылады. Сондықтан инвестор кез келген бос уақытта ақша таба алады;
5. Сауда интерфейсі тіпті жаңадан келген инвесторлар үшін де интуитивті. Бұл жағдайда актив құнының соңғы нәтижесі ғана көрсетіледі, аралық бағалар пайдаланушыға көрсетілмейді.

Опциондар бойынша ақша табудың 2 нұсқасы бар:

• Қоңырау шалу білдіреді сатып алу мәмілесі . Бағаның өсуі күтілсе, оны пайдалану керек. Активтердің құны төмендесе, шығынға ұшырайды.
• Қою - Бұл сату операциясы , актив құны төмендесе, пайда алынады.

Артықшылықтардың көптігіне қарамастан, екілік опциондар саудасының кемшіліктері де бар:

1. Бір қате сауда шамамен шығынға әкелуі мүмкін. 90 % инвестицияланған қаражат.Оларды қайтару үшін сізге кемінде үш тиімді сауда қажет болады;
2. Екілік опциондармен сауда жасау кезінде транзакциядан бас тарту немесе оны аяқталмай тұрып жабу мүмкін емес. Инвестор қателескенін түсінген жағдайда да опционның аяқталуын күтуден басқа амалы жоқ;
3. Форекстен айырмашылығы, несиелік міндеттемелер жоқ. Инвестордың қолында бар қаражатты ғана саудалауға мүмкіндігі бар екен.

Екілік опциялар инфляция мен құнсызданудың зиянды әсерінен өз қаражатыңызды үнемдеуге ғана емес, сонымен қатар оларды көбейтуге мүмкіндік береді. Мұны істеу үшін нарықты мұқият зерделеу, сондай-ақ брокерлердің бірінің пайдасына дұрыс таңдау жасау маңызды.

10-әдіс. Интернет-жобалар

Заманауи технологиялардың дамуы Интернет арқылы инвестициялаудың танымалдылығының айтарлықтай артуына әкелді.

Жаңадан бастаған инвесторларға да, тәжірибелі инвесторларға да қолайлы инвестициялаудың бірнеше бағыттары бар:

1. Дамыту немесе кейіннен сату мақсатында құрылған арнайы интернет-ресурстар болып табылатын стартаптарға инвестициялар.Қаражат иесі жобаның барлық егжей-тегжейлерін түсініп, жұмыстың орындалуын мұқият бақылауы керек. Инвестор алатын қаражат көлемі ең алдымен ресурстың даму дәрежесімен, сондай-ақ оның болашақ сатып алушылар үшін тартымдылығымен анықталады.
2. Жеке веб-сайтты жасауға инвестициялау. Табысты интернет-ресурс бизнестің негізіне айналып, тұрақты табыс әкеле алады. Бұл тәсіл аздаған ақшаңыз болса да өз бизнесіңізді ашуға мүмкіндік береді. Бұл ретте коммерциялық жылжымайтын мүлікті жалға алу немесе қызметкерлердің жалақысы бойынша шығындар жоқ. Кең аудиторияға өнімді немесе қызметті ұсынуға мүмкіндік бар. Мұндай бизнеске салынған инвестициялардың тәуекелі аз, бірақ пайданың мөлшері кез келген жағдайда кәсіпкердің күш-жігерімен анықталады.
3. Инвесторға ең тиімді болып көрінетін онлайн жобаларға инвестициялау. Мамандандырылған онлайн ресурстардан тиімді интернет-жобаларды таңдауға болады. Инвестор бизнестің бір бөлігін сатып алады. Кейіннен ол пайданың белгілі бір бөлігін алуға немесе үлесті қайта сатуға құқылы. Жоба иесі мен инвестор арасындағы қарым-қатынас келісімнің ерекше түрімен реттеледі. Дегенмен, қарастырған жөн, тиімділігін алдын ала не болжауға болады мүмкін емес дерлік. Нарық мінез-құлқының болжауға болмайтындығына байланысты мұндай инвестициялармен байланысты елеулі тәуекелдер бар.

Инвестициялық әдісті таңдаған кезде сапалы талдау жүргізу маңызды. Бұл жобаның әлеуетті пайдасы мен тәуекелдерінің қандай екенін түсінудің жалғыз жолы.

Кепілдікпен жоғары пайызбен ақша салудың ең сенімді жолы – банкте. Қай банкке капиталды ай сайынғы кіріспен пайызбен салған дұрыс - төменде біздің шолуымызда қараңыз

5. Тәуекелсіз кепілдікпен жоғары пайыздық мөлшерлемемен ақшаны қайда салған дұрыс - ТОП 5 банкке шолу

Сіз ақшаңызды банкке салу арқылы табыс кепілдігін ала аласыз, сонымен қатар қаражатыңыздың сақталуын қамтамасыз ете аласыз.

Маңызды! Бұл ретте депозиттерге кепілдік беру жүйесіне қатысатын және жоғары сапалы беделге ие несиелік мекемелерді таңдаған жөн.

Сонымен қатар, сіз әртүрлі банктердегі депозиттердің шарттарын зерттеп, салыстыруыңыз керек.

2019 жылы қай банкке пайызбен ақша салған дұрыс?

Ендеше қарап көрейік, Кепілдікпен (ай сайынғы табыспен) жоғары пайызбен ақша салу қай банкке тиімді. Көптеген банктерді талдауға уақытты жоғалтпау үшін сіз сараптамалық рейтингтерді пайдалана аласыз. Мысал инвестициялау үшін ең жақсы банктердің тізімі төменде берілген.

1) Tinkoff банкі

Тинкофф – бірегей ресейлік банк. Оның республика бойынша бірде-бір филиалы жоқ. Тұтынушыларға қызмет көрсету толығымен қашықтан жүзеге асырылады.

Мұнда мөлшерлеме бойынша депозит ашуға болады жылдық 7%-ға дейін . Есептеу ай сайын жүргізіледі. Бұл жағдайда депозит сомасы болуы керек кем емес 50 000 рубль болды.

Салымшы сыйақы төлеу әдісін таңдауға құқылы:

• капиталдандыру;
• бөлек карта шотына аудару.

Келісім қаражатты толықтыру және ішінара алу мүмкіндігін қарастырады.

2) Совкомбанк

Совкомбанк жылы құрылған ресейлік қаржы нарығында үлкен тәжірибесі бар 1990 жыл. Бүгінде ол еліміздегі ең ірі жиырма банктің бірі.

Несиелік мекеме клиенттерге пайызбен депозит ашуды ұсынады жылдық 7,6%-ға дейін . Ең төменгі сома 30 000 рубль болды.

Пайыз шарт мерзімінің соңында төленеді. Сонымен қатар,мерзімінен бұрын тоқтатылған жағдайда пайыздар артта 3 айлар, жарты жыл және толық жыл санысақталады. Салымды толтыруға болады, бірақ ішінара алу қарастырылмаған.

3) UniCredit Bank

UniCredit банкі Еуропада орналасқан несиелік мекеме болып табылады. Бұл банк Ресейге келді ширек ғасырдан астам уақыт бұрын. Бүгінде ол біздің еліміздегі шетелдік капиталдың қатысуымен ең ірі несиелік ұйым болып табылады.

Депозит мөлшерлемесі мерзіміне, пайыздарды есептеу әдісіне және сомасына байланысты. Депозит ашу рубльде , қолжетімді бұрын 8,35 жылдық %, доллар – бұрын 3,23 % , Еурода – бұрын 0,20 % .

Пайызды есептеудің 2 нұсқасы бар:

1. ай сайынғы төлеммен;
2. бас әріппен.

Депозитті таңдауды жеңілдету үшін сіз банктің веб-сайтында жарияланған калькуляторды пайдалана аласыз.

4) Орал қайта құру және даму банкі

UBRD ресейлік банк секторындағы көшбасшылардың бірі болып табылады. Несие мекемесінің кең филиалдық желісі бар, оған кіреді Көбірек 1 500 бүкіл ел бойынша филиалдары.

Мұнда сіз мөлшерлеме бойынша инвестициялай аласыз жылдық 11%-ға дейін . Пайыз әр сайын есептеледі 50 күндер. Бұл жағдайда кірісті капиталдандыруға немесе алуға болады.

Депозит ашатындар үшін онлайн режимінде , UBRD өз ставкасын арттырады 1 %. Оның үстіне банк салымшыларды интернет-банкинг жүйесіне тегін қосады.

5) Absolut Bank

Абсолют банкі ресейлік қаржы нарығында жұмыс істейді 1993 жылдың. Осы уақыт ішінде несие мекемесі тек клиенттердің ғана емес, әлемдік рейтингтік агенттіктердің де мойындауына ие болды.

сомасында осы банкке салынған қаражат бойынша клиенттер табыс ала алады жылдық 8,5%-ға дейін . Салым сомасы болуы керек аз емес 30 000 рубль болды. Бұл ұсыныс бойынша пайыздар төленеді келісім-шарттың соңында ғана. Салым салу және ішінара алу қарастырылмаған.

Салыстыруға ыңғайлы болу үшін жоғарыда келтірілген депозиттердің негізгі шарттары кестеде көрсетілген.

