Обмен на идеи за пасивен доход. Най-добрата идея за пасивен доход. Пасивен доход: идеи, източници, видове и инвестиции. Регистрация на бизнес и делегиране на правомощия

От статията ще научите какво е пасивен (остатъчен) доход, какви източници на пасивен доход съществуват, както и описание на практически идеи как да го създадете

Здравейте, скъпи читатели. Едуард и Дмитрий са във връзка.

Ако се интересувате от темата за печелене на пари, тогава вероятно сте запознати с концепцията за „пасивен доход“.

Мечтата на много хора е да не работят и пак да получават заплата.

Ако сте един от тези хора, то тази статия е за вас! Всеки ден днес хората създават този вид доходи, а най-лесният начин да ги създадете е в интернет.

Ще разгледаме всички методи, описани по-долу под формата на общ преглед, а кой да изберете, за да изградите своята финансова свобода, зависи от вас да решите.

1. Какво е пасивен (остатъчен) доход?

Пасивен приход- доходи, които не зависят пряко от разходите ни за труд и идват при нас под формата на стабилен паричен поток.

Този тип ход ясно илюстрира мотото „ Направи го веднъж - получи го 100 пъти».

Така например можете да правите пари, като продавате собствените си знания, като записвате свой собствен образователен видео курс по тема, в която сте добре запознати. Създавате такъв курс веднъж и след това ви носи пасивен доход поради факта, че се продава многократно.

Сигурно сте чували, че има хора, които от години не работят никъде, а живеят само с пасивни доходи, например от инвестиции. Те се наричат ​​рентиери *

Рентиер- лице, което живее от лихви или дивиденти, обикновено от финансови активи, отдаване под наем на имущество или продуктите на своя интелектуален труд.

Когато видим по телевизията или на снимки разкошни плажове с яхти, скъпи хотели, къщи и коли, тогава по един или друг начин свързваме всички тези неща с голямо богатство и финансова свобода.

Пасивният доход е най-добрият начин да започнете да живеете живота на мечтите си, да пътувате и да управлявате времето си както желаете, докато всички работят.

2. Защо бедните стават по-бедни, а богатите – по-богати?

Ако погледнете живота на обикновен човек на 30-40 години, в повечето случаи той харчи всичко, което печели, често има много заеми или взема „няколко хиляди“ от приятели до деня на заплатата.

Всичко това се случва, защото той не се фокусира върху създаването на активи, които биха помогнали за решаването на финансовите му проблеми.

Финансовото робство процъфтява през 21 век, въпреки факта, че физическото робство отдавна е потънало в забрава.

Тук си струва да си припомним един прекрасен цитат от Джон Рокфелер, известният американски милиардер:

Който работи по цял ден, няма време да печели пари!

Джон Рокфелер

Това е вярно. В крайна сметка хората стават милионери в свободното си време от работа, а на работа хората обикновено печелят пари само за покриване на непосредствени разходи.

Затова си струва да разберем, че нашият основен актив е времето и богатите хора знаят как да го използват добре.

В крайна сметка, ако погледнете обикновения ден на обикновен човек, ще видим картина, която се повтаря ден след ден: сутрин - на работа, вечер - от работа, кафене, бира, телевизия.

В същото време напредъкът на такъв човек в дългосрочен план е минимален, особено като се има предвид, че мнозинството не харесва работата си и доходите им практически не растат от година на година.

Разликата между богатите и бедните е това, което правят в свободното си време.

Именно правилното използване на времето е ключът към постигането на богатство и пасивен доход, като един от инструментите на финансовата свобода.

В крайна сметка, за да създадете пасивендоходи, нужда от много добри активноработа. Най-често няколко месеца или дори години. Но след това можете да напуснете работата си и да станете богат човек.

Според известния бизнесмен, инвеститор и специалист по финансова грамотност Робърт Кийосаки богатството се определя не от размера на банковата ви сметка, а от ВРЕМЕ, по време на които човек не може да работи, поддържайки комфортен стандарт на живот.

За да разберете как можете да превърнете времето си в източник на постоянен пасивен доход, да излезете от „надпреварата с плъхове“ и да спечелите финансова свобода, ви препоръчваме да играете световноизвестната финансова игра на Робърт Кийосаки „Cash Flow“.

3. Източници и видове пасивни доходи

Със сигурност сте нетърпеливи да разберете как можете да създадете пасивен доход и от какви източници може да дойде той. По-долу ще намерите отговори на тези въпроси.

Всичко, което трябва да направите, е да изберете метода, който ви подхожда и да работите по него.

Интересно е, че повечето хора казват: „Но няколко месеца или години са много дълго време, не съм готов да чакам толкова дълго.“

Това е психологическият капан. В края на краищата трудовият стаж на хората обикновено продължава 30-40 години, след което те получават само пенсия и това, без преувеличение, „подаяние“ става единственият им източник на съществуване.

Оказва се, че можем да работим 30 години подред (в повечето случаи работа, която мразим), но нямаме търпението да се погрижим за финансовото си бъдеще и да се пенсионираме не на 55-60 години, а да кажем на 30 или 40 години.достатъчно.

Няма нужда да се заблуждавате, защото ако категорично сте решили, че искате да създавате пасивен доход и да имате повече свободно време, тогава трябва да предприемете решителни действия, за да промените живота си!

Това беше въведението, а сега и инструментите и видовете създаване на пасивен доход.

Има само 4 основни вида пасивен доход:

Нека да разгледаме всеки от тях и да видим чрез кои инструменти можете да печелите пасивен доход в рамките на всеки тип.

1. Инвестиция или финансов пасивен доход

Това се случва, когато инвестираме пари в различни финансови инструменти или предмети, получавайки дивиденти под формата на печалба или лихва.

източници:

• недвижим имот;
• Банкова сметка;
• ценни книжа;
• нашия бизнес (когато го купим);
• оборудване под наем.

2. Интелектуален пасивен доход

Възниква в случай на създаване на интелектуален продукт и неговото по-нататъшно възпроизвеждане. Информационният бизнес в Интернет, познат на мнозина, е изграден на този принцип: запишете своя курс на обучение веднъж и след това продайте много копия от него.

Източници на пасивен доход:

• хонорар за издадена книга, песен, роля във филм;
• патент за изобретение (технология).

3. Маркетинг пасивен доход

Възниква от установени маркетингови системи, като търговски интернет сайт, вашата мрежова маркетингова структура или лична марка под наем*

Личната марка е набор от социални постижения на човек, които са свързани с неговата личност и могат да послужат като причина за използване на неговото име (репутация) за търговски цели.

Например много звезди от шоубизнеса, спорта и киното участват в реклами и стават „лица“ на определена компания, за което получават много пари като такса за използване на името им.

Източници на пасивен доход:

• собствена разработена структура в компания за мрежов маркетинг;
• търговски компании, използващи вашата лична марка;
• вашия уебсайт в интернет;
• бизнес, чиято печалба се генерира от работата на маркетингова система (често информационен бизнес).

4. Легален (изискван от закона) пасивен доход

В една или друга степен почти всички говорят за трите вида пасивен доход, описани по-горе, но не се споменава и дума за четвъртия, който условно наричаме „легален“.

Но той не само има място, но и може да стане най-лесно достъпният от всички.

Можете да получите този вид пасивен доход, ако вашата жизнена ситуация ви позволява официално да получавате парични и други материални стимули от държавата на законодателно ниво.

Познахте ли вече за какво говорим?

Естествено, най-известният вид такъв пасивен доход е пенсията. Това е стипендия за студенти. Но работещата част от населението в повечето случаи е лишена от такива „благини“.

Източници на пасивен доход:

• пенсия за старост, инвалидност, военна пенсия;
• субсидии (компенсации) за комунални сметки;
• субсидии за стартиране или развитие на бизнес;
• "майчин капитал";
• преференциално жилище за нуждаещи се граждани.

4. Как да създадем пасивен доход – 7 най-добри идеи

Сега знаете какви видове пасивен доход има и с какви инструменти можете да създадете пасивен доход.

Има различни варианти за създаване на пасивен доход, нека сега да разгледаме най-популярните идеи за това как точно можете да си осигурите редовен приток на пари, без постоянно да работите за тях.

Идея 1. Създаване на уебсайт за печелене на пари онлайн

Пасивният доход онлайн става все по-популярен днес. Ако сте запознати с принципите на маркетинга и имате добри компютърни умения, тогава можете да създадете такъв доход дори от нулата, като имате само голямо желание да научите нови неща и определено количество свободно време.

Например сега уебсайтът HeatherBober.ru, на който се намирате и четете тази статия, генерира пасивен доход.

Обикновено, за да започнете редовно да печелите $1000 на месец от уебсайта си, ще ви трябват от 6 месеца до 2 години редовна работа по вашия проект, няколко часа на ден.

По някаква причина някои хора смятат, че е много лесно да се правят пари в Интернет и че като създадете свой собствен уебсайт, няма да се налага да работите никъде другаде, веднага щом се появи онлайн.

Това е голяма заблуда. Ще трябва да работите много усилено върху вашия уебсайт и най-трудният етап тук е не да се разпаднете, а да постигнете редовен пасивен доход от 100-200 долара на месец.

Ако имате (ще имате) уебсайт, който постоянно генерира пасивен доход, тогава можете да го продадете като готов бизнес. Освен това сумата, за която може да бъде продаден един печеливш сайт, е 20-24 пъти размера на месечния му пасивен доход.

Така че, ако имате уебсайт, който носи 10 000 рубли на месец, тогава можете да го продадете за 250 000 - 300 000 рубли.

По този начин можете дори да създадете печеливши уебсайтове за продажба и да изградите свой собствен бизнес върху тях.

Подобно е на животновъдството. Отглеждате крава и тя ви дава мляко, можете да я продавате редовно, печелейки, а ако имате нужда от пари в големи количества наведнъж, можете да продадете самата крава.

Можете да печелите пари на уебсайта си по следните начини:

• продажба на връзки;
• поставяне на контекстна и тийзър реклама;
• публикуване на платени рекламни статии;
• продажба на рекламно пространство за банери;
• препоръчване за закупуване на продукт или услуга чрез вашата партньорска връзка (печалби от партньорски програми);
• продажба на собствени курсове за обучение (Инфобизнес).

Идея 2. Създаване на интелектуален (творчески) продукт

Ако имате талант на изобретател, писател или музикант, тогава създайте свой собствен интелектуален продукт – технология, книга или песен.

По този начин можете да печелите пасивен доход, като ги копирате (в случай на книга или песен) или ги отдавате под наем (в случай на технология, която може да бъде патентована).

Например известната писателка Дж. К. Роулинг, авторът на книгите за Хари Потър, сега има многомилионно състояние благодарение на пасивния доход от нейната интелектуална собственост.

Чрез създаването на „изобретение“, „промишлен дизайн“ или „полезен модел“ можете също да създадете източници на пасивен доход. Все пак ще бъде твое нематериални активи*

Нематериален актив- продукт на интелектуалния труд, който няма материална форма, но може да донесе печалба на лице или компания чрез своето присъствие.

Такива активи включват патенти, търговски марки и бизнес репутация на компания или лице.

Идея 3. Отдаване под наем на имоти: недвижими имоти, транспорт, оборудване

Пасивният доход от недвижими имоти е най-известният от всички видове пасивен доход от наем. Но има и други начини.

Можете да отдавате под наем почти всичко, което има стойност: превозни средства, строителство, промишлено или търговско оборудване и дори неща, струващи повече от една средна заплата във вашия град.

Обикновено приходите от недвижими имоти са по-малко, отколкото от оборудване. Например, има цели видове бизнеси, в които се закупува строителна техника и скъпи ударни бормашини и след това се отдават под наем.

Така че бормашина или перфоратор на стойност 20 000 рубли може да се наеме за 500-1000 рубли на ден! В този случай периодът на изплащане на инструмента може да бъде по-малък от месец с голям поток от клиенти.

Идея 4. Получаване на държавни плащания под формата на пасивен доход

Ако попадате в категорията на социално уязвимите граждани (лице с увреждания, многодетно семейство, пенсионер и др.), Тогава можете да се класирате за компенсационни плащания както еднократни, така и постоянни (един и същ пасивен доход).

За да направите това, трябва внимателно да проучите гражданския кодекс на Руската федерация или да се свържете със службата за социално осигуряване по местоживеене.

Може да не знаете, че трябва да получавате хиляди и вероятно десетки хиляди на месец само за това, че сте един от хората, описани по-горе. Не пренебрегвайте тази възможност.

Някои граждани дори плащат подкупи, за да получат преференциално жилище или инвалидна пенсия, въпреки че не са хора с увреждания.

Ние не ви насърчаваме да подобрявате финансовото си състояние чрез нечестни средства, но ако имате законна причина за държавна финансова подкрепа, защо не се възползвате от нея.

Идея 5. Инвестиции в ценни книжа, банкови PAMM сметки, взаимни фондове

Инвестициите в различни финансови инструменти също са доста популярен начин за генериране на пасивен доход.

Всички тези финансови инструменти бяха разгледани подробно в една от предишните статии: ""

Въпреки че имат своите предимства, те не са лишени от своите недостатъци. Например, в банка доходът ще бъде минимален и едва ще защити парите ви от инфлация.

Що се отнася до PAMM сметки, взаимни фондове и ценни книжа, тук в повечето случаи вашият доход ще бъде нестабилен (с изключение на облигациите) и няма да бъде пасивен.

По-скоро чрез инвестиране в такива инструменти можете да получите спекулативни печалби, но са възможни и загуби. Бъди внимателен!

Идея 6. Мрежов маркетинг

Това е един от най-достъпните начини за създаване на пасивен доход, като инвестирате времето си, тъй като повечето онлайн компании изискват не повече от $100, за да стартират.

Ако имате таланта да намирате общ език с различни хора, вие сте дружелюбни и пълни с енергия, тогава не се колебайте да започнете в тази индустрия и само за няколко месеца вашият пасивен доход може да се сравни със средната заплата в провинциален град .

„Притчата за водопровода” за две момчета Пабло и Бруно илюстрира много добре пътя на човек в процеса на изграждане на своя пасивен доход в мрежовия маркетинг. Единият от които работеше за пари, а другият по това време създаде система за генериране на печалба:

Идея 7. Собствен бизнес

Чудесен начин за създаване на пасивен доход е организирането на собствен предприемачески проект.

Ако нямате достатъчно средства, за да отворите свой бизнес или не искате да рискувате пари, тогава най-добрият начин да организирате бизнеса си е онлайн бизнес.

Да, днес хиляди хора печелят големи пари в глобалната мрежа.

Ако смятате, че стартирането на бизнес е най-доброто решение във вашия случай за създаване на пасивен доход, тогава определено трябва да прочетете нашите статии по тази тема:

Благодарение на информацията от тези статии ще можете да организирате бизнеса си от нулата в най-кратки срокове и впоследствие да го превърнете в стабилен източник на пасивен доход.

За тези, които искат да отворят собствен бизнес с минимални рискове, ние предлагаме алтернативен вариант: закупуване на франчайз, верига от ресторанти, предлагащи японска и паназиатска кухня.

Защо този проект? Отговорът е прост: нашият добър приятел на име Сергей вече отвори ресторант под този франчайз в Майкоп и сега има стабилна печалба. Вложените от него 1,5 милиона се изплатиха за шест месеца – отличен показател за град с население от 140 000 души. В мегаполисите средствата ще бъдат върнати още по-бързо.

Ресторантите Sushi Master са търговски обекти от четири формата: „улица“, „остров“, „корт за хранене“ и „класически“. Партньорът получава готов бизнес модел, маркетингови технологии, уникални рецепти и помощ от стартиращ екип. Какво ще се случи след това е въпрос на техника.

Ето какво казва съсобственикът на Sushi Master Алекс Яновски за предимствата на франчайза:

Сега знаете какво е пасивен доход, какви видове съществуват и какво можете да направите, за да напуснете работата си, да получите финансова свобода и да можете да пътувате.

Съвети за постигане на финансова свобода:

Съвет 1: Отделете време за изграждане на активи

Опитайте се да не се ограничавате само до получаване на пари от работата си, мислете редовно за това как можете да получавате многократно пари за веднъж свършена работа - повтаряйте усилията си!

В крайна сметка не искате да сте един от хората, които живеят с мизерна пенсия на старини.

Съвет 2: Стремете се да имате множество източници на пасивен доход

Ако можете да създадете множество източници на пасивен доход, тогава вашата финансова стабилност ще бъде надеждно защитена и ако загубите един източник на доход, друг винаги ще ви помогне.

Здравейте, скъпи читатели на сайта! В тази статия ще научите къде е изгодно да инвестирате пари, за да получавате месечен доход, какви методи за инвестиране на пари са възможни при висок лихвен процент с гаранция и как най-добре да инвестирате средства, така че да работят и да носят печалба за инвеститора.

Тази статия е написана въз основа на анализ на опита на известни инвеститори, финансови съветници, както и на реалностите на съвременната икономика. Освен това са дадени основните принципи на инвестиране, възможните рискове, предимствата и недостатъците на всяка инвестиционна стратегия.

За това къде можете изгодно да инвестирате парите си, за да получавате месечен доход и какви опции за инвестиране на пари при висок лихвен процент с гаранция съществуват - прочетете уебсайта на списанието

В този раздел ще говорим за това какво трябва и какво не трябва да правят младите инвеститори, които правят първите си стъпки в инвестирането. Нека да разгледаме правилата за ефективно инвестиране, което ще ви позволи да получите по-висока възвръщаемост, отколкото в банка, но в същото време почти същата надеждност. Защо почти? да защото основното правило на инвеститора е :

Рисковете, които един инвеститор е готов да поеме, са пропорционални на потенциалната печалба.

Вероятно нямате търпение да започнете? Искате ли да ви разкрием тайните къде е изгодно да инвестирате пари 2019 година при лихва, за да спечелите бързо още повече?

Ще ви разочароваме малко. Първото нещо, с което един млад, прохождащ инвеститор трябва да започне е – от инвестирането в себе си, в своите знания и умения . Повярвайте ми, възвръщаемостта на тази инвестиция ще ви изненада!

И едва тогава, когато вече разберете как акцията се различава от облигация, каква е капитализацията на депозита, кои са брокерите и търговците, можете да преминете към практиката.

2. 5 златни правила за инвестиране на пари

Правило 1: Създайте защитна мрежа

Не трябва да започвате рискови или не много финансови транзакции, без да имате резерв за дъждовен ден.

• Колко трябва да имате на склад?Според експерти това трябва да е сума, която ще покрие разходите ви за шест месеца;
• ? Спестяване от заплати или други източници на доходи;
• Как да изчислим размера на финансовия резерв?Изчислете разходите си за месеца. Например, вие сте го направили 40 000 рубли Умножете по 6 месеца, получаваме 240 000 рубли

Това е резервът, който няма да изразходвате, когато инвестирате. За да направите първата си инвестиция, ще трябва да спестите малко повече.

Значи ще отнеме цяла вечност! - ти каза. Може да стане по-бързо, ако имате нещо допълнително към заплатата пасивен приход , тоест парични ресурси, които получавате, без да полагате много усилия ( наем на недвижим имот, лихва върху банков депозити т.н.).

По този начин, Ако поставите финансов резерв на депозит в банка, ще убиете два заека с един камък. Ще формирате резерв и ще започнете да получавате пасивен доход.

Правило 2: Не слагайте всичките си яйца в една кошница

Моля, имайте предвид, че можете да търгувате директно с валути, акции и криптовалути на борсата. Основното е да изберете надежден брокер. Един от най-добрите е тази брокерска компания .

За да избегнете необходимостта от използване на финансов резерв, трябва разумно да разпределите средствата си в инвестиции. Не трябва веднага да инвестирате всичките си свободни пари в инструменти, които обещават висока възвръщаемост. Рисковете да загубите всяка стотинка са твърде големи.

Не бихте сложили сто крехки яйца в една кошница, нали? Вероятността да го изпуснете 50 /50 . И рискът всички яйца да се счупят след падане е много по-голям. Това може да се случи с вашите средства, ако решите да ги инвестирате наведнъж. само в един проект.

Освен това, ако разпределите парите си в различни банки, може да се случи същото. По-добре диверсифицирайте инвестициите, т.е. инвестират в различни области. Не само в банкирането, но и в петрола, газа, информацията, производството и т.н. На езика на професионалистите това се нарича инвестиционен портфейл.

Инвестиционен портфейл- това са няколко инвестиционни инструмента, комбинирани заедно, различаващи се по степен на риск и доходност.

В зависимост от избраната инвестиционна стратегия могат да се разграничат 3 вида инвестиционни портфейли:

• Агресивен портфейлът се състои предимно от високорискови активи;
• Пасивен портфейлът се формира основно от банкови депозити;
• Умерен портфолиото включва и двете.

Правило 3. Оценявайте рисковете предварително

Преди да преброите потенциалните печалби и да разберете къде ще ги похарчите, преценете възможните си рискове и загуби.
Не създавайте веднага агресивно портфолио. Рискувате да загубите всичко!

Започнете с малко. От сумата, която вътрешно сте готови да загубите (в крайна сметка винаги има риск). И постепенно увеличавайте инерцията си.

Да вземат под внимание! Никога не използвайте за инвестиции пари, взети назаем от банка или от приятели или роднини. Рискувате да се сблъскате със събирачи на дългове и да загубите доверието и уважението на близките си.

Правило 4. Изберете колективна инвестиция

Не е нужно да инвестирате сами. С нарастването на опита ви можете да инвестирате в големи проекти чрез привличане на съинвеститори. Това ще ви позволи да разпределите рисковете между всички. И съответно печалба.

Например, Ако имате предвид атрактивен инвестиционен проект, но не разполагате с достатъчно средства за него, тогава можете да поканите някой друг да участва в него. Със сигурност ще има някой, който е готов да ви сътрудничи при взаимноизгодни условия.

Ако не сте готови сами да управлявате своите инвестиционни инструменти, можете да използвате услуги на попечител . Това е компания, която ще управлява вашите средства в съответствие с избраната от вас инвестиционна стратегия. Тя може да използва тези средства за печалба, но не може да се разпорежда с тях като собственост. Попечителят получава определено възнаграждение за работата си.

При прехвърляне на средства на доверително управление пристигна И загуби разпределени между инвеститорите пропорционално на техните вноски .

Правило 5. Генерирайте пасивен доход

Инвестирането и увеличаването на вашия капитал е страхотно. Но не забравяйте, че инвестициите винаги са рискови. Днес имате доходи, но утре можете да ги загубите заедно с инвестирания капитал. Уви, това са реалностите на съвременната икономика.