«Депозиттердің ең жақсы шарттары бар банктер, депозиттердің негізгі параметрлері» кестесі:

Несие ұйымы	Депозит мөлшерлемесі	Негізгі шарттар
1. Tinkoff банкі	Бұрын 7 жылдық %	Инвестор пайызды капиталдандыруды немесе оны ай сайын картаға алуды таңдайды Депозит сомасын толықтыруға және ішінара алуға болады
2. Совкомбанк	Бұрын 7,6 жылдық %	Мерзім соңында пайыздарды төлеу Толықтыру, ішінара алу мүмкіндігі қарастырылмаған
3. UniCredit банкі	Бұрын 8,35 жылдық %	Сыйақы ай сайын – салымшының таңдауы бойынша капиталдандыру немесе төлеу арқылы есептеледі
4. Орал қайта құру және даму банкі	Бұрын 11 жылдық %	Капиталдандыру немесе пайыздарды төлеу Интернетте есеп айырысқан кезде тариф ұлғаяды 1 %
5. Абсолют банкі	Бұрын 8,5 жылдық %	Пайыз келісім-шарттың соңында төленеді Салым салу және ішінара алу қарастырылмаған

Бүгінгі күні жоғары пайыздық мөлшерлемелермен ақша салудың 4 ағымдағы нұсқасы

6. 2019 жылы пайызбен ақша салу қайда тиімді - бүгінгі таңда 4 ең жақсы әдіс

Депозиттер әкеледі төментабыс. Сізге көбірек алуға мүмкіндік беретін инвестициялық әдістер бар үлкенпайда.

Ең жақсы нұсқаны таңдау, ұмытпа Не Табыс өскен сайын инвестицияланған қаражатты жоғалту қаупі де артады.

Төменде толығырақ қарастырайық инвестициялаудың негізгі әдістері табыс алу мақсатында.

1-әдіс. Перспективалы стартаптар

Стартаптарға инвестиция салу инвесторларды тартады, өйткені Бұл әдіс бойынша әлеуетті кіріс шектеусіз. Интернетте сіз инвестициялауға болатын көптеген жобалар бар. Оларды табу үшін сіз пайдалана аласыз мамандандырылған сайттар.

Таңдау кезінде көптеген жобаларды мұқият талдау және салыстыру маңызды. Оны есте сақтау керек олардың кейбіреулері бірнеше жыл бойы пайда әкеледі. Басқа жобалар перспективасыз болып шығады және тек шығын әкеледі.

2-әдіс. Жеке несиелеу (P2P несиелеу)

Жеке несиелендіру соңғы уақытта барған сайын кең таралып, дамып келеді. Бұл опция бір жеке тұлғадан екіншісіне несие беруді қамтиды. Бұл әдісті қолдана отырып, келісім-шартты мүмкіндігінше сауатты рәсімдеу ғана емес, сонымен қатар әлеуетті қарыз алушыны мұқият талдау маңызды.

Айқын артықшылығы жеке несиелік стендтер табыстылықтың жоғары деңгейі . Қаражаттарды тіпті қысқа мерзімге несиелеу арқылы сіз табыстылықты қамтамасыз ете аласыз бұрын 50 жылдық %.

Дегенмен, маңыздысы да бар кемшілік – жоғары пайда елеулі тәуекелдермен бірге келеді. Қарызға берілген қаражаттың қайтарылмау мүмкіндігі бар. Қарыз алушының мінез-құлқы мұқият зерттелсе де, оның адалдығына кепілдік беру мүмкін емес.

3-әдіс. PAMM шоттары

ПАММ шоттарына инвестициялау арқылы қаражаттың иесі оларды аударады сенімгерлік басқарукәсіпқойлар. Ақшаны алған кезде менеджер оны айналымға енгізеді және максималды пайда алу үшін бәрін жасайды.

Инвестор тек кіріс алу үшін мамандар өз қаражатын биржадағы және басқа перспективалы активтер арасында таратқанша ғана күте алады.

Осылайша, PAMM шоттары пассивті кіріс түрлерінің бірі болып табылады.Сонымен қатар, мұндай инвестициялардың тәуекелдері салыстырмалы түрде төмен.

Қор биржасындағы саудадан өз бетінше пайда табу үшін сізге тек ақша ғана емес, сонымен қатар арнайы білім де қажет. Сонымен қатар, PAMM шоттарына инвестициялау үшін жеткілікті табыстылықты қамтамасыз ететін компанияны табу және оған қаражатты басқару үшін аудару жеткілікті.

Мұндай инвестициялардың табыстылығы ең алдымен менеджердің дұрыс таңдауымен анықталады. Бұл процесс айтарлықтай уақытты, сонымен қатар қосымша білімді қажет етеді.

4-әдіс. Пайлық қорлар (пайлық инвестициялық қорлар)

Өзара қорлар негізінен білдіреді ұжымдық инвестициялық қорлар. Мұндай қордың мүлкі деп аталатын бөліктерге бөлінеді бөлісу . Біз (пайлық инвестициялық қорлар) және олардың қалай жұмыс істейтіні туралы алдыңғы мақалада көбірек жаздық.

Пайлық қорларға салынған инвестициялардың жоғары өтімділігіне акциялардың нарықта сатылуының арқасында қол жеткізіледі. Сонымен бірге қорлардың қызметі заңмен реттеледі. Акционерлер мен пайлық қор арасындағы қатынастар тиісті құжаттармен анықталады.

Инвестор акциялардың құны көтеріледі деп күткенде сатып алады. Баға күтілетін мәнге жеткенде, оны сату арқылы пайданы жазуға болады.

Инвестициялар үшін пайлық қорды таңдаған кезде оның түрін ескеру қажет.Сіз акцияны кез келген уақытта сата аласыз, егер ашық қор. бастап интервалдық пай қорысіз тек алдын ала белгіленген уақытта және бастап кете аласыз жабық- жұмысын аяқтағаннан кейін.

Қор жұмысының нәтижесі бойынша қандай табыстылық көрсететінін алдын ала анықтау мүмкін емес. Табысқа жетуге болады 50 жылдық %, бұл депозит мөлшерлемесінен шамамен асып түседі 6 бір рет. Дегенмен, нарық үшін орташа алғанда бұл көрсеткіш шамамен 20 % .

Қорлар шығынды көрсетеді. Бірақ менеджерлер әрқашан теріс нәтиже береді деп қорықпаңыз. Олардың комиссиясының мөлшері кірістілік мөлшеріне байланысты . Сондықтан олар максималды табыстылық алу үшін бар күш-жігерін салады.

Инвестициялық қорлардың артықшылықтарына мыналар жатады:

• қолжетімділігі. Инвестициялардың бұл түрі барлығына қол жетімді, өйткені инвестициялауды бастау жеткілікті 1 000 рубль;
• өтімділіктің жоғары деңгейі;
• пай қорларының қызметі заңмен реттеледі және мемлекет бақылауында болады;
• ақшаны кәсіби басқару.

Дегенмен, пайлық қорлар да бар кемшіліктер . Олардың ең маңыздысы кепілдендірілген пайда жоқ .

Оны есте ұстау керек кейбір менеджерлер табыс алады тіпті олардың жұмысы пайда әкелмейтін жағдайларда да. Сондықтан кейбір қорлар жұмыс барысында нөлдік табыстылық, кейде рентабельділік танытпайды.

Инвестициялық қорлардың көптеген түрлері бар. Дегенмен, инвестициялық пай қорының түрін таңдауға қарамастан, сарапшылар ұзақ мерзімді инвестициялар жоспарланған жағдайда ғана инвестициялауды ұсынады.

Сізге ең жақсы нұсқаны таңдау үшін әртүрлі инвестициялар түрлерінің артықшылықтары мен кемшіліктерін мұқият қарап шығу маңызды.

7. Ақшаңызды қайда салмау керек - сәтсіз инвестициялық стратегиялар

Көптеген адамдар тым жоғары табыс жоғары тәуекелдермен байланысты екенін түсінбей, тез ақша тапқысы келеді.

Қаржы пирамидасыжаңа инвесторлардың қаражатын тарту арқылы инвесторларға табыс төлейтін әдейі пайдасыз ұйым болып табылады.

Қаржы пирамидалары өте танымал болды 90 жылдар біздің елімізде. Менің ойымша, бұл туралы бәрі естіді Сергей Мавродижәне ол МММ .

Бірақ бұл алаяқтық ұйымдардың бәрі ұмыт қалды деп ойламаңыз. Жыл сайын мыңдаған сенімсіз инвесторлар мұндай пирамидалардың әрекетінен, дәлірек айтсақ, құлауынан зардап шегеді. Қаржы пирамидасына түсіп қалмау үшін не істеу керек?

Алаяқтық схеманың негізгі белгілерін бөліп көрсетейік:

• Тым жоғары табыстылық 30 % Жоғарыда);
• агрессивті жарнама;
• Нақты белсенділіктің болмауы (ештеңе өндірмейді және сатпайды);
• Компанияның заңды мекенжайы елден тыс жерде (оффшорлық) орналасқан. біз бөлек мақалада жаздық.