10 печеливши начина да инвестирате пари, така че да работят и да носят месечен доход

4. Къде можете да инвестирате пари, така че да работят и да генерират приходи - ТОП 10 печеливши начина за инвестиране

Днес можете да намерите много финансови измамници, които обещават лесни пари и висока възвръщаемост за кратко време. Те нямат нищо общо с реалните инвестиции.

Затова ще разгледаме изпитани във времето инвестиционни инструменти, които ви позволяват да получите възвръщаемост на инвестицията си, като вземем предвид разумните рискове. Така, Къде е по-добре да инвестирате пари, за да получавате месечен доход?

Метод 1. Банков депозит

Банковият депозит е един от най-разпространените инвестиционни инструменти. Вярно е, че доходността на такъв инструмент рядко покрива годишната инфлация в страната. Следователно банковият депозит може да се припише по-вероятно начини за спестяване, без да увеличавате капитала си.

Банковият депозит е най-популярният и най-лесният начин за инвестиране на пари срещу лихва

Ниска ↓ възвръщаемост на инвестицията- това е справедлива цена за вашето спокойствие, защото банкирането рисковете също са малки ↓.

И ако сумата на вашия депозит не надвишава 1 400 000 рубли, тогава не е нужно да се притеснявате за нищо. В съответствие с действащото законодателство, в случай на фалит на банка, държавата ще ви върне всичките ви пари.

В момента доходността на банковите депозити варира в рамките на 7 -10% , което е няколко процента под инфлацията.

Най-популярната банка сред населението е Сбербанк , въпреки факта, че лихвите по депозитите там са по-ниски от средните за пазара. Надеждността на банката, а не потенциалната печалба от депозита, е от решаващо значение за мнозина.

Предимствата (+) на банковите депозити са следните:

• ниски рискове, застраховка на депозитите;
• възможност за връщане на парите по всяко време (понякога дори без загуба на лихва);
• наличност (можете да започнете с малка сума, например в 1 000 рубли).

Недостатъците (-) включват:

• доходите от депозити в най-добрия случай покриват инфлацията;
• В повечето банки, ако депозитът бъде затворен преждевременно, се губи лихва.

Метод 2. Ценни книжа

Ценните книжа, за разлика от банковите депозити, обикновено носят по-висок доходност . Можете да опитате да инвестирате в акции или други финансови инструменти на пазара на ценни книжа, при условие че сте готови да поемете по-висок рискове . Точно така, на уебсайта има подробна статия.

Инвестиране в ценни книжа (акции, облигации)

Има различни видове ценни книжа. Нека да разгледаме най-популярните:акции и облигации.

Промоцияе ценна книга, която потвърждава вашия дял в компанията и ви дава право на глас.

Има промоции обикновени И привилегировани . Последните са с по-високи проценти, но нямат възможност да гласуват на общото събрание на акционерите. Написахме повече за това какви видове акции има в една от нашите статии.

Връзкае ценна книга, която потвърждава, че сте взели назаем определена сума пари от компанията, която я е издала.

За разлика от акцията, тя има определен срок на валидност, след който трябва да бъде изкупена. Можете да притежавате акции до края на живота си и да получавате дивиденти.

дивидент- Това е доходът от акцията, изплатен като процент от номиналната стойност на ценната книга.

Освен това инфлацията годишно „изяжда“ определена част от парите. Следователно инвестирането в чуждестранна валута за няколко години не е много ефективно. .

Можете да купувате и продавате валута на специален пазар, наречен (от англ Чуждестранна валута – обмен на чуждестранна валута). На Forex можете да купувате и продавате почти всяка свободно обменяема валута. Можете да закупите китайски юан за японски йени, канадски долар за евро и т.н.

Те работят във Форекс търговци които купуват и продават валути през целия ден. Всеки (с помощта на брокер) може да купува и продава всяка валута на Forex. Препоръчваме да работите само с доверени брокерски компании. Много успешни търговци търгуват чрез този брокер.

Много компании предлагат обучение за умения за работа на валутния пазар. Те привличат потенциални инвеститори с висока доходност. Трябва да сте бдителни и да запомните основното правило за инвестиране: високите доходи са свързани с големи рискове!

Да, във Форекс можете да увеличите капитала си за няколко месеца. Но рисковете да загубите всичко са много високи. Според статистиката 80 % от начинаещите губят инвестираните средства през първия месец работа на Forex. Затова, преди да решите, претеглете всичко внимателно!

Плюсове (+) на работа на валутния пазар:

• минимални изисквания за начален капитал ( от 100 долара );
• рентабилността е по-висока от средната за пазара;
• разнообразие от инвестиционни инструменти (чуждестранни валути).

Минуси (-) на Forex:

• трябва да имате специални умения и знания, за да инвестирате;
• значително високи рискове.

Ако искате да научите повече за това как да водите, прочетете нашата статия.

Метод 4. Недвижими имоти

Това е втората най-популярна стратегия след банков депозит и добър вариант за тези, които мислят къде да инвестират пари 2019 година, за да печелите пари. Инвестиции в недвижими имоти не по-малко надеждни от инвестициите в банка. Разликата е, че се изисква много по-голям размер начален капитал.

Инвестиции в недвижими имоти

Благодарение на ипотечни програмибанки, не е необходимо да спестявате цялата сума, за да закупите имота, който ви интересува. обикновено, достатъчно 20 -30 % от първоначалната цена. Купуването на апартамент или къща с ипотека обаче и изплащането й в рамките на 20 -30 години за сметка на заплата не е най-добрият вариант за инвеститор.

Трябва да се уверим, че това имотът ви осигури пасивен доход и покри вашите ипотечни плащания.

За да направите това, можете да използвате следните мерки:

• отдаване под наем;
• ако сте закупили нова сграда в етап на строителство, продайте я, когато апартаментът е готов на по-висока цена;
• направете няколко гарсониери от двустаен или тристаен апартамент и ги отдайте под наем като самостоятелни апартаменти.

Тази инвестиционна стратегия изисква повече време и знания, но и доходността й е различна.

Плюсове (+) на инвестиране в недвижими имоти:

• възможност за получаване на пасивен доход чрез плащания под наем;
• възможността да печелите пари чрез препродажба на апартамент на по-висока цена;
• безопасност и пасивно увеличаване на капитала (недвижимите имоти, за разлика от други инвестиционни обекти, се увеличават в цената в дългосрочен план).

Недостатъците (-) на този метод включват:

• високи изисквания за начален капитал ( от 300 -500 000 рубли);
• трудно е да продадете бързо, ако трябва да върнете парите;
• физически остарял ( износване, наводнения, пожари).

Метод 5. Собствен бизнес

Тази стратегия е подходяща за тези, които не се страхуват да поемат рискове, готови са да вземат решения и да поемат отговорност за тях.

Създаване на собствен бизнес

Когато решавате да отворите собствен бизнес, трябва:

• правилно оценява всички рискове в началния етап;
• изчисляване на финансови показатели ( период на изплащане, необходим обем на инвестициите, планове за продажби, себестойност на продукциятаили улуги).

Ако имате предприемачески дух и известен търговски опит, тогава можете лесно да се справите с това.

Плюсове (+) за стартиране на собствен бизнес:

• вие сте свой собствен шеф (самостоятелно определяте какво и как да правите);
• възможност за привличане на съинвеститори ( кампании за групово финансиране, рискови фондове, други бизнесмени);
• Не е необходимо да разполагате с цялата сума, за да започнете бизнес (можете да използвате банкови кредити).

Недостатъците (−) на инвестирането в собствен бизнес са:

• високи рискове от загуба на всичко;
• трудно е бързо да се върнат инвестираните средства;
• Ако бъдат привлечени съинвеститори, може да загубите контрол над компанията.

Метод 6. Благородни метали

Много хора смятат инвестирането в благородни метали за най-консервативния вариант. Закупуването на злато носи сериозни печалби за огромен брой години.

Заслужава да бъде разгледан!Благородните метали не подлежат на физическо разрушаване и запасите им са ограничени.Ето защо цената на златото, среброто, платината и паладия непрекъснато расте.

Има няколко възможности за инвестиране в благородни метали:

1. Покупка на кюлчета. В този случай инвеститорът трябва да помни, че такива сделки са предмет на данък, чийто размер е 18 % . Освен това, когато купувате кюлчета, трябва да получите a сертификат. Такива инвестиции трябва да се правят дългосрочно. Важно е да се осигури печалба в размер, надвишаващ размера на платения данък;
2. Изкупуване на монети от благородни метали. Монетите не подлежат на данък. Освен това някои от тях имат и колекционерска стойност. Но трябва да разберете, че можете да направите сериозна печалба от монети само няколко години след закупуването им;
3. Откриване на метални сметки. Депозитът в благородни метали е подходящ за онези инвеститори, които искат да инвестират за кратък период от време. Тъй като в този случай няма нужда да купувате благородни метали, няма данъчно облагане. Тази опция е една от най-простите и безопасни.. Инвеститорът се свързва с банката, която преизчислява депозираната сума в грамове благороден метал. След определен период от време инвеститорът затваря депозита, като получава текущата стойност на поставените върху него метали;
4. Покупка на ценни книжа на златодобивни компании. За да направите това, ще трябва да станете член. Стойността на ценните книжа не винаги нараства бързо. Следователно те трябва да бъдат закупени за дългосрочен план.

Метод 7. Антики и произведения на изкуството

Антиките, произведенията на изкуството и колекционерските предмети често се наричат ​​валутата на богатите. Ако имате достатъчно голяма сума за инвестиране, експертите препоръчват да обърнете внимание на инвестицията в такъв имот.

Избирайки този метод, важно е да запомните, Какво Такива инвестиции се правят само в дългосрочен план.В този случай е по-добре да не разчитате на сериозни печалби дори след година.

След няколко години обаче може да има сериозен скок в стойността на закупения имот. Така някои картини на известни художници по времето, когато са рисувани, струват буквално няколкостотин долара, десет години по-късно - десетки хиляди, а петдесет години по-късно - милиони.

С цел инвестиция можете да закупите следните антики:

• антични мебели;
• книги;
• икони;
• антични монети;
• порцелан;
• съдове

Важно е да се разбере, че тези елементи трябва да е точно древен. В историята на изкуството това са направени неща преди повече от 50 години . Някои такива предмети могат да имат историческа стойност и са защитени от държавата.

Инвестицията в антики изисква значителни суми пари. Дори 500 000 рублиза този вид инвестиция се счита за малка сума. Можете обаче да започнете с малко. Така, Например, ТретяковУспях да събера собствена колекция, като започнах само с няколко картини.

Трябва да се разбере че за придобиване на наистина ценни неща трябва самият ти да си изкуствовед или да имаш някой познат.Без подходящо образование е почти невъзможно да се разбере кои предмети са с истинска стойност.

Разбира се, можете да използвате услугите на консултант. Това обаче изисква допълнителни финансови инвестиции. Не забравяйте, че всеки изкуствовед може да оцени само текущата стойност на даден обект, а не потенциалната му доходност. Трябва да се свържете със специалисти, които разбират не само от изкуство, но и от инвестиции.

Метод 8. Франчайзинг

Тези, които имат капитал от половин милион рубли или повече, могат да създадат собствен бизнес чрез покупка франчайз . В този случай дейностите се извършват по схемата, разработена от продавача. Писахме за това подробно в отделна статия.