8. Жиі қойылатын сұрақтарға жауаптар

Табыс алу үшін қаражатты инвестициялау тақырыбы өте кең. Оны зерттеу барысында көптеген сұрақтар туындайды. Бүгін біз олардың ең танымалдарына жауап береміз.

1-сұрақ. 24 сағат ішінде 50 пайызбен ақша салу шынайы ма?

Бүгінгі күні Интернетте сіз бір күнге ақша салуға арналған көптеген ұсыныстарды таба аласыз. Дегенмен, мұның қаншалықты шынайы екенін бәрі біле бермейді.

Осындай қысқа мерзімде ақша табуға мүмкіндік береді микрокредиттік қызметтердің инвестициялық бағдарламалары. Бұл опция кірістілікке сене отырып, ақшаны бір күнге салуға мүмкіндік береді кем дегенде 8%.

Шағын несиелер беретін қызметтер қысқа мерзімде шотыңызды толықтыруға және қаражатты жоғалту қаупін барынша азайта отырып, ақша табуға кірісуге мүмкіндік береді.

Қарастырылып отырған опцияның негізгі артықшылықтары:

• жоғары табыстылық;
• минималды инвестициямен инвестициялық бағдарламаға қатысу мүмкіндігі;
• транзакциялардың ыңғайлылығы;
• қаражатты алудың қарапайымдылығы.

Сонымен қатар, микроқаржы компаниясына ақша салмас бұрын, оның беделін мұқият зерделеу керек.

Сұрақ 2. Ақшаны (рубльді) жоғалтпау үшін қайда салу керек?

Біз танымал сұраққа жауап береміз, оны жоғалтпау үшін ақшаны қайда салу керек (рубльде немесе басқа валютада).

Ақшаны рубльмен сақтау сенімді емес. Бұл әсіресе экономикалық тұрақсыздық кезінде байқалады. Біздің елімізде инфляцияның айтарлықтай жоғары деңгейінің болуы, сондай-ақ девальвация ақшаны рубльмен сақтау өте тиімсіз болады.

Қаржылық жинақтары бар адамдар үшін сарапшылар оларды инвестициялауды ұсынады. Қаражатты басқарудың бұл әдісі прогрессивті және тиімдірек.

Инфляция мен девальвацияның салдарын түсіну үшін қаржылық талдаушы болудың қажеті жоқ. Белгілі бір тауарлар мен қызметтердің бағасын ұзақ уақыт бойы салыстыру жеткілікті.

Рубль құнының төмендеуінің бірнеше себептері бар:

1. шикізат бағасының төмендеуі↓ Ресей валютасының сатып алу қабілетіне теріс әсер етеді, өйткені ол мұнай бағасымен анық байланысты;
2. шет мемлекеттердің санкциялары рубльдің басқа валюталарға қатысты жағдайын айтарлықтай нашарлатады.

Сипатталған жағдайлар рубльді жай сақтау қаражаттың бір бөлігін жоғалтуға әкелетініне әкеледі. Бұл әсіресе айтарлықтай үлкен ақша сомасына қатысты. Негізінде, капиталдың номиналды мөлшері өзгермейді төмендейді ↓активтердің сатып алу қабілеті.

Тиісті инвестиция инвесторға көмектеседі:

• қолда бар соманың құнсыздануын болдырмау;
• жағдайлардың сәтті үйлесімімен, тіпті капиталды көбейту;
• болашақта мүмкін болатын күрделі экономикалық күйзелістерден ішінара сақтандыру.

Инвестициялардың табыстылығы көптеген факторларға байланысты. Ең алдымен, бұл қол жетімді соманың мөлшеріне қатысты. Дегенмен, капиталдың көлеміне қарамастан, инвестиция кәдімгі сақтауға қарағанда жақсы шешім болып табылады .

Инвестициялау әрқашан сіздің қаражатыңызды жоғалту қаупін қамтиды. Дегенмен, егер инвестиция сәтті болса, сіз тұрақты пассивті кірісті, сондай-ақ қаржылық қауіпсіздікті қамтамасыз ете аласыз.

Бастапқы инвесторлар жиі тәуекелді арттыратын бірқатар қателіктерге тап болады:

• эмоцияларға негізделген инвестициялық шешімдер қабылдау;
• жан-жақты талдаудың болмауы;
• қаржылық білімнің төмен деңгейі, сонымен қатар оқуға құлықсыздық.

Сұрақ 3. 100 мың рубльді қайда салуға болады, сонда олар табыс әкеледі?

Кейбір адамдар табысты инвестициялау үшін сізге бірнеше миллион қажет деп санайды. Дегенмен, бұл түбегейлі қате. Сізде бірнеше мың болса да, жеткілікті табысты инвестициялар жасауға болады, сондықтан 100 000 рубль - инвестициялауды бастау үшін тамаша сома.

Кем дегенде капиталды орналастыру мүмкіндігі болса 3 -x инвестициялық салаларда сіз әртүрлі форс-мажорлық жағдайлардан елеулі сақтандыруға сене аласыз.

Қазіргі заманғы экономикада сенімді және перспективалы келесі инвестициялық әдістерді қолданған дұрыс:

• веб-сайттар, блогтар, интернет-дүкендер сияқты онлайн жобаларға инвестициялау;
• банктік депозиттер;
• инновацияларға және перспективалы стартаптарға инвестициялау;
• өнерге инвестиция салу;
• бағалы металдарды сатып алу;
• бағалы қағаздарға инвестициялар;
• сатып алу.

Дұрыс инвестиция мүмкіндік береді, бар 100 000 рубль, қосымша кірісті қамтамасыз етеді.

Егер сізде көбірек сома болса, мысалы, миллион немесе одан да көп болса, төмендегі бейнені қарауды ұсынамыз:

Пассивті табыс - бұл көптеген адамдардың арманы. Көптеген адамдар жасаушының қатысуынсыз тұрақты пайданы қамтамасыз ететін схемаларды ойлап табуға және жүзеге асыруға тырысады. Ал кейбіреулері табысқа жетеді.

Бұл мақалада біз Интернетте тұрақты пассивті кірісті қалай үйренуге болатыны туралы айтатын боламыз.

Интернетте инвестициясыз пассивті табыс табуға болады ма?

Шынында да, көптеген адамдар арманына қол жеткізді - олар пассивті табыс табуды үйренді. Бірақ басқа адамдар оларға қараса, олар айсбергтің ұшын ғана көреді. Олар жұмыс істемейтін, саяхаттап, өз рахаты үшін өмір сүрмейтін желідегі кәсіпкерлерді немесе инвесторларды көреді, бірақ сонымен бірге олар мұндай өмірге қаншалықты қиын болғанын ұмытады.

Мен жаңадан бастаушыларға қолжетімді Интернетте инвестициясыз пассивті кірістің сенімді және жоғары тиімді жолдары бар деп сенетіндердің көңілін қалдырғым келеді - Интернетте тегін жеңілдіктер жоқ. Интернетте ақша алу үшін сізге қажет:

• Ақша салу үшін.
• Өз уақытыңызды инвестициялаңыз.
• Өзін-өзі тәрбиелеуге инвестиция салыңыз.

Табысқа жету мүмкіндігін арттыру үшін осы 3 ұпайдың барлығын пайдалану керек. Табыс сіздің еңбекқорлығыңыз бен табандылығыңызға тікелей байланысты болады.

Интернетте қалай пассивті табыс табуға болады?

Иә, интернеттегі пассивті табыс әбден мүмкін. Бірақ инвестициясыз ештеңе болмайтынын білдік. Болашақта көп ақша тапқыңыз келсе, бастапқыда соғұрлым көп жұмыс істеу керек.

Шынымды айтсам, толық пассивті табыс екіталай. Бірақ, кем дегенде, сіз барлық жауапкершіліктеріңізді жалданған қызметкерлерге тапсыра аласыз, аптасына бірнеше сағатыңызды табысыңызды талдауға ғана арнай аласыз.

Төменде біз Интернетті пайдалана отырып, пассивті табыс табудың 7 ең жақсы әдісін қарастырамыз.

1. Сайтта жарнама сату.

Интернетте пассивті ақша табудың ең кең таралған әдістерінің бірі - бір немесе бірнеше ақпараттық сайттарды құру және жылжыту. Бұл әдіс бірнеше артықшылықтарға ие:

• Табыстың жоғары ықтималдығы.Егер сіз бәрін дұрыс жасасаңыз, келушілердің қажетті санын алуды болжау және оған қол жеткізу оңай.
• Тұрақты нәтижелер.Егер сайт «ақ» әдістермен алға жылжыған болса, онда ол бір жылдан екі жылға дейін иесінің қатысуынсыз келушілерді тартады. Көптеген жылдар бойы минималды басқарумен және жаңартумен.
• Қарапайымдылық.Ақпараттық сайтты алға жылжытуда нәтижеге жету өте қиын емес. Кәсіби SEO дағдыларынсыз нәтижелерге қол жеткізуге мүмкіндік беретін дәлелденген қадамдық нұсқаулар бар.

Сайттан жарнама сату арқылы қалай ақша табуға болады?