Откриване на франчайз бизнес

Важно е да се разбере, че франчайзингът не може да се превърне в пасивен доход.Размерът на печалбата зависи преди всичко от дейността на бизнесмена.

Въпреки това франчайзът помага да се спестят време, пари и усилия. Това се постига благодарение на разработените маркетингови схеми и всички процеси в такъв бизнес.

Сред предимствата на франчайза са следните:

• сравнително кратък период на изплащане - обикновено от шест месеца до една година;
• познаваемостта на марката гарантира наличието на клиентска база без допълнителна реклама, франчайзинговите стоки и услуги вече имат свои купувачи;
• франчайзодателят постоянно подкрепя бизнесмена;
• нивото на конкуренция е минимално, тъй като франчайзът осигурява определен брой проекти на определена територия.

Въпреки това, франчайз-базиран бизнес също има сериозни недостатъци . Основното е, че когато купувате франчайз, бизнесменът е ограничен в действията си. Той е обвързан с разработената система и няма право да променя алгоритъма на действията без съгласуване с франчайзодателя.

Метод 9. Бинарни опции

Експертите казват, че бинарни опции са най-бързият начин за генериране на приходи от инвестиции. В основата на тази опция е способността да се поемат рискове, както и да се анализира подробно икономическата ситуация.

Задачата на инвеститор, избрал бинарни опции, е да правилно прогнозиране на стойността на актива, който се използва за определен период от време.

След определен период се оценява резултатът.

• Ако предположението се окаже вярно, ще получи инвеститорът печалба . Може да е наоколо 80 % процент;
• Прогнозата обаче може да не се потвърди и цената ще тръгне в обратната посока. В този случай акаунтът ще бъде записан лезия , до 100 % ставка.

На пръв поглед много хора смятат, че печеленето на пари от бинарни опции е същото като играта на рулетка. Обаче не е така. По-задълбочено проучване на работата по бинарни опции ви позволява да увеличите точността на прогнозите и следователно да увеличите печалбите си.

Има редица предимства на този инвестиционен метод:

1. Голям брой инструменти за търговия, от които да избирате. Дори начинаещ инвеститор ще може да работи и с двете валутни двойки, така че с запаси, петролИ скъпоценни метали;
2. Размерът на печалбата, както и нивото на възможната загуба се определят предварително. Освен това някои платформи за търговия ви позволяват самостоятелно да определяте съотношението печалба и загуба;
3. Платформата за търговия може да бъде достъпна по всяко време от всяко устройство. За това не е необходимо да инсталирате допълнителен софтуер. За да започнете анализа, това е достатъчно отидете на уебсайта на брокера;
4. Търговията с бинарни опции се извършва 24 часа в денонощието, седем дни в седмицата. Следователно инвеститорът може да печели пари във всяко свободно време;
5. Интерфейсът за търговия е интуитивен дори за начинаещи инвеститори. В този случай се отразява само крайният резултат от стойността на актива, междинните цени не се показват на потребителя.

Има 2 опции за печелене на пари от опции:

• Звънни представлява сделка за покупка . Трябва да се използва, ако се очаква цените да се покачат. Ако стойността на активите намалее, ще възникне загуба.
• Остави го долу - Това сделка за продажба , ще бъде получена печалба, ако стойността на актива намалее.

Въпреки големия брой предимства, търговията с бинарни опции има и недостатъци:

1. Една грешна сделка може да доведе до загуби от прибл. 90 % инвестирани средства.За да ги върнете, ще ви трябват поне три печеливши сделки;
2. Когато търгувате с бинарни опции, е невъзможно да откажете транзакция или да я затворите, преди да приключи. Дори в случаите, когато инвеститорът осъзнае, че е направил грешка, той няма друг избор, освен да изчака изтичането на опцията;
3. За разлика от Forex, няма кредитни задължения. Оказва се, че инвеститорът има възможност да търгува само с тези средства, с които разполага.

Бинарните опции ви позволяват не само да спасите собствените си средства от вредните ефекти на инфлацията и девалвацията, но и да ги увеличите. За да направите това, е важно внимателно да проучите пазара, както и да направите правилния избор в полза на един от брокерите.

Метод 10. Интернет проекти

Развитието на съвременните технологии доведе до факта, че популярността на инвестирането чрез интернет се увеличи значително.

Има няколко области за инвестиране, които са подходящи както за начинаещи, така и за опитни инвеститори:

1. Инвестиции в стартъпи, които са специални интернет ресурси, създадени с цел развитие или последваща продажба.Собственикът на средствата трябва да разбере всички детайли на проекта и внимателно да следи изпълнението на работата. Размерът на средствата, които инвеститорът ще получи, се определя преди всичко от степента на развитие на ресурса, както и от неговата привлекателност за бъдещи купувачи.
2. Инвестиране в създаване на собствен уебсайт. Успешният интернет ресурс може да се превърне в основата на бизнеса и да генерира редовен доход. Този подход ви позволява да започнете собствен бизнес, дори ако имате малка сума пари. В същото време няма разходи за наемане на търговски имоти или заплати на персонала. Има възможност за предлагане на продукт или услуга на широка аудитория. Инвестициите в такъв бизнес са по-малко рискови, но размерът на печалбата във всеки случай се определя от усилията на предприемача.
3. Инвестиране в онлайн проекти, които изглеждат най-изгодни за инвеститора. Можете да изберете ефективни интернет проекти от специализирани онлайн ресурси. Инвеститорът придобива част от бизнеса. Впоследствие той има право на процент от печалбата или препродажба на дела. Отношенията между собственика на проекта и инвеститора се уреждат със специален вид договор. Въпреки това си струва да се обмисли, какво да прогнозираме ефективността предварително почти невъзможно. Съществуват сериозни рискове, свързани с подобни инвестиции поради непредвидимостта на пазарното поведение.

При избора на инвестиционен метод е важно да се извърши качествен анализ. Това е единственият начин да разберете какви са потенциалните печалби и рискове от проекта.

Най-сигурният начин да инвестирате пари при висока лихва с гаранция е в банка. И в коя банка е по-добре да инвестирате капитал при лихва с месечен доход - вижте по-долу в нашия преглед

5. Къде е по-добре да инвестирате пари при висок лихвен процент с безрискова гаранция - преглед на ТОП 5 банки

Можете да получите гаранция за доход, както и да гарантирате безопасността на вашите средства, като ги инвестирате в банка.

важно! В същото време си струва да изберете кредитни институции, които участват в системата за гарантиране на депозитите и имат висококачествена репутация.

Освен това трябва да проучите и сравните условията за депозити в различни банки.

Коя банка е по-добре да инвестира пари с лихва през 2019 г.?

Така че нека да погледнем, В коя банка е изгодно да инвестирате пари при висока лихва с гаранция (с месечен доход). За да не губите време за анализиране на голям брой банки, можете да използвате експертни оценки. Пример списък на най-добрите банки за инвестиции представени по-долу.

1) Tinkoff Bank

Тинков – уникална руска банка. Няма нито един клон в цялата страна. Обслужването на клиенти се извършва изцяло дистанционно.

Тук можете да отворите депозит по процент до 7% годишно . Начисляването се извършва ежемесечно. В този случай сумата на депозита трябва да бъде не по-малко 50 000 рубли.

Вложителят има право да избере начина на лихвено плащане:

• капитализация;
• прехвърляне към отделна картова сметка.

Споразумението предвижда възможност за попълване и частично изтегляне на средства.

2) Совкомбанк

Совкомбанк има богат опит на руския финансов пазар - основана е през 1990 година. Днес тя е една от двадесетте най-големи банки у нас.

Кредитната институция предлага на клиентите да открият депозит с лихва до 7,6% годишно . Минималната сума е 30 000 рубли.

Лихвата се изплаща в края на срока на договора. Освен това,лихва при предсрочно прекратяване отзад 3 месеци, половин година и пълен брой годиниса запазени. Депозитът може да бъде попълван, но не е предвидено частично теглене.

3) UniCredit Bank

УниКредит Банк е кредитна институция, базирана в Европа. Тази банка дойде в Русия преди повече от четвърт век. Днес това е най-голямата кредитна организация с чужд капитал у нас.

Лихвените проценти по депозита зависят от срока, начина на изчисляване на лихвата и размера. Откриване на депозит в рубли , на разположение преди 8,35 % годишно, в долари – преди 3,23 % , В евро – преди 0,20 % .

Има 2 варианта за изчисляване на лихвата:

1. с месечно плащане;
2. с главни букви.

За да улесните избора на депозит, можете да използвате калкулатора, публикуван на уебсайта на банката.

4) Уралска банка за реконструкция и развитие

UBRD е един от лидерите в руския банков сектор. Кредитната институция разполага с широка клонова мрежа, която включва Повече ▼ 1 500 клонове в цялата страна.

Тук можете да инвестирате на лихва до 11% годишно . Лихвата се изчислява на всеки 50 дни. В този случай доходите могат да бъдат капитализирани или получени.

За тези, които отварят депозит в онлайн режим , UBRD увеличава залога си с 1 %. Освен това банката свързва безплатно вложителите със системата за интернет банкиране.

5) Absolut Bank

Абсолют Банк оперира на руския финансов пазар с 1993 на годината. През това време кредитната институция спечели признание не само от клиенти, но и от световни рейтингови агенции.

Клиентите могат да получат доход от инвестирани в тази банка средства в размер на до 8,5% годишно . Сумата на депозита трябва да бъде не по-малко 30 000 рубли. По тази оферта се плаща лихва само в края на договора. Не се предоставят депозити и частични тегления.

За по-лесно сравнение основните условия на представените по-горе депозити са отразени в таблицата.

Таблица "Банки с най-добри условия за депозити, основни параметри на депозити":

Кредитна организация	Депозитна ставка	Основни условия
1. Tinkoff Bank	Преди 7 % годишно	Инвеститорът избира да капитализира лихвата или да я получава месечно по картата Можете да попълвате и частично да изтегляте сумата на депозита
2. Совкомбанк	Преди 7,6 % годишно	Плащане на лихва в края на срока Възможност за попълване, частично теглене не е предвидено
3. УниКредит Банк	Преди 8,35 % годишно	Лихвата се начислява ежемесечно - по избор на вложителя чрез капитализация или плащане
4. Уралска банка за реконструкция и развитие	Преди 11 % годишно	Капитализация или лихвено плащане При плащане онлайн тарифата се увеличава с 1 %
5. Абсолют Банк	Преди 8,5 % годишно	Лихвата се изплаща в края на договора Не се предоставят депозити и частични тегления

4 актуални опции за инвестиране на пари днес при високи лихви

6. Къде е изгодно да инвестирате пари през 2019 г. при лихва - 4 най-добри начина днес

Депозитите носят нискодоходи. Има инвестиционни методи, които ви позволяват да получите много повече голямпечалба.

Избирайки най-добрия вариант, не забравяйте Какво С увеличаването на приходите се увеличава и рискът от загуба на инвестирани средства.

Нека разгледаме по-отблизо по-долу основни методи за инвестиране с цел генериране на доходи.

Метод 1. Обещаващи стартиращи компании

Инвестирането в стартиращи компании привлича инвеститори, защото Потенциалният доход при този метод е неограничен. В интернет има огромен брой проекти, в които можете да инвестирате. За да ги намерите, можете да използвате специализирани сайтове.

При избора е важно да се извърши задълбочен анализ и сравнение на голям брой проекти. Трябва да се помни че някои от тях генерират печалби за няколко години. Други проекти се оказват неперспективни и носят само загуби.

Метод 2. Частно кредитиране (P2P кредитиране)

Частното кредитиране напоследък става все по-разпространено и развито. Тази опция включва издаване на заем от едно лице на друго. Използвайки този метод, е важно не само да съставите договора възможно най-компетентно, но и да извършите задълбочен анализ на потенциалния кредитополучател.

Изрично предимство частни щандове за кредитиране високо ниво на рентабилност . Като заемате средства дори за кратък период от време, можете да си осигурите доходност преди 50 % годишно.

Има обаче и значителен недостатък – високите печалби идват със сериозни рискове. Има вероятност дадените назаем средства да не бъдат върнати. Невъзможно е да се гарантира честността на кредитополучателя, дори ако характеристиките му са внимателно проучени.

Метод 3. ПАММ сметки

Инвестирайки в PAMM сметки, собственикът на средствата ги прехвърля към доверително управлениепрофесионалисти. Когато получава пари, мениджърът ги включва в обръщение и прави всичко възможно, за да получи максимална печалба.

Инвеститорът може само да изчака, докато специалистите разпределят средствата му между борсово търгувани и други обещаващи активи, за да генерира доход.

По този начин, PAMM сметките са един от видовете пасивен доход.В същото време рисковете от такива инвестиции са сравнително ниски.

За да печелите самостоятелно от търговия на фондовата борса, имате нужда не само от пари, но и от специализирани знания. В същото време, за да инвестирате в PAMM сметки, е достатъчно да намерите компания, която осигурява достатъчна доходност и да прехвърлите средствата към нея за управление.

Доходността на такива инвестиции се определя преди всичко от правилния избор на мениджъра. Този процес изисква значително време, както и допълнителни знания.

Метод 4. Взаимни фондове (взаимни инвестиционни фондове)

Взаимни фондове по същество представляват колективни инвестиционни фондове. Имуществото на такъв фонд е разделено на части, т.нар дял . Писахме повече за (взаимните инвестиционни фондове) и как работят в предишната статия.

Високата ликвидност на инвестициите във взаимни фондове се постига благодарение на факта, че акциите се търгуват на пазара. В същото време дейността на фондовете се регулира от закона. Отношенията между акционерите и взаимния фонд се определят от съответните документи.

Инвеститорът купува акции, когато очаква стойността им да нарасне. След като цената достигне очакваната стойност, печалбата може да бъде записана чрез продажбата му.

При избора на взаимен фонд за инвестиция е важно да се съобразите с вида му.Можете да продадете дял по всяко време само ако отворен фонд. от интервален взаимен фондможете да напуснете само в предварително определени периоди от време и от затворен- след приключване на работата си.

Невъзможно е предварително да се определи каква доходност ще покаже фондът въз основа на резултатите от работата си. Печалбата може да достигне 50 % годишно, което надвишава депозитната лихва с приблизително 6 веднъж. Въпреки това, средно за пазара тази цифра е около 20% .

Случва се средствата да показват загуби. Но не се страхувайте, че мениджърите винаги ще генерират отрицателна възвръщаемост. Размерът на тяхната комисионна зависи от размера на доходността . Затова те полагат всички усилия, за да постигнат максимална доходност.

Предимствата на взаимните фондове включват следното:

• наличност. Този вид инвестиция е достъпна за всеки, тъй като е достатъчно да започнете да инвестирате 1 000 рубли;
• високо ниво на ликвидност;
• дейността на взаимните фондове се регулира от закона и е под държавен контрол;
• професионално управление на парите.

Взаимните фондове обаче също имат недостатъци . Най-важното от тях е без гарантирана печалба .

Трябва да се има предвид че някои мениджъри получават доходи дори и в случаите, когато работата им не носи печалба. Ето защо някои фондове показват нулева доходност, а понякога и нерентабилност по време на работата си.

Има огромен брой разновидности на взаимни фондове. Въпреки това, независимо от избора на вида на взаимния фонд, експертите препоръчват да инвестирате в тях само ако се планират дългосрочни инвестиции.

Важно е внимателно да прегледате плюсовете и минусите на различните видове инвестиции, за да изберете най-добрия вариант за вас.

7. Къде да не инвестирате парите си – неуспешни инвестиционни стратегии

Много хора искат да направят бързи пари, без да осъзнават, че твърде високите доходи са свързани с високи рискове.

Финансова пирамидае съзнателно нерентабилна организация, която изплаща доходи на инвеститорите чрез привличане на средства от нови инвеститори.

Финансовите пирамиди бяха много популярни в 90 години у нас. Мисля, че всеки е чувал за Сергей Мавродии него МММ .

Но не мислете, че всички тези измамни организации са потънали в забвение. Всяка година хиляди лековерни инвеститори страдат от действията или по-скоро от срива на такива пирамиди. Как да избегнем попадането във финансова пирамида?

Нека подчертаем основните признаци на измамна схема:

• Твърде висока доходност 30 % и по-високи);
• Агресивна реклама;
• Липса на реална дейност (не произвежда и не продава нищо);
• Юридическият адрес на дружеството е извън страната (офшорка). писахме в отделна статия.

8. Отговори на често задавани въпроси

Темата за инвестиране на средства за генериране на доход е доста обширна. В процеса на изучаването му възникват огромен брой въпроси. Днес ще отговорим на най-популярните от тях.

Въпрос 1. Реалистично ли е да инвестирате пари на 50 процента за 24 часа?

Днес в интернет можете да намерите огромен брой оферти за инвестиране на пари за един ден. Не всеки обаче знае колко реално е това.

Позволява ви да печелите пари за толкова кратък период от време инвестиционни програми за микрокредитни услуги. Тази опция ви позволява да инвестирате пари само за един ден, разчитайки на доходност минимум 8%.

Услугите, които издават микрокредити, ви позволяват да попълните сметката си за кратък период от време и да започнете да печелите пари, минимизирайки риска от загуба на средства.

Основните предимства на разглеждания вариант са:

• висока доходност;
• възможност за участие в инвестиционната програма с минимални инвестиции;
• комфорт на транзакциите;
• лекота на теглене на средства.

Освен това, преди да инвестирате пари в компания за микрофинансиране, трябва внимателно да проучите нейната репутация.

Въпрос 2. Къде да инвестирате пари (рубли), за да не ги загубите?

Отговаряме на популярния въпрос къде да инвестираме пари (в рубли или други валути), за да не ги загубим

Съхраняването на средства в рубли не е надеждно. Това е особено вярно по време на икономическа нестабилност. Наличието в нашата страна на доста високо ниво на инфлация, както и девалвация, води до факта, че просто съхраняването на пари в рубли става доста нерентабилно.

За тези, които имат финансови спестявания, експертите препоръчват да ги инвестират. Този метод за управление на средствата е по-прогресивен и печеливш.

Не е нужно да сте финансов анализатор, за да разберете ефектите от инфлацията и девалвацията. Достатъчно е да сравните цените за определени стоки и услуги за продължителен период от време.

Има няколко причини, поради които стойността на рублата намалява:

1. намаляване↓ на цените на суровините влияе отрицателно върху покупателната способност на руската валута, тъй като тя е ясно свързана с цените на петрола;
2. санкции на чужди държави значително влошава позицията на рублата спрямо другите валути.

Описаните ситуации водят до факта, че простото съхраняване на рубли ще доведе до загуба на част от средствата. Това важи особено за доста голяма сума пари. Всъщност, номиналният размер на капитала обаче не се променя намалява ↓покупателна способност на активите.

Правилната инвестиция ще помогне на инвеститора:

• изключете обезценка на наличната сума;
• при успешна комбинация от обстоятелства, дори увеличаване на капитала;
• частично застрахова срещу сериозни икономически сътресения, които са възможни в бъдеще.

Доходността на инвестицията зависи от огромен брой фактори. На първо място, това се отнася до размера на наличната сума. Въпреки това, независимо от размера на капитала, инвестицията е по-добро решение от конвенционалното съхранение .

Инвестирането винаги включва риск от загуба на вашите средства. Въпреки това, ако инвестицията е успешна, можете да си осигурите стабилен пасивен доход, както и финансова сигурност.

Начинаещите инвеститори често срещат редица грешки, които могат да увеличат риска:

• вземане на инвестиционни решения въз основа на емоции;
• липса на задълбочен анализ;
• ниско ниво на финансови познания, както и нежелание за учене.

Въпрос 3. Къде можете да инвестирате 100 хиляди рубли, така че да генерират доход?

Някои хора вярват, че трябва да имате няколко милиона, за да инвестирате успешно. Това обаче е фундаментално погрешно. Доста успешни инвестиции могат да се направят, дори ако имате няколко хиляди, така че 100 000 рубли са отлична сума за започване на инвестиране.

Ако е възможно да се постави капитал от поне 3 -x инвестиционни площи, можете да разчитате на сериозна застраховка срещу различни форсмажорни обстоятелства.

В съвременната икономика е по-добре да се използват следните инвестиционни методи, които са доста надеждни и обещаващи:

• инвестиране в онлайн проекти като уебсайтове, блогове, онлайн магазини;
• банкови депозити;
• инвестиране в иновации и обещаващи стартиращи компании;
• инвестиции в изкуство;
• покупка на благородни метали;
• инвестиции в ценни книжа;
• придобиване .

Правилната инвестиция позволява, като 100 000 рубли, осигуряват допълнителен доход.

Ако имате по-голяма сума, например милион или повече, препоръчваме да гледате видеоклипа по-долу:

Пасивният доход е мечтата на огромен брой хора. Мнозина се опитват да измислят и приложат схеми, които биха осигурили стабилни печалби без участието на създателя. А някои дори успяват.

В тази статия ще говорим за това как да научите как да правите стабилен пасивен доход в Интернет.

Възможно ли е да печелите пасивен доход в интернет без инвестиции?

Наистина голяма част от хората са постигнали мечтата си – научили са се да печелят пасивен доход. Но когато другите хора ги гледат, те виждат само върха на айсберга. Те виждат онлайн предприемачи или инвеститори, които не работят, пътуват и живеят за собствено удоволствие, но в същото време губят представа колко трудно са стигнали до такъв живот.

Искам да разочаровам онези, които вярват, че има надеждни и високодоходни начини за пасивен доход без инвестиции в Интернет, които са достъпни за начинаещи - в Интернет няма безплатни. За да получавате пари в Интернет, трябва:

• Да инвестира пари.
• Инвестирайте собственото си време.
• Инвестирайте в самообразование.

За да увеличите шансовете си за успех, трябва да използвате всички тези 3 точки. Успехът ще зависи пряко от вашето усърдие и решителност.

Как да направите пасивен доход в интернет?

Да, пасивният доход онлайн е напълно възможен. Но разбрахме, че без инвестиции нищо няма да стане. Колкото повече пари искате да спечелите в бъдеще, толкова по-усърдно трябва да работите в началото.

Честно казано, напълно пасивен доход е малко вероятно. Но като минимум можете да делегирате всичките си отговорности на наети служители, като отделяте само няколко часа седмично само за анализиране на приходите си.

По-долу ще разгледаме 7-те най-добри начина за печелене на пасивен доход чрез интернет.

1. Продажба на реклама в сайта.