Веб-сайтта ақша табудың қарапайым және тиімді әдістерінің бірі - оның беттерінде Яндекс пен Google-дың жарнамалық блоктарын орналастыру. Сіз бұл блоктарды Интернетте ұсынылған көптеген ақпараттық сайттардан көре аласыз.

Бұл блоктарда сайтқа кірушілерге олардың іздеу жүйелеріне қандай сұраулар енгізгеніне және бұрын қандай сайттарға кіргеніне байланысты жарнамалар көрсетіледі. Бұл дегеніміз, бұл жарнама келушілерге қатысты болады, бұл хабарландыруды басу ықтималдылығын қамтамасыз етеді.

Келуші жарнаманы басқаннан кейін белгілі бір сома жарнама берушінің шотынан алынады, ол жарнамалық желі мен сайт иесі арасында екіге бөлінеді.

Мәтінмәндік жарнаманы пайдаланып ақша табу сайттың тақырыбына және бетте жарнама блоктарының саны мен орналасуына байланысты. Орташа алғанда, күніне 1000 келушісі бар ресурстан веб-шебер айына шамамен 3000 рубль таба алады.

• Сілтемелерді сату.

Іздеу жүйелері сілтемелерді сатып алу және сатумен белсенді күреседі. Бұл күрестің нәтижесі жалға берілетін сілтемелер нарығы іс жүзінде жойылды.

Бірақ мәңгілік сілтемелер әлі де веб-сайтты жылжытудың ең тиімді құралдарының бірі болып табылады. Сондықтан, SEO мамандарының үлкен саны сапалы сайттан сілтеме сатып алуға дайын.

Сілтемені сату үшін сіз мәңгілік сілтеме биржаларының бірінде тіркелуіңіз керек, мысалы: Miralinks.ru және Gogetlinks.net немесе ол туралы ақпаратты веб-сайтыңызда орналастыру арқылы оларды тікелей сату.

Miralinks сілтеме алмасуы.

• Баннерлерді тікелей сату.

2. Серіктестік бағдарламалардан ақша табу.

Интернетте ақша табудың тағы бір жоғары тиімді жолы - серіктестік бағдарламалар. Серіктестік бағдарламалардың мәні қарапайым – сілтемелер арқылы әлеуетті клиенттерді тарту.

Көптеген компаниялар көп деңгейлі серіктестік бағдарламаларын жасайды. Бұл дегеніміз, егер сіз тартқан жолдама өз рефералын тартса, онда сіз бұл үшін компаниядан ақша аласыз. Мұндай жағдайларда сіз пассивті кіріске сене аласыз, өйткені сіз неғұрлым көп серіктес тартсаңыз, олардың серіктестерінен соғұрлым көп ақша аласыз.

Рефералдарды қайдан табуға болады?

3. Инвестициялау.

Инвестициялар арқылы ақша табу ең пассивті деп айта аламыз. Ақыр соңында, инвестициялаудың өзі сіздің ақшаңыз сіз демалып жатқанда жұмыс істейді.

Ақшасын инвестициялауға және одан тұрақты табыс алуға тырысқысы келетіндер үшін мен бір мақалада инвестициялаудың барлық жақсы жолдарын жинадым және оларды бір-бірімен салыстырдым:

Шын мәнінде, табысты инвестор болу үшін білім мен тәжірибе қажет. Сондықтан, жаңадан бастаушы үшін ақшаны инвестициялаудың ең аз тиімді және ең аз тәуекелді жолдарын таңдау ұсынылады.

4. Әлеуметтік желілердегі пассивті табыс.

Жеке веб-сайтыңыздағы сияқты, сізде әлеуметтік желілерде жақсы жарнамаланған топ немесе тіркелгіңіз болса, жарнаманы сату арқылы серіктестік бағдарламаларынан табыс табуға болады.

Бүгінгі бәсекеде мұны тегін жасау екіталай, өйткені әлеуметтік желілер достарды тегін қосу немесе топқа шақырулар санына шектеу қояды.

Әлеуметтік желілердегі топқа мүшелерді қалай тартуға болады?

5. YouTube-тегі пассивті табыс.

Көру үшін ақша алу, арнаңызда жарнама сату немесе сілтеме сілтемелерін орналастыру арқылы YouTube-те ақша табуға болады.

Арнаңызды мазмұнмен толтырудың бірінші жолы - бейнелерді өзіңіз түсіру. Бұл үшін кәсіби жабдық қажет емес. Кәдімгі смартфон арқылы жоғары сапалы бейнелер жасауға болады.

Бейнені қалай түсіретініңіз тақырыбыңызға байланысты. Сіз жай ғана экраныңызды жаза аласыз. Бұл ретте бетіңізді веб-камераға түсіріп, бейненің бұрышында көрсетуге болады.

Бейнеңізді презентация ретінде де жасауға болады. Даусыңызды бөлек жазыңыз және оны стандартты презентация бағдарламасы немесе бейне редакторы арқылы слайдтарыңызға қосыңыз.

6. Интернет-бизнес.

Интернетте пассивті ақша табудың тағы бір жолы - бизнесті құру және автоматтандыру. Интернет бизнес-процестерді автоматтандыруды жеңілдетеді, бұл пассивті табыс табуды жеңілдетеді.

Әрине, бірінші кезеңде сіз өзіңіздің онлайн бизнесіңізді жылжытуға және құруға белсенді қатысуыңыз керек. Бірақ бірте-бірте сіз тұрақты кіріс ала отырып, оған аз және аз уақыт бөле аласыз.

Интернет-бизнестің қандай түрлері бар?

• Интернет дүкен.

Интернет-дүкен құру үшін қойманы жалға алып, оны тауармен толтырудың қажеті жоқ. Сіз dropshipping-ті пайдалана аласыз және басқа интернет-дүкенде қоймадағы өнімдерді сата аласыз.

Ол үшін интернет-дүкен құру керек. Осыдан кейін басқа интернет-дүкенмен келісіп, олардан үнемі тауарлар сатып алып, үнемі сатып алатын нәрсеге жеңілдікпен келісіңіз.

Осыдан кейін веб-сайтыңызды серіктес интернет-дүкенінде орналастырылған өнімдермен толтырыңыз. Шамамен бірдей бағаларды орнатыңыз және келушілерді тарта бастаңыз.

Келушілерді тарту үшін сіз SEO оңтайландыруын, контекстік жарнаманы, әлеуметтік желілерді және т.б. Клиент сізден өнімге тапсырыс бергеннен кейін сіз оны серіктес интернет-дүкеннен сатып алып, жеңілдікке ие бола отырып, оны клиентке қайта сатасыз.

Сіз жеткізуді өзіңіз ұйымдастыра аласыз немесе сіздің атыңыздан пакетті жіберу үшін серіктес интернет-дүкенін ұйымдастыра аласыз.

• Қызметтер.

Сіз кез келген қызметті таңдай аласыз, тіпті ештеңе істеуді білмесеңіз де. Сіз дизайнмен, заңгерлік қызметпен, жөндеумен және т.б.

Ол үшін әлеуметтік желілерде сатылатын веб-сайтты немесе топты немесе аккаунтты жасау керек. Осыдан кейін бизнес құруды шешкен саладағы маманды табыңыз. Сіз оны жалақыға, қызметкер ретінде жұмысқа ала аласыз немесе серіктес ретінде аласыз.

Осыдан кейін сіз бөлінесіз: сіз сайтты немесе топты алға жылжытасыз және клиенттер ағынын жасайсыз. Маман жұмысты клиенттерге қызмет көрсету арқылы орындайды.

Егер сіз мұндай маманды таба алмасаңыз, онда сіз кез келген компанияға келіп немесе қоңырау шалып, оларға қосымша клиенттер тартуды ұсына аласыз, бұл үшін сыйақы аласыз.

• Қызмет.

Ол үшін сіз осындай бизнес құруды жоспарлап отырған саланың маманы болуыңыз керек. Бұл жабық дерекқорға кіру немесе пайдаланушы мәселесін шешетін пайдалы қызмет болуы мүмкін.

• Инфобизнес.

Интернет арқылы ақпарат сату - ақша табудың ең тиімді әдістерінің бірі. Мәселе мынада, ақпараттық өнімдерді жасаудың ақшалай шығындары минималды және оларды шексіз көп рет сатуға болады.

Ақпараттық өнімдердің ең көп тараған түрі оқыту курстары болып табылады. Ақпаратқа толы заманымызда ақпаратты сату қиындап барады. Бірақ дұрыс көзқараспен кірістің бұл түрі әлі де өте тиімді.

7. Ақпараттық бюллетень.

Көптеген бизнесмендер электрондық пошта ақпараттық бюллетеньдері Интернетте ақша табудың ең тиімді және тиімді әдісі екенін атап өтеді. Бірақ біз спам туралы емес, пайдаланушылар электрондық пошта мекенжайын өз еркімен қалдыратын жағдай туралы айтып отырмыз.

Сіз веб-сайттағы жазылу пішінін пайдаланып жазылушы базасын жинай аласыз, ақылы жарнама әдістерін пайдаланып түсіру бетін жарнамалай аласыз, кейбір пайдалы ақпаратпен электрондық поштаны өзгерте аласыз және т.б. Ал жіберу Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru сияқты арнайы қызметтер арқылы жүзеге асырылады.