Един от най-разпространените начини за правене на пасивни пари в Интернет е създаването и популяризирането на един или повече информационни сайтове. Този метод има няколко предимства:

• Висока вероятност за реализиране на печалба.Ако направите всичко правилно, тогава получаването на необходимия брой посетители е лесно за прогнозиране и постигане.
• Стабилни резултати.Ако сайтът е бил популяризиран с „бели“ методи, тогава той ще привлече посетители без участието на собственика за една до две години. И то с минимално администриране и обновяване в продължение на много години.
• Простота.Постигането на резултати в популяризирането на информационен сайт не е много трудно. Има доказани инструкции стъпка по стъпка, които ще ви позволят да постигнете резултати без професионални SEO умения.

Как да спечелим пари от продажба на реклама от сайта?

Един от най-простите и ефективни начини да печелите пари на уебсайт е да поставите рекламни блокове от Yandex и Google на неговите страници. Можете да видите тези блокове на повечето информационни сайтове, които са представени в Интернет.

В тези блокове рекламите ще се показват на посетителите на сайта в зависимост от това какви заявки са въвели в търсачките и какви сайтове са посетили преди това. Това означава, че тази реклама ще бъде подходяща за посетителите, което ще гарантира голяма вероятност да кликнат върху рекламата.

Веднага щом посетител кликне върху реклама, определена сума се дебитира от сметката на рекламодателя, която се разделя наполовина между рекламната мрежа и собственика на сайта.

Печеленето на пари чрез контекстна реклама зависи до голяма степен от темата на сайта и от броя и местоположението на рекламните блокове на страницата. Средно от ресурс с 1000 посетители на ден, уеб администраторът може да спечели около 3000 рубли на месец.

• Продажба на връзки.

Търсачките активно се борят с купуването и продаването на връзки. Резултатът от тази борба беше, че пазарът на връзки под наем беше практически унищожен.

Но постоянните връзки все още са един от най-ефективните инструменти за промоция на уебсайтове. Следователно огромен брой SEO специалисти са готови да се наредят на опашка, за да купят връзка от качествен сайт.

За да продадете връзка, трябва да се регистрирате в една от вечните борси за връзки, например: Miralinks.ru и Gogetlinks.net, или да ги продадете директно, като публикувате информация за това на вашия уебсайт.

Обмен на връзки с Miralinks.

• Директна продажба на банери.

2. Печелене на пари от афилиейт програми.

Друг много печеливш начин за печелене на пари в Интернет са партньорските програми. Същността на партньорските програми е проста – привличане на потенциални клиенти чрез препоръчани връзки.

Много компании създават многостепенни партньорски програми. Това означава, че ако рефералът, който сте привлекли, привлече своите реферали, тогава вие ще получите пари от компанията за това. При такива условия можете да разчитате на пасивен доход, тъй като колкото повече партньори привлечете, толкова повече пари ще получите от техните партньори.

Къде да намеря реферали?

3. Инвестиране.

Можем да кажем, че печеленето на пари чрез инвестиции е най-пасивното. В края на краищата, самата концепция за инвестиране е парите ви да работят, докато вие си почивате.

За тези, които искат да се опитат да инвестират парите си и да получат стабилен доход от тях, събрах всички най-добри инвестиционни методи в една статия и ги сравних един с друг:

Всъщност, за да станеш успешен инвеститор, са необходими знания и опит. Ето защо за начинаещ се препоръчва да избере най-малко печелившите и най-малко рисковите начини за инвестиране на пари.

4. Пасивен доход в социалните мрежи.

Както при вашия собствен уебсайт, можете да печелите приходи от партньорски програми, като продавате реклама, ако имате добре популяризирана група или акаунт в социалните мрежи.

При днешната конкуренция е малко вероятно да е възможно това да се направи безплатно, защото социалните мрежи налагат ограничение за броя на безплатните добавяния към приятели или покани към група.

Как да набирам членове в група в социалните мрежи?

5. Пасивен доход в YouTube.

Можете да правите пари в YouTube, като получавате пари за гледания, продавате реклама в канала си или като поставяте препоръчани връзки.

Първият начин да напълните канала си със съдържание е да снимате сами видеоклипове. За това не се нуждаете от професионално оборудване. Можете да правите висококачествени видеоклипове с обикновен смартфон.

Как записвате видеоклип зависи от вашата тема. Можете просто да запишете екрана си. В същото време можете да заснемете лицето си на уеб камера и да го покажете в ъгъла на видеото.

Можете също така да направите вашето видео като презентация. Запишете гласа си отделно и го добавете към слайдовете си с помощта на стандартна програма за презентации или видео редактор.

6. Интернет бизнес.

Друг начин за правене на пасивни пари в интернет е създаването и автоматизирането на бизнес. Интернет улеснява автоматизирането на бизнес процесите, което улеснява печеленето на пасивен доход.

Разбира се, на първия етап ще трябва да участвате активно в популяризирането и създаването на вашия онлайн бизнес. Но постепенно ще можете да отделяте все по-малко време за това, като същевременно получавате стабилен доход.

Какви видове интернет бизнеси съществуват?

• Онлайн магазин.

За да създадете онлайн магазин, не е нужно да наемате склад и да го пълните със стоки. Можете да използвате дропшипинг и да продавате продукти, които са на склад в друг онлайн магазин.

За да направите това, трябва да създадете онлайн магазин. След това се договорете с друг онлайн магазин, че редовно ще купувате стоки от тях и се договорете за отстъпка за това, което постоянно ще купувате.

След това напълнете уебсайта си с продукти, които са публикувани във вашия партньорски онлайн магазин. Поставете приблизително същите цени и започнете да привличате посетители.

За да привлечете посетители, можете да използвате SEO оптимизация, контекстна реклама, социални мрежи и др. След като клиент поръча продукт от вас, вие ще го купите от партньорски онлайн магазин и ще го препродадете на клиента, като печелите отстъпка.

Можете сами да организирате доставката или да уредите партньорски онлайн магазин да изпрати пакета от ваше име.

• Услуги.

Можете да изберете всяка услуга, дори и да не знаете как да правите нищо. Можете да се занимавате с проектиране, юридически услуги, ремонти и др.

За да направите това, трябва да създадете продаващ уебсайт или група или акаунт в социалните мрежи. След това намерете специалист в областта, в която решите да създадете бизнес. Можете да го наемете на заплата, като служител или да го вземете като партньор.

След това ще се разделите: ще рекламирате сайт или група и ще генерирате поток от клиенти. Специалистът ще извърши работата, като предоставя услуги на клиенти.

Ако не можете да намерите такъв специалист, тогава можете да дойдете или да се обадите на всяка компания и да предложите да привлечете допълнителни клиенти към тях, като получите награда за това.

• Обслужване.

За да направите това, трябва да сте експерт в областта, в която планирате да изградите такъв бизнес. Това може да е достъп до затворена база данни или полезна услуга, която решава потребителски проблем.

• Инфобизнес.

Продажбата на информация чрез интернет е един от най-печелившите начини за печелене на пари. Факт е, че паричните разходи за създаване на информационни продукти са минимални и те могат да се продават безкраен брой пъти.

Най-често срещаният вид информационни продукти са курсовете за обучение. В нашето време, претоварено с информация, става все по-трудно да се продава информация. Но с правилния подход този вид доход все още е много печеливш.

7. Бюлетин.

Много бизнесмени отбелязват, че имейл бюлетините са най-ефективният и печеливш начин за печелене на пари в Интернет. Но не говорим за спам, а за случая, когато потребителите доброволно оставят своя имейл адрес.

Можете да съберете абонатна база, като използвате формуляра за абонамент на уебсайта, рекламирате страницата за заснемане с помощта на платени рекламни методи, промените имейла с полезна информация и т.н. И изпращането по пощата се извършва с помощта на специални услуги като Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru.

За да могат абонатите да четат с желание вашия бюлетин и да не се отписват от него, трябва да им изпращате полезна информация в 70-90% от вашите имейли. И само 10-30% трябва да изпращат писма с реклама или обаждане за покупка.

Кой не би искал да пътува до различни страни, да се отпусне в курорти и да прави каквото иска, докато получава постоянен поток от пари, но възможно ли е това? - Разбира се!

Този път ще говорим за как да създадете пасивен доход от нулата, какви методи съществуват и колко време ще отнеме финансовата независимост.

Пасивен приход- това е печалба, която не изисква вашето пряко участие. Но се нуждае само от непреки действия, които помагат за създаването и поддържането на постоянен доход.

Тоест нашата задача е да направим нещо веднъж, след което ще получаваме постоянна печалба и само от време на време ще правим промени, които ще помогнат за поддържане или увеличаване на доходите ни.

10 начина за създаване на пасивен доход

Както винаги, нека започнем с най-простото, където са необходими минимални инвестиции. И ще завършим по най-печелившия начин, който ще изисква най-голяма възвращаемост.

Най-простият и надежден вариант е да отворите депозит в банка, където можете да получите 6-10% печалба годишно, в зависимост от общия период и размера на инвестицията.

Например, с депозит от 100 000 рубли можете да спечелите 8 000 рубли за една година. Но ако през следващата година инвестирате 108 000 рубли, тогава вашият доход за следващата година вече ще бъде 9 000 рубли.

Ако реинвестирате повече от 10 години, можете да спестите 250 000 рубли. Представете си, че сте инвестирали милион рубли, тогава след 10 години ще имате нетна печалба от повече от 1,5 милиона рубли от банката.

Не забравяйте, че на банките може да бъде отнет лицензът, в който случай държавата ще върне парите в рамките на срока 1,4 милиона рублина всички клиенти.

2. Инвестиции в HYIPs

В интернет има бизнес проекти, които събират инвестиции от хората и след кратък период от време ги връщат с висока лихва.

По-популярно име за такива проекти е. През 2016 г. успяхме да се повишим от $3000 до $12 565, тоест получихме повече от 300% от нетната печалба.

Където има големи печалби, винаги има и големи рискове. HYIP често затварят, преди да имате време да изтеглите парите си. Затова препоръчвам да прочетете -.

Е, ако не искате да разберете това, тогава можете просто да следвате нашите списък на HYIP, които плащат през 2017 г.

е най-известната криптовалута в света, която е създадена за бърз трансфер на пари без комисионна и в същото време можете да останете незабелязани.

Той копаеше тази криптовалута с помощта на компютъра си и след като натрупа прилична сума, изчака курсът да се покачи, за да продаде всичко.

В момента 1 btc струва $900, а в началото на миналата година можеше да се купи за $400. Тоест, с инвестиция от 100 000 рубли, можете да спечелите 220 000 рубли за една година (120 хиляди нетно).

ПАММ сметки— това е свързване на лична Forex сметка с опитен търговец, след което транзакциите ще бъдат копирани във вашата сметка.

По този начин опитен търговец може да донесе до 300% печалба за една година, от които 30-60% се вземат за себе си (комисионни за отлична работа).

В резултат на това можете да спечелите от 30 до 180% печалба на търговец на PAMM сметки. Опитните инвеститори създават цели портфейли с до 20 различни ПАММ сметки.

5. Печелене на пари в социалните мрежи

Социалните мрежи са признати за най-посещаваните сайтове. А където има много хора, винаги ще има много възможности за пасивен доход!

Например можете да направите:

1. Създайте канал в YouTube и печелете пари от реклама;
2. Създавайте и популяризирайте групи VKontakte за препродажба;
3. Създайте голяма група VKontakte и печелете пари от реклама;
4. Създайте акаунт в Instagram и изпълнявайте малки задачи, за да печелите пари;
5. Публикувайте връзки към партньорска програма.