Жазылушылар сіздің ақпараттық бюллетеньіңізді ықыласпен оқуы және одан бас тартпауы үшін сіз оларға электрондық пошталарыңыздың 70-90% пайдалы ақпаратты жіберуіңіз керек. Ал тек 10-30% ғана жарнамасы бар хаттар немесе сатып алу үшін қоңырау шалу керек.

Тұрақты ақша ағынын ала отырып, әртүрлі елдерге саяхаттауды, курорттарда демалуды және қалағанын жасауды кім қаламайды, бірақ бұл мүмкін бе? - Әрине!

Бұл жолы біз сөйлесеміз нөлден пассивті кірісті қалай жасауға болады, қандай әдістер бар және қаржылық тәуелсіздік үшін қанша уақыт қажет.

Пассивті табыс- бұл сіздің тікелей қатысуыңызды қажет етпейтін пайда. Бірақ оған тек тұрақты кірісті құруға және сақтауға көмектесетін жанама әрекеттер қажет.

Яғни, біздің міндетіміз бірдеңені бір рет жасау, содан кейін біз тұрақты пайда аламыз және тек анда-санда ғана табысымызды сақтауға немесе арттыруға көмектесетін өзгерістер енгіземіз.

Пассивті табыс табудың 10 тәсілі

Әдеттегідей, ең қарапайымынан бастайық, мұнда ең аз инвестиция қажет. Және біз ең көп қайтарымды талап ететін ең тиімді жолмен аяқтаймыз.

Ең қарапайым және ең сенімді нұсқа – банкте депозит ашу, онда инвестицияның жалпы мерзімі мен көлеміне байланысты жылына 6-10% пайда алуға болады.

Мысалы, 100 000 рубль депозитімен бір жылда 8 000 рубль табуға болады. Бірақ келесі жылы сіз 108 000 рубль салсаңыз, келесі жылы сіздің кірісіңіз қазірдің өзінде 9 000 рубль болады.

Егер сіз 10 жыл ішінде қайта инвестицияласаңыз, сіз 250 000 рубль үнемдей аласыз. Сіз миллион рубль инвестициялады деп елестетіп көріңіз, содан кейін 10 жылдан кейін сіз банктен 1,5 миллион рубльден астам таза пайда аласыз.

Есіңізде болсын, банктер лицензиясынан айырылуы мүмкін, бұл жағдайда мемлекет ақшаны өз ішінде қайтарады 1,4 миллион рубльбарлық клиенттерге.

2. HYIP-ке инвестициялар

Интернетте адамдардан инвестиция жинап, аз уақыттан кейін жоғары пайызбен қайтаратын бизнес жобалар бар.

Мұндай жобалардың танымал атауы - . 2016 жылы біз 3000 доллардан 12565 долларға дейін көтеріле алдық, яғни таза пайданың 300%-дан астамын алдық.

Табыс жоғары болған жерде тәуекел әрқашан жоғары болады. HYIP жиі ақшаңызды алуға уақыт болмай тұрып жабылады. Сондықтан мен оқуды ұсынамын -.

Егер сіз мұны түсінгіңіз келмесе, бізбен бірге жүре аласыз 2017 жылы төлейтін HYIP тізімі.

әлемдегі ең танымал криптовалюта, ол комиссиясыз ақшаны жылдам аудару үшін жасалған және сонымен бірге сіз байқамай қала аласыз.

Ол осы криптовалютаны компьютер арқылы өндіріп, лайықты соманы жинап, бәрін сату үшін бағамның көтерілуін күтті.

Қазіргі уақытта 1 btc 900 доллар тұрады, ал өткен жылдың басында оны 400 долларға сатып алуға болатын еді. Яғни, 100 000 рубль инвестиция арқылы сіз бір жылда 220 000 рубль таба аласыз (таза 120 мың).

PAMM тіркелгілері— бұл жеке Forex шотын тәжірибелі трейдерге қосу, содан кейін транзакциялар сіздің шотыңызға көшіріледі.

Осылайша, тәжірибелі трейдер бір жылда 300% пайда әкеле алады, оның 30-60% өзі үшін алынады (өте жақсы жұмыс үшін комиссиялар).

Нәтижесінде сіз PAMM шоттарында трейдерлерге 30-дан 180% -ға дейін пайда таба аласыз. Тәжірибелі инвесторлар 20 түрлі PAMM шоттары бар тұтас портфолио жасайды.

5. Әлеуметтік желіде ақша табу

Әлеуметтік желілер ең көп кіретін сайттар ретінде танылды. Ал адамдар көп болған жерде пассивті табыс алу мүмкіндігі әрқашан көп болады!

Мысалы, сіз жасай аласыз:

1. YouTube сайтында арна құрыңыз және жарнамадан ақша табыңыз;
2. Қайта сату үшін ВКонтакте топтарын құру және жылжыту;
3. Үлкен ВКонтакте тобын құрыңыз және жарнамадан ақша табыңыз;
4. Инстаграмда аккаунт жасап, ақша табу үшін шағын тапсырмаларды орындаңыз;
5. Серіктестік бағдарламасының сілтемелерін жариялау.

6. Серіктестік бағдарламаларға қатысу

Қазіргі Интернет қызметтерінің көпшілігі қосымша ақша әкелетінін аз адамдар біледі. Мысалы, сіз досыңызға пайдалы сайтқа сілтеме жібересіз және бұл үшін сіз оның тапсырысының пайызын аласыз.

серіктестік бағдарламасы- бұл сіздің сілтемелеріңіз арқылы тапсырыстар жасалатын қызметтен пайда табу. Осыдан 5-тен 50%-ға дейін табыс табасыз (қызметке байланысты).

Бірақ олардың бірнешеуі ғана бүкіл бизнесті құрайды! Мысалы, әртүрлі форумдарда LetyShops-ты мадақтауға болады, бұл электронды сатып алуларға ақша үнемдеуге мүмкіндік береді.

Егер сіздің досыңыз AliExpress-тен көп тауар сатып алса, оған LetyShops арқылы жасасаңыз, әр сатып алудан 5-10% үнемдеуге болатынын айтыңыз!

Жақында мен әртүрлі форумдар мен әлеуметтік желілерден айына 30 000 рубльге дейін әкелетін тізімді жасадым!

7. Ақпараттық бизнесті құру

Егер сіз өз ісіңіздің нағыз маманы болсаңыз, неге кітап жазып, басқаларға үйретпеске? Біз пассивті кіріс әкелетін керемет ақпараттық бизнес құру туралы айтып отырмыз!

Мұны істеу үшін, әдетте, олар жеке веб-сайтты жасайды, онда олар сіздің кітабыңызды сатып алса немесе 30-50 000 рубльге бүкіл курстан өтсе, сіз неге қол жеткізе алатыныңыз туралы әдемі әңгімелейді.

Сонымен қатар, сіз YouTube сайтында жеке арна жасап, оны 50 000 жазылушыға жарнамалай аласыз. Осыдан кейін сізде көптеген клиенттер болады.

Менің бірнеше достарым қазірдің өзінде ақпараттық бизнеспен тығыз жұмыс істейді және мен бірнеше жылдан кейін айына 150 000 рубль табуға болатынын сенімді түрде айта аламын (тек кітаптарды сатудан).

Жеңіл өнеркәсіп тауарларының шамамен 70% Қытайда өндірілетінін білесіз бе? Олар жоғары сапалы, сонымен қатар өте арзан заттарды жасауды үйренді.

Қытайдан ақша табудың көптеген схемалары бар. Мысалы, компания ашып, құрал-жабдықтарды сатып алу бойынша тендерлерге қатысуға немесе қалада өз дүкеніңізді ашуға болады.

Тауарларды сатудың тағы бір жолы - Avito немесе Yula платформасы арқылы. Сонымен қатар, өзіңіздің интернет-дүкеніңізді ашыңыз.

Әдетте, тауарға үстеме баға бастапқы құнның 40-80% құрайды. Осылайша, күніне ондаған өнімді сату арқылы сіз айына 100 000 рубль таза табысқа қол жеткізе аласыз!

Жылжымайтын мүлікті қайта сату сияқты бизнес бәріне бірдей жарамайды, өйткені ол үшін лайықты ақша сомасы болуы керек. Риэлторлар бұл ақша табудың тамаша тәсілі екенін жақсы біледі.

Мысалы, Мәскеуде қазу сатысындағы пәтерлер тез арада аяқталады, әсіресе үй жаңадан салынып жатқан жаңа ауданда салынса.

Үй жалға беріліп, барлық жағдай жасалғаннан кейін пәтерлер бастапқы құнынан 20-50 пайызға қымбаттайды. Бүкіл аумақты игергеннен кейін пәтерлер бастапқы бағадан 2 есе қымбатқа түседі.

Осылайша, 3 000 000 миллион инвестициямен 5 жылда сіз 6 000 000 миллион рубль аласыз. Сондықтан ауқатты риэлторлар пәтерлерді іргетас қазу сатысында жиі сатып алады.

10. Кеңсе алаңын жалға алу

Мәскеуде орталыққа жақын жерде бір бөлмелі пәтерлер 5-7 миллион рубль тұрады, ал мұндай пәтерді 40 000 рубльге жалға алуға болады. Яғни, бір бөлмелі пәтеріміз 12,5 жылда өзін-өзі ақтайды.

Бірақ ақылды адамдар кеңсе кеңістігін іздейді, онда мұндай ақшаға сіз 70 шаршы метрге дейін ала аласыз. м және кез келген компаниядан стандартты бағамен 13 500 рубль шаршы жалдау кезінде. м, үй-жайлар 6 жылдан кейін өзін-өзі ақтайды.

Офис сатып алу пәтер сатып алудан 2 есе тиімді болып шықты. Айтпақшы, бөлшек сауда үй-жайлары өздерін тезірек төлей алады!

Шын мәнінде, бір мақалаға айналдырмаған пассивті кірісті жасаудың көптеген қызықты жолдары бар. Жалғастырғыңыз келсе комментке жазыңыз.

Оқырмандардың көптеген өтініштеріне байланысты...Сондықтан дайын болыңыз, шай немесе кофе құйыңыз, өзіңізді ыңғайлы етіңіз - бұл көлемді, бірақ өте пайдалы мақала болады! 🙂

Белсенді жұмыс істемей айына бірнеше жүз немесе мың доллар тапсаңыз, сіздің өміріңіз қалай өзгерер еді?

Мүмкін сіз бос емес шығарсызсіз әрқашан армандаған. Мүмкін сіз әлемді көбірек саяхаттайтын шығарсыз. Мүмкін олар климаты мен өмір сүру сапасы жақсы басқа елге қоныс аударатын шығар. Кейбіреулер отбасымен көбірек уақыт өткізіп, денсаулығына көбірек көңіл бөлетін. Ал біреу біріктірер едіБарлық жоғарыдағы! Ал пассивті табыс бұл идеяларды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Пассивті табыс идеясы өте тартымдыбүкіл әлемдегі адамдар үшін дәл осы адамға мүмкіндік беретіндіктен оған ұнайтын нәрсені көбірек жасаңыз және ұнатпайтын нәрсені азайтыңыз.

Түсіндіру

Мен бірден бір мәселені түсіндіргім келеді - мен ешқандай «пассивті» кірісті кездестірген жоқпын. Әрбір дерлік пассивті кіріс, кем дегенде, басында біраз жұмысты талап етеді, содан кейін ол сіздің белсенді қатысуыңызды қажет етпестен өте ұзақ уақыт бойы табыс әкеле алады.

Сонымен, пассивті кірістің негізгі түрлерін қарастырайық.

Жылжымайтын мүлікті жалға беру

Сіз жалға алу үшін тұрғын немесе коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатып ала аласыз немесе сізде бұрыннан бар мүлікті жалға бере аласыз (мысалы: пәтер, үй, коттедж, гараж, жертөле, шатыр және т.б.). Сіз тіпті үйіңіздің бір бөлігін (мысалы, қызметті пайдалана отырып, бөлмелердің бірін) жалға ала аласыз . Сіз шатасып, өтіп кете аласыз).

Үйіңізді жалға беріп, өзіңіз жалға алған үйге көшіңіз

Үйіңізді ешкіммен бөліскіңіз келмейді ме? Сіз өзіңіздің қымбатырақ баспанаңызды жалға ала аласыз, сонымен қатар басқа, бірақ арзанырақ үйді өзіңіз жалға аласыз. Бұл жалдау ақысының айырмашылығы сіздің қосымша пассивті кірісіңіз болады.

Жиналған қоқыс пен керексіз заттарды сатыңыз

Егер сіз бұл уақытты өткізуге тұрмайтын тиындар деп ойласаңыз, әйелім екеуміздің қалай екенімізді қараңыз мыңдаған долларға! Бұл заттардың көбі студенттік кезден сақталып, жылдар бойы үйімізді тоздырды.

Көлігіңізді ақша табу құралына айналдырыңыз

Сіз көлігіңізді такси қызметіне жалға бере аласыз немесе оны жарнама құралы ретінде пайдалана аласыз. Мұндай қызметтер үлкен қалаларда бұрыннан бар.

Депозиттер

Депозиттер - ең оңайларының біріжәне халыққа ақша жинақтап, пассивті табыс табудың түсінікті жолы. Барлығы қарапайым - сіз банкке ақшаңызды белгілі бір мерзімге бересіз, ол үшін банк сізден пайыз алады. Депозиттер бойынша кіріс әдетте төмен және инфляцияны қамтымайды, сондықтан ақша табудың бұл әдісі тек қолайлы. қысқа мерзімді стратегиялар үшін.

Егер сіз тақырыпты білсеңіз (қандай тақырып болса да!), электронды кітап жазыңыз және оны веб-сайтыңызда немесе электронды кітаптарды сатуға арналған арнайы платформаларда сатыңыз. Кітап жазу бірнеше күннен 2-4 айға дейін созылады, бірақ сіз оны жазып, кітап платформаларында орналастырғаннан кейін ол сізге жылдар бойы пассивті кіріс береді.

Бейне оқыту курсын жасаңыз

Идея электронды кітаппен бірдей. Егер сіз қандай да бір саланың маманы болсаңыз, оқу бейне курсын жазып алыңыз және оны арнайы білім беру платформаларында сатыңыз (бейне курстарды құруға арналған платформалардың толық тізімін қараңыз). ) немесе веб-сайтыңызда.

Дайын интернет-дүкен жасаңыз немесе сатып алыңыз

Егер сізде сатылатын тауарлар болса немесе жеткізуді, сатуды және жеткізуді қалай ұйымдастыру керектігін білсеңіз, өзіңіздің интернет-дүкеніңіз туралы ойланатын кез келді. Жеткізу, сақтау, есепке алу, сату, төлемдерді қабылдау, жеңілдіктер мен акцияларды, тіпті маркетингті автоматтандыруға мүмкіндік беретін қызметтер бар.

YouTube арнаңызды ашыңыз және жарнамадан ақша табыңыз

Сіз қарапайым бейнелерді (соның ішінде ұялы телефонда) түсіре аласыз - музыка, танымдық, комедия, фильмдерге шолулар, жабдық - кез келген нәрсе!YouTube бейнелеріңіздің алдында немесе ойнату кезінде адамдарға жарнамаларды көрсетеді және сіз ақша аласыз (монетизация қосылған және AdSence қосылған).

Сайтыңыздағы жарнамадан ақша табыңыз

Егер сіздің жеке веб-сайтыңыз болса, сіз жарнаманы (AdSense немесе кез келген басқа) қосуға болады (керек). Бұл әртүрлі тәсілдермен жасалады (Интернеттен оқыңыз) және әдетте өте қарапайым. Адамдар сіздің сайтыңызға кіріп, бірдеңені оқиды немесе көреді және автоматты түрде жарнама көрсетіледі. Оқырмандарыңыздан көру және/немесе басу үшін ақы аласыз. Жарнама мысалдарын мына жерден қараңыз . Менің мақалаларыма жазылыңыз мақалаларда қалай жұмыс істейтінін көру үшін :).

Несие картасы бойынша бонустар - Жоқ Жоқ Жоқ!

Менің оқырмандарым пластикалық карталар туралы пікірімді жақсы біледі – «Мен ай сайын карта бойынша қарызды төлеймін» немесе «Мен миль табамын немесе» және басқа да бос сөздермен өзіңізді алдамаңыз. Өзіңізге сұрақ қойыңыз, неден... банк сізге тегін ақша, миль, кэшбэк және басқа да жақсылықтар береді ме? 🙂 Мен мұнда егжей-тегжейлі түсіндіремін: Бір сөзбен айтқанда, осы «табыс» көзінен құтылуға тырысыңыз, өйткені... соңында сіз тапқаныңыздан әлдеқайда көп жоғалтасыз. 20-дан астам мега-коль картасы бар адамға сеніңіз))) Сондай-ақ оқыңыз және қараңыз:

Сіз фотосуретті ұнатасыз ба және оны жақсы білесіз бе? Содан кейін суреттеріңізді немесе бейнелеріңізді фото банктер арқылы сата аласыз, мысалы Shutterstock, Depositphotos және iStockphoto Сіз осы фотобанктер арқылы сатылатын әрбір фотосурет немесе бейне үшін пайыздық немесе тұрақты мөлшерлеме аласыз. Сіз фотосуреттер мен бейнелерді бір немесе бірнеше платформаларға жүктейсіз, сонда сіздің белсенділік аяқталады.

Шағын несиелер - ЖОҚ ЖОҚ ЖОҚ!

Шағын несие – қаржылық сауатсыз және шарасыз адамдарды тонаудың жиіркенішті құралы. Адамдар жылына 100-200 пайыз немесе одан да көп мөлшерде «жалақы күніне дейін» шағын соманы алады, «ойланып көріңізші, пайыздар тек 500-1000 рубль болады. Бұл жай тиындар». Сізге несие беруші болуды және одан белгілі бір пайызды алуды ұсынатын платформалар бар. Мен сілтемелерді бермеймін, себебі ... Мен басқа адамдарды қаржылық тұңғиыққа итермелейтін ақша табуға үзілді-кесілді қарсымын.