6. Участие в партньорски програми

Малко хора знаят, че повечето от настоящите интернет услуги могат да донесат допълнителни пари. Например изпращате на приятел връзка към полезен сайт и за това получавате процент от поръчката му.

партньорска програма- това е печалба от услугата, където се правят поръчки чрез вашите връзки. Печелите от 5 до 50% от това (в зависимост от услугата).

Но само няколко от тях изграждат цял ​​бизнес! Например, можете да похвалите LetyShops на различни форуми, което ви позволява да спестите пари от електронни покупки.

Ако вашият приятел купи много стоки на AliExpress, кажете му, че можете да спестите 5-10% от всяка покупка, ако направите това с помощта на LetyShops!

И не толкова отдавна съставих списък с най-много, които могат да донесат до 30 000 рубли на месец от различни форуми и социални мрежи!

7. Създаване на информационен бизнес

Ако сте истински професионалист в своята област, защо не напишете книга и не преподавате на други хора? Говорим за създаване на готин информационен бизнес, който ще генерира пасивен доход!

За да направят това, като правило, те създават личен уебсайт, където красиво говорят за това, което можете да постигнете, ако той купи вашата книга или вземе цял курс за 30-50 000 рубли.

Освен това можете да създадете личен канал в YouTube и да го популяризирате до 50 000 абонати. След което ще имате много клиенти.

Няколко мои приятели вече работят в тясно сътрудничество с информационния бизнес и мога да кажа с увереност, че след няколко години можете да печелите 150 000 рубли на месец (само от продажбата на книги).

Знаете ли, че около 70% от всички стоки за лека промишленост се произвеждат в Китай. Те са се научили да правят висококачествени неща, които са и много евтини.

Има наистина много схеми за правене на пари от Китай. Например, можете да отворите фирма и да участвате в търгове за закупуване на оборудване или да отворите собствен магазин в града.

Друг начин за продажба на стоки е чрез платформата Avito или Yula. Е, освен това отворете свой собствен онлайн магазин.

По правило надценката на стоките е 40-80% от първоначалната цена. По този начин, като продавате дузина продукти на ден, можете да постигнете нетен доход от 100 000 рубли на месец!

Бизнес като препродажба на недвижими имоти не е подходящ за всеки, защото за това трябва да имате прилична сума пари. Брокерите са наясно, че това е чудесен начин за печелене на пари.

Например в Москва апартаментите на етапа на изкопни работи се разкупуват доста бързо, особено ако къщата се строи в нов район, който току-що се развива.

След като къщата бъде отдадена под наем и всички удобства са завършени, апартаментите поскъпват с 20-50% от първоначалната цена. Е, след застрояването на целия район апартаментите ще струват 2 пъти повече от първоначалната цена.

По този начин, с инвестиция от 3 000 000 милиона, за 5 години можете да получите 6 000 000 милиона рубли. Ето защо богатите брокери често купуват апартаменти на етапа на фундаментната яма.

10. Наемане на офис площи

Едностайните апартаменти в Москва по-близо до центъра струват 5-7 милиона рубли, а такъв апартамент може да се наеме за 40 000 рубли. Тоест нашият едностаен апартамент ще се изплати за 12,5 години.

Но по-умните хора ще гледат към офис площи, където за тези пари можете да получите до 70 кв. м и при наемане от всяка компания на стандартна цена от 13 500 рубли кв. м, помещенията ще се изплатят за 6 години.

Оказва се, че покупката на офис е 2 пъти по-изгодна от покупката на апартамент. Между другото, търговските обекти могат да се изплатят още по-бързо!

Всъщност има много по-интересни начини за създаване на пасивен доход, който никога не е стигнал до една статия. Ако искате да продължите, пишете в коментарите.

Поради многобройни искания от читатели...Така че се пригответе, налейте си чай или кафе, настанете се удобно - това ще бъде обемна, но много полезна статия! 🙂

Как би бил животът ви по-различен, ако правите няколкостотин или хиляди долара на месец, без да работите активно?

Може би бихте могли да се заеметеза които винаги сте мечтали. Може би бихте пътували повече по света. Може би биха се преместили да живеят в друга държава с по-добър климат и качество на живот. Някои биха прекарали повече време със семейството си и биха се погрижили повече за здравето си. И някой би комбиниралвсичко гореизложеното! И пасивният доход просто ви позволява да реализирате тези идеи.

Идеята за пасивен доход е толкова привлекателназа хората по целия свят именно защото позволява на човек правете повече от това, което му харесва, и минимизирайте това, което не харесва.

Изясняване

Искам веднага да изясня една точка - не съм срещал никакви „пасивни“ доходи. Почти всеки пасивен доход изисква малко работа, поне в началото, след което може да генерира доход за много дълго време, без да изисква вашето активно участие.

И така, нека да разгледаме основните видове пасивен доход.

Отдаване под наем на недвижими имоти

Можете да закупите жилищен или търговски недвижим имот под наем или можете да отдадете под наем имуществото, което вече притежавате (например: апартамент, къща, вила, гараж, мазе, таван и др.). Можете дори да наемете част от дома си (например една от стаите, използвайки услугата . Можете да се объркате и да преминете).

Дайте дома си под наем и сами се преместете в такъв под наем

Не искате да споделяте дома си с никого? Можете да наемете свое собствено, по-скъпо жилище, както и сами да наемете друго, но по-евтино. Разликата в тези наеми ще бъде вашият допълнителен пасивен доход.

Продайте натрупаните си боклуци и боклуци

Ако смятате, че това са стотинки, за които не си струва да отделяте време, вижте как аз и жена ми за хиляди долари! Много от тези неща са били складирани от студентските години и са разхвърляли къщата ни с години.

Превърнете колата си в средство за печелене на пари

Можете да отдавате колата си под наем на таксиметрови услуги или да я използвате като рекламен носител. Подобни услуги съществуват в големите градове отдавна.

депозити

Депозитите са едни от най-леснитеи разбираем начин за населението да спестява пари и да печели пасивен доход. Просто е – давате на банката парите си за определен период, за който банката ви начислява лихва. Възвръщаемостта на депозитите обикновено е ниска и не покрива инфлацията, следователно този метод за печелене на пари е подходящ за краткосрочни стратегии.

Ако знаете предмет (без значение каква!), напишете електронна книга и я продавайте на вашия уебсайт или на специални платформи за продажба на електронни книги. Написването на книга отнема от няколко дни до 2-4 месеца, но след като я напишете и публикувате в платформите за книги, тя може да ви осигури пасивен доход с години.

Създайте видео курс за обучение

Идеята е същата като при електронната книга. Ако сте експерт в някаква област, запишете обучителен видео курс и го продайте на специални образователни платформи (вижте пълния списък с платформи за създаване на видео курсове ) или на вашия уебсайт.

Създайте или купете готов онлайн магазин

Ако вече имате стоки за продажба или знаете как да организирате доставка, продажби и доставка, време е да помислите за собствен онлайн магазин. Има услуги, които ви позволяват да автоматизирате доставка, съхранение, счетоводство, продажби, приемане на плащания, отстъпки и промоции и дори маркетинг.

Стартирайте своя канал в YouTube и правете пари от реклама

Можете да снимате прости видеоклипове (включително на мобилен телефон) - музика, образователни, комедийни, филмови ревюта, оборудване - всичко!YouTube ще показва на хората реклами преди или по време на възпроизвеждане на вашите видеоклипове и вие ще получавате пари (с активирано осигуряване на приходи и свързан AdSence).

Печелете пари от реклама на вашия сайт

Ако имате собствен уебсайт, можете (трябва) да активирате реклама (AdSense или друга). Това се прави по различни начини (прочетете в интернет) и като цяло е много просто. Хората идват на вашия сайт, четат или гледат нещо и автоматично им се показва реклама. Получавате плащане за гледания и/или кликвания от вашите читатели. Вижте примери за реклама на . Абонирайте се за моите статии да видиш как става в статиите :).

Бонуси по кредитни карти - Не Не Не!

Моите читатели знаят много добре мнението ми за пластмасовите карти - не се заблуждавайте с нагласите „Изплащам дълга по картата всеки месец“ или „Печеля мили или“ и други глупости. Просто си задайте въпроса от какво... банката дава ли ви безплатни пари, мили, връщане на пари и други екстри? 🙂 Тук обяснявам подробно: С две думи, опитайте се да се отървете от този източник на „доход“, защото... в крайна сметка ще загубите много повече, отколкото печелите. Доверете се на човека, който имаше повече от 20 мега-готини карти))) Прочетете и гледайте също:

Харесвате ли фотографията и добра ли сте? След това можете да продавате вашите снимки или видеоклипове чрез банки за снимки като Shutterstock, Depositphotos и iStockphoto Ще получите процент или фиксирана ставка за всяка снимка или видеоклип, продадени чрез тези банки за снимки. Качвате вашите снимки и видеоклипове в една или повече платформи и това е мястото, където вашият активизъм свършва.

Микрокредити - НЕ, НЕ, НЕ!

Микрокредитите са отвратителен инструмент за ограбване на финансово неграмотни и отчаяни хора. Хората вземат малка сума „преди заплатата“ при 100-200 процента или повече годишно, мислейки си „само помислете, лихвата ще бъде само 500-1000 рубли. Това са само стотинки.“ Има платформи, които ви предлагат да станете кредитор и да получавате определен процент от това. Няма да давам линкове, защото... Категорично съм против печеленето на пари, което кара други хора във финансова бездна.

Ускорено погасяване на кредити и дългове

Всяко пени, което плащате на банката, е пени, което може (пасивно) да ви носи пари! Дълговете, като термити, поглъщат и разрушават финансовото благополучие на семейството. Важно е да разберете, че за всеки долар (рубла и т.н.), върнат предсрочно, няма да се начислява лихва (за месеци или години в бъдеще) и през всичките тези месеци или години ще можете дапечелете сами лихва, вместо да я плащате на банката.

Пример: Ако вместо 20-годишна ипотека, в размер на 3 милиона рубли. (~ 50 хиляди долара. Това е студио или едностаен апартамент в Санкт Петербург), взети за 20 години, при 12%, отделете същите пари, които ще плащате месечно на банката (месечната вноска ще бъде 33 хиляди рубли), при, да речем, 8% - за 20 години бихте натрупали сума, приблизително равна на 20 милиона рубли (~300-350 хиляди долара) поради ! Тази сума би била достатъчна, за да ви осигури доход от 1,5 до 3 хиляди долара до края на живота ви на месец! С такъв доход можете да живеете добре във всяка страна от изток до запад! Между другото, тази сума би ви поставила в 5-10% най-богатите хора на планетата! Уверете се в това .

Сменете работата си

Ако сте сигурни, че ви се плаща под пазарното,явявайте се на интервюта и сменете работата си! Така ще си осигурите допълнителни доходи за дълги години под формата на разлика между старата и новата заплата. Това може да бъде много страшно, защото... Ние, хората, се привързваме към екипа, към свършената работа, към статуса, към различни бонуси, към стабилността и т.н. Страх ни е да поемем рискове и да променим нещо. Всеки страх обаче си има цена!Ако губите стотици или хиляди долари годишно, време е да спрете да се страхувате и да започнете да действате!