Несиелер мен қарыздарды жылдам өтеу

Банкке төлейтін әрбір тиын - бұл (пассивті түрде) сізге ақша әкелетін тиын! Қарыздар, термиттер сияқты, отбасының қаржылық әл-ауқатын жейді және бұзады. Мерзімінен бұрын қайтарылған әрбір доллар (рубль және т.б.) үшін пайыздар (болашақта айлар немесе жылдар үшін) есептелмейтінін және осы айлар немесе жылдар бойы сіз төлей алатыныңызды түсіну маңызды.пайызды банкке төлегенше өзіңіз табыңыз.

Мысал: 20 жылдық ипотеканың орнына 3 миллион рубль мөлшерінде болса. (~ 50 мың доллар. Бұл Санкт-Петербургтегі студия немесе бір бөлмелі пәтер), 20 жылға алынған, 12%, банкке ай сайын төлейтін ақшаңызды бөлек қойыңыз (ай сайынғы төлем 33 болады. мың рубль), айталық, 8% - 20 жылда сіз шамамен 20 миллион рубльге (~ 300-350 мың доллар) тең соманы жинаған болар едіңіз. ! Бұл сома сізге өмір бойы 1,5-3 мың доллар табыс әкелуге жетеді. айда! Осындай табыспен сіз шығыстан батысқа дейін кез келген елде жақсы өмір сүре аласыз! Айтпақшы, бұл сома сізді 5-10% ең бай адамдардың қатарына қосады планетада! Бұған көз жеткізіңіз .

Жұмыстарды өзгерту

Егер сіз нарықтан төмен жалақы алатыныңызға сенімді болсаңыз,сұхбатқа қатысыңыз және жұмысыңызды ауыстырыңыз! Осылайша, сіз өзіңізді ұзақ жылдар бойы ескі және жаңа жалақы арасындағы айырмашылық түрінде қосымша табыспен қамтамасыз етесіз. Мұны істеу өте қорқынышты болуы мүмкін, өйткені... Біз, адамдар, командаға, атқарылып жатқан жұмысқа, мәртебеге, әртүрлі бонустарға, тұрақтылыққа т.б. байланып қаламыз. Біз тәуекелге баруға, бір нәрсені өзгертуге қорқамыз. Дегенмен, әр қорқыныштың бағасы бар!Егер сіз жылына жүздеген немесе мыңдаған доллар жоғалтып жатсаңыз, қорқуды тоқтатып, әрекет етудің уақыты келді!

Көтеруді сұраңыз

Сіз жұмысыңызды жаңасына ауыстыра аласыз немесе жалақыңызды көтеруді сұрай аласыз. Егер сіз объективті түрде көбірек құнды екеніңізді білсеңіз (және олай ойламаңыз), егер сіз компанияға бағалай алатын және басшылыққа көрсете алатын құндылық әкелсеңіз, ауыстыру оңай болмаса, жалақыны көтеруді сұраңыз. Оқыңыз: .

Барлығын мемлекеттен алыңыз!

Барлығын мемлекеттен алыңызол заңмен не береді. Сіз сатып алынған жылжымайтын мүлік салығын (260 мың рубль немесе 4300 долларға дейін), ипотека бойынша пайыздар үшін (390 мың рубль немесе 6,5 мың доллар) төлей алмайсыз (яғни бұл салықты отбасыңызға қайтарасыз), оқыту және емдеу және т.б.

Мысалы, әйелім екеуміз жылжымайтын мүлікті сатып алғанда салық шегерімдерін қолдандық. Бұл отбасына 130 000 рубль қайтарды (ескі ақшамен 5 мың доллардан астам). Біз аналық капиталды (450 мың рубль немесе 7,5 мың доллар) қоса алғанда, балаларға мүмкін болатын барлық жеңілдіктерді алдық.

Оған қоса, алуға боладысубсидиялар(өтемақы) мемлекеттен коммуналдық қызметтерді төлеуге, бизнесті құруға/дамытуға, Аналық капитал сертификаттары бойынша аналарға төлемдер, жеңілдікті тұрғын үй алуға тырысу (азаматтардың кейбір санаттары үшін),бала тууына байланысты әлеуметтік жәрдемақылар және т.б.

Сіз блогты немесе дайын онлайн бизнесті сатып ала аласыз

Жыл сайын мыңдаған блогтар мен онлайн бизнестер құрылады және олардың көпшілігі біраз уақыттан кейін жойылады. Егер сіз келушілер ағыны жеткілікті блог/онлайн бизнес тауып, сатып алсаңыз, одан жақсы ақша табуға болады. Блогтар әдетте 24 есе ай сайынғы табысқа сатылады, бұл 4,2% (әдетте доллармен) табыс береді - бұл банктердегі долларлық депозиттер бойынша мөлшерлемелерді ескере отырып, өте жоғары емес, бірақ өте төмен емес. Сонымен қатар, блогты немесе онлайн бизнесті дамытуға және кірісті арттыруға болады.

Шолуларға, басуларға және басқа онлайн манипуляцияларға қатысу

Көптеген жарнама берушілер Интернетте белгілі бір әрекеттер үшін ақша төлейді, мысалы: сілтемені басу, пікір қалдыру, лайк қою, репост жасау, форманы толтыру және т.б. Осыған сәйкес қызметтер бар (мысалы, seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru және т.б.), бұл процесті автоматтандырып, жарнама берушілерді осы жолмен ақша тапқысы келетін адамдармен байланыстыра алады. Дегенмен, мұндай кірісті пассивті деп атау тек шартты болуы мүмкін.

Қор

Акция - бұл а Өз иесіне компаниядағы үлеске және пайданың бір бөлігін дивиденд түрінде алуға құқық беретін бағалы қағаз.

Компанияның акцияларын брокер арқылы сатып алуға болады.Кіру шегі әдетте өте төмен. Табыс екі құрамдас бөліктен тұрады - акция құнының өсуі (арзан сатып алынған және қымбатырақ сатылған), сонымен қатар компаниялар (барлығы болмаса да) өз акцияларының иелеріне төлей алатын дивидендтерден. Дегенмен, кәсіби емес инвесторларға жеке компаниялардың акцияларын сатып алуды ұсынбаймын, себебі... Елеулі тәжірибе мен білімсіз мұндай сатып алулар казинодағы бәс тігуге ұқсас болады. Тәжірибесіз инвестор үшін ең жақсы шешім инвестициялық қорлар немесе брокерлер ұсынатын құрылымдық өнімдер болады. Мұндай қорларға/өнімдерге көптеген қорлар кіреді, сондықтан бір акция құнының күрт төмендеуі бүкіл қордың/өнімнің құлдырауына айтарлықтай әсер етпейді.

Облигациялар/облигациялар

Облигация – тұрақты табысы бар облигация.Негізінде бұл несие беруші (әдетте ұлттық үкіметтер, муниципалды үкіметтер және жеке компаниялар) арасындағы несиелік келісім, онда сіз белгілі бір соманы, белгілі бір мерзімге және белгілі бір пайыздық мөлшерлемемен бересіз.

Бұл құралдың қауіптілігіәдетте, өте төмен, бірақ рентабельділік те төмен. Дегенмен, сіз (жиі) банктік депозиттерге қарағанда облигациялар бойынша көбірек ақша таба аласыз. Сіз сондай-ақ брокер арқылы облигацияларды сатып ала аласыз, бірақ кіру шегі бірнеше мың доллардан жоғары болуы мүмкін.

Өзара қорлар

өзара қорлар немесе Пайлық инвестициялық қорлар – бұл қордың құнын арттыру мақсатында басқарушы компания басқаратын көптеген инвесторлардың (мысалы, сіз сияқты) ақшасы.

Пайлық қорларды кез келген талғамға сай таңдауға болады- өнеркәсіп, «көгілдір фишкалар» және т.б. Сіздің үлесіңіздің құны (қордан сатып алған бөлігіңіз) терең минусқа түсіп, тез көтерілуі мүмкін. Сондықтан бұл 5-10 немесе одан да көп жылдарға инвестициялауға арналған ұзақ мерзімді құрал. Кіру шегі бірнеше ондаған доллардан немесе мыңдаған рубльден басталуы мүмкін.

ETF және индекстік қорлар

Дамыған Батыс нарықтарында(мысалы, американдық немесе еуропалық қор нарықтары) сіз инвестициялай аласыз (Биржалық сауда қорлары ) немесе қорларды индекстеу үшін (нақты индекске байланысты бірдей ETF). Бұл құралдар, әдетте, активтің белгілі бір түріне байланысты (мысалы, көк чиптер, тез дамып келе жатқан компаниялардың акциялары, мұнай секторы компаниялары, ірі американдық компаниялардың қор индексі (мысалы, «") және т.б. Олардың алуан түрлілігі бар және сіз кез келген талғамға және тәуекелге сай келетін таңдай аласыз!

Ресей қор нарығында да бар, соның ішінде. доллармен көрсетілген, бірақ таңдау өте аз (осы мақаланы жазу кезінде олардың шамамен 15-і бар).

Жеке өзім американдық ETF-ке инвестиция саламынарзандығына, өтімділігіне, үлкен таңдауына байланысты, сондай-ақ олардың көпшілігі тоқсан сайын дивидендтер төлейтіндіктен (доллармен) және оларды қайтарып алуға мүмкіндік береді (ресейлік ETF-тен айырмашылығы)! Сіз ETF-терді ресейлік брокер немесе батыс брокері арқылы сатып ала аласыз.

2007 жылы аты аңызға айналған инвестор Уоррен Баффет хедж-қордың менеджерімен хедж-қорлар (әлемдегі ең қатал инвесторлар басқаратын) S&P 500 индексінен (кейбір ETF-тер байланысты) асып түспейтініне $1 000 000 ставка жасады. -s) 10 жыл ішінде! Және бұл дауда ол жеңді!!!

Дәл осындай ETF-де мен жылына доллармен 12-15-20-30 немесе одан да көп пайыз табамын!

Дегенмен, «дұрыс» ETF таңдаңыз 6 мыңға жуық қол жетімді - бұл өте жақсы мәміле! Сондықтан, жазылушылардың көптеген сұрауларына байланысты мен ETF таңдау бойынша керемет арзан мини-курс жаздым.

Шетелдік жылжымайтын мүлікке инвестициялар

Бірнеше ондаған немесе жүздеген доллармен сіз шетелдік REIT немесе REIT ETF-ке (ресейлік жылжымайтын мүлік инвестициялық қорларына ұқсас) инвестициялауды бастай аласыз. Артықшылықтардың қатарында: доллармен ай сайынғы дивидендтер; ең төменгі бастапқы капитал; акцияларды кез келген уақытта сату мүмкіндігі; жалға алушылар, жөндеу және пайдалану проблемалары жоқ; жоғары диверсификация; өте төмен техникалық қызмет көрсету шығындары (нақты әлемдегі бірнеше пайызға қарсы пайыздық үлестер),активтердің амортизациясының болмауы және т.б.

«Дұрыс» REIT таңдау ETFs сияқты орындалады (жоғарыдан оқыңыз).

«Үнемделген доллар – тапқан доллар!» Б. Франклин.

Мүмкін, жоғарыда сипатталған әдістердің ешқайсысы сізге сәйкес келмеді, бірақ ақша табудың бір жолы бар, ол бәріне қол жетімді! Бұл . Өзіңізді үнемдеу жағымсыз. Дегенмен, ақша үнемдеу «ақылды» болып табылады, бірақ сіз үйренген өмір салтын айтарлықтай өзгертпеңіз - тіпті қызықты және абайсызда. Жүздеген ақылды үнемдеу идеялары .

Сүйікті адамыңызға инвестиция жасаңыз!

Мен барлық материалдарымда ақшаның әрқашан құрал (балта, балға немесе кірпіш сияқты) екенін, бірақ жеке мақсат емес екенін жазамын және айтамын. Сондықтан, ең қымбат емес инвестициялар ең жоғары қысқа мерзімді және ұзақ мерзімді кірістерөзіңізге салынған инвестициялар болып табылады, мысалы:

- қатынастарға инвестиция салужұбайыңызбен, балаларыңызбен, туыстарыңызбен, достарыңызбен. Мысалы, сәтсіз неке сіздің жылдар мен ондаған жылдар бойына барлық инвестициялық тілектеріңізді тоқтатып, ақырында сізді құртуы мүмкін. Сіз қарым-қатынасыңызды сақтап қалу үшін не істейсіз?

— денсаулыққа салынған инвестициялар- бұл инвестициялар дәрігерлер мен дәрі-дәрмектердің шығындарын үнемдеуден бастап, сау дененің «мидың» денсаулығына, сіздің ойларыңызға, көңіл-күйіңізге, мотивациясына үлкен әсер ететініне дейін табыс әкеледі, бұл өз кезегінде бәріне әсер етеді. оның ішінде көбірек табыс табу және жақсырақ инвестициялау мүмкіндігі. Менің спортпен айналысқанымды тегін көріңіз.

- рухани даму- Біз, әдетте, бұл аспектіні соңына қалдырамыз, дегенмен бұл өмірде ең маңыздысы дерлік. Сіздің рухыңыз, көңіл-күйіңіз, өмірге және басқа адамдарға деген көзқарасыңыз, өмірлік мақсаттарыңыз бәріне әсер етеді!

Пассивті кірістің қандай түрін таңдау керек?

Жалғыз емес!Жоғарыда бөлек сипатталған құралдардың ешқайсысы сенімді және сенімді пассивті кіріс алу үшін дұрыс және жақсы шешім болмайды. Есіңізде болсын - «Барлық жұмыртқаларыңызды бір себетке салмаңыз»!Әдетте, біріктіру қажеткейбір жоғарыда сипатталған құралдар. Бір нәрсе - қолма-қол ақшадағы активтердің бір бөлігі, облигациялардағы бөлігі, жылжымайтын мүліктегі бөлігі, пайлық қорлардағы/қорлардағы немесе құрылымдық өнімдердегі бөлігі. Бұл ретте барлық активтердің бір бөлігі ұлттық валютада, ал бір бөлігі (мысалы, доллар) байланыстырылуы тиіс.

Инвестициялар алдында сынақтан өткізіңіз!Тағы бір нәрсе - сіз таңдағаныңызға қарамастан - «инвестициялаудан бұрын сынап көріңіз» және «аздап көріңіз» - бұл «сынап көріңіз, содан кейін инвестициялаңыз» және «шағын ауқымда көріңіз» дегенді білдіреді. Бұрын қолданып көрмеген бір құралды (мысалы, компанияның немесе инвестициялық пай қорының акцияларын) сатып алу үшін барлық ақшаңызды пайдаланудың қажеті жоқ. Оны аз мөлшерде сатып алыңыз, көріңіз, бәрі жақсы жұмыс істейтініне көз жеткізіңіз, содан кейін осы немесе басқа құралға инвестицияны көбейтіңіз.

Уақыт өте келе тәуекелдерді жойыңыз!Қосымша стратегия бір немесе басқа құралды біртіндеп енгізу болуы мүмкін - мысалы, ай сайын белгілі бір сомаға осындай және басқаларды сатып алыңыз. Бұл сізге нашар құралға ену және ақша жоғалту қаупін азайтуға (бірақ жоюға емес) көмектеседі.

Пассивті кіріс құралдарын жасауды қашан бастау керек?

Неғұрлым ертерек! Мектептен, студенттен немесе ең болмағанда бірінші жұмысыңыздан. Бірақ, егер сіз мұны жасамаған болсаңыз, мұны бастау ешқашан кеш емес. Неғұрлым тезірек бастасаңыз, соғұрлым күшті (сіздің орныңызда) күші қар кесекіндей өсетін күрделі қызығушылық біраз уақыттан кейін ғана жұмыс істейді. Сюзан, Билл және Кристің таңғажайып тарихын оқыңыз және сіз менің не айтқым келгенін түсінесіз.

БІРАҚ! Бір шектеу бар.Мен тек инвестициялауды бастауды ұсынамынКЕЙІН сіз барлық қарыздарды (ипотекадан басқа) қалай өтейсіз және жасайсыз 6 айлық табысқа тең (немесе шығыстар, егер бұл сізге оңай болса :). Осыдан кейін ғана сіз инвестициялармен, ақша табумен және т.б. айналысуға болады және керек.

Осы екі мәселені шешудің тиімді құралдарының бірі (несиеден құтылу және өртке қарсы резервті қалыптастыру).

Қорытынды

Көріп отырғаныңыздай, пассивті кірістің көптеген түрлері бар.Кейбіреулер түсінуге өте оңай және кіру арзан, ал кейбіреулері сәл күрделірек және қымбатырақ. Өзіңізді бір құралмен шектеудің қажеті жоқ және олардың тым көп бөлігіне сәйкес келуге тырысудың қажеті жоқ.

Ең бастысы, активте мәңгілікке «отырмау»,инфляциядан аз табыс табатындар (мысалы, жастық астындағы ақша немесе депозиттегі ақша) және ақшаңызды тиімді (және пассивті) құралдарға салуды үйреніңіз. Содан кейін, бір күні сіздің пассивті кірісіңіз белсенді кірістен көбірек таба бастайды және сіз өміріңіздің соңына дейін сізге қуаныш әкелетін нәрсені жасай аласыз!

Бұл пайдалы болады!

Әрекетке шақыру

Дәл қазір не істей аласыз? Екі нәрсе:

Бірінші.Өз еркіңізбен немесе көмекпен отбасыңыздың жылдық бюджетін жасаңыз, 6 айға «ипотекадан басқа барлық қарыздарды жедел жабу» және «өртке қарсы резерв құру» мақсатын қойыңыз және осы екі мақсатты бюджеттің бір бөлігіне айналдырыңыз.

Ал екіншісі!Еліңіздегі және қалаңыздағы 2-3 ірі брокерлермен кездесіп, қаржылық мүмкіндіктеріңіз бен тәуекелдерге төзімділікті ескере отырып, жоғарыда сипатталған құралдар туралы айтып беруін сұраңыз. Бұл әңгіме өте пайдалы болады және сізге пассивті кіріспен айналысуға қажетті мотивация береді!