Поискайте повишение

Можете да смените работата си с нова или да поискате повишение. Ако разберете (и не само си мислите така), че обективно струвате повече, ако носите стойност на компанията, която можете да оцените и покажете на ръководството, ако не сте лесен за заместване, поискайте повишение. Прочети: .

Вземете всичко от държавата!

Вземете всичко от държавататова, което предвижда законът. Можете да не плащате (т.е. ще върнете този данък на семейството си) данък върху закупен недвижим имот (до 260 хиляди рубли или 4300 долара), за лихви по ипотека (390 хиляди рубли или 6,5 хиляди . долара), за обучение и лечение и др.

Съпругата ми и аз например използвахме данъчни облекчения при закупуване на недвижим имот. Това върна 130 000 рубли на семейството (повече от 5 хиляди долара в стари пари). Получихме всички възможни обезщетения за деца, включително капитал за майчинство (450 хиляди рубли или 7,5 хиляди долара).

Освен това можете да получитесубсидии(компенсация) от държавата за плащане на комунални услуги, за създаване / развитие на бизнес, плащания на майки по сертификати за майчински капитал, опитайте се да получите преференциално жилище (за някои категории граждани),социални помощи при раждане на дете и др.

Можете да закупите блог или готов онлайн бизнес

Всяка година се създават хиляди блогове и онлайн бизнеси и много от тях в крайна сметка се изоставят след известно време. Ако можете да намерите и закупите блог/онлайн бизнес с достатъчен поток от посетители, тогава можете да правите добри пари от него. Блоговете обикновено се продават за 24 пъти месечен доход, давайки 4,2% (100/24) възвръщаемост (обикновено в долари) - което не е много високо, но не е много ниско, като се имат предвид лихвите по доларовите депозити в банките. Освен това може да се развие блог или онлайн бизнес и да се увеличат приходите.

Участие в рецензии, кликове и други онлайн манипулации

Много рекламодатели плащат пари за определени действия в интернет, като например: кликване върху връзка, оставяне на рецензия, харесване, повторно публикуване, попълване на формуляр и т.н. Съответно има услуги (напр. seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), които могат да автоматизират процеса и да свържат рекламодатели с хора, които искат да печелят пари по този начин. Наричането на такъв доход пасивен обаче може да бъде само условно.

Наличност

Акция е а Ценна книга, която дава на собственика си право на дял в дружеството и получаване на част от печалбата под формата на дивиденти.

Дяловете на компанията могат да бъдат закупени чрез брокер.Прагът за влизане обикновено е много нисък. Печалбите ще се състоят от два компонента - увеличението на стойността на акциите (купени евтино и продадени по-скъпо), а също и от дивиденти, които компаниите (макар и не всички) могат да изплатят на собствениците на техните акции. Не препоръчвам обаче на непрофесионалните инвеститори да купуват акции на отделни компании, тъй като... Без значителен опит и знания подобни покупки ще бъдат подобни на залагания в казино. Най-доброто решение за неопитен инвеститор биха били взаимни фондове или структурирани продукти, предлагани от брокери. Такива фондове/продукти включват много акции, така че рязък спад в стойността на една акция няма да повлияе значително на спада на целия фонд/продукт.

Облигации/облигации

Облигацията е облигация с фиксиран доход.По същество това е договор за заем между заемодател (обикновено национални правителства, общински правителства и частни компании), в който вие отпускате определена сума, за определен период и при определен лихвен процент.

Рисковостта на този инструменткато правило много ниска, но рентабилността също е ниска. Въпреки това можете (често) да направите повече пари от облигации, отколкото от банкови депозити. Можете също да закупите облигации чрез брокер, но прагът за влизане може да бъде висок, от няколко хиляди долара.

Взаимни фондове

взаимни фондове или Взаимните инвестиционни фондове са обединение от пари от голям брой инвеститори (като вас например), което се управлява от управляващо дружество с цел увеличаване на стойността на този фонд.

Взаимните фондове могат да бъдат избрани за всеки вкус- индустрия, "сини чипове" и т.н. Стойността на вашия дял (частта, която сте закупили във фонда) може да отиде в дълбок минус и бързо да расте нагоре. Следователно това е дългосрочен инструмент, за инвестиране за 5-10 или повече години. Прагът за влизане може да започне от няколко десетки долара или хиляди рубли.

ETF и индексни фондове

На развитите западни пазари(например американски или европейски фондови пазари), в които можете да инвестирате (Борсово търгувани фондове ) или към индексни фондове (същите ETF, свързани с конкретен индекс). Тези инструменти, като правило, са обвързани с определен вид актив (например сини чипове, акции на бързо развиващи се компании, компании от петролния сектор, борсов индекс на най-големите американски компании (например „“) и др. Има голямо разнообразие от тях и можете да изберете за всеки вкус и риск!

Руският фондов пазар също има, в т.ч. деноминирани в долари, но изборът е ужасно малък (има около 15 от тях към момента на писане на тази статия).

Лично аз инвестирам в американски ETFпоради тяхната евтиност, ликвидност, огромен избор, а също и защото много от тях плащат тримесечни дивиденти (в долари) и позволяват да бъдат изтеглени (за разлика от руските ETF)! Можете да закупите ETF чрез руски брокер или чрез западен.

През 2007 г. легендарният инвеститор Уорън Бъфет направи залог от $1 000 000 с мениджър на хедж фондове, че хедж фондовете (управлявани от някои от най-твърдите инвеститори в света) няма да надминат индекса S&P 500 (с който са свързани някои ETF). -s) за период от 10 години! И той спечели този спор!!!

Именно на такива ETF печеля 12-15-20-30 или повече процента в долари на година!

Все пак изберете „правилните“ ETFот почти 6 хиляди налични - това е доста добра сделка! Ето защо, поради многобройни искания от абонати, записах невероятно евтин мини-курс за избор на ETF.

Инвестиции в чуждестранни недвижими имоти

Само с няколко десетки или стотици долари можете да започнете да инвестирате в чуждестранни АДСИЦ или АДСИЦ ETF (аналогични на руските взаимни фондове за недвижими имоти). Сред предимствата: месечни дивиденти в долари; минимален начален капитал; възможност за продажба на акции по всяко време; няма проблеми с наематели, ремонти и експлоатация; висока диверсификация; изключително ниски разходи за поддръжка (части от процента срещу няколко процента в реалния свят),липса на амортизация на активи и др.

Изборът на „правилните“ REIT се извършва по същия начин, както при ETF (прочетете по-горе).

„Спестен долар е спечелен долар!“ Б. Франклин.

Може би никой от описаните по-горе методи не ви подхожда, но има един начин да печелите пари, който е достъпен за всички! Това . Спестяването на себе си е неприятно. Спестяването обаче е „умно“, когато спестявате пари, но не променяте забележимо начина на живот, към който сте свикнали – дори вълнуващ и безразсъден. Стотици интелигентни идеи за спестяване .

Инвестиция в себе си любим човек!

Във всичките си материали пиша и казвам, че парите винаги са инструмент (като брадва, чук или тухла), но не и самоцел. Следователно, най-евтините инвестиции с най-високата краткосрочна и дългосрочна възвръщаемостса инвестиции в себе си, като например:

- инвестиция във взаимоотношенияс вашия съпруг, деца, роднини, приятели. Например един неуспешен брак може да сложи край на всички ваши инвестиционни желания за години и десетилетия и в крайна сметка да ви съсипе. Какво правите, за да поддържате връзката си жива?

— инвестиции в здравеопазването- тези инвестиции носят доходи, вариращи от спестявания на разходите за лекари и лекарства и завършващи с факта, че здравото тяло силно влияе върху здравето на „мозъците“, вашите мисли, настроение, мотивация, което от своя страна засяга всичко включително способността да печелите повече и да инвестирате по-добре. Гледайте ме да спортувам безплатно.

- духовно развитие- ние, като правило, оставяме този аспект до самия край, въпреки че в живота той е почти най-важен. Вашият дух, вашето настроение, вашето отношение към живота и другите хора, вашите житейски цели влияят на всичко!

Какъв вид пасивен доход да изберете?

Не един сам!Нито един от описаните по-горе инструменти поотделно няма да бъде правилното и добро решение за генериране на уверен и надежден пасивен доход. Помня - „Не дръжте всичките си яйца в една кошница“!Като правило е необходимо да се комбиниратнякои гореописаните инструменти. Нещо като - част от активите в брой, част в облигации, част в недвижими имоти, част във взаимни фондове/фондове или структурирани продукти. В същото време част от всички активи трябва да бъдат в националната валута, а част трябва да бъдат обвързани с (например долара).

Тествайте преди да инвестирате!И още нещо – без значение какво изберете – „тествайте преди да инвестирате“ & „опитайте малко“ – което означава „тествайте, след това инвестирайте“ и „опитайте в малък мащаб“. Не е необходимо да използвате всичките си пари, за да закупите един инструмент (например акции на компания или взаимен фонд), който не сте опитвали преди. Купете го за малка сума, опитайте го, уверете се, че всичко работи добре и след това увеличете инвестицията си в този или онзи инструмент.

Разбийте рисковете във времето!Допълнителна стратегия може да бъде постепенното навлизане на един или друг инструмент - например всеки месец да купувате такъв и такъв за определена сума. Това ще ви помогне да намалите (но не и да елиминирате) рисковете от попадане в лош инструмент и загуба на пари.

Кога трябва да започнете да създавате инструменти за пасивен доход?

Колкото по-рано, толкова по-добре! За предпочитане от училище, студент или поне първата ви работа. Но ако не сте го направили тогава, никога не е късно да започнете да правите това. Просто колкото по-рано започнете, толкова по-мощно (на ваше място) ще действа сложната лихва, чиято сила нараства като снежна топка само след известно време. Прочетете невероятната история на Сюзън, Бил и Крис и ще разберете какво имам предвид.

НО! Има едно ограничение.Препоръчвам да започнете да инвестирате самоСЛЕД как изплащате всички дългове (с изключение на ипотеката) и създавате равно на 6 месечни приходи (или разходи, ако така ви е по-лесно :). И едва след това можете и трябва да се занимавате с инвестиции, правене на пари и т.н.

Един от най-ефективните инструменти за решаване на тези два проблема (отърваване от заеми и формиране на пожарен резерв) е.

Заключение

Както можете да видите, има много видове пасивен доход.Някои са много лесни за разбиране и евтини за навлизане, други са малко по-сложни и по-скъпи. Не е нужно да се ограничавате до един инструмент и не е нужно да се опитвате да се вместите в твърде много от тях.

Основното нещо е да не „седите“ завинаги в актива,който печели по-малко от инфлацията (като пари под възглавницата ви или пари на депозит), и се научете да инвестирате парите си в печеливши (и пасивни) инструменти. И тогава един ден вашият пасивен доход ще започне да носи повече от активния доход и ще можете да правите това, което ви носи радост до края на живота ви!

Ще бъде полезно!

Призив за действие

Какво можете да направите в момента? Две неща:

Първо.Сами или с помощ, направете годишен бюджет за вашето семейство, поставете си за цел „бързо изплащане на всички дългове с изключение на ипотеката“ и „формиране на пожарен резерв“ за 6 месеца и направете тези две цели част от бюджета си.

И второто!Срещнете се с 2-3 големи брокера във вашата страна и град и ги помолете да ви разкажат за инструментите, описани по-горе, като вземете предвид вашите финансови възможности и толерантност към риск. Този разговор ще бъде много полезен и ще ви зареди с необходимата мотивация да се занимавате с пасивни доходи